抵押合同

時間：2022-07-30 10:46:04 抵押合同我要投稿

精選抵押合同模板集錦七篇

　　隨著法律知識的普及，合同起到的作用越來越大，合同的簽訂是對雙方之間權利義務的最好規范。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎？以下是小編整理的抵押合同7篇，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

精選抵押合同模板集錦七篇

抵押合同篇1

　　為切實保護土地抵押當事人的合法權益，規范土地抵押行為，根據《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》和《浙江省土地登記辦法》等土地管理有關規定，抵押當事人必須依法訂立土地抵押登記合同，共同遵守。

　　抵押人(單位名稱或姓名)：債務人(單位名稱或姓名)：抵押權人(單位名稱或姓名)：

　　一、抵押人自愿以其有權處分的位于地塊土地全部(部分)抵押給抵押權人，該抵押土地使用權面積平方米，土地證號。該抵押土地評估價值為元，協議價值為元。

　　二、抵押權人經現場勘驗和認真調查，已經查明該抵押土地權屬清楚，座落、位置明確，四至界限分明，無限制該抵押土地權利情況，自愿接受上述土地為抵押物。抵押后，如果發生權屬爭議和限制權利等情況，抵押人、抵押權人應當依據有關法律、法規規定承擔法律責任;抵押登記機關對已辦理抵押登記的土地在登記的抵押期限內負保全義務。

　　三、根據__ _ _年_ _月 _日簽定的主合同，上述土地抵押率為 %，債務金額為幣，小寫元，大寫________________ 元。抵押期限為年月日至年月日。

　　四、抵押人將土地抵押給抵押權人期間，其土地使用權證由保管，抵押土地仍由抵押人占管、使用。

　　五、抵押人將已出租的土地抵押的，應當書面告知承租人，原租賃合同繼續有效;抵押人在抵押期未滿前如需要轉讓或以其它形式處置已抵押土地時，應事先取得抵押權人書面同意，凡未取得抵押權人書面同意的，轉讓或處置行為無效，如因抵押人的過失或故意行為而導致抵押土地價值減少，不能或不足以擔保債務時，抵押人有義務重新提供或追加擔保。

　　依合同規定需要保險的，由抵押人向中國保險機構投保。如遇國家收回土地使用權時：

　　(一)追加擔保;

　　(二)重新簽訂抵押合同;

　　六、債務人應按合同規定。按期償還債務，到期不能還清債務的，抵押人可向抵押權

　　人申請抵押延期，經抵押權人同意后方可辦理抵押變更登記手續。抵押權人未受清償，抵押人也未向抵押權人申請抵押延期的，抵押權人可按有關法律、法規規定，與抵押人協議以抵押土地折價或者拍賣、變賣該抵押土地所得的價款受償;協議不成的，抵押權人可以通過以下途徑解決：

　　(一)申請寧波仲裁委員會仲裁;

　　(二)向抵押土地所在地人民法院提起訴訟。

　　七、本合同有限期限至，抵押登記期滿90日內既不辦理變更登記，又不辦理注銷登記手續的，抵押登記機關將自行辦理抵押登記注銷手續。

　　八、本合同未盡事宜，應按我國有關法律、法規規定執行，也可以由抵押人和抵押權人另行協議，其補充協議由雙方簽章并經土地抵押登記機關審核同意后與本合同具有同等法律效力。

　　九、本合同由當事人簽章并從土地抵押登記機關辦理抵押登記之日起生效。

　　十、當事人各方認為需要約定的其他事項：

　　本合同一式三份，抵押人、抵押權人和抵押登記機關各一份。

　　抵押人(簽章)：債務人(簽章)：法定代表人(簽章)：法定代表人(簽章)：委托代理人：委托代理人：地址：地址：聯系電話：聯系電話：

　　抵押權人(簽章)：法定代表人(簽章)：委托代理人：地址：聯系電話：

　　年月日：

抵押合同篇2

　　編號：______縣______鄉(鎮) 合同編號：__________________ 經銀行縣支行營業所(以下簡稱貸款方)與(以下簡稱借款方)，充分協商，簽訂本合同，共同遵守。第一、由貸款方按下更分期借款計劃按時、按額向借款方提供貸款

　　編號：______縣______鄉(鎮)

　　合同編號：__________________

　　經銀行縣支行營業所(以下簡稱貸款方)與(以下簡稱借款方)，充分協商，簽訂本合同，共同遵守。

　　第一、由貸款方按下更分期借款計劃按時、按額向借款方提供貸款總額為元。借款還款計劃如下表。

　　分期借款計劃

　　分期還款計劃

　　年月日

　　金額(大寫) 月利率用途

　　年月日本金

　　第二、貸款方如不按期、按額向借款方提供貸款，應按違約數額和延期天數，付給借款方違約金，違約金數額的計算，與逾期貸款罰息同。

　　第三、貸款利率，按銀行現行利率計息。如遇調整，按調整后的新利率和計息辦法計算。

　　第四、借款方應按協議使用貸款，不得轉移用途。否則，貸款方有權停止發放新貸款，直至收回已發放的貸款。并按規定收取罰息。

　　第五、借款方如不按規定時間、額度用款，要付給貸款方違約金。違約金按計劃用款額度、天數，按借款利率的50%計算。

　　第六、借款方保證按借款契約所定期限歸還貸款本息。如需延期、借款方至遲在貸款到期前三天，提出延期申請，經貸款方同意，辦理延期手續。但延期最長不得超過原訂期限的一半。貸款方不同意延期或未辦理延期手續的逾期貸款，加收罰息。

　　第七、借款方以，價值元作為借款抵押品，由貸款方或公證機關保管，公證費由借款方負擔。

　　第八、貸款到期后一個月內，如借款方不歸還貸款，貸款方有權處理借款方作為貸款抵押的物資和財產，抵還借款本息。

　　第九、本協議書一式份，借貸雙方各持正本一份，公證機關及各一份。

　　第十、本協議書經借貸雙方簽字之日起，即有法律效力。

　　借款方借款單位(人)： (章)

　　負責人：財會人：貸款方貸款單位(人)： (章)

　　負責人：經辦人：公證單位公證機關：(章)

　　公證機關負責人：(章) 簽約日期：年月日

抵押合同篇3

　　為明確雙方的權利、義務，依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》《中華人民共和國物權法》及其他有關法律、法規、規章的規定，甲、乙雙方經平等協商一致，訂立本合同。

　　第一條甲方以“抵押財產清單”所列財產設定抵押。

　　第二條甲方陳述與保證

　　2.1 依據中國法律具有擔保人主體資格，可以對外提供抵押擔保，并對抵押財產依法享有所有權或（和）處分權。

　　2.2 有足夠的能力承擔擔保責任，并不因任何指令、財產狀況的改變、與任何單位簽訂的任何協議而減輕或免除其依據本合同所應承擔的擔保責任。

　　2.3 完全了解主合同債務人的融資用途，為主合同債務人提供擔保完全出于自愿，在本合同項下的全部意思表示真實。

　　2.4 甲方清楚的知悉乙方的經營范圍、授權權限，并確認對債務人的資產、債務、經營、信用等情況、是否具備簽訂主合同的主體資格和權限已經充分了解。

　　2.5 在債權確定期間債務人與乙方形成債權債務關系所簽訂的一系列合同、協議以及其他法律性文件，如果沒有在有關合同、協議及其他法律性文件中明確不是由本合同作抵押擔保的，均視為由本合同作抵押擔保。

　　2.6 如債務人未按主合同約定履行償付債務和相應費用的義務，乙方可要求甲方全面履行擔保范圍內的擔保責任。

　　2.7 本合同簽訂之日，本合同項下的抵押財產存在共有、爭議、被查封、被扣押、已經設定抵（質）押權或被采取強制措施等的情況如下：

　　第三條主合同債務人履行債務的期限

　　按照主合同項下借款借據約定的借款期限或債權債務憑證所載明的起止期限。

　　第四條債權確定期間

　　4.1 甲方在債權確定期間，在最高限額內，就乙方和債務人之間連續發生的不特定債權，向乙方提供抵押擔保。

　　4.2 債權確定期間自年月日至年月日（該期間屆滿之日簡稱“決算日”）。在該債權確定期間內，甲乙雙方協議終止本合同的，終止之日為決算日；甲方依法書面通知乙方終止本合同的，甲方的書面通知到達乙方之日為決算日。

　　第五條抵押擔保范圍

　　5.1 本最高額抵押合同擔保的范圍包括所有主合同項下的全部本金（包含根據主合同所發生的墊款，若有）、利息、違約金、賠償金、實現債權和擔保權利的費用（包括為收回貸款、處分抵押產生的公證、評估、鑒定、拍賣、訴訟或仲裁、送達、執行、律師代理、差旅費等全部費用）和所有其他應付費用。

　　5.2 因利息、違約金、賠償金、實現債權和擔保權利的費用（包括律師費、差旅費、公證、評估、鑒定、拍賣、訴訟或仲裁、送達、執行等費用）和所有其他應付費用增加而實際超出最高限額的部分，甲方自愿以本合同約定的抵押財產承擔擔保責任。

　　第六條甲方不得隱瞞抵押財產存在共有、爭議、被查封、被扣壓或已經設定抵（質）押權、出租等情況（包括本合同簽訂當時及本合同簽訂后），如因此給乙方造成經濟損失的，應向乙方全額賠償。

　　第七條抵押期間，甲方有義務妥善保管抵押財產，保持抵押財產完好無損，并隨時接受乙方的檢查。

　　第八條甲方應于___________（期限）內辦理抵押財產在抵押期間的足夠財產保險，財產保險的第一受益人為乙方。并在上述期限內保險單證原件交由乙方保管。如主債權經債務人和甲乙雙方同意展期的，甲方應辦理延長投保期限的手續。甲方逾期辦理保險、上交保單的，每逾期一天，應向乙方支付______（違約金金額或計算方式）違約金，且乙方有權按照本合同第十二條的約定處分抵押財產并實現抵押權。在乙方處分抵押財產并實現抵押權之前，因甲方未及時辦理保險、上交保單的原因導致乙方無法獲得保險金并將其視為抵押財產的替代的，視為乙方對該部分差額承擔連帶保證責任。

抵押合同篇4

　　合同編號：_________年_________字第_________號

　　抵押人（以下稱甲方）：_________

　　住所：_________

　　法定代表人：_________

　　開戶金融機構：_________

　　帳號：_________

　　電話：_________

　　傳真：_________

　　郵政編碼：_________

　　抵押權人（以下稱乙方）：_________

　　住所：_________

　　法定代表人：_________

　　開戶金融機構：_________

　　帳號：_________

　　電話：_________

　　傳真：_________

　　郵政編碼：_________

　　為確保_________合同（以下稱主合同）的履行，甲方愿意以其有權處分的財產作抵押。乙方經審查，同意接受甲方的財產抵押。甲、乙雙方經協商一致，按以下條款訂立本合同。

　　第一條甲方自愿以“抵押物清單”（附件）所列的財產作為貸款抵押物抵押給乙方，擔保甲方與乙方于_________年_________月_________日簽訂的借款合同，按期履行債務償還借款。該貸款種類為_________，金額_________元，貸款利率為月利率_________‰（如遇國家利率調整或借款人未按時向貸款人付息時，按中國人民銀行有關規定辦理），用于_________。貸款期限為_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。借款合同編號為_________。

　　第二條甲方用作抵押的財產為（詳見抵押財產清單及財產有效證書）：

　　_________。

　　第三條抵押擔保的范圍包括主債權及利息、違約金、損害賠償金和實現抵押權的費用。

　　第四條本合同項下抵押財產共作價人民幣（大寫）_________元整，抵押率為_________，實際抵押額為_________元整。

　　第五條抵押財產的保管方式和保管責任如下：

　　1．抵押財產中的_________待甲、乙雙方封存后，由甲方自行保管；抵押財產中的_________由甲方自行保管，甲方應妥善保管抵押財產，在抵押期內負有維修、保養、保證完好無損的責任，并隨時接受乙方的檢查。

　　2．抵押財產中的_________由甲方交乙方保管，并由乙方向甲方一次性收取_________元整的保管費。乙方應妥善保管抵押財產，不準挪用抵押財產。

　　第六條甲方應按乙方要求，對抵押財產中的_________辦理財產保險，并將保險單交乙方保存。投保期限應長于主合同約定的借款期限。若主合同項下借款延期，甲方須辦理延長投保期的手續。保險財產如發生災害損失，乙方有權從保險賠償中優先收回抵押貸款。

　　第七條甲方用作抵押的有價證券在抵押期內到期時的處理方式，甲、乙雙方約定如下：

　　_________。

　　第八條抵押期間，各種抵押物的孳息歸財產所有人或經營管理權人所有。

　　第九條在本合同有效期內，甲方不得出售和饋贈抵押財產；甲方遷移、出租、轉讓、再抵押或以其它任何方式轉移本合同項下抵押財產的，應取得乙方書面同意。

　　第十條本合同項下有關的公證、保險、鑒定、登記、運輸及保管等費用由甲方承擔。

　　第十一條在本合同有效期內，甲方如發生分立、合并，由變更后的機構承擔或分別承擔本合同項下義務。甲方被宣布解散或破產，乙方有權提前處分其抵押財產。

　　第十二條出現下列情況之一時，乙方有權依法定方式處分抵押財產：

　　1．主合同約定的還款期限已到，借款人未依約歸還借款本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息的；

　　2．借款人死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的；

　　3．借款人被宣告解散、破產的。

　　處分抵押物所得價款，不足以償還貸款本息和費用的，乙方有權另行追索；價款償還貸款本息還有余的，乙方應退還給甲方。

　　第十三條甲方按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的，抵押權即自動撤銷，乙方保管的甲方財產和財產保險單應退還給甲方。

　　第十四條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時，應經雙方協商一致，達成書面協議。協議未達成前，本合同各條款仍然有效。

　　第十五條違約責任

　　1．按照本合同第五條第1項的約定，由甲方保管的抵押財產因保管不善造成毀損的，乙方有權要求甲方恢復財產原狀，或提供經乙方認可的新的抵押財產，或提前收回主合同項下貸款本息。

　　2．按照本合同第五條第2項的約定，由乙方保管的抵押財產因保管不善造成毀損的，甲方有權要求乙方恢復抵押財產原狀，或者要求乙方賠償其因此而遭受的損失。

　　3．甲方違反本合同第六條的約定的，乙方可以停止發放主合同項下貸款，或視情況提前收回已發放的貸款本息。

　　4．甲方違反第七條約定，擅自處分抵押財產的，其行為無效。乙方可視情況要求甲方恢復抵押財產原狀，或提前收回主合同項下貸款本息，并可要求甲方支付貸款總額_________的違約金。

　　5．甲方因隱瞞抵押財產存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經設定過抵押權等情況，而給乙方造成經濟損失的，應給予賠償。

　　6．甲、乙任何一方違反第十四條約定，應向對方支付主合同項下貸款總額_________的違約金。

　　7．在本合同有效期內，未經抵押人同意，變更主合同條款或轉讓主合同項下義務的，甲方可自行解除本合同，并要求乙方退回由乙方保管的抵押物。

　　8．本條所列違約金的支付方式，甲、乙雙方商定如下：

　　_________。

　　第十六條聲明及保證

　　甲方：

　　1．甲方為一家依法設立并合法存續的企業，有權簽署并有能力履行本合同。

　　2．甲方簽署和履行本合同所需的一切手續均已辦妥并合法有效。

　　3．在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

　　4．甲方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

　　乙方：

　　1．乙方為一家依法設立并合法存續的企業，有權簽署并有能力履行本合同。

　　2．乙方簽署和履行本合同所需的一切手續均已辦妥并合法有效。

　　3．在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

　　4．乙方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

　　第十七條保密

　　雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業秘密（技術信息、經營信息及其他商業秘密）予以保密。未經該商業秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業秘密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。

　　一方違反上述保密義務的，應承擔相應的違約責任并賠償由此造成的損失。

　　第十八條不可抗力

　　本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰爭、動亂、政府行為等。

　　如因不可抗力事件的發生導致合同無法履行時，遇不可抗力的一方應立即將事故情況書面告知另一方，并應在_________天內，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認可后協商終止合同或暫時延遲合同的履行。

　　第十九條通知

　　1．根據本合同需要發出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________（書信、傳真、電報、當面送交等方式）傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。

　　2．各方通訊地址如下：_________。

　　3．一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_________日內，以書面形式通知對方；否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。

　　第二十條爭議的處理

　　1．本合同受_________國法律管轄并按其進行解釋。

　　2．本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解；協商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：

　　（1）提交_________仲裁委員會仲裁；

　　（2）依法向人民法院起訴。

　　第二十一條解釋

　　本合同的理解與解釋應依據合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋。

　　第二十二條補充與附件

　　本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充協議。本合同的附件和補充協議均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的`法律效力。

　　第二十三條合同效力

　　本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份，雙方各執_________份，具有同等法律效力；合同副本_________份，送_________留存一份。

　　甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________

　　附件

　　抵押財產清單及財產有效證書一式_________份（附件略）。

抵押合同篇5

　　編號

　　貸款方：

　　借款方：

　　借款方為取得借款，貸款方為確保貸款安全，經借貸雙方協商同意，特簽訂本財產抵押契約。雙方在共同遵守國家法律和信貸政策的前提下，保證恪守下列條款：

　　第一條借款方自愿以本單位所擁有的財產作為貸款抵押物抵押給貸款方：包括固定資產元;可封存的流動資產元，有價證券元;其它元(詳見抵押物清單)，評估現值共計萬元。抵押期限最長不超過一年。即從年月日起，至年月日止，貸款方根據抵押率不得超過現值的70%的規定，同意以借款方抵押物為條件，核定借款方最高貸款額度萬元。在這個額度內，按照中國工商銀行貸款辦法和信貸政策，可以一次申請貸款，也可分次申請借款，在抵押期限內，貸款歸還后可以申請貸款，但借款期不得超過抵押期。

　　第二條經貸款方同意，抵押清單所列由借款方保管(使用)的抵押財產。抵押期間借款方可繼續使用、保管，并負責保養、維修，其費用開支由借款方負擔。在借款方保管(使用或封存)的抵押物，未經貸款方同意，借款方不得變賣、轉移、租借或另行抵押。在抵押期間，屬借款方保管使用的抵押物如有損壞、損失或變質，由借款方負責，并在十日內通知貸款方由借款方另行提供其他等值的財產作為抵押物，或由貸款方核減相應的貸款額。抵押清單所列的由貸款方保管的抵押物，自本契約簽訂之時，移交貸款方保管。

　　第三條借款方不能按期還清借款本息時，貸款方有權處理抵押物，收回貸款本息。如處理抵押物不足以收回貸款本息時，借款方應用其他資金歸還。

　　第四條在抵押期間，如充當抵押物的有價證券到期兌現，由借貸雙方共同負責辦理并償還貸款。

　　第五條在抵押期間，如發生抵押物價格下降時，貸款方相應調低放款額度。

　　第六條抵押物必須參加財產保險(有價證券等除外)。如遇保險公司不同意保險或續保，借款方應另找意外財產損失擔保人。在抵押期間抵押物保險到期，借款方應負責續保，并將續保的保險單交貸款方保管，如發生災害損失，借款方必須以保險理賠款歸還貸款本息。

　　第七條抵押物的保險、鑒定、登記、運輸、保管以及合同公證等費用開支由借款方負擔。

　　第八條貸款方有權隨時對借方保管和使用的抵押物進行監督檢查，借款方須在工作上保證協助。

　　第九條抵押合同依法需變更或解除的，必須經借貸雙方協商同意。協商未成之前，原抵押合同繼續有效。

　　第十條借款方發生合并、分立時，由變更后的當事人承擔或分別承擔履行合同的義務和享受應有的權利。

　　第十一條借貸雙方根據實際情況共同商定增加下列條款：

　　第十二條本契約自借貸雙方簽字并經公證后即具有法律效力，借款方按合同規定歸還全部貸款本息(含提前還清貸款本息)，抵押物返還借款方，本契約自動終止。

　　第十三條本契約一式三份，簽約方和公證機關各執一份，均具有同等法律效力。并與借款合同一起保存。

　　附件：1.抵押物清單張。

　　借款方公章：貸款方公章：

　　法人代表章：法人代表章：

　　年月日年月日

抵押合同篇6

　　抵押人（以下簡稱甲方）：

　　抵押權人（以下簡稱乙方）：

　　茲因甲方為擔保乙方對于其所有的債權，將由甲方提供抵押物，為乙方設定抵押權，并約定條款如下：

　　一、所擔保的債權：包括本金_________元（在本合同有效期間內，得分次循環動用，但在同一時間，其動用總額以上開金額為最高限額）及其利息，逾期利息，既違約金以及債務不履行致乙方蒙受損害的賠償。至債權實際金額及各種利息違約金的計算方法以及債務的清償期，另立借據，透支約據、本票、約定書、委任保證合同為憑，并作為本合同的附件，各該附件所規定事項的效力與本合同同。

　　二、抵押物：_________牌_________型汽車_________輛，車輛牌號為：_________，發動機號為：_________，車架號為：_________。上述用于抵押的車輛為__________________所有。

　　三、本合同所擔保的債務縱未屆清償期，乙方亦可以隨時通知甲方清償其全部或一部，甲方愿即照辦，絕無異議。

　　四、抵押物于登記后如有粘貼標簽或烙印的必要時，甲方應協助乙方或登記機關辦理。其因此而支出的費用，全部應由甲方負擔。

　　五、甲方及抵押物提供人切實聲明：上述抵押物完全為甲方或抵押物提供人合法所有，并與任何

　　保證決不擅自遷移。抵押物為交通工具，經乙方同意得由甲方或抵押物提供人或其他

　　表人變更時，承受其職務之人，即當然為本合同書權利義務主體的代表人，毋庸為變更的登記。

　　十五、除本合同所訂的條款外，凡乙方現在或將業所訂與貸款有關的各項章則以及金融業現在或將來所適用的一切有關章則，甲方均愿遵守，決無異議。

　　十六、本合同有效期限自立約日起至_________年_________月_________日止。屆期未清償時得延長期限。本合同副本共_________份。

　　甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________

　　代表人（簽字）：_________ 代表人（簽字）：_________

　　住址：_________

　　抵押物提供人（簽字）：_________

　　連帶保證人（簽字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________

抵押合同篇7

　　典當行(抵押權人):(以下簡稱甲方) 公司地址：聯系電話：

　　當戶(借款人): (以下簡稱乙方) 住所：身份證號碼：聯系電話：

　　根據《中華人民共和國擔保法》、《典當管理辦法》等有關國家法律、法規及其相關規定，甲方向乙方申請辦理典當事宜，雙方在平等、自愿的基礎上，經協商一致，訂立本合同以茲共同遵守。

　　第一條典當金額及費用

　　一、甲方同意在辦理完房地產抵押合同登記及乙方交付該房地產給甲方后，給予乙方當金人民幣(大寫)_____ ________元整，￥元。

　　二、與本合同及本合同項下抵押房產有關的一切費用(包括但不限于律師費、評估費、抵押登記費、公證費等費用)，均由乙方支付或承擔。

　　第二條典當期限

　　一、典當期限自________年_____月______日至______年____月____日止。

　　二、當金支付日以當票所記載的實際發放日為準，若實際發放日遲于前款記載的發放日，則典當到期日相應順延。

　　三、若甲方根據本合同第九條第二項約定的情形，提前收當，則視為典當已到期。

　　四、若甲方同意乙方辦理續當，典當期限到期日相應順延，以續當憑證上記載的到期日為準。

　　第三條典當利率及綜合費率

　　一、借款月利率： ‰，月綜合費率： ‰，合計：每月 ‰。

　　二、本合同所約定的利率和綜合費率不受本合同典當期限限制，乙方必須按時交納利息和綜合費用直至清償完所有債務為止。

　　三、經甲方同意，乙方提前歸還借款的，按合同約定的利率和綜合費率及實際用款月度計算利息和綜合費用。

　　四、乙方按以下方式交納利息和綜合費用( 1 )。

　　1、綜合費用在當金支付前一次性支付;

　　2、利息按月支付，即每月日前支付上月利息;

　　五、當期在5日內的，利息和綜合費用按5日計算;當期在10日內的，利息和綜合費用按半個月計算;當期在10日以上的(包括10日)，利息和綜合費用按整月計算。如乙方未能履行此約定，甲方有權單方提前終止合同(含當票)并向乙方追索借款本金、利息、綜合費用及違約金。

　　六、超期交納利息、綜合費用或超期還款的，除正常交納利息和綜合費用外，每日按借款金額的加收違約金。

　　七、本合同項下包括但不限于借款本金、利息、綜合費用和可能發生的違約金、律師費等實現債權的費用對乙方提供的作抵押的房地產均具有優先受償權。

　　第四條當物

　　抵押房地產類別：面積：有效證件：所有權證號碼：號。土地座落：。抵押部位：全部。

　　當物估價金額：萬元整。

　　抵押期限：個月(與當期相同)。

　　第五條擔保合同

　　編號為號的《抵押擔保合同》為當票和本合同的從屬合同，為本合同不可分割的一部分。

　　第六條贖當

　　一、乙方應按本合同約定到期日償還當金及利息。

　　二、在典當期限內，經甲方同意乙方可以提前贖當。若典當期限不滿5日的按5日計收利息。

　　三、乙方超過典當期限或續當期限贖當的，為逾期贖當。若逾期贖當，乙方除需償還當金本息外，還應根據逾期天數，補交逾期的當金利息、綜合費用和違約金。

　　第七條續當

　　一、經甲方同意，乙方可以續當。續當應在典當期滿前5 日內辦理。

　　二、乙方辦理續當時，必須先結清前期的利息和繳納本期續當的綜合費用。

　　三、辦理續當時，甲方應與乙方簽訂續當憑證，在續當憑證上載明乙方名稱、續當金額、期限、利率及綜合費率等要素，并由雙方簽名蓋章，方為有效。該續當憑證作為當票和本合同的補充，當票和本合同繼續有效，但續當不得超過3次。

　　第八條絕當

　　一、典當期限或者續當期限屆滿后5日內，乙方既不贖當也不續當的，為絕當。

　　二、根據《中華人民共和國擔保法》、《典當行管理辦法》和《城市房地產抵押管理辦法》等有關國家法律、法規規定，出現絕當時，甲方有權選擇下列方式行使權利：

　　(一)當物估價金額不足3萬元的，甲方可以自行變賣或者折價處理，不足部分有權向乙方進行追償。

　　(二)當物估價金額在3萬元以上的，甲方可選擇按照雙方約定的當物估價金額委托拍賣行進行拍賣。拍賣起價為當物估價金額下降10%，若不能賣出，可連續以上一次拍賣價下降 %的標準繼續拍賣，直到賣出為止。甲方以拍賣該抵押物所得的價款優先受償，優先受償的范圍包括但不限于本金、利息、綜合費用、評估費、拍賣費、律師費等實現債權的費用。

　　(三)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

　　第九條違約責任

　　一、乙方發生下列任一情況，即構成違約：

　　(一) 乙方未按甲方要求提供真實的證件、證明等資料;

　　(二) 乙方提供的當物存在經濟糾紛或權利瑕疵等;

　　(三) 違反法律、法規、相關規定以及本合司其他條款的約定。

　　二、違約發生后，甲方有權選擇采取下列一項或多項措施;

　　(一)限期改正：

　　(二) 解除典當合同(含當票)，要求乙方提前清償未到期的典當本金、利違約金息、及有關費用。

　　(三) 解除典當合同(含當票)，直接委托拍賣行對當物進行拍賣。從拍賣收入中扣除包括但不僅限于拍賣費用、當金、利息、綜合費用、律師代理費等實現債權的費用。

　　第十條其他

　　一、在乙方未償還借款前，乙方(抵押人)負責抵押房地產的維修，不得轉讓、出租、出售、拆動或損壞，保證抵押房地產的完好無損。