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關(guān)于小區(qū)外墻安全隱患報(bào)告
在當(dāng)下這個(gè)社會(huì)中，報(bào)告使用的頻率越來越高，報(bào)告成為了一種新興產(chǎn)業(yè)。那么，報(bào)告到底怎么寫才合適呢？以下是小編為大家收集的關(guān)于小區(qū)外墻安全隱患報(bào)告，歡迎大家借鑒與參考，希望對(duì)大家有所幫助。
小區(qū)外墻安全隱患報(bào)告 1
為認(rèn)真吸取青島“1122”中石化東黃輸油管道泄漏爆炸特別重大事故的教訓(xùn)，根據(jù)管委會(huì)認(rèn)真做好安全生產(chǎn)工作的指示，并結(jié)合《市市容園林委關(guān)于深入開展安全大檢查專項(xiàng)活動(dòng)的通知》（津容辦〔20xx〕280號(hào)）文件精神，我局在20xx年12月份組織開展了為期一個(gè)月的安全隱患大排查行動(dòng)，重點(diǎn)排查了08年以來的市容環(huán)境整治項(xiàng)目以及社區(qū)安全隱患。
經(jīng)過排查，開發(fā)區(qū)20xx年以來的市容環(huán)境整治項(xiàng)目不存在安全隱患問題；在開發(fā)區(qū)112個(gè)居民小區(qū)中，共發(fā)現(xiàn)社區(qū)安全隱患436個(gè)點(diǎn)位（以樓棟為計(jì)算單位），具體情況匯報(bào)如下：
一、社區(qū)安全隱患情況
社區(qū)安全隱患主要集中表現(xiàn)在以下六個(gè)方面：外墻墻皮脫落；空調(diào)罩、窗戶護(hù)欄、陽臺(tái)護(hù)欄銹蝕；電梯失修；消防設(shè)施老化；地下管網(wǎng)老化；高處堆放雜物等。
（一）建筑外墻墻皮脫落問題
在112居民小區(qū)436個(gè)社區(qū)安全隱患中，涉及建筑外墻墻皮脫落的有30個(gè)小區(qū)，140個(gè)點(diǎn)位。其中，外墻墻皮脫落點(diǎn)位最多的小區(qū)是陽光新干線，高達(dá)40個(gè)點(diǎn)位；其次是海望園，有24個(gè)點(diǎn)位。危險(xiǎn)性最大的`是銀洲公寓，其脫落位置位于建筑高層，脫落程度較深，該樓又地處交通要道，是小區(qū)業(yè)主進(jìn)出必經(jīng)之路，周邊行人、車輛過往也較多，一旦墻皮脫落，隨時(shí)都有發(fā)生人身傷害事故的可能。
（二）空調(diào)罩、窗戶護(hù)欄、陽臺(tái)護(hù)欄銹蝕問題
涉及空調(diào)罩、窗戶護(hù)欄、陽臺(tái)護(hù)欄銹蝕的，有17個(gè)小區(qū)，141個(gè)點(diǎn)位。其中，泰豐社區(qū)內(nèi)的泰豐一期，有72個(gè)點(diǎn)位，占總數(shù)的一半以上；其次是芳林社區(qū)的泰達(dá)新天地，共有22個(gè)點(diǎn)位。這些小區(qū)的空調(diào)罩、窗戶護(hù)欄、陽臺(tái)護(hù)欄腐蝕斷落現(xiàn)象比較普遍，意外墜落危險(xiǎn)隨時(shí)都有可能發(fā)生。
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在112個(gè)居民小區(qū)中，有25個(gè)小區(qū)共97部電梯存在失修問題。由于使用時(shí)間較長(zhǎng)，維護(hù)不及時(shí)，很多電梯在運(yùn)行過程中搖搖晃晃，多次發(fā)生電梯關(guān)人事件。
�。ㄋ模┫涝O(shè)施老化問題
有26個(gè)小區(qū)存在消防設(shè)施安全隱患，主要表現(xiàn)在：消防泵老化，不能使用；消防電路系統(tǒng)（聲光報(bào)警/煙感/溫感/手報(bào)/消報(bào)/電動(dòng)閥等）癱瘓；管道水壓不足；消防設(shè)備丟失（缺失）等方面。
�。ㄎ澹┑叵鹿芫W(wǎng)老化問題
有27個(gè)小區(qū)存在地下管網(wǎng)老化的問題。這些與居民生活息息相關(guān)的水、電、氣、通訊等地下管網(wǎng)，因長(zhǎng)時(shí)間埋在地下，自然老化、銹蝕，如不及時(shí)發(fā)現(xiàn)處理，很容易引起路面塌陷，管道跑冒、阻塞等問題，在雨季更易造成道路積水甚至城市內(nèi)澇。
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共發(fā)現(xiàn)5處高處堆放雜物存在隱患的點(diǎn)位。如陽光新干線樓頂種植藤蔓植物的支架；銀洲公寓北側(cè)行梯雜物；世富嘉園東北角裝修改造殘留雜物；嘉德園3號(hào)樓燃?xì)夤芫�旁雜物。
二、治理方案建議
�。ㄒ唬┿y洲公寓墻皮脫落重大隱患問題解決方案
銀洲公寓墻皮脫落問題非常緊迫。該公寓自20xx年3月起，共發(fā)生4次大面積墻皮脫落事故，已嚴(yán)重危害到公共安全，成為區(qū)內(nèi)重大安全隱患。鑒于銀洲公寓墻皮脫落問題嚴(yán)重，我局已專題行文上報(bào)管委會(huì)。
�。ǘ┙ㄖ鈮ζっ撀鋯栴}解決方案
類似于銀洲公寓墻皮脫落有高空墜物砸人危險(xiǎn)的，區(qū)內(nèi)還有雅園、海望園、陽光新園等。就此類問題建議：
需動(dòng)用商品住宅維修資金，資金充足且能正常使用的，由我局以專題文件的形式抄送產(chǎn)權(quán)單位、物業(yè)公司。
對(duì)于商品住宅維修資金不足、不能使用的，由業(yè)主委員會(huì)組織業(yè)主按照程序進(jìn)行使用表決，確實(shí)存在缺口的由財(cái)政設(shè)立專門賬戶按比例繳存至商品住宅維修資金管理中心，由物業(yè)公司按照程序申請(qǐng)使用并組織施工。
�。ㄈ┛照{(diào)罩、窗戶護(hù)欄、陽臺(tái)護(hù)欄等銹蝕問題解決方案
由社區(qū)協(xié)同執(zhí)法人員，逐一通知到商家（住戶），及時(shí)督促其更換、維修。
�。ㄋ模╇娞�、消防設(shè)施、地下管網(wǎng)老化問題解決方案
對(duì)于電梯失修問題，由我局以專題文件的形式抄送給安監(jiān)局、質(zhì)監(jiān)局。對(duì)于消防設(shè)施老化問題，由我局以專題文件的形式抄送給公安開發(fā)分局、開發(fā)區(qū)消防支隊(duì)。對(duì)于地下管網(wǎng)老化問題，由我局以專題文件的形式抄送給建交局，并建議納入老舊居民小區(qū)改造范疇，逐步解決。
�。ㄎ澹└咛幎逊烹s物問題解決方案
對(duì)于住戶或單位在高處堆放雜物影響公共安全的隱患，由社區(qū)協(xié)同執(zhí)法人員入戶督促業(yè)主立刻自行清除。
小區(qū)外墻安全隱患報(bào)告 2
一、概述
近期，本小區(qū)居民普遍反映外墻存在安全隱患，部分樓棟外墻裝飾層出現(xiàn)脫落現(xiàn)象，嚴(yán)重威脅到居民的生命財(cái)產(chǎn)安全。為切實(shí)保障居民安全，根據(jù)管委會(huì)及市市容園林委的指示，我小區(qū)聯(lián)合物業(yè)公司、居委會(huì)等相關(guān)部門，對(duì)小區(qū)外墻進(jìn)行了全面的安全隱患排查，現(xiàn)將排查結(jié)果及整改措施報(bào)告如下。
二、排查情況
外墻脫落情況：經(jīng)排查，發(fā)現(xiàn)小區(qū)內(nèi)多棟高層住宅樓外墻裝飾層存在不同程度的脫落現(xiàn)象。其中，以小區(qū)北側(cè)的幾棟住宅樓最為嚴(yán)重，脫落的面磚和裝飾層已導(dǎo)致墻體裸露，且下方即為樓道進(jìn)出口，存在極大的安全隱患。
原因分析：外墻脫落的.原因主要有兩方面：一是建筑質(zhì)量問題，部分建筑在施工過程中可能存在偷工減料、使用劣質(zhì)材料等問題，導(dǎo)致外立面裝飾層固定不牢；二是自然環(huán)境侵蝕，長(zhǎng)時(shí)間的風(fēng)吹雨打加劇了外墻的老化和損壞。
其他隱患：在排查過程中，還發(fā)現(xiàn)部分樓棟的空調(diào)罩、窗戶護(hù)欄、陽臺(tái)護(hù)欄等存在銹蝕現(xiàn)象，增加了意外墜落的危險(xiǎn)。
三、整改措施
立即維修：針對(duì)已發(fā)現(xiàn)的外墻脫落問題，立即組織專業(yè)維修隊(duì)伍進(jìn)行修補(bǔ)，確保外墻裝飾層的穩(wěn)固性和安全性。同時(shí)，對(duì)銹蝕的空調(diào)罩、窗戶護(hù)欄、陽臺(tái)護(hù)欄等進(jìn)行更換或加固處理。
加強(qiáng)巡查：物業(yè)公司應(yīng)加大對(duì)外墻的巡查力度，定期對(duì)外墻進(jìn)行檢查和維護(hù)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理潛在的安全隱患。
提升居民安全意識(shí)：通過宣傳欄、微信群等多種渠道，向居民普及外墻安全知識(shí)，提高居民的安全意識(shí)和自我保護(hù)能力。
建立長(zhǎng)效機(jī)制：建立健全外墻安全隱患排查和維修的長(zhǎng)效機(jī)制，定期對(duì)小區(qū)外墻進(jìn)行全面檢查和評(píng)估，確保外墻安全始終處于可控狀態(tài)。
四、總結(jié)
小區(qū)外墻安全隱患直接關(guān)系到居民的生命財(cái)產(chǎn)安全，必須引起高度重視。通過本次排查和整改工作，我們深刻認(rèn)識(shí)到加強(qiáng)外墻安全管理的重要性。未來，我們將繼續(xù)加強(qiáng)對(duì)外墻的巡查和維護(hù)工作，確保小區(qū)居民的安全和舒適。
小區(qū)外墻安全隱患報(bào)告 3
一、背景介紹
隨著城市化進(jìn)程的加快，高層建筑在小區(qū)中日益增多。然而，近年來，高層建筑外墻脫落事件頻發(fā)，給居民生活帶來了極大的安全隱患。為積極響應(yīng)政府關(guān)于加強(qiáng)安全生產(chǎn)工作的號(hào)召，我小區(qū)聯(lián)合相關(guān)部門對(duì)小區(qū)外墻進(jìn)行了全面的安全隱患排查。
二、排查結(jié)果
外墻脫落頻發(fā)：本次排查發(fā)現(xiàn)，小區(qū)內(nèi)多棟高層住宅樓外墻裝飾層存在脫落現(xiàn)象，且部分樓棟脫落情況較為嚴(yán)重。脫落的裝飾層不僅影響了小區(qū)的美觀度，更對(duì)居民的生命安全構(gòu)成了威脅。
隱患分布廣泛：除了外墻脫落外，還發(fā)現(xiàn)部分樓棟的空調(diào)外機(jī)安裝不規(guī)范、陽臺(tái)堆放雜物過多等問題，這些問題同樣存在安全隱患。
居民反映強(qiáng)烈：居民普遍反映外墻脫落問題嚴(yán)重影響了他們的日常生活和安全感，要求盡快采取措施解決問題。
三、問題分析
建筑質(zhì)量問題：部分建筑在施工過程中可能存在偷工減料、使用劣質(zhì)材料等問題，導(dǎo)致外墻裝飾層固定不牢，容易脫落。
維護(hù)管理不到位：物業(yè)公司對(duì)外墻的日常巡查和維護(hù)管理不到位，未能及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理潛在的安全隱患。
居民安全意識(shí)淡薄：部分居民對(duì)外墻安全隱患認(rèn)識(shí)不足，缺乏自我保護(hù)意識(shí)，存在亂堆亂放雜物等行為。
四、整改建議
立即維修：針對(duì)已發(fā)現(xiàn)的外墻脫落問題，立即組織專業(yè)維修隊(duì)伍進(jìn)行修補(bǔ)，確保外墻裝飾層的.穩(wěn)固性和安全性。
加強(qiáng)巡查：物業(yè)公司應(yīng)加大對(duì)外墻的巡查力度，定期對(duì)外墻進(jìn)行檢查和維護(hù)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理潛在的安全隱患。
提升居民安全意識(shí)：通過宣傳欄、微信群等多種渠道向居民普及外墻安全知識(shí)，提高居民的安全意識(shí)和自我保護(hù)能力。同時(shí)，引導(dǎo)居民規(guī)范使用陽臺(tái)和空調(diào)外機(jī)等設(shè)施設(shè)備。
建立長(zhǎng)效機(jī)制：建立健全外墻安全隱患排查和維修的長(zhǎng)效機(jī)制，定期對(duì)小區(qū)外墻進(jìn)行全面檢查和評(píng)估，確保外墻安全始終處于可控狀態(tài)。同時(shí)，加強(qiáng)與相關(guān)部門的溝通協(xié)調(diào)，共同推進(jìn)小區(qū)安全管理工作。
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