中介租房合同【推薦】

　　隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高，合同的用途越來越廣泛，合同的簽訂是對雙方之間權利義務的最好規范。那么合同書的格式，你掌握了嗎？下面是小編為大家整理的中介租房合同，僅供參考，大家一起來看看吧。

　　中介租房合同1

　　出租方（以下簡稱甲方）：

　　承租方（以下簡稱乙方）：

　　根據《中華人民共和國合同法 》規定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，經雙方協商一致

　　簽訂本合同：

　　第一條：租賃房屋

　　甲方將坐落于 XX市的合計面積為 平方米的建筑物 間租予乙方作為 使用。

　　第二條：租賃期限

　　租賃期共為 年另 個月，甲方從 年 月 日起將出租房屋交付乙方使用，至 年 月 日收回。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

　　1、乙方擅自將房屋轉租，轉讓或轉借他人使用的；

　　2、乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；

　　3、乙方拖欠租金累積達 個月的；

　　租賃期屆滿時，租賃關系自然終止，甲方無須另行通知乙方，若雙方均有意續租，可在屆滿前三個月提出續租意向，并議定合理租金和續租合同。

　　第三條：租金

　　每月租金為人民幣 元整，付款方式為 付。

　　第四條：協議事項

　　1、房屋內外水電費，煤氣費，電話費自乙方入住之日起至租約期滿遷出之日至均由 方負擔。

　　2、甲方應承擔所出租房屋的修繕義務，乙方應對修繕工作予以配合。

　　乙方應妥善使用，管理出租房屋的內外設備，未征得甲方同意，乙方不能擅自變更，損壞房屋結構和設備。

　　3、乙方不得利用出租房屋進行非法活動或存放危險物品，影響公共安全。

　　4、租賃期滿之日，在不續租情況下，乙方應無條件退租，并將房屋設備清點后歸還甲方，不得向甲方請求退還租金，移轉費及一切權利金。乙方應將自用家具物品搬遷清楚，不得故意留存占據，如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權，由甲方自行處理。對逾期不遷出者，甲方可向人民法院提請訴訟，一切損失由乙方承擔賠償。

　　5、租賃期間雙方均不得無故解除合同，但乙方因特殊情況需退房時，必須提前十五天通知甲方，并支付一個月租金作為賠償。如甲方確需收回房屋自用，也須提前十五天通知乙方，支付一個月租金作為乙方搬遷的補償，并退還乙方未滿租期的租金。

　　6、甲方需對上述房產提供全部法律文件，如因房產產權等問題影響乙方在租期內對房屋的居住使用，造成的全部損失由甲方承擔。

　　第五條：甲方與乙方的變更

　　1、若甲方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。

　　2、甲方出賣房屋，須在三個月前通知乙方，在同等條件下乙方有優先購買權。

　　3、乙方需與第三人互換住房時，應事先征得甲方同意。

　　第六條：違約責任

　　1、甲方未按前述合同條款向乙方交付合乎要求的出租房屋的，甲方應對此向乙方予以賠償。

　　2、甲方未按時按要求對房屋進行必要的修繕的.，對乙方造成財務損失和人員傷害，應承但賠償義務。

　　3、乙方非正常管理使用房屋及設施給甲方造成損失的，乙方應負賠償責任。

　　4、乙方故意逾期未交付租金的，除應及時如數補交外，還應支付一個月租金作為賠償。如遇特殊情況暫時未交租金的，甲，乙雙方可協商解決。

　　5、乙方違反合同擅自將房屋轉租他人使用的，甲方有權收回所租的房屋，有權將乙方交付的期滿前租金扣留作為乙方的違約金賠償甲方。如因此對出租房屋造成損壞的，乙方還應負賠償責任。

　　第七條：免責條件

　　房屋如因不可抗力的原因導致損壞和造成損失的，雙方互不承擔責任。

　　第八條：爭議的解決方式

　　1、本合同在履行中如發生爭議，雙方協商解決，協商調解不成時，雙方均可：

　　1）向武漢仲裁委員會申請調解或仲裁；（ ）

　　2）向房屋所在地人民法院提起訴訟。 （ ）

　　第九條、本合同未盡事宜一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定，經合同雙方共同協商作出補充規定，補充規定與本合同具有同等法律效力。

　　第十條、本合同正本一式二份，甲，乙雙方各執一份，合同簽字蓋章后生效。

　　甲方：

　　日期：

　　乙方：

　　日期：

　　中介租房合同2

　　出租方（甲方）姓名：

　　承租方（乙方）姓名：

　　聯系電話：

　　聯系電話：

　　住址單位：

　　住址單位：

　　身份證號：

　　身份證號：

　　一、甲乙雙方商定，甲方將市區街號棟單元樓號屋廚廳，使用面積為平方米的房屋租給乙方使用，期限自________年____月____日至________年____月____日租用期月。

　　二、每月租金為元，乙方第一次付個月租金合計元，第二次付款應在前次租金期滿前一個月________年____月____日支付。

　　三、承租期內甲方保證出租房屋無任何抵押，債務或其它糾紛，不得干擾乙方正常居住或經營。并負責物業費、包燒費和公產費用的支付。室內的水、電、煤氣、電話、衛生、治安費、有線電視費由乙方支付，電視費每月元，共個月，合計元。

　　四、乙方交給甲方水、電、煤氣、電話、房屋等費用押金合計人民幣元，還房時多退少補，乙方欠費也可以從押金中扣出，剩余款全部返還乙方。

　　五、乙方在承租期間內要自覺遵守社會公德、和睦鄰里，還應愛護房內一切設施，未經甲方同意，不得轉租、轉借、專賣、改變房屋結構，如因管理不善發生水災、火災及人為損壞或違法行為，法律責任及經濟損失由乙方承擔，此時甲方有權收回住房。

　　六、租金期已滿，續租不續租都應提前一個月通知甲方，租金期已滿乙方應主動搬出交房，如果乙方即沒說明續租也沒簽約，仍然占房不交，長期鎖門，聯系不通，甲方可打開房門收回此房，如遇此房有乙方物品甲方不負責保管，一切后果及經濟損失由乙方自負。

　　七、甲方中途終止合同要雙倍賠償乙方余下的'租金，乙方中途退租，甲方不退租金（如遇特殊情況，乙方要求退租，必須經甲方同意才能協商解決），國家占用土地或動遷，乙方需無條件搬出，甲方應退還乙方余下的租金，雙方均不屬于違約。

　　八、本協議一式二份，甲方、乙方各持一份，并附甲乙雙方身份證復印件。電表指數：煤氣指數：水表指數：

　　九、補充協議：

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：

　　簽訂日期：________年____月____日

　　中介租房合同3

　　出租方（甲方）：_________

　　家庭地址：_______________

　　承租方（乙方）：_________

　　家庭地址：__________________

　　中介方（丙方）：_________

　　現經丙方中介，甲乙雙方自愿達成租房協議。為明確雙方權利和義務關系，根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，簽訂本合同。

　　一、房屋座落地點：面積，用途，起租時水度，電度，燃氣度及房屋裝修。

　　二、本次租賃期限為月，即自__年__月__日起至__年__月__日止，租賃期滿乙方應無條件交回房屋。

　　三、經商定租金為每月__元，租金按每月付一次款，簽合同日先付首次租金元整。第二次付款提前天付清，即付房租日期為__年__月__日是（以后依次類推）。

　　四、為保證乙方在租賃期內按期支付水、電、有線、物業等費用，并考慮到甲方投入的`裝修設施等因素，由乙方在本合同簽訂日支付甲方使用保證金__元，待租期滿雙方結清帳務后，有甲方退回給乙方，不計利息。

　　五、①甲方保證房權清楚，租期內如發生產權、債務糾紛，影響本合同履行而給乙方造成損失的，由甲方負責補償；②因非乙方原因而產生的房屋破損及設施損耗有甲方負責維修；③甲方有按期收取房租的權利，在乙方拖欠房租或水、電等費用10天以上，甲方有權收回房屋，保證金不予返還。

　　六、①乙方租期內應愛護房屋裝修、設施，如有損壞按價賠償；②租期內水、電（物業每月元）、（有線每月元）（網絡每月元）等費用由使用方（乙方）承擔；③乙方必須遵紀守法，未經甲方同意不得改變房屋結構和轉租、轉借、抵押、出租房屋，不得用房屋進行非法活動，不得影響鄰里關系。否則，甲方有權終止合同，收回房屋甲方所有，甲方所收款項不予返還。④如需續租，乙方應提前30天通知甲方，雙方同意后另簽續租合同。⑤如不續租，也未通知甲方而自行鎖門離去，甲方有權入室清理，乙方遺留物品不受保護。

　　七、①違約責任：②本合同生效后，如甲方中途違約，應賠償乙方一個月房租；如乙方中途違約，應賠償甲方一個月房租，違約金從保護金中扣除。

　　八、本合同一式叁份，在三方簽字或蓋章后生效。甲、乙、丙三方各執一份。

　　九、合同簽字生效后，丙方合法收取中介服務費，如有變動，中介費不予退回。由違約方承擔賠償責任。

　　甲方提供的設施：：電視臺，空調臺，冰箱臺，洗衣機臺，熱水器臺，餐桌張，椅子把，沙發套，床墊張，備注：

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　丙方：_________

　　身份證號：_________

　　身份證號：_________

　　代理人：_________

　　代理人：_________

　　代理人：_________

　　電話：_________

　　電話：_________

　　電話：_________

　　簽字日期：__年__月__日

　　溫馨提示：出租方請做好治安許可證，租方做好暫住證。

　　中介租房合同4

　　委托人(甲方)

　　中介人(乙方)

　　依據《中華人民共和國合同法》及相關的規定，委托人與中介人在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃中介的有關事宜達成協議如下：

　　第一條委托事項

　　甲方委托乙方在委托期限內為其中介尋找符合以下條件的房屋(必備條件請在方格內劃鉤，參考條件請劃圈，未選條件請劃斜線)，并協助促成其與出租人簽訂房屋：

　　坐落：____□;樓房為___室___廳___衛□;平房為___間□;無裝修□;一般裝修□;精裝修□;防盜門□;有線電視接口□;空調□;天然氣□;煤氣□;集中供暖□;土暖氣□;熱水器□;電話□;電視機□;電冰箱□;洗衣機□;上下水□;家具□____□;樓層：___□;結構：____□;朝向：____□;建筑面積：_____平方米□;月租金標準：____元□;租期：____□;房屋用途：_____□;

　　房屋權屬：________

　　其他條件：________

　　乙方還應提供以下服務：___________.

　　第二條 委托期限 自____年___月___日至____年___月___日。

　　超過以上期限仍需要中介服務的，雙方另行簽訂中介合同或以書面形式將本合同委托期限延長。

　　第三條 現場看房 乙方應陪同甲方到(房屋租賃范本)房屋現場看房。

　　乙方應當制做看房的書面記錄，列明房屋的具體地址、 看房及其他事項。看房記錄需經甲方簽字確認，由雙方各執一份。

　　乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件或者甲方不滿足出租人提出的特別條件要求的，甲方有權拒絕簽字并拒絕支付看房費。

　　第四條 甲方義務

　　(一)應出示身份證_______等真實的身份資格;

　　(二)應對乙方的中介活動提供必要的協助與配合;

　　(三)應對乙方提供的房屋資料保守秘密;

　　(四)不得在委托期限內及期限屆滿后____日內與乙方介紹的出租人進行私下交易。

　　第五條乙方義務

　　(一)應出示營業執照、房地產經紀機構資質證書等合法的經營資格證明;

　　(二)應盡力完成甲方的委托事項，按照本合同第一條甲方提出的條件為甲方尋找房屋，將處理情況及時向甲方如實匯報，為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯絡、協助、撮合等服務，并促成甲方與出租人的房屋租賃合同成立;

　　(三)應保證為甲方提供的房屋資料已經事先核實，并且甲方滿足出租人提出的特別條件要求;

　　(四)不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通，損害甲方利益;

　　(五)對甲方的經濟情況、個人信息、商業秘密等保守秘密;

　　(六)應保證為甲方介紹的出租人具有房屋所有權證書或對出租房屋依法享有出租權利的其他證明及身份證、營業執照等身份資格證明;保證出租房屋產權明晰，不存在所有權糾紛或者其他權利糾紛;

　　(七)收取看房費、傭金、 中介活動費用的，應向甲方開具合法、規范的收費票據;

　　(八)本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預收費用。

　　第六條 委托事項的完成

　　“完成委托事項”是指完成本合同第一條所列全部委托事項。甲方與出租人未簽訂書面租賃合同，乙方僅為甲方提供信息，或為甲方看房并與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯絡、協助、撮合等服務的，均視為委托事項未完成。第七條 費用與傭金

　　(一)看房費

　　看房費是指乙方陪同甲方到房屋現場看房實際發生的費用。

　　看房費用由甲方承擔。看房費用為：每次____元。甲方可以一次性交納看房費用_____元，可看房_____次。

　　乙方完成委托事項的，甲方支付的看房費用費抵作傭金。

　　(二)傭金

　　傭金是指乙方完成委托事項后應得的報酬。

　　乙方完成委托事項的，甲方應按照實際月租金的___%向乙方支付傭金。

　　傭金應在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后 日內支付。

　　傭金的支付方式：現金□ ;支票□;____.

　　委托事項未完成或未在委托期限內完成的，乙方不得要求支付傭金。

　　(三)中介活動費用

　　中介活動費用是指乙方為完成委托事項實際支出的必要費用(不包括看房費、傭金)

　　乙方完成委托事項的，中介活動費用由乙方承擔。

　　非因乙方故意或過失導致委托事項未完成或未在委托期限內完成的，乙方可以要求甲方支付必要的、合理的中介活動費用。乙方要求甲方支付上述費用的，應當如實列明，并出具相關票據，做出合理解釋。

　　除看房費、傭金和中介活動費用外，乙方不得向甲方收取其他任何費用(押金、信息費等)

　　第八條 轉委托

　　乙方將委托事項全部或部分轉委托給第三人處理，應當事先征得甲方的同意。

　　第九條 本合同解除的條件

　　雙方可以以書面形式協商解除合同。

　　第十條 違約責任

　　(一)甲方違反保密義務的，應按照_____標準支付違約金;

　　(二)在本合同第四條約定的期限內，甲方與乙方介紹的出租人私下成交的，應按照______的標準支付違約金，乙方仍有權取得約定的傭金;

　　(三)甲方未如約支付看房費、傭金、中介活動費用的，應按照_____的標準支付違約金;

　　(四)乙方違反保密義務的，應按照_____標準支付違約金;

　　(五)乙方怠于履行盡力義務的.，不得向甲方要求支付看房費、傭金、中介活動費用;

　　(六)乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，除退還已收取的看房費、傭金、中介活動費用外，應按照_____標準支付違約金。 甲方除按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

　　(七)乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋所有權證書或對出租房屋依法享有出租權利的其他證明或身份資格證明，或所介紹房屋存在所有權糾紛或者其他任利瑕疵的，除退還已收取的看房費、傭金、中介活動費用外，應按照______標準支付違約金，甲方除按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

　　第十一條 合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的，按下列第___種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)

　　(一)提交 仲裁委員會仲裁;

　　(二)依法向有管轄權的人院起訴。

　　第十二條 其他約定事項

　　第十三條 本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。經雙方簽字蓋章后生效。

　　第十四條 合同一經生效，即對雙方具有法律約束力。雙方經協商一致可以對合同內容進行變更或對未盡事項做出補充規定。變更或補充規定應當采取書面形式， 與本合同具有同等效力。

　　第十五條 本合同相關條款的約定是在不違背國家法律、法規和地方性法規的前提下做出的，如果國家法律、法規和地方性法規對委托人、中介人及出租人的資質、資格及其他有關方面有特別規定的，從其規定。委托人(章：)中介人(章)

　　簽約代表：委托代理人：

　　合同簽訂時間： 合同簽訂時間：

　　合同簽訂地點： 合同簽訂地點：

　　中介租房合同5

　　房屋租賃中介合同

　　出租方（甲方）： 家庭地址：

　　承租方（乙方）： 家庭地址：

　　中介方（丙方）：

　　現經丙方中介，甲乙雙方自愿達成租房協議。為明確雙方權利和義務關系，根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，簽訂本合同。

　　一、房屋座落地點： 面積 ，用途，起租時水度，電度，燃氣度及房屋裝修。

　　二、本次租賃期限為月，即自 年 月 日起至 年 月日止，租賃期滿乙方應無條件交回房屋。

　　三、經商定租金為每月 元，租金按每 月付一次款，簽合同日先付首次租金 元整。第二次付款提前 天付清，即付房租日期為年 月 日是（以后依次類推）。

　　四、為保證乙方在租賃期內按期支付水、電、有線、物業等費用，并考慮到甲方投入的裝修設施等因素，由乙方在本合同簽訂日支付甲方使用保證金 元，待租期滿雙方結清帳務后，有甲方退回給乙方，不計利息。

　　五、①甲方保證房權清楚，租期內如發生產權、債務糾紛，影響本合同履行而給乙方造成損失的，由甲方負責補償；②因非乙方原因而產生的房屋破損及設施損耗有甲方負責維修；③甲方有按期收取房租的`權利，在乙方拖欠房租或水、電等費用10天以上，甲方有權收回房屋，保證金不予返還。

　　六、①乙方租期內應愛護房屋裝修、設施，如有損壞按價賠償；②租期內水、電（物業每月 元）、（有線每月 元）（網絡每月 元）等費用由使用方（乙方）承擔；③乙方必須遵紀守法，未經甲方同意不得改變房屋結構和轉租、轉借、抵押、出租房屋，不得用房屋進行非法活動，不得影響鄰里關系。否則，甲方有權終止合同，收回房屋甲方所有，甲方所收款項不予返還。④如需續租，乙方應提前30天通知甲方，雙方同意后另簽續租合同。⑤如不續租，也未通知甲方而自行鎖門離去，甲方有權入室清理，乙方遺留物品不受保護。

　　七、①違約責任：②本合同生效后，如甲方中途違約，應賠償乙方一個月房租；如乙方中途違約，應賠償甲方一個月房租，違約金從保護金中扣除。

　　八、本合同一式叁份，在三方簽字或蓋章后生效。甲、乙、丙三方各執一份。

　　九、合同簽字生效后，丙方合法收取中介服務費，如有變動，中介費不予退回。由違約方承擔賠償責任。

　　甲方提供的設施：：電視臺，空調臺，冰箱臺，洗衣機臺，熱水器臺，

　　餐桌張，椅子把，沙發套，床墊張，備注：

　　甲方： 乙方：丙方：

　　身份證號：身份證號： 代理人：

　　代理人： 代理人： 電話：

　　電話： 電話：

　　簽字日期： 年 月 日

　　中介租房合同6

　　出租方(以下簡稱甲方)： 承租方(以下簡稱乙方)：

　　證件名稱： 證件名稱：

　　證件號碼： 證件號碼：

　　丙方(中介服務機構)：

　　根據相關法律法規的規定，甲、乙雙主在平等、自愿、的基礎上，就乙方承租甲方房產事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

　　第一條 甲方保證所出租的房產符合國家對租賃房產的有關規定。

　　第二條 甲方出租給乙方的房產為_____市_____區______路___號___單元_____戶，建筑面積______㎡,口購房合同號 口權屬證號___________.

　　第三條 該房產租賃期共____個月，自_____年____月____日起至_____年____月____日止。乙方向甲方承諾，租賃該房產僅作_______使用。租賃期滿，甲方有權收回出租房產，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方，經雙方重新協商后，重新簽訂租賃合同。

　　第四條 該房產租金為￥______元/月，租金總額為￥_______元(大寫____________整)房產租金支付方式：口月付 口季付 口半年付 口年付 口其他______________。房屋押金 元，租賃期滿如無損壞全額退還乙方。

　　第五條 租賃期間，如政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房產有關的費用，應由甲方負擔，乙方交納租賃期間的 口水電費 口煤氣費 口暖氣費 口物業管理費 口電話費__________.

　　第六條 在租賃期內，甲方應保證出租房產的使用安全。該房產及所屬設施的維修責任除雙主在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)，甲方進行維修前需提前____天書面通知乙方，乙方應積極協助配合;乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務，并在接到乙方請求后，_____日內給予明確答復。

　　第七條 乙方應合理使用其所承租房產及其附屬設施。如因使用不當造成房產及設施損壞的'，乙方應立即負責修復或經濟賠償。乙方如改變房產內部結構及設置等方案均須事先征得甲方的書面同意一方可施工。對乙方裝飾裝修部分，甲方有權

　　選擇以下權力中的任一種：

　　(1) 依附于房產的裝修歸甲方所有; (2)要求乙方恢復原狀; (3)向乙方收取恢復工和實際發生的費用。

　　第八條 租賃期間，甲方轉讓該出租房產后，本合同對新的房產所有人和乙方繼續有效。甲方出售房產，需提前一個月書面通知乙方。

　　第九條 房產交接時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于三日內向對方主張。乙方交還甲方房產不得影響房產的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

　　第十條 甲方違反本合同約定，提前收回房產或甲方因房產權屬瑕疵或非法出租房產而導致本合同無效時，應按照本合同一個月租金額向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。在租賃期內，乙方中途擅自退租的，乙方應該按本合同一個月租金額度向甲方支付違約金。若違約金不足彌補甲方損失，乙方還應承擔賠償責任。

　　第十一條 租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同。收回該房產。乙方應按照合同一個月租金額向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

　　(1) 未經甲方書面同意，將房產轉租、轉借給他人使用的或拆改變動房產結構或損壞房產;

　　(2) 改變本合同規定的租賃用途或利用該房產進行違法活動的;

　　(3) 拖欠房租累計二個月以上的。

　　第十二條 甲方逾期交房或乙方逾期還房。每逾期一日應向對方支付原日租金三倍的滯納金，還應承擔因逾期歸還給對方造成的損失。

　　第十三條 本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十四條 本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的，按下列方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

　　口 提請青島仲裁委員會仲裁。 口 依法向丙方所在地人民法院提起訴訟。

　　第十五條 甲方交房日水表數、電表數、煤氣表數等相關內容見物業交接表。

　　第十六條 其他約定事項：

　　第十七條 本合同及附件一式叁份，由甲、乙、丙叁方各執壹份，叁方簽(章)后等效。

　　甲方(簽章) 乙方(簽章)

　　甲方委托代理人：

　　丙方(簽章)

　　簽約日期_______年______月______日

　　簽約地點_______________________

　　中介租房合同7

　　甲方(房主人)： 身份證號： 電話： 乙方(租房人)： 身份證號： 電話： 經甲、乙雙方協商，甲方將在

　　一、租房時間定為 年 月 日起至 年 月 日止。

　　二、房屋租金 個月/次交，每次交租金 元。

　　三、乙方所用水電費按月交清，水電價按水電部門標準價交費，共表者按人分攤。

　　四、乙方不得違法、違規，應防火防盜，不得將房屋轉租轉讓，愛護好甲方的房屋和設施。如發生事故或造成甲方損失，應向甲方賠償。

　　五、甲方應保證乙方的房屋能正常使用，如水電供給和房屋漏水、浸水等其他影響乙方的`現象，如違約或造成乙方損失應向乙方賠償。

　　六、乙方財產和人身安全自行負責，乙方可更換甲方的鎖心。

　　七、甲方提供乙方完整能正常使用的配套家具、電器數量：(使用過程中乙方自行維護，損壞照賠)

　　八、乙方交押金 元整，合同到期后乙方憑押金條、房租及水電憑證和鎖匙，甲方退押金。乙方中途退房，甲方不退房租，房租按 元/次扣清，甲方最多扣乙方押金 60%作中途退房違約金。

　　九、未盡事宜，雙方協商解決，本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字生效。

　　電表度數： 水表度數：

　　甲方簽字： 乙方簽字：

　　年 月 日

　　中介租房合同8

　　小李是剛畢業的應屆大學生，準備去租房，于是找了家租房中介，在和中介簽合同時沒注意，被黑心中介玩兒了合同字眼，導致退租時損失了幾百塊。小李苦悶不堪，但是沒有辦法，白紙黑字怪就怪自己簽合同的時候太大意。

　　但是對于租房新人的你，有福氣了。前車之鑒可以為師，別人的教訓同樣也可以讓自己增長經驗。

　　房屋中介租房合同注意事項：

　　1、簽合同時最好全程錄音，找個細心人陪你一起去。

　　2、交房租的日期寫清楚，一般中介要求提前一個月交，而事先商定的卻是押一付三，所以，每次交租的日期要寫清楚，以免晚交而造成自己違約，以致承擔高額違約金。

　　3、采暖費，有線電視費、物業費等由誰承擔，要寫清，如果需要在格式合同上劃掉這些費用，則必需雙方在劃掉處簽上各自的姓名與日期，并加按手印。注意，兩份合同都劃掉才有效。

　　4、兩份合同務必一致，仔細核對。

　　5、 合同上需加上一句：“如租住期間雙方發生糾紛，則協商解決，協商不成，可由房管部門調解，或者上訴起法院。在發生糾紛，在糾紛未解決完畢期間，租戶可繼續租住此房屋至房租到期日，中介不可強行要求其搬離，糾紛解決后，由此發生的費用租戶與中介依照合同與糾紛解決結果，另行結算。”

　　6、 房屋交割單上所提到的房屋內的物品，要仔細核查是否完好，特別是電器要試試能不能用，冰箱，洗衣機，電視，空調，抽油煙機以及自供暖的鍋爐等，如冰箱可放 半碗水進去半小時，看是否制冷。給房子的墻拍照，防止中介在退押金時以房子被弄臟為由扣你押金。如果房屋交割單上的物品有壞的，要在單子上寫清，或者，干脆讓中介把壞的東西拉走，且，在交割單上劃掉，兩份交割單都要劃，并在劃掉處雙方簽字且注明日期。

　　7、交一切費用，都要有收據，上蓋有財務紅章，章上的公司名跟租房合同上的要一致。

　　8、合同上蓋的紅章，是合同章。合同的中介簽字處，要求其寫上中介公司的建委備案號，公司的.地址，電話，房產經紀人的經紀人證號，跟你簽合同的人的身份證號與名字。你還得看他的身份證，最好把經紀人的電話與地址也寫上。

　　9、租房期間發生的費用的單據，一定要保留好，以免中介以此為由不退押金。

　　中介租房合同9

　　出租人(甲方)：________

　　聯系電話：________________

　　承租人(乙方)：________

　　聯系電話：________________

　　甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協議如下：

　　第一條房屋基本情況。

　　甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________市________區____小區____號樓________室，建筑面積____________平方米。

　　第二條房屋用途。該房屋用途為租賃居住。

　　除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

　　第三條租賃期限。

　　房屋租賃期自20____年____月____日至20____年____月____日止，共計1年。乙方承諾按年租用該房屋。

　　第四條租金。

　　(一)本次優惠租金：________元/月。

　　(二)押金：人民幣____________元整(：________)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方。

　　第五條付款。

　　(一)付款方式：半年付。支付方式：銀行匯款/現金。

　　(二)具體支付：20____年____月簽訂合同時，乙方將首次支付租金________元(含個月房租元和押金________元);20____年____月____日前，乙方支付甲方________元(6個月房租)。

　　第六條交付房屋期限。

　　本合同簽字生效之日起甲方將房屋按約定條件交付給乙方使用。《房屋交割清單》(見附件一)經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成。

　　第七條甲方對房屋產權的承諾。

　　甲方保證在房屋租賃時該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

　　第八條維修養護責任。

　　租賃期間，甲方如對房屋及其附著設施進行檢查、修繕，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。

　　正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。

　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的'損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。

　　租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

　　第九條關于裝修和改變房屋結構的約定

　　乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

　　第十條關于房屋租賃期間的有關費用。

　　在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：1、水、電費;2、燃氣費;3、有線電視費;4、物業管理費及衛生費;5、電話費及上網使用費

　　在租賃期間，如果發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與租賃和使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。

　　第十一條租賃期滿。

　　租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。

　　乙方繼續承租的，應提前60日向甲方提出續租要求,協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　第十二條違約責任。

　　租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權，乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失。

　　1、乙方擅自將該房屋轉租、轉讓或轉借他人的;

　　2、乙方將該房屋擅自調換使用的;

　　3、乙方擅自拆改該房屋結構或改變該房屋用途的;

　　4、乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;

　　5、乙方無故拖欠房屋租金達1個月;

　　6、有損害甲方聲譽的行為。

　　乙方承諾按年租用該房屋，如租期未滿12個月乙方提出退租，則乙方在已發生的租用租金之外，須向甲方多繳納1個月的租金作為補償。

　　第十三條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

　　第十四條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

　　第十五條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

　　第十六條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方應按現行法規辦理或可向人民法院起訴。

　　第十七條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

　　出租人(甲方)簽章：________

　　承租人(乙方)簽章：________

　　20____年____月____日

　　20____年____月____日

　　中介租房合同10

　　委托方： （以下簡稱甲方）

　　受托方：（以下簡稱乙方）

　　甲、已雙方本著自愿的原則，經協商就甲方委托乙方尋找可出租房源之事宜，達成如下協議條款：

　　1. 甲方責任：

　　甲方應向乙方提供所需承租房屋的要求。甲方現決定租賃乙方介紹的` 室房屋。

　　2. 乙方提供的服務內容：

　　1. 政策及法律咨詢。

　　2. 尋找交易對象。

　　3. 撮合成交。

　　4. 協助交易雙方簽訂《租賃合同》。

　　5. 負責協調出租方與承租方之間發生的矛盾。

　　6. 為交易雙方提供后續服務。

　　3. 代理服務費的收取：

　　乙方為甲方尋找到交易對象，簽訂租賃合同并完成房屋交接手續，甲方應在物業交驗結束并收到乙方發票后7個工作日支付乙方如下費用：

　　中介費： 人民幣 （相當于房租的6折）。

　　4． 乙方責任：

　　1. 乙方提供的服務，須甲方需求的委托內容進行，若有變動，須經甲方認可。

　　2. 及時向甲方通報有關委托事項的進展情況，接受甲方咨詢，解答相關問題。

　　5. 本協議有效期：

　　本協議有效期為個月，即自年 月日至 年 月日。

　　6. 違約責任：

　　1. 甲方不得與乙方介紹之業主私下成交，否則視為甲方違約，甲方需雙倍支付乙方中介費，即月租金的兩倍。

　　2. 若甲方不支付中介費，則乙方有權向客戶公司申請從房租金中扣除。

　　7. 本協議一式兩份，甲,乙雙方各持一份。

　　經辦人：

　　經辦人：

　　電話 電話：

　　中介租房合同11

　　1、簽合同時最好全程錄音，找個細心人陪你一起去。

　　2、交房租的日期寫清楚，一般中介要求提前一個月交，而事先商定的卻是押一付三，所以，每次交租的日期要寫清楚，以免晚交而造成自己違約，以致承擔高額違約金。

　　3、采暖費，有線電視費、物業費等由誰承擔，要寫清，如果需要在格式合同上劃掉這些費用，則必需雙方在劃掉處簽上各自的姓名與日期，并加按手印。注意，兩份合同都劃掉才有效。

　　4、兩份合同務必一致，仔細核對。

　　5、合同上需加上一句：“如租住期間雙方發生糾紛，則協商解決，協商不成，可由房管部門調解，或者上訴起法院。在發生糾紛，在糾紛未解決完畢期間，租戶可繼續租住此房屋至房租到期日，中介不可強行要求其搬離，糾紛解決后，由此發生的費用租戶與中介依照合同與糾紛解決結果，另行結算。”

　　6、房屋交割單上所提到的房屋內的物品，要仔細核查是否完好，特別是電器要試試能不能用，冰箱，洗衣機，電視，空調，抽油煙機以及自供暖的鍋爐等，如冰箱可放半碗水進去半小時，看是否制冷。給房子的墻拍照，防止中介在退押金時以房子被弄臟為由扣你押金。如果房屋交割單上的物品有壞的，要在單子上寫清，或者，干脆讓中介把壞的東西拉走，且，在交割單上劃掉，兩份交割單都要劃，并在劃掉處雙方簽字且注明日期。

　　7、交一切費用，都要有收據，上蓋有財務紅章，章上的公司名跟租房合同上的要一致。

　　8、合同上蓋的.紅章，是合同章。合同的中介簽字處，要求其寫上中介公司的建委備案號，公司的地址，電話，房產經紀人的經紀人證號，跟你簽合同的人的身份證號與名字。你還得看他的身份證，最好把經紀人的電話與地址也寫上。

　　9、租房期間發生的費用的單據，一定要保留好，以免中介以此為由不退押金。

　　10、要仔細，要小心，與中介的交流，最要全都錄音。如果中介打電話來威脅你，聽出話音后，對中介說：對不起，現在信號不好。然后掛掉電話，把手機調至錄音狀態，再打過去。若真遇上糾紛，不要怕，中介都是欺軟怕硬。如果中介無賴，非說你違約，或者非要你交無理費用，否則就趕走你，堵你鎖眼，你就馬上報警。報警時說擾民或者尋釁滋事。如果警察不管，就記下其警號，再打110投訴給警督，另拿出合同上加上的那條——第5點所講，要求中介打開門鎖。

　　中介租房合同12

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租方)：

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就房屋租賃事宜訂立本合同。

　　第一條 房屋基本情況：

　　甲方所出租房屋坐落于，建筑面積為 平方米，使用面積 平方米，房產證號為： 。

　　第二條 租賃期限及其租金支付等

　　1、租賃期限自年月月日止。

　　2、租金支付：

　　(1)房屋不含稅租金為￥元/月(大寫： )。租賃期間內租金不變。租金按為一期結算一次，由乙方于每期前天內以轉賬(現金)形式支付給甲方。

　　(2)房屋租金為￥ 元/月(大寫： )，房屋物業費為￥ 元/月(大寫： )，共計￥_______元/月(大寫： )。因為租賃產生的稅費由乙方承擔。租賃期間內租金、物業費不變。 租金、物業費按 為一期結算一次，由乙方于每期前 天內以轉賬(現金)形式支付給甲方。

　　(3)房屋押金為￥元整(大寫： ),房屋押金在合同終止物業交割完畢后三日內由甲方一次性退還給乙方。

　　第三條 甲方于本合同簽訂當日將房屋交付給乙方，同時同意乙方在不改變該房屋的主體結構的情況下可以對該房屋進行裝修。

　　第四條 房屋租賃期間乙方除租金之外應交納的費用： 。

　　第五條 甲方權利和義務：

　　1、甲方保證對該房屋具有完全所有權，無債權債務糾紛等問題，甲方保證出租行為的合法性，否則，由甲方承擔違約責任，并賠償乙方因此而受到的`全部經濟損失。

　　2、在本合同承租期內，租賃房屋發生所有權變動的，不影響本租賃合同的效力，并且甲方出賣租賃房屋，應提前三個月通知乙方，乙方享有優先購買權。否則，由甲方承擔違約責任并賠償乙方因此而受到的全部經濟損失。

　　3、甲方保證該房屋水電暖管道設施使用功能的正常，確保乙方正常營業。甲方負責該房屋的維修養護。發生維修事宜時，甲方應自接到乙方維修通知時起24小時內維修完畢。

　　4、當由甲方收取或者代收本合同第四條約定的費用時，甲方應在收取費用的同時向乙方提供正規票據，否則乙方有延期給付該項費用的權利。

　　第六條 乙方權利和義務：

　　1、不得擅自拆改房屋主體結構。

　　2、不得利用租賃房屋進行非法活動及非法經營。

　　3、愛護承租房屋的公共設施，如有損壞，照價賠償。

　　4、乙方因特殊情況須終止合同時、須在15天內通知甲方協商解決。

　　5、本合同到期后在同等條件下乙方有優先承租權。

　　6、租賃期內乙方有權轉租該房屋，轉租后乙方應通知甲方。

　　第七條 續租：

　　如果乙方未要求續租，租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方;如乙方要求繼續租賃，則須提前 壹 個月向甲方提出，甲方在接到通知 十五 日內向乙方答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

　　第八條 因甲方責任終止合同的：

　　租賃期間因房屋自身質量或自然災害等原因，造成房屋不能使用的，由甲方負責出資維修，但該房屋相同部位經兩次維修仍不能為乙方正常經營所使用的，乙方有權利終止本合同，本合同自乙方向甲方發出書面終止通知之日終止。甲方自本合同終止后 日內返還乙方已經交付的當期尚未實際使用期間的租金。

　　第九條 租賃期間，如果遇到政府拆遷規劃，致使本合同不能正常履行，視為不可抗力，乙方有權解除合同，甲方自本合同終止后 日內返還乙方已經交付的當期尚未實際使用期間的租金。

　　第十條 違約責任

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，違約方向對方支付本合同約定租期總租金的作為違約金。租賃期間如甲方增加房租或單方解除合同，除承擔本條第一款之違約責任外，還需賠償乙方營業損失及裝修損失，營業損失為乙方上月收入的4倍，裝修損失為 萬元。(或有票據的以票據為準)

　　第十一條 其它約定：

　　第十二條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定。

　　第十三條 本合同在履行中發生爭議，雙方協商解決。協商不成時，通過訴訟解決。

　　第十四條 本合同壹式肆份，甲方執壹份，乙方執叁份，具有同等法律效力。本合同自簽訂之日生效。

　　甲方(蓋章)：

　　乙方(蓋章)：

　　法定代表人：

　　法定代表人：

　　委托代理人：

　　委托代理人：

　　地址：

　　地址：

　　開戶銀行、賬號：

　　聯系電話：

　　聯系電話：

　　中介租房合同13

　　出租人（甲方）：

　　承租人（乙方）及單位：

　　聯系地址：

　　聯系地址：

　　電話：

　　電話：

　　身份證號：

　　身份證號：

　　見證方：（以下簡稱丙方）

　　授權代表人：

　　電話：

　　甲、乙、丙三方根據中華人民共和國有關法律、行政法規和相關地方性法規的規定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎上簽訂本合同，承諾共同遵守。

　　一、出租物業坐落地點及設施情況：

　　1、甲方將其擁有的位于蘇州市 區 的房屋（以下簡稱“該房屋”）租給乙方使用，用途為 ，房屋面積為 平方米。

　　2、該房屋現有裝修及設施情況見附件。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證依據。

　　二、租賃期限

　　1、該房屋租賃期限共 個月，自 年 月 日至 年 月 日止。

　　2、租賃期內，甲乙雙方未經協商一致均不得提前解約。

　　3、租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期交還。乙方若要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意后重新訂立租賃合同。

　　三、租金及支付方式

　　1、該房屋租金為人民幣 元整/月（此價格不含相關稅費），中介服務費 元整 由 負擔并在簽定本合同時支付給丙方，乙方應同時交納首期租金 元給甲方。

　　2、該房屋租金按 支付，支付時間為 ，以甲方實際收到為準。

　　3、乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的5%支付滯納金。拖欠租金超過一個月，甲方有權收回此出租房，乙方須按實際居住日交納租金并承擔違約責任。

　　四、租賃條件

　　1、甲方應向乙方出示該房屋的產權證或有權決定該房屋出租的相關證明。

　　2、甲方應保證該房屋的出租不違反國家法律法規的相關規定并保證自己有權決定此租賃事宜;簽本合同后雙方當事人應按國家規定進行備案。

　　3、乙方不得在該房屋內進行違反法律法規及政府對出租房屋用途有關規定的行為。

　　4、未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉租他人。若擅自轉租，甲方有權終止合同，由乙方承擔對甲方及丙方的違約責任。

　　5、乙方承擔租賃期內水費、電費、 等實際使用的費用，若有特殊約定則從其約定。

　　6、因乙方使用不當或不合理使用致使該房屋或其內部設施出現損壞或發生故障，乙方應及時聯絡進行維修并負擔所發生的.費用。由于不可抗力及非乙方原因造成的損失由甲方負責承擔有關維修的費用。

　　7、租賃期內乙方因使用需要對出租房屋或屋內設施進行裝修或改動，須經甲方同意并經政府有關部門批準，甲方有權對裝修或改動情況進行監督。合同期滿時乙方不得移走自行添加的結構性設施甲方也無須對以上設施進行補償。

　　五、產權變更

　　1、如甲方依法定程序將房屋所有權轉移給第三方時，無特別約定的情況下，本合同對新的房屋所有人繼續有效。

　　2、甲方若出售該房屋，須提前三個月書面通知乙方，同等條件下乙方有優先購買權。

　　六、關于押金

　　為保證乙方合理并善意地使用該房屋及其配套設施，乙方應在簽定本合同并交納首期租金時支付甲方 元作為押金。待租賃期限屆滿，甲方驗房后，乙方將該房屋鑰匙交與甲方，同時甲方將此押金全部歸還乙方。

　　七、合同的終止

　　1、租賃期限屆滿或經甲、乙雙方協商一致本合同終止。

　　2、乙方應在期滿當日將房屋鑰匙及正常使用狀態下的附件中所列物品交給甲方。房屋留置的一切物品均視為放棄，甲方有權處置，乙方絕無異議。

　　3、若甲、乙雙方中的一方違約，另一方有權終止合同，并向對方提出賠償要求，丙方所收中介服務費不予退還。

　　本協議自簽訂之日起生效，甲乙丙三方各執一份

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　簽字蓋章：

　　簽訂日期：

　　中介租房合同14

　　出租方（以下簡稱甲方）：

　　承租方（以下簡稱乙方）：

　　證件名稱：

　　證件名稱：

　　證件號碼：

　　證件號碼：

　　丙方（中介服務機構）：

　　根據相關法律法規的規定，甲、乙雙主在平等、自愿、的基礎上，就乙方承租甲方房產事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

　　第一條 甲方保證所出租的房產符合國家對租賃房產的有關規定。

　　第二條 甲方出租給乙方的房產為_____市_____區______路___號___單元_____戶，建筑面積______，口購房合同號 口權屬證號___________。

　　第三條 該房產租賃期共____個月，自_____年____月____日起至_____年____月____日止。乙方向甲方承諾，租賃該房產僅作_______使用。租賃期滿，甲方有權收回出租房產，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方，經雙方重新協商后，重新簽訂租賃合同。

　　第四條 該房產租金為￥______元/月，租金總額為￥_______元（大寫____________元整）房產租金支付方式：口月付 口季付 口半年付 口年付 口其他______________。房屋押金 元，租賃期滿如無損壞全額退還乙方。

　　第五條 租賃期間，如政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房產有關的費用，應由甲方負擔，乙方交納租賃期間的口水電費 口煤氣費 口暖氣費 口物業管理費 口電話費__________。

　　第六條 在租賃期內，甲方應保證出租房產的使用安全。該房產及所屬設施的維修責任除雙主在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責（乙方使用不當除外），甲方進行維修前需提前____天書面通知乙方，乙方應積極協助配合;乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務，并在接到乙方請求后，_____日內給予明確答復。

　　第七條 乙方應合理使用其所承租房產及其附屬設施。如因使用不當造成房產及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。乙方如改變房產內部結構及設置等方案均須事先征得甲方的書面同意一方可施工。對乙方裝飾裝修部分，甲方有權選擇以下權力中的任一種：

　　（1） 依附于房產的裝修歸甲方所有;

　　（2）要求乙方恢復原狀;

　　（3）向乙方收取恢復工和實際發生的費用。

　　第八條 租賃期間，甲方轉讓該出租房產后，本合同對新的房產所有人和乙方繼續有效。甲方出售房產，需提前一個月書面通知乙方。

　　第九條 房產交接時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于三日內向對方主張。乙方交還甲方房產不得影響房產的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

　　第十條 甲方違反本合同約定，提前收回房產或甲方因房產權屬瑕疵或非法出租房產而 導致本合同無效時，應按照本合同一個月租金額向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。在租賃期內，乙方中途擅自退租的，乙方應該按本合同一個月租金額度向甲方支付違約金。若違約金不足彌補甲方損失，乙方還應承擔賠償責任。

　　第十一條 租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同。收回該房產。乙方應按照合同一個月租金額向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

　　（1） 未經甲方書面同意，將房產轉租、轉借給他人使用的`或拆改變動房產結構或損壞房產;

　　（2） 改變本合同規定的租賃用途或利用該房產進行違法活動的;

　　（3） 拖欠房租累計二個月以上的。

　　第十二條 甲方逾期交房或乙方逾期還房。每逾期一日應向對方支付原日租金三倍的滯納金，還應承擔因逾期歸還給對方造成的損失。

　　第十三條 本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十四條 本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的，按下列方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：

　　口提請青島仲裁委員會仲裁。 口 依法向丙方所在地人民法院提起訴訟。

　　第十五條 甲方交房日水表數、電表數、煤氣表數等相關內容見物業交接表。

　　第十六條 其他約定事項：

　　第十七條 本合同及附件一式叁份，由甲、乙、丙叁方各執壹份，叁方簽（章）后等效。

　　甲方（簽章）

　　乙方（簽章）

　　甲方委托代理人：

　　丙方（簽章）

　　簽約日期_______年______月______日

　　簽約地點_______________________

　　中介租房合同15

　　甲方（出租方）_______________________

　　乙方（承租方）_______________________

　　居間方：____________________________

　　根據中華人民共和國有關法律、法規，甲乙雙方在自愿公平、誠實信用、等價有償的基礎上，經充分協商，簽定本合同。

　　一、甲方同意將本人所屬之坐落于________市________區________路________村（弄）________幢________室的房屋出租給乙方。房屋建筑面積________平方米，房屋所有權證編號：________________，國有土地使用權證編號：________________.甲方保證上述房屋出租的合法性，并為此承擔相應的法律責任；乙方對上述房屋已經充分了解，愿意承租該房屋。

　　二、上款所屬房屋租賃，甲方和乙方愿意承租并在________年____月____日之前向居間方支付中介服務費用，其中甲方承擔________元，乙方承擔________元。

　　三、該房屋租金為人民幣________________元/月（大寫________________元/月）先付后用。甲方收取乙方租賃保證金人民幣________元（大寫________元）租賃期滿，乙方無違約、欠費。則甲方應全額無息返還該保證金。

　　四、該房屋租賃期自________年____月____日至________年____月____日止。租賃期滿若甲方繼續出租，同等條件下乙方享有優先續租權；租賃期間，甲方有權按法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效；甲方出售房屋，須在__個月前書面通知乙方，同等條件下乙方享有優先購買權。如租賃期滿乙方不在續租，則乙方應如期將房屋歸還甲方并結清相關費用。本合同終止時，甲方應對室內設施進行清點，如有短缺，則可據實自行向乙方索賠。

　　五、付款方式：

　　1、乙方每____月支付一次租金，并提前一個月支付下一期房屋租金，第一次租金及租賃保證金在簽本合同時即時支付。

　　2、甲方在收到第一次租金當日將該房屋的卡、證、鑰匙等交給乙方，以保證乙方正常使用。

　　六、乙方承租甲方房屋僅作____使用。乙方在租賃使用期間發生的水、電、煤、電話、有線、物業、停車費用由乙方承擔并按時繳納至相關收費部門。合同簽訂是讀數：水表________，電表________，煤氣________.

　　七、甲方須保證該房屋建筑結構無質量問題，屋內設施均能正常使用。房屋結構設施的正常維修由甲方負責。甲方在租賃期內不得單方面提高租金，否則視為違約。

　　八、乙方須按照合同規定的時間和方式支付租金、租賃保證金及其它費用；未經甲方同意不得擅自改變房屋結構；不得損壞內部設施或從事違法活動，未經甲方書面同意，乙方不得擅自將該房的部分或全部轉租他人；租賃期內如因乙方使用不當而損壞房屋及其設施的，則乙方應負責修復原狀或予以經濟賠償，若由此發生的人身傷亡，則由乙方自行負責。

　　九、違約責任：

　　1、如乙方違反本合同第八條，甲方有權終止本合同。收回房屋，如因此造成甲方損失的'，則甲方有權不予返還保證金；損失超過保證金或乙方已付租金和保證金總額的，乙方應據實賠付甲方；

　　2、如甲方違反本合同第七條，乙方有權終止合同，租金按實際租期結算，甲方退回剩余租金及租賃保證金，因此造成乙方損失的甲方應予以賠償；

　　3、一方未經另一方同意擅自提前終止合同的，違約方應按一個月租金向對方支付違約金，租金、租賃保證金按實結算。

　　4、如有特殊情況需提前終止合同，則應提前一個月告知對方，雙方協商解決。

　　5、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行的，甲、乙雙方互不承擔責任，造成損失的，則由雙方各自承擔；因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，甲、乙雙方互不承擔責任，造成損失的，則由雙方各自承擔，租金、保證金按實結算。

　　十、乙方使用的物品有：□洗衣機□冰箱□空調□彩電□熱水器□微波爐□電話□飲水機□沙發□衣櫥□餐桌椅□煤氣灶□脫排機□固具□

　　其他：____________

　　十一、其它約定事項：_____________

　　十二、居間方義務：居間方應協助雙方進行交房時的物業交割事宜，至交割完畢，居間方義務與責任完成。租賃期間若甲乙雙方產生糾紛的，如有需要居間方可出面協調雙方糾紛，協調不成的按本合同第十四條約定處理。

　　十三、甲乙雙方在此申明，雙方對本合同條款均已理解并表示認可并愿意共同遵守及履行。本協議一經雙方簽署后即產生法律效力。本協議一式三份，甲、乙雙方各執一份，居間方備檔一份。每份均具有同等法律效力。

　　十四、本合同未盡事宜，可按《中華人民共和國經濟合同法》的有關規定雙方協商并作補充規定。補充規定與本合同具有同等法律效力。協商不成的，當事人均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

　　甲方：

　　乙方：

　　居間方：

　　身份證號碼：

　　身份證號碼：

　　經辦人：

　　聯系方式：

　　聯系方式：

　　聯系方式：

　　日期：

　　日期：

　　日期：