租賃合同

時間：2022-12-25 09:28:46 租賃合同我要投稿

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【熱門】租賃合同范文匯總九篇

　　在當(dāng)今不斷發(fā)展的世界，合同對我們的約束力越來越不可忽視，簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多，你確定會寫嗎？下面是小編為大家收集的租賃合同9篇，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

【熱門】租賃合同范文匯總九篇

租賃合同篇1

　　合同號：

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　居間方：______不動產(chǎn)投資咨詢有限公司

　　根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。

　　一、物業(yè)地址

　　甲方將其所有的位于_________________________________________的房屋及其附屬設(shè)施在良好狀態(tài)下出租給乙方使用。

　　二、房屋面積

　　出租房屋的登記面積為_________平方米(建筑面積)。

　　三、租賃期限

　　租賃期限自______年____月____日起至_____年____月____日止，為期___年，甲方應(yīng)于_____ 年____月_____日將房屋騰空并交付乙方使用。

　　四、租金

　　1. 數(shù)額：雙方商定租金為每月_____元整(不含管理費(fèi))。乙方以________形式支付給甲方 .

　　2. 租金按_____月為壹期支付;第一期租金于______年___月___日以前付清;以后每期租金于每月的_____日以前繳納，先付后住(若乙方以匯款形式支付租金，則以匯出日為支付日，匯費(fèi)由匯出方承擔(dān));甲方收到租金后予書面簽收。

　　3.如乙方逾期支付租金超過七天，則每天以月租金的____%支付滯納金;如乙方逾期支付租金超過十天，則視為乙方自動退租，構(gòu)成違約，甲方有權(quán)收回房屋，并追究乙方違約責(zé)任。

　　五、押金

　　1.為確保房屋及其附屬設(shè)施之安全與完好，及租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用之如期結(jié)算，乙方同意于___年____月____日前支付給甲方押金_______元整，甲方在收到押金后予以書面簽收。

　　2. 除合同另有約定外，甲方應(yīng)于租賃關(guān)系消除且乙方遷空、點(diǎn)清并付清所有應(yīng)付費(fèi)用后的當(dāng)天將押金全額無息退還乙方。

　　3. 因乙方違反本合同的規(guī)定而產(chǎn)生的違約金、損壞賠償金和其它相關(guān)費(fèi)用，甲方可在押金中抵扣，不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后十日內(nèi)補(bǔ)足。

　　4. 因甲方原因?qū)е乱曳綗o法在租賃期內(nèi)正常租用該物業(yè)，甲方應(yīng)立即全額無息退還押金予乙方，且乙方有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任。

　　六、甲方義務(wù)

　　1. 甲方須按時將房屋及附屬設(shè)施(詳見附件)交付乙方使用。

　　2.房屋設(shè)施如因質(zhì)量原因、自然損耗、不可抗力或意外事件而受到損壞，甲方有修繕并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用的責(zé)任。如甲方未在兩周內(nèi)修復(fù)該損壞物，以致乙方無法正常使用房屋設(shè)施，乙方有權(quán)終止該合約，并要求退還押金。

　　3.甲方應(yīng)確保出租的房屋享有出租的權(quán)利，如租賃期內(nèi)該房屋發(fā)生所有權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)移、設(shè)定他項(xiàng)物權(quán)或其他影響乙方權(quán)益的事件，甲方應(yīng)保證所有權(quán)人、他項(xiàng)權(quán)利人或其他影響乙方權(quán)益的第三者能繼續(xù)遵守本合同所有條款，反之如乙方權(quán)益因此遭受損害，甲方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

　　4. 甲方應(yīng)為本合同辦理登記備案手續(xù)，如因未辦理相關(guān)登記手續(xù)致該合同無效或損害乙方租賃權(quán)利，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)賠償，且甲方應(yīng)承擔(dān)該合同相關(guān)的所有稅費(fèi)。

　　七、乙方義務(wù)

　　1. 乙方應(yīng)按合同的規(guī)定按時支付租金及押金。

　　2. 乙方經(jīng)甲方同意，可在房屋內(nèi)添置設(shè)備。租賃期滿后，乙方將添置的設(shè)備搬走，并保證不影響房屋的完好及正常使用。

　　3. 未經(jīng)甲方同意，乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租或分租，并愛護(hù)使用該房屋如因乙方過失或過錯致使房屋及設(shè)施受損，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　4.乙方應(yīng)按本合同規(guī)定合法使用該房屋，不得擅自改變使用性質(zhì)。乙方不得在該房屋內(nèi)存放危險物品。否則，如該房屋及附屬設(shè)施因此受損，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

　　5. 乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話費(fèi)、收視費(fèi)、物業(yè)費(fèi) 寬帶費(fèi)一切因?qū)嶋H使用而產(chǎn)生的費(fèi)用，并按單如期繳納。

　　八、合同終止及解除的規(guī)定

　　1. 乙方在租賃期滿后如需續(xù)租，應(yīng)提前一個月通知甲方，由雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。在同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

　　2. 租賃期滿后，乙方應(yīng)在____日內(nèi)將房屋交還甲方;任何滯留物，如未取得甲方諒解，均視為放棄，任憑甲方處置，乙方?jīng)Q無異議。

　　3. 本合同一經(jīng)雙方簽字后立即生效;未經(jīng)雙方同意，不得任意終止，如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商。

　　九、違約及處理

　　1. 甲、乙雙方任何一方在未征得對方諒解的情況下，不履行本合同規(guī)定條款，導(dǎo)致本合同中途終止，則視為該方違約，雙方同意違約金為_______元整，若違約金不足彌補(bǔ)無過錯方之損失，則違約方還需就不足部分支付賠償金。

　　2. 若雙方在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商;協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　十、其他

　　1. 本合同附件是本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　2. 本合同壹式三份，甲、乙，居間方三方各執(zhí)一份。

　　3. 甲、乙雙方如有特殊約定，可在本款另行約定。

　　甲方（簽章）：_____ 乙方（簽章）：_____

　　___年___月___日 ___年___月___日

租賃合同篇2

　　出租方(以下簡稱甲方)：

　　承租方(以下簡稱乙方)：

　　根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。

　　一、房屋的座落、面積

　　1、甲方將其合法擁有的座落在本市弄號出租給乙方使用。

　　2、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共

　　二、租賃用途

　　乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為

　　三、租賃期限

　　1、該房屋租賃期為年年日止。

　　2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的個月向甲方提出書面意向，雙方可在對租金，期限重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。

　　四、租金及支付方式

　　1、該房屋的月租金為萬仟租金以

　　2、雙方議定首期付月，另付月結(jié)算一次，提前天支付下次房租，押金不變，甲方在收到乙方租金(包括押金后，必須開具收據(jù)予乙方)。

　　五、押金與其它費(fèi)用

　　1、租賃期滿后，乙方遷空、清點(diǎn)、交還房屋及設(shè)施，并付清所應(yīng)付費(fèi)用后，經(jīng)甲方確認(rèn)后應(yīng)立即將押金無息退還給乙方。

　　2、乙方在租賃期內(nèi)，實(shí)際使用的水、電、煤氣、電話、清潔、治安、有線電視費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并如期按單據(jù)復(fù)印件交于甲方。預(yù)期不付的違約責(zé)任由乙方承擔(dān)。

　　3、乙方應(yīng)把已繳納過的單據(jù)復(fù)印件交于甲方。

　　六、甲方義務(wù)

　　1、甲方在租賃期內(nèi)需按時將房屋及附屬設(shè)施(見設(shè)備清單)交付乙方使用，其所有權(quán)歸甲方所有。

　　2、房屋及附屬設(shè)施如非乙方的過失或錯誤使用而受到損壞時，甲方有修繕的責(zé)任并承擔(dān)相關(guān)的費(fèi)用。

　　3、甲方應(yīng)保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。

　　七、乙方的義務(wù)

　　1、乙方在租賃期內(nèi)保證在該項(xiàng)租賃房屋內(nèi)的所有活動均能合乎中國的法律及該地點(diǎn)管理規(guī)定、不作任何違法行為，不得防礙和侵犯鄰居，如果乙方違法，則視為違約自行負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，甲方有權(quán)單方終止合同。

　　2、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時支付租金及其他費(fèi)用，如有拖欠，則視為違約，甲方有權(quán)收回房屋和屋內(nèi)設(shè)施。

　　3、未經(jīng)甲方同意，乙方不能改變所租賃房屋的結(jié)構(gòu)、裝修，并愛護(hù)使用租賃的房屋，乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租分租，如因乙方的過失或過錯使房屋及設(shè)施受到損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償或修復(fù)。

　　4、乙方在租房期間，物品遺失由自己負(fù)責(zé)。應(yīng)注意防水、防盜、煤氣中毒、觸電等一切意外事故將由乙方承擔(dān)一切后果。甲方不需要承擔(dān)任何責(zé)任以及相關(guān)費(fèi)用。

　　5、乙方在租賃期內(nèi)，如房屋里所住人員人數(shù)與實(shí)際(有清單)不符，則視為乙方違約。

　　6、乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)注意安全事故，造成的損害由乙方自負(fù)。

　　7、乙方在租賃期內(nèi)在使用甲方提供的設(shè)備受到損壞時，所產(chǎn)生的修復(fù)費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)。

　　八、合同終止

　　租賃期間，有下列情況之下而致合同終止的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任

　　A、該房屋占用范圍土地使用權(quán)依法提前收回。

　　B、該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)被依法征用的。

　　C、該房屋因不可抗拒因素而遭毀損、災(zāi)失或被鑒定為危房的。

　　九、違約處理

　　1、甲、乙雙方如有特殊情況，需提前終止本合同，必須提前一個月通知對方，等對方同意后，方可辦理退房手續(xù)，如違約，則向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣元大寫萬仟佰拾元整。若甲方違約，除退還給乙方押金外，還須支付給乙方上述金額違約金，反之若乙方違約，則甲方有權(quán)不退還押金。

　　2、凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可采取以下二種方式解決：

　　(一)申請上海仲裁委員會仲裁。

　　(二)向人民法院提起訴訟。

　　3、本合同連補(bǔ)充條款共有頁，一式份。其中：甲、乙雙方各執(zhí) 份，均具有同等效力。簽字即生效。甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

租賃合同篇3

　　出租方(甲方)：____________

　　承租方(乙方)：____________

　　根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本協(xié)議。

　　一、建物地址

　　甲方將其所有的位于_________市_________區(qū)的房屋及其附屬設(shè)施在良好狀態(tài)下出租給乙方_________使用。

　　二、房屋面積

　　出租房屋的登記面積為_________平方米(建筑面積_________)。

　　三、租賃期限

　　租賃期限自_________年_____月_____日起至_________年______月_____日止，為期_____________年，甲方應(yīng)于_________年_____月______日將房屋騰空并交付乙方使用。

　　四、租金

　　1.數(shù)額：雙方商定租金為每月_________元整(含管理費(fèi))。乙方以_________形式支付給甲方。

　　2.租金按月為壹期支付;第一期租金于_________年_________月_________日以前付清;以后每期租金于每月的 _________日以前繳納，先付后住(若乙方以匯款形式支付租金，則以匯出日為支付日，匯費(fèi)由匯出方承擔(dān));甲方收到租金后予書面簽收。

　　3.如乙方逾期支付租金超過七天，則每天以月租金的0.3%支付滯納金;如乙方逾期支付租金超過十天，則視為乙方自動退租，構(gòu)成違約，甲方有權(quán)收回房屋，并追究乙方違約責(zé)任。

　　五、押金

　　1.為確保房屋及其附屬設(shè)施之安全與完好，及租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用之如期結(jié)算，乙方同意于_________年_________月_________日前支付給甲方押金_________元整，甲方在收到押金后予以書面簽收。

　　2.除協(xié)議另有約定外，甲方應(yīng)于租賃關(guān)系消除且乙方遷空、點(diǎn)清并付清所有應(yīng)付費(fèi)用后的當(dāng)天將押金全額無息退還乙方。

　　3.因乙方違反本協(xié)議的規(guī)定而產(chǎn)生的違約金、損壞賠償金和其它相關(guān)費(fèi)用，甲方可在押金中抵扣，不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后十日內(nèi)補(bǔ)足。

　　4.因甲方原因?qū)е乱曳綗o法在租賃期內(nèi)正常租用該物業(yè)，甲方應(yīng)立即全額無息退還押金予乙方，且乙方有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任。

　　六、甲方義務(wù)

　　1.甲方須按時將房屋及附屬設(shè)施(詳見附件)交付乙方使用。

　　3.甲方應(yīng)確保出租的房屋享有出租的權(quán)利，如租賃期內(nèi)該房屋發(fā)生所有權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)移、設(shè)定他項(xiàng)物權(quán)或其他影響乙方權(quán)益的事件，甲方應(yīng)保證所有權(quán)人、他項(xiàng)權(quán)利人或其他影響乙方權(quán)益的第三者能繼續(xù)遵守本協(xié)議所有條款，反之如乙方權(quán)益因此遭受損害，甲方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

　　4.甲方應(yīng)為本協(xié)議辦理登記備案手續(xù)，如因未辦理相關(guān)登記手續(xù)致該協(xié)議無效或損害乙方租賃權(quán)利，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)賠償，且甲方應(yīng)承擔(dān)該協(xié)議相關(guān)的所有稅費(fèi)。

　　七、乙方義務(wù)

　　1.乙方應(yīng)按協(xié)議的規(guī)定按時支付租金及押金。

　　2.乙方經(jīng)甲方同意，可在房屋內(nèi)添置設(shè)備。租賃期滿后，乙方將添置的設(shè)備搬走，并保證不影響房屋的完好及正常使用。

　　3.未經(jīng)甲方同意，乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租或分租，并愛護(hù)使用該房屋如因乙方過失或過錯致使房屋及設(shè)施受損，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　4.乙方應(yīng)按本協(xié)議規(guī)定合法使用該房屋，不得擅自改變使用性質(zhì)。乙方不得在該房屋內(nèi)存放危險物品。否則，如該房屋及附屬設(shè)施因此受損，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

　　5.乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話費(fèi)、收視費(fèi)、一切因?qū)嶋H使用而產(chǎn)生的費(fèi)用，并按單如期繳納。

　　八、協(xié)議終止及解除的規(guī)定

　　1.乙方在租賃期滿后如需續(xù)租，應(yīng)提前一個月通知甲方，由雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。在同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

　　2.租賃期滿后，乙方應(yīng)在日內(nèi)將房屋交還甲方;任何滯留物，如未取得甲方諒解，均視為放棄，任憑甲方處置，乙方?jīng)Q無異議。

　　3.本協(xié)議一經(jīng)雙方簽字后立即生效;未經(jīng)雙方同意，不得任意終止，如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商。

　　九、違約及處理

　　1.甲、乙雙方任何一方在##未征得對方諒解的情況下，不履行本協(xié)議規(guī)定條款，導(dǎo)致本協(xié)議中途終止，則視為該方違約，雙方同意違約金為_________元整，若違約金不足彌補(bǔ)無過錯方之損失，則違約方還需就不足部分支付賠償金。

　　2.若雙方在執(zhí)行本協(xié)議或與本協(xié)議有關(guān)的事情時發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商;協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　3.本協(xié)議一經(jīng)雙方簽字后立即生效;未經(jīng)雙方同意，不得任意終止，如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商。

　　十、其他

　　1.本協(xié)議附件是本協(xié)議的有效組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　2.本協(xié)議壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　3.甲、乙雙方如有特殊約定，可在本款另行約定：_____________________.

　　甲方(蓋章)：__________________

　　證件號碼：______________________

　　聯(lián)絡(luò)地址：______________________

　　電話：__________________________

　　代理人(簽字)：________________

　　_________年_________月________日

　　乙方(蓋章)：__________________

　　證件號碼：______________________

　　聯(lián)絡(luò)地址：______________________

　　電話：__________________________

　　代理人(簽字)：________________

租賃合同篇4

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法、租賃合同法》等有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其教室出租給乙方使用，乙方承租甲方教室事宜，訂立本合同。

　　一、教室地點(diǎn)

　　***一間教室，***黨校以北。

　　二、租賃期限

　　乙方承租該教室從***年**月**日至**年**月***日

　　三、租金及支付方式

　　1、該教室的租金為(大寫： **** )

　　2、乙方向甲方分首次付其余8月低一次付清。甲方不得以任何方式向乙方再行收取任何費(fèi)用。(水、電、空調(diào)、清潔管理、設(shè)備保養(yǎng))

　　四、乙方義務(wù)

　　1、乙方在租賃合同期限內(nèi)保證在該承租教室內(nèi)的所有活動均能符合中華人民共和國法律法規(guī)及當(dāng)?shù)毓芾硪?guī)定，不做任何違法行為。

　　2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租，并愛護(hù)使用租賃場地及設(shè)備。

　　3、乙方應(yīng)按本合同的約定合法使用承租教室，不得存放危險品及明文規(guī)定的不合法物品。

　　五、甲方義務(wù)

　　1、甲方應(yīng)按約定保證乙方正常開課。

　　2、除有明確約定外，甲方不得干涉乙方正常上課活動。

　　3、甲方向乙方提供桌子、椅子、電扇等設(shè)施。

　　5、甲方在約定合同期限內(nèi)不得單方解除合同。若甲方單方解除合同，乙方一切損失由甲方承擔(dān)。

　　六、合同的解除

　　乙方承租該教室自合同成立起至***乙方*****培訓(xùn)全程結(jié)束，本合同自行解除。

　　七、續(xù)租

　　租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有次年在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán)。

　　八、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式 ***份，甲方 *** 份，乙方 **** 份。

　　九、雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

　　甲方(簽字蓋章)

　　聯(lián)系電話：簽約日期：年月日

　　乙方(簽字蓋章)

　　聯(lián)系電話：簽約日期：年月日

租賃合同篇5

　　出租人(以下簡稱甲方):

　　承租人(以下簡稱乙方):

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，為明確甲方和乙方在學(xué)校租賃經(jīng)營期間的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第一條乙方承租甲方所有的一間辦公室，所租辦公室座落在。另外根據(jù)具體的業(yè)務(wù)情況，乙方不定期租用甲方的會議室、階梯教室、教學(xué)用具等場所。

　　第二條租賃期限：自 20xx 年月日至 20 年月日。合同到期時，乙方有權(quán)按本合同續(xù)約。

　　第三條租金(大寫)按辦公室每年人民幣元( 00元)作為租賃費(fèi)用。其他臨時性租賃的會議室、階梯教室等，甲方采取優(yōu)惠打包的原則，每年總共租賃費(fèi)用為人民幣元( 00元)。

　　第四條租金支付方式：每年合同簽訂后十天內(nèi)一次性支付給甲方。

　　第五條甲方租賃給乙方的.場地及房屋，應(yīng)當(dāng)符合辦學(xué)用房所需條件：如房屋抗震標(biāo)準(zhǔn)，水、暖、電、氣等總線管路的初裝與接通，并符合相應(yīng)的承載標(biāo)準(zhǔn);房屋的結(jié)構(gòu)滿足培訓(xùn)、教學(xué)所需，無安全隱患等。如若教育部門、消防部門、衛(wèi)生部門等需要各種鑒定及證件，一切由甲方負(fù)責(zé)。

　　第六條租賃期間的小型維修由乙方承擔(dān)，大型的涉及到場地及房屋主體結(jié)構(gòu)等的維修由甲方承擔(dān)，否則乙方有權(quán)在租金內(nèi)除去相應(yīng)的維修費(fèi)用。如乙方在自己意愿下對學(xué)校進(jìn)行改建、裝修、增設(shè)他物等應(yīng)事先征得甲方同意，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后乙方不得以改建物、裝修物為由向甲方主張任何權(quán)利。

　　第七條甲方為乙方提供真實(shí)有效的辦學(xué)許可證、稅務(wù)登記證、消防合格證、房屋安全鑒定證、食堂衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件，且甲方為乙方提供的各種相關(guān)證件期限需大于乙方租賃期限。

　　第八條甲方應(yīng)當(dāng)積極維護(hù)乙方辦學(xué)期間校園周邊的安全與穩(wěn)定工作，保證乙方的正常教學(xué)秩序。

　　第九條租賃期間內(nèi)由乙方自主經(jīng)營，乙方不按時支付老師工資、電費(fèi)等由乙方負(fù)責(zé)和承擔(dān)。

　　第十條租賃期間乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)如需房屋主體改動，需經(jīng)甲方同意。乙方要愛護(hù)學(xué)校設(shè)施、教學(xué)儀器等，合同期滿時乙方按交接清單將租賃房屋及場地如數(shù)歸還給甲方。

　　第十一條簽訂合同時，乙方應(yīng)一次性支付保證金人民幣()萬元，如應(yīng)由乙方承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)損失，若乙方拒不負(fù)責(zé)，甲方可從保證金扣除，如沒有此事實(shí)的，合同期滿后甲方如數(shù)退還給乙方。

　　第十二條租賃期間乙方管理造成的事故由甲方協(xié)助乙方處理，由于建筑物缺陷或漏洞造成的事故由甲方負(fù)責(zé)。

　　第十三條合同的解除、變更與違約責(zé)任

　　1、有下列情形之一的，甲方有權(quán)利單方解除本合同：

　　(1)乙方在承租場地及房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動;

　　(2)乙方不按合同約定交付租金的。

　　2、有下列情形之一的，乙方有權(quán)利單方解除本合同：

　　(1)因自然災(zāi)害等不可抗拒導(dǎo)致乙方無法正常開展工作的。

　　3、本合同執(zhí)行期間，雙方未經(jīng)協(xié)商不得隨意變更和解除合同，如有未盡事宜，應(yīng)有雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。

　　4、任何一方違約，違約方應(yīng)當(dāng)賠償對方違約金人民幣五萬元(50000元)。

　　第十四條本合同蓋章，簽字之日起生效。本合同一式倆份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

租賃合同篇6

　　出租方：（以下簡稱甲方）

　　承租方：（以下簡稱乙方）

　　身份證號碼：

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本著自愿、互利的原則，就養(yǎng)殖場租賃一事達(dá)成本合同：

　　第一條：甲方出租的養(yǎng)殖場座落于，面積約10畝。

　　第二條：租期叁年，自20xx年8月6日至20xx年8月5日。

　　第三條：租金為第一年壹拾貳萬元，第二年、第三年按市場行情調(diào)整租金。在簽訂合同時一次性以現(xiàn)金方式交清當(dāng)年租金，以甲方收條蓋章為據(jù)。

　　第四條：租賃期間養(yǎng)殖場發(fā)生的水、電、氣、電視收看等費(fèi)用由乙方自理。

　　第五條：乙方在租賃期間必須以合理防范措施，保護(hù)租賃期間內(nèi)房屋及資產(chǎn)設(shè)施、設(shè)備等完好無損（自然折舊除外）乙方不得擅自改變租賃場地的結(jié)構(gòu)及用途，如確需要變更用途，需經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。改造后的房屋未經(jīng)甲方同意，不得自行拆除，若乙方造成租賃房屋毀損，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。

　　第六條：乙方保證承租甲方的場地作為養(yǎng)殖生豬，合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營給甲方造成的連帶損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。本合同轉(zhuǎn)讓若未經(jīng)甲方同意無效。

　　第七條：乙方在租期內(nèi)，母豬若出現(xiàn)死亡、遺失等由乙方按1：1的比例賠付甲方同等重量的母豬，兩年后乙方在本場選留后備母豬進(jìn)行更新?lián)Q代，合同終止時能繁母豬數(shù)量不得少于現(xiàn)圈存能繁母豬數(shù)量；公豬若出現(xiàn)死亡、遺失等由乙方賠付杜洛克同等重量公豬一頭。

　　第八條：租金用途：每年租金必須首先償還貸款及利息，其次用于按入股額退還股金，不得自行分紅、座支抵扣任何費(fèi)用，否則本合同無效。

　　第九條：租賃期間乙方必須保證安全生產(chǎn)，若出現(xiàn)任何安全事故由乙方負(fù)全部責(zé)任。

　　第十條：鑒于養(yǎng)殖行業(yè)特殊，乙方必須全面遵守國家環(huán)保法和養(yǎng)殖污染防治的相關(guān)規(guī)定，若因乙方原因被相關(guān)部門處罰，乙方自行全額承擔(dān)，與甲方無關(guān)。

　　第十一條：租賃期間，房屋維修、設(shè)備維護(hù)等費(fèi)用乙方自理。

　　第十二條：甲、乙雙方在合同終止前，須提前一個月通知對方是否終止合同。合同期滿，若乙方繼續(xù)租賃，在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。

　　第十三條：若租賃期間如遇政府征地或其他不可抗力的特殊情況，造成養(yǎng)殖場不能繼續(xù)出租的，按實(shí)際使用日期結(jié)算租金。若甲方出售該養(yǎng)殖場，乙方在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)，或協(xié)商所養(yǎng)當(dāng)批育肥豬至出欄為止。

　　第十四條：租賃合同期滿，乙方不得以任何理由拒絕歸還屬于甲方的資產(chǎn)、設(shè)施設(shè)備和經(jīng)營管理權(quán)，否則甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，由此造成的損失由乙方自負(fù)。

　　第十五條：本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同是有同等效力。若本合同執(zhí)行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門或人民法院裁決。

　　第十六條：本合同一式叁份，叁方各執(zhí)一份。經(jīng)過雙方代表簽字、蓋章后生效。

　　附：資產(chǎn)設(shè)備移交清單壹份。

　　出租方：

　　承租方：

　　年月日

租賃合同篇7

　　出租方（以下稱甲方）：____________________________________

　　地址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________

　　法定代表人：____________ 職務(wù)：____________

　　承租方（以下稱乙方）：____________________________________

　　地址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________

　　法定代表人：____________ 職務(wù)：____________

　　甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方車輛事宜，達(dá)成一致協(xié)議如下：

　　一、租賃內(nèi)容和期限：

　　甲方根據(jù)承租方需要，同意將____ 噸載重量____ 牌汽車____ 輛租給乙方使用，經(jīng)雙方協(xié)商訂立如下條款。

　　租賃期間從xx 年 x 月 x 日至 x 年 x 月 x 日止,共x 月。

　　二、租價及付款方式、期限：

　　1、月租總金額：元（大寫：），包括：司機(jī)工資，保險，維修。

　　2、租車時乙方預(yù)付租金人民幣元（大寫：）至甲方，租車結(jié)束后付清所有余款并提供發(fā)票。

　　3、司機(jī)每次餐費(fèi) 元，如過晚上18點(diǎn)，需另加餐費(fèi)一次。每月手機(jī)補(bǔ)貼費(fèi)：元.

　　4、車輛每月可行駛公里。如超過該定額公里，每超一公里加收人民幣元。

　　三，汽車使用范圍

　　乙方租用的汽車只限于工地運(yùn)載____ 、____ 、____ 、____ 。乙方只有調(diào)度權(quán)，行車安全、技術(shù)操作由出租方司機(jī)負(fù)責(zé)。

　　四、甲方的責(zé)任與義務(wù)

　　1、甲方保證所出租的車輛擁有合法的牌照，可作為租賃用途，車輛在租出時性能良好，備胎、隨車工具等附件齊全有效。甲方應(yīng)提供所有隨車附件的清單，與乙方交接清楚，并登記有關(guān)證件。

　　2、甲方負(fù)責(zé)對租出的車輛投保車輛意外責(zé)任險、盜搶險、車身險和第三者責(zé)任險。

　　3、甲方提供司機(jī)應(yīng)著裝整潔，行為端正，談吐文明。

　　4、司機(jī)在工作期間，應(yīng)保持車輛整潔，不得在工作期間，做工作以外的事

　　五、乙方的義務(wù)

　　乙方主要負(fù)責(zé)對所租車輛進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，在退租時如給車輛設(shè)備造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或賠償，修復(fù)期照收租費(fèi)。因甲方所派司機(jī)駕駛不當(dāng)造成損壞的由甲方自負(fù)，如果致使乙方不能按合同規(guī)定正常使用租賃車輛，乙方不但不付給出租方不能使用期間的租費(fèi)，而且甲方每天還要償付承租方____ 元的違約金。

　　六、違約責(zé)任。出租方不得擅自將車調(diào)回，否則將按租金的雙倍賠償承租方。承租方必須按合同規(guī)定的時間和租金付款，否則，每逾期一天，加罰一天的租金。

　　七、其他未盡事項(xiàng)，由雙方協(xié)商，另訂附件。

　　八、本合同一式____ 份，雙方各執(zhí)正本一份。

　　出租方：____________(簽章)

　　代表人：____________

　　____年____月____日

　　承租方：____________(簽章)

　　代表人：____________

　　____年____月____日

租賃合同篇8

　　合同編號：

　　簽訂地點(diǎn)：

　　簽訂時間：年月日

　　出租人（甲方）：承租人（乙方）：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，按照平等互利的原則，為明確出租人與承租人的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條

　　租賃物資的品名、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量（詳見合同附件）

　　【注：注意租賃物資品牌、新舊，并明確所需租賃物資應(yīng)滿足的質(zhì)量規(guī)格及技術(shù)要求】

　　第二條

　　租賃物資的用途及使用方法乙方租賃甲方的鐵板主要用于

　　第三條

　　租賃期限

　　1、自年月日至年月日，共計天。承租人因工程需要延長租期，應(yīng)在合同屆滿前3日內(nèi)，重新簽訂合同。

　　2、如乙方在承租期內(nèi)提前退租，則乙方按照實(shí)際租用時間支付甲方租賃費(fèi)。

　　第四條

　　租金、租金支付方式和期限

　　1、租金：

　　2、租金的支付方式及時間：

　　第五條

　　押金（保證金）

　　經(jīng)雙方協(xié)商，出租人收取承租人押金元。承租人交納押金后辦理提貨手續(xù)。租賃期滿，承租人返還租賃物資后，押金退還承租人或抵作租金。

　　第六條

　　租賃物資交付的時間、地點(diǎn)、方式及驗(yàn)收方法

　　1、交付時間：

　　2、交付地點(diǎn)：

　　3、交付方式：

　　【注：應(yīng)注意交付時產(chǎn)生的運(yùn)輸費(fèi)用承擔(dān)問題。】

　　4、驗(yàn)收方法：

　　【注：應(yīng)當(dāng)關(guān)注租賃物新舊程度。】

　　第七條

　　租賃物質(zhì)使用及保管

　　承租人對租賃物資要妥善保管使用。如丟失的，由承租人按租賃物現(xiàn)值的%，向出租人償付賠償金；如有損壞能修復(fù)的，由承租人予以修復(fù)，或由出租人修復(fù)，費(fèi)用由雙方協(xié)商；正常磨損不在賠付之列。

　　第八條

　　出租人變更在租賃期間，出租人如將租賃物資所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三人，應(yīng)在三日內(nèi)書面通知承租人。

　　第九條

　　租賃期滿租賃物資的返還或回收方式及費(fèi)用

　　第十條

　　本合同解除的條件

　　如因項(xiàng)目變更或終止，承租人有權(quán)提前解除合同，自承租人書面通知到達(dá)出租人時合同解除。合同解除后雙方應(yīng)及時結(jié)算，并及時返還或回收租賃物。

　　第十一條

　　違約責(zé)任

　　1、出租人違約責(zé)任：

　　（１）未按時間提供租賃物資，應(yīng)向承租人賠償違約期租金％的違約金，并賠償由此給承租人造成的一切損失。

　　（２）未按質(zhì)量提供租賃物資，影響承租人使用的應(yīng)當(dāng)及時更換，還應(yīng)向承租人賠償違約期租金％的違約金，并賠償由此給承租人造成的一切損失。

　　（３）未按數(shù)量提供租賃物資，致使承租人不能如期正常使用的，按規(guī)定如數(shù)補(bǔ)齊，還應(yīng)賠償違約期租金％的違約金，并賠償由此給承租人造成的一切損失

　　（４）其他違約行為：

　　2、承租人違約責(zé)任：不按時支付租金，應(yīng)向出租人償付逾期部

　　分日萬分之的違約金，但不超過合同總額的%。

　　第十二條

　　不可抗力

　　如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時，遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書面告知另一方，并應(yīng)在日內(nèi)，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認(rèn)可后協(xié)商終止合同或暫時延遲合同的履行。

　　第十三條

　　爭議解決

　　爭議解決方式：本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，解決不成的，向承租方法人注冊地人民法院提起訴訟。

　　第十四條

　　合同附件

　　1、本合同未盡事宜，雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。

　　2、本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本合同不可分割的組成部分，且需經(jīng)雙方代表簽字和加蓋公章，其構(gòu)成合同文件的一部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　第十五條

　　其它約定

　　1、雙方來往函件，按照合同規(guī)定的地址或傳真號碼以方式送達(dá)對方。如一方地址、電話、傳真號碼有變更，應(yīng)在變更后的日內(nèi)書面通知對方，否則，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

　　2、本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。 3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　出租人：（章）承租人：（章）住所：住所：

　　法定代表人（簽名）：法定代表人（簽名）：委托代理人（簽名）：委托代理人（簽名）：電話：電話：傳真：開戶銀行：賬號：

　　傳真：開戶銀行：賬號：

租賃合同篇9

　　合同編號：

　　承租方(甲方)：

　　營業(yè)執(zhí)照編號：聯(lián)系方式：

　　地址：郵政編碼：

　　法定代表人：職務(wù)：

　　出租方(乙方)：

　　營業(yè)執(zhí)照編號：聯(lián)系方式：

　　地址：郵政編碼：

　　法定代表人：職務(wù)：

　　甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方租用乙方船舶事宜達(dá)成以下協(xié)議：

　　一、船東授權(quán)委托書及船舶證書

　　本租船合同由甲方與船東或其授權(quán)的公司作為乙方簽署。如果船東委托代理簽署本合同，則代理在本合同有效期內(nèi)負(fù)責(zé)船舶的日常經(jīng)營管理，并和船東共同對甲方承擔(dān)連帶責(zé)任(附該船舶《授權(quán)委托書》正本)

　　乙方須向甲方提供船舶有效證書復(fù)印件(包括但不限于《船舶所有權(quán)證書》《船舶登記證書》《船級證書》《船舶保險單》)，其所列各項(xiàng)范圍與船舶實(shí)際情況相符。乙方保證在交船之日及整個租期內(nèi)，船舶狀況須與本合同第二條所述狀況相符，如有不符，租金應(yīng)予扣減以補(bǔ)償甲方由此遭受的損失;若因上述條件不符而嚴(yán)重影響甲方正常營運(yùn)或造成較大經(jīng)濟(jì)損失，甲方有權(quán)解除本合同并保留向乙方索賠的權(quán)利。

　　二、船舶狀況

　　在交船之日及整個租期內(nèi)，本船應(yīng)水密、堅固、貨倉防水濕設(shè)施處于良好的適航狀態(tài)，在各方面適于的貨物運(yùn)輸，船殼、機(jī)器、設(shè)備、船舶文件、等維持在充分有效狀態(tài)，并按規(guī)定配齊和維持合格的船長及船員。船舶應(yīng)提供充分的證明，可以正常作業(yè)。

　　三、貨物

　　甲方租用乙方提供的適航航區(qū)的平板貨船(下稱船舶)，按船舶檢驗(yàn)證書，營運(yùn)證書規(guī)定之范圍從事貨物運(yùn)輸。甲方如超出以上范圍使用船舶，須事先經(jīng)乙方同意。如甲方未經(jīng)乙方同意擅自改變運(yùn)輸貨物，致使船舶無法達(dá)到運(yùn)輸條件或給船舶造成損害的，責(zé)任一律由甲方承擔(dān)。

　　四、航行范圍

　　乙方保證，船舶航行區(qū)域?yàn)閮?nèi)河區(qū)。

　　五、租金、押金、消耗及放船費(fèi)

　　1、船舶每月租金：(含船員工資、伙食費(fèi)、船舶保險、船員社保及保險費(fèi)、船舶修理費(fèi))人民幣(大寫)萬元(小寫￥)。憑收據(jù)結(jié)算租金，租期不足整月的，租金按天計算。租用期間船舶每月提供三天給予船舶辦理保養(yǎng)及辦證時間按(可累結(jié))，乙方無權(quán)在甲方不營運(yùn)時自行安排船舶運(yùn)作。

　　2、船航行油耗為平均每小時公斤，以甲方制定各航線定額配油所核定航行時間里程柴油為標(biāo)準(zhǔn)，按實(shí)際營運(yùn)航次計算。

　　3、租金每月結(jié)算一次，甲方于每月日前向乙方支付下月的應(yīng)付費(fèi)用，并于首期預(yù)付乙方六個月的租金作為押金(租期結(jié)束時，在一切手續(xù)按合同交接完成后退回)，由于甲方原因或因天氣原因或因天氣關(guān)系等因素不能投入營運(yùn)，甲方必須照常支付租金，否則乙方有權(quán)終止租約并沒收押金。

　　4、放船費(fèi)：起租時甲方派員在船舶停靠港讀取油位后加油、押船到目的地港起租，油費(fèi)由方負(fù)責(zé)。起航港簽證費(fèi)由方負(fù)責(zé)支付，目的港簽證費(fèi)由方負(fù)責(zé)支付。租賃期間油費(fèi)由方負(fù)責(zé)支付。

　　六、租期

　　甲方租用該船舶年，從年月日起至年月日止，自船舶放船之日起計算，證租期滿時甲方有權(quán)優(yōu)先選擇續(xù)租船舶。續(xù)租后合同雙方權(quán)利義務(wù)仍受本船舶合同約束。如任一方對合同延續(xù)有異議，則參照本合同第十三條約定。

　　七、停租

　　因以下事項(xiàng)造成甲方無法使用本船舶的，甲方可停止支付租金。同時甲方可單方面撤銷租約并保留向乙方追償因此遭受的損失的權(quán)利。

　　1、人員或船舶用品不足。

　　2、船殼、機(jī)器或設(shè)備損壞。

　　3、船舶或貨物遇到海損事故包括碰撞和擱淺而造成延誤(公共海損除外)。

　　4、未經(jīng)甲方同意而超出保養(yǎng)時間的修船、進(jìn)塢或?yàn)楸３执靶仕扇〉钠渌匾胧?/p>

　　5、船舶或船員未持有或未隨船攜帶營運(yùn)所需的有效證件及其他船舶文件。

　　6、船長、船員或水手的罷工、拒航、違抗甲方指令(如執(zhí)行此命令會危及船舶安全除外)或失職。

　　7、任何因乙方、船長或船員受到控告或違章對本船舶實(shí)行扣留或干預(yù)(但由甲方疏忽行為引起的除外)。

　　8、乙方違反租約而停工。

　　9、由于本條所提到的任何原因或由于傷病船員上岸治療而使本船繞航、折返或靠掛非甲方所指示的港口。

　　10、其他乙方原因妨礙或阻止本船舶有效運(yùn)營或使本船不能給甲方使用。

　　八、船舶檢修

　　除非因突發(fā)事件，乙方應(yīng)提前日向甲方提出書面的船舶檢修計劃，預(yù)計超過三天的檢修計劃應(yīng)提前日通知。

　　乙方應(yīng)至少提前個工作日向甲方書面告知檢修完畢時間。雙方根據(jù)甲方貨物運(yùn)輸要求，協(xié)商確定船舶投入運(yùn)營的具體時間地點(diǎn)(港口)，船舶停租檢修時間從當(dāng)時航次結(jié)束時起至雙方確定的上述投入運(yùn)營時間按為止。若船舶末在約定時間內(nèi)抵靠甲方指定港口，檢修時間計算至實(shí)際抵港或開始裝貨時為止(具體計算至實(shí)際抵港還是開始裝貨之時，由甲方視船舶未準(zhǔn)時抵達(dá)造成的損失情況決定)。同時甲方可要求乙方賠償因此造成的損失。檢修時間計入租期。

　　九、甲方職責(zé)

　　1、負(fù)責(zé)安排船舶適航區(qū)域和載貨量，進(jìn)行船舶配載貨在掛靠港的裝卸作業(yè)的聯(lián)系。

　　2、負(fù)責(zé)支付船舶運(yùn)輸貨物在港口發(fā)生的費(fèi)用。

　　3、負(fù)責(zé)支付乙方合同約定的船舶租金。

　　4、負(fù)責(zé)支付船舶的海事簽證費(fèi)、業(yè)務(wù)辦單費(fèi)、裝卸港口碼頭代理費(fèi)、靠泊費(fèi)、特定航線的費(fèi)用，船舶憑票報銷。

　　5、負(fù)責(zé)船舶營運(yùn)期間的船舶柴油、機(jī)油等用油采購及船舶維修費(fèi)等費(fèi)用。

　　6、負(fù)責(zé)辦理船舶在租期間的有關(guān)手續(xù)并支付相關(guān)費(fèi)用。

　　十、乙方職責(zé)

　　1、負(fù)責(zé)支付船員工資、膳食費(fèi)、福利費(fèi)、船員生活用品費(fèi)、船舶保險費(fèi)、船舶檢驗(yàn)證書費(fèi)，應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。

　　2、負(fù)責(zé)船舶的船員在甲方租賃期內(nèi)的保險并按甲方要求提供相應(yīng)的保險文件。

　　3、負(fù)責(zé)船舶保養(yǎng)、辦理船舶證照、安全檢查及清理油污等手續(xù)，確保船舶正常運(yùn)營，如停航天數(shù)超出累結(jié)天數(shù)天的，扣減船舶租金，如發(fā)生船舶機(jī)械故障應(yīng)及時搶修，以滿足甲方的貨物運(yùn)輸要求。如因船舶維修導(dǎo)致甲方貨物無法出運(yùn)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償。如船舶在航行、港口作業(yè)中因碼頭裝卸公司或其他第三方的過錯造成對船舶的損害，乙方應(yīng)及時向責(zé)任方協(xié)商賠償和善后方案，同時乙方或船長應(yīng)在損害發(fā)生時立即甲方聯(lián)系，并于24小時內(nèi)書面通知甲方。

　　4、確保船舶在甲方規(guī)定的時間內(nèi)到達(dá)目的港，若無合理原因航速減緩或繞航行駛造成甲方延誤，甲方有權(quán)立即終止合同并向乙方追償因遭受的損失。

　　5、服從甲方的合理調(diào)度指揮，配合碼頭裝卸作業(yè)。如甲方對船長或船員的行為不滿，在情節(jié)屬實(shí)的情況下，乙方應(yīng)及時撤換并承擔(dān)相關(guān)差旅費(fèi)。如乙方無法安排更換使甲方滿意的船長或船員，并使甲方在連續(xù)多個航次中無法正常執(zhí)行或者給甲方造成較大經(jīng)濟(jì)損失或聲譽(yù)損失的，甲方有權(quán)解除本合同。

　　6、負(fù)責(zé)船舶及貨物安全，船長、船員須根據(jù)甲方的配載計劃對貨物作合理的安全配載。若因船長或船員管理船舶和貨物的過程中的過失或疏忽造成貨物損失損壞的，乙方應(yīng)及時于甲方相關(guān)人員聯(lián)系，于24小時內(nèi)書面通知甲方，并負(fù)責(zé)賠償甲方因此遭受的損失。

　　7、負(fù)責(zé)做好與碼頭的貨物設(shè)備交接簽收及接收貨物后的單據(jù)保管工作，若因乙方未做好上述各項(xiàng)工作而造成貨物損失、損壞，乙方負(fù)責(zé)賠償。

　　8、船航運(yùn)營期間應(yīng)遵守海事、港口有關(guān)安全規(guī)章和甲方的規(guī)章制度，并按期辦理船舶安全檢查，油污清理手續(xù)，做好清理手續(xù)，做好船舶及船員管理，確保船舶安全生產(chǎn)。船舶航行如遇雷雨大風(fēng)、大霧、臺風(fēng)、洪水等自然災(zāi)害對船舶航行安全造成威脅時或海事部門封航、禁航等特殊原因，需拋錨待航無法按期開航的，應(yīng)及時向甲方報告。如船舶發(fā)生碰撞、擱淺、火災(zāi)等情況時，應(yīng)及時向甲方報告，并采取果斷有效措施保證船舶安全，同時將真實(shí)過程詳細(xì)登記在航海日志備案。

　　9、對甲方調(diào)度安排航次任務(wù)如出現(xiàn)因航道、碼頭水位限制等威脅到船舶安全的，船員安全，船長有權(quán)提出意見或建議，安全無保障的情況下可提出拒載或暫緩航行，并向公司領(lǐng)導(dǎo)提出申訴、協(xié)商、必要時調(diào)整航次任務(wù)。

　　十一、留置權(quán)

　　為索回已付不應(yīng)付的款項(xiàng)或因乙方違約造成的損失。甲方有權(quán)滯留船舶。

　　十二、違約責(zé)任

　　除本合同約定的雙方有權(quán)解除本合同的情形外(不可抗拒或公共海損事不屬雙方違約)，任何一方擅自提前解除合同的，須賠償對方月的租金作為違約金。

　　十三、結(jié)算方式

　　甲方依租約規(guī)定，每期人民幣(大寫)以現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付現(xiàn)金，此租金為稅后金額。乙方提供租金收取賬號如下：

　　開戶銀行：;

　　銀行賬號：;

　　賬號戶名：;

　　十四、合同終止

　　任何一方對合同延期有異議，須在合同到期日前天內(nèi)就是否延續(xù)或修改合同向?qū)Ψ綍嫣岢觥ｋp方未能最后達(dá)成協(xié)議的，本合同在到期日自行終止。任何一方有權(quán)終止本合同。