建設(shè)工程承包協(xié)議書(shū)(精選6篇)
現(xiàn)如今，協(xié)議的使用頻率呈上升趨勢(shì)，簽訂協(xié)議可以保護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益。想寫(xiě)協(xié)議卻不知道該請(qǐng)教誰(shuí)？以下是小編整理的建設(shè)工程承包協(xié)議書(shū)，歡迎閱讀與收藏。
建設(shè)工程承包協(xié)議書(shū)1
發(fā)包人：都昌縣源生環(huán)保科技有限公司 （以下簡(jiǎn)稱甲方）
承包人： （以下簡(jiǎn)稱乙方）
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，結(jié)合本工程的具體情況，雙方就本工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，同意訂立本合同，并共同信守合同各項(xiàng)條款。
第一條 工程概況
（一）工程名稱：都昌縣生活垃圾綜合處理廠項(xiàng)目
（二）工程地點(diǎn)：江西洪城水業(yè)都昌分公司西側(cè)
（三）工程內(nèi)容：土建、水、電、暖安裝工程及室外配套工程
（四）工程價(jià)款：本工程投資額約 元人民幣。
（五）承辦方式：乙方對(duì)工程實(shí)行總承包，即包人工、包材料、包機(jī)械、包工期（圖紙以內(nèi)的全部?jī)?nèi)容）、包質(zhì)量、包安全、包文明施工。本工程不得分包、轉(zhuǎn)包。
第二條 合同工程
（一）開(kāi)工日期：20xx 年5 月 26日
（二）竣工日期：20xx年 11 月26日
（三）合同工程總?cè)諝v天數(shù)180天。
第三條 合同價(jià)款
（一）合同價(jià)款依據(jù)
1. 土建、裝飾工程造價(jià)和安裝工程造價(jià)計(jì)價(jià)辦法，按照現(xiàn)行《20xx年建筑工程消耗量定額》、《20xx年安裝工程消耗量定額》和《20xx建筑工程計(jì)價(jià)清單》，取費(fèi)類別按工程類別。
（二）工程結(jié)算
1.工程竣工，并符合下列全部條件，甲方予以決算：
A．工程通過(guò)城建質(zhì)監(jiān)部門(mén)竣工驗(yàn)收，全部達(dá)到工程設(shè)計(jì)要求和國(guó)家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，無(wú)任何質(zhì)量問(wèn)題。
B．工程在施工過(guò)程中，乙方嚴(yán)把材料質(zhì)量關(guān)，所有材料均為國(guó)家合格產(chǎn)品，無(wú)任何假冒偽劣產(chǎn)品用于本工程，無(wú)偷工減料行為。能?chē)?yán)把施工質(zhì)量關(guān)，所有施工的過(guò)程符合圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求和國(guó)家施工驗(yàn)收規(guī)范要求。
C．乙方交納清了所有應(yīng)該由乙方交納的費(fèi)用（建設(shè)稅金、城建部門(mén)管理費(fèi)及其他費(fèi)用等等）。
2.乙方根據(jù)實(shí)際工程量，按照工程包干價(jià)格、變更簽證價(jià)格編制好工程決算書(shū)，送交甲方審核。
第四條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為：
（一）乙方必須按國(guó)家相關(guān)規(guī)范和質(zhì)量施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求，根據(jù)甲方提供的施工圖、設(shè)計(jì)變更及技術(shù)交底，精心組織施工，加強(qiáng)質(zhì)量控制，確保工程質(zhì)量，按時(shí)完成本合同工程及其缺陷的修復(fù)。
在施工中根據(jù)有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)組織驗(yàn)收，如果質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方必須返工修復(fù)，其費(fèi)用損失由乙方承擔(dān)，工程質(zhì)量低劣又無(wú)法挽救的，由乙方負(fù)責(zé)賠償全部經(jīng)濟(jì)損失，且工期不予順延。
（二）隱蔽工程在未經(jīng)自檢和現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理檢查之前均不得隨意覆蓋或隱蔽，乙方應(yīng)保證甲方質(zhì)檢人員及監(jiān)理對(duì)將要覆蓋或隱蔽的工程進(jìn)行檢查和測(cè)量，合格后才能隱蔽。否則，返工費(fèi)用由乙方自負(fù)。甲方質(zhì)檢人員及監(jiān)理接到乙方隱蔽工程檢驗(yàn)通知后在48小時(shí)內(nèi)不履行檢查，乙方視為甲方同意隱蔽，否則，返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
（三）具體質(zhì)量要求如下：本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求全部達(dá)到合格工程，爭(zhēng)創(chuàng)優(yōu)質(zhì)。
第五條 材料供應(yīng)及機(jī)械租賃
（一）乙方采購(gòu)材料及要求
1.應(yīng)事先通知甲方，請(qǐng)甲方看樣，留滯樣品，并經(jīng)甲方書(shū)面同意后，方可采購(gòu)。
2.乙方采購(gòu)的所有材料必須有出廠合格證及檢驗(yàn)報(bào)告單，并經(jīng)甲方或監(jiān)理工程師現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收合格后方可運(yùn)至工地使用。嚴(yán)禁將不合格材料運(yùn)至工地或用于本工程。
（二）周轉(zhuǎn)材料及機(jī)械租賃：
乙方應(yīng)根據(jù)具體情況，配備滿足本工程需要的機(jī)械設(shè)備和周轉(zhuǎn)材料。
第六條 安全文明施工
（一）乙方必須遵守國(guó)家及地方政府部門(mén)頒布的一切有關(guān)部門(mén)施工安全、勞動(dòng)保護(hù)、衛(wèi)生管理等法規(guī)制度和甲方編制的本工程安全施工組織要求，嚴(yán)格按照安全標(biāo)準(zhǔn)施工，做好本工程的安全管理工作。
（二）乙方在施工現(xiàn)場(chǎng)要配置必要的安全、文明施工設(shè)施和保護(hù)器材，設(shè)立安全警告標(biāo)示牌，并設(shè)專職的安全員，保障施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。特殊工種要經(jīng)過(guò)專業(yè)培訓(xùn)，持有效證件上崗。施工作業(yè)人員未經(jīng)安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)，不得上崗作業(yè)。
（三）乙方在整個(gè)施工期間要為其工作人員提供必要的安全防護(hù)和勞動(dòng)保護(hù)用品，并進(jìn)行人身保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用乙方承擔(dān)。在施工期間甲方對(duì)乙方發(fā)生的任何人身傷亡、傷殘、疾病或財(cái)產(chǎn)的損失等不承擔(dān)任何責(zé)任，乙方應(yīng)對(duì)以上事件負(fù)責(zé)，費(fèi)用自理。
（四）乙方在進(jìn)行爆破作業(yè)時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守經(jīng)甲方和監(jiān)理批準(zhǔn)的爆破作業(yè)方案和操作規(guī)程。對(duì)所有的人身、工程本體和甲方財(cái)產(chǎn)采取保護(hù)措施，并對(duì)由于爆破造成的任何人身傷亡（包括第三者）以及對(duì)工程本體或甲方財(cái)產(chǎn)的`損失承擔(dān)全部責(zé)任。
（五）乙方必須嚴(yán)格控制火工品，遵守有關(guān)火工品的管理制度，嚴(yán)禁私藏火工品，因乙方管理不善而造成的后果由乙方負(fù)法律責(zé)任并承擔(dān)經(jīng)濟(jì)損失。
（六）施工現(xiàn)場(chǎng)材料應(yīng)堆放整齊，機(jī)械設(shè)備安裝井然有序，施工現(xiàn)場(chǎng)無(wú)淤泥、積水、生活場(chǎng)所干凈整潔、建筑施工要求員工統(tǒng)一著裝、掛牌上崗。
甲乙雙方要簽訂《建設(shè)工程承發(fā)包安全管理協(xié)議》。
第七條 雙方職責(zé)
（一）甲方職責(zé)
1.負(fù)責(zé)本工程的場(chǎng)地平整、通水電工作，保證施工期間的需要。
2.向乙方提供施工場(chǎng)地的工程地質(zhì)和地下管線資料，對(duì)資料的真實(shí)準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。
3.辦理建設(shè)許可證及需甲方辦理本工程相關(guān)的其它施工證件、批件。
4.確定水準(zhǔn)點(diǎn)與座標(biāo)控制點(diǎn)，以書(shū)面形式交給乙方，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)。
5.組織乙方和設(shè)計(jì)單位進(jìn)行圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底。
6.協(xié)商處理施工場(chǎng)地周?chē)叵鹿芫�和鄰近建筑物、構(gòu)筑物并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。
7.負(fù)責(zé)工程的施工監(jiān)理，對(duì)施工安全、質(zhì)量、進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督檢查。
8.及時(shí)組織有關(guān)人員對(duì)工程基礎(chǔ)、主體、竣工進(jìn)行驗(yàn)收。
（二）乙方職責(zé)
1.辦理施工許可證及需乙方辦理本工程相關(guān)的其它施工證件、批件。
2.負(fù)責(zé)施工界內(nèi)的用水、用電（水源、電源甲乙雙方應(yīng)根據(jù)具體情況明確責(zé)任）及施工便道和乙方臨時(shí)設(shè)施的修建并承擔(dān)費(fèi)用。自行承擔(dān)乙方人員的吃、住、行及施工機(jī)械設(shè)備的搬遷費(fèi)用。
3.開(kāi)工前編制施工組織設(shè)計(jì)、施工總進(jìn)度計(jì)劃、材料設(shè)備計(jì)劃、用水、用電計(jì)劃等，并報(bào)甲方審批。開(kāi)工后應(yīng)提供計(jì)劃、進(jìn)度報(bào)表的名稱及完成時(shí)間：《季工程計(jì)劃》、《月工程計(jì)劃》在當(dāng)季或當(dāng)月末提供下季或下月計(jì)劃《季工程進(jìn)度》、《月工程進(jìn)度》在下季或下月前3天內(nèi)呈報(bào)至甲方。
4.將投入本工程的施工人員花名冊(cè)及特殊工程操作證復(fù)印件報(bào)甲方備案。
5.尊重監(jiān)理，信守合同，維護(hù)甲方的信譽(yù)。
6.無(wú)條件接受政府職能部門(mén)、業(yè)主及甲方和監(jiān)理的技術(shù)指導(dǎo)、安全質(zhì)量監(jiān)督檢查，確保安全、質(zhì)量、環(huán)保達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)。
7.施工期間設(shè)專人維護(hù)好甲方施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)的水、電管線，如有損壞或丟失，乙方負(fù)責(zé)賠償。由于乙方的責(zé)任造成甲方現(xiàn)場(chǎng)以外的水、電管線損壞或丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
8.不得將本工程或其中任何部分轉(zhuǎn)包其他單位和個(gè)人。
9.項(xiàng)目承包人（或經(jīng)理）、技術(shù)負(fù)責(zé)人等主要人員應(yīng)保證及時(shí)到位并常駐現(xiàn)場(chǎng)對(duì)本工程的管理，離開(kāi)工地3天以上必須向甲方履行請(qǐng)假手續(xù)。
10.上道工序完成后，未經(jīng)甲方質(zhì)檢人員或監(jiān)理同意，不得進(jìn)入下道工序施工。違反者，損失自負(fù)。甲方質(zhì)檢人員及監(jiān)理接到乙方檢驗(yàn)通知后在24小時(shí)內(nèi)不履行檢查，乙方視為甲方同意進(jìn)入下道工序施工，否則，返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
11.施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)行標(biāo)示牌管理，寫(xiě)明工作范圍、作業(yè)內(nèi)容和質(zhì)量要求，認(rèn)真執(zhí)行三檢制度（即自檢、互檢和工序交接檢驗(yàn)制度）。根據(jù)工程需要，提供和維修夜間施工使用的照明、圍欄設(shè)施，并負(fù)責(zé)安全保衛(wèi)。
12.負(fù)責(zé)合同規(guī)定的保修期內(nèi)的缺陷修復(fù)，直至合格。負(fù)責(zé)竣工資料及各種質(zhì)量評(píng)定表的收集、整理和匯總并向甲方提交4份完整的竣工資料和竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。
13.自費(fèi)做好施工中各項(xiàng)目、各環(huán)節(jié)及分工序的監(jiān)測(cè)、量測(cè)和試驗(yàn)，若委托甲方完成，甲方要收取相應(yīng)的費(fèi)用。
14.搞好文明施工和標(biāo)準(zhǔn)化作業(yè)，遵守環(huán)境保護(hù)法，對(duì)已完工的各類建筑物，在交工前負(fù)責(zé)保管并清理好場(chǎng)地。
15.自行解決乙方施工中出現(xiàn)的外圍環(huán)境干擾并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。
16.遵守國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和鄉(xiāng)規(guī)民約，服從業(yè)主內(nèi)部治安、物業(yè)等相關(guān)管理，因乙方責(zé)任而引起的法律訴訟、經(jīng)濟(jì)糾紛或公安部門(mén)的追究等，由乙方自行處理。
17.自行承擔(dān)乙方安全部門(mén)或地方部門(mén)按規(guī)定所交納的一切費(fèi)用。
18.按照《中華人民共和國(guó)職業(yè)病防治法》的規(guī)定，乙方應(yīng)自行承擔(dān)投入本工程的所有人員的職業(yè)病預(yù)防、檢查、治療、康復(fù)等工作，并承擔(dān)由此而發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用。
第八條 工程價(jià)款的支付
（一）本合同不支付工程預(yù)付款，乙方必須具備滿足本工程的流動(dòng)資金。
（二）付款方式 本工程全部由乙方墊資建設(shè)，從工程開(kāi)工起直到【都昌縣生活垃圾綜合處理廠建設(shè)項(xiàng)目】中央預(yù)算內(nèi)補(bǔ)貼資金到位后連本帶息由甲方一次還清，到期不能還清，按所欠總額的1%追究甲方違約責(zé)任，乙方所建房產(chǎn)可全權(quán)拍賣(mài)處理或到人民法院提起訴訟。利息計(jì)算從工程竣工驗(yàn)收結(jié)算后開(kāi)始計(jì)算，按建設(shè)銀行同期貸款基準(zhǔn)利率。
工程竣工驗(yàn)收合格時(shí)，甲方按國(guó)家有關(guān)規(guī)定扣留工程總造價(jià)的5%作為工程保修金，待工程保修期滿后結(jié)清。
第九條 違約責(zé)任
（一）甲方
未按合同規(guī)定的條款履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
（二）乙方
1.未按本合同工期完成，每拖延一天扣罰3000元，限額為10萬(wàn)元。
2.不聽(tīng)從甲方及監(jiān)理檢查監(jiān)督發(fā)現(xiàn)一次扣1000元。
3.進(jìn)入施工場(chǎng)地的主要材料、機(jī)械設(shè)備未經(jīng)甲方同意而擅自離場(chǎng)，發(fā)現(xiàn)一次罰款500。
4.若乙方在保修期內(nèi)缺陷修復(fù)不及時(shí)，甲方有權(quán)指定第三方修理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在質(zhì)保金中扣除。非乙方責(zé)任，乙方不承擔(dān)費(fèi)用。
第十條 爭(zhēng)議的解決方式
合同執(zhí)行過(guò)程中如果發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，由江西省九江市仲裁委員會(huì)裁決。
第十一條 其它
1.乙方不得將本工程轉(zhuǎn)包，如有發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)包，甲方有權(quán)終止合同，并按合同價(jià)款10%進(jìn)行處罰。
2.乙方不得違反國(guó)家和政府有關(guān)規(guī)定拖欠民工工資，否則，甲方在支付乙方工程款時(shí)，有權(quán)代乙方優(yōu)先支付本工程違反國(guó)家和政府有關(guān)規(guī)定拖欠的民工工資。
3.工程竣工后，保修內(nèi)容、范圍、期限按簽訂工程質(zhì)量保修書(shū)有關(guān)條款執(zhí)行。乙方應(yīng)在竣工驗(yàn)收后二十天內(nèi)撤離所有在建設(shè)單位基礎(chǔ)上的臨時(shí)設(shè)施，同時(shí)在工程竣工后十天內(nèi)清除工地上的建筑垃圾，如不按規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成，乙方承擔(dān)每天500元違約金。
第十二條 附則
合同在執(zhí)行過(guò)程中，業(yè)主、監(jiān)理、甲方所編制的施工計(jì)劃，對(duì)工程質(zhì)量、工藝、安全、進(jìn)度等方面的書(shū)面通知和文件及要求均作為該合同的組成部分，雙方必須遵守。
第十三條
1.未盡事宜由雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中協(xié)商，并簽署補(bǔ)充協(xié)議書(shū)，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
2.與本工程簽定的其它相關(guān)協(xié)議、合同，與本合同有沖突的均以本合同為準(zhǔn)。
3.本合同書(shū)雙方約定正副本份數(shù)：正本貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，副本肆份。
附：1、《工程質(zhì)量保修書(shū)》；
2、議價(jià)價(jià)格表
3、《工程預(yù)算書(shū)》。
甲方單位：乙方單位：
甲方代表：乙方代表：
簽約地點(diǎn)：
簽約日期： 年 月 日
附件1：
工 程 質(zhì) 量 保 修 書(shū)
發(fā)包人（全稱）：都昌縣源生環(huán)保科技有限公司 （ 以下簡(jiǎn)稱甲方）
承包方（全稱）： （以下簡(jiǎn)稱乙方）
為保證 工程在合理使用期限內(nèi)正常使用，發(fā)包人、承包人經(jīng)協(xié)商一致簽定工程質(zhì)量保修書(shū)。承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)按照有關(guān)管理規(guī)定及雙方約定承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。
一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容
質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程，主體結(jié)構(gòu)工程，屋面防水工程和雙方約定的其他土建工程，以及電氣管線、上下水管線的安裝工程，供熱、供冷系統(tǒng)工程等項(xiàng)目。具體質(zhì)量保修內(nèi)容雙方約定如下：
上述內(nèi)容及合同范圍內(nèi)裝修工程
二、質(zhì)量保修期
質(zhì)量保修期從工程竣工驗(yàn)收合格之日算起。分單項(xiàng)竣工驗(yàn)收的工程，按單項(xiàng)工程分別計(jì)算質(zhì)量保修期。
雙方根據(jù)國(guó)家規(guī)定，結(jié)合具體工程約定質(zhì)量保修期如下：
1.地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；
2.屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為5年；
3.電氣管線、上下水管線、設(shè)備安裝工程為2年；
4.裝修工程為2年；
5.室外的上下水和小區(qū)道路等市政公用工程為1 年。
三、質(zhì)量保修責(zé)任
1.屬于保修范圍和內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)在接到修理通知之日后7天內(nèi)派人修理。承包人不在約定期限內(nèi)派人修理，發(fā)包人可委托其他人員修理，修理費(fèi)用從質(zhì)量保修金扣除。
2.發(fā)生須緊急搶修事故（如上水跑水、暖氣漏水漏氣、燃?xì)饴獾龋邪私拥绞鹿释ㄖ螅瑧?yīng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。非承包施工質(zhì)量引起的事故，搶修費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。
3.在國(guó)家規(guī)定的工程合理使用期限內(nèi)，承包人確保地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量。因承包人原因致使工程在合理使用期限內(nèi)造成人身和財(cái)產(chǎn)損害的，承包人應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。
四、質(zhì)量保修金的支付
本工程約定的工程質(zhì)量保修金為施工合同價(jià)款的 3 %；
五、質(zhì)量保修金的返還
甲方在質(zhì)量保修期滿后天內(nèi)，將剩余保修金返還乙方。
六、其他
雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng)：
本工程質(zhì)量保修書(shū)作為施工合同附件，由施工合同甲乙雙方共同簽署。
甲方（公章）： 乙方（公章）：
法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）：
年月日年月日
建設(shè)工程承包協(xié)議書(shū)2
發(fā)包方： 鹿邑渦之陽(yáng)府邸 （以下簡(jiǎn)稱發(fā)包方）
承包方： （以下簡(jiǎn)稱承包方）
為了明確雙方的責(zé)、權(quán)、利關(guān)系，結(jié)合本工程的實(shí)際情況，經(jīng)雙方充分友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議條款，共同遵照?qǐng)?zhí)行。
一、工程概況:
1、工程名稱： 鹿邑渦之陽(yáng)府邸
2、工程地點(diǎn)：
3、施工工期：放線后開(kāi)始挖土當(dāng)日起計(jì)算工期，至合同約定全部工作完成止共 天；其中正負(fù)零以下 天，正負(fù)零以上標(biāo)準(zhǔn)層每層 天，屋面層 天，大清包總工期為 。（注：總承包合同工期為 日歷天。開(kāi)工日期：xx年 月 日，竣工日期：20 年 月 日）
4、質(zhì)量要求：符合施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)及規(guī)范要求，保證達(dá)到 基礎(chǔ)、主體合同結(jié)構(gòu) 標(biāo)準(zhǔn)。
5、安全目標(biāo)：根據(jù)安全文明施工有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定施工，按安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)要求組織施工隊(duì)伍。
二、承包方式： 主體勞務(wù)大清包
三、工程承包內(nèi)容：
1、鹿邑渦之陽(yáng)府邸施工圖所包含的土方開(kāi)挖和回填工程、基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)全部施工內(nèi)容（其中不包括：外墻外保溫、防水工程）。所有用于以上施工內(nèi)容的人工由承包方負(fù)責(zé)。其中基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)和主體結(jié)構(gòu)砼構(gòu)件必須達(dá)到合格的要求。
2、設(shè)計(jì)施工圖紙及圖紙會(huì)審紀(jì)要所示內(nèi)容、設(shè)計(jì)變更、工作聯(lián)系單、工程會(huì)議紀(jì)要、施工組織措施所包括的工作內(nèi)容。
3、配合其它承包方進(jìn)行的預(yù)埋件、預(yù)留洞口及封堵。
4、按規(guī)范規(guī)定應(yīng)考慮的施工腳手架、安全圍欄，安全通道，工程周邊或空間安全防護(hù)腳手架；“四口”、“五臨邊”防護(hù)工作，施工現(xiàn)場(chǎng)的安全標(biāo)志的設(shè)立等均由承包人負(fù)責(zé)。主體工程施工完畢后，承包人須將外墻防護(hù)架留下待工程結(jié)束時(shí)，經(jīng)發(fā)包人同意后承包人方可將外墻防護(hù)架拆除（實(shí)際情況由發(fā)承包雙方協(xié)調(diào)處理）。
5、分項(xiàng)工程完成后及每道工序施工后的建筑垃圾及生活垃圾清理并按指定地點(diǎn)堆放（外運(yùn)由發(fā)包人負(fù)責(zé)），承包人負(fù)責(zé)整個(gè)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全文明施工管理工作，必須保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔、衛(wèi)生，同時(shí)承包人應(yīng)做好施工現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)工作。
6、發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)合理工作指令。
7、全部土方開(kāi)挖及土方回填工作均由承包人承擔(dān)。
8、包含因雨、雪造成的施工現(xiàn)場(chǎng)積水的排除。
9、人防防護(hù)門(mén)、地下室側(cè)墻防水保護(hù)層、遇水膨脹止水條、止水鋼板均由發(fā)包人負(fù)責(zé)。
四、承包范圍及內(nèi)內(nèi)容
1、發(fā)包方供應(yīng)用于本工程的主要材料（鋼材、混凝土、砂、石、磚、砌塊、人防門(mén)、遇水膨脹止水條、止水鋼板、地下室側(cè)墻防水保護(hù)層），包機(jī)械設(shè)備（塔吊、垂直運(yùn)輸設(shè)備、鋼筋、木工、混凝土工所用全部機(jī)械、混凝土輸送泵、施工電梯與主樓連接防護(hù)門(mén)、電梯井防護(hù)設(shè)施等），管理費(fèi)。用于本工程的小型材料及周轉(zhuǎn)材料均在承包范圍內(nèi)。（如：對(duì)拉絲、植筋膠、塔吊預(yù)埋件、電焊條、鐵絲、鐵釘、扎絲、鋼鋸條、麻線、掃帚、草袋、海綿、膠帶、線錘、照明燈管、沖擊鉆頭、棉紗頭、機(jī)油、紗布、螺釘、鋼絲、防水膠布、絕緣膠帶、破布、防銹漆、麻繩、長(zhǎng)短自攻絲、生膠帶、報(bào)紙、黃膠帶、pvc膠水、砂輪片、金剛片、螺帽、施工規(guī)范規(guī)定的措施用料，其他低值易耗品等承包方承包范圍內(nèi)所需的小型材料等）。
2、承包方包周轉(zhuǎn)材料（模板、木方、鋼管、扣件等）、包小型材料（除主材、地材）、包工期、包安全、包文明施工、包工完場(chǎng)清、包限額領(lǐng)料及消耗、包常用工具等。
五、施工工期
1、本工程開(kāi)工至竣工時(shí)間；按發(fā)包方審批的網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃為準(zhǔn)。天數(shù)為日歷 天（發(fā)包原因造成的經(jīng)書(shū)面簽認(rèn)后工期順延，同時(shí)，發(fā)包方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用）。
2、按制定的階段性工期或分部分項(xiàng)如摸板安拆、鋼筋成型綁扎、混凝土澆筑和文明施工等工期、當(dāng)承包方必須在發(fā)包指令時(shí)間（非承包原因除外）內(nèi)按質(zhì)按期限完成時(shí)，。承包方施工過(guò)程中，當(dāng)一個(gè)流水施工段（層）的摸板拆除后，承包方必須在3天內(nèi)將該施工段建筑材料或建筑垃圾清理歸堆完畢，并將建筑垃圾運(yùn)至發(fā)包方指定地點(diǎn)。
3、為確保工期，承包方必須配備足夠的管理人員和技術(shù)人員，并將名單、職務(wù)、崗位等書(shū)面報(bào)發(fā)包方一份。如果承包方不能滿足工程的施工需要造成的工期延誤、質(zhì)量下降，發(fā)包方將在不受理延長(zhǎng)工期和停工損失的.前提下責(zé)令承包方停止整頓。若整頓后無(wú)明顯效果，發(fā)包方有權(quán)終止合同，直至將承包方清退出場(chǎng)，由此發(fā)生的實(shí)際損失費(fèi)用，承包方無(wú)條件承擔(dān)。
4、遇到下列情況之一者，經(jīng)發(fā)包方審核批準(zhǔn)后，工期可做調(diào)整：
①重大設(shè)計(jì)變更（指設(shè)計(jì)功能改變等）；
②不可抗力（下雨、下雪、地震、臺(tái)風(fēng)、沙塵暴等）；
③發(fā)包方同意順延工期的其他情況，承包方在上述情況發(fā)生后5天內(nèi)，就延誤內(nèi)容向發(fā)包方提出報(bào)告，發(fā)包方據(jù)以確認(rèn)答復(fù)后，工期予以延誤。
六、工期、質(zhì)量、安全與驗(yàn)收
1、如因發(fā)包方因圖紙變更、材料不到位造成工程未影響工期，工期相應(yīng)順延，發(fā)包方應(yīng)給予承包方合理的補(bǔ)償（機(jī)械、管理人員費(fèi)用）。
2、如因承包方勞動(dòng)力、質(zhì)量等人為因素不能按期開(kāi)工或中途停工、窩工，由此延誤的工期不予順延，同時(shí)發(fā)包方保留索賠的權(quán)利。
3、如該工程施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，造成人員傷害及財(cái)產(chǎn)損失的，發(fā)承包雙方各自承擔(dān)自己的人員及財(cái)產(chǎn)損失，不承擔(dān)對(duì)方的人員及財(cái)產(chǎn)損失。
4、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：基礎(chǔ)分部、主體分部按均為合格 （以質(zhì)檢部門(mén)評(píng)定的等級(jí)為準(zhǔn)）。
5、承包方在施工期間應(yīng)認(rèn)真按照施工圖紙、施工規(guī)范、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)要求以及發(fā)包方依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時(shí)接受發(fā)包方代表及委派人員的檢查，并為檢查提供便利條件，并按照發(fā)包方代表及委派人員在檢查過(guò)程中的要求進(jìn)行返工返修，對(duì)于返工返修的項(xiàng)目，承包方無(wú)條件的進(jìn)行，由此所引起的經(jīng)濟(jì)支付由承包方承擔(dān)（不屬于承包方責(zé)任的由責(zé)任方承擔(dān)）。
6、雙方對(duì)工程質(zhì)量有爭(zhēng)議，應(yīng)有上級(jí)質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)協(xié)調(diào)解決。
7、隱蔽工程和中間驗(yàn)收工程具備覆蓋、掩蓋條件或達(dá)到合同條款約定的中間驗(yàn)收部分，承包方自檢后，在隱蔽和中間驗(yàn)收24小時(shí)前通知發(fā)包方代表及監(jiān)理參加。驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工；驗(yàn)收不合格，承包方在限定時(shí)間內(nèi)返修，再次驗(yàn)收直到合格為止。
8、當(dāng)主體工程施工至一定階段，一般裝飾（含砌筑）工程施工開(kāi)始前，必須由發(fā)包方、監(jiān)理、承包方共同對(duì)已完成主體工程按規(guī)范進(jìn)行主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收工作，若超出規(guī)范允許的偏差，承包方必須在發(fā)包方指令時(shí)間內(nèi)及時(shí)修整完成，如逾期未完成或不執(zhí)行，發(fā)包方有權(quán)進(jìn)行相應(yīng)責(zé)令整改措施。
9、工程質(zhì)量符合國(guó)家質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，驗(yàn)收24小時(shí)后，發(fā)包方代表、監(jiān)理不在驗(yàn)收記錄上簽字，承包方不能進(jìn)行隱蔽或繼續(xù)施工。
10、發(fā)包方就指派現(xiàn)場(chǎng)工程師及管理人員對(duì)承包方違反發(fā)包方所制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，有權(quán)對(duì)承包方相關(guān)人員在相應(yīng)時(shí)間內(nèi)做出責(zé)令整改。
11、工程完工后，承包方應(yīng)按國(guó)家和本省（市）工程竣工的有關(guān)規(guī)定，向發(fā)包方提出工程驗(yàn)收申請(qǐng)。發(fā)包方在收到承包方竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后2天內(nèi)組織業(yè)主、設(shè)計(jì)、質(zhì)檢站及地方主管部門(mén)驗(yàn)收，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)完成本合同承包范圍內(nèi)質(zhì)檢站或地方主觀部門(mén)在驗(yàn)收過(guò)程中提出的各項(xiàng)整改，并承擔(dān)整改費(fèi)用（承包方原因造成）。
七、工程款支付、單價(jià)及結(jié)算方式
1、結(jié)算：發(fā)包方對(duì)承包方實(shí)行市場(chǎng)價(jià)承包。承包的責(zé)任主體是合同簽訂的當(dāng)事人，承包方當(dāng)事人必須保證工人工資的按時(shí)支付，必須保證施工期間工人的各項(xiàng)安全防護(hù)和福利待遇符合要求。
2、結(jié)算單價(jià)：按建筑面積每平方 元結(jié)算，此價(jià)格包括承包方用于本工程的全部工人工資、勞動(dòng)保護(hù)、相關(guān)福利、應(yīng)得利潤(rùn)、材料、臨時(shí)設(shè)施建設(shè)（項(xiàng)目管理用房、工人宿舍、場(chǎng)地硬化）、等本合同約定的全部范圍。建筑面積的計(jì)算方法：按《河南省現(xiàn)行定額的計(jì)算規(guī)則（xx年版）》為準(zhǔn)計(jì)算。本工程建筑面積約為： 平方，總價(jià)為： 元，結(jié)算時(shí)以審核后的實(shí)際建筑面積計(jì)算為準(zhǔn)。
本工程承包范圍內(nèi)不出現(xiàn)計(jì)時(shí)工，如屬承包范圍之外無(wú)法施行計(jì)件承包，或者發(fā)包方臨時(shí)安排的其它工作，按計(jì)時(shí)計(jì)算（計(jì)時(shí)工以現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目經(jīng)理的簽字為準(zhǔn)），結(jié)算時(shí)按 元/工日。
承包方最終結(jié)算時(shí)憑正規(guī)預(yù)算書(shū)報(bào)送到發(fā)包方相應(yīng)職能部門(mén)，經(jīng)甲方預(yù)算人員核對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理審核后生效。
3、實(shí)際結(jié)算：超過(guò)設(shè)計(jì)圖紙以外的建筑面積，應(yīng)國(guó)家相應(yīng)的人工費(fèi)用進(jìn)行補(bǔ)償。
4、付款辦法：以審核后的建筑面積及已完工程量為依據(jù)，分如下階段進(jìn)度付款。其中：進(jìn)場(chǎng)先預(yù)付生活費(fèi)5—10萬(wàn)。基礎(chǔ)完成支付總價(jià)的15%。主體單層5日內(nèi)支付總價(jià)的70%。主體結(jié)構(gòu)6層封頂后5日內(nèi)支付，按總工程款 80% 支付；主體結(jié)構(gòu)全部封頂且出屋頂部分（樓梯間等屋頂以上構(gòu)件）完工后 10日內(nèi) 支付至總價(jià)的 90% 支付；竣工驗(yàn)收后15日內(nèi)支付至總價(jià)的100%。
5、因承包方原因造成業(yè)主對(duì)發(fā)包方的罰款由承包方承擔(dān)，施工過(guò)程中的各項(xiàng)罰款，應(yīng)在同期進(jìn)度款中計(jì)算扣除。
6、本工程進(jìn)度款支付均以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，概不支付現(xiàn)金。承包方開(kāi)具相應(yīng)票。據(jù)
八、雙方責(zé)任
1、發(fā)包方責(zé)任
1）發(fā)包方負(fù)責(zé)監(jiān)督承包方管理人員對(duì)進(jìn)場(chǎng)操作人員進(jìn)行場(chǎng)前的安全、質(zhì)量、法律、法規(guī)等知識(shí)教育，負(fù)責(zé)施工組織、技術(shù)、質(zhì)量、安全等方面管理的交底，負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)甲方所供材料的協(xié)調(diào)。
2）負(fù)責(zé)組織圖紙會(huì)審,工程驗(yàn)收提供施工圖紙及有關(guān)施工方面的技術(shù)參數(shù).
3）負(fù)責(zé)供應(yīng)工程主要材料、協(xié)調(diào)地方的公共關(guān)系。
4）協(xié)調(diào)承包方辦理地方有關(guān)暫住治安等手續(xù)。
5）施工及生活用水負(fù)責(zé)接入生活區(qū)及施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)，施工用電總配電箱接至施工現(xiàn)場(chǎng)。給水總閥門(mén)及總配電箱后的水管、電線箱均由發(fā)包方負(fù)責(zé)。臨時(shí)用電需達(dá)到市安檢站要求，達(dá)到三級(jí)配電二級(jí)保護(hù)，一機(jī)一閘一保護(hù)，承包方嚴(yán)格按安全操作規(guī)程接入。
6）督促承包方全面履行本合同，指導(dǎo)、監(jiān)督、檢查承包方對(duì)工期、質(zhì)量、安全、文明施工等方面的工作，承包方應(yīng)給予積極配合和支持，對(duì)達(dá)不到規(guī)定要求的，發(fā)包方提出限期整改，并督促完善為止，因上述因素給發(fā)包方造成損失者，承發(fā)包方協(xié)調(diào)處理。
7）因發(fā)包方原因造成返工經(jīng)書(shū)面簽認(rèn)后，補(bǔ)償相應(yīng)人工費(fèi)。
8）發(fā)包方負(fù)責(zé)向承包方下達(dá)施工生產(chǎn)、作業(yè)計(jì)劃。檢查和監(jiān)督承包方的施工進(jìn)度和施工質(zhì)量。
9）發(fā)包方負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的技術(shù)資料匯總、質(zhì)量、安全監(jiān)督和檢查；負(fù)責(zé)工程的竣工驗(yàn)收。
10）發(fā)包方承擔(dān)施工用水電費(fèi)，無(wú)故浪費(fèi)由承包方自理。生活區(qū)用電費(fèi)用承包方自理。
2、承包方責(zé)任：
1）對(duì)發(fā)包方供應(yīng)的材料發(fā)包方負(fù)責(zé)驗(yàn)收、檢測(cè)、實(shí)驗(yàn)，并有合格的復(fù)試合格報(bào)告，為建立健全材料計(jì)劃管理，發(fā)包方須設(shè)專職材料負(fù)責(zé)人一名進(jìn)場(chǎng)時(shí)由承包方辦理委托書(shū)，以便統(tǒng)一負(fù)責(zé)材料計(jì)劃和辦理領(lǐng)（退）料手續(xù)。造成實(shí)際工期延誤和經(jīng)濟(jì)損失均由發(fā)包方自行承擔(dān)。
2）現(xiàn)場(chǎng)施工時(shí)，尤其在澆搗混凝土?xí)r，承包方在現(xiàn)場(chǎng)除有專業(yè)班組負(fù)責(zé)人外還必須有跟班總負(fù)責(zé)人，以便現(xiàn)場(chǎng)總協(xié)調(diào)管理。
3）施工過(guò)程中的測(cè)量放線工作、標(biāo)高控制工作、質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、安全文明管理等均由承包人負(fù)責(zé)，且必須滿足發(fā)包方的要求。
九、合同的解除
具有下列情況之一的，發(fā)包方可解除合同：
1、 承包方在施工過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)不符合施工規(guī)范要求的。
2、 承包方違反合同約定或不履行合同的。
3、 承包方不服從發(fā)包方正確的管理和安排，不能保證施工安全、質(zhì)量、施工進(jìn)度無(wú)視施工紀(jì)律的。
4、 承包方嚴(yán)重違反發(fā)包方的規(guī)章制度和勞動(dòng)紀(jì)律的。
5、 承包方無(wú)視安全操作規(guī)定、安全防護(hù)不到位，存在較大安全隱患，拒不整改者。
具有下列之一的，承包方可解除合同
1、 發(fā)包方不履行合同或違反國(guó)家法律、法規(guī)、侵犯承包方合法權(quán)益的。
2、 發(fā)包方無(wú)視安全防護(hù)措施，勞動(dòng)安全防護(hù)措施，勞動(dòng)安全衛(wèi)生條件惡劣和生活住宿無(wú)法保證，嚴(yán)重危害乙方人員人身安全和健康的。
以上任何一方解除合同時(shí)，必須提前七天通知對(duì)方。
十、安全文明施工
1、承包方應(yīng)向發(fā)包方提供有關(guān)安全生產(chǎn)的管理規(guī)程及有關(guān)資格證，包括：
☆ 安全生產(chǎn)操作規(guī)程
☆ 特種作業(yè)人員操作許可證
☆ 危險(xiǎn)設(shè)備、危險(xiǎn)作業(yè)操作管理規(guī)定
2、承包方對(duì)所負(fù)責(zé)施工區(qū)域內(nèi)的安全生產(chǎn)管負(fù)全過(guò)程管理責(zé)任。
3、由發(fā)包方提供的材料應(yīng)保證材料質(zhì)量符合規(guī)范要求，承包方在接收前應(yīng)認(rèn)真驗(yàn)收核對(duì)，確認(rèn)無(wú)誤后在驗(yàn)收單上簽字。如在使用過(guò)程中因材料質(zhì)量原因?qū)е率鹿拾l(fā)生，均有責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任和費(fèi)用。
4、承包方進(jìn)場(chǎng)后，應(yīng)及時(shí)建立安全保證體系，明確安全主管人員，并接受發(fā)包方的管理和監(jiān)督。
5、發(fā)包方有權(quán)對(duì)承包方存在的“三違”作業(yè)情況進(jìn)行處罰，承包方應(yīng)無(wú)條件接受。不管承包方是否簽字，罰款必須全額從工程款中扣除。
7、發(fā)包方有權(quán)組織、監(jiān)督承包方落實(shí)的防護(hù)措施，開(kāi)展安全達(dá)標(biāo)活動(dòng)。要做到防護(hù)的嚴(yán)密化、規(guī)范化、程序化、標(biāo)準(zhǔn)化。
8、承包方所有進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)人員勞保用品要佩帶齊全，實(shí)行強(qiáng)制性佩帶，不佩帶者，發(fā)包方有權(quán)給予處罰。承包方的特種作業(yè)人員要持證上崗。
9、承包方如在施工中發(fā)生傷亡事故，要按“四不放過(guò)”原則嚴(yán)肅處理，并有責(zé)任方承擔(dān)費(fèi)用。
10、承包方必須建立班前五分鐘安全交底、檢查等安全活動(dòng)制度，并按時(shí)填寫(xiě)安全活動(dòng)記錄。
11、承包方應(yīng)按國(guó)家及省市安全條例規(guī)定組織施工，防止一切安全事故發(fā)生，因承包方原因發(fā)生的一切傷亡事故均有承包方承擔(dān)費(fèi)用，發(fā)包方不承擔(dān)任何責(zé)任及費(fèi)用。
12、承包方對(duì)所負(fù)責(zé)的施工區(qū)域內(nèi)的安全生產(chǎn)負(fù)全過(guò)程管理責(zé)任。
13、全生產(chǎn)、文明施工按發(fā)包方與業(yè)主簽訂的《安全文明施工責(zé)任合同》執(zhí)行。安全生產(chǎn)、文明施工及各項(xiàng)配合達(dá)不到發(fā)包方要求的，必須立即停工糾正至合格。
14、安全防護(hù)細(xì)則：
1、臨邊防護(hù)：認(rèn)真做好四口中、五臨邊的護(hù)護(hù)工作，電梯井門(mén)均采用50*50角鋼絲網(wǎng)焊接膨脹法螺栓固定，電梯井道每2層鋪設(shè)水平安全網(wǎng)一道，每4層做一次硬性防護(hù)；公共樓間需要要求搭設(shè)防護(hù)欄桿，高度不低于0.9m；施工電梯口需安裝外開(kāi)關(guān)，保證每層能夠安全關(guān)閉；施工通道口需按要求搭設(shè)安全通道，并懸掛安全警示標(biāo)志；陽(yáng)臺(tái)、窗洞口均需搭設(shè)防護(hù)欄桿兩道，第一道距地30cm，第二道距地110cm，并刷黃黑相間油漆。
2、外架搭設(shè)要求，外腳手架鋼管均需油漆，立桿間距不大于1.5m，水平桿間距不大于1.8m，剪力撐按《外腳手架搭設(shè)本規(guī)范》設(shè)置，防護(hù)網(wǎng)均需采用阻燃、密目網(wǎng)型（如市安檢站有指定要求或定點(diǎn)采購(gòu)者需購(gòu)買(mǎi)指定產(chǎn)品）；水平防護(hù)網(wǎng)需桉要求每3層設(shè)置一道；如用懸挑外架均需用16#工字鋼或槽鋼懸挑；每四層（或10米）外架需做一次硬性防護(hù)，均需滿鋪竹耙或荊耙一道。
3、鋼筋廠地需按要求分類堆放，并按要求懸掛標(biāo)示牌。
4、施工機(jī)械設(shè)備、搭吊、施工電梯均需桉要求懸掛安全操作規(guī)程及安全操作警示標(biāo)志。
5、施工塔吊及施工電梯需有專業(yè)操作司機(jī)操作，并持證上崗。并建立機(jī)械定期檢修臺(tái)賬。
6、施工現(xiàn)場(chǎng)需保持整潔有序每天專人打掃、清理，垃圾堆放至垃圾池。
十一、約定的其它事項(xiàng)
1、在施工區(qū)域內(nèi)，如發(fā)生尋釁滋事、打架、斗毆、盜竊等惡性意外事件，承發(fā)包雙方應(yīng)積極協(xié)調(diào)處理。事態(tài)嚴(yán)重違法則移交公安部門(mén)處理（發(fā)包方應(yīng)盡力保障承包方的權(quán)益）。
2、本合同履行過(guò)程中，因工程施工需要引起的工程設(shè)計(jì)變更及工程量的增減，以發(fā)包方給承包方的書(shū)面通知及說(shuō)明為準(zhǔn)。
3、如果施工中承包方不配合發(fā)包方管理人員管理，發(fā)包方有權(quán)要求停工。
4、現(xiàn)場(chǎng)生活用各類燃料及生活區(qū)臨時(shí)用電線路安裝均由承包方自行承擔(dān)解決。承包方生活區(qū)用電掛表計(jì)量，費(fèi)用由承包方承擔(dān)。
5、承包方針對(duì)本項(xiàng)目需委派專職管理人員：
施工隊(duì)長(zhǎng)一名，姓名： 工作職責(zé)： 。
水電班組組長(zhǎng)，姓名： 工作職責(zé)： 。
鋼筋班組組長(zhǎng)，姓名： 工作職責(zé)： 。
木工班組組長(zhǎng)，姓名： 工作職責(zé)： 。
泥工班組組長(zhǎng)，姓名： 工作職責(zé)： 。
以上項(xiàng)目管理人員不準(zhǔn)隨意更換，每周工地辦公不少于５天，發(fā)包方辦公室簽到。項(xiàng)目未竣工前，未經(jīng)發(fā)包方項(xiàng)目經(jīng)理同意不準(zhǔn)私自調(diào)離以上管理人員。
6、由于發(fā)包方原因造成施工連續(xù)停工15天以內(nèi)發(fā)包方不承擔(dān)任何費(fèi)用，超過(guò)15天發(fā)包方承擔(dān)超出天數(shù)的小型機(jī)械、管理人員生活成本費(fèi)用的50%
十三、附則
1、本合同自雙方簽認(rèn)蓋章后生效，合同內(nèi)容履行完后失效。
2、本合同未盡事意，雙方本著實(shí)事求是的原則協(xié)商解決。
3、本合同一式三份，發(fā)包人二份承包人一份。
發(fā)包方代表： 承包方代表：
日期： xx年 月 日 日期：xx年 月 日
開(kāi)戶行：
賬 號(hào)：
建設(shè)工程承包協(xié)議書(shū)3
甲方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)
乙方： （以下簡(jiǎn)稱乙方）
依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》等相關(guān)法律、法規(guī)，本著誠(chéng)實(shí)守信、互惠互利、公平、公正的原則，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商就建設(shè)工程施工有關(guān)事項(xiàng)簽訂如下條款：
一、工程名稱：
二、工程地點(diǎn)：
三、工程項(xiàng)目：總建筑面積約 平方米（ 棟樓）。
四、進(jìn)場(chǎng)時(shí)間： 定于年 月底前（以進(jìn)場(chǎng)通知書(shū)為準(zhǔn)）。
五、承包方式：包工包料、包質(zhì)量、包安全、包工期（圖紙以內(nèi)的全部?jī)?nèi)容）本工程不得分包、轉(zhuǎn)包。
六、承包內(nèi)容：土建、水、電、暖安裝工程及室外配套工程。
七、施工工期：自接到開(kāi)工通知書(shū)之日起到工程竣工驗(yàn)收合格之日止，有效工期為天。
八、工程質(zhì)量：執(zhí)行國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)施工規(guī)范及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量必須達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。
九、工程造價(jià)：本工程投資額約 億元人民幣。
十、結(jié)算方式和計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)：
1、土建、裝飾工程造價(jià)和安裝工程造價(jià)計(jì)價(jià)辦法，按照現(xiàn)行《20xx年建筑工程消耗量定額》、《20xx年安裝工程消耗量定額》和《20xx建筑工程計(jì)價(jià)清單》，取費(fèi)類別按工程類別。
2、預(yù)算以甲方提供的施工圖紙和設(shè)計(jì)變更通知書(shū)及現(xiàn)場(chǎng)工作量簽證單據(jù)實(shí)結(jié)算。
3、工人工資單價(jià)：執(zhí)行35元/工日。
4、施工措施費(fèi)按取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的60%計(jì)算；
5、規(guī)費(fèi)雙方按規(guī)定各自繳納，雙方積極做工作力爭(zhēng)享受最優(yōu)惠政策。
6、材料價(jià)格確定，甲乙雙方共同考察市場(chǎng)，確定材料質(zhì)量和價(jià)格，由乙
方組織購(gòu)進(jìn)，甲方在工地上比對(duì)材料數(shù)量并在購(gòu)料單據(jù)上簽字認(rèn)可，作為結(jié)算依據(jù)。
7、乙方對(duì)甲方同一經(jīng)營(yíng)的材料在認(rèn)可質(zhì)量的前提下，優(yōu)先考慮使用。 十一、付款辦式：
1、本工程全部由乙方墊資建設(shè)，從工程開(kāi)工開(kāi)始計(jì)算，20個(gè)月后連本帶息由甲方一次還清，到期不能還清，按所欠總額的1%追究甲方違約責(zé)任，乙方所建房產(chǎn)可全權(quán)拍賣(mài)處理或到人民法院提起訴訟。利息計(jì)算從工程竣工驗(yàn)收結(jié)算后開(kāi)始計(jì)算，按建設(shè)銀行同期貸款基準(zhǔn)利率。
2、工程竣工驗(yàn)收合格時(shí)，甲方按國(guó)家有關(guān)規(guī)定扣留工程總造價(jià)的.5%作為工程保修金，待工程保修期滿后結(jié)清。
十二、協(xié)議履約金的支付與返還
1、自簽訂承包協(xié)議之日起兩日內(nèi)，乙方先付給甲方履約保證金 萬(wàn)元，待招標(biāo)結(jié)束正式施工合同簽訂后轉(zhuǎn)為工程保證金。
2、協(xié)議簽章、財(cái)務(wù)手續(xù)辦完生效、甲方對(duì)乙方公司進(jìn)行考察（公司、工地等），待甲方考察結(jié)束認(rèn)可后，甲方會(huì)同招標(biāo)代理公司擬定招標(biāo)文件及合同，雙方認(rèn)可后正式簽訂《建設(shè)工程施工合同》。
3、待工程完成主體時(shí)，返還乙方工程保證金50%，工程竣工驗(yàn)收合格，并符合合同約定要求后，甲方在15日內(nèi)返還給乙方剩余部分保證金。
4、具體事宜以正式施工合同為準(zhǔn)。
十三、甲方責(zé)任及義務(wù)
1、組織施工圖會(huì)審、技術(shù)交底并負(fù)責(zé)及時(shí)簽證。
2、負(fù)責(zé)三通一平，提供材料堆放場(chǎng)地。
3、按乙方提供的進(jìn)度報(bào)表及合同相關(guān)進(jìn)行監(jiān)督檢查和驗(yàn)收。
4、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工期間的各種外界干擾。
5、施工期間配合乙方積極協(xié)調(diào)交通、環(huán)保、城管等相關(guān)部門(mén)的關(guān)系，確保不影響乙方施工。
6、施工期間如有變更應(yīng)提前五日為乙方出具變更通知書(shū)。
十四、乙方責(zé)任及義務(wù)
1、參與圖紙會(huì)審、技術(shù)交底、組織施工隊(duì)及施工機(jī)械并作出施工進(jìn)度計(jì)劃。
2、按甲方提供的施工圖紙及出具的變更通知書(shū)進(jìn)行施工。
3、負(fù)責(zé)各種技術(shù)資料的收集、整理、保管，待工程竣工一個(gè)月內(nèi)移交甲方。
4、落實(shí)好各項(xiàng)管理措施，執(zhí)行甲方的各項(xiàng)管理制度，嚴(yán)格遵守各種安全操作規(guī)程，防火、防盜，確保安全文明施工。
5、在施工中由于管理不善所造成的各種安全質(zhì)量事故均由乙方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)賠償及損失。
6、對(duì)于見(jiàn)證取樣的材料，如：鋼材、承重磚、防水材料等在進(jìn)場(chǎng)前必須經(jīng)有關(guān)部門(mén)進(jìn)行材料試化驗(yàn)，經(jīng)檢驗(yàn)合格后方可進(jìn)購(gòu)。
7、按施工場(chǎng)地平面布置圖，搭設(shè)臨建、堆放材料，做到文明施工。
8、乙方必須參加公開(kāi)競(jìng)標(biāo)，同等條件保證乙方中標(biāo)。
十五、違約責(zé)任
（1）、履行本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向臨沂市人民法院起訴。
（2）乙方如因自身實(shí)力原因，無(wú)法承擔(dān)施工所需的墊付資金，影響工程進(jìn)度、質(zhì)量等，一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方自負(fù)。停工一月以上按工程總額的1%追究違約責(zé)任，三個(gè)月以上甲方有權(quán)再安排其他公司接替施工。
（3）本協(xié)議與正簽合同具有同等法律效力。
十六、本協(xié)議作為正簽《建設(shè)工程施工合同》的附件，一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字、加蓋合同專用章之日起生效。
甲方：乙方：
法定代表人：法定代表人：地址： 地址：
年 月 日
建設(shè)工程承包協(xié)議書(shū)4
發(fā)包人（全稱）：____限公司
承包人（全稱）：__________有限責(zé)任公司
依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱：____
工程地點(diǎn)：______
工程內(nèi)容：土建、裝飾、機(jī)電安裝及室外附屬工程
工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：____________________
資金來(lái)源：自籌
二、工程承包范圍
承包范圍：
1、機(jī)電、幕墻、高檔裝飾、景觀及小區(qū)內(nèi)路面等全部工程內(nèi)容。其中：
1、1、建施工承包范圍為_(kāi)____________建筑設(shè)計(jì)院有限公司設(shè)計(jì)的___________2。3期工程施工圖紙范圍內(nèi)的所有內(nèi)容。
2、發(fā)包人另行招標(biāo)的其他項(xiàng)目，在同等條件下優(yōu)先選用本合同承包人。
3、程師指令經(jīng)發(fā)包人同意的其他項(xiàng)目。
發(fā)包人如有正當(dāng)理由時(shí)，保留對(duì)以上工程承包范圍根據(jù)具體情況對(duì)上述承包范圍進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利。
三、合同工期：
開(kāi)工日期：_________年________月_______日（暫定）
竣工日期：_________年________月_______日
合同工期總?cè)諝v天數(shù)____（暫定）
四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：各分部分項(xiàng)工程滿足國(guó)家、省市現(xiàn)行的各項(xiàng)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的要求，工程總體質(zhì)量符合《建筑工程驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB 50300—20xx）的規(guī)定。質(zhì)量目標(biāo)：確保市優(yōu)，爭(zhēng)創(chuàng)國(guó)優(yōu)。
五、合同價(jià)款
金額（大寫(xiě)）：暫定_____________萬(wàn)元（人民幣）
￥：___________元（暫定）
此價(jià)款為暫定價(jià)，發(fā)包人支付承包人按照本合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承擔(dān)保修責(zé)任的款項(xiàng)以雙方確認(rèn)的【20xx定額價(jià)款為準(zhǔn)】。
六、組成合同的文件
組成本合同的文件包括：
1．合同協(xié)議書(shū)
2．中標(biāo)通知書(shū)
3．投標(biāo)書(shū)及其附件
4．本合同專用條款
5．本合同通用條款
6．標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件
7．圖紙
8．工程預(yù)算書(shū)
9．他合同附件雙方有關(guān)工程的'洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。
七、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。
八、發(fā)包人向承包人按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他其他當(dāng)支付的款項(xiàng)。
九、合同生效
合同訂立時(shí)間：_______年_______月______日
合同訂立地點(diǎn)：__________________________
本合同雙方約定：雙方簽字蓋章后生效。
發(fā)包人：_____________（公章）承包人____________（公章）
法定代表人：____________法定代表人：_______________
委托代表：_____________法定代表人：_______________
電話：________________電話：____________________
開(kāi)戶銀行：_____________開(kāi)戶銀行：__________________
帳號(hào)：________________帳號(hào)：______________________
建設(shè)工程承包協(xié)議書(shū)5
發(fā)包方：_________（以下稱甲方）
承包方：_________（以下稱乙方）
甲、乙雙方就建設(shè)工程項(xiàng)目充分協(xié)商簽訂本合同，共同信守。
1．工程名稱：_________
2．工程地點(diǎn)：_________
3．工程面積（包括土建工程、水暖工程、電器工程）：共計(jì)_________平方米。
4．承包內(nèi)容：_________
5．建筑安裝工程造價(jià)：共計(jì)人民幣_(tái)________元。
6．工程價(jià)款和費(fèi)用的結(jié)算依據(jù)和付款辦法：_________
7．工程開(kāi)工日期：_________年_________月_________日
8．工程竣工日期：_________年_________月_________日
9．工程質(zhì)量：以施工圖紙及書(shū)、國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。
10．甲方主要義務(wù)：_________
11．乙方主要義務(wù)：_________
12．違約責(zé)任：
（1）甲方因自己原因延付工程價(jià)款時(shí)，每逾期一天，按應(yīng)付款額_________計(jì)算違約金。
（2）乙方未按合同規(guī)定的時(shí)間竣工，每逾期一天，按未竣工程造價(jià)_________計(jì)算違約金。
（3）甲方未按約定的時(shí)間和要求提供原材料、設(shè)備、場(chǎng)地、技術(shù)資料的，乙方可以請(qǐng)求順延工程日期，還可以請(qǐng)求賠償停工、窩工等損失。
（4）工程竣工后保險(xiǎn)期一年。采暖工程保修期為一個(gè)采暖期，在保修期內(nèi)，屬承包方施工責(zé)任造成的.如屋內(nèi)漏雨、暖氣不熱、管道漏水等，由承包方負(fù)責(zé)免費(fèi)修理。屬發(fā)包方或設(shè)計(jì)責(zé)任造成的由甲方自理。
（5）因乙方原因致使建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定，造成人身和財(cái)產(chǎn)損害的，承包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。
13．本合同附件：共_________份。
14．合同有效期：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。至工程竣工辦理交工驗(yàn)收和款項(xiàng)結(jié)清時(shí)為止。但保修一條除外。
15．本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份。副本15份，承包方7份，發(fā)包方7份，由發(fā)包方送建設(shè)銀行一份。
發(fā)包方（蓋章）：_________承包方（蓋章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________
建設(shè)工程承包協(xié)議書(shū)6
甲方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)
乙方： （以下簡(jiǎn)稱乙方）
依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》
等相關(guān)法律、法規(guī)，本著誠(chéng)實(shí)守信、互惠互利、公平、公正的原則，
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商就建設(shè)工程施工有關(guān)事項(xiàng)簽訂如下條款：
一、工程名稱：東方鼎臣廣場(chǎng)
二、工程地點(diǎn)：上分線以東、發(fā)展大道以北
三、工程結(jié)構(gòu)：框剪結(jié)構(gòu)
總建筑面積約約6萬(wàn)平方米。
四、進(jìn)場(chǎng)時(shí)間：
定于
五、承包方式：包工包料、包質(zhì)量、包安全、包工期（圖紙以內(nèi)的全部
內(nèi)容）本工程不得分包、轉(zhuǎn)包。
六、承包內(nèi)容：
工程。
七、施工工期：
自接到開(kāi)工通知書(shū)之日起到工程竣工驗(yàn)收合格之日止，有效工期為 天。
八、工程質(zhì)量：
執(zhí)行國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)施工規(guī)范及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量必須達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。
九、工程造價(jià)：本工程投資額約貳 億元人民幣。
十、結(jié)算方式和計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)：
1、土建、裝飾工程造價(jià)和安裝工程造價(jià)計(jì)價(jià)辦法，按照現(xiàn)行《20xx年建筑工程消耗量定額》、《20xx年安裝工程消耗量定額》，取費(fèi)類別按工程類別。
2、預(yù)算以甲方提供的施工圖紙和設(shè)計(jì)變更通知書(shū)及現(xiàn)場(chǎng)工作量簽證單據(jù)
實(shí)結(jié)算。
3、工人工資單價(jià)：執(zhí)行 元/工日。
4、施工措施費(fèi)按取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的 %計(jì)算；
5、材料價(jià)格確定，甲乙雙方共同考察市場(chǎng)，確定材料質(zhì)量和價(jià)格由乙方組織購(gòu)進(jìn)，甲方在工地上比對(duì)材料數(shù)量并在購(gòu)料單據(jù)上簽字認(rèn)可，作為結(jié)算依據(jù)。
6、乙方材料使用經(jīng)甲方認(rèn)可質(zhì)量的前提下，優(yōu)先考慮使用。 十一、付款辦式：
1、本工程先由乙方墊資建設(shè)，從工程開(kāi)工開(kāi)始計(jì)算，完成每個(gè)月工程量的總價(jià)支付其 %。 拿到竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告30天后由甲方無(wú)息一次還清，到期不能還清，按所欠總額的1%追究甲方違約責(zé)任，乙方所建房產(chǎn)可全權(quán)拍賣(mài)處理或到人民法院提起訴訟。
2、工程竣工驗(yàn)收合格時(shí)，甲方按國(guó)家有關(guān)規(guī)定扣留工程總造價(jià)的5%作為工程保修金，待工程保修期滿 18個(gè) 月后結(jié)清。 十二、協(xié)議履約金的支付與返還
1、自簽訂承包協(xié)議之日起兩日內(nèi)，乙方先付給甲方履約保證
金 萬(wàn)元，待正式施工合同簽訂后轉(zhuǎn)為工程保證金。
2、協(xié)議簽章、財(cái)務(wù)手續(xù)辦完生效、甲方對(duì)乙方公司進(jìn)行考察（公司、工地等），待甲方考察結(jié)束認(rèn)可后，甲方會(huì)同招標(biāo)代理公司擬定招標(biāo)文件及合同，雙方認(rèn)可后正式簽訂《建設(shè)工程施工合同》。
3、待工程完成主體時(shí)，返還乙方工程保證金50%，工程竣工驗(yàn)收合格，并符合合同約定要求后，甲方在30日內(nèi)返還給乙方剩余部分保證金。
4、具體事宜以正式施工合同為準(zhǔn)。
十三、甲方責(zé)任及義務(wù)
1、組織施工圖會(huì)審、技術(shù)交底并負(fù)責(zé)及時(shí)簽證。
2、負(fù)責(zé)三通一平，提供材料堆放場(chǎng)地。
3、按乙方提供的進(jìn)度報(bào)表及合同相關(guān)進(jìn)行監(jiān)督檢查和驗(yàn)收。
4、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工期間的各種外界干擾。
5、施工期間配合乙方積極協(xié)調(diào)交通、環(huán)保、城管等相關(guān)部門(mén)的關(guān)系，確保不影響乙方施工。
6、施工期間如有變更應(yīng)提前五日為乙方出具變更通知書(shū)。
十四、乙方責(zé)任及義務(wù)
1、參與圖紙會(huì)審、技術(shù)交底、組織施工隊(duì)及施工機(jī)械并作出施工進(jìn)度計(jì)劃。
2、按甲方提供的施工圖紙及出具的變更通知書(shū)進(jìn)行施工。
3、負(fù)責(zé)各種技術(shù)資料的收集、整理、保管，待工程竣工一個(gè)月內(nèi)移交甲方。
4、落實(shí)好各項(xiàng)管理措施，執(zhí)行甲方的各項(xiàng)管理制度，嚴(yán)格遵守各種安全操作規(guī)程，防火、防盜，確保安全文明施工。
5、在施工中由于管理不善所造成的各種安全質(zhì)量事故均由乙方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)賠償及損失。
6、對(duì)于見(jiàn)證取樣的材料，在進(jìn)場(chǎng)前必須經(jīng)有關(guān)部門(mén)進(jìn)行材料試化驗(yàn)，經(jīng)檢驗(yàn)合格后方可進(jìn)購(gòu)。
7、按施工場(chǎng)地平面布置圖，搭設(shè)臨建、堆放材料，做到文明施工。
8、乙方應(yīng)無(wú)條件服從甲方、監(jiān)理、建設(shè)單位的.指揮和管理。
9、乙方應(yīng)無(wú)條件服從現(xiàn)場(chǎng)有關(guān)部門(mén)和職能人員的監(jiān)督管理
10、施工期間發(fā)生矛盾，應(yīng)及時(shí)向現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人匯報(bào)，尋求商量解決，嚴(yán)禁聚眾斗毆，如在施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生聚眾斗毆事件，不論有無(wú)理由每次罰款二萬(wàn)元；嚴(yán)禁在工地或宿舍內(nèi)賭博，發(fā)現(xiàn)時(shí)每次罰款貳仟元，罰
金在工程款中扣除。如因違反法律、行政法規(guī)被押送公安機(jī)關(guān)處理，項(xiàng)目部不予承擔(dān)任何責(zé)任。
11、積極配合項(xiàng)目部工作，做好上傳下達(dá)，及時(shí)簽訂各級(jí)安全責(zé)任書(shū)，層層落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制。
12、乙方施工人員家屬探親，禁止上工地現(xiàn)場(chǎng)，工地不安排住宿。如遇特殊情況必須由項(xiàng)目部批準(zhǔn)許可，并由本人做好家屬的安全教育工作，小孩更應(yīng)由家屬嚴(yán)加看管。如發(fā)生意外概由乙方承擔(dān)責(zé)任。
13、嚴(yán)禁在宿舍內(nèi)用火燒飯和隨意拉電線，以及燒電爐等違反安全管理行為，一經(jīng)查實(shí)處沒(méi)收器具并每次罰款200元。如發(fā)生意外概由乙方承擔(dān)責(zé)任。
14、在施工中應(yīng)做到精心策劃、實(shí)施，乙方違規(guī)操作以及為完成本工程雇傭的人員造成他人傷害或自身受到傷害，均應(yīng)由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
15、夏天炎熱，乙方如需安裝空調(diào)，費(fèi)用自付，用電按電表度數(shù)計(jì)算。
16、施工人員一律要參加人身保險(xiǎn)，甲方承擔(dān)30%，乙方承擔(dān)70%。 十五、違約責(zé)任
（1）、履行本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向上饒市人民法院起訴。
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