抵押合同

時(shí)間：2022-09-04 14:21:41 抵押合同我要投稿

實(shí)用的抵押合同模板匯編7篇

　　在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì)中，關(guān)于合同的利益糾紛越來(lái)越多，簽訂合同能平衡雙方當(dāng)事人的平等地位。那么大家知道合法的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎？下面是小編幫大家整理的抵押合同7篇，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

實(shí)用的抵押合同模板匯編7篇

抵押合同篇1

　　甲方：________ 身份證號(hào)碼：____________________

　　住所地： _________________________

　　郵編： ________________ 聯(lián)系電話(huà)：______________

　　乙方：________________

　　住所地： ______________________

　　法定代表人：____________

　　郵編：______________ 聯(lián)系電話(huà)：______________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和相關(guān)法律、法規(guī)、政策，甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方申請(qǐng)辦理房屋抵押消費(fèi)貸款，乙方提供協(xié)助服務(wù)事宜，訂立本合同。

　　第一章服務(wù)

　　第一條服務(wù)內(nèi)容：本合同簽定后，甲方提供房屋抵押消費(fèi)貸款申貸資料給乙方，乙方協(xié)助甲方辦理貸款申請(qǐng)手續(xù)。

　　第二條服務(wù)完成：甲方向銀行申請(qǐng)貸款成功(即貸款銀行批準(zhǔn)此筆貸款)，視為乙方提供的服務(wù)已經(jīng)完成。

　　第二章貸款

　　第三條貸款申請(qǐng)：甲方根據(jù)自身需要，確定擬貸款額度及貸款年限，提出貸款申請(qǐng)并提交相關(guān)審批材料。

　　第四條發(fā)放貸款：經(jīng)被申請(qǐng)銀行批準(zhǔn)貸款后，甲方房屋實(shí)現(xiàn)抵押及履行相關(guān)手續(xù)后即可發(fā)放貸款。

　　第五條甲方申請(qǐng)貸款總額為￥______________元人民幣(大寫(xiě))________________整。

　　第六條貸款年限為_(kāi)_______年。

　　第三章服務(wù)費(fèi)用

　　第七條服務(wù)費(fèi)用：甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)：￥__________元人民幣(大寫(xiě))__________________(不含評(píng)估費(fèi)、抵押費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、公證費(fèi)等)。

　　第八條定金：本合同簽定之日甲方向乙方支付定金：￥ ______ 元人民幣(大寫(xiě)) __________。貸款申請(qǐng)成功后(即貸款銀行批準(zhǔn)此筆貸款)，此定金抵作服務(wù)費(fèi)用。

　　第九條本合同簽定后，甲方提供全部貸款資料給乙方，乙方協(xié)助甲方辦理貸款申請(qǐng)手續(xù)，如果甲方貸款申請(qǐng)未通過(guò)銀行的審批，雙方協(xié)商終止合同。乙方在3個(gè)工作日內(nèi)將定金全部返還甲方。

　　第十條若因甲方過(guò)錯(cuò)致使甲方貸款申請(qǐng)未通過(guò)銀行的審批，使本合同終止，甲方無(wú)權(quán)要求返還定金。

　　第十一條若甲方單方面終止本合同，或甲方單方面終止借貸申請(qǐng)，甲方無(wú)權(quán)要求返還定金。

　　第十二條甲方應(yīng)在乙方服務(wù)完成當(dāng)日(即本合同第二條約定之情形)，將剩余服務(wù)費(fèi)全部支付給乙方。

　　第十三條由于貸款的成功與否是根據(jù)借款人自身資質(zhì)、銀行政策等綜合因素決定的，故乙方并不對(duì)此貸款成功給予承諾。

　　第四章違約責(zé)任

　　第二十條本合同一經(jīng)簽定，雙方需共同遵守，否則違約方需賠償守約方的一切損失。

　　第二十一條逾期支付定金與服務(wù)費(fèi)用的違約金計(jì)算辦法：按照所欠費(fèi)用每日加收 ________ 的違約金。

　　第二十二條爭(zhēng)議的解決方法

　　本合同簽定地為_(kāi)_______________________，如借款人未能按期全額清償?shù)狡趥鶆?wù)，各方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均可向?qū)Ρ竞贤灦ǖ赜泄茌牂?quán)的人民法院提起訴訟。

　　第五章

　　第二十三條付款方式：

　　定金、服務(wù)費(fèi)由甲方以支票或現(xiàn)金方式向乙方支付。

　　第二十四條本合同一式 ____ 份，甲、乙雙方各執(zhí) ____ 份。本合同自簽訂之日起生效。

　　甲方：(簽字、蓋章) 乙方：(蓋章)

　　法定代表人或委托人：(簽字)

　　________年________月________ 日

抵押合同篇2

　　債權(quán)人： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　債務(wù)人： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　茲因土地抵押借款事宜，經(jīng)雙方同意訂立各條款如下：

　　第一條乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。

　　第二條本約抵押借款金額人民幣萬(wàn)元(大寫(xiě))。

　　第三條本約抵押借款期間，自年月日起，至年月日止，共計(jì) 年。期限屆滿(mǎn)之日清償。

　　第四條本約抵押借款利息，依國(guó)家銀行核定的放款利率計(jì)算，并于每月一日計(jì)提利息。

　　第五條本約抵押借款的土地應(yīng)提向政府主管機(jī)關(guān)辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，并于辦妥抵押權(quán)設(shè)定時(shí)，甲方應(yīng)將全部借款一次交付與乙方。

　　第六條本約辦妥抵押權(quán)設(shè)定登記后，其土地所有權(quán)、他項(xiàng)權(quán)利證明書(shū)及設(shè)定合同書(shū)均由甲方收?qǐng)?zhí)。

　　第七條本約辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，所需的印花稅、登記費(fèi)及代辦費(fèi)均由乙方負(fù)擔(dān)。

　　第八條本約期限屆滿(mǎn)前后，若乙方還清借款時(shí)，甲方應(yīng)會(huì)同辦理抵押權(quán)涂銷(xiāo)登記，不得借詞刁難或故意拖延，若乙方屆滿(mǎn)不清償，甲方得依法申請(qǐng)法院拍賣(mài)抵押的不動(dòng)產(chǎn)土地。

　　第九條本約自簽訂日下生效。

　　第十條本合同書(shū)一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。

　　立合同書(shū)人

　　甲方：

　　住址：

　　身份證統(tǒng)一號(hào)碼：

　　乙方：

　　住址：

　　身份證統(tǒng)一號(hào)碼：

　　年月日

抵押合同篇3

　　合同編號(hào)：

　　貸款人：________

　　法定地址：_______

　　借款人：________

　　法定地址：_______

　　貸款人和借款人就借款人以信用證為抵押向貸款人申請(qǐng)外匯貸款一事共同協(xié)商簽訂合同如下：

　　１．雙方同意以下定義

　　１·１．信用證：由____銀行開(kāi)出通過(guò)_____通知編號(hào)為_(kāi)___的____信用證。

　　１·２．債務(wù)：指借款人在本合同項(xiàng)下應(yīng)付的貸款本金、利息及與此有關(guān)費(fèi)用。

　　２．貸款金額和用途

　　２·１．本合同貸款金額的最高額為_(kāi)____。

　　２·２．本合同項(xiàng)下貸款限于借款人正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所需流動(dòng)資金。

　　３．期限

　　３·１．本合同項(xiàng)下的貸款期限從合同簽訂日起___個(gè)月。

　　４．利息與費(fèi)用

　　４·１．本合同項(xiàng)下的貸款利率為_(kāi)____。

　　４·２．貸款從第一筆提款日起息，利息以一年３６０天為基礎(chǔ)，根據(jù)實(shí)際經(jīng)過(guò)的天數(shù)計(jì)算。

　　４·３．貸款的結(jié)息日為每季第三個(gè)月的２０日和貸款到期日。

　　４·４．借款人到期間付利息由貸款人主動(dòng)從借款人開(kāi)立在貸款人處的存款帳戶(hù)內(nèi)扣收。

　　５．信用證的抵押和還款

　　５·１．本合同簽訂之日起，借款人將１·１條款下的信用證正本抵押給貸款人并由貸款人保管，作為貸款的還款保證。

　　５·２．在提交單據(jù)后，借款人保證敘做出口押匯并授權(quán)貸款人將押匯收入直接用于歸還貸款。

　　６．陳述與保證

　　借款人在此作如下陳述與保證。

　　６·１．借款人是從事商務(wù)經(jīng)營(yíng)和有民事行為能力的經(jīng)濟(jì)法人，按中華人民共和國(guó)法律登記、注冊(cè)，具有執(zhí)行、履行所有民事行為的能力。

　　６·２．本合同的制定、簽署、執(zhí)行符合借款人所在地的法律、法規(guī)、條令、制度。借款人已辦妥所有簽署本合同的合法有效的手續(xù)。

　　６·３．保證根據(jù)出口信用證條款的要求按時(shí)發(fā)運(yùn)貨物，履行信用證規(guī)定的各項(xiàng)義務(wù)。

　　６·４．保證及時(shí)將抵押信用證規(guī)定的出口單據(jù)向貸款人提交議付。

　　６·５．按時(shí)支付利息和歸還貸款。

　　６·６．保證按本合同２·２條款規(guī)定的用途使用貸款。

　　７．違約

　　下列事件屬于違約

　　７·１．借款人未按信用證規(guī)定的日期內(nèi)運(yùn)出商品。

　　７·２．借款人在本合同第６條中所做的陳述與保證不真實(shí)或不履行。

　　７·３．借款人將抵押信用證項(xiàng)下的單據(jù)向別的金融機(jī)構(gòu)議付。

　　７·４．借款人擅自改變貸款用途，挪用貸款。

　　７·５．借款人發(fā)生或?qū)⒁l(fā)生解體、重組或破產(chǎn)。

　　７·６．借款人違反本合同其他條款。

　　８．違約的處理

　　８·１．在上述一項(xiàng)或數(shù)項(xiàng)違約事件發(fā)生后，借款人必須在收到貸款人發(fā)出的違約通知后的七天內(nèi)采取積極有效的措施，消除和彌補(bǔ)因借款人違約所造成的或可能造成的損失。

　　８·２．在這種情況下，貸款人有權(quán)采取以下部分或全部措施：

　　ａ．對(duì)違約金額處于２０％～５０％的罰息。

　　ｂ．宣布部分或全部貸款到期，主動(dòng)從借款人帳戶(hù)中扣還貸款及其他費(fèi)用。

　　ｃ．凍結(jié)借款人在貸款人處的存款戶(hù)，如借款人的債務(wù)沒(méi)有得到全部清償，貸款人保留進(jìn)一步追償?shù)臋?quán)利。

　　ｄ．采取任何其他足以維持貸款人在本合同項(xiàng)下權(quán)益的措施。

　　上述措施的采取并不影響貸款人在本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利，對(duì)此，借款人無(wú)條件放棄抗辯權(quán)。

　　９．其他

　　９·１．本合同在貸款人和借款人簽字蓋章后生效，有效期至借款人在本合同項(xiàng)下全部債務(wù)清償后止。

　　９·２．本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄。

　　９·３．本合同中文正本一式二份，簽約雙方各執(zhí)一份。

　　貸款人：公章借款人：公章

　　授權(quán)人：授權(quán)人：

　　日期：年月日

抵押合同篇4

　　機(jī)動(dòng)車(chē)抵押借款合同

　　貸款人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

　　身份證號(hào)碼

借款人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

　　身份證號(hào)碼

　　第一條：總則

　　甲乙雙方于年月日簽訂本合同，乙方因需要，向甲方借款人民幣萬(wàn)元整（￥），乙方自愿以其合法所有的機(jī)動(dòng)車(chē)抵押給甲方，作為借款擔(dān)保。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其它法律、法規(guī)，經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第二條：抵押車(chē)輛基本情況

　　抵押車(chē)輛品牌：型號(hào)：數(shù)量：

　　車(chē)牌照號(hào)：車(chē)架號(hào)：機(jī)器號(hào)：

　　車(chē)輛評(píng)估價(jià)值：

　　第三條：抵押車(chē)輛擔(dān)保范圍

　　借款、利息、綜合費(fèi)用、違約金、損害賠償金及處分抵押機(jī)動(dòng)車(chē)的費(fèi)用以及甲方可能產(chǎn)生的代墊費(fèi)用和其他所有與借款有關(guān)費(fèi)用（包括但不限于抵押登記費(fèi)、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)、申請(qǐng)執(zhí)行費(fèi)、拍賣(mài)或變賣(mài)費(fèi)等）。

　　第四條：借款金額及借款期限

　　借款金額：人民幣萬(wàn)元整，大寫(xiě)金額：整。

　　借款期限：年月日至年月日止。

　　費(fèi)用：月利率 ‰，月綜合費(fèi)率： ‰，合計(jì)： ‰。

　　因履行本合同發(fā)生的其它費(fèi)用由乙方另行承擔(dān)（包括但不限于評(píng)估費(fèi)、抵押登記費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)、公證費(fèi)等）。

　　第五條乙方支付費(fèi)用：

　　1、乙方按月利率 ‰，月綜合費(fèi)率： ‰，合計(jì)： ‰支付利息和綜合費(fèi)用。

　　2、乙方如需延長(zhǎng)借款時(shí)間，應(yīng)經(jīng)甲方書(shū)面同意，并于每月日前支付上月利息和當(dāng)月的綜合費(fèi)用。如乙方未能履行此約定，甲方有權(quán)終止合同，并向乙方追索借款本金、利息、綜合費(fèi)用及違約金，行使抵押權(quán)。

　　第六條：借款給付時(shí)間及方式：

　　甲乙雙方在辦理機(jī)動(dòng)車(chē)抵押手續(xù)后的日內(nèi)，甲方將借款本金、及本合同（一份）一并交付乙方。

　　第七條：乙方保證及承諾

　　乙方保證對(duì)抵押的機(jī)動(dòng)車(chē)輛依法享有所有權(quán)。并保證在與甲方簽署本合同時(shí)，所抵押的機(jī)動(dòng)車(chē)不存在本合同以外的其他抵押、質(zhì)押、借用、托管、查封、扣押、訴訟等任何形式的所屬爭(zhēng)議或其他權(quán)利瑕疵。抵押物共有人同意將本合同抵押物進(jìn)行抵押，并與借款人共同承擔(dān)償還借款的連帶責(zé)任。

　　第八條：雙方責(zé)任

　　1、乙方必須將抵押車(chē)輛質(zhì)押在甲方指定地點(diǎn)封存，并將車(chē)輛手續(xù)交甲方保管。

　　2、甲乙雙方共同對(duì)抵押車(chē)輛進(jìn)行驗(yàn)車(chē)、拍照（或錄像），并由乙方當(dāng)場(chǎng)簽字確認(rèn)。

　　3、抵押車(chē)輛在封存期間，甲方負(fù)責(zé)該車(chē)的安全并不得使用、轉(zhuǎn)讓、出租、出售、拆動(dòng)（在抵押期內(nèi)因車(chē)輛停駛時(shí)間長(zhǎng)或自然老化造成的損壞除外）。

　　4、抵押期間，甲方須妥善保管乙方交付的抵押車(chē)輛和各種有效證件與資料。若由于車(chē)輛自身原因或自然損壞、不可抗拒等因素造成的車(chē)輛損失，免除甲方責(zé)任。

　　5、抵押期間，如果價(jià)值有所減少，甲方認(rèn)為有必要對(duì)機(jī)動(dòng)車(chē)重新估價(jià)時(shí)，乙方必須予以合作，重新估價(jià)后，甲方認(rèn)為機(jī)動(dòng)車(chē)價(jià)值不足以擔(dān)保其債權(quán)時(shí)，乙方必須提前償還部分或全部借款。

　　6、乙方應(yīng)將抵押車(chē)輛在抵押期間向當(dāng)?shù)乇ｋU(xiǎn)機(jī)構(gòu)投以機(jī)動(dòng)車(chē)輛保險(xiǎn)，保險(xiǎn)受益人為甲方。保險(xiǎn)到期時(shí)間應(yīng)在借款期限屆滿(mǎn)時(shí)間之后。借款展期的乙方應(yīng)應(yīng)在保險(xiǎn)到期前_____日辦理延長(zhǎng)投保期的手續(xù)。抵押車(chē)輛在簽訂本合同前已先行保險(xiǎn)的，乙方應(yīng)到保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)辦理保險(xiǎn)受益人變更手續(xù)（變更為甲方）。保險(xiǎn)金額小于抵押車(chē)輛評(píng)估價(jià)值的，應(yīng)補(bǔ)足保險(xiǎn)金額。本合同項(xiàng)下抵押車(chē)輛的保險(xiǎn)憑證均交甲方保管。

　　7、甲方有權(quán)主動(dòng)代辦保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi) 由乙方承擔(dān)。保險(xiǎn)項(xiàng)目如下：機(jī)動(dòng)車(chē)輛損失險(xiǎn)、機(jī)動(dòng)車(chē)輛強(qiáng)制險(xiǎn)、機(jī)動(dòng)車(chē)輛座位險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn)、盜搶險(xiǎn)、自燃險(xiǎn)。

　　8、在抵押期內(nèi)抵押車(chē)輛發(fā)生保險(xiǎn)事故，甲方有權(quán)從保險(xiǎn)公司直接取得全部賠償金作為歸還所欠款的一部分。不足清償?shù)模追接袡?quán)另行向乙方追償。

　　9、乙方承諾，本合同訂立之前未將本合同項(xiàng)下抵押車(chē)輛以任何形式抵押、贈(zèng)與、轉(zhuǎn)讓。抵押期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得贈(zèng)與、轉(zhuǎn)讓和以其他任何方式處分本合同項(xiàng)下的抵押車(chē)輛。

　　第九條：借款到期的處理：

　　本合同提前解除或借款到期后，乙方未能清償全部債務(wù)的。甲乙雙方約定按下列方式進(jìn)行處理：

　　乙方同意由甲方或甲乙雙方認(rèn)可的第三方將上述抵押物變賣(mài)。第三方為，身份證號(hào)碼。其變賣(mài)收入扣除本合同第三條約定的擔(dān)保款項(xiàng)及其它費(fèi)用后，剩余部分退還乙方，不足部分甲方有權(quán)向乙方追索。

　　第十條：違約

　　乙方違反本合同相關(guān)約定的，經(jīng)甲方催告3日內(nèi)未與完全補(bǔ)救或改正的，甲方有權(quán)單方發(fā)出通知宣布借款到期，停止發(fā)放借款合同項(xiàng)下借款或者提前收回借款合同項(xiàng)下已發(fā)送的借款本息，處分抵押車(chē)輛，解除本合同并追究乙方違約責(zé)任。

　　乙方同意若乙方違反本合同相關(guān)約定的'，除應(yīng)向甲方歸還全部本息外，還應(yīng)另行按借款總額的30%向甲方支付違約金。

　　第十一條：特別約定

　　本合同所約定的利率和綜合費(fèi)率不受本合同解除及借款期限限制。乙方必須按時(shí)

　　交納利息和綜合費(fèi)用直至清償完債務(wù)為止。

　　第十二條：通知

　　1、甲方對(duì)乙方的任何通知只要按照下列乙方地址或傳真發(fā)送，發(fā)送日即視為送達(dá)乙方日期。地址：___ __ 郵編：___ 傳真：__ __

　　2、若乙方提供地址、傳真不準(zhǔn)確或其變更后未依約通知甲方，致使甲方無(wú)法發(fā)送傳真或發(fā)送信件被退回的，則甲方發(fā)送通知之日仍視為送達(dá)乙方日期。

　　第十三條：爭(zhēng)議解決

　　甲乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，須向甲方所在人民法院起訴。

　　第十四條：本合同未盡事宜：第十五條：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章并經(jīng) 市公證處公證后生效。

　　本合同系經(jīng) 市公證處依法賦予強(qiáng)制執(zhí)行力的債權(quán)文書(shū)。任何一方當(dāng)事人如不履行合同，對(duì)方當(dāng)事人可根據(jù)《民事訴訟法》第一百八十六條之規(guī)定，直接向甲方所在地人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

　　第十五條：本合同一式四份具有同等法律效力（甲方份、乙一份、一份、一份）。

　　乙方承諾所提供的抵押車(chē)輛資料及其個(gè)人資料真實(shí)有效。以上條款乙方本人已全

　　部閱讀，并知悉。愿意承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切法律后果。

　　甲方：（簽字）乙方：（簽字）

　　身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：

　　聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)：

　　年月日年月日

抵押合同篇5

　　貸款方：________ 借款方：________ 保證方：________

　　(借款合同中應(yīng)否有保證方，應(yīng)視借款方是否具有銀行規(guī)定的一定比例的自有資金和適銷(xiāo)適用的物資、財(cái)產(chǎn)，或者根據(jù)借貸一方或雙方是否提出擔(dān)保要求來(lái)確定。)

　　借款方為進(jìn)行____生產(chǎn)(或經(jīng)營(yíng)活動(dòng))，向借款方申請(qǐng)借款，并聘請(qǐng)__作為保證人，貸款方業(yè)已審查批準(zhǔn)，經(jīng)三方(或雙方)協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

　　第一條貸款種類(lèi)__________________________________________________________.

　　第二條借款用途_________________________________________________________.

　　第三條借款金額 人民幣(大寫(xiě))_____________________________元整。

　　第四條借款利率 借款利息為千分之________，利隨本清，如遇國(guó)家調(diào)整利率，按新規(guī)定計(jì)算。

　　第五條借款和還款期限

　　1、借款時(shí)間共__年零__個(gè)月，自__年__月__日起，至__年__月__日止。借款分期如下：

　　貸款期限貸款時(shí)間貸款金額

　　第一期年月底前元

　　第二期年月底前元

　　第三期年月底前元

　　2、還款分期如下：

　　歸還期限還款時(shí)間還款金額還款時(shí)的利率

　　第一期年月底前元

　　第二期年月底前元

　　第三期年月底前元

　　第六條還款資金來(lái)源及還款方式

　　1、還款資金來(lái)源：_________________________________________________________.

　　2、還款方式：___________________________________________________________.

　　第七條保證條款

　　1、借款方用_______做抵押，到期不能歸還貸款方的貸款，貸款方有權(quán)處理抵押品。借款方到期如數(shù)歸還貸款的，抵押品由貸款方退還給借款方。

　　2、借款方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款進(jìn)行違法活動(dòng)。

　　3、借款方必須按合同規(guī)定的期限還本付息。

　　4、借款方有義務(wù)接受貸款方的檢查、監(jiān)督貸款的使用情況，了解借款方的計(jì)劃執(zhí)行、經(jīng)營(yíng)管理、財(cái)務(wù)活動(dòng)、物資庫(kù)存等情況。借款方應(yīng)提供有關(guān)的計(jì)劃、統(tǒng)計(jì)、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表及資料。

　　5、需要有保證人擔(dān)保時(shí)，保證人履行連帶責(zé)任后，有向借款方追償?shù)臋?quán)利，借款方有義務(wù)對(duì)保證人進(jìn)行償還。

　　6、由于經(jīng)營(yíng)管理不善而關(guān)閉、破產(chǎn)，確實(shí)無(wú)法履行合同的，在處理財(cái)產(chǎn)時(shí)，除了按國(guó)家規(guī)定用于人員工資和必要的維護(hù)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)優(yōu)先償還貸款。由于上級(jí)主管部門(mén)決定關(guān)、停、并、轉(zhuǎn)或撤銷(xiāo)工程建設(shè)等措施，或者由于不可抗力的意外事故致使合同無(wú)法履行時(shí)，經(jīng)向貸款方申請(qǐng)，可以變更或解除合同，并免除承擔(dān)違約責(zé)任。

　　第八條違約責(zé)任

　　一、借款方的違約責(zé)任

　　1、借款方不按合同規(guī)定的用途使用借款，貸款方有權(quán)收回部分或全部貸款，對(duì)違約使用的部分，按銀行規(guī)定的利率加收罰息。情節(jié)嚴(yán)重的，在一定時(shí)期內(nèi)，銀行可以停止發(fā)放新貸款。

　　2、借款方如逾期不還借款，貸款方有權(quán)追回借款，并按銀行規(guī)定加收罰息。借款方提前還款的，應(yīng)按規(guī)定減收利息。

　　3.借款方使用借款造成損失浪費(fèi)或利用借款合同進(jìn)行違法活動(dòng)的，貸款方應(yīng)追回貸款本息，有關(guān)單位對(duì)直接責(zé)任人應(yīng)追究行政和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。情節(jié)嚴(yán)重的，由司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任。

　　二、貸款方的違約責(zé)任

　　1、貸款方未按期提供貸款，應(yīng)按違約數(shù)額和延期天數(shù)，付給借款方違約金。違約金數(shù)額的計(jì)算應(yīng)與加收借款方的罰息計(jì)算相同。

　　2、銀行、信用合作社的工作人員，因失職行為造成貸款損失浪費(fèi)或利用借款合同進(jìn)行違法活動(dòng)的，應(yīng)追究行政和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。情節(jié)嚴(yán)重的，應(yīng)由司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任。

　　第九條其它(爭(zhēng)議解決方式等)

　　__________________________________________.

　　本合同非因《借款合同條例》規(guī)定允許變更或解除合同的情況發(fā)生，任何一方當(dāng)事人不得擅自變更或解除合同。當(dāng)事人一方依照《借款合同條例》要求變更或解除本借款合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)采用書(shū)面形式通知其它當(dāng)事人，并達(dá)成書(shū)面協(xié)議。本合同變更或解除之后，借款方已占用的借款和應(yīng)付的利息，仍應(yīng)按本合同的規(guī)定償付。

　　本合同如有未盡事宜，須經(jīng)合同各方當(dāng)事人共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　本合同正本一式三份，貸款方、借款方、保證方各執(zhí)一份;合同副本一式___，報(bào)送……等有關(guān)單位(如經(jīng)公證或鑒證，應(yīng)送公證或鑒證機(jī)關(guān))各留存一份。

　　借款方：________(公章) 代表人：________(蓋章)

　　地址：

　　___________ 電話(huà)號(hào)碼：__________

　　借款方：________(公章) 代表人：________(蓋章)

　　地址：___________ 銀行帳戶(hù)：__________

　　電話(huà)號(hào)碼：__________

　　保證方：________(公章) 代表人：________(蓋章)

　　地址：___________ 銀行帳戶(hù)：__________

　　電話(huà)號(hào)碼：__________

　　簽約日期：________ 簽約地點(diǎn)：_______

抵押合同篇6

　　抵押人：

　　抵押權(quán)人：

　　為確保______年____月____日簽定的____________（以下稱(chēng)主合同）的履行，抵押人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）愿意以其有權(quán)處分的房地產(chǎn)作抵押。抵押權(quán)人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）經(jīng)實(shí)地勘驗(yàn)，在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，同意接受甲方的房地產(chǎn)抵押。甲方將房屋抵押給乙方時(shí)，該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給乙方。

　　雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房地產(chǎn)抵押事項(xiàng)訂立本合同，共同遵守。

　　第一條甲方用作抵押的房地產(chǎn)座落于________區(qū)________街（路、小區(qū)）_____號(hào)_____棟_____單元_____層_____戶(hù)號(hào)，其房屋建筑面_______m2，占地面積_______m2。

　　第二條根據(jù)主合同，甲乙雙方確認(rèn)：債務(wù)人為_(kāi)___________________；抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。

　　第三條經(jīng)房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，上述房地產(chǎn)價(jià)值為人民幣_(tái)__________________________（大寫(xiě)），__________（小寫(xiě)）。根據(jù)主合同，雙方確認(rèn)：乙方債權(quán)標(biāo)的額（本金）：_________________（大寫(xiě)），__________（小寫(xiě)），抵押率為百分之__________。

　　第四條甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　第五條乙方保證按主合同履行其承擔(dān)的義務(wù)，如因乙方延誤造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第六條抵押房地產(chǎn)現(xiàn)由___________________________使用。甲方在抵押期間對(duì)抵押的房地產(chǎn)承擔(dān)維修、養(yǎng)護(hù)義務(wù)并負(fù)有保證抵押房地產(chǎn)完好無(wú)損的責(zé)任，并隨時(shí)接受乙方的檢查監(jiān)督。在抵押期間因使用不當(dāng)造成毀損，乙方有權(quán)要求恢復(fù)房地產(chǎn)原狀或提供給乙方認(rèn)可的新的抵押房地產(chǎn)，在無(wú)法滿(mǎn)足上述條件的基礎(chǔ)上，乙方有權(quán)要求債務(wù)人提前償還本息。

　　第七條抵押期間，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、買(mǎi)賣(mài)、租賃抵押房地產(chǎn)不得重復(fù)設(shè)定抵押，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，發(fā)生上述行為均屬無(wú)效。

　　第八條抵押期間，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后承受抵押房地產(chǎn)方承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同規(guī)定的義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有要要求提前處分其抵押房地產(chǎn)。

　　第九條在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方變更主合同條款或延長(zhǎng)主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。

　　第十條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除本合同時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書(shū)面協(xié)議，協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款仍然有效。

　　第十一條本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決或共同向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，不能協(xié)商或達(dá)不成仲裁意向時(shí)可向人民法院起訴。

　　第十二條在抵押期間，抵押房地產(chǎn)被拆遷改造時(shí)，甲方必須及時(shí)告知乙方，且根據(jù)具體情況，變更抵押合同或以房地產(chǎn)拆遷受償價(jià)款償還乙方的本息，并共同到登記機(jī)關(guān)辦理有關(guān)登記手續(xù)。

　　第十三條抵押期滿(mǎn)，如債務(wù)人不能償還債務(wù)本息，又未與乙方達(dá)成延期協(xié)議的，按法定程序處理抵押房地產(chǎn)，清償債務(wù)本息。處理抵押房地產(chǎn)所得價(jià)款不足以?xún)斶€債務(wù)本息和承擔(dān)處理費(fèi)用的，乙方有權(quán)另行追索；價(jià)款償還債務(wù)本息后有剩余的，乙方應(yīng)退還給甲方。

　　第十四條本合同未盡事宜，按照房地產(chǎn)抵押管理規(guī)定及國(guó)家、省、市有關(guān)規(guī)定辦理。

　　第十五條本合同在雙方簽字蓋章后，并經(jīng)市房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門(mén)登記，方為有效。

　　第十六條本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門(mén)存檔一份。

　　第十七條雙方商定的其它事項(xiàng)：

　　甲方（簽章）：

　　法定代表人：

　　委托代理人：

　　地址：

　　聯(lián)系電話(huà)：

　　合同簽定地點(diǎn)：

　　合同簽定時(shí)間：

　　年月日

抵押合同篇7

　　甲方:借款人(抵押人) 身份證號(hào):

　　住址:

　　固定電話(huà): 移動(dòng)電話(huà):

　　抵押共有人: 身份證號(hào):

　　住址:

　　固定電話(huà): 移動(dòng)電話(huà):

　　乙方:出借人(抵押權(quán)人) 身份證號(hào):

　　住址:

　　固定電話(huà): 移動(dòng)電話(huà):

　　甲乙雙方本著平等、互利、誠(chéng)實(shí)、守信、遵紀(jì)守法的原則，經(jīng)友好協(xié)商，自愿簽定本合同，以求共同遵守：

　　第一條

　　甲方今借到乙方現(xiàn)金(人民幣)￥：萬(wàn)元整。 (大寫(xiě))人民幣月利率 %，用于資金周轉(zhuǎn)。

　　第二條

　　借款期限：個(gè)月。自年月日至年月日止，到期一次性還清本金。利息按季支付。前個(gè)月利息于年月日前一次性付清。

　　第三條

　　甲方及抵押共有人自愿將坐落于的房產(chǎn) (房屋所有權(quán)證號(hào)：，建筑面積：平方米) 作抵押擔(dān)保。甲方按照相關(guān)規(guī)定辦理評(píng)估、公證、登記等相關(guān)手續(xù)，費(fèi)有由甲方承擔(dān)。

　　第四條

　　抵押擔(dān)保范圍：借款本金、利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)清償借款所需費(fèi)用等。

　　第五條

　　抵押期間甲方保證：未經(jīng)乙方同意，甲方不得抵押房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、變賣(mài)、抵償債務(wù)或以其他交易方式處置，若由此造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第六條

　　1、甲方不得用此借款進(jìn)行違法活動(dòng)。

　　2、甲方承諾能自行解決在抵押房產(chǎn)被執(zhí)行后的居住的問(wèn)題。

　　3、甲方保證所抵押房產(chǎn)并非其撫養(yǎng)家屬的生活必需品，不得以此為由抗辯乙方對(duì)該抵押房產(chǎn)的執(zhí)行.

　　第七條

　　違約責(zé)任

　　1、甲方不按借款合同規(guī)定的用途使用借款，乙方有權(quán)收回全部借款，且加收合同違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)按借款總額的10%收取(違約金按月計(jì)算，超過(guò)一天按一個(gè)月計(jì)算);乙方因?qū)崿F(xiàn)債權(quán)所產(chǎn)生的所有費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　2、借款方如逾期不全額歸還借款，乙方有權(quán)追回借款，并加收違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)按借款總額的10%收取;逾期時(shí)間的利息甲方須按同期中國(guó)人民銀行公布的借款利率的四倍支付給乙方(利息按月計(jì)算，超過(guò)一天按一個(gè)月計(jì)算);乙方因?qū)崿F(xiàn)債權(quán)所產(chǎn)生的所有費(fèi)用由甲方承擔(dān)(例：執(zhí)行費(fèi)、誤工費(fèi)、交通費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用)。

　　3、甲方承諾：若不按合同規(guī)定金額償還借款本金及利息。乙方有權(quán)向管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，甲方自愿接受人民法院的強(qiáng)制執(zhí)行。

　　第八條

　　其它

　　1、合同中任何一方當(dāng)事人不得擅自變更或解除合同，當(dāng)事人一方要求變更或解除借款合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)采取書(shū)面形式通知一方，并達(dá)成書(shū)在面協(xié)議。

　　2、合同中末盡事宜，須經(jīng)合同雙方當(dāng)事人共同協(xié)商，做出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。

　　第九條

　　合同生效及份數(shù)

　　本合同經(jīng)甲乙雙方簽章，自抵押登記之日起生效。本合同一式四份，甲乙雙方和公證部門(mén)，房管部門(mén)各執(zhí)一份。

　　甲方：(抵押人) 乙方(抵押權(quán)人)

　　年月日

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