房屋租賃合同安全免責(zé)條款

時(shí)間：2024-04-09 08:50:09 夏杰租賃合同我要投稿

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房屋租賃合同安全免責(zé)條款（精選15篇）

　　在人們的法律意識(shí)不斷增強(qiáng)的社會(huì)，合同對(duì)我們的幫助越來越大，簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。那么我們擬定合同的時(shí)候需要注意什么問題呢？下面是小編為大家收集的房屋租賃合同安全免責(zé)條款（精選15篇），希望對(duì)大家有所幫助。

房屋租賃合同安全免責(zé)條款（精選15篇）

　　房屋租賃合同安全免責(zé)條款 1

　　出租人（甲方）：__________________

　　承租人（乙方）：__________________

　　房屋坐落：_______________________________________________________________________。

　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

　　第一條租賃期限

　　（一）房屋租賃期自______年______月______日至______年______月______日，共計(jì)______年______個(gè)月。甲方應(yīng)于______年______月______日前將房屋按約定條件交付給乙方。房經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。

　　（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的'費(fèi)用。

　　（三）乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前日向甲方提出續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　第二條租金及押金

　　（一）租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：（每個(gè)月￥：________元/月），房屋押金（______個(gè)月，￥____________元）待合同期滿或特殊情況導(dǎo)致的合同結(jié)束，乙方退租后返還。

　　（二）支付方式：現(xiàn)金______（□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款），每月______日前支付。

　　第三條房屋維護(hù)及維修

　　（一）甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家、的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

　　（二）租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：

　　1、對(duì)于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后進(jìn)行維修。

　　2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第四條轉(zhuǎn)租

　　除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。

　　第五條合同解除

　　（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

　　（二）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。

　　第六條其他約定事項(xiàng)

　　本合同經(jīng)雙方簽字后生效，本合同一式______份，其中甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份。

　　本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　第七條違約金和違約責(zé)任

　　（一）若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。

　　（二）若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。

　　第八條補(bǔ)充協(xié)議：

　　________________________________________________________________________________

　　出租人（甲方）簽章：___________承租人（乙方）簽章：___________

　　________年________月________日________年________月________日

　　房屋租賃合同安全免責(zé)條款 2

　　甲方（出租方）__________________

　　乙方（承租方）__________________

　　經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上，友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

　　一、租房地點(diǎn)

　　甲方同意把________________________的房屋租給乙方，并保證該房的合法出租性。

　　二、房屋用途

　　乙方所租房屋僅為居家住宅使用；不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)，否則后果自負(fù)。

　　三、租期

　　自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期將房屋歸回甲方。

　　四、租金

　　每月_______元人民幣，租房保證金______元人民幣。

　　五、付款方式

　　乙方每______個(gè)月支付一次，第一次租金及保證金在簽定本合同時(shí)支付，以后租金按規(guī)定的付款期限提前___天將下期房款支付給甲方。若逾期10天未支付租金，甲方有權(quán)收回房屋，并在房屋保證金中扣除硬件租金。

　　乙方自行承擔(dān)在租賃期所產(chǎn)生的水、電、氣、網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)管理等其它房屋使用費(fèi)用。

　　六、租房保證金

　　存放于甲方作為履約保證金，不計(jì)利息，主要用于對(duì)合同終止時(shí)，甲方對(duì)乙方在租賃期內(nèi)發(fā)生的基本費(fèi)用：包括房租、房內(nèi)物品損壞、短缺等扣除清算后一次性不計(jì)利息退回乙方。

　　七、其它約定

　　1、未經(jīng)甲方同意，乙方不得私自把該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人；

　　2、本合同終止時(shí)，需對(duì)甲方提供的.設(shè)施進(jìn)行清點(diǎn)、檢查移交，如有損壞、短缺應(yīng)照值或酌情賠償；

　　3、乙方如因使用不當(dāng)損壞房屋及設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或予以經(jīng)濟(jì)賠償。若水、電、煤氣等使用不當(dāng)或人為造成的人身傷亡和意外事故，與房東無關(guān)，后果自負(fù)。（乙方搬家臨走前必須把衛(wèi)生搞好，否則扣除衛(wèi)生清理費(fèi)______元）

　　八、違約處理

　　1、如甲方提前終止合同，應(yīng)按一個(gè)月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金；如乙方中途退房，須按一個(gè)月房租向甲方支付違約金，甲方退回剩余租金及保證金，否則，沒收剩余房租金及保證金。如乙方租賃期已超過，乙方既不續(xù)簽本合同也不退房，甲方對(duì)該房有權(quán)作出處理，后果由乙方自負(fù)。

　　2、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商作了補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。

　　3、如因洪水、地震、火災(zāi)、拆遷和法律法規(guī)政府政策變化等不可抗力原因，導(dǎo)致本協(xié)議不能全面履行，甲、乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。租金按實(shí)際租賃時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。

　　4、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份均具有同等法律效力。

　　甲方簽字：_______________________乙方簽字：_______________________

　　__________年__________月________日__________年__________月________日

　　房屋租賃合同安全免責(zé)條款 3

　　出租方：____________（以下筒稱甲方）

　　承租方：____________（以下筒稱乙方）

　　甲方將______出租給乙方經(jīng)營使用，經(jīng)雙方共同協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

　　一、甲方店面包括二層租給乙方，租期為______年，從______年______月______日到______年______月______日止。

　　二、乙方每年向甲方繳納租金為人民幣_(tái)_____元整，分______月份繳納，每月租金為______元整，乙方應(yīng)在每月______日前繳清。

　　三、乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，逾期未付清租金的，甲、方有權(quán)單方終止合同，并收回店面，沒收押金。

　　四、乙方必須對(duì)甲方的.財(cái)產(chǎn)妥善愛護(hù)使用，并負(fù)責(zé)維修，若有損壞，應(yīng)照價(jià)賠償。

　　五、租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)，工商、稅收、衛(wèi)生、房屋出租稅費(fèi)等其它一切費(fèi)用由乙方繳納。

　　六、租賃期間，乙方如需裝修在不影響整體結(jié)構(gòu)和外觀的前提下，必須征得甲方同意后方可進(jìn)行，所需各種費(fèi)用由乙方自付，租賃期滿裝修部分不得拆除。

　　七、租賃期間，乙方不得將店面轉(zhuǎn)讓給他人使用，乙方在租賃未到期間，需要解除合同時(shí)，甲方將沒收乙方押金。如乙方找到他人出租，必須得先通過甲方同意，由甲方與他人簽訂合同后，再退還乙方押金。

　　八、乙方租賃期間滿，必須將店面、房間完整無損交還甲方，所經(jīng)營的商品乙方自行處理。如需續(xù)租，乙方應(yīng)在合同到期前兩個(gè)月向甲方告知，在同等條件下，享有優(yōu)先權(quán)。

　　九、本合同訂立之日，乙方交押金______元給甲方，合同期滿，如果乙方?jīng)]有違約，甲方將押金歸還乙方。

　　十、本合同簽訂之前店面的一切債務(wù)由甲方自行負(fù)責(zé)，本合同簽訂之后店面的一切債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

　　本合同一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份，從簽字之日起生效執(zhí)行。

　　甲方簽字：________________________乙方簽字：________________________

　　_______年_____月_____日_______年_____月_____日

　　房屋租賃合同安全免責(zé)條款 4

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　為更好提高單位房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：

　　一、甲方將座落于________________________________________一間面積為________平方米的臨街門面租賃給乙方，作使用。

　　二、租期從________年________月________日起至________年________月________日止（即：________年）

　　三、年租金_萬元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清當(dāng)年的租金，但甲方必須提供稅務(wù)發(fā)票。

　　四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付_元押金（不計(jì)利息），合同期滿押金退回。

　　五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取。5%的違約金。

　　六、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進(jìn)行裝修裝飾；期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌。

　　七、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。水、電費(fèi)按月按表由甲方計(jì)收。同時(shí)乙方應(yīng)自覺遵守甲方的'水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。因甲方責(zé)任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額。5%支付違約金，并賠償乙方實(shí)際損失。如乙方需增容，其手續(xù)和費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

　　八、租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修，如委托乙方代行維修，費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內(nèi)的各種設(shè)施（包括門窗）維修費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。

　　九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止。

　　十、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前3個(gè)月與甲方協(xié)商。

　　十一、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴(kuò)建要收回房屋，必須提前3個(gè)月書面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個(gè)月書面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金_元，并賠償不足部分損失；如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。

　　十二、合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。

　　十三、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。

　　十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可訴請(qǐng)人民法院處理。

　　十五、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。

　　甲方：________________

　　日期________________

　　乙方：________________

　　日期________________

　　房屋租賃合同安全免責(zé)條款 5

　　出租人：________________（以下簡稱甲方），身份證：__________________

　　承租人：________________（以下簡稱乙方），身份證：__________________

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，乙方自愿租賃____號(hào)房，為便于履行各自的職責(zé)，特簽訂如下協(xié)議：

　　1、甲方提供給乙方房屋外，另按有電表、水表，乙方按實(shí)際用電、用水?dāng)?shù)量統(tǒng)一收費(fèi)。

　　2、乙方在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方允許不得轉(zhuǎn)租他人，不得搞破壞型裝修，房內(nèi)裝修后，租賃合同到期不租時(shí)，不得將裝修物拆除及破壞。

　　3、本房屋租賃期限年，即____年____月____日至____年____月____日。

　　4、本房屋租賃費(fèi)元，自合同簽訂之日內(nèi)繳納第一年租賃費(fèi)。今后每年提前一個(gè)月繳納下一年租賃費(fèi)，合同期滿后乙方繼續(xù)租用，甲方優(yōu)先考慮。

　　5、如乙方提前解除合同，所交房租不予退還。

　　6、乙方在經(jīng)營期間應(yīng)合法經(jīng)營，如違法經(jīng)營，甲方有權(quán)解除合同。

　　7、合同中未盡事宜，雙方共同協(xié)商解決，如有糾紛，雙方協(xié)商處理或法院起訴。

　　本合同一式兩份，甲、乙雙方各一份，自簽訂之日起生效。

　　甲方（簽章）：_____________________乙方（簽章）：_____________________

　　__________年______月______日__________年______月______日

　　房屋租賃合同安全免責(zé)條款 6

　　出租方（甲方）：

　　承租方（乙方）：

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方將位于________市________區(qū)________小區(qū)________號(hào)樓________單元________室的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自________年________月________日至________年________月________日，計(jì)________個(gè)月。房屋面積：_______________平方米。

　　二、本房屋月租金為人民幣_(tái)_______元，半年結(jié)算。乙方一次性支付甲方房租共計(jì)____________元（大寫：____仟____佰_____拾______元整）。乙方需向甲方交納水、電、煤氣、室內(nèi)物品等押金共計(jì)__________元（大寫：____仟____佰_____拾______元整）。

　　三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)小區(qū)供暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)由甲方承擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。電表數(shù)：水表數(shù)：煤氣表：租房用途：乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_____________使用。

　　四、甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)

　　1、乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借；不得私自拆改房屋。

　　2、乙方不得利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，發(fā)生任何后果與甲方無關(guān)，由乙方自負(fù)。

　　3、合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋或欲將房屋出售，乙方都享有優(yōu)先權(quán)。

　　4、乙方有義務(wù)保管好室內(nèi)用具及設(shè)施，如因乙方造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)全部賠償。由于不可抗力造成的甲方房屋損失與乙方無關(guān)。

　　5、如因乙方原因發(fā)生漏水、漏電、失火等給他人造成損失的，由乙方負(fù)全部責(zé)任。

　　6、甲方以保障乙方的正常使用為原則，對(duì)房屋及時(shí)實(shí)施維修和養(yǎng)護(hù)，乙方應(yīng)對(duì)房屋維修養(yǎng)護(hù)工作給予支持和配合，租賃期間，因房屋及附屬設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)損壞的（尤其水、電路等安全隱患）。乙方應(yīng)采取適當(dāng)措施，防止損壞擴(kuò)大，并立即通知甲方維修。若甲方接到通知后未及時(shí)維修，因此給他人造成損失由甲方負(fù)責(zé)。

　　7、乙方聲明已實(shí)地看過此房屋，并對(duì)此房屋現(xiàn)狀無異議。

　　8、乙方不再租賃此房屋的，應(yīng)提前30日通知甲方，本合同終止或解除后，于3日內(nèi)騰空該房屋，并通知甲方驗(yàn)房、驗(yàn)收。

　　五、合同實(shí)施時(shí)，甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。

　　乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

　　六、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：

　　（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。

　　（2）甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的`。

　　七、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋；

　　（1）未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

　　（2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。

　　（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

　　（4）未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

　　（5）利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行非法活動(dòng)。

　　（6）逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。

　　（7）乙方未按合同繳納租金，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的1%向乙方加收滯納金，拖欠累計(jì)達(dá)10天，經(jīng)甲方催要，仍不繳納房租的，甲方有權(quán)解除合同并強(qiáng)行收回房屋。

　　八、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后3天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

　　九、如租期未滿，乙方無違約行為情況下，甲方提出終止合同，乙方因此產(chǎn)生的一切損失由甲方負(fù)責(zé)；如租期未滿，甲方無違約行為情況下，乙方提出終止合同，乙方需向甲方賠償一個(gè)月的房租。

　　十、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

　　十一、本合同連一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，具有同等法律效力。自雙方簽字之日起生效。

　　十二、室內(nèi)物品清單：

　　其他物品還有：__________________________其他約定：__________________________________________

　　甲方：________乙方：________

　　________年________月________日________年________月________日

　　房屋租賃合同安全免責(zé)條款 7

　　甲方（出租方）__________身份證號(hào)碼_____________

　　乙方（承租方）__________身份證號(hào)碼_____________

　　現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達(dá)成如下租房合同：

　　一、甲方愿將區(qū)路小區(qū)號(hào)樓單元戶房屋租賃給乙方。

　　二、租賃期為：__________，即________年____月____日至________年____月____日。

　　三、租金及交納時(shí)間：每月________元，乙方一次性支付租金______元，先付后住。甲方保證此房產(chǎn)權(quán)清晰，無產(chǎn)權(quán)及債務(wù)糾紛。每期租金乙方應(yīng)提前一個(gè)月繳納。合同終止前，無論是否續(xù)約，乙方應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方。（乙方不續(xù)租，應(yīng)提前30天配合甲方看房，如不配合押金不退）。

　　四、租房押金：乙方應(yīng)于簽約同時(shí)付給甲方押金_____元，到期結(jié)算，多余歸還。

　　五、租賃期間的其他約定事項(xiàng)：

　　1、甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。

　　2、甲方提供完好的`房屋、設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)注意愛護(hù)，不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，否則應(yīng)按價(jià)賠償。

　　3、水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費(fèi)及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費(fèi)等所有費(fèi)用都由乙方支付。入住日抄見：水___度，電___度，煤氣___度。所有費(fèi)用乙方應(yīng)按時(shí)付清。

　　4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。

　　5、合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　6、甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方支付。

　　7、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。

　　8、本合同經(jīng)簽字（蓋章）生效。

　　9、其他約定事項(xiàng)：甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為________元，損失超過違約金時(shí)，須另行追加賠償。

　　六、本合同一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方（簽字）：________乙方：（簽字）：________

　　聯(lián)系電話：________聯(lián)系電話：______

　　簽約日期：________簽約日期：______

　　房屋租賃合同安全免責(zé)條款 8

　　出租人（甲方）：_________

　　承租人（乙方）：_________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就本合同項(xiàng)下房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條房屋基本情況：

　　1、出租房屋坐落地址：_________ 。

　　2、建筑面積：_________；

　　3、結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)施情況：

　　第二條房屋租賃期限為5年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　房屋年租金（含稅）：_________。房屋總租金（含稅）：_________

　　第三條付款方式：_________。

　　第四條甲方須于_________年_________月_________日前交付該房屋。

　　乙方租賃房屋作以下用途：即_________。

　　第五條租賃房屋的水電費(fèi)由乙方承擔(dān)，雙方按供水供電部門的正式發(fā)票進(jìn)行結(jié)算，每月結(jié)算一次。物業(yè)管理費(fèi)和衛(wèi)生費(fèi)由乙方承擔(dān)。

　　第六條乙方向甲方支付上述租金及其他費(fèi)用時(shí)，甲方必須開具以乙方為抬頭的正式發(fā)票。應(yīng)由甲方繳納的稅費(fèi)均由甲方承擔(dān)并自行繳納，雙方另行約定的除外。

　　第七條租賃房屋出現(xiàn)問題，影響乙方使用的，甲方負(fù)責(zé)維修，甲方修理房屋，不得影響乙方正常使用。

　　乙方通知之日起五日內(nèi)，甲方未為維修的，乙方有權(quán)自行或聘請(qǐng)他人維修。所發(fā)生合理費(fèi)用，由甲方承擔(dān)或在乙方應(yīng)付甲方房租中扣除。租賃房屋出現(xiàn)的問題，影響乙方正常使用的，乙方受影響期間的租金相應(yīng)扣除。

　　第八條甲方允許乙方或其他合法承租人對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修、改善，安裝設(shè)備或增設(shè)他物須經(jīng)甲方同意，有關(guān)裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。乙方在裝修、施工過程中要保證甲方房屋設(shè)施安全，乙方房屋裝修、改善以不損壞甲方房屋總體結(jié)構(gòu)為原則，如果由于乙方的原因造成房屋損壞的，乙方負(fù)責(zé)修理或賠償。甲方在乙方裝修、施工期間，應(yīng)提供水電及進(jìn)出房屋方面的便利，應(yīng)提供通信線纜、電源線路等設(shè)施順利進(jìn)入甲方房屋的協(xié)助。在乙方維護(hù)故障及搶修期間，也應(yīng)提供同樣便利與協(xié)助。

　　第九條甲方承諾本合同項(xiàng)下房屋系甲方所有（附甲方房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證），在本合同簽訂前未將該房屋或土地作抵押，房屋適于合同約定的租賃用途，并且有合法的權(quán)利將房屋出租。

　　第十條租賃期間，甲方如將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人，應(yīng)告知該第三人房屋租賃的事實(shí)，同時(shí)應(yīng)通知乙方，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三人后，該第三人即成為本合同的當(dāng)然甲方，承受原甲方的權(quán)利義務(wù)。

　　第十一條租賃期間，乙方若經(jīng)營不善等原因，在告知甲方并征得甲方同意的前提下，可將房屋轉(zhuǎn)租。未經(jīng)甲方同意而轉(zhuǎn)租或互換的，甲方有權(quán)解除合同。

　　第十二條除因電力部門停電、因甲方電力設(shè)備檢修外，甲方保證向乙方24小時(shí)連續(xù)供電。

　　電力部門通知停電或甲方電力設(shè)備檢修時(shí)，甲方應(yīng)提前通知乙方，以保證乙方有足夠時(shí)間做好應(yīng)付停電的準(zhǔn)備工作。

　　第十三條甲方不得提前終止合同。

　　租賃期滿，甲方承諾優(yōu)先與乙方繼續(xù)合作。在愿意支付同等的年租金的情況下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

　　第十四條乙方由于經(jīng)營、技術(shù)、法律等方面的原因，需要提前終止租賃合同的，應(yīng)提前三個(gè)月通知甲方，在此期間的租金照付，多付部分的`租金由甲方退還乙方。

　　第十五條違約責(zé)任：

　　1、乙方遲延支付租金或其他費(fèi)用的，對(duì)遲延支付的金額，應(yīng)按同期銀行利率向甲方支付遲延履行違約金。

　　2、甲方遲延交付房屋的，按__元/天支付遲延履行違約金。遲延十天以上的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償。

　　3、雙方有其他違約行為，在對(duì)方規(guī)定的合理期間內(nèi)沒有更正或不予答復(fù)的，守約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求賠償損失。

　　第十六條免責(zé)條款

　　1、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　2、因市政建設(shè)需要征收、拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。因被征收、拆除或改造房屋本身價(jià)值所給予的補(bǔ)償歸甲方所有；因乙方投入（包括但不限于裝修款）所給予的補(bǔ)償、因搬遷、臨時(shí)安置所給予的補(bǔ)償、因停產(chǎn)停業(yè)損失所給予的補(bǔ)償歸乙方所有。

　　因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。

　　第十七條其他約定事宜

　　租賃期滿后，若乙方不再續(xù)租，應(yīng)保持房屋主體結(jié)構(gòu)不變。

　　第十八條因本合同發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下列2種方式解決：

　　1、提交/仲裁委員會(huì)仲裁；

　　2、向乙方所在地法院起訴；

　　第十九條本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份。

　　第二十條本合同自雙方簽署之日起生效。

　　甲方（簽字）：_________

　　日期：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（蓋章或簽字）：_________

　　日期：_________

　　房屋租賃合同安全免責(zé)條款 9

　　甲方（出租方）：___________

　　乙方（承租方）：____________

　　身份證號(hào)碼：________________

　　商業(yè)登記號(hào)碼：______________

　　聯(lián)系人：____________________

　　聯(lián)系電話：__________________

　　聯(lián)系地址：__________________

　　傳真：______________________

　　一、乙方有意以下列條件向甲方承租__________商鋪

　　1、品牌名稱：_________________________________________

　　2、經(jīng)營范圍：_________________________________________

　　3、意向商鋪位置：第__________層第__________號(hào)鋪位

　　4、建筑面積：__________平方米，套內(nèi)建筑面積__________平方米

　　5、租期：__________年

　　6、意向租金：____________________

　　二、乙方同意向甲方支付人民幣5000元整為租賃該鋪位的認(rèn)租意向金。

　　三、乙方享有在同等條件下優(yōu)先承租上述意向商鋪的權(quán)利。

　　四、甲方正式對(duì)外公開招商，乙方在接到甲方通知后7天內(nèi)與甲方簽署《租賃確認(rèn)書》或正式《租賃合同》，所繳納的認(rèn)租意向金自動(dòng)轉(zhuǎn)為租賃定金或履約保證金；逾期則視做乙方自愿放棄優(yōu)先承租該意向商鋪的.權(quán)利，甲方有權(quán)另行處理該意向商鋪而無需事前知會(huì)乙方，并退還乙方已繳納的認(rèn)租意向金。

　　五、本《承租意向書》壹式叁份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份，具同等法律效力。

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　招商代表：________

　　代表：____________

　　地址：____________

　　日期：____________

　　招商經(jīng)理審批意見：____________________

　　房屋租賃合同安全免責(zé)條款 10

　　出租方（以下簡稱甲方）：_________身份證號(hào)碼：_________聯(lián)系方式：_________。

　　承租人（以下簡稱乙方）：_________身份證號(hào)碼：_________聯(lián)系方式：_________。

　　甲方將位于城市道路小區(qū)#號(hào)樓的房屋（以下簡稱該房屋）出租給乙方，并達(dá)成如下協(xié)議。

　　一、租賃期限：

　　從______到______。

　　二、租金和押金的方法

　　該房屋月租金為（人民幣）壹仟壹佰元整。乙方每半年向甲方支付一次租金。最后一次房租到期前一周內(nèi)付清。押金是人民幣_(tái)________元整。租賃期滿，乙方不續(xù)租時(shí)，甲方認(rèn)定房屋內(nèi)家電、家具設(shè)施無損壞，乙方在試用期內(nèi)已支付各項(xiàng)費(fèi)用，甲方應(yīng)向乙方退還租金。

　　三、雙方的權(quán)利

　　1、該房屋用途為住宅用房，乙方不得任意改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，不得從事違法犯罪活動(dòng)。

　　2、正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)；日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。

　　3、因乙方管理使用不善造成房屋及其家居家電等設(shè)施損失的，由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用并賠償損失。

　　4、房屋租賃期間的.水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用由乙方使用造成的相關(guān)費(fèi)用等由乙方支付。

　　5、租賃期間雙方必須按照合同規(guī)定行事，任何一方違反本合同的規(guī)定，須向?qū)Ψ浇患{三個(gè)月租金作為違約金

　　6、如果乙方不能正常交租，甲方有權(quán)收回房屋。押金不退。

　　7、租賃期滿而乙方不再續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方。

　　四、其他協(xié)議

　　（一）屋內(nèi)家具家電及其他設(shè)施

　　（1）床鋪一個(gè)

　　（2）柜子一個(gè)

　　（3）電腦桌一個(gè)

　　（4）空調(diào)一臺(tái)

　　（5）熱水器一臺(tái)

　　（6）電視一臺(tái)

　　（7）房間鑰匙兩把

　　（8）燃?xì)釯C卡一張

　　（9）櫥柜、抽油煙機(jī)

　　（10）座便器、洗手盆、花灑等

　　（11）窗簾等

　　（二）當(dāng)前水、電、氣等地表?xiàng)l件：

　　（1）水以度表示；

　　（2）電氣性能為：_________度；

　　（3）燃料氣體現(xiàn)為_________。

　　因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，甲乙雙方可向人民法院提起訴訟。

　　本合同自雙方簽字之日起生效。

　　乙方入住日期為__________________。

　　甲、乙雙方各執(zhí)一份

　　甲方（簽名手印）：__________________。

　　乙方（簽名手印）：__________________。

　　_________年_________月_________日

　　房屋租賃合同安全免責(zé)條款 11

　　出租方：(以下簡稱甲方)________________

　　承租方：(以下簡稱乙方)________________

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方將位于____市______區(qū) _______樓________號(hào)的房屋出租給乙方居住使用月。

　　二、本房屋月租金為人民幣_(tái)_______元。按照先付款后居住的原則，乙方一次性向甲方付清半全年租金。房租需提前1個(gè)月交清租金如未按時(shí)交納，否則甲方有權(quán)將房屋收回承租他人。

　　三、乙方同意預(yù)交____元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。

　　四、房屋租賃期為從____年____月____日至____年____月____日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金的`違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

　　五、租賃期間房屋租金為凈收，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其他由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。

　　六、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　七、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方需要向甲方交一份本人身份證復(fù)印件。

　　八、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟解決。

　　九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)__份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：________________________乙方：________________________

　　聯(lián)系電話：_____________________ 聯(lián)系電話：____________________

　　____年____月____日____年____月____日

　　房屋租賃合同安全免責(zé)條款 12

　　出租方（以下簡稱甲方）：___________身份證號(hào)碼：_____________________

　　承租方（以下簡稱乙方）：___________身份證號(hào)碼：_____________________

　　甲，乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：

　　一、租賃地址

　　____________________________________________________。

　　二、室內(nèi)附屬設(shè)施

　　____________________________________________________。

　　三、租用期限及其約定

　　1.租用期限：自_______年______月____日起至_______年______月____日；

　　2.房屋租金：每月_________元人民幣；

　　3.付款方式：按口月口季度口半年口年支付，另付押金_________元，租房終止，甲方驗(yàn)收無誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息；第1次付款計(jì)_________元人民幣；

　　4.租賃期內(nèi)的水，電，煤氣，電話，有線電視，衛(wèi)生治安費(fèi)由乙方支付，房屋修繕等費(fèi)用由甲方支付；

　　5.租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的'甲方可終止合同，收回房屋使用權(quán)，乙方需承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失：

　　（1）乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；

　　（2）乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的；

　　（3）乙方無故拖欠房屋租金達(dá)___天；

　　（4）連續(xù)3個(gè)月不付所有費(fèi)用的。

　　四、雙方責(zé)任及義務(wù)

　　1.乙方須按時(shí)交納水，電，煤，電話等費(fèi)用，并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用；

　　2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金；

　　3.在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三者；

　　或在租賃期內(nèi)房租加價(jià)；

　　4.租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前___個(gè)月提出，甲方可根據(jù)實(shí)際情況，在同等條件下給予優(yōu)先；

　　5.在租賃期內(nèi)，甲乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，協(xié)商后解除本協(xié)議；

　　6.乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任；

　　7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償；

　　如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方及時(shí)給予修復(fù)。

　　五、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。

　　本協(xié)議一式___份，甲，乙雙方各執(zhí)___份，簽字后即行生效。

　　六、其它說明

　　1、入住時(shí)的電表度數(shù)：______2.水表度數(shù)：______。

　　甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________

　　電話：___________________電話：___________________

　　_______年______月____日_______年______月____日

　　房屋租賃合同安全免責(zé)條款 13

　　出租方（甲方）：

　　承租人（乙方）：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)。甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第一條該房屋位于________市____________大廈____________單元____________室，含地下室。

　　房屋擁有的設(shè)施：水管、下水道、瓷臉盆、廁所、臉盆、防盜網(wǎng)、暖氣片、防盜門等設(shè)施的細(xì)節(jié)。

　　第二條房屋租賃期限為_________年。從_____年_____月_____日到_____年_____月_____日。

　　乙方出租該房屋僅供家庭日常使用。租賃期滿，甲方有權(quán)收回租賃物，乙方應(yīng)按期歸還。乙方要求續(xù)租的，必須在租賃期滿前三個(gè)月書面通知甲方。經(jīng)甲方同意，乙方應(yīng)在付清第二年全年租金的同時(shí)重新簽訂租賃合同。在同等條款下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。

　　第三條本合同租金以現(xiàn)金支付，先付后用。乙方應(yīng)一次性向甲方支付全額年租金，租金的交付日期為本合同的簽訂日期和生效日期。

　　第四條租賃期內(nèi)，因各種消費(fèi)行為產(chǎn)生的電費(fèi)、水費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)、有線電視收視費(fèi)等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

　　第五條甲乙雙方的權(quán)利和責(zé)任：

　　（1）在合同期限內(nèi)，甲乙雙方均無權(quán)單方面終止合同的履行。由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的`，不影響合同的執(zhí)行（本條第三款除外）。

　　（2）乙方在居住期間應(yīng)保持房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備、物品、門窗的完整性。如有損壞，應(yīng)在合同到期前恢復(fù)原貌，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。。

　　（3）租賃期內(nèi)，乙方不得將房屋出借或轉(zhuǎn)租給他人使用。不得改變租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法犯罪活動(dòng)。不得改變房屋結(jié)構(gòu)，損壞房屋。出現(xiàn)上述情況，甲方有權(quán)單方面終止本合同的執(zhí)行，不退還乙方向甲方支付的租金，乙方應(yīng)承擔(dān)因乙方給甲方造成的損失賠償。。

　　第六條本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本合同共兩頁，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

　　甲方（簽字）：_____乙方（簽字）：____________

　　地址：_____原地址：____________

　　工作單位：____________

　　電話：_____電話：____________

　　手機(jī)：_____手機(jī)：____________

　　房屋租賃合同安全免責(zé)條款 14

　　甲方：

　　乙方：

　　經(jīng)由甲乙雙方協(xié)商，本著平等自愿的原則，達(dá)成如下協(xié)議：

　　1、甲方將位于租憑給乙方使用，乙方不得從事違法活動(dòng)，否則后果自負(fù)。

　　2、乙方在租賃期間按時(shí)交納房租，房租費(fèi)用為元/月(元/年)，自年月日算起。預(yù)交月(年)。

　　3、租房所產(chǎn)生的稅費(fèi)、水、電、暖及其它費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

　　4、甲方出租房屋內(nèi)所有物品設(shè)施包括，乙方在租賃期間注意保護(hù)，不得損壞或更改，未經(jīng)甲方同意，乙方不得進(jìn)行裝修或改造。如有損壞，照價(jià)賠償。

　　5、在協(xié)議期間，甲、乙雙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人。如乙方轉(zhuǎn)租房屋，必須經(jīng)甲方同意，否則轉(zhuǎn)租無效，協(xié)議作廢。轉(zhuǎn)租后甲方將提高房屋租金，根據(jù)房屋大小每月上漲房費(fèi)貳佰元至伍佰元。每戶交租房押金壹仟元，以收據(jù)為準(zhǔn)。

　　6、如果特殊原因，甲、乙雙方或任意一方需解除協(xié)議時(shí)，應(yīng)提前日通知對(duì)方。

　　7、乙方不交付或者不按約定交納房租達(dá)10天以上，甲方有權(quán)立即收回房屋，解除協(xié)議。

　　8、備注：

　　9、未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商而定。

　　10、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　租賃期從年月日至年月日，超過部分無效，押金元，以收據(jù)為準(zhǔn)。

　　出租人（蓋章）：　　　　　　　承租人（蓋章）：

　　地址：　　　　　　　　　　　　地址：

　　法人代表（簽字）：　　　　　　法人代表（簽字）：

　　承辦人：　　　　　　　　　　　承辦人：

　　開戶銀行：　　　　　　　　　　開戶銀行：

　　帳號(hào)：　　　　　　　　　　　　帳號(hào)：