柜臺租賃經(jīng)營合同

時間：2023-11-08 14:15:21 錕宇租賃合同我要投稿

柜臺租賃經(jīng)營合同通用（精選15篇）

　　隨著法律觀念的深入人心，能夠利用到合同的場合越來越多，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。那么相關的合同到底怎么寫呢？下面是小編為大家整理的柜臺租賃經(jīng)營合同通用，歡迎大家分享。

柜臺租賃經(jīng)營合同通用（精選15篇）

　　柜臺租賃經(jīng)營合同 1

　　出租人：_______________

　　承租人：_______________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)以及相關規(guī)章的規(guī)定，為明確合同雙方的權利和義務，雙方就租賃柜臺進行經(jīng)營的有關事宜協(xié)商一致，訂立本合同：

　　第一條租賃柜臺的基本情況

　　出租人將以下柜臺出租給承租人使用，承租人按約定從事經(jīng)營活動。

　　地址

　　位置(可附圖)

　　柜臺長、寬、高(米)

　　經(jīng)營面積(平方米)

　　裝修及配套設施

　　其他

　　第二條租賃期限

　　從___年___月___日出租人將柜臺交付承租人使用，到___年___月___日收回，租賃期共__年零___個月。

　　第三條租金標準、租金總額、支付方式等

　　1.租金標準：______________

　　2.租金總額：______________

　　3.支付方式：_______________

　　4.支付期限：________________

　　5.其他：_________________

　　第四條租賃柜臺的用途

　　_______________

　　第五條租賃柜臺的交付

　　租賃柜臺交付的時間、方式及驗收：_______________。

　　第六條租賃柜臺的使用

　　承租人按照______方法使用租賃柜臺。

　　第七條租賃柜臺的維修

　　1.出租人應履行租賃柜臺的維修義務。雙方也可以約定在租賃期內(nèi)，租賃柜臺的維修按以下方式處理：

　　出租人的維修范圍、時間及費用負擔：_________。

　　承租人的維修范圍、時間及費用負擔：_________。

　　由于維修責任方未履行維修義務的，另一方可以自行維修，維修費用由維修責任方承擔。

　　2.因維修租賃柜臺影響承租人使用的，應當相應減少租金或者延長租期,對承租人造成損失的，賠償損失。因承租人過錯致使維修租賃柜臺的除外。具體約定是：_________________。

　　第八條租賃柜臺的改善或增設他物

　　1.出租人(同意/不同意)允許承租人對租賃柜臺進行改善或增設他物。改善或增設他物不得因此損害租賃柜臺。承租人未經(jīng)出租人同意，對租賃柜臺進行改善或增設他物的，出租人可以要求承租人恢復原狀或者賠償損失。出租人同意改善或增設他物的，對費用、改善要求等內(nèi)容進行約定。具體約定是：________________。

　　2.合同期滿，對租賃柜臺的改善或增設的他物的處理辦法是：___________________

　　第九條租賃柜臺的'轉租

　　出租人(同意/不同意)允許承租人轉租租賃柜臺。承租人未經(jīng)同意轉租的，出租人可以解除合同。

　　出租人同意轉租的，轉租期限應在本合同租賃期限之內(nèi)。轉租期間，本合同繼續(xù)有效。第三人對租賃柜臺造成損失的，承租人應承擔賠償損失的責任。

　　第十條出租人的權利義務

　　1.出租人權利

　　(1)出租人有按照約定收取租金的權利;

　　(2)出租人有根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定及經(jīng)營發(fā)展需要，制定有關經(jīng)營場所管理制度的權利;

　　(3)出租人有督促承租人誠信守法經(jīng)營的權利;

　　(4)出租人有查驗承租人的營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證和各類經(jīng)營許可證的權利;

　　(5)出租人有在日常檢查或接受投訴舉報中發(fā)現(xiàn)承租人有涉嫌違法問題的線索，及時報告或移交有關監(jiān)管部門處置的權利;

　　(6)出租人有積極配合監(jiān)管部門依法查處承租人違法違規(guī)經(jīng)營行為的權利;

　　(7)消費者合法權益受到損害的，柜臺租賃期滿后，如消費者要求出租人賠償，出租人先行賠償后，有向承租人追償?shù)臋嗬?

　　(8)其他權利：____。

　　2.出租人義務

　　(1)出租人有按照約定交付租賃柜臺給承租人使用的義務;

　　(2)出租人有依法領取營業(yè)執(zhí)照，誠信守法經(jīng)營的義務;

　　(3)出租人有在租賃期間保持租賃柜臺符合約定的用途，以保障承租人正常經(jīng)營的義務;

　　(4)出租人有不得隨意改變經(jīng)營場所用途和布局，不得無故干涉承租人正常經(jīng)營的義務;

　　(5)其他義務：____。

　　第十一條承租人的權利義務

　　1.承租人權利

　　(1)承租人有按照約定使用出租人提供的柜臺(攤位、鋪位、商位等)和服務依法自主經(jīng)營的權利;

　　(2)承租人有拒絕出租人不合理的要求的權利;

　　(3)承租人有在出租人將租賃柜臺所有權轉移給第三人時，在合同履約期內(nèi)繼續(xù)履行合同的權利;

　　(4)因不可歸責于承租人的事由，致使租賃柜臺部分或者全部毀損、滅失，承租人有權要求減少租金或者免予支付租金。因租賃柜臺部分或者全部毀損、滅失，致使不能實現(xiàn)合同目的的，承租人有權解除合同;

　　本合同第一條中約定的租賃柜臺及設立柜臺的場所有危及承租人的安全或者健康的，承租人有權隨時解除合同;

　　(5)承租人有權就租賃柜臺存在的瑕疵請求出租人承擔相應的責任;

　　(6)其他權利：____。

　　2.承租人義務

　　(1)承租人有按照約定交納租金的義務;

　　(2)承租人有在租賃柜臺的顯著位置懸掛營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證以及其他許可證書的義務;

　　(3)承租人有誠信守法經(jīng)營，自覺遵守出租人各項管理制度的義務;

　　(4)承租人有不得以出租人的名義從事經(jīng)營活動的義務;

　　(5)承租人有執(zhí)行進貨查驗，不銷售假冒偽劣及國家明令禁止的商品、不作虛假宣傳的義務;

　　(6)承租人有妥善保管和使用租賃柜臺的義務;

　　(7)承租人有租賃期屆滿歸還租賃柜臺的義務;

　　(8)其他義務：____。

　　第十二條違約責任

　　1.出租人的違約責任

　　(1)出租人未按約定時間提供租賃柜臺的，每逾期一日，按(年/月)租金的____%向承租人支付違約金。經(jīng)催告后在___日內(nèi)仍未提供租賃柜臺的，承租人有權解除合同;

　　(2)出租人未按約定的面積、方位等提供租賃柜臺的，按(年/月)租金的____%向承租人支付違約金，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行義務的，承租人有權解除合同;

　　(3)設立柜臺的場所水電、消防、安全、衛(wèi)生、供暖等設施不符合有關要求，經(jīng)催告后在___日內(nèi)仍無改善的，致使承租人無法正常經(jīng)營的，按(年/月)租金的____%向承租人支付違約金，承租人有權解除合同;

　　(4)其他責任___。

　　2.承租人的違約責任

　　(1)承租人未按約定交納租金，每逾期一日，按(年/月)租金的___%向出租人支付違約金。經(jīng)催告后在___日內(nèi)仍未交納的，出租人有權解除合同;

　　(2)承租人未按照約定的方法妥善保管和使用租賃柜臺，致使租賃柜臺受到損失的，承租人應承擔賠償損失的責任;

　　(3)租賃期屆滿，承租人未按約定歸還租賃柜臺的，每逾期一日，按(年/月)租金的____%向出租人支付違約金;

　　(4)其他責任___ 。

　　第十三條合同爭議的解決方式

　　本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;也可由有關部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第___種方式解決：

　　1、提交___仲裁委員會仲裁：

　　2、依法向人民法院起訴。

　　第十四條其他約定事項_______________________________________________________________________________

　　第十五條合同生效

　　本合同自雙方當事人簽字或蓋章后生效。本合同一式___份，雙方各執(zhí)___份，具有同等法律效力。

　　出租人(蓋章)：___

　　承租人(蓋章)：___

　　住所：___　住所：___

　　法定代表人(簽字)：___法定代表人(簽字)：__

　　電話：___電話：___

　　身份證號碼：___　　　　　身份證號碼：___

　　代理人：___代理人：___

　　電話：___電話：___

　　郵編：___ 郵編：___

　　簽訂時間： ___ 簽訂地點：___

　　柜臺租賃經(jīng)營合同 2

　　出租方(以下簡稱甲方)：

　　承租方(以下簡稱乙方)：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為了明確甲乙雙方的權力、義務，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后簽訂本合同。

　　第一條租賃用途及租賃位置

　　甲方同意將營業(yè)廳內(nèi)長1200mm×寬1200mm的場地出租給乙方，出租場地的位置在營業(yè)廳內(nèi)3G柜臺的南側(室內(nèi)空調(diào)的北側)。

　　第二條租賃期限及經(jīng)營范圍

　　乙方租賃場地的合同期限為一年。甲方從20xx年4月6日起將出租場地交付給乙方使用，至20xx年4月6日收回。乙方的經(jīng)營范圍：手機維修、手機貼膜、手機飾品、手機圖片和鈴聲下載(乙方不得超范圍經(jīng)營，乙方經(jīng)營項目不得與甲方的經(jīng)營項目發(fā)生沖突)。

　　第三條租金標的及支付方式、支付時間

　　1、甲方場地租金標的：月租金為800元;

　　2、租金支付方式：乙方以現(xiàn)金的形式一次性支付租金;

　　3、租金支付時間：租金支付為上打租。乙方從簽訂租賃合同之日起先支付前6個月的租金4800元，并提前一個月支付后6個月的租金4800元。乙方應在本合同履行期滿的前一個月，將是否續(xù)約的意向通知甲方，以免影響甲方的租賃。

　　第四條乙方的權利、義務

　　1、乙方有權要求甲方提供正常經(jīng)營的租賃條件;

　　2、乙方租用的'場地只有使用權，不準以任何形式進行轉租、轉讓。

　　3、乙方不得利用租賃場地從事非法經(jīng)營，不得超出甲方約定的經(jīng)營范圍;

　　4、乙方不準以甲方的名義從事經(jīng)營活動;

　　5、乙方應愛護甲方的公共設施，如果損壞必須承擔賠償責任;

　　6、乙方必須遵守甲方的規(guī)章制度，文明經(jīng)商，禮貌待客，遵守安全消防法規(guī)，維護店容和衛(wèi)生

　　第五條甲方的權利、義務

　　1、甲方有權要求乙方按期交付租金;

　　2、甲方有權對乙方的經(jīng)營活動是否合法、是否遵守甲方的紀律和有關規(guī)章制度等進行監(jiān)督;

　　3、乙方有下列情形之一的，甲方有權隨時終止合同并收回出租場地：

　　①擅自改變場地的租賃性質(zhì)，出售違法商品，欺騙消費者等行為;

　　②擅自轉租、轉讓場地或利用場地從事非法經(jīng)營活動的;

　　③逾期交納租金，經(jīng)甲方限期交納后仍拒不交納的;

　　④乙方嚴重違反甲方紀律或有關規(guī)章制度不聽規(guī)勸的。

　　4、甲方應尊重乙方的經(jīng)營權力;

　　5、甲方應給乙方的正當經(jīng)營活動提供支持。

　　第六條合同的變更或解除

　　從本合同簽訂之日起，未發(fā)生違約和其它不可抗力的因素，在雙方未協(xié)商一致的情況下，任何一方都不得擅自終止、變更或解除本合同。否則視為違約。

　　第七條違約賠償責任

　　按本合同的約定，任何一方違反本合同的條款都有向對方做出經(jīng)濟賠償?shù)呢熑危r償金額為5000—10000元人民幣。

　　第八條爭議的解決方式

　　甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議時應協(xié)商解決，或經(jīng)當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解。對協(xié)商和調(diào)解不成的，任何一方均可向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

　　第九條本合同從雙方簽字之日起正式生效。本合同正本一式二份，訂立雙方各執(zhí)一份，兩份合同具有同等的法律效力。

　　第十條本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商后簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。

　　甲方單位：(公章)乙方：(簽名)

　　身份證號：

　　甲方代表：(簽字)聯(lián)系電話：

　　年月日年月日

　　柜臺租賃經(jīng)營合同 3

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租方)：身份證號：

　　甲乙雙方經(jīng)過認真、友好協(xié)商，就房屋租賃經(jīng)營事宜，達成如下協(xié)議：

　　一、乙方承租區(qū)域為長航大酒店商務辦公樓一、二、三層總建面萬元/季，租賃期為五年，從年日至日止。

　　二、項目裝修，設備購置均由乙方投資并施工，乙方對承租項目的裝修格調(diào)，設計方案必須與甲方協(xié)商，雙方取得一致，施工方案不得有影響大樓整體基礎的改動。

　　三、在租賃期間內(nèi)，乙方應在每月5日前向甲方付清上月的水、電費，逾期則收取0.5%/天滯納金(冷水按 6 元/噸，熱水按 30元/噸，電費按1.1元/度)。如遇政府調(diào)價，甲方則同幅度調(diào)價。

　　四、甲方協(xié)助乙方將廣告宣傳品放置客房服務指南內(nèi)及前廳和門前。

　　五、乙方應在簽定合同之日繳付合同保證金萬元，合同期滿無違約行為，保證金退還乙方。如因乙方違反本協(xié)議或者違法經(jīng)營給甲方造成損失的，則從保證金中扣除。在經(jīng)營期間內(nèi)乙方自行做好經(jīng)營范圍區(qū)域內(nèi)的治安、消防工作，如因治安、消防事宜受到處罰，一切責任由乙方承擔。因此給甲方造成損失的，乙方應當承擔賠償責任。乙方未給予甲方賠償?shù)?，甲方有權從保證金中扣除。保證金被扣除后，乙方應當及時補足本合同約定的保證金數(shù)額。

　　六、付租方式：先付后租，每季度支付一次，以后將再次發(fā)生的租金提前 5 天付予甲方，推遲一天則按0.5%/天收取滯納金，超過5天甲方有權解除本合同，甲方有權要求乙方在規(guī)定的時間內(nèi)退場。

　　七、租賃期滿，乙方退場時承租范圍內(nèi)經(jīng)乙方裝修的不可移動部分歸甲方所有，乙方應保持租賃場裝修完整，不得私自破壞和轉移。

　　八、甲方給予乙方兩個月裝修免租費期，即從年月日起計算租金。

　　九、營業(yè)收入財務結算方式：營業(yè)收入現(xiàn)金類，由乙方自行收管。酒店房客、會議、團隊簽單與乙方發(fā)生的費用由總臺收銀輸入電腦，月底由酒店財務將這部分收入?yún)R總扣除8%管理費用后匯入乙方帳戶。

　　十、乙方在經(jīng)營活動中，必須嚴格遵守國家有關法規(guī)和甲方的有關規(guī)定，做到合法經(jīng)營。在不違反政策的前提下，自訂經(jīng)營政策和管理方式，自行負責對外關系的協(xié)調(diào)，并在管理服務方面應參照國家規(guī)定的涉外三星級賓館要求進行，甲方提供有關標準的規(guī)范，乙方予配合。但需接收甲方監(jiān)督，在經(jīng)營中有超越范圍經(jīng)營和違法行為均由乙方負責，如因此造成停業(yè)等，后果均由乙方承擔。因不可抗拒原因或非甲方因素造成損失由乙方承擔。如因甲方原因造成乙方損失由甲方承擔。

　　十一、乙方除按合同規(guī)定繳納租金、水電費、空調(diào)使用費外，還需自行承擔其他與經(jīng)營相關的稅費。

　　十二、乙方在租賃經(jīng)營期內(nèi)所發(fā)生的債權債務由乙方自行承擔，出現(xiàn)問題自行解決，并不得以租賃場地對外轉租、抵押。

　　十三、合同期滿，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。

　　十四、由甲方提供經(jīng)營所需工商執(zhí)照及特種經(jīng)營許可證。其他證明由乙方自行負責。

　　十五、租賃期間內(nèi)，乙方在租賃范圍內(nèi)的改造、維修由乙方負責，發(fā)生的費用由乙方承擔。

　　十六、乙方要求提前終止合同，應提前3個月書面通知甲方。如甲方因經(jīng)營發(fā)展需要可以解除本合同，并按乙方裝修費用扣除攤銷、折舊后給予補償。

　　十七、租賃場地，乙方必須保證完好，如有損壞，必須照價賠償。

　　十八、此合同條款甲乙雙方必須嚴格遵守，未盡事宜與合同糾紛雙方協(xié)商解決或訂閱補充協(xié)議，不能協(xié)商解決的可向租賃物所在地人民法院提出訴訟。

　　十九、遇接政府重大會議需停業(yè)，甲方應以書面形式通知乙方，甲方將按天數(shù)減租。

　　二十、本合同一式兩份，雙方簽字蓋章、保證金、租金到位后生效。

　　二十一、未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商后簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

　　柜臺租賃經(jīng)營合同 4

　　出租人：___________________商店(商場)

　　承租人：___________(個體工商戶或單位)

　　擔保人：______________________________

　　為了搞活經(jīng)濟，充分發(fā)揮柜臺的經(jīng)濟效益，經(jīng)雙方協(xié)商，由出租人將柜臺租給承租人經(jīng)營，特訂本合同。

　　第一條租賃柜臺的數(shù)量、面積及其坐落的地點：_______________________

　　第二條租賃柜臺的期限和經(jīng)營范圍：_________________________________

　　第三條租金標準及支付方式、支付時間

　　1.租金標準：_________________________________

　　2.支付方式：_________________________________

　　3.支付時間：_________________________________

　　第四條承租人的權利、義務

　　1.承租人在經(jīng)營范圍所從事的經(jīng)營活動，不受出租人于預。

　　2.承租人有權要求出租人提供一切開展正常營業(yè)活動所必需的條件。

　　3.承租人對于租用的柜臺只有使用權，沒有所有權，不準以任何形式進行轉租、轉讓(個體工商戶的承租經(jīng)營人員必須是營業(yè)執(zhí)照上核準的人員)。

　　4.承租人不得利用柜臺從事非法經(jīng)營，其經(jīng)營活動不得超出其營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍，也不得超出出租人的.經(jīng)營范圍。

　　5.承租人不得以出租人的名義從事經(jīng)營活動，必須亮證經(jīng)亮證經(jīng)營。承租人的商品銷售活動必須實行現(xiàn)貨交易，不準開展預收款式的預售或代購、代銷業(yè)務。

　　6.承租人必須愛護柜臺設備，在租賃期間如損壞所租賃柜臺設備，必須承擔修復或賠償責任。

　　7.承租人必須遵守出租人的店堂紀律，端正經(jīng)營態(tài)度，文明經(jīng)商，禮貌待客，遵守安全消防規(guī)則，維護店容衛(wèi)生。

　　第五條出租人的權利、義務

　　1.出租人有權要求承租人按期交付租金。

　　2.出租人有權要求承租人上報各種報表，有權對承租人的經(jīng)營活動是否合法、是否遵守店堂紀律和有關規(guī)章制度等進行監(jiān)督。

　　3.承租人有下列情形之一時，出租人有權解除合同：

　　①擅自改變柜臺的使用性質(zhì)，

　　②擅自轉租、轉讓柜臺或利用柜臺從事非法經(jīng)營活動;

　　⑧逾期交納租金，經(jīng)出租人限期交納后仍拒不交納;

　　④承租人嚴重違反店堂紀律和有關規(guī)章制度不聽規(guī)勸。

　　4.出租人必須尊重承租人的經(jīng)營權利，不得以監(jiān)督為名干涉承租人的正當經(jīng)營活動。

　　5.出租人必須給予承租人以同本店柜臺平等的一切經(jīng)營條件，為承租人的經(jīng)營活動提供方便。

　　第六條納稅

　　出租人，承租人必須按有關稅收規(guī)定，按期交付各自所依法負擔的納稅金額。

　　第七條擔保方的權利，義務

　　1.擔保方有權對承租人的經(jīng)營情況進行了解，有權要求承租人依法經(jīng)營和遵守店堂紀律、規(guī)章制度，要求承租人按期向出租人交納租金.

　　2.承租人如不按期、按規(guī)定數(shù)量交納租金，并經(jīng)出租人催交仍拒不交納時，出租人有權要求擔保方代為交納租金。擔保方對此承擔連帶經(jīng)濟責任。擔保方代其交納后，有權要求承租人償付代交租金。

　　第八條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;也可由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第________種方式解決;

　　(一)提交______________________仲裁委員會仲裁;

　　(二)依法向人民法院起訴。

　　第九條其他約定事項：________________________________

　　第十條本合同自簽訂之日起生效。

　　合同期滿、停租或承租人遷走時，應向原登記的工商行政管理部門辦理變更登記手續(xù)。合同中如有未盡事宜，應由訂立合同各方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　本合同經(jīng) ___________公證(或鑒證)機關公證。合同正本一式_______ 份、訂立合同各方各執(zhí)一份;副本______份，送_________等部門各一份備案。

　　出租人：(蓋章)_____________________

　　代表人：(簽章) ____________________

　　開戶銀行：___________________________

　　賬號：_______________________________

　　電話：_______________________________

　　承租人：(蓋章)_____________________

　　代表人：(簽章) ____________________

　　開戶銀行：___________________________

　　賬號：_______________________________

　　電話：_______________________________

　　擔保人：(蓋章)_____________________

　　代表人：(簽章) ____________________

　　開戶銀行：___________________________

　　賬號：_______________________________

　　電話：_______________________________

　　訂立合同地點:________________________

　　訂立合同時間：______年_____月______日

　　柜臺租賃經(jīng)營合同 5

　　租賃柜臺：______________________________

　　承租人柜臺：_______（個體工商戶或單位），以下簡稱承租人。

　　擔保人：____。

　　為進一步搞活經(jīng)濟，充分發(fā)揮柜臺的經(jīng)濟效益，經(jīng)雙方協(xié)商，出租人將柜臺出租給承租人經(jīng)營，特訂立本合同。

　　一、租賃柜臺的數(shù)量、面積和位置為______。

　　二、租賃柜臺的期限和經(jīng)營范圍。

　　三、租金標準及支付方式、支付時間

　　1、租金標準：___________。

　　2、付款方式：___________________。

　　3、付款時間：___________。

　　第四條承租人的權利和義務

　　1、承租人在經(jīng)營范圍內(nèi)從事的經(jīng)營活動不受出租人的干涉。

　　2、承租人有權要求出租人提供正常經(jīng)營活動的一切必要條件。

　　3、承租方對租賃柜臺只有使用權，沒有所有權，不允許以任何形式轉租或轉讓（個體工商戶的租賃經(jīng)營者必須是營業(yè)執(zhí)照中認可的經(jīng)營者）。

　　4、承租人必須合法經(jīng)營，其經(jīng)營活動不得超出其營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍，也不得超出出租人的經(jīng)營范圍。

　　5、承租人不得以出租人名義從事經(jīng)營活動，必須出示營業(yè)執(zhí)照。承租人的商品銷售活動必須是現(xiàn)貨交易，不得提前開展預售或代購代銷業(yè)務。

　　6、承租人必須愛護柜臺設備。租賃柜臺設備在租賃期間損壞的，應當承擔修理或者賠償責任。

　　7、承租人必須遵守出租人的`店鋪紀律，端正經(jīng)營態(tài)度，文明經(jīng)營，禮貌待客，遵守消防安全規(guī)則，維護店鋪衛(wèi)生。

　　第五條出租人的權利和義務

　　1、出租人有權要求承租人按期支付租金。

　　2、出租人有權要求承租人提交各種報告，并有權監(jiān)督承租人的經(jīng)營活動是否合法，是否遵守店鋪紀律和相關規(guī)章制度。

　　3、有下列情形之一的，出租人有權解除合同：

　　（1）不改變計數(shù)器的使用性質(zhì)；

　　2、擅自轉租、轉讓專柜或者利用專柜從事非法經(jīng)營活動的；

　　（三）出租人逾期支付租金后拒不支付的；

　　（4）承租人嚴重違反商場紀律相關規(guī)章制度，拒不聽從勸告。

　　4、出租人必須尊重承租人的經(jīng)營權利，不得以監(jiān)管為名干涉承租人的合法經(jīng)營活動。

　　5、出租方必須給予承租方與我司柜臺同等的一切經(jīng)營條件，為承租方的經(jīng)營活動提供便利。

　　第六條納稅的出租人、承租人必須按照有關稅收規(guī)定，按時繳納依法應當繳納的稅款。

　　第七條保證人的權利和義務

　　1、保證人有權了解承租人的經(jīng)營情況，要求承租人依法經(jīng)營，遵守店鋪紀律、規(guī)章制度，要求承租人按期向出租人支付租金。

　　2、承租人未按期按規(guī)定數(shù)額支付租金，經(jīng)出租人催告后拒不支付的，出租人有權請求保證人代為支付租金。保證人承擔連帶經(jīng)濟責任。擔保人代付后，有權要求承租人支付租金。

　　第八條本合同自簽訂之日起生效。合同期滿、租賃終止或承租人遷出時，應向原登記的工商行政管理部門辦理變更登記手續(xù)。本合同如有未盡事宜，由合同雙方共同協(xié)商，并作出補充規(guī)定。補充條款與本合同具有同等效力。

　　第九條本合同已經(jīng)____公證（或鑒證）機關公證。本合同正本一式__份，雙方各執(zhí)一份。__份，一份送__等部門備案。

　　甲方：_________

　　乙方（公章）：__________

　　法定代表人（簽名）：____________________________________________________________________________

　　柜臺租賃經(jīng)營合同 6

　　出租人：(以下簡稱甲方)______________________ 簽訂地點：_________________________

　　承租人：(以下簡稱乙方)_______________________簽訂時間：__________年______月______日

　　第一條出租人將以下柜臺出租給承租人使用，承租人按約定從事經(jīng)營活動。

　　序號

　　名稱

　　位置

　　質(zhì)量

　　柜臺長度

　　占用面積(不含柜臺)

　　用途

　　配套設施

　　(注：空格如不夠用，可以另接)

　　第二條租賃期限：從 _______ 年_________ 月________ 日出租人將柜臺交付承租人使用，到________ 年________月_________ 日收回。

　　第三條租金及交付的時間、方式

　　租金每月(大寫)_____元。

　　租金每____個月交一次，第一次租金于合同生效后_____天內(nèi)交給出租人，第二次租金于_____交清，以后交付方式以此類推。

　　第四條租賃柜臺的用途是：_______________________

　　第五條租賃柜臺的維修由出租人維修的，出租人在接到承租人通知后____日內(nèi)維修好。如出租人未盡維修義務，承租人可自行維修，維修費用由出租人負擔。由承租人維修的，修理費由____人負擔。

　　第六條出租人(是.否)允許承租人對柜臺進行改善或增設他物。合同期滿，柜臺的改善或增設他物的處理是：________________________________

　　第七條出租人(是/否)允許承租人轉租租賃柜臺。出租人同意轉租的，轉租合同終止期不得超過原租賃合同期限，因第三人造成損失的，承租人應當賠償損失。

　　第八條合同解除的條件：________________

　　第九條違約責任：__________________________________

　　第十條合同爭議的'解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;也可由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第___種方式解決：

　　(一)提交___仲裁委員會仲裁;

　　(二)依法向人民法院起訴。

　　第十一條其他約定事項：______

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

　　柜臺租賃經(jīng)營合同 7

　　出租方：_____________________(以下稱甲方)

　　地址：_______________________

　　代表人：_____________________

　　聯(lián)系方式：___________________

　　承租方：_____________________(以下稱乙方)

　　身份證號：____________________

　　聯(lián)系方式：____________________

　　風險告識：簽訂租賃合同之前，承租方應向出租方確認租賃物狀態(tài)，出租方應向承租方提供物的瑕疵擔保和權利擔保。物的瑕疵擔保，是指出租方應擔保所交付的租賃物能夠為承租方依約正常使用、收益的狀態(tài)，即交付的標的物須合于約定的用途;權利的瑕疵擔保義務，是指出租方應擔保不因第三人對承租方主張租賃物上的權利而使承租方無法依約對租賃物進行使用收益。

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲乙雙方的權利、義務，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條甲方將_________節(jié)柜臺總面積_________平方米出租給乙方，用在甲方店內(nèi)從事商業(yè)經(jīng)營。柜臺座落于_________.

　　第二條租賃期共_________年零_________個月，甲方從_________年_________月_________日起將出租柜臺交付乙方使用，至_________年_________月_________日收回。

　　第三條租金每月為_________元(國家有規(guī)定的按規(guī)定執(zhí)行，國家沒有規(guī)定的則由雙方協(xié)商確定)租金交納期限為_________.

　　第四條乙方有下列情形之一的，甲方有權隨時終止合同收回柜臺：

　　1.擅自將承租柜臺轉租、轉讓或轉借他人的;

　　風險告識：承租方在未經(jīng)出租方同意的情況下不得將租賃柜臺進行轉租，承租柜臺轉租之前必須取得出租方同意，且不得改變租賃柜臺的用途。未經(jīng)出租方同意擅自將柜臺轉租的，出租方有權隨時解除合同并要求承租方賠償因柜臺轉租造成的損失。

　　2.利用所租柜臺進行非法活動，損害公共利益的;

　　3.嚴重違反有關部門的規(guī)定或甲方單位的管理制度;

　　4.給甲方造成嚴重不良影響的;

　　5.拖欠租金累計達______個月的.。

　　第五條甲方權利和義務

　　1.甲方權利：

　　(1)組織乙方來店人員學習有關法律政策，制訂依法經(jīng)營的具體規(guī)章，建立健全各項有關管理制度，并有權要求乙方遵守;

　　(2)有權監(jiān)督檢查乙方遵紀守法，文明經(jīng)營情況，對乙方違反有關規(guī)定及出售假冒偽劣商品和“雇托”經(jīng)營欺騙消費者等行為進行教育和管理，并報告有關執(zhí)法部門;

　　(3)有權要求乙方更換違紀人員。

　　2.甲方義務：

　　(1)嚴格執(zhí)行《_________市商業(yè)服務業(yè)企業(yè)出租柜臺管理暫行規(guī)定》;

　　(2)不得擅自提前終止合同，將柜臺轉租他人;

　　(3)對乙方損害消費者利益行為的后果承擔連帶賠償損失責任;

　　(4)對乙方人員經(jīng)營提供必要方便，支持乙方的工作。

　　第六條乙方的權利和義務

　　1.乙方的權利

　　(1)在工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍內(nèi)享有自主經(jīng)營權;

　　(2)甲方違反合同規(guī)定給乙方造成損失的乙方有權要求甲方賠償;

　　(3)有權抵制甲方的各種不合理要求，并可向有關部門反映。

　　2.乙方義務

　　(1)嚴格執(zhí)行《_________市商業(yè)服務業(yè)企業(yè)出租柜臺管理暫行規(guī)定》，承租柜臺明顯處懸掛承租柜臺標志，服從有關部門的管理，自覺遵守甲方企業(yè)的各項規(guī)章制度，維護甲方利益及聲譽;

　　(2)嚴格依法經(jīng)營，明碼標價，現(xiàn)貨交易不得超范圍經(jīng)營，不搞批發(fā)業(yè)務，不得出售假冒偽劣商品，不得“雇托”經(jīng)營;

　　(3)遵守國家物價及有關政策，照章納稅，文明經(jīng)商，做到售出商品包退、包換、包修，保證商品質(zhì)量，講求信譽;

　　(4)愛護柜臺及其他設施，不得損壞，如有損壞應負擔全部修理費用或照價賠償，租賃期滿乙方應完好歸還承租的柜臺。

　　第七條合同的變更或解除_________.

　　第八條雙方違約責任_________.

　　第九條爭議的解決方式雙方因履行本合同發(fā)生爭議時，應協(xié)商解決;也可由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：

　　1.提交_________仲裁委員會仲裁;

　　2.依法向人民法院起訴。

　　第十條本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有相同法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　第十一條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，經(jīng)雙方共同協(xié)商做出補充規(guī)定，與本合同具有同等效力。

　　第十二條如有延長租賃意向，應在本合同期滿前_____日提前告知，并協(xié)商簽訂。

　　出租方(蓋章)：___________________ 承租方(簽字)：___________________

　　法定代表人(簽字)：_____________ ________年______月______日

　　________年______月______日

　　柜臺租賃經(jīng)營合同 8

　　出租方：_______________(以下簡稱甲方)

　　承租方：_______________(以下簡稱乙方)

　　第一條出租物坐落甲方將坐落于_______________的柜臺出租給乙方進行的經(jīng)營;經(jīng)有好共同協(xié)商，甲乙雙方達成如下協(xié)議：

　　第二條租賃期限自_______年_______月______日起至_______年_______月______日止，共______年。乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應提前日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復。甲方同意續(xù)租的`，雙方應重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面答復的，視為甲方不同意續(xù)租。

　　第三條租金及支付方式經(jīng)雙方協(xié)商確定，租金為：

　　_________元/年，租金每年繳納一次，乙方應于租期內(nèi)下一年度開始的前一個月向甲方支付下年度租金。乙方逾期超過日未支付的，則乙方需按年租金的向甲方支付違約金。乙方逾期超過日未支付的，甲方有權利解除合同。第四條押金及保證金乙方一次性繳納押金及保證金元整，需在繳納第一年租金時可以并繳納。押金及保證金用于保證乙方在租賃期間的合法規(guī)范經(jīng)營和相關設施正常使用;租約期滿后，沒有合同糾紛，甲方將在租約期滿后天內(nèi)將押金及保證金退還乙方。

　　第四條本協(xié)議一式二份，經(jīng)雙方簽字即生效。

　　甲方：_________________

　　_______年_______月_____日

　　乙方：_________________

　　_______年_______月_____日

　　柜臺租賃經(jīng)營合同 9

　　出租柜臺方：（以下簡稱甲方）

　　承租柜臺方：（以下簡稱乙方）

　　為了搞活經(jīng)濟，充分發(fā)揮柜臺的經(jīng)濟效益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，由甲方將柜臺租給乙方經(jīng)營，特訂立本合同。

　　第一條租賃柜臺的地點：______________________

　　第二條租賃柜臺的期限：______________________

　　第三條租賃柜臺的經(jīng)營范圍：______________________

　　第四條租金標準及方式、支付時間

　　1、租金標準：__________________________________

　　2、支付方式：__________________________________

　　第五條乙方的權利、義務

　　1、乙方在經(jīng)營范圍內(nèi)所從事的經(jīng)營活動不受甲方干預。但必須嚴格按照國家食品衛(wèi)生安全管理條例的有關規(guī)定合法經(jīng)營，否則由此造成的后果由乙方承擔。

　　2、乙方有權要求甲方提供開展正常營業(yè)活動所必需的.條件。

　　3、乙方必須遵守甲方的店堂紀律，端正經(jīng)營態(tài)度，文明經(jīng)商，禮貌待客，遵守安全消防規(guī)則，維護店容衛(wèi)生。

　　4、乙方經(jīng)營所涉及的工商、稅務、城管、衛(wèi)生等部門的一切事宜由乙方協(xié)商辦理，甲方不負責。

　　5、乙方裝修不得損壞甲方招牌及其他設施，否則甲方有權拒絕合同的執(zhí)行。

　　第六條甲方的權利、義務

　　1、甲方有權要求乙方按期交付租金，否則甲方有權終止合同，由此造成的損失由乙方承擔。

　　2、甲方有權要求乙方的經(jīng)營活動是否合法、是否遵守店堂紀律和有關規(guī)章制度等進行監(jiān)督。

　　3、甲方必須尊重乙方的經(jīng)營權利，不得以監(jiān)督為名干涉乙方的正當經(jīng)營活動。

　　第七條乙方經(jīng)營所需的水電費由甲方安裝電表、水表，按購進水、電價格計算，乙方按時交納。

　　第八條本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，本合同簽訂之日起生效。合同中如有未盡事宜，應由雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　柜臺租賃經(jīng)營合同 10

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　第一條甲方將以下柜臺出租給乙方使用，乙方按約定從事經(jīng)營活動。序號名稱位置質(zhì)量柜臺長度占用面積（不含柜臺）用途配套設施（注：空格如不夠用，可以另接）

　　第二條租賃期限：從________年____月____日甲方將柜臺交付乙方使用，到________年____月____日收回。

　　第三條租金及交付的時間、方式租金每月（大寫）：________元租金每________個月交一次，

　　第一次租金于合同生效后________天內(nèi)交給甲方，

　　第二次租金于________交清，以后交付方式以此類推。

　　第四條租賃柜臺的用途是：

　　第五條租賃柜臺的維修由甲方維修的.，甲方在接到乙方通知后____日內(nèi)維修好。如甲方未盡維修義務，乙方可自行維修，維修費用由甲方負擔。由乙方維修的，修理費由________負擔。

　　第六條甲方（是否）允許乙方對柜臺進行改善或增設他物。合同期滿，柜臺的改善或增設他物的處理是：

　　第七條甲方（是否）允許乙方轉租租賃柜臺。甲方同意轉租的，轉租合同終止期不得超過原租賃合同期限，因

　　第三人造成損失的，乙方應當賠償損失。

　　第八條合同解除的條件：

　　第九條違約責任：

　　第十條合同爭議的解決方式：凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，應提交貴陽仲裁委員會，按照該會實施的仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

　　第十一條其他約定事項：

　　甲方：________________乙方：________________

　　日期：________________日期：________________

　　柜臺租賃經(jīng)營合同 11

　　訂立合同各方：

　　出租柜臺方：__________________；

　　承租柜臺方：__________________。

　　經(jīng)雙方協(xié)商，由出租方將柜臺租給承租方經(jīng)營，特訂立本合同。

　　第一條甲方將地球村通訊內(nèi)維修部租給承租方使用，從事手機維修。

　　第二條本合同期為一年。______年______月______日起______年______月______日止

　　第三條租金為___________元。

　　第四條權利、義務

　　1、承租方在經(jīng)營范圍所從事的.經(jīng)營活動，不受出租方干預。

　　2、承租方有權要求出租方提供一切開展正常營業(yè)活動所必需的條件。

　　3、承租方對于租用的柜臺只有使用權，沒有所有權，一切改變本合同行為需經(jīng)過甲方同意。

　　4、承租方不得利用柜臺從事非法經(jīng)營，其經(jīng)營活動不得超出其經(jīng)營范圍。

　　5、承租方必須遵守出租方的店堂紀律，端正經(jīng)營態(tài)度，文明經(jīng)商。

　　第五條合同期滿后承租方方有優(yōu)先租賃權。

　　第八條本合同自簽訂之日起生效

　　合同中如有未盡事宜，應由訂立合同各方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　甲方簽字：__________________

　　承租方：__________________

　　簽約地點：__________________

　　簽約時間：______年______月______日

　　合同有效期限：至______年______月______日

　　柜臺租賃經(jīng)營合同 12

　　訂立合同各方：

　　出租柜臺方：商店（商場），以下簡稱出租方；

　　承租柜臺方：（個體工商戶或單位），以下簡稱承租方

　　擔保方：

　　為了搞活經(jīng)濟，充分發(fā)揮柜臺的經(jīng)濟效益，經(jīng)雙方協(xié)商，由出租方將柜臺租給承租方經(jīng)營，特訂立本合同

　　第一條租賃柜臺的數(shù)量、面積及其座落的地點

　　第二條租賃柜臺的期限和經(jīng)營范圍

　　第三條租金標準及支付方式、支付時間

　　１．租金標準：

　　２．支付方式：

　　３．支付時間：

　　第四條承租方的權利、義務

　　１．承租方在經(jīng)營范圍所從事的經(jīng)營活動，不受出租方干預

　　２．承租方有權要求出租方提供一切開展正常營業(yè)活動所必需的條件

　　３．承租方對于租用的柜臺只有使用權，沒有所有權，不準以任何形式進行轉租，轉讓（個體工商戶的承租經(jīng)營人員必須是營業(yè)執(zhí)照上核準的人員）

　　４．承租方不得利用柜臺從事非法經(jīng)營，其經(jīng)營活動不得超出其營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍，也不得超出出租方的經(jīng)營范圍

　　５．承租方不得以出租方的名義從事經(jīng)營活動，必須亮證經(jīng)營承租方的商品銷售活動必須實行現(xiàn)貨交易，不準開展預收款式的預售或代購、代銷業(yè)務

　　６．承租方必須愛護柜臺設備，在租賃期間如損壞所租賃柜臺設備，必須承擔修復或賠償責任

　　７．承租方必須遵守出租方的店堂紀律，端正經(jīng)營態(tài)度，文明經(jīng)商，禮貌待客，遵守安全消防規(guī)則，維護店容衛(wèi)生

　　第五條出租方的.權利、義務

　　１．出租方有權要求承租方按期交付租金

　　２．出租方有權要求承租方上報各種報表，有權對承租方的經(jīng)營活動是否合法、是否遵守店堂紀律和有關規(guī)章制度等進行監(jiān)督

　　３．承租方有下列情形之一時，出租方有權解除合同：

　　①擅自改變柜臺的使用性質(zhì)；

　　②擅自轉租、轉讓柜臺或利用柜臺從事非法經(jīng)營活動；

　　③逾期交納租金，經(jīng)出租方限期交納后仍拒不交納者；

　　④承租方嚴重違反店堂紀律的有關規(guī)章制度不聽規(guī)勸者

　　４．出租方必須尊重承租方的經(jīng)營權利，不得以監(jiān)督為名干涉承租方的正當經(jīng)營活動

　　５．出租方必須給予承租方以同本店柜臺平等的一切經(jīng)營條件，為承租方的經(jīng)營活動提供方便

　　第六條納稅

　　出租方、承租方必須按有關稅收規(guī)定，按期交付各自所依法負擔的納稅金額

　　第七條擔保方的權利、義務

　　１．擔保方有權對承租方的經(jīng)營情況進行了解，有權要求承租方依法經(jīng)營和遵守店堂紀律、規(guī)章制度，要求承租方按期向出租方交納租金

　　２．承租方如不按期、按規(guī)定數(shù)量交納租金，并經(jīng)出租方催交仍拒不交納時，出租方有權要求擔保方代為交納租金擔保方對此承擔連帶經(jīng)濟責任擔保方代其交納后，有權要求承租方償付代交租金

　　第八條本合同自簽訂之日起生效

　　合同期滿、停租或承租方遷走時，應向原登記的工商行政管理部門辦理變更登記手續(xù) 合同中如有未盡事宜，應由訂立合同各方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定補充規(guī)定與本合同具有同等效力

　　第九條本合同經(jīng) 公證（或鑒證）機關公證合同正本一式份，訂立合同各方各執(zhí)一份；副本份，送等部門各一份備案

　　出租方：（蓋章）承租方：（蓋章）

　　代表人：（簽章）代表人：（簽章）

　　開戶銀行：開戶銀行：

　　帳號：帳號：

　　電話：電話：

　　訂立合同地點：

　　訂立合同時間：

　　柜臺租賃經(jīng)營合同 13

　　出租方：（以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）

　　第一條出租物坐落

　　甲方將坐落于的柜臺出租給乙方進行的經(jīng)營；經(jīng)有好共同協(xié)商，甲乙雙方達成如下協(xié)議：

　　第二條租賃期限

　　自年月日起至年月日止，共年。乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應提前日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復。甲方同意續(xù)租的，雙方應重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面答復的，視為甲方不同意續(xù)租。

　　第三條租金及支付方式

　　經(jīng)雙方協(xié)商確定，租金為：元/年，租金每年繳納一次，乙方應于租期內(nèi)下一年度開始的前一個月向甲方支付下年度租金。乙方逾期超過日未支付的，則乙方需按年租金的向甲方支付違約金。乙方逾期超過日未支付的，甲方有權利解除合同。

　　第四條押金及保證金

　　乙方一次性繳納押金及保證金元整，需在繳納第一年租金時可以并繳納。押金及保證金用于保證乙方在租賃期間的合法規(guī)范經(jīng)營和相關設施正常使用；租約期滿后，沒有合同糾紛，甲方將在租約期滿后天內(nèi)將押金及保證金退還乙方。

　　第五條出租物及附屬物的移交狀況及返還要求

　　甲方將上述柜臺及附屬設備設施出租給乙方，經(jīng)甲乙雙方實地清點，出租物移交時狀況如下表：

　　1、乙方在簽訂本合同時保證對上述所有承租物的完好狀況均已知悉，其它附屬設備設施及附屬物外觀均完好無損，經(jīng)雙方當面清點并實驗，全部符合正常使用要求。乙方在接手上述物品后保證在承租期內(nèi)妥善使用、保管、保養(yǎng)。對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。

　　2、租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿或合同終止后十日內(nèi)將租賃的柜臺、設備設施及附屬物以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。租賃期滿或合同提前終止時，乙方應將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方，雙方當面清點，如發(fā)生損壞、丟失等，乙方按照租賃期滿移交時新購買該物的市場價格進行賠償。

　　第六條租賃用途

　　乙方承諾，承租上述柜臺、場地及其附屬物用于經(jīng)營中藥材（并僅限于經(jīng)營中藥材），不得轉租他人（他單位），并遵守國家和本市有關規(guī)定。在租賃期間內(nèi)未征得甲方的書面同意，不得擅自增加或者改變約定的用途，否則甲方有權扣除租賃年租金并解除合同。

　　第七條甲方權利和責任

　　1、甲方負責協(xié)助乙方辦理相關的行政審批手續(xù)，保證乙方能夠正常經(jīng)營。 2、依法制訂有關治安、消防、衛(wèi)生、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并交由乙方實施。

　　2、協(xié)助行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方經(jīng)營行為進行監(jiān)督、教育。 3、除有明確約定外，不干涉乙方正常的經(jīng)營活動。

　　4、甲方有權對乙方承租范圍內(nèi)的安全、衛(wèi)生等工作進行檢查和抽查。 5、乙方承租期間所發(fā)生的正常水、電、暖氣費用由甲方承擔。

　　第八條乙方的權利和責任

　　1、乙方自主經(jīng)營，自負盈虧。甲方不得干涉其經(jīng)營活動，但乙方應按照甲方的要求提供有關本人或本企業(yè)的備案資料，遵守甲方的日常管理制度，并服從甲方的日常管理。

　　2、乙方應按期支付租金。

　　3、乙方必須合理使用并愛護配套設施，租賃期限內(nèi)，如柜臺及附屬設備設施出現(xiàn)毀損的，均由乙方自費維修。

　　4、乙方必須遵守公安、消防、城建、環(huán)衛(wèi)、市政、工商、稅務、藥監(jiān)、衛(wèi)生等部門的管理規(guī)定。

　　5、乙方不得對柜臺及附屬設施等進行改造。

　　6、乙方在經(jīng)營過程中必須做好安全、防火、防搶等工作，乙方因管理不善，造成安全事故、人員傷亡、財產(chǎn)損失，由乙方自行負責。

　　7、租賃期間，乙方不得改變租賃物的用途。乙方承租期內(nèi)不得將上述承租物轉租任何第三人。

　　8、乙方不得在租賃場所和利用租賃物從事違法經(jīng)營、犯罪活動或因任何原因被新聞媒體曝光或者被主管部門查處，責任由乙方自行承擔；造成甲方損失的`，責任由乙方承擔，甲方將追究乙方的全部責任。

　　第九條乙方保證合理使用租賃物的約定

　　為保證店面良好工作秩序，乙方不得違反下列約定，否則甲方經(jīng)二次書面通知，乙方仍未整改的，乙方向甲方支付年租金的20%作為違約金，且甲方有權利解除合同。

　　1、乙方必須保證承租范圍內(nèi)整潔衛(wèi)生，不得亂貼亂掛、設立廣告牌及未經(jīng)甲方同意的宣傳標語。

　　2、乙方不得違反規(guī)定存放易燃、易爆、劇毒、放射性等物品和排放有毒、有害、危險物質(zhì)等。

　　3、消防安全：租賃期間，乙方須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及甲方的有關制度，積極配合甲方做好消防工作。對于甲方配置的滅火器及相關消防器材，不得用作其它用途。

　　第十條違約責任

　　1、租賃期限內(nèi)，任何一方違約，由違約方承擔違約賠償責任。

　　2、乙方在租賃期限內(nèi)，如要求退租的，應提前3個月通知甲方，按違約處理，并支付年租金的20%作為賠償。因甲方自身原因提前解除協(xié)議的，按約定支付年租金的20%作為違約金。

　　第十一條免責條款

　　1、若因政府有關法律法規(guī)的修改或變更或因發(fā)生嚴重自然災害（如地震、洪水等）或其他不能預見的因素致使任何一方不能履行本合同時，本合同自動終止且互不承擔責任。

　　第十二條合同的解除

　　乙方有下列情形之一的，甲方有權解除協(xié)議，乙方承擔違約責任：

　　1、未按照約定的用途使用租賃物，經(jīng)甲方三次通知未改正的。

　　2、將場地及設備設施擅自轉租、轉讓、轉借給第三人。

　　3、乙不承擔維修責任致使出租物或設備嚴重損壞的。

　　4、在合同履行過程中，因不可抗因素致乙方不能繼續(xù)承租的。

　　第十三條合同爭議的解決方式

　　本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可依法向甲方所在地人民法院起訴。

　　第十四條生效

　　自雙方簽字并加蓋公章之日起生效，一式二份，雙方各執(zhí)一份。（以下無正文）

　　甲方（章）：乙方：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：地址：地址：年月日年月日

　　柜臺租賃經(jīng)營合同 14

　　甲方：乙方：

　　甲方將坐落于芝罘區(qū)樂山里18號內(nèi)3號絨雪兒毛衫編織店內(nèi)東墻三分之二的柜臺及特價車有償租賃給乙方使用。

　　1.柜臺年租金為元，于簽定合同之日交納。

　　2.柜臺租賃期為年月日至年月日。

　　3.合同期內(nèi)，甲方應保證乙方對柜臺的使用權，如因政府規(guī)劃或非甲方原因造成(情況如：盜竊，失火，地震等因素，經(jīng)政府核實)的`一切損失，甲方將不予任何經(jīng)濟補償。

　　4.甲方給乙方代賣的商品(鞋)如營業(yè)中發(fā)生對乙方不利的事(如：丟失)，甲方只按該商品實際進價給予乙方賠償。

　　5.乙方的商品如出現(xiàn)質(zhì)量問題應由乙方自行承擔責任。

　　6.合同期間，乙方應保證出租柜臺設施的完整及安全，在經(jīng)甲方同意后，乙方可根據(jù)需要對柜臺進行改造。

　　7.乙方在經(jīng)營期間，要合法經(jīng)營，遵紀守法，如因乙方的違法行為給甲方造成損失和不良影響的，甲方有權終止合同。損失由乙方承擔。

　　8.如出現(xiàn)此合同以外的情況，由甲乙雙方協(xié)商解決。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

　　柜臺租賃經(jīng)營合同 15

　　甲方：_________

　　法定代表人：_________

　　地址：_________

　　乙方：_________

　　法定代表人/負責人：_________

　　地址：_________

　　丙方：_________

　　法定代表人/負責人：_________

　　地址：_________

　　為了充分利用資源，發(fā)揮柜臺的經(jīng)濟效益，經(jīng)三協(xié)商一致，由甲方將柜臺租給乙方經(jīng)營，丙方為乙方提供擔保，特訂立本合同，供三方共同遵守。

　　第一條租賃柜臺的數(shù)量：_________個、面積：_________平方米。

　　第二條租賃柜臺的期限和經(jīng)營范圍：

　　期限：_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

　　經(jīng)營范圍：

　　第三條租金標準及支付方式、支付時間：

　　1、租金標準：_________

　　2、支付方式：_________

　　3、支付時間：_________

　　第四條乙方的權利、義務

　　1、乙方在經(jīng)營范圍內(nèi)從事經(jīng)營活動。

　　2、乙方有權要求甲方提供一切開展正常營業(yè)活動所必需的條件。

　　3、乙方對于租用的柜臺只有使用權，沒有所有權，不準以任何形式進行轉租，轉讓。

　　4、乙方必須合法經(jīng)營，其經(jīng)營活動不得超出其營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍，也不得超出甲方的經(jīng)營范圍，且乙方必須保證產(chǎn)品質(zhì)量符合法律法規(guī)的規(guī)定。因乙方的產(chǎn)品存在質(zhì)量瑕疵等原因造成消費者投訴、索賠、行政機關查處等產(chǎn)生的責任由乙方承擔，因乙方產(chǎn)品質(zhì)量問題導致甲方受到牽連產(chǎn)生的經(jīng)濟及商譽損失由乙方承擔。

　　5、乙方不得以甲方的名義從事經(jīng)營活動，必須亮證經(jīng)營。乙方的商品銷售活動必須實行現(xiàn)貨交易，不準開展預收款式的預售或代購、代銷業(yè)務。

　　6、乙方必須愛護柜臺設備，在租賃期間如損壞所租賃柜臺設備，應承擔修復或賠償責任。

　　7、乙方必須遵守甲方的店堂紀律，端正經(jīng)營態(tài)度，文明經(jīng)商，禮貌待客，遵守安全消防規(guī)則，維護店容衛(wèi)生。

　　8、乙方經(jīng)營的產(chǎn)品不得侵害第三人的合法權益，如因乙方的侵權導致第三方索賠或者行政機關的處罰產(chǎn)生的法律責任由乙方承擔，因乙方的侵權行為導致甲方受到牽連產(chǎn)生的經(jīng)濟及商譽損失由乙方承擔。

　　第五條甲方的權利、義務

　　1、甲方有權要求乙方按期交付租金。

　　2、甲方有權要求乙方上報各種報表，有權對乙方的經(jīng)營活動是否合法、是否遵守店堂紀律和有關規(guī)章制度等進行監(jiān)督。

　　3、乙方有下列情形之一時，甲方有權解除合同：

　　①擅自改變柜臺的使用性質(zhì)；

　　②擅自轉租、轉讓柜臺或利用柜臺從事非法經(jīng)營活動；

　　③逾期交納租金，經(jīng)甲方限期交納后仍拒不交納者；

　　④乙方嚴重違反店堂紀律的有關規(guī)章制度不聽規(guī)勸者。