私人土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)3篇
在日常生活和工作中，我們都跟協(xié)議有著直接或間接的聯(lián)系，簽訂協(xié)議可以使雙方受到法律的保護(hù)。擬起協(xié)議來(lái)就毫無(wú)頭緒？以下是小編精心整理的私人土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)，歡迎大家借鑒與參考，希望對(duì)大家有所幫助。
私人土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)1
甲方：______________
乙方：______________
經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠(chéng)實(shí)信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：
一、地塊概況
1、該地塊位于_______________市_____________，土地面積為_(kāi)______________平方米(折_______________畝)。宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)詳見(jiàn)附件。
2、現(xiàn)該地塊的用途為商住用地，屬開(kāi)發(fā)用地。
二、轉(zhuǎn)讓方式
1、甲方與乙方共同出資成立__________房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)合作公司)，甲方以所售賣(mài)的土地作價(jià)______萬(wàn)入股認(rèn)繳注冊(cè)資本，占______股權(quán);乙方以貨幣出______萬(wàn)一次性出資注冊(cè)資本，占______股權(quán)。
2、甲方所出讓的土地保證在合作公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照下發(fā)后，一個(gè)月內(nèi)辦理完成土地過(guò)戶(hù)至合作公司名下事宜。并確保該地塊的容積率大于等于______，綠化率不少于______，建筑密度不小于______，土地用途為商業(yè)、住宅用地。
3、土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)為_(kāi)_________萬(wàn)元/畝，轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣_(tái)_____萬(wàn)元。
4、乙方同意按以下時(shí)間和金額向甲方支付土地價(jià)款：______________
三、違約責(zé)任
1、甲方誠(chéng)邀乙方參與其_______________畝土地的第三方轉(zhuǎn)讓事宜，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計(jì)67萬(wàn)元，甲方應(yīng)在確認(rèn)乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付此款。
2、乙方未能按時(shí)支付地價(jià)款，應(yīng)以每日未付部分的______作滯納金支付給甲方。如未能按時(shí)付款超過(guò)______個(gè)工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有權(quán)處置已付定金。
3、甲方、乙方分別承擔(dān)合作公司注冊(cè)的'相關(guān)費(fèi)用。
四、其他
1、在土地出讓過(guò)程中，乙方僅承擔(dān)應(yīng)由受讓方承擔(dān)的土地契稅和交易費(fèi)用，其他有關(guān)營(yíng)業(yè)稅等均由甲方另行承擔(dān)。
2、乙方的開(kāi)發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。
3、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
4、本協(xié)議在執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生矛盾、爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商無(wú)效時(shí)，提請(qǐng)法院裁決。
5、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效
6、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份。
甲方(蓋章)：______________代表：______________
乙方(蓋章)：______________代表：______________
________年________月________日
私人土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)2
甲方：________________________
乙方：________________________
丙方：________________________
經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠(chéng)實(shí)信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：
一、地塊概況
1、該地塊位于__________，土地面積為_(kāi)_________平方米（折__________畝）。宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)詳見(jiàn)附件國(guó)有土地使用證。
2、現(xiàn)該地塊的用途為_(kāi)________________________用地。
二、轉(zhuǎn)讓方式
1、甲方保證通過(guò)土地掛牌形式把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方，并確保該地塊的容積率大于等于__________，綠化率不少于__________%，土地用途為商業(yè)、住宅用地。
2、土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)為_(kāi)_________萬(wàn)元/畝[包括級(jí)差地租、市政配套費(fèi)、開(kāi)發(fā)補(bǔ)償費(fèi)、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、空中或地下的管線(xiàn)（水、電、通訊等）遷移費(fèi)和土地管理費(fèi)]，轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣_(tái)_________萬(wàn)元。
3、乙方同意按以下時(shí)間和金額分二期向甲方支付土地價(jià)款：第一期定金，地價(jià)款的__________%，計(jì)人民幣_(tái)_________萬(wàn)元，付款時(shí)間及條件：雙方簽訂協(xié)議書(shū)，且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后__________天內(nèi)支付；第二期，付清余款，計(jì)人民幣_(tái)_________萬(wàn)元，付款時(shí)間及條件：在乙方簽訂國(guó)有土地使用權(quán)出讓協(xié)議，取得該土地的國(guó)有土地使用證后____個(gè)工作日內(nèi)支付。
4、為保證前款第一期地價(jià)款的及時(shí)支付，丙方同意提供兩宗土地的國(guó)有土地使用權(quán)作為抵押擔(dān)保，抵押的土地使用權(quán)面積為_(kāi)_________平方米，抵押擔(dān)保的范圍與甲方承擔(dān)的責(zé)任的范圍相同。雙方同意在本協(xié)議簽訂后______天內(nèi)到當(dāng)?shù)赝凉懿块T(mén)辦理抵押登記手續(xù)，抵押期限至乙方取得機(jī)投鎮(zhèn)________畝土地的`國(guó)有土地使用證之日止。
5、該項(xiàng)目由乙方獨(dú)立運(yùn)作，盈虧自負(fù)。甲方愿意幫助乙方解決有關(guān)稅費(fèi)返還及政策協(xié)調(diào)。項(xiàng)目開(kāi)發(fā)結(jié)束并經(jīng)審計(jì)后，項(xiàng)目?jī)衾麧?rùn)率超過(guò)_______%的，超過(guò)部分凈利潤(rùn)乙方同意與甲方__________分成。
三、違約責(zé)任
1、甲方誠(chéng)邀乙方參與其_______畝土地的公開(kāi)掛牌處理事宜，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計(jì)_______萬(wàn)元，甲方應(yīng)在確認(rèn)乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起________個(gè)工作日內(nèi)支付此款。
2、乙方未能按時(shí)支付地價(jià)款，應(yīng)以每日未付部分的_____作滯納金支付給甲方。如未能按時(shí)付款超過(guò)_____個(gè)工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有權(quán)處置已付定金。
3、甲方應(yīng)對(duì)乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。
四、其他
1、在掛牌出讓過(guò)程中，乙方僅承擔(dān)應(yīng)由受讓方承擔(dān)的土地契稅和交易費(fèi)用，其他有關(guān)營(yíng)業(yè)稅等均由甲方承擔(dān)。
2、乙方的開(kāi)發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。
3、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
4、本協(xié)議在執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生矛盾、爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商無(wú)效時(shí)，提請(qǐng)法院裁決。
5、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。
6、本協(xié)議一式__________份，三方各執(zhí)__________份。
甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：____________________
聯(lián)系電話(huà)：___________________聯(lián)系電話(huà)：________________________
_________年________月________日_________年________月________日
丙方（蓋章）：__________________
聯(lián)系電話(huà)：_______________________
_________年________月________日
私人土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)3
轉(zhuǎn)讓方：______________________(以下稱(chēng)甲方)
地址：______________________
身份證號(hào)：______________________
受讓方：______________________(以下稱(chēng)乙方)
地址：______________________
身份證號(hào)：______________________
甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定，本著依法、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓簽定本合同，以供遵守。
一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的
甲方將__________________地的使用權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給乙方。
二、轉(zhuǎn)讓期限
轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)和承包經(jīng)營(yíng)權(quán)年限為永久，自甲乙雙方簽定合同之日起計(jì)。
三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)
轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)和承包經(jīng)營(yíng)權(quán)(包括現(xiàn)有的所有植物)的`轉(zhuǎn)讓金為￥_______________元，大寫(xiě)。無(wú)補(bǔ)償息和其他費(fèi)用。
四、付款方式和時(shí)間
乙方采用現(xiàn)金方式支付轉(zhuǎn)讓金。支付的時(shí)間和方式為簽定合同時(shí)一次性付清。
五、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓土地的交付時(shí)間和方式
甲方應(yīng)于簽定合同的前一天將轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)和承包經(jīng)營(yíng)權(quán)交付乙方。交付方式為實(shí)地一次性全部交付。
六、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定
1、轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)和承包經(jīng)營(yíng)權(quán)必須經(jīng)甲方同意，并由甲方辦理轉(zhuǎn)讓認(rèn)可手續(xù)，在合同生效后，甲方終止土地使用權(quán)和承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。
2、甲方交付的承包經(jīng)營(yíng)土地必須符合雙方合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。
3、乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后，依法享有該土地的使用、經(jīng)營(yíng)、產(chǎn)品處置和收益等權(quán)利。
4、乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后，必須按土地畝數(shù)承擔(dān)國(guó)家政策規(guī)定的費(fèi)用和其他義務(wù)，依法保護(hù)和合理使用土地。
5、在乙方修建墓地過(guò)程中，甲方不得以任何理由來(lái)干涉和阻止。由此造成的一切損失全部由甲方承擔(dān)。
6、在合同實(shí)施中，如有爭(zhēng)議，甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成向有關(guān)法律部門(mén)起訴。
7、本合同經(jīng)政村簽字、蓋章，并三方簽字后生效。一式四份，由甲乙雙方、政村和中介人各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________________乙方(公章)：_________________
法定代表人(簽字)：___________法定代表人(簽字)：___________
____________年_________月____日__________年_______月____日
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