私人房租租賃合同

　　在當今不斷發展的世界，合同的用途越來越廣泛，合同的簽訂是對雙方之間權利義務的最好規范。那么合同書的格式，你掌握了嗎？以下是小編整理的私人房租租賃合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

私人房租租賃合同1

　　出租方(甲方)_______________

　　地址：_____________________

　　電話：_____________________

　　承租方(乙方)________________

　　地址：______________________

　　電話：______________________

　　根據相關規定，經甲、乙雙方友好協商一致，自愿訂立如下協議：

　　一、甲方將______市______鎮______村廠房宿舍租賃給乙方使用，面積約______平方米。

　　二、乙方租用該廠房期限為三年，即自_____年___月___日至_____年___月___日止。前___天為裝修期，裝修期內甲方免收租金。正式起租時間為_____年___月___日。

　　三、廠房與宿舍每月租金共計為人民______元。(￥____________元)

　　四、甲乙雙方簽訂合同時，乙方向甲方支付保證金人民幣______元和第一個月的租金______元。合約期滿乙方付清租金及一切費用之后，甲方應將保證金全額無息退還乙方。

　　五、乙方應于每月___日前向甲方交付租金。

　　六、甲方將廠房出租給乙方作生產用途使用。如乙方用于其他用途，須經甲方書面同意，并按有關法律、法規的規定辦理改變廠房用途手續。

　　七、甲方為乙方提供用電用水。電費按供電公司標準收取。水費按自來水公司標準收取。

　　八、乙方應保持廠房和宿舍的原貌，不得隨意拆改建筑物、設施、設備。如乙方需改建或維修建筑物，須經甲方同意方能實施。

　　九、合同期內乙方必須依法經營，依法管理，并負責租用廠房內及公共區內安全、防火、防盜等工作，如發生違法行為，由乙方負責。乙方應按國家政策法令正當使用該物業，并按要求繳納工商、稅務等國家規定的費用。

　　十、本合同有效期內，如國家或甲方、乙方有新的規劃時，雙方應配合新的規劃執行，甲方須提前___個月通知乙方，甲、乙雙方協商解決。

　　十一、本合同有效期內，任何一方違約，對方都有權提出解除本合同。由此造成的經濟損失，由違約方負責賠償。

　　十二、如發生自然災害、不可抗力或意外事故，使本合同無法履行時，本合同自動解除。

　　十三、本合同期滿后，乙方需繼續租用的，應于有效期滿之前___個月提出續租要求。在同等條件下，乙方有優先承租權。

　　十四、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決。

　　十五、本合同___式___份，甲、乙雙方各執___份，具有同等法律效力。由甲、乙雙方代表簽定之日起生效。

　　甲方(簽章)代表簽字：___________

　　乙方(簽章)代表簽字：___________

　　合同簽定時間：_____年___月___日

私人房租租賃合同2

　　出租方（以下簡稱甲方）：____________________________________________

　　承租方（以下簡稱乙方）：____________________________________________

　　根據相關法律法規，甲乙雙方經友好協商一致達成如下廠房租賃合同條款，以供遵守。

　　第一條租賃物位置、面積、功能及用途

　　1.1 甲方將位于__________________的廠房或倉庫（以下簡稱租賃物）租賃于乙方使用。租賃物面積為_________平方米。

　　1.2本租賃物的功能為_____________，包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，須經甲方書面同意，因轉變功能所需辦理的全部手續由乙方按政府的有關規定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。

　　1.3本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。

　　第二條租賃期限

　　2.1租賃期限為______年，即從___________年______月_____日起至___________年______月_____日止。

　　2.2租賃期限屆滿前______個月提出，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優先權。

　　第三條免租期及租賃物的交付

　　3.1 租賃物的免租期為______個月，即從從___________年______月_____日起至___________年______月_____日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金。

　　3.2在本出租合同生效之日起______日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。

　　第四條廠房租賃費用

　　4.1租賃保證金

　　本出租合同的租賃保證金為月租金的______倍，即人民幣_____________元（大寫：___________________）。

　　4.2租金

　　租金第______年至第______年為每月每平方米人民幣_______________元，第______年至第______年每年租金將在上年的基礎上遞增______%；第______年起的租金，將以屆時同等位置房屋的租金水平為依據，由甲乙雙方另行共同商定。每年的______月_____日作為每年租金調整日。

　　4.3物業管理費

　　物業管理費為每月每平方米人民幣______________元。

　　4.4供電增容費

　　甲乙雙方商定供電增容的手續由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承擔。

　　第五條租賃費用的支付

　　5.1 乙方應于本合同簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣____________元，租賃保證金的余額將于______月_____日前向甲方一次性支付完畢。

　　租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業管理費及因本租賃行為所產生的一切費用，并按本合同規定承擔向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后_____日內，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金。

　　5.2乙方應于每月_____號或該日以前向甲方支付當月租金，并由乙方匯至甲方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。

　　甲方開戶行：______________________________

　　帳號：____________________________________

　　乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數乘以欠繳租金總額的__________元。

　　5.3乙方應于每月_____日前按第4.3條的約定向甲方支付物業管理費。逾期支付物業管理費，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數乘以欠繳物業管理費總額的__________元。

　　5.4本合同生效后，甲方開始申辦供電增容的有關手續，因供電增容所應交納的費用，包括但不限于增容，由乙方承擔。乙方應在甲方申辦有關手續期間向甲方支付有關費用。

　　第六條租賃物的轉讓

　　6.1 在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，甲方應確保受讓人繼續履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優先購買權。

　　第七條專用設施、場地的維修、保養

　　7.1 乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養、年審，并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監督權。

　　7.2乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發生的隱患。

　　7.3乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。

　　第八條防火安全

　　8.1 乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》相關規定，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由乙方承擔。

　　8.2乙方應在租賃物內按有關規定配置滅火器，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。

　　8.3租賃物內確因維修等事務需進行一級臨時動火作業時（含電焊、風焊等明火作業），須消防主管部門批準。

　　8.4乙方應按消防部門有關規定全面負責租賃物內的防火安全，甲方有權于雙方同意的合理時間內檢查租賃物的防火安全，但應事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。

　　第九條物業管理

　　9.1 乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產生的費用由乙方負責。

　　9.2乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、本市法規以及甲方有關租賃物物業管理的有關規定，如有違反，應承擔相應責任。倘由于乙方違反上述規定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償。

　　第十條裝修條款

　　10.1 在租賃期限內如乙方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經甲方同意，同時須向政府有關部門申報同意。

　　如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔。

　　10.2如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的，則應經甲方及原設計單位書面同意后方能進行。

　　第十一條租賃物的轉租

　　經甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金等。本合同規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。

　　如發生轉租行為，乙方還必須遵守下列條款：

　　11.1轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限；

　　11.2轉租租賃物的用途不得超出本合同第一條規定的用途；

　　11.3乙方應在轉租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止。

　　11.4乙方須要求轉租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關轉租行為的規定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時，轉租租約同時終止，轉租戶無條件遷離租賃物。乙方應將轉租戶簽署的保證書，在轉租協議簽訂后的_____日內交甲方存檔。

　　11.5無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方負責處理。

　　11.6乙方對因轉租而產生的稅、費，由乙方負責。

　　第十二條合同終止

　　12.1在租賃期限內，若遇乙方欠交租金或物業管理費超過_____個月，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起_____日內，乙方未支付有關款項，甲方有權停止乙方使用租賃物內的有關設施，由此造成的一切損失（包括但不限于乙方及受轉租戶的損失）由乙方全部承擔。

　　若遇乙方欠交租金或物業管理費超過_____個月，甲方有權提前解除本合同，并按本條第2款的規定執行。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方（包括受轉租人）之日起，本合同自動終止。甲方有權留置乙方租賃物內的財產（包括受轉租人的財產）并在解除合同的書面通知發出之日起_____日后，方將申請拍賣留置的財產用于抵償乙方應支付的因租賃行為所產生的全部費用。

　　12.2未經甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約，須提前_個月書面通知甲方，且履行完畢以下手續，方可提前解約：

　　a.向甲方交回租賃物；

　　b.交清承租期的租金及其它因本合同所產生的費用；

　　c.應于本合同提前終止前_____日或之前向甲方支付相等于當月租金_____倍的款項作為賠償。

　　甲方在乙方履行完畢上述義務后_____日內將乙方的租賃保證金無息退還乙方。

　　第十三條免責條款

　　13.1若因政府有關租賃行為的法律法規的修改導致甲方無法繼續履行本合同時，將按本條第2款執行。

　　13.2凡因發生嚴重自然災害、戰爭或其他不能預見的、其發生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即用郵遞或傳真通知對方，并應在_____日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應由不可抗力發生地區的公證機關出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責。

　　第十四條合同的終止

　　本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權書面通知乙方其不接受雙倍租金，并有權收回租賃物，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物，且不負保管責任。

　　第十五條廣告

　　15.1 若乙方需在租賃物建筑物的本體設立廣告牌，須按政府的有關規定完成相關的報批手續并報甲方備案。

　　15.2若乙方需在租賃物建筑物的周圍設立廣告牌，需經甲方書面同意并按政府有關規定執行。

　　第十六條有關稅費

　　按國家及本市有關規定，因本合同繳納的印花稅、登記費、公證費及其他有關的稅項及費用，按有關規定應由甲方作為出租人、乙方作為承擔人分別承擔。有關登記手續由甲方負責辦理。

　　第十七條通知

　　根據本合同需要發出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，應以書面形式進行；甲方給予乙方或乙方給予甲方的信件或傳真一經發出，掛號郵件以本合同同第一頁所述的地址并以對方為收件人付郵_____日后或以專人送至前述地址，均視為已經送達。

　　第十八條適用法律

　　18.1本合同在履行中發生爭議，應由雙方協商解決，若協商不成，則通過仲裁程序解決，雙方一致同意以中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會作為爭議的仲裁機構。

　　18.2本合同受中華人民共和國法律的管轄，并按中華人民共和國法律解釋。

　　第十九條其它條款

　　19.1本合同未盡事宜，經雙方協商一致后，可另行簽訂補充協議。

　　19.2本合同一式_____份，甲、乙雙方各執_____份。

　　第二十條合同效力

　　本合同經雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項后生效。

　　甲方（簽章）：________________________乙方（簽章）：________________________

　　聯系方式：____________________________聯系方式：____________________________

　　___________年___________月__________日___________年___________月__________日

私人房租租賃合同3

　　甲方：

　　乙方：

　　經雙方協商，甲方同意租賃給乙方房屋一間，由乙方使用。對有關合同事宜達成如下協議：

　　一、房屋位于 出租時間： 年 月 日至 年 月 日止。

　　二、月租金為 ，每個月 號為收租金日，如乙方每月 日未能按時付租金，甲方有權責令乙方停止使用。如10天之內扔未付租金，也找不到乙方，乙方已放棄使用權，屋內設施由甲方全權處理。

　　三、甲方租給乙方房屋一套，面積 ，門窗、水電完好，房權歸甲方所有，乙方只有使用權，無權轉讓和抵押。房屋內的設施因乙方的過錯造成的損壞，由乙方負責修復或賠償，后果乙方自負，乙方未經同意，不得擅自改建房屋結構布局。

　　四、乙方在租期內應承擔水、電、衛生、治安及物業費等，每月自動向小區交納相關費用，不得拖欠。甲方有權查驗繳費單據。

　　五、乙方應合法使用，如有違法，甲方概不承擔責任。

　　六、乙方在合同到期前半個月內，通知甲方，如乙方繼續經營，在同等條件下，優先乙方。

　　七、甲方已于 月 日已把房子交予乙方使用，因房主已讓出 天裝修時間，這 天房主未收房租，所以乙方停止使用時，也應保持設施完整，室內清潔。

　　八、甲方暫收乙方水電、物業押金 元整。乙方停止使用時，如房內設施完好無損，甲方應退還乙方押金。

　　九、本合同協議書經雙方簽字后生效，具有法律依據，本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

私人房租租賃合同4

　　出租方(以下簡稱甲方)：________________

　　承租方(以下簡稱乙方)：________________

　　甲乙雙方經友好協商，在自愿、平等的基礎上就甲方將房屋出租給乙方的相關事宜協議如下：

　　1.甲方出租給乙方的房屋位于_______________，出租房屋面積共_______________平方米，房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。

　　2. 甲方出租給乙方的房屋租賃期共_____年。自____________年______月___日起至____________年______月___日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為居住使用。租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿_____個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　3.經雙方協商該房屋第一年租金為__________元；以后每年遞增__________%。租金____年____付，乙方應于每年______月_____日前，向甲方支付下______年租金。

　　4、簽訂本合同時，乙方應向甲方支付財物押金________元，履約保證金________元，該費用在合同履行完畢后根據合同履行情況進行結算，若乙方依約履行，該費用全部退還乙方。

　　5.經雙方協商乙方負責交納租賃期間因居住該房所產生的一切費用。

　　6.在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修均由甲方負責(乙方使用不當除外)乙方如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。

　　7. 租賃期內未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。若甲方在此期間出售房屋，須在_____個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

　　8.甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

　　(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。

　　(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。

　　9.房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋；

　　(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。

　　(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。

　　(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

　　(4)未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

　　(5)利用承租房屋存放危險物品或進行非法活動。

　　(6)逾期交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成損害的。

　　(7)逾期繳納房租的。

　　10.租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿2個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。租賃期滿合同自然終止；因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同自然終止。

　　11.合同實施時，甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。驗收時雙方須共同參與，并簽字確認。

　　12.租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的 %向甲方支付違約金。

　　1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的；

　　2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋；

　　3)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行非法活動的；

　　4)逾期未支付租金的。

　　5)租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的。

　　6)賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金。

　　7)期滿，乙方應如期交還該房屋，逾期歸還，則逾期____日應向甲方支付原日租金______倍的滯納金。

　　13.因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任；因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。其中，不可抗力系指 不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。

　　14.本合同自雙方簽(章)后生效，由甲、乙雙方各執_____份，具有同等法律效力。其它事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。協商或調解解決不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　甲方(簽章)_____________

　　乙方(簽章)_____________

　　身份證號：_____________

　　身份證號：_____________

　　聯系電話：_____________

　　聯系電話：_____________

　　____________年______月___日

　　____________年______月___日

私人房租租賃合同5

　　甲方：

　　乙方：

　　經甲乙雙方協商，甲方將其所有權的住房一套租賃給乙方使用，為了確保甲乙雙方的利益，特簽訂本合同如下：

　　1、住房地址：

　　2、月租金 元，乙方每年向甲方支付租金 元，每季度收取一次 元。為確保信譽，甲方將在移交住房的當日向乙方收取押金 元，押金將在乙方按本合同規定退房移交時退還。入住前首次付款(半年房租費+押金+一年的清潔費)共計 元，同時提交租住人的身份證復印件。

　　3、合同期限暫定一年，一年期滿若需續租，應提前一個月按本合同第2條約定交納房租，同時雙方應在該合同尾頁上再次簽字確認。若不續租應提前一個月告知甲方，并按本合同規定辦理移交。

　　6、在乙方租住期間，水、電、氣、垃圾處理費、清潔費均由乙方承擔，并由甲方按收費單位的標準向乙方收取，其中清潔費( 元/年)按年一次性收取。

　　4、乙方在租住期間應愛護室內的所有設施和門窗、墻面等，不得造成人為損壞。且未經甲方許可不得改變房屋結構及設施位置。更不得轉租他人。室內所有設施的維護和修理責任一律由乙方承擔。

　　5、乙方在租住期間應遵守社區的相關規定，出現任何責任事件均由乙方承擔。

　　6、租賃移交內容：

　　(1)房屋一套，共四間(含廚房)。

　　(2)室內設施及物品：

　　▲大、小床各一套，完好。

　　▲大柜子一壁完好。

　　▲餐桌一個，完好。

　　▲吊風扇，含調速開關一套，完好。

　　▲鑰匙兩套。

　　7、租賃期從 月 日起計算。

　　8、當乙方不再租住時，除提前一個月通知甲方外，雙方應當面查驗并點交室內一切設施和租用物品(包括鑰匙和水、電、氣費用結清等)，若有損壞應予恢復，確保其完好無損地移交給甲方，否則，甲方將扣除乙方的押金。

　　9、有線電視收視費，根據甲方需要另行收取。

　　10、其他未盡事宜，按照合同法執行。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

私人房租租賃合同6

　　出租方：___(以下簡稱甲方)

　　承租方：___(以下簡稱乙方)

　　住址：___，身份證號碼：___聯系電話：

　　甲乙雙方經過友好協商，就乙方向甲方租賃中山市小欖鎮盛豐社區___廠房事宜，根據《中華人民共和國合同法》的有關規定，甲乙雙方按照合法、公平、平等自愿、協商一致、誠實信用的原則訂立本合同。

　　一、甲方同意將位于中山市小欖鎮盛豐社區___廠房，租賃面積___㎡，租賃給乙方作廠房使用。乙方對該廠房的產權、結構布局狀況、消防、安全、設施等已作了解，同意租賃該廠房。

　　二、租賃期由___年___月___日起至___年___月___日止，租賃期___年。合同期滿乙方無論續租與否，均需提前3個月與甲方商定，續租事宜雙方另行協商。

　　三、雙方議定上述廠房租金:從___年___月___日起至___年___月___日止,___每月每平方___米___元，面積___㎡，月租金___元，代環衛部門收取生活垃圾清運費、代治保會收取治安聯防費每月___元，月租金費用合計___元，年租金費用合計___元(大寫：人民幣___)。租金和代收取費在___年___月___日開始繳交，租金和代收取費用按月結算，于每月10日前繳付當月租金和代收取費用。

　　四、合同簽訂日起乙方須繳交相等于月租金3倍的款項___元(大寫：人民幣___)給甲方作為合同履約定金，定金不計算利息。租賃期滿后乙方在無違約的情況下，甲方將定金退還給乙方。

　　五、上述租金為甲方實收租金，甲方收取租金時只開具收款收據作收款憑證。乙方如需開具租金稅發票，所發生的稅金全部由乙方負責承擔繳付。

　　六、雙方的責任

　　1、租賃期內，乙方必須嚴格遵守國家法律和政策，經營的項目要報當地工商、治安、勞動、環保、消防、衛生等有關部門審批同意，如不符合有關要求而造成的一切損失，由乙方承擔。

　　2、租賃期內，乙方對該廠房進行裝修，不得改變該廠房的建筑結構，否則乙方應負責修復至原狀，并且甲方有權單方解除合同，收回該廠房，沒收履約定金，并要求乙方賠償損失。

　　3、租賃期內，未經甲方書面同意，乙方不得擅自將該廠房轉租給第三人，否則甲方有權單方解除合同，收回該廠房，沒收履約定金。

　　4、租賃期內，該廠房(包括主體結構和所有附屬設施)的日常維修養護及費用由乙方負責;乙方要及時向甲方匯報維修保養的情況。因廠房滲漏或水浸而導致乙方經濟損失，甲方不負擔任何經濟責任。

　　5、租賃期內，乙方增設的不可移動的設施(裝修、門、窗及水、電、通訊線路等)，租賃期滿乙方不得自行拆除，無償移交給甲方。

　　6、租賃期內，乙方必須嚴格執行國家有關勞動法規定，按時足額支付工人每月勞動工資和勞保福利，因乙方違反勞動法造成的經濟責任均由乙方獨立承擔。

　　7、租賃期內，乙方應配備有關符合安全生產的消防設備設施，如出現消防等責任事故，產生的法律責任(包括但不限于對甲方和第三人的侵權責任)均由乙方自行承擔。

　　8、租賃期內，乙方生產經營所需的一切費用(包括但不限于水電費、管理費、電視天線費、治安費、垃圾費等)及所產生的全部債權債務，均由乙方自行承擔，與甲方無關。

　　9、租賃期內，甲方不得干預乙方正常的經營活動，并配合乙方辦理與該廠房租賃相關的手續。

　　10、租賃期內，乙方不允許在廠內住宿、生火煮食，由此產生的一切后果均由乙方自行承擔，與甲方無關。

　　七、合同終止

　　1、租賃期滿或合同解除后十日內乙方無條件遷出該廠房，并將該廠房返還甲方，該廠房內的一切固定裝修及附屬設施(包括但不限于水電線路設施)，乙方均不得拆除或破壞，歸甲方所有而不作任何賠償或補償。如乙方逾期將該廠房交回給甲方，乙方應從逾期交回該廠房之日起，按原租金的兩倍計算支付租金給甲方。

　　2、租賃期滿或合同解除后超過十天，乙方在甲方該廠房內仍有財物未清走的，視作放棄該財產的所有權，甲方可自行處理。

　　八、違約責任

　　1、乙方應依約定向甲方支付租金及有關費用，否則每逾期1日，須向甲方支付所欠租金總額千分之五的違約金。若乙方逾期繳交租金、費用任一項超過30日，甲方有權在無須通知乙方的情況下對廠房停水停電，并單方解除合同，收回該廠房，沒收履約定金，追償乙方所欠租金、有關費用以及違約金。

　　2、租賃期內，甲方無正當理由提前解除本合同，應向乙方雙倍返還履約定金;若乙方無正當理由提前解除本合同，甲方有權沒收履約定金。

　　3、乙方如拖欠租金和下落不明，而且原有通訊工具無法聯絡一個月以上，甲方有權單方終止合同、沒收定金，并自行收回出租物另行出租。乙方放置的物品由甲方進行無因管理，但不承擔自然滅失的責任。

　　4、租賃期內，如遇不可抗力致使本合同不能履行的，本合同自行解除，乙方應無條件將該廠房交還甲方，而雙方各自不承擔違約責任。

　　5、租賃期內，若政府需要征地或拆遷或改建等致使本合同不能履行，甲方須提前三個月書面通知乙方，乙方保證在接通知后三個月內，無條件將該廠房交還甲方;若乙方無其它違約行為，辦妥交接后由甲方無息退回定金給乙方，本合同自行解除，租金計算到發出書面通知日止，此外，甲方不再對乙方作其他任何經濟補償或賠償。

　　九、未盡事宜

　　本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協商訂立補充協議，補充協議為本合同之附件，為本合同不可分割組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　十、爭議解決

　　本合同履行過程中如發生爭議，雙方首先應本著友好的態度協商解決,若協商不成的,可向甲方所在地有管轄權的人民法院起訴,通過訴訟途徑解決。

　　十一、其它事項

　　1、本合同經甲、乙雙方蓋章、法定代表人簽名，乙方交付全部履約定金后生效。

　　2、本合同一式三份，雙方各執一份，另一份由甲方存檔，三份均具有同等法律效力。

　　甲方：___乙方：___

　　簽約日期：___年___月___日

私人房租租賃合同7

　　出租方：________________________________

　　承租方：________________________________

　　根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條房屋座落、間數、面積、房屋質量

　　第二條租賃期限

　　租賃期共_____年零___月，出租方從_____年___月___日起將出租房屋交付承租方使用，至_____年___月___日收回。

　　承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：

　　1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

　　2、承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

　　3、承租人拖欠租金累計達____個月的。

　　租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。

　　如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。

　　合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋的，承租方享有優先權。

　　第三條租金和租金的交納期限

　　租金的標準和交納期限，按國家_____________________的規定執行(如國家沒有統一規定的，此條由出租方和承租方協商確定，但不得任意抬高)。

　　第四條租賃期間房屋修繕

　　修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔___月(或年)認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

　　出租人維修房屋時，承租人應積極協助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

　　第五條出租方與承租方的變更

　　1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。

　　2、出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優先購買權。

　　3、承租人需要與第三人互換住房時，應事先征得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求。

　　第六條違約責任

　　1、出租方未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償_________元。

　　2、出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金_________元。

　　3、出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的，負責償付違約金_________元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。

　　4、承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金_________元。

　　5、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金_________元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。

　　第七條免責條件

　　房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。

　　第八條爭議的解決方式

　　本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。

　　第九條其他約定事項

　　第十條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國經濟合同法》的有關規定，經合同雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　本合同正本一式2份，出租方、承租方各執1份;合同副本___份，送____________________單位備案。

　　出租方(蓋章)

　　承租方(蓋章)：

　　地址：________________________

　　地址：_________________________

　　法定代表人(簽名)：___________

　　法定代表人(簽名)：____________

　　委托代理人(簽名)：___________

　　委托代理人(簽名)：____________

　　開戶銀行：____________________

　　開戶銀行：______________________

　　帳號：________________________

　　帳號：__________________________

　　電話：________________________

　　電話：__________________________

　　郵政編碼：____________________

　　郵政編碼：______________________

　　簽約地點：____________________

　　簽約地點：______________________

　　鑒(公)證意見_________________________________________________

　　經辦人_________________________________________________________

　　鑒(公)證機關_________________________________________________

　　(章)

　　簽約地點：______________________________________________________

　　簽約時間：_____年____月____日有效期限至____年_____月____日

私人房租租賃合同8

　　出租方：_______(甲方)

　　承租方：_______(乙方)

　　為調劑房屋使用的余缺，甲方愿意將產權(或管理權)屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據_________市(縣)有關房產管理的規定，經過充分協商，特訂立本合同，以便合同遵守。

　　第一條、出租房屋坐落地址：

　　_________________：

　　第二條、房屋狀況

　　房屋名稱：__________________;規格：________________;等級：______________;間數：______________;面積：______________;單價：______________;金額：______________;地面質量：______________。

　　第三條、租賃期限：

　　租期為_______________年_______________月____________日，從_______________年____________月_______日起至_______________年_____________月______日止。甲方應按照合同規定時間和標準，將出租的房屋及時交給乙方使用居住。

　　第四條、租金和租金交納期限：

　　乙方每月向甲方繳納租金人民幣_______________元整，甲方應出具收據。租金在當月_________天內交清，交租金地點在_________。

　　第五條、出租方與承租方的變更：

　　1.租賃期間，甲方如將房產所有權轉移給第三方，不必征得乙方同意，但應通知乙方。房產所有權轉移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利，承擔原甲方的義務。

　　2.租賃期間，乙方如欲將房屋轉讓給第三方使用，必須征得甲方的同意。取得使用權的'第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。

　　第六條、甲方的責任：

　　1.甲方如未按本合同規定的時間向乙方提供租賃房屋，應按延遲期間內乙方應交租金的_________%計算，向乙方償付違約金。

　　2.租賃期間，出租房屋的維修由甲方負責，如租賃房發生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費用收據抵消租金。

　　3.出租房屋的房產稅、土地使用費由甲方負擔。

　　4.租賃期間，如甲方確需收回房屋自主，必須提前_________個月書面通知乙方，解除合同，甲方應付給乙方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的_________%計算。

　　第七條、乙方的責任：

　　1.乙方依約交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任;乙方如果拖欠租金，應按中國人民銀行延期付款的規定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達_______________月以上，甲方可以從乙方履約金(如乙方付有履約金)中扣除租金，并可收回出租之房屋。

　　2.租賃期間，房屋管理費、水電費由乙方負擔。

　　3.租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前_________個月書面通知甲方，解除合同，應付給甲方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的_________%計算。

　　4.租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意，并經房屋修繕管理部門批準方能施工。乙方在租用房屋內裝修墻窗的格、花、板壁、電器等物，在遷出時可一次折價給甲方，亦可自行拆除，但應恢復房屋原狀。

　　5.租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件。搬遷后_________日內房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。

　　6.租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執行。

　　第八條、其他

　　合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續出租或出賣，乙方享有優先權。

　　房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，互不承擔責任。

　　本合同如有未盡事宜，須經雙方協商作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。本合同執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決。協商不成，可提請______房管部門調解或____________人民法院裁決。本合同一式______份，甲、乙雙方各執______份;合同副本一式________份，交_________市(縣)房管局、街道辦事處_________等單位各留存一份。

　　出租人(簽章)：______________

　　地址：__________

　　工作單位：_____

　　日期：___________年_______________月________日

　　承租人(簽章)：______________

　　地址：__________

　　工作單位：_____

　　日期：____________年_______________月________日

私人房租租賃合同9

　　甲方:

　　乙方:

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規之規定，甲乙雙方在平等，互利，自愿，誠實信用的的.基礎上，經協商一致，訂立本合同，承諾共同遵守.

　　甲乙雙方已互盡說明義務，充分注意到合同各項條款，明確各自的合同權利與義務，且合同已真實反映雙方意思表示.

　　1， 總則

　　1.1，本合同的簽署僅為雙方就有關房屋租賃提供依據，甲乙雙方除遵守本合同的約定外，均可繼續在法律法規授權經營范圍內獨立開展經營活動.甲乙雙方并未通過本合同的簽訂而在相互間建立任何方面的合伙，聯營，委托，信托等關系.

　　1.2，除本合同明確約定外，乙方不作任何未明示的承諾，擔保或保證.乙方不承擔任何偶然的，間接的，附帶的或未明確約定的違約或賠償責任(包括但不限于利益損失，場地費用，廣告費用及其他任何乙方所能預見范圍外的損失).

　　1.3，甲方必須保證所出租的場所符合國家法律法規的規定，甲方針對乙方對該場所的的出租行為完全合法有效，且不會損害乙方及任何第三的合法權益.

　　1.4，除乙方外，甲方不得將附近的，可能對乙方經營造成竟爭的場所再租賃給任何與乙方經營項目相同或類似的單位或個人.

　　2，雙方簽約主體的確認

　　2.1，甲方確認其簽訂本合同的名稱 ，授權簽約代表姓名 ，性別 ，身份證號碼 ，授權范圍

　　2.2，乙方確認其簽訂本合同的名稱 ，授權簽約代表姓名 性別 ，身份證號碼 ，授權范圍

　　2.3，甲方變更包括但不限于其名稱，法定代表人，住所地等，必須在變更后 日內書面通知乙方，本合同對甲方變更后的主體依然具備法律效力.

　　2.4，甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)，身份證明(營業執照，稅務登記證，法人身份證)等文件.如房屋抵押給第三人，應由第三人提供允許甲方出租的證明文件，乙方應提供身份證明文件，營業執照，雙方驗證后可復印對方文件備存，所有復印件僅供本次租賃使用，任何一方不當使用上述文件，對不當使用所引起的后果承擔法律責任.

　　3， 出租房屋坐落地點及設施情況:

　　3.1，甲方將其擁有的位于 市 區 號 棟 的房屋(以下簡稱"該房屋")租給乙方使用，用途為 ，房屋面積為 平方米.

　　3.2，該房屋現有裝修及設施情況見附件.除雙方另有約定外，該附件做為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證依據.

　　4，房屋產權狀況:

　　4. 1，房屋所有權證書登記人:

　　4. 2，法人代碼(身份證號碼):

　　4. 3，房屋所有權證書編號:

　　4. 4，土地使用權證書編號:

　　4. 5，房屋所有權證書上登記的房屋建筑面積:

　　4. 6，房屋的使用面積:

　　4. 7，房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權人使用的設施:

　　4. 8，出租房屋其他概況:

　　5，房屋用途:

　　該項房屋用途為 ，乙方保證在租賃期間內未征得甲方同意以及按規定經有關部門審核批準前，不擅自改變該房屋的用途.

　　6，房屋改善:

　　6.1，甲方應在本合同簽訂后 日內對該房屋做如下改善:

　　費用由(甲方/乙方)負擔.

　　6.2，甲方允許乙方對該房屋進行裝修，裝飾或者添置新物.裝修，裝飾或者添置新物的范圍是； 雙方也可另行約定.

　　7，租賃期限，交付時間

　　7.1，房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日，共計 年 個月，交房期為 年 月 日，計租期從 年 月 日開始，計租期前為裝修期，裝修期不計租金.

　　7.2，租賃期滿，甲方有權收回房屋，乙方有意繼續承租的，應提前30日向甲方提出書面續租要求，征得甲方出意后雙方重新簽訂房屋租賃合同；甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權

　　7.3，如乙方繼續使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續有效，租賃期限為不定期租賃，甲乙雙方均有權隨時解除合同，但應提前30日以書面通知對方.

　　8，租金，支付時間及方式

　　8.1，租金標準: 元/(月/季/半年/年)租金總計: 元(大寫: )

　　8.2，該房屋租金前 年不變，自第 年起，雙方可以協商對租金進行調整.有關調整方案為: 或另行約定.

　　8.3，租金支付時間:該房屋租金按(季/半年/年)支付一次，自本合同生效之日起 日內支付第一筆租金，以后每期租金支付時間為上(季/半年/年)終結前 日，以甲方實際收到為準.

　　8.4，乙方應按8.3約定的時間向甲方支付租金.乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的0.5%支付滯納金.拖欠租金超過一個月，甲方有權收回此出租房，乙方須按實際使用日交納租金并負擔違約.

　　8，5雙方均同意按(銀行轉帳/承兌匯票/現金/其他: )方式支付租金.

　　8.6，甲方向乙方收取租金必須提供租賃業正規發票，每次乙方向甲方支付租金前，甲方先向乙方開具租賃業發票后 個工作日內乙方向甲方支付租金，如遇節假日則順延.

　　9， 保證金和其他費用

　　9.1， 甲，乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為 個月的租金，即 元(大寫: 圓整).保證金收取后，甲方應向乙方開具收款憑證.在經營過程中如果因為市場的原因致使乙方不能經營下去，應當提前1個月通知甲方，保證金轉作租金；

　　9.2，租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分甲方應在合同履行完畢后3個工作日內歸還乙方'否則每逾期一日向乙方支付保證金1%的滯納金..

　　9.3，租賃期間，房屋和土地的房產稅，土地稅，營業稅及相關聯的其他費用由甲方依法交納.如果發生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔.

　　9.4，租賃期間，使用該房屋所發生的水，電，通信，空調，有線電視， ， 費用乙方承擔.乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑證.如果甲方代收以上費用的，甲方必須依據有關國家或行業規定收取，不得高于國家或行業標準從中獲利，并且必須提供正規稅收發票.

　　10，定金:

　　乙方向甲方支付定金人民幣 元(大寫 圓)，場地交付后定金轉作租金.如甲方不能按照合同約定交付租賃場所，則應按照有關法律規定將定金雙倍返還乙方，并按照現行國家銀行貸款利率向乙方支付利息.

　　11，裝修，門頭裝飾，廣告位:

　　11.1乙方可對房屋進行裝修，裝修風格，裝修材料及裝修施工人員由乙方自行選定，甲方不得干預；租賃期滿后，屬不動產及不可拆除部分歸甲方所有，乙方增添的經營設施，設備及動產部分歸乙方所有.

　　11.2甲方向乙方提供的門頭于 ，門頭尺寸規格為 ，門頭字樣內容由乙方自己確定.乙方可對該門頭進行裝修，裝修風格，裝修材料及裝修施工人員由乙方自行選定，甲方不得干預.

　　11.3甲方向乙方提供的廣告位位于 ，廣告位尺寸規格為 ，廣告位發布的廣告內容由乙方自行決定，甲方不得干預；乙方可對該廣告位進行裝修，裝修風格，裝修材料及裝修施工人員由乙方自行選定，甲方不得干預.

　　11.4甲方向乙方提供的門頭，廣告位完全符合國家有關法規，政策的規定，可以正常使用和對外發布戶外廣告.

　　11.5廣告位使用期限與房屋的租賃期限相同.

　　12，房屋的維修義務:

　　12.1在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全.該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)，維修期間影響乙方經營的免計租金.甲方提出進行維修須提前 日書面通知乙方，乙方應積極協助配合.乙方向甲方提出維修請求后，甲方應在 內及時提供維修服務，如逾期甲方未提供維修服務，則乙方有權自行維修，但因此產生的損失及維修費用由甲方予以承擔.對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務.

　　12.2，乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施.如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或按已使用情況折舊折價賠償.

　　12.3，本合同在履行期間，甲方對房屋進行施工改造，須提前 日通知乙方，并應積極協調保障乙方對外的正常營業.如因此導致乙方停止營業，則甲方必須承擔賠償責任，賠償標準由雙方協商決定，但不得低于乙方同期的營業收入標準.

　　12.4，甲方對房屋進行施工改造后，如因施工改造產生新的經營場所，乙方享有優先租賃權，除乙方外，不得再租賃給任何與乙方經營項目相同的單位或個人.

　　13.轉租，轉讓和交換b

　　13.1 租賃期內，若因為市場，行業的狀況導致乙方不能繼續經營的，乙方可以將該房屋轉租，分租；乙方將該房屋部分或全部轉租給他人，必須事先征得甲方的書面同意，乙方轉租該房屋應與接受轉租方訂立書面的轉租合同.

　　13.2 租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先征得甲方書面同意.轉讓或交換后，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續履行本合同.

　　13.3，甲方若出售該租賃場所，須提前三個月書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權.

　　13.4，租賃期間，乙方書面放棄優先購買權的，甲方有權依照法定程序轉讓該租賃房屋.轉讓后，本合同對新的所有人和乙方繼續有效(即租賃物發生所有權變動，不影響合同效力).

　　14，合同的變更，解除與終止:

　　14.1，雙方可以協商變更或終止本合同.

　　14.2，甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同:

　　14.2.1，不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響乙方的經營.

　　14.2.2，甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響正常經營的

　　14.2.3，所提供房屋存在第三方爭議.

　　14.2.4，經營狀況嚴重惡化的；

　　14.2.5，出現重大負面新聞形成經營風險的；

　　14.2.6，轉移資產抽逃資金的；

　　14.2.7，喪失商業信譽的；

　　14.2.8，喪失履行合約能力的；

　　14.2.9，股權發生重大變化的；

　　14.2.10，重要管理層發生重大變化的；

　　14.2.11，企業產生重大訴訟的；

　　14.2.12，未經乙方同意，把合同的權利義務全部或部分轉讓給第三方的；

　　14.3，房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋；

　　14.3.1，未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構.

　　14.3.2，損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的

　　14.3.3，未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途.

　　14.3.4，利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動.

　　14.3.5，逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的

　　14.3.6，拖欠房租累計3個月以上.

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

私人房租租賃合同10

　　出租方：_________________________

　　承租方：_________________________

　　根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條房屋座落、間數、面積、房屋質量

　　第二條租賃期限

　　租賃期共_____年零___月，出租方從_____年___月___日起將出租房屋交付承租方使用，至_____年___月___日收回。

　　承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：

　　1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

　　2、承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

　　3、承租人拖欠租金累計達____個月的。

　　租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。

　　如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。

　　合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋的，承租方享有優先權。

　　第三條租金和租金的交納期限

　　租金的標準和交納期限，按國家_____________________的規定執行(如國家沒有統一規定的，此條由出租方和承租方協商確定，但不得任意抬高)。

　　第四條租賃期間房屋修繕

　　修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔___月(或年)認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

　　出租人維修房屋時，承租人應積極協助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

　　第五條出租方與承租方的變更

　　1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。

　　2、出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優先購買權。

　　3、承租人需要與第三人互換住房時，應事先征得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求。

　　第六條違約責任

　　1、出租方未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償_________元。

　　2、出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金_________元。

　　3、出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的，負責償付違約金_________元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。

　　4、承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金_________元。

　　5、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金_________元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。

　　第七條免責條件

　　房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。

　　第八條爭議的解決方式

　　本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。

　　第九條其他約定事項

　　第十條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國經濟合同法》的有關規定，經合同雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　本合同正本一式2份，出租方、承租方各執1份;合同副本___份，送____________________單位備案。

　　出租方(蓋章)_________________________

　　地址：_________________________

　　法定代表人(簽名)：_________________________

　　委托代理人(簽名)：_________________________

　　開戶銀行：_________________________

　　帳號：_________________________

　　電話：_________________________

　　電掛：_________________________

　　郵政編碼：_________________________

　　簽約地點：_________________________

　　承租方(蓋章)：_________________________

　　地址：_________________________

　　法定代表人(簽名)：_________________________

　　委托代理人(簽名)：_________________________

　　開戶銀行：_________________________

　　帳號：_________________________

　　電話：_________________________

　　電掛：_________________________

　　郵政編碼：_________________________

　　簽約地點：_________________________

　　鑒(公)證意見_________________________

　　經辦人_________________________

　　鑒(公)證機關_________________________

　　(章)

　　簽約地點：__________________________________________________

　　簽約時間：________年________月________日

　　有效期限至________年________月________日

私人房租租賃合同11

　　出租人：(下稱甲方)

　　承租人：(下稱乙方)

　　根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽定本合同。

　　第一章、房屋情況

　　1.房屋位置：

　　房屋間數：

　　房屋面積：

　　房屋證件：

　　2.房屋證件號：

　　第二章、承租用途

　　第三章、承租期限

　　4.承租期限為_____年_____月，出租人自__________年_____月_____日起將出租房屋交

　　付承租人使用，至___________年_____月_____日收回。

　　乙方有下列情形之一的，出租人可以終止合同：

　　a、乙方擅自將房屋轉租，轉讓，轉借的;

　　b、乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

　　c、乙方拖欠租金達十天的。

　　如乙方逾期不搬遷，甲方有權向人民法院起訴，甲方由此所受損失，由乙方負責賠償。

　　合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方享有優先權。

　　第四章租金費用及付款方式

　　6.費用乙方在租賃期間，需支付如下費用：_____________________________

　　7.付款時間及方式

　　1）付款方式：乙方以__________為一期繳納租金。

　　2）付款時間：乙方應于本合同所規定之起租日前繳納首期租金共計人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整(RMB____元)并以甲方出具的票據為交款憑證。每期房租到期10日內付清下期租金。

　　第五章、定金

　　9.若甲方未按本合同規定履行其責任，則應賠償乙方一個月租金，即RMB￥______以彌補乙方之損失。

　　10.若乙方未按本合同規定履行其責任，則甲方將扣除全部定金以彌補甲方之損失。

　　第六章、租賃期間房屋修繕

　　11.修繕房屋是甲方的義務。甲方對房屋及其設備應認真檢查，修繕以保障乙方居住安全和使用。

　　12.甲方未按時(未按要求)修繕，因此造成乙方人身受到傷害或財產受損，則負責賠償。

　　13.如因乙方本人或其應負責的其他人的過錯造成了該房屋或其內部設施的損壞，乙方應負責維修至甲方滿意的程度。

　　第七章、不可抗力

　　14.房屋如因不可抗力的影響，不能履行本合同的一方可免除責任。

　　第八章、爭議的解決方式

　　15.若雙方出現糾紛應友好協商解決，協商不成可向有關部門申訴。

　　第九章、合同的補充

　　16.本合同未盡事宜，可作補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　本合同一式兩份，甲方，乙方各執一份。

　　甲方(簽章)

　　身份證地址：

　　身份證號：

　　電話：

　　簽約時間：

　　簽約地點：

　　乙方(簽章)

　　身份證地址：

　　身份證號：

　　電話：

　　簽約時間：

　　簽約地點：

私人房租租賃合同12

　　出租方：_________________(甲方)

　　承租方：_________________(乙方)

　　為調劑廠房使用的余缺，甲方愿意將產權(或管理權)屬于自己的廠房出租給乙方，雙方根據______市(縣)有關房產管理的規定，經過充分協商，特訂立本合同，以便合同遵守。

　　第一條、出租廠房坐落地址

　　________________________________。

　　第二條、廠房狀況

　　廠房名稱：_____________;規格：___________;等級：______;間數：______;面積：______;單價：______;金額：______;地面質量：______。

　　第三條、租賃期限

　　租期為_____年___月，從_____年___月___日起至_____年___月___日止。甲方應按照合同規定時間和標準，將出租的廠房及時交給乙方使用居住。

　　第四條、租金和租金交納期限

　　乙方每月向甲方繳納租金人民幣_____元整，甲方應出具收據。租金在當月_____天內交清，交租金地點在______________。

　　第五條、出租方與承租方的變更

　　1.租賃期間，甲方如將房產所有權轉移給第三方，不必征得乙方同意，但應通知乙方。房產所有權轉移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利，承擔原甲方的義務。

　　2.租賃期間，乙方如欲將廠房轉讓給第三方使用，必須征得甲方的同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。

　　第六條、甲方的責任

　　1.甲方如未按本合同規定的時間向乙方提供租賃廠房，應按延遲期間內乙方應交租金的___%計算，向乙方償付違約金。

　　2.租賃期間，出租廠房的維修由甲方負責，如租賃房發生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費用收據抵消租金。

　　3.出租廠房的房產稅、土地使用費由甲方負擔。

　　4.租賃期間，如甲方確需收回廠房自主，必須提前___個月書面通知乙方，解除合同，甲方應付給乙方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的___%計算。

　　第七條、乙方的責任

　　1.乙方依約交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任;乙方如果拖欠租金，應按中國人民銀行延期付款的規定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達___月以上，甲方可以從乙方履約金(如乙方付有履約金)中扣除租金，并可收回出租之廠房。

　　2.租賃期間，廠房管理費、水電費由乙方負擔。

　　3.租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前___個月書面通知甲方，解除合同，應付給甲方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的___%計算。

　　4.租賃期間，乙方不得擅自改變廠房的結構及用途，乙方如因故意或過失造成租用廠房和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意，并經廠房修繕管理部門批準方能施工。乙方在租用廠房內裝修墻窗的格、花、板壁、電器等物，在遷出時可一次折價給甲方，亦可自行拆除，但應恢復廠房原狀。

　　5.租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件。搬遷后___日內廠房里如仍有余物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。

　　6.租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執行。

　　第八條、合同期滿

　　如甲方的租賃廠房需繼續出租或出賣，乙方享有優先權。

　　第九條、廠房如因不可抗力的自然災害導致毀損

　　本合同則自然終止，互不承擔責任。

　　第十條、本合同如有未盡事宜，須經雙方協商作出補充規定

　　補充規定與本合同具有同等效力。本合同執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決。協商不成，可提請_________房管部門調解或_________人民法院裁決。本合同___式___份，甲、乙雙方各執___份;合同副本___式___份，交___市(縣)房管局、街道辦事處_________等單位各留存___份。

　　出租人(簽章)：__________________

　　地址：__________________________

　　工作單位：______________________

　　_____年___月___日

　　承租人(簽章)：__________________

　　地址：__________________________

　　工作單位：_____________________

　　_____年___月___日

私人房租租賃合同13

　　出租人(下稱甲方)：

　　身份證號：

　　聯系電話：

　　承租人(下稱乙方)：

　　身份證號：

　　聯系電話：

　　一、乙方為合法用房之需要，就租用甲方房屋事宜，雙方經充分協商，達成如下一致協議條款。

　　二、租賃期間：乙方租賃甲方房屋的期限為，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

　　經雙方協商同意后本協議書提前解除或終止的，租賃期間不受前款限制。

　　三、租賃費用及給付：乙方租用甲方房屋的年租金為元/年，采取先付租金后使用的原則，按年繳納。乙方在簽訂本協議書的同時給付第一年租金.乙方所用水、電、煤氣、物管、清潔等相關生活費用由乙方自行承擔，并按時繳納，逾期造成停水停電的，由乙方承擔全部責任。

　　四、甲方的權利和義務：

　　1、甲方有權按約定收取租賃費用及乙方應承擔的費用;

　　2、甲方應按約定條件及時將租賃房屋交乙方合理使用;

　　五、乙方的權利和義務：

　　1、乙方應按約定用途使用所租用的房屋并及時給付租金及其他應承擔的費用。

　　2、乙方對房屋進行任何裝修或增設他物可能影響甲方房屋結構或安全的，應事先征得甲方的書面同意，并不得破壞房屋結構。

　　3、乙方不得用承租房屋進行違規經營或違法活動，損害公共利益。

　　4、乙方應盡善良管理職責，合理使用甲方的房屋、附屬設施及有關財產。

　　5、乙方不得以甲方名義對外進行活動，不得作出任何有損甲方利益的行為。

　　6、乙方不得轉讓、抵押甲方財產，亦不得以甲方財產為他人提供擔保。

　　六、協議的解除、終止及違約責任

　　本協議書約定的租賃期限屆滿時，本協議書自行終止。若經雙方協商同意延期的，繳納相關租金費用后按本協議條款自動延期。

　　本協議書履行過程中，雙方一致同意提前終止履行協議的，本協議書提前解除。

　　符合本協議書約定的其他條件的，本協議書終止履行。乙方擅自違反本協議書的，甲方有權解除協議提前終止協議履行，且乙方繳納的房屋押金不予退還。

　　七、其它約定

　　1、協議書履行期間，承租房屋由乙方負責日常維護管理。除乙方正常使用該租賃房屋及屋內家電之外，對于非人為因素造成的租賃房屋及屋內家電的損壞，甲方應及時給予維修完善以保證其正常使用，其相關費用由甲方承擔。

　　2、協議提前解除或終止的，乙方未能在約定的期限內及時辦理移交手續的，甲方有權直接接受所出租房屋并清理出乙方財物等，由此引起的一切后果由乙方承擔。

　　3、協議期限內若遇拆遷、改制、破產或其他非甲方原因導致無法繼續履行協議的，甲方應提前一個月通知乙方終止本協議書履行，雙方互不承擔違約責任，雙方按實際天數結算租金及乙方應承擔的費用。

　　4、財產移交清單為本協議書的組成部分;乙方的有關身份證明文件影印件為本協議書的附件。

　　5、其他：

　　八、若因本協議書履行產生爭議的，由雙方協商解決;協商不成的，由房屋所在地人民法院訴訟解決。

　　九、本協議書經雙方簽字或蓋章后生效。

　　十、本協議書一式二份，雙方各執一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　年 月 日

私人房租租賃合同14

　　出租人： (以下簡稱甲方)

　　承租人： (以下簡稱乙方)

　　根據《合同法》及《民法通則》的相關規定，本著公平、自愿的原則，經甲乙雙方協商一致后簽訂本合同。

　　一、甲方出租房屋： 間(住房 間、廚房 間)。

　　二、乙方承租方式：按月(季度、半年、一年)承租并預先交付租金。甲乙雙方約定的租金為 元/月( 元/月)。水、電、閉路電視收視費按月另行收取。

　　三、乙方租賃房屋起始時間是 年 月 日，終止時間是 年 月 日，如續租方式不變則時間依次延后。乙方應在租賃前7天以內交付租金給甲方(以乙方持有收據為證)。

　　四、乙方應在租賃房屋期滿前7天內通知甲方是否續租，如續租則在租賃期滿前7天以內按約定金額續交租金給甲方，如不續租則應在租賃期滿后3天以內交付房屋給甲方驗收。

　　五、乙方在承租房屋期間不得有以下行為，否則承擔全部經濟賠償責任及違約責任。

　　1、損毀房屋、擅自改建、改裝或添建。

　　2、將房屋用于違法犯罪活動。

　　3、擅自轉租、轉借給第三人。

　　4、酗酒鬧事、打架斗毆等影響周邊社會治安的行為。

　　六、安全責任

　　1、乙方在承租期間要做好防盜、防火等安全防護措施。對因乙方責任出現的事故，事故責任及經濟責任由乙方全部承擔，與甲方無關。

　　2、乙方在承租期間對自己及所共同居住、使用房屋的人負有安全責任。如因自身原因造成自己或他人財產受到損失、人身健康受到傷害或死亡，事故責任及經濟責任由乙方全部承擔，與甲方無關。

　　3、如因自然災害等不可抗因素致使乙方財產受到損失、人身健康受到傷害或死亡，甲方無需承擔任何責任。

　　七、違約責任

　　如乙方出現違反本合同條款的行為，視為違約。乙方違約后甲方可以單方面無條件解除合同，乙方必須承擔恢復承租房屋原狀、賠償損失、恢復名譽等相關責任，并額外支付甲方違約金伍仟元。

　　八、合同的終止條件

　　1、乙方死亡。

　　2、合同期滿乙方不再續租。

　　3、乙方無正當理由未按時支付租金，經催告，在超租7天內仍不支付租金。

　　4、因乙方出現本合同第五條規定的情形。

　　九、其余條款

　　1、乙方續租方式如不變則本合同繼續生效至合同終止，如續租方式發生改變則另行簽訂合同。

　　2、租金每年公歷2月1日重定，如合同未到期則按原金額執行，到期后按甲方規定的新金額執行。

　　3、乙方租房中途確應有事需要退房，已交租金不論租房時間長短一律按月租金進行結算，時間按實際居住時間折算(每個月不足16天按半個月計算，滿或超過16天按一個月計算)，結算后多退少補，水、電、閉路電視收視費另行結算。

　　4、乙方退房時要需經甲方驗收房屋，如房屋出現損壞應承擔恢復原狀所產生的費用。

　　5、未盡事宜甲方具有解釋權，由甲方負責解釋或甲乙雙方共同協商解決。

　　6、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。合同自簽訂之日生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

私人房租租賃合同15

　　出租方（甲方）：_______________________

　　承租方（乙方）：_______________________

　　一、甲方同意將自己房屋出租給乙方，房屋地址上海市 區 路 弄 號 室。

　　二、出租房型： 室 廳 衛 平方米。房屋設施：電話 淋浴 空調 彩電 洗衣機 微波滬 家具 。其它另付清單。

　　三、租賃期為 年 月。從 年 月 日起至 年 月 日止租滿，甲方有權收回房屋，乙庁有優先續租杖。如要續租，在租期滿前一個月向甲方提出。

　　四、月租金為 萬 仟 佰 拾 元 角，在租賃期，租金不變，乙方第一次付 個月房租和 個月的保證金。保證金為 元。以后按 個月支付， 由甲方提前 天向乙方收取。保證金在租期滿后退房時退還。不計利息。

　　五、其它費用；

　　（1）在租賃期內，電費、煤氣費、水費、電話費、有線電視費，由乙方承擔。

　　（2）物業管理費由

　　六、甲方責任：

　　1、在租賃期內，若設備自然損壞由甲方負責修理，若設備人為損壞由乙方修理。

　　2、甲方在乙方入住前應檢查和維修房屋，能讓乙方正常入住。

　　3、租賃期內甲方不得無故收回房屋，如甲方中途收回房屋，甲方要賠償乙方 一個月的房租作為違約金。

　　4、甲方不得干預乙方的居住自由，協助提供生活便利。

　　七、乙方責任：

　　1、乙方應按規定交付房租和名項費用，不得拖欠房租費，拖欠期不得超 過七天，否則按違約金處理，甲方有權收回房屋，并對乙方留下的財物， 不作保管，丟失與甲方無關。

　　2、租賃期內乙方不得中途退房，如中途退房，乙方要賠償甲方一個月的房租 作為違約金。

　　3、乙方在租賃期內不得從事非法活動。否則后果自負，因乙方使用不當而造 成的水、電、煤等安全問題由乙方全部承擔，與甲方和中介方無關。

　　八、乙方在租賃期內不得轉租給他人使用，需要轉租必須通知甲方，在征得甲方同意后方可 轉租。

　　九、租賃期內甲乙雙方如對本合同發生爭議，應首先友好協商解決，協商不成通知中介協助調解，但中介方不承擔任后的經濟與法律責任。

　　十、本合同簽字立即生效，壹式叁份，叁方各壹份，每份具有同等法律效力。

　　十一、在租賃期內因不可抗拒的力量，而引起不能如期執行合同，甲乙雙方都不算違約。 水： 電： 煤：_______________

　　補充條款：

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

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