項目建議書15篇
在生活中，我們可以使用建議書的機會越來越多，建議書是單位或集體向有關單位或上級機關和領導，就某項工作提出某種建議時使用的一種常用書信。如何寫一份恰當的建議書呢？下面是小編整理的項目建議書，希望能夠幫助到大家。
項目建議書1
第一章 總論
第一節 項目概況
一、項目名稱
江西某影視傳媒發展公司文化創意產業園建設項目
二、項目承辦單位
江西某影視傳媒發展有限公司
三、項目性質
新建
四、項目總投資額
項目總投資30106.20萬元，其中：建筑工程費23000萬元，設備購置費1300萬元，設備安裝費65萬元，工程建設其他費用4120.53萬元，工程預備費1529.13萬元，流動資金641.94萬元。
五、項目建設周期
根據本項目工程量，參照北京市建設工期定額及類似工程建設工期估算，本項目建設周期為3年。
七、項目資金籌措
項目總投資30106.20萬元，全部為企業自籌。
八、項目建設目標
本文化創意產業園將打造以原創藝術為核心，集投資、創意、制作、營銷、消費再到創意的一體化循環產業鏈。基于產業園區規劃的需要，將打造以下空間：學術研究交流中心、成果展覽展示及交易中心、soho辦公區、創意創業孵化中心等。
第二節 建議書編制依據
第二章 項目背景與建設必要性
第一節 項目背景
一、政策背景
1、國家政策背景
(1)20xx年3月29日，國家統計局正式出臺《文化及相關產業分類》、《文化及相關產業指標體系框架》兩個文件，不僅是首次從統計學意義上對文化產業概念和范圍所做的權威界定，將文化產業發展情況統計列入國民經濟的統計框架體系，還使原來分屬多個部門和領域的文化產業統一了統計口徑，為今后全面把握文化產業的發展趨勢，并進行科學規劃打下基礎。
(2)20xx年10月15日-18日召開的中共十七屆六中全會第一次提出了建設社會主義文化強國的奮斗目標。全會明確提出了大力發展文化產業的要求：必須堅持把社會效益放在首位、社會效益和經濟效益相統一，推動文化產業跨越式發展，為推動科學發展提供重要支撐;要構建現代文化產業體系，形成公有制為主體、多種所有制共同發展的文化產業格局，推進文化科技創新，擴大文化消費。借此，文化產業獲得了前所未有的關注，各地促進文化產業發展的政策如雨后春筍般出現。
(3)20xx年2月，中國文化部發布《“十二五”時期文化產業倍增計劃》，提出要在“十二五”期間，文化部門管理的文化產業增加值年平均現價增長速度高于20%，20xx年比20xx年至少翻一番，實現倍增。
(4)文化部《“十二五”文化科技發展規劃》規劃提出以下指標：重點圍繞傳統文化產業的技術改造和新興文化產業發展，加強技術研發、集成應用和產業化示范，組織實施8-10項國家級科技重點項目。加強基礎環境建設，依托文化單位、科研院所和高校設立3-5個文化與科技研發基地，2-4個文化部重點實驗室與工程技術研究中心，建設5-8個文化科技創新平臺，重點培育20個文化科技企業，認定20家左右文化與科技融合示范基地。
2、北京市政策背景
(1)北京市文化局、北京市商務委員會關于聯合下發《關于促進文化與商務融合加快發展新型文化業態的實施意見》的通知中指出：到20xx年，形成與首都作為全國文化中心的地位相匹配，與建設中國特色世界城市的目標相一致的現代文化商貿服務體系，建成服務全國、輻射世界的國際文化商貿中心。按照“規范化、高端化、特色化、現代化、國際化”發展要求，形成一批特色鮮明、類型多樣、滿足不同群體需求的文化消費產品，培育一批高附加值、高成長性、低碳環保的文化新業態，打造一批國內外知名的文化商務服務、產品和活動品牌，壯大一批在國內外具有較大影響力、競爭力、社會效益和經濟效益俱佳的文化商務企業，形成文化與商務互相融合、互相促進、互相提升、共同發展的良好格局。
同時指出在推動文化創意產業功能區建設過程中，充分發揮商務活動在文化創意產業發展過程中所具有的創新、孵化、應用、激勵等功能，實現創意的價值發現、資源整合、市場推廣和商業回報，形成良性的產業循環發展機制。在推進文化創意產業功能區建設過程中，合理規劃和完善配套商業設施建設，提高園區商務服務能力。鼓勵有條件的文化創意產業功能區設立文化消費體驗區或大型文化商業綜合體，形成創意、開發、體驗、消費一站式服務，將文化創意產業的規模化生產、服務設施建設與文化活動空間及消費人員的聚合加以有機融合，促進在文化創意產業功能區內形成特色文化產品生產和消費集群，產生獨特的消費體驗，吸引消費人群，推動園區形成文化生產與消費關聯增值、相互促進的運行機制，打造新的文化消費地標，促進產業整體發展。
(2)北京政府《關于進一步鼓勵和引導民間資本投資文化創意產業的若干政策》中指出：鼓勵民間資本進入文化創意產業領域，支持民營企業健康快速發展。鼓勵民間資本進入文化藝術、廣播影視、新聞出版、藝術品交易等文化主導行業，發展內容創作、交易傳播等重要環節。引導民間資本在設計服務、廣告會展、動漫網游等創意主體行業實現規模化發展、品牌化運營。促進民營文化創意企業和機構在增加投資、引導消費、擴大出口等領域發揮更大作用。
(3)北京市財政局“北京市文化創意產業發展專項資金管理辦法”中指出：文化創意產業發展專項資金來源于市財政撥款，重點用于扶持符合北京市文化創意產業發展總體規劃和相關政策的文化創意項目。專項資金按照“公開、公平、公正”的原則進行管理和使用，實行項目負責人制，突出重點、專款專用、講求實效。
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二、經濟背景
1、經濟快速發展為項目建設提供良好宏觀環境
在日趨復雜的國際經濟環境中，我國經濟始終保持較快的增長勢頭。
20xx年國內生產總值568845億元，比上年增長7.67%。其中，第一產業增加值56957億元，增長4.0%;第二產業增加值249684億元，增長7.8%;第三產業增加值262204億元，增長8.3%。第一產業增加值占國內生產總值的比重為10.0%，第二產業增加值比重為43.9%，第三產業增加值比重為46.1%，第三產業增加值占比首次超過第二產業。
20xx年國內生產總值636463億元，比上年增長7.4%。其中，第一產業增加值58332億元，增長4.1%;第二產業增加值271392億元，增長7.3%;第三產業增加值306739億元，增長8.1%。第一產業增加值占國內生產總值的比重為9.2%，第二產業增加值比重為42.6%，第三產業增加值比重為48.2%。
三、社會背景
四、文化背景
第二節 項目建設的必要性
一、本項目符合地區文化創意產業發展現狀、規劃
《“十二五”文化創意產業發展規劃》指出，“十二五”期間，文化創意產業發展的總體任務是：一是營造良好環境，制定并完善有利于文化創意人才作用發揮、促進文化創意產業發展的政策;二是加強城市環境建設，突出水城特色，以運河文化建設舊城，以歷史信息還原古城，以時尚氣息扮靚新城;三是重點扶持和打造國內一流的文化產業園區，為文化創意企業的集聚創造良好條件。
項目公司作為具有雄厚實力的文化創意產業園建設企業，審時度勢建設本文化產業園，首先是滿足了文化產業發展的需要，為文化產為的發展提供必要基礎設施條件，間接上為促進北京，乃至全國的經濟發展作貢獻，項目建設具有促進文化產業發展的經濟效益。
二、文化創意產業區域競爭情況的需要
在全球化條件下，經濟區位競爭已經讓位于作為一個整體的經濟區域競爭，基本競爭單位已經從企業和國家轉向城市，特別是大城市圈和大城市群。“十二五”將會成為一個全國區域經濟重組的重要時期。北京市的區域布局調整也將步入新階段。從各個區縣正在制定的“十二五”規劃中可以看出，一場爭奪文化產業高端的“區位優勢”之爭正在展開。因此，應破除以行政區域為單位的傳統區位之爭，按照經濟規律和產業發展需要，進行區域性規劃，以避免出現新一輪重復建設和區域產業結構雷同問題。
欲把新城打造成為具有中國與北京特色的文化創意產業基地，打造“北京?中央藝術區(cad)”的城市品牌。必然會使成為文化創意產業的高端區域，對文化創意產業的發展具有十分顯著的促進作用。本項目應緊跟產業發展趨勢，占領有利位置，為后續發展與進步打好基礎。
三、項目的實施能提高當地高效、現代文化產業發展
本項目建成后的主要服務內容是創意設計、研發和創業孵化、文化研究，將有效促進北京市現代文化創意產業發展，為文化創意企業提供優良的發展環境與發展空間，幫助產業進步。
本項目的采取高效、現代化管理模式，能深入推進北京市文化創意產業結構調整，發展優勢特色產業和循環經濟，促進文化傳媒，智慧物流等文化創意相關行業發展。
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第三章 項目市場分析
第一節 文化創意產業概述
資本和技術主宰一切的時代已經過去，創意的時代已經來臨。文化創意產業以其特有的產業優勢，展示著朝陽產業的旺盛生命力，逐漸成為新的經濟增長點。
一、文化創意產業概述
“文化創意產業”最早出現于1998年出臺的《英國創意產業路徑文件》，指“那些發源于個人創造力、技能和天分，能夠通過應用知識產權創造財富和就業機會的產業。”當文化創意產業在中國落地生根后，《北京市文化創意產業分類標準》率先將文化創意產業定義為：“以創作、創造、創新為根本手段，以文化內容和創意成果為核心價值，以知識產權實現或消費為交易特征，為社會公眾提供文化體驗的具有內在聯系的行業集群”。
英國的定義強調“個人創造力”之于文化創意產業的根本性，北京的定義則凸顯了文化創意產業的“創作、創造和創新”三大本質特征。無論是哪種定義，都突出了“創造性”，這是文化創意產業區別于文化產業的本質所在。若承認法蘭克福學派對文化工業的批判，那么文化創意產業則通過人的創造性去除文化產品中的工業化氣息，為此注入了內涵與靈魂。此外，從產品的屬性及類型而言，文化創意產業是對文化產業的超越。文化創意產業的產品分為兩類：一是消費性文化創意產品，即直接滿足大眾消費的文化產品，如電影、電視、電子游戲、音樂及表演藝術等，提供此類產品的產業類似于傳統的文化產業;二是生產性文化創意產品，它們為文化產業在內的各產業提供中間產品，如劇本、服裝設計、工業品外觀設計、廣告方案、軟件等。文化產業的產品僅僅局限于消費性的范疇，而文化創意產業的產品則開拓了生產性的范疇。
二、文化創意產業的集群化發展趨勢
1、產業集群是經濟發展的必然
現代產業的發展幾乎都有一個共同的特點，那就是產業聚集。產業集聚是區域經濟和城市高度發展的結果，它具有三個基本特征：集聚性、專業性、輻射性。一般具有如下功能和優勢：促進優勢產業的形成;形成區域品牌、城市經濟特色和競爭優勢。正是由于產業聚集不僅可以促進單個企業的發展和提高，更能通過各種經濟效益促進區域優勢經濟的發展，促進區域品牌的形成，因此產業聚集成了現代產業發展的趨勢。
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第二節 文化產業市場
一、全球視野下的文化創意產業發展
文化創意產業是近年來在發達國家和地區首先興起的新興產業，美國經濟學家已經發出“資本的時代已經過去，創意的時代已經來臨的宣言”。它的興起和發展，是當代經濟、文化、科技融合發展在產業層面的具體表現。文化創意產業以其獨特的形態和運行方式與其他產業發生廣泛而復雜的產業關聯，深刻地影響著一個城市、一個地區、一個國家，進而影響全球的.經濟運行和文化發展。因此，許多國家隨著后工業時代的來臨，把文化創意產業作為優化社會經濟結構的主要途徑，把文化創意產業作為可持續發展的強大支撐，并在實踐中取得諸多成就。
據聯合國20xx年舉行的貿易和發展會議統計，文化創意產業已占世界gdp份額的11%，并以每年10%的速度在增長，文化創意產業實踐的全球蜂起已成為一個基本的事實和發展趨勢。20xx年，英國經濟學家約翰·霍金斯公布：全球文化創意產業每年產值達20xx億美元，文化創意產業已經成為英國、美國、日本和韓國等發達國家重要經濟組成部分。20xx年由于文化創意產業并沒有受經濟危機的影響而出現負增長，全球文化創意產業總產值超過6000億美元。20xx年以來，文化創意產業仍保持了較高的增長速度，20xx年全球文化創意產業規模超過1.7萬億美元。
圖表 4：20xx-2013年全球文化創意產業規模及增長情況
二、中國文化創意產業的強力發展
三、北京市文化創意產業發展
四、文化創意產業發展情況
第三節 文化創意園區發展概況
一、文化創意產業園區概述
文化創意產業園區作為文化創意產業的物質載體，指“以創意生產為主要活動，主導產業明確、公共服務平臺和設施完備、產業鏈相對完整、示范作用明顯的集聚區。”文化創意產業園區作為一種新興的產業發展基地，不同于傳統的工廠或技術園區。首先，文化創意產業從事的是精神文化產品的創作，以創意為核心要素，因此園區依靠創意人士來吸引企業的進駐，而非像傳統產業那樣借助企業的平臺來招募人員。其次，文化創意產業園區是工作與生活、消費與生產的綜合體，而不像傳統產業基地那樣只是工作的場所。最后，傳統的產業由于要考慮生產原料的獲取及產品運輸的成本等問題，因此在地理位置的選取上以物質資源(包括自然資源、交通資源等)為主;而文化創意產業從事的是精神文化產品的創作，所以當地的文化資源就成了影響園區地理位置選取的主要因素。
通過富有個性的創造活動，文化創意產業不僅滿足了人們的精神需求，同時也能促進經濟的發展。作為文化創意產業的依托，分布在全國各地的文化創意產業園區正成為矚目的關注對象。
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二、我國文化創意產業園區類型劃分
三、文化創意產業園區總數及其具體分布
四、文化創意產業園區類型分析
中國現有的文化創意產業園區可分為五大類，即產業型、混合型、藝術型、休閑娛樂型和地方特色型，每一類型的園區數目及比例如下圖所示：
圖表 11：中國文化產業園區類型分布
由此可見，目前中國的文化創意產業園區以產業型和混合型為主，藝術型、休閑娛樂型以及地方特色型尚處于起步階段。
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五、不同文化地理中的文化創意產業園區發展狀況
第四節 文化消費市場
一、城鄉居民人均文化消費
二、中國文化消費指數
第四章 項目建設方案
第一節 建設內容
項目所在地為北京市，該地區處于自然條件優越，基礎設施完善、人流、物流、信息流集中，區位優勢明顯，適合本項目的建設和運營。
考慮到項目各方面的規劃面積，以及市場調查中對于總建筑面積的需求，項目規劃用地達33394 平米，約50畝，建筑面積共計6.94萬 ，主要包括學術研究交流中心0.61萬 ，成果展覽展示及交易中心1.20萬 ，soho辦公區3.44萬 ，創意創業孵化中心1.20萬 ，相關配套設施0.48萬 。
圖表 16：項目建設內容一覽表
第二節 規劃主題
為保證項目建設，在建筑設計、景觀設計聘請有資質的設計單位，精心做好規劃和建筑設計及景觀設計。項目區域基本上可以滿足當地和周邊地區消費群體的消費需求。開放的小區空間與半圍合的空間組合，保持空間的開方性和通透性。以人為本，因地制宜，融入周邊生態環境，使項目與周邊區域融為一體，營造創意、合理的空間變化，使其具有良好視覺景觀和空間效果。
文化創意產業園是一種連接過去(豐富的文化遺產)、未來(文化創意事業)、現在(社會共享的多元文化)，以個人創意和產業化的組織形態為核心的一種族群結構，是一種能聚集創意資源的優良社會結構。文化創意產業園區規劃，遵循可持續發展原則，在完善內部功能的同時，堅持特色性、整體性的統一。
文化創意產業園以綠化為鋪墊，靈動的水系為串聯，產業功能區為線索，道路為框架，生態為理念，市場為中心鋪敘全區空間構架，融匯先進文化元素的現代休閑設施，博物館、畫廊、藝廊、特色走廊、步行街、酒吧、茶室、音樂廳、保齡球館、網球場、泳池、健身館等混合組合，使創意人在緊張與放松、壓力與興奮的交替中，激發出最大的創造熱情。
第三節 項目功能分區
第四節 項目招商范圍
第五節 園區經營管理
第五章 組織機構及勞動定員
第一節 項目建成后管理
第二節 勞動定員
一、定員依據
二、勞動定員
第六章 項目建設進度安排
第七章 投資估算及資金籌措
第一節 估算范圍
第二節 估算依據
第三節 項目總投資估算
項目總投資30106.20萬元，各功能區投資情況位：
圖表 19：項目總投資估算表
其中：建筑工程費約23000萬元，設備購置費1300萬元，設備安裝費65萬元，工程預備費1497.98萬元，建設工程其他費用約4101.29萬元(土地費用3000萬，其他101.29萬元)，流動資金641.94萬元。
第四節 資金籌措
要保證本項目建設按計劃完成，首先應落實資金計劃籌措。具體措施如下：
1、及時準確編報項目資金使用計劃;
2、切實做好項目年度資金計劃的落實工作;
3、項目資金計劃落實后，及時劃撥到專用基建賬戶。
項目總投資30106.20萬元，全部為企業自籌。
第八章 經濟效益評價
第一節 評價依據
第二節 項目的營業收入結構
第三節 項目成本費用分析
一、水電消耗
二、工資及福利
三、折舊與攤銷
四、管理費用
五、總成本費用和經營成本
第五節 項目的盈利模式及利潤主要來源
第六節 項目投資未來的現金流量預測
一、預測基礎
二、項目現金流量凈現值npv
三、項目內部收益率irr
四、投資回收期pt
五、投資利潤率
第七節 盈虧平衡分析
第八節 可能影響項目盈利能力連續性和穩定性的主要因素
第九節 財務評價結論
第九章 結論
本項目建設地點是位于北京市，該地區具有良好的區位優勢，地質穩定，外部水和電等基礎設施配套完善，交通方便。因此，本項目建設條件可行。
本項目資金通過項目單位自有資金方式進行籌集，項目建設中資金安排合理，不會因為資金問題影響項目進度。
項目的總投資額為30106.20萬元，建設周期為3年。經測算，所得稅前項目投資財務內部收益率為16.78%，所得稅后項目投資財務內部收益率為12.96%，高于項目設定基準收益率或行業基準收益率。投資利潤率13.36%，投資利稅率13.36%，從財務指標可以看出，項目各項財務指標處于較理想狀態，項目盈利能力很好。所得稅前項目投資財務凈現值17764.38萬元，所得稅后項目投資財務凈現值9795.27萬元，遠大于零。所得稅后項目動態投資回收期為9.99年(不含建設期)，表明項目投資回收較快，項目抗風險能力較強。計算結果表明，只要生產能力達到設計能力的34.54%，項目就可保本，由此可見，該項目風險較小。整個項目建設投資、建設周期和投資回報比較協調、合理，所得稅前后凈現值npv均遠大于零，該項目經濟效益顯著。
本項目屬于當地文化創意產業的一項重大工程，規劃、品牌優勢明顯，項目建成后將有助于改變當地文化創意產業行業面貌，提高城市文化品位，營造高品質的生活環境，有效地提升區域內文化創意產業的整體品質，提高周邊人氣，從實質上帶動區域價值提高，對于提升文乃至北京市化創意產業檔次與水平，改善區域環境，提升城市形象，具有十分重要的意義。
本工程建設過程中充分注意環境保護，對“三廢”采取了綜合治理措施，所有排放物可達標排放，不會對環境造成污染;項目運營過程中產生污染環境的廢水、廢氣和固廢也均采用相應的治理措施，不會對環境造成污染。
綜上所述，該項目建設的條件成熟，通過經濟、環境保護和經濟效益等方面預測分析，不僅項目的盈利能力強，而且抗風險能力大，在項目取得較高經濟效益的同時，不會破壞自然環境，故該項目是完全可行的。
項目建議書2
一、總論
1、項目名稱：“云谷田園”—“月季奇石盆景”現代農業生態觀光園
2、項目主管單位：凱里市舟溪鎮政府
3、項目實施單位：貴州云谷花舟園藝有限公司（注冊資金500萬元，正報批）法人代表：李勇
4、項目性質：新建
5、建設地點：凱里市舟溪鎮大中村
6、生產規模：建設用地200畝，每年培育6萬株大花、豐花、藤本月季；1萬株樹樁月季、500株古樁月季；造型黑松300株、奇石盆景300盆
7、建設內容：土地整理，月季園120畝，黑松園50畝，水景園10畝，奇石園2畝，生態農業體驗園20畝，產品展示廳20xx平方米，水、電、觀光園路基礎設施等約8畝。
8、建設年限：建設期為一年。
9、投資規模及資金籌措：
（1）投資規模：項目總投資1500萬元，其中固定資產投資1000萬元，流動資金500萬元。
（2）資金籌措：實施單位自籌資金1500萬元。
10、結論與建議：項目投資中等，經濟效益和社會效益都顯著，年利潤率為65%。實施單位有較強的經濟和技術實力，此項目的實施，可帶動周邊農戶增加
經濟收入，能促使我鎮旅游觀光業和現代花卉種植業的跨越式發展。
二、市場調查分析與需求預測
1、本項目符合國家及凱里市的有關農業產業政策和發展規劃，具有較強的示范帶動作用。項目建設對發展舟溪鎮特色產業，改善農業產業結構、增加農民收入、安置勞動就業、改善生態環境、提高農民的科學文化素質等均具有重要的意義。
2、市場前景好、規模適度，技術成熟，符合環保要求。月季屬于薔薇科薔薇屬植物，是世界最主要的切花和盆花之一，在我國具有悠久的栽培歷史，是我國的傳統名花，也是世界著名花卉，素有“花中皇后”之稱，深受人們喜愛。作為花木界的朝陽產業之一，月季產業的發展潛力巨大，月季除了綠化和觀賞以外，還有著巨大的.附加經濟價值（如：月季油、月季酒、月季菜系等）。如今月季生產，銷售已步入產業化發展軌道。
3、項目經濟效益和社會效益明顯，項目示范性強，周期短，帶動農民增收效果明顯。項目建成后，可帶動項目區農民種植花卉苗木增收致富，對發展地區經濟、增加就業、改善當地農民生活環境質量、解決市區居民休閑娛樂具有重要意義。
4、舟溪自然資源優越，光照良好，土層深厚肥沃，是栽植月季的理想場所，業主單位具有成熟的產品銷售渠道、有較強的后續資金投入能力，地方政府也積極支花卉苗木產業的發展。
綜上所述，本項目建設是必要的、也是可行的。
三、項目對農民增收作用明顯
本項目通過“基地+農戶”的模式，在租用農戶土地的同時，采取聘用當地村民進園務工和回收農民種植的成品月季方式使其得到穩定的收入來源。
項目區涉及舟溪鎮大中村受益農民近1000人，人均純收入4000元，比原有收入高出1000元以上，因此，項目帶動農民增收效果明顯。
四、就業帶動效益
通過項目的實施，業主公司的花卉苗木觀光基地可以為當地勞動力提供固定就業機會30個。通過產業化的運作，還可以促進運輸、商業、包裝、農家樂、園林工程施工等相關產業的發展，帶動當地就業水平的提高。社會經濟效益明顯，對園區產業空虛化具有積極的意義。
五、生態效益顯著
本項目建設目的旨在發展精品觀賞花卉種植和奇石盆景制作，項目本身有利于生態環境的保護和水土保持。同時還將有效帶動周邊村寨退耕還林工程的實施和村寨的周邊環境美化。發展花卉苗木產業產品，能夠產生較好的生態效益和社會效益，對城市綠化和提升地區生態環境品位具有積極的推動作用。對帶動和推廣凱里“云谷田園”現代高效農業示范區花卉苗木種植也具有重要意義。
六、項目建設方案
1、項目建設指導思想：以保護現有土地資源為前提，以月季花卉景觀造型為基礎，以產品銷售和居民休閑旅游為主導，以普及生態科學知識為主題，把園區建設成（基地+農戶）集產、供、銷、游、學為一體的循環經濟實體。實現公司和農戶經濟效益增加、農民科技素質不斷提高的雙贏局面。
2、建設期為一年，20xx年為建設期，20xx年開始為投產期。
3、建設內容及規模：
（1）建設規模及構成：項目建設總面積200畝，其中核心區100畝，核心區擬建大花系月季園10畝，豐花系月季園10畝，藤本系月季園10畝，地被系月季園5畝，微型系月季園5畝，樹樁月季園40畝，水景園10畝，古樁月季盆景園4畝，黑松園3畝，產品陳列廳20xx平方米，其他花卉種植區1.5畝。
月季精品示范園計劃年生產出售商品月季3萬株，商品樹月季5000株；培育古樁月季500株，造型黑松300株和奇石盆景300盆，吸引旅游觀光顧客10萬人次。預計年產值達20xx萬元。
（2）基礎設施建設：①種苗繁育與管護設備：育苗大棚5座（6*30m）；500m2的簡易房為管護站，作為工作人員的臨時住所和其它物資的存放地方。②信息管理系統建設：以項目實施單位現有的檔案信息為基礎，結合項目建設，購置兩套計算機系統，建立一套生產管理監控系統，為項目組織實施提供全方位服務。③其它基礎設施建設：如電力通訊、安全監控、觀光園路、園林機械、水利灌溉等，根據現實需要適當配置。
（3）項目技術措施：基地選擇在凱里市大中村荷花池周邊，總面積200畝左右，項目建設所需的用地要土層深厚，土壤疏松，營養元素平衡，排水良好。公司已從中國著名的月季繁殖基地引進了優質種苗20000余株，現長勢良好。
七、項目組織機構
1、經營管理形式：本項目由舟溪鎮政府統一領導、指揮、調控，貴州云谷花舟園藝有限公司（正報批）負責實施建設。項目建成后，由貴州云谷花舟園藝有限公司（正報批）負責經營管理。
2、機構設置：本項目建成后，下設辦公室、財務部、銷售部、采購部、生產技術部等部門運作。
3、人員設置：本項目建成后，設總經理1名，負責全面經營管理工作，副經理2名，協助工作。下屬各部門設主任各1名，員工若干名。
八、投資概算與資金籌措
1、投資概算：項目總投資包括項目建設投資和流動資金總計1500萬元，其
中項目建設資金1000萬元，流動資金500萬元（詳見附表1）。
2、資金籌措：項目實施單位自籌投入資本金1000萬元。
3、資金使用：計劃項目建設投資1000萬元，一年建成。流動資金500萬元，投產后半年開始使用。
項目建議書3
一、 項目概況
項目名稱： 西寧市電子商務創業園
項目建設單位： 北京博馳遠東投資有限公司
建設地點： 西寧市城東區
項目背景： 城東區位于西寧市東部，地處湟水河西寧段下游，區域面積114平方公里，總人口34.61萬人，城東區交通便利，西寧火車站、長途汽車站均坐落于此，蘭西高速公路、山川秀美、資源豐富、歷史悠久、文化繁榮。是投資者必選的良好的投資區域。
二、 項目內容與發展方向
以電子商務經濟模式建設由西寧地區展開面向全國的電子商務創業園項目，建成包括辦公、物流、管理、營銷、培訓為一體化的新型園區，聚集省內外有一定發展潛力的、有一定市場規模的項目和經濟實體入駐園區，以電子商務為發展方向，帶動傳統經營模式升級轉型為目的；依托省內外資源，發展商貿、金融、物流等現代服務業，以內部和外部融資平臺為助力，為西寧市老牌產業和新興
產業轉型提升服務，在西寧市建設有特色獨樹一幟的精品創業園區，是我們建設西寧市電子商務創業園的基本任務。 北京博馳遠東投資有限公司，在園區內設立創業園管理有限公司、創業管理服務中心、創業園創業投資服務中心。從項目引進、項目評審、項目服務、資金扶持等方面全方位服務于項目、服務于西寧市電子商務發展、服務于創業園迅速成長，服務于西寧市地方經濟社會發展。 計劃建設產業園，物流園，和相關配套設施。發揮現代電子商務的優勢，大力引進高端服務業，培育西寧市地方現代電子商務和服務業的發展，在商貿、物流、服務、環保等產業大力引進領先經驗和產業投資；以先進的理念和服務，創新引領西寧市老牌產業的轉型提供升級助力。同時另設教育培訓中心，實施緊貼西寧市優勢支柱產業，完善上電子商務及物流的創新和人才培養，以及園區創新平臺人才的產業教育和培訓。同時開設高等教育培養，引入國內大學碩士教育和國內外其他高校在職研究生教育。 計劃入駐企業60家，依托本地資源，發展電子商務；物流；配套服務。適度引進部分物聯網、文化創意企業，做成在
西北最具有影響力的電子商務創業產業地基。
三、項目建設規模與投資：
1、建設規模：項目開發計劃約占地200畝，建筑面積約為 8
萬㎡。
2、投資預算： 投資分建設資金、配套和運營資金三部
分，總投資為1.8億元。
3、資金籌措： 園區建設資金1.8億元全部為自籌。
四、社會效益及經濟效益
經濟效益： 本方案經濟效益為初步分析，項目主要經濟收益來源于以下幾方面：
1.企業稅收（政府留成部分）的返還；
2.辦公和商用場地的租金；
3.自建建筑的土地使用權；
4.創投收益項目的社會效益；
5.以緊貼西寧市社會發展及產業轉型為目的，打造由眾多企業和機構 組成的電子商務生產鏈配套體系創造的收益；
6.依托現有資源，發展商貿、物流、金融、等現代服務業， 培育地方現代服務，為西寧市提供生產、生活市場提升服務所
帶來的收益。
社會效益：
1. 能夠解決近千人的'就業崗位，為西寧市的勞動力市場帶來幫助。
2. 引進目前市場先進的管理理念，培養本地中高層管理人員，以產業實踐提升基層工作人員的素質，使其迅速成才。
3. 以大量的資金流入、技術的轉移、和人才的引進，繁榮本地區社會發展。
4. 大量的商業互動交流，將促進西寧市在西北地區、國內的影響力。產業成果和市場占有率將促進西寧市的經濟的新發展。
5. 以電子商務及物流項目帶動傳統產業發展、完善和補充西寧市產業布局和轉型發展。
6. 以投資資本促進產業發展，創業園區達到成熟期后，年收入總額將超過3億元，其利稅可達1億元以上，而且按目前電子商務產業及其相配套的物流等其他產業正是在國內目前需求量最大的產業，將來其收益更為穩健。
我們認為，在整合了政府扶持、社會資金和產業發展等
各方面的有利因素，以創造產業聚集和合作發展為目標的、以民間資本運營的社會化、商業化產業園區是符合中國經濟發展方向，是貼合政府振興經濟的初衷的一種新發展模式，是社會經濟發展轉型的有力補充。
五、結論
綜上所述，西寧市電子商務創業園項目是符合中國產業發展的，項目一旦建成，將會在經濟和社會影響力方面產生巨大影響，對本地區的新興戰略轉型有著巨大的促進意義。同時也是對政府主導產業園區的模式予以補充。從項目發展來看，無論經濟價值和社會價值都具有相當可觀的前景和巨大收益，西寧市電子商務創業園項目是可行的，請城東區發改局給予大力支持，對本項目予以批復。
北京博馳遠東投資有限公司
20xx年11月21日
項目建議書4
（一）項目投資的必要性和重要性：
本創業策劃書是關于為客戶制作數碼回憶錄，數碼紀念冊等一系列相關服務的方案。初步市場是各高校畢業大學生。主要項目是為其制作電子畢業紀念冊。市場逐步擴大后將針對社會各階層需要，為其制作各種電子紀念產品，如畢業留戀，大型聚會，回憶錄等活動紀念電子產品。以“創新，專業”為特色，為客戶留下珍貴的紀念。
在中國社會背景下，人們注重感情的維系。親情、友情、愛情等等的思想感情在人際交往中值得深入體會。但感情是抽象的，隨著時間的流逝，感情會逐漸被消磨，最后不復存在。在人們的思想境界和精神境界不斷的提升的今天，人們更加注重感情，物欲橫流的現在讓人們更希望有一份美好的感情去回味，電子紀念產品隨之而產生。在一個人孤獨的時候看一看電子紀念冊，美好回憶在眼前重現，看到自己親人，友人，愛人，那種逝去的歡樂仿佛一瞬間就回來了，使人們重新找回自信與快樂。。。我們團隊進行的大量調查顯示，電子紀念產品在各高校需求量巨大，除了針對畢業班級制作畢業紀念冊，高校戀人的幸福時光，友人聚會的美好場景的記錄需求量也是驚人的，廣闊市場加上專業化強大的制作團隊讓我們團隊對生產電子紀念產品的前景持非常樂觀的態度。
（二）項目性質（產品方案、規模、等級）
1、在市場上，初期，我們的市場就會比較小，主要是面向本校大學生，但是，隨著業務的不斷擴展，市場也會逐步擴大。
2、在競爭上，在重慶雖然已經出現了部分以制作紀念冊為主要經營項目的公司，但是大部分以書本形式制作，而我們主要是以CD的方式記錄，相對于書本，更加的方便，便于儲存。
3、在技術上，現在我們的制作技術還不是很成熟，但是，當業務發展起來，我們也會聘請一部分專業人才，以彌補這方面的缺陷。
4、在我們看來，現在已經是一個數字時代，人們會更加傾向與我們這種數字的記錄方式，也更符合時代要求。這將是我們的優勢。
（三）項目建設條件
地理：學校附近，方便畢業生出門即可定制，地理位置優越 經濟：該紀念冊成本較低，學生完全可以承擔，故經濟狀況良好 交通：緊鄰公交站，故交通便利 通訊：通訊情況良好 水電：水電情況良好
（四）投資估算和資金籌措
1。預測對象，目標。
預測對象：本團隊的成本、收入和利潤。
預測目標：明晰本團隊的運營成本、所有者權益和利潤分配，以便為公司管理層提供確實有效的決策依據。
2。預測計劃。
（一）成本表
綜上表，本團隊首月成本共13680元。
（二）所有者權益
以團隊中五人每人投入4000元，總額20000元，作為首期投入，抵消首月成本13680元后所剩余的6320元作為流動資金。后期的資金需要將視情況追加投資。所有者權益按投資比例享有。
（三）利潤分配表
（四）項目的大體進度和安排
大體進度：
初期，在本校做一定的宣傳，包括發傳單及到寢室去給同學們介紹我們的業務，首先在本校為我們的發展打下一定的基礎，在一年內的時間將我們的業務在本校作出一定的知
名度，之后再向外擴展，兩年年內將業務擴大到其他各大高校，當我們的人力，財力和物力都達到了一定的水平，即可以面向整個城市的各個企業及單位。 安排：
1、人力上：集納高思維、有獨特創新思想的人才進入；同時，人員必須要有吃苦耐勞的精神。在此基礎上采取有秩序的管理模式;
2、宣傳上：開業期間可在資金允許的基礎上，發放大量的宣傳單，先吸引群眾眼球，打入寢室內部做宣傳；
3、經營上：為了彌補資金上的缺乏，可同時在店內附上打印復印業務，不僅可以增加收入，還可以在一定程度上增加知名度，讓前來打印復印的同學了解本店的業務范圍，擴大宣傳面；
4、策略上：開業期間可采取五折優惠、免費服務等業務；開業大概一個星期后即可恢復正常營業，而在售后服務方面，如果顧客對我方的制作不滿意，可以提供一定的建議，在我方認可的情況下可以給予免費的修改。
5、店面上：店面需設在引人矚目的地方，店面設計上需新穎獨特，體現智慧形象；
6、設備上：需要兩臺電腦、打印機、復印機、電話、桌椅、及微小辦公用品。起初，采取入股制，自備電腦等大件物品；打印機、復印機可以先購二手的`以節省資金。
7、價格上：根據情況的不同，進行不同的收費價格體制
8、對銷售隊伍的激勵機制：按個人接受項目、完成項目及顧客的滿意度分配，將員工的個人業績分為甲、乙、丙三個等級，從而分配提成。
（六）項目的經濟效益和社會經濟效益
1、經濟效益
（1）制作室在第一年估計會略有虧損虧損額預測為3000元左右，其原因為公司第一年的規模較小和各種初期投入較大，加之巨額的廣告費用。
（2）第二年保守估計市場增長4%，則利潤預測為37080元。利潤主要部分用于來年的市場宣傳費用。
（3）繼續加大營銷投入同時引入先進的管理經驗降低管理成本，預計第三年利潤為72027。
2、社會經濟效益
（1）領導政績體現
畢業紀念冊可以全方面反映學校動態變化，無論是校園硬件建設還是精神文明建設，都是學校領導班子政績體現。
（2）名師名校體現
畢業紀念冊內可以全方面介紹學校發展歷程，展示學校各項榮譽稱號。同時還可以把本校名師及歷年累累碩果全方面展示出來。
（3）珍藏記憶體現
畢業紀念冊可以成為學生的終身紀念，每次翻開冊子都會想起同桌的“他（她），友誼天”
長地久，師生感恩之情永存。曾記否，到中流擊水，浪遏飛舟的歲月，在畢業紀念冊盡情回顧。
（4）以人為本體現
畢業紀念冊是新時代下學生情感的展示載體，每當學生翻開經典紀念留影時，都會感謝學校為他們做了一本一輩子值得珍藏的人生紀念刊。
項目建議書5
一、項目名稱：敦煌市七里鎮養殖場環境治理項目
二、項目業主名稱：七里鎮人民政府
三、項目建設地：七里鎮
四、項目申報條件：近年來，隨著產業結構的不斷調整，七里鎮養殖業蓬勃發展，有效推動了農民的增收工作。經過近幾年的發展，轄區內的養殖場不斷興起，在帶來效益的同時，也給周邊的環境和居民生活帶來了極大地影響。
五、建設內容及規模：項目計劃對5家養殖場產生的畜禽糞便及廢水等進行徹底治理，包括養豬場2家、養雞場2家、種羊場1家。5家養殖場計劃共同購置吸糞車5輛、固液分離器5臺，修建化糞池5個，建設堆糞場5處。
六、建設期：（20xx年1月-20xx年12月）。
七、項目概算總投資：150萬元
八、資金來源構成：項目計劃總投資150萬元，其中：申請上級財政扶持資金100萬元，自籌資金50萬元。
九、效益分析：通過項目的`實施，養殖場內蒼蠅、蚊子滿天飛，臭氣沖天的現狀得到極大地改善，周邊環境面貌及群眾生活環境得到明顯改善；養殖場通過環境整治后，畜禽糞便均可集中進行堆放、清理，圈舍整潔、干凈，畜禽生長環境舒適后，生長速度加快，飼料報酬提高，養殖效益更加顯著。
負責人（簽字）填報單位（蓋章）
年月日
項目建議書6
目錄
1）項目建設的目的和意義，即項目提出的背景和依據，投資的必要性及經濟意義
2）產品需求初步預測
3）產品方案和擬建規模
4）工藝技術初步方案（如原料路線、生產方法、技術來源）
5）主要原料、燃料、動力的供應
6）建廠條件和廠址初步方案
7）公用工程和輔助工程的初步方案
8）環境保護
9）工廠組織和勞動定員
10）項目實施初步規劃
11）投資估算和資金籌措方案
12）經濟效益和社會效益的初步估算
13）結論與建議
一、項目建設的目的和意義
隨著生物和食品營養健康工程的啟動實施，我區以改善全民飲食健康問題，
探索如何充分利用我區農產品資源豐富，改善深加工技術不完善的現狀為首要任務，解決我區農產品附加值低和群眾的食品營養問題。
我區經過近年的實踐探索，總結出發展農產品經濟水平效益，在解決我區的
飲食健康問題的同時，處理好農民征收和地方財政增長的關系，讓農民在農產品種植和養殖中能增收，地方在管理農產品經濟建設中財政能增長。通過抓農產品經濟產業鏈的建設，全面激活國家、地方和農民三者的積極性和內在動力，提高我區農產品發展的建設水平。
為了切實抓好我區農產品產業的建設，促進農業經濟的快速發展，根據區委、區政府發展農產品經濟的總體思路和建設目標，制定我區“香腸片休閑食品綠色食品加工及其推廣技術項目”的實施方案。
北碚區地處嘉陵江邊，縉云山腳下，是重要的水源涵養區。長期以來，由于歷史的原因，農民經濟來源主要依靠農產品種植，大大阻礙了我區經濟的發展，使當地群眾始終擺脫不了貧困，縣農村經濟發展也受到了嚴重制約，直接影響了社會經濟的可持續發展。所以，發展農業經濟，建設農產品深加工基地對促進農民增收、區財政增長，帶動全區農業產業的發展，加速我區農業經濟建設有著十分重要的意義。
二、產品需求初步預測
人們越來越注重飲食的合理搭配，然而對于忙碌的現代生活，買鮮肉自己進
行煮燉已經頗為費時費力，而且現代大部分年輕人并未有從小下廚的經歷，所做飯菜口味可想而知。然而若將肉食先行加工，放入市場，有可直接食用的，也有只需小小加熱便可得到自己煮燉鮮肉的口感與味覺的肉制品，定會有許多都市男女購買。需求量十分可觀。
北碚生態環境優美，文化積淀深厚，是重慶市著名的風景旅游區和文化區。
也為產品的推廣、銷售提供了有利條件。
產出預測：該生態經濟產業香腸片休閑食品用示范林建設項目實施1年便可
投產，5畝的生產基地投產后，可年產香腸片5000噸，按均價1000元/噸計算，年總產值可達500萬元。
三、產品方案和擬建規模
1、產品方案
生產的產品有川味和廣味兩種，產品生產能達到每年5000噸，規格為每包
90克，生產周期為一年，旺季一天班次為3班，淡季班次為1班，因為全年只有300天的實際生產日，其中旺季3個月，淡季3個月，中季4個月，取k=0.9.所以班產為9.2噸左右，冷卻抽真空包裝方式以軟罐頭為主。
2、擬建規模
項目占地5畝，建筑面積2331平方米，年加工生產香腸片5000噸。
四、工藝技術初步方案（如原料路線、生產方法、技術來源）
1、原料路線
原材料分類采購→腸衣的準備→切肉→配料和腌制→灌制→結扎→排氣→
漂洗→熏制→切片→冷卻抽真空包裝→檢驗→入庫。
2、生產方法
原料： 肥肉30公斤 瘦肉70公斤 白糖4公斤 食鹽2.6公斤 白酒2公斤 硝
酸鹽0.05公斤
①腸衣的準備：將豬或羊的小腸除去內容物，清洗干凈，浸在20～30℃的.
清水中12小時，用刮刀(竹片)刮去粘膜、漿膜和肌肉層，僅留下乳白色、半透明、有彈性的粘膜下層(即腸衣)。要求用力均勻，刮干凈，不刮破。
②腌制：將豬肉洗凈、晾干、剔骨、去皮、去筋腱等，肥肉和瘦肉分開，把
肉切成小立方塊，以0.8～1立方厘米為宜。然后根據肉的數量放入有一定比例的混合配料中，并加水5公斤，充分拌勻，放置2～4小時。
③灌制：將腸衣的一頭打一個結，另一頭套在廣口漏頭上，把腌制的肉灌入腸衣內(也可以用攪肉機取下篩板和攪刀，裝上漏斗代替灌腸機)。要求裝得緊密均勻，用手擠緊，不能過松或過飽滿。如果過松則留有較多的空氣，易于，如果過于飽滿則腸衣易于破裂。
④結扎：每隔25～30厘米，可用細線結扎，使灌腸后的濕腸有很多節。每節的中間用細麻繩套結成對，便于提掛。
⑤排氣：結扎后的濕腸，用細針每隔1～2厘米刺一個小孔，以便排出腸內的空氣，并使腸內水分容易蒸發。
⑥漂洗：將濕腸放在溫水中漂洗一次，除去表面的污物，然后掛在竹桿上，以便爆曬或熏制。
⑦熏制：熱熏法：煙熏時食品周圍熏煙及空氣混合的溫度超過22℃的煙熏過程稱為熱熏法。熱熏的溫度一般控制在120～140℃之間，時間一般2小時左右。熱熏食品因為溫度過高而出現表層蛋白質迅速凝固，食品表面快速形成干膜，抑制了食品內部的水分進一步向外滲透，使干燥過程延長，食品含水量高，可達50％～60％，而食品中的脂肪因受熱易熔化，不利于儲藏，一般4～5天。但熱熏食品的味道和色澤優于冷熏食品。
⑧切片，用切片機將香腸切成大小均勻的片狀
⑨冷卻、抽真空冷卻抽真空包裝。待腸體冷卻后，從腸衣扭結處剪開，注意
不要腸兩頭露出，以防二次殺菌時出水，裝入真空蒸煮袋中，二次殺菌100℃10分鐘，用水冷卻至常溫下，入1℃-3℃貯藏間貯存。
⑩保藏：香腸在10℃左右溫度下掛在通風干燥處，可保藏2個月。若在香腸表面涂一層植物油，還可延長保存時間。
3、技術來源：
香腸(臘腸)、香肚系指以鮮(凍)豬肉切碎或絞碎后加入輔助材料灌進經加工
的腸衣或膀胱，再晾曬或烘焙而成的肉制品。香腸片休閑食品按照一般性的常規加工技術加工，其料略帶腥味，但在西南大學食品學院的專家、教授幫助下，已攻克該難題，生產出了色鮮味美的香腸片休閑食品。
五、主要原料、燃料、動力的供應
1、原料供應：
縣委、政府把農業產業作為我縣農業產業化建設的重中之重來抓，從20xx
年開始至今已發展牲畜養殖面積23萬畝，另外全區有著大量的剩余勞動力，為建設農業經濟產業基地提供了良好的地理環境和充足的人力物力條件。故主要原料豬肉完全可以在本區內自給自足，由農戶養殖，工廠統一收購檢驗。
2、燃料動力：
農業牲畜養殖繁榮，農家燃料可收購利用。
北碚區地處嘉陵江邊，縉云山腳下，是重要的水源涵養區。有充足的水力資
源可以利用。
此外煤、電等燃料就是靠買進了。
六、建廠條件和廠址初步方案
1、建廠條件
廠址選擇的原則可歸納為如下幾項
（1）廠址的位置要符合城市規劃（供汽、供電、給排水、交通運輸）等要求。
（2）廠的地區要接近原料、燃料基地和產品銷售市場，還要接近水源和電源。
（3）具有良好的交通運輸條件。
（4）場地有效利用系數較高，并有遠景規劃的最終總體布局。
（5）有一定的基建施工條件和投產后的協作條件。
（6）廠址選擇要利于三廢處理。
1.1地理位置與條件
北碚區是重慶主城九區之一，位于重慶市西北郊，背靠縉云山，面臨嘉陵江，
享有“嘉陵江畔的一顆明珠”之美譽。全區幅員755平方公里，人口72萬，轄5個街道，12個鎮。 北碚交通發達，是重慶進出川北的咽喉要地。襄渝鐵路橫穿東西，嘉陵江黃金水道縱貫南北，區間干道連接四面八方。北碚距重慶市中心24公里，距重慶江北國際機場27公里，交通極為便捷。兩大工程實施以來，全區有著大量的剩余勞動力，為建設農業經濟產業基地提供了良好的地理環境和充足的人力物力條件。
1.2氣候優勢
北碚生態環境優美，文化積淀深厚，是重慶市著名的風景旅游區和文化區。
全區森林覆蓋率達33.9%，城區綠化率達44.2%。境內山岳雄奇，江河秀美，四季花香。縉云山之雄氣、小三峽之秀美、北溫泉之潤澤、金刀峽之朦朧、勝天湖之瑰麗、紹龍寺之神奇，黛湖之淡雅，博得了海內外游客的廣泛贊譽。北碚文化積淀豐厚，張自忠烈士陵園、復旦大學舊址、鄧小平舊居、梁漱溟故居等人文景觀和100多個陪都遺址，成為點綴其間的粒粒珍珠。今日碚城，綠樹成蔭，四季花香，街景秀美，游人如織，城市雕塑形態各異，城市建筑風格別致，大街小巷交錯成趣。因此我區發展農業產業具有十分良好的氣候優勢。
1.3資源優勢
北碚科技實力雄厚，文化教育事業發達，是全國文化教育先進區和體育先進
區。轄區內有各類科研機構43個，高等院校5所，部屬研究所3所，中央、市屬大中型企業幾十個，各類研究人員萬余人，科技轉換率和對國民經濟的貢獻率大大高于同類先進地區。北碚工業基礎良好，是重慶市知名的生態工業區。全區規模以上工業企業344戶，工業資產存量達215億元，是全國三大儀器儀表工業基地之一和全國五大玻璃制品基地之一。全區形成了以儀器儀表工業為主體、行業齊全、門類眾多的現代化工業體系。100多個科技產品遠銷海內外120個國家和地區。四聯儀器儀表集團、華立控股公司、華偉電子集團、北盛玻璃器皿公司等一大批企業，其生產規模、技術水平和產品質量在全國處于領先地位。 2、廠址擬建于北碚區
七、公用工程和輔助工程的初步方案
1、食品工廠總平面設計
建筑物的建筑特征為長方形型，劃分為廠前區，生產區，廠后區，廠房右側區，廠前區主要用于行政管理及后勤職能部門，如食堂，住宿，車庫，傳達室等，生產區包括生產廠房及其聯系緊密的輔助車間廠房和動力車間廠房，廠后期為成品倉庫。廠左側為原料倉庫，廠房右側為機修，給排水系統，水電站。
主車間朝偏南方向，與北碚風向呈60度方向，加強車間內通風采光，輔助車間及動力車間位于廠區的下風向。以免煙塵污染廠區和易引起火災。廠內運輸連接各個加工，中轉，貯存等環節，為方便則設計為環狀式！
2、車間總設計
對產品方案，生產方法和工藝流程等多方面的考慮，現對生產車間進行總的設計，車間外形為長方形，內部呈U型，以靠近廠前區的一側作為大門入口，進入生產車間，首先為一個消毒池，對原料和員工進行一個最簡單的消毒，消毒間挨著更衣間，即進入生產流水線，第一道工序為原料的清洗，包括原料肉和原料腸的清洗，第二道工序為切肉，將肉肉塊切成小的顆粒，第三道工序為將肉粒和配料混合腌制，這個小車間應配設一個配料間，方便配料，第四道工序為灌腸，第五道為結扎，每隔25～30厘米，可用細線結扎，使灌腸后的濕腸有很多節，結扎的時候應該排出腸內空氣，方便后面的切片，然后漂洗，熏制，切片，冷卻抽真空包裝，殺菌，入庫，將生產車間分為兩部分，由參觀走廊隔開，每一道工序戰占一個小的車間，各小車間之間通過小門隔開，而且在靠參觀走廊的一側設有大面積的玻璃透明玻璃，方便企業管理和參觀。各車間之間設有距地一米左右高度的紗窗門（可以開，關），用此來聯系物料的傳遞，且各窗最好不要在一條直線上，最后一個車間應配設一個檢驗室，對產品進行理化及生物性質進行檢驗，最后的成品通過與原料入口相反的車間方向出生產區。即入成品倉庫貯存。
3、生產車間和倉庫選擇用鋼筋混凝土結構，此高強度具有耐久性更好的功能！
八、環境保護
肉制品的生產，由于種類繁多的加工工藝，對于環境的污染也不會是單方面
的，因此要應用各種設備技術，在“三廢”達標的同時使其有更好的利用價值。如制取沼氣、堆肥。
同時噪音污染也不容小覷，廠房建設隔音要好，造隔音壁等;為工人配備耳
塞等護具;廠區周圍植樹阻噪音。
廠房周圍大面積植樹，種植一些農作物，如樟樹、松柏、垂柳等，凈化空氣，
阻隔噪音，凈化污水，調節小區氣候，監測污染環境。
九、工廠組織和勞動定員
生產周期為一年，旺季一天班次為3班，淡季班次為1班。
班產量的確定：工廠生產能達到每年5000噸，規格為每包90克，因為全年
只有300天的實際生產日，其中旺季3個月，淡季3個月，中季4個月，取k=0.9.所以班產量為9.2噸左右。
班生產需生產工人為20人，為保證生產的正常進行，以慮某些工人有病假、事假等特殊情況時，有人照顧生產，故可放寬定為25人。對車間一線的生產工人要求熟悉各工段的工藝操作，以便應付任何突發情況。
每班勞動力定員表
十、項目實施初步規劃
首先第一年建設廠房等等工程，招聘工人，技術人員進行培訓，綠化工場，
然后第二年對于原料等物品購置渠道的確定，最后就是要使用營銷手段開辟市
1、廣告策略：a.產品定位：是中低端市場
b.目標消費群：廣大消費者，游客特產及快節奏的上班族
c.表現的主題：為了身體健康，方便快捷補充蛋白質
2、促銷活動策略：a.對象：廣大消費者以及游客、上班族
b.促銷活動方式：在人流量多的地方擺攤,在人流量大的地 方，比如火車站、市中心之類的地方多投廣告,再結合廣告做 好銷售的覆蓋率,同時也可進行促銷活動，應該很快能夠搶占 市場。（進行活動時可免費試吃,買2送1等方式進行促銷） c.希望達到的效果是：提高產品的銷售量，打擊競爭對手， 提升品牌的知度及美譽度。
十一、投資估算和資金籌措方案
1.投資估算
按照有關要求和產業基地建設內容及工程量，從20xx-2012年實施生態經濟
產業基地建設項目共需投資300萬元，其中：基建費80萬元；設備款200萬元，作業設計費、培訓費15萬元，香腸片原料費5萬元。
2.資金籌措及使用安排
香腸片休閑食品加工廠基地建設項目資金投入主要包括國家補助、企業自
籌、農民勞務折資三個部分，總投資300萬元，其中：國家補助100萬元，企業自籌150萬元，農民勞務折資50萬元。年度資金使用計劃：第一年投資255萬元，用于基地建設材料購置和基地建設、勞務支出、香腸片試加工費及技術培訓等費用；第二年投資5萬元，用于原料購買及流通等開支。
十二、經濟效益和社會效益的初步估算
1.經濟效益
我縣香腸片休閑食品用基地建設項目從設計到投產總成本為300萬元，根據
香腸片休閑食品產量和各自價格，估算在生產周期內年總產值可達500萬元，其中：稅費兩金總計150萬元。用總產值減去總成本和稅費、“兩金”，即為該項目的見效后第一年總利潤60萬元。按1年后投產計算，成本基金可增加60萬元/年，財政收入可增加60萬元/年。同時，由于示范點的輻射，可帶動全區28456戶農戶，11.2萬人，對養殖業實施集約化經營管護力度，年產優質肉1.35萬噸，產值4050萬元，為全區農村人口人平增收332元，企業在加工香腸片休閑食品的工程中既可幫助消化農村剩余勞動力，每年還可創造上千萬元的加工利潤。更為重要的是它為我區養殖業的后期管理與發展提供了集約化經營管理模式，可見這5畝的生產產業基地建設的經濟效益是十分可觀的。
2.社會效益
香腸片休閑食品用示范生產基地建成后，對全區、全市的香腸片休閑食品用肉源建設將起到巨大的輻射帶動作用，特別是對我區已建5.3萬畝養殖區的管護將起到示范和推動作用，加速“北碚養殖業“的建設步伐。優化了工程區的農業資源，推動了自然的永續利用和社會經濟的可持續發展，實現了全區的社會穩定。可增加深加工食品資源以及大量的原料資源，支援了國家建設和城鄉人民的生活需要，又增加了農民的經濟收入，對人民群眾的生活和生產創造了良好的生態環境條件。此外，項目的實施，需要勞動力1.0萬個工日，解決了鄉（鎮）部分剩余勞動力的去向，增加了就業機會，這將對社會的穩定和繁榮起到積極的推動作
十三、結論與建議
總的來說，香腸片休閑食品綠色食品加工，不僅是對食品市場的一個新的補充，更為該區當地人民的生產生活提供了另一條道路。
項目建議書7
國家收費標準
1、項目建議書國家收費標準
按建設項目估算投資額分檔收費標準（單位：萬元）
注：
1、建設項目估算投資額是指項目建議書或者可行性研究報告的估算投資額。 2、建設項目的`具體收費標準，根據估算投資額在相對應的區間內用插入法計算。 3、根據行業特點和各行業內部不同類別工程的復雜程度，計算咨詢費用時可分別乘以行業調整系
數和工程復雜程度調整系數(見下表)。
按建設項目估算投資額分檔收費的調整系數
2、項目建議書經略智到編制時間及費用
(1)編制時間：項目建議書經略智到的編制時間通常為15天左右，具體根據項目情況而定。
(2)編制費用：詳見下表。
項目建議書經略智到定價一覽表（僅供參考）
注：
上表所述價格僅供參考，根據具體項目確定最終報價。定價主要影響因素有： (1)項目類別、行業特點及項目工程復雜程度; (2)項目方資料完整程度;
(3)報告完成時間需求，如時間緊迫，價格相應上升; (4)報告完整程度，如只需要報告簡版，價格相應降低
項目建議書8
泰州市城市建設項目管理中心：
你單位“關于審批泰州市永定路廣場工程項目建議書的請示”(泰建項〔xxxxx〕3號)及有關附件收悉。經研究，批復如下：
一、為加快完善永定路快速化改造的`相關配套設施，帶動周山河新城人氣，提升新城整體形象，根據《泰州市區城建新提升新兩年行動計劃(xxxxx-20xx)》安排，同意實施泰州市永定路廣場工程。
二、項目建設內容：項目位于泰州市金融中心以南、華潤萬象城以北、海陵路以東、鼓樓路以西。建設內容主要包括廣場地面鋪裝工程、景觀綠化工程、音樂噴泉工程、亮化工程、景觀廊橋工程等。
三、項目總投資1.7億元。
請按照《關于印發泰州市市級政府投資項目管理暫行辦法的通知》(泰政規〔xxxx〕3號)要求，盡快完善項目前期手續，并按規定編制項目可行性研究報告報我委審批。
此復。
xxx
xx年xx月xx日
項目建議書9
一、項目建議書的概念和分類
結合資源情況、建設布局等條件和要求，經過調查預測和分析，提出某一項目，著重論述其建設的必要性，供國家有關部門選擇并確定是否進行下步可行性研究的建議性文件；是企業向上級主管部門陳述興辦某個項目的內容與申請理由、要求批準立項的建議文書，是項目報請審批過程中不可缺少的文件材料。
項目建議書由部門、地區、單位根據國民經濟和社會發展的長遠規劃、行業規劃、地區規劃等要求，經過調查、預測、分析后編制。按照建設總規模和限額劃分：大中型或限額以上的項目建議書，由各省市區及計劃單列市計委、國家各部門（總公司）或計劃單列企業集團提出；中央與地方合資建設的重大項目建議，其項目建議書由中央各部門（總公司）與項目所在省市區聯合組織編制、審議并提出；小型或限額以下的項目建議書，由中央各部門（總公司）、省市區及計劃單列市的項目提出單位負責編制。
一個工程項目的基本建設，從計劃到竣工投產要經過許多程序和步驟，而編制項目建議書是全部程序中的首要工作，是項目可行性論證的前提和基礎。項目建議書應寫明項目建議的理由、政策依據、項目內容、實施方法等情況。同時應對上報項目的性質、任務、工作計劃、方法步驟、預期目標及實施可能性等內容作詳細、全面的匯報，以達到建議書審批的目的。
能不能對擬上項目的基本情況做出完整、準確的描述，所建議的項目能不能得到如期批復，可行性研究報告等后續程序能不能順利實施，項目建議書起著至關重要的作用。只有編制人員深刻認識項目建議書在項目開發過程中的重要意義，熟練掌握項目建議書編制的內容、方法、要求、規律，認真調查研究，對擬上項目有全面、系統、透徹的了解，才能做好項目建議書的編制工作。
二、項目建議書的基本內容及格式
（一）項目建議書的基本內容。應包括：1、項目名稱，項目主辦單位及負責人；2、項目的內容、建設規模、申請理由、項目意義、引進技術和設備，還要說明國內外技術差距、概況以及進口的理由、對方情況介紹；3、產品方案和生產工藝技術；4、主要原料、燃料、電力、水源、交通、協作配套條件等情況；5、建廠條件、廠址選擇；6、組織機構和勞動定員；7、投資估算和資金來源，利用外資的要說明利用外資的可能性以及償還貸款能力的概算；8、產品市場需求預測分析；9、安全勞動衛生與環境保護、經濟效益與社會效益評價分析。
在實際工作中，常常有技術引進項目、設備進口項目、合資合作項目、新產品開發項目、改造擴建項目、大型工業、交通建設項目等不一而足，在編寫不同種項目建議書時，要根據以上編制內容的基本要求，結合具體情況，把握重點，靈活運用。
（二）項目建議書的格式。項目建議書的格式一般為標題、項目承辦單位、項目負責人、編制單位及時間、正文。標題要開宗明義，涵蓋單位名稱、事由、文種類別。標題、項目承辦單位、項目負責人、編制單位、時間等內容一般單獨編排在一頁內作為封面。正文包括前述的九項內容，是項目建議書的主體，通篇著力的重點，需編寫人員狠下功夫，認真完成。根據建議書的內容應開列一個目錄表，按目錄表編排正文。正文內容應做到指標明確、參數準確、理由充分、論證科學、項目方案先進、內容充實、條理清楚。
三、編制項目建議書應注意的問題
（一）認真調查研究，廣泛收集資料。用完整的資料數據作依據，是寫好項目建議書的基本要求。編制項目建議書之前必須深入實際，圍繞擬上項目展開調查研究，盡可能多的了解、掌握項目的基本情況，收集項目涉及的各方面資料、信息、數據，求證資料、數據的真實性、準確性，做到資料詳實、數據準確、全面系統、融會貫通，為編寫項目建議書作充分準備。一般應收集的資料范圍包括：相關的國家標準、行業標準、規范、國家產業政策；同類產品的結構、性能、工藝、技術指標、成本、價格、生產廠家、市場銷售情況等；國內外同類技術工藝的應用情況及技術水平；建廠地區的自然情況、輔助協作條件、政府的稅收、土地政策等。涉及合作方的還應收集合作企業的基本情況、經營實力等。
（二）注意分析方法。項目建議書的寫作，是以數量方面所表現出的規律性為依據的，要求對未來的發展趨勢進行科學、嚴密的推斷分析。如投資估算、廠址選擇、產品市場需求預測分析、經濟效益評價分析等項目需要通過一定方法分析計算才能得出結論。如果分析方法不當或計算出現偏差，那么得出的結論就會和實際有出入，甚至出現錯誤，所以分析方法的選定十分重要。例如，選址經濟評價中有分級評分法、重心法、線性規劃法三種，經濟效益評價又有時間指標、數量指標、利潤指標等，其他項也有多種分析評價方法。針對條件不同，各種分析評價方法各有側重，難免有片面性，而現實情況又千差萬別。實際操作中，如何選定分析方法，是單選一種，還是多種方法綜合運用，參數如何確定等等，都是需要認真研究的問題，這就要求我們在編制過程中，一定要從實際出發，具體問題具體分析，認真研究，反復比較，不能盲目套用，確定最符合實際、最科學合理的分析方法，以獲得真實、最有價值的結論，為科學決策提供正確依據。
（三）項目建議書與可行性研究報告的區別與聯系。項目建議書和可行性研究報告是項目開發計劃決策階段的`兩項工作。項目建議書不同于可行性研究報告，二者有密切的聯系，但也有區別。從程序上看，項目建議書在前，可行性研究報告在后，項目建議書得到批復后，才轉入可行性研究階段，可行性研究是在批復的項目建議書的基礎上進行的。從內容上看，項目建議書主要包括：項目名稱、項目內容、提出的依據、必要性、產品生產工藝方案、建廠情況、產品的市場前景、產品的經濟和社會效益評估、投資及資金來源等；而可行性研究報告還需在批復的項目建議書的基礎上增加項目總論（含編制依據、原則、范圍、自然情況等）、詳細的工藝方案、項目實施規劃、成本估算、編制財務計算報表、總圖、儲運、土建、公用工程和輔助設施、項目招投標、項目進度安排、綜合評價及結論等內容。項目建議書以敘述說明為主，可行性研究報告以分析論證為主。可行性研究報告的內容比項目建議書更詳細、更具體、分析更深入透徹。項目建議書解決的是上什么項目、為什么上、依據是什么、怎么上的問題。可行性研究報告是對擬上項目從技術、工程、經濟、外部協作等方面進行全面調查分析和綜合論證，從深層次上研究分析產品市場是否可行、生產技術是否可行、經濟效益是否可行的問題，為項目建設決策提供依據。所以，在實際編排中，要妥善把握項目建議書與可行性研究報告的區別和聯系，正確取舍、合理編排，使項目建議書更趨完善。
（四）語言表達清楚，事實陳述準確。編寫項目建議書主要用敘述和說明的方法，通過敘述與說明把項目表達清楚，把建議陳述完整。敘述時必須不折不扣地反映客觀事實，切記浮泛描寫，說明中不能摻雜想象、主觀因素。圖表、計算與敘述說明相互補充；專業描述盡量使用專業術語；計算方法選用正確，結果準確，結論明確；推理分析要有高度的科學性和嚴密的邏輯性；數據、引用的內容核實無誤，論述的部分要做到理由充分，論述嚴密；項目編排，條理清楚，內容詳實；語言文字簡潔凝練，準確明了。
項目建議書10
一、項目背景
（一）從國內外的經驗來看，集團化運作是企業有效整合資源的重要手段之一。但中國企業最大的問題，就是無法形成合理的集團管理控制體系，無法保證集團整體資源和能力的有效整合，也不能通過人、財、物、信息等內容的有效控制來管理集團企業。最后導致企業的發展過程中速度和質量難以均衡，失去發展的良好契機。
（二）集團化企業的核心競爭優勢和面臨的問題
1、要適應環境和市場的變化，集團化企業需要從以下六個方面建立企業的核心競爭優勢
1)企業愿景
①定義清晰的使命和企業發展遠景
②準確描述集團發展方向和目標
2)公司戰略
①定義清晰的`目標市場選擇標準
②明確未來的業務發展方向
③靈活、有遠見的集團模式組合
④有清晰的實現步驟和方法
3)監管治理結構
①明確母公司和子公司之間的職責和權限的界定
②對下屬投資企業建立監督系統
③明確對下屬投資企業的監控維度和指標
4)組織結構
①明確集團總部公司的功能定位
②明確高層管理人員的職責分工
③明確部門和崗位的職責和權力
④搭建適合的內部管理體系和組織結構
5)業務流程標準化
①建立合理的管理流程
②建立規范的業務運作流程
③建立流程與績效管理體系的密切聯系
6)業績評估和激勵、培養機制
①對總部和下屬企業建立規范的績效管理體系
②完善企業的績效考評制度、薪酬激勵制度和用人機制
③根據行業、地域和企業發展階段的不同，對下屬投資企業
④建立不同的激勵機制
2、根據AA的相關咨詢經驗，集團化企業普遍所面臨的管理問題,主要可以分為三個方面
1)做什么－發展戰略問題
①許多企業對于長遠的發展戰略考慮很多,但是具體到科學化地明確投資的方向、明確項目的選擇標準和保證管理如何與企業的長遠戰略進行有機的結合方面，并沒有很成熟的考慮和可操作的方案
2)怎么做－管理運營模式問題
①缺乏以業務為驅動的管理流程
②公司治理不規范，相關利益主體的責、權、利不合理、不匹配，從而制約決策質量、效率
③母公司與子公司之間的功能定位和管理結構不清晰,造成管理不順和資源浪費
④部分單位和部門仍然沿用原有的管理方式方法，已不適應業務項目化趨勢
⑤企業的財務管理功能偏重于事后管理，難以做到事前預警和決策支持
⑥信息系統不能支持核心管理效率的提高
3)誰來做－人力資源管理問題
①公司沒有完善的人力資源管理系統,無法完成系統和規范的人力資源開發
②對于總部各職能部門和子公司的績效考核與薪酬激勵沒有很好的辦法,延伸到管理時缺乏深度和針對性
③對人員的培養缺乏針對性，無法快速解決人才缺乏的問題。
二、項目關鍵問題
雖然我們取得了階段性的發展，從原有規模發展到今天，實屬不易。但現今面臨的地產行業發展放緩，行業趨勢不明確，行業精耕細作不足，行業價值鏈條正在形成，集團核心能力不完善等諸多問題。
項目建議書11
根據客戶服務中心20xx年深度運營的發展要求，需要大力提高工作的效率及有效性，其中項目管理作為我中心的重點工作之一，涉及的覆蓋面較廣，為規范中心項目管理工作，本著“以客戶為中心、以目標為導向、以計劃為基礎”的理念，特編制該建議書，優化項目管理流程，明確相關部門在項目立項、項目審批、項目談判、物資采購、物資入庫及出庫、項目實施、項目監控等環節中的職責，實現項目管理的“程序化、動態化、體系化、可視化”，進一步加強項目成員的責任感，提高工作效率，提高項目實施的有效性，維護公司的合法利益。
一、項目主流程：xx
二、項目流程說明
1、項目可行性研究。
（1）概念定義：在投資項目建設前期，通過對項目相關“市場”、“資源”、“技術”、“社會”等方面的問題，進行全面的分析、論證、評價，從而決定投資項目“可行”或者“不可行”，并且在可行的幾個投資方案中如何“選擇最優方案”。
（2）考慮要素：
a、符合國家宏觀經濟調控的方針政策和法律。
b、市場預測。
c、技術把關。
d、資源儲備。
（3）適用范圍：各需求室經理、項目負責人對項目的立項考察，杜絕不合適的項目立項。對于10萬元以上項目希望提出可行性研究報告。
2、項目團隊的建設。
（1）項目經理的選擇標準：從知識、能力、品格三方面進行衡量，具體可從以下三個方面考察。
a、調查候選人與項目環境相關的資質：知識儲備、相關的技術、市場和客戶參與、產品應用。
b、調查領導能力、技術專業知識、計劃和控制、管理技能等。
c、調查所需的項目管理技能。
（2）適用范圍：各需求室經理由此選擇合適的項目負責人人選，保證項目的順利實施，“合適的人干適合的事”。
3、供應商選擇的標準
4、招標工作流程。
（1）招標人成立招標機構、確定招標方式；
（2）招標人編制投標資格預審文件和招標文件；
（3）發布招標信息（招標公告或投標邀請書）；
（4）發售資格預審文件；
（5）按規定日期接受潛在投標人發售招標文件，并按規定將招標文件向行政主管部門備案；
（6）組織購買招標文件的潛在投標人現場勘察，召開標前會答疑；
（7）在規定時間和地點，接受投標人的投標文件；
（8）組織開標會；
（9）組建評標委員會評標，評標委員會委員在中標結果確定前保密；
（10）在評標委員會推薦的中標候選人員中，確定中標人；
（11）向行政主管部門提交招標投標情況的書面情況；
（12）發中標通知書，并將中標結果通知所有投標人；
（13）進行合同談判，并與中標人訂立書面合同。
5、項目需求書及項目請示書寫規范。（范文見附件一，備注：各室以word形式報送綜合管理室審閱和存檔）
（1）引言：對全篇項目需求書做一個大綱性統籌，簡要介紹該需求書的目的。
（2）活動背景：包括市場狀況；所遇問題；過往經驗；項目的必要性。
（3）活動方案：包括時間、內容、風險控制、保障措施等。
（4）可行性研究及效果分析。
（5）成本預算：包括預算依據，費用列支項目等。
6、評審準備
（1）準備評標時間和場所，隨機抽取評審委員。（嚴格保密狀態）
①時間：每周三下午三點，其他時間不安排選型會議。
②地點：暫定長訓樓三樓圖書室，如需進行項目展示，請申請培訓室進行。
③評選委員：按照《關于成立客戶服務（東莞）中心選型、采購競賽評選委員會成員分類庫的通知》（附件二）要求具體執行。
評選委員專家庫：根據項目的大小、評選委員的專業方向建設，具體安排如下：
a、按照項目費用標準劃分：項目總費用在50萬元及以上，評選委員人選在室經理以上人員中抽取；項目總費用在50萬元以下，評選委員在所有人員中抽簽決定。
b、按照項目屬性劃分：（選擇其中一人作為項目專家參加）
綜合類項目：xx
業務類項目：xx
培訓類項目：xx
體驗類項目：xx
宣傳類項目：xx
基礎管理類項目：
（2）項目經理須讓評標委員會成員知悉招標情況。
a、招標的目標；
b、招標項目的范圍和性質；
c、招標文件中規定的主要技術要求、標準和商務條款；
d、招標文件中規定評標標準、評標方法和在評標過程中考慮的相關因素。具體而言比如各供應商的背景資料、過往經驗、時間進度、產品質量、費用控制；我中心的需求、所要達到的目標；風險控制，出現糾紛如何解決等。
（3）制定評標細則。（范例見附件三和附件四）
參照選型評分表，根據項目細項進行修改和分數調整；參加選型會時需提供5份打分表和1份匯總表，請注意打分表和匯總表的題目及監督員的編制。
7、詳細評審。
（1）商務評審內容：
①將投標報價與標底價進行對比分析，評價該報價是否可靠合理。
②投標價構成和水平是否合理，有無嚴重不平衡報價。
③審查所有保函是否被接受。
④進一步評審投標人的財務實力和資信程度。
⑤投標人對支付條件有何要求或給予招標人以何種優惠條件。
⑥分析投標人提出的財務和付款方面的建議的合理性。
⑦是否提出與招標文件中的合同條款相悖的要求，如重新劃分風險，增加招標人責任范圍，減少投標人義務，提出不同的驗收、計量方法和糾紛、事故處理方法，或對合同條款有重要保留等。
（2）技術評審內容：
①投標文件是否包括了招標文件所要求提交的各項技術文件，它們同招標文件中的技術說明或圖紙是否一致。
②實施進度計劃是否符合招標人的時間要求，這一計劃是否科學嚴謹。
③投標人準備用哪些措施來保證實施進度。
④如何控制和保證質量，這些措施是否可行。
⑤組織機構、專業技術力量和設備配置能否滿足項目需要。
⑥如果投標人在正式投標時已列出擬與之合作或分包的單位名稱，則這些合作伙伴或分包單位是否有足夠的能力和經驗保證項目的實施和順利完成。
⑦投標人對招標項目在技術上有何保留或建議，這些保留條件是否影響技術性能和質量，其建議的可行性和技術經濟價值如何。
8、項目請示寫作規范（范例見附件五）
（1）引言：簡要介紹該項目的背景及需求。
（2）項目合作期限。
（3）項目選型過程：
①合作商邀請；②供應商方案報價；③評選委員評分匯總；
④評選委員評議：對參選供應商做公正客觀的評價，選型的目的在于“優中選優”。
（4）合作建議；
（5）附件。
9、合同審批流程
流程工作細則/要求
1、主辦人在合同管理系統起草合同，對于需要洽談的合同組織洽談完畢后附上立項相關文件（上級發文、會議紀要或請示等）、選型相關文件（詢價、競賽、招投標的必要文件和請示），以及對方當事人的營業執照、資質證書、法定代表人證明書、授權委托書等資質材料（電子版）文件，提交室經理審批。
2、承辦部門審核指各區域中心負責人或省中心本部各室負責人審核。
3、合同預算審核部門指中心本部綜合辦公室，由負責財務工作的項目經理對預算、內控風險等進行審查。
4、合同歸口管理部門指本部綜合辦公室，合同通過審查后，由中心本部綜合辦公室報送中心領導簽字。合同送簽時除合同文本外，還需要附上合同審批表及合同審查過程中的所有附件。
5、根據中心領導分管情況，合同將分別送交主管領導審批，對于30萬元以上的合同必須送交中心總經理審批。
6、各審核環節應盡快出具審核意見，各環節原則上不超過2個工作日。
10、項目實施階段。
（1）范圍控制：項目經理實施項目管理的首要問題就是確定項目目標與范圍，也就是明確為什么實施該項目，項目要達到什么樣的結果，如何實施該項目，項目工作的具體內容是什么，以及如何定義項目完成。確定項目目標與范圍是為項目的實施指明了方向，為項目劃定了具體的活動范圍。
對于各種具體項目而言，范圍主要為以下三個方面：
①產品范圍，即確定產品或服務中應包含有哪些功能和特征；
②項目范圍，也就是為了交付具有一定特征和功能的產品或服務所應做的工作，簡單講，就是項目要做些什么、如何做才能實現項目的目標；
③產品規范，即項目產品或服務所包含的具體特征和功能。
（2）進度控制：指為確保項目按時完工所做的一系列管理控制活動。其目的在于：保證按時獲利以補償已經發生的費用支出；協調資源；使資源在需要時可以利用；預測在不同時間上所需的'資金和資源的級別以便賦予項目以不同的優先級；滿足嚴格的完工時間約束。
（3）費用控制：關鍵在于經常及時地分析成本績效。至關重要的是盡早發覺成本差異和低效率，以便在情況變壞之前能夠采取糾正措施。
費用控制的主要依據有以下四方面：①項目成本基準計劃；②項目成本管理績效報告；③項目的變更要求；④項目成本管理計劃。
（4）質量控制：項目質量的形成是一個系統過程，即項目可行性研究質量、項目決策質量、設計質量、施工質量和竣工驗收質量，可由下圖表示：
可行性研究質量（確定質量目標與水平的依據，體現“能否做”）
項目決策質量（確定質量目標與水平的依據，體現“做什么”）
項目質量項目設計質量（使質量目標與水平具體化，體現“如何做”）
項目施工質量（形成實體質量，體現“做出來”）
項目竣工驗收質量（體現達到目標水平的程度）
影響項目質量因素主要有人、設備、材料、方案和環境等五大方面。
質量控制的具體操作步驟：
①優先考慮內部開發項目；
②制定項目目標；
③將項目目標分成分目標；
④制定里程碑計劃和責任制圖表；
⑤對每個項目部分進行評價；
⑥評價整個項目。
11、文件驗收：項目的不同階段，形成文件的范圍與內容也不同。
（1）項目概念階段應驗收、移交、歸檔的資料主要為：
①項目機會研究報告及相關附件；
②項目初步可行性研究報告及相關附件；
③項目詳細可行性研究報告及相關附件；
④項目方案及論證報告；
⑤項目評估與決策報告。
（2）項目規劃階段應驗收、移交、歸檔的資料主要為：
①項目背景概況；
②項目目標文件；
③項目范圍規劃說明書（包括項目成果簡要描述、可交付成果清單）；
④項目范圍管理計劃；
⑤項目工作結構分解圖；
⑥項目計劃資料（包括完整的項目進度計劃、質量計劃、費用計劃和資源計劃）。
（3）項目實施階段應驗收、移交、歸檔的文件主要為：
①全部項目的采購計劃及工程說明；
②全部項目采購合同的招標書和投標書（含未中標的標書）；
③全部合格供應商資料；
④完整的合同文件；
⑤全部合同變更文件、現場簽證和設計變更等；
⑥項目實施計劃、項目安全計劃等；
⑦完整的項目進度報告；
⑧項目質量記錄、會議記錄、備忘錄、各類通知等；
⑨進度、質量、費用、安全、范圍等變更控制申請及簽證；
⑩現場環境報告；
⑾質量事故、安全事故調查資料和處理報告等；
⑿第三方所做的各類試驗、檢驗證明、報告等。
（4）項目收尾階段應驗收、移交、歸檔的文件主要包括：（報告格式見附件六）
①項目竣工圖；
②項目完成報告；
③項目質量驗收報告；
④項目后評價資料；
⑤項目審計報告；
⑥項目交接報告。
12、付款流程
流程相關文檔工作要求/細則
1、付款通知書由對方單位開出，非必須項目
2、經辦人員在預算管理系統填寫付款申請基本信息，路徑：登陸系統－》報帳管理－》日常報帳，對于有合同的必須在審批表上填寫合同名稱、合同編號、合同內容、合同總金額及合同已付款
3、經辦人員收集付款所要求完整附件（詳見第三章：報帳指南），粘貼在付款申請基本信息表后，同時在預算管理系統內提交付款審批記錄，付款申請在預算管理系統內進行電子流審批，無需再進行紙面審批，審批路徑：登陸系統－》待辦工作
4、部門審核環節，各區域中心：經辦室負責人、專業審核人員及區域中心領導在預算管理系統內審批。
本部各室：經辦室負責人在預算管理系統內審批
5、公司預算員對預算項目及預算審批情況進行審批，審批路徑：登陸系統－》待辦工作
6、財務會計、財務經理在預算管理系統內審批付款信息，根據我中心各級領導審批權限設置及領導班子工作分工情況，各級別付款分別由不同的領導審批結束，審批路徑：登陸系統－》待辦工作
7、中心領導根據分工不同分別審批不同的支出項目付款情況，審批路徑：登陸系統－》待辦工作
8、除報帳人填寫報帳單需進入預算系統外，其他人員審批任務都已直接推送至“portal其他待辦任務”列表中，也可以進入預算系統點擊待辦任務進行審批操作
13、項目后評價
項目后評價是指對已經完成的項目（或規劃）的目的、執行過程、效益、作用和影響所進行的系統的、客觀的分析；通過項目活動時間的檢查總結，確定項目預期的目標是否達到，項目或規劃是否合理有效，項目的主要效益指標是否實現；通過分析評價找出成敗的原因，總結經驗教訓；并通過及時有效的信息反饋，為提高未來新項目的決策水平和管理水平提供基礎；同時也為后評價項目實施運營中出現的問題提出改進建議，從而達到提高投資效益的目的。
項目后評價的結果——后評價報告寫作要求：
（1）項目后評價是評價結果的匯總，應真實反映情況，客觀分析問題，認真總結經驗；另外，后評價報告是反饋經驗教訓的主要文件形式，必須滿足信息反饋的需要。
（2）后評價報告的內容包括：
①項目背景：項目的目標和目的、項目建設內容、項目工期、資金來源與安排、項目后評價；
②項目實施評價：簡單說明項目實施的基本特點，對照項目評估找出主要變化，分析變化對項目效益影響的原因，討論和評價這些因素及影響；
③效果評價：分析項目所達到和實現的實際結果，根據項目運營和未來發展以及可能實現的效益、作用和影響，評價項目的成果和作用；
④結論和經驗教訓：項目的綜合評價、結論、經驗教訓、建議對策等。
項目建議書12
xx中學建始于19xx年，是一所寄宿性全日制農村初中，位于龍坪鎮政府所在地龍興路，是黃岡市示范學校，生源八個村一個居委會。校園面積32530平方米（50畝），其中建筑面積6847平方米。在校學生2496人，教職工136人，教學班33個。人均占地面積12.26平方米，人均教學面積1.6平方米，在校應住宿學生1786人，現在外借宿950人，教師家借宿330余人。學校現僅有一棟三層33間學生宿舍，建筑面積865.74平方米，擠住500余人，學生人均住宿僅為0.54平方米。因此，我們迫切要求改造新建一棟學生宿舍，改造方案如下：
1、建筑地點：本校校園內。
2、建筑內容及性質：新建學生宿舍樓。
3、建筑規模：新建一棟占地300平方米，五層建筑面積1500平方米的學生寢室55間，才能基本滿足需要。
4、投資規模及投資來源：預計總造價80萬元。全部申請國家預算內專項撥款。
5、建筑期限：20xx年8月——20xx年2月
xx中學
20xx年xx月xx日
xx中學學生宿舍樓
項目建議書13
一、總論
1、公司名稱
2、行業及產品
3、地區
4、投資階段
5、投資額和投資結構
6、投資主要原因
二、擬投資企業基本情況
1、公司概要：包括設立時間、背景、注冊資本、實收資本等
2、股東及控制方和控制方式：股東構成；能夠對被投資人實施控制的股東名稱、出資方式、出資額、股比
3、組織架構：被投資企業的組織架構圖或文字說明
4、管理團隊：管理能力和穩定性等，管理團隊人員、教育背景、從業經歷、主要業績
5、其他重要事項
三、市場及競爭
1、主營業務和業務規劃：現有產品及主營業務和今后業務發展規劃
2、行業發展概況：行業狀況和發展趨勢
3、市場競爭情況：現有競爭對手、替代產品分析、供應商評價、市場份額、行業排名、競爭優勢、市場預測等
四、項目技術
1、技術成熟度論述
2、研究開發能力論述
3、技術團隊主要經歷、技術專長、創新意識、開拓能力及主要工作業績
4、知識產權
五、財務分析
1、會計數據和財務指標：資產負債表、損益表和現金流量表摘要
2、投資估值：估值方法、結果及比較
3、內部收益率：假設及結果
六、交易結構和退出安排
1、計劃融資金額
2、融資方式和來源
3、投資協議主要條款：包括合同中主要風險控制措施
4、監管手段和措施：包括是否參加董事會，主要表決權利等
5、退出安排：退出投資計劃及保障措施
八、經濟效益及社會效益
8.1經濟效益
8.2社會效益
項目建議書14
改革開放后的三十年，我國食品工業得到了迅猛發展。1978年全國食品工業總產值僅471.7億元，而目前全國食品工業總產值已居各工業部門之首，增加到4507.3億元，食品行業發展如此迅速，使食品廠項目競爭愈加激烈，下面是食品廠項目建議書提綱，以供參考。
一、項目建議書總論
1、項目名稱：
2、承辦單位概況(新建項目指籌建單位情況，技術改造項目指原企業情況)
3、擬建地點：
4、建設內容與規模：
5、建設年限：
6、概算投資：
7、效益分析：
二、項目建設的'必要性和條件
1、建設的必要性分析
2、建設條件分析：包括場址建設條件(地質、氣候、交通、公用設施、征地拆遷工作、施工等)、其它條件分析(政策、資源、法律法規等)
3、資源條件評價(指資源開發項目)：包括資源可利用量(礦產地質儲量、可采儲量等)、資源品質情況(礦產品位、物理性能等)、資源賦存條件(礦體結構、埋藏深度、巖體性質等)
三、建設規模與產品方案
1、建設規模(達產達標后的規模)
2、產品方案(擬開發產品方案)
四、技術方案、設備方案和工程方案(食品廠項目建議書重點內容)
(一)技術方案
1、生產方法(包括原料路線)
2、工藝流程
(二)主要設備方案
1、主要設備選型(列出清單表)
2、主要設備來源
(三)工程方案
1、建、構筑物的建筑特征、結構及面積方案(附平面圖、規劃圖)
2、建筑安裝工程量及“三材”用量估算
3、主要建、構筑物工程一覽表
項目建議書15
1. 項目概況
1. 1 項目 名 稱 瑞金市武橙臍橙專業合作社利用國際農業發展基金貸款項目 。
1. 2 項目 建設內容及規模 項目 計劃總投資 200 萬元人民幣 ， 擬在瑞金市武陽鎮擴大臍橙種植基地規模， 采取 “合作社+基地+農戶 ” 的經營模式， 把當地農民致富與企業發展有機地結合起來， 公司采取統一標準， 統一技術、統一收購措施。
具體建設內容: ( 1) 擴建廠房 600 ㎡， 需資金 30萬元。
( 2) 購置水果周轉筐 2 萬個， 需資金 70 萬元。
( 3) 支持合作社貧困農戶 100 戶( 貧困人數 426 人)， 每戶 扶持資金 1 萬元， 需資金 100 萬元。
1. 3 項目 總投資及來源 項目 總投資 200 元人民幣 ， 其中申請國際農發基金扶貧貸款15 萬美元， 國內配套及企業自 籌資金 105. 5 萬元。
1. 4 項目 建設期 計劃在 20xx 年--20xx 年用三年時間完成整個項目 的建設。
1. 5 項目 執行機構 1. 5. 1 項目 執行機構: 瑞金市農業和糧食局 1. 5. 2 項目 業主: 瑞金市武橙臍橙專業合作社。
1. 5. 3 項目 辦公室的設置: 成立“瑞金市利用國際農業發展基金貸款項目 領導小組”， 由市委常委、 副市長何文慶任組長， 市財政 4局、 發改委、 審計局、 環保局等單位負責人為成員 ， 領導小組下設辦公室， 由市農業和糧食局局長湯鳴鋒兼任辦公室主任， 負責項目實施日 常工作。
市農糧局為項目 主管單位。
法人代表: 湯鳴鋒 法定地址: 江西省瑞金市農業和糧食局院內 項目 負責人: 湯鳴鋒 聯系方式: 15XXX
2. 項目建設的必要性
2. 1 項目 建設的背景和意義 國際農業發展基金的宗旨是幫助農村貧困人群克服貧困。
農發基金通過籌集資金， 以優惠條件提供給發展中的成員 國， 用于發展糧食生產， 改善人民的食物營養， 逐步消除農村貧困現象特別是消除發展中國家的農村貧困。
根據我國“十二五” 國家扶貧戰略規劃，國家將國際農業發展基金這類扶貧貸款著力解決集中連片和特殊類型貧困地區發展問題， 改善農村生產生活條件的有關小型基礎設施建設項目 。
瑞金既是革命老區， 又是貧困特殊地區。
因此在我市申請使用農發基金貸款， 發展農業經濟、 夯實農業基礎設施、 改善農業生產環境， 既符合使用農發基金貸款條件和國家扶貧政策， 又符合我市農業經濟發展和農業產業結構調整需要。
瑞金市位于江西省南部， 贛州地區東部, 武夷山脈西麓, 贛江東 5源貢水上游, 界于東經 115° 42′ -116° 22′ 、 北緯 25° 30 -26°20ˊ 。
它東與福建省長汀縣交界 ( 距離 47KM); 南連會昌 ( 距離 48KM)，西鄰于都( 距離 85KM); 北接寧都( 距離 85KM)、 石城( 距離 76km)。
瑞金市是聞名 中外的紅色故都、 共和國搖籃、 中央紅軍長征出發地。
市境東西寬約 65 公里、 南北長約 90 公里， 總面積約 2448平方公里。
市駐象湖鎮， 距省會南昌 398 公里， 距贛州市143 公里。
瑞金市轄象湖、 壬田、 沙州壩、 九堡、 武陽、 謝坊、 瑞林等 7 個鎮和葉坪、 日 東、 澤潭、 云石山、 拔英、 岡面、 萬田、 丁陂、 大柏地、 黃柏等 10 個鄉 ， 下設 223 個行政村、 16 個居委會。
人口 64 萬。
瑞金是贛南東部新興城市。
瑞金建市后， 市委、 市政府實施城市化發展戰略， 1997 年委托中國城市規劃設計研究院， 以 1989 年城建規劃為藍本， 對瑞金城市建設再行規劃， 將瑞金城定位為資源型加工業和商貿旅游業為主的贛南東部中心城市。
城區規劃面積 30平方千米， 常住人口 20 萬。
瑞金這座古老的歷史文化名 城， 展現出嶄新的現代城市風貌， 正朝著贛南東部中心城市的目 標邁進。
近年來， 江西省各地通過政策引 導、 項目 扶持、 典型示范、 稅收優惠等措施， 鼓勵發展農民專業合作社， 提高農民的組織化程度，合作社圍繞當地資源優勢和產品特色， 大力發展特色產業， 切實增加了 農民的收入， 專業合作社逐漸成為引 領農民參與市場競爭， 帶領農民增收致富的有效載體。
通過參與合作社的建設、 組織管理和民主決策， 逐漸培養了 一批懂市場、 通技術、 能經營、 會管理的新 6型農民。
專業合作社將分散的果農組織起來， 把供、 產、 銷各環節優勢資源整合在一起， 通過供產對接、 產銷對接， 幫助果農取得效益最大化， 同時也帶動了 社員 周邊廣大農民的脫貧致富， 社會效益明顯。
瑞金自 然生態條件非常適宜臍橙種植， 瑞金市委市政府將臍橙作為農業支柱產業大力發展， 臍橙種植已成為瑞金主導農產業之一。
但隨著武橙合作社產業的發展， 一些問題也逐漸顯現。
由于合作社自 有資金僅 100 萬元， 運作起來顯得非常困難， 社會上短期流動資金借款利息高， 財務費用大， 嚴重制約著合作社的進一步發展， 因此特申請國際農發基金扶貧貸款 15 萬美元用于扶持臍橙生產基地的建設。
2. 2 項目 的創新意義和示范作用 本項目 的實施以循環經濟和生態農業理論為指導， 以扶貧開發為目 的， 通過瑞金市武橙臍橙專業合作社的輻射帶動作用， 立足瑞金農業資源的豐富優勢， 通過 3-5 年建設， 著力打造當地臍橙產業品牌， 增加產品附加值。
通過合理布局、 集約化經營、 適度規模經營及生產技術服務， 帶動農戶 從事專業生產， 將生產、 銷售有機結合， 進一步扶持當地臍橙產業發展， 打造我市優質臍橙產業基地。
本項目 的實施充分利用和發揮了 屬地鄉 鎮特色農產品的優勢，將帶動屬地臍橙產業的飛速發展， 改變過去傳統的觀念， 大力發展“公司 +農戶 ” 的發展方式， 加快農村產業結構調整的步伐， 實現農業增效、 農民增收， 同時能扶助貧困婦女和殘疾人士發展農業生產，脫貧致富。
7通過該項目 實施， 有利于項目 區農業產業結構優化整合， 促進農業區域化布局和專業分工， 培育特色優勢農產品和優勢產區， 有利于提升農業生產水平， 提高農產品的加工增值率和農業資源的綜合利用率， 從而構建效益農業、 精品農業和外向型農業新格局， 對推進我市現代農業產業體系建設， 促進農業產業化和生態農業的可持續發展具有十分重要的作用。
通過利用國際農發基金貸款， 能夠在項目 的建設、 融資、 管理、安全保障等方面引 進先進理念和管理方法， 提高項目 規劃設計水平，使項目 建設體現更高層次、 更高效率、 更高效益。
3. 項目建設條件、 內容、 規模及方案
3. 1 項目 建設地基本情況 項目 區生態環境優越， 地理氣候適宜， 交通便利， 為項目 建設提供有力條件。
3. 2 項目 建設地選址原則
3. 2. 1 生產企業選址必須符合土地利用總體規劃、 城市規劃和產業布局規劃。
3. 2. 2 在國務院、 國家有關部門和省( 自 治區、 直轄市) 規定的風景名 勝區、 生態保護區、 自 然和文化遺產保護區以及飲用水源保護區等法律、 法規規定禁止建設工業企業的區域， 不得建設生產企業。
3. 2. 3 禁止在城市建成區和城市非工業規劃區新建生產企業。
3. 2. 4 項目 選擇在臍橙種植條件良好， 經濟發展較為落后的區 8域實施。
3. 3 項目 建設實施的有利條件
3.1.3 項目 實施的有利條件 瑞金市具有優良的生態環境條件與優越的農業資源特色， 臍橙產業是瑞金市大力扶持農業的產業之一， 臍橙產業發展潛力大。
3.1.3.1 自 然生態環境優越 瑞金市位于江西省南部， 武夷山脈南段西麓， 贛江東源貢水上游。
全市水能理論儲量達 10 萬千瓦， 可開發量 4 萬千瓦， 全市現有耕地面積 35. 69 萬畝， 山地面積 280 萬畝， 宜養殖水面 2. 6 萬畝，草坡地 8 萬畝， 森林覆蓋面積 724 平方公里， 系贛南林區和長江防護林區之一。
市內動植物種類較多， 屬于珍稀者有: 金環蛇、 銀環蛇、 獺、 龜、 油杉、 黃綿木、 紅豆杉、 楠木、 銀杏、 觀音竹、 四方竹等等。
3. 1. 3. 2 地理氣候適宜 瑞金地處華中氣候區與華南氣候區的過渡帶， 屬亞熱帶季風濕潤型氣候。
熱量豐富、 雨量充沛， 光照充足， 四季分明， 平均無霜期 286 天， 年平均氣溫 18. 9℃. 最熱以 7 月 平均氣溫 28. 5℃， 最冷的 1 月 平均氣溫 7. 6℃。
年平均降雨量 1710 毫米， 年均降雨天數163. 7 天。
不寒不熱， 不濕不燥， 宜人宜物。
3. 1. 3. 3 交通狀況便利 瑞金地扼贛閩咽喉， 素為贛閩粵湘四省通衢， 是中西部省市溝通東南沿海的中轉要地， 是海峽西岸經濟區的第一腹地。
瑞金交通 9發達。
323、 206、 319 三條國道交匯瑞金市區; 贛龍鐵路( 贛州-龍巖、 瑞金境內 32 公里) 橫貫瑞金東西并在實施擴能改造， 縱貫瑞金南北的鷹瑞梅鐵路( 鷹潭-瑞金-梅州、 瑞金境內 65 公里) 已于 20xx年開工建設; 廈蓉高速公路橫貫瑞金東西( 瑞金境內 35 公里， 濟廣高速公路縱貫瑞金南北( 瑞金境內 62 公里)， 瑞金即將形成雙“十”字樞紐型的鐵路網和高速公路網。
同時， 以瑞金為中心， 周邊于都、寧都、 石城、 會昌、 及尋烏距離均在 100 公里內， 市場輻射能力極強。
從瑞金市區出發， 1. 5 小時車程內有贛州新黃金機場、 福建連城機場， 3 小時車程可到廈門、 南昌等地， 5 小時車程可達廣州、 深圳等城市。
瑞金在圍繞構建贛粵閩湘四省通衢的特大型、 區域性、現代化中心城市， 打造現代綜合交通樞紐和物流中心， 從而加快建立綜合交通運輸體系步伐， 公路網絡顯著優化， 路網服務能力顯著提高， 帶動了 交通運輸隊伍不斷壯大。
3. 4 建設內容、 規模 3. 4. 1 項目 建設內容及規模: ( 1) 擴建廠房 600 ㎡， 需資金 30萬元。
( 2) 購置水果周轉筐 2 萬個， 需資金 70 萬元。
( 3) 支持合作社貧困農戶 100 戶( 貧困人數 426 人)， 每戶 扶持資金 1 萬元， 需資金 100 萬元。
4. 投資估算及融資方案
4. 1 投資估算 項目 總投資 200 萬元， 固定資產投資 100 萬元， 鋪底流動資金100 萬元。
11項目 分年投資估算表 序號 建設內容 金額( 萬元)第一年 第二年 第三年 一 固定投資 100 50 30 20 二 金融服務 三 鋪底流動資金 100 50 30 20 四 建設期利息 2. 565 0. 855 0. 855 0. 855 五 公共服務和項目 管理 六 預備費 七 合計 200. 565 100. 855 60. 855 40. 855 分項投資估算表 序號 建設內容 金額( 萬元) 一 固定投資 100 1 土建 30 1. 1 示范區建設 1. 2 基礎設施建設 1. 3 技術推廣站用房 1. 4 道路建設 1. 5 其它 2 設備 70 2. 1 生產設備購置費 70 2. 2 設備購置費 2. 3 實驗檢驗設備 二 金融服務 三 鋪底流動資金 100 四 建設期利息 2. 565 五 公共服務和項目 管理 六 預備費 124. 2 國內配套資金來源 項目 總投資 200 萬元人民幣 ， 其中申請國際農發基金扶貧貸款15 萬美元， 國內配套及企業自 籌資金 105. 5 萬元。
4. 3 貸款規模及用途 項目 的國際金融貸款用于生產基地的建設 15 萬美元。
5. 項目 業主簡況及實施組織安排
5. 1 項目 業主簡況 瑞金市武橙臍橙專業合作社位于瑞金市武陽鎮， 目 前已有社員116 人， 果園面積 5800 畝。
5. 2 組織安排 為加強我市農發基金貸款項目 的管理， 提高資金使用效益， 確保貸款資金的合理、 安全、 有效運轉， 專款專用， 及時回收， 保證項目 目 標順利實現， 我市成立“瑞金市利用國際農業發展基金貸款項目 領導小組”， 由市委常委、 副市長何文慶任組長， 市財政局、 發改委、 審計局、 環保局等單位負責人為成員 ， 領導小組下設辦公室，由市農業和糧食局局長湯鳴鋒兼任辦公室主任， 負責項目 實施日 常工作。
市農糧局為項目 主管單位， 負責項目 日 常管理和辦事機構。
成立項目 技術委員 會為項目 提供技術咨詢服務。
在財務管理上， 由市財政部門負責對項目 資金的監管， 由市農糧局和財政局負責對項目 資金的`管理發放與收貸， 確保專款專用。
6. 償還及擔保責任
根據農發基金規定， 貸款還款計算期 18 年( 含 5 年寬限期)，利息為 0. 9%。
項目 貸款由瑞金市利用國際農發基金貸款項目 領導小組辦公室逐級轉貸， 同時與各項目 受益人簽訂轉貸協議， 并由受益人按期還本付息， 按照“誰收益， 誰負擔” 的原則， 逐級建立還款責任制。
各級財政建立相應的還款準備金， 確保貸款按時償還。
在項目 區和受益人選擇方面將嚴格按照有關條件篩選， 并簽訂有關借款法律合約， 以確保還貸責任的落實。
7. 項目 效益
7. 1 經濟效益分析 瑞金市武橙臍橙專業合作社共有社員 116 人， 果園面積 5800畝。
其中: 貧困農戶 100 戶 ， 果園面積 900 畝。
年產臍橙 17400 噸，年產值 1044 萬元， 年利潤 522 萬元， 其中: 貧困農戶 種果戶 均年凈收入 0. 45 萬元。
7. 2 社會效益分析 本項目 采用“公司+基地+農戶 ” 的方式， 與農戶 簽訂臍橙種植及供應合同， 農戶 在公司 指導下生產公司所需的臍橙產品， 公司則向農戶 提供優質種子、 對農戶 進行種植技術培訓、 按合同價足額收 14購農戶 生產的臍橙， 從而降低農戶 種植風險， 提高農戶 種植積極性，增加了 農戶 經濟收入， 確保了 企業加工原料供應， 具有極為重要的社會意義。
7. 2. 1 壯大主導產業， 促進結構調整分析 培育龍頭企業， 推進農業產業化經營。
發展農業， 實現臍橙增產、 農業增效、 農民增收。
在市場經濟條件下， 按照現代經營理念，主推龍頭企業， 以龍頭企業的發展來壯大當地米粉產業， 進而壯大當地的臍橙產業， 促進當地農業產業結構調整。
7. 2. 2 完善產業鏈條， 促進產業化發展 調整結構， 構建立體農業產業鏈。
農業結構調整是實現農業增效、 農民增收的有效途徑。
結構調整與立體農業產業鏈的進一步聯系、 聯結， 需要下大力氣， 在優化品種、 提高品質上下功夫， 在調整中出效益， 在產業鏈上要效益。
要大力培育助民增收的增長點。
圍繞臍橙等農產品， 積極推進農業產業結構調整， 選擇市場效益最好、 最適合當地特點的產品， 走訂單農業之路。
把產品做大做強，打造品牌名 牌， 使之成為農業增效、 農民增收的支柱產業。
7. 2. 3 輻射帶動能力分析 項目 強化了 農戶 與龍頭企業之間的科學利益聯結機制， 不管是新品種的引 進， 還是新技術的推廣， 都十分注重技術培訓、 科學管理， 從而促進了 觀念的更新， 科技意識不斷得到增強。
一方面有利于農民與市內外農牧技術推廣單位、 大專院校相聯系， 掌握科技信息; 另 一方面有利于公司 注重市內外、 省內外市場的研究與分析， 15及時向農戶 和其他種植戶 提供生產經營信息。
堅持以產業化拓展，放大龍頭企業帶動效應和農業標準化示范區輻射效應， 加快促進本地農民增收， 是本項目 的重點。
瑞金市武橙臍橙專業合作社抓好12000 畝優質臍橙種植基地， 加大科技興農意識， 充分發揮流通優勢， 積極推廣科學技術的綜合應用 7. 3 環境和生態效益分析 通過對建設項目 實施階段和使用 階段產生的環境問題有效的分析， 項目 在實施階段或者運營階段只要采取有效的保護環境措施，項目 產生的環境問題就會得到減緩或者消除， 項目 對環境方面的不利影響會降到最小。
7. 4 節能分析
7. 4. 1 建筑節能 根據江西省建筑節能設施標準對區內的車間廠房、 辦公生活等輔助設施采取保溫節能設計， 在施工中在不增加投資的前提下， 采用新型節能的墻體材料， 重點使用輕質、 高強、 保溫性能好的節能新材料和保溫門窗， 加強屋面及墻體保溫。
推廣使用新技術、 新工藝， 各主要房間朝南， 充分利用自 然光和自 然通風， 以節能降耗。
積極采用工廠布置一體化。
除生產上有特殊要求外， 柱網及承重結構的布置符合建筑模數的要求， 構件的種類和類型盡量統一。
建筑材料的選擇盡量做到標準化、 系列化、 定型化， 并積極推廣新技術、新材料以取得技術進步和經濟效益， 并盡量采用當地的建筑材料。
167. 4. 2 工藝設計的節能 該項目 采用先進的技術及關鍵設備， 先進的生產技術和先進設備帶來能源和原材料的節省， 主要表現在半成品和成品的質量得到控制， 提高了 產品合格率， 節省了 原材料。
7. 4. 3 設備節能措施 通過多方比選， 盡量選用先進適用的節能型生產設備， 充分運用新技術、 新工藝， 合理布置生產工藝流程， 以達到節約能源降低成本的目 的; 合理設計生產工藝， 防止設備空轉; 在工藝上， 合理調整工藝路線， 使得物流通暢、 運輸便捷， 降低能源消耗， 以達到節能目 的; 電力設計節能措施， 車間變電所的位置盡量靠近負荷中心， 以縮短供電距離， 減少電力的損耗。
7. 4. 4 電氣節能措施 供電設備均應選用國家推薦使用的節能型電器 ( 如選用 S11系列節能型電力變壓器)， 選擇合理的無功功率補償( 使全廠功率因數達到 0. 92 以上) 和最優的供電方案， 力求降低電能損耗; 電動機選用YB 系列， 照明燈具盡量采用高效節能高壓汞燈或鈉燈。
7. 4. 5 節水措施 項目 用水主要是生活用水及綠化用水。
為控制用水， 達到節約用水的目 的， 擬采取以下措施: 給水閥門選用高質量的防泄漏閥門，衛生器具選用延時自 閉沖洗閥門， 降低水資源的耗費， 各用水戶 均配置計量水表， 便于計量考核。
控制綠化用水。
根據土壤旱情合理確定用水量， 澆水時間不宜選擇在中午等溫度較高時間進行， 避免 17水份較快蒸發。
7. 4. 6 主要管理節能措施 加強管理， 完善各種規章制度， 按期對各類設備、 管道、 器具等進行檢修， 減少跑、 冒、 滴、 漏現象， 以減少不必要的浪費。
加強對車間用水、 電、 氣的計量， 為企業管理提供依據， 搞好能源管理， 合理地實現供水、 供電、 供氣及用水、 用電、 用氣。
7. 4. 7 節能效果分析 該項目 最大限度的降低了 原材料及公用工程消耗， 最大可能地提高其利用率， 如: 為節約水資源， 冷卻水采用循環水循環利用，廢水處理處理后進行再利用， 實現循環經濟。
項目 最大限度的節約和提高資源的利用率， 消耗達到國內先進水平， 保證了 企業的可持續發展。
8. 項目 風險
8. 1 技術風險 應對技術風險， 項目 成立市項目 技術委員 會提供技術支援， 主要依托相關科研院所和推廣部門的專業和技術優勢， 將我省、 市、及市內熟悉有關種植、 農產品加工等方面專家， 納入項目 技術委員會， 直接對項目 實施中的有關事宜進行咨詢服務和技術指導， 對項目 執行中出現的問題和需解決的難題， 研究制定解決辦法和方案。
18項目 成立市項目 管理辦公室， 由財政、 農業、 相關技術人員 組成， 配備必要的辦公和培訓設備， 統一管理技術服務、 對企業進行培訓。
項目 管理辦的技術人員 要對項目 農戶 提供技術上的指導和進行必要的培訓， 傳授推廣先進的科學技術， 加強項目 農業生產的經營和管理。
各級項目 技術人員 也必須進行國際、 國內培訓和再教育，以保證他們掌握項目 各方面最新的知識， 特別是技術和環境保護方面的知識。
同時我們將聘請項目 咨詢專家， 解決項目 中所遇到的新的技術問題， 提出合理的解決方案， 并協助項目 管理人員 廣泛宣傳和推廣這種技術， 對技術人員 和項目 企業進行培訓， 使他們能掌握這種新的技術。
8. 2 市場風險 隨著城市化進程不斷加快和人民生活水平的不斷提高， 農產品剛性需求不斷增長， 具有巨大的市場發展空間。
目 前我國無公害農產品、 有機農產品產量還不到常規農產品總量的 0. 2% 在今后長時期內有機農產品將處于嚴重供應不求的狀態。
本項目 主要生產無公害農產品， 有機農產品市場前景好。
因此， 本項目 產品的市場風險低， 且處于可控范圍。
8. 3 匯率、 利率風險 受國際金融危機的影響， 我國目 前正采取一個較為寬松的貨幣政策， 市場利率水平較低， 企業所面臨的財務壓力較小。
但可以預見， 當經濟在這樣一個較為寬松的貨幣 政策下， 將會在較短的時間內復蘇， 進入一個通脹水平較高的時期， 我國將重新采取一個較為緊縮的貨幣 政策， 導致市場利率水平的上升。
在這種情況下， 將明顯提高企業的財務費用， 加大項目 的財務壓力， 給項目 的盈利能力 19帶來負面影響。
但是本項目 貸款利率低， 還款期長， 大大減低金融市場利率的風險。
8. 4 社會( 移民安置) 本項目 屬農業項目 ， 不存在移民安置問題。
8. 5 環境和生態風險影響 8. 5. 1 施工揚塵控制措施 在施工場地安排一些員 工定期對工地灑水以及減少揚塵量， 灑水次數根據天氣情況而定， 一般每天早、 午、 晚各灑水 1 次， 若遇大風或干燥天氣可適當增加灑水次數， 若遇雨雪天氣則不必灑水。
對運輸建筑材料及建筑垃圾的車輛加蓋蓬布以防止灑落， 車輛行駛線路應該避開居民區。
施工場地出口 設一座車輛清洗池， 車輛駛出場地前， 應將車廂外和輪胎沖洗干凈， 避免車輛將泥土帶上道路產生二次污染， 沖洗水沉淀后循環使用。
盡量避免在大風天氣下進行施工作業， 風力大于四級的天氣禁止挖土方。
在施工場地設置專人監管建筑垃圾、 建筑材料的堆放、 清運和處置， 堆放場地應遠離周圍居民區， 并避開居民區的上風向， 必要時加蓋蓬布或灑水，防止二次揚塵污染。
對建筑垃圾和棄士要及時處理、 清運， 以減少占地， 防止揚塵污染， 改善施工場地的環境。
8. 5. 2 施工噪聲影響緩解措施 從聲源上控制， 建設單位與施工單位簽訂合同時， 應要求其使用的主要機械設備為低噪聲機械設備; 同時在施工過程中施工單位應設專人對設備定期保養和維護， 并負責對現場工作人員 進行培訓， 20嚴格按照操作規范使用各類機械。
合理安排施工作業時間和施工進度， 施工單位應嚴格遵守當地環境噪聲污染防治規定， 合理安排施工時間， 盡量避免夜間施工。
采用距離防護措施， 在不影響施工情況下將強噪聲設備盡量安排在距居民住宅較遠處。
在施工的結構階段和裝修階段， 對建筑物的外部采取圍擋， 對距居民區較近的建筑物外設置移動式隔聲屏障， 減輕施工噪聲對外環境及居民的影響。
8. 5. 3 施工固體廢棄物影響緩解措施 工程建設需要眾多工人， 工程承包單位將在臨時工作區域內為工人提供臨時的膳宿。
項目 開發者及工程承包單位應與當地環衛部門聯系， 及時清理施工現場的生活廢棄物; 工程承包單位應對施工人員 加強教育， 不隨意亂丟廢棄物， 保證工人工作生活環境衛生質量。
對施工過程中 產生的建筑垃圾送至市政建筑垃圾回 填區域填埋。
運輸車輛要全封閉外運， 避讓交通高峰， 按規定路線運輸、 送至規定地點， 杜絕隨意亂倒現象發生。
項目 建設施工期的固體廢棄物均可得到妥善處置， 不會對周圍環境產生影響。
8. 5. 4 施工廢水影響對策 施工期廢水主要污染物為泥沙， 水量很小， 均可簡單沉淀后回用。
施工期無廢水外排， 不會對地表水環境和周圍環境產生影響。
8. 5. 5 交通影響對策 應合理確定運輸量和運輸時間及運輸線路， 避開交通高峰期，同時加強施工期交通管理， 保證道路暢通; 運輸渣土的車輛一律安 21排在車輛少時， 渣土車采用箱式密閉汽車， 防止灑落。
綜上所述， 施工期采取相應的防治措施后， 可將對環境的影響降低到最低; 這些影響都是暫時的， 將隨著施工期的結束而消失。
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