辦公室的年度工作總結(jié)范文（精選3篇）
時(shí)間飛快，一段時(shí)間的工作已經(jīng)結(jié)束了，經(jīng)過(guò)過(guò)去這段時(shí)間的積累和沉淀，我們已然有了很大的提升和改變，是時(shí)候認(rèn)真地做好工作總結(jié)了。那么要如何寫呢？下面是小編幫大家整理的辦公室的年度工作總結(jié)范文（精選3篇），歡迎閱讀與收藏。
辦公室的年度工作總結(jié)1
20xx年以來(lái)，辦公室在局黨組的堅(jiān)強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，各科室、單位的積極配合下，緊緊圍繞全局中心工作，充分發(fā)揮參謀助手、綜合協(xié)調(diào)、督查督辦和服務(wù)保障等職能，為我局高效、規(guī)范、有序運(yùn)轉(zhuǎn)發(fā)揮了應(yīng)有作用。
現(xiàn)將全年工作情況匯報(bào)如下：
一、準(zhǔn)確職能定位，推進(jìn)工作落實(shí)。
辦公室始終把服務(wù)大局、當(dāng)好參謀作為主要職責(zé)，加強(qiáng)上情下達(dá)、下情上報(bào)的溝通協(xié)調(diào)，在公文審核、文稿起草、會(huì)議活動(dòng)組織等重點(diǎn)工作上，堅(jiān)持高標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)要求，政務(wù)水平不斷提升。今年以來(lái)，傳閱、辦理各類文件xx余份，印發(fā)各類報(bào)告、通知xx份，起草領(lǐng)導(dǎo)講話、匯報(bào)xx余份，提供會(huì)議服務(wù)xx次；撰寫新聞稿xx篇，率先超額完成年度報(bào)送任務(wù)。為加強(qiáng)公文管理，將今年所有來(lái)文按專項(xiàng)類別整理歸檔，制作了電子文檔以便及時(shí)查閱，把檔案室20xx年以來(lái)全部檔案資料進(jìn)行了規(guī)范整理，實(shí)現(xiàn)了檔案的精細(xì)化管理。
二、強(qiáng)化機(jī)關(guān)管理，提升服務(wù)水平。
一是做好辦公用品的購(gòu)置和發(fā)放，嚴(yán)格按照采購(gòu)程序?qū)φ湛剖摇挝晦k公需求進(jìn)行定期采買，確保購(gòu)買及時(shí)、發(fā)放及時(shí)，在滿足機(jī)關(guān)正常運(yùn)行的基礎(chǔ)上，大力提倡勤儉節(jié)約，控制辦公成本。
二是認(rèn)真做好公章、車輛的保管，建立臺(tái)賬，嚴(yán)格實(shí)行公章、車輛使用的登記管理，加強(qiáng)對(duì)單位車輛的調(diào)配使用、維修維保、違章處理，充分保障了局領(lǐng)導(dǎo)，各部門、單位的公務(wù)用車。
三是全力推進(jìn)各項(xiàng)會(huì)議和重要活動(dòng)的籌劃、布置和服務(wù)。今年以來(lái)，我們牽頭，各科室通力配合，完成了全縣xx工作會(huì)議、xx會(huì)及局系統(tǒng)各類會(huì)議和活動(dòng)的會(huì)議資料、領(lǐng)導(dǎo)講話材料、會(huì)場(chǎng)布置、會(huì)務(wù)服務(wù)等工作，做好xx檢查等配合保障，確保了各項(xiàng)會(huì)議和活動(dòng)的順利召開。
四是嚴(yán)格機(jī)關(guān)環(huán)境衛(wèi)生保持，將原廚房進(jìn)行重新裝修，徹底改變了原來(lái)臟亂臭的狀況；對(duì)各科室、單位反饋的辦公設(shè)備、水電、空調(diào)等故障及時(shí)安排維修，確保機(jī)關(guān)正常運(yùn)轉(zhuǎn)。
五是加強(qiáng)應(yīng)急值班。統(tǒng)籌安排節(jié)假日值班，確保值班不缺崗、不斷崗。建立應(yīng)急值班制度，做好辦公室應(yīng)急值班，堅(jiān)持每天接轉(zhuǎn)電話，嚴(yán)防漏掉一個(gè)緊急信息。
三、緊盯目標(biāo)任務(wù)，落實(shí)督查督辦。
對(duì)照市局、縣級(jí)考核指標(biāo)，結(jié)合年初與各科室、單位簽訂的目標(biāo)責(zé)任書，制定了《20xx年工作要點(diǎn)》，2次分解了主要指標(biāo)任務(wù)和重點(diǎn)工作。為嚴(yán)把辦理進(jìn)度、質(zhì)量，按照上級(jí)交辦件、重點(diǎn)工作、領(lǐng)導(dǎo)批示辦理進(jìn)度設(shè)立督辦本，明確了完成時(shí)限、責(zé)任科室，并加強(qiáng)跟蹤問(wèn)效，待完成工作形成督查表，延期完成或發(fā)現(xiàn)問(wèn)題未整改落實(shí)的發(fā)放三色督辦單。每季度對(duì)各科室、單位工作任務(wù)完成情況進(jìn)行督查考核，定期通報(bào)，有效促進(jìn)了各項(xiàng)目標(biāo)任務(wù)的順利推進(jìn)。同時(shí)，牽頭做好“兩案”交辦、督辦，xx件議案、提案均在規(guī)定期限內(nèi)辦結(jié)。
四、加強(qiáng)組織建設(shè)，切實(shí)轉(zhuǎn)變作風(fēng)。
作風(fēng)建設(shè)上，開年第一周組織開展了以深化作風(fēng)建設(shè)活動(dòng)，引導(dǎo)黨員干部緊密圍繞“四查找四提升”進(jìn)行自查自糾，“一聚焦三對(duì)標(biāo)”季度整改，形成動(dòng)態(tài)管理模式。黨風(fēng)廉政建設(shè)上，制定《黨風(fēng)廉政目標(biāo)責(zé)任書》，建立“一級(jí)抓一級(jí)、層層抓落實(shí)”的黨風(fēng)廉政建設(shè)管理機(jī)制。加強(qiáng)政策理論學(xué)習(xí)和紀(jì)律教育，組織開展了“慶七一xx”、觀看各類警示片等活動(dòng)。同時(shí)，積極向縣直機(jī)關(guān)工委爭(zhēng)取名額，抓好黨員發(fā)展。
面對(duì)今年格外繁重的工作任務(wù)，辦公室同志頂住壓力，提高效率，積極推進(jìn)，狠抓落實(shí)，確保了各項(xiàng)工作無(wú)延誤。回顧前三季度的工作，我們有以下三點(diǎn)體會(huì)：
一是領(lǐng)導(dǎo)關(guān)心重視。
每次加班，無(wú)論到幾點(diǎn)，都會(huì)一直陪著我們熬；遇到困難，總會(huì)想辦法協(xié)調(diào)解決。各位領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)心、重視和支持，為辦公室工作創(chuàng)造了良好條件，極大地鼓舞了每位同志的工作熱情。
二是全科室人員團(tuán)結(jié)努力。
工作上我們有分工又有合作，但總是把完成好工作作為共同目標(biāo)，正是因?yàn)榇蠹叶寄芤粤己玫木駹顟B(tài)、和諧的氛圍開展工作，團(tuán)結(jié)一致、勤奮敬業(yè)，才能圓滿完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的各項(xiàng)任務(wù)。
三是各相關(guān)科室、單位大力支持。
辦公室牽頭抓總，離不開各科室、單位的支持配合。在工作中，無(wú)論是籌備重要會(huì)議，還是組織重要活動(dòng)，各科室、單位都積極協(xié)助配合，確保了各項(xiàng)工作順利進(jìn)行。
辦公室的工作紛繁復(fù)雜、千頭萬(wàn)緒，我們也有許多不足之處，在此也敬請(qǐng)各位領(lǐng)導(dǎo)、同志批評(píng)指正，以幫助我們更好進(jìn)步。下一步，我們將繼續(xù)認(rèn)真做好公文辦理、后勤保障、內(nèi)務(wù)管理等各類常規(guī)工作，強(qiáng)化政務(wù)、協(xié)調(diào)事務(wù)、做好服務(wù)，扎實(shí)開展黨建、作風(fēng)建設(shè)，對(duì)照年度目標(biāo)抓好督查督辦，奮力推進(jìn)全年目標(biāo)任務(wù)的順利完成。
辦公室的年度工作總結(jié)2
20XX年，區(qū)政務(wù)服務(wù)管理辦公室在區(qū)委、區(qū)政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，在各進(jìn)駐部門的大力支持和配合下，以提高辦事效率、改善投資環(huán)境、完善便民體系為重點(diǎn)，不斷創(chuàng)新服務(wù)機(jī)制、拓展服務(wù)方式、提高服務(wù)效率、提升隊(duì)伍素質(zhì)，努力為全區(qū)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展做好服務(wù)工作。20XX年共受理各類審批服務(wù)事項(xiàng)294424件，20XX年1-12月，陽(yáng)光便民服務(wù)平臺(tái)共受理群眾訴求31622件，其中便民服務(wù)熱線受理17018件、“寒山聞鐘”論壇受理14604件，共辦結(jié)31438件，辦結(jié)率99.42%，滿意率99.28%。
一、深化審批制度改革，推進(jìn)服務(wù)流程優(yōu)化
（一）優(yōu)化審批流程。根據(jù)《國(guó)務(wù)院關(guān)于清理國(guó)務(wù)院部門非行政許可審批事項(xiàng)的通知》，全面清理和確認(rèn)除垂直管理單位外的行政審批事項(xiàng)，與2012年公布的行政審批底數(shù)252項(xiàng)相比，消減率達(dá)到42%，提前超額完成了“XX市本屆政府任期內(nèi)行政審批事項(xiàng)減少三分之一”的目標(biāo)。通過(guò)6月份對(duì)進(jìn)駐中心的700項(xiàng)事項(xiàng)再次梳理，現(xiàn)已全部歸類完結(jié)并正式對(duì)外公布。
（二）落實(shí)“三證合一”，實(shí)行“一照一碼”登記制度。積極貫徹落實(shí)《關(guān)于實(shí)行“三證合一”登記制度的實(shí)施意見》文件精神，成功推進(jìn)“三證合一”登記工作，并于6月底核發(fā)XX區(qū)首張“三證合一”營(yíng)業(yè)執(zhí)照。在完成“三證合一”第一階段的基礎(chǔ)上，中心加快了第二階段“一照一碼”的推進(jìn)工作，于9月2日發(fā)出XX區(qū)首張企業(yè)設(shè)立的“一照一碼”營(yíng)業(yè)執(zhí)照，并于十一過(guò)后全面落實(shí)了“一照一碼”變更辦理手續(xù)。
二、完善服務(wù)體系建設(shè)，注重群眾需求導(dǎo)向
（一）加強(qiáng)鎮(zhèn)村二級(jí)便民服務(wù)規(guī)范化建設(shè)。為全面了解全區(qū)鎮(zhèn)（街道）便民服務(wù)中心建設(shè)運(yùn)行情況，政務(wù)辦對(duì)鎮(zhèn)（街道）便民服務(wù)中心建設(shè)運(yùn)行工作進(jìn)行了專項(xiàng)檢查，檢查內(nèi)容包括部門事項(xiàng)進(jìn)駐、區(qū)行政審批平臺(tái)網(wǎng)上辦事運(yùn)行情況及當(dāng)前便民服務(wù)中心運(yùn)行過(guò)程中存在的難點(diǎn)等，并對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行及時(shí)整改，有效加強(qiáng)了鎮(zhèn)村便民服務(wù)規(guī)范化建設(shè)。
（二）拓展區(qū)便民服務(wù)中心功能。充分發(fā)揮寒山聞鐘論壇、12345便民服務(wù)熱線、微信服務(wù)平臺(tái)、網(wǎng)民見面室、網(wǎng)民懇談室的服務(wù)功能，暢通群眾訴求渠道，整合納入社會(huì)服務(wù)型企業(yè)，進(jìn)一步拓寬便民服務(wù)范圍，最大限度滿足群眾服務(wù)需要。
（三）開展送服務(wù)到基層活動(dòng)。開展服務(wù)回訪、幫扶結(jié)對(duì)、社區(qū)共建等活動(dòng)，將服務(wù)送到企業(yè)和社區(qū)，深入企業(yè)、鎮(zhèn)村調(diào)研，著力解決群眾迫切希望解決的問(wèn)題，并以此為契機(jī)，進(jìn)一步滿足群眾日益多樣化的生活需求。
三、加強(qiáng)黨風(fēng)廉政建設(shè)，落實(shí)二個(gè)主體責(zé)任
（一）強(qiáng)化首問(wèn)責(zé)任制和一次性告知制。首問(wèn)責(zé)任人不論服務(wù)對(duì)象事由與本人職責(zé)是否有關(guān)，都要本著認(rèn)真負(fù)責(zé)的原則，向服務(wù)對(duì)象提供熱情周到的服務(wù)，不能當(dāng)場(chǎng)辦理的，要落實(shí)“一次性告知”制度，向服務(wù)對(duì)象一次性告知有關(guān)辦理程序、需要提交的全部材料等。不能辦理的，也要耐心說(shuō)明理由。
（二）規(guī)范中心組理論學(xué)習(xí)，加強(qiáng)黨組織建設(shè)。按照中心制定的中心組理論學(xué)習(xí)計(jì)劃，采用集中學(xué)習(xí)和自學(xué)相結(jié)合的方式，學(xué)習(xí)黨的路線、方針、政策和黨的重要會(huì)議精神及文件，創(chuàng)新黨建工作，進(jìn)一步推進(jìn)黨組織思想作風(fēng)建設(shè)。
（三）落實(shí)黨委主體責(zé)任和紀(jì)委監(jiān)督責(zé)任。將反腐倡廉工作和落實(shí)黨風(fēng)廉政建設(shè)主體責(zé)任作為重大政治任務(wù)，列入領(lǐng)導(dǎo)班子目標(biāo)管理，切實(shí)履行領(lǐng)導(dǎo)干部的集體責(zé)任和個(gè)人責(zé)任。紀(jì)檢組認(rèn)真履行黨內(nèi)監(jiān)督職能，積極協(xié)助黨委加強(qiáng)黨風(fēng)建設(shè)和組織協(xié)調(diào)反腐敗工作，加強(qiáng)監(jiān)督，切實(shí)履行執(zhí)紀(jì)監(jiān)督問(wèn)責(zé)職責(zé)。
一年來(lái)，綜合辦公室在辦事處領(lǐng)導(dǎo)班子的關(guān)系與指導(dǎo)下，積極做到了搞好服務(wù)、團(tuán)結(jié)拼搏和扎實(shí)工作，有效的保證了辦事處各項(xiàng)工作的正確運(yùn)作，在各居委會(huì)與其他科室的支持配合下，較好的完成了領(lǐng)導(dǎo)交辦的各項(xiàng)任務(wù)。現(xiàn)將20XX年的工作總結(jié)如下：
一、加強(qiáng)學(xué)習(xí)，綜合辦顧名思義為綜合性的辦公室，承擔(dān)的工作職責(zé)較多，工作任務(wù)十分瑣碎，做起來(lái)千頭萬(wàn)緒，這就要求辦公室人員必須有較高的思想政治素質(zhì)和業(yè)務(wù)水平才能勝任，否則工作起來(lái)就會(huì)無(wú)從下手，顧此失彼。因此，我認(rèn)真學(xué)習(xí)了公文寫作，如何做好辦公室工作等業(yè)務(wù)知識(shí)。通過(guò)學(xué)習(xí)，辦公室人員的思想政治素質(zhì)和業(yè)務(wù)水平有了很大的提高，辦公室的各項(xiàng)工作有條不紊的開展起來(lái)，并取得了較好的工作效果。
二、做好信息上傳下達(dá)工作 。今年以來(lái)，共收到并處理上級(jí)正式來(lái)文231份、書面通知共50余份，接收和下達(dá)電話通知300余次，共起草發(fā)文67份（其中黨委文件12份篇、行政文件55份）、編發(fā)簡(jiǎn)報(bào)22期，對(duì)所有收發(fā)公文做到了專門登記。凡上級(jí)來(lái)文，及時(shí)呈送領(lǐng)導(dǎo)，然后按領(lǐng)導(dǎo)的.批示及文 件要求呈送主管領(lǐng)導(dǎo)或有關(guān)人員。下發(fā)文（包括通知）均能及時(shí)發(fā)送到有關(guān)部門或有關(guān)人員，確保信息暢通，做到上情下達(dá)，下情上報(bào)，較好地發(fā)揮了橋梁和紐帶作用。
三、切實(shí)做好會(huì)議會(huì)務(wù)籌備工作，確保各類會(huì)議圓滿成功地召開，做好會(huì)議會(huì)務(wù)工作是辦公室的重要職責(zé)。一年來(lái)，共為黨委會(huì)議、政務(wù)會(huì)議、集中學(xué)習(xí)等50次會(huì)議提供了會(huì)務(wù)保障。共編發(fā)會(huì)議紀(jì)要27期。對(duì)重要會(huì)議活動(dòng)都留有了影像資料，較好的完成了會(huì)議會(huì)務(wù)籌備，為辦事處領(lǐng)導(dǎo)宣傳上級(jí)有關(guān)精神，順利開展各項(xiàng)工作發(fā)揮了應(yīng)有的作用。
四、做好后勤保障工作，一是做好接待，辦公室按照熱情有禮、大方得體的原則接待好各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)和來(lái)訪群眾。 二是做好控制辦公用品的購(gòu)買和發(fā)放工作，（一年來(lái)共為辦事處機(jī)關(guān)購(gòu)買電腦2臺(tái)，比去年同期少2臺(tái)；打印機(jī)1臺(tái)，比去年同期少2臺(tái)；檔案柜1個(gè)，比去年同期少3個(gè)；筆80盒比去年同期少20盒、a4紙21箱比去年同期少9箱，制作設(shè)計(jì)圖版50余塊，等），確保了各部門工作正常運(yùn)轉(zhuǎn)。三是慎重保管和使用公章，對(duì)不符合政策或有關(guān)手續(xù)不齊全的一律不予蓋章，耐心做好解釋工作，避免群眾造成誤解，維護(hù)辦事處的良好形象。（今年共蓋章1874人次并全部登記在冊(cè)，涉及的事項(xiàng)包括貧困證明、家庭情況調(diào)查表、殘疾人權(quán)益保障等各類事務(wù)），四是做好考勤匯總和值班安排工作，確保辦事處工作的正常開展。
總結(jié)今年的工作，雖然取得了一些成績(jī)，但與領(lǐng)導(dǎo)和同志們的要求還有差距，下一步將重點(diǎn)作好以下幾方面工作： 一是是要時(shí)刻與辦事處保持一致，時(shí)刻注意體現(xiàn)辦事處意圖和維護(hù)辦事處的權(quán)威性，堅(jiān)定不移的貫徹執(zhí)行辦事處的決策，領(lǐng)導(dǎo)的指示。二是要搞好內(nèi)部團(tuán)結(jié)，主動(dòng)加強(qiáng)與各部門之間的團(tuán)結(jié)，起好帶頭作用，調(diào)動(dòng)一切積極因素，團(tuán)結(jié)一切可團(tuán)結(jié)的力量共同圍繞辦事處的大局開展工作。 三是要時(shí)刻注意自重、自警、自勵(lì)，針對(duì)辦公室的工作特點(diǎn)，自覺(jué)抵制各種不良風(fēng)氣的侵蝕，樹立良好形象，四是進(jìn)一步加強(qiáng)工作積極性，針對(duì)發(fā)展中出現(xiàn)的新問(wèn)題、新矛盾，積極主動(dòng)、富有成效的發(fā)揮參謀助手作用，積極疏通信息網(wǎng)絡(luò)，使辦事處發(fā)生的重要情況、重大事件和各種熱點(diǎn)問(wèn)題及時(shí)的反饋給領(lǐng)導(dǎo)。五是加強(qiáng)后勤保障服務(wù)。充分發(fā)揮辦公室的中心樞紐作用，針對(duì)辦事處各階段工作的重點(diǎn)和特點(diǎn)提供及時(shí)有效的后勤保證，為各項(xiàng)工作順利展開排除后顧之憂。
今后，綜合辦會(huì)以高度負(fù)責(zé)的態(tài)度，發(fā)揚(yáng)嚴(yán)謹(jǐn)、細(xì)致、求實(shí)的工作作風(fēng)，認(rèn)認(rèn)真真做事，踏踏實(shí)實(shí)做人，通過(guò)深入細(xì)致的工作，做到不讓領(lǐng)導(dǎo)交辦的任何工作在我們手中拖延，不讓正在處理的事務(wù)在我們手中滯留，不讓各種差錯(cuò)在我們手中發(fā)生，不讓辦事處的形象在我們這里受到影響，為辦事處各項(xiàng)事業(yè)的順利開展提供有效的保障。
辦公室的年度工作總結(jié)3
在20xx年的工作中，我辦嚴(yán)格執(zhí)行了物業(yè)管理相關(guān)的政策法規(guī)，同時(shí)按照城市綜合管理局的總體工作部暑，結(jié)合琿春實(shí)際情況，對(duì)全市的物業(yè)進(jìn)行了規(guī)范的管理工作。具體主要抓了以下幾個(gè)方面的工作。
一、進(jìn)一步強(qiáng)化單位的制度建設(shè)。
今年我辦進(jìn)一步加強(qiáng)了單位的規(guī)章制度和考勤制度，每周都抽出半個(gè)工作日進(jìn)行學(xué)習(xí)各項(xiàng)業(yè)務(wù)知識(shí)，要求每位單位職工都要認(rèn)真做好學(xué)習(xí)筆記，同時(shí)也要求記好個(gè)人工作日的工作情況。
另一方面在廉政建設(shè)方面，我辦嚴(yán)格杜絕因工作方面的原因發(fā)生的吃、拿、卡、要、報(bào)等情況，從提高個(gè)人的自身素質(zhì)建設(shè)出發(fā)，真正地發(fā)揮領(lǐng)導(dǎo)和黨員的先進(jìn)模范作用，使之在工作中都要從服務(wù)廣大人民群眾的根本利益為出發(fā)點(diǎn)，切實(shí)做好自身的本職工作，從而表現(xiàn)出黨員的創(chuàng)造力、凝聚力和戰(zhàn)斗力。為我市物業(yè)管理的發(fā)展做出應(yīng)有貢獻(xiàn)。
二、建立、建全單位的檔案管理工作。
為保存好我辦的相關(guān)檔案資料，實(shí)行檔案統(tǒng)一管理。今年我辦按排一名專職人員到黨校學(xué)習(xí)了檔案管理，同時(shí)對(duì)近年的檔案進(jìn)行了有序整理及分類備檔，即：
（1）開發(fā)建設(shè)單位確保自管的房屋；
（2）使用房屋進(jìn)行抵頂維修基金的房屋；
（3）欠繳維修基金的房屋；
（4）維修基金繳納比較齊全的房屋；為今后工作查找資料時(shí)能夠做到及時(shí)便捷，大大地增加了工作速度和工作效率。
三、“物業(yè)維修基金”的管理工作。
（1）為進(jìn)一步確保物業(yè)買受人的合法權(quán)益，杜絕維修基金漏繳現(xiàn)象及開發(fā)建設(shè)單位用房屋抵交維修基金的發(fā)生，今年我辦與房產(chǎn)局通過(guò)業(yè)務(wù)上的溝通，制定了嚴(yán)禁的收繳維修基金程序，即：維修基金必須由物業(yè)買受人自已到我單位繳納，同時(shí)憑借維修基金收據(jù)到房產(chǎn)局辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)，房產(chǎn)局并將維修基金收據(jù)做為要件存檔。取消了開發(fā)建設(shè)單位代收代繳維修基金的資格。
（2）為了更好地建立維修基金賬戶明細(xì)，細(xì)化維修基金賬戶管理，今年，我辦由會(huì)計(jì)及業(yè)務(wù)管理員一起到延吉、汪清學(xué)習(xí)了維修基金管理經(jīng)驗(yàn)。同時(shí)結(jié)合琿春實(shí)際情況，將維修基金賬戶以棟分設(shè)賬戶，有的并以戶分設(shè)賬戶明細(xì)。從而為今后使用維修基金準(zhǔn)備了有效的基礎(chǔ)材料。
（3）催繳“維修基金”的工作：今年，在州領(lǐng)導(dǎo)進(jìn)行對(duì)全州各縣市收繳維修基金情況的檢查中，對(duì)琿春使用房屋進(jìn)行抵繳維修基金情況指出了不符合規(guī)定，要求整改。為此，我辦積極地向上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)做出了匯報(bào)，經(jīng)研究決定，市政府向我市開發(fā)單位以通告的形式告知了整改方案。現(xiàn)正在實(shí)施當(dāng)中。
四、業(yè)主委員會(huì)的管理工作。
為便于住宅小區(qū)的管理，充分體現(xiàn)業(yè)主自制原則，今年我辦又將具備條件的住宅小區(qū)成立了業(yè)主委員會(huì)。即成立了靖源小區(qū)業(yè)主委員會(huì)、金臺(tái)花園業(yè)主委員會(huì)、國(guó)聯(lián)花園業(yè)主委員會(huì)，同時(shí)又重新審批了海關(guān)住宅小區(qū)業(yè)主委員會(huì)，并選聘了為民物業(yè)管理有限公司進(jìn)入海關(guān)住宅小區(qū)進(jìn)行了物業(yè)管理。
五、“基金”的使用情況。
今年維修基金的使用，主要還是對(duì)礦區(qū)職工福利房進(jìn)行維修改造。根據(jù)年初計(jì)劃，現(xiàn)已完成了屋面防水改造（使用彩鋼瓦材料）xx棟，面積為xx平方米，使用資金為xx元人民幣；屋面增做防寒層共計(jì)xx棟，面積為xx平方米，使用資金為xx元。對(duì)河南礦區(qū)外墻面脫落的房屋維修了５棟。同時(shí)因?yàn)楹幽系V區(qū)原為商品樓的居民反應(yīng)強(qiáng)烈，現(xiàn)經(jīng)市政府相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后，又對(duì)其使用“SBS”防水材料進(jìn)行補(bǔ)修，現(xiàn)已經(jīng)補(bǔ)修完工的面積約為xx多平方米。
六、物業(yè)管理企業(yè)的資質(zhì)。
今年，物業(yè)管理企業(yè)的三級(jí)以下的資質(zhì)審批下放到地方之后，我辦將全市的原物業(yè)管理企業(yè)又重新進(jìn)行了資質(zhì)審批及建檔。經(jīng)過(guò)審查，具備三級(jí)資質(zhì)管理的企業(yè)共四家，即：琿春市為民物業(yè)管理有限公司、琿春富達(dá)建筑安裝有限公司物業(yè)分公司、琿春森林山物業(yè)管理有限公司、琿春市萬(wàn)達(dá)物業(yè)管理有限公司。取消了琿春市城管物業(yè)管理有限公司及琿春宏建物業(yè)管理有限公司的物業(yè)管理資質(zhì)。同時(shí)對(duì)吉興物業(yè)管理有限公司限期辦理物業(yè)管理資質(zhì)，否則將要求其退出我市的物業(yè)管理行業(yè)。從而進(jìn)一步凈化了我市的物業(yè)管理市場(chǎng)，推動(dòng)其逐步走入規(guī)范化的軌道上。
七、來(lái)年的工作計(jì)劃。
1、大力提倡業(yè)主委員會(huì)的成立；
2、嚴(yán)格控制好物業(yè)管理用房的配置情況；
3、加強(qiáng)宣傳力度，喚起業(yè)主及物業(yè)企業(yè)的法律意識(shí)；
4、進(jìn)一步建立健全“專項(xiàng)維修基金”的收繳制度；
5、清理整頓全市的物業(yè)管理行業(yè)市場(chǎng)；
6、嚴(yán)格控制好新建住宅區(qū)物業(yè)管理的介入；
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