轉讓房屋協議書怎么寫

時間：2022-10-26 20:51:28 協議書我要投稿

轉讓房屋協議書怎么寫

　　在發展不斷提速的社會中，我們都跟協議有著直接或間接的聯系，簽訂協議是提高經濟效益的手段。那么什么樣的協議才是有效的呢？下面是小編收集整理的轉讓房屋協議書怎么寫，僅供參考，歡迎大家閱讀。

轉讓房屋協議書怎么寫

轉讓房屋協議書怎么寫1

　　轉讓方：_____________________________（下稱“甲方”）

　　地址：_______________________________

　　法定代表人：_________________________

　　職務：_______________________________

　　受讓方：_____________________________（下稱“乙方”）

　　地址：_______________________________

　　法定代表人：_________________________

　　職務：_______________________________

　　鑒于：

　　1、______年_____月_____日，_________法院作出_____________中法執字第_____號《民事裁定書》，將_________（建筑面積共計_________平方米）裁定給甲方；

　　2、甲方擬將取得的上述在建工程轉讓給乙方。

　　甲、乙雙方因在建工程轉讓事宜，經協商一致，簽署本協議，共同遵守執行。

　　第一條標的物

　　甲方轉讓給乙方的標的物為：

　　位于_________________（建筑面積共計_________平方米）。上述標的物以下統稱“房產”。

　　第二條價款及支付

　　一、價款

　　甲方轉讓房產總價格為人民幣_________元。

　　二、支付

　　1、本協議自生效之日起30個工作日內支付總價款的_________％，計人民幣_________元；

　　2、下列條件全部滿足之日起90個工作日內支付總價款的_________％，計人民幣_________元：

　　A、甲方已依據《民事裁定書》將房產權屬證書轉至甲方名下；

　　B、甲方與乙方／乙方指定的民事主體正式簽署《商品房購銷合同》，將房產轉讓給乙方／乙方指定的民事主體；

　　C、本市房地產交易中心受理房產過戶申請。

　　3、房產權屬證書轉至乙方／乙方指定的民事主體名下之日起30個工作日內支付總價款的_________％，計人民幣_________元。

　　第三條稅費

　　1、甲方依據《民事裁定書》辦理房產權屬證書所需稅費由甲方負擔；

　　2、甲方將房產轉讓給乙方／乙方指定的民事主體所需稅費按照法律規定由甲方與乙方／乙方指定的民事主體各自負擔。

　　第四條雙方義務

　　一、甲方義務。房產權屬證書及過戶手續由甲方負責辦理，具體如下：

　　1、甲方于本協議生效之日起5個工作日內依據《民事裁定書》開始辦理房產權屬證書；

　　2、甲方依據《民事裁定書》取得房產權屬證書之日起5個工作日內完成下列事項：

　　A、與乙方／乙方指定的民事主體簽署《商品房購銷合同》；

　　B、開具售房發票；

　　C、向本市房地產交易中心提交房產過戶申請及相關資料。

　　二、乙方義務

　　1、如期支付房產轉讓款；

　　2、協助辦理房產權屬證書。

　　第五條協議變更與解除

　　一、修改本協議須經雙方協商一致并簽署書面補充協議：

　　二、出現下列情形之一，甲方有權解除協議：

　　A、乙方逾期付款超過120個工作日；

　　B、乙方未能協助甲方辦理房產證書。

　　三、出現下列情形之一，乙方有權解除協議：

　　A、甲方未于本協議規定期限將房產權屬證書及辦至甲方名下；

　　B、甲方未于本協議規定期限將房產權屬證書及辦至乙方／乙方指定的民事主體名下；

　　C、甲方對房產的權益存在瑕疵，包括但不限于：不具有所有權、行使權利受到限制、無法取得房產權屬證書、無法將房產權屬證書轉至乙方／乙方指定的民事主體名下；

　　D、未經乙方書面同意，甲方將房產抵押／轉讓／贈與／投資／抵債給乙方／乙方指定的民事主體之外的人。

　　四、解除協議書面通知到達相對方之日起，本協議即告解除。

　　五、本協議解除之日起5個工作日內，甲方將已收取的房產轉讓款退還乙方。

　　六、本協議的解除不影響違約方承擔違約責任。

　　第六條違約責任

　　任何一方違反本協議規定，須賠償相對方因此遭受的損失。

　　第七條合同的變更

　　當事人如需要修改合同條款或者合同未盡事宜，須經雙方協商一致，簽訂補充協定，補充協定與本合同具有同等效力。

　　第八條協議附件

　　本協議附件包括但不限于：___________________________________________。

　　第九條不可抗力

　　任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本協議或遲延履行本協議，應自不可抗力事件發生之日起三日內，將事件情況以書面形式通知另一方，并自事件發生之日起三十日內，向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。

　　第十條爭議的解決

　　本協議各方當事人對本協議有關條款的.解釋或履行發生爭議時，應通過友好協商的方式予以解決。如果經協商未達成書面協議，則任何一方當事人均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　第十一條權利的保留

　　任何一方沒有行使其權利或沒有就對方的違約行為采取任何行動，不應被視為對權利的放棄或對追究違約責任的放棄。任何一方放棄針對對方的任何權利或放棄追究對方的任何責任，不應視為放棄對對方任何其他權利或任何其他責任的追究。所有放棄應書面做出。

　　第十二條后繼立法

　　除法律本身有明確規定外，后繼立法（本協議生效后的立法）或法律變更對本協議不應構成影響。各方應根據后繼立法或法律變更，經協商一致對本協議進行修改或補充，但應采取書面形式。

　　第十三條通知

　　本協議要求或允許的通知或通訊，不論以何種方式傳遞均自被通知一方實際收到時生效。

　　前款中的“實際收到”是指通知或通訊內容到達被通訊人（在本協議中列明的住所）的法定地址或住所或指定的通訊地址范圍。

　　一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起三日內，將變更后的地址通知另一方，否則變更方應對此造成的一切后果承擔法律責任。

　　第十四條協議的解釋

　　本協議各條款的標題僅為方便而設，不影響標題所屬條款的意思。

　　第十五條生效條件

　　本協議自各方的法定代表人或其授權代理人在本協議上簽字并加蓋公章之日起生效。

　　第十六條其他

　　本協議一式_________份，具有相同法律效力。各方當事人各執_________份，其他用于履行相關法律手續。

　　甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________

　　代表人（簽字）：_______ 代表人（簽字）：_______

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　簽訂地點：_____________ 簽訂地點：_____________

轉讓房屋協議書怎么寫2

　　轉讓方（以下簡稱甲方）：_____________

　　姓名：_____________

　　身份證號：_____________

　　受讓方（以下簡稱乙方）：_____________

　　姓名：_____________

　　身份證號：_____________

　　現在平等、自愿的基礎上，經協商達成一致，甲方將自己占有、使用的一套房屋轉讓給乙方，雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下協議書條款，以資共同遵守：

　　一、轉讓房屋的基本情況：該房屋位于海安縣墩頭鎮白龍橋南東側四層北首第二套，建筑面積近130平方米（包括臥室4間、客廳1間、衛生間1間、廚房1間、陽臺1間）。按原狀交付，未曾裝修。

　　二、轉讓價格：雙方商定該房屋轉讓價格為（人民幣）6萬元整，大寫（人民幣）陸萬元整。

　　三、付款方式：雙方一致同意購房款由乙方一次性支付給甲方。在甲方向乙方交付房屋鑰匙同時，乙方應支付購房款（人民幣）6萬元，大寫（人民幣）陸萬元整。甲方在收款時應向乙方出具收據。

　　四、房屋交付：甲方應于本協議書生效之日起，將上述房屋鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本協議書約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。

　　五、甲方的承諾保證：甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證其妻子、兒女和其他享有繼承權的人對該房屋不主張繼承權、共同所有權和其他權利。甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利，否則一切后果由甲方全部承擔。

　　六、本協議書未盡事宜，由雙方另行協商，并簽訂補充協議，補充協議和本協議書具有同等法律效力。

　　七、本協議書除協議條款和法律規定以外，若變更或解除協議內容必須經雙方協商一致，若一方擅自變更或解除協議造成經濟損失的，由責任方負全部責任。

　　八、本協議書一式三份，甲、乙雙方各執一份，見證方存檔一份，協議書從雙方簽字之日起生效。

　　甲方：_____________

　　乙方：_____________

　　見證方：_____________

　　簽訂日期：____年___月___日

轉讓房屋協議書怎么寫3

　　甲方（轉讓方）：_____________

　　身份證號：_____________

　　身份居地：_____________

　　乙方（受讓方）：__________________________

　　身份證號：_____________

　　身份居地：_____________

　　根據法律、法規和有關規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣房產達成如下協議：

　　1、甲方：愿意將位于惠州大道大湖溪段9號，水口水利所宿舍502房，單位職工自籌建設房，有整棟房產證，無每層每戶房產證，使用面積150平方米，以總價款為人民幣，（小寫￥元整）轉讓給乙方長期使用，水利所宿舍大樓集體產權證號為：____，以上使用面積以房權登記的面積為準。

　　2、乙方付款時間方法：甲方在房產使用權轉讓協議書簽字確定后，乙方一次付清全部購房款人民幣，（小寫￥___元整），（注：甲方以開收據為準）。

　　3、房產交接時間：雙方同意于年月日，由乙方交清購房款后，甲方交付給乙方使用。

　　4、甲方保證上述房產沒有糾紛或其他權利限制，若存在房產障礙的概由甲方負責處理，與乙方無關。

　　5、雙方必須嚴格遵守，不得違約，本協議經雙方協商后簽訂生效，具有法律效力，本協議一式兩份，雙方各執一份。

　　甲方：_____________

　　乙方：_____________

轉讓房屋協議書怎么寫4

　　出賣人（甲方）：_____________ 身份證號碼：_____________

　　買受人（乙方）：_____________ 身份證號碼：_____________

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。

　　1、甲方自愿將其村證房位于市___________區_______________________________________的房屋（建筑面積_________平方米）以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整（￥________元）的價款出售給乙方。（含地下室——號——平方米）

　　2、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償；如乙方反悔本合同，定金不退。

　　3、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應協助乙方辦理房屋產權手續。本合同發生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定負擔。乙方一次性將房款交付甲方。

　　4、本合同簽訂后，甲方對——的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。

　　5、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證按期繳納各項物業費用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》；

　　6、違約責任

　　7、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的按下述第_________種方式解決。

　　8、其他約定

　　9、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　10、本合同一式5份，甲乙方各執一份，見證人各一份。

　　甲方：_____________

　　乙方：_____________

　　見證人：_____________

　　20__年________月________日

轉讓房屋協議書怎么寫5

　　出讓人:_____________(以下簡稱甲方)

　　受讓人: _____________(以下簡稱乙方)

　　見證人:_____________

　　甲乙雙方本著誠實信用、平等、公平的原則，就甲方集資建房權利義務轉讓事宜，達成如下協議：

　　1、該房為_____________ 福利房，位于_____________ 。

　　2、甲方同意將其在本單位的集資房名額轉讓給乙方，甲方只負責以個人名義代乙方在本單位集資該房。

　　3、經甲乙雙方協商，如在辦房產證之前產權可變更，甲方配合乙方辦理產權變更手續之義務，產權變更成的名字。

　　4、甲方必須將與集資房相關的合同、收據、發票、房產證等資料原件及時交給乙方。

　　5、乙方根據工程進度和要求支付建房款;如因乙方原因不能按單位規定時限結清房款，后果由乙方負責。

　　6、乙方有權取得集資房的使用權和所有權。

　　7、單位集資房、門面房、地皮以及小區其它建筑拍賣所得補償，如按集資建房資格分配則歸乙方所有;如按單位人均分配則歸甲方所有。屬甲方單位福利性質的對其員工的購房補貼，歸甲方所有。屬甲方單位福利性質對其房產的補貼歸乙方所有。

　　8、經甲乙雙方協商，和房屋有關的任何費用都由乙方承擔，和集資房有關的補償按上述協議第6條執行;如歸乙方的補償，單位若以現金方式補在甲方名下甲方應負責轉給乙方。

　　9、甲方保證在取得該集資建房手續后，不得將該集資房占有或轉讓給他人，也不得將該集資房用于抵押、擔保等;否則視為違約行為。

　　10、甲方應積極配合乙方辦理房產轉讓、過戶手續，涉及所有轉讓、過戶費用全部由乙方承擔，甲方不得中途反悔或拒絕轉讓，否則須承擔相應違約責任;如乙方中途以任何理由放棄集資建房，造成的全部損失均由乙方承擔(包括轉讓費用)。

　　11、甲方及其家人不得以集資房的名義為由主張該集資房所有權，否則，甲方應退還乙方支付集資建房指標款所有集資房款，并支付違約金壹拾萬元。如違約金仍不足以彌補乙方的經濟損失的，按照房屋漲價價差賠償乙方損失。所謂房屋漲價價差是指該集資房的集資價格與發生爭議時該集資房的上市交易價格之間的差額。

　　12、協議簽訂后，無論房屋市場價格的漲落均與甲方無關，甲乙雙方不得以任何借口引起糾紛。

　　13、本協議未盡事宜雙方另行協商解決。

　　14、本協議自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：_____________ 身份證： _____________電話：_____________

　　乙方： _____________身份證：_____________ 電話：_____________

　　見證人：電話：_____________

　　簽訂日期：_____________

轉讓房屋協議書怎么寫6

　　轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名______

　　身份證號：______

　　受讓方（以下簡稱乙方）：姓名______

　　身份證號：______

　　一、轉讓房屋的基本情況：

　　該房屋位于海安縣墩頭鎮白龍橋南東側四層北首第二套，建筑面積近130平方米（包括臥室4間、客廳1間、衛生間1間、廚房1間、陽臺1間）。按原狀交付，未曾裝修。

　　二、轉讓價格：

　　雙方商定該房屋轉讓價格為（人民幣）6萬元整，大寫（人民幣）陸萬元整。

　　三、付款方式：

　　雙方一致同意購房款由乙方一次性支付給甲方。在甲方向乙方交付房屋鑰匙同時，乙方應支付購房款（人民幣）6萬元，大寫（人民幣）陸萬元整。甲方在收款時應向乙方出具收據。

　　四、房屋交付：

　　甲方應于本協議書生效之日起，將上述房屋鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本協議書約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。

　　五、甲方的承諾保證：

　　甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。

　　甲方保證其妻子、兒女和其他享有繼承權的人對該房屋不主張繼承權、共同所有權和其他權利。

　　甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利，否則一切后果由甲方全部承擔。

　　六、本協議書未盡事宜，由雙方另行協商，并簽訂補充協議，補充協議和本協議書具有同等法律效力。

　　八、本協議書一式三份，甲、乙雙方各執一份，見證方存檔一份，協議書從雙方簽字之日起生效。

　　甲方：______乙方：______

　　見證方：______

　　簽訂日期：______年______月______日

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