承包經(jīng)營(yíng)權(quán)合同

時(shí)間：2022-12-27 14:11:28 承包合同我要投稿

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承包經(jīng)營(yíng)權(quán)合同(15篇)

　　在當(dāng)今社會(huì)，人們對(duì)合同愈發(fā)重視，合同出現(xiàn)的次數(shù)越來(lái)越多，它也是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施。合同有不同的類型，當(dāng)然也有不同的目的，以下是小編為大家收集的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)合同，希望能夠幫助到大家。

承包經(jīng)營(yíng)權(quán)合同(15篇)

承包經(jīng)營(yíng)權(quán)合同1

　　出租方：______

　　承租方：______

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條房屋基本情況

　　甲方房屋坐落于____________

　　第二條房屋用途該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

　　第三條租賃期限

　　租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

　　第四條租金。

　　該房屋月租金為______元整。該房屋押金為______元整。

　　第五條租賃期間房?jī)r(jià)的調(diào)整

　　1、如遇到周邊房租發(fā)生調(diào)整時(shí)，則甲方將相應(yīng)調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。

　　2、甲方在調(diào)整房租時(shí)，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。

　　3、對(duì)于房租的調(diào)整，雙方可通過(guò)協(xié)商解決，如乙方不能接受時(shí)，乙方應(yīng)在7天之內(nèi)退房。

　　第六條付款方式

　　1、乙方應(yīng)每個(gè)月預(yù)支付一次租金給甲方，應(yīng)付租金為：仟佰元整。

　　2、乙方應(yīng)在上階段租金到期之日提前10天預(yù)支付下一階段的租金，并將租金打到甲方指定的銀行賬戶。

　　3、如乙方未能在上階段租金到期之日提前10天內(nèi)預(yù)支付下一階段的租金，甲方視乙方終止本合同，甲方有權(quán)收回房屋，并按就行處理。

　　4、當(dāng)月租賃時(shí)間未滿10天時(shí)按半個(gè)月計(jì)算;超過(guò)10天時(shí)按一個(gè)整月計(jì)算。

　　第六條交付房屋期限。

　　甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

　　第七條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任

　　1、日常的房屋及室內(nèi)設(shè)施的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或就行經(jīng)濟(jì)賠償。

　　3、乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。

　　依附于房屋的裝修歸甲方所有。

　　要求乙方恢復(fù)原狀。

　　向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。

　　租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門或所在小區(qū)內(nèi)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

　　第八條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

　　在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付：

　　1、水、電、有線電視、寬帶等費(fèi)用;

　　2、煤氣費(fèi)用;

　　3、物業(yè)管理費(fèi)用;

　　4、其他費(fèi)用。

　　第九條房屋押金

　　甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方作為押金。

　　第十條租賃期滿

　　1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;

　　2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租;

　　3、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方，同時(shí)甲方將扣除乙方一個(gè)月租金作為對(duì)甲方的補(bǔ)償;

　　4、乙方交房時(shí)，應(yīng)保證房屋及各設(shè)施、物品完好，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或補(bǔ)充，否則甲方將按原價(jià)3—5倍價(jià)格從押金中扣除。如經(jīng)甲方驗(yàn)收合格時(shí)，甲方應(yīng)退還乙方剩余的租房款及押金。

　　5、租賃期限內(nèi)，如甲方明確表示不租的，應(yīng)提前一個(gè)月告知乙方。乙方交房時(shí)，如經(jīng)甲方驗(yàn)收合格時(shí)，甲方應(yīng)退還乙方剩余時(shí)間已支付的租房款及押金。

　　第十一條違約責(zé)任

　　1、租賃期間雙方必須信守合同，乙方如違反本合同的規(guī)定，甲方將扣除乙方繳納一個(gè)月租金作為違約金并終止租賃合同。

　　2、乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時(shí)甲方將扣除乙方全部租賃金及押金。同是根據(jù)事態(tài)的嚴(yán)重性決定是否移交當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)。第十二條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，經(jīng)雙方共同確認(rèn)認(rèn)可，乙方可不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

　　第十三條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定。

　　本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

　　第十五條其他約定

　　開始租賃時(shí)的水、電、煤氣等表狀況：

　　水表現(xiàn)為：_________度;電表現(xiàn)為：_________度;煤氣表現(xiàn)為：_________度;

　　租賃期滿后，乙方應(yīng)將所欠費(fèi)用繳納齊全，并得到甲方認(rèn)可。

　　甲方提供給乙方物品如下：

　　安裝好前后防盜窗，配置煤氣灶、油煙機(jī)、燃?xì)鉄崴鳌⑾茨樑_(tái)，入戶大門鑰匙把;

　　沙發(fā)一張、茶幾一個(gè)、電視柜一個(gè)、餐桌一張、餐凳四個(gè)、衣柜一個(gè)、寫字臺(tái)一個(gè)、臥床一張。

　　租賃期滿后，乙方應(yīng)如數(shù)將以上物品交予甲方。

　　乙方應(yīng)提供有效證件的復(fù)印峻1份及有效聯(lián)系方式。

　　第十六條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

　　第十七條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

　　甲方：_________乙方：_________

　　法定代表人：_________法定代表人：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

承包經(jīng)營(yíng)權(quán)合同2

　　合同編號(hào)：

　　甲方(轉(zhuǎn)包方或出租方)：法定代表人身份證號(hào)：住所：聯(lián)系方式：乙方(接包方或承租方)：法定代表人身份證號(hào)(或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào))：住所：聯(lián)系方式：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)糾紛調(diào)解仲裁法》、《四川省<中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法>實(shí)施辦法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律、法規(guī)、規(guī)章和有關(guān)政策的規(guī)定，在原承包關(guān)系不變的前提下，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)協(xié)商一致，就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包/出租事宜，訂立本合同。

　　一、轉(zhuǎn)包/出租土地基本情況及用途

　　甲方自愿將位于鄉(xiāng)(鎮(zhèn))或街道村或社區(qū) 村民小組或居民小組的畝承包地(詳見附表)的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。

　　二、轉(zhuǎn)包/出租期限

　　土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包/出租期限不得超過(guò)二輪土地承包期限剩余年限。轉(zhuǎn)包/出租期限為年，自年月日起至年月日止。

　　三、轉(zhuǎn)包/出租價(jià)格與支付方式

　　(一)轉(zhuǎn)包/出租按下列第種形式計(jì)價(jià)：

　　1.實(shí)物。乙方每畝每年支付甲方公斤(大寫： )轉(zhuǎn)包/出租給乙方，轉(zhuǎn)包/出租土地為農(nóng)業(yè)用途，主營(yíng)項(xiàng)目是__(稻谷、玉米、小麥等)，共計(jì)每年支付公斤(大寫： ) (稻谷、玉米、小麥等)，按該品種當(dāng)年當(dāng)?shù)卮笞谏鲜袝r(shí)均價(jià)折算現(xiàn)金。

　　2.現(xiàn)金。乙方每畝每年支付甲方人民幣元(大寫： )，共計(jì)每年支付人民幣元(大寫： )。

　　3.其它。___________________。 (二)轉(zhuǎn)包費(fèi)/租金按下列第種方式支付：

　　1.逐年支付。于每年月日前支付 (當(dāng)年度/下年度)轉(zhuǎn)包費(fèi)/租金，且每年遞增 %(約定不遞增的填寫零)，或每隔年增加元。

　　2.其它方式。_________________。

　　四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1. 有權(quán)獲得土地流轉(zhuǎn)收益，有權(quán)按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)的土地。

　　2.有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用、保護(hù)流轉(zhuǎn)土地，有權(quán)制止乙方損壞流轉(zhuǎn)土地和其他農(nóng)業(yè)資源的行為，并有權(quán)要求乙方賠償由此造成的損失。

　　3.乙方不按合同約定使用土地，改變土地用途、違反城鄉(xiāng)環(huán)境規(guī)劃、破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施或給土地造成永久性損害的，甲方有權(quán)終止合同。

　　4.流轉(zhuǎn)土地被依法征收、占用時(shí)，除按投資權(quán)屬明確為乙方或第三方的青苗補(bǔ)償和地上附著物補(bǔ)償外的其他補(bǔ)償由甲方享受。

　　5.甲方于 __ 年月日之前將土地交付乙方。 6.不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)和生產(chǎn)條件的改善。

　　7.法律、法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。

　　五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1.依法享有該流轉(zhuǎn)土地的使用權(quán)、收益權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)和產(chǎn)品處置權(quán)。

　　2.符合有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和政策的規(guī)定，并報(bào)經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，可以在流轉(zhuǎn)的土地上修建直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和管理的非永久性生產(chǎn)設(shè)施。

　　3.依法享受國(guó)家和當(dāng)?shù)卣峁┑囊?guī)模性產(chǎn)業(yè)發(fā)展的獎(jiǎng)勵(lì)、扶持、補(bǔ)助。

　　4.流轉(zhuǎn)的土地被依法征收、占用、收回時(shí)，有權(quán)獲得接包/承租土地后的青苗補(bǔ)償、投資權(quán)屬明確歸己的地上附著物補(bǔ)償及相關(guān)損失補(bǔ)償。

　　5.依法保護(hù)和合理利用流轉(zhuǎn)的土地。不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途，不得隨意棄耕拋荒，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施，不得從事違反國(guó)家法律、法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

　　6.合同期滿或中途終止合同，應(yīng)及時(shí)交還接包/承租的土地。需繼續(xù)接包/承租的，在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)，并于接包/承租期滿前個(gè)月與甲方平等協(xié)商，重新訂立合同。

　　7.法律、法規(guī)、規(guī)章和政策所規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。

　　六、違約責(zé)任

　　1.因一方擅自變更或解除本合同，無(wú)過(guò)錯(cuò)方依法可免除責(zé)任，有權(quán)要求過(guò)錯(cuò)方按照當(dāng)年轉(zhuǎn)包費(fèi)/租金的 %承擔(dān)違約責(zé)任;給對(duì)方造成損失的，過(guò)錯(cuò)方還應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　2.乙方逾期支付轉(zhuǎn)包費(fèi)/租金，每日按當(dāng)年應(yīng)支付金額的 0承擔(dān)違約金;甲方逾期交付土地，每日按當(dāng)年轉(zhuǎn)包費(fèi)/租金的承擔(dān)違約金。

　　3.甲方干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給乙方造成的損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　4.乙方不按本合同約定，改變土地用途、破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施的，負(fù)責(zé)修復(fù);不能修復(fù)或不能如期修復(fù)的，負(fù)責(zé)賠償。

　　5.乙方接包/承租甲方的土地從事違反相關(guān)規(guī)定的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)受到國(guó)家有關(guān)機(jī)關(guān)的處罰，全部責(zé)任由乙方承擔(dān);由此給甲方造成的損害由乙方負(fù)責(zé)賠償。

　　七、其他

　　1.簽訂合同時(shí)，對(duì)甲方留在轉(zhuǎn)包/出租土地上的樹木、竹林、地上附著物等的處理約定： ;合同到期后，乙方因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要而投入新建的相關(guān)設(shè)施及地上附著物進(jìn)行補(bǔ)償?shù)募s定: 。

　　2.合同期滿或中途終止合同，除渠系、道路等生產(chǎn)設(shè)施外,對(duì)改變了土地使用用途的設(shè)施，若甲方接受則乙方不負(fù)責(zé)修復(fù);甲方不接受的部分則遵循本合同第六條第4款約定。

　　3.乙方因生產(chǎn)需要招聘員工，在同等條件下，優(yōu)先考慮甲方。

　　4.乙方對(duì)土地進(jìn)行再流轉(zhuǎn)，需征得甲方書面同意，再流轉(zhuǎn)期限不得超過(guò)本合同約定的流轉(zhuǎn)期限。

　　5.本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。經(jīng)協(xié)商，決定申請(qǐng) (是或否)鑒證。未盡事宜，雙方協(xié)商一致后訂立補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議作為本合同附件，具有同等法律效力。

　　6.其他需說(shuō)明的事項(xiàng)

　　7.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方可以通過(guò)協(xié)商解決;協(xié)商不成或協(xié)商后又反悔的，可以請(qǐng)求村民(居民)委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府或街道辦事處調(diào)解;不愿協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成的，以及達(dá)成調(diào)解協(xié)議后又反悔的，可以向 ___縣(市、區(qū))農(nóng)村土地承包仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以直接向縣(市、區(qū))人民法院起訴。

　　8.本合同一式份，甲乙雙方或鑒證機(jī)構(gòu)各執(zhí)一份，發(fā)包方、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府或街道辦事處土地承包管理機(jī)構(gòu)各備案一份。

　　甲方(簽字)：乙方(簽字、蓋章)：

　　年月日年月日

承包經(jīng)營(yíng)權(quán)合同3

　　發(fā)包方：__北呂村_村民委員會(huì)（以下簡(jiǎn)稱甲方）

　　承包方：_____________________（以下簡(jiǎn)稱乙方）

　　身份證：

　　為了農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)的推廣，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式，甲方將集體所有的農(nóng)用耕地承包給乙方，用于農(nóng)業(yè)科技的開發(fā)應(yīng)用。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。

　　一、土地的面積、位置

　　甲方經(jīng)村民會(huì)議同意，將位于土地承包給乙方使用。

　　二、土地用途及承包形式

　　1、土地用途為農(nóng)業(yè)種植，不得種植大型灌木影響周邊農(nóng)作物，不得建造建筑物，不得取土改變土地原貌。

　　2、承包形式：個(gè)人承包經(jīng)營(yíng)。

　　三、土地的承包經(jīng)營(yíng)期限

　　該地承包經(jīng)營(yíng)期限為___年，自__年__月__日至____年__月__日止。

　　四、承包金及交付方式

　　1、該土地的承包金共計(jì)人民幣_(tái)____元。

　　2、乙方于_ _年__ _月__ _日前，向甲方全額交納承包金。

　　五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、對(duì)土地開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。

　　2、按照合同約定收取承包金。

　　（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營(yíng)所承包的土地。

　　2、享有承包土地上的收益權(quán)。

　　3、乙方不得將承包的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方。

　　4、乙方不得用取得承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的土地抵償債務(wù)。

　　5、乙方不得因?yàn)橥恋亻_發(fā)利用影響周邊土地的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。

　　六、合同的變更和解除

　　1、本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。

　　2、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí)，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　3、本合同履行期間，如遇國(guó)家政府建設(shè)征用該土地，乙方應(yīng)無(wú)條件的讓地，合同解除。

　　4、本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來(lái)承包合同。

　　七、違約責(zé)任

　　1、在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應(yīng)按土地承包金額的20%支付對(duì)方違約金，并賠償對(duì)方因違約而造成的實(shí)際損失。

　　2、乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權(quán)解除本合同。

　　八、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。

　　九、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　十、本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。

　　發(fā)包方代表：（簽字）_____________

　　承包方：（簽字）_____________

　　簽約日期：_______年___月___日

　　簽約地點(diǎn)：___________________

承包經(jīng)營(yíng)權(quán)合同4

　　甲方(轉(zhuǎn)包方或出租方)：

　　法定代表人身份證號(hào)：

　　住所：聯(lián)系方式：

　　乙方(接包方或承租方)：

　　法定代表人身份證號(hào)(或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào))：

　　住所：聯(lián)系方式：

　　一、轉(zhuǎn)包/出租土地基本情況及用途

　　甲方自愿將位于鄉(xiāng)(鎮(zhèn)) 村或社區(qū) 村民小組或居民小組的畝承包地《流轉(zhuǎn)土地登記表》的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包/出租給乙方，轉(zhuǎn)包/出租土地為農(nóng)業(yè)用途，主營(yíng)項(xiàng)目是生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。

　　二、轉(zhuǎn)包/出租期限

　　土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包/出租期限不得超過(guò)二輪土地承包期限剩余年限。轉(zhuǎn)包/出租期限為年，自年月日起至年月日止。

　　三、轉(zhuǎn)包/出租價(jià)格與支付方式

　　(一)轉(zhuǎn)包/出租按下列第種形式計(jì)價(jià)：

　　1.實(shí)物。乙方每畝每年支付甲方公斤(大寫： ) (稻谷、玉米、小麥等)，共計(jì)每年支付公斤(大寫： ) (稻谷、玉米、小麥等)，按該品種當(dāng)年當(dāng)?shù)卮笞谏鲜袝r(shí)均價(jià)折算現(xiàn)金。

　　2.現(xiàn)金。乙方每畝每年支付甲方人民幣元(大寫： )，共計(jì)每年支付人民幣元(大寫： )。

　　3.其他。。

　　(二)轉(zhuǎn)包費(fèi)/租金按下列第種方式支付：

　　1.逐年支付。于每年月日前支付 (當(dāng)年度/下年度)轉(zhuǎn)包費(fèi)/租金，且每年遞增 %(約定不遞增的填寫零)，或每隔年增加元。

　　2.其他方式。。

　　四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1. 有權(quán)獲得土地流轉(zhuǎn)收益，有權(quán)按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)的土地。

　　4.流轉(zhuǎn)土地被依法征收、占用時(shí)，除按投資權(quán)屬明確為乙方或第三方的青苗補(bǔ)償和地上附著物補(bǔ)償外的其他補(bǔ)償由甲方享受。

　　5.甲方于年月日之前將土地交付乙方。

　　6.不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)和生產(chǎn)條件的改善。

　　7.法律、法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。

　　五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1.依法享有該流轉(zhuǎn)土地的使用權(quán)、收益權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)和產(chǎn)品處臵權(quán)。

　　3.依法享受國(guó)家和當(dāng)?shù)卣峁┑囊?guī)模性產(chǎn)業(yè)發(fā)展的獎(jiǎng)勵(lì)、扶持、補(bǔ)助。

　　7.法律、法規(guī)、規(guī)章和政策所規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。

　　六、違約責(zé)任

　　2.乙方逾期支付轉(zhuǎn)包費(fèi)/租金，每日按當(dāng)年應(yīng)支付金額的 ‰承擔(dān)違約金;甲方逾期交付土地，每日按當(dāng)年轉(zhuǎn)包費(fèi)/租金的 ‰承擔(dān)違約金。

　　3.甲方干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給乙方造成的損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　4.乙方不按本合同約定，改變土地用途、破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施的，負(fù)責(zé)修復(fù);不能修復(fù)或不能如期修復(fù)的，負(fù)責(zé)賠償。

　　七、其他

　　3.乙方因生產(chǎn)需要招聘員工，在同等條件下，優(yōu)先考慮甲方。

　　4.乙方對(duì)土地進(jìn)行再流轉(zhuǎn)，需征得甲方書面同意，再流轉(zhuǎn)期限不得超過(guò)本合同約定的流轉(zhuǎn)期限。

　　6.其他需說(shuō)明的事項(xiàng)：。

　　7.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方可以通過(guò)協(xié)商解決;協(xié)商不成或協(xié)商后又反悔的，可以請(qǐng)求村民(居民)委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府或街道辦事處調(diào)解;不愿協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成的，以及達(dá)成調(diào)解協(xié)議后又反悔的，可以向平昌縣農(nóng)村土地承包仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以直接向平昌縣人民法院起訴。

　　甲方(簽字)：乙方(簽字、蓋章)：年月日年月日

承包經(jīng)營(yíng)權(quán)合同5

　　草原承包合同（樣本）

　　發(fā)包方（甲方）：

　　承包方（乙方）：

　　為貫徹落實(shí)草原承包經(jīng)營(yíng)制，充分調(diào)動(dòng)廣大農(nóng)牧民保護(hù)草原、建設(shè)草原

　　的積極性，明確草原承包雙方的權(quán)利與義務(wù)，根據(jù)《物權(quán)法》、《草原法》、《土地承包法》和《合同法》等相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)發(fā)包方（以下簡(jiǎn)稱甲方）和承包方（以下簡(jiǎn)稱乙方）充分協(xié)商，特訂立本合同。

　　一、承包草原的面積，地點(diǎn)，等級(jí)

　　甲方將______畝草原發(fā)包給乙方經(jīng)營(yíng)使用，其中放牧場(chǎng)______畝，割草場(chǎng)______畝，人工草地______畝，其它草原______畝。

　　草原等級(jí)：____ 。

　　承包草原分布、四至界限（拐點(diǎn)坐標(biāo)）及附屬設(shè)施見草原承包示意圖（附后）。

　　二、承包期限

　　承包期為___50___年，從______年______月______日起，至______年______月______日止。

　　三、草原載畜量

　　根據(jù)草畜平衡有關(guān)規(guī)定和承包草原的實(shí)際情況，該草原可以全年飼養(yǎng)______羊單位。

　　四、乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1．乙方對(duì)承包草原依法享有占有、使用、收益和轉(zhuǎn)讓的權(quán)利。

　　2．承包期屆滿，乙方在同等條件下享有優(yōu)先承包權(quán)。

　　3．乙方對(duì)承包草原進(jìn)行各項(xiàng)建設(shè)，有使用和收益的權(quán)利，可以依法轉(zhuǎn)讓和繼承。

　　4．乙方飼養(yǎng)牲畜數(shù)量不得超過(guò)草畜平衡核定標(biāo)準(zhǔn)，不得改變草原用途。

　　5．乙方有義務(wù)保護(hù)、管理承包的草原及其附屬設(shè)施，防止破壞和損毀。

　　6．乙方有義務(wù)接受甲方和草原（農(nóng)業(yè)）管理部門對(duì)承包草原進(jìn)行監(jiān)督、檢查和管理。

　　7．乙方承包草原被依法征用占用的，有權(quán)依法獲得相應(yīng)補(bǔ)償。

　　8．乙方有義務(wù)繳納草原承包使用費(fèi)和其它費(fèi)用。

　　五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1. 甲方對(duì)發(fā)包給乙方經(jīng)營(yíng)、使用的草原依法享有管理權(quán)，對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)使用草原的行為有監(jiān)督、檢查權(quán)。

　　2. 甲方有權(quán)監(jiān)督乙方依照承包合同約定的用途合理利用和保護(hù)草原。

　　3. 甲方有權(quán)制止乙方損害承包草原和破壞國(guó)家建設(shè)的基礎(chǔ)設(shè)施的行為。

　　4. 甲方有義務(wù)維護(hù)乙方的草原承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得非法變更、解除承包合同。

　　5. 甲方有義務(wù)維護(hù)乙方對(duì)承包草原的合法權(quán)益，幫助排除和處理侵犯乙方合法權(quán)益的行為。

　　6. 甲方有義務(wù)向乙方提供生產(chǎn)、技術(shù)、信息等服務(wù)。

　　7. 甲方有權(quán)依法收取草原承包使用費(fèi)和其它費(fèi)用，所收費(fèi)用應(yīng)用于草原保護(hù)和建設(shè)。

　　六、合同的變更與解除

　　在草原承包合同執(zhí)行過(guò)程中，因法律、法規(guī)、政策的重大改變，以及發(fā)生重大自然災(zāi)害等不可抗力，使合同無(wú)法繼續(xù)履行的，應(yīng)當(dāng)依照法律程序變更或解除。

　　七、違約責(zé)任

　　⒈ 甲、乙雙方必須嚴(yán)格遵守本合同。任何一方違反本合同，應(yīng)按相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，承擔(dān)違約責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金。由于違約給對(duì)方造成的損失超過(guò)違約金的，還應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц顿r償金。對(duì)方要求繼續(xù)履行合同的，應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行合同。

　　⒉ 乙方出賣和非法轉(zhuǎn)讓承包的草原，甲方有權(quán)宣布買賣與轉(zhuǎn)讓關(guān)系無(wú)效，并責(zé)令限期改正。乙方未經(jīng)批準(zhǔn)在承包的草原上修建房屋等永久性建筑物，甲方可責(zé)令乙方拆除,并責(zé)其恢復(fù)植被。乙方毀壞承包草原上的草原保護(hù)建設(shè)等基礎(chǔ)設(shè)施，應(yīng)予賠償。乙方擅自改變草原用途的，按照有關(guān)法律法規(guī)處理。

　　3.乙方對(duì)草畜平衡制度執(zhí)行不力，因超載過(guò)牧、掠奪性經(jīng)營(yíng)等原因造成承包草原生產(chǎn)力下降，應(yīng)及時(shí)采取有效措施恢復(fù)草原植被。

　　七、其它約定事項(xiàng)

　　____________________________________________________________________________。

　　八、合同在履行過(guò)程中發(fā)生糾紛，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁，或直接向人民法院提出訴訟。

　　本合同自雙方簽字之日起生效。本合同不因甲方代表人的變更而變更。如有未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　本合同正本一式三份，甲乙雙方和鑒證單位各執(zhí)一份。甲方（法定代表人）：______（簽字并蓋公章）乙方（代表人）：______（簽字并蓋章）鑒證單位（法定代表人）：______（簽字并蓋公章）

　　______年______月_____日

　　附：草原承包示意圖。

承包經(jīng)營(yíng)權(quán)合同6

　　甲方（轉(zhuǎn)包方、出租方）：

　　住所：聯(lián)系電話：

　　乙方（接包方、承租方）：

　　住所：聯(lián)系電話：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》、《湖南省實(shí)施<中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法>辦法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包（租賃）事宜，訂立本合同。

　　一、轉(zhuǎn)包（租賃）土地基本情況及用途：

　　甲方愿意將其承包的位于鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村組的畝土地（詳見下表）承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包（租賃）給乙方，從事（主營(yíng)項(xiàng)目）生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。

　　流轉(zhuǎn)的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)為甲方通過(guò)以下方式取得：

　　1、以家庭承包方式取得的耕地；

　　2、通過(guò)招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式承包的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等其他農(nóng)村土地，并已經(jīng)依法登記取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證；

　　3、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證號(hào)為。

　　二、轉(zhuǎn)包（租賃）期限

　　若在第二輪承包期結(jié)束后，因土地政策原因?qū)е录追讲辉贀碛性摰爻邪?jīng)營(yíng)權(quán)，土地轉(zhuǎn)包（租賃）期限為年，自年月日起至20xx 年月日止（最長(zhǎng)不得超過(guò)土地承包期剩余期限）。甲方應(yīng)于年月日之前將土地交付乙方。

　　若在第二輪承包期結(jié)束后，甲方繼續(xù)擁有該地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，則土地轉(zhuǎn)包（租賃）期限為自年月日至下輪承包期最后一年的月日。

　　三、轉(zhuǎn)包（租賃）價(jià)格與支付方式

　　轉(zhuǎn)包（租賃）價(jià)款按下列第種方式計(jì)算：

　　1、每畝每年支付（實(shí)物名稱）公斤，共公斤。

　　2、每畝每年支付人民幣元，共元（大寫：）。

　　3、考慮物價(jià)等因素的約定：。

　　轉(zhuǎn)包（租賃）價(jià)款按下列第種方式支付：

　　1、提前1年支付，即于上年月日之前支付，且每年遞增%（約定不遞增的填寫零）。

　　2、逐年支付，即于每年月日之前支付%，每年月日之前支付%，且每年遞增%（約定不遞增的填寫零）。

　　3、一次性支付，即于年月日之前全部支付完畢。

　　四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、甲方將其土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包或出租后，甲方與發(fā)包方的土地承包關(guān)系不變，甲方繼續(xù)向發(fā)包方承擔(dān)原土地承包合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。

　　2、甲方有權(quán)獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)收益，并有權(quán)按照本合同約定的期限到期從乙方收回土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。

　　3、有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用、保護(hù)轉(zhuǎn)包（租賃）土地，制止乙方損壞轉(zhuǎn)包（租賃）土地和其他農(nóng)業(yè)資源的行為，并有權(quán)要求乙方賠償由此造

　　成的損失。

　　4、流轉(zhuǎn)土地被依法征收、占用時(shí)，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)。

　　5、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

　　6、法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。

　　五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、依法享有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)和產(chǎn)品收益權(quán)。

　　2、維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)。

　　3、依法保護(hù)合理利用土地，應(yīng)增加投入以保持土地肥力，不得隨意棄耕拋荒，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施，不得給土地造成永久性損害。

　　4、流轉(zhuǎn)期間土地被依法征收、占用時(shí)，乙方應(yīng)服從，但有權(quán)獲得相應(yīng)的青苗補(bǔ)償費(fèi)和投入建設(shè)的地面附著物補(bǔ)償費(fèi)；

　　5、轉(zhuǎn)包（租賃）到期時(shí)，及時(shí)向甲方交還轉(zhuǎn)包（租賃）的土地或者協(xié)商繼續(xù)轉(zhuǎn)包（租賃）。

　　6、法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。

　　六、合同的解除或終止

　　1、有下列情況之一者，本合同可以解除或終止：

　　⑴經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致可以解除本合同；

　　⑵訂立的本合同所依據(jù)的國(guó)家政策發(fā)生重大變化的；

　　⑶一方違約，使合同無(wú)法履行的；

　　⑷乙方經(jīng)營(yíng)狀況顯著惡化，有證據(jù)表明合同將無(wú)法履行的；

　　⑸因不可抗力（重大自然災(zāi)害）使合同無(wú)法履行的。

　　⑹合同期內(nèi)，如因國(guó)家及農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施占用或征用該土地的，本合同自動(dòng)終止，甲乙雙方均不負(fù)違約責(zé)任。

　　2、乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，并追究乙方的違約責(zé)任。

　　⑴不按合同規(guī)定用途使用土地；

　　⑵荒蕪?fù)恋兀茐耐恋厣系母街铮茐乃然A(chǔ)設(shè)施；

　　⑶逾期交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未支付的。

　　七、違約責(zé)任

　　1、因變更或解除本合同使一方遭受損失的，除依法可免除責(zé)任外，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。

　　2、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給乙方造成損失的，應(yīng)予以賠償。

　　3、乙方逾期支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用，每延遲一天，按應(yīng)支付費(fèi)用的%承擔(dān)違約金。

　　4、甲方逾期交付土地，每延遲一天，按流轉(zhuǎn)費(fèi)用的%承擔(dān)違約金。

　　5、乙方不按合同約定使用土地，改變土地用途、破壞水利等基本設(shè)施或給土地造成永久性損害的，甲方有權(quán)要求乙方停止侵害、恢復(fù)原狀或者賠償損失。

　　八、其他約定

　　1、本合同訂立后，雙方應(yīng)將合同報(bào)發(fā)包方、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）農(nóng)村土地承包管理部門備案；乙方對(duì)土地進(jìn)行再流轉(zhuǎn)，需經(jīng)得甲方書面同意。

　　2、合同期滿后，若甲方繼續(xù)流轉(zhuǎn)該土地的，乙方在同等條件下有優(yōu)先權(quán)；若不繼續(xù)流轉(zhuǎn)的，乙方對(duì)土地進(jìn)行投入提高地力的，及在當(dāng)時(shí)為生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要而設(shè)立的相關(guān)設(shè)施及地上附著物，能拆除而不影響流轉(zhuǎn)土地生產(chǎn)的，由雙方協(xié)商采取作價(jià)補(bǔ)償或恢復(fù)原狀等方法進(jìn)行處理；如果拆除會(huì)降低或破壞流轉(zhuǎn)土地生產(chǎn)的，不得拆除，通過(guò)協(xié)商折價(jià)給予乙方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

　　3、其他需說(shuō)明的事項(xiàng)：。

　　4、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）人民政府（辦事處）調(diào)解，不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，雙方當(dāng)事人一致同意選擇以下第方式解決糾紛：（1）提交土地所在地農(nóng)村土地承包仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁；（2）直接向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　5、本合同自雙方簽字后生效。經(jīng)協(xié)商，決定（是或否）鑒證。未盡事宜，雙方經(jīng)協(xié)商一致后可訂立補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。

　　6、本合同一式份，雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理部門各備案一份（如有鑒證，相應(yīng)增加一份）。

　　甲方（簽字）：乙方（簽字）：

　　身份證號(hào)：身份證號(hào)：

　　年月日年月日

　　鑒證單位：（簽章）鑒證人：（簽章）

　　年月日年月日

承包經(jīng)營(yíng)權(quán)合同7

　　甲方：

　　乙方：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》、《湖南省實(shí)施辦法》、《中華人民共和國(guó)民法典》等法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包事宜，訂立本合同。

　　一、轉(zhuǎn)包土地基本情況及用途：

　　甲方愿意將其承包的位于__鄉(xiāng)__村__組的__畝土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包給乙方，從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。

　　流轉(zhuǎn)的'土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)為甲方通過(guò)以下方式取得：

　　1、以家庭承包方式取得的耕地;

　　2、通過(guò)招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式承包的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等其他農(nóng)村土地，并已經(jīng)依法登記取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證;

　　3、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證號(hào)為__。

　　二、轉(zhuǎn)包期限

　　若在第二輪承包期結(jié)束后，因土地政策原因?qū)е录追讲辉贀碛性摰爻邪?jīng)營(yíng)權(quán)，土地轉(zhuǎn)包期限為__年，自_年_月_日起至_年_月_日止。甲方應(yīng)于_年_月_日之前將土地交付乙方。

　　若在第二輪承包期結(jié)束后，甲方繼續(xù)擁有該地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，則土地轉(zhuǎn)包期限為自_年_月_日至下輪承包期最后一年的__月__日。

　　三、轉(zhuǎn)包價(jià)格與支付方式

　　轉(zhuǎn)包價(jià)款按下列第__種方式計(jì)算：

　　1、每畝每年支付__公斤，共__公斤。

　　2、每畝每年支付人民幣_(tái)_元，共__元。

　　3、考慮物價(jià)等因素的約定：__。

　　轉(zhuǎn)包價(jià)款按下列第__種方式支付：

　　1、提前1年支付，即于上年__月__日之前支付，且每年遞增__%。

　　2、逐年支付，即于每年__月__日之前支付__%，每年__月__日之前支付__%，且每年遞增__%。

　　3、一次性支付，即于_年_月_日之前全部支付完畢。

　　四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　3、有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用、保護(hù)轉(zhuǎn)包土地，制止乙方損壞轉(zhuǎn)包土地和其他農(nóng)業(yè)資源的行為，并有權(quán)要求乙方賠償由此造成的損失。

　　4、流轉(zhuǎn)土地被依法征收、占用時(shí)，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)。

　　5、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

　　6、法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。

　　五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、依法享有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)和產(chǎn)品收益權(quán)。

　　2、維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)。

　　4、流轉(zhuǎn)期間土地被依法征收、占用時(shí)，乙方應(yīng)服從，但有權(quán)獲得相應(yīng)的青苗補(bǔ)償費(fèi)和投入建設(shè)的地面附著物補(bǔ)償費(fèi);

　　5、轉(zhuǎn)包到期時(shí)，及時(shí)向甲方交還轉(zhuǎn)包的土地或者協(xié)商繼續(xù)轉(zhuǎn)包。

　　6、法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。

　　六、合同的解除或終止

　　1、有下列情況之一者，本合同可以解除或終止：

　　⑴經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致可以解除本合同;

　　⑵訂立的本合同所依據(jù)的國(guó)家政策發(fā)生重大變化的;

　　⑶一方違約，使合同無(wú)法履行的;

　　⑷乙方經(jīng)營(yíng)狀況顯著惡化，有證據(jù)表明合同將無(wú)法履行的;

　　⑸因不可抗力使合同無(wú)法履行的。

　　⑹合同期內(nèi)，如因國(guó)家及農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施占用或征用該土地的，本合同自動(dòng)終止，甲乙雙方均不負(fù)違約責(zé)任。

　　2、乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，并追究乙方的違約責(zé)任。

　　⑴不按合同規(guī)定用途使用土地;

　　⑵荒蕪?fù)恋兀茐耐恋厣系母街铮茐乃然A(chǔ)設(shè)施;

　　⑶逾期交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未支付的。

　　七、違約責(zé)任

　　1、因變更或解除本合同使一方遭受損失的，除依法可免除責(zé)任外，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。

　　2、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給乙方造成損失的，應(yīng)予以賠償。

　　3、乙方逾期支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用，每延遲一天，按應(yīng)支付費(fèi)用的%承擔(dān)違約金。

　　4、甲方逾期交付土地，每延遲一天，按流轉(zhuǎn)費(fèi)用的%承擔(dān)違約金。

　　八、其他約定

　　1、本合同訂立后，雙方應(yīng)將合同報(bào)發(fā)包方、鄉(xiāng)農(nóng)村土地承包管理部門備案;乙方對(duì)土地進(jìn)行再流轉(zhuǎn)，需經(jīng)得甲方書面同意。

　　2、合同期滿后，若甲方繼續(xù)流轉(zhuǎn)該土地的，乙方在同等條件下有優(yōu)先權(quán);若不繼續(xù)流轉(zhuǎn)的，乙方對(duì)土地進(jìn)行投入提高地力的，及在當(dāng)時(shí)為生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要而設(shè)立的相關(guān)設(shè)施及地上附著物，能拆除而不影響流轉(zhuǎn)土地生產(chǎn)的，由雙方協(xié)商采取作價(jià)補(bǔ)償或恢復(fù)原狀等方法進(jìn)行處理;如果拆除會(huì)降低或破壞流轉(zhuǎn)土地生產(chǎn)的，不得拆除，通過(guò)協(xié)商折價(jià)給予乙方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

　　3、其他需說(shuō)明的事項(xiàng)：__。

　　4、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)人民政府調(diào)解，不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，雙方當(dāng)事人一致同意選擇以下第方式解決糾紛：提交土地所在地農(nóng)村土地承包仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁;直接向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　5、本合同自雙方簽字后生效。經(jīng)協(xié)商，決定鑒證。未盡事宜，雙方經(jīng)協(xié)商一致后可訂立補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。

　　6、本合同一式份，雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鄉(xiāng)農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理部門各備案一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

承包經(jīng)營(yíng)權(quán)合同8

　　甲方：

　　乙方：

　　根據(jù)《土地管理法》及《農(nóng)村土地承包法》的有關(guān)規(guī)定，乙方通過(guò)方式取得甲方荒山的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，經(jīng)雙方共同商定，達(dá)成如下協(xié)議，特立此合同：

　　一、甲方將位于（組）的荒山發(fā)包給乙方使用，其四至為：

　　東至：

　　南至：

　　西至：

　　北至：

　　二、乙方承包后，承包使用期限即從起至________年____月____日終止。

　　三、乙方所承包的土地使用權(quán)承包款為人民幣元整，付款方式為：

　　四、乙方對(duì)所承包的荒灘荒山有獨(dú)立的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，但不得轉(zhuǎn)包。

　　五、甲方要尊重乙方所承包荒山的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，保護(hù)其合法權(quán)益不受侵犯，對(duì)荒山的開發(fā)治理成果全部歸乙方所有。

　　六、乙方在所承包的荒灘荒山在合同履行期內(nèi)除乙方交納承包款外，乙方不負(fù)責(zé)其他任何名目的費(fèi)用。

　　七、乙方將荒山承包后，甲方有權(quán)監(jiān)督、檢查、督促其治理和合理利用荒山資源，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)書面通知乙方。

　　八、甲方保證該荒山界線、四至與他人無(wú)任何爭(zhēng)議。如因此發(fā)生糾紛，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理，如由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)全額賠償。

　　九、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導(dǎo)致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣萬(wàn)元，退還乙方承包荒山所付的全部?jī)r(jià)款，同時(shí)對(duì)乙方的治理投入和治理成果合理作價(jià)，作價(jià)款一次性付給乙方；如乙方違約導(dǎo)致解除此合同，甲方不予退還乙方的承包款。

　　十、如在承包期限內(nèi)遇國(guó)家建設(shè)或進(jìn)行其它開發(fā)建設(shè)需征用土地時(shí)，應(yīng)首先從征地款中保障向乙方支付實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失和未履行年限的預(yù)期利益損失。

　　十一、合同期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包經(jīng)營(yíng)，雙方續(xù)簽合同；如乙方不再承包經(jīng)營(yíng)，甲方對(duì)乙方的治理成果、經(jīng)濟(jì)投入合理作價(jià)歸甲方，作價(jià)款一次性付給乙方，不得拖欠。否則，此合同期限順延至甲方將全部?jī)r(jià)款付清乙方后合同自行終止。

　　十二、甲乙雙方如因作價(jià)款發(fā)生分歧，協(xié)商不成，須委托甲乙雙方共同認(rèn)可的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估作價(jià)，其結(jié)果對(duì)雙方均有約束力。

　　十三、此合同發(fā)生糾紛由XX裁決。

　　十四、本合同一式四份，甲、乙雙方各一份、公證處一份、經(jīng)公證處公證后生效。

　　甲方（蓋章）：

　　________年____月____日

　　乙方（簽字）：

　　________年____月____日

承包經(jīng)營(yíng)權(quán)合同9

　　甲方(入股方)：

　　住所：聯(lián)系電話：

　　乙方(受讓方)：

　　住所：聯(lián)系電話：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》、《湖南省實(shí)施<中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法>辦法》等法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)入股事宜，訂立本合同。

　　一、入股土地基本情況及用途

　　甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的位于鎮(zhèn) 村組畝土地(詳見下表)向乙方入股，從事(主營(yíng)項(xiàng)目) 生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。以上入股土地折合股份為股或折合金額元。

　　流轉(zhuǎn)的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)為甲方通過(guò)以下方式取得：

　　1、以家庭承包方式取得的耕地;

　　3、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證號(hào)為。

　　入股土地詳細(xì)情況表

　　二、入股期限

　　入股期限為年，自年月日起至年月日止(最長(zhǎng)不得超過(guò)土地承包期剩余期限)。

　　三、股份分紅與支付方式

　　甲方以土地入股后，乙方可以采取下列第種方式支付股權(quán)紅利。

　　1、以實(shí)物形式支付。即每畝每年由乙方交給甲方公斤(大寫： )作為股權(quán)紅利。(填稻谷或者雙方議定的其他實(shí)物)。

　　2、以現(xiàn)金方式支付。即每畝每年由乙方向甲方支付人民幣元(大寫： )作為股權(quán)紅利。

　　3、其他方式支付。

　　四、支付時(shí)間

　　乙方可以采取下列第種方式支付股權(quán)紅利。

　　1、提前1年支付，即于上年月日之前支付，且每年遞增 %(約定不遞增的填寫零)。

　　2、逐年支付，即于每年月日之前支付，且每年遞增 %(約定不遞增的填寫零)。

　　3、一次性支付，即于年月日之前全部支付完畢。

　　五、交付土地的時(shí)間

　　甲方應(yīng)于年月日之前將擬入股的土地交付乙方。

　　六、權(quán)利和義務(wù)的特別約定

　　1、甲方有權(quán)按照合同規(guī)定收取股權(quán)紅利;按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)的土地。

　　2、甲方與發(fā)包方的土地承包關(guān)系不變，甲方繼續(xù)履行原土地承包合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。

　　3、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用、保護(hù)入股土地，并要求乙方按約履行合同義務(wù)。

　　4、甲方在土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)入股后，應(yīng)報(bào)發(fā)包方備案。

　　5、甲方應(yīng)尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

　　6、乙方有權(quán)要求甲方按合同的約定交付入股土地并要求甲方全面履行合同義務(wù)。

　　7、乙方在受讓地塊上具有使用權(quán)、收益權(quán)、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)和產(chǎn)品處置權(quán);

　　8、乙方應(yīng)當(dāng)依照合同規(guī)定按時(shí)足額向甲方支付股權(quán)紅利。

　　9、乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)應(yīng)當(dāng)符合法律、法規(guī)的規(guī)定;應(yīng)當(dāng)保持土地肥力，不得使其荒蕪，不得改變土地用途，不得進(jìn)行掠奪性經(jīng)營(yíng)，給土地造成永久性損害。

　　10、其它權(quán)利和義務(wù)約定：

　　七、合同到期后地上附著物及相關(guān)設(shè)施的處理：

　　1、在入股期間因投入而提高土地生產(chǎn)能力的處理：。

　　2、在入股期間購(gòu)建的地上附著物及相關(guān)設(shè)施的處理：。

　　3、合同到期土地恢復(fù)原狀等事項(xiàng)的處理：。

　　八、合同的解除或終止

　　(一)有下列情況之一者，本合同可以解除或終止：

　　1、經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致可以解除本合同;

　　2、訂立的本合同所依據(jù)的國(guó)家政策發(fā)生重大變化的;

　　3、一方違約，使合同無(wú)法履行的;

　　4、乙方經(jīng)營(yíng)狀況顯著惡化，有證據(jù)表明合同將無(wú)法履行的;

　　5、因不可抗力(重大自然災(zāi)害)使合同無(wú)法履行的。

　　6、合同期內(nèi)，如因國(guó)家及農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施占用或征用該土地的，本合同自動(dòng)終止，甲乙雙方均不負(fù)違約責(zé)任。

　　(二)乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，并追究乙方的違約責(zé)任。

　　1、不按合同規(guī)定用途使用土地;

　　2、荒蕪?fù)恋兀茐耐恋厣系母街铮茐乃然A(chǔ)設(shè)施;

　　3、逾期交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未支付的。

　　九、違約責(zé)任

　　1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠(chéng)信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。因變更或解除合同使一方遭受損失的，除依法可免除責(zé)任外，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。

　　2、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，應(yīng)予以賠償。

　　3、乙方不按合同約定使用土地，改變土地用途、破壞水利等基本設(shè)施或給土地造成永久性損害的，甲方有權(quán)要求乙方停止侵害、恢復(fù)原狀或者賠償損失。

　　4、乙方不按合同約定支付股權(quán)紅利的，按應(yīng)支付紅利的 %承擔(dān)違約金。甲方不按時(shí)交付入股土地的，應(yīng)按每天元承擔(dān)違約金。如果違約方支付違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況，由甲乙雙方協(xié)商。

　　十、其他約定

　　1、本合同訂立后，雙方應(yīng)將合同報(bào)發(fā)包方、鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理部門備案;

　　2、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)人民政府(辦事處)調(diào)解，不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，雙方當(dāng)事人一致同意選擇以下第方式解決糾紛：(1)提交土地所在地農(nóng)村土地承包仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁;(2)直接向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　3、其他需要說(shuō)明的事項(xiàng)：。

　　4、本合同自雙方簽字后生效。經(jīng)協(xié)商，決定 (是或否)鑒證。未盡事宜，由雙方共同協(xié)商補(bǔ)充，并報(bào)村和鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)備案，有關(guān)補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。

　　5、本合同一式份，雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理部門各備案一份(如有鑒證，相應(yīng)增加一份)。

　　甲方(簽字)：乙方(簽字)：

　　身份證號(hào)：法人代表身份證號(hào)：

　　年月日年月日

　　鑒證單位：(簽章) 鑒證人：(簽章)

　　年月日

承包經(jīng)營(yíng)權(quán)合同10

　　發(fā)包方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：XXX鵲橋會(huì)，地址：

　　法定代表人，XXX，

　　承包方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：XXX公司，地址：

　　法定代表人，XXX，

　　根據(jù)合同法等相關(guān)法律規(guī)定，雙方當(dāng)事人本著平等、自愿，友好協(xié)商一致的原則，就承包南陽(yáng)鵲橋會(huì)經(jīng)營(yíng)權(quán)，達(dá)成以下內(nèi)容：

　　一、XXX鵲橋會(huì)位于XXX市新華東路號(hào) 樓，共有房屋間（包括：電腦臺(tái)價(jià)值元人民幣，空調(diào)臺(tái)價(jià)值元，電棒支價(jià)值元，）。

　　二、乙方應(yīng)當(dāng)對(duì)XXX鵲橋會(huì)現(xiàn)有的辦公用房的主體結(jié)構(gòu)、墻體結(jié)構(gòu)和水電、照明等設(shè)施保持原樣；如果在不改變主體結(jié)構(gòu)的前提下，確需進(jìn)行必要的裝修、整修等改造，必須提前30日通知甲方并經(jīng)甲方書面同意后，方可進(jìn)行施工。

　　三、乙方應(yīng)當(dāng)在本合同生效之日起，獨(dú)自全部承擔(dān)承包經(jīng)營(yíng)期間的水電費(fèi)、垃圾費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，并按照房屋所有權(quán)人或者管理人的要求，按期一次性足額付清。

　　四、甲方應(yīng)當(dāng)提交合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，乙方應(yīng)當(dāng)在營(yíng)業(yè)執(zhí)照規(guī)定的范圍內(nèi)合法經(jīng)營(yíng)，不得從事與南陽(yáng)鵲橋會(huì)營(yíng)業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)以外無(wú)關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

　　五、乙方在做廣告、聯(lián)誼等婚慶或節(jié)慶等活動(dòng)中，應(yīng)當(dāng)圍繞南陽(yáng)鵲橋會(huì)營(yíng)業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的范圍內(nèi)的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目進(jìn)行，不得以其他個(gè)人或者單位的名義開展活動(dòng)。

　　六、乙方自主、合法在已經(jīng)核準(zhǔn)的南陽(yáng)鵲橋會(huì)營(yíng)業(yè)執(zhí)照范圍內(nèi)開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方不得干涉。

　　七、乙方在承包經(jīng)營(yíng)期間，經(jīng)營(yíng)區(qū)域限定于南陽(yáng)市市區(qū)范圍內(nèi)，不得在南陽(yáng)市市區(qū)以外任何地方，開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；不得以下級(jí)加盟、吸收、協(xié)作等形式發(fā)展單位或者個(gè)人經(jīng)營(yíng)性質(zhì)的會(huì)員。

　　八、乙方承擔(dān)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)過(guò)程中產(chǎn)生的一切安全事故造成的等損失和應(yīng)當(dāng)支付的各項(xiàng)社會(huì)保障費(fèi)用等，甲方概不負(fù)責(zé)。

　　九、乙方對(duì)外可能發(fā)生的一切糾紛有權(quán)自主解決并承擔(dān)一切費(fèi)用，甲方概不負(fù)責(zé)。

　　十、違約責(zé)任：

　　1、乙方違反上述第二、三、四、六、七、八、九項(xiàng)之規(guī)定的，乙方除向?qū)Ψ匠袚?dān)一切損失外，并應(yīng)向甲方支付元人民幣的違約金；情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除合同。

　　2、乙方違反上述第六項(xiàng)之規(guī)定的，造成乙方損失的，應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金元人民幣，情節(jié)嚴(yán)重的，乙方有權(quán)解除合同。

　　3、本合同生效之日起，甲乙雙方不得擅自解除合同，否則違約乙方一次性向另一方支付違約金元人民幣。

　　十一、本合同甲方的簽字權(quán)由XXX全權(quán)行使。本合同一式三份，自甲乙雙方簽字并蓋章生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　簽約日期：年月日

承包經(jīng)營(yíng)權(quán)合同11

　　甲方：_______________________

　　法定代表人：_________________

　　乙方：_______________________

　　負(fù)責(zé)人：_____________________

　　為發(fā)展林業(yè)生產(chǎn)，培育和合理使用林木資源，加快荒山綠化，發(fā)揮森林蓄水保土、調(diào)節(jié)氣候、改善環(huán)境作用，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，根據(jù)上級(jí)開發(fā)荒山精神，經(jīng)該村村委會(huì)研究同意和甲乙雙方充分協(xié)商，本著自愿、公平、誠(chéng)信的原則，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。

　　一、承包范圍乙方將坐落在_________的荒山_________畝發(fā)包給甲方從事種植等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，地塊南北長(zhǎng)_________米，東西長(zhǎng)_________米，四至為南至 _________，北至——_________，東至_________，西至_________。

　　二、承包期限為_____年，自_____年_____月_____日起至______年_____月_______日止。

　　三、承包費(fèi)用為每畝每年_________元，共計(jì)_________元(大寫)。

　　四、付款方法合同簽字當(dāng)日甲方向乙方一次性支付承包費(fèi)用_________元。

　　五、甲方因植樹需架設(shè)管道從河中取水，乙方不得干涉及收取任何款項(xiàng)，發(fā)生糾紛由乙方負(fù)責(zé)解決。

　　六、甲方取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后，只能用于國(guó)家法律、法規(guī)和政策允許的農(nóng)業(yè)用途;在法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)，甲方擁有原承包荒山范圍內(nèi)的一切使用權(quán)，乙方不得干涉。

　　七、乙方同意甲方在不違反國(guó)家法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的前提下，可以自主采取轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、出租等方式實(shí)現(xiàn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)取得的收入全部歸甲方享有，乙方不得對(duì)此主張任何權(quán)利。

　　八、在本合同有效期間，甲乙任何一方不經(jīng)對(duì)方書面同意，不得擅自變更或解除本合同。

　　九、本合同履行期間，不因下列情形發(fā)生改變，甲乙雙方仍應(yīng)按本合同書約定內(nèi)容履行各自義務(wù)：

　　1.甲方或乙方的負(fù)責(zé)人、經(jīng)辦人變更;

　　2.甲乙雙方名稱改變;

　　3.乙方分離為兩個(gè)或兩個(gè)以上的村民委員會(huì)，或者乙方與其他村民委員會(huì)合并為一個(gè)村民委員會(huì)。

　　十、本合同未盡事宜，由甲乙雙方友好協(xié)商予以補(bǔ)充;補(bǔ)充合同視為本合同的有機(jī)組成部分。

　　十一、如因本合同發(fā)生糾紛，由甲乙雙方友好協(xié)商予以解決;協(xié)商不成或者不愿協(xié)商的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

　　甲方：_______________________

　　乙方：_______________________

承包經(jīng)營(yíng)權(quán)合同12

　　甲方（承包轉(zhuǎn)出方）：住址

　　乙方（受讓轉(zhuǎn)入方）：住址

　　丙方（發(fā)包方）：

　　為促進(jìn)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的流轉(zhuǎn)，進(jìn)一步規(guī)范和完善農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)機(jī)制，保障農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的穩(wěn)定發(fā)展，維護(hù)群眾的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意（采取轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)土地的還必須經(jīng)發(fā)包方同意），訂立本合同。

　　一、基本原則

　　1、堅(jiān)持土地集體所有和農(nóng)戶承包經(jīng)營(yíng)權(quán)穩(wěn)定（采取互換、轉(zhuǎn)讓等方式流轉(zhuǎn)的需重新確立承包關(guān)系）不變；

　　2、堅(jiān)持依法、自愿、有償、平等協(xié)商流轉(zhuǎn)；

　　3、堅(jiān)持土地的農(nóng)業(yè)用途不變；

　　4、確保流轉(zhuǎn)期限不超過(guò)承包期的剩余期限；

　　5、受讓方必須具有較好的資信和具備農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)能力；

　　6、在同等條件下，本集體經(jīng)濟(jì)組織成員享有優(yōu)先受讓權(quán)；

　　7、承包轉(zhuǎn)出方應(yīng)主動(dòng)將流轉(zhuǎn)合同報(bào)發(fā)包方備案。

　　二、流轉(zhuǎn)土地狀況及用途序號(hào)座落地名等級(jí)面積（畝）用途12合計(jì)

　　三、流轉(zhuǎn)方式及期限甲方采取方式將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方，期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月______日止。

　　四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、有權(quán)監(jiān)督乙方按時(shí)履行本合同規(guī)定的各項(xiàng)義務(wù)；

　　2、有權(quán)獲得其轉(zhuǎn)讓前對(duì)提高土地生產(chǎn)能力所增加投入的相應(yīng)補(bǔ)償；

　　3、協(xié)助乙方取得或接受國(guó)家和當(dāng)?shù)卣峁┑母鞣N農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料及農(nóng)業(yè)生產(chǎn)服務(wù)。

　　五、乙方的權(quán)利義務(wù)

　　1、在不改變土地規(guī)定用途的前提下，有經(jīng)營(yíng)自主權(quán)、產(chǎn)品處分權(quán)和收益權(quán)；

　　2、有權(quán)獲得或接受國(guó)家和當(dāng)?shù)卣峁┑母鞣N農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料及農(nóng)業(yè)生產(chǎn)服務(wù)；

　　3、按時(shí)交納流轉(zhuǎn)費(fèi)用；

　　4、保護(hù)耕地，不得進(jìn)行掠奪式經(jīng)營(yíng)，不得隨意棄耕拋荒。

　　六、履約時(shí)間、方式流轉(zhuǎn)費(fèi)用（或農(nóng)產(chǎn)品）共計(jì)_____元（或公斤），在當(dāng)年（或以后年度每年）_____月_____日之前由乙方向甲方交納_____元（或公斤）。

　　七、違約責(zé)任如果甲方或者乙方違約，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金按當(dāng)年流轉(zhuǎn)費(fèi)用（或農(nóng)產(chǎn)品）的_____％支付，自違約之日起一個(gè)星期內(nèi)付清。

　　八、其他事項(xiàng)

　　1、采取轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)土地的，丙方有權(quán)提出對(duì)乙方的資格要求，并對(duì)乙方的情況進(jìn)行考察，不符合轉(zhuǎn)讓條件的，可不同意轉(zhuǎn)讓；

　　2、甲乙雙方發(fā)生糾紛，協(xié)商不成的，任何一方都可向鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)管理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解；調(diào)解不成的，雙方均可直接向人民法院起訴；

　　3、執(zhí)行期間，本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方同意可作補(bǔ)充，補(bǔ)充條文與本合同具有同等法律效力；

　　4、本合同條款在執(zhí)行中如與現(xiàn)行政策不符，以政策規(guī)定為準(zhǔn)；

　　5、本合同一式四份，甲、乙、丙三方和鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)管理機(jī)構(gòu)各執(zhí)一份。

　　甲方：乙方：丙方（蓋章）：

　　丙方負(fù)責(zé)人：

　　____年____月____日

承包經(jīng)營(yíng)權(quán)合同13

　　甲方：

　　身份證號(hào)碼：

　　乙方：

　　身份證號(hào)碼：

　　甲、乙雙方經(jīng)共同協(xié)商，秉著平等、自愿、公平、公正的原則，就經(jīng)營(yíng)權(quán)發(fā)包一事，達(dá)成如下協(xié)議內(nèi)容：

　　一、基本內(nèi)容

　　1、甲方同意將位于

　　2、承包后雙方自主經(jīng)營(yíng)，獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧，雙方不得干預(yù)對(duì)方自主經(jīng)營(yíng)。

　　3、承包期限為2年，從20xx年月日到20xx年月日止，期滿后，在同等條件下乙方享有承包

　　二、承包形式及上交利潤(rùn)方式

　　1、承包形式：乙方上繳利潤(rùn)定額包干。

　　2、甲乙雙方同意，乙方保證每年向甲方上交利潤(rùn)元整，按月上交(每月底上交甲方元，);承包后乙方交給甲方元的合同保證金，以保證本合同的順利履行，承包期滿全額返還給乙方;此承包費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)不上浮，承包期間甲方不參與乙方財(cái)務(wù)管理。

　　3、原約定甲、乙雙方承包該商鋪需要支付給第三方的場(chǎng)地租金，有乙方直接支付給第三方。

　　三、債權(quán)債務(wù)的承擔(dān)

　　1、乙方承包前

　　2、承包后雙方商鋪實(shí)行獨(dú)立核算，自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧，在經(jīng)營(yíng)期間產(chǎn)生的水、電、煤氣、物業(yè)管理費(fèi)及其他相關(guān)的一切費(fèi)用，雙方各自承擔(dān)支付。

　　四、雙方的權(quán)力和義務(wù)

　　1、承包后雙方合作的股份比例不變，各自經(jīng)營(yíng)，獨(dú)立核算，期滿后雙方協(xié)商合作方式，。

　　2、雙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中統(tǒng)一銷售價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)，不得在市面上隨意降低銷售價(jià)格，如有違約情況發(fā)生，可以取消違約方經(jīng)營(yíng)資格;雙方同享監(jiān)督權(quán)。

　　3、甲方要為乙方創(chuàng)造良好的經(jīng)營(yíng)環(huán)境，做好售后服務(wù)及廣告投入。

　　4、如乙方經(jīng)營(yíng)需要，

　　5、乙方如以

　　五、違約約定

　　甲、乙雙方不得在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中將

　　六、爭(zhēng)議解決

　　雙方如有協(xié)議執(zhí)行的爭(zhēng)議問(wèn)題，可秉著實(shí)事求是的態(tài)度協(xié)商解決，若協(xié)商不行，則提交

　　七、附則

　　1、雙方未盡事宜可以補(bǔ)充協(xié)議生效，與本協(xié)議具同等法律效力。

　　2、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份，從簽字之人生效。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

承包經(jīng)營(yíng)權(quán)合同14

　　編號(hào)：（舉例）區(qū) 鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）流轉(zhuǎn)第號(hào)（出租）

　　說(shuō)明：合同編號(hào)，6位（流轉(zhuǎn)合同統(tǒng)一編號(hào)，不分類型）

　　甲方（出租方）甲方代表姓名：

　　甲方住所：

　　原土地承包合同編號(hào)：原土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書編號(hào)：

　　乙方（受讓方）乙方代表姓名：

　　乙方住所：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》和《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》（農(nóng)業(yè)部令第47號(hào)）等法律、法規(guī)和國(guó)家相關(guān)政策，本著平等協(xié)商、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　一、出租土地面積、位置及用途

　　甲方自愿將其擁有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的土地畝出租給乙方，出租土地的面積、位置及用途詳見下表：

　　（說(shuō)明：表格可調(diào)整，行數(shù)可增加）

　　二、出租期限

　　自年月日起至年月日止。共年月（大寫，最長(zhǎng)期限不得超過(guò)土地承包期的剩余期限）

　　三、租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式

　　（一）租金標(biāo)準(zhǔn)（或金額）約定：

　　（二）租金支付方式和支付時(shí)間：

　　（三）租金標(biāo)準(zhǔn)變更約定：

　　四、權(quán)利和義務(wù)

　　（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、甲方有權(quán)按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi)；按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)的土地。

　　2、甲方作為原承包方與發(fā)包方的承包合同仍然有效，應(yīng)繼續(xù)履行相應(yīng)的義務(wù)。

　　3、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營(yíng)土地和保護(hù)土地的情況，并要求乙方按約履行合同義務(wù)。

　　4、甲方在土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)后，應(yīng)報(bào)發(fā)包方（村集體經(jīng)濟(jì)組織）備案。

　　5、甲方應(yīng)協(xié)助乙方按合同規(guī)定行使土地使用權(quán)，不干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

　　（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、乙方有權(quán)要求甲方按合同約定交付出租土地并要求甲方全面履行合同義務(wù)。

　　2、乙方在受讓地塊上具有使用權(quán)、收益權(quán)、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和產(chǎn)品處置權(quán)。

　　3、乙方在國(guó)家法律法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；依照合同規(guī)定按時(shí)足額支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)。加強(qiáng)安全生產(chǎn)，防止事故發(fā)生，造成損失的，乙方自行承擔(dān)責(zé)任。

　　4、乙方應(yīng)依法保護(hù)和合理利用土地，應(yīng)增加投入以保持土地肥力，不得使其荒蕪，不得從事掠奪性經(jīng)營(yíng)，不得搭建違章建筑，不得擅自改變土地用途，不得給土地造成永久性損害。

　　5、乙方在承租期限內(nèi)因故不能繼續(xù)經(jīng)營(yíng)土地的，應(yīng)將土地退還給甲方；未經(jīng)甲方同意，不得擅自將土地流轉(zhuǎn)給他人。

　　五、違約責(zé)任

　　合同雙方當(dāng)事人任何一方違反本合同規(guī)定條款，均視為違約，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金元，如違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，按實(shí)際損失賠償。

　　因國(guó)家法律、法規(guī)和政策調(diào)整等不可抗力影響，需要變更或解除合同的，按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　六、糾紛解決方法

　　發(fā)生糾紛的，雙方當(dāng)事人可以協(xié)商解決，也可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府等調(diào)解解決。

　　當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向本轄區(qū)農(nóng)村土地承包仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以直接向人民法院起訴。

　　七、雙方約定的其他事項(xiàng)

　　1、流轉(zhuǎn)合同到期后地上附著物及相關(guān)設(shè)施的處理約定：

　　（1）當(dāng)前地上附著物及相關(guān)設(shè)施統(tǒng)計(jì)：

　　（2）當(dāng)前地上隊(duì)附著物及相關(guān)設(shè)施作價(jià)和歸屬約定：

　　（3）到期后地上附著物及相關(guān)設(shè)施的處理約定：

　　2、有關(guān)國(guó)家政策性補(bǔ)貼歸屬的約定：

　　3、出租土地被征收、征用依法應(yīng)獲得補(bǔ)償費(fèi)歸屬于的約定：

　　4、其他約定：

　　八、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　當(dāng)事人可以向鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村合作經(jīng)濟(jì)經(jīng)營(yíng)管理部門申請(qǐng)鑒證。

　　九、本合同一式四份，當(dāng)事人雙方各執(zhí)一份，村集體經(jīng)濟(jì)組織和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)村合作經(jīng)濟(jì)經(jīng)營(yíng)管理部門備案各一份。

　　甲方：乙方：

　　甲方代表簽章：乙方代表簽章：

　　簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：

　　1、本合同文本根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定制定，是土地流轉(zhuǎn)雙方流轉(zhuǎn)關(guān)系確立的依據(jù)。

　　2、按不同流轉(zhuǎn)方式，我市農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同具體分為：《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包合同》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)出租合同》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)互換合同》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)入股合同》。

　　轉(zhuǎn)包，指承包方（即《轉(zhuǎn)包合同》中甲方）將部分或全部土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)以一定期限轉(zhuǎn)給本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)的其他農(nóng)戶從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。轉(zhuǎn)包后原土地承包關(guān)系不變，原承包方繼續(xù)履行原土地承包合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。受讓方（即《轉(zhuǎn)包合同》中乙方）按轉(zhuǎn)包時(shí)約定的條件對(duì)流轉(zhuǎn)方負(fù)責(zé)。承包方將土地交他人代耕不足一年的除外。

　　出租，指承包方（即《出租合同》中甲方）將部分或全部土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)以一定期限租賃給他人從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。出租后原土地承包關(guān)系不變，原承包方繼續(xù)履行原土地承包合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。承租方（即《出租合同》中乙方）按出租時(shí)約定的條件對(duì)承包方負(fù)責(zé)。

　　互換，指承包方（即《互換合同》中甲方、乙方）之間為方便耕種或者各自需要，對(duì)屬于同一集體經(jīng)濟(jì)組織的承包地塊進(jìn)行交換，同時(shí)交換相應(yīng)的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。

　　轉(zhuǎn)讓，指承包方（即《轉(zhuǎn)讓合同》中甲方）有穩(wěn)定的非農(nóng)職業(yè)或者有穩(wěn)定的收入來(lái)源的，經(jīng)承包方申請(qǐng)和發(fā)包方同意，將全部或者部分土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)讓渡給其他從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的農(nóng)戶，由受讓方（即《轉(zhuǎn)讓合同》中乙方）履行相應(yīng)土地承包合同的權(quán)利和義務(wù)。轉(zhuǎn)讓后原土地承包關(guān)系自行終止，原承包方承包期內(nèi)的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)部分或全部滅失。

　　入股，指承包方（《入股合同》中甲方、乙方）之間為發(fā)展農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)，將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)作為股權(quán)，自愿聯(lián)合從事農(nóng)業(yè)合作生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。

　　3、本合同中，“雙方當(dāng)事人的姓名、住所；流轉(zhuǎn)土地的面積、用途；流轉(zhuǎn)期限和起止日期；流轉(zhuǎn)價(jià)款及支付方式”為必填項(xiàng)目，否則合同無(wú)效。

　　4、流轉(zhuǎn)合同簽訂后，雙方當(dāng)事人不得對(duì)合同內(nèi)容隨意進(jìn)行增補(bǔ)或刪減。應(yīng)妥善保管，如有嚴(yán)重污損、毀壞、遺失，應(yīng)及時(shí)報(bào)告鄉(xiāng)鎮(zhèn)經(jīng)管部門作出處理。

　　5、本合同文本中涉及到的選擇、填寫內(nèi)容以手寫項(xiàng)為優(yōu)先。當(dāng)事人應(yīng)使用鋼筆或簽字筆填寫。在保留適用條款的同時(shí)，注意將不適用條款劃去，避免產(chǎn)生歧義。

承包經(jīng)營(yíng)權(quán)合同15

　　轉(zhuǎn)包（出租）方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

　　接包（承租）方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

　　甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國(guó)家政策的規(guī)定，本著平等協(xié)商、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包（出租）事宜協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、轉(zhuǎn)包（出租）面積

　　甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村組畝土地（地名、面積、等級(jí)、四至、土地用途附后）轉(zhuǎn)包（出租）給乙方從事（主營(yíng)項(xiàng)目）生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。

　　二、轉(zhuǎn)包（出租）期限

　　轉(zhuǎn)包（出租）期限為年，即自年月日起至年月日止。

　　三、轉(zhuǎn)包（出租）價(jià)款

　　轉(zhuǎn)包（出租）土地的轉(zhuǎn)包金（租金）為每年元人民幣（其中包括、不包括依法向國(guó)家和集體繳納的農(nóng)業(yè)稅費(fèi)等）。

　　四、支付方式和時(shí)間

　　乙方可以采取下列第種方式和時(shí)間支付轉(zhuǎn)包金（租金）。

　　1、現(xiàn)金（一次或分次）支付轉(zhuǎn)包金（租金）的方式，支付時(shí)間為。

　　2、實(shí)物（一次或分次）支付轉(zhuǎn)包金（租金）的方式，實(shí)物為：，支付時(shí)間為。

　　五、交付時(shí)間和方式

　　甲方應(yīng)于年月日前將轉(zhuǎn)包（出租）土地或一次性全部交付乙方。

　　六、權(quán)利和義務(wù)的特別約定

　　1、甲方與發(fā)包方的承包合同仍然有效。甲方作為承包方應(yīng)履行的義務(wù)仍應(yīng)由甲方承擔(dān)。但如因乙方不向甲方履行轉(zhuǎn)包（出租）合同義務(wù)而造成甲方不能履約時(shí)，乙方應(yīng)與甲方一起承擔(dān)連帶違約責(zé)任。

　　2、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營(yíng)土地的情況，并要求乙方按約履行合同義務(wù)。

　　3、甲方有權(quán)在轉(zhuǎn)包（出租）期滿后收回土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。

　　4、轉(zhuǎn)包（出租）期限內(nèi)遇自然災(zāi)害，上級(jí)給予甲方核減或免除相關(guān)土地上的稅費(fèi)義務(wù)和核發(fā)的救災(zāi)款，甲方應(yīng)及時(shí)如數(shù)轉(zhuǎn)給乙方。如需甲方辦理手續(xù)的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)辦理。雙方另有約定的除外。

　　5、乙方有權(quán)要求甲方按合同的約定交付轉(zhuǎn)包（出租）土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)并要求甲方全面履行合同義務(wù)。

　　6、乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后，依法享有該土地的使用權(quán)、收益權(quán)、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和產(chǎn)品處置權(quán)。

　　7、乙方不得改變轉(zhuǎn)包（租用）土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)。

　　8、乙方依法保護(hù)和合理利用土地，增加投入以保持土地肥力，不得從事掠奪性經(jīng)營(yíng)，不得給土地造成永久性損害。

　　七、合同的變更或解除

　　在本合同有效期內(nèi)，遇下列情況之一者，可以變更或解除合同：

　　1、國(guó)家、集體建設(shè)需要依法征用、使用轉(zhuǎn)包（出租）土地的，應(yīng)服從國(guó)家或集體需要。

　　2、乙方在轉(zhuǎn)包（出租）期限內(nèi)將轉(zhuǎn)包（出租）合同約定其享有的部分或全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三者，需經(jīng)甲方和發(fā)包方同意，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。

　　3、甲乙雙方中任何一方要求變更或解除合同，須提前______個(gè)月通知另一方，并征得另一方的同意。

　　4、乙方在轉(zhuǎn)包（出租）期間，若遇不可抗拒的自然災(zāi)害造成土地被毀而無(wú)法復(fù)耕的可解除或變更合同。

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