房屋購(gòu)買權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本
在人們?cè)絹?lái)越相信法律的社會(huì)中，隨時(shí)隨地，各種場(chǎng)景都有可能使用到合同，它也是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施。那么大家知道合同的格式嗎？以下是小編幫大家整理的房屋購(gòu)買權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本，僅供參考，歡迎大家閱讀。
房屋購(gòu)買權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本1
轉(zhuǎn)讓人(以下稱甲方)姓名：
轉(zhuǎn)讓人住址：
轉(zhuǎn)讓人工作單位：
轉(zhuǎn)讓人身份證號(hào)：
受讓人(以下稱乙方)姓名：
受讓人住址：
受讓人工作單位：
受讓人身份證號(hào)：
證明人姓名：
證明人住址：
證明人工作單位：
證明人身份證號(hào)：
鑒于：
1、甲方擁有唐山總工會(huì)集資所蓋房屋的購(gòu)買權(quán)，并自愿將該房屋購(gòu)買權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。
2、乙方擬購(gòu)買住房一套，同意受讓甲方購(gòu)買單位房屋的權(quán)利，并購(gòu)買該房屋。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方及甲、乙雙方委托證明人的協(xié)商，本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，甲方向乙方轉(zhuǎn)讓房屋購(gòu)買權(quán)一事，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 房屋基本情況
甲方同意將 年 月 日購(gòu)買的唐山總工會(huì)集資建造的房屋的購(gòu)買權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，(該房屋位于河北省唐山市南新道與大理路交叉口、南新道路南，該房屋建筑面積為 ，每平米目前暫估價(jià)格為 ，戶型為 ，預(yù)計(jì)在 年 月 日完工。該房屋用途為 。)
第二條 房屋購(gòu)買權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格
購(gòu)房資格轉(zhuǎn)讓價(jià)格為伍萬(wàn)元整，該房屋已由甲方向唐山總工會(huì)支付房款壹拾萬(wàn)元整，剩余房款甲方未支付，甲方已取得唐山總工會(huì)開(kāi)具的收據(jù)(壹拾萬(wàn)元整)，未與唐山總工會(huì)簽訂房產(chǎn)認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)。
乙方同意一次性向甲方支付金額共計(jì)壹拾伍萬(wàn)元整(包括購(gòu)房資格轉(zhuǎn)讓費(fèi)伍萬(wàn)元整，甲方向唐山總工會(huì)支付的房款壹拾萬(wàn)元整，共計(jì)壹拾伍萬(wàn)元整)，于本協(xié)議簽訂之日乙方向甲方付款，甲方確定該款到賬后向乙方開(kāi)具收據(jù)或收條。
第三條 雙方權(quán)利及義務(wù)
1、本協(xié)議簽訂后，甲方購(gòu)買單位房屋的權(quán)利歸乙方所有，乙方須向甲方支付房款和購(gòu)買權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)，共計(jì)壹拾伍萬(wàn)元整。甲方單位通知甲方簽訂購(gòu)房正式合同時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方與甲方單位簽訂購(gòu)房合同。尚未支付的房款，由乙方按照甲方單位要求的時(shí)間及數(shù)額及時(shí)支付，甲方不再承擔(dān)房屋付款責(zé)任。
2、甲方必須保證該房屋為大產(chǎn)權(quán)(可以辦理房產(chǎn)證和土地證)。甲方必須協(xié)助乙方辦理選房、交費(fèi)、房屋產(chǎn)權(quán)證、土地所有權(quán)證等相關(guān)手續(xù)。
甲方保證乙方在交納甲方單位要求的全部款項(xiàng)的前提下，保證甲方單位與乙方簽訂正式房屋買賣合同。
3、雙方約定，甲方單位給予甲方該套住房的所有優(yōu)惠，乙方具有同等權(quán)利享受同等優(yōu)惠。甲方保證其具備出售該房屋的權(quán)利及轉(zhuǎn)讓該房屋的購(gòu)買權(quán)已取得甲方所在單位的同意，并保證本協(xié)議簽訂后不得再以任何名義、方式將甲方購(gòu)買該房屋的購(gòu)買權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，也不得以任何方式和理由贖回該房屋的認(rèn)夠資格。
第四條 違約責(zé)任
1、雙方約定如因不可抗力因素導(dǎo)致甲方房屋購(gòu)買權(quán)取消，乙方有權(quán) 解除本協(xié)議，本協(xié)議解除時(shí)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的房款及房屋購(gòu)買權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)壹拾伍萬(wàn)元整，并按中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期存款利率向乙方支付利息。
2、因甲方轉(zhuǎn)讓購(gòu)房權(quán)利的瑕疵，或以自己名義取得該購(gòu)房所有權(quán)的，以及違反本協(xié)議約定擅自將該購(gòu)房資格轉(zhuǎn)讓給第三人，造成乙方無(wú)法取得本協(xié)議約定的房屋的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)在三個(gè)工作日內(nèi)退還乙方已支付的房款及房屋購(gòu)買權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)壹拾伍萬(wàn)元整，并按乙方已向甲方單位支付的全部房款的30%向乙方支付違約金。
3、乙方未按本協(xié)議的規(guī)定向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)及房款(共計(jì)壹拾伍萬(wàn)元整)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。
4、因甲方單位的原因造成該房屋最終未能交付的，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任，但乙方有權(quán)要求甲方向甲方單位主張違約責(zé)任的權(quán)利。
5、甲方必須保證該房屋交接時(shí)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
6、該房屋購(gòu)買權(quán)轉(zhuǎn)讓，該房屋所屬土地使用及所有權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任依法隨之轉(zhuǎn)讓。
第五條 其他事項(xiàng)約定
1、本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方約定由房屋所在地人民法院裁決。本合同自簽訂之日起生效。
2、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，各方所執(zhí)合同具有同等效力。
甲方簽字并按手印： 乙方簽字并按手印：
證明人簽字并按手印：
簽訂日期：
房屋購(gòu)買權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本2
甲方： 有效身份證號(hào)碼：
乙方： 有效身份證號(hào)碼：
甲方所在工作單位開(kāi)發(fā)建設(shè)住宅樓，根據(jù)本單位規(guī)定的購(gòu)房條件，甲方享有相應(yīng)的購(gòu)房權(quán)，并已向單位遞交了購(gòu)房申請(qǐng)，經(jīng)單位批準(zhǔn)同意后，甲方按規(guī)定已向單位預(yù)交購(gòu)房款十萬(wàn)元。現(xiàn)甲方自愿將該購(gòu)房權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方自愿接受。雙方本著自愿協(xié)商的原則，簽訂本協(xié)議。
1、該房屋座落于-------。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商決定，該樓房轉(zhuǎn)讓費(fèi)為 元人民幣，乙方需于簽訂協(xié)議當(dāng)日一次性付給甲方樓房預(yù)交房款及轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)元人民幣。
2、該樓房每次交納款項(xiàng)均由乙方以甲方名義交納，但甲方必須將每次交納款項(xiàng)的收據(jù)或證明材料交由乙方保管，乙方支付該樓房轉(zhuǎn)讓費(fèi)后，其它購(gòu)房款及相關(guān)費(fèi)用由乙方按照建房單位的規(guī)定及時(shí)支付。
3、在辦理房屋確權(quán)時(shí)，如建房單位允許將房屋確權(quán)在乙方名下，則甲方應(yīng)盡必要之配合。如建房單位不允許，在確權(quán)在甲方名下后，甲方不得在任何情況下主張?jiān)摲课莸臋?quán)屬，并在條件允許后在適當(dāng)?shù)钠谙迌?nèi)將房屋權(quán)屬變更于乙方名下，乙方亦應(yīng)當(dāng)盡到必要的配合義務(wù)。房屋確權(quán)及變更權(quán)屬的.費(fèi)稅等由乙方承擔(dān)。
4、在房屋交付后，建房單位給予房屋使用人的相關(guān)待遇由乙方享有，所產(chǎn)生的水、電、物業(yè)管理等一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
5、甲乙雙方確已知曉本協(xié)議項(xiàng)下的房屋與商品房之間的區(qū)別，本協(xié)議簽訂后，乙方當(dāng)然承擔(dān)延期交房、不能交房、質(zhì)量問(wèn)題以及確權(quán)、房?jī)r(jià)變動(dòng)等一切方面的風(fēng)險(xiǎn)。
6、房屋交付后如乙方轉(zhuǎn)讓房屋，甲方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
7、該合同簽定后，如因政策或甲方單位原因造成該集資房無(wú)法興建，甲方須退還乙方轉(zhuǎn)讓費(fèi) 元和乙方所交建房款項(xiàng)，本協(xié)議終止。
8、如違反本協(xié)議，甲、乙雙方同意承擔(dān)違約事實(shí)，違約金為 萬(wàn)元。
9、本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
________年____月____日
________年____月____日
房屋購(gòu)買權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本3
甲方： 證件號(hào)碼：
乙方： 證件號(hào)碼：
鑒于：
1、甲方擁有該內(nèi)蒙古財(cái)經(jīng)學(xué)院團(tuán)購(gòu)住房名額一個(gè)，并自愿將該住房名額及購(gòu)買權(quán)利出讓給乙方;
2、乙方擬購(gòu)買住房一套，同意受讓甲方購(gòu)買單位團(tuán)購(gòu)房屋的權(quán)利，并購(gòu)買該房屋。
經(jīng)甲、乙雙方及甲方委托人、中間人的友好協(xié)商，本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信、互利互惠的原則，就團(tuán)購(gòu)住房購(gòu)買權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方同意將團(tuán)購(gòu)住房(預(yù)建房坐落于--、本住房面積--、每平米均價(jià)為--元，戶型未定)的購(gòu)房權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，購(gòu)房資格轉(zhuǎn)讓價(jià)格為四萬(wàn)元(大寫(xiě)：--萬(wàn)元)，甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理選房、交費(fèi)、房屋產(chǎn)權(quán)證辦理等相關(guān)手續(xù)。
二、付款方式：甲乙方在簽訂本協(xié)議當(dāng)日，由乙方一次性付給甲方房屋認(rèn)購(gòu)資格轉(zhuǎn)讓款肆萬(wàn)元，甲方在確認(rèn)該款到賬后應(yīng)向乙方出具收條。
三、本協(xié)議生效后，乙方取代甲方取得本協(xié)議第一條約定的房屋團(tuán)購(gòu)資格，甲方在參加團(tuán)購(gòu)住房簽訂正式合同的條件成就時(shí)，應(yīng)當(dāng)通知乙方簽訂合同;乙方應(yīng)按照開(kāi)發(fā)商要求的時(shí)間和數(shù)額及時(shí)交納購(gòu)房款，甲方不承擔(dān)任何購(gòu)房款。
四、甲方保證乙方在交納開(kāi)發(fā)商要求的全部款項(xiàng)的前提下，必須協(xié)助乙方簽訂正式合同，并在乙方支付開(kāi)發(fā)商全部房款后協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)證件。
五、雙方約定，學(xué)校給于甲方該套住房的房款補(bǔ)助及其它優(yōu)惠均有乙方享有，但由市場(chǎng)價(jià)格的漲跌引起的資金浮動(dòng)及風(fēng)險(xiǎn)由乙方負(fù)責(zé)。
六、甲方保證其具備出售該團(tuán)購(gòu)房屋的權(quán)利，就其轉(zhuǎn)讓團(tuán)購(gòu)房資格事宜已取得其所在單位及開(kāi)發(fā)商的同意，并保證本協(xié)議簽訂后，不得再以任何名義、方式將甲方房屋團(tuán)購(gòu)資格轉(zhuǎn)讓給第三方，也不得以任何方式和理由贖回該房的認(rèn)購(gòu)資格。
七、違約責(zé)任
1、雙方約定如因不可抗力因素導(dǎo)致單位團(tuán)購(gòu)住房活動(dòng)取消，乙方將有權(quán)解除本協(xié)議。因按本條解除協(xié)議時(shí)，甲方應(yīng)退還乙方四萬(wàn)元“房號(hào)轉(zhuǎn)讓費(fèi)”，并按中國(guó)人民銀行同期存款利率支付利息和協(xié)助乙方取回甲方參加團(tuán)購(gòu)住房時(shí)交納的所有預(yù)付款及利息。
2、因甲方轉(zhuǎn)讓購(gòu)房權(quán)利的瑕疵，或以自己名義取得該團(tuán)購(gòu)房所有權(quán)的，以及違反本協(xié)議約定，擅自將團(tuán)購(gòu)房資格轉(zhuǎn)讓給第三人的，造成乙方無(wú)法取得本協(xié)議約定的房屋的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還本協(xié)議第一條約定的全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并按乙方已向開(kāi)發(fā)商支付的全部房款的30%向乙方支付違約金。
3、乙方違反本協(xié)議第二條約定，未按時(shí)足額向甲方支付團(tuán)購(gòu)房資格轉(zhuǎn)讓費(fèi)的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議;乙方原因未及時(shí)足額向開(kāi)發(fā)商交納購(gòu)房款，造成乙方無(wú)法取得團(tuán)購(gòu)房的，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任，乙方交納的團(tuán)購(gòu)房資格轉(zhuǎn)讓款不予退還。
七、特別約定：因開(kāi)發(fā)商的原因造成團(tuán)購(gòu)房最終未能交付的，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任，但乙方有權(quán)選擇要求甲方或取代甲方向開(kāi)發(fā)商主張違約責(zé)任的權(quán)利。
八、在辦理完該套住房房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)后，乙方應(yīng)按其與后期所購(gòu)買房屋的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司簽訂的正式合同履行支付剩余購(gòu)房款以及其他義務(wù)。
九、雙方均為自愿達(dá)成此轉(zhuǎn)讓協(xié)議，雙方均不得反悔。如本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，雙方約定由甲方單位所在地人民法院管轄。
十、本協(xié)議一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字即生效，并具有同等法律效力。
甲方(簽字)：
乙方(簽字)：
中間人(簽字)
日期： 年 月 日
房屋購(gòu)買權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本4
轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：
姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系方式：
受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：
姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系方式：
經(jīng)甲乙雙方自愿協(xié)商達(dá)成一致，就甲方全權(quán)擁有的認(rèn)購(gòu)權(quán)轉(zhuǎn)讓事
宜，達(dá)成以下條款：
第一條甲方聲明
轉(zhuǎn)讓認(rèn)購(gòu)權(quán)的房屋位于，為甲方單位集體團(tuán)購(gòu)期房，開(kāi)發(fā)單位為。目前甲方擁有該房屋認(rèn)購(gòu)權(quán)，且已支付認(rèn)購(gòu)訂金萬(wàn)元人民幣(大寫(xiě)人民幣)到銀行賬戶。甲方自愿將相關(guān)認(rèn)購(gòu)權(quán)益有償轉(zhuǎn)讓給乙方，并協(xié)助乙方辦理手續(xù)。
第二條乙方聲明
乙方愿在本合同第一條的前提下，受讓甲方所擁有的購(gòu)房認(rèn)購(gòu)權(quán)，并支付相關(guān)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。
第三條轉(zhuǎn)讓費(fèi)用
雙方同意該房屋認(rèn)購(gòu)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為元整人民幣(大寫(xiě)人民幣壹拾壹萬(wàn)元整)。
第四條認(rèn)購(gòu)款及轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的支付
本合同簽訂后，乙方向甲方支付房屋認(rèn)購(gòu)訂金及認(rèn)購(gòu)資格轉(zhuǎn)讓費(fèi)，合計(jì)元整人民幣(大寫(xiě)人民幣)。甲方收到乙方全部款項(xiàng)后，房屋的認(rèn)購(gòu)權(quán)歸乙方所有。甲方收到款項(xiàng)后向乙方提供收款手續(xù)。
合同簽訂當(dāng)天，乙方向甲方支付元整人民幣(大寫(xiě)人民幣)。合同簽訂后兩日內(nèi)，乙方須向甲方付清剩余萬(wàn)元人民幣(大寫(xiě)人民幣)。合同簽訂兩日后，乙方未能向甲方付清款項(xiàng)的，按每日元加收融資費(fèi)用。乙方最遲需在年月日前付清此筆款項(xiàng)。約定日期前乙方未向甲方支付費(fèi)用的(以甲方收到款項(xiàng)時(shí)間為準(zhǔn))，本合同自動(dòng)作廢。
第五條房屋的認(rèn)購(gòu)
第1款按照?qǐng)F(tuán)購(gòu)協(xié)議進(jìn)行房屋認(rèn)購(gòu)、交款、協(xié)議簽訂等事項(xiàng)。
第2款團(tuán)購(gòu)協(xié)議約定必須以甲方名義辦理的事項(xiàng)，甲方必須配合乙方。
第3款甲方保證乙方在按照?qǐng)F(tuán)購(gòu)協(xié)議規(guī)定認(rèn)購(gòu)、交款及辦理相關(guān)事項(xiàng)后，能夠直接與簽訂購(gòu)房協(xié)議。
第4款乙方未按照?qǐng)F(tuán)購(gòu)協(xié)議規(guī)定進(jìn)行認(rèn)購(gòu)而造成認(rèn)購(gòu)失敗的，甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。
第六條房屋的價(jià)格
房屋具體價(jià)格以的價(jià)格為準(zhǔn)。
第七條責(zé)任
第1款轉(zhuǎn)讓成功后，甲方無(wú)權(quán)再將該房屋購(gòu)買權(quán)、擁有權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。
第2款轉(zhuǎn)讓成功后，甲方關(guān)于團(tuán)購(gòu)住房項(xiàng)目所有的權(quán)利與義務(wù)全部轉(zhuǎn)讓給乙方所有。本次團(tuán)購(gòu)住房活動(dòng)出現(xiàn)任何問(wèn)題，乙方享有同等的保障。
第3款轉(zhuǎn)讓成功后，如遇團(tuán)購(gòu)活動(dòng)取消，甲方退還乙方轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。乙方支付的購(gòu)房訂金的退回及該訂金的利息補(bǔ)償(利息從乙方向甲方交清款項(xiàng)之日起計(jì)算)，按照甲方單位住房團(tuán)購(gòu)方案執(zhí)行。
第八條本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。
第九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起開(kāi)始執(zhí)行。
第十條本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，具有同等效力。
甲方(簽字指紋)乙方(簽字指紋)：
時(shí)間：時(shí)間：
房屋購(gòu)買權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本5
甲方： 證件號(hào)碼：
乙方： 證件號(hào)碼： 鑒于：
1、甲方擁有該內(nèi)蒙古財(cái)經(jīng)學(xué)院團(tuán)購(gòu)住房名額一個(gè)，并自愿將該住房名額及購(gòu)買權(quán)利出讓給乙方;
2、乙方擬購(gòu)買住房一套，同意受讓甲方購(gòu)買單位團(tuán)購(gòu)房屋的權(quán)利，并購(gòu)買該房屋。 經(jīng)甲、乙雙方及甲方委托人、中間人的友好協(xié)商，本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信、互利互惠的原則，就團(tuán)購(gòu)住房購(gòu)買權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方同意將團(tuán)購(gòu)住房(預(yù)建房坐落于--、本住房面積--、每平米均價(jià)為--元，戶型未定)的購(gòu)房權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，購(gòu)房資格轉(zhuǎn)讓價(jià)格為四萬(wàn)元(大寫(xiě)：--萬(wàn)元)，甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理選房、交費(fèi)、房屋產(chǎn)權(quán)證辦理等相關(guān)手續(xù)。
二、付款方式：甲乙方在簽訂本協(xié)議當(dāng)日，由乙方一次性付給甲方房屋認(rèn)購(gòu)資格轉(zhuǎn)讓款肆萬(wàn)元，甲方在確認(rèn)該款到賬后應(yīng)向乙方出具收條。
三、本協(xié)議生效后，乙方取代甲方取得本協(xié)議
第一條約定的房屋團(tuán)購(gòu)資格，甲方在參加團(tuán)購(gòu)住房簽訂正式合同的條件成就時(shí)，應(yīng)當(dāng)通知乙方簽訂合同;乙方應(yīng)按照開(kāi)發(fā)商要求的時(shí)間和數(shù)額及時(shí)交納購(gòu)房款，甲方不承擔(dān)任何購(gòu)房款。
四、甲方保證乙方在交納開(kāi)發(fā)商要求的全部款項(xiàng)的前提下，必須協(xié)助乙方簽訂正式合同，并在乙方支付開(kāi)發(fā)商全部房款后協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)證件。
五、雙方約定，學(xué)校給于甲方該套住房的房款補(bǔ)助及其它優(yōu)惠均有乙方享有，但由市場(chǎng)價(jià)格的漲跌引起的資金浮動(dòng)及風(fēng)險(xiǎn)由乙方負(fù)責(zé)。
六、甲方保證其具備出售該團(tuán)購(gòu)房屋的權(quán)利，就其轉(zhuǎn)讓團(tuán)購(gòu)房資格事宜已取得其所在單位及開(kāi)發(fā)商的同意，并保證本協(xié)議簽訂后，不得再以任何名義、方式將甲方房屋團(tuán)購(gòu)資格轉(zhuǎn)讓給
第三方，也不得以任何方式和理由贖回該房的認(rèn)購(gòu)資格。
七、違約責(zé)任
1、雙方約定如因不可抗力因素導(dǎo)致單位團(tuán)購(gòu)住房活動(dòng)取消，乙方將有權(quán)解除本協(xié)議。因按本條解除協(xié)議時(shí)，甲方應(yīng)退還乙方四萬(wàn)元“房號(hào)轉(zhuǎn)讓費(fèi)”，并按中國(guó)人民銀行同期存款利率支付利息和協(xié)助乙方取回甲方參加團(tuán)購(gòu)住房時(shí)交納的所有預(yù)付款及利息。
2、因甲方轉(zhuǎn)讓購(gòu)房權(quán)利的瑕疵，或以自己名義取得該團(tuán)購(gòu)房所有權(quán)的，以及違反本協(xié)議約定，擅自將團(tuán)購(gòu)房資格轉(zhuǎn)讓給
第三人的，造成乙方無(wú)法取得本協(xié)議約定的房屋的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還本協(xié)議
第一條約定的全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并按乙方已向開(kāi)發(fā)商支付的全部房款的30%向乙方支付違約金。
3、乙方違反本協(xié)議
第二條約定，未按時(shí)足額向甲方支付團(tuán)購(gòu)房資格轉(zhuǎn)讓費(fèi)的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議;乙方原因未及時(shí)足額向開(kāi)發(fā)商交納購(gòu)房款，造成乙方無(wú)法取得團(tuán)購(gòu)房的，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任，乙方交納的團(tuán)購(gòu)房資格轉(zhuǎn)讓款不予退還。
七、特別約定：因開(kāi)發(fā)商的原因造成團(tuán)購(gòu)房最終未能交付的，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任，但乙方有權(quán)選擇要求甲方或取代甲方向開(kāi)發(fā)商主張違約責(zé)任的權(quán)利。
八、在辦理完該套住房房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)后，乙方應(yīng)按其與后期所購(gòu)買房屋的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司簽訂的正式合同履行支付剩余購(gòu)房款以及其他義務(wù)。
九、雙方均為自愿達(dá)成此轉(zhuǎn)讓協(xié)議，雙方均不得反悔。如本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，雙方約定由甲方單位所在地人民法院管轄。
十、本協(xié)議一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字即生效，并具有同等法律效力。
甲方(簽字)： 乙方(簽字)：
中間人(簽字)____
日期：________年____月____日
房屋購(gòu)買權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本6
轉(zhuǎn)讓方(甲方)： 身份證號(hào)：
受讓方(乙方)： 身份證號(hào)：
經(jīng)甲、乙雙方的友好協(xié)商，本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信、互利互惠的原則，甲方同意將其在 市 縣 小區(qū) 棟 單元 室的集資住房、鋪面及車位一套的購(gòu)房權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，相關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議：
一、甲方將該購(gòu)房權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方支付給甲方購(gòu)房權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民幣 元整(大寫(xiě)： )，同時(shí)支付甲方為該房屋先行墊付的住宅、鋪面及車位首付款共計(jì)人民幣 元整(大寫(xiě)： )。 甲乙方在簽訂本協(xié)議當(dāng)日，由乙方一次性付給甲方購(gòu)房權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)和首付款總計(jì) 萬(wàn)元(大寫(xiě)： )。
二、甲乙雙方權(quán)利義務(wù)
1、乙方向甲方交清購(gòu)房權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)及首付款之后，擁有以甲方名義集資住房以及房屋所附帶的車庫(kù)、鋪面等附屬設(shè)施的購(gòu)買權(quán)利;
2、在房屋過(guò)戶登記完成前，甲方應(yīng)協(xié)助乙方以甲方名義向開(kāi)發(fā)商交納購(gòu)房后期款及其他相關(guān)費(fèi)用，甲方在確認(rèn)款項(xiàng)繳納后應(yīng)向乙方出具收條;
3、甲方起得房產(chǎn)證當(dāng)日，甲方應(yīng)告知乙方，并及時(shí)與乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)
4、房屋過(guò)戶登記完成后房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等與房屋使用相關(guān)的費(fèi)用及責(zé)任均由乙方承擔(dān)。
三、雙方約定，甲方單位給予甲方該套住房的房款補(bǔ)助及其它優(yōu)惠均由乙方享有，但由市場(chǎng)價(jià)格的漲跌引起的風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。
四、甲方保證其具備出售該集資房屋的權(quán)利，保證本協(xié)議簽訂后，不得再以任何名義、方式將甲方房屋集資認(rèn)購(gòu)資格轉(zhuǎn)讓給第三方，也不得以任何方式和理由贖回該房的認(rèn)購(gòu)資格。
五、違約責(zé)任
1、雙方約定如因不可抗力因素或甲方雙方以外的原因?qū)е聠挝患Y住房活動(dòng)取消，乙方將有權(quán)解除本協(xié)議。因按本條解除協(xié)議時(shí)，甲方應(yīng)退還乙方本協(xié)議第一條約定的購(gòu)房權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)、乙方支付給甲方的首付款和乙方以甲方名義支出的購(gòu)房后期款等其他相關(guān)費(fèi)用，并按乙方已向甲方交付的全部款項(xiàng)的總計(jì)金額的中國(guó)人民銀行同期存款利率支付利息。
2、因甲方轉(zhuǎn)讓購(gòu)房權(quán)利的瑕疵，或以甲方自己名義取得該集資房所有權(quán)的，以及違反本協(xié)議約定，擅自將集資房資格轉(zhuǎn)讓給第三人的，造成乙方無(wú)法取得本協(xié)議約定的房屋所有權(quán)的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方本協(xié)議第一條約定的購(gòu)房權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)、乙方支付給甲方的首付款和乙方以甲方名義支出的購(gòu)房后期款等其他相關(guān)所有費(fèi)用，并按乙方已向甲方交付的全部款項(xiàng)的合計(jì)金額5%的月利率向乙方支付利息。
3、乙方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)足額向甲方支付集資房資格轉(zhuǎn)讓費(fèi)的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議;乙方原因未及時(shí)足額向開(kāi)發(fā)商以甲方名義交納購(gòu)房后期款款，造成甲方無(wú)法取得集資房的及過(guò)戶登記的，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任，乙方交納的集資房資格轉(zhuǎn)讓款應(yīng)予退還。
六、雙方均為自愿達(dá)成此轉(zhuǎn)讓協(xié)議，雙方均不得反悔。如本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。
七、本協(xié)議一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字即生效，并具有同等法律效力。
甲方(簽字)：
身份證號(hào)碼 ：
乙方(簽字)：
身份證號(hào)碼 ：
見(jiàn)證人(簽字)
日期： 年 月 日
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