租賃廠房合同

時間：2023-04-03 08:45:29 租賃合同我要投稿

租賃廠房合同(通用15篇)

　　隨著法律觀念的深入人心，合同在生活中的使用越來越廣泛，簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。合同有不同的類型，當然也有不同的目的，下面是小編幫大家整理的租賃廠房合同，希望對大家有所幫助。

租賃廠房合同(通用15篇)

租賃廠房合同1

　　廠房租賃雙方：

　　出租方（甲方）：

　　承租方（乙方）：

　　根據國家有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議并簽定租賃合同如下：

　　一、出租廠房情況

　　甲方租賃給乙方的廠房座落在，租賃建筑面積為平方米。廠房類型為，結構。

　　二、廠房起付日期和租賃期限

　　1、廠房裝修日期個月，自月日起，至月日止。裝修期間免收租費。

　　2、廠房租賃自年月日起，至年月日止。租賃期年。

　　3、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

　　三、租金及保證金支付方式

　　1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣元。月租金為人民幣元，年租金為元。

　　2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%—5%。

　　3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應預付三個月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。

　　四、其他費用

　　1、租賃期間，使用該廠房所發生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，并在收

　　到收據或發票時，應在三天內付款。

　　2、租賃期間，乙方應按月繳納物業管理費，每日每平方米物業管理費為人民幣元。五、廠房使用要求和維修責任

　　1、租賃期間，乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知后的3日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

　　2、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

　　3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該廠房進行檢查、養護，應提前3日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。

　　4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的`，應事先征得甲方的書面同意，按規定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批準后，方可進行。

　　六、廠房轉租和歸還

　　1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和保證金。

　　2、租賃期滿后，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態。

　　七、租賃期間其他有關約定

　　1、廠房租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動。

　　2、廠房租賃期間，甲方有權督促并協助乙方做好消防、安全、衛生工作。

　　3、廠房租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。

　　4、廠房租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。

　　5、廠房租賃期間，甲方向乙方無償提供門電話。如需門以上的電話，費用由乙方自理。

　　6、廠房租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，并有權終止租賃協議。

　　7、廠房租賃期滿后，甲方如繼續出租該房時，乙方享有優先權；如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。

　　八、其他條款

　　1、廠房租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。

　　2、租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。

　　3、可由甲方代為辦理營業執照等有關手續，其費用由乙方承擔。

　　4、租賃合同簽訂后，如企業名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續執行到合同期滿。

　　5、供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費元，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。

　　九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決。

　　十、本合同一式肆分，雙方各執貳分，合同經蓋章簽字后生效。

　　出租方：承租方：

　　授權代表人：授權代表人：

　　開戶銀行：開戶銀行：

　　帳號：帳號：

　　電話：電話：

　　簽約地點：

　　簽約日期：年月日

租賃廠房合同2

　　出租方：_______(甲方)

　　承租方：_______(乙方)

　　為調劑房屋使用的余缺，甲方愿意將產權(或管理權)屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據_________市(縣)有關房產管理的規定，經過充分協商，特訂立本合同，以便合同遵守。

　　第一條、出租房屋坐落地址：

　　_________________：

　　第二條、房屋狀況

　　房屋名稱：__________________;規格：________________;等級：______________;間數：______________;面積：______________;單價：______________;金額：______________;地面質量：______________。

　　第三條、租賃期限：

　　租期為_______________年_______________月____________日，從_______________年____________月_______日起至_______________年_____________月______日止。甲方應按照合同規定時間和標準，將出租的房屋及時交給乙方使用居住。

　　第四條、租金和租金交納期限：

　　乙方每月向甲方繳納租金人民幣_______________元整，甲方應出具收據。租金在當月_________天內交清，交租金地點在_________。

　　第五條、出租方與承租方的變更：

　　1.租賃期間，甲方如將房產所有權轉移給第三方，不必征得乙方同意，但應通知乙方。房產所有權轉移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的'權利，承擔原甲方的義務。

　　2.租賃期間，乙方如欲將房屋轉讓給第三方使用，必須征得甲方的同意。取得使用權的'第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。

　　第六條、甲方的責任：

　　1.甲方如未按本合同規定的時間向乙方提供租賃房屋，應按延遲期間內乙方應交租金的_________%計算，向乙方償付違約金。

　　2.租賃期間，出租房屋的維修由甲方負責，如租賃房發生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費用收據抵消租金。

　　3.出租房屋的房產稅、土地使用費由甲方負擔。

　　4.租賃期間，如甲方確需收回房屋自主，必須提前_________個月書面通知乙方，解除合同，甲方應付給乙方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的_________%計算。

　　第七條、乙方的責任：

　　1.乙方依約交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任;乙方如果拖欠租金，應按中國人民銀行延期付款的規定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達_______________月以上，甲方可以從乙方履約金(如乙方付有履約金)中扣除租金，并可收回出租之房屋。

　　2.租賃期間，房屋管理費、水電費由乙方負擔。

　　3.租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前_________個月書面通知甲方，解除合同，應付給甲方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的_________%計算。

　　4.租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意，并經房屋修繕管理部門批準方能施工。乙方在租用房屋內裝修墻窗的格、花、板壁、電器等物，在遷出時可一次折價給甲方，亦可自行拆除，但應恢復房屋原狀。

　　5.租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件。搬遷后_________日內房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。

　　6.租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執行。

　　第八條、其他

　　合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續出租或出賣，乙方享有優先權。

　　房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，互不承擔責任。

　　本合同如有未盡事宜，須經雙方協商作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。本合同執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決。協商不成，可提請______房管部門調解或____________人民法院裁決。本合同一式______份，甲、乙雙方各執______份;合同副本一式________份，交_________市(縣)房管局、街道辦事處_________等單位各留存一份。

　　出租人(簽章)：______________

　　地址：__________

　　工作單位：_____

　　日期：___________年_______________月________日

　　承租人(簽章)：______________

　　地址：__________

　　工作單位：_____

　　日期：____________年_______________月________日

租賃廠房合同3

　　出租方（甲方）_______________

　　承租方（乙方）_______________

　　甲、乙雙方在法律的基礎上，經過友好協商達成以下廠房租賃合同：

　　一、租賃廠房情況

　　甲方將位于___________________________廠房（以下簡稱租賃物）租賃給乙方使用，面積為_________平方米.

　　二、租賃期限

　　租賃期限為______年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。租賃期第二年過后，乙方有權將租期延長至五年，此租賃合同有效期也延長至五年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。

　　三、交付情況

　　在本出租合同生效之日起___日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。

　　四、租賃費用

　　1、廠房租金按每年_________元。

　　2、乙方應于本合同簽訂之前，向甲方支付租賃保證金人民幣______元，待租賃期第二年過后，在乙方已向出租方交清了前兩年應付的租金，甲方將無條件將租賃保證金抵充第三年乙方廠房租金，如乙方行權將租期延長至五年，在乙方已向出租方交清了前四年應付的租金，甲方將無條件將租賃保證金抵充第五年乙方廠房租金

　　3、乙方應于每年___月___日之前向甲方支付當年租金。

　　4、在租賃期間，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，本合同對新產權人繼續生效。

　　5、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權，并應負責租賃物內專用設施的維護、保養，并保證在本合同終止時專用設施可以正常運行，甲方對此有檢查監督權。乙方在租賃期間應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞的應負責維修，費用由乙方承擔。

　　6、乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應將設備搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。

　　五、裝修條款

　　1、在租賃期內如乙方必須對租賃物進行裝修、改建，要事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經甲方書面同意。改建、裝修費用由乙方自行承擔。

　　2、乙方在合同期內有在租賃物內空地建房的權利。

　　六、倉庫租賃合同的解除

　　1、在租賃期內，若遇乙方欠交租金或其他費用超過_____天，甲方有權提前解除本合同，在甲方以等書面方式通知乙方之日起，本合同自動終止。甲方有權留置乙方租賃物內的'財產，并在解除合同的書面通知發出之日起____日后，甲方將申請拍賣留置的財產用于抵償乙方應支付的全部費用。2、乙方確需提前解約，須向甲方交回租賃物、交清承租期的租金。如乙方欠繳，保證金無條件歸甲方所有。

　　七、免責條款

　　因發生嚴重自然災害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即書面通知對方，并應在____日內，提供不可抗因素的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件，遭受不可抗力的一方由此而免責。

　　八、合同終止

　　本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應于終止之日遷離租賃物，將租賃物空地自建建筑拆除后，將租賃物返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權堅持收回租賃物，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物，且不負保管責任。

　　甲方（簽章）：_________

　　乙方（簽章）：_________

　　_________年______月____日

租賃廠房合同4

　　出租方（甲方）__________________________

　　承租方（乙方）__________________________

　　甲方愿意將產權（或管理權）屬于自己的廠房出租給乙方，雙方依據《中華人民共和國合同法》、當地政府對廠房租賃的有關規定的規定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上經過充分協商，就租賃廠房一事達成以下協議，以約束雙方行為，以便雙方共同遵守：

　　一、出租廠房情況

　　甲方出租給乙方的廠房座落在__________________________________，租賃建筑面積為____平方米。廠房類型為________，________結構。

　　二、廠房起付日期和租賃期限

　　1、廠房裝修日期____個月，自____年____月____日起，至____年____月____日止。裝修期間免收租費。

　　2、廠房租賃自____年____月____日起，至____年____月____日止。租賃期____年。

　　3、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的'，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

　　三、租金及保證金支付方式

　　1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣____元。月租金為人民幣____元，年租金為____元。

　　2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為___________。

　　3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為____個月租金。租金應預付三個月，支付日期在支付月____日前向甲方支付租金。

　　四、其他費用

　　1、租賃期間，使用該廠房所發生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，并在收到收據或發票時，應在三天內付款。

　　2、租賃期間，乙方應按月繳納物業管理費，每日每平方米物業管理費為人民幣元。

　　五、廠房使用要求和維修責任

　　4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批準后，方可進行。

　　六、廠房轉租和歸還

　　1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和保證金。

　　2、租賃期滿后，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態。

　　七、租賃期間其他有關約定

　　1、租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動。

　　2、租賃期間，甲方有權督促并協助乙方做好消防、安全、衛生工作。

　　3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。

　　4、租賃期滿后，甲方如繼續出租該房時，乙方享有優先權；如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。

　　5、租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。

　　6、租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，并有權終止租賃協議。

　　7、租賃期間，甲方向乙方無償提供門電話。如需門以上的電話，費用由乙方自理。

　　八、其他條款

　　1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方____個月租金。

　　2、租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。

　　3、可由甲方代為辦理營業執照等有關手續，其費用由乙方承擔。

　　4、租賃合同簽訂后，如企業名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續執行到合同期滿。

　　6、________________________________________________________________________。

　　九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決。

　　十、本合同一式肆分，雙方各執貳分，合同經蓋章簽字后生效。

　　出租方：________________承租方：________________

　　授權代表人：________________授權代表人：________________

　　開戶

　　銀行：________________開戶銀行：________________

　　帳號：________________帳號：________________

　　電話：________________電話：________________

　　簽約地點：________________簽約日期：____年____月____日

租賃廠房合同5

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　乙方承租甲方管理的上列廠房作為_________使用，雙方議定遵守事項如下：

　　廠房座落：_________區_________樓_________單元_________號廠房使用面積：_________平方米

　　一、本租約為乙方取得承租廠房使用權的憑證。甲、乙雙方均有遵守國家有關住宅法律和本市廠房政策、法令的義務。

　　二、廠房租金數額因廠房條件或租金標準變動時，其租額得予調整，每月租金，乙方應于_________日前交清。

　　三、乙方有下列情況之一時，甲方可以終止租約，收回廠房：

　　（1）把承租的廠房轉讓，轉借或私自交換使用的`；

　　（2）未經甲方同意私自改變承租用途的；

　　（3）無故拖欠租金三個月以上的。

　　四、甲方根據修繕標準檢查，維修廠房和設備，保障安全、正常使用。甲方維修廠房時，乙方應積極協助，不得阻礙施工。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時，以致廠房倒塌，使乙方遭受經濟損失時，由甲方負責賠償。

　　五、甲方鑒定廠房危險，不能繼續使用，必須騰出時，乙方應按期遷出，其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失，由乙方負責。

　　六、甲方對乙方承租的廠房進行翻建大修后，乙方有優先承租權，但事先應簽訂協議。

　　七、乙方對承租的廠房及室內裝修設備，應負責保管，愛護使用，注意防火、防凍。如有損壞，乙方應負責修復或賠償。樓梯間、門道、走廊等公用廠房和設施，乙方應愛護使用，注意照管，防止損壞。

　　八、乙方不得私自拆改、增添廠房或設備。如屬必需時，應事先取得甲方同意或另行簽訂協議后方可動工。否則，乙方應負責恢復原狀。

　　九、乙方退租廠房時，應于七日前通知甲方，并辦清以下手續：

　　（1）交清租金和應交納的賠償費。

　　（2）按照租約負責保管的廠房及裝修設備。

　　（3）撤銷租約。

　　十、乙方承租甲方代管、托管的廠房在發還原主時，甲方得終止租約。

　　十一、乙方承租的廠房因國家建設，特殊需要必須騰讓時，甲方得終止租約。乙方所需廠房按有關規定辦理。

　　十二、本租約自立約日起至_________年_________月_________日止有效。一或_________份，甲乙雙方各執_________份，如有未盡事宜，雙方協議解決。

　　十三、其他_________.

　　甲方（蓋章）_________乙方（蓋章）_________

　　代表人（簽字）_________代表人（簽字）________

　　__________年____月____日_________年____月____日

租賃廠房合同6

　　出租方：(簡稱甲方)

　　承租方：(簡稱乙方)

　　為明確雙方權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條租賃標的及用途

　　甲方將位于葛佰村四隊的廠房和部分輔助房屋全部租給乙方徐斌使用。

　　第二條租賃期限兩年，從20xx年7月25日起到20xx年7月25日止。

　　第三條租金交納和房屋維修

　　1、經雙方協商同意全年租金60000元(六萬元整)，租金按年交納，一次付清。第一次交納從簽訂合同之日，交納50%，兩個月內交清剩余的50%。

　　2、甲方對出租的房屋保證不漏雨、不水淹、實現三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗完好，以保障乙方安全正常使用，并向乙方提供不少于40千瓦動力電源。

　　3、出現不是人為造成的房屋破損要及時修繕，乙方積極協助，不得阻撓施工。

　　第四條租賃雙方的變更

　　1、如甲方按法定程序將房屋所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本《合同》對新的房產所有者繼續有效。

　　2、甲方出售房屋須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

　　3、乙方需要與第三人更換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。

　　第五條違約責任

　　1、甲方未按本合同約定，向乙方交付符合要求的房屋，按年租金 %，

　　2、甲方未履行第三條約定的有關條款的.，按年租金 %，以日疊加計算，交付違約金給乙方。

　　3、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

　　4、乙方逾期交付租金，按所欠租金的 %，向甲方交付違約金。

　　5、乙方如不續租，必須提前三個月通知甲方，如要續租，乙方有優先權。租金每年提前一個月交清。

　　第六條免責條件

　　1、因不可抗拒的原因(地震等自然災害)導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

　　2、因市政建設需要拆除或改造已租賃房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔違約責任。但拆遷的消息甲方應及時書面通知乙方，以便乙方做好減少損失的各項準備。

　　3、因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算(以書面通知為準)，多退少補。

　　第七條爭議解決和協議補充

　　1、本合同在履行過程中，如發生爭議，雙方應協商解決。協商不成時，任何一方均可向人民法院起訴。

　　2、未盡事宜，甲乙雙方可共同協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。

　　第八條其他

　　本合同經甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

租賃廠房合同7

　　出租方（以下簡稱甲方）：__________

　　承租方（以下簡稱甲方）：__________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　一、甲方于_____年_____月_____日將位于福清市融僑開發區福清福明包裝工業有限公司廠區一號廠房二樓60平方米左右租給乙方做為辦公使用。（附件圖案）

　　二、租賃期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日為止。

　　三、月租金為人民幣貳仟元整，全年貳萬肆仟元整，第二年起月租金按上一年租金的5%遞增。

　　四、租金按半年結算一次，每次提前一個月付款下一次租金。

　　五、乙方向甲方交付一個月租金（20xx元）做為押金，于合同期滿后經甲方驗收房屋正常后退還乙方。

　　六、甲方保證本出租屋權屬清楚，若發生與甲方有關的'產權糾紛或債務，由甲方承擔全部責任，與乙方無關。

　　七、租賃期滿后，本合同即終止。如乙方要求繼續租賃則需提前一個月向甲方提出，在同等條件下乙方享有優先權。

　　本合同若有未盡事宜，經甲、乙雙方協定并做出補充條款，其條款與本合同有同等法律效力。如有爭議，甲、乙雙方應友好協商解決，協商不成可向當地房地產仲裁機構調解或起訴人民法院裁決。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽訂之日其生效。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

租賃廠房合同8

　　出租方：__________________

　　承租方：__________________

　　出租方與承租方為租賃______生產車間等事宜達成如下協議：

　　一、廠房地址

　　出租方將位于_________新建的`___號車間、氧化鋅爐___座及有關生產附屬用房，租給承租方生產經營。

　　二、租賃期

　　______年，即從______年___月___日起至______年___月___日止。

　　三、租金

　　為每年人民幣___萬元，___年合計______萬元，此款在合同簽字時一次性付清。

　　四、雙方權利和義務

　　1.出租方負責水、電、路接通鋪平;租賃期間該生產車間使用的水電單獨裝表，水電費由承租方負擔。

　　2.租賃期間，承租方自主合法經營，安全生產，一切安全事故與出租方無關。

　　3.承租方所租廠房設備在承租期間一切維修費用與出租方無關，租賃期滿按能夠生產的要求移交給出租方，廠房產權及為生產所置附件歸出租方所有。

　　4.租賃期間，在本合同條款內承租方有權轉租，若因國家(政府)明令禁止生產該產品，所剩年限的租金按每年______萬元計算返還______%給承租方。

　　5.承租期間，承租方生產經營有關稅收自負，與出租方無關。其它相關單位收費均由出租方負擔。

　　五、合同期間如因不可測定因素需終止合同的由雙方協商解決。上述條款雙方均應自覺履行，取信于對方。

　　本合同經雙方簽字后生效，一式______份，雙方各執______份，雙方見證人各執______份。

　　出租方：________________承租方：________________

　　日期：______年___月___日日期：______年___月___日

租賃廠房合同9

　　甲方：__________________(業主)

　　乙方：__________________(租主)

　　甲方有位于____________建筑面積______平方米的廠房______間，室內水、電二通，設施完好，意欲出租，現經雙方協商，達成以下協議，共同遵守執行：

　　一、甲乙雙方本著平等、互利、互惠的原則，自愿簽訂廠房出租合同。

　　二、租期自______年______月______日至______年______月______日日，廠房租金每年為______元，合同簽訂之日起按______一次性向甲方繳清。若甲乙任何一方提出提前解除合同，均需征得雙方同意，甲方需提前收回，退還已收乙方租金，乙方需提前退租，乙方已交租金甲方不退還。

　　三、乙方在租房期間，每月的水、電費按實數向收取水、電費的單位或個人如實繳納。如因拖欠上述費用而造成對乙方的停水、停電甲方概不負責。

　　四、乙方在租房期間應遵守國家的法律規定及有關治安條例，承租人不得在出租房內非法生產、儲存、經營易燃易爆、有毒及黃色等物品，或從事其他違法犯罪活動，如因乙方不遵守國家的法律規定，所造成的一切后果及經濟損失，由乙方承擔全部責任。

　　五、廠房快到期時，乙方如需續租，在同等條件下甲方應優先乙方。乙方必須接受租金價格隨當地市場價格變化而浮動。并且應該提前壹個月一次性付清當年廠房租金。如乙方無意續租，必須提前一個月告之甲方，否則乙方賠償甲方兩個月廠房租金。若乙方將下年度廠房租金一次性付清，在租賃有效期間內，乙方有權轉讓，但需告之甲方。若是乙方自己聯系租主，乙方有權收取裝修費，若是甲方聯系租主，乙方無權收取裝修費。

　　六、乙方退回廠房給甲方時，甲方不負責乙方的任何裝修費，廠房內外及其它若有損壞，乙方應負責維修。對于____________等其它屬于乙方的財產，能搬走的財產乙方有權搬走，不能搬走的'，不能對廠房有任何的損壞。

　　七、租賃期間，乙方如發生水、火、電等意外災害，與甲方無任何關系;若發生不可抗力的自然災害，乙方負責維修廠房。

　　八、本合同一式______份，甲、乙雙方各持______份，經雙方簽字生效，具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：__________________

　　乙方(公章)：__________________

　　日期：______年______月______日

租賃廠房合同10

　　甲方(出租方)：________________________

　　乙方(承租方)：________________________

　　乙方由于生產經營需要，向甲方租憑位于_________市_________社區廠房作為__________________場所。經甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎上，友好協商，達成以下協議：

　　一、租房地點：

　　甲方同意把_________市_________區_________社區現有廠房及_________車間租憑給乙方，乙方租賃物_______________有免費使用權。

　　二、廠房用途：

　　乙方所租廠房為_____________________使用;不得進行任何違法活動，否則后果自負。

　　三、租期：

　　自______年______月______日起至______年______月______日止。

　　四、租金：

　　每年_______________人民幣(大寫)_________年內租金不變。

　　五、付款方式：

　　1、乙方每______年支付______次，第______次租金及押金在簽定本合同時支付，以后租金按規定的付款期限(每年提前______天支付下年租金)

　　2、基本費用：乙方承擔在租賃時所發生費用：水費，電費，稅費。

　　六、場所的.維修，建設：

　　1、乙方在租賃期間享有租賃物所有設施的專用權。乙方應負責租賃物內相關設施的維護，并保證在本合同終止時歸還甲方。

　　2、乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。

　　3、乙方因正常生產需要，在租賃物內進行的固定資產建設，由雙方另行協商解決。

　　4、租賃期間，如廠房發生非乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，維修費用由甲方承擔，甲方應在接到乙方通知之日起______天內予以修繕，超過______天，乙方有權自行修繕，但費用由甲方承擔。

　　七、乙方義務：

　　1、按照本合同規定的時間和方式支付租金、保證金及其它費用。

　　2、未經甲方同意，乙方不得私自把該房的部分或全部轉租他人。

　　3、本合同終止時，需對甲方提供的設施進行清點、檢查移交，如有損壞、短缺應照值或酌情賠償。

　　4、乙方如因使用不當損壞廠房及設施的，應負責修復原狀或予以經濟賠償。若水、電、煤氣等使用不當或人為造成的人身傷亡和意外事故，與房東無關。

　　八、租賃期限內，乙方未經甲方同意不得擅自改變廠房結構設施。

　　九、違約責任：

　　1、如因洪水、地震、火災、拆遷和法律法規政府政策變化等不可抗力原因，導致本協議不能全面履行，甲、乙互不承擔違約責任。租金按實際租賃時間計算，多退少補。

　　2、除法律規定以外的任何原因造成違約合同終止，違約方若是乙方，甲方不返回租憑保證金和剩余租金，并且乙方必須賠償由此給對方造成的一切經濟損失。違約方若是甲方，同樣要承擔相應責任。

　　十、其它：

　　供電，供水，排污及其他為使乙方能夠正常生產，甲方必須保證以下幾點：

　　1、有實際負荷______kw以上三相電供生產使用。

　　2、有正常有水供生產使用。

　　3、排污管道能正常，通暢。

　　十一、本合同一式______份，甲、乙雙方各執______份，每份均具有同等法律效力。

　　甲方簽名：_______________乙方簽名：__________________

　　聯系電話：_______________聯系電話：__________________

　　_________年______月______日_________年______月______日

租賃廠房合同11

　　出租方（甲方）：________________

　　承租方（乙方）：________________

　　根據相關規定，經甲、乙雙方友好協商一致，自愿訂立如下協議：

　　1、甲方將________________________________廠房宿舍租賃給乙方使用，面積約_______平方米。

　　2、乙方租用該廠房期限為______年，即自_________年_______月______日至_________年_______月______日止。前30天為裝修期，裝修期內甲方免收租金。正式起租時間為_________年_______月______日。

　　3、廠房與宿舍每月租金共計為人民幣玖仟元（￥____________元）

　　4、甲乙雙方簽訂合同時，乙方向甲方支付保證金人民幣________元和第一個月的租金________元。合約期滿乙方付清租金及一切費用之后，甲方應將保證金全額無息退還乙方。

　　5、乙方應于每月______日前向甲方交付租金。

　　6、甲方將廠房出租給乙方作生產用途使用。如乙方用于其他用途，須經甲方書面同意，并按有關法律、法規的.規定辦理改變房屋用途手續。

　　7、甲方為乙方提供用電用水。電費按供電公司標準收取。水費按自來水公司標準收取。

　　8、乙方應保持廠房和宿舍的原貌，不得隨意拆改建筑物、設施、設備。如乙方需改建或維修建筑物，須經甲方同意方能實施。

　　9、合同期內乙方必須依法經營，依法管理，并負責租用廠房內及公共區內安全、防火、防盜等工作，如發生違法行為，由乙方負責。乙方應按國家政策法令正當使用該物業，并按要求繳納工商、稅務等國家規定的費用。

　　10、本合同有效期內，如國家或甲方、乙方有新的規劃時，雙方應配合新的規劃執行，甲方須提前三個月通知乙方，甲、乙雙方協商解決。

　　11、本合同有效期內，任何一方違約，對方都有權提出解除本合同。由此造成的經濟損失，由違約方負責賠償。

　　12、如發生自然災害、不可抗力或意外事故，使本合同無法履行時，本合同自動解除。

　　13、本合同期滿后，乙方需繼續租用的，應于有效期滿之前三個月提出續租要求。在同等條件下，乙方有優先承租權。

　　14、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決。

　　15、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執壹份，具有同等法律效力。由甲、乙雙方代表簽定之日起生效。

　　甲方（簽章）：______________

　　乙方（簽章）：______________

　　__________年_______月______日

租賃廠房合同12

　　甲方：____________

　　身份證：________________________

　　乙方：____________

　　身份證：________________________

　　一、甲方將________________________________________________的房屋（房產證號：________________房權證________________）出租給乙方作為居住使用。

　　二、租期六個月，從_________年_______月______日起到_________年_______月______日為止，必須一次性付清租金后使用。

　　三、月租金為人民幣捌佰元整（包括物管費和每月數字電視費）大寫________________________元整）。

　　四、保證金

　　1、交付租金同時，乙方應另付保證金人民幣貳仟元整（小寫：________元人民幣）。

　　2、本合同作為本期月租金和保證金收據，請妥善保管。

　　五、乙方租用后應注意以下事項：

　　1、乙方應遵紀守法，合法居住，并自行辦理相關手續、承擔相關責任。乙方應注意居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線；對于防盜、防火、用電安全進行經常檢查。如乙方措施不當造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔；造成甲方房屋財產損失，由乙方全額賠償給甲方；造成第三方房屋財產損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方，并按違約處理。

　　2、乙方對租用房沒有處理權，不能擅自與人合租、轉租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發生除支付違約金外，甲方有權解除合同并收回房屋。

　　3、電、水、液化氣和寬帶等設施由乙方使用，產生的費用由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協助解決時，乙方應支付甲方必要費用。以上繳費收據請乙方自行保存，以備查對。附：電表底數______；水表底數_______；以上數據由乙方自行核對，自行填寫。

　　4、乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施；使用中如有損壞或管道堵塞，應予修復、疏通，費用自理。

　　5、甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經濟、經營和法律責任及損失。

　　六、其他條款

　　1、合同期內，乙方履行本合同所有條款后，甲方不得提前收回房屋（發生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外）。

　　2、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協商一致，另要支付違約金給甲方。

　　3、合同期內，乙方如果出現以下任何情況：退租、轉讓及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按合同繳清所有應付款項。

　　4、乙方承租到期應完好歸還租房合同和所有鑰匙及有關物品，如果所租房內的'所用設備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額。

　　5、在原租期已到期，新的續租合同還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋。

　　八、本合同經甲乙雙方同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本合同的生效日期；所有條款必須執行、本合同內所涉違約的違約金金額為人民幣叁仟元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方收回房屋并且乙方根據本合同條款繳清各種費用所有應付款。本租房合同為甲乙雙方的正式合同，以原件為準。

　　九、補充條款：______________________________

　　十、本合同壹式______份，每份壹張______頁，甲乙各方各執______份。

　　甲方（簽章）：_______________

　　電話：________________________

　　_________年_______月______日

　　乙方（簽章）：_______________

　　電話：________________________

　　_________年_______月______日

租賃廠房合同13

　　一、合同雙方

　　出租方：（以下簡稱甲方）

　　負責人：身份證號碼：

　　地址：

　　租賃方：（以下簡稱乙方）

　　負責人：身份證號碼：

　　二、租賃基本情況

　　租賃地點：北京市朝陽區金盞鄉黎各莊村—北京天潤星展覽展示有限公司

　　1、租賃廠房面積：700m2

　　2、租賃辦公室5間，總面積120m2

　　3、租賃空地面積：約750m2

　　三、合同期限

　　本合同有效期為____年，即20___年4月1日—20___年4月1日，合同期滿，甲方如有意出租，乙方有優先承租的權利，但需重新簽訂合同。

　　四、租金期限及付款方式

　　廠房、辦公室、空地3項，年租金為6萬元正。支付方式：年租金按每半年付款一次，須在未到期的前一星期之內付清款項。租金每兩年遞增3000元正。

　　五、雙方責任

　　（一）甲方責任

　　1、甲方出租給乙方的房屋、土地一經確認后，不得隨意變更，占用。

　　2、甲方力所能及的為乙方提供各種便利，并協助乙方辦理有關手續。（各種費用由乙方負責）

　　3、甲方為乙方提供生產、生活電源，其動力電源為：乙方廠房電源，由乙方使用，未經同意，乙方不得占用甲方電源。電費征收：

　　〈1〉電費按乙方所裝電表的度數，按供電局合計征收。

　　〈2〉征收辦法：在租賃期內每月底的電費，乙方在下月初5日前一次性交齊。

　　〈3〉若欠交電費超過5天，甲方有權停止供電。

　　4、甲方為乙方提供現有水源，乙方每月支付甲方（150元）水費。（隨乙方人員增加適量調整費用。）

　　5、合同期滿，乙方交還甲方所有向甲方承租的固定產（如倉庫、房屋等）甲方如有意繼續出租，則優先考慮乙方。

　　（二）乙方責任

　　1、乙方要認真遵守國家的政策、法律、法規、保護環境，做到防火、防盜，嚴禁賭博，如違反上述規定，責任由乙方自負

　　2、乙方人員（包括雇傭人員）不得在庫內吸煙、動用明火。

　　3、乙方在合同租賃期內，要注意安全生產，按規定配備足夠有效的消防器材；庫內留足防火通道；隨時檢查庫房線路，不得將電線頭直接入插座內；廢板、鋸末、下腳料及時清理；人員離開時，須切斷電源，消除安全隱患。由于乙方管理疏漏或操作不當引起的火災、人員傷亡事故，一切損失、責任由乙方自負，與甲方無關。甲方有權隨時對乙方進行安全、消防的監督、檢查。

　　4、乙方要按國家規定合法經營

　　5、乙方不得留宿嬰、幼、兒童。出入本公司院內須嚴格執行甲方規定

　　6、防汛期間的防汛措施由乙方自理，因汛情造成的經濟損失，甲方不承擔責任。

　　7、對于租用的`廠房等建筑結構和門窗、照明設備等乙方不得擅自變動、處置。如確有需要應征得甲方同意方可實施，且費用由乙方承擔，退租時恢復原狀，合同終止后，乙方必須在3天之內將原租賃物歸還甲方

　　8、合同期滿前90天，乙方如有意續租，要向甲方提出書面申請。

　　六、免則條件

　　對于在合同履行中非人為發生的責任，應免除雙方責任（如：國家占地、鄉域和村域規劃，自然災害等）

　　七、合同的解除

　　有下列情形之一雙方可解除合同：

　　1、國家征用或其他不可抗力（如自然、人為災害）的原因。

　　2、當事雙方協商一致可以同意解除合同。

　　3、法律規定的其他情況。

　　八、違約

　　本合同雙方簽字，即具備法律效率，雙方不得自行終止、解除合同，單方面終止、解除合同的屬于違約。

　　九、違約責任

　　違約責任由違約方負責，并支付適當數額的違約金（￥5。5萬元正）

　　十、解決糾紛的方式

　　1、雙方協商解決

　　2、提請北京市朝陽區仲裁委員會仲裁

　　3、向當地人民法院提請訴訟

　　十一、其他事項盡適宜協商解決

　　十二、本合同未作規定的按照〈中華人民共和國合同法〉的規定執行

　　本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份。雙方簽字，即時生效，既具備法律效力。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

租賃廠房合同14

　　出租方(以下簡稱甲方)：________________

　　承租方(以下簡稱乙方)：________________

　　根據我國法律法規的規定，甲、乙雙方因甲方將房屋出租給乙方使用一事，在初步協商一致的基礎上，訂立本意向書，作為雙方進一步談判訂立正式合同的依據。

　　第一條甲方出租給乙方的房屋位于__________________________________________，建筑面積共______________平方米.

　　第二條房屋的租賃用途為廠房，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途，否則甲方有權解除合同，并不作任何補償.

　　(一)租賃費用的組成;

　　(1)第一年租金按租賃商鋪建筑面積______________元/㎡/月的標準計算(該租金為稅后)，從第二年開始每______________年______________月租金以上年度同期租金為準上浮______________%;

　　(2)租金應壹個月為一期(租賃月)結算并支付;

　　(二)支付期限和方式

　　(1)實行先交租金后使用的'原則。

　　第三條本意向書暫不作為正式合同文本，甲、乙雙方在本意向書簽定之日起五日內另行協商訂立正式合同。若雙方在此時間內未能訂立正式合同，雙方可選擇采取以下方式之一處理：

　　1、任意一方可以書面形式通知對方不定立租賃合同，雙方互不承擔違約責任。

　　2、若任意一方均未以書面形式通知對方不定立租賃合同，本意向書作為正式合同生效，其中未盡事宜由雙方另行協商達成書面補充協議。

　　第四條在本意向書簽定之日，由乙方支付甲方訂金______________元(大寫人民幣______________萬元整)。若本意向書未能生效或雙方未能達成新的租賃合同，由甲方在本意向書約定第五條約定的十五日到期后五日內全額退還所收訂金;若本意向書生效或雙方達成新的租賃合同，則該筆訂金沖抵房屋租金。

　　第五條本意向書一式兩份，由甲、乙雙方各執一份，雙方簽訂正式合同生效日起作廢。

　　甲方(簽章)：_________________乙方(簽章)：_________________

　　時間：_____________年_____月_____日時間：_____________年_____月_____日