工廠租賃合同

時間：2024-05-19 18:20:03 租賃合同我要投稿

工廠租賃合同【熱】

　　在當今社會，人們對合同愈發重視，越來越多的人通過合同來調和民事關系，簽訂合同也是最有效的法律依據之一。那么大家知道合同的格式嗎？以下是小編收集整理的工廠租賃合同，歡迎大家分享。

工廠租賃合同【熱】

工廠租賃合同1

　　出租人(甲方) 身份證號：________ 承租人(乙方) 身份證號：____________

　　依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

　　第一條房屋基本情況房屋坐落于南京市_ 區(縣) _街道辦事處___ ，建筑面積_ 平方米。

　　第二條雙方約定租賃用途為居住用，居住人數為：_______ 。

　　第三條租賃期限

　　(一)房屋租賃期自__年______月______日至__年______月______日，共計_ 年。甲方應于__年______月______日前將房屋

　　按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》(見附件一)經甲乙雙方交驗簽字并移交房門鑰匙后視為交付完成。

　　(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，乙方應結清其承擔的相關費用。

　　乙方繼續承租的，應提前 10 日向甲方提出書面續租要求，協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　第四條租金及押金

　　(一)租金標準及支付方式：_______________元/月，租金總計：人民____元整(￥：________ )

　　支付方式：________ 。

　　(二)押金：人民____元整 (￥：__________ )

　　租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分甲方應如數返還給乙方。

　　第五條其他相關費用的承擔方式租賃期內該房屋水費、電費、燃氣費等實際發生的費用由乙方支付。

　　第六條房屋維護及維修

　　(一)甲方保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家、南京市法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。

　　(二)乙方在未征得甲方同意的.基礎上不可以就房屋進行裝修，不得改變房屋整體結構不得改變房屋現有房間分布布局，不得拆除現有承重墻、隔斷墻。

　　乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施及鄰里房屋受損的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

　　第七條轉租

　　乙方不得將房屋進行轉租，否則甲方有權解除合同并要求賠償損失。

　　第八條合同解除

　　(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

　　(二)因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。

　　(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

　　1、遲延交付房屋達 10 日的。

　　2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

　　3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。

　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：

　　1、不按照約定支付租金達 5 日的。

　　2、欠繳各項費用達 ____元的。

　　3、擅自改變房屋用途的。

　　4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

　　5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。

　　6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作活的。

　　7、擅自將房屋轉租給第三人的。

　　8、若因乙方原因造成房屋火災或損毀以及出門未鎖門造成被盜等事件，應承擔全部責任以及賠償。

　　(五)其他法定的合同解除情形。

　　第九條違約責任

　　(一)租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前通知對方，并按月租金的 ____%向對方支付違約金。

　　第十條合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，依法向浦口區法院起訴。

　　本合同經雙方簽字后生效。本合同(及附件)一____份，甲乙雙方各一份。

　　本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　出租人(甲方)簽章：___ 承租人(乙方)簽章：____________

　　______年______月______日 ______年______月______日

工廠租賃合同2

　　出租方(甲方)：_______________

　　地址：_______________

　　承租方(乙方)：_______________

　　地址：_______________

　　甲乙雙方本著平等互利的原則，經協商一致就甲方將其使用的部分廠房區域轉租給乙方，現就相關事項達成如下協議：

　　一、廠房基本情況

　　本協議轉租的工廠________________(以下稱“轉租廠房”)，廠房建筑面積為_____________平方米，現轉租給乙方轉租區域面積為：____________平方米。

　　二、轉租面積及租金

　　1、雙方一致同意，甲方向乙方轉租上述土地區域，乙方僅作為存儲貨物使用(第一條中列明的轉租給乙方面積：_______________平方米)，平面圖見附件3轉租區域圖。

　　2、轉租區域租金為人民幣_______________元/平方米，由乙方向甲方每月支付租金，每月租金共計￥_______________元整(人民幣大寫：_______________元整，此價格不含稅，稅費開票由乙方自行辦理)。

　　3、轉租期限：自甲方簽合同時起算。具體轉租期限根據乙方需求而定。甲乙雙方的轉租期限不超過甲方與廠房所有權人的租賃合同期限。

　　三、租金的支付

　　本轉租協議經甲乙雙方簽定后，乙方應向甲方在3天內一次性支付每月全部租金，共計￥3_______________元整(金額大寫：_______________元整)，第二個月起每月支付租金時間為合同簽訂滿一個月(30天)的當日，例如：若_______________年_______________月_______________日簽合同，_______________年_______________月_______________日支付租金，下一個月支付租金時間為_______________年_______________月_______________日。

　　甲方指定收款賬戶如下：

　　收款人：______________

　　賬號：_______________

　　四、轉租權承諾

　　甲方承諾擁有合法的轉租權，甲方保證是經過廠房所有權人同意的情況下轉租給乙方的。如因轉租權有瑕疵導致乙方受到損失的，甲方需賠償乙方受到的損失。

　　五、轉租廠房的交付

　　1、甲方應在本合同簽訂完畢后2日內將廠房交付給乙方。

　　2、甲方應保證廠房本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用的狀態。

　　3、交付時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。如因硬件設施、設備存在隱形損害需使用后才能發現問題的，乙方在問題發現后及時告知甲方，甲方應在收到通知后3日內免費安排維修。

　　六、雙方權利義務

　　1、在轉租期內，甲方應保證廠房的使用安全，保證所轉租廠房及其設施完好并能夠正常使用，為乙方提供良好的衛生環境和治安環境。非因乙方原因造成的損壞，甲方承擔維修責任。

　　2、在轉租期內如廠房所有權人要將廠房出售或轉讓的，甲方必須在出售或轉讓前30日告知乙方。在轉租期內，該廠房所有權發生變動的，不影響本合同的效力與執行。

　　3、在轉租期內，乙方應當愛護和合理使用廠房及附屬設施。

　　七、違約責任

　　1、如甲方在收到乙方租金后不允許乙方存儲貨物，則乙方有權選擇單方面解除本協議并要求甲方歸還乙方已付租金，同時給乙方的造成損失的`，甲方應負責賠償。

　　2、如乙方未按照本協議按時支付租金，除租金外應按逾期一日賠償甲方未收款項的百分之五的違約金進行賠償。

　　3、甲方應按照本合同約定日期將廠房交付給乙方。不能按期交付的，每逾期一日按月租金的萬分之七向乙方支付違約金;若逾期超過30日的，乙方有權解除本合同。

　　4、轉租期間內，如甲方在接到乙方申請后3日內(或經雙方協商確定的日期內)未能對廠房及設施、設備出現的問題進行修復。乙方可聘請他人進行修復，修復費用由甲方支付。

　　5、轉租期間內，甲方應保障廠房安全，如因甲方原因導致乙方廠房內存儲的設備或產品出現損失的，甲方應賠償乙方損失。

　　八、變更及解除的規定

　　1、在轉租期間，除違約責任外確需變更或解除轉租合同的，必須經過雙方協商一致。如因一方擅自解除轉租合同致使另一方遭受損失的，應當由責任方負責賠償。若甲乙雙方有一方提出變更或終止合同，需提前30日書面通知對方并經過對方同意。

　　2、轉租期間內，如出現下列情況，可變更或解除本合同：

　　(1)經甲乙方雙方協商一致，同意變更或解除合同的;

　　(2)出現非甲方能控制的情況，使該廠房設施設備無法正常運行超過15日，乙方有權變更或解除本合同;

　　(3)因不可抗力或意外事件，使本合同不能繼續履行的。

　　九、爭議管轄

　　如本協議書在甲乙雙方履行中產生分歧，由雙方友好協商解決;協商不成，向原告方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　十、本協議書一式貳份，甲乙雙方各執一份，均具有同等法律效力。

　　一、附件

　　1、甲方營業執照復印件

　　2、乙方營業執照復印件

　　3、轉租區域圖

　　4、甲方與廠房所有權人簽訂的《租賃合同》復印件

　　甲方(簽字或蓋章)：_______________

　　乙方(簽字或蓋章)：_______________

　　___________年___________月_________日

工廠租賃合同3

　　雇主：_________

　　身份證號：_________

　　雇員：_________

　　身份證號：_________

　　雇主將其擁有的房產一套（位于____小區，土地使用面積____平方米，總建筑面積為____平方米，包括三個磚混結構住房，一個____平方米的地下室和一個____平方米的廠房）租給雇員張新使用。經過雙方協商達成協議如下：

　　一、租賃期限為三年，租賃期從____年____月____日開始，到____年____月____日結束。

　　二、雇員每年付給雇主租金10萬元整。首年租金在____年____月____日交付，第二年租金在____年____月____日交付，第三年租金在經雇主出具收據后的____年____月____日交付。

　　三、雇員承諾合法經營印刷業務，并獲得所有必要的'證照和手續。

　　四、雇主必須提供水、電、暖設施并保證其正常使用。但市政府或其他權威機構的停電或供暖管道損壞等原因引起的停電或供暖，雇主不承擔責任。

　　五、所有的水費、電費、通暖等所有相關費用均由雇員承擔。治安管理費、衛生費和其他經營所需的費用也由雇員承擔。

　　六、雇員必須保證整個院落的設施完好無損。房屋、廠房和地下室的結構不能被更改、破壞，整個院落都不能被損壞。如果因為雇員的原因損壞了設施，雇員必須進行修復并恢復原狀或者按照實際損失額賠償損失。

　　七、如果本合同期內，雇主的院落被開發商或政府征購或征用，雇主有權解除合同。退還遺留年份的房租。

　　八、如果雇員沒有按時交納房屋租金和其他相關費用，雇主有權收回院落并終止合同。同時雇主可以要求雇員支付1萬元整的違約金。

　　九、合同期滿或者雇主終止合同，雇員必須將院落完好無損交還給雇主。

　　十、如果雇員在合同期內無故終止合同，雇員必須支付1萬元整的違約金給雇主。

　　十一、在合同期內，雇員不得將此院落轉租給其他人。

　　十二、以上條款必須由雇主和雇員共同執行，如果有一方違反，就必須承擔1萬元整的違約金。

　　十三、本合同一式兩份，雇主和雇員各執一份。本合同經雙方簽字后生效。

　　雇主簽字：_________

　　雇員簽字：_________

　　日期：__________

工廠租賃合同4

　　甲方：(以下簡稱甲方)

　　乙方：(以下簡稱乙方)

　　本著公平、公正、互惠互利的原則，就甲方廠房及辦公樓租賃給乙方一事經甲、乙雙方多次友好協商，達成如下協議。

　　一、租賃地點和面積：

　　1、地址：

　　2、面積：

　　二、租賃時間和價格：

　　從年每月月年月平方米日起至日止，租賃期年。租用價格以每平方元計算。

　　三、付款方式：

　　從簽訂合同之日起，乙方一次性付(三個月、半年、一年)房屋租金元(大寫：)，在租用期滿一個月前支付下次租金。乙方多付一個月租金作為房屋保證金，房屋保證金在乙方退場時，在甲方認可房屋無損害完整的情況下，甲方無條件退還。

　　四、雙方義務和責任：

　　甲方責任：甲方必須保證水、電、路暢通，并協助乙方協調周邊關系。乙方責任：乙方必須按時繳清房屋租金以及水、電、稅務和國家相關費用，并積極配合公安部門一起管理好廠內治安。

　　五、維修責任：

　　乙方在生產過程中不能隨便改變房屋結構，如乙方因生產需要改變房屋結構，必須征得甲方同意，并同意以下條件：

　　1、改變過后的房屋所有產權無條件歸甲方。

　　2、恢復房屋以前面貌改變房屋所產生的費用由乙方全權負責，租用期日起房屋的.門窗、鎖、地坪、水表、電表以交付清單為準，由乙方負責維修管理、使用在租用期內，房屋結構在人力不可抗拒的因素下造成損壞，由甲方負責維修，如遇國家征用，本合同無條件終止，乙方無償歸還甲方廠房。

　　六、違約責任：

　　甲、乙雙方不得單方違約，如有違約，違約方賠付守約方叁倍的經濟損失，以票據或實際發生金額為準，未盡事宜雙方協商解決或申請法院仲裁。

　　七、本合同一式兩份，雙方各執一份，經甲、乙雙方簽字生效，具有同等法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　___年___月___日

工廠租賃合同5

　　甲方：___________

　　地址：____________

　　郵碼：____________

　　電話：____________________

　　法定代表人：____________

　　職務：____________

　　乙方：___________

　　地址：___________

　　郵碼：____________

　　電話：____________________

　　法定代表人：____________

　　職務：____________

　　第一條根據甲方的公開招標和乙方的投標與答辯，經過評標委員會的最后評標，________及其合伙人被確定為中標乙方。甲方和承租雙方依據招標標底所確定的基本內容，特訂立本合同。

　　第二條租賃雙方表示，租賃經營是一種新型的社會主義經營方式，愿意在搞活企業、提高經濟效益的前提下，創出企業租賃經營的新經驗。

　　第三條租賃經營后，仍然是國有企業性質。

　　第四條租賃經營后，必須堅持社會主義方向，貫徹執行黨和國家的各項方針、政策、法律、法規和法令，依法經營。

　　第五條經營范圍和產品方向，原則上應符合本行業的特點和發展規劃。

　　第六條租賃經營后，應成為獨立核算、照章納稅、自主經營、自負盈虧、具有自我改造和自我發展能力的人。

　　第七條租賃經營期限為____年，即____年____月____日起，至____年____月____日止。

　　第八條本廠共有財產____元，其中；國家資產____元，流動資金____________元。租給乙方的自主經營。

　　第九條租金定為____元，為____年繳納。

　　其中：____________

　　________年度________元；

　　第十一條租金于應交年度的年后________日內，由銀行劃撥，一次付清。

　　第十二條甲方為了本廠發展需要，將租金收入返回乙方，作為擴大生產的資金，應當相應增加租金。乙方應做到專款專用。

　　第十三條乙方對租賃的固定資產，應提取不低于____%的折舊基金和____%的大修理基金，必須做到專款專用。

　　第十四條本廠租賃經營前的債務，由甲方清償。

　　第十五條乙方用個人所得對本廠投資，產權歸乙方所有，租賃期滿后，可以帶走，也可以折價給下一個乙方。

　　第十六條乙方的權利

　　1、乙方是本廠租賃經營期間的法定代表人和當然廠長。合伙租賃的承租代表人為法人代表和副廠長。

　　2、乙方對租賃的財產有完全的使用權。

　　3、乙方對本廠的經營有完全的自主權。

　　4、乙方對本廠經營管理有機構設置權；人事任免權；專業技術人員的聘任權；獎懲、招用和辭退職工權。

　　5、自選工資形式、自定工資標準和資金分配權。

　　6、本廠納稅后剩余的利潤，由乙方自主支配，分配的辦法，乙方可以和職工商量決定。

　　7、乙方從租賃之月開始，停發工資、獎金，但保留原工資級別，并享受國家統一的晉級權。檔案工資允許計入成本。

　　8、乙方在租賃期間，享受國家規定的全民所有制企業職工的勞保福利待遇和公費醫療待遇。

　　9乙方對租賃的`設備中閑置無用、技術性能落后的舊設備，可以提出處理意見，經甲方同意，辦理手續，進行更新改造。

　　第十七條乙方的義務

　　1、乙方必須按照有關規定繳納各種稅、費和統籌基金，其中包括國家能源交通重點建設基金。

　　2、乙方必須近期如數繳納租金。

　　3、乙方必須保證租賃的廠房、設備的完好，按照設備管理的有關規定，對設備進行定期維護保養。不經甲方的同意不得轉租、轉包他人經營。

　　合同終止時，乙方應當保證租賃的固定資產凈值不減少。

　　乙方應當對租賃的廠房、設備進行財產保險。

　　4、乙方要自覺接受黨組織的監督，尊重職工的民主權利，向職工報告工作，聽取職工的意見和合理化建議。

　　乙方要支持基層黨組織、工會、共青團的工作，解決所需人員的工資及必要的活動經費和活動場所。

　　5、乙方必須保障本廠職工的合法權益，應當在提高經濟效益的前提下，不斷提高職工的平均收入，不斷改善職工的勞動條件和福利待遇。

　　6、乙方應當有價值____元的財產作抵押，抵押物在租賃經營期間只有使用權，無處分權。抵押物應申請家庭財產保險。抵押金應交甲方存入銀行，利息歸乙方所有。

　　第十八條甲方的權利

　　1、有權按時如數向乙方收取租金。

　　2、有權監督租賃財產不受損害。

　　3、有權監督本廠的產品方向。

　　4、對本廠財務有監督、審計權。

　　5、對本廠的產品質量有檢查權。

　　6、有權維護本廠職工的合法權益。

　　第十九條甲方的義務

　　1、根據乙方的請求，積極協助解決經營活動中的困難和問題。

　　2、不得違反合同規定，干涉乙方的經營自主權，干擾乙方的經營管理活動。

　　3、不得平調本廠的設備和特資

　　4、應當按照合同規定保障乙方的合法權益。

　　第二十條合同生效后，即具有法律約束力，任何一方不得隨意變更或解除，需要變更或解除合同時，應雙方協商一致，達成書面協議。

　　第二十一條合同履行期間，如果國家政策與合同簽訂時發生較大變化時，受影響的一方可以提出變更或解除合同。

　　第二十二條因乙方經營管理不善，或者重大決策失誤，給工廠造成連續________年以上虧損或重大損失時，甲方可以解除合同，不負違約責任，保留向乙方要求賠償損失的權利。

　　第二十三條由于甲方違反合同規定，干擾乙方的經營管理活動，使乙方無法繼續經營，或者乙方的合法收入得不到保障時，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

　　第二十四條由于不可抗力的原因，使合同無法完全履行或者無法履行的時候，經過雙方協商，可以變更或解除合同。

　　第二十五條租賃期滿，合同自行終止。

　　租賃期滿前________日，乙方將本廠的固定資產和流動資金評估表和債權、債務平衡表交甲方審核，甲方會同財政、稅務、銀行、審計等有關部門代表進行審核，審核無誤后，經租賃雙方代表簽字后，乙方可以離職。

　　第二十六條租賃期滿后，本廠仍要租賃經營時，乙方在同等條件下，有優先承租的權利。

　　第二十七條租賃雙方應全面、實際履行合同，不履行或不完全履行合同的應負違約責任，按照《民法典》有關條款處理。

　　第二十八條乙方不能按期繳納租金的，應承擔違約責任，支付當年租金____%的違約金，并按每日萬分之____支付滯納金。

　　第二十九條乙方無力支付租金的，應當用風險保證金支付，風險保證金不足繳納租金的，乙方應用抵押物或抵押金（保證人的保證金）折抵租金。

　　合伙承租的合伙人負連帶責任。

　　第三十條承租期滿，乙方不能按質量交還租賃的財產，乙方應賠償損失并支付缺少數量價值____%的違約金。

　　第三十一條甲方違反合同規定，應承擔違約責任，給乙方造成經濟損失的，應賠償直接損失，并支付當年租金____%的違約金。

　　第三十二條租賃雙方發生糾紛以后，應當協商或調解解決，協商或調解不成的，可到人民法院起訴。

　　第七章附則

　　第三十三條承租代表人發生意外事故，由合伙人根據合伙協議另行推選承租代表人。

　　第三十四條甲方的《租賃經營方案》、《招標書》和乙方的《投標書》、《答辯材料》均為本合同的組成部分，與合同正文具有同等法律效力，如與合同正文有矛盾之處，以合同正文為準。

　　第三十五條本合同由甲方代表、乙方代表簽字并經公證處公證后生效。

　　甲方代表：（簽字）____________

　　____年____月____日

　　乙方代表：（簽字）____________

　　____年____月____日

工廠租賃合同6

　　出租方(簡稱甲方)：

　　承租方(簡稱乙方)：

　　為了充分合理利用資源優勢，雙方本著共同發展，平等自愿，遵照互惠互利、誠信經營的原則，經甲乙雙方協商達成如下事項協議。

　　一、出租車間的坐落位置、面積以及其他情況：

　　1、本協議所出租車間坐落在：。

　　2、車間暫定2跨(既為從東往西前兩跨車間)，建筑面積共計平方米。

　　3、所出租車間為鋼結構彩鋼建筑。

　　二、車間內部的裝修情況及主要設備

　　1、車間無裝修

　　2、車間內有十噸行車一臺

　　三、車間租賃的期限

　　租賃期限為年，從年月日起至年　月日。租賃期限屆滿前30天，如乙方需要繼續承租，需向甲方提前提出。由甲方決定是否續租。

　　四、租金及其交納方式

　　本車間租金按每月12元/m2，每年共計元(小寫：元)。

　　租金按年交付，協議簽訂后三日內乙方應向甲方交付第一年的租金。本協議期滿后根據市場同類型價格變動情況而調控。

　　五、車間的維修和使用

　　1、甲方保證車間正常的水電供應，如出現漏水，水電無法正常供應等對乙方使用具有影響的情形，甲方應在接到乙方通知的三日內予以解決，否則對乙方造成的損失由甲方承擔。

　　2、乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋的結構，保證車間內外的整潔衛生。

　　3、乙方在使用過程中，根據情況，自覺負責繳納生產經營中的'一切費用。包括水費、電費稅費等。

　　4、甲方不得無故干涉乙方的生產、經營，若違紀違規產生的相關費用由乙方負責。

　　5、甲方負責車間自然損壞的維修，乙方在使用甲方的廠房、設備水電設施過程中損壞，由乙方照價賠償，設備使用中，維修費用由乙方負責。

　　6、乙方生產經營期間，資金籌集，工人招募，債權債務，人身安全事故，合同糾紛等均由乙方負責，甲方不負任何連帶責任。

　　7、乙方不得擅自將車間轉租，轉讓，轉借，嚴禁利用車間進行非法活動。

　　六、免責條件

　　因不可抗力或政府行為導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任，實際租金按天數計算，多退少補。

　　七、本協議未盡事宜，雙方另議，所簽補充協議與本協議效力同等。

　　八、本協議雙方簽字之日起生效，一式兩份，雙方各執一份。

　　出租方：承租方：

　　代表人：代表人：

　　電話：電話：

　　簽訂時間：簽訂時間：

工廠租賃合同7

　　出租方(以下稱甲方)：___租房合同_______

　　承租方(以下稱乙方)：___________

　　根據《合同法》及其它有關法律的規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利租房合同樣板的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給租房合同怎么寫乙方使用的有關事宜，雙方達成協議并簽定租賃合同如下：

　　一、出租廠房情況

　　甲方租賃給乙方的廠房座落在___________，租賃建筑面積為______平方米。廠房類型為____，結構________________。

　　二、房起付日期和租賃期限

　　1、廠房裝修租房合同電子版本日期_____個月，自_____月______日起，至____月___日止。裝修期間免收租費。

　　2、廠房租賃自_____年____月____日起，至____年____月____日止。租賃期______年。

　　3、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期格式規范歸還，乙方需繼續承租的，應于租賃期滿前_____個月，向甲方提租房合同書出書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

　　三、租金及保證金支付租房合同怎么寫方式

　　1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣_____元。月租金為人民幣_____元，年租金為___元。

　　2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為___%-___%。

　　3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應預付三個月，支付日期在支付月___日前向甲方支付租金。

　　四、其他費用

　　1、租賃期間，使用該廠房所發生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，并在收到收據或發票時，應在____天內付款。

　　2、租賃期間，乙方應按月繳納物業管理費，每日每平方米物業管理費為人民幣_____元。

　　五、廠房使用要求和維修租房合同沒到期退房押金退嗎責任

　　1、租賃期間，乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的____日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

　　2、租賃期間，乙租房合同沒到期退房押金退嗎方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

　　3、租賃期間，甲方保證該下載廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的'狀態圖片。甲方對該廠房進行檢查、養護，應提前3日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房圖片的影響

　　4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規定須向有關部門租房個人簡單審批的，則還應由甲方報請有關部門批準后，方可進行。

　　六、廠房轉租和歸還

　　1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和保證金。

　　2、租賃期滿后，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態。

　　甲方(公章)：_________乙方(租房合同沒到期退房押金退嗎公租房合同怎么寫章)：________格式規范圖片_

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

工廠租賃合同8

　　出租方(以下稱甲方)：xxxxxx工廠

　　承租方(以下稱乙方)：xxxxxx公司

　　根據《合同法》及其它有關法律的規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議并簽定租賃合同如下：

　　一、出租廠房情況

　　甲方租賃給乙方的廠房座落在xxxxxx，租賃建筑面積為xxxx平方米。廠房類型為xx，結構xxxxxxxxxx。

　　二、廠房起付日期和租賃期限

　　1、廠房裝修日期xx個月，自xx月xxxx日起，至xx月xx日止。裝修期間免收租費。

　　2、廠房租賃自xx年xx月xx日起，至xx年xx月xx日止。租賃期xxxx年。

　　3、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應于租賃期滿前xx個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

　　三、租金及保證金支付方式

　　1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣xx元。月租金為人民幣xx元，年租金為xx元。

　　2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為xx%—xx%。

　　3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應預付三個月，支付日期在支付月xx日前向甲方支付租金。

　　四、其他費用

　　1、租賃期間，使用該廠房所發生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，并在收到收據或發票時，應在xx天內付款。

　　2、租賃期間，乙方應按月繳納物業管理費，每日每平方米物業管理費為人民幣xx元。

　　五、廠房使用要求和維修責任

　　1、租賃期間，乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的xx日內進行維修。逾期不維修的`，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

　　2、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

　　3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該廠房進行檢查、養護，應提前3日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。

　　4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批準后，方可進行。

　　六、廠房轉租和歸還

　　1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和保證金。

　　2、租賃期滿后，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態。

　　七、租賃期間其他有關約定

　　1、廠房租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動。

　　2、廠房租賃期間，甲方有權督促并協助乙方做好消防、安全、衛生工作。

　　3、廠房租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。

　　4、廠房租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。

　　5、廠房租賃期間，甲方向乙方無償提供xx門電話。如需xx門以上的電話，費用由乙方自理。

　　6、廠房租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，并有權終止租賃協議。

　　7、廠房租賃期滿后，甲方如繼續出租該房時，乙方享有優先權;如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。

　　八、其他條款

　　1、廠房租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。

　　2、租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。

　　3、可由甲方代為辦理營業執照等有關手續，其費用由乙方承擔。

　　4、租賃合同簽訂后，如企業名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續執行到合同期滿。

　　5、供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費xxxx元，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。

　　九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決。

　　十、本合同一式肆分，雙方各執貳分，合同經蓋章簽字后生效。

　　出租方：xxxxxxxxxx承租方：xxxxxxxxxx

　　授權代表人：xxxxxxxx授權代表人：xxxxxxxxxx

　　開戶銀行：xxxxxxxxxx開戶銀行：xxxxxxxxxx

　　帳號：xxxxxxxxxxxx帳號：xxxxxxxxxx

　　電話：xxxxxxxxxxxx電話：xxxxxxxxxx

　　簽約地點：xxxxxxxxxx

　　簽約日期：20xx年xx月xx日

工廠租賃合同9

　　出租方:_ _ _ _ _ _ _ _ _(甲方)

　　承租人:_ _ _ _ _ _ _ _ _(乙方)

　　雙方本著自愿、平等、互利、誠實信用的原則，經友好協商，就甲方向乙方租賃叉車一事，達成如下合同條款，以資共同遵守。

　　1.叉車的名稱、規格、型號、數量及其他附屬設施：_ _ _ _ _ _ _ _ _ 。

　　2.租賃期限：

　　2.1這批叉車租賃期限為_ _ _ _ _ _ _ _ _年_ _ _ _ _ _ _ _ _月_ _ _ _ _ _ _ _ _日至_ _ _ _ _ _ _ _ _年_ _ _ _ _ _ _ _ _月_ _ _ _ _ _ _ _ _日，其中免租期為_ _ _ _ _ _ _ _ _年_ _ _ _ _ _ _ _ _月_ _ _ _ _ _ _ _ _日至_ _ _ _ _ _ _ _ _年_ _ _ _ _ _ _ _ _月_ _ _ _ _ _ _ _ _日。

　　2.2當本合同租賃期滿且雙方未書面確認續約時，若乙方繼續使用該批叉車且甲方未提出異議，則本合同繼續有效，租賃期限不確定。

　　3.租金和支付方式

　　3.1每臺叉車每月租金為:_ _ _ _ _ _ _ _ _(大寫:)。

　　3.2每月結算，先用叉車支付。使用壽命不足一個月的，每臺叉車的租金按天計算，每臺叉車的日租金為:(大寫:)。

　　3.3租金應通過以下方式支付。在乙方支付租金前，甲方應向乙方交付相應的發票和收據，并由乙方確認，否則乙方可拒絕支付相應金額。

　　4.叉車交貨

　　4.1自本合同生效之日起，甲方將叉車按原樣交付給乙方使用，乙方同意按原樣租賃叉車及設施。交貨時，雙方以交接單的形式簽字確認叉車的基本性能和現狀，并附上照片。

　　4.2 8號叉車由甲方負責運輸，租賃期滿，合同終止后，由甲方負責運回。運費由甲方承擔..

　　5.甲方的權利和義務

　　5.1甲方應保證租賃的叉車性能良好，能夠安全使用。甲方應定期維護和檢查叉車。具體維護項目如下:1。租賃期內叉車的.所有正常維護、保養和檢查費用由甲方承擔..

　　5.2甲方負責叉車的往返運輸，并自費承擔運費。叉車在運輸過程中的風險由甲方承擔，乙方在驗收證書上簽字后風險轉移。租賃期滿后，由甲方負責運回，風險自租賃期滿之日起轉移給甲方。

　　5.3甲方應確保其合法擁有叉車的所有權，并已依法取得叉車證。租賃期內，叉車應辦理各種保險，保險費用由甲方承擔..

　　5.4甲方應24小時提供全方位的隨叫隨到服務。接到維修電話后4小時內到達乙方現場。24小時內無法修復的，甲方應在24小時內向乙方提供替換車輛。如未能在約定期限內修復并提供更換車輛，給乙方造成損失的，甲方應承擔違約責任，并賠償乙方相應損失。同時，乙方也可以終止本合同。

　　5.5如因不可抗力造成叉車損壞或乙方損失，雙方互不承擔責任。

　　6.乙方的權利和義務

　　6.1乙方應確保叉車使用正確，因操作不當或人為損壞造成的維修費用由乙方承擔。乙方應承擔叉車在租賃期間發生的電費和柴油費。

　　6.2租賃期內，乙方享有叉車的使用權，不得買賣、轉讓或作為抵押物使用，也不得利用叉車進行任何非法活動。

　　6.3乙方應愛護叉車，嚴格按照叉車操作規范操作。未經甲方同意，乙方不得在本合同中增加或移除叉車上的任何部件，不得轉移叉車的使用場所。

　　6.4租賃期內，乙方可將叉車轉租給其關聯公司，甲方不得提出異議。

　　6.5如果甲方未能按時修理或提供替換車輛，乙方有權要求第三方修理，費用由甲方承擔..

　　7.合同解除和終止條款

　　7.1甲方應保證其有完整合法的權利租賃叉車，否則乙方可解除合同，甲方應于1月向乙方支付租金作為違約金。

　　7.2如果乙方因甲方原因終止合同或甲方需要提前終止合同(甲方必須提前2個月書面通知乙方終止合同)，甲方應向乙方支付一個月的租金作為違約金。違約金不足以賠償乙方損失的，甲方也應予以賠償。

　　8、保險責任、違約條款

　　8.1租賃期內，甲方負責為叉車購買保險。如甲方未購買保險，由此產生的一切賠償和責任由甲方自行承擔。

　　8.2任何一方違反本合同，應承擔責任

　　9.糾紛調解

　　甲乙雙方在履行本合同過程中發生的任何爭議，應通過協商解決。協商不成的，由乙方所在地人民法院管轄。

　　10.不可抗力

　　本合同履行期間，如因不可抗力導致本合同無法履行，本合同終止。因不可抗力給雙方造成損失的，雙方自行承擔損失。

　　11.其他商定事項

　　12.本合同一式兩份，乙方簽字生效。

　　甲方：_ _ _ _ _ _ _ _ _

　　乙方：_ _ _ _ _ _ _ _ _

　　日期：_ _ _ _ _ _ _ _ _

工廠租賃合同10

　　出租方（以下簡稱甲方）：__________________承租方（以下簡稱甲方）：__________________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自愿、協商一致的'基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　一、甲方于_________年_________月_________日將位于福清市融僑開發區福清福明包裝工業有限公司廠區一號廠房二樓60平方米左右租給乙方做為辦公使用。（附件圖案）

　　二、租賃期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日為止。

　　三、月租金為人民幣貳仟元整，全年貳萬肆仟元整，第二年起月租金按上一年租金的5%遞增。

　　四、租金按半年結算一次，每次提前一個月付款下一次租金。

　　五、乙方向甲方交付一個月租金（_________元）做為押金，于合同期滿后經甲方驗收房屋正常后退還乙方。

　　六、甲方保證本出租屋權屬清楚，若發生與甲方有關的產權糾紛或債務，由甲方承擔全部責任，與乙方無關。

　　七、租賃期滿后，本合同即終止。如乙方要求繼續租賃則需提前一個月向甲方提出，在同等條件下乙方享有優先權。

　　本合同若有未盡事宜，經甲、乙雙方協定并做出補充條款，其條款與本合同有同等法律效力。如有爭議，甲、乙雙方應友好協商解決，協商不成可向當地房地產仲裁機構調解或起訴人民法院裁決。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽訂之日其生效。

　　甲方簽字蓋章：__________________乙方簽字蓋章：__________________

工廠租賃合同11

　　發租人：(以下簡稱甲方)

　　承租方： (以下簡稱乙方)

　　經甲乙雙方協商一致，現將甲方經營權在本合同期限內租賃給乙方經營，特訂立本合同。

　　第一條乙方在租賃期間，實行獨立核算，依法納稅，自主經營，自負盈虧。

　　第二條乙方在租賃期間，必須在甲方法定經營范圍內從事經營活動，具體以甲方法人營業執照為準。

　　第三條租賃期限，租賃期限為 5年，從20xx年6月日起至年月日止.

　　第四條租賃方式

　　1、在租賃期限內，甲方將公司經營權，辦公樓、住宅樓、廠房、倉庫、各種機械設備、水電設施、車輛、辦公用品、化驗器材等租賃給乙方經營所用。

　　2、在租賃期內，一切經營資金由乙方自籌，所需添置的設備由乙方自行購買，一切開支包括水電費、稅費、員工工資、原材料、零配件、房屋維修、物業管理等所有資金及相關費均由乙方負責支付，甲方概不負責。

　　3、在租賃期內，乙方無權以甲方的名譽對外借款或融資，如需以甲方的名譽對外借款或融資，必須由甲方出具同意對外借款或融資意見書。

　　4、在租賃期內，乙方生產加工的各類產品如果出現質量等問題，一切經濟責任和法律責任均由乙方承擔，己方概不負責。

　　第五條租賃費及支付方式

　　乙方在租賃經營期間，其租賃費按乙方實際銷售發貨數量計算，即每銷售發貨一噸交50元，如果銷售發貨2萬噸交100萬元，以此類推。銷售發貨數量每月統計計算一次，租賃費每次月10號前結算上交一次。

　　第六條租賃費及凈利潤的使用方式

　　1、甲方收取的租賃費必須全部用于支付銀行借款利息和償還公司的`其他債務，不得用于其他方面。

　　2、乙方租賃經營所獲得的凈利潤，60%必須用于償還公司債務，40%由乙方自主安排使用。乙方償還甲方的債務，無論金額多少，都由甲方向乙方打借條辦理借款手續。

　　第七條甲方對現有的各種設備、車輛、水電設施、拖板等進行清點造冊登記后交乙方在合同期內使用，乙方應正常維護維修，費用由乙方負擔，如有損壞、損失或丟失，由乙方負責賠償。

　　第八條在租賃期內，無論發生任何安全事故均由乙方承擔，甲方概不負責。

　　第九條合同終止事項

　　1、合同終止后，乙方應在15個工作日內將工廠及房屋，機械設備和所有設施等返還給甲方。

　　2、乙方對工廠內進行裝修改建和其他投資，均歸甲方所有，甲方不需對乙方進行任何補償。

　　第十條違約責任

　　違約方無論違約任何一個條款，均由違約方向守約方每條款支付違約金伍萬元。如果反復違約，違約方必須按上述標準反復支付違約金。

　　第十一條本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

　　第十二條如雙方發生糾紛，應友好協商解決，協商不成的，在甲方所在地人民法院提出訴訟。

　　第十三條本合同自甲乙雙方簽字生效。

　　第十四條此合同一式貳份，甲乙雙方各執一份。具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

工廠租賃合同12

　　出租方(甲方)：__________________

　　承租方(乙方)：__________________

　　依據國家法規，甲、乙雙方基于自愿、平等、互利的原則，就甲方將合法擁有的廠房出租給乙方使用達成一致，并簽署了以下合同：

　　一、廠房出租信息

　　甲方出租的廠房位于，租賃建筑面積為平方米。該廠房為，結構。

　　二、租賃期限和起始日期

　　1、廠房租期自_________年_________月_________日起至_________年止。

　　2、租賃期屆滿后，甲方有權收回出租廠房，乙方應當如期歸還。如果乙方希望繼續承租，則需在租賃期屆滿前三個月內書面提出要求，并經甲方同意后重新簽訂租賃合同。續租時請提前3天繳納租金。

　　三、租金和保證金支付方式

　　甲、乙雙方確認：該廠房租金為每建筑面積每天人民幣_________元。年度租金總額為。

　　四、其他費用

　　在租賃期間，乙方承擔該廠房用水、用電、燃氣、電話等通訊的費用，并需在收到收據或發票后的三天內付清。

　　五、廠房使用和維護責任

　　1、租賃期間，乙方應當合理使用和維護廠房及其附屬設施。如因乙方使用不當或不合理使用導致損壞或故障，乙方應負責修繕。如乙方拒絕修繕，甲方有權代為維修，費用由乙方承擔。

　　2、租賃期間，甲方承擔維護和檢查廠房及其附屬設施的責任。甲方需提前3天通知乙方進行檢查和維護。如乙方未配合，甲方需盡量減少對乙方使用該廠房的影響。

　　3、如乙方需要安裝室內裝修或者增設附屬設施和器具，需事先征得甲方的書面同意。若相關部門需要審批，甲方需向有關部門提交申請并獲得批準后方可進行。

　　六、廠房轉租和歸還

　　1、租賃期間，乙方若需將廠房轉租他人必須先征得甲方的書面同意。如未經同意中途轉租轉讓，則甲方將不退還乙方的租金和保證金。

　　2、租賃期屆滿后，乙方應當在還出廠房時保持良好使用狀態。

　　七、其他事項

　　1、租賃期間，甲、乙雙方均遵守國家法律法規，不得利用廠房從事非法活動。

　　2、租賃期間，甲方有權督促并為乙方提供消防、安全、衛生服務。

　　3、因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。

　　4、在租賃期間，如果乙方不當使用機器造成損壞或者出現消防安全問題，乙方將承擔全部法律責任，同時需以原價賠償機器損壞。甲方對此概不負責。

　　5、在租賃期間，甲方將無償為乙方提供門電話。如果乙方需要額外的電話，費用由乙方自行承擔。

　　6、如果在租賃期滿后，甲方決定繼續出租該房屋，乙方將享有優先權。如果期滿后甲方不再出租，乙方必須如期搬離。如果乙方未能如期搬離，乙方將承擔所有的'損失和后果。

　　八、其他條款

　　1、如果甲方提前終止合同而造成違約，甲方需賠償乙方三個月的租金。如果乙方提前退租造成違約，乙方需賠償甲方三個月的租金。

　　2、如果因產權證問題而影響乙方正常經營，甲方有責任賠償所有損失。

　　3、乙方需要辦理營業執照等手續時，甲方可以代為辦理，但相關費用需要由乙方承擔。

　　4、如果租賃合同簽訂后，企業名稱發生變更，雙方可以蓋章簽字確認，但原租賃合同條款保持不變，繼續執行到合同期滿。

　　5、貨梯的安全由乙方負責。

　　九、如果本合同未涉及到事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決。

　　十、本合同一式四份，雙方各執兩份，合同經過蓋章簽字確認后生效。

　　甲方（公章）：__________________乙方（公章）：__________________

　　法定代表人（簽字）：__________________法定代表人（簽字）：__________________

　　_________年_________月_________日_________年_________月_________日

工廠租賃合同13

　　出租人(以下簡稱甲方)：___________

　　承租人(以下簡稱乙方):___________

　　根據有關法律法規，甲乙雙方經友好協商，就廠房設備租賃合同達成如下條款，以資遵守。

　　第一條租賃物的位置、面積和功能

　　1.1甲方租賃給乙方的廠房位于城鎮號，租賃建筑面積為_ _ _ _ _平方米。車間類型為_ _ _ _ _ _結構。(詳見附件1)。

　　1.2一臺設備(詳見附件2)

　　1.3租賃財產的使用

　　1.乙方租賃廠房的目的是在企業經營范圍內生產和銷售產品及相關生產活動。

　　2.甲方同意乙方將租賃房屋作為乙方或其關聯公司的注冊或營業場所。

　　3.租賃期內，乙方將廠房用于上述目的，甲方不得干涉。在工廠使用期間，乙方應嚴格遵守本合同(包括合同附件)的規定和中國的法律法規。

　　第二條租賃期限

　　2.1房屋租賃期限自_ _ _ _ _年_ _ _ _ _月_ _ _ _ _日起計算，除非雙方另有約定，租賃開始日為租賃計算日。

　　2.2租賃期滿后，乙方出租的，應在租賃期滿前天內向甲方提出申請，雙方另行簽訂租賃合同；如果乙方未能在本合同到期前申請續租或雙方未能就新的租賃合同達成協議，本合同到期時自行終止。

　　2.3本合同租賃期限屆滿后，如甲方繼續租賃該廠房，乙方在同等條件下有優先租賃權。

　　第三條廠房租金及相關事宜

　　3.1.租金標準為:年租金人民幣萬元。

　　3.2.上述租金標準還包括土地使用權租賃費、土地使用費、相關公共設施、本合同附件二附屬設施使用費以及租賃廠房占用相應土地的所有稅費。

　　3.3.以上租金不包括乙方在租賃物業期間發生的水、電、通訊等各種能源和通訊費用。

　　3.4在本合同期限內，土地使用稅增加100%以上的，增加的超出部分由乙方承擔50%的稅費。

　　3.5甲方提供的條件:

　　1.甲方免費為乙方提供一臺KVA變壓器，并在移交時移交給乙方，移交后產生的使用費用由乙方承擔(合同期內使用權歸乙方，產權仍歸甲方)。

　　2.廠房內屬于甲方的設施、設備、裝飾、裝置和物品應首先由乙方選擇和使用。甲乙雙方清點后，應出具清單，由雙方簽字確認，作為本合同有效附件二。在租賃期內，本附件所列物品(以下簡稱附屬設施)應出租給乙方與廠房一起使用。

　　3.在簽訂本合同前，乙方應對租賃房屋及其附屬設施進行現場檢查，雙方確認租賃房屋將根據現狀進行租賃。

　　4.廠房用地等產權問題引起的相關問題由甲方處理，如乙方不能正常生產，甲方將當年租金加倍(如遇國家重大政策調整，按國家相關規定執行)。

　　5.甲乙雙方不得竊取對方產品的配方技術，不得生產與對方相同等級的產品。

　　6.甲方所有物業管理人員及相關服務人員的人事費用由甲方承擔..

　　3.6存款

　　本合同簽訂后，乙方應向甲方支付定金人民幣10，000.00元，定金在本合同生效時記為年租金。

　　第四條租賃物的移交

　　4.1甲方應在本合同簽訂后將租賃物業及相關設施設備交付給乙方，乙方支付定金。

　　4.2雙方應在交接時共同檢查租賃物及相關設施設備，并簽字確認后將鑰匙交付至廠房。交付標準以雙方在本合同中確定的租賃物業條件為準(詳見附件2)。租賃物業及相關設施設備的保管責任自交接之日起由乙方承擔。

　　4.3甲方應在合同簽訂后天內將甲方所有材料從租賃物中清除。

　　4.4如甲方延遲交付租賃物，租賃期限相應順延。

　　第五條費用的支付

　　5.1租金支付方式:租金每年支付一次，具體支付時間為上一年的12月15日-31日。

　　5.2在租賃期內，乙方應承擔因使用廠房設施設備而產生的水、電、電話、網絡等各種能源和通訊費用，并按有關管理部門的規定按時足額支付。

　　第六條廠房的安裝、改造和免租期

　　6.1如乙方需要對租賃廠房內的設施設備進行改造、裝修和安裝，乙方應自行進行改造和裝修工程。乙方在施工前應取得甲方的.同意。裝修工程發生的一切費用由乙方承擔..施工期間使用甲方材料的相關改造，在租賃期滿后歸甲方所有。

　　6.2甲方同意以本合同簽訂之日起至乙方交付定金之日止的年、月、日為乙方裝修免租期。乙方是否在此期限內完成裝修，租金在此期限屆滿后計算。

　　6.3本合同期滿或提前終止時，乙方對廠房的改造和裝修歸甲方所有，已安裝的設施和設備在房屋歸還甲方前拆除..

　　第七節房屋維修和保養

　　7.1租賃期內，甲方負責修復因房屋本身或自然因素造成的損壞，保證乙方正常生產；

　　7.2乙方可根據自身需要對房屋進行裝修，但不能對主體造成傷害，后果由乙方負責。

　　7.3如果甲方在乙方發出通知后三天內推諉乙方代為維修，甲方應承擔維修費用和因維修延誤給乙方造成的損失，并從下一年的租金中扣除。

　　第八條保險

　　甲方負責購買租賃物業的保險，乙方負責購買乙方在租賃物業的財產保險。如果雙方未購買上述保險，由此產生的所有賠償和損失由雙方承擔。

　　第九條合同的解除和終止

　　9.1有下列情形之一的，甲方有權解除合同:

　　1.乙方在租賃物業內有違法行為。

　　2.如乙方未按約定支付租金，協商不成。

　　1.甲方違反本合同，未及時修復租賃房屋及相關設施設備，影響乙方生產的。

　　2.甲方擅自將租賃房屋或相關設施設備出售、出租或轉讓給他用，影響乙方生產的。

　　9.3如果本合同提前終止或到期，且甲、乙雙方未能達成續租協議，乙方應在租賃期終止或到期之日搬出租賃房屋并返還給甲方..

　　9.4.有下列情形之一的，本合同自動解除，任何一方無需賠償另一方或履行其在本合同項下的義務:

　　1.政府決定征用租賃物所在地的土地，需要拆除租賃物的；但是，如果征收由政府補償，乙方可以按照國家規定獲得乙方應享有的補償。

　　2.租賃期限屆滿，乙方未行使續租權或乙方行使續租權但未與甲方就續租條件達成協議的。

　　3.因火災、爆炸等事故，租賃物業無法繼續租賃，3個月內無法修復的。

　　4.雙方達成書面合同，同意提前終止本合同。

　　5.任何一方違約，經另一方催告后在合理時間內未能履行合同的，另一方有權解除合同，并要求賠償另一方因違約而遭受的實際損失。

　　6.如果由于不可抗力或其他不可預見和不可控制的原因，致使本合同規定的義務不能履行，遭受不可抗力的一方可免除不履行合同的責任，但遭受不可抗力的一方應及時通知另一方，雙方應盡快協商決定解除合同、部分解除合同或延期履行合同。

　　7.如果一方違約，另一方未能行使終止本合同的權利，違約方應承擔守約方為糾正該違約行為而發生的一切費用(包括但不限于仲裁費、律師費、裝修費和維修費)，并應承擔賠償責任。

　　8.本合同的終止不影響違約和賠償責任。

　　第十條適用法律

　　本合同受中華人民共和國法律管轄。因履行本合同而產生的任何爭議應由雙方協商解決。如果協商不成，爭議應通過仲裁程序解決。

　　第十一條其他條款

　　11.1租賃期內，甲方提前解除合同并違約的，應向乙方賠償當年租金的兩倍。

　　11.2租賃合同簽訂后，如企業名稱發生變更，可由雙方蓋章簽字確認。原租賃合同條款不變，執行至合同期滿。

　　11.3本合同未盡事宜，經雙方協商一致，可另行簽訂補充協議。

　　第十二條合同的有效性

　　本合同一式四份，雙方各執兩份。合同蓋章簽字后生效。

　　甲方(公章):___________

　　乙方(公章):___________

　　法定代表人(簽名):___________

　　日期：___________

工廠租賃合同14

　　甲方（出租方）：____________

　　乙方（承租方）：____________

　　經雙方協商同意，依照《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規的規定，訂立本合同。

　　一、乙方使用的營業執照、公章或合同章必須真實有效，如屬仿造和超過時效期的，一切經濟及法律責任均由乙方負責。甲方向乙方提供性能良好、行駛手續完備的___噸叉車___輛。

　　二、乙方租賃甲方叉車，租期從20__年__月__日___時期至20__年__月__日___時止；租賃前應提前繳納全額租金，合計人民幣______元整，甲方出具收條給乙方。租賃期間，日租金（每天以___小時計算）為___元/天。超出限額，不足___小時的，按照半天計算；大于___小時，而小于___小時的，按照全天計算；乙方應及時交換車輛。逾期交還須提前得到甲方的許可，否則按日租金的___%加付違約金。乙方如提前終止合同，甲方不退還租車金，也不向甲方作賠償。

　　三、乙方在簽訂合同時向甲方交納租賃保證金人民幣______元整，作為履行合同的保證。保證金不計利息，租賃合同期滿乙方交換車輛后退還乙方。

　　四、乙方駕駛員應每日檢查車輛機油、剎車油、防凍液、輪胎氣壓等，并正確使用油料；如發現問題須立即解決，反之由此引起一切后果，由乙方負責。乙方自行承擔租賃車輛的燃油等費用。

　　五、乙方要愛護使用車輛及其設施，保證車輛的完好無損。乙方不得將甲方的車輛抵押、倒賣、轉租或從事其他違法活動，如發生上述事件，乙方要承擔法律責任。車輛若發生被盜，詐騙等刑事案件造成租賃車輛損失、損壞、丟失要照價賠償；同時按本合同規定的日租金標準賠付停駛損失。若拆卸甲方車輛部件，一經發現按日租金的.五倍處罰。如進行修理要承擔修理費和折舊費（折舊費按修理費的50%計算）。修理期間使車輛無法行駛工作的，乙方要按本合同規定的日租金標準賠付停駛損失。

　　六、乙方在租賃期內應自覺遵守安全、交通法規，并承擔由于違章、違法、肇事等行為所產生的全部責任及經濟損失；甲方不負擔任何費用及連帶責任。

　　七、租期結束時，乙方應將承租的車輛送到甲方的地點，還車時應保持車輛清潔。

　　八、當甲方認為所租車輛的安全及相關權益受到威脅時，有權收回出租車輛。同時，乙方在使用過程中，違反本合同的規定，甲方有權在任何時候收回車輛、終止合同，并向乙方收取相應的賠償費。

　　九、本合同解釋權歸甲方。未盡事宜，雙方可另行協商。

　　十、本合同一式兩份，經雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方（公章）：______

　　乙方（公章）：______

　　法定代表人（簽字）：______

　　20__年__月__日

工廠租賃合同15

　　出租人：

　　承租人：

　　出租人與承租人雙方就xxxx公司原水泥生產線的生產經營權租賃事宜(包括：廠房和機器設備、生產工具裝載車2臺)，根據我國《合同法》及相關法律法規規定，自愿達成如下公司條款，供雙方嚴格遵守：

　　第一條租賃廠房和機器設備特征：

　　(后附清單)。

　　第二條租賃期限：一年期限，年月日起至年月日止。租期屆滿，如乙方仍需租賃，乙方具有同等條件下的優先承租權。

　　第三條租金：每年租金元。收款人帳號：。

　　第四條：租金的支付方式：本合同生效之日起二日內預付萬元租金，待承租人進廠入駐盤點交接后7天之內一次性付完租金余款萬元和押金xx年月日前的用工債權由出租人負責解決，至xx年月日后的用工債權由承租人負責，原xxxx公司的管理人員，后勤人員的用工工資和勞動社保等與承租人無關，不承擔任何經濟責任。

　　第六條承租人負責支付其在承租期內關系到的出租廠房和機器設備的水費、電費、衛生費、所在與房屋租賃和經營相關的稅收、管理費、維修費等所有生產經營支出。

　　第七條租賃廠房和機器設備的維修：由承租人負責維修至原狀并承擔費用。本合同期內，乙方必須在廠區內修建大棚一座，大棚面積由承租人按實際生產需要自定。否則，乙方所交之風險保證金不予退還。

　　第八條承租人為自己經營之需，經出租人同意可以適度地對廠房和機器設備進行不改變主體結構和不構成建筑物物危險的裝修改善或增設他物行為(但是應出租人認可同意)。合同期滿，由出租方所有。

　　第九條未經出租人書面認可，承租人不得將廠房和機器設備轉租他人。本合同生效之日起2日內由承租人向出租人一次性付清支付風險保證金元(本合同生效之日起二日內預付租金萬元)，入駐接管交接完7日內付清全年租金余款。并且乙方以自己所有的等資產為擔保，以保證承租人合理使用，按時支付租金，在經營生產中及時支付欠款和相關債務，否則，出租人可以扣留該保證金，租期屆滿，并經出租人核實無欠款及債務，租賃物合符出租交接時的'原狀后，應將保證金退還承租人。

　　第十條承租人不得使用租賃物從事違法、應當守法經營。因乙方的生產經營活動而產生的任何債務及其相關法律責任(包括但并不僅僅限于勞務用工及其傷害事故所產生的債務)均由乙方承擔。

　　第十一條本合同期限內，承租人應當合理使用租賃物，保護租賃物及其所有設施的良好功能。本合同期滿，承租人必須在本合同期滿之次日內將租賃物返還予出租人。若承租人需要繼續租用，同等條件下，承租人可優先承租，但必須本合同期滿之日前的三十日內重新簽訂書面合同。租期內，租金漲幅隨行就市。

　　第十二條合同期限內，如因人力不可抗拒的因素(如戰爭、地震、臺風、國家的產業政策、重新規劃及征拔占用等)和因地方農民和工人堵廠門及債務糾紛造成停產和銷售二十日以上的而導致合同無法正常履行的，合同自然終止。但必須由出租人按承租人實際租賃使用時間天數清算天數，退還剩余租賃費和風險保證金全款后，承租人方可退場。

　　第十三條以上合同條款，雙方必須遵守。若其中一方違約，違約方除了必須承擔因違約行為所造成的全部損失之外，還必須承擔違約金人民幣貳拾萬元，同時，非違約方有權解除合同。

　　第十四條本合同經出租人和承租人簽字后生效。本合同一式二份，雙方各執一份。

　　出租人：承租人：

　　年月日年月日

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