店鋪承包經營協議書

時間：2023-03-05 02:59:18 協議書我要投稿

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店鋪承包經營協議書

　　店鋪承包經營協議書該如何擬定呢?大家對此也很好奇吧，今天我們就一起來看看相關內容吧!

店鋪承包經營協議書

　　店鋪承包經營協議書【1】

　　發包方：________________________________(以下簡稱甲方)

　　承包方：________________________________(以下簡稱乙方)

　　甲乙雙方經友好協商，在平等自愿的基礎上，就乙方承包甲方所有的__________________茶莊事宜，達成如下協議：

　　第一條乙方承包經營_______________茶莊， ___________茶莊的經營范圍見營業執照，店鋪承包經營合同。

　　第二條茶莊的坐落、面積、裝修、設施情況

　　1.承包給乙方的茶莊位于____________市________________路_____________號;

　　2.茶莊現包括一幢面積為_____________平方米____________房及茶莊周圍甲方所有的附屬土地(甲方應提供所有的權屬證書);

　　3.本合同簽訂后_____________日內，甲乙雙方共同對移交給乙方的___________茶莊的財產進行清點。

　　4.甲方必須在_____________年_____月_____日前將茶莊全部移交給乙方，由乙方進行簡單裝修(如安裝空調、鋪設地面等)。

　　5.上述房屋、土地使用權和財務均屬承包財產的范圍之列，甲方應同茶莊的營業執照一并移交給乙方，供乙方經營使用。

　　第三條承包期限

　　該茶莊承包期限共_____年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

　　第四條承包金支付方式

　　1.該茶莊第一年承包金為___________元(大寫_____萬_____仟_____佰_____拾______元整)。

　　2.第二年至_____年承包金為___________元(大寫_____萬_____仟_____佰_____拾______元整)。

　　3.每年的`承包金必須在當年_____月_____日一次性付清。

　　4.本合同簽訂后當日，乙方先預付給甲方承包定金______萬元。

　　第五條茶莊房屋修繕與使用

　　1.在承包期限內，甲方保證該房屋的使用安全(乙方使用不當除外)，其它所屬硬件設施的維修責任由乙方自行負責，合同范本《店鋪承包經營合同》。

　　2.甲方提出進行維修須提前_______日書面通知乙方，乙方應積極協助配合，承包期限順延。

　　第六條茶莊的轉包與轉讓

　　1.在承包期間，甲方有權依法定程序出賣乙方所承包的茶莊。出賣后，本合同對新的茶莊所有人和乙方繼續有效。

　　2.乙方如將該茶莊的承包權轉讓給第三方，提前三個月通知甲方。

　　3.甲方出售該茶莊，在________個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

　　第七條合同的變更、解除與終止本合同

　　1.本合同生效后具有法律約束力，甲、乙雙方均不得隨意變更或者解除本合同，需要變更或解除時，須經雙方協商一致達成新的書面協議。

　　2.甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

　　(1)提供不符合約定條件的茶莊設施，嚴影響經營。

　　(2)甲方未履行房屋的修繕義務，嚴重影響經營。

　　3.承包期滿合同自然終止。

　　4.因不可抗力因素導致合同無法履行或者無法完全履行時，甲、乙雙方協助商一致，可以變更或者解除合同。

　　第八條違約責任

　　1.甲、乙雙方應全面實際履行本合同，不履行或者不完全履行的應負違約責任。

　　2.在承包期間，甲方有第八條第二款的行為之一或無正當理由拒不履行本合同的，乙方有權終止合同，甲方應按照當年年承包金的兩倍作為違約金。

　　第九條免責條款

　　1.因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

　　2.因國家政策需要拆除或改造酒店的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

　　3.因上述原因而終止合同的，承包金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。

　　4.不可抗力系指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。

　　第十條爭議解決

　　本合同發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的，按下列第_____種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

　　1.提請仲裁委員會仲裁。

　　2.依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　第十一條本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十二條本合同自雙方簽(章)后生效。

　　第十三條本合同及附件一式_______份，由甲、乙雙方各執_______ 份。具有同等法律效力。

　　甲方：(簽字蓋章)____________

　　乙方：(簽字蓋章)____________

　　________年________月________

　　店鋪承包經營協議書【2】

　　甲方：___________________(以下簡稱甲方)

　　乙方：___________________(以下簡稱乙方)

　　根據《中華人民共和國合同法》和《建筑工程承包合同條例》的有關精神，經甲乙雙方協商，甲方同意將本項目的_____工程的勞務承包給乙方，為明確雙方權力與義務，特簽訂如下協議條款，供雙方共同遵守。

　　一、工程名稱與地點

　　該工程為長沙某學校教學實驗樓工程，地點在長沙市體育新城。

　　二、承包方式與要求

　　該工程甲方采取分工種，單價組合成總價的形式，以包稅、包工、包食宿方式承包給乙方。要求承包隊伍具備勞務承包資質，主要工種要有上崗證書，并且編制人員花名冊交甲方存檔備查。

　　三、工程承包單價與內容

　　經雙方協商，該_______工程按 _______元/(m2、m3、t)的承包單價由乙方進行承包，其承包單價包括以下內容：完成建設方提供的全套施工圖紙、交底紀要、變更的有關施工的全部內容;現場規整與清理;200米范圍內地面水平運輸;制作設備的維護、保養;材料的節約;與其他隊伍配合等內容。

　　四、工程質量與安全

　　根據業主要求，該工程質量要求達到優良，因此單項承包必須確保優良，如本工程質量被評定為優良工程，甲方適當給予獎勵，如承包單項評定為不合格，由乙方進行返工修理直至合格，其返工的一切經濟損失由乙方承擔，并從乙方勞務結算中扣回。

　　乙方施工人員必須服從甲方管理人員的安排，必須嚴格遵守《安全操作規程》，為使工人增強安全意識，帶隊及班組負責人每天安排工作量，要進行安全交底教育，強調安全操作，帶好安全帽，裝好安全網系好安全帶，做好各項安全防護工作，杜絕安全事故的發生。凡因乙方原因造成的安全事故均由乙方負責，甲方不承擔任何經濟、法律責任。

　　五、文明施工與獎罰

　　乙方進入施工現場人員必須遵守文明施工手冊，在自己承包的范圍內做到工完料盡場地清，嚴格把好材料節約關，不準亂鋸、亂丟、浪費材料，如發現在分清責任后給予罰款。同時，乙方負責人必須管好自己的隊伍，長沙市以外的人員，進入現場前，辦好“暫住證”，嚴禁有“非典”疑似病人進入施工現場，嚴格遵守治安管理條例，違者予以罰款，乙方人員必須服從管理人員指揮，遵守工地一切規章制度。將身份證、計劃生育證報甲方。未滿法定年齡，不得來工地做工。如所有違反規定者，參照項目部相關規定處罰。

　　六、付款方式與工期：

　　該工程乙方隊伍進場后，其先期費用由乙方負責，甲方根據工程進展情況借給乙方一定數量的`生活費，主體封頂付至勞務費的50%。工程竣工付至勞務費的 70%。辦完工程結算付至勞務費的90%。留10%待保修期滿后一個月內付清。由于該工程工期緊，而且業主獎罰嚴勵，為確保工程按工期竣工竣工，故乙方進場須交納工期保證金_______萬元。乙方在施工現場必須按照甲方確定的工期控制點，認真組織，精心施工，保證工期目標的實現，如因乙方原因造成工期延誤。除扣工期保證金外，將根據甲方與業主簽訂的合同給予處罰。

　　七、雙方權力與義務

　　(一)甲方

　　1.甲方有權對乙方進行資格審查，對乙方違反合同條款內容實施處罰，經濟賠償及辭退的權力。

　　2.甲方根據工程要求，安排乙方實施工程承包內容，乙方應無條件遵照執行。

　　3.甲方提供給乙方盡可能方便的施工條件，并按勞務合同約定和業主付款情況支付勞務費。

　　4.甲方對乙方提供來的施工作業人員實行實名制，建立健康狀況檔案，對有殘疾及智力障礙的作業人員一律清退，不得入場施工。

　　(二)乙方

　　1.乙方必須向甲方提交符合承包資質并有權對甲方提出合法要求，主動承擔合同內容的全部工作，確保工程質量。

　　2.乙主必須按甲方的要求進行安全生產、乙方不得擅自違反安全操作規程，對于違反安全操作規程出現的人身傷害及死亡事故，乙方必須承擔全部責任，甲方概不負責。

　　3.乙方有權拒絕甲方不符合安全生產要求的指令，并提出自己的見解，供甲方參考。

　　4.乙方不得使用殘疾及智力障礙的作業人員，不得瞞報，私自使用。同時乙方應提供人員名單、身份證。

　　5.乙方要管好自己的隊伍，不得在工地及之外進行違法犯罪活動，如賭博、賣淫等。一旦造成的犯罪的后果，甲方概不負責。