- 相關推薦
沈陽房屋租賃協議書（精選10篇）
在不斷進步的時代，很多場合都離不了協議，簽訂協議能夠較為有效的約束違約行為。想必許多人都在為如何寫好協議而煩惱吧，以下是小編幫大家整理的沈陽房屋租賃協議書，希望對大家有所幫助。
沈陽房屋租賃協議書 1
出租方（以下簡稱甲方）______________身份證號：__________________________
承租方（以下簡稱乙方）______________身份證號：__________________________
甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協議如下：
一、租賃地點及設施
1、租賃地址：_____________區_____號_____室；房型規格__________________。
二、租用期限及其約定
1、租用期限：甲方同意乙方租用______年；自____________年_______月____日起至____________年_______月____日；
2、房屋租金：每月________________元人民幣；
3、付款方式：按_______支付，另付押金_____________元，租房終止，乙方結清各項費用后，甲方將押金退還乙方，不計利息。
4、租賃期內的水、電、煤氣、有線電視、衛生治安費由________支付，物業管理，暖氣費用由________支付；
5、租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋：
（1）乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的'；
（2）乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的；
三、雙方責任及義務
1、在租用期內，甲方不得將乙方租用的房屋轉租（賣）給任何第三者。
2、乙方須按時交納水、電、煤氣、等費用。
3、在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的，必須提前______個月通知對方。
四、室內附屬設施
a：電器：________
b：家具：________
c：水表底數：________
d：電表底數：________
e：煤氣表底數：________
其它：________________。
本協議一式______份，甲、乙雙方各執_____份，簽字后即行生效。
出租方（簽字）：_________________承租方（簽字）：________________
聯系電話：_____________________聯系電話：____________________
_______________年_______月____日_______________年_______月____日
沈陽房屋租賃協議書 2
出租人：________________承租人及單位：________________
電話：________________電話：________________
身份證號：________________身份證號：________________
甲、乙根據中華人民共和國有關法律、行政法規和____市相關地方性法規的規定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎上簽訂本合同，承諾共同遵守。
一、出租物業坐落地點及設施情況：
1.甲方將其位于____市__________區__________的房屋租給乙方使用，用途為__________，房屋面積為__________平方米。
2.該房屋現有裝修及設施情況見附件。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證依據。
二。租賃期限
1.該房屋租賃期限共____個月，自____年____月____日至____年____月____日止。
2.租賃期內，甲乙雙方未經協商一致均不得提前解約。
3.租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期交還。乙方若要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意后重新訂立租賃合同。
三、租金及支付方式
1.該房屋租金為人民幣____元整/月，乙方應同時交納首期租金____元給甲方。
2.該房屋租金按____支付，支付時間為____，以甲方實際收到為準。
3.乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的5%支付滯納金。拖欠租金超過一個月，甲方有權收回此出租房，乙方須按實際居住日交納租金并承擔違約責任。
四、租賃條件
1、乙方不得在該房屋內進行違反法律法規及政府對出租房屋用途有關規定的行為。
2、未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉租他人。若擅自轉租，甲方有權終止合同，由乙方承擔對甲方及丙方的違約責任。
3、因乙方使用不當或不合理使用致使該房屋或其內部設施出現損壞或發生故障，乙方應及時聯絡進行維修并負擔所發生的費用。
4、租賃期內乙方因使用需要對出租房屋或屋內設施進行裝修或改動，須經甲方同意并經政府有關部門批準，甲方有權對裝修或改動情況進行監督。合同期滿時乙方不得移走自行添加的結構性設施，甲方也無須對以上設施進行補償。
五、合同的.終止
1.租賃期限屆滿或經甲、乙雙方協商一致本合同終止。
2.乙方應在期滿當日將房屋鑰匙及正常使用狀態下的附件中所列物品交給甲方。房屋留置的一切物品均視為放棄，甲方有權處置，乙方絕無異議。
3.若乙雙方中的一方違約，甲方有權終止合同，并向對方提出賠償要求，
六、違約的處理
乙方違約的處理
未經甲方書面同意，乙方擅自將房屋轉租、轉借，擅自拆改結構或改變用途的利用該房屋進行違法活動的拖欠房租壹個月以上的，乙方應向甲方支付相當于年租金20%的違約金，若違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應另行據實賠償，甲方有權終止合同。
租賃期內乙方逾期交納水費、電費、煤氣費、電話費及物業管理費等有關費用達壹個月時，甲方有權用押金支付上述費用，乙方承擔造成的一切后果。
租賃期限屆滿，若乙方未能將設施完好的房屋及時交給甲方，乙方應按原日租金的貳倍按實際天數向甲方支付違約金。
租賃期內若乙方中途擅自退租，所預付的租金及押金甲方不予退還。
七、特別約定
出租人：________________承租人：________________
代理人：________________代理人：________________
_______年_______月_____日_______年_______月_____日
沈陽房屋租賃協議書 3
出租方：______________(以下簡稱甲方)
承租方：______________(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規和本市的有關規定，甲、乙雙方在自愿，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。
一、租賃門面描述
1.甲方將其合法擁有的座落于________街_______招待所以_____門面房小間出租給乙方用于經營。該門面建筑面積共_______平方米;
2.內附屬設施：________________________________________________________________________。
二、租賃房屋用途
1.乙方租賃房屋作為商業門面使用;
2.乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。
三、租賃期限
本合同租賃期為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
四、租金及支付方式
第一年租金為_______元人民幣，大寫_______圓整。第二年租金經雙方協商約定_________________。租金支付方式_________________。
五、甲方的權利與義務
1.甲方應在乙方支付_____租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方;
2.甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者;或在租賃期內房租加價;
3.在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押。并保證所出租房屋權屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛;
4.在甲方將房屋交付給乙方使用之前，應負責將所租賃房屋與隔壁門面房隔開，以及配備燈具、水電等基本設施等，其所有權歸甲方所有;
5.甲方有義務幫助乙方同屬于其權限內的房屋承租方協商因門面房共享的設施所產生的費用達成一致協議;
6.租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回房屋。乙方添置的用于經營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動、拆除的設備設施________________________。乙方應在租賃期滿后_______日內搬離。
六、乙方的權利與義務
1.乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任;
2.乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉;
3.在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費、債務由乙方自行承擔;
4.按本協議約定支付租金。
六、房屋使用要求和維修責任
1.在租賃期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方;甲方應在接到乙方通知后的______日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔;
2.乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔;
3.乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養護的，應提前____日通知乙方。檢查養護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產生的后果，則概由乙方負責;
4.在租賃期間，甲方需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定;
5.乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方。
七、續租
租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優先租賃權，但必須在租賃期滿前的_______個月向甲方提出書面申請。雙方可根據本合同約定情形，結合實際情況重新協商后，簽訂新的`租賃合同。
八、房屋返還時的狀態
1.除甲方同意乙方續租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的____日內應返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費;
2.乙方按本合同約定返還該房屋時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續。
九、轉租、轉讓和交換
1.在租賃期間，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方，征得甲方的書面同意;
2.乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。
十、合同的變更和解除
1.乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同：
(1)未按約定期限交付租金，超過_______天以上的;
(2)在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的;
(3)在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的;
(4)從事非法經營及違法犯罪活動的。
2.甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：
(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋_______天以上的;
(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地，致使乙方無法正常營業超過_______天的;
(3)甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第三方的;
(4)租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。
3.在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：
(1)甲、乙雙方協商一致，書面變更或解除本合同;
(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續履行的;
(3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的;
出租方：_________________承租方：_________________
聯系電話：_______________聯系電話：_______________
____________年______月____日____________年______月____日
沈陽房屋租賃協議書 4
甲方：__________
乙方：__________
為調劑房屋使用的余缺，甲方愿意將產權屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據____市有關房產管理的規定，經過充分協商，特訂立本合同，以便合同遵守。
第一條出租房屋坐落地址_____。
第二條房屋名稱、規格、等級、間數、面積、單價、金額、地面質量。
第三條租賃期限。租期為________年____月，從________年____月____日起至________年____月____日止。甲方應按照合同規定時間和標準，將出租的房屋及時交給乙方使用居住。
第四條租金和租金交納期限。乙方向甲方繳納租金人民幣_____元整，甲方應出具收據。
第五條出租方與承租方的變更。
1、租賃期間，甲方如將房產所有權轉移給第三方，不必征得乙方同意，但應通知乙方。房產所有權轉移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利，承擔原甲方的義務。
2、租賃期間，乙方如欲將房屋轉讓給第三方使用，必須征得甲方的同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。
第六條甲方的責任。
2、租賃期間，出租房屋的維修由甲方負責，如租賃房發生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費用收據抵消租金。
3、出租房屋的房產稅、土地使用費由甲方負擔。
4、租賃期間，如甲方確需收回房屋自主，必須提前_____個月書面通知乙方，解除合同。
第七條乙方的責任。
1、乙方依約交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任;乙方如果拖欠租金，應按中國人民銀行延期付款的.規定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達____月以上，甲方可以從乙方履約金中扣除租金，并可收回出租之房屋。
2、租賃期間，房屋管理費、水電費由乙方負擔。
3、租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前_____個月書面通知甲方，解除合同，應付給甲方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的_____%計算。
4、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意，并經房屋修繕管理部門批準方能施工。乙方在租用房屋內裝修墻窗的格、花、板壁、電器等物，在遷出時可一次折價給甲方，亦可自行拆除，但應恢復房屋原狀。
5、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件。搬遷后____日內房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。
6、租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執行。
第八條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續出租或出賣，乙方享有優先權。
第九條房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，互不承擔責任。
第十條本合同如有未盡事宜，須經雙方協商作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。本合同執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決。協商不成，可提請當地房管部門調解或人民法院裁決。
甲方：__________
乙方：__________
時間：__________
沈陽房屋租賃協議書 5
甲方（出租方）：________
乙方（承租方）：________
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方就甲方租賃給乙方位于（以下簡稱“租賃房屋”）的房屋事宜達成如下協議：
一、房屋基本情況
租賃房屋位于_____（具體地址），建筑面積為_____（具體面積），房屋類型為_____（具體類型）。
二、租賃期限
租賃期限為_____（具體期限），自_____（起始日期）起至_____（終止日期）止。
三、租金和押金
1.乙方需按照約定向甲方支付租金。租金為_____（租金標準），租金支付方式為_____（具體方式）。
2.乙方應在租賃期開始前向甲方支付_____（押金金額），作為租賃房屋的保證金。
四、房屋使用和維護
乙方應合理使用和保護租賃房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。乙方需負責日常維護和保養，如因乙方使用不當或過失造成房屋損壞，乙方應承擔維修費用。
五、違約責任
如甲乙雙方中任何一方違反本協議的.約定，違約方應向守約方支付違約金（具體金額），并賠償由此造成的損失。
六、其他
本協議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方（簽字）：________
日期：________
乙方（簽字）：________
日期：________
沈陽房屋租賃協議書 6
甲方:
乙方:
甲乙雙方經友好原則,由乙方承擔甲方的鋪面用來經營,達成以下協議:
一、 鋪面建筑面積120平方米，年租金為一年5萬元整。
二、 鋪面租期為陸年，不到陸年按違約算。
三、 租金支付方法，租金為每年支付一次。
四、 乙方在租用期間有該鋪子的使用權，不得轉讓，甲方擁有所有權。
五、 乙方在租用期間，出現在下列情況之一，出租方有權終止協議，并不承擔責任：承租私自轉租、轉讓或轉借的. 承租方托欠租金交納期限十天的
六、 市場的房租、保險、稅由甲方承擔，通迅費、水費、電費由乙方承擔。
七、 甲乙雙方出租到期協議即終止。若乙方需繼續租用，乙方應在協議期滿提前一個月告知甲方。
八、 房租交納日期至____年8月1日至____年8月1日。
九、 雙方如有悔約，按一年房租的雙倍賠償。
十、 本合同于甲乙雙方簽字或蓋章后生效，具同等法律的效力。 合同正本一式兩份，甲方執一份，乙方執一份。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
沈陽房屋租賃協議書 7
出租方（以下簡稱甲方）
證件號碼：
聯系電話：
承租方（以下簡稱乙方）
證件號碼：
聯系電話：
乙方自愿承租甲方__號房屋，為明確責任，保障租賃雙方合法權益，經雙方協商，同意簽訂本協議書。
一、乙方向甲方承租房屋，年租金__元，每年一次交清，先付后租，租賃時間____年__月__日 起至____年__月__日止，共月，房屋面積平方，物業2.5元/平方。
二、乙方不得拖欠租金，乙方違約，賠償甲方損失，甲方有權收回房屋。
乙方需在簽訂合同之日后一星期內付完第一年房租、物業費。
三、乙方承租起始日，承租期，水、電、物業費等由乙方承擔，乙方應當年付清水、物業費，并預付__元房屋押金，預付元物業費押金給甲方，承租期滿后，乙方需付清水電費后，甲方退還乙方押金。
四、乙方承租期不得更改房屋結構，并不得損壞設施，如有損壞，由乙方賠償。
如乙方在承租期內發生意外與甲方無關。
五、乙方承租期轉租，必須征得甲方同意，否則，一經發現，甲方可立即收回房屋，扣留押金。
六、在協議有效期內，無不可抗拒自然原因，因一方違約，違約方應向對方支付違約金____元。
七、未盡事宜，甲、乙雙方協商解決。
八、本合同一式二份，雙方各執一份，協議自簽訂之日起生效。
甲方簽字：
乙方簽字：
日期：_____年_____月_____日
日期：_____年_____月_____日
沈陽房屋租賃協議書 8
出租人（甲方）：________________
授權代表：________________
承租人（乙方）：________________
甲乙雙方就解除關于租賃________________房屋的租賃合同達成以下協議：
1、甲乙雙方一致同意解除于________年________月________日簽訂的`關于上述房地產租賃合同并簽署本協議。自簽定本協議之日起，雙方簽訂的租賃合同效力自動終止。
2、甲方應與簽訂本解除協議并辦理退租交房當日返還乙方已支付的押金人民幣_____元，及一個月的租金。
3、乙方承諾于________年________月________日前將租賃的房屋交還給甲方。
4、 《北京市房屋租賃合同》終止后，甲乙雙方互不追究原租賃合同相關違約責任。
5、本協議一式貳份，自雙方簽字蓋章之日起生效。雙方各執一份，具有同等法律效力。
出租人（甲方）：________________承租人（乙方）：________________
聯系方式：________________聯系方式：________________
________年________月___日________年________月___日
沈陽房屋租賃協議書 9
甲方：
乙方：
經甲、乙雙方友好協商，達成以下協議：
一、甲方為乙方提供街舞訓練教室一間，面積_________平方米，設為街舞訓練區域，由乙方作為教學場地使用，由乙方負責管理，不得做為他用，不得轉租。
二、乙方的.照明用電和其他用電，由乙方另設其他電區、電表。所產生費用由乙方負責。
三、街舞教室內外衛生由乙方負責，每天保持清潔。
四、乙方的營業時間不得超過晚上_____________。
五、甲，乙雙方管理人員和顧客都應遵守俱樂部的各項管理規章制度，確保文明、安全、信譽、衛生、紀律的執行。
六、乙方每月_________號向甲方繳納場地費、電費，每月_________元。
七、乙方向甲方繳納物品保證押金_________元，如損壞俱樂部物品，乙方應照價賠償。
八、乙方獨立經營，所有工商，稅務，安全，消防等問題由乙方獨立承擔，與甲方無關。
九、合同有效期為_________年，在同等條件下，第二期乙方享有優先承租權。
十、乙方不再承租場地，至少提前_________天通知甲方，否則造成損失由乙方承擔。
十一、場地使用期間，如商廈拍賣等問題，乙方無條件搬出，甲方不承擔責任。
甲方簽字： 乙方簽字：
日期：_____年____月____日 日期：_____年____月____日
沈陽房屋租賃協議書 10
出租方（以下簡稱甲方）：_____
承租方（以下簡稱乙方）：_____
乙方自愿承租甲方_____號房屋，為明確責任，保障租賃雙方合法權益，經雙方協商，同意簽訂本協議書。
一、乙方向甲方承租房屋，年租金_____元，每年一次交清，先付后租，租賃時間_____年_____月_____日_____起至_____年_____月_____日止，共_____月，房屋面積平方，物業2.5元/平方。
二、乙方不得拖欠租金，乙方違約，賠償甲方損失，甲方有權收回房屋。乙方需在簽訂合同之日后一星期內付完第一年房租、物業費。
三、乙方承租起始日，承租期，水、電、物業費等由乙方承擔，乙方應當年付清水、物業費，并預付_____元房屋押金，預付元物業費押金給甲方，承租期滿后，乙方需付清水電費后，甲方退還乙方押金。
四、乙方承租期不得更改房屋結構，并不得損壞設施，如有損壞，由乙方賠償。如乙方在承租期內發生意外與甲方無關。
五、乙方承租期轉租，必須征得甲方同意，否則，一經發現，甲方可立即收回房屋，扣留押金。
六、在協議有效期內，無不可抗拒自然原因，因一方違約，違約方應向對方支付違約金_____元。
七、未盡事宜，甲、乙雙方協商解決。
八、本合同一式二份，雙方各執一份，協議自簽訂之日起生效。
甲方：_____
乙方：_____
日期：_____年_____月_____日
【沈陽房屋租賃協議書】相關文章：
沈陽房屋租賃合同沈陽房屋租賃證10-17
沈陽房屋租賃合同05-21
沈陽房屋租賃合同04-10
沈陽房屋短期租賃合同04-09
沈陽房屋租賃合同 11篇08-26
沈陽房屋租賃合同 (11篇)08-26
沈陽房屋租賃合同(11篇)03-18
沈陽房屋租賃合同（精選13篇）04-26
沈陽房屋租賃合同(精選11篇)03-18