商品房租房合同樣本電子版（通用5篇）

　　現今很多公民的維權意識在不斷增強，合同的法律效力與日俱增，合同協調著人與人，人與事之間的關系。那么常見的合同書是什么樣的呢？下面是小編為大家收集的商品房租房合同樣本電子版（通用5篇），供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

　　商品房租房合同樣本電子版1

　　出租方（以下簡稱甲方）：________身份證號：____________________

　　承租方（以下簡稱乙方）：________身份證號：____________________

　　甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　第一條 房屋基本情況

　　甲方房屋位于__________出租面積：____________

　　第二條 房屋用途

　　乙方租房用于_____________________

　　第三條 租賃期限

　　從________年____月_____日至________年____月_____日為止。

　　第四條 租金

　　該房屋一年租金為：___________________元（大寫）

　　按季度交費，一個季度為：_____________元（大寫）

　　房屋轉讓金：________________元（大寫）

　　備注：房屋轉讓金為甲乙雙方在自愿互利的前提下簽訂，甲方保證乙方以后如果不再經營自己餐飲項目的時，可以自由轉讓房屋，轉讓金________元可以從被轉讓方的轉讓金里扣除自己付給甲方的轉讓金。甲方保證乙方在正常經營期間不得與其他方簽訂合同，以保證乙方正常經營，如有違約按_____年的房屋租金賠償乙方損失。

　　房屋租金每年漲幅幅度需按商場______∕年遞增。

　　第五條 付款方式

　　乙方于本合同簽訂之日向甲方支付房屋租金_____________元（大寫）即________到________以后從________到________續簽下季度房租。房租交定后合同隨之生效。

　　第六條 交付房屋期限

　　甲方應于本合同生效之日起日__________內，甲方拿出_____天給乙方作為裝修期。

　　第七條 甲方對房屋產權的承諾

　　甲方保證該房屋沒有產權糾紛。如有甲方承擔法律責任。

　　第八條 維修養護責任

　　租用期間，一般日常維修保養，均由乙方負責。若屬常規房屋大修，費用則由甲方承擔。修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，

　　做到不漏、不淹、三通（戶內上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。

　　甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。

　　第九條 關于房屋租賃期間的有關費用

　　所有需付費的項目和物品等，如水，電，燃氣，電話，網絡，有線電視，供暖設備等等，均由乙方自己付費。

　　第十條 因乙方責任終止合同的約定

　　乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

　　1、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的。

　　2、拖欠租金累計達______個月。

　　3、利用承租房屋進行違法活動的。

　　4、故意損壞承租房屋的。

　　第十一條 提前終止合同

　　如因國家建設、不可抗力因素，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

　　第十二條 違約責任

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，依據事實輕重，按年度須向對方交納年度租金的_____%—_____%做為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期_____日，甲方有權按月租金的_____%向乙方加收滯納金。

　　本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

　　本合同共_____頁，一式____份，甲、乙雙方各執____份，均具有同等效力。

　　甲方（簽章）：________________乙方（簽字）：________________

　　聯系方式：________________聯系方式：________________

　　________年____月_____日________年____月_____日

　　商品房租房合同樣本電子版2

　　出租方（以下簡稱甲方）：______________身份證號：_________________

　　承租方（以下簡稱乙方）：______________身份證號：_________________

　　甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成如下協議：

　　第一條、乙方租用甲方座落在____________，建筑面積為 平方米。租用期____周年，自本合同生效之日開始計算。

　　第二條、租用期限內房屋租金為________人民幣（含建筑稅）。乙方分_____次支付。本合同生效后的____天內，乙方支付房屋租金的____%為 元，房屋驗收合格后的____天內，乙方支付房屋租金的剩余款額。

　　第三條、租用期內，房屋由乙方使用管理，房屋的房產稅、土地使用稅和其它合理稅費由乙方承擔。

　　第四條、租用期內，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環衛、房屋修繕、綠化維護等由甲方統一管理，發生的費用由乙方承擔。

　　第五條、第三、四條所發生的費用，甲方憑單據、發票和有關規定文件，按各規定的期限向乙方結算。

　　第六條、乙方所租用房屋，在乙方驗收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。

　　第七條、在房屋保修期內，甲方對房屋質量問題保修。

　　第八條、乙方服務人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續，由甲方幫助與當地有關單位聯系解決。

　　第九條、違約責任

　　1、本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金_________元人民幣（自違約之日起__________內付清）。

　　2、本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金（即本合同房屋租金的____________乘以剩余租期年數），并一次性支付違約罰金_________元人民幣（自違約之日起________內付清）。

　　3、不滿_____年的租期按_____年計算，超過半年不滿____年的租期按____年計算。

　　第十條、在租用期內，甲方不得將乙方租用的房屋轉租（賣）給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應享受優先購置權，并無需另行支付購房款，同時甲方應協助乙方辦理正式過戶手續，由此發生的有關費用由乙方承擔。

　　第十一條、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。

　　第十二條、在租用期內，如遇不可抗拒的災害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設程序，乙方重新建造房屋。

　　第十三條、甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有關政策和法令而建造和經營的，甲乙雙方在符合國家現行的有關政策和法令的基礎上簽定本合同的。如在租賃期限內如遇與國家新的政策、法令、規定相悖，使本合同不得不解除時，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實際租用年數計扣房租。

　　第十四條、執行本合同發生爭議，由當事人雙方協商解決，協商不成，雙方同意由當地仲裁委員會仲裁。

　　第十五條、本合同一式____份。正本____份，雙方各執____份；副本____份，雙方各執____份。正副本具有同等法律約束力。

　　第十六條、本合同雙方簽字蓋章經公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。

　　【注意事項】

　　一、承租方：

　　1、查看出租人的房產證明和有效身份證明；

　　2、審核出租人的《房屋租賃證》；

　　3、簽訂租房合同時，應問清房租包含的內容，水、電、暖、煤氣（天然氣）和物業管理費由誰承擔；

　　4、要求出租人在房屋出租前結清水、電、暖、煤氣（天然氣）和其它費用；

　　5、付款方式。

　　二、出租方：

　　1、查看身份證明，外省市人員在本地居住是否有合法居住證明；

　　2、承租人租房用途，并在合同中約定不得有違法行為。

　　三、有下列情形之一的房屋不得出租：

　　1、沒有房屋所有權合法憑證；

　　2、司法機關和行政機關依法裁定，決定查封或者其它形式限制房地產權利的。

　　3、共有房屋未取得共有人意見的；

　　4、權屬有爭議的；

　　5、屬于違法建筑的。

　　甲方（簽章）：________________乙方（簽字）：________________

　　聯系方式：________________聯系方式：________________

　　________年____月_____日________年____月_____日

　　商品房租房合同樣本電子版3

　　出租方：______________，以下簡稱甲方。

　　承租方：______________，以下簡稱乙方。

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條甲方將自有的坐落在____市____街____巷___號______(小區)___棟___單元___樓___號的房屋___間(套)，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類型___出租給乙方作___使用。裝修及設備情況：______________________________.第二條租賃期限租賃期共___個月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

　　1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的';

　　2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

　　3.拖欠租金__個月或空置__月的。

　　合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。

　　租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。

　　第三條租金、交納期限和交納方式甲乙雙方議定月租金___元，交納方式為____支付，計人們幣(大寫)____________元(元)。由乙方在___年___月___日交納給甲方。先付后用。以后每個___月付款一次，應在付款期末前___天支付。

　　第四條租賃期間的房屋修繕甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方應當積極配合。

　　第五條租賃雙方的變更1.如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續有效;

　　2.乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。

　　第六條乙方必須遵守當地暫住區域內的各項規章制度。按時交納水、電氣、收視、電話、衛生及物管等費用。乙方的民事糾紛均自行負責。水、電、氣底數各是：水____噸，電____度，氣____方。

　　第七條甲方收乙方押金____元，乙方退房時，結清水、電、氣費，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金____元。

　　甲方簽署：

　　聯系電話：

　　乙方簽署：

　　聯系電話：

　　簽訂日期：

　　商品房租房合同樣本電子版4

　　甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成如下協議：

　　一、乙方租用甲方坐落在_________的房屋，建筑面積為_________平方米，租用期_________年，自本合同生效之日開始計算。

　　二、租用期限內房屋租金為_________人民幣（含建筑稅）。乙方分_________次支付。本合同生效后的_________天內，乙方支付房屋租金的_________%（_________元），房屋驗收合格后的_________天內，乙方支付房屋租金的剩余款額。

　　三、租用期內，房屋由乙方使用管理，房屋的房產稅、土地使用稅和其他合理稅費由乙方承擔。

　　四、租用期內，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環衛、房屋修繕、綠化維護等由甲方統一管理，發生的費用由乙方承擔。

　　五、第三、四條所發生的費用，甲方憑單據、發票和有關規定文件，按各規定的期限向乙方結算。

　　六、乙方所租用的房屋，在乙方驗收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。

　　七、在房屋保修期內（水電設施半年、土建一年、采暖設施一年采暖期，自乙方使用之日算起）甲方對房屋質量問題保修。

　　八、乙方服務人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續，由甲方幫助與當地有關單位聯系解決。

　　九、違約責任：

　　1。本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金_________元人民幣（自違約之日起三十天內付清）。

　　2。本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金（即本合同房屋租金的1/30乘以剩余租期年數），并一次性支付違約罰金_________元人民幣（自違約之日起三十天內付清）。

　　3。不滿半年的租期按半年計算，超過半年不滿一年的租期按一年計算。

　　十、在租用期內，甲方不得將乙方租用的房屋轉租（賣）給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應享受優先購置權，并無需另行支付購房款，同時甲方應協助乙方辦理正式過戶手續，由此發生的有關費用由乙方承擔。

　　十一、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。

　　十二、在租用期內，如遇不可抗拒的災害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設程序，乙方重新建造房屋。

　　十三、甲方已聲明本合同所標的_________樓房是符合國家有關政策和法令而建造和經營的，甲乙雙方是在符合國家現行的有關政策和法令的基礎上簽定本合同的。在租賃期限內如遇同國家新的政策、法令、規定相悖，使本合同不得不解除時，甲方每年按房租總金額的_________%乘以乙方實際租用年數計扣房租。

　　十四、甲乙雙方如在執行本合同過程中發生爭執，應首先通過友好協商解決，如雙方不能達成一致意見時，應提交有關仲裁機關進行仲裁。

　　十五、本合同一式_________份。正本_________份，雙方各執_________份；副本_________份，雙方各執_________份。正副本具有同等法律約束力。

　　十六、本合同雙方簽字蓋章經公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　商品房租房合同樣本電子版5

　　甲方：____________________

　　乙方：____________________

　　甲乙雙方為購銷________渡假村商品房事宜，經洽商簽訂合同條款如下，以便共同遵守。

　　一、乙方向甲方購買座落在________渡假村________組團內________樓房________棟。建筑面積為________平方米。其面積以________省《建筑面積計算規則》為準。

　　二、商品房售價為人民幣________元。其中包括配套的配電室、臨時鍋爐房、道路、綠化等工程設施的費用，但不包括建筑稅和公證費。

　　三、付款辦法：

　　預購房屋按房屋暫定價先付購房款40%，計人民幣________元，(其中10%為定金)。待房屋建設工作量完成一半時再預付30%。房屋竣工交付乙方時按實際售價結清尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。

　　四、交房時間：

　　甲方應于一九____年____月將驗收合格的房屋交付乙方。

　　五、乙方在接到甲方接房通知后的十天內將購房款結清。屆時乙方若不能驗收接管時，須委托甲方代管，并付甲方代管費(按房價的萬分之一/日計取)。

　　六、乙方從接管所購房屋之日起，甲方按照國家規定，對房屋質量問題實行保修(土建工程保修一年，水電半年，暖氣一個采暖期)。

　　七、違約責任：

　　1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳定金不退;如甲方違約，則應雙倍退還定金。

　　2.甲方如不能按期交付乙方所購房屋時(除人力不可抗拒原因外)，每逾期一天，甲方向乙方承擔應交房屋售價萬分之一的罰金。甲方通過努力交付房屋，乙方又同意提前接管時，以同等條件由乙方付給甲方作為獎勵。

　　八、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。

　　九、乙方對所購房屋享有所有權，但必須遵守國家有關房屋管理規定及渡假村管理辦法。

　　十、甲乙雙方如在執行本合同過程中發生爭執，應首先通過友好協商解決，如雙方不能達成一致意見時，應提交有關仲裁機關進行仲裁。

　　十一、本合同一式九份，正本兩份，雙方各執一份;副本六份，雙方各執三份，正副兩本具有同等法律約束力。

　　十二、本合同雙方簽字蓋章經公證后生效。本合同未盡事宜另行協商。

　　十三、本合同附件：

　　1.房屋平面位置及占用土地范圍圖(略)

　　2.________渡假村別墅暫行管理方法(略)

　　甲 方：(蓋章) 乙 方：(蓋章)

　　代 表： 代 表：

　　地址及電話： 地址及電話：

　　開戶銀行： 開戶銀行：

　　帳 號： 帳 號：

　　____年____月____日 ____年____月____日

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