長期租房合同

時間：2022-12-07 08:40:03 租房合同我要投稿

長期租房合同15篇

　　隨著法律觀念的深入人心，合同起到的作用越來越大，簽訂合同也是非常有必要的行為。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢？以下是小編收集整理的長期租房合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

長期租房合同15篇

長期租房合同1

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方自有位于三樓住房一間及衛生間一套，經雙方協議，甲方自愿出租給乙方居住使用。

　　時間從20_年10月8日起至20_年10月8日止，時間為一年(十二個月)，租金貳仟玖佰柒拾陸元(￥：2976.00元)。

　　付款方式：乙方按季度付款，每三個月付款一次，先付款后使用，如乙方不及時付款，甲方有權收回出租房，并不退還乙方預交的押金。乙方進住訪信心時，必須向甲方交押壹佰元，期滿后，乙方不再繼續租用住房，乙方不能損壞甲方房屋內的設備和未欠甲方的租金，甲方必須退還乙方的押金壹佰元。若有損壞甲方的房屋或設備時，由乙方負責修復還或給經濟上的補償。

　　乙方在居住期間，水費生月交壹拾元，電費按電表及電價核算，每季度交一次，電視及電腦乙方自到主管部門辦理手續和交納費用。

　　乙方必須節約用水用電，做好防火、防盜、室內外的衛生和安全工作，進出時，必須自己鎖好自居的房間，并關好房內的水、電開關，以免事故的發生。

　　今后的租金增或減，按當時的物價變化，依據市場價期協定。上述協議，雙方同意。

　　本協議一式兩份，雙方各持一份，經雙方簽字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

長期租房合同2

　　委托人：

　　姓名/公司名稱：

　　地址：

　　證件種類及號碼：

　　電話：

　　傳真：

　　受托人：

　　公司名稱：

　　地址：

　　電話：

　　傳真：

　　甲、乙雙方經友好協商，達成協議如下：

　　1、甲方委托乙方出租其擁有之位于北京市區街號第座層單位房產，有關買賣契約或產權證明見附件，委托期限兩年。該房產的建筑面積為平米。甲方合法擁有該房產的所有權及其占用土地的土地使用權，且甲方愿將房產出租。

　　2、甲方出租房產的條件如下：

　　1)租約年期：

　　2)租金：

　　3)租金支付：

　　4)按金：

　　5)其他：

　　3、乙方應積極為甲方尋找適合租戶并最大限度地滿足甲方要求。

　　4、甲方同意乙方為甲方介紹客戶完成該房產租賃后，乙方可獲得相當于該房產租約中所簽訂之全年租金總額的平均租金作為代理費。甲方授權乙方可在簽署正式房產租約前收取訂金，此訂金可作為之后乙方應得之代理費的一部分，不足部分由甲方在甲方與承租人簽署該房產正式租賃合約之日起7日內繳付乙方。

　　5、當乙方向甲方介紹可能承租人時，甲方應積極配合，自行與承租方簽約，并盡快辦理簽署租約所需的有關手續。

　　6、甲方亦可授權乙方作為代理人代理簽署有關租約，有關事宜將在授權書中另行約定。

　　7、甲方除委托乙方代為出租該房產外，亦可自行尋求或委托他人尋求該房產的可能承租人。如甲乙雙方中任何一方最先尋求到該房產的承租人，均須以書面形式通知對方，否則將賠償因此給對方造成的損失。

　　8、在委托期及委托期終止后六個月內，若甲方私下與乙方所介紹的承租方簽訂租約，甲方也須將按照本協議訂明的代理費支付給乙方。

　　9、本協議書在以下情形下即告失效：

　　1)委托期滿且雙方并無續約

　　2)甲方與經乙方介紹的承租方簽約且付清應付乙方之代理費

　　3)甲、乙雙方書面同意提前終止本協議。

　　10、甲、乙雙方均須為本協議書內容予以保密，未經雙方許可不得將有關內容泄露給任何第三方。

　　11、本委托書依照中華人民共和國法律擬定，如有未盡事宜，雙方可另擬補充條款。如有爭議而雙方不能協商解決將依照中華人民共和國有關法律通過北京仲裁委員會仲裁解決。

　　12、本委托書一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起即行生效。

　　甲方：乙方：

　　年月日

　　房屋出租委托代理合同閱讀

　　委托人__________證件類型及編號：____________________

　　租賃代理機構__________備案證明編號：__________________

　　依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋出租委托代理的有關事宜達成協議如下：

　　第一條房屋基本情況

　　房屋坐落于______市______區_________街道辦事處_____________________________________，建筑面積______平方米。

　　房屋權屬狀況：甲方持有，房屋所有權證書編號：_____________________或房屋來源證明名稱：______________________，房屋所有權人姓名或名稱：_______________房屋已設定抵押

　　第二條房屋租賃用途

　　租賃用途：_________如租賃用途為居住的，居住人數不得多于____人。

　　第三條出租代理權限及期限

　　乙方出租代理權限為：□代甲方出租房屋并辦理與承租人之間的洽商、聯絡、簽約事宜□代甲方辦理與房屋租賃有關的備案、登記手續□代甲方向承租人收取租金□代甲方向稅務部門繳納稅費□監督承租人按照房屋租賃合同的約定履行義務_____________________

　　出租代理期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，共計_____年_____個月。出租代理期限可延長

　　甲方應于_____年_____月_____日前將房屋交付給乙方，《房屋交割清單》見附件二。

　　出租委托代理期限屆滿或本合同終止后，乙方應將房屋交回。

　　第四條租金

　　租金標準：_____元/，租金總計：人民幣__________元整

　　租金收取方式：甲方在____________銀行開設賬戶，賬號為___________________乙方在____________銀行開設房屋租賃代理租金專用賬戶，賬號為：________________________，乙方通過該賬戶收取租金并按約定劃入甲方賬戶。

　　乙方將各期租金劃入甲方賬戶的日期：___________，___________，_______________________________________________________________.

　　第五條傭金及相關服務費用

　　甲方向乙方支付的費用標準、計算方式及關于裝修、家具電器等有關費用約定見附件三。

　　第六條押金

　　甲方交付房屋時，乙方向甲方墊付押金，金額為人民幣_______________元整出租委托代理期限屆滿或合同解除后，押金除抵扣應由乙方或承租方承擔的費用、租金及違約賠償責任外，剩余部分應如數返還乙方。

　　第七條其他費用

　　出租委托代理期限內，甲方不承擔與房屋有關的下列費用_____________：

　　水費電費電話費電視收視費供暖費燃氣費物業管理費房屋租賃稅費衛生費上網費車位費室內設施維修費其他費用__________________.本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方或承租人墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據相關繳費憑據返還相應費用。

　　第八條房屋及附屬設施的維護

　　出租委托代理期限內房屋及其附屬物品、設備設施的維修責任：甲方負責________________________乙方負責_______________________.

　　甲方允許乙方或承租方對房屋進行裝修、裝飾或添置新物。對房屋進行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜見附件三。

　　第九條轉委托

　　出租代理期限內，未經甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉委托給他人。

　　第十條合同的解除

　　經甲乙雙方協商一致，可以終止本合同。

　　出現任何不可抗力的情形導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。

　　甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

　　1、遲延交付房屋達________日的。

　　2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響承租人安全、健康的。

　　3、不承擔約定的維修義務致使乙方無法出租房屋的。

　　4、____________________________________________________________.

　　乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同：

　　1、未按約定劃付租金達________日以上的。

　　2、擅自改變房屋用途的。

　　3、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

　　4、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。

　　5、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

　　6、放任承租方的上述行為的。

　　7、____________________________________________________________.

　　其他法定的合同解除情形。

　　第十一條違約責任

　　出租代理期內甲方或乙方需提前終止合同的，應提前________日通知對方，并按月租金的________%支付違約金。

　　甲方有第十條第三款情形之一的，應按月租金的________%向乙方支付違約金。

　　乙方有第十條第四款情形之一的，應按月租金的________%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。因乙方前述行為導致甲方被有關行政機關處罰的，甲方可向乙方追償。

　　________________________________________________________.

　　第十二條合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

　　第十三條其他約定事項

　　_______________________________________________________________

　　_______________________________________________________________.

　　第十四條合同生效

　　本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式________份，其中甲方執_______份，乙方執_______份，______________執_______份。

　　本合同生效后，甲乙雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　委托人簽章：租賃代理機構簽章：

　　聯系電話：聯系電話：

　　委托代理人：備案證明編號：

　　經紀人簽字：

　　資格注冊證書編號：

　　年月日年月日

長期租房合同3

　　出租方：(以下簡稱甲方)____________

　　承租方：(以下簡稱乙方)____________

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

　　一、甲方將位于____市____街道____小區__號樓________號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，計__個月。

　　二、本房屋月租金為人民幣____元，按月/季度/年結算。每月___月初/每季___季初/每年___年初__日內，乙方向甲方支付___全月/季/年租金。

　　三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

　　四、乙方同意預交元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。

　　五、房屋租賃期為，從__年__月__日至__年__月__日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金___的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。

　　六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。

　　七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

　　八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。

　　九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向天津開發區人民法院提起訴訟，請求司法解決。

　　十、本合同連一式__份，甲、乙雙方各執__份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：_____________

　　電話：_____________

　　身份證：___________

　　乙方：_____________

　　電話：_____________

　　身份證：___________

　　___年___月___日

長期租房合同4

　　出租方：________________(以下簡稱甲方)

　　身份證號地址承租方：________________(以下簡稱乙方)

　　身份證號地址甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

　　一、甲方將位于六安市壽縣南門外賓陽大道與明珠路交叉口賓陽小區---春申佳苑28號樓3單元505室的房屋單間出租給乙方居住使用(合租)，租賃期限自________年____月____日至________年____月____日，計個月。

　　二、單間房屋月租金為人民幣元，按(月/季度/年)結算。每(月/季度/年)初3日內，乙方向甲方支付全(月/季度/年)租金元。

　　三、乙方租賃期間，水費、電費、燃氣費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方全額負擔，

　　四、乙方同意預交元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。

　　五、單間房屋租賃期為________年____月____日至________年____月____日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前兩個月通知對方，并償付對方一個月的違約金。

　　六、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。乙方在租房期間，發生液化氣爆炸、漏氣，插座、拖地線漏電等安全事故，由乙方自行承擔全部責任。

　　七、甲方保證該房屋無產權糾紛，并提供相應的必備簡單生活設備，在房租費按時交納的前提下，由甲方交納物業費。

　　八、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向有關部門提起訴訟，請求司法解決。

　　九、本合同一式2份，甲、乙雙方各執1份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

長期租房合同5

　　甲方__________簽名/蓋章

　　乙方___________簽名/蓋章

　　一、甲方將________青島市_________號一樓一底的房屋出租給乙方作為______________________使用。

　　二、租期

　　壹年，從______年___月___日起到______年___月___日為止，必須一次性付清租金后使用。

　　三、租金

　　年租金為人民幣_____________元，乙方共現金支付

　　四、保證金

　　1、交付租金同時，乙方應另付保證金人民幣伍仟元整

　　2、保證金支付方式：

　　1)現金支付;

　　2)上期轉入;

　　3)其他形式________________________________

　　3、本合同作為本期保證金收據，請妥善保管;當本期保證金轉入下期租房合同后，本合同作為保證金收據的功能自動作廢、同時按新合同條款執行老合同自行作廢。

　　五、乙方租用后應注意以下事項：

　　1、乙方應遵紀守法，合法經營，并自行辦理相關手續、承擔相關責任。

　　2、乙方應注意居住和經營安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進行經常檢查。如乙方措施不當造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔;造成甲方房屋財產損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方。并按違約處理

　　3、乙方對租用房沒有處理權，不能擅自與人合租、轉租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發生除支付違約金外，甲方有權解除合同并收回房屋。

　　電、水、電視、及其它設施由乙方使用，產生的費用由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協助解決時，乙方應支付甲方必要費用。

　　以上繳費收據請乙方自行保存，以備查對。

　　附：電表底數___________;水表底數___________;電視費______________;

　　以上數據由乙方自行核對，自行填寫。

　　4、乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施;使用中如有損壞或管道堵塞，應予修復、疏通，費用自理。乙方裝修須合理且費用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復房屋原貌，產生費用由乙方自理。并按違約處理

　　5、甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經濟、經營和法律責任及損失。

　　六、有關退租、轉讓的條款

　　1、合同期內，乙方履行本合同所有條款后，甲方不得提前收回房屋

　　2、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協商一致，另要支付違約金給甲方。

　　3、合同期內，乙方如果出現以下任何情況：退租、轉讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按合同繳清所有應付款項。

　　4、乙方承租到期應完好歸還租房合同和所有鑰匙及有關物品，如果所租房內的所用設備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額。

　　5、甲方原則上不同意轉讓，但乙方經營確有困難時，應提前向甲方申明，經甲方授權同意，乙方才可實施轉讓事宜，但轉讓風險自擔，請轉讓雙方謹慎考慮。

　　6、乙方轉讓時需向續租方明示本合同內容，轉讓期為租期內期限;乙方沒有通過甲方書面同意及簽字的轉讓行為，屬乙方無效轉讓、乙方的無效轉讓是違約行為甲方不予承認。

　　7、乙方無效轉讓的責任由乙方和續租方承擔，如該無效轉讓已交接結束，責任由續租方全額承擔，甲方在收回房屋的同時續租方還將支付乙方應負擔的全額違約金及相關費用。

　　8、有效轉讓租期為合同內租期，有效期內租金本次調整為叁萬陸仟元整

　　9、續租方需超出租期時，必須同甲方簽訂新的租房合同。

　　10、轉讓交接，水、電、電視、設施及有關經濟費用問題，由雙方自行處理，如有遺留問題，續租方自行承擔，甲方不負連帶責任。

　　七、有關續租的事項

　　1、原租房者在遵守前期合同的情況下，可以獲得優先續租權，但必須在原租期結束日前一個月與甲方重新簽訂租房合同，租金在前期合同租金基礎上逐年捉增，提增幅度根椐當年情況確定，一般在15%-20%左右。

　　2、在原租期已到期，新的續租合同還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋，不再簽約續租。

　　八、合同有效性

　　本合同經甲乙各方協商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本合同的生效日期;所有條款必須執行、本合同內所涉違約的違約金金額為人民幣叁仟元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方收回房屋并且乙方根據本合同條款繳清各種費用所有應付款。

　　九、本租房合同為甲乙雙方的正式合同，以原件為準;如有轉讓，則經甲方、乙方和續租方三方同意簽名的轉讓附屬文件應附于正式合同一并使用，具有同等法律效力。

　　十一、補充合同：

　　十二、本合同壹式_____份，每份壹張貳頁，甲乙各方各執壹份。

　　甲方于__年申明：本房屋出租期限到__年底即__年__月__日止，屆時甲方將收回自用。

　　甲方：_______________簽名/蓋章

　　乙方：_______________簽名/蓋章

　　本合同簽訂于：________________

長期租房合同6

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　為保證房屋租賃當事人的合法權益，保障房屋租賃代理租金的安全，根據有關法律、法規，在遵循公平信用原則的基礎上，經甲、乙雙方協商一致，就乙方為甲方開設房屋租賃代理租金專用賬戶、進行租金代收代付事宜達成如下協議：

　　第一條本協議所示的代收代付對象為甲方所代理出租房屋的租金。

　　第二條乙方為甲方開設“房屋租賃代理租金專用賬戶“(以下簡稱“租金賬戶“)，該“租金賬戶“專門用于代收代付甲方所代理出租房屋的租金，“租金賬戶“應與甲方自有的結算賬戶分開。

　　除甲方按有關規定應收取的代理費及其它延伸服務費用外，租金賬戶中的資金只能用于向出租人支付租金，不得用于其他用途。甲方提供其他延伸服務的，應在出租代理合同中注明所提供延伸服務的項目及收費標準。

　　第三條甲方代理出租房屋的，應在《北京市房屋出租委托代理合同》簽訂之日起三日內通過市建委租賃合同網上備案系統填報合同及出租房屋的相關信息，網上備案系統據此生成付款列表，甲方定期下載打印付款列表并蓋章后送交乙方，乙方核對無誤后向出租人代付租金并在網上備案系統上標注付款信息。

　　第四條甲方將所代理房屋出租的，甲方與承租人簽訂《北京市房屋租賃合同(經紀機構代理成交版)》時，應在合同中約定通過租金賬戶代收代付租賃房屋的租金。乙方應定期向甲方提供收款清單，甲方據此在網上備案系統上標注收款信息。

　　第五條甲方要求從租金賬戶提取代理費及其它延伸服務費用的，應不超過租金賬戶同期收入的10%。確實超過同期收入的10%的，應提供費用明細清單，乙方通過網上備案系統進行核對后予以劃轉。

　　第六條房屋出租代理合同有效期內，甲方未能將房屋出租的，甲方應將自有資金通過租金賬戶支付給出租人。

　　第七條承租人未按期支付租金的，甲方應用自有資金墊付租金，承租人補交租金后，甲方可從租金賬戶中提取相應金額。

　　第八條甲方提取傭金或墊付房租的，應向銀行提交書面申請及相關材料，經銀行審核后將相應款項匯入甲方自有資金賬戶。

　　第九條房屋租賃合同或出租代理合同發生變更、終止的，房地產經紀機構應當自合同變更或者終止之日起1日內，在網上備案系統予以變更、注銷。未及時變更或注銷造成糾紛的，由甲方承擔責任。

　　第十條乙方按照國家有關規定，對甲方開立的“租金賬戶“計息。

　　第十一條乙方詳細記錄“租金賬戶“資金收支情況，并根據甲方需要向甲方提供。

　　第十二條租金帳戶存續期間，若司法機關、行政機關等有關部門對“租金賬戶“進行凍結或扣押，甲、乙雙方均有義務出示證據以證明租賃代理租金及其銀行賬戶的性質。

　　第十三條市、區縣建委(房管局)及中介協會履行對租金賬戶的資金劃轉情況監督檢查職責時，甲乙雙方均應予以配合，并按要求提供經銀行和機構蓋章的銀行對賬單原件及相關材料。

　　第十四條服務費用：__________。

　　第十五條本協議未盡事宜由甲、乙雙方另行協商解決。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

長期租房合同7

　　甲方(出租方)：____身份證號：地址：

　　乙方(承租方)：___身份證號：地址：

　　經甲、乙雙方在平等、自愿、互得的基礎上，友好基礎上，友好協商，達成以下協議：

　　一、租房地點：

　　甲方同意把室的房屋租給乙方，并保證該房的合法出租性。

　　二、房屋用途：

　　乙方所租房屋僅為所用;不得進行任何違法活動，否則后果自負。

　　三、租期：

　　自__年__月__日起至__年__月__日止。租賃期滿，乙方應如期將房屋歸回甲方。

　　四、租金：

　　每月____元人民幣，租房保證金____元人民幣。

　　五、付款方式：

　　1、乙方每_個月支付一次，第一次租金及保證金在簽定本合同時即時支付，以后租金按規定的付款期限提前_天將下期房款支付給甲方;2、甲方在收到第一次租金當日將乙方能正常居住的卡、證、鑰匙等交給乙方。簽訂合同時，乙方應支付中介服務費元給中介方，甲方應支付中介服務費元給中介方。基本費用：乙方承擔下列在租賃時所發生費用：水費■電費■電話費□ 網絡費■煤氣費■有線電視月租費□物業管理費□其他費用(如有見補充各位項)。

　　六、租房保證金：

　　存放于(甲方■中介方處□)作為履約保證金，不計利息，主要用于對合同期滿終止時，甲方對乙方在租賃期內發生的基本費用：包括房租、房內物品損壞、短缺等扣除清算后一次性不計利息退回乙方。

　　七、甲方義務：

　　1、甲方必須保證該房屋的結構和設施均能正常使用;2、室內外正常維修由甲方負責;3、甲方在租賃期內不得單方面提高租金，否則算作違約處理。

　　八、乙方義務：

　　1、按照本合同規定的時間和方式支付租金、保證金及其它費用;2、未經甲方同意，乙方不得私自把該房的部分或全部轉租他人;3、本合同終止時，需對甲方提供的設施進行清點、檢查、移交，如有損壞、短缺應照值或酌情賠償;4、乙方如因使用不當損壞房屋及其設施的，應負責修復原狀或予以經濟賠償。若水，電，煤氣等使用不當或人為造成的人身傷亡和意外事故，與房東，中介費無關，后果自負。(乙方搬家臨走前必須把衛生搞好，否則扣除衛生清潔費元)。

　　九、違約處理：

　　1、如乙方違反本合同第八條，甲方有權終止本合同，收回房屋，沒收剩余房款，如不足低過甲方損失，乙方應予以賠償;

　　2、如甲方違反本合同第七條，乙方有權終止合同，甲方退回剩余租金及保證金;

　　3、如甲方擅自提前終止本合同，應按一個月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金;

　　4、如乙方因非房屋問題中途退房，須按一個月房租金向甲方支付違約金，甲方退回剩余租金及保證金，否則，沒收剩余房租金及保證金。

　　十、房屋配置：

　　床__只，席夢思___只，床頭柜___只，餐桌___張，椅子____只，沙發___組，茶幾___只，衣柜___只，電視機___臺，機頂盒___只，電視柜___只，冰箱____臺，洗衣機____臺，熱水器____臺，微波爐____臺，煤氣灶____臺，油煙機____臺，掛壁式空調____臺。

　　十一、補充條款：

　　(明細清單)水表讀數_度，電表總讀數____度，峰____度，谷__度。防盜門鑰匙____把，房間鑰匙，電子門鑰匙____ _把，車庫鑰匙____把。

　　十二、中介方義務：

　　中介方在受雙方委托后，有責任積極為雙方尋找合適的物業或客戶，并促使租賃成功。在甲乙雙方成交同時，中介方在收取雙方傭金后，責任自行解除，若甲、乙雙方在租賃期間發生糾紛，居間方可出面協調雙方糾紛。

　　十三、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定，經雙方協商作了補充規定，補充規定與本合同具有同等法律效力。

　　十四、如因洪水、地震、火災、拆遷和法律法規、政府政策變化等不可抗力原因，導致本協議不能全面履行，甲、乙、中介方三方互不承擔違約責任。租金按實際租賃時間計算，多退少補。

　　十五、本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，備案一份，每份均具有同等法律效力。

　　甲方簽名：乙方簽名：中介方簽名(蓋章)：

　　電話：電話：簽約時間：__年__月__日

長期租房合同8

　　出租方：________________

　　承租方：________________

　　根據《民法典》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條房屋座落、間數、面積、房屋質量

　　第二條租賃期限

　　租賃期共__年零__月，出租方從__年__月__日起將出租房屋交付承租方使用，至__年__月__日收回。

　　承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：

　　1.承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

　　2.承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

　　3.承租人拖欠租金累計達__個月的。

　　租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋的，承租方享有優先權。

　　第三條租金和租金的交納期限

　　租金的標準和交納期限，按國家__的規定執行(如國家沒有統一規定的，此條由出租方和承租方協商確定，但不得任意抬高)。

　　第四條租賃期間房屋修繕

　　修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔__月(或年)認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人維修房屋時，承租人應積極協助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協商合修，屆時承租人付出修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

　　第五條出租方與承租方的變更

　　1.如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。

　　2.出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優先購買權。

　　3.承租人需要與第三人互換住房時，應事先征得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求。

　　第六條違約責任

　　1.出租方未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償__元。

　　2.出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金__元。

　　3.出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的，負責償付違約金__元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。

　　4.承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金__元。

　　5.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金__元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。

　　第七條免責條件

　　房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。

　　第八條爭議的解決方式

　　本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。

　　第九條其他約定事項

　　第十條本合同未盡事宜，一律按《民法典》的有關規定，經合同雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　本合同正本一式2份，出租方、承租方各執1份;合同副本__份，送__單位備案。

　　出租方(蓋章)承租方(蓋章)：鑒(公)證意見

　　地址：________________地址：________________

　　法定代表人(簽名)：________________法人代表人(簽名)：________________

　　委托代理人(簽名)：________________委托代理人(簽名)：________________

　　開戶銀行：________________開戶銀行：________________

　　經辦人：________________

　　帳號：________________帳號：________________

　　電話：________________電話：________________

　　鑒(公)證機關：________________

　　電掛：________________電掛：________________(章)

　　郵政編碼：________________郵政編碼：________________

　　簽約地點：________________簽約時間：________年____月____日

　　有效期限至________年____月____日

長期租房合同9

　　出租方(甲方)：____________________

　　承租方(乙方)：____________________

　　現經甲乙雙方充分了解、協商，一致達成如下租房合同：

　　一、房屋的坐落、面積、裝修及設施、設備：_______________________

　　二、租賃期限：__________，即_____年___月___日至____年___月___日。

　　三、租金及交納時間：每月________元，乙方應每___月付一次，先付后住。

　　第一次乙方應于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方;第二次及以后付租金，乙方應提前一個月付清。

　　四、租房押金：乙方應于簽約同時付給甲方押金_____元，到期結算，多余歸還。

　　五、租賃期間的其他約定事項：

　　1、甲乙雙方應提供真實有效的房產證、身份證等證件。

　　2、甲方提供完好的房屋、設施、設備，乙方應注意愛護，不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備，否則應按價賠償。

　　3、水、電、煤氣、電話、網絡、有線電視等的使用費及物業、電梯、衛生費等所有費用都由乙方支付。

　　入住日抄見：水___度，電___度，煤氣___度。

　　所有費用乙方應按時付清。

　　4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。

　　5、合同一經簽訂，雙方都不得提前解除。

　　租賃期內，如遇不可抗力因素導致無法繼續履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。

　　6、甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發票，因此產生的稅費由乙方支付。

　　7、此合同未盡事宜，雙方可協商解決，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。

　　雙方如果出現糾紛，先友好協商，協商不成的，由人民法院裁定。

　　8、本合同經簽字(蓋章)生效。

　　9、其他約定事項：____________________________甲乙雙方中任一方有違約情況發生的，違約方應向守約方支付違約金，違約金為________元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。

　　六、本合同一式兩份，甲乙兩方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方(簽字)：_____________

　　乙方：(簽字)：____________

長期租房合同10

　　出租方(以下簡稱甲方)

　　承租方(以下簡稱乙方)

　　依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商的基礎上，就甲方將自有商業用房出租給乙方使用的有關事宜，經協商一致，訂立如下合同：

　　一、租賃范圍與期限

　　1、乙方承租甲方位于長治市新街小區6#樓一層商業用房一間，建筑面積為53.55平方米，租賃期為年，從年月日至年月日止。

　　2、乙方在租賃期間所從事的一切商業活動，應遵紀守法，不得有悖于法律、法規的規定，否則所造成的一切后果自負。

　　二、租金及付款方式

　　1、經雙方議定，每年租金為 (小寫 )，該租金僅為甲方收取的商業用房租賃費，不含乙方在使用過程中應向有關部門交納的各種費用以及物業費用。

　　2、付款方式：每年租金分次付清(每年/季一次)，乙方應在本年/季末提前一周交付下年/季租賃費。

　　3、如租賃市場發生變化，經雙方協商可適當調整租賃費。

　　三、權利和義務

　　1、本合同簽定三日內，甲方將商業用房移交給乙方。

　　2、如乙方到期不按時交納租金，甲方有權隨時單方面終止合同。

　　3、如乙方因商業用房使用權受到侵犯時，由甲方負責處理。

　　4、甲方不得干涉乙方的一切合法經營活動，亦不承擔乙方的一切債權債務及民事責任等。

　　5、在經營活動中，乙方應接受甲方的管理，并按時向小區物業繳納水、電、暖等各種管理費用。

　　6、租賃期內，乙方不得擅自將商業用房轉租，否則甲方有權終止合同并無條件收回所租商業用房。

　　7、乙方在使用過程中，不得隨意改變和損壞商業用房框架結構及水、電、暖等商業用房內相關設施的完好，如乙方在使用過程中造成商業用房及相關設施損壞，由乙方承擔一切損壞和損失費用。

　　8、乙方可根據需要對商業用房進行簡單裝潢，其費用自行承擔，合同終止時，該裝潢部分應無償移交給甲方。

　　9、租賃期內，乙方提前退租時，甲方不退乙方已交的房租費。

　　四、爭議的解決方式

　　本合同若在履行過程中發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，可請當地仲裁委員會或當地法院裁決。

　　五、其它事項

　　1、甲方收取乙方租賃商業用房押金元整。

　　2、乙方應于租賃期滿后結算清各項費用，并由甲方驗收房內各種設施完好無損，乙方應在五日內將所租商業用房交還甲方，甲方退還乙方押金元。

　　3、乙方將所租商業用房交還甲方后，本合同終止。

　　4、在合同履行過程中因其它不可抗力因素，雙方協商可終止合同。

　　5、租賃期滿，甲方

　　繼續出租該商業用房時，在同等條件下乙方擁有優先權，并應重新協商簽定租賃合同。乙方有意續租時，需在租賃屆滿前兩個月書面提出洽談合同的要約及條件，甲方應在合同租賃期屆滿前一個月內予以答復。

　　6、在合同履行過程中如出現需變更合同的情形，雙方應協商解決，且應以書面材料作為依據。

　　7、本合同未盡事宜，雙方協商解決。

　　8、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，每份均享有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期滿后自動終止。

　　甲方：乙方：

　　年月日

長期租房合同11

　　出租方:___吳家榮__, 身份證號： 320682198408240197 以下簡稱甲方. 承租方: ____,身份證號：以下簡稱甲方.根據《中華人民共和國合同法》及有關規定,為明確甲,乙雙方的權利義務關系,經雙方協商一致,簽訂本合同.

　　第一條甲方將坐落在,出租給乙方使用.裝修及設備情況見附表一；

　　第二條租賃期限及租金

　　租賃期共___個月,甲方從___年___月___日起將此房屋交付乙方使用,至年___月___日止。

　　乙方如利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的.甲方可以終止合同,收回房屋.

　　甲乙雙方議定每月租金__ ___元,計人民幣(大寫)_____ __ ___,付款方式為，共計收款。

　　第三條乙方必須遵守當地暫住區域內的各項規章制度.按時交納水,電,收視,寬帶等費用.乙方的民事糾紛均自行負責.水,電,氣底數各是:水__ __噸,電____度,

　　第四條甲方收乙方押金____元,乙方退房時,結清水,電,氣費,交還鑰匙后,由甲方退還乙方押金____元.

　　第五條違約責任

　　乙方須提前30天書面通知甲方是否續租，若租期未滿擅自終止本合約，或未提前通知甲方是否續租的，押金不退。

　　裝修、家電等均完好交于乙方，墻面地面保持清潔干凈，人為造成清洗不掉等污漬及家電損壞的，乙方須照價賠償。

　　第六條本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協商.

　　本合同一式二份,甲乙方各執一份.從簽字之日起生效,到期自動作廢.

　　甲方(簽字蓋章): 乙方(簽字蓋章):

　　身份證號碼: 身份證號碼:

　　聯系電話:聯系電話:

　　年月日年月日

長期租房合同12

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條房屋

　　房屋座落、間數、面積、房屋質量

　　第二條租賃期限

　　租賃期共_____年零_____月，出租方從_____年_____月_____日起將出租房屋交付承租方使用，至_____年_____月_____日收回。

　　承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：

　　1.承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

　　2.承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

　　3.承租人拖欠租金累計達_____個月的。

　　租房合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋的，承租方享有優先權。

　　第三條租金的標準和租金的交納期限

　　租金的標準和交納期限，按國家_____的規定執行。

　　第四條租賃期間房屋修繕

　　修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔_____月認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人維修房屋時，承租人應積極協助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協商合修，屆時承租人付出修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

　　第五條出租方與承租方的變更

　　1.如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。

　　2.出租人出賣房屋，須在_____個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優先購買權。

　　3.承租人需要與第三人互換住房時，應事先征得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求。

　　第六條違約責任

　　1.出租方未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償_____元。

　　2.出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金_____元。

　　3.出租方未按時修繕出租房屋的，負責償付違約金_____元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。

　　4.承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金_____元。

　　5.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金_____元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。

　　第七條免責條件

　　房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。

　　第八條爭議的解決方式

　　本合同范本在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。

　　第九條合同其他約定事項

　　第十條

　　本合同范本未盡事宜，一律按《中華人民共和國民法典》的有關規定，經合同雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　本合同正本一式2份，出租方、承租方各執份;

　　出租方_________承租方：_________

　　地址：_________________地址：___________________

　　法定代表人：___法人代表人：_____

　　委托代理人：___委托代理人：_____

　　開戶銀行：_____________開戶銀行：_______________

　　帳號：_________________帳號：___________________

　　電話：_________________電話：___________________

　　郵政編碼：_____________郵政編碼：_______________

　　簽約地點：________________________________________

　　簽約時間：_________年_____________月____________日

　　有效期限至_________年_____________月___________日

長期租房合同13

　　出租人：(以下簡稱甲方)

　　承租人：(以下簡稱乙方)

　　居間人：(以下簡稱丙方)

　　甲乙雙方通過丙方的居間服務，本著平等、互利、自愿、誠實信用原則，經友好協商，雙方就房屋租賃有關事宜達成一致，特訂立此合同，以資共同遵守。

　　一、租賃樓宇地點：

　　四川省成都市區

　　二、租用面積：

　　建筑面積共計平方米。

　　三、樓宇用途：

　　乙方所承租的房屋只能作為商業辦公場所使用。

　　四、租賃期限：

　　從_年_月_日起至_年_月_日止共計年。

　　五、租金標準：

　　每月每平米__元，每月計人民幣__元。

　　六、物業管理費：

　　每月每平米__元，每月計人民幣__元，由乙方向物業管理公司繳納，具體事宜由乙方和物管公司書面約定。

　　六、室內所耗水電費按國家規定價格以表計費，每月按時查表，乙方在查表后規定時間內繳清費用。

　　七、付款方式：

　　租房費用每結算一次，每次計人民幣__元(大寫萬仟佰拾元整)。甲方按照租房費用的實際金額開具租賃發票或收據。

　　八、履約保證：

　　1、乙方簽約之日應向甲方支付一個月租共計元作為履約保證金。合同屆滿不再續租時，乙方將完好物業歸還甲方，并沒有違約行為，業主即在十日內，將保證金(不計利息)返還乙方。

　　2、在租賃期內，乙方應合法經營，照章納稅(負責交納與房租無關的通訊、網絡、視訊等其它費用)。甲方為乙方提供房產文件(房屋產權證或購房合同，國土證)。

　　3、在租賃期間，乙方應愛護房屋的設施、設備，不得損壞主體結構。由于乙方原因，造成租賃房屋(含內部設備、設施)毀損，乙方應負責維修或在房租中作賠償。乙方在對房屋裝修時應提前三天向大樓物業工程部辦理相關手續，方可進行裝修。乙方在對房屋進行裝修或布置網絡系統工程前要將裝修改造方案及圖紙報甲方同意。如裝修、改造、增添部分出現故障，后果自負，并須賠償由此而造成的相鄰客戶影響和損失。

　　4、租賃期間，乙方應嚴格遵守市、區消防治安部門的有關規定，簽定消防責任書，如乙方對租賃房屋使用不當(如未關好門窗、部份辦公區無人或無前臺值班等)，在乙方上班時間內發生的消防事故或治安事件由乙方承擔經濟責任和民事責任。在下班后發生的案件，由公安機關裁定責任。

　　九、違約責任：

　　1、乙方在承租期內，未按合同約定的時間繳付租金的，每逾期一天按月租金的0。03%繳納違約金，逾期超過7天不繳納租金的，甲方可以單方解除合同，不返還履約保證金，并向乙方提出賠償

　　2、租賃合同生效后，甲方不得將已出租的房屋轉租給第三方或提前收回。如果收回負責陪賞乙方的損失。

　　十、合同的變更、解除與終止：

　　1、在租賃期內，乙方不愿經營，乙方必須將所租賃的房屋轉租給第三方，并必須是同等租金，同時在轉讓過程的一切費用乙方負責。所發生的費用有甲方無關，并與甲方再簽租房合同。

　　2、經雙方協商同意，可以解除合同。

　　3、乙方由于自身的原因需解除合同時，應提前兩個月，以書面形式通知甲方，甲方應在十日之內書面回函給乙方。如乙方單方解除租賃合同屬違約行為，甲方不退還履約保證金及所交租金并有權將該房屋收回，如乙方人為損壞房屋及設備，應照價賠償。

　　4、因不可抗力致使不能實現合同目的，合同可以解除。由于不可抗力在大樓內造成甲方或乙方的人身或者財產損失的，雙方均不承擔賠償責任。

　　5、裝修及裝修附加部分在解除合同或合同履行完畢后，乙方應完整將其房屋整體移交給甲方，不得拆出房屋裝修部分。甲方無義務對裝修及添加的裝修部分予以補償。

　　6、經協商雙方同意，解除或終止合同后，甲方需驗收物業是否完好無損，如有損壞應在乙方所交的房租中或履約保證金中扣除乙方違約金及所欠的水、電費和乙方應承擔的費用，其超出部分退還給乙方。如乙方所交保證金或剩余房租款不足以補償由此造成的經濟損失時，應負責賠償。結清房租、物業管理費、電費、停車費用等，方可在三天內搬遷完畢，否則按違約而論。

　　十一、租賃期滿，租賃合同自然終止，甲方有權收回出租房屋

　　乙方如要求續租，則必須在租賃期滿兩個月前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽定租賃合同。在同等情況下優先出租乙方。

　　十二、本合同適用中華人民共和國合同法，發生糾紛雙方協商友好解決。協商無效，提交當地有管轄權的法院審理。

　　十三、本合同壹式叁份，三方各執壹份，經三方簽字蓋章并在甲方收到履約保證金及房租后開始生效執行。

　　甲方(蓋章)：代表：

　　乙方(蓋章)：代表：

　　丙方(蓋章)：代表：

長期租房合同14

　　出租方（以下簡稱甲方）：＿＿＿＿＿

　　承租方（以下簡稱乙方）：＿＿＿＿＿

　　甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　第一條房屋基本情況。

　　甲方將坐落在＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿的房屋，建筑面積＿＿＿平方米、使用面積＿＿＿平方米，出租給乙方使用。

　　裝修及設備情況：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

　　第二條房屋用途。

　　該房屋用途為租賃住房。

　　除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。如不得隨意另外出租給其他人。乙方如利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的。甲方可以終止合同，收回房屋。

　　第三條租賃期限。

　　租賃期限自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋，乙方在同等條件下擁有優先承租權。

　　租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到新的`房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。

　　第四條租金。

　　1. 甲乙雙方議定月租金＿＿＿＿＿元，計人民幣（大寫）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，交納方式為＿＿付。

　　2. 由乙方在＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日交納給甲方。先付后用。

　　3. 以后支付房租應在付款期末前＿＿＿天支付。

　　第五條付款方式。

　　乙方按月支付租金給甲方，租金為現金交付甲方為準。

　　第六條交付房屋期限。

　　甲方應于本合同生效之日起10 日內，將該房屋交付給乙方。

　　第七條房屋“押一付三”

　　1.乙雙方自本合同簽訂之日起，甲方收乙方押金＿＿＿＿元，乙方退房時，結清水、電等費用，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金。

　　2.乙方第一次租房必須先付給甲方三個月的租金元。三個月后按合同第四條執行。

　　第八條違約責任

　　租賃雙方如一方未履行本合同約定的條款，違約方須賠償給對方違約金，違約金為租金的20%，為元

　　第九條身份證明

　　乙方須向甲方提供相關身份證復印件保存留底，以配合當地村委會或公安局人員核實及調查，退房時歸還。

　　第十條租房有關

　　乙方必須遵守當地暫住區域內的各項規章制度。按時交納水、電、寬帶等費用。乙方的民事糾紛均自行負責。

　　（一）甲方為乙方提供物品如下：

　　（二）當前的水、電等表狀況：

　　（1）水表現為：噸；（2）電表現為：度；

　　第十一條維修養護責任。

　　正常的房屋大修理費用由甲方承擔；日常的房屋維修費用由乙方承擔。

　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。

　　第十二條免責條款

　　1．房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

　　2．因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

　　第十三條爭議解決的方式

　　本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成時，任何一方均可向當地村居委會申請調解，調解無效時，可向人民法院起訴。

　　第十四條其他約定事宜

　　1．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　2．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿第十五條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商。

　　本合同一式2份，甲乙方各執1份。從簽字之日起生效，到期自動作廢。

　　甲方（簽字蓋章）：

　　身份證號碼：

　　聯系電話：

　　戶籍住址：

　　年月日

　　附：身份證復印件一人一份。乙方（簽字蓋章）：身份證號碼：聯系電話：戶籍住址：年月日

長期租房合同15

　　出租方(甲方)

　　住所：

　　法定代表人：

　　承租方(乙方)

　　住所：

　　法定代表人：

　　根據《中華人民共和國合同法》、《XX市房屋租賃條例》(以下簡稱：《條例》)的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方____城市園地下儲藏室事宜，訂立本合同。

　　一、出租房屋情況

　　1、甲方出租給乙方的儲藏室座落在本市XX區____路____弄 (號/幢) 室(部位) (以下簡稱該房屋)該房屋使用面積為平方米，房屋用途為，房屋類型為 .

　　2、甲方作為該房屋的房地產權利人與乙方建立租賃關系。簽訂本合同前，甲方已告知乙方該房屋未設定抵押。

　　3、該房屋室內的現有裝修、附屬設施、共用設備狀況以該房屋交付時的現場為準，如室內有共用設施(備)需維修，乙方必須履行配合義務。

　　二、租賃用途

　　1、乙方向甲方承諾，租賃該房屋只作為家庭儲藏室使用，不能作為存放經營性商品的倉庫使用，該租賃物禁止任何形式的人類居住，禁止作為寵物的暫棲所，并遵守國家和本市有關房屋使用和物業管理的規定。該儲藏室內不得存放易燃、易爆或其他危險物品。

　　2、乙方保證，在租賃期內不擅自改變上款約定的使用用途。

　　3、乙方承諾，在租賃期內，室內存放的物品如有物損與甲方無關，包括由于自然災害引發的物損。

　　三、交付日期和租賃期限

　　1、甲乙雙方約定，乙方在付清租金并在簽署本合同的次日起乙方應主動至物業與甲方的授權人簽署《地下儲藏室交接清單》(附件一)，甲方不再另行通知。乙方憑雙方簽訂的《地下儲藏室交接清單》與甲方的授權人辦理房屋使用手續。甲方與乙方簽署《地下儲藏室交接清單》后視為甲方已交付租賃物。乙方未辦理房屋交付手續的，甲方無需催告，由乙方承擔相應后果，不視為甲方違約。

　　2、乙方須一次性支付完租賃費后方可使用該租賃房。租賃費不包括本協議約定應當履行的其它義務及費用。

　　3、租賃期限：20年

　　四、租金、支付方式和期限

　　1、甲、乙雙方約定，該房屋每平方米租金為人民幣20xx元。租賃費金額總計人民幣元。(大寫：__萬__仟__佰__拾__元__角整)，標準以甲方測定面積乘以每平方米的租金單價計算確定。物業管理費由物業公司按月向乙方另行收取，物業管理費為1.00元/平方米/月。

　　2、乙方應于簽約時向甲方一次性足額支付該房屋整個租賃期的租金。

　　3、乙方支付租金的方式： .

　　五、其他費用

　　1、租賃期間，使用該房屋所發生的電費、通訊費、設施(備)維修費、物業管理費、___________等費用由乙方承擔。

　　2、乙方承擔的上述費用，支付方式和時間：_____________.

　　六、房屋使用要求和維修責任

　　1、租賃期間，租賃人必須嚴格按租賃協議第二條的約定使用租賃物，任何有違該租賃物使用用途的行為，乙方應承擔相應的違約責任。

　　2、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

　　3、租賃期間，租賃房屋外的公共設施由甲方負責維修，房屋內(共用設施設備除外)的專用設施(備)由乙方負責維修并承擔費用。

　　4、乙方另需裝修或者增設附屬設施或設備的，應事先征得甲方的書面同意方可進行。乙方增設的附屬設施和設備歸屬乙方，其維修責任由乙方負責并承擔維修費用。

　　七、房屋返還時的狀態

　　1、如乙方中途退租，甲方將不再退還乙方已交付租金。

　　2、乙方返還該房屋應當符合正常使用的狀態。返還時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用。

　　八、轉租

　　1、除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外，乙方在租賃期內，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉租。

　　2、在租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先征得甲方書面同意。該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續履行本合同。

　　3、在租賃期內，甲方如需出售該房屋，應提前一個月通知乙方。乙方在同等條件下有優先購買權。

　　九、解除本合同的條件

　　1、甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：

　　(一) 該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的;

　　(二) 該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的;

　　(三) 該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

　　(四) 甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。

　　2、甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，違約方應向另一方支付租金的總金額作為違約金，且另一方有權單方面解除合同。另一方要求單方面解除合同的，違

　　約方仍應支付總金額租金的違約金：

　　(一) 甲方未按時交付該房屋，經乙方催告后 30日內仍未交付的;

　　(二) 甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現租賃目的;

　　(三) 乙方如改變租賃物使用用途致使房屋損壞的;

　　(四) 因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;

　　(五) 乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋;

　　(六) 乙方逾期支付本合同第五條應承擔的費用達 2 個月的;

　　(七) .

　　十、違約責任

　　1、因甲方未在本合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或財產轉移已受限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。

　　2、租賃期間，非本合同規定的情況甲方擅自解除本合同，甲方應按租金的總金額向乙方支付違約金后可提前收回該房屋。

　　3、乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方恢復房屋原狀和支付 0.5倍租金作為違約金。

　　4、租賃期間，非本合同規定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方已經交納的租金甲方不予退還。

　　十一、其他條款

　　1、租賃期間，甲方可抵押該房屋，但應當書面告知乙方，并承諾不會影響乙方的正常使用。如果抵押權人要求協議以折價、變賣方式等形式處分該房屋的，則甲方承諾在處分該房屋前7日書面征詢乙方購買該房屋的意見。如果最終未能由乙方購買，且造成乙方不能在本合同約定的租賃期內繼續使用的，則甲方應將剩余租賃期對應的租賃費返還乙方，并向乙方支付剩余租賃期對應的租賃費的0.2倍作為違約金。剩余租賃期對應的租賃費按剩余租賃期除以總租賃期，再乘以總租賃費計。

　　2、本合同未盡事宜，經甲、以雙方協商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

　　3、甲、以雙方在簽署本和同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規定嚴格執行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規定索賠。

　　4、甲、乙雙方就履行本合同發生糾紛，應通過協商解決;協商解決不成的，可選擇下列第(二)種方式解決(下列兩種方式由甲、乙雙方共同任選一種)

　　(一) 提交XX區仲裁委員會仲裁;

　　(二) 依法向租賃物所在地人民法院起訴。

　　5、本合同連同附件一式四份。其中：甲方執三份、乙方執一份。

　　甲方(蓋章) 乙方(蓋章或名字)

　　法定代表人簽署：乙方本人簽署：

　　簽暑日期：年月日簽暑日期：年月

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