鋪面轉讓合同

　　在人們愈發重視契約的社會中，很多場合都離不了合同，它可以保護民事法律關系。那么大家知道正規的合同書怎么寫嗎？以下是小編整理的鋪面轉讓合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

鋪面轉讓合同1

　　合同編號：______

　　甲方（原始業主）：__

　　乙方（潛在租戶）：__

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將其名下的商場鋪面轉讓給乙方的事宜，經友好協商，達成以下協議：

　　一、轉讓物品

　　甲方同意將其名下的位于______商場的鋪面（以下簡稱“轉讓物品”）轉讓給乙方，乙方愿意以____X的價格購買該鋪面。

　　二、轉讓價格

　　1.雙方約定的轉讓價格為人民幣____元。

　　2.乙方應按照約定的價格一次性支付給甲方。

　　三、轉讓手續

　　1.甲方應負責辦理鋪面過戶手續，乙方應配合提供相關證明文件。

　　2.乙方應按照約定的時間和地點，將轉讓款項一次性支付給甲方。

　　四、權利義務

　　1.甲方應保證轉讓物品的所有權，并保證乙方在轉讓后能夠正常使用。

　　2.乙方應按照約定的`時間和地點支付轉讓款項，并按時進駐商場。

　　3.乙方應按照約定的方式使用鋪面，并遵守商場的管理規定。

　　五、違約責任

　　1.若甲方未能按照約定時間辦理過戶手續，應按照轉讓價格的____支付違約金給乙方。

　　2.若乙方未能按照約定時間支付轉讓款項，應按照轉讓價格的____支付違約金給甲方。

　　六、其他

　　1.本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方（原始業主）：__

　　簽字：__

　　日期：__

　　乙方（潛在租戶）：__

　　簽字：__

　　日期：__

鋪面轉讓合同2

　　甲方：________身份證號碼：________________________電話：________________

　　乙方：________身份證號碼：________________________電話：________________

　　經雙方友好協商，甲方同意將________________店鋪于________年________月________日正式轉讓給乙方，店鋪轉讓費共計________元(￥________________)。雙方約定乙方先交________元(￥________)定金確保此次店鋪轉讓成功。

　　一﹑乙方接收轉讓物品：________________________

　　二﹑甲方保留物品：________________________

　　三﹑協議內容：

　　1﹑乙方順延甲方租賃合同條件簽定新租賃合同，若乙方添加其它合同條件造成乙方與業主未能簽定新租賃合同，則視為乙方違約，甲方可不予退還定金。

　　2﹑乙方需在在與業主簽新定租賃合同完成前小時將余款________________元(￥)。一次給甲方，若因業主原因乙方與業主未能簽定新租賃合同，雙方免責，甲方應退還乙方所有款項。

　　3、店鋪押金：轉讓費不包含甲方店鋪押金________元(￥________)，需乙方單獨交付業主并開具押金收據。

　　4﹑店鋪租金：轉讓費不包含甲方店鋪租金________元(￥________)，需乙方單獨交付業主并開具租金收據。

　　5﹑水電費及相關費用：自合同約定轉讓日期結算，甲乙雙方實行實用實結，多退少補。

　　6﹑甲方可根據乙方需要協助乙方辦理與業主簽定新租賃合同。

　　7﹑合同簽定日起雙方不得反悔，否則視為違約，雙倍定金賠償。

　　8﹑本合同一式兩份，雙方各持一份，簽字生效，各具同樣法律效力。

　　9﹑補充內容：________________

　　甲方簽章：________________________乙方簽章：________________________

　　________年________月________日________年________月________日

鋪面轉讓合同3

　　轉讓方（甲方）_____身份證號碼：__________

　　頂讓方（乙方）_____身份證號碼：__________

　　甲、乙、方經友好協商，就店鋪轉讓事宜達成以下協議：

　　一、甲方同意甲方將自己位于_____街_____（路）_____號的店鋪原為：_____轉讓給乙方使用，建筑面積為_____平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。

　　二、甲方與房東已簽訂了租賃合同，租期到_____年_____月_____日止，年租金為_____元人民幣（大寫：，租金為每年交付一次，并于約定日期5月1日交至房東。

　　三、店鋪轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方向房東履行原有店鋪租賃合同中所規定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。

　　四、轉讓后店鋪現有的裝修、裝飾及其他所有設備、商品全部歸乙方所有。

　　五、乙方在_____年_____月_____日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣_____元，（大寫：_____），上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

　　六、甲方應該協助乙方在三日內辦理該店鋪的工商營業執照、衛生許可證等相關證件的過戶手續，但相關費用由乙方負責；乙方接手前該店鋪所有的`一切債權、債務，商品欠款均由甲方負責；接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。

　　七、如乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方應每日向甲方支付轉讓費的千分之一作為違約金，逾期30日的，甲方有權解除合同，并且乙方必須按照轉讓費的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因導致轉讓中止，甲方同樣承擔違約責任，并向乙方支付轉讓費的10%作為違約金。

　　八、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但遇政府規劃，國家征用拆遷店鋪，其有關補償歸乙方。未盡事宜經協議可進行補充，且具有同等法律效用。

　　九、本合同一式三份，三方各執一份，自三方簽字之日起生效。

　　甲方（蓋章）：_______________ 乙方（蓋章）：___________________

　　甲方代表簽名：_______________ 乙方代表簽名：___________________

　　地址：_______________________ 地址：___________________________

　　電話：_______________________ 電話：___________________________

　　傳真：_______________________ 傳真：___________________________

　　日期：______年______月_____日 日期：_______年_______月_______日

鋪面轉讓合同4

　　立契約書人甲方：xx

　　乙方：xx，雙方茲就營業轉讓事宜，訂立本契約，條件如下：

　　一、轉讓標的：甲方愿將獨資設立，坐落xx市x路x號的興國商行，轉讓予乙方經營。

　　二、本件轉讓價格及其計算標準：

　　(一)興國商行全部生財器具，存貨作價為人民幣xx萬元。生財器具及存貨另列清冊交分別標明價格。

　　(二)上列生財器具，存貨經盤點如有增減變化數量，則依清冊所記載價格，增減給付現金。

　　(三)甲方應收未收款約計x萬元(詳移交清冊)，悉數由乙方承受，不另計價。惟乙方應承受甲方對外所欠一切債務(詳移交清冊)。

　　三、付款辦法：于簽訂本契約的同時，乙方交付甲方x萬元;其余款于點交完訖之日一次付清。

　　四、點交日期及地點：雙方訂定xx年xx月xx日為點交日期，并定于商行現場為點交地點。

　　五、特約事項：

　　(一)本件點交以前，所有甲方對外所欠一切債務，概由乙方承受教育，并由乙方將營業承受承擔債務的'情況通知各債權人。點交前所積欠一切稅捐、水電費用、房租、員工薪資亦同。

　　(二)商號名稱或延用原名稱，或變更名稱，悉依乙方自便，甲方不得置同。甲方并應協同乙方辦理商號變更登記手續，不得借故推辭。

　　(三)商號現承租坐落xx市x路x號的租賃權，由甲方讓與乙方，并由甲方負責出租人與乙方辦理續租x年，與乙方另行換立租約，如出租人不允許續租或要求增加租金或提出其他條件，致乙方受害時，甲方應負賠償責任。

　　六、違約處罰：任何一方違反本契所列各條情形之一，即視違約論，對方有權解除契約。如系乙方違約，愿將已付款項，任由甲方沒收;若系甲方違約，則應按所收的款項加倍返還以為違約處罰。若有其它損害，仍得請求賠償。

　　七、甲乙雙方應各覓保證人，對甲乙雙方的違約對他方應負賠償責任，愿各負連帶賠償之責，并均拋棄先訴抗辯權。

　　八、本契約一式四份，由甲乙雙方及保證人各執一份為憑。

　　立契約書人

　　甲方：

　　保證人：

　　乙方：

　　保證人：

　　xxxx年xx月xx日

鋪面轉讓合同5

　　轉讓方(甲方)： 身份證號碼：

　　頂讓方(乙方)： 身份證號碼：

　　甲、乙兩方經友好協商，就店鋪轉讓事宜達成以下協議：

　　一、丙方同意甲方將自己位于 ， 號的店鋪(原為： )轉讓給乙方使用，建筑面積為 平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。

　　二、乙方于 年 月 日支付甲方訂金人民幣 元，(大寫 )，甲方于處理完貨物后將店鋪交給乙方。如果由于甲方原因導致轉讓中止，甲方同樣承擔違約責任，并向乙方支付轉讓費的10%作為違約金

　　三、店鋪轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規定的條款。

　　四、轉讓后店鋪的掛衣桿 個，衣架 個，褲架 個，模特 個，桌子 個，凳子 個，玻璃 塊全部 元歸乙方所有。

　　五、甲方在店鋪交給乙方時，乙方向甲方支付轉讓費共計人民幣 元，(大寫： )，上述費用已包括第三條所述的.裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

　　六、甲方應該協助乙方辦理該店鋪的工商營業執照、衛生許可證等相關證件的過戶手續，但相關費用由乙方負責。

　　七、本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方簽字：

　　日期：

　　乙方簽字：

　　日期：

　　甲方(出租人)：

　　乙方(承租人)：

鋪面轉讓合同6

　　甲方： (以下簡稱甲方)

　　地址：

　　電話： 傳真： 郵政編碼：

　　乙方： (以下簡稱乙方)

　　法定代表人/負責人： □身份證號碼/□護照號碼/□企業法人營業執照號碼： 地址： 郵政編碼： 電話：(手機) (住宅) (辦公室) 傳真： 電子郵箱：

　　甲方是武漢地一大道(以下簡稱地一大道)的投資人，并在平時就地一大道擁有管理、使用和收益的權利;乙方在充分了解并認可地一大道性質和狀況的情況下，擬受讓地一大道商鋪的經營使用權。根據中華人民共和國相關法律法規，甲乙雙方本著互利互益、平等自愿的原則，經友好協商，就地一大道商鋪經營使用權轉讓事宜達成本協議，以昭信守。

　　第一章 商鋪的位置、面積、用途

　　第一條 乙方擬受讓本協議所約定之商鋪的商鋪經營使用權。

　　第二條 本協議所約定之商鋪(以下簡稱商鋪)位于武漢市友誼南路/多福路/利濟南路/中山大道地下武漢地一大道 區 號。

　　第三條 商鋪的建筑面積約為 平方米(含公共分攤面積)。

　　第四條 商鋪的用途僅限于經營品項為 的商品。乙方須自行辦理營業執照及有關的經營許可證。為地一大道整體布局考慮，未經甲方書面同意，乙方不得改變經營的商品的品項或種類，亦不得改變商鋪的用途。

　　第五條 地一大道開業時間預計為 年 月。乙方享有商鋪經營使用權的期限為40年，預計自20xx年 月 日至20xx年 月 日止。甲方將就地一大道的實際開業日期進行公告，若地一大道實際開業時間與本協議約定的預計開業時間不符，甲乙雙方同意以地一大道的實際開業時間為準。

　　第二章 商鋪經營使用權轉讓金額

　　第六條 轉讓商鋪經營使用權總額 按商鋪建筑面積RMB 元/M2(每平方米人民幣 萬 仟 佰元整)，合計金額為人民幣 元

　　(人民幣 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整)。

　　上述金額不含管理費。管理費包括空調費、公攤電費、保安、消防、環衛、綠化、排污、公共衛生、公共水、設備維修保養、商場日常服務所支出的各項費用的分攤。商鋪內電費、電話費乙方自行承擔。本合同期內管理費第一年免收，第二年收費標準甲方按市政相關規定做相應調整。

　　第七條 合同印花稅 合同印花稅由甲、乙雙方按相關規定自行繳納。

　　第八條 付款方式、付款時間

　　付款方式、時間 商鋪經營使用權轉讓款總額的30%應于簽署本合同之時支付，剩余70%款項，乙方有權選擇做3—5年銀行按揭支付，但應于甲方按照第十條的規定向乙方交付商鋪后30日內，由本人到甲方公司簽訂銀行按揭合同。

　　第三章 裝 修

　　第九條 未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變商鋪和甲方公共區間的結構及附屬設備設施。

　　9.1如乙方需改變商鋪的內部結構和位置，必須征得甲方書面同意后方可進行，費用由乙方自行承擔。乙方未經甲方同意未按甲方書面同意的方案，擅自對商鋪及附屬公共設施進行改造或增設他物的，甲方有權予以拆除，由此給甲方造成的一切損失由乙方負責賠償。

　　9.2如乙方決定裝修，須在合同生效之日起五個工作日內向管理部門提出申請，并取得管理部門書面同意，裝修必須在非經營時間進行(如按照國家及武漢市有關規定乙方裝修需辦理裝修報批手續的，由乙方自行辦理)。甲方應在管理部門書面同意之日起十五日內裝修完畢，特殊情況需要延長的，需要向管理部門提出申請并取得書面同意。乙方的裝修應由甲方認可的施工單位進行。因乙方裝修發生的一切費用及損失，由乙方自行負責。

　　9.3乙方應向管理部門提交裝修方案。裝修方案至少應包括設計圖紙、施工效果圖、施工周期、用料說明、施工設備明細、用電、用水申請、施工人數、現場負責人等內容。

　　9.4乙方因裝修產生廢棄物，應由乙方負責清掃，妥善處理。如裝修廢料為大宗，可委托進行清理，所發生費用按規定收費標準執行。

　　9.5乙方應在就裝修取得管理部門書面同意的同時，向管理部門繳納裝修保證金。乙方進行裝修應當遵守國家、武漢市的有關規定及管理部門有關裝修的管理規定。在乙方裝修完畢之后，由乙方與管理部門共同進行驗收，驗收合格的，管理部門退還上述裝修保證金。

　　第四章 商鋪的啟用、經營和管理

　　第十條 乙方與甲方簽定《商鋪經營使用權轉讓合同》后，應在甲方規定的時間內辦理場地的驗收、移交等手續。按甲方規定時間統一開業經營。

　　第十一條 乙方不得損壞商場的原有設備，不得經營污染環境的業務。商鋪須符合政府有關部門的消防安全標準，并經消防等有關政府專業部門驗收后方可經營。

　　第十二條 乙方自合同簽定之日起七日內應到管理部門辦理檔案登記和從業人員登記手續。

　　12.1乙方經營所需的從業人員，若按照有關規定，必須向國家和地方有關部門辦理相關證件，則應由乙方自行辦理，費用由乙方負擔。

　　12.2乙方應按照國家勞動法律法規聘用從業人員，并對所雇請的`從業人員進行遵紀守法教育、職業培訓和遵守商場管理規定的教育、管理，并對從業人員的違章行為負有連帶責任。

　　12.3乙方及其從業人員應參加管理部門組織的從業培訓，經培訓考核合格簽發合格證的，方可在商鋪內從業。

　　12.4乙方主業、從業人員應按甲方要求佩戴統一制作的胸卡(費用自理)，保持儀容儀表整潔。

　　第十三條 乙方合同期內，必須依法經營，不得進行違法活動，不得在商鋪內安裝或使用超過電表容量的任何用電設備或存儲任何違禁、危險、易燃、易爆物品，否則，由此造成的一切后果由乙方承擔。

　　第十四條 乙方應按照工商和稅務部門的要求：

　　14.1懸掛營業執照及稅務登記證;

　　14.2為每款出售的商品懸掛由物價局監制、甲方統一印刷的價格標簽;

　　14.3標簽上注明商品名稱、規格、產地、單價等內容。

　　第十五條 乙方應守法經營、文明經商、禮貌待客，不得強買強賣，不得在市場內經銷假冒偽劣商品和仿冒商品。

　　第十六條 在甲方公布的市場淡季期間，乙方需要清理尾貨的，可向管理部門提出書面申請，經批準后可進行有關促銷活動;除上述情況外，乙方不得在其他期間在商鋪內張貼特價促銷等宣傳物。經甲方批準進行促銷宣傳資料內容應符合國家相關法律法規的規定，并無損于甲方及其他業戶的利益。

　　第十七條 乙方的營業活動應遵守如下規定：

　　17.1乙方應按甲方規定的營業時間開門營業，不得遲到、早退。如乙方需在商場清場后延遲離場的，應按規定向管理部門提出申請，經批準并繳費后在規定時間內進行加班;

　　17.2在營業時間內，乙方及其從業人員不得在商場范圍內從事與正常經營無關的活動;

　　17.3未經批準，乙方不得在自營商鋪以外的商場范圍內進行拍照、攝像。

　　第五章 甲方的權利和義務

　　第十八條 甲方享有對商場進行宣傳和推廣的獨立自主權，對商場享有法定的管理權，并有對管理部門提出意見和建議的權利。甲方或其代表有權變更商場名稱及更換管理部門，以及有權合理規劃、管理和使用商場公共區間而無須通知乙方。

　　第十九條 甲方需定期進行商場結構和共用設備檢查和維護，并承擔主體結構自然損壞的維護費用;如因商場維護須乙方臨時搬遷的，乙方應當配合。

　　第二十條 甲方須對商場進行衛生、管理秩序、防火安全及工商等檢查工作，乙方應當配合。

　　第二十一條 甲乙雙方約定，下列事項的發生，甲方無需承擔任何經濟和法律責任：

　　21.1乙方違法經營，或乙方經營使用的商鋪被司法機關查封、拍賣的;

　　21.2乙方在經營過程中與他人產生的一切糾紛;

　　21.3乙方故意破壞或過失或非正常使用商鋪、商場設備和設施;

　　21.4因任何第三方的不法侵害造成的損失、損害;

　　21.5因外部公共事業供應(如供電、供氣、供水、通訊、排污等)中斷;

　　21.6因上級部門進行消防安全檢測、演習等政府行政行為;

　　21.7突發事件發生時甲方為維護商場秩序而采取緊急措施;

　　21.8非甲方故意或過失，或甲方無法控制的其它事件。

　　第六章 乙方的權利和義務

　　第二十二條 乙方有權在使用期內依約使用商鋪或出租、轉讓他人，進行正當合法的經營活動，并對其經營活動自行承擔法律后果和商業風險。

　　第二十三條 乙方須以自己名義向工商、稅務部門申請辦理工商營業執照及稅務登記，持證經營。合同期滿，乙方應自行向原登記的工商行政管理部門和稅務機關辦理廢業手續。

　　第二十四條 乙方自行負責商鋪內設備、設施、財務和人員的管理，并承擔由此產生的一切損失和法律后果。

　　第二十五條 使用期內，乙方或其承租戶需要增加或更換經營服裝的品牌，應提前至少5天向甲方提出書面申請，并經甲方核準同意后方可經營。

　　第二十六條 為地一大道管理需要，乙方以任何形式將商鋪經營使用權設定他項權利、進行轉讓或轉借，均應事先獲得甲方書面同意。

　　第二十七條 乙方將商鋪出租第三人，必須交一份租售合同原件給甲方備案。租賃合同不得超逾本合同的期限。乙方、第三方必須遵守甲方制定的有關管理規定。

　　第二十八條 乙方必須遵守商場的《武漢地一大道商場管理公約》。《管理公約》詳見附件。甲方及其管理部門可依據商場管理的實際需要，修改有關管理規則、裝修規則及其它必要的規章制度。

　　第七章 違約責任

　　第二十九條 合同期內，乙方有下列行為之一的，視為乙方自動放棄經營商鋪的權利，甲方有權收回商鋪，代乙方經營并另行出租他人，收取租金彌補甲方損失后，可付給乙方：

　　29.1未經甲方同意，開業初乙方無故超過十日仍未開始營業的，開業后連續三日不營業或在合同期內每兩個月累計歇業超過十五日的，但經甲方同意的裝修的情形除外;

　　29.2乙方違法經營或利用商鋪進行其它違法犯罪活動;

　　29.3乙方違反本合同第四條的約定擅自變更商鋪的用途;

　　29.4乙方違反本合同第三十一條的約定;

　　29.5乙方拖欠商鋪經營使用權轉讓金額、管理費、水電費、空調費以及相關的違約金、賠償金、滯納金等其中任何一項超過十五日;

　　29.6乙方或乙方的從業人員在商場內聚眾或參與鬧事、擾亂市場秩序，經警告后仍不予改正的;

　　29.7乙方違反合同的其它規定，甲方書面通知乙方限期改正，乙方在限期內不予改正的。

　　第八章 合同的變更、終止和期滿

　　第三十條 合同期內，未經甲乙雙方書面協議，任何一方不得單方面變更或解除合同，但本合同有明確約定的除外。

　　第三十一條 合同期內，如乙方提出將鋪位的經營使用權轉讓過戶，應提前一個月向甲方提出書面申請，經甲方審核同意，按有關規定辦理轉讓過戶手續，并交納相應費用。

　　第三十二條 終止合同時，雙方須共同檢查和交接商鋪，乙方必須付清應付費用。如商場、商鋪結構或設備、設施有損壞，乙方負責賠償。

　　第三十三條 終止合同之日起當日內遷出商鋪，逾期不遷的，每逾期一個星期，乙方按本合同轉讓款每平米標準的兩倍向甲方支付場地占用費，占用時間不足一個星期的按一個星期計。逾期超過十五日的，視為乙方放棄認購商鋪內相關物品的所有權，甲方有權采取任何其認為適當的措施進駐商鋪和處理商鋪內的物品。

　　第九章 安全防火責任

　　第三十四條 甲乙雙方必須嚴格遵守我國有關安全防火的法律、法規，認真貫徹執行公安消防管理機關的有關規定并接受監督檢查。

　　34.1甲方負責公用設施、公共走廊的安全防火工作，并承擔相應的責任。 34.2 甲方負責安全防火工作的宣傳，行使日常管理監督的職能，乙方必須無條件服從甲方的監督管理。

　　34.3乙方必須全面負責其購買的經營使用權的商鋪和劃定的安全防火責任分擔區的安全防火工作，并承擔相應的責任。

　　34.4乙方在合同期限內必須簽定《武漢地一大道安全防火責任書》。

　　第十章 不可抗力

　　第三十五條 本協議所稱不可抗力是指地震、臺風、水災、雷擊等自然現象，動亂、戰爭、疾病流行等社會現象，突發事件、政府行為及其他不可控制、不可預料的因素(包括但不限于地一大道作為人民防空工程，戰時由有關部門統一安排使用的情形)。因不可抗力影響本合同履行或造成損失的，雙方互不向對方承擔責任。因不可抗力致使合同終止履行的，乙方應無條件按甲方要求退鋪，所繳納的商鋪經營使用權轉讓款按40年平均計算，由甲方在辦理退鋪手續時扣除乙方應繳費用后，將余額不計利息退還給乙方。

　　第十一章 爭議解決

　　第三十六條 本合同的締結、生效、解釋、履行及糾紛解決適用中華人民共和國法律。與本協議有關的一切爭議，協議雙方應通過友好協商解決。如果不能協商解決，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　第十二章 其 他

　　第三十七條 乙方的聯系電話、地址有變更時，應及時以書面形式通知甲方。乙方不及時通知的，甲方按乙方變更前的電話號碼、地址送發的通知，視為已送達

　　乙方，其后果由乙方自行承擔。

　　第三十八條 甲方對乙方的通知，甲方可選擇當面送達、按本合同所述通信地址(或乙方隨后書面通知乙方的通信地址)郵寄送達、或留置送達(即將信函置于該商鋪適當位置后滿七日)等方式之一，均視為有效送達。讓乙方商鋪內營業人員的簽收行為應視為乙方的簽收行為。

　　第三十九條 在商鋪經營使用權轉讓期間，如政府有關部門征收本合同未列費用且與乙方使用該商鋪有關的，其費用由乙方支付。

　　第四十條 本合同未盡事宜，甲乙雙方另行協商并簽定補充協議。本合同的附件、補充協議是合同的組成部分，具有同等法律效力。

　　第四十一條 本合同一式叁份，涂改無效。甲乙雙方各執正本壹份，其余副本交有關部門備案，自甲乙雙方代表簽字蓋章之日起生效。

　　第四十二條 本合同在中國湖北省武漢市簽定。

　　(以下無正文)

　　簽署頁

　　(本頁無正文)

　　甲方(簽章)：武漢人和新天地公共設施管理有限公司 法定代表人/委托代理人：

　　經辦人：

　　乙方(簽章)：

　　法定代表人/委托代理人：

鋪面轉讓合同7

　　轉讓方(甲方)：_________頂讓方(乙方)：_________

　　身份證號碼：_________身份證號碼：_________

　　甲、乙兩方經友好協商，就店鋪轉讓事宜達成以下協議：

　　一、甲方將自己位于___店鋪轉讓給乙方使用，建筑面積約為___平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。

　　二、甲方與房東已簽訂了租賃合同，租期到_______年_______月_______日止，壹年租金為_______元(大寫：_______元整)租金為年付，店鋪轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方履行原有店鋪租賃合同中所規定的條款，并且定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。

　　三、轉讓后店鋪現有的裝修、裝飾及其他所有設備、營業設備等全部歸乙方所有，甲方需將店內所經營產品的原料、材料的進貨渠道和老顧客資料等無條件告知并交于乙方。

　　四、轉讓費共計人民幣_______(大寫：_______元整)經甲乙雙方友好協商：轉讓費分兩次支付：

　　①乙方在___年___月___日向甲方支付_______元(大寫：_______萬元整)

　　②剩余_______元(大寫：_______萬元整)應于甲方無條件的將現經營產品的全部生產技術教與乙方且可熟練操作后結清。

　　五、甲方應無條件協助乙方辦理該店鋪的`工商營業執照、衛生許可證等相關證件的過戶手續，相關費用由乙方負責;乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責結清;接手后所產生的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。

　　本合同一式叁份，雙方各執壹一份，自叁方簽字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

鋪面轉讓合同8

　　甲方（出讓方）：________

　　乙方（受讓方）：________

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就甲方將其享有的商場鋪面轉讓給乙方的事宜，訂立本合同。

　　一、轉讓標的

　　1.1甲方同意將其享有的商場鋪面（以下簡稱“轉讓鋪面”）轉讓給乙方，乙方同意受讓。

　　1.2轉讓鋪面的具體位置、面積、朝向、結構等詳見本合同附件一。

　　二、轉讓價格及支付方式

　　2.1甲方同意將轉讓鋪面轉讓給乙方，轉讓價格為人民幣________元/平方米，總價為人民幣________元。

　　2.2乙方應在本合同簽訂之日起________日內支付甲方人民幣________元作為定金，并在辦理完過戶手續后支付剩余的人民幣________元。

　　三、產權轉移登記及相關手續辦理

　　3.1甲乙雙方應在轉讓鋪面交付后10日內，到有關部門辦理產權轉移登記手續。

　　3.2辦理產權轉移登記所需的費用由甲乙雙方按照相關規定承擔。

　　四、使用及維護

　　4.1乙方在受讓后，有權對該鋪面進行改建、裝修等，但不得影響周圍環境的協調性。

　　4.2乙方應合理使用鋪面，并按照相關規定進行維護。

　　五、保證和承諾

　　5.1甲方保證所轉讓的鋪面不存在權屬糾紛、租賃糾紛等，可以自由轉讓。

　　5.2甲方保證轉讓給乙方的鋪面不存在瑕疵，乙方在受讓后享有充分的.權利。

　　六、違約責任

　　6.1甲方未按約定時間辦理產權轉移登記手續的，每逾期一天，應向乙方支付違約金人民幣________元。

　　6.2若乙方未按照約定支付轉讓價款的，每逾期一天，應向甲方支付違約金人民幣________元。

　　6.3若因甲方原因導致乙方無法使用鋪面進行經營，甲方應向乙方支付違約金人民幣________元。

　　七、爭議解決

　　7.1本合同的履行過程中，如甲乙雙方發生爭議，應首先友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

　　7.2在爭議解決期間，除涉及爭議部分外，合同其他條款仍應履行。

　　八、其他事項

　　8.1本合同附件一為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　甲方（出讓方）：________

　　乙方（受讓方）：________

　　簽訂日期：________年____月____日

　　以上是商場鋪面轉讓合同的內容，僅供參考，具體合同內容根據實際情況和當地相關法律法規進行修改。

鋪面轉讓合同9

　　立契約書人_______________(以下簡稱甲方)

　　_______________(以下簡稱乙方)

　　雙方茲就營業轉讓事宜，訂立本契約，條件如下

　　一、轉讓標的，甲方愿將獨資設立，坐落__________市_____路_____號的_____________，轉讓予乙方經營。

　　二、本件轉讓價格及其計算標準

　　(一)興國商行全部生財器具，存貨作價為人民幣__________萬元。生財器具及存貨另列清冊交分別標明價格。

　　(二)上列生財器具，存貨經盤點如有增減變化數量，則依清冊所記載價格，增減給付現金。

　　(三)甲方應收而未收款約計_____萬元(詳移交清冊)，悉數由乙方承受，不另計價。惟乙方應承受甲方對外所欠一切債務(詳移交清冊)。

　　三、付款辦法，于簽訂本契約的.同時，乙方交付甲方_____萬元;其余款于點交完訖之日一次付清。

　　四、點交日期及地點

　　雙方訂定_____________年_____月_____日為點交日期，并定于商行現場為點交地點。

　　五、特約事項

　　(一)本件點交以前，所有甲方對外所欠一切債務，概由乙方承受教育，并由乙方將營業承受承擔債務的情況通知各債權人。點交前所積欠一切稅捐、水電費用、房租、員工薪資亦同。

　　(二)商號名稱或延用原名稱，或變更名稱，悉依乙方自便，甲方不得置同。甲方并應協同乙方辦理商號變更登記手續，不得借故推辭。

　　(三)商號現承租坐落__________市_____路_____號的租賃權，由甲方讓與乙方，并由甲方負責出租人與乙方辦理續租_____年，與乙方另行換立租約，如出租人不允許續租或要求增加租金或提出其他條件，致乙方受害時，甲方應負賠償責任。

　　六、違約處罰：_______________任何一方違反本契所列各條情形之一，即視違約論，對方有權解除契約。如系乙方違約，愿將已付款項，任由甲方沒收;若系甲方違約，則應按所收的款項加倍返還以為違約處罰。若有其它損害，仍得請求賠償。

　　七、甲乙雙方應各覓保證人，對甲乙雙方的違約對他方應負賠償責任，愿各負連帶賠償之責，并均拋棄先訴抗辯權。

　　八、本契約一式四份，由甲乙雙方及保證人各執一份為憑。

　　立契約書人

　　甲方：_______________

　　保證人：_______________

　　乙方：_______________

　　保證人：_______________

　　_____________年_____月_____日

　　附一營業轉讓通知書

　　存證信函第號

　　附二營業轉讓的聲明敬告啟事

　　二、合代啟事如上。

　　聲明人：_______________

　　負責人：_______________

　　營業所：_______________

鋪面轉讓合同10

　　商場鋪面轉讓合同

　　甲方（出讓方）：________

　　乙方（受讓方）：________

　　鑒于甲方與________（商場）簽訂的租賃合同，甲方同意將其擁有的鋪面轉讓給乙方，乙方同意接受甲方的轉讓并支付相應的費用。現就相關事宜，甲乙雙方達成如下協議：

　　一、轉讓標的

　　甲方將其擁有的位于________鋪面（以下簡稱“標的鋪面”）轉讓給乙方，乙方愿意受讓。

　　二、轉讓價格

　　乙方愿意以________（金額）的'價格購買甲方的鋪面。

　　三、支付方式

　　乙方應在簽訂本合同之日起________天內，將轉讓費用支付給甲方。

　　四、商場管理

　　乙方應遵守商場的管理規定，并按照甲乙雙方協商的方式進行商場內鋪面的使用和經營。

　　五、租賃合同

　　甲方與商場簽訂的租賃合同由甲方繼續履行，乙方應遵守租賃合同的相關規定。

　　六、過渡期

　　自本合同簽訂之日起至商場辦理完相關手續之日止，為雙方的過渡期。在此期間，乙方應按照甲方的要求，進行相關手續的辦理及鋪面的裝修等。

　　七、違約責任

　　如甲乙雙方中任何一方違反本合同的任何條款，違約方應承擔相應的法律責任，并賠償守約方因此而遭受的損失。

　　八、其他

　　1.本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方（出讓方）：________

　　簽字：________

　　日期：________

　　乙方（受讓方）：________

　　簽字：________

　　日期：________

鋪面轉讓合同11

　　甲方（出讓方）：________

　　乙方（受讓方）：________

　　鑒于甲方和乙方經友好協商，同意商場鋪面轉讓給乙方，雙方在平等、自愿的基礎上，依據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規，就本次轉讓事宜達成如下協議：

　　一、商場鋪面基本情況

　　1.商場鋪面位于________，面積為________平方米。

　　2.商場鋪面現狀為：________。

　　二、轉讓價格及支付方式

　　1.甲方同意將商場鋪面轉讓給乙方，轉讓價格為________元/平方米，總計為________元。

　　2.乙方應在本合同簽訂之日起________日內，一次性支付全部轉讓價款。

　　三、甲方權利和義務

　　1.甲方應保證商場鋪面的所有權及相關權利，且在合同簽訂后________年內不得將商場鋪面再次轉讓。

　　2.甲方應保證商場鋪面符合衛生、消防等方面的要求。

　　3.甲方應協助乙方辦理相關手續，包括但不限于房屋所有權證、土地使用權證等。

　　四、乙方權利和義務

　　1.乙方應按照約定的.價格和方式支付轉讓價款。

　　2.乙方應按照相關規定，完成商場鋪面的裝修、使用等手續。

　　3.乙方應合理使用商場鋪面，不得將其用于違法、違規活動。

　　五、合同變更和解除

　　1.本合同經雙方協商一致后，可以進行變更或解除。

　　2.若因不可抗力因素導致商場鋪面無法正常使用或經營，本合同可以終止。

　　六、違約責任

　　1.若乙方未按照約定支付轉讓價款，甲方有權解除合同并要求乙方承擔違約責任。

　　2.若甲方未按照約定履行義務，乙方有權解除合同并要求甲方承擔違約責任。

　　七、其他

　　1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方（出讓方）：________

　　簽字：________

　　日期：________

　　乙方（受讓方）：________

　　簽字：________

　　日期：________

鋪面轉讓合同12

　　轉讓方（甲方）： 身份證號：

　　頂讓方（乙方）： 身份證號：

　　房東（丙方）： 身份證號：

　　甲，乙，丙三方經友好協商，就店鋪轉讓事宜達成以下鋪面轉讓合同范本：

　　一，丙方同意甲方將自己位于 街（路） 號的店鋪（原為： ）轉讓給乙方使用，建筑面積為 平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。

　　二，該店鋪的所有權證號碼為 ，產權人為丙。丙方與甲方簽訂了租賃合同，租期到 年 月 日止，月租為 元人民幣。店鋪交給乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙方領回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。

　　三， 店鋪現有裝修，裝飾，設備（包括附件二）在甲方收到乙方轉讓金后全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產歸丙方所有，動產無償歸乙方（動產與不動產的劃分按租賃合同執行）。

　　四， 乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付頂手費（轉讓費）共計人民幣大寫元，上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金，第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

　　五， 該店鋪的營業執照已由甲方辦理，經營范圍為餐飲，租期內甲方繼續以甲方名義辦理營業執照，稅務登記等相關手續，但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。乙方接手經營前該店鋪及營業執照上所載企業所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。

　　六， 乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方每日向甲方支付轉讓費的千分之一的違約金，逾期30日的`，甲方有權解除合同，乙方按轉讓費的10%向甲方支付違約金。甲方應保證丙方同意甲方轉讓店鋪，如由于甲方原因導致丙方或甲方自己中途收回店鋪，甲方同樣承擔違約責任，并向乙方支付轉讓費的10%作為違約金。

　　七，如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但因國家征用拆遷店鋪，有關補償歸乙方。

　　八， 如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉讓費，賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費，并支付轉讓費的10%的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設（如修，擴路，建天橋，立交橋，修地鐵等）導致乙方難以經營，乙方有權解除合同，甲方退還剩余租期的轉讓費，押金仍歸乙方（前述順延除外）。或甲方在每年營業執照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續，乙方有權解除合同，甲方應退回全部轉讓費，賠償裝修，添置設備損失費，并支付轉讓費的10%的違約金。

鋪面轉讓合同13

　　甲方（出讓方）：________

　　乙方（受讓方）：________

　　鑒于甲方和乙方經友好協商，同意商場鋪面轉讓給乙方，現雙方在平等、自愿的基礎上，依據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規，就本次轉讓事宜達成如下協議：

　　一、商場鋪面基本情況

　　本次轉讓的商場鋪面位于________，面積為________平方米，產權清晰，無爭議。

　　二、轉讓價格及支付方式

　　1.本次轉讓價格為人民幣________元整。

　　2.乙方應按照以下方式支付：________。

　　三、權利義務

　　1.甲方應保證其對商場鋪面的所有權，否則應承擔相應的'法律責任。

　　2.甲方應保證商場鋪面不存在抵押、查封等限制轉讓的情況，否則應承擔相應的法律責任。

　　3.乙方應按照合同約定支付轉讓價款，否則應承擔相應的法律責任。

　　4.乙方在接手商場鋪面后，應按照合同約定履行相關義務。

　　四、合同生效

　　1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

　　2.本合同一式________份，甲、乙雙方各執________份，具有同等法律效力。

　　五、爭議解決

　　如雙方在執行本合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

　　甲方（出讓方）：________

　　乙方（受讓方）：________

　　日期：________

鋪面轉讓合同14

　　甲方（出讓方）：________

　　乙方（受讓方）：________

　　鑒于甲方是該商場鋪面的合法經營者，且對該鋪面擁有合法的經營權，乙方希望購買該鋪面的使用權，雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，現將有關事項達成如下協議：

　　一、商場鋪面情況

　　該商場鋪面位于________，面積為________平方米。

　　二、轉讓期限

　　該商場鋪面使用權轉讓期限為________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

　　三、轉讓價格

　　乙方應向甲方支付的轉讓價格為人民幣________元/平方米，總計________元。

　　四、支付方式

　　乙方應在合同生效后________個工作日內支付全部轉讓價款。

　　五、甲方的權利和義務

　　1.甲方應保證其對商場鋪面擁有合法的經營權，并保證商場鋪面不存在任何法律上的瑕疵。

　　2.甲方應負責商場鋪面的維修和保養，并保證商場鋪面符合國家和地方規定的衛生、消防等要求。

　　3.甲方應協助乙方辦理該商場鋪面使用權轉讓手續及營業執照的變更手續。

　　六、乙方的權利和義務

　　1.乙方有權使用該商場鋪面進行合法經營活動，但需遵守商場的規章制度并依法納稅。

　　2.乙方應按時支付轉讓價款，并保證商場鋪面不受損壞。

　　3.乙方應自行承擔因其經營活動所發生的'所有費用。

　　七、違約責任

　　1.任何一方未能履行本合同約定的，應向守約方承擔違約責任。

　　2.乙方未按約定支付轉讓價款的，應向甲方支付逾期付款的違約金。

　　3.甲方未按約定交付商場鋪面使用權的，應向乙方支付逾期交付的違約金。

　　八、爭議解決

　　本合同如有爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向該商場所在地的人民法院提起訴訟。

　　九、其他事項

　　1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方（出讓方）：________

　　法定代表人（或授權代表）：________

　　日期：________年________月________日

　　乙方（受讓方）：________

　　法定代表人（或授權代表）：________

　　日期：________年________月________日

鋪面轉讓合同15

　　合同編號：【編號】

　　甲方（出讓人）：【姓名】，身份證號碼：【身份證號碼】

　　乙方（受讓人）：【姓名】，身份證號碼：【身份證號碼】

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將其所擁有的商場鋪面轉讓給乙方的事宜，經協商一致，訂立本合同。

　　第一條轉讓標的物

　　甲方將其所擁有的位于 的商場鋪面（以下簡稱“標的物”）轉讓給乙方，乙方同意以人民幣 的價格購買。

　　第二條轉讓條件

　　1.甲方已向乙方出示標的物的相關權屬證明文件，包括但不限于房屋所有權證書、土地使用權證書等。

　　2.甲方已向乙方交付標的`物的鑰匙、門禁卡等相關物品，并負責協助乙方辦理產權過戶手續。

　　第三條交付條款

　　1.甲方應于本合同生效后 內，將標的物的鑰匙、門禁卡等相關物品交付給乙方，乙方確認收到后應當簽署收條。

　　2.甲方應協助乙方辦理產權過戶手續，乙方應當在過戶手續辦妥后，及時向甲方支付過戶費用。

　　第四條費用分攤

　　1.標的物轉讓前的水、電、氣、物業管理費等費用由甲方承擔。

　　2.乙方接手后，應當及時與物業管理部門結算相關費用。

　　第五條違約責任

　　1.本合同一經簽訂，甲、乙雙方即產生法律效力，任何一方不得擅自變更或解除。

　　2.若甲方違約，應當向乙方支付違約金，并賠償由此給乙方造成的損失。

　　3.若乙方違約，應當向甲方支付違約金，并賠償由此給甲方造成的損失。

　　第六條爭議解決

　　在本合同履行過程中，如甲、乙雙方發生爭議，應當友好協商解決；協商不成的，可以向所在地人民法院提起訴訟。

　　第七條其他條款

　　1.本合同未盡事宜，可由甲、乙雙方協商補充，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　甲方（出讓人）： ，身份證號碼：

　　乙方（受讓人）： ，身份證號碼：

　　簽訂日期：

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