房屋的轉讓合同

時間：2022-10-05 10:12:24 轉讓合同我要投稿

房屋的轉讓合同(15篇)

　　隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高，很多場合都離不了合同，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。你所見過的合同是什么樣的呢？下面是小編整理的房屋的轉讓合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。

房屋的轉讓合同(15篇)

房屋的轉讓合同1

　　轉租人（甲方）______________

　　承租人（乙方）______________

　　甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成如下協議：

　　一、乙方租用甲方座落在__渡假村__組團內__樓房__棟，建筑面積為__平方米。租用期三十周年，自本合同生效之日開始計算。

　　二、租用期限內房屋租金為__人民幣（含建筑稅）乙方分兩次支付。本合同生效后的十天內，乙方支付房屋租金的60%為__萬元，房屋驗收合格后的十天內，乙方支付房屋租金的剩余款額。

　　三、租用期內，房屋由乙方使用管理，房屋的房產稅、土地使用稅和其它合理稅費由乙方承擔。

　　四、租用期內，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環衛、房屋修繕、綠化維護等由甲方統一管理，發生的費用由乙方承擔。

　　五、第三、四條所發生的費用，甲方憑單據、發票和有關規定文件，按各規定的期限向乙方結算。

　　六、乙方所租用房屋，在乙方驗收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。

　　七、在房屋保修期內（水電設施半年、土建一年，采暖設施一個采暖期，自乙方使用之日算起）甲方對房屋質量問題保修。

　　八、乙方服務人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續，由甲方幫助與當地有關單位聯系解決。

　　九、違約責任

　　1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金__萬元人民幣（自違約之日起三十天內付清）

　　2.本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金（即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數），并一次性支付違約罰金__萬元人民幣（自違約之日起三十天內付清）

　　3.不滿半年的租期按半年計算，超過半年不滿一年的租期按一年計算。

　　十、在租用期內，甲方不得將乙方租用的房屋轉租（賣）給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應享受優先購置權，并無需另行支付購房款，同時甲方應協助乙方辦理正式過戶手續，由此發生的有關費用由乙方承擔。

　　十一、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。

　　十二、在租用期內，如遇不可抗拒的災害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設程序，乙方重新建造房屋。

　　十三、甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有關政策和法令而建造和經營的，甲乙雙方在符合國家現行的有關政策和法令的基礎上簽定本合同的。如在租賃期限內如遇與國家新的政策、法令、規定相悖，使本合同不得不解除時，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實際租用年數計扣房租。

　　十四、執行本合同發生爭議，由當事人雙方協商解決，協商不成，雙方同意由____仲裁委員會仲裁（當事人雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴）

　　十五、本合同一式九份。正本兩份，雙方各執一份；副本六份，雙方各執三份。正副本具有同等法律約束力。

　　十六、本合同雙方簽字蓋章經公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。

　　十七、本合同附件（由甲方提供）

　　1.房屋平面位置及占用土地范圍圖（略）

　　2.____渡假村別墅暫行管理辦法（略）

　　甲方（簽字）______________乙方（簽字）______________

　　代表：______________代表：______________

　　地址及電話：______________地址及電話：______________

　　開戶銀行及帳號：______________開戶銀行及帳號：______________

　　___________年_______月_______日

房屋的轉讓合同2

　　轉讓方(以下簡稱甲方)：________________

　　住址：________________

　　身份證號：________________

　　受讓方(以下簡稱乙方)：________________

　　住址：________________

　　身份證號：________________

　　經自愿協商達成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方，雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款，以資共同遵守：

　　第一條轉讓房屋的基本情況

　　轉讓房屋(以下簡稱該房屋)位于________市________區路________號________單元________層________室，房屋結構為________，建筑面________積平方米(包括臥室、客廳、衛生間、廚房、陽臺、及其附屬設施)，實際使用面積________平方米。

　　第二條轉讓價格

　　雙方商定該房屋轉讓價格為(人民幣)________元整，大寫________拾________萬________仟________佰________拾________元整(人民幣)。

　　第三條付款方式

　　雙方一致同意購房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時，當日支付首付款(含定金)人民幣________拾________萬________仟________佰________拾________元整給甲方，剩余房款________元(大寫________)在甲方將房屋產權證辦理到乙方名下后，在交付乙方房產證后，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭，并于銀行放款當日付給甲方。甲方在收款時應向乙方出具收據。

　　第四條房屋交付

　　甲方應于本合同生效之日起________日內，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。

　　第五條房屋過戶

　　房屋交付乙方后，甲方應當在時間內辦理該房屋的過戶手續，將該房屋的產權證辦理到乙方名下，辦理產權證相關費用由________承擔。

　　第六條甲方的承諾保證

　　甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。

　　甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利，本合同簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費、物業管理費及其他應當交納的費用等已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部承擔。

　　第七條違約責任。

　　甲方違反本合同約定，未能在約定時間內交付上述房屋的，每逾期一日，甲方應按乙方已付購房款的萬分之二承擔違約責任;逾期超過三個月時，乙方有權單方解除本合同，甲方應承擔全部購房款________%的違約金。

　　乙方違反本合同約定，未能在約定時間內支付約定的購房款，每逾期一日，甲方按應付購房款的萬分之二計算滯納金，逾期超過三個月時，甲方有權單方解除本合同，乙方應承擔全部購房款________%的違約金。

　　第八條本合同未盡事宜，由雙方另行協商，并簽訂補充協議，補充協議和本合同具有同等法律效力。

　　第九條本合同在履行過程中發生爭議，由雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由________仲裁委員會仲裁。

　　第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　第十一條本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

　　甲方：________________________

　　乙方：_______________________

　　________年________月________日

房屋的轉讓合同3

　　賣方：(甲方)，姓名：身份證號：_____________

　　買房：(乙方)，姓名：身份證號：_____________

　　甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，

　　達成如下協議：

　　第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：1、甲方所售房屋位于房屋占地面積約為平方米，院子占地面積約為平方米，房屋為正房四間、東西偏方各一間。房屋平面圖見本合同附件;

　　第二條房屋價格及其他費用：甲、乙雙方協商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣萬千元整(￥ );

　　第三條付款方式：簽訂合同之日一次性付清;

　　第四條特別約定：

　　1、因乙方所購房屋為農村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續問題，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發相應糾紛的，由甲方負責處理。

　　2、如乙方所購房屋以后過戶辦理房產證和土地使用證時，甲方應予以積極配合，但相關費用由乙方自行負擔。

　　第五條今后如房屋重建，甲方應承認乙方的住房面積。如國家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負責積極配合;

　　第六條本合同簽訂之后，房價漲落，買賣雙方不得反悔;

　　第七條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力;

　　第八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效;

　　第九條本合同一式三份，甲方執一份、乙方執二份;

　　甲方(簽印)：__________ 住址：_____ 聯系電話： _____

　　乙方(簽印)：__________ 聯系電話： _____ 證明人：電話：

　　簽訂日期：___年___月___日

房屋的轉讓合同4

　　為了保證雙方當事人的合法權益，經過友好協商，現將房屋轉讓有關事宜達成如下協議：

　　一、協議雙方當事人

　　甲方：所有人： (以下簡稱甲方) 聯系電話：

　　身份證：

　　乙方：購房人： (以下簡稱乙方) 聯系電話：

　　身份證：

　　二、住宅基本情況

　　1、住宅為小區，樓戶。

　　2、該房建筑面積平方米。其中套內面積平方米，公共分攤面積平方米.地下室建筑面積平方米，車庫面積平方米。

　　3、水、電、天然氣齊全，集中供暖。

　　4、該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房一并轉讓，該房屋的相關權益隨該房一并轉讓。

　　三、房款

　　按照甲乙雙方協商一致的價格，房屋、地下室和車庫總金額(人民幣) （小寫），（大寫）。

　　四、繳款期限

　　乙方在簽訂本協議之日繳納房款(人民幣) 。

　　五、交房期限

　　甲方在年月日前，將鑰匙和房屋手續交付乙方。

　　六、雙方約定的其他事項

　　1、交付房屋后，甲方不再享有該房的任何權利和義務。

　　七、本協議在執行過程中發生爭議，應首先協商解決，如協商不一致，應有人民法院判決。

　　八、本協議簽字蓋章有效。

　　九、本協議一式兩份，雙方各執一份。

　　十、本協議自簽訂之日起生效。

　　甲方：乙方：

　　年月日年月日

房屋的轉讓合同5

　　轉讓方(以下簡稱甲方)：____________身份證號：______________________

　　受讓方(以下簡稱乙方)：____________身份證號：______________________

　　經自愿協商達成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方，雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款，以資共同遵守：

　　第一條、轉讓房屋的基本情況

　　轉讓房屋(以下簡稱該房屋)位于____市____區____路____號____單元____層____室，房屋結構為____，建筑面積________平方米(包括臥室、客廳、衛生間、廚房、陽臺、及其附屬設施)，實際使用面積________平方米。

　　第二條、轉讓價格

　　雙方商定該房屋轉讓價格為____________(人民幣)元整，大寫____拾____萬____仟____佰____拾____元整(人民幣)。

　　第三條、付款方式

　　雙方一致同意購房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時，當日支付首付款(含定金)________人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款____元(大寫)在甲方將房屋產權證辦理到乙方名下后，在交付乙方房產證后，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭，并于銀行放款當日付給甲方。甲方在收款時應向乙方出具收據。

　　第四條、房屋交付

　　甲方應于本合同生效之日起____日內，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。

　　第五條、房屋過戶

　　房屋交付乙方后，甲方應當在時間內辦理該房屋的過戶手續，將該房屋的產權證辦理到乙方名下，辦理產權證相關費用由____承擔。

　　第六條、甲方的承諾保證

　　甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。

　　第七條、違約責任

　　甲方違反本合同約定，未能在約定時間內交付上述房屋的，每逾期一日，甲方應按乙方已付購房款的萬分之二承擔違約責任;逾期超過三個月時，乙方有權單方解除本合同，甲方應承擔全部購房款____%的違約金。

　　乙方違反本合同約定，未能在約定時間內支付約定的購房款，每逾期一日，甲方按應付購房款的萬分之二計算滯納金，逾期超過三個月時，甲方有權單方解除本合同，乙方應承擔全部購房款____%的違約金。

　　第八條、本合同未盡事宜，由雙方另行協商，并簽訂補充協議，補充協議和本合同具有同等法律效力。

　　第九條、本合同在履行過程中發生爭議，由雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁。

　　第十條、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　第十一條、本合同一式____份，甲、乙雙方各執____份，具有同等效力。

　　甲方：______________________乙方：______________________

　　電話：______________________電話：______________________

　　日期：______年_____月_____日日期：______年_____月_____日

房屋的轉讓合同6

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成如下協議：

　　一、乙方租用甲方座落在__渡假村__組團內__樓房__棟，建筑面積為__平方米。租用期三十周年，自本合同生效之日開始計算。

　　二、租用期限內房屋租金為__人民幣（含建筑稅）。乙方分兩次支付。本合同生效后的十天內，乙方支付房屋租金的60%為__萬元，房屋驗收合格后的十天內，乙方支付房屋租金的剩余款額。

　　三、租用期內，房屋由乙方使用管理，房屋的房產稅、土地使用稅和其它合理稅費由乙方承擔。

　　四、租用期內，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環衛、房屋修繕、綠化維護等由甲方統一管理，發生的費用由乙方承擔。

　　五、第

　　三、四條所發生的費用，甲方憑單據、發票和有關規定文件，按各規定的期限向乙方結算。

　　六、乙方所租用房屋，在乙方驗收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。

　　七、在房屋保修期內（水電設施半年、土建________年，采暖設施一個采暖期，自乙方使用之日算起）甲方對房屋質量問題保修。

　　八、乙方服務人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續，由甲方幫助與當地有關單位聯系解決。

　　九、違約責任

　　1、本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金__萬元人民幣（自違約之日起三十天內付清）。

　　2、本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金（即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數），并一次性支付違約罰金__萬元人民幣（自違約之日起三十天內付清）。

　　3、不滿半年的租期按半年計算，超過半年不滿________年的租期按________年計算。

　　十、在租用期內，甲方不得將乙方租用的房屋轉租（賣）給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應享受優先購置權，并無需另行支付購房款，同時甲方應協助乙方辦理正式過戶手續，由此發生的有關費用由乙方承擔。十

　　一、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。十

　　二、在租用期內，如遇不可抗拒的災害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設程序，乙方重新建造房屋。十

　　三、甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有關政策和法令而建造和經營的，甲乙雙方在符合國家現行的有關政策和法令的`基礎上簽定本合同的。如在租賃期限內如遇與國家新的政策、法令、規定相悖，使本合同不得不解除時，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實際租用年數計扣房租。十

　　四、執行本合同發生爭議，由當事人雙方協商解決，協商不成，雙方同意由____仲裁委員會仲裁（當事人雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴）。十

　　五、本合同一式九份。正本兩份，雙方各執一份；副本六份，雙方各執三份。正副本具有同等法律約束力。十

　　六、本合同雙方簽字蓋章經公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。十

　　七、本合同附件（由甲方提供）。

　　房屋平面位置及占用土地范圍圖（略）XXX渡假村別墅暫行管理辦法（略）

　　甲方：（蓋章）

　　乙方：（蓋章）代表：

　　代表：地址及電話：

　　地址及電話：開戶銀行及帳號：

　　開戶銀行及帳號：年____月____日

房屋的轉讓合同7

　　轉讓方(以下簡稱甲方)：受讓方(以下簡稱乙方)：

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實的基礎上，同意就乙方向甲方購買房屋事項達成如下協議：

　　一、甲方房屋(以下簡稱該房屋)座落于蓮山鎮大院內(蓮山派出所辦公樓后面)，該房屋為一層，結構為磚混結構，房屋用途為辦公，建筑面積為90平方米，占地面積80.6平方米。

　　二、房屋由甲方轉讓給乙方后，用于蓮山鎮林業站業務辦公用房，不作其它使用。

　　三、甲方保證該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛或其他權利限制，若發生轉讓前即已存在的任何糾紛或權利障礙的，概由甲方負責處理。

　　四、該房屋轉讓價格總金額17萬元，大寫壹拾柒萬元整，于合同簽訂之日起7個工作日內轉入蓮山鎮政府賬戶(附后)。

　　五、本合同雙方各執一份，各方所執合同均具有同等效力。

　　甲方(公章)：乙方(公章)：

　　甲方負責人：乙方負責人：

　　年月日年月日

房屋的轉讓合同8

　　簽訂時間：

　　簽訂地點：

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　甲乙雙方就位于的一處農村房屋的買賣事項，根據我國物權法、土地管理法等相關法律規定，經充分、平等協商，自愿達成如下一致協議;

　　一、本合同雙方當事人均為________市_______街道___________村__________組集體成員。

　　二、房屋情況：本合同項下的房屋位于_____市_____街道，相鄰為，建筑面積，北屋，東屋，西屋，南屋，院落面積為，房屋登記在名下或宅地基使用權證登記在名下。

　　三、該交易房屋由甲方全額出資建造，使用的土地為______村_____組集體土地，并征得其他村民和村集體同意，可以長期占有、使用。

　　四、在房屋交付給乙方前，甲方保證：

　　1、本合同項下的房屋甲方享有完整的處分權利，或已征得其他權利享有人的同意，擁有處分該房屋的權利;

　　2、本合同項下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買賣協議或未因甲方個人或家庭債務與第三人簽訂賠償協議、抵押協議等或未因法院判決使第三人對該房屋享有權利;

　　3、如甲方違反本保證，須向乙方支付本合同全部購房價款30%的違約金。

　　五、本合同項下的房屋交易價格為人民幣_______萬元，該價格包括該房屋使用所占土地的費用、房屋建造的費用、附屬設施的價值、合理的增值價值以及應當繳付的相關稅費。

　　六、房款支付：自該合同雙方簽字之日起日，乙方一次性付清全部款項，并將該款項匯入甲方賬號為的賬戶;如未按期交付房款，乙方需每天額外向甲方支付房款總額的違約金，如乙方在合同簽訂之日起天仍未付清房款，甲方不經乙方同意，可以解除本合同并享有追究乙方違約責任的權利。

　　七、房屋交付：乙方根據第六條將全部房款匯入甲方提供的賬號之日起日內，甲方須將本合同項下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權證、房產證等全部相關資料原件交付給乙方并負責騰空房屋;如甲方未按期交付材料和房屋，須向乙方每天支付元的違約金，直至甲方交付全部材料和房屋為止;如甲方在合同簽訂后一個月內，仍

　　未交付房屋，乙方不經甲方同意，可以解除本合同并追究甲方的違約責任，因乙方未付清房款的原因除外。

　　八、在接到乙方辦理房產過戶的書面通知后日，甲方應當根據乙方的需要，積極配合乙方辦理房屋產權過戶的相關手續;如甲方拒絕或無故拖延，不予以配合，甲方須向乙方每日支付元違約金，直至協助乙方辦理完房產過戶為止;因不可抗力、政策性或乙方自身等其他與甲方無關的原因造成無法辦理過戶的，與甲方無關。

　　九、該房屋交付給乙方后，該房屋(包括土地、房屋及附屬設施)的所有權益歸乙方所有，包括但不僅限于征地補償、拆遷補償等;如甲方得到該上述補償款后應當將該款項全部給付乙方，如甲方無故拖延或拒絕給付乙方，除全部給付補償款外，須向乙方支付元的違約金。

　　十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜與甲方無關，甲方不得以任何理由妨礙或侵犯乙方基于本合同約定而享有的占有、使用和處分房屋的權利;甲方因包括但不限于房屋買賣、個人債務等個人原因侵犯乙方的權利，造成乙方無法繼續占有、使用或處分房屋的，甲方除返還本合同全部購房款外，須按照發生妨礙乙方占有、使用或侵犯乙方處分房屋權利的實質性影響之時的市場價格補償乙方。

　　十一、在本合同簽訂之日起，甲方未經乙方同意，不得將該房屋出賣給任何第三方：如甲方違反本約定，擅自處分房屋，甲方須返還全部購房款并支付全部購房款100%的違約金。

　　十二、其他事項：

　　1、如果雙方就本合同事項發生爭議，雙方無法協商解決時應當首先請求本村村委會、所在街道辦事處協調解決。

　　2、雙方應當請至少兩名本村集體成員作為本次交易的見證人，并在本合同上簽字摁手印。

　　3、本合同正本一式六份，雙方各持三份;自雙方簽字摁手印之日起生效，并持續有效。

　　甲方(簽字捺印)：身份證

　　號：

　　乙方(簽字捺印)：身份證號：

　　見證人(簽字捺印)：身份證號：

　　附：

　　見證人聲明

　　見證人聲明如下：

　　1、見證人與甲乙雙方同為集體組織成員;

　　2、見證人與甲方或乙方任何一方就本房屋買賣不存在任何利益糾紛;

　　3、本合同經我們見證，雙方自愿、平等協商，不存在脅迫、暴力強迫等違法情況，合同是雙方當事人的真實意思表示;

　　4、本合同在20xx年月日在家中簽訂，現場參與人員有甲方、乙方和見證人總計四人，雙方簽字蓋章后本合同生效。

　　見證人(簽字捺印)：

　　甲方(簽字捺印)：

　　乙方(簽字捺印)：

　　20xx年月日

　　本見證聲明是雙方農村房屋買賣合同的見證聲明，是買賣合同的補充說明，與本合同具有相同的法律效力。

房屋的轉讓合同9

　　賣房人(姓名)：______________(以下簡稱甲方)

　　買房人(姓名)：______________(以下簡稱乙方)

　　為了保證甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同的順利履行，經甲乙雙方協商，訂立此合同，以便雙方共同遵守。

　　第一條甲方愿將座落_____________市__________區__________街__________段__________號的__________房(_____室_____廳_____平米)賣于乙方，永遠為業，空口無憑，立字據為證。

　　第二條該房的房價款計人民幣_________________萬_____________千_____________百元整(_____________元)。

　　第三條由于賣房人房證沒有到手，房子的買賣現在不能兌現，經甲乙雙方決定甲方不得再賣他人，乙方不能悔約，訂立此合同，甲方應在簽此合同后一個月之內給予房證等證件。

　　第四條在房屋買賣合同簽訂后三日內，乙方支付甲方定金(大寫)________________。如一方違約，除適用定金罰則外，還應當賠償因一方違約給對方造成的所有經濟損失。

　　第五條本合同在施行中出現爭議，雙方協商解決，經協商解決不成訴至法院。

　　第六條本合同經雙方簽字、按手印后生效，本合同一式_____份，甲、乙方各執_____份。

　　賣房人(甲方)：______________簽字身份證號：________________________

　　聯系方式：________年________月________日

　　買房人(乙方)：______________簽字身份證號：________________________

　　聯系方式：________年________月________日

房屋的轉讓合同10

　　甲方(賣方)，男，縣鎮村莊村民，身份證號：，女，縣鎮村莊村民，身份證號：

　　乙方(買方)，男，縣鎮村莊村民，身份證號：

　　根據國家《合同法》等法律的相關規定，甲、乙雙方經協商一致簽訂本合同，以資共同信守執行。

　　第一條：合同標的即房屋狀況

　　1、該交易房屋坐落縣鎮村莊(或路旁)

　　2、該房屋為(如兩層磚混結構樓房)，南北長米，東西長米，共層。房屋占地面積約為平方米，院子占地面積約為平方米。左緊鄰的房屋，右緊鄰房屋。

　　3、該房屋為(如宅基地自建房或村鎮開發自建房，宅基地審批文件編號：)

　　第二條：合同房屋交易價款：人民幣萬元整

　　大寫：

　　第三條：付款時間及方式

　　1、在___年__月___日付人民幣萬元。

　　2、在房屋產權證。土地使用證過戶手續辦理完畢之日付款人民幣萬元。

　　3、在交付房屋之日，付清尾款人民幣萬元。

　　每次付款，甲方收到后因出具收據。

　　第四條：甲方的權利和義務

　　1、甲方應保證該房屋在合同簽訂前確實專屬自己所有，出具村級以上單位對甲方專有該房屋的證明并交付給乙方。

　　2、甲方有權按照合同約定收取乙方交付的全部房屋交易價款并有義務開具收據交付給乙方。

　　3、甲方應保證不存在任意第三人對該交易房屋主張任何未被告知的權利情況。

　　4、甲方應保證該房屋不屬于違章建筑、不屬于已被或已確定將被列入新規劃而拆除或征用的范圍。

　　5、甲方應告知乙方有關該房屋的質量狀況。

　　6、甲方應將該房屋的宅基地審批文件等相關手續交付給乙方。

　　7、該合同簽訂后甲方應將該房屋全部交付給乙方，且甲方不得以自己的行為致使該合同無效。

　　第五條：乙方的權利和義務

　　1、乙方應按照合同約定給付甲方該交易房屋價款并向甲方索要收據。

　　2、乙方購買該房屋后，若根據有關規定可以辦理相關權屬登記的，甲方有義務給予協助。

　　第六條：特別約定

　　1.因乙方所購房屋為農村集體土地上建筑，改房屋買賣過程中所發生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續問題，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發相應糾紛的，由甲方負責處理。

　　2.若今后房屋重建，甲方應承認乙方的住房面積。如國家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負責積極配合。

　　第七條：違約責任

　　1、任何一方違反合同約定，對方可要求違約方在一定期限內改正，違約方應當改正。

　　2、甲方違反第四條的有關約定導致乙方在合同簽訂后無法對該房屋行使所有權的，乙方可要求解除合同并同時要求甲方全額退還房屋價款及其相對應的銀行定期存款利息和全部房屋價款的20%的違約金。

　　第七條：本合同發生爭議時雙方應先進行協商，無法協商或協商不一致的可以通過有關法律途徑解決。

　　甲方：

　　乙方：

　　地址：

　　現住址：

　　聯系電話：

　　簽約時間：

房屋的轉讓合同11

　　本合同雙方當事人：

　　賣方(以下簡稱甲方)：____________________________________

　　地址：__________________聯系電話：_________________

　　委托代理人：___________________

　　地址：___________________ 聯系電話：_________________

　　買方(以下簡稱乙方)：___________________________________

　　地址：__________________聯系電話：_________________

　　委托代理人：___________________

　　地址：_________________________ 聯系電話：_________________

　　委托代理機構：____________________________________________

　　經辦人：_______________ 聯系電話：_________________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等、自愿、誠實信用原則的基礎上,同意就乙方向甲方購買房屋項達成如下協議：

　　第一條房屋基本情況

　　1、甲方房屋(以下簡稱該房屋,具體以房屋所有權證的記載為準)座落于××省××縣________路號,房屋結構為________________________,房屋用途為_____________________,經房地產產權登記機關測定的建筑面積為____________平方米。

　　2、該房屋所有權證號為_______________________(共有權證號為__________________)。土地使用權取得方式為___________________。土地使用權證號碼為____________________。

　　3、該房屋四至界限：東至_______________,南至_________________。西至_______________,北至_________________。

　　4、隨該房屋一并轉讓的附屬設備、設施：________________________________________。

　　5、該房屋租賃情況

　　該房屋現在系出租的,賣方明確承諾上述承租人已經在本合同簽訂之前放棄了對該房屋的優先購買權。

　　第二條房屋轉讓價格

　　按建筑面積計算,該房屋轉讓價格為[人民幣][__________幣]每平方米__________元,總金額___________元,大寫 ________億_________千__________百________拾______萬________千________百________ 拾________ 元整。 (每平方米價格精確到小數點后兩位)

　　第三條付款方式

　　雙方約定按以下第_______項以(現金、支票、其他_____)方式支付房款：

　　1、一次性付款：

　　本合同簽訂之日起_____天內,乙方一次性將購房款支付給_____________________。

　　2、分期付款：___________________________________________________________。

　　3、其它方式：___________________________________________________________。

　　第四條交房方式：

　　(1)自本合同簽訂之日起____天內,甲方將房屋交付給乙方。

　　(2)自本合同簽訂之日起的__________日內,甲方將____________________。

　　第五條乙方逾期付款的違約責任

　　乙方未按本合同第三條約定的時間付款,甲方有權按累計應付款向乙方追究違約利息,月利息按______計算。逾期付款超過______天,甲方有權按下述第_______種約定追究乙方的違約責任：

　　(1)乙方向甲方支付違約金共計______元整,合同限期繼續履行。若乙方在______天內仍未繼續履行合同,遵照下述第(2)條處理。

　　(2)乙方向甲方支付違約金共計_______元整,合同終止,乙方將房屋退還給甲方。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時,實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。

　　第六條甲方逾期交房的違約責任

　　甲方未按本合同第四條約定的時間交房的,乙方有權按累計已付款向甲方追究違約利息,月利息按 _________計算。逾期交付超過_______天,乙方有權按下述第____種約定追究甲方的違約責任：

　　(1)甲方向乙方支付違約金共計_________元整,合同繼續限期履行。若甲方在_____天內仍未繼續履行合同, 遵照下述第(2)條處理。

　　(2)甲方向乙方支付違約金共計________元整,合同終止。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時,實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。

　　第七條甲方保證該房屋交接時沒有產權糾紛和財務糾紛,保證已清除該房屋原由甲方設定的抵押權。否則視為甲方違約,由甲方承擔違約責任,支付給乙方違約金5萬元。

　　第八條關于產權登記的約定

　　雙方商定,在本合同生效之日起的當日,甲方向房地產產權登記機關申請辦理房地產權屬轉移手續,乙方給予積極協助。如因甲方原因造成乙方不能取得房屋所有權證、土地使用權證的,視為甲方違約,乙方有權退房。甲方必須在乙方提出退房之日起二天內將乙方已付款退還給乙方,并向乙方支付違約金五萬元整。

　　第九條該房屋轉讓交易發生的各項稅費由甲、乙雙方按照有關規定分別承擔。

　　第十條房屋轉讓,該房屋所屬土地使用權利隨之轉讓。

　　第十一條其他約定事項________________________________________________。

　　第十二條本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同中未規定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

　　第十三條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的,本合同應經該房屋所在地公證機關公證。

　　第十四條本保同在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。協商不成的,甲、乙雙方同意采用向人民法院起訴方式解決。

　　第十五條本合同自各方簽章之日起生效。

　　第十六條本合同一式四份,雙方各執一份,其余份數用于辦理權屬轉移手續。各方所執合同均具有同等效力。

　　甲方(簽章)乙方(簽章)

　　承租人放棄優先購買權(簽章)：

　　甲方共有權人(或承租人或上級主管部門)意見(簽章)：

　　簽訂日期：________年____月____

房屋的轉讓合同12

　　賣方：__________________

　　身份證號碼：____________

　　聯系電話：______________

　　買方：__________________

　　身份證號碼：____________

　　聯系電話：______________

　　依據國家有關法律、法規和本市有關規定，雙方在自愿、平等和協商一致的基礎上，就房屋買賣一事達成協議，訂立本合同。

　　第一條交易房產情況。

　　賣方所擁有的房地產座落于深圳市__________區_______路_______小區_____房（以下簡稱該物業），建筑面積為______平方米（具體面積以政府有關主管部門的確認為準），房地產證號碼為________，其他情況_________________。買方對該房地產情況已充分了解。房地產內附著設施見附表。

　　第二條成交價格。

　　該物業之轉讓成交價為人民幣/港幣_______元（￥_______）。

　　第三條付款方式。

　　1、買方在簽署本合約時向賣方支付人民幣_______元（￥_______）作為購房定金，賣方在收取定金后向買方出具收據。

　　2、人民幣_______元作為第二部分樓款，付款方式如下（買方只可選擇一種）：

　　（1）一次性付款（）

　　①上述第二部分樓款民幣____________元（￥_______）須在簽署《深圳市房地產買賣合同（現售）》時或之前全部付清，且該合同須于_______年_______月_______日或之前簽署。

　　②買賣雙方同意，上述第二部分樓款由買方先交予銀行做資金監管。

　　③國土局正式受理由買賣雙方簽署的《深圳市房地產買賣合同（現售）》，且過戶轉讓手續全部辦理完畢并領取新房產證后，監管銀行將第二部分樓款付清給賣方。

　　（2）銀行按揭付款（）

　　①買方須于交納定金后_______天內首期款人民幣_______元（￥_______）（注；具體的首期款金額以銀行按揭承諾書為準）在指定銀行做資金監管帳；并前往銀行、律師樓等地簽署有關按揭的文件；依時交納由按揭而產生的律師、保險、公證、評估、登記費等，買方不得借故推托，否則視為違約。

　　②在銀行承諾貸款并出具承諾書后的三天內，買方須和銀行落實計清首期房款（補交或多退），即上述第二部分樓款總額減去銀行承諾貸款之金額，同時買賣雙方簽署《深圳市房地產買賣合同（現售）》并且辦理過戶手續。

　　③過戶轉讓手續全部辦理完并且買方領取到新房產證后，銀行將監管的房款付清給賣方。

　　第四條繳納相關稅費

　　按政府有關規定，買賣雙方需付稅費：①營業稅；②增值稅；③印花稅；④城建維護稅；⑤產權登記稅；⑥契稅；⑦所得稅；⑧公證費；⑨查證費；⑩其它：______________。

　　其中買方支付上述_______項費用，賣方支付上述 _______項費用。

　　第五條交樓時間

　　買賣雙方同意交樓時間為______________

房屋的轉讓合同13

　　甲方：女，身份證號：

　　乙方：男，身份證號：

　　地址：

　　經甲乙雙方協商同意，甲方將本人所屬坐落獅子山67號樓四樓轉讓給乙方，該房土地證號：甕國用（20xx）第00568號，特立如下合同。

　　一、轉讓方式：為長期性轉讓給乙方

　　二、該房的樓梯間，院壩空地屬雙方共同使用，使用期間共同維護、管理，該樓層的樓梯間一半所有權屬乙方所有。

　　三、如遇規劃拆遷，該房的面積跟隨甲方動遷，一切動遷手續由甲方配合辦理，甲方要按國家賠償價格（房屋實際面積裝修補償等費），如實歸拔給乙方。

　　四、該房在建筑造成罰款由乙方自己負責，在辦理宅基地使用證、房屋產權證由甲方提供相關手續，費用由乙方自己負責。

　　五、轉讓金額為貳拾叁萬肆仟捌佰元整（￥：234800.00元），付款方式：首付簽定合同之日由乙方付給甲方壹拾叁萬元整（￥ 130000.00 元），第二次付款在 20xx年 9月 7日前一次性付給甲方壹拾萬零捌佰元整（￥：100800.00元）。

　　六、該房收款人：簽定合同屬該戶法定代表人，如今后家人出現干擾，所有給乙方造成的損失，由甲方及后繼人權全負責。

　　七、經甲乙雙方協商定扣肆仟元整（￥：4000.00元），乙方五年之內付清。

　　八、此合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，經雙方簽字即生效，具有同等法律效力。

　　甲方代表權人：

　　乙方：

　　在場人：

　　年月日

房屋的轉讓合同14

　　甲方(轉讓方)：_________身份證號：__________________

　　乙方(受讓方)：_________身份證號：__________________

　　甲方自愿將其申請獲批的南寧市路號經濟適用住房一套(含附屬物，按甲方預開發商簽訂的《購房合同》約定為準)轉讓給乙方，為明確雙方的權利和義務，經雙方平等協商，雙方就具體轉讓事宜達成以下協議條款，供雙方遵守、執行：

　　一、所轉讓房屋的基本情況。

　　甲方獲批的經濟適用房為南寧市_________小區_________棟_________單元_________號房，房屋戶型為三室兩廳一衛，該房屋建筑面積約為為_________㎡(最終以房產證為準)，房屋結構、方位、內部裝修、設計及交房時間、辦理產權證時間等以甲方與開發商簽訂的《購房合同》約定為準。

　　二、轉讓價款。

　　1、甲方所購房屋單價為_________元/㎡，總價為_________元整，甲方同意按照此單價和總價轉讓給乙方。該房應繳納的超標面積差價款_________元由乙方承擔。

　　2、為證明雙方誠意，乙方向甲方支付該購房指標轉讓費_________元整(此款不在購房款內)。此款在甲方向乙方辦理完房產證過戶手續當日支付。

　　3、該房應繳納的購房款和相關稅費由乙方全部承擔，甲方在接到付款要求時，及時通知乙方，乙方接到甲方通知后，及時將款項支付甲方，由甲方及時支付。

　　4、因甲方為名義購房人，乙方為房屋實際所有人，甲方有義務辦理好房屋買賣中的所有手續。甲方取得的《購房合同》、交納房款的收據和發票、交納稅費的票據、產權證及與購房有關文件，應在取得當日將上述原件交付乙方。

　　三、房產交付。

　　甲方接到開發商交付通知后，應通知乙方一起驗房，并按開發商與甲方簽訂的《購房合同》標準驗收，如驗收不合格的，甲方應責令開發商整改，直至符合合同約定后才能收房。甲方收房后，應將該房交付乙方，由乙方占有和使用，同時乙方獲得該房的所有權并享有一切權益。甲方應協助乙方辦理裝修及物業管理方面的一切手續。

　　四、辦理過戶手續約定。

　　甲方應按《購房合同》的約定辦理房產證，并承諾自取得房屋所有權證之日起5年內將產權證過戶到乙方名下。如政策允許提前辦理過戶手續的，甲方在接到乙方通知后10日內與乙方一起辦理過戶手續。過戶費用及政府收取的土地收益金等費用由乙方承擔。

　　五、特別約定

　　1、甲方保證在辦理產權證時，產權證上只能是甲方名字，不能將其他人列為共有人，并保證能按照本協議約定辦理產權過戶手續。

　　2、未經乙方同意，甲方不得將房產證掛失及將房產轉讓、抵押或因甲方原因被查封等，保證該房產無權利瑕疵(銀行按揭貸款設定的抵押除外)。

　　3、如在協議約定期限內不能辦理房產過戶手續的，乙方有權要求甲方將房產抵押給乙方，甲方應予辦理。

　　4、房產交付時有質量問題或不符合原購房合同及本協議約定的，甲方須與開發商協調解決或自行解決。

　　5、房產過戶給乙方后三年內，乙方再向外轉讓該房產的，同等條件下，甲方有優先購買權。

　　6、甲方取得房產證后，應乙方要求，甲方同意辦理公證委托，委托乙方或乙方指定的第三方辦理房產過戶手續，公正費用由乙方承擔。

　　六、違約責任。

　　1、本協議簽訂后，如甲方拒絕履行該協議或解除本協議的，甲方應向乙方退回交納的所有款項(包括已支付甲方的和已支付銀行的貸款本息、轉讓指標費、稅費等，下同)和房屋市場價與本協議房屋價款的差價，以及乙方全部裝修費用，并向乙方支付違約金萬元。

　　2、如因甲方拒絕交房或辦理產權證過戶手續的，每逾期一日，按照房屋總價款每日千分之一向乙方支付違約金，超過約定期限達60日仍未履行的，乙方有權解除本協議，甲方應向乙方退回交納的所有款項和房屋市場價與本協議房屋價款的差價，以及乙方全部裝修費用，并向乙方支付違約金萬元。

　　3、如甲方擅自將房屋轉讓或贈與給其他人，造成乙方不能獲得房屋產權，或有第三人主張該房屋產權而形成訴訟的，視為甲方違約，按本條第二款賠償乙方。

　　4、如因乙方不按本協議約定時間向銀行支付按揭貸款本息所造成的后果由乙方自身承擔。

　　5、本協議簽訂后，未經乙方同意甲方不得與開發商或銀行就本協議涉及的《購房合同》和《借款合同》等做任何條款修改，否則視為甲方違約，如因此而影響乙方權益的，乙方有權終止本協議，甲方按本條第二款賠償乙方。

　　6、乙方不能按照本協議約定支付甲方指標轉讓費的，每逾期一日，按照房屋總價款每日千分之一向甲方支付違約金，超過約定期限達60日仍未履行的，甲方有權解除本協議，沒收乙方所交款項。

　　7、雙方應誠信履行本協議，任何一方違反本協議約定，經指出不能及時糾正，導致另一方權益受到侵害的，應向守約方支付違約金20萬元。

　　七、其他約定。

　　1、本協議雙方簽字之日起生效。

　　2、本協議一式二份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方：_________乙方：_________

　　_________年_________月_________日_________年_________月_________日

房屋的轉讓合同15

　　出租方：____________(以下簡稱甲方)

　　承租方：____________(以下簡稱乙方)

　　甲、乙兩方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

　　一、甲方將位于______市______街道______小區______號樓______號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自______年______月______日至______年______月______日，計______個月。

　　二、本房屋月租金為人民幣______元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初____日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

　　三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

　　四、乙方同意預交______元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。

　　五、房屋租賃期為______，從______年______月______日至______年______月______日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金______的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。

　　六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。

　　七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

　　八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。

　　九、就本合同發生糾紛，兩方協商解決，協商不成，任何一方均有權向天津開發區人民法院提起訴訟，請求司法解決。

　　十、本合同連一式x份，甲、乙兩方各執x份，自兩方簽字之日起生效。

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　______年______月______日

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