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人民防空租賃合同
在人們的法律意識(shí)不斷增強(qiáng)的社會(huì)，合同的地位越來越不容忽視，簽訂合同也是非常有必要的行為。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，以下是小編整理的人民防空租賃合同，歡迎大家分享。
人民防空租賃合同1
出租人：___________
承租人：___________
甲方向乙方出租人民防空工程，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂本合同。
一、人防工程狀況
人防工程座落：___________
工程名稱：___________
建筑面積：___________
使用面積：___________
工程質(zhì)量狀況：___________
租賃用途：___________
二、租賃期限
本合同自__年__月__日起至__年__月__日止,共計(jì)____個(gè)月。如乙方需延續(xù)租賃合同期限，必須在合同期滿前日內(nèi)書面通知甲方，甲方同意后辦理續(xù)期協(xié)議，否則合同期滿即告終止。
三、租賃費(fèi)和租賃費(fèi)交納期限、方式
人防工程使用費(fèi)每平方米每月租賃費(fèi)____元，年租賃費(fèi)____元，合同租賃費(fèi)總額為____元。漲幅為年遞增____%。乙方按預(yù)付給甲方，到期不能給付的，乙方應(yīng)付甲方每日____%的滯納金。
付款方式，由乙方開戶銀行憑甲方簽發(fā)的同城委托收款憑證將租賃費(fèi)劃撥甲方，或以轉(zhuǎn)帳支票方式支付。
四、人防工程設(shè)備設(shè)施的維護(hù)管理
1、合同期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)工程主體結(jié)構(gòu)和防護(hù)設(shè)施的維護(hù)管理。
2、合同期內(nèi)，人防工程內(nèi)部的通風(fēng)、給水、排水、配電、消防等設(shè)備辦理點(diǎn)驗(yàn)手續(xù)后，交乙方使用并負(fù)責(zé)維護(hù)管理，維護(hù)管理費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
五、合同期內(nèi)，乙方如需對(duì)工程內(nèi)部裝修，裝修方案和施工圖紙必須經(jīng)人防主管部門審核同意后方可施工。租賃合同期滿，對(duì)工程裝修處理：
____________________________。
六、合同期內(nèi)，乙方經(jīng)甲方同意，可以按使用需要改善或者增設(shè)他物。租賃合同期滿，對(duì)改善或者增設(shè)他物的處理：
____________________________。
七、合同期內(nèi)，乙方不得轉(zhuǎn)讓使用權(quán)和擅自改變其用途，如中途轉(zhuǎn)讓使用權(quán)和變更其用途，須經(jīng)甲方同意。
八、合同期內(nèi)，租賃區(qū)內(nèi)的消防、安全保衛(wèi)、衛(wèi)生等工作由乙方自行負(fù)責(zé)。物業(yè)管理等一切運(yùn)行費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
九、合同期內(nèi)，乙方保證合法使用，并承擔(dān)由此引起的一切法律責(zé)任。
十、租賃合同的解除
乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同。
1、租賃費(fèi)拖欠天或者拖欠水電費(fèi)達(dá)到天以上的;
2、擅自將工程使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的;
3、未經(jīng)甲方同意，擅自對(duì)工程進(jìn)行裝修改造的;
4、未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃用途的;
5、利用工程進(jìn)行非法活動(dòng)的。
甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同。
1、逾期天末交付工程提供乙方使用的;
2、提供的工程不符合合同約定條件，不能正常使用的;
3、在合同約定的維護(hù)范圍內(nèi)未盡維修責(zé)任，使乙方無法正常使用的'。
十一、違約責(zé)任
甲方責(zé)任
1、合同簽定后日內(nèi)將人防工程及其設(shè)備交付乙方使用，如逾期，以拖延交付使用租賃費(fèi)的倍支付給乙方。
2、合同期內(nèi)，除不可抗力因素外，因人防工程主體自然沉降斷裂漏水造成乙方人身受到傷害或者財(cái)產(chǎn)損毀的，負(fù)責(zé)賠償損失。
3、未按時(shí)維修工程，償付違約金 元。因維修造成乙方停用。停用期間免收維修區(qū)域的租賃費(fèi)。
乙方責(zé)任
1、未按時(shí)繳納工程租賃費(fèi)，應(yīng)如數(shù)補(bǔ)繳，并按每天千分之二的比例加收滯納金。
2、由于使用不當(dāng)或其他乙方原因造成工程主體設(shè)備設(shè)施損壞，以及發(fā)生安全事故，負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償損失。
3、未經(jīng)甲方同意，擅自對(duì)工程進(jìn)行裝修改造的，負(fù)責(zé)按甲方要求恢復(fù)原狀，賠償損失。
4、在合同終止后日內(nèi)遷出，如不按期遷出，除補(bǔ)繳工程租賃費(fèi)外，償付違約金 元。
因國(guó)家戰(zhàn)備需要終止合同，甲方不負(fù)賠償責(zé)任。
十二、擔(dān)保方式
十三、爭(zhēng)議解決方式
本合同在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，按下列第種方式處理：
1、向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;
2、向人民法院提起訴訟。
十四、本合同未盡事宜，按國(guó)家有關(guān)法律和行政法規(guī)，由雙方協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
十五、雙方保證嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)人民防空法》、《人民防空工程維護(hù)管理辦法》、《人民防空平時(shí)開發(fā)利用管理辦法》及其相關(guān)法規(guī)，自覺接受人防主管部門的監(jiān)督檢查。
十六、乙方在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，應(yīng)到工程所在人防主管部門辦理《人民防空工程平時(shí)使用證》，乙方收到使用證后本合同生效。
十七、本合同有效期限：
__年__月__日至__年__月__日。
甲方：_________ 乙方：_________
地址：_________ 地址：_________
法定代表人：_________ 法定代表人：_________
委托代理人：_________ 委托代理人：_________
開戶銀行：_________ 開戶銀行：_________
帳號(hào)：_________ 帳號(hào)：_________
電話：_________ 電話：_________
人民防空租賃合同2
甲方：__________________
乙方：__________________
承租方家庭成員姓名：________、________、________、
__________、____________、___________、___________
依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，為明確公共租賃住房租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)，保護(hù)雙方合法權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂如下合同：
第一條甲方同意將________區(qū)____________的住房，作為公共租賃住房配租給乙方使用，建筑面積_____平方米。
第二條該房屋僅限乙方居住或與其家庭成員共同居住，乙方無權(quán)擅自處分該房屋。
第三條房屋租賃期限自市住房保障主管部門備案之日_____年_____月____日起，至_____年_____月_____日。
第四條租金每6個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)于每6個(gè)月結(jié)束前向甲方交納下6個(gè)月租金。乙方逾期交納租金的，甲方從逾期之日起每日加收欠交租金總額2%的滯納金。
房屋租金標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米建筑面積_________元。本合同期內(nèi)如遇政府調(diào)整租金，仍按本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
房屋租金總計(jì)為________元，每月為________元。該合同簽訂之日，由乙方代為甲方支付給出租房屋產(chǎn)權(quán)人或產(chǎn)權(quán)單位6個(gè)月的租金;其余租金每隔6個(gè)月結(jié)束前繼續(xù)由乙方代為甲方支付給房屋產(chǎn)權(quán)人或產(chǎn)權(quán)單位一次。乙方租賃房屋屬于保障部門租賃社會(huì)個(gè)人房源配租的，且由乙方代為甲方按市場(chǎng)租金支付給房屋產(chǎn)權(quán)人或產(chǎn)權(quán)單位租金的，保障對(duì)象應(yīng)享受的公共租賃住房租金優(yōu)惠，在本合同簽訂后每隔6個(gè)月由區(qū)級(jí)住房保障管理部門返還給保障對(duì)象。
第五條租賃期間，該房屋的供暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)由房屋產(chǎn)權(quán)人承擔(dān);水、電、煤氣和有線電視費(fèi)用等由乙方承擔(dān)。
第六條乙方拖欠租金和水、電、煤氣、有線電視、電話、寬帶等費(fèi)用，甲方可以通報(bào)其所在單位，從其工資收入或公共租賃住房租金優(yōu)惠中直接劃扣。
第七條簽訂本合同時(shí)，乙方須按照簽訂合同時(shí)____個(gè)月租金標(biāo)準(zhǔn)向房屋產(chǎn)權(quán)人繳納押金，為________元。
第八條簽訂本合同前，乙方應(yīng)與房屋產(chǎn)權(quán)人共同對(duì)房屋及其附屬設(shè)備進(jìn)行核驗(yàn)，并填寫《房屋附屬設(shè)施設(shè)備點(diǎn)交保管清單》。乙方應(yīng)當(dāng)愛護(hù)并合理使用房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變居住用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，不得擅自裝修，不得擅自拆改和擴(kuò)建。因乙方使用不當(dāng)或人為損壞房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)原樣修復(fù)或賠償損失。
第九條房屋產(chǎn)權(quán)人以保障乙方的`正常使用為原則，對(duì)房屋實(shí)施維修養(yǎng)護(hù)，乙方應(yīng)對(duì)房屋維修養(yǎng)護(hù)工作給予支持和配合。租賃期間，因房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)損壞而影響正常使用時(shí)，乙方應(yīng)采取適當(dāng)措施防止損壞擴(kuò)大，并立即通知房屋產(chǎn)權(quán)人維修。房屋產(chǎn)權(quán)人接到通知后應(yīng)及時(shí)上門查看并落實(shí)維修。
第十條房屋產(chǎn)權(quán)人確保該房屋消防安全設(shè)施符合相關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定的安全標(biāo)準(zhǔn)，并督促物業(yè)服務(wù)單位做好公共區(qū)域的消防安全工作。乙方承諾不在該房屋內(nèi)或公共區(qū)域存放易燃易爆物品，不私自改變供水、供暖管、供電線路，不違規(guī)安裝電器設(shè)備等。
第十一條甲乙雙方均應(yīng)積極配合住房保障主管部門或其委托人對(duì)住房使用情況及住戶有關(guān)資料的檢查。
第十二條乙方有下列行為之一時(shí)，甲方可書面通知乙方解除本合同。
1.采取虛報(bào)、隱瞞、偽造等手段騙取公共租賃住房保障的;
2.因就業(yè)、房產(chǎn)情況發(fā)生變化，不再符合公共租賃住房申請(qǐng)條件逾期不退出的;
3.將房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、出借、從事其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，或者用于違法活動(dòng)的;
4.擅自裝修或者改變房屋結(jié)構(gòu)的;
5.累計(jì)3個(gè)月以上未交納租金的;
6.無正當(dāng)理由，連續(xù)3個(gè)月以上未居住的;
7.違反房屋使用規(guī)定且情節(jié)嚴(yán)重的其它行為。
第十三條本合同終止或解除后，乙方應(yīng)在7日內(nèi)騰空該房屋，并通知甲方或房屋產(chǎn)權(quán)人驗(yàn)房驗(yàn)收及辦理水、電、煤氣、有線電視、電話、寬帶費(fèi)用等交接事項(xiàng)。驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備有損壞或丟失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
第十四條乙方違反有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定及本合同有關(guān)約定，且不騰退房屋的，甲方或房屋產(chǎn)權(quán)人有權(quán)單方收回出租用房。乙方在房?jī)?nèi)的物品，甲方或房屋產(chǎn)權(quán)人可在公證機(jī)關(guān)的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督下，進(jìn)行清點(diǎn)、騰空，發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第十五條在本合同期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在本合同期限屆滿前一個(gè)月內(nèi)，按有關(guān)規(guī)定辦理續(xù)租手續(xù)，并書面告知甲方。
第十六條甲、乙雙方按本合同約定享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)，如遇國(guó)家或地方政府法規(guī)政策調(diào)整，本合同與之有抵觸的部分，以調(diào)整后的法規(guī)政策為準(zhǔn)。
第十七條其他約定事項(xiàng)：
1.租賃期間，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，本合同自動(dòng)終止，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2.乙方在租賃合同期內(nèi)，因經(jīng)濟(jì)條件改善、收入水平提高而不符合公共租賃住房享受條件的，或購(gòu)買、受贈(zèng)、繼承其他住房的，應(yīng)在三個(gè)月內(nèi)退出公共租賃住房保障。
3.租賃期間乙方自愿退出公共租賃住房時(shí)，可提前向甲方申請(qǐng)終止本合同，雙方按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行相關(guān)費(fèi)用的結(jié)算。
4.其它：________________________________________
第十八條協(xié)議履行期限內(nèi)，如一方違約的，除正常結(jié)算外，另外需按三個(gè)月租金數(shù)額計(jì)算違約金補(bǔ)償另一方。
第十九條本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第種方式解決：
提交______仲裁委員會(huì)仲裁;
依法向人民法院起訴。
第二十條本合同一式三份，甲乙雙方及住房保障主管部門各執(zhí)一份，均具同等效力。本合同自雙方簽訂之日起生效。
甲方：______________乙方：___________
經(jīng)辦人：____________________身份證號(hào)碼：_________________
聯(lián)系電話：__________________聯(lián)系電話：___________________
緊急聯(lián)系人：________________
聯(lián)系電話：__________________
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