廠房租賃簡單合同

時間：2024-03-09 07:03:23 租賃合同我要投稿

廠房租賃簡單合同范本

　　隨著法律觀念的日漸普及，隨時隨地，各種場景都有可能使用到合同，合同的簽訂是對雙方之間權利義務的最好規范。你知道合同的主要內容是什么嗎？以下是小編幫大家整理的廠房租賃簡單合同范本，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

廠房租賃簡單合同范本

廠房租賃簡單合同范本1

　　委托人（甲方）：

　　居間人（乙方）：

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲方委托乙方在合同約定期限內代為尋找、介紹廠房，并在一定期間內繼續維護該廠房租賃關系，為甲方提供與該廠房相關的信息，協助甲方與該廠房承租人簽訂租賃合同等事宜。現甲、乙雙方經協商一致，達成以下協議：

　　一、委托事項

　　1.甲方委托乙方代為尋找、介紹廠房，乙方接受甲方委托。

　　2.甲方委托乙方在一定期間內繼續維護該廠房租賃關系，為甲方提供與該廠房相關的信息，協助甲方與該廠房承租人簽訂租賃合同等事宜。

　　二、廠房信息

　　1.廠房地址：_____________________________

　　2.廠房面積：_____________________________

　　3.廠房類型：_____________________________

　　4.廠房租金：_____________________________

　　5.廠房交付時間：_________________________

　　6.其他相關信息：_________________________

　　三、乙方職責

　　1.乙方應盡力為甲方尋找、介紹符合甲方要求的`廠房，并及時將相關信息告知甲方。

　　2.乙方應積極協助甲方與廠房承租人簽訂租賃合同，并維護該租賃關系。

　　3.乙方應保護甲方的利益，不得將甲方的信息泄露給第三方。

　　四、甲方支付費用

　　甲方應向乙方支付以下費用：

　　1.信息咨詢費：人民幣________元。

　　2.其他費用：人民幣________元。

　　五、合同解除和終止

　　1.若甲方在委托期限內要求解除合同，乙方應協助甲方解除合同并退還甲方支付的費用。

　　2.若甲方在委托期限內未能找到符合甲方要求的廠房，乙方應退還甲方支付的費用。

　　3.若甲方與廠房承租人簽訂租賃合同后，乙方協助甲方維護租賃關系，合同終止。

　　六、違約責任

　　1.若乙方未能按照甲方要求尋找、介紹廠房，甲方有權要求乙方退還已支付的費用。

　　2.若乙方將甲方的信息泄露給第三方，甲方有權要求乙方退還已支付的費用，并要求乙方承擔相應的法律責任。

　　七、爭議解決

　　如甲、乙雙方在執行本合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

　　八、其他條款

　　1.本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方（簽字）：

　　乙方（蓋章）：

　　日期：

廠房租賃簡單合同范本2

　　出租方（甲方）：___________________________

　　承租方（乙方）：___________________________

　　根據國家有關規定，甲乙雙方在自愿平等互利的基礎上就甲方將其合法擁有廠房出租給予乙方使用有關事宜，雙方達成協議并簽定合同如下：

　　一、出租廠房情況

　　甲方出租給乙方的廠房坐落在__________________，租賃建筑面積為_____平方米。廠房類型為______________結構。

　　二、廠房起付日期和租賃期限

　　1、廠房租賃自______年____月____日起，至______年____月____日止。租賃期___年。

　　2、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的或合同租賃滿一年后提前終止的，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意后重新簽定租賃合同終止合同。

　　三、租金及保證金支付方式

　　1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃租金為每月人民幣______元。

　　2、采用先付后租形式，甲、乙雙方一旦簽定合同，合同既生效。承租方應支付日首期第一季度租賃房款。后按順序每季度期滿前15日內支付。

　　四、其他費用

　　1、租賃期間，使用該廠房所發生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，并在受到收據或發票時，應在三天內付款。電價由于損耗，所以甲方在向乙方收取電費時，每度電按國家標準加價人民幣0.98元/度。水費是3元/立方米。

　　2、租賃期間，乙方應按月激納物業管理費，每日每平方米物業管理費為人民幣________元。

　　五、廠房使用要求和維修責任

　　1、租賃期間，乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知后的3日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

　　2、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

　　3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常可使用和安全狀態。甲方對該廠房進行檢查、養護，應提前3日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。

　　4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批準后，方可進行。

　　六、廠房轉租和歸還

　　1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和保證金。

　　2、租賃期滿后，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態。

　　七、租賃期間其他有關約定

　　1、租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動。

　　2、租賃期間，甲方有權督促并協助乙方做好消防、安全、衛生工作。

　　3、租賃期間，廠房因不可抗拒的`原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。

　　4、租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。

　　5、租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，并有權終止租賃協議。

　　6、租賃期滿后，甲方如繼續出租該房時，乙方享有優先權；如期滿后不在出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。

　　八、其他條款

　　1、租賃滿一年如乙方提前終止合同，乙方應提前三個月通知甲方。并在一個月內騰出房屋。

　　2、租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。

　　3、租賃合同簽定后，如企業名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續執行到合同期滿。

　　九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決。

　　十、本合同一式四份，雙方各執兩份，合同經蓋章簽字后生效。

　　出租方：________ 承租方：________

　　授權代表人：________ 授權代表人：________

　　簽約日期：________年________月________日

廠房租賃簡單合同范本3

　　甲方(出租方)

　　身份證號：

　　地址：

　　乙方(承租方)

　　身份證號：

　　地址：

　　中介方：

　　經甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎上，友好協商，達成以下協議：

　　一、租房地點：甲方同意把__________________________________室的房屋租給乙方，并保證該房的合法出租性。

　　二、房屋用途：乙方所租房屋僅為_____使用;不得進行任何違法活動，否則后果自負。

　　三、租期：自20__年__月__日起至20__年__月__日止。租賃期滿，乙方應如期將房屋歸回甲方。

　　四、租金：每月_______元人民幣，租房保證金______元人民幣，相當于___個月租金。

　　五、付款方式：

　　1、乙方每__個月支付一次，第一次租金及保證金在簽定本合同時支付，以后租金按規定的付款期限提前___天將下期房款支付給甲方;

　　2、甲方在收到第一次租金當日將乙方能正常居住的'卡、證、鑰匙等交給乙方。簽定合同時，乙方應支付中介服務費______元給中介方，甲方應支付中介服務費______元給中介方。

　　基本費用：乙方承擔下列在租賃時所發生費用：水費□電費□電話費□網絡費□煤氣費□有線電視月租費□物業管理費□其它費用(如有見補充各項)

　　六、租房保證金：存放于(甲方□中介方處□)作為履約保證金，不計利息，主要用于對合同期滿終止時，甲方對乙方在租賃期內發生的基本費用：包括房租、房內物品損壞、短缺等扣除清算后一次性不計利息退回乙方。

　　七、甲方義務：

　　1、甲方必須保證該房屋的結構和設施均能正常使用;

　　2、室內外正常維修由甲方負責;

　　3、甲方在租賃期內不得單方面提高租金，否則算作違約處理。

　　八、乙方義務：

　　1、按照本合同規定的時間和方式支付租金、保證金及其它費用;

　　2、未經甲方同意，乙方不得私自把該房的部分或全部轉租他人;

　　3、本合同終止時，需對甲方提供的設施進行清點、檢查移交，如有損壞、短缺應照值或酌情賠償;

　　4、乙方如因使用不當損壞房屋及設施的，應負責修復原狀或予以經濟賠償。若水、電、煤氣等使用不當或人為造成的人身傷亡和意外事故，與房東、中介方無關，后果自負。(乙方搬家臨走前必須把衛生搞好，否則扣除衛生清理費______元)

　　九、違約處理：

　　1、如乙方違反本合同第八條，甲方有權終止合同，收回房屋，沒收剩余房款，如不足低過甲方損失，乙方應予以賠償;

　　2、如甲方違反本合同第七條，應按照一個月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金;

　　3、如甲方擅自提前終止合同，應按一個月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金;

　　4、如乙方因非房屋問題中途退房，須按一個月房租向甲方支付違約金，甲方退回剩余租金及保證金，否則，沒收剩余房租金及保證金。

　　5、如乙方租賃期已超過，乙方既不續簽本合同也不退房，甲方對該房有權作出處理，后果由乙方自負。

　　十、補充條款：

　　(明細清單)水表讀數_____度，煤氣表讀數_____度，電表總讀數_____度，峰_____度，谷_____度。

　　防盜門鑰匙_____把，電子門鑰匙_____把，車庫鑰匙_____把。

　　1、_________________________________________________________

　　2、_________________________________________________________

　　3、_________________________________________________________

　　4、_________________________________________________________

　　十一、中介方義務

　　中介方在受雙方委托后，有責任積極為雙方尋找合適的物業或客戶，并促使租賃成功。在甲乙雙方成交同時，中介方在收取中介費后，責任自行解除，若甲、乙雙方在租賃期間發生糾紛，中介方可出面協調雙方糾紛。

　　十二、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定，經雙方協商作了補充規定，補充規定與本合同具有同等法律效力。

　　十三、如因洪水、地震、火災、拆遷和法律法規政府政策變化等不可抗力原因，導致本協議不能全面履行，甲、乙、中介方三方互不承擔違約責任。租金按實際租賃時間計算，多退少補。

　　十四、本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，備案一份，每份均具有同等法律效力。

　　甲方簽名：

　　電話：

　　乙方簽名：

　　電話：

　　中介方簽名(蓋章)

　　簽約時間：年月日

廠房租賃簡單合同范本4

　　甲方（出租方）：________

　　乙方（承租方）：________

　　鑒于甲方為合法所有人或擁有承租權，乙方希望租用甲方的廠房，雙方遵照《中華人民共和國合同法》及相關法規，經友好協商，達成如下條款：

　　一、廠房基本情況

　　1.廠房位于________，建筑面積為________平方米，生產車間、辦公樓、食堂等設施一應俱全。

　　2.廠房的用途為________，且符合相關法規要求。

　　二、租賃期限

　　1.租賃期限為________，自________年____月____日起至________年____月____日止。

　　2.租賃期滿，乙方如需續租，應在租期到期前30日與甲方協商，經雙方同意后辦理續租手續。

　　三、租金及支付方式

　　1.廠房租金為________/月，總計________元。

　　2.乙方應按季度支付租金，支付時間為每季度的第一個月。

　　3.乙方支付租金的方式為銀行轉賬，乙方開戶銀行及賬號另行協商。

　　四、其他費用

　　1.乙方在使用廠房期間，應承擔水、電、氣等費用。

　　2.上述費用支付方式為預付費方式，乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付一個月的`水、電、氣等費用。

　　五、廠房維修及保養

　　1.乙方應合理使用廠房，并妥善保護設施，如因乙方使用不當造成廠房損壞，乙方應負責修復。

　　2.乙方應按照甲方的要求對廠房進行維修，如廠房需要大修，應提前10日通知甲方。

　　六、違約責任

　　1.乙方未按時支付租金，每逾期一天，應向甲方支付滯納金。

　　2.如乙方拖欠租金達30日以上，甲方有權解除本合同，并要求乙方立即騰空廠房。

　　七、合同解除和終止

　　1.本合同在以下情況下可以解除：

　　（1）乙方拖欠租金達30日以上；

　　（2）乙方嚴重違反合同規定，甲方無法接受；

　　（3）乙方擅自改變廠房用途，或轉租給他人；

　　（4）乙方利用廠房從事非法活動。

　　2.本合同在以下情況下可以終止：

　　（1）合同期滿；

　　（2）甲乙雙方書面同意提前終止合同。

　　八、其他

　　1.雙方在租賃期間，如發生任何一方無法履行本合同義務的情況，雙方應及時協商解決。

　　2.本合同未盡事宜，雙方協商解決，協商達成書面協議，與本合同具有同等法律效力。

　　甲方（簽字）：________乙方（簽字）：________

　　日期：________年____月____日日期：________年____月____日

廠房租賃簡單合同范本5

　　出租方(甲方)：______________________________

　　承租方(乙方)：______________________________

　　根據國家有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有使用權的廠房部分轉租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議并簽訂合同如下：

　　一、出租廠房情況

　　甲方出租給乙方的廠房為_______結構，座落在____________，建筑面積為_____平方米，另提供停車場地約______平方米以及供乙方建設員工____________的場地_____平方米(其平面圖見本合同附件一)。

　　二、廠房交付日期和租賃期限

　　1、廠房(包括停車場地)于______年____月___日交付給乙方，作為裝修及開業準備之用，此間不計租金。

　　2、廠房正式租賃自______年_____月_____日起，至______年_____月_____日止，租賃期為______年。

　　三、租金支付方式

　　1、甲、乙雙方一致商定，該廠房租金(包括停車場地)每年為人民幣_______元，第一筆租金于______支付，以后每______支付______次。除租金外，甲方不得再向乙方收取任何費用。

　　2、甲方收到租金時應當給乙方開具。

　　四、廠房使用要求和維修責任

　　1、租賃期間，乙方發現該廠房有損壞或損害危險時，應通知甲方及時修復;甲方應在接到乙方通知后的______日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

　　2、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房損壞的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

　　3、租賃期間，甲方保證該廠房處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該廠房進行檢查、養護，應提前______日通知乙方。

　　五、廠房轉租和歸還

　　1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，必須保證甲方收取租金權利的實現。

　　2、租賃期滿后，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態。

　　六、租賃期間雙方的權利和義務

　　1、租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動。

　　2、租賃期間，甲方有權督促并協助乙方做好消防、安全、衛生工作。

　　3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。但搬遷中乙方有權獲得應得的'搬遷補償款應當支付給乙方。

　　4、租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再繼續承租，甲方也不作任何補償。

　　5、租賃期間，乙方應及時支付房租，不得拖欠。

　　6、甲方必須保證出租廠區內的水、電的正常供應，但相關費用由乙方承擔。

　　七、違約責任

　　1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方_____個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方_____個月租金。

　　2、租賃期間，乙方如拖欠租金不付滿______個月以上，每逾期一日，則乙方需按日租金的____%支付違約金。

　　3、甲方保證在租賃期間出租給乙方的廠房產權或使用權屬沒有糾紛，也不會被任何第三方主張權利，同時保證出租廠區內的水、電的正常供應，否則，如因此而影響乙方正常經營所造成的一切損失，由甲方負責給予賠償。賠償的標準為每停業一天為______元。

　　八、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決，如協商解決不成，任何一方有權向原告所在地法院起訴。

　　九、本合同一式______分，雙方各執______分，合同經蓋章簽字后生效。

　　出租方：_____________________承租方：_____________________

　　簽約日期：_____年___月____日簽約日期：_____年___月____日

　　出租方：_____________________________________________

　　授權代表：___________________職務：_________________

　　地址：_______________________電話：_________________

廠房租賃簡單合同范本6

　　出租單位: 村合同編號:

　　承租單位(人): 簽訂地點:

　　簽訂時間:月日

　　第一條租賃房屋坐落在，間數，建筑面積，房屋質量。

　　第二條租賃期限從年月日至年月日。(提示:租賃期限不得超過三年。超過三年的，超過部分無效。)

　　第三條年租金(大寫): (每月元/平方)合計租金(大寫):

　　第四條租金的支付期限與方式:

　　第五條承租人負責支付出租房屋的水費、電費等。

　　第六條租賃房屋的用途:

　　出租人維修的范圍、時間及費用負擔:承租人維修的范圍及費用負擔:

　　第八條出租人(是/否)允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設他物。裝修、改善增設他物的范圍是: 第七條租賃房屋的維修:

　　第九條出租人(是/否)允許承租人轉租租賃房屋:

　　第十條定金(大寫) 元。承租人在前交給出租人。

　　第十一條合同解除的條件

　　有下列情形之一，出租人有權解除本合同:

　　1、承租人不交付或者不按約定交付租金達個月以上;

　　2、承租人所欠各項費用達(大寫)元以上;

　　3、未經出租人同意及有關部門批準，承租人擅自改變出租房屋用途的;

　　4、承租人違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的;

　　5、未經出租人書面同意，承租人將出租房屋進行裝修的;

　　6、未經出租人書面同意，承租人將出租房屋轉租第三人;

　　7、承租人在出租房屋進行違法活動的。

　　8、遇政府需要拆遷時。租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設他物的處理:

　　有下列情形之一，承租人有權解除本合同:

　　1、出租人遲延交付出租房屋個月以上;

　　2、出租人違反本合同約定，不承擔維修責任使承租人無法繼續使用出租房屋。

　　第十二條房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的.時間是:

　　第十三條違約責任: 出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的，負責賠償損失。承租人逾期交付租金的，除應及時如數補交外，還應支付滯納金。承租人違反合同，擅自將出租房屋轉租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應負損害賠償責任。

　　第十四條合同爭議的解決方式:本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第種方式解決:

　　(一)提交仲裁委員會仲裁;

　　(二)依法向人民法院起訴。

　　第十五條其他約定事項:

　　本合同一式五份，雙方各執一份，鎮經營管理、項目管理辦公室、鎮紀委備案一份。

　　甲方: 乙方: 年月日:

廠房租賃簡單合同范本7

　　委托人：__________________________

　　居間人：__________________________

　　第一條、委托事項及具體要求

　　_________________________________________________.

　　第二條、居間期限

　　從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

　　第三條、報酬及支付期限

　　居間人促成合同成立的，報酬為促成合同成立金額的_____%或者(大寫)_____元。委托人應在合同成立后的_____日內支付報酬。未促成合同成立的，居間人不得要求支付報酬。

　　第四條、居間費用的負擔

　　居間人促成合同成立的，居間活動的.費用由居間人負擔;未促成合同成立的，委托人應向居間人支付必要費用(大寫)_______________元。

　　第五條、本合同解除的條件

　　1.當事人就解除合同協商一致;

　　2.因不可抗力致使不能實現合同目的;

　　3.在委托期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務;

　　4.當事人一方遲延履行主要義務，經催告后在合理期限內仍未履行;

　　5.當事人一方遲延履行義務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的。

　　第六條、委托人的違約責任

　　____________________.

　　第七條、居間人的違約責任

　　_________________________.

　　第八條、合同爭議的解決方式

　　本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;也可由當地工商行政管理部門調解;協商或調解不成的，按下列第_____種方式解決：

　　(一)提交__________仲裁委員會仲裁;

　　(二)依法向人民法院起訴。

　　第九條、其他約定事項

　　______________________________

　　第十條、本合同未作規定的，按《中華人民共和國合同法》的規定執行。

　　委托人：__________________________

　　簽訂地點：________________________

　　居間人：__________________________

　　簽訂時間：_____年_____月_____日

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