房地產(chǎn)租賃合同

時間：2024-03-07 13:02:13 租賃合同我要投稿

房地產(chǎn)租賃合同

　　在人們越來越相信法律的社會中，越來越多事情需要用到合同，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系。你知道合同的主要內(nèi)容是什么嗎？以下是小編為大家整理的房地產(chǎn)租賃合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

房地產(chǎn)租賃合同

房地產(chǎn)租賃合同1

　　出租方(甲方)姓名：

　　身份證號：_____

　　住址單位：_____

　　聯(lián)系電話：_____

　　承租方(乙方)姓名：

　　身份證號：_____

　　住址單位：_____

　　聯(lián)系電話：_____

　　一、每年租金為______元，乙方第一次付年租金，合計_____元，第二次付款應在前次租金期滿前_____個月即_____年__________月__________日支付_____年租金_____元，如逾期不交，乙方應主動搬出。

　　二、承租期內(nèi)甲方保證出租房屋無任何抵押、債務或其它糾紛，不得干預乙方正常居住，并負責此房包燒費的支付。

　　三、承租期內(nèi)乙方應自覺愛護房內(nèi)各種設(shè)施，對消耗性質(zhì)的物品(如裝修潔具、水龍頭、門、窗、鎖具、墻磚、地磚等)乙方在使用過程中損壞，由乙方維護修理，合同到期保持物品使用功能，否則由甲方在租房押金中扣除。

　　四、乙方在承租期已滿，沒有說明續(xù)租和簽約，占房不交，整天鎖門，聯(lián)系中斷。

　　五、甲乙雙方應根據(jù)《中華人民共和國公安部令》第24號《租賃房屋治安管理規(guī)定》3日內(nèi)到當?shù)嘏沙鏊怯浖稗k理暫住證明，預期不辦者責任自負。電表指數(shù)：_____煤氣指數(shù)：_____水表指數(shù)：

　　六、補充協(xié)議：在承租期內(nèi)每年物業(yè)費及有線電視費與同期租房費用一次性同時交給甲方。

　　甲方簽字：_____

　　乙方簽字：_____

　　簽訂日期：

房地產(chǎn)租賃合同2

　　出租方（甲方）：

　　承租方（乙方）：身份證號碼：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲乙雙方的權(quán)利義務關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　一．甲方將坐落在杭州市濱江區(qū)水電新村三區(qū)13號樓302室，出租給乙方作為住宅使用，乙方不得隨意改變房屋用途。如遇拆遷甲方會提前通知乙方，乙方需無條件配合甲方。

　　二．租賃期限自年月日至年月日止。

　　三．房屋月租金為1700元人民幣，一年20400元整，押金20xx元，租金一季度一付，乙方應于本合同生效之日向甲方支付第一期租金5100元和押金20xx元，共計7100元整。以后每季度按時支付，租金每年遞增。在房屋租賃期間，一切水、電費，物業(yè)管理費等所有費用由乙方全部承擔，并由乙方承擔延期付款的違約責任。

　　四．因乙方使用不當造成的房屋及其相關(guān)設(shè)備的'所有損失和維修費用，由乙方承擔并負責賠償。租賃期間，防火安全，綜合治理等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任。

　　五．租賃期間滿后，乙方須將房屋退還給甲方，甲方如期歸還押金。

　　六．租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，需賠償對方實際損失，乙方欠繳租金，須按欠繳額的十倍交納罰金。

　　七．乙方必須在合同到期前一個月通知甲方是否續(xù)租。

　　八．本合同一式兩份，雙方簽字及乙方交付首期租金后生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日

房地產(chǎn)租賃合同3

　　出租人(以下簡稱甲方)證件名稱：;號碼：____________

　　承租人(以下簡稱乙方)證件名稱：;號碼：____________

　　經(jīng)紀方：有限公司

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，為明確雙方的權(quán)利義務，經(jīng)協(xié)商一致，就房地產(chǎn)租賃事項訂立本合同。

　　一、甲方同意將坐落在甲方所擁有之物業(yè)(以下簡稱“該物業(yè)”)出租給乙方使用。房屋的建筑面積為_____平方米，房屋用途為：【】住宅【】商用。

　　二、甲乙雙方議定上述房屋月租金為人民幣_____元整(￥元)，租賃期自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，共計_____個月。租金按月按季按年結(jié)算，以轉(zhuǎn)賬現(xiàn)金方式支付給甲方，由乙方在每月的日前繳月租金。甲方提供之賬號：;賬戶名:;開戶行：。

　　三、乙方_____年_____月_____日前向甲方繳納人民幣_____元整(￥元)作為房屋租金押金(保證金)，乙方在租賃滿之日繳清租賃該物業(yè)的一切費用后，甲方應將押金(保證金)無息退回乙方。本押金不得于租賃期滿前抵于租金。

　　四、給予經(jīng)紀方為租賃雙方提供的中介代理服務，并促成簽署本合同，甲、乙雙方同意在簽訂本合同當天向經(jīng)紀方支付中介代理費，其中：甲方應向經(jīng)濟方支付中介代理費人民____元整(￥元)。乙方應向中介方支付中介代理費人民幣_____元整(￥元)。逾期支付的須從簽訂本合同之日起每日按代理費的千分之五付違約金至全部支付完畢之日止。

　　五、雙方約定的`其他事項：

　　六、甲方已提供租賃合同或具有出租權(quán)的有效證明、身份證明等文件。乙方已提供身份證明文件。甲乙雙方已分別審查并確認對方的真實合法性。

　　七、租賃雙方當事人應當自簽訂、變更合同之日3日內(nèi)到房屋所在地的街道、鎮(zhèn)出租屋管理服務中心辦理房屋租賃登記備案手續(xù)。甲、乙雙方已辦理登記備案手續(xù)的相關(guān)事宜。

　　八、本合同履行中如發(fā)生爭執(zhí)，雙方應采取協(xié)商辦法解決，協(xié)商不成時，任何一方可依法向房屋所在地人民法院起訴。

　　九、本合同連同后附租賃雙方權(quán)利義務及違約責任之內(nèi)容正反面共兩頁一式三份，甲乙雙方各持一份，經(jīng)紀方持一份，同具法律效力。

　　甲方：___________

　　乙方：____________

　　簽章：簽章：____________

房地產(chǎn)租賃合同4

　　承租方(以下簡稱甲方):

　　租賃方(以下簡稱乙方)：

　　一、經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，本著平等、互利的原則，達成如下共識：

　　乙方愿意向甲方提供投影機及大屏幕出租業(yè)務，同時有責任向甲方提供租賃設(shè)備之外的免費技術(shù)支持、維護等軟性服務，務必讓甲方有一個良好的使用環(huán)境，配合甲方于租賃期內(nèi)的一切可能的使用和操作時的幫助。

　　二、租用設(shè)備及費用明細清單:

　　設(shè)備名稱

　　指標

　　單位

　　數(shù)量

　　次(天)

　　單價

　　總價

　　備注

　　總計金額：____元整(含稅金)人民幣：__元整

　　三、租用地點及時間:

　　地點：

　　時間：____年____月____日

　　調(diào)試：日期為____年____月____日，

　　四、權(quán)利與義務：

　　乙方保證向甲方提供如上表所示的.配套機器,并且保證所有器材運行良好;

　　由甲方向乙方提前發(fā)出租賃訂單或預訂信息(電話、傳真)。訂單的內(nèi)容包括：租用設(shè)備名稱，使用時間、地點，用戶名稱及訂單人姓名。如需提前試機，需提前聲明。

　　(3)在租賃的使用過程當中，甲方務必愛護儀器設(shè)備，妥善保管，小心使用，切勿野蠻操作，粗魯對待;更不可私自拆卸(憑易碎紙標簽判斷)，否則如有損壞或機身表面嚴重損傷者，按維修價格或復原所需費用收取賠償費;

　　五.結(jié)算方式;

　　雙方事前簽訂協(xié)議，在租賃協(xié)議完成后，甲方需在當天內(nèi)付清協(xié)議確定的租賃費用，合計金額元人民幣，如甲方到期未付清租賃費用，須向乙方交納協(xié)議金額每天1%的滯納金。

　　以上條款如有未盡事宜，雙方可協(xié)商解決。

　　本協(xié)議書一式兩份。承租方、租賃方各持一份，本協(xié)議書由雙方代表簽字蓋章后即可生效。

　　承租方：

　　租賃方：

　　日期：

房地產(chǎn)租賃合同5

　　甲方(出租方)：_________________乙方(承租方)：_________________

　　身份證號碼：_________________身份證號碼：_________________

　　代理人：_________________代理人：_________________

　　聯(lián)系方式：_________________聯(lián)系方式：_________________

　　丙方(中介服務機構(gòu))：_________________聯(lián)系方式：_________________

　　根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。

　　第二條甲方出租給乙方的房屋位于_________________市_________________區(qū)_________________路_________________號_________________號_________________樓戶，建筑面積為_________________㎡，權(quán)屬證件號為_________________。

　　第三條該房屋租賃期為_________________個月，自_________________年_________________月_________________日起至_________________年_________________月_________________日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方，經(jīng)雙方重新協(xié)商后，重新簽訂租賃合同。

　　第四條該房屋租金為_________________￥元/月，租金總額為_________________元(大寫_________________元整)，房屋租金及押金的支付方式：

　　1、乙方于_________________年_________________月_________________日向甲方交納人民幣_________________元(大寫_________________元整)作為租賃定金，入住后轉(zhuǎn)為押金。

　　2、乙方入住前一次性支付給甲方人民幣_________________元整(大寫_________________元整)如續(xù)租于租賃日期前一個月付款。

　　第五條租賃期間，如政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用，應由甲方承擔，乙方交納租賃期間的□水電費□煤氣費□物業(yè)管理費□電話費及其他相關(guān)費用.

　　第六條在租賃期內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的正常維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應立即負責修復或給予甲方經(jīng)濟賠償。

　　第七條乙方如改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)及設(shè)置等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。

　　第八條租賃期間，甲方轉(zhuǎn)讓該出租房屋后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。甲方出售房產(chǎn)，需提前一個月書面通知乙方。

　　第九條該房屋交接時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于三日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺Ｒ曳浇贿€甲方房屋不得影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。

　　第十條甲方違反本合同約定，提前收回房屋或甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，應按照本合同一個月租金額向乙方支付違約金或過錯補償金，并退還乙方已支付的保證金和剩余租金，若支付的違約金或過錯補償金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。在租賃期內(nèi)，乙方中途擅自退租的，乙方應該按本合同一個月租金額度向甲方支付違約金，甲方退還乙方已支付的`保證金和剩余租金，若違約金不足以彌補甲方損失，乙方還應承擔賠償責任。

　　第十一條租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方并應按照合同一個月租金額向甲方支付違約金。若支付的違約金不足以彌補甲方損失，乙方應負責賠償給甲方因以下行為而造成的全部損失。

　　(1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的或拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;

　　(2)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

　　(3)拖欠房租累計兩個月以上的。

　　第十二條甲方逾期交房或乙方逾期還房，每逾期一日應向?qū)Ψ街Ц对兆饨鹑兜臏{金，還應承擔因逾期歸還給對方造成的損失。

　　第十三條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十四條本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列方式解決(以下方式只能選擇一種)

　　□依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟

　　第十五條甲方交房日水表數(shù)電表數(shù)煤氣表數(shù).(詳見物業(yè)交接清單)

　　第十六條其他約定事項：_________________

　　第十七條中介費元由乙方負擔，應于簽訂本合同當日一次性支付給丙方，逾期按每天千分之一支付滯納金。如甲乙任何一方違約，合同解除當日由違約方支付丙方全額中介費。

　　第十八條本合同及附件一式叁份，由甲乙丙各執(zhí)壹份，叁方簽章(字)后生效。

　　甲方簽字：_________________乙方簽字：_________________

　　甲方委托代理人：_________________丙方簽章：_________________

　　簽約地點：_________________

　　簽約日期：_________年________月________日

房地產(chǎn)租賃合同6

　　出租方： ___________________

　　承租方： ___________________

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中國人民解放軍房地產(chǎn)管理條例》和《軍隊空余房地產(chǎn)租賃管理規(guī)定》及有關(guān)法律、法規(guī)，為保障租賃雙方的合法權(quán)益，在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條甲方自愿將位于_______省______市________區(qū)______路_______號________樓_______層_____________房的房屋建筑面積_______平方米，場地面積_________平方米，出租給乙方使用。乙方已對甲方所要出租的房地產(chǎn)做了充分了解，愿意承租該房地產(chǎn)。

　　第二條租賃用途： ____________________________。

　　第三條租賃期限自______年____月____日起至______年_____月____日止。

　　第四條租金總額人民幣________元。年租金為人民幣______元￥________元)。

　　租金按___結(jié)算或者_____，乙方于每_____的前十日內(nèi)交付甲方。付款方式： _________。

　　第五條租賃期內(nèi)的水、電、暖、氣、設(shè)備、物業(yè)、________等費用，按當?shù)刂鞴懿块T規(guī)定的價格另行計量計價，由乙方承擔。

　　第六條自本合同簽訂后十日內(nèi)，乙方按年租金額的百分之________向甲方支付房地產(chǎn)租賃保證金人民幣______元。甲方收取房地產(chǎn)租賃保證金后向乙方開具憑證。

　　乙方履行合同約定義務的，甲方應在租賃期滿時將房地產(chǎn)租賃保證金無息退還給乙方;乙方未履行合同約定義務的，甲方不退還房地產(chǎn)租賃保證金，同時甲方有權(quán)要求乙方另行支付違約金;甲方未履行合同約定義務的，應當退還房地產(chǎn)租賃保證金，并加付銀行同期存款利息。

　　第七條租賃期內(nèi)，甲方應當履行下列義務：

　　保證出租的房地產(chǎn)符合軍隊房地產(chǎn)租賃條件，權(quán)屬清楚;

　　負責處理與出租房地產(chǎn)權(quán)屬有關(guān)的糾紛;

　　保證出租給乙方使用的房地產(chǎn)，按照規(guī)定報經(jīng)軍隊審批部門批準;

　　負責向軍隊房地產(chǎn)管理部門辦理租賃合同審核手續(xù);

　　負責向軍隊房地產(chǎn)管理部門申領(lǐng)《軍隊房地產(chǎn)租賃許可證》;

　　負責向軍隊有關(guān)部門辦理出租房地產(chǎn)維修改造項目的審批手續(xù)。

　　第八條租賃期內(nèi)，乙方應當履行下列義務：

　　負責所承租的房地產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備的看管維護，因管理使用不當或者其他人為原因造成房屋或設(shè)施設(shè)備損壞丟失的，必須予以修復或者賠償;

　　負責所承租的房地產(chǎn)的環(huán)境衛(wèi)生、防火、住用人員登記管理以及安全等工作;

　　不得對所承租的房屋進行影響使用安全的改造、裝修或者增擴固定設(shè)施。在不影響使用安全的前提下，確需進行改造、裝修或者增擴固定設(shè)施的，必須征得甲方書面同意，費用自理，權(quán)屬歸甲方所有，租賃期滿后或者解除合同時，必須無償移交給甲方。

　　不得擅自在承租的場地上新建和添建各種建筑物、構(gòu)筑物，確實需要新建和添建的，必須向甲方提供建設(shè)方案，在甲方按規(guī)定報經(jīng)軍隊主管部門批準并由甲方出具書面同意書后實施，費用由乙方自理，權(quán)屬歸甲方所有，租賃期滿后或者解除合同時，必須完好地無償移交給甲方;

　　不得以所承租的房地產(chǎn)作抵押或者入股聯(lián)營，不得將所承租的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)借給他人或者與他人互換使用。

　　不得擅自將所承租的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)租，確實需要轉(zhuǎn)租的，應當在不違背本合同約定的前提下，經(jīng)甲方書面同意，簽訂轉(zhuǎn)租合同，并報軍隊房地產(chǎn)管理部門審核備案后實施;

　　不得擅自改變租賃用途，不得開展影響軍隊形象的活動，不得以軍隊名義開展經(jīng)營等活動，不得從事任何違反法律法規(guī)和規(guī)章制度的活動。

　　不得生產(chǎn)加工和存放易燃易爆物品，不得在所承租的房屋和場地上存放、生產(chǎn)、銷售對周邊環(huán)境和房地產(chǎn)及其附屬設(shè)施設(shè)備有腐蝕、污染和破壞的有害物品，不得違反城市管理及市容環(huán)保要求;

　　處理租賃期內(nèi)與甲方出租房地產(chǎn)權(quán)屬無關(guān)的各種糾紛。

　　第九條合同的解除：

　　甲方因軍事需要提前解除合同的，必須經(jīng)軍隊房地產(chǎn)管理部門核實并出具書面意見，乙方應當自接到甲方書面通知之日起，一個月內(nèi)無條件地將所承租的房地產(chǎn)及按本合同約定權(quán)屬歸甲方的全部財產(chǎn)交還給甲方，甲方按乙方實際使用時間計收租金，無息退還房地產(chǎn)租賃保證金，其他互不補償;

　　甲方因非軍事需要提前解除合同的，應當提前三個月書面通知乙方，乙方應當及時將所承租的`房地產(chǎn)及按本合同約定權(quán)屬歸甲方的全部財產(chǎn)交還給甲方。甲方按乙方實際使用時間計收租金，并補償兩個月租金給乙方作為搬遷費用，并退還房地產(chǎn)租賃保證金及其銀行同期存款利息，或者在附加條款中約定;

　　乙方需要提前解除合同的，應當提前三個月書面通知甲方，將所承租的房地產(chǎn)及按本合同約定權(quán)屬歸甲方的全部財產(chǎn)完好地無條件交還甲方。乙方補償甲方兩個月的租金，甲方不退還乙方房地產(chǎn)租賃保證金;

　　因不可抗力原因以及國家和軍隊政策法規(guī)重大調(diào)整等造成合同無法履行的，甲乙雙方均不承擔責任;

　　租賃期滿，合同解除。

　　第十條甲方違約責任：

　　甲方有違反本合同第七條約定行為的，乙方有權(quán)解除合同，同時甲方應當向乙方支付人民幣___________元作為違約金。

　　第十一條乙方違約責任：

　　乙方有違反本合同第八條約定行為的，甲方有權(quán)解除合同，同時，乙方應當向甲方支付人民幣______________作為違約金;

　　乙方逾期交付房地產(chǎn)租金及有關(guān)費用，每逾期一日，甲方按滯交經(jīng)費總額的千分之三向乙方加收違約金;逾期30日，甲方有權(quán)解除本合同并收回按本合同約定屬于甲方的全部財產(chǎn)，同時停止向乙方提供本合同由甲方提供的水、電等，屬于乙方的財產(chǎn)在沒有結(jié)清租金和其它費用之前，乙方不得轉(zhuǎn)移;逾期60日，視為乙方放棄其在甲方處財產(chǎn)，同時甲方有權(quán)向乙方收取所欠租金及滯納金。

　　第十二條本合同雙方簽字蓋章后，須經(jīng)具有相應審批權(quán)限的軍隊房地產(chǎn)管理部門審核批準，并加蓋合同審核專用章后生效。

　　第十三條甲乙雙方在本合同履行中發(fā)生爭議的應當協(xié)商解決;協(xié)商不能解決的，雙方可向當?shù)刂俨脵C構(gòu)申請仲裁或者向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

　　第十四條本合同一式_______份，軍隊房地產(chǎn)管理部門執(zhí)______份，甲方執(zhí)_____份，乙方執(zhí)_______份，具有同等的法律效力。

　　第十五條雙方承認的附加條款如下： ____________________________________________________。

　　甲方_________________乙方__________

　　法定法表人： _________________法定代表人： __________

　　地址： _______________________地址： ________________

　　聯(lián)系電話： ___________________聯(lián)系電話： ____________

　　郵政編碼： ___________________郵政編碼： ____________

　　委托代理人： _________________委托代理人： __________

　　簽字地址： ___________________

　　________年________月_______日______年______月____日

　　軍隊房地產(chǎn)管理部門意見： ___________年______月____日

房地產(chǎn)租賃合同7

　　甲方(出租人)：

　　立合同人

　　乙方(承租人)：

　　甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房地產(chǎn)租賃事項，訂立本合同，共同遵守。

　　一、甲方自愿將坐落在　　　　區(qū)　　　路(街)　　　的房屋(房屋建筑面積　　　平方米;土地使用面積　　　平方米)出租給乙方使用。該房地產(chǎn)的基本情況已載于本合同附件一。乙方已對甲方所要出租的房地產(chǎn)做了充分了解，愿意承租該房地產(chǎn)。

　　二、甲乙雙方議定的上述房地產(chǎn)月租金為人民幣(大寫)　　　元，　　　元。租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。租金按月(季)結(jié)算，由乙方在每月(季)的前　　____日內(nèi)交付給甲方。付款方式：

　　三、上述房屋承租給乙方使用時，其該建筑物范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時由乙方使用。

　　四、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務，概由甲方負責清理，并承擔民事責任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償。乙方保證承租上述房屋僅作為　　　　用房使用。

　　五、房地產(chǎn)租賃期內(nèi)，甲方保證并承擔下列責任：

　　1.上述房地產(chǎn)符合出租房屋使用要求。

　　2.負責對房屋及其附著物的定期檢查并承擔正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負責賠償。

　　3.如需出賣或抵押上述房地產(chǎn)，甲方將提前　　個月通知乙方。

　　六、房地產(chǎn)租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔下列責任：

　　1.如需對房屋進行改、裝修或增擴設(shè)備時，應征得甲方書面同意。費用由乙方自理。

　　2.如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時，必須取得甲方同意。

　　3.因使用不當或其他人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的，乙方負責賠償或給予修復。

　　4.乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。

　　5.乙方將在租賃期屆滿時把房地產(chǎn)交還給甲方。如需繼續(xù)承租上述房地產(chǎn)，應提前　　個月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂合同。

　　七、違約責任：任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家和地方房地產(chǎn)租賃的有關(guān)規(guī)定，另一方有權(quán)提前解除本合同，所造成的損失由責任一方承擔。乙方逾期交付房租，每逾期____日，由甲方按月租金額的千分之一向乙方加收違約金。

　　八、如因不可抗力的`原因而使承租房屋及其設(shè)備損壞的，雙方互不承擔責任。

　　九、本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向　　　　仲裁委員會申請仲裁。或向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

　　十、上述房地產(chǎn)在租賃期內(nèi)所需繳納的稅費，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔。

　　十

　　一、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定。其補充議定書經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等法律效力。

　　十

　　二、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)租賃管理機關(guān)審查批準后生效。

　　十

　　三、本合同一式　　　　份，甲乙雙方各執(zhí)　　　份。合同副本　　　份，送房地產(chǎn)交易管理所(處)。

　　十

　　四、雙方約定的其他事項：

　　甲方(簽章)：　　乙方(簽章)：

　　法定代表人：　　法定代表人：

　　地址：　　　　　地址：

　　聯(lián)系電話：　　　聯(lián)系電話：

　　編碼：　　　編碼：

　　委托代理人：　　委托代理人：

　　二0________年____月____日

　　房地產(chǎn)租賃合同樣本精選

房地產(chǎn)租賃合同8

　　出租方：xx(以下簡稱甲方)

　　承租方：xx(以下簡稱乙方)

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：

　　二、本房屋月租金為人民幣x元，按年結(jié)算。

　　三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。

　　五、房屋租賃期為x，從年月x日至年月日。

　　十、乙方不得在房屋內(nèi)從事違法行為，并注重房屋及自身財產(chǎn)和人身安全。如發(fā)生違法及人身安全責任事故自行負責。

　　甲方：

　　乙方：

　　20xx年xx月xx日

房地產(chǎn)租賃合同9

　　第一條合同當事人

　　出租人（甲方）：

　　承租人（乙方）：

　　根據(jù)國家、盛市有關(guān)法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，并共同遵守。

　　第二條甲方同意將坐落在__________________________________（巷、里）號座房號的.房地產(chǎn)出租給乙方作自住用途使用，建筑面積___________平方米。

　　第三條甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下：

　　租賃期限：

　　月租金額（幣種：人民幣）元

　　小寫：

　　大寫：

　　注：租賃期限內(nèi)不能變更租金。

　　租金按月結(jié)算，由乙方在每月的第_________日前付款方式繳付租金給甲方。

　　第四條乙方向甲方交納（人民幣幣）元保證金_____________，甲方應在租賃期滿或解除合同之日將保證金退回乙方。

　　第五條若乙方提前解除租賃合同，只需提前一個月通知甲方，不算違約。

　　第八條乙方的物業(yè)管理費、水費、電費從_________________起繳交。

　　第十二條本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，依法向人民法院起訴，或向廣州經(jīng)濟仲裁委員會申請仲裁。

　　第十三條本合同自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：______________乙方：_____________

　　身份證號碼：身份證號碼：

　　地址：地址：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　__________年_____月_____日____________年____月_____日

房地產(chǎn)租賃合同10

　　出租方_______________

　　承租方_______________

　　中介方：____________________________

　　甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

　　一、房屋基本情況

　　甲方房屋坐落于溫州市下呂浦____層，

　　二、房屋用途

　　該房屋用途為租賃住房。

　　除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

　　三、租賃期限

　　租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。

　　四、租金

　　該房屋月租金為千百拾元整。

　　租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

　　五、付款方式

　　乙方按支付租金給甲方。

　　六、交付房屋期限

　　甲方應于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

　　七、甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾

　　甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。

　　八、維修養(yǎng)護責任

　　租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔六個月檢查、修繕一次，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工。

　　正常的.房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。

　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。

　　租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。

　　九、關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用

　　在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：

　　1.水、電費;

　　2.煤氣費;

　　3.供暖費;

　　4.物業(yè)管理費;

　　十、房屋押金

　　甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方作為押金。

　　十一、租賃期滿

　　1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;

　　2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租;

　　3、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告知甲方，甲方應退還乙方已支付的租房款及押金。

　　十二、違約責任

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為違約金。

　　十二、不可抗力

　　因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔責任。第十四條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。

　　本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

　　十三、其他約定

　　出租方為已提供物品如下：

　　床鋪一個、柜子一個、空調(diào)一個、熱水器一個、桌子一個、電腦桌一個。

　　當前的水、電等表狀況：

　　水表現(xiàn)為：度;電表現(xiàn)為：度;煤氣表現(xiàn)為：度。第十七條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

　　十四、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力，中介執(zhí)一份備案。

　　甲方_____乙方_____

　　________年____月____日________年____月____日

房地產(chǎn)租賃合同11

　　出租方（以下簡稱甲方）_______________________

　　承租方（以下簡稱乙方）_______________________

　　中介方：___________________________________

　　甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

　　房屋基本情況：甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于_________市______

　　房屋用途：該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

　　租賃期限：租賃期限自______年___月___日至______年___月___日止。

　　租金：該房屋月租金為（人民幣）___千___百___拾___元整。

　　租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

　　付款方式：乙方按（季）支付租金給甲方。

　　交付房屋期限：甲方應于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

　　甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾：甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。

　　維修養(yǎng)護責任：租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔六個月檢查、修繕一次，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的`房屋大修理費用由甲方承擔；日常的房屋維修費用由乙承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。

　　關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用

　　在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：

　　1、水、電費；

　　2、煤氣費；

　　3、供暖費；

　　4、物業(yè)管理費；

　　房屋押金：甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方（相當于一個月房租的金額）作為押金。

　　租賃期滿

　　1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃；

　　2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租；

　　3、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告知甲方，甲方應退還乙方已支付的租房款及押金。

　　違約責任：租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為違約金。

　　不可抗力：因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔責任。第十四條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。

　　本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

　　其他約定

　　（一）出租方為已提供物品如下：

　　（1）床鋪一個、（2）柜子一個、（3）空調(diào)一個、（4）熱水器一個、（5）桌子一個、（6）電腦桌一個。

　　（二）當前的水、電等表狀況：

　　（1）水表現(xiàn)為：___度；（2）電表現(xiàn)為：___度；（3）煤氣表現(xiàn)為：___度。

　　第十七條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

　　第十八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力，中介執(zhí)一份備案。

　　甲方（簽章）_________________________乙方（簽章）____________________

　　___年___月___日 ___年___月___日_____

房地產(chǎn)租賃合同12

　　出租方：_________

　　地址：_________

　　電話：_________

　　承租方：_________

　　地址：_________

　　電話：_________

　　為了發(fā)展特區(qū)的經(jīng)濟建設(shè)，提高單位或個人房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)國家和省、市的有關(guān)法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：

　　一、甲方將座落在深圳市_____區(qū)_____路___街___號的房屋，建筑面積_____2，____出租給乙方，作___使用。

　　二、租期從________年____月____日起至________年____月____日止。

　　三、乙方每月向甲方繳納租金人民幣___元整，并于當月初____天內(nèi)交清。

　　四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付三個月房租____元，作為履約保證金，合同期滿后退還給乙方。

　　五、出租房屋的房地產(chǎn)稅、個人收入調(diào)節(jié)稅、土地使用費、出租房屋管理費由____方負責交納;水電費、衛(wèi)生費、房屋管理費由____方負責交付。

　　六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，每天按租金額20%加收滯納金;如拖欠租金達三個月以上，甲方有權(quán)收回房屋，并有權(quán)拒絕返還履約保證金。

　　七、乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設(shè)備的.毀損，應負恢復房屋原狀或賠償經(jīng)濟損失責任。

　　八、甲方應負責出租房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費在租金中折算;若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，乙方不負責任，并負責賠償乙方的經(jīng)濟損失。

　　九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，雙方有關(guān)問題可按有關(guān)法律處理。

　　十、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必須提前三個月書面通知乙方并取得同意，同時應雙倍返還履約保證金;如乙方需退房，也必須提前三個月書面通知甲方并征得同意，同時不得要求返還履約保證金。

　　十一、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方;租賃期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前三個月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租，甲方可直接向房屋租賃管理部門申請調(diào)解或起訴人民法院處理。

　　十二、本合同如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。

　　十三、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可請房屋租賃管理部門調(diào)解或起訴人民法院處理。

　　十四、本合同可經(jīng)公證處公證，合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處一份，稅務部門一份，房屋租賃管理部門一份，均具有同等法律效力。

　　出租方：______承租方：______

　　________年____月____日________年____月____日

　　簽訂地點：_________簽訂地點：________

房地產(chǎn)租賃合同13

　　合同編號：

　　委托人：

　　受托人：

　　依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿平等和誠實信用原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。

　　第一條甲方委托乙方為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀事項。

　　1、甲方向乙方提供的證件和證明，證明甲方是具有委托本合同事項的合法當事人。

　　2、乙方向甲方出示的證件和證明，證明乙方是具有接受本合同事項的合法當事人。

　　第二條乙方為甲方提供的各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項。

　　1、內(nèi)容：____________________________________________

　　2、條件：________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

　　3、要求：______________________________________________________________________________________________________________________________________________________

　　第三條乙方為甲方提供其他代辦的房地產(chǎn)經(jīng)紀事項。

　　1、內(nèi)容：____________________________________________

　　2、條件：_________________________________________________________________________________________________

　　3、要求：____________________________________________

　　第四條本合同委托期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

　　除甲、乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本合同自行終止。

　　第五條甲、乙雙方商定，在本合同履行期間內(nèi)，甲方對其委托的本合同第二條、第三條個房地產(chǎn)經(jīng)紀事項應按下列標準向乙方支付中介費和代辦服務費。

　　【房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓】按成交價格的______%人民幣_________元：【房地產(chǎn)租賃】按成交價格的______%人民幣_________元：【代辦服務費】按成交價格的______%人民幣_________元：

　　第六條中介費、代辦服務費支付的時間、條件、結(jié)算方法如下：

　　1、_____________________________________________________________________________________________________

　　2、_____________________________________________________________________________________________________

　　3、_____________________________________________________________________________________________________

　　第七條本合同履行期間，任何一方需要變更本合同的，必須征得對方同意后簽訂書面變更協(xié)議。

　　否則，由此造成對方的經(jīng)濟損失，由責任方承擔。

　　第八條甲乙雙方商定，乙方有下列情形之一的，甲方不支付本合同第五條約定的中介費和代辦服務費：

　　1、乙方在委托期間內(nèi)，不能提供訂約機會的;

　　2、乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變本合同第二條、第三條內(nèi)容、條件、要求的;

　　3、本合同簽約生效后二個工作日內(nèi)，乙方未及時通過上海網(wǎng)上房地產(chǎn)網(wǎng)絡平臺上網(wǎng)掛牌且經(jīng)甲方投訴仍無正當理由拒不履行的;

　　4、乙方利用為甲方服務的機會，為自己牟取不當利益的;

　　5、乙方違反國家和本市有關(guān)法律、法規(guī)，與他人惡意串通，損害甲方利益的;

　　6、___________________________________________________________________________________________________

　　第九條甲、乙雙方商定，甲方有下列情形之一的，甲方應全額支付本合同第五條約定的中介費和代辦服務費：

　　1、甲方虛假委托或提供的有關(guān)證件和資料不實，造成乙方最終無法履約的;

　　2、甲方在委托期間，私下與他人成交的.，視作媒介合同成交;

　　3、甲方在委托期屆滿之后二個月內(nèi)以任何形式或價格與乙方曾介紹過的客戶成交的，視作媒介合同成立;

　　4、甲方在合同履行期間未經(jīng)乙方書面同意，中途毀約，擅自不履行合同的;

　　第十條乙方對于居間過程中知悉的甲方的商業(yè)秘密，負有保密義務。

　　甲方對乙方的履約應提供必要的協(xié)助。

　　第十一條甲、乙雙方的通訊地址以本合同所填寫的通訊地址為準。

　　第十二條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章后生效。

　　第十三條雙方或一方可向相關(guān)房地產(chǎn)交易中心申請備案、登記。

　　第十四條甲乙雙方在履約過程中若發(fā)生爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按本合同約定的下列方法之一解決：

　　1、向【上海仲裁委員會申請仲裁】。

　　2、向【人民法院起訴】。

　　第十五條本合同壹式______份，甲、乙雙方各持______份。

　　補充條款------------------------------------------------------

　　附　件----------------------------------------------------------

　　甲方乙方_________________________ _________________________

　　身份證護照營業(yè)執(zhí)照編號身份證護照營業(yè)執(zhí)照編號_________________________ _________________________

　　法定代表人法定代表人_________________________ _________________________

　　居住注冊地址居住注冊地址_________________________ __________________________________________________ __________________________________________________ _________________________

　　郵政編碼郵政編碼_________________________ _________________________

　　聯(lián)系電話聯(lián)系電話_________________________ _________________________

　　委托代理人經(jīng)紀人員_________________________ _________________________

　　資格證編號：_____________________________

　　年___月___日簽于：

房地產(chǎn)租賃合同14

　　出租人：

　　立合同人

　　承租人：

　　經(jīng)雙方充分協(xié)商，同意以下房地產(chǎn)租賃事項，特訂立本合同，并共同遵守。

　　一、出租人自愿將位于___區(qū)____路(街)的房屋(房屋建筑面積___平方米；土地使用面積_____平方米)租賃給承租人使用。房地產(chǎn)的基本情況詳見合同附件一，承租人已了解清楚，并同意租賃所述房地產(chǎn)。

　　二、雙方約定上述房地產(chǎn)的月租金為人民幣(大寫)___元，￥ ____元，租賃期限自____年___月____日至____年___月____日止。租賃費用按月（或季）結(jié)算，租賃費應在每月（或季）的前___日內(nèi)付清。付款方式詳見合同附件二。

　　三、出租人同意將該建筑物范圍內(nèi)土地使用權(quán)授予承租人。

　　四、出租人保證房地產(chǎn)的所有權(quán)清晰合法。如因出租人產(chǎn)權(quán)糾紛或債務問題，造成承租人經(jīng)濟損失的，出租人應承擔賠償責任。承租人承諾僅將上述房屋用于用途。

　　五、出租人在房地產(chǎn)租賃期內(nèi)應承擔以下責任：

　　1．確保出租房屋符合使用要求。

　　2．定期檢查和維修房屋及其附著物，并承擔正常的維修費用。若因出租人延遲維修而導致承租人或第三方損失的，出租人承擔賠償責任。

　　3．如果需要出售或抵押上述房地產(chǎn)，出租人應提前____個月通知承租人。

　　六、承租人在房地產(chǎn)租賃期內(nèi)應承擔以下責任：

　　1．如果需要對房屋進行改、裝修或增加設(shè)備，承租人應獲得出租人的書面同意，涉及的'費用由承租人自行支付。

　　2．轉(zhuǎn)租或與第三方交換房屋使用時，必須事先得到出租人的同意。

　　3．因不當使用或他人原因?qū)е路课莼蛟O(shè)備損壞的，承租人應負責賠償或修復。

　　4．承租人應協(xié)助出租人進行房屋的正常檢查和維修。

　　5．房地產(chǎn)租賃期屆滿時，承租人應將房地產(chǎn)交還給出租人。如需繼續(xù)租賃，承租人應提前___個月與出租人協(xié)商并重簽合同。

　　七、違約責任：如任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家和地方有關(guān)房地產(chǎn)租賃的規(guī)定，對方有權(quán)提前解除本合同，由違約方承擔相應損失。如果承租人未及時支付租金，出租人可以每逾期一日向承租人加收月租金額的千分之一的違約金。

　　八、若因不可抗力的原因?qū)е略撟赓U房屋以及其設(shè)備損壞，雙方不承擔任何責任。

　　九、在履行本合同時若發(fā)生爭端，甲乙雙方應協(xié)商解決。若協(xié)商無法達成一致意見，任何一方都有權(quán)向仲裁委員會提出仲裁，或者向有法律管轄權(quán)的人民法院起訴。雙方在租賃期間需承擔的稅費按規(guī)定由各自自行承擔。

　　十一、如在本合同中未明確規(guī)定的事項，甲乙雙方可自行協(xié)商并達成共識。任何補充協(xié)議必須由雙方簽字并加蓋公章，與本合同具有同等法律效力。

　　十二、雙方在簽署并經(jīng)房地產(chǎn)租賃管理機關(guān)審核批準后，本合同生效。

　　十三、本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同副本請交房地產(chǎn)交易管理所(處)。

　　十四、其他約定：

　　甲方(簽章)：乙方(簽章)：

　　法定代表人：法定代表人：

　　地址：地址：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　郵政編碼：郵政編碼：

　　委托代理人：委托代理人：

　　日期：____年___月____日

房地產(chǎn)租賃合同15

　　甲方(出租人):

　　負責人:

　　乙方(承租人):

　　(品牌管理)負責人:

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議，簽訂本房屋租賃合同。

　　第一條:房屋位置:位于________市________區(qū)________路西出口2號________________商務裙樓E區(qū)東半部。

　　第二條:租賃面積、期限和增加比例。

　　1.租賃面積499 ㎡。

　　2.租期共五年，從20________年到20________年。裝修期為天，租金不計入裝修期，租賃期自動順延。合同期滿后，如甲方繼續(xù)出租該房屋，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

　　3.遞增比例為:房屋租賃期前兩年，房屋租賃的月每平方米單價不變，從第三年(含第三年)起，在上一年的基礎(chǔ)上，每年遞增8%

　　第三條:租金、押金、物業(yè)費、水、電、天然氣等的支付期限。

　　1.租金為每年____人民幣(大寫____)(不含稅)。小寫￥____元整(不含稅)，合同簽訂后一次性支付六個月(半年)的租金。第一次交付租金到期后，每半年(六個月)提前一個月支付下半年租金。

　　2.定金人民幣_______元整，為一個月租金，合同簽訂后一次性交付。合同期滿，甲乙雙方達成協(xié)議不再續(xù)約的，定金在10日內(nèi)退還。

　　3.3.5元/㎡(不含稅)的物業(yè)費按季度支付(乙方進場裝修前付清第一季度物業(yè)費)。水費5元/噸，每季發(fā)貨。電費1.35元/千瓦時，預購電卡。

　　4.其他費用由乙方另行向市及其他相關(guān)部門支付。如乙方需增加天然氣接口，費用與甲方無關(guān)，其他市政及相關(guān)費用與甲方無關(guān)，煙道安裝及使用總費用一次性收取，后期煙道維護及維修費用由各煙道用戶自行協(xié)商處理。乙方進場裝修前應交納裝修押金5000元，甲方工作人員在乙方正常營業(yè)三個月后檢查確認所有裝修內(nèi)容合格后，方可退貨。

　　5.備注:房屋租賃所繳納的一切稅費均由乙方承擔，與甲方無關(guān)

　　第四條:甲方的責任

　　甲方應保證租賃房屋的所有權(quán)不存在爭議。如發(fā)生財產(chǎn)糾紛或債務，給乙方造成的經(jīng)濟損失由甲方負責

　　第五條:乙方的責任

　　1.乙方不得將租賃房屋用于可能損害公共利益的非法活動。

　　2.乙方在本合同租賃期內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，并應取得甲方的同意

　　3.乙方應及時支付實際水電費，并支付因使用該房屋而產(chǎn)生的.各種市政及市容費用。

　　4.租賃期限屆滿前一個月，乙方提出申請，經(jīng)甲方同意，雙方重新簽訂租賃合同；如乙方未能在租賃期滿前一個月申請續(xù)租，則乙方應在合同期滿時移交租賃物。

　　5.乙方獨立經(jīng)營。甲方無權(quán)干涉，乙方在經(jīng)營過程中因安全或管理不善造成的任何損失由乙方全權(quán)負責，與甲方無關(guān)

　　第6條:違約責任

　　乙方逾期3天未支付租金，視為解除合同。出租人有權(quán)收回房屋，押金不予退還。如乙方因故未能離開租賃區(qū)域，給甲方造成損失，甲方將每天向乙方收取當年租金總額10%的滯納金，乙方無異議。

　　第7條:豁免條件