個人土地租賃合同書

時間：2023-06-12 12:03:34 租賃合同我要投稿

個人土地租賃合同書

　　隨著時間的推移，合同的地位越來越不容忽視，合同協調著人與人，人與事之間的關系。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？以下是小編整理的個人土地租賃合同書，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

個人土地租賃合同書

個人土地租賃合同書1

　　甲方(出租方):

　　負責人姓名：

　　負責人身份證號碼:

　　電話號碼：

　　乙方(承租方)：

　　法定代表人：

　　法定代表人身份證號碼：

　　電話號碼：

　　一、為搞活經營，促進經濟發展，甲乙雙方本著平等互利原則，遵照中華人民共和國相關法律法規，就土地山林租賃經營事宜簽訂本合同書，以資共同遵守。

　　二、承租經營土地山林地點：廣東省河源市東源縣新回龍鎮立溪村。承租經營面積和經營方式：承租經營面積共約萬畝，以當地林業部門提供的地界圖(紅線圖)為準，其中包含地界內的山林、竹木、河流、山塘、水庫、道路、景觀等，由乙方承租并以自主經營方式進行開發經營。

　　三、承租方(乙方)經營規定范圍：以生態旅游、休閑、度假、種養植為主題的項目開發經承租金及承租金支付方式：每畝每年元;合同簽訂并生效三日內五十年承租金，共承租經營年期：共五十年，自20_年月日起至20_年月日止;合營。計萬元，由乙方一次性結清給甲方。

　　四、同期滿，甲方收回乙方承租經營權，場內不動產乙方無償移交給甲方;如乙方需要繼續承租有優先權，承租費標準按當時市場情況甲乙雙方再行商定;乙方承租期內可以轉讓承租經營權。

　　五、甲方和乙方主要責任和義務：

　　甲方：

　　1、提供地界圖(紅線圖)、林權證和當地政府相關部門測定的面積數據以及有80%以上村民簽字同意出租經營該土地山林證明文書，并按要求辦理完善政府備案報批手續。

　　2、甲方對乙方提出的因項目開發和經營管理需要動土或砍伐部分山林竹木新建房屋、道路和相關設施等申請要求，應給予支持，并負責向上級辦理報批手續;有關部門收取的辦理費用由乙方承擔;山林竹木由甲方砍伐，并歸甲方所有。

　　3、甲方保證乙方擁有自主開發經營權，所有開發經營活動只要符合國家相關法律法和合同規定要求，甲方不得干涉阻撓;甲方應著力保持生態、水土和植被原貌，對惡性破壞行為以及干擾乙方正常開發和經營活動的'人和事應堅決予以制止，并妥善處理。

　　乙方：

　　1、乙方保證從事以生態旅游、休閑、度假、種養植為主題的項目開發經營;不破壞生態、不從事污染生態環境經營活動，項目開發經營活動必須符合國家相關法律法規。

　　2、根據項目發展需要適當安排當地村民就業。

　　六、乙方以獨立承包經營方式進行自主經營，期間所有投資、收益和盈虧均由乙方自行承擔。

　　七、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，或簽訂補充協議，補充協議具有同等效力，協商不成，向合同簽訂所在地人民法院提出仲裁。

　　八、本合同自甲乙雙定代表人(或負責人)簽字、蓋章并經公證處公證之日起生效。

　　九、本合同一式四份、甲乙雙方各執兩份。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　_________年____月____日

個人土地租賃合同書2

　　甲方(出租人):

　　乙方(承租人):

　　丙方(村委會):

　　為了確定甲、乙雙方的土地租賃關系，明確甲、乙雙方的權利義務，根據國家相關法律規定，經丙方(村委會)同意以及甲乙雙方充分協商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。

　　甲方將______畝土地(田)的使用權出租給乙方，該土地位于______，東至______，西至______，南至______，北至______。其中，一等地______畝，二等地______畝，三等地______畝，四等地______畝，荒地_____畝，水塘面積______畝。

　　租賃時間共______年，從二零零______年______月______日起，至二零零______年______月______日止。租賃期限屆滿，雙方有意續訂的，可在租賃期滿之日起30日內續訂租賃合同，在此期間內，乙方具有優先承租權。

　　1、租金(大寫)：___________________，￥_________。

　　2、租金支付方式與期限：___________________。

　　1、甲方應該在二零零______年______月______日之前，將本合同第一條所規定的土地交付給乙方，乙方應該對該土地的面積及質量等進行驗收。

　　2 、若乙方發現該土地面積小于雙方協商約定的面積，則乙方有權要求甲方補足差額面積的土地，并且該補足的土地要毗連原交付土地從而形成一個整體。

　　3、若乙方發現甲方交付的土地存在重大缺陷，可能致使乙方的生產及生活發生重大困難，則乙方有權解除合同并要求甲方賠償相應損失。

　　4 、若乙方發現甲方交付的土地存在一定程度的缺陷，給乙方的生產及生活帶來一定困難，則乙方有權要求甲方消除缺陷或減少租金。

　　1、甲方應當保證該土地及其配套設施能滿足乙方的生產和生活需要，具體包括供水設施______，供電設施______，交通道路設施______，以及其他的生產生活設施__________________。

　　2、水費及電費的價格應當按照當地普通居民的水電費價格計算。水費及電費的支付方式和交付時間由甲乙雙方協商決定，協商不成的，則由乙方在每個月的最后一天將本月的水電費支付給甲方或甲方指定的單位或個人，乙方在支付水電費后有權要求收費方開具發票或繳費憑證。

　　1、甲方維修范圍及時間：__________________________________________________________________。

　　2、對于應當由甲方負責維修的項目，而甲方又未在合理期限內履行其維修義務的，則乙方可以自行維修，維修費用由甲方承擔。

　　3、因該土地及其配套設施的維修影響乙方使用的，甲方應當相應減少租金(或延長租期)。

　　1、乙方出于生產及生活的需要，可以對該土地及其配套設施進行必要的改善或增設他物，所需費用可由甲乙雙方協商確定。

　　2、租賃合同期滿時，對租賃物的改善或增設的他物的處理辦法是：對于由乙方出資建設的部分，乙方享有所有權，租賃期滿后，甲方應當按照市價給予乙方相應補償，從而取得該部分的所有權。

　　1、在合同規定的租賃期間內，乙方對所租賃的土地及其配套設施享有自主的使用權。

　　2、在合同規定的租賃期間內，甲方不得收回該出租土地，不得再將該土地轉租給他人。甲方應當保障乙方對所租賃的土地及其配套設施享有自主的使用權，任何第三方都不得對該土地主張權利。

　　3、在合同規定的租賃期間內，丙方(村委會)應當保障乙方的正常生產及生活，為乙方提供必要的生產條件和設施。丙方(村委會)與甲方之間的'義務關系由雙方自行協商解決，丙方(村委會)不得將本應由甲方承擔的義務強加給乙方。

　　4、乙方因正常生產生活需要而進行一些基礎設施建設或添置設備時，需要甲方及丙方協助的，甲方及丙方應當提供相應協助。

　　1、甲方應當保證乙方在整個租賃期間內對該土地享有自主使用權，如果政府以征用或其他方式收回該租賃土地及其配套設施，則甲方應該退還剩余期限的租金并賠償乙方因此所受的損失。

　　2、在因政府以征用或其他方式收回該租賃土地及其配套設施后所支付的補償款項中，對于乙方出資建設或添置的部分，其所得的補償款應該歸乙方所有。

　　本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，雙方可依法向漯河仲裁委員會申請仲裁。

　　1、甲方不按合同約定履行合同，則應向乙方支付違約金人民幣_________ 。

　　2 、若甲方的違約行為使得乙方的生產及生活無法進行，則乙方有權解除合同，并要求甲方賠償乙方所受損失。

　　本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份，雙方各執_________份，具有同等法律效力;合同副本_________份，送_________留存一份。

　　甲方(簽字)：_________ 地址：_________

　　乙方(簽字)：_________ 地址：_________

　　丙方法定代表人(簽字)：_________ 地址：_________

　　丙方(公章)：

　　簽訂時間：________年____月____日

　　簽訂地點：_____________________

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