住房保障中心工作總結(jié)

時間：2023-11-08 15:20:50 總結(jié) 我要投稿

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住房保障中心工作總結(jié)

　　總結(jié)是在某一時期、某一項目或某些工作告一段落或者全部完成后進(jìn)行回顧檢查、分析評價，從而得出教訓(xùn)和一些規(guī)律性認(rèn)識的一種書面材料，它可以促使我們思考，快快來寫一份總結(jié)吧。但是總結(jié)有什么要求呢？以下是小編整理的住房保障中心工作總結(jié)，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

住房保障中心工作總結(jié)

住房保障中心工作總結(jié)1

　　20××年孟連縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局住房保障股年度工作總結(jié)

　　一、基本情況

　　20××年以來上級累計下達(dá)孟連縣城鎮(zhèn)保障性住房建設(shè)任務(wù)1534套，實際建設(shè)1601套。其中，廉租住房797套；公共租賃住房804套。

　　截至目前，孟連縣保障性住房累計竣工驗收1453套，未竣工驗收148套，未分配入住92套，現(xiàn)已分配入住1361套（含政企共建及鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府投資部分）。截止目前，孟連縣累計發(fā)放租賃補(bǔ)貼3226.1916萬元。其中，20××年第一季度發(fā)放20戶（27人），共計0.7371元；第二季度發(fā)放21戶（29人）,共計0.7917萬元。第三季度發(fā)放19（23人）戶，0.6279萬元。

　　二、20××年至20××年城鎮(zhèn)保障性住房建設(shè)情況

　　20××年上級下達(dá)孟連縣保障性住房建設(shè)任務(wù)60套，2895平方米。由孟連縣建設(shè)局承建，建設(shè)地點：孟連縣原糧油加工廠，現(xiàn)已竣工并分配入住。

　　20xx年廉租住房建設(shè)任務(wù)共160套，8000平方米（實際建設(shè)168套，8000平方米，面積不增，增套數(shù)，（沖抵20xx年建設(shè)任務(wù)1套50平方米））。分別由縣建設(shè)局新建10套；縣教育局新建50套；勐馬鎮(zhèn)人民政府承建24套；景信鄉(xiāng)人民政府改建25套新、新建8套（因?qū)徲嫲l(fā)現(xiàn)建筑面積不符合標(biāo)準(zhǔn)已調(diào)整到20xx年實施，現(xiàn)正在辦理前期建設(shè)手續(xù)）；富巖鄉(xiāng)人民政府改建25套；公信鄉(xiāng)人民政府改建26套。除審計整改外，均已竣工并已分配入住。

　　20××年廉租住房建設(shè)任務(wù)200套10000㎡，實際建設(shè)261套13050平方米，分別由縣建設(shè)局承建43套（實際建設(shè)44套，沖抵20xx年建設(shè)任務(wù)1套50平方米）、娜允鎮(zhèn)中心完小承建20套、孟連縣國營農(nóng)場承建137套；收購回購廉租住房60套�，F(xiàn)已竣工，并分配入住。

　　20××年實際廉租住房建設(shè)任務(wù)為210套，10500平方米，現(xiàn)已全部竣工并已分配入住。分別由縣住建局承建50套，已竣工分配入�。挥颀埣t磚廠建設(shè)30套，1500平方米，該項目點房源用于預(yù)留過渡拆遷安置13套，按正常程序分配17套；瀾滄金鑫公司承建40套，20xx平方米，現(xiàn)已竣工并分配入住；孟連縣昌裕糖業(yè)有限公司承建100套5000平方米，建設(shè)地點：孟連縣昌裕糖業(yè)有限公司住宅區(qū)內(nèi)，現(xiàn)已竣工，并分配入住；孟連縣水鄉(xiāng)公司承建20套1000平方米，建設(shè)地點：水鄉(xiāng)公司內(nèi)，共1幢3層�，F(xiàn)已竣工驗收，并分配入住。

　　公共租賃住房共350套，由縣住建局承建32套，1920平方米，建設(shè)地點：縣人民政府大院內(nèi)12套，20套調(diào)整到富巖鎮(zhèn)建設(shè)，現(xiàn)已竣工驗收，并分配入�。豢h水務(wù)局承建30套，1800平方米，建設(shè)地點：孟連縣中勒水庫，現(xiàn)已竣工驗收，并已分配入�。挥颀埓u廠承建50套，3000平方米，建設(shè)地點：玉龍磚廠內(nèi)，現(xiàn)已竣工驗收，并已分配入��；椿輝公司承建80套，4800平方米，建設(shè)地點：勐阿經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，現(xiàn)已竣工驗收，并分配入�。�

　　20××年由云南方維房地產(chǎn)開發(fā)有限公司承建公租房158套，20××年2套，9480平方米，建設(shè)地點：110KV變電站南側(cè)，已竣工驗收。20xx年12月份上報分配入住，20xx年審計發(fā)現(xiàn)該公司存在違規(guī)銷售情況�，F(xiàn)審計整改情況：政府已回購35套，并于20xx年2月27日已分配。其余125套于20xx年重新實施建設(shè)，分九個點建設(shè)（勐馬鎮(zhèn)衛(wèi)生院分院公租房；勐馬鎮(zhèn)衛(wèi)生院公租房；富巖鎮(zhèn)衛(wèi)生院公租房；公信鄉(xiāng)衛(wèi)生院公租房；景信鄉(xiāng)衛(wèi)生院公租房；芒信鎮(zhèn)水管站公租房；芒信鎮(zhèn)中心完小院公租房；勐馬鎮(zhèn)芒郎小學(xué)公租房；勐馬鎮(zhèn)政府公租房），

　　勐馬鎮(zhèn)政府公租房建設(shè)點正做一層砌磚（因電纜線影響導(dǎo)致進(jìn)度緩慢）；富巖鎮(zhèn)衛(wèi)生院公租房、公信鄉(xiāng)鎮(zhèn)衛(wèi)生院公租房、芒信鎮(zhèn)水管站公租房、芒信鎮(zhèn)中心完小公租房均已竣工驗收，并已分配入住；其余4個建設(shè)點已主體完工，待驗收。

　　20××年下達(dá)保障性住房建設(shè)任務(wù)142套，公共租賃住房22套，1320平方米，公共租賃住房由行健茶廠承建20套，1200平方米，建設(shè)地點:行健茶廠內(nèi)，已入住（正在完善驗收材料）；由云南方維公司承建2套，120平方米，現(xiàn)已竣工驗收，并分配入住；廉租住房由住建局承建120套，6000平方米（20套調(diào)整到20xx年景信鄉(xiāng)實施，現(xiàn)已竣工驗收并分配入住）；剩余100套于20xx年分配入住。

　　20xx年上級下達(dá)孟連縣保障性住房建設(shè)任務(wù)232套，均為公共租賃住房。其中210套為提前建設(shè)沖抵任務(wù)，建設(shè)地點在孟連縣110KV變電站南側(cè)（惠民小區(qū)）；20套為新建，由公信鄉(xiāng)人民政府承建，現(xiàn)已竣工，并分配入住。

　　20xx年孟連縣無保障性住房建設(shè)任務(wù)。

　　20xx年上級下達(dá)孟連縣保障性住房建設(shè)任務(wù)116套，實際建設(shè)136套。其中，傣王府公司承建30套，1800平方米，建設(shè)地點在傣王府公司院內(nèi)，自強(qiáng)商貿(mào)有限公司承建30套，1800平方米，均已驗收，目前正在組織分配入住工作；景信鄉(xiāng)人民政府建設(shè)任務(wù)12套，實際建設(shè)32套（含20××年調(diào)整任務(wù)），已竣工驗收并分配入住；景信鄉(xiāng)派出所承建20套，1200平方米，已竣工驗收并分配入住。

　　20xx年孟連縣無公共租賃住房建設(shè)任務(wù)；棚戶區(qū)建設(shè)任務(wù)為143套，建設(shè)項目：孟連縣娜允古鎮(zhèn)搬遷安置，全部為貨幣化安置，總投資5073萬元，完成投資3888萬元，已簽訂協(xié)議143戶；20xx年孟連縣棚戶區(qū)建設(shè)任務(wù)200套，建設(shè)項目：孟連縣娜允古鎮(zhèn)搬遷安置，全部為貨幣化安置，總投資9070萬元，完成投資4430.7萬元，已簽訂協(xié)議127戶。

　　20xx年由思茅區(qū)調(diào)整到孟連縣保障性住房建設(shè)任務(wù)64套，由孟連縣公安局承建48套。其中:允昂山建設(shè)點32套，共2幢，

　　已竣工驗收，完成投資643萬元；勐阿派出所16套，已竣工并已分配入住，完成投資325萬元;孟連縣森林公安局承建16套，建設(shè)地點：允昂山，現(xiàn)已主體完工，正在室內(nèi)外裝修，完成投資294萬元。

　　20xx年項目為調(diào)整項目，項目名稱：20××-20××年保障性安居工程公租房建設(shè)項目（方維地產(chǎn)公司審計整改調(diào)整項目），現(xiàn)整改情況：政府已回購35套，并于20xx年2月27日已分配。其余125套于20xx年建設(shè)實施，分九個點建設(shè)，4個點已竣工驗收；1個點正做一層砌磚，其余4個點正在做室內(nèi)外裝修。

　　20xx年-20××年，我縣無保障性住房建設(shè)任務(wù)。

　　三、存在的困難和問題

　�。ㄒ唬┍Ｕ闲宰》看嬖诘膯栴}

　　1、保障性住房建設(shè)實施到后期分配管理，我縣一直暫無房屋中介（如城投公司），暫由孟連縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局住房保障股代為管理；公共租賃住房小區(qū)建設(shè)點不集中，且無物業(yè)公司進(jìn)行管理，導(dǎo)致各保障性住房小區(qū)“臟、亂、差”現(xiàn)象比較突出，我局已向孟連縣人民政府請示交由孟連誠瑞城鄉(xiāng)開發(fā)有限責(zé)任公司代為管理，但暫未批復(fù)。

　　2、住房保障股工作人員不足（共2人），從項目監(jiān)管一直到后期分配入住、后續(xù)管理、維護(hù)修繕、租金收繳，還有歷史遺留問題及審計任務(wù)等工作量大且繁雜，工作人員不足，導(dǎo)致工作效率低。

　　3、部分公共租賃住房項目縣級配套資金不到位，導(dǎo)致工程進(jìn)度緩慢，目前欠施工單位工程款累計3000余萬元。部分公共租賃住房配套基礎(chǔ)設(shè)施老化，在申請保障性住房租金用于維護(hù)修繕過程中，程序繁雜，批復(fù)周期過長，無法及時維修，給住戶造成不便，同時導(dǎo)致工作效率低下。

　　5、欠自來水廠水費(fèi)142355.5元。主要原因是主管損壞導(dǎo)致漏水；另外是糧油加工廠70戶及惠民小區(qū)1、2幢44戶無水戶表，導(dǎo)致至今無法收取水費(fèi)。已請示政府，但未回復(fù)。

　　2、棚戶區(qū)改造存在的問題：

　　（1）項目建設(shè)工作力量不足。辦公室人員不足、素質(zhì)參差不齊、專業(yè)技術(shù)力量欠缺等問題開始不斷顯現(xiàn)，在一定程度上制約了項目推進(jìn)。

　�。�2）部分拆遷群眾現(xiàn)有困難仍未得到及時解決。因項目前期工作時間跨度大，部分群眾心理產(chǎn)生疲乏，對項目發(fā)展前景信心不足，擔(dān)心搬遷后生存發(fā)展困難和現(xiàn)實可預(yù)見損失，產(chǎn)生了希望增加補(bǔ)償取得生存保障的想法或持觀望的態(tài)度，部分家庭經(jīng)濟(jì)較為困難的群眾因拆遷補(bǔ)償價格較低，無力在安置區(qū)建房，因此，至今仍有部分群眾未簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議。

　　四、下一步工作計劃改進(jìn)措施及建議

　　1、建立健全機(jī)構(gòu)、強(qiáng)化分配管理，簡化修繕資金批復(fù)程序

　　按照要求健全完善我縣的住房保障機(jī)構(gòu)，配齊配強(qiáng)工作人員，不斷提高后期的管理水平和服務(wù)水平。加強(qiáng)保障性住房的后續(xù)管理工作，認(rèn)真排摸城鎮(zhèn)保障性安居工程保障對象的.基本情況，對廉租住房和公租房用房住戶及租賃補(bǔ)貼領(lǐng)取戶要努力做到一年1次入戶調(diào)查，逐步形成保障房住戶的動態(tài)管理機(jī)制，建立相應(yīng)的管理制度，實行規(guī)范的小區(qū)物業(yè)管理。在申請維修修繕資金時盡量減少程序，減短周期，以便及時解決住房所反映問題。對于公共租賃住房，一是要根據(jù)《公共租賃住房配租方案》制定相應(yīng)的入住條例;二是要建立每戶家庭的信譽(yù)檔案機(jī)制;三是引進(jìn)優(yōu)質(zhì)物業(yè)公司，實行規(guī)范化管理。

　　2、強(qiáng)化職能，加強(qiáng)調(diào)研

　　科學(xué)編制城鎮(zhèn)保障性安居工程規(guī)劃，棚戶區(qū)改造與推進(jìn)城市化相結(jié)合。優(yōu)化盤活土地資源，促進(jìn)土地合理利用，改善居民的居住環(huán)境，有效實施城棚戶區(qū)改造，最大程度地進(jìn)行集中建設(shè)。加大地方財政投入，動員全社會力量，確�！笆濉背擎�(zhèn)低收入住戶徹底告別住危房的歷史，真正住上安全房、滿意房，過上好日子，構(gòu)建和諧社會。

　　3、加大質(zhì)量安全監(jiān)督力度

　　實施全過程、全方位監(jiān)管，對違規(guī)的行為及時進(jìn)行糾正和查處，把質(zhì)量和安全隱患消滅在萌芽狀態(tài)。我縣將認(rèn)真貫徹落城鎮(zhèn)保障性安居工程，堅持領(lǐng)導(dǎo)力量不減，工作決心不改，目標(biāo)任務(wù)不變，按照縣委、縣市政府的工作部署，保質(zhì)保量完成各項建設(shè)任務(wù)，并以此為契機(jī)，進(jìn)一步抓好我縣經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展各項工作，努力實現(xiàn)百姓住有所居、社會和諧穩(wěn)定。

　　4、對公租房住戶入戶調(diào)查結(jié)果進(jìn)行清理整頓

　　20xx年7月起，我局已對縣城區(qū)五個公租房小區(qū)進(jìn)行動態(tài)管理入戶調(diào)查，每年重新復(fù)核公租房住戶家庭收入、住房登記情況、車輛擁有情況，為規(guī)范后續(xù)管理工作，我局將逾期繳納租金、轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借、閑置、買車、買房等30余戶住戶進(jìn)行清退，并已重新分配。

住房保障中心工作總結(jié)2

　　一年來，在局黨組、局領(lǐng)導(dǎo)班子的正確領(lǐng)導(dǎo)和高度重視下，保障性住房管理中心認(rèn)真貫徹執(zhí)行國家和省市縣有關(guān)保障性住房的方針、政策；充分認(rèn)識保障性住房建設(shè)是縣委、縣政府執(zhí)政為民、改善民生，解決群眾住房困難，促進(jìn)社會和諧穩(wěn)定的重大舉措，是加強(qiáng)和創(chuàng)新社會管理的重要內(nèi)容。我中心本著把保障性住房建設(shè)好、管理好、使用好的工作原則開展了以下幾個方面的工作：

　　一、開展的主要工作

　�。ㄒ唬┮�(guī)范操作，有力推進(jìn)公共租賃住房租售工作

　　到今年底，共分配公共租賃住房3274套（包括安置災(zāi)民和預(yù)分配），占20xx年底前建成的3599套公共租賃住房的90.97%，為市級下達(dá)3231套任務(wù)的101.33%。其中，有購買意愿的44戶。全年共收取保證金1873.49萬元，租金201萬元，其中：收取購房款366.27萬元。

　　在分配公共租賃住房過程中，堅持“政府領(lǐng)導(dǎo)、部門組織、代表監(jiān)督、司法公證”，“公平、公正、公開”，“分類編號、按幢投放、租售分開”的原則，嚴(yán)格規(guī)范操作。全年共進(jìn)行了7次聯(lián)審，組織了5次公開抽簽配租。

　�。ǘ┮婪ㄒ酪�(guī)，認(rèn)真落實、整改保障性安居工程項目跟蹤審計事項

　　《20xx年城鎮(zhèn)保障性安居工程項目跟蹤審計報告》中提出的部分保障性住房閑置，造成公共資源浪費(fèi)2620套由于基礎(chǔ)設(shè)施滯后導(dǎo)致截止20xx年底未及時分配閑置2620套。

　　1、三個佳陽小區(qū)2620套已整改1783套（含安置災(zāi)民臨時居住500套），剩余837套。

　　2、達(dá)丙惠民小區(qū)由于戶型改造不能滿足正常使用閑置的9套已整改。

　�。ㄈ┘哟笸度耄ㄔO(shè)公共租賃住房

　　20xx年新建公共租賃住房40套（翁堵鎮(zhèn)16套、雞飛鎮(zhèn)24套），總建筑面2240平方米。目前，項目進(jìn)展順利，已完成基礎(chǔ)澆筑，下?lián)苌霞壯a(bǔ)助資金144萬元（其中，翁堵鎮(zhèn)58萬元；雞飛鎮(zhèn)86萬元），完成投資50萬元（其中，翁堵鎮(zhèn)20萬元；雞飛鎮(zhèn)30萬元）；20xx年公租房（昌寧摩爾農(nóng)莊生物科技有限公司）停工近一年后，于今年12月正式復(fù)工，撥付項目資金102.28萬元；20xx年代建項目已啟動回購程序。

　　（四）加強(qiáng)資金管理，確保資金安全

　　嚴(yán)格數(shù)據(jù)審核，按項目進(jìn)度及時、精確、安全的撥付各項目上級補(bǔ)助資金。年內(nèi)共撥付上級補(bǔ)助6213.56萬元。其中：云南城鄉(xiāng)投資有限公司20xx年公共租賃住房建設(shè)項目4002.26萬元；泰宇房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司20xx年公共租賃住房建設(shè)項目493.74萬元；衛(wèi)生系統(tǒng)20xx年公共租賃住房建設(shè)項目32萬元；20xx年公共租賃住房建設(shè)項目159.2萬元（教育系統(tǒng)56.92萬元，工信局102.28萬元）；發(fā)放租賃補(bǔ)貼680戶171.36萬元（其中新增120戶）；20xx年棚戶區(qū)改造項目1249萬元。資金結(jié)余301萬元，為云南城鄉(xiāng)投資有限公司公共租賃住房建設(shè)項目。

　　（五）積極工作，主動參與完成好領(lǐng)導(dǎo)交辦的各項工作任務(wù)

　　1、積極參與9·16自然災(zāi)害災(zāi)民安置工作。為災(zāi)民提供臨時安置住房500套，其中，田園鎮(zhèn)：180套（全部在形象佳陽小區(qū)）；漭水鎮(zhèn)：320套（形象佳陽小區(qū)140套，金色佳陽小區(qū)180套）。

　　2、辦理了時代佳陽、金色佳陽、思源實驗小學(xué)等3宗土地使用證。

　　3、完成好領(lǐng)導(dǎo)交辦的.其它各種工作事項。

　　二、存在困難和問題

　　在一年來的全縣公共租賃住房租售工作實踐中，逐漸暴露和突顯出一些問題。一是房源特別是城區(qū)體量過大，入住率不高。目前城區(qū)已建成和基本建成的房源有3205套，到20xx年將達(dá)到5881套，租售難度將會進(jìn)一步加大；二是承租保證金過高，一般住房需求群體難以承受，特別是新就業(yè)職工和進(jìn)城務(wù)工人員短時期內(nèi)難以籌集這筆資金；三是保障房戶型結(jié)構(gòu)不盡合理，一室一廳無法滿足三人及以上家庭的生活需求，一室一廳房源極難租售，一室一廳結(jié)構(gòu)房源占剩余房源的85%以上；四是物業(yè)管理難度大，城區(qū)公共租賃住房入住對象范圍廣，層次多，管理成本高，物業(yè)管理企業(yè)未引進(jìn)，管理難度大；五是公共租賃住房租售程序繁雜，辦公成本高，工作人員少，工作效率不明顯。

　　三、下步工作打算

　　我縣保障性住房建設(shè)管理，事關(guān)社會公平和群眾福祉，事關(guān)經(jīng)濟(jì)又好又快發(fā)展及社會和諧穩(wěn)定，是推動昌寧科學(xué)發(fā)展、和諧發(fā)展、跨越發(fā)展的重要工作。今后，將從以下幾個方面加快推進(jìn)我縣城區(qū)公共租賃住房的租售工作。

　�。ㄒ唬┻M(jìn)一步強(qiáng)化對保障性住房建設(shè)工作責(zé)任的落實。切實深化對加快推進(jìn)保障性住房建設(shè)工作重要性的認(rèn)識，不斷增強(qiáng)使命感、責(zé)任感和緊迫感，切實把保障性住房建設(shè)工作納入部門的重要議事日程，放到更加突出的位置，采取更加有力的措施，嚴(yán)格落實領(lǐng)導(dǎo)分工聯(lián)系項目，有關(guān)部門和單位協(xié)管項目的責(zé)任制，及時研究解決保障性住房建設(shè)過程中存在困難和出現(xiàn)的新問題，做到早發(fā)現(xiàn)、早落實、早解決，確保保障性住房項目建設(shè)的順利推進(jìn)。

　�。ǘ┘哟笮麄髁Χ�。住保中心將積極采用電視、廣播、發(fā)放宣傳單、led電子屏等多種宣傳媒介，盡可能的讓全縣每一個家庭都了解保障房相關(guān)政策及申請條件，并在入住對象中廣泛宣傳戶型合并的相關(guān)政策，做到公共租賃住房的最大化租售。

　�。ㄈ⿺U(kuò)寬入住對象。城區(qū)公共租賃住房小區(qū)目前由于兩室一廳房源相對較少，一室一廳難以配租，建議允許入住家庭申請相連一室一廳房源，并免收承租保證金。

　　(四)盡快引進(jìn)保障性住房小區(qū)物業(yè)管理。目前保障性住房小區(qū)均已有人入住，根據(jù)住戶反映，佳陽公司承建的三個小區(qū)內(nèi)衛(wèi)生、安全等問題急需解決，提請佳陽公司應(yīng)立即成立物業(yè)管理公司，進(jìn)駐各小區(qū)以解決保障性住房小區(qū)臟、亂、差等問題。

　�。ㄎ澹﹦�(chuàng)新運(yùn)營管理。

　　一是由于目前兩室一廳房源和申請對象相對較少，建議下步申請對象在手續(xù)完善的情況下，不受批次限制，住保中心將分棟投放房源，申請對象隨到隨抽。

　　二是在低收入家庭、中等偏下收入家庭應(yīng)保盡保的基礎(chǔ)上，組建運(yùn)營公司，剩余房源交由運(yùn)營公司可向社會其他有住房需求的群體出租并按市場價格收取租金,也可轉(zhuǎn)變?yōu)槠胀ㄉ唐纷》宽椖俊?/p>

　　三是對引進(jìn)的人才和機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位新就業(yè)職工安排公共租賃住房作為周轉(zhuǎn)住房，并靈活確定周轉(zhuǎn)期。企、事業(yè)單位，由單位代表符合條件的職工統(tǒng)一申請公共租賃住房。

住房保障中心工作總結(jié)3

　　一、上半年各項任務(wù)完成情況

　�。ㄒ唬┡飸魠^(qū)改造工作進(jìn)展情況

　　1、新開工項目。20××年我區(qū)新開工項目共2個，計劃改造974套。分別是，周邊棚改項目一期800套和東側(cè)棚改項目174套。截止20××年3月底已實際新開工1284套，完成率131.83%，

　　2、基本建成項目。今年我區(qū)基本建成項目共3個，基本建成棚改安置房1360套，分別是鎮(zhèn)及周邊棚改項目棲鳳苑安置小區(qū)496套，區(qū)周邊城中村棚改項目、安置小區(qū)合計460套，經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)城中村棚改項目北安置小區(qū)404套。截止20××年3月底實際基本建成棚改安置房1360套，完成率100%。提前完成全年新開工、基本建成目標(biāo)任務(wù)。

　　(二）補(bǔ)貼發(fā)放工作進(jìn)展情況

　　我區(qū)今年住房補(bǔ)貼發(fā)放目標(biāo)任務(wù)為150戶，根據(jù)目標(biāo)任務(wù)時間節(jié)點，我中心于今年4月份制定《區(qū)公共租賃住房保障方案》，并經(jīng)區(qū)政府批準(zhǔn)實施。截止目前，各街道正在受理、審核、錄入公共租賃補(bǔ)貼申請家庭信息，預(yù)計受理400戶。下一步，街道將符合條件的申請家庭資料送至區(qū)民政局審核。

　　二、下半年工作計劃

　　1、督促區(qū)棚改項目一期、東側(cè)棚改項目根據(jù)征遷地塊制定征遷公告、決定，補(bǔ)償安置方案。

　　2、與鎮(zhèn)鎮(zhèn)政府聯(lián)系，啟動棚改項目二期征遷工作。

　　3、督促安置小區(qū)建設(shè)單位要積極與規(guī)劃、環(huán)保、質(zhì)檢、消防部門對接，對項目進(jìn)行竣工驗收和備案，及時辦理單體驗收竣工報告。

　　4、完成補(bǔ)貼發(fā)放目標(biāo)任務(wù)工作。

住房保障中心工作總結(jié)4

　　一、基本情況

　　20xx年以來上級累計下達(dá)孟連縣城鎮(zhèn)保障性住房建設(shè)任務(wù)1534套，實際建設(shè)1601套。其中，廉租住房797套；公共租賃住房804套。

　　截至目前，孟連縣保障性住房累計竣工驗收1348套，未竣工驗收253套�，F(xiàn)已分配入住1348套。

　　自20xx年以來，截止目前，孟連縣累計發(fā)放租賃補(bǔ)貼324.3049萬元。其中，20xx年第一季度發(fā)放9戶（14人），共計0.3822元；第二季度發(fā)放7戶（10人）,共計0.273萬元；第三季度17戶（27人），共計0.7371萬元。第四季度17戶（27人），共計0.7371萬元。

　　二、20xx年至20xx年城鎮(zhèn)保障性住房建設(shè)情況

　　20xx年上級下達(dá)孟連縣保障性住房建設(shè)任務(wù)60套，2895平方米。由孟連縣建設(shè)局承建，建設(shè)地點：孟連縣原糧油加工廠，現(xiàn)已竣工并分配入住。

　　20xx年廉租住房建設(shè)任務(wù)200套10000㎡，實際建設(shè)261套13050平方米，分別由縣建設(shè)局承建43套（實際建設(shè)44套，沖抵20xx年建設(shè)任務(wù)1套50平方米）、娜允鎮(zhèn)中心完小承建20套、孟連縣國營農(nóng)場承建137套；建設(shè)收購回購廉租住房60套�，F(xiàn)已竣工，并分配入住。

　　20xx年實際廉租住房建設(shè)任務(wù)為210套，10500平方米，現(xiàn)已全部竣工并已分配入住。分別由縣住建局承建50套，已竣工分配入�。挥颀埣t磚廠建設(shè)30套，1500平方米，該項目點房源用于預(yù)留過渡拆遷安置13套，按正常程序分配17套；瀾滄金鑫公司承建40套，20xx平方米，現(xiàn)已竣工并分配入��；孟連縣昌裕糖業(yè)有限公司承建100套5000平方米，建設(shè)地點：孟連縣昌裕糖業(yè)有限公司住宅區(qū)內(nèi)，現(xiàn)已竣工，并分配入��；孟連縣水鄉(xiāng)公司承建20套1000平方米，建設(shè)地點：水鄉(xiāng)公司內(nèi)，共1幢3層�，F(xiàn)已竣工驗收，并分配入住。

　　公共租賃住房共350套，由縣住建局承建32套，1920平方米，建設(shè)地點：縣人民政府大院內(nèi)12套，20套調(diào)整到富巖鎮(zhèn)建設(shè)，現(xiàn)已竣工驗收，并分配入��；縣水務(wù)局承建30套，1800平方米，建設(shè)地點：縣城以東中勒水庫，共1幢5層30套，現(xiàn)已竣工驗收，并已分配入��；玉龍磚廠承建50套，3000平方米，建設(shè)地點：玉龍磚廠內(nèi)，現(xiàn)已竣工驗收，并已分配入��；椿輝公司承建80套，4800平方米，建設(shè)地點：勐阿經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，現(xiàn)已竣工驗收，并分配入��；云南方維公司承建158套，9480平方米，建設(shè)地點：110KV變電站南側(cè)，現(xiàn)已竣工驗收，并由政府回購35套，于20xx年2月27日分配；其余125套于20xx年建設(shè)實施，分九個點建設(shè)，其中7個建設(shè)點已封頂，1個建設(shè)點4層澆筑，1個點正做一層砌磚。

　　20xx年下達(dá)保障性住房建設(shè)任務(wù)142套，公共租賃住房22套，1320平方米，公共租賃住房由行健茶廠承建20套，1200平方米，建設(shè)地點:行健茶廠內(nèi)，已入住但未驗收；由云南方維公司承建2套，120平方米，現(xiàn)已竣工驗收，并分配入�。涣庾》坑勺〗ň殖薪�120套，6000平方米（20套調(diào)整到20xx年景信鄉(xiāng)實施，現(xiàn)已竣工驗收并分配入�。�；剩余100套于20xx年分配入住。

　　20xx年上級下達(dá)孟連縣保障性住房建設(shè)任務(wù)232套，均為公共租賃住房，其中20xx年已實施210套廉租住房沖抵20xx年公共租賃住房建設(shè)任務(wù)210套，現(xiàn)已竣工，并已分配入住，20xx年景信鄉(xiāng)多建設(shè)的1套沖抵20xx年建設(shè)任務(wù)，20xx年住建局多實施1套廉租住房沖抵20xx年建設(shè)任務(wù)，現(xiàn)已竣工，并分配入住。20套為新建，由公信鄉(xiāng)人民政府承建，現(xiàn)已竣工，并分配入住。

　　20xx年孟連縣無保障性住房建設(shè)任務(wù)。

　　孟連縣20xx年保障性住房建設(shè)任務(wù)116套，實際建設(shè)136套。其中，分別由芒信鎮(zhèn)人民政府承建24套，1440平方米，現(xiàn)已竣工驗收并分配入��；景信鄉(xiāng)人民政府建設(shè)任務(wù)12套，實際建設(shè)32套（含20xx年調(diào)整任務(wù)），已竣工驗收并分配入��；景信鄉(xiāng)派出所承建20套，1200平方米，已竣工驗收并分配入住。

　　傣王府公司承建30套，1800平方米，計劃總投資：450萬元，完成投資405萬元，建設(shè)地點在傣王府公司院內(nèi)，現(xiàn)已主體完工待驗收；自強(qiáng)商貿(mào)有限公司承建30套，1800平方米，原建設(shè)地點在自強(qiáng)商貿(mào)有限公司院內(nèi)（城東路環(huán)島旁），計劃總投資：450萬元，完成投資405萬元，現(xiàn)項目地點已變更到傣王府公司建設(shè)用地上，項目名稱不變，現(xiàn)已主體完工待驗收。

　　20xx年由思茅區(qū)調(diào)整到孟連縣保障性住房建設(shè)任務(wù)64套，由孟連縣公安局承建48套。其中:允昂山建設(shè)點32套，共2幢，已主體完工，待驗收，完成投資643萬元；勐阿派出所16套，現(xiàn)已竣工并已分配入住，完成投資325萬元;孟連縣森林公安局承建16套，建設(shè)地點：允昂山，現(xiàn)已主體完工，正在室內(nèi)外裝修，完成投資270萬元。

　　20xx年建設(shè)情況：20xx年至20xx年由云南方維地產(chǎn)開發(fā)有限公司承建160套公租房，由于該公司存在違規(guī)銷售，現(xiàn)已由政府回購35套，并于20xx年02月27日分配入住，其余125套于20xx年建設(shè)實施，分九個點建設(shè)（均在鄉(xiāng)、鎮(zhèn)），其中7個建設(shè)點已封頂，1個建設(shè)點4層澆筑，1個點正做一層砌磚。

　　三、存在的困難和問題

　　（一）保障性住房存在的問題

　　1、保障性住房建設(shè)實施到后期分配管理，我縣一直暫無房屋中介（如城投公司），暫由孟連縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局住房保障股代為管理；公共租賃住房小區(qū)建設(shè)點不集中，且無物業(yè)公司進(jìn)行管理，導(dǎo)致各保障性住房小區(qū)臟、亂、差現(xiàn)象比較突出，我局已多次請示，但暫未批復(fù)。

　　3、部分公共租賃住房項目配套資金不到位，導(dǎo)致工程進(jìn)度緩慢（如：孟連縣森林公安局公租房建設(shè)項目）。

　　4、部分公共租賃住房配套基礎(chǔ)設(shè)施老化，在申請保障性住房租金用于維護(hù)修繕過程中，程序繁雜，批復(fù)周期過長，無法及時維修，給住戶造成不便。

　　5、對續(xù)租住戶年度（動態(tài)管理）審核過程中，部分（20xx年約70戶）住戶存在逾期未繳公租房租金情況。

　　6、部分公租房欠工程款，因未做審計。

　　7、欠自來水廠水費(fèi)142355.5元。主要原因是主管損壞導(dǎo)致漏水；另外是糧油加工廠70戶及惠民小區(qū)1、2幢44戶無水戶表，導(dǎo)致至今無法收取水費(fèi)。已請示政府，但未回復(fù)。

　　2、棚戶區(qū)改造存在的問題：

　�。�1）是項目建設(shè)工作力量不足。在整個工作開展過程中，辦公室承擔(dān)起了承上啟下的重要作用，并取得了一定成績，但隨著項目建設(shè)的深入，辦公室人員不足、素質(zhì)參差不齊、專業(yè)技術(shù)力量欠缺等問題開始不斷顯現(xiàn)，在一定程度上制約了項目推進(jìn)。建議參照瀾阿公路工程、東密水庫建設(shè)項目，將辦公室升格為指揮部，并在全縣范圍內(nèi)抽調(diào)具備一定能力和水平的工作隊員進(jìn)駐指揮部，不斷充實辦公室力量，確保項目有序推進(jìn)。

　　（2）是部分拆遷群眾現(xiàn)有困難仍未得到及時解決。因項目前期工作時間跨度大，部分群眾心理產(chǎn)生疲乏，對項目發(fā)展前景信心不足，擔(dān)心搬遷后生存發(fā)展困難和現(xiàn)實可預(yù)見損失，產(chǎn)生了希望增加補(bǔ)償取得生存保障的想法或持觀望的態(tài)度，部分家庭經(jīng)濟(jì)較為困難的群眾因拆遷補(bǔ)償價格較低，無力在安置區(qū)建房，因此，至今仍有部分群眾未簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議。

　�。�3）是群眾利益觀念較重，思想統(tǒng)一難度大。一是部分群眾對原搬遷安置宣傳中，宅基地為1:1置換，對現(xiàn)在的宅基地的安排政策有較大意見，強(qiáng)烈要求安置剩余的宅基地。二是城西路兩旁有門面的拆遷戶因未分配到門面，存在較大的不滿情緒，有可能成為阻礙后續(xù)搬遷安置工作有序推進(jìn)的導(dǎo)火索。

　　四、下一步工作計劃改進(jìn)措施及建議

　　1、建立健全機(jī)構(gòu)、強(qiáng)化分配管理，簡化修繕資金批復(fù)程序

　　按照要求健全完善我縣的'住房保障機(jī)構(gòu)，配齊配強(qiáng)工作人員，不斷提高后期的管理水平和服務(wù)水平。加強(qiáng)保障性住房的后續(xù)管理工作，認(rèn)真排摸城鎮(zhèn)保障性安居工程保障對象的基本情況，對廉租住房和公租房用房住戶及租賃補(bǔ)貼領(lǐng)取戶要努力做到一年1次入戶調(diào)查，逐步形成保障房住戶的動態(tài)管理機(jī)制，建立相應(yīng)的管理制度，實行規(guī)范的小區(qū)物業(yè)管理。在申請維修修繕資金時盡量減少程序，減短周期，以便及時解決住房所反映問題。對于公共租賃住房，一是要根據(jù)《公共租賃住房配租方案》制定相應(yīng)的入住條例;二是要建立每戶家庭的信譽(yù)檔案機(jī)制;三是引進(jìn)優(yōu)質(zhì)物業(yè)公司，實行規(guī)范化管理。

　　2、強(qiáng)化職能，加強(qiáng)調(diào)研

　　科學(xué)編制城鎮(zhèn)保障性安居工程規(guī)劃，棚戶區(qū)改造與推進(jìn)城市化相結(jié)合。優(yōu)化盤活土地資源，促進(jìn)土地合理利用，改善居民的居住環(huán)境，有效實施城棚戶區(qū)改造，最大程度地進(jìn)行集中建設(shè)。加大地方財政投入，動員全社會力量，確保十三五城鎮(zhèn)低收入住戶徹底告別住危房的歷史，真正住上安全房、滿意房，過上好日子，構(gòu)建和諧社會。

　　3、加大質(zhì)量安全監(jiān)督力度

　　4、對公租房住戶入戶調(diào)查結(jié)果進(jìn)行清理整頓

　　20xx年7月9日至19日，我局對縣城區(qū)五個公租房小區(qū)進(jìn)行動態(tài)管理入戶調(diào)查，重新復(fù)核公租房住戶家庭收入、住房登記情況、車輛擁有情況，為規(guī)范后續(xù)管理工作，下一步我局將繳租金、轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借、閑置、已買車、買房等70余戶住戶移交法院處理。

住房保障中心工作總結(jié)5

　　在過去的一年中，我有幸參與了住房保障中心的工作。住房保障中心作為一個獨(dú)立的機(jī)構(gòu)，致力于幫助那些有住房需求的人們提供合適的住房解決方案。在過去的一年中，我們?nèi)〉昧艘恍┝钊俗院赖某删�，并且面臨了一些挑戰(zhàn)。以下是我們工作總結(jié)的詳細(xì)情況。

　　首先，我想強(qiáng)調(diào)我們在推進(jìn)住房保障政策方面取得的進(jìn)展。我們在過去一年中成功制定和實施了一系列住房保障政策，以確保那些屬于低收入家庭的人們能夠得到適當(dāng)?shù)淖》俊Ｎ覀兊恼咧攸c包括提供經(jīng)濟(jì)適用住房、租金補(bǔ)貼和住房援助等方面的支持。通過這些政策的實施，我們?yōu)樵S多人創(chuàng)造了住房機(jī)會，改善了他們的生活質(zhì)量。我們還與房地產(chǎn)開發(fā)商合作，推動了一些住房項目的建設(shè)，以滿足不同群體的住房需求。

　　其次，值得一提的是我們在提供咨詢和援助方面的努力。作為住房保障中心的一員，我們不僅提供住房資源，還提供咨詢服務(wù)，幫助那些有困難找到合適住房的人們。我們與社會工作者和其他相關(guān)機(jī)構(gòu)緊密合作，共同為居民提供支持和協(xié)助。我們的咨詢服務(wù)不僅包括住房問題，還包括經(jīng)濟(jì)援助、法律援助和心理輔導(dǎo)等方面，以便更好地滿足居民的`各種需求。

　　另外，我們也在發(fā)展住房保障中心的網(wǎng)絡(luò)和合作伙伴關(guān)系方面取得了進(jìn)展。我們與其他非營利組織、政府機(jī)構(gòu)和社會企業(yè)合作，共同推動住房保障工作的發(fā)展。通過與這些合作伙伴的合作，我們能夠更好地分享資源和信息，提高我們的工作效率和影響力。我們還積極參與國內(nèi)外的住房保障研討會和培訓(xùn)活動，與其他專業(yè)人士交流經(jīng)驗和最佳實踐，以便不斷改進(jìn)我們的工作方法和策略。

　　當(dāng)然，我們的工作也面臨一些挑戰(zhàn)。其中之一是住房資源的短缺。由于人口增長和城市化的加速，住房需求急劇增加。這使得我們在提供住房資源方面遇到了一些困難。另一個挑戰(zhàn)是住房保障政策的完善。雖然我們已經(jīng)取得了一些進(jìn)展，但仍然需要進(jìn)一步調(diào)整和改進(jìn)我們的政策，以更好地滿足人們的住房需求。

　　總的來說，住房保障中心在過去的一年中取得了一些令人自豪的成就。我們通過實施住房保障政策、提供咨詢和援助以及發(fā)展網(wǎng)絡(luò)和合作伙伴關(guān)系等方式，為居民提供了更多的住房機(jī)會和支持。盡管我們?nèi)悦媾R一些挑戰(zhàn)，但我們相信，通過團(tuán)隊的努力和社會各界的支持，我們將能夠繼續(xù)發(fā)展并改善我們的工作。我們將繼續(xù)為那些有住房需求的人們服務(wù)，為他們創(chuàng)造更好的生活。

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