商場租賃合同

時間：2023-10-03 08:23:48 租賃合同我要投稿

商場租賃合同集錦

　　隨著法治精神地不斷發揚，人們愈發重視合同，合同的法律效力與日俱增，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務。你知道合同的主要內容是什么嗎？下面是小編為大家收集的商場租賃合同集錦，僅供參考，歡迎大家閱讀。

商場租賃合同集錦

商場租賃合同集錦1

　　出租人（以下簡稱甲方）：

　　承租人（以下簡稱乙方）：

　　在平等自愿、互利互惠的基礎上，甲方愿意將該房屋以自有經營管理權出租給乙方，雙方按照國家有關規定達成協議：

　　第一條甲方將店鋪（本合同標的物）出租，并將其經營權轉租給乙方作為經營場所。

　　第二條租金和保證金的支付期限和方式

　　1、租賃期限為__年，從___年__月__日至___年__月__日。

　　2、第一年使用費為人民幣（大寫），第二年使用費為人民幣（大寫），第三年使用費為人民幣（大寫），第四年使用費為人民幣（大寫），第五年使用費為人民幣（大寫）。

　　3、本合同簽訂之日起，乙方支付一次性租金人民幣（大寫：）元整，自___年__月__日起計算。其他租金支付方式如下：

　　第三條水電費、保潔費、電話費、維修費的支付方式：

　　1、管理費、保潔費、水電費、電話費、寬帶費：乙方自行向相關部門繳納；

　　2、維護費用：在租賃期內，乙方造成租賃物業相關設施損壞的，除正常損耗外，維護費用由乙方承擔。

　　第四條出租人和承租人的變更

　　2、租賃期內，乙方如欲將房屋轉租給第三方，須征得甲方同意，付清所有費用并辦理相關手續，取得使用權的第三方方可成為本合同的當然乙方。

　　第五條乙方的責任

　　1、乙方必須按照合同支付租金和其他費用。如有違約，甲方有權向乙方收取滯納金，滯納金為每天實際欠付租金及費用的3%。拖欠租金滿15天，視為違約，甲方有權收回房屋。

　　2、如乙方對租賃物及其設備造成損壞，應負責恢復原狀。

　　3、如果乙方在租賃房屋內安裝超過電子負荷的任何儀器或機械及特殊設備，必須征得甲方同意、、因未征得甲方同意及辦理相關手續而造成的事故或罰款由乙方負責，并負責賠償店鋪、安全設施及消防設施的.損失。

　　4、租賃期滿或合同終止時，乙方必須及時將租賃物業內所有未損壞的設備和設施干凈、完整地移交給甲方（自然折舊除外）。

　　5、租賃期滿或合同終止后，乙方逾期未遷出的，甲方有權將乙方物品搬出店鋪，并不承擔保管義務，乙方無權向甲方要求賠償損失、、

　　6、乙方保證甲方租賃的房屋將作為商業用房，遵守中華人民共和國法律和政府相關規定，合法經營。因乙方違法經營造成的一切法律責任和財產損失由乙方自行承擔。

　　7、乙方應遵守國家相關安全法律法規，并對租賃期內因乙方施工作業造成的所有人員安全傷害負責。

　　8、租賃期內產生的所有稅費由乙方承擔、、

　　第六條甲方責任（甲方在租賃期內）

　　1、甲方應向乙方提供合格的租賃房屋，并保證房屋內的水電供應。

　　2、維護乙方的合法權益和經營權，但甲方對乙方因盜竊和自然災害造成的損失不承擔責任。

　　3、在乙方披露其業務性質和類型之前，甲方不得隨意向外界披露其業務信息。

　　第七條合同期滿，如甲方租賃房屋需要繼續租賃，在同等條件下，乙方有優先租賃權，租金增加方式根據______市場確定。

　　第八條租賃期內，因不可抗力自然災害導致租賃物無法使用的，本合同可以自然終止，雙方互不承擔任何責任。如非甲方主觀原因導致租賃房屋無法正常使用，甲方應將押金和預付租金無息退還乙方。

　　第九條本合同未盡事宜，雙方應根據《中華人民共和國合同法》的有關規定進行補充，補充條款與本合同具有同等效力。

　　第十條因執行本合同發生的爭議，由甲乙雙方協商解決，協商不成的，可提交工商行政管理部門或人民法院裁決。

　　第十一條租賃期內，因乙方違法行為造成的法律責任和后果，由乙方承擔。

　　第十二條本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方（公章）：_______

　　乙方（公章）：________

　　法定代表人（簽名）：___

　　日期：___年__月__日

商場租賃合同集錦2

　　甲方(出租方)：身份證號碼：

　　乙方(承租方)：身份證號碼：

　　為明確甲、乙雙方的權利和義務，在遵守自愿、公平、信用原則的前提下，經雙方協商一致，訂立本合同，望共同遵守。

　　一、租用財產：

　　甲方將座落于出租給乙方作短期經營使用。

　　二、租期：

　　自年月日至年月日止，共計月。

　　三、租金及租金交納期限：

　　租金及租金交納期限：月租金合計元整，另付押金元整。店租到期后，甲方必須退回乙方押金。

　　四、租賃期間，

　　乙方應愛護甲方店面和設備，不得隨意破壞該店面原有的建筑結構，正常的裝修需征得甲方的`同意方可進行，若有損壞，乙方應負責賠償。

　　五、租賃期間，

　　所發生的相關費用由乙方承擔。

　　六、租賃期間，

　　乙方應遵守國家法律、法規正當經營，不得違法經營，否則一切后果由乙方自行負責。

　　本合同自雙方簽字后生效實行，一式貳份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

商場租賃合同集錦3

　　出租人（甲方）：__________

　　承租人（乙方）：__________

　　甲方將坐落在__________店鋪出租給乙方，為明確甲乙雙方的.權利和義務關系，特訂立如下合同：

　　一、租期：______年____月____日—______年____月____日。租金為____元整。（____元）

　　第二年租金按某地租金上適當增加部分。以后續租乙方有優先權。押金為____萬元（____元）

　　二、乙方擁有店鋪經營、管理和使用權，任何單位和個人不得干涉和侵犯。

　　三、甲方以前的債權倆務等各種費用與乙方無關。

　　四、乙方如需轉包他人，應事先以書面報告甲方，甲方在接到報告后十五天內作出答復，并簽訂變更協議，轉包他人仍按本合同條款執行。

　　五、店里的裝修損壞必須要賠。

　　六、本合同在履行中如有未盡事宜，由雙方協商并簽訂補充協議，補充與本合同同等法律效力。

　　七、本合同自簽訂之日起，雙方必須共同遵照執行，任何一方不得違約或廢止合同。本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方（公章）：_______乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

商場租賃合同集錦4

　　出租方（以下稱甲方）：

　　電話：

　　承租方（以下稱乙方）：

　　電話：

　　甲方愿意將產權屬于自己的商鋪出租給乙方。雙方根據國家相關規定，經協商，訂立本合同：

　　第一條甲方出租的商鋪座落地址________________________，面積__________m2

　　第二條租期_______年，自____年__月__日至____年__月__日。

　　第三條租金和租金交納期及條件：

　　1、每月租金為人民幣900元，乙方每個月30號繳納一次租金。（如當月沒有30號的，按當月最后一天繳納）。乙方以現金形式支付租金。

　　2、本合同一經簽署，乙方即應交納3000元的押金。合同終止，乙方交清租金及水電、電話等相關費用后，甲方即可退還乙方押金。若乙方提前解除合同，視為違約，押金不予退還。若乙方在承租期間給甲方房屋和相關設備造成損害，甲方有權從乙方押金中扣除維修和賠償費用。

　　第四條工商管理費、稅金和維修費的繳費辦法：

　　1、工商管理費及稅金：甲方每月自行向有關部門交納；

　　2、維修費：租賃期間，乙方引致租賃物內與房屋質量有關的設施損毀，維修費由乙方負責；租賃物內家私、家電設備損毀，維修費由乙方負責。但正常磨損除外。

　　第五條出租方與承租方的變更：

　　1、租賃期間，甲方如將房產所有權轉移給第三方，應符合國家有關房產轉讓規定，不必乙方同意。但甲方應提前1個月通知乙方，房產所有權轉移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的`權利，承擔原甲方的義務。

　　2、租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔乙方的義務。

　　第六條乙方的職責：

　　1、乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有無故拖欠，視為違約，甲方有權收回房屋，并不退還乙方押金。

　　2、甲、乙雙方在合同終止前，須提前一個月通知對方是否終止合同。

　　3、乙方在租賃期間，必須以合理防范措施，保護租賃期內設備和設施的完好無損（自然折舊除外），乙方不得擅自改變租賃房屋的結構及用途，如確需要變更用途，需經甲方同意后方可進行。乙方造成租賃房屋及其設備的毀損，應負責恢復原狀。如乙方在租賃期滿不負責恢復原狀，甲方有權自行恢復原狀，費用從乙方押金中扣除。

　　4、乙方如在租賃房屋內安裝超過電表負荷的任何設備、儀器或機械，須征得甲方同意，并由甲方協助乙方辦理相關手續，費用由乙方自理。未經甲方同意和因未辦理相關手續而產生的事故或罰款，由乙方自理。

　　5、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞設備、設施在適宜使用的清潔、良好狀況下（自然折舊除外）交給甲方。

　　7、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權從已經解除租賃關系的房屋中將乙方的物品搬出，不承擔保管義務。甲方有權要求乙方賠償因此而產生的費用，并有權訴之法律。

　　8、乙方保證承租甲方的房屋作為商業用房使用，遵守中華人民共和國法規和政府相關規定，合法經營。因乙方違法經營而給甲方造成的連帶損失，由乙方負責賠償。

　　甲方在租賃期內：

　　（1）對本合同約定期內設施進行維修保養，包括；

　　（3）負責租賃房屋的結構性維修。

　　（4）甲方保證乙方在本合同期內合法經營不受干擾。

　　第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優先權（但租金可隨社會物價指數變動而適當調整）。

　　第八條租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即通知甲方。若雙方同意租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀無法修復使用，本合同可自然終止，互不承擔責任，甲方須將所有押金及預付租金無息退還乙方。

　　第九條甲方配備的室內電器、家俱的數量、型號和裝修的標準，以附件確認為準。

　　第十條本合同如有不盡事宜，須經雙方協商補充規定，補充規定與合同具有同等效力。

　　第十一條如在租賃期間發生任何事故，甲方不承擔任何責任，責任全部由乙方承擔。

　　本合同執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決，協商不成，可提請當地工商管理部門或人民法院裁決。

　　本合同經過雙方代表簽章后生效。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

　　出租方：承租方：

　　年月日

商場租賃合同集錦5

　　出租方（甲方）：

　　承租人（乙方）：

　　為活躍商品流通，繁榮經濟，雙方經協商一致，達成如下租賃條款：

　　一、租賃地點、期限、租金及費用：

　　1、甲方出租位于江門市蓬江區白沙大道西25號的一佳苑商場

　　2、租期從____年到____年。

　　3、本合同第一年免租金，物業服務費____元/㎡；第二、三年月租____元，物業服務費____元/㎡。

　　4、本合同中泊位的保證金為人民幣。

　　二、支付租金的方法：

　　1、乙方必須在每月8日前（含）向甲方支付當月租金和物業管理費。如乙方逾期，甲方應按每日100元向乙方收取滯納金。

　　2、鋪位用電量獨立計算，用電量按電力部門定價加3%的電損計算。每月用電量應在下月前支付給甲方或甲方委托的物業服務公司。

　　三、甲乙雙方的義務：

　　1、甲方是店鋪的所有者，擁有經營權。乙方為出租人，在租賃期內有權使用和維護店鋪。

　　2、乙方如需拆除或修改泊位原有設施或裝修泊位外立面，必須以書面形式提出，并經甲方批準后方可施工。否則，乙方不得擅自修改原泊位結構。乙方經甲方同意建在墻上的建筑物，在退出時不得拆除和移動。

　　3、租賃合同期內，乙方不得將店鋪轉讓給他人。

　　4、租賃合同期內，除乙方嚴重違約外，甲方不得隨意收回乙方租賃的房屋。

　　四、甲乙雙方的義務：

　　1、甲乙雙方對不可抗力自然災害（自然現象，包括地震、臺風、暴雨等）造成的損失負責。）、其中，泊位自然損壞由甲方負責修復，乙方貨物損壞由乙方負責。甲方對乙方的財產損失不承擔賠償責任、、

　　2、甲乙雙方均有義務保證用電安全，甲方應定期檢查和維護市場內的電線和用電設施。嚴禁乙方擅自修改或增加鋪位內的電線和電路，違者造成的一切后果由乙方負責。

　　3、甲乙雙方都有保證安全和防火的義務，禁止攜帶易燃易爆和危險品進入商場。乙方不得在租賃店內使用電煎鍋、電爐、電熱水器、液化氣灶、煤氣灶等設備，只能在商場指定的專用廚房內做飯。商場內不搞封建迷信活動，不使用明火和香燭。請勿在商場內焊接（如確實需要焊接，必須申報并采取預防措施）。應按要求提供消防設備，違者造成的'一切后果由乙方負責。

　　4、甲方保安僅負責管理和維護商場秩序，乙方應自行保管所有物品，以防火災和盜竊。因盜竊或其他原因造成的乙方財產損失，甲方不承擔責任。乙方應對其店鋪內的財產進行保險，以防止事故造成嚴重損失。

　　5、商店每天的營業時間是____到____。非營業時間內，甲方應統一斷開店鋪內部所有電路，只留下商場共用部位的照明電路。

　　6、乙方應遵守甲方或甲方委托的物業服務公司制定的物業管理規定、、

　　五、動詞（verb的縮寫）違約責任：

　　1、在本合同有效期內，任何一方違約，根據給對方造成的損失程度追究違約方的經濟責任。

　　2、乙方有下列情形之一的，視為嚴重違約。甲方可以解除合同，收回店鋪，原押金不退還乙方；

　　（1）未經甲方同意，乙方連續停業五天；

　　（2）乙方擅自改變店鋪用途的；

　　（3）乙方擅自將店鋪轉租給他人的；

　　（4）乙方逾期3天未支付租金及相關費用；

　　（5）乙方違反消防規定經營易燃易爆物品的；

　　（6）在店內做飯、違章停車、違章焊接等甲方警告但屢勸不改的違法違約行為；