土地轉讓協議書

時間：2023-06-30 12:17:49 轉讓協議書我要投稿

土地轉讓協議書(通用15篇)

　　在充滿活力，日益開放的今天，協議在生活中的使用越來越廣泛，協議對雙方的事務履行起到積極作用。到底應如何擬定協議呢？以下是小編為大家收集的土地轉讓協議書，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

土地轉讓協議書(通用15篇)

土地轉讓協議書1

　　轉讓方（以下簡稱甲方）：

　　受讓方（以下簡稱乙方）：

　　甲乙雙方按照《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律法規和國家有關政策的規定，本著依法、自愿、有償的原則，經雙方協商一致，就農村土地承包經營權轉讓事宜，訂立本合同。

　　一、轉讓標的

　　甲方將其承包經營的位于xx鄉（鎮） xx村xx組xx畝土地的承包經營權轉讓給乙方從事（主營項目）xxx生產經營。

　　地塊：名稱xx；坐落xx（四至）；地塊數（塊）：xx；面積（畝）：xx；質量等級（肥力水平）：xx；

　　二、轉讓期限

　　轉讓的土地承包經營權年限為xx年，即自xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止（轉讓期限不得超過承包期的剩余年限）。

　　三、轉讓費

　　轉讓土地承包經營權的轉讓金為xx元。對甲方實際投入資金和人力改造該地塊的補償金為xx元（沒有補償金時可填寫為零元）。

　　四、支付方式和時間

　　乙方采取下列第xx種方式和時間支付轉讓金和補償金：

　　１、乙方采用現金方式支付轉讓金和補償金（無補償金時可劃去），支付的時間和方式為xx。（為xx年xx月xx日前一次或多次付清）

　　２、乙方采用實物方式支付轉讓金和補償金（無補償金時可劃去），實物為xx。支付的時間和方式為xx。（為xx年xx月xx日前一次或多次付清）

　　五、承包經營權轉讓土地的`交付時間和方式

　　甲方應于xxx年xx月xx日前將轉讓土地交付乙方。交付方式為xxx。（雙方須提請所在地鄉（鎮）人民政府農村土地承包管理部門、發包方、雙方指定的第三者中的任一方鑒證，乙方應向甲方出具乙方簽名的轉讓土地交付收據）

　　六、承包經營權轉讓和使用的特別約定

　　１、甲方轉讓土地承包經營權須經發包方同意，并由甲方辦理轉讓認可手續，在合同生效后終止與發包方的承包關系。

　　２、甲方交付的轉讓土地必須符合雙方約定的標準。

　　３、乙方依據合同獲得土地承包經營權后須與發包方確立新的承包關系，辦理有關手續。

　　４、乙方獲得土地承包經營權后，承包期內依法享有該土地的使用、經營決策、產品處置和收益等權利。

　　５、乙方獲得土地承包經營權后，必須按土地畝數承擔國家政策規定的費用和其他義務。

　　６、乙方必須管好用好承包土地，保護地力，不得掠奪性經營，并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產。

　　７、乙方不得改變土地的農業用途。

　　８、其他約定：xxxx。

　　七、違約責任

　　１、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數額為。

　　２、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體數額依具體損失情況確定。

　　八、爭議條款

　　因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的按下列第xx種方式解決：

　　１、提請村民委員會、鄉（鎮）人民政府、農業承包合同管理機關調解；

　　２、提請xxx仲裁委員會仲裁；

　　３、向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　九、生效條件

　　甲乙雙方約定，本合同須經雙方簽字并經轉讓承包經營權土地的所在地鄉（鎮）人民政府農村經營管理機構鑒證、備案后生效。

　　十、其他條款

　　本合同未盡事宜，可經雙方協商一致簽定補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。

　　本合同一式四份，由甲乙雙方、發包方和鑒證單位各執一份。

　　甲方：（簽章）乙方：（簽章）

　　法定代表人：法定代表人：

　　法定代表人身份證號：法定代表人身份證號：

　　住址：住址：

　　簽約日期：年月日

　　鑒證單位（簽章）：

　　鑒證日期年月日

土地轉讓協議書2

　　協議編號：___________

　　甲方（轉讓人）：___________________________________

　　法定住址：_________________________________________

　　法定代表人：_______________________________________

　　職務：_____________________________________________

　　委托代理人：_______________________________________

　　身份證號碼：_______________________________________

　　通訊地址：_________________________________________

　　郵政編碼：_________________________________________

　　聯系人：___________________________________________

　　電話：_____________________________________________

　　傳真：_____________________________________________

　　帳號：_____________________________________________

　　電子信箱：_________________________________________

　　乙方（受讓人）：___________________________________

　　法定住址：_________________________________________

　　法定代表人：_______________________________________

　　職務：_____________________________________________

　　委托代理人：_______________________________________

　　身份證號碼：_______________________________________

　　通訊地址：_________________________________________

　　郵政編碼：_________________________________________

　　聯系人：___________________________________________

　　電話：_____________________________________________

　　傳真：_____________________________________________

　　帳號：_____________________________________________

　　電子信箱：_________________________________________

　　甲方擁有位于_________市_________路占地面積為_________平方米的土地使用權。甲方擬將該土地使用權及與之相關的項目開發權轉讓給乙方。甲乙雙方經友好協商，現根據我國現行土地轉讓及開發的法律法規，結合本協議所指土地及其開發的實際情況，自愿達成如下協議，供雙方共同遵照執行。

　　第一條轉讓土地基本情況

　　1、土地座落位置：_____________________________________________

　　2、土地使用權面積：___________________________________________

　　3、已批準的容積率為：_________________________________________

　　4、已批準的建筑面積：__________________（其中：非住宅_________平方米，住宅_________平方米。）

　　5、土地規劃用途：_____________________________________________

　　6、土地使用期限：_____________________________________________

　　7、土地現狀：_________________________________________________

　　8、國有土地使用證號：_________________________________________

　　9、國有土地使用權出讓協議書號：_______________________________

　　10、地號：____________________________________________________

　　第二條土地項目開發權狀況

　　1、甲方已領取了建設用地批準書、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證；

　　2、甲方已經_________市政府批準在擬轉讓的地塊上取得單項開發權，并領取了單項開發資質證；

　　3、甲方已按土地規劃用途委托了設計并辦理了報建手續，繳納了報建所需費用。

　　第三條其他權利狀況

　　1、甲方確認本協議所轉讓的土地使用權及項目開發權是其合法擁有，不存在抵押、查封、第三人主張權利等產權瑕疵；

　　2、承擔形成轉讓款的現狀所產生的債權債務及一切法律經濟責任，甲方確認為取得本協議所轉讓的土地使用權及項目開發權已支付了一切應付款項、費用，不存在債權、債務爭議（包括綠化費、拆遷安置補償等）。

　　第四條文件的提供

　　1、甲方應向乙方提供下列文件：工商行政管理部門核發的甲方營業執照（出示原件或提供復印件）。

　　2、乙方應向甲方提供下列文件：

　　（1）投資審批部門簽發的項目批準證書（復印件）；

　　（2）工商行政管理部門核發的乙方營業執照（出示原件或提供復印件）。

　　第五條轉讓期限

　　1、本協議所述土地使用權轉讓期限為自乙方申領的該場地國有土地使用權證載明的起始日起至______年_____月_____日止。

　　2、自乙方領取該場地國有土地使用權證日起，前款所述場地的土地使用權歸乙方所有，其合法權益受國家法律保護。

　　3、在轉讓期限內，除本協議另有規定外，甲方不得收回土地使用權。

　　第六條轉讓價格

　　1、甲乙雙方確認本協議的轉讓價格以甲方已獲得批準的可建筑面積為計價面積，轉讓價每平方米人民幣_______________元，計人民幣_________元；

　　2、上述轉讓價格包含甲方取得轉讓土地的使用權與項目開發權所已付和應付的一切款項、費用；

　　3、乙方在受讓后獲準增加或減少建筑面積，與甲方無關，不作為增加或減少乙方向甲方支付轉讓款的依據。

　　第七條支付方式

　　1、支付

　　（1）在本協議生效之日起_________個工作日內，乙方應支付本協議轉讓價款_________％給甲方。

　　（2）在甲方將涉及轉讓地塊的使用權和項目開發權資料，包括但不限于土地出讓協議書、紅線圖、建設用地批準書、建設用地規劃許可證、建筑工程規劃許可證，建筑設計要點、設計圖紙、單項開發權批文及資質證等原件資料交付后_________個工作日內，乙方應支付本協議轉讓價款的_________％給甲方；

　　（3）在規劃國土部門根據甲乙雙方共同申請將涉及轉讓地塊的土地使用權和項目開發權辦理到乙方或其指定人名下后_____個工作日內，乙方應支付本協議轉讓價款的_________％給甲方。

　　（4）在乙方根據項目開發需要，將原規劃的辦公、商場功能報批為商住功能后___個工作日內，乙方應支付本協議轉讓價款的___％給甲方。

　　（5）在乙方獲準開工后_________天內，乙方應支付本協議余下轉讓價款給甲方。

　　2、甲方收取本協議轉讓價款的開戶銀行為：_________帳號為：__________________；甲方亦可書面通知乙方有關甲方收款或委托第三人收款的新的銀行及帳號：__________________。

　　3、甲方收取乙方款項，應按規定開具發票予乙方或乙方指定的單位或個人。

　　第八條資料的交付及手續的辦理

　　1、在本協議生效后_________個工作日內，甲方應將涉及轉讓地塊的土地使用權及項目開發權資料，包括但不限于土地出讓協議書、紅線圖、建設用地批準書、建設用地規劃許可證、建筑工程規劃許可證、建筑設計要點、設計圖紙、單項開發權批文及資質證等原件資料給乙方。

　　2、在本協議生效后_________天內，甲乙雙方備齊有關資料共同向市規劃國土部門申請辦理本協議所指土地的使用權轉讓登記手續及項目開發權的更名過戶手續。

　　第九條稅費的負擔

　　在本協議土地使用權轉讓和項目開發權更名過戶過程中，涉及到政府主管部門及政府部門指定的機構應收取的各種稅費，均由甲方承擔，如按規定應由甲乙雙方分擔的，亦由甲方以乙方名義支付，乙方應承擔的部分，已由其以轉讓價款方式體現在支付給甲方的價款中

　　第十條轉讓的法律狀況

　　1、甲方轉讓本協議所涉及之土地使用權后，該土地使用權出讓協議及登記文件中載明的權利和義務隨之轉移給乙方；

　　2、在土地使用權的轉讓登記以前，有關該地塊產權瑕疵所引起的風險、責任，由甲方承擔；自房地產登記機關核準轉讓登記之日起，有關該地塊的風險和責任由乙方承擔。

　　3、甲方為取得該地塊的土地使用權及項目開發權所需支付的一切款項、費用（包括但不限于政府回填綠化費）、債務、責任，由其自行承擔，不因本協議的生效及轉讓登記手續的辦理而轉移。

　　第十一條甲方的違約責任

　　1、在本協議生效后，甲方單方面解除本協議，或拖延履行本協議應盡義務超過三十個工作日，視甲方構成根本性違約。甲方應雙倍返還乙方定金，退還已收乙方的轉讓款并按銀行同期貸款利率支付利息給乙方。

　　2、因甲方隱瞞事實真相，出現第三人對本協議所指的土地使用權及項目開發權出現權利或其他甲方的原因，致使本協議不能履行，視甲方單方違約，甲方按本條第1款規定向乙方承擔責任。

　　3、甲方遲延履行本協議的'規定義務未達到根本性違約，應按乙方已付轉讓款每日萬分之二點一向乙方支付違約金。

　　4、因甲方原因，在轉讓給乙方的土地使用權及項目開發權設定或債務，影響乙方項目的開展，乙方有權將應付甲方的轉讓價款直接支付給主張權利的債權人，并追究甲方的違約責任。

　　第十二條乙方的違約責任

　　1、在本協議生效后，乙方單方面解除本協議，應按本協議總價款的_________％賠償甲方的經濟損失；

　　2、乙方遲延支付轉讓價款給甲方，應按遲延額每日萬分之_________支付違約金給甲方，逾期三十個工作日，甲方有權解除本協議，乙方應按本協議總價款的_________％賠償甲方的經濟損失。

　　3、出現上述情況造成本協議終止，乙方需將從甲方處取得的有關本項目的資料原件以及后續開發取得的文件資料無償移交回甲方。

　　第十三條聲明及保證

　　甲方：

　　1、甲方有權轉讓本協議所定地塊，并具有與乙方簽署本協議的完全能力。

　　2、甲方簽署和履行本協議所需的一切手續（_________）均已辦妥并合法有效。

　　3、在簽署本協議時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本協議產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

　　4、甲方確認并保證，在乙方實際獲得本協議所定地塊的土地使用權之前未設置任何抵押、債權或債務，不被任何第三方追索任何權益。

　　5、甲方為簽署本協議所需的內部授權程序均已完成，本協議的簽署人是甲方法定代表人或授權代表人。本協議生效后即對協議雙方具有法律約束力。

　　乙方：

　　1、乙方有權簽署并有能力履行本協議。

　　2、乙方簽署和履行本協議所需的一切手續（_________）均已辦妥并合法有效。

　　3、在簽署本協議時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對乙方履行本協議產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

　　4、乙方為簽署本協議所需的內部授權程序均已完成，本協議的簽署人是乙方法定代表人或授權代表人。本協議生效后即對協議雙方具有法律約束力。

　　第十四條保密

　　甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執行本協議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料（包括商業秘密、公司計劃、運營活動、財務信息、技術信息、經營信息及其他商業秘密）予以保密。未經該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業秘密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。

　　第十五條通知

　　1、根據本協議需要一方向另一方發出的全部通知以及雙方的文件往來及與本協議有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________（書信、傳真、電報、當面送交等）方式傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。

　　2、各方通訊地址如下：_______________________________________________________。

　　3、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起____日內，以書面形式通知對方；否則，由未通知方承擔由此而引起的相關責任

　　第十六條協議的變更

　　本協議履行期間，發生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本協議的，要求變更一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規定的時限內（書面通知發出_________天內）簽訂書面變更協議，該協議將成為協議不可分割的部分。未經雙方簽署書面文件，任何一方無權變更本協議，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。

　　第十七條協議的轉讓

　　除協議中另有規定外或經雙方協商同意外，本協議所規定雙方的任何權利和義務，任何一方在未經征得另一方書面同意之前，不得轉讓給第三者。任何轉讓，未經另一方書面明確同意，均屬無效。

　　第十八條爭議的處理

　　1、本協議受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

　　2、本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解；協商或調解不成的，按下列第___種方式解決

　　（1）提交_________仲裁委員會仲裁；

　　（2）依法向人民法院起訴。

　　第十九條不可抗力

　　1、如果本協議任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本協議下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。

　　2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發生通知另一方，并在該不可抗力事件發生后____日內向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續時間的適當證據及協議不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導致其對本協議的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響

　　3、不可抗力事件發生時，雙方應立即通過友好協商決定如何執行本協議。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復履行各自在本協議項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使協議任何一方喪失繼續履行協議的能力，則雙方可協商解除協議或暫時延遲協議的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。當事人遲延履行后發生不可抗力的，不能免除責任。

　　4、本協議所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，并于本協議簽訂日之后出現的，使該方對本協議全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災害如水災、火災、旱災、臺風、地震，以及社會事件如戰爭（不論曾否宣戰）、動亂、罷工，政府行為或法律規定等。

　　第二十條協議的解釋

　　本協議未盡事宜或條款內容不明確，協議雙方當事人可以根據本協議的原則、協議的目的、交易習慣及關聯條款的內容，按照通常理解對本協議作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本協議相抵觸。

　　第二十一條補充與附件

　　本協議未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充協議。本協議的附件和補充協議均為本協議不可分割的組成部分，與本協議具有同等的法律效力。

　　第二十二條協議的效力

　　1、本協議自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或協議專用章之日起生效。

　　2、有效期為_________年，自______年_____月_____日至______年_____月_____日。

　　3、本協議正本一式_________份，雙方各執_________份，具有同等法律效力。

　　甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________

　　法定代表人（簽字）：________法定代表人（簽字）：________

　　委托代理人（簽字）：________委托代理人（簽字）：________

　　開戶銀行：__________________開戶銀行：__________________

　　賬號：______________________賬號：______________________

　　簽訂地點：__________________簽訂地點：__________________

　　_________年______月_______日_________年______月_______日

土地轉讓協議書3

　　轉讓方（以下簡稱甲方）：

　　受讓方（以下簡稱乙方）：

　　甲乙雙方依據《中華人民共和國農村土地承包法》等有關法律、法規和國家有關政策的規定，本著平等、自愿、有償的原則，就土地承包經營權轉讓簽訂本合同以供遵守。

　　一、轉讓土地

　　甲方將其承包經營的查干花鎮查干花村坰________（畝）土地承包經營權轉讓給乙方從事種植________（主營項目）生產經營。

　　二、轉讓期限

　　轉讓的土地承包經營權年限為________年，即自____年____月____日起至____年____月____日止。

　　三、轉讓價格

　　轉讓的土地承包經營權的轉讓金為________年________萬元人民幣。

　　四、支付方式和時間

　　現金方式：一次性支付轉讓________元，或者____次____元。

　　支付時間：________

　　五、承包經營權轉讓和使用的特別約定

　　1、轉讓土地承包經營權必須經發包方同意，并由甲方辦理有關手續，在合同生效后甲方終止與發包方的承包關系。

　　2、甲方交付的承包經營土地必須符合雙方約定的'標準。

　　3、乙方必須與發包方確立新的承包關系，變更土地經營權證書，簽訂新的土地承包經營合同，方能獲得土地承包經營權。

　　4、乙方獲得土地承包經營權后，依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產經營和產品處置權。

　　5、乙方不得改變土地的農業用途，不得用于非農建設。

　　六、違約責任

　　1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數額為________元。

　　2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數額依具體損失情況由甲乙雙方協商或土地承包仲裁機構裁決，也可由人民法院判決。

　　七、其他條款

　　本合同未盡事宜，可經雙方協商一致簽定補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。

　　本合同一式兩份，由甲乙雙方各執一份。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

土地轉讓協議書4

　　第一條本合同當事人雙方

　　轉讓方(下稱甲方)：

　　甲方或甲方代表人身份證號碼：受讓方(下稱乙方)：

　　身份證號碼：

　　甲乙雙方按照《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包法經營權流轉管理辦法》等有關法律法規和國家有關政策的規定，本著依法、自愿、有償的原則，經協商一致，就農村土地承包經營權轉讓經營事宜，訂立本合同。

　　第二條轉讓標的

　　甲方將其承包經營的位于土地的承包經營權轉讓給乙方。

　　地塊名稱：所轉讓的`本宗土地為附件A中標示土地的C塊坐落(四至):

　　東至:

　　南至：

　　西至：北至：面積：約畝. C塊：長米，寬米。備注：( 荒地，溝渠，閑散地)

　　第三條轉讓期限長期(自動延續)。

　　第四條轉讓費

　　1、補償金獲得方式：甲方一次性獲得轉讓補償金。

　　2、乙方自愿接受甲方提出的實際轉讓補償金，乙方并長期獲得土地的承包經營權或使用權。

　　3、支付方式：現金

　　4、支付時間：年月日

　　5、支付土地承包權轉讓金：

　　人民幣(大寫)：萬仟圓整(人民幣￥：元)。

　　第四條承包經營權轉讓和使用的特別約定

　　1，甲方轉讓本土地承包經營權須經發包方同意，甲方自愿在本合同生效時同時終止與發包方所建的承包關系。

　　2，甲方交付的轉讓土地必須符合雙方約定的標準。

　　3，乙方根據本合同獲得該土地承包經營權，同時依法建立與發包方新的承包關系。

　　4,合同簽訂之日起，乙方依法享有該土地的使用、經營決策、產品處置和收益等權利。甲方及發包方就所轉讓的該宗土地(附件A中C塊)土地使用權及與土地使用權有關的其他權利、權益及收益等均歸乙方所享有;日后如有征用，土地征用賠償款、青苗補償等與土地使用權有關的全部權益均歸乙方享有，甲方及發包方(包含第三方)不得以任何理由提出異議。

　　5，該合同自簽訂之日起，該宗土地的承包期限乙方不受發包方及第三方限制。乙方有權根據生產需要自行對土地進行改造，建設必要的生活房屋，一切權益歸乙方所有，甲方及發包方無權干涉。

　　6，乙方受讓后有自主經營權，甲方及發包方(包含第三方)對該土地無任何權利義務，不得以任何理由干擾、阻撓乙方的經營。

　　7，針對附件A中C塊荒地長期承包經營所有權益，甲方及發包方承諾乙方，不包含任何第三方權益。自承包轉讓之日起，一切權益歸乙方所有。

　　8，簽訂合同后，發包方和甲方有義務幫助乙方辦理好一切土地手續。否則乙方可以按甲方及發包方違約處理。

　　第五條：違約責任

　　甲乙雙方在合同生效之后本著誠信的原則，嚴格履行合同義務。合同簽訂之日起永久不得違約。違約方承擔該宗土地總轉讓金額10倍違約金和乙方所有經濟預見之損失。

　　第六條：爭議條款

　　本合同一經訂立，任何一方不得隨意變更和終止。未盡事宜甲乙雙方應協商解決，協商不成按下列2種方式解決：

　　1、提請村民委員會、鄉鎮人民政府、農業承包合同管理機關調解。

　　2、向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　備注(補充條款):

　　第七條：生效條件

　　1、甲乙雙方約定，本合同須經雙方簽字并經轉讓承包經營權土地的發包方同意后生效。

　　2、本合同一式若干份，由甲乙雙方、發包方各執一份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

土地轉讓協議書5

　　甲方：________________________________________________

　　乙方：___________________________

　　簽訂日期：_______年______月______日

　　甲方：

　　乙方：

　　經各方友好協商，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地轉讓事宜達成協議如下：

　　一、地塊概況

　　1、該地塊位于 xx 市××××，土地面積為×××平方米(折 ×××畝)。宗地四至及界址點座標詳見附件《土地使用權座落及現狀》。

　　2、現該地塊的用途為商住用地，屬開發用地。

　　二、轉讓方式

　　1、甲方與乙方共同出資成立××房地產開發有限公司(以下簡稱合作公司)，甲方以所售賣的土地作價 470 萬入股認繳注冊資本，占 70%股權;乙方以貨幣出 200 萬一次性出資注冊資本，占 30% 股權。

　　2、甲方所出讓的土地保證在合作公司營業執照下發后，一個月內辦理完成土地過戶至合作公司名下事宜。并確保該地塊的容積率大于等于 2.0，綠化率不少于 30%，建筑密度不小于 25%，土地用途為商業、住宅用地。

　　2、土地的轉讓價為××萬元/畝[包括級差地租、市政配套費、開發補償費、建筑物和構筑物的拆遷安置費、青苗補償費、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費和土地管理費]，轉讓總價為人民幣。

　　3、乙方同意按以下時間和金額分四期向甲方支付土地價款：

　　第一期定金，地價款的 5%，計人民幣 33.5 萬元，付款時間及條件：雙方簽訂協議書，且已辦好合作公司營業執照手續和完成貨幣入資。

　　第二期，轉讓土地在國土局登記受理辦理過戶于合作公司名下時，雙方簽訂股份轉讓協議，乙方再行支付地價款的 30%，計人民幣。

　　第三期，辦結該土地的國有土地使用證后 10 個工作日內支付地價款的 55%，計人民幣 368.5 萬元，余下 10%的.尾款待土地辦理完規劃許可證后十天內付清。

　　4、為保證前款第一期地價款的及時支付，甲方應先行辦理合作公司購買轉讓土地的出讓協議，以確保過戶等工作的實施進度與本協議相吻合。

　　5、該項目由乙方獨立運作，盈虧自負。甲方愿意幫助乙方解決有關開發指標、稅費返還及政策協調。

　　三、違約責任

　　1、甲方誠邀乙方參與其×××畝土地的第三方轉讓事宜，并承諾創造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計，甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起20個工作日內支付此款。

　　2、乙方未能按時支付地價款，應以每日未付部分的萬分之二點一作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過20個工作日，視同終止履行本協議，并有權處置已付定金。

　　3、甲方、乙方分別承擔合作公司注冊的相關費用。

　　四、其他

　　1、在土地出讓過程中，乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和交易費用，其他有關營業稅等均由甲方另行承擔。

　　2、乙方的開發建設應依法律、法規和規定辦理有關手續。

　　3、本協議未盡事宜，須經各方協商解決，并簽訂相應的補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

　　4、本協議在執行過程中發生矛盾、爭議，經協商無效時，提請法院裁決。

　　5、本協議經各方代表簽字蓋章后生效。

　　6、本協議一式四份，雙方各執兩份。

　　甲方(蓋章)：代表：

　　乙方(蓋章)：代表：

土地轉讓協議書6

　　售車方(甲方):

　　購車方(乙方):

　　甲方現將一輛私家車轉讓于乙方。該車車牌號為：

　　發動機號為：車架號為：

　　現訂立車輛轉讓合同如下:

　　第一條:汽車質量：該車于 xx年xx月xx日登記,檢驗合格期至 xx年xx月xx日.該車保險(注明保險種類： )繳至 xx年xx月xx日，因雙方交易車輛為舊機動車車輛，故雙方簽定協議時均對車身及發動機工作狀況表示認同.

　　第二條: 汽車價格：經雙方協商該車的轉讓價為人民幣元。

　　第三條: 權利義務：

　　1.甲方向乙方轉讓車輛時向買受人提供車輛證件;說明汽車的現狀。

　　2.甲方向乙方轉讓車輛時甲方必須消除原車輛各種違章及糾紛債務。

　　3.乙方在購車時應認真檢查甲方所提供的車輛證件、手續是否齊全.并且應對所購車輛的`功能及外觀進行認真檢查、確認。乙方在購買該車后，負責車輛的過戶、審驗、保險相關費用的繳納。

　　第四條: 車輛過戶：車輛必須過戶，一切費用均由買方承擔。雙方共同到車管所辦理車輛過戶手續。

　　第五條結算方式及期限：乙方將車輛驗收合格后，一次性付清元給甲方，甲方必須在合同簽訂后15天內同乙方一起到市車管所辦理過戶、審驗，如甲方原因致乙方不能按期辦理過戶等手續，甲方賠付乙方違約金壹萬。

　　第六條: 合同文本：本合同甲方持原件保存，乙方持雙方簽字生效合同復印件。

　　第七條: 合同效力：本合同經買賣雙方簽字蓋章后生效。

　　第八條: 違約責任：按(合同法)參照執行;解決合同糾紛

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

土地轉讓協議書7

　　轉讓方（以下簡稱甲方）：

　　姓名：身份證號:

　　姓名：身份證號：

　　受讓方（以下簡稱乙方）：

　　姓名：身份證號:

　　經雙方自愿協商達成一致,甲方將自己合法擁有的國有土地使用權轉讓給乙方，乙方對該處土地現狀及四至界址已經確認,雙方就土地轉讓相關事宜達成以下合同條款,以資共同遵守:

　　第一條轉讓土地的基本情況

　　甲方根據國家規定，已依法取得國有土地使用證書，土地使用證書編號為: ，土地使用證總面積為540 平方米，現已平均劃分為八空（每空寬4.25米，前后長15.88米）。甲方為該土地的合法性和現狀負全責。甲方轉讓給乙方土地（以下簡稱該土地）位于東起第空至第空，總面積為平方米。

　　第二條轉讓價格

　　雙方商定該土地轉讓價格為(人民幣) 元整，大寫：（人民幣）元整。

　　第三條付款方式

　　乙方同意在簽訂本協議時向甲方預付定金元整，建房開工前或個月期滿應付清全部余款。甲方在收款時應向乙方出具收據。

　　第四條、甲方的承諾保證

　　1、甲方保證自己對該轉讓土地擁有處分權，轉讓該土地不存在法律法規上的障礙。

　　2、甲方保證該轉讓土地不涉及第三方的權利，本合同簽訂前土地使用證無作任何抵押。

　　第五條、權證辦理

　　1、在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造，房產所有權歸乙方所有。

　　2、房屋建成后，甲方應無條件配合乙方將土地使用證和房產證辦理到乙方名下，所涉的相關費用（含出讓金國地稅等）均由乙方承擔，否則，甲方如有不配合應賠償乙方所有損失。

　　3、房屋建成后，如果乙方須再將房屋轉讓或房屋所有權變更等，甲方應無償協助乙方辦理相關手續。

　　第六條、違約責任

　　1、本協議簽訂后，任何一方均不得反悔。

　　2、如甲方反悔，應當向乙方全額退還預付定金，并償付違約金萬元以及房地產增值部分，如造成乙方損失的.，還應賠償乙方的損失。

　　3、如乙方反悔，預付的定金甲方不予返還，超過個月，甲方有權對該土地自行處置。

　　第七條、協議生效條件

　　本合同經雙方簽字蓋手印后生效。

　　第八條本合同未盡事宜，由雙方另行協商，并簽訂補充協議，補充協議和本合同具有同等法律效力。

　　第九條本合同如在履行過程中發生爭議，由雙方協商解決。協商不能解決的，雙方均有權向該土地所在地的人民法院提起訴訟。

　　第十條本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

　　甲方（簽章）：乙方（簽章）

土地轉讓協議書8

　　編號：_____________國土地轉讓協議書范本甲方：________________________________________________乙方：___________________________簽訂日期：_______年______月______日第1頁/共6頁國土地轉讓協議書范本一甲方：__________________乙方：__________________丙方：__________________經各方友好協商，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地轉讓事宜達成協議如下：

　　一、地塊概況

　　1.該地塊位于__________，土地面積為__________平方米(折__________畝)。宗地四至及界址點座標詳見附件國有土地使用證。

　　2.現該地塊的用途為住宅、工業、綜合和商業用地。

　　二、轉讓方式

　　1.甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉讓給乙方，并確保該地塊的容積率大于等于__________，綠化率不少于__________%，土地用途為商業、住宅用地。

　　2.土地的轉讓價為__________萬元/畝[包括級差地租、市政配套費、開發補償費、建筑物和構筑物的拆遷安置費、青苗補償費、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費和土地管理費]

　　，轉讓總價為人民幣__________萬元。

　　3.乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款：第一期定金，地價款的__________%，計人民幣__________萬元，付款時間及條件：雙方簽訂協議書，且已辦好土地掛牌手續并在第

　　2頁/共

　　6頁本條第四款規定的抵押登記手續辦妥后__________天內支付;第二期，付清余款，計人民幣__________萬元，付款時間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權出讓協議，取得該土地的國有土地使用證后______個工作日內支付。

　　4.為保證前款第一期地價款的及時支付，丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權作為抵押擔保，抵押的土地使用權面積為__________平方米(詳見成國用()字第__________號和成國用()字第__________號)，抵押擔保的范圍與甲方承擔的責任的范圍相同。雙方同意在本協議簽訂后______天內到當地土管部門辦理抵押登記手續，抵押期限至乙方取得機投鎮________畝土地的國有土地使用證之日止。

　　5.該項目由乙方獨立運作，盈虧自負。甲方愿意幫助乙方解決有關稅費返還及政策協調。項目開發結束并經審計后，項目凈利潤率超過_______%的，超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成。

　　三、違約責任

　　1.甲方誠邀乙方參與其_______畝土地的公開掛牌處理事宜，并承諾創造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計_______萬元，甲方應在確認乙方不能取得該土塊的.土地使用權之日起________個工作日內支付此款。

　　2.乙方未能按時支付地價款，應以每日未付部分的萬分之______點作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過_____個工作第

　　3頁/共

　　6頁日，視同終止履行本協議，并有權處置已付定金。

　　3.甲方應對乙方承擔連帶責任。

　　四、其他

　　1.在掛牌出讓過程中，乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和交易費用，其他有關營業稅等均由甲方承擔。

　　2.乙方的開發建設應依法律、法規和規定辦理有關手續。

　　3.本協議未盡事宜，須經各方協商解決，并簽訂相應的補充協議，補充。

土地轉讓協議書9

　　賣方：_____________________________________________ (簡稱甲方)

　　身份證：___________________________________________

　　買方：_____________________________________________ (簡稱乙方)

　　身份證：___________________________________________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國土地管理法》及其它有關法律、法規之規定,在平等、自愿、協商一致的基礎上,甲乙雙方達成如下協議:

　　第一條乙方所購買商品房的基本情況

　　乙方向甲方購買的商品房位于________________，為________(樓盤)____(棟、樓)______室。該商品房為現房，建筑面積為_______平方米(為實測面積)，土地使用權面積為__________平方米(□獨用、□共用)，其分攤面積為________平方米。甲方依法獲得并合法擁有該商品房的'房屋所有權及土地使用權,房屋產權權屬證號為:孝感市房權證第_______號，所占土地權屬證號為：孝南國用( )第_______號。

　　第二條價格與費用

　　1、該商品房的售價總額為人民幣___________元,大寫為___拾__萬 __千__佰__拾__角__分。

　　2、甲方同意將該商品房原入住費用全部無償轉給乙方。

　　第三條付款約定

　　轉讓以現金的方式交易，由乙方在合同簽訂之日一次性付清。

　　第四條轉讓后手續辦理

　　現金交付合同簽訂后，甲方辦妥該房屋過戶至乙方的相關手續(包括房產及土地等相關手續)，辦理產權相關費用由雙方自行協商解決。

　　第五條法律責任

　　本合同經雙方簽字(蓋章)后生效，雙方必須嚴格遵守本合同執行，不得違約，如有一方違約，另一方有權依法起訴并要求賠償。

　　本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

　　本合同一式五份，甲乙雙方各執一份，公證機關存檔一份

　　甲方(簽字蓋章)：

　　乙方(簽字蓋章)：

土地轉讓協議書10

　　甲方：______________

　　乙方：______________

　　經各方友好協商，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地轉讓事宜達成協議如下：

　　一、地塊概況

　　1、該地塊位于_______________市_____________，土地面積為_______________平方米(折_______________畝)。宗地四至及界址點座標詳見附件。

　　2、現該地塊的用途為商住用地，屬開發用地。

　　二、轉讓方式

　　1、甲方與乙方共同出資成立__________房地產開發有限公司(以下簡稱合作公司)，甲方以所售賣的土地作價______萬入股認繳注冊資本，占______股權;乙方以貨幣出______萬一次性出資注冊資本，占______股權。

　　2、甲方所出讓的土地保證在合作公司營業執照下發后，一個月內辦理完成土地過戶至合作公司名下事宜。并確保該地塊的容積率大于等于______，綠化率不少于______，建筑密度不小于______，土地用途為商業、住宅用地。

　　3、土地的轉讓價為__________萬元/畝，轉讓總價為人民幣______萬元。

　　4、乙方同意按以下時間和金額向甲方支付土地價款：______________

　　三、違約責任

　　1、甲方誠邀乙方參與其_______________畝土地的第三方轉讓事宜，并承諾創造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計67萬元，甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起______個工作日內支付此款。

　　2、乙方未能按時支付地價款，應以每日未付部分的.______作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過______個工作日，視同終止履行本協議，并有權處置已付定金。

　　3、甲方、乙方分別承擔合作公司注冊的相關費用。

　　四、其他

　　1、在土地出讓過程中，乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和交易費用，其他有關營業稅等均由甲方另行承擔。

　　2、乙方的開發建設應依法律、法規和規定辦理有關手續。

　　3、本協議未盡事宜，須經各方協商解決，并簽訂相應的補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

　　4、本協議在執行過程中發生矛盾、爭議，經協商無效時，提請法院裁決。

　　5、本協議經各方代表簽字蓋章后生效

　　6、本協議一式四份，雙方各執兩份。

　　甲方(蓋章)：______________代表：______________

　　乙方(蓋章)：______________代表：______________

　　________年________月________日

土地轉讓協議書11

　　出讓人（以下稱甲方）：__________________________

　　受讓人（以下稱乙方）：__________________________

　　甲、乙雙方本著平等、自愿、協商一致的原則，就甲方將位于市區街轉讓給乙方的相關事宜達成如下協議，望雙方共同遵守執行：

　　1、轉讓土地概況

　　甲方轉讓給乙方的土地位于____________________________________________________，為________平方米，為土地。

　　2、轉讓期限

　　甲方轉讓給乙方的土地使用權為永久轉讓，無年期限制，甲方必須保證無其他任何人事單位主張該土地的'所有有式使用權，必須配合協調處理好與村委會、基層政府的關系。

　　3、轉讓用途

　　乙方受讓該土地后用于建筑房屋居住使用，甲方知曉并同意乙方建房。在乙方建房過程中，甲方要全力配合乙方的建房工作。（如水、電，包括鄰里糾紛問題等）

　　4、轉讓價格

　　甲、乙雙方協商轉讓價格為人民幣大寫__________________________________________元整。

　　5、付款方式

　　簽訂本協議后，乙方支付給甲方元整，剩余款項待乙方主體房屋建成后一次性付清，甲方并向乙方出具相關收款收條。

　　6、違約責任

　　（1）如若該合同涉及土地發生歸屬性糾紛，一切由甲方負責。

　　（2）如甲方違反本協議約定，拒絕將轉讓土地交給乙方，則必須雙倍返還轉讓款，即元。

　　（3）如乙方購買該轉讓土地后無正當理由要求反悔，則無權要回轉讓款。

　　7、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字、捺印時生效。

　　甲方（蓋章）：__________________乙方（蓋章）：__________________

　　___________年_________月_______日___________年_________月_______日

土地轉讓協議書12

　　本合同雙方當事人：

　　轉讓方(以下簡稱甲方)：

　　住所地：

　　法定代表人：

　　受讓方(以下簡稱乙方)：

　　住所地：

　　法定代表人：

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等有關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就轉讓土地使用權及地上建筑物和其他附著物事宜達成如下協議：

　　第一條：擬轉讓標的物

　　甲方以出讓(劃撥)方式取得位于，地號為的地塊的土地使用權，土地使用權證號為 [ ]字第號，土地面積___平方米，轉讓面積為___平方米，土地規劃用途為___用地，土地使用權年限自年月日至年月日止。

　　甲方使用土地上的房屋建筑總面積為___平方米，產權證號為___字第___號，為___結構。

　　甲方土地位置與四至范圍如本合同附宗地圖所示，附圖已經甲、乙雙方確認。

　　第二條：轉讓價款

　　甲方愿將上述土地使用權及地上建筑物和其他附著物轉讓給乙方，乙方支付人民幣合計___元。

　　第三條：付款時間及方式

　　第四條：承諾與保證

　　4.1 甲方承諾并保證，甲方依法有權向乙方轉讓本合同第一條所述土地使用權及地上建筑物和其他附著物，并具有與乙方簽署本合同的完全權利能力與行為能力。

　　4.2 甲方承諾并保證，在乙方基于本合同獲得合同第一條所述土地使用權及地上建筑物、附著物所有權時未就轉讓標的物設置任何抵押、債權或債務，保證乙方基于本合同的受讓行為不被任何第三方追索任何權益。

　　4.3甲方須全力協助乙方辦理土地使用權及地上建筑物、附著物所有權證件的'變更登記手續，因此產生的一切稅費依法由甲乙雙方各自負擔。

　　4.4甲方承諾，土地使用權轉讓給乙方后，如該土地被國家征用征收，依法所得的各種補償款或其他任何收益歸乙方所有。

　　4.5乙方承諾并保證按照本合同約定的時間及方式支付價款。

　　第五條：違約責任

　　如一方不履行本合同規定的義務應視為違反合同，違約方應向守約方賠償因違約造成的全部直接損失與可得利益的損失。

　　若希望約定違約金，則自己決定數額

　　第六條：法律適用及爭議解決

　　6.1本合同訂立、效力、解除、履行及爭議的解決適用中華人民共和國法律、行政法規。

　　6.2本合同在履行中若發生爭議，由甲、乙雙方協商解決，協商不成的，雙方均可向有管轄權的人民法院起訴。

　　第七條：本合同一式___份，甲、乙雙方各執一份，留檔___份。

　　第八條：本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為本合同附件，附件與本合同具有同等法律效力。

　　第九條：本合同經雙方法定代表人(授權委托代理人)簽字或蓋章后生效。依法應當辦理批準、登記等手續生效的，依照其規定。

　　甲方(簽章) 乙方(簽章)

　　甲方代表人/代理人乙方代表人/代理人

　　(簽章) (簽章)

　　年月日年月日

土地轉讓協議書13

　　轉讓方：________________(以下簡稱甲方)

　　受讓方：________________(以下簡稱乙方)

　　乙方因生產經營建工廠的需要，向擁有土地使用權的甲方購買其位于________市開發區地段的土地，現雙方根據我國有關法律、法規規定和本著平等互利的原則，經雙方友好協商一致，達成了《土地使用權轉讓協議》，以望雙方共同遵守。

　　第一條：

　　甲乙雙方依法簽訂的《土地使用權轉讓協議書》具有法律效力。乙方依法享有對該塊土地的使用權。乙方在土地法使用權的范圍內進行開發利用及依法轉讓，必須遵守中華人民共和國的法律法規及深圳市有關規定，不得損害社會公共利益。但乙方經營權益受法律保護。

　　第二條：轉讓土地的位置、面積

　　甲方轉讓給乙方的土地位于________________地段(詳細座標見紅線圖)。土地總面積經雙方測量確定為________平方米(實際面積以轉讓地塊的紅線圖范圍面積為準)。

　　第三條：轉讓土地的價格

　　甲方轉讓的土地以每平方米_____元人民幣，共計總金額為_____元人民幣(大寫：__________元正)。

　　第四條：付款方式和時間

　　1、合同簽定后，第一期付款，乙方向甲方付定金_____萬元人民幣。

　　2、余款在合同簽訂日起兩年內付清。

　　第五條：土地交付使用的時間

　　甲方于________________一次性向乙方交付全部轉讓的土地。

　　第六條：土地使用年限

　　甲方轉讓乙方的土地使用權年限為伍拾年。從________年________月________日至________年________月________日。

　　第七條：甲乙雙方責任

　　甲方的責任：

　　1、甲方應在合同簽訂后一年內完成該塊轉讓土地的路通、水通、電通、土地平整等“三通一平”的工作。

　　2、甲方協助乙方辦理有關土地轉讓的下列事項：

　　(1)在合同簽訂后，協助乙方向國土管理局辦理乙方使用該土地的各項土地轉讓手續，直至寶安區國土分局與乙方簽訂土地使用權出讓合同，保證乙方領取土地使用權證;

　　(2)協助乙方辦理在該土地上建造廠房、宿舍及其配套設施所需的設計規則許可、報建施工審批、領取《房地產權證》等各項手續。

　　(3)協助乙方辦理乙方委托的'有關該土地的其它事項。

　　(4)因甲方轉讓土地使用權給乙方而引起的土地權屬和工農關系方面的糾紛應由甲方負責處理，并由甲方承擔由此發生的民事、經濟法律責任。而且，由此造成乙方的損失，甲方應賠償乙方的一切經濟損失。并確保乙方的土地使用權不受第三方的侵犯。

　　乙方的責任：

　　1、甲方在協助乙方辦理上述有關手續時，乙方須盡力配合，并及時提供有關資料，如因乙方延誤提供有關資料時間而造成的后果，由乙方負責。

　　2、本合同所載明轉讓的土地在其報批辦理手續過程中，寶安區國土分局所收取的土地出讓費，土地開發費、市政配套費由乙方承擔。

　　3、乙方用地內的水、電、道路等設施由乙方自行規劃和建設，所發生的建設和增容費等均由乙方負責。

　　4、乙方應依法配合當地行政部門的治安、計生、消防、環保等行政工作。

　　5、乙方在廠房建成使用后，協助甲方解決本村青年就業人員，工業區內產生的廢品在同等條件下全部由甲方負責回收;并按土地面積計算，管理費每月每平方米0.3元向甲方繳交管理費(按實際生產時間收取)。

　　第八條：違約責任

　　1、甲乙雙方必須嚴格遵守和履行本協議書內容條款有關規定，若由于一方的過失，造成本協議不能履行或不能完全履行時，由過失一方承擔違約責任;如屬雙方過失，應根據實際情況，由雙方分別各自應負的違約責任。

　　2、乙方不能按期向甲方支付應付的款項，應向甲方交納違約金。違約金計算標準：按天計算，以乙方所欠甲方部分款項的千分之一支付給甲方，如逾期六個月，甲方有權終止履行協議書，收回所轉讓的土地。

　　3、如甲方不能按期履行本協議書所規定的義務，甲方應向乙方交納違約金。違約金計算標準：按天計算，以乙方按照本協議規定已向甲方支付的土地費總金額的千分之一支付給乙方。如果甲方逾期六個月不能交付全部土地給乙方使用的，乙方有權終止履行協議，收回乙方向甲方支付的土地費，并追究甲方的違約責任，賠償乙方因此受到的一切經濟損失。

　　第九條：糾紛的解決方式

　　在本協議書有效期間，凡因執行本協議書所發生的或與本協議書有關的一切爭議，雙方應本著友好協商的精神，通過協商解決。如果協商仍不能解決時，雙方可將爭議提交給有關管轄權的人民法院審理，審理費用由敗訴方承擔。

　　第十條：協議書生效及其他

　　1、本協議書及其附件經甲乙雙方簽字蓋章后生效。

　　2、土地的紅線圖作為《土地使用權轉讓協議書》的重要組成部分，具有同等的法律效力。

　　3、本協議一式四份，甲乙雙方各執二份，均具有同等的法律效力。

　　4、本協議未盡事宜，雙方另行協商，簽訂補充協議與本協議書具有同等法律效力。

　　轉讓方：________________

　　法定代表：________________

　　受讓方：________________

　　法定代表：________________

　　簽約地點：________________

　　簽約時間：________________

土地轉讓協議書14

　　土地轉讓協議書甲方：衡市桃城區何莊鄉大廟村委會乙方：衡水市桃城區河西街道辦事處經雙方友好協商，本著平等、自愿原則，就土地轉讓事宜達成如下協議：

　　一、地塊概況該地塊位于衡水市市區新華路河西辦事處辦公樓西側，土地面積為__________平方米(折__________畝)。該宗地四至：西至桃城區財政局，東至河西辦事處，南至新華路，北至原衡水市物價局。

　　二、轉讓方式1、甲方把該地塊轉讓給乙方，土地轉讓總價為人民幣壹百壹拾萬元。2、乙方按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款：第一期定金，地價款的20%，計人民幣貳拾貳萬元，付款時間及條件：雙方簽訂協議書后15天內支付;第二期，付清余款，計人民幣捌拾捌萬元，付款時間及條件：在乙方辦理完成后15個工作日內支付，甲方確保該宗土地轉讓前無任何糾紛，無任何建筑物。3、甲方積極幫助乙方解決有關土地手續辦理事宜，該宗土地轉讓后產權由乙方所有。

　　三、違約責任1、若乙方未能得到該地塊的審批手續，甲方愿意返還定金，計貳拾貳萬元；甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起15個工作日內支付此款。2、若乙方在辦理土地劃撥手續完后，如未能按時付款超過10個工作日，視同終止履行本協議，并有權處置已付定金。四、其他1、本協議未盡事宜，須經各方協商解決，并簽訂相應的`補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。2、執行過程中發生矛盾、爭議，經協商無效時，提請法院裁決。3、本協議經雙方代表簽字蓋章后生效。本協議一式兩份，甲乙各執一份。

　　甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

　　法人（簽字）：法人（簽字）：

　　年月日