【精選】房屋租賃合同模板集合七篇
隨著人們法律觀念的日益增強，合同的類型越來越多，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那么合同書的格式，你掌握了嗎？下面是小編收集整理的房屋租賃合同7篇，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
房屋租賃合同 篇1
編號：
本合同當事人
出租方（以下簡稱甲方）：
承租方（以下簡稱乙方）：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，房屋租賃合同范本。
第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定。
第二條 房屋的坐落、面積、裝修、設施情況
1、甲方出租給乙方的房屋位于 （省、市）(區(qū)、縣) ；門牌號為
2、出租房屋面積共 平方米（建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積）。
3、該房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。
該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。
第三條 甲方應提供房產(chǎn)證（或具有出租權的有效證明）、身份證明（營業(yè)執(zhí)照）等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。
第四條 租賃期限、用途
1、該房屋租賃期共 個月。自 年 月 日起至 年 月 日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 使用。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。
乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿 個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
第五條 租金及支付方式
1、 該房屋每月租金為 元（大寫 萬 仟 佰 拾 元整）。
租金總額為 元（大寫 萬 仟 佰 拾 元整）。
2、 房屋租金支付方式如下：
甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。
第六條 租賃期間相關費用及稅金
1、 甲方應承擔的費用：
（1）租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。
（2） 。
2、乙方交納以下費用：
（1）乙方應按時交納自行負擔的費用。
（2）甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。
第七條 房屋修繕與使用
1、在租賃期內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責（乙方使用不當除外）。
甲方提出進行維修須提前 日書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。
乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。
對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。
乙方如改變房屋的內(nèi)部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工，合同范本《房屋租賃合同范本》。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：
（1）依附于房屋的裝修歸甲方所有。
（2）要求乙方恢復原狀。
（3）向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。
第八條 房屋的轉讓與轉租
1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的.房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。
2、 未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。
3、甲方出售房屋，須在 個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。
第九條 合同的變更、解除與終止
1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：
（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。
（2）甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。
3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋；
（1）未經(jīng)甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。
（2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結構。
（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的。
（4）未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
（5）利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
（6）逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。
（7）拖欠房租累計 個月以上。
4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿 個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。
5、租賃期滿合同自然終止。
6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。
第十條 房屋交付及收回的驗收
1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。
2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于 日內(nèi)向對方主張。
3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。
4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權處置。
第十一條 甲方違約責任處理規(guī)定
1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額 %的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。
2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金 倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。
3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。
4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的 %向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。
5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。
第十二條 乙方違約責任
1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的 %向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
（1）未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的；
（2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋；
（3）改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；
（4）拖欠房租累計 個月以上的。
2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的 %支付甲方滯納金。
3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。
4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的 倍支付滯納金。
5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。
房屋租賃合同 篇2
根據(jù)《中華人民共和國合同法》和國家有關法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿基礎上，就房屋租賃有關事宜達成協(xié)議。經(jīng)過雙方充分協(xié)商，特定本合同，具體內(nèi)容如下：
出租方（以下簡稱甲方）： 身份證號：
承租方（以下簡稱乙方）： 身份證號：
一、甲方將坐落地址為 的房屋出租給乙方作為生活用房。
二、房屋權屬： ，建筑面積： ，裝飾情況： ，房屋的格局為 室 廳 衛(wèi)。
三、租賃期限：
1、租賃期限為 年。
2、租期從 年 月 日至 年 月 日止。
3、甲乙雙方經(jīng)議定，租金每月為 元整（大寫： 圓整）。乙方采用以下付款方式：季付□、半年付□、年付□。乙方在租賃甲方房屋期間，向甲方交納室內(nèi)財物押金為 元整（大寫：_________圓整）。
4、租賃期滿，甲方有權收回房屋，但在相同條件下，乙方有優(yōu)先承租權。在甲方與乙方結清水費□、電費□、燃氣費□、電話費□、有線電視費□等全部費用，并乙方向甲方當面交接合同上所寫的'室內(nèi)財物后，甲方即將室內(nèi)財物押金退還乙方。請乙方保留好租期內(nèi)交納各項費用的交款憑證。
四、其他費用：
1、乙方在租賃期間內(nèi)所用的水費□、電費□、天然氣費□、有線電視費□、電話費□、衛(wèi)生費□、保安費等 由乙方承擔。
2、甲方承擔物業(yè)費□、暖氣費□、維修費□等 。
3、起租時衛(wèi)生間水表顯示為 個字，廚房水表顯示為 個字，天然氣顯示為 個字，電表顯示為 個字。
五、乙方必須依約交付租金，若乙方不能按租期足額交納房租及各項費用（如拖欠租金），每逾期一天，乙方應向甲方支付房租月租金的千分之五的滯納金，滯納金隨室內(nèi)財物押金中扣除。拖欠房屋租金達 天以上，甲方即認為乙方已無支付能力，甲方有權單方終止合同并收回房屋，且有權拒絕退還室內(nèi)財物押金。
六、甲方應負責房屋結構工程質量和所配水電設備及家具電器出租時能正常使用（見《物品驗收清單》）。乙方租用期間不得擅自改變房屋結構和用途。乙方因故意或過失造成甲方出租房屋及配套設施、室內(nèi)財物損壞，甲方有權要求乙方恢復房屋原狀或賠償經(jīng)濟損失。
七、乙方應按照有關法規(guī)及小區(qū)物業(yè)規(guī)定，負責所租房屋及財產(chǎn)的防火、防盜、不擾民等，若因乙方引起各種事故，給甲方或其他鄰居造成損失由乙方賠償。
八、租賃期間，乙方不得利用所租房屋進行違法活動，不得將房屋轉租給第三方。一旦發(fā)現(xiàn)，甲方有權單方終止合同，乙方承擔違約責任。
九、雙方因特殊情況提前終止合同，必須提前一個月書面通知對方。
十、租賃期滿，乙方如需續(xù)租須提前一個月與甲方協(xié)商。
十一、甲乙雙方互相提供身份證復印件作為合同附件。
十二、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，雙方應通過協(xié)商解決糾紛，協(xié)商不成可請房屋租賃管理部門調(diào)解或起訴至人民法院辦理。
十三、本合同經(jīng)簽字或蓋章后即時生效，壹式貳份。甲乙雙方各執(zhí)一份，如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，具有同等法律效應。
十四、附加條款：
附：《物品驗收清單》
物品名稱 數(shù)量 狀態(tài) 物品名稱 數(shù)量 狀態(tài) 物品名稱 數(shù)量 狀態(tài)
雙人沙發(fā) 櫥柜 餐桌
單人沙發(fā) 電視 洗衣機
熱水器 組合柜 雙人床
茶幾 油煙機 空調(diào)
冰箱
出租人（或單位）： （蓋章）聯(lián)系電話：
承租人（或單位）： （蓋章）聯(lián)系電話：
年 月 日簽訂此合同
房屋租賃合同 篇3
甲方(出租方)____________身份證號碼_________________
乙方(承租方)____________身份證號碼_________________
現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達成如下個人租房協(xié)議書：
一、房屋基本情況
房屋的坐落___________面積_______________裝修及設施_________________設備：_________________。
二、租賃期限：____________，即__________年______月____日至__________年______月____日。
三、租金及交納時間
每月元，乙方應每月付一次，先付后住。第一次乙方應于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方;第二次及以后付租金，乙方應提前一個月付清。
四、租房押金
乙方應于簽約同時付給甲方押金元，到期結算，多余歸還。
五、租賃期間的其他約定事項
1、甲乙雙方應提供真實有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。
2、甲方提供完好的房屋、設施、設備，乙方應注意愛護，不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備，否則應按價賠償。如使用中有非人為損壞，應由甲方修理。
3、水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡、有線電視等的'使用費及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見：水度，電度，煤氣度。所有費用乙方應按時付清。
4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。租下本房后，乙方應立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。若發(fā)生非法事件，乙方自負后果。在租賃期限內(nèi)，甲方確需提前收回房屋時，應當事先商得乙方同意，給乙方造成損失的，應當予以賠償。
5、合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導致無法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。
6、甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費由乙方支付。
7、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。
8、本個人租房協(xié)議書經(jīng)簽字(蓋章)生效。
9、其他約定事項：__________________________________
六、違約責任
甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應向守約方支付違約金，違約金為_______元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。
七、本合同一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方(簽字)_________________乙方：(簽字)_________________
聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：___________________
房屋租賃合同 篇4
房 屋 租 賃 合 同
出租方（以下簡稱甲方）：
住所地：
法定代表人：
承租方（以下簡稱乙方）：
住所地：
法定代表人：
根據(jù)中華人民共和國相關法律法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致，就乙方向甲方租賃房屋事宜簽訂本房屋租賃合同。
甲乙雙方在此不可撤銷的聲明：雙方在充分溝通和談判的基礎上達成本合同所有條款，雙方對于本合同的任一條款均已有充分的理解和認識，不存在誤解。
第一條 租賃物業(yè)及租賃期限、續(xù)租
1、甲方將其坐落于的房屋（以下簡稱“租賃物業(yè)”詳見附件紅線圖）租賃給乙方經(jīng)營連鎖超市。
2、租賃期限自 年 月 日起至 年月日止，共計年 個月，其中， 年月日至 年月日為乙方的免租期，即租賃物業(yè)自 年月日開始計算租金，免租期內(nèi)發(fā)生的水電費用由乙方自理。
3、租賃期滿，乙方需要續(xù)租租賃物業(yè)的，應于期滿之日前3個月向甲方提出書面續(xù)租請求，在同等條件下，乙方對租賃物業(yè)有優(yōu)先承租權。
第二條 租賃物業(yè)的交付及改造
1、甲方向乙方交付的租賃物業(yè)必須滿足以下條件：（1）所有權證明合法有效；（2）租賃物業(yè)通過消防驗收；（3）本合同約定的設施設備齊全；（4）租賃物業(yè)無權利瑕疵（包括但不限于產(chǎn)權爭議、司法查封、違章建筑等）。因甲方向乙方交付的租賃物業(yè)不符合上述條件而導致乙方損失的，乙方有權要求甲方賠償全部損失。雙方確認，任何文件均不能替代一次消防驗收合格證的效力。
2、租賃物業(yè)的交付時間為 年月日，若甲方交付時間延后，則相應的免租期、租期也相應順延，甲方交付時間延后一個月以上的，乙方有權解除本合同。租賃物業(yè)交付應當簽訂物業(yè)移交確認書。
3、租賃期間，乙方不可不經(jīng)過甲方的同意進行影響房屋主體結構的改造。根據(jù)經(jīng)營需要對租賃物業(yè)進行裝修改造，若乙方進行的裝修或改造影響房屋主體結構的，應當經(jīng)甲方書面同意。
第三條 租金、費用及支付方式
2、租金每半年支付一次，先付后用。乙方在每年的月日/及月日前將租金一次性交付到甲方下述指定的賬戶：
戶 名：；
開 戶 行：；
賬 號：；
甲方變更指定帳戶的應在乙方付款日前一個月提前書面通知乙方，因甲方未及時通知乙方而造成的一切損失均由甲方承擔。
3、乙方向甲方交納租金，甲方應于乙方每年租金全額付款前5天提供符合國家稅務部門認可的正式房屋租賃發(fā)票。因甲方提供的相關稅票不符合法律法規(guī)的規(guī)定致使乙方被要求補繳稅款、罰款或遭受其他損失的，則甲方應賠償乙方因此而受到的全部實際損失，乙方有權從當期及今后應付甲方租金、費用中抵扣全部損失款項。若甲方未在約定時間提供租賃發(fā)票的，乙方有權暫緩支付租金，直至甲方提供約定的租賃發(fā)票為止。
4、合同期內(nèi)，甲方承擔因出租租賃物業(yè)而須繳納的各項稅、費。
5、電費：甲方同意在租賃期內(nèi)向乙方提供KVA供電量。租賃期間，甲方同意將用電戶名過戶給乙方，電費由乙方自行向供電部門繳納，租賃期滿過戶甲方。
6、水費：甲方同意在租賃期內(nèi)向乙方提供生活和消防用水。甲方同意將用水戶名過戶給乙方，水費由乙方自行向供水部門繳納，租賃期滿過戶甲方。
第四條 甲方的權利義務
1、甲方保證對租賃物業(yè)及土地擁有完全的房屋所有權和土地使用權，并提供相應有效的法律證明文件，作為本合同附件。
2、甲方知曉乙方租賃物業(yè)的用途為開辦超市，甲方保證該房屋按照法律法規(guī)及行政管理的要求可以用作開辦超市。甲方同意乙方可將租賃物業(yè)進行部分轉租，整體轉租須經(jīng)甲方書面同意。
3、甲方應對房產(chǎn)及其提供的設施進行定期的維修保養(yǎng)，以保證租賃物業(yè)及設施的安全和正常使用。因甲方提供的租賃物業(yè)及設施出現(xiàn)故障時，甲方應在接到乙方通知后立即進行維修，費用由甲方承擔。如甲方未在約定時間內(nèi)進行維修或情況特殊、緊急的，乙方有權但無義務自行修復或委托他人進行修復，由此產(chǎn)生的一切費用由甲方承擔。本款所述維修費用由甲方承擔，乙方有權從下年度的租金中扣除。甲方對房產(chǎn)及設施的維修、保養(yǎng)應當事先通知乙方，并盡可能在乙方認為合適的時間安排進行，以保證乙方的正常營業(yè)不受影響。甲方在維護、修復租賃物業(yè)期間影響乙方營業(yè)的，應減免影響期間的租賃費用。
4、甲方須全力提供乙方經(jīng)營、設計、裝修或改建所需的或可能發(fā)生的規(guī)劃、環(huán)保、水、電（包括水、電增容）、通訊、消防、衛(wèi)生及其他國家規(guī)定的申報手續(xù)，包括但不限于向甲方提供辦理報批所需的所有相關文件、圖紙、資料等，甲方對此等業(yè)務，不另行收費，因報批產(chǎn)生的相關費用由乙方承擔。
5、租賃期內(nèi)如甲方要轉讓或抵押本合同項下房屋產(chǎn)權，應提前三個月書面通知乙方，乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權。如乙方放棄優(yōu)先購買權，則甲方應保證受讓方或抵押權人充分了解乙方在本合同下的權利和義務，并保證受讓方或抵押權人同意承擔在本合同項下甲方的一切義務。
6、由于租賃物業(yè)或所在大樓（包括配套設施）本身的建筑質量問題而使乙方人員（包括乙方工作人員、進入乙方租賃物業(yè)的顧客或其它進入場所的人員）或財產(chǎn)受到損失時，甲方應對乙方負有完全責任并賠償乙方遭受的`實際損失。
7、甲方與第三方的一切債權債務，由甲方自行負責解決，乙方概不負責。
若因甲方未能妥善處理而造成乙方損失的，甲方應負賠償責任。
8、因意外事件（如非典等傳染疾病、門前主路修路、修挖地鐵、甲方或第三人進行裝修、維修等）影響乙方正常經(jīng)營的，甲方應減免影響期間的租賃費用。
第五條 乙方的權利及義務
1、未經(jīng)甲方同意及有關政府部門批準，乙方不得將租賃物業(yè)用于本合同約定外的其他用途，乙方保證在租賃物業(yè)內(nèi)的一切商業(yè)活動符合中國法律、法規(guī)及政府的有關規(guī)定。
2、乙方應按照本合同約定支付租金。
3、乙方應正常使用并愛護租賃物業(yè)及甲方提供的各項設施，防止不正常損壞（正常磨損除外）。
4、乙方除經(jīng)營超市所需外不得在租賃物業(yè)內(nèi)存放易燃易爆等危險物品，未經(jīng)甲方同意不得將有毒有害或爆炸物帶入租賃物業(yè)。
5、租賃期間，若乙方的經(jīng)營狀況發(fā)生變化或乙方在實際使用租賃物業(yè)時產(chǎn)生閑臵面積，乙方有權選擇下列做法：
（1）將租賃物業(yè)部分或全部轉租予第三方，如甲乙雙方提前終止房屋租賃合同關系，甲方應無條件承接乙方在轉租合同中的權利義務，作為出租方繼續(xù)履行與第三方的租賃合同；
（2）將租賃物業(yè)部分歸還予甲方，甲方應從原租賃費用中扣減相應租賃費用。
6、租賃期間，乙方有權指定乙方相關公司（包括但不限于與乙方、乙方股東有持股關系的公司等）承接乙方在本合同中的全部權利義務，甲方應予認可和協(xié)助。
第六條 合同的解除及違約責任
1、租賃期滿，本合同自動終止。
2、在本合同有效期內(nèi)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，通過書面協(xié)議，可提前終止。
3、若發(fā)生市政、水災、臺風或甲乙雙方不可預見亦不能控制等不可抗力事件，致租賃物業(yè)損毀不能正常使用或商業(yè)環(huán)境發(fā)生重大變化的，本合同可提前終止，雙方互不承擔責任。
4、租賃期間如遇政府部門規(guī)劃、讓道， 拆遷的原因，造成本合同無法履行時，雙方互免違約責任，協(xié)議終止。因租賃物業(yè)被拆遷而獲得的拆遷補償或賠償費用中，涉及乙方的投入、裝修、搬遷、設備設施、員工安臵等補償或賠償?shù)臍w乙方所有，其余歸甲方。若地方政府未在在補償或賠償標準中列明明細的，甲乙雙方應當協(xié)商確定乙方上述項目的補償或賠償費用。
5、甲方有下列情形之一的，視為甲方違約，乙方有權終止合同：
1）租賃物業(yè)因甲方原因有債權糾紛或債務糾紛，嚴重影響乙方的正常經(jīng)營秩序的；
2）因甲方未及時辦理土地、房屋性質變更手續(xù)等原因造成乙方無法開業(yè)的；
3）甲方發(fā)生其他違反合同約定的行為，經(jīng)乙方書面催告7日后仍未改正的。 甲方違約，乙方根據(jù)上述情形終止合同時，應書面通知甲方，甲方應及時退還乙方結余的款項，租金照實結算；乙方亦可選擇不予終止合同，要求甲方賠償乙方所遭受的損失。
6、乙方有下列情形之一的，視為乙方違約，甲方有權終止合同：
1）乙方逾期支付租金連續(xù)達三個月以上的；
2）未經(jīng)甲方同意乙方擅自對外整體轉租的；
乙方違約，甲方根據(jù)上述情形終止合同時，應書面通知甲方，甲方應及時退還乙方結余的款項，租金照實結算；甲方亦可選擇不予終止合同，要求乙方賠償甲方所遭受的損失。
7、除本合同約定外，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲乙雙方任何一方提前終止合同的均視為違約行為，違約方應向守約方賠償因提前終止合同帶來的損失。
第七條 租賃物業(yè)的歸還
合同期滿或提前終止時，乙方應當在合同終止日前將商品、設備、裝修等的一部分或全部拆除或取回乙方（但乙方安裝的消防設施、自來水管等鑲嵌在房屋墻體內(nèi)不可移動物品不得拆除）。甲方應按乙方當時租賃物業(yè)的實際狀態(tài)收回租賃物業(yè)。甲方拒絕接收的，乙方可通過公證處公證或律師見證方式騰退房屋，甲方對此不持異議。自乙方騰退之日視為乙方已向甲方交還房屋，租賃房屋的風險和責任由甲方自行承擔。
第八條 爭議解決
1、本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)國家有關法律、法規(guī)的規(guī)定，共同協(xié)商做出補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。
2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何乙方均可向本合同簽約地人民法院起訴。
第九條 其他
1、雙方同意未經(jīng)另一方同意不向任何第三方透露本合同內(nèi)容（特別是租金和含有乙方財務資料等條款）及因履行本合同而獲知的對方的商業(yè)信息（如乙方超市的營業(yè)額等）。
2、本合同最終的簽訂地為 。
3、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲 方： 乙 方：
代表人：
日 期： 代表人： 日 期：
房屋租賃合同 篇5
出 租 方：(以下簡稱甲方)
身份證號碼：
承 租 方：(以下簡稱乙方)
身份證號碼：
甲、乙雙方根據(jù)國家、省、市房屋租賃管理的有關規(guī)定，經(jīng)過充分協(xié)商，同意就下列房屋租賃事宜訂立本合同，共同遵守執(zhí)行。
一、甲方自愿將座落在房產(chǎn)（屋）， 200 m2（建筑面積）出租給乙方作 公司注冊及辦公 （用途）使用。
二、租賃期限自至止。
三、甲乙雙方議定上述房屋月租金為人民幣500元（大寫伍佰元整）。租金按月結算，由乙方在每月的第 8 日前支付給乙方，付款方式為現(xiàn)金支付。
四、乙方在本合同生效后 3 日內(nèi)向甲方交納人民幣1500元（大寫壹仟伍佰元整 ）房屋租賃保證金，租賃保證金不計利息，由甲方保管，在租賃期滿或合法解除合同時，乙方未發(fā)生違約責任的，甲方將保證金本金退回乙方或抵償租金。
五、甲方出租的房屋必須符合安全使用要求，在租賃期內(nèi)，出租房屋及附屬設施的定期安全檢查及正常的維修養(yǎng)護由甲方負責，乙方應積極協(xié)助。因房屋不符合安全使用條件或延誤維修造成乙方或第三方損失的，甲方負責賠償。
六、租賃期內(nèi)，因乙方使用不當或其他人為因素（非甲方或第三方原因）造成承租房屋及附屬設施損壞的.，由乙方負責維修，并賠償甲方或第三方因此造成的損失。
七、任何一方未能履行本合同約定的條款，除因不可抗力原因造成的之外，均屬違約，違約方應承擔違約責任，并按月租金的 2 倍至 3 倍向守約方支付違約金。屬乙
方違約或未經(jīng)甲方同意，乙方拖欠租金超過二個月的，甲方有權按拖欠金額相應租金天數(shù)提前終止合同收回房屋。
八、因不可抗力的原因，造成租賃合同無法履行或部分不能履行的，甲乙雙方互免承擔責任，并可終止合同或變更相應條款。
九、租賃房屋所需繳納的有關稅費，由甲乙雙方按有關規(guī)定各自承擔。
十、租賃期內(nèi)，房屋的轉租、拆改建、合同的變更或提前解除以及期滿后的續(xù)約等有關事項應經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致。甲方如需轉讓已出租的房屋的，須提前三個月書面知會乙方。抵押該房屋的，須提前 90 日書面通知乙方，不通知的視為違約。
十一、本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方可依法向人民法院起訴。
十二、本合同一式三份經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，合同雙方各執(zhí)一份，送工商登記主管機關備案一份。
出租方（簽字或蓋章） 承租方（簽字或蓋章）
日期：年月 日 日期：年月 日
房屋租賃合同 篇6
出租方：
承租方：
簽訂地點
簽訂時間： 年 月 日
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《寧夏回族自治區(qū)經(jīng)濟管理合同管理條例》有關規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條 房屋地址、結構、間數(shù)、面積、房屋質量及用途。
第二條 租賃期限
租賃期共 年零 月，出租方從 年 月 日起將出租房屋交付承租方使用，至 年 月 日收回。
第三條 租金和租金的繳納期限
第四條 租賃期間房屋修繕。
修繕房屋時出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔 月（或年）認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人維修房屋時，承租人應積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用于沖抵租金或由出租人分期償還。
其他約定：
第五條 出租方與承租方的變更、解除。
1、在租賃期間，如果出租方將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時，租賃合同對新房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。
2、出租方出賣房屋，須在3個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租人享有優(yōu)先權。
3、承租人如因工作需要將租用房屋轉讓給第三方承租使用，應事先征得出租方的同意。
4、承租人有下列情況之一的，出租人可以終止合同，收回房屋；
①承租人擅自將房屋轉租、轉讓、或轉借的；
②承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；
③承租人拖欠租金累計達 個月的。
第六條 違約責任
1、出租方未按照合同規(guī)定的時間、標準交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金 元。
2、出租方未按時（或未按要求）修繕房屋的，負責賠償違約金方人員人身受到傷害或財務受毀的，負責賠償損失。
3、承租方逾期交付租金的，除仍應即使如數(shù)補交外，應支付違約金
4、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的'，應支付違約金元；如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。
第七條 免責條件
1、房屋如因不可抗力的原因（自然災害等）導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。
2、承租方在租賃期間因防范不善，造成財務丟失毀壞的，出租方不承擔責任。若因承租方管理不善造成房屋毀壞的，房屋修繕費用由承租方支付。
第八條 爭議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成時，應向（只能在向仲裁委員會申請仲裁和向人民法院起訴良好總解決方式中選擇約定其中的一種解決方式）
第九條 其他約定事項
第十條本合同在規(guī)定的租賃期屆慢 日內(nèi)，雙方如愿意延長租賃期，應重新簽訂合同。
本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充，補充規(guī)定與本合同有同等效力。
本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；合同副本 份，送 單位備案。
出租方（蓋章）： 承租方（蓋章）：
單位地址： 單位地址：
法定代表人（簽名）：法定代表人（簽名）：
委托代理人（簽名）：委托代理人（簽名）：
開戶銀行：開戶銀行：
賬號：賬號：
電話：電話：
郵政編碼：郵政編碼：
簽訂時間： 年 月 日 簽訂時間： 年 月 日
房屋租賃合同 篇7
甲方(出租方)： 身份證號：
乙方(承租方)： 身份證號：
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致簽訂房屋租賃合同如下：
一、甲方將位于 房屋租賃給乙方使用，租期為 年。房屋每年租金為 元，乙方應提前一次交付 年租金，方可使用房屋。乙方租房期間所發(fā)生的水、電費及其它雜費由乙方負責。
二、乙方在租賃期間，應維護房屋設施原狀，不得擅自改變原建筑結構，否則，甲方有權追究乙方的.責任，賠償房屋損失。
三、乙方在房屋租賃使用期間，必須遵守國家的法律法規(guī)和當?shù)赜嘘P治安、消防及管理規(guī)定，做好防火、防盜等管理工作，租賃使用期間所發(fā)生的一切安全事故，均由乙方承擔責任。
四、租賃期間，發(fā)生下列違反合同情況與行為之一時，甲方有權解除租賃關系，由此發(fā)生的一切經(jīng)濟損失，由乙方負責：
1、乙方擅自轉讓、轉租房屋的;
2、乙方利用租房進行非法活動，損害公共安全和公共利益的;
3、乙方不按時交納租金及水、電費。
五、該合同期限為 年，自 年 月 日至 年 月 日止，合同期滿，需要續(xù)簽的，應提前一個月簽訂下一輪合同;乙方要提前終止合同時，必須提前一周向甲方書面提出，經(jīng)甲方同意并對所租用房屋進行驗收后，方可解除合同。
六、本合同一式二份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，雙方簽字后生效，合同執(zhí)行中如有爭議，由雙方協(xié)商解決，雙方協(xié)商不能解決的，可直接向人民法院提起訴訟。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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