解除裝修合同

時間：2022-11-09 10:40:24 裝修合同我要投稿

解除裝修合同

　　隨著法律知識的普及，合同在生活中的使用越來越廣泛，簽訂合同能平衡雙方當(dāng)事人的平等地位。那么制定合同書有什么需要注意的呢？下面是小編精心整理的解除裝修合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

解除裝修合同

解除裝修合同1

　　原告曹某訴稱，原被告曾簽訂《某市家庭居室裝飾裝修施工合同》約定由被告承攬本市三門路房屋的裝飾工程，承包方式為全包，總價款5萬元，工期自20xx年9月24日開工，至20xx年11月25日竣工。合同簽訂后原告已支付合同款4萬元，但被告在工程中大量使用不符合同約定的材料，隱蔽工程也未通知原告驗收，原告曾提出異議，被告卻在工程未完工的狀態(tài)下于20xx年11月25日擅自撤離施工現(xiàn)場，導(dǎo)致原告無法如期入住，只得在外租房居住，故要求1、解除雙方簽訂的《某市家庭居室裝飾裝修施工合同》;2、要求被告支付逾期竣工違約金從20xx年11月26日起至20xx年4月7日止按每日50元計算;3、要求被告返還多收取的裝潢款項6055元;4、要求被告賠償原告在外租房損失從20xx年11月26日起至20xx年5月7日按每月3000元計算。

　　經(jīng)審理查明，原被告于20xx年9月25日簽訂《某市家庭居室裝飾裝修施工合同》約定，由被告承攬本市三門路房屋的裝飾工程，承包方式為全包，總價款5萬元，工期自20xx年9月24日開工，至20xx年11月25日竣工。因被告原因造成工程逾期交付的，每逾期一天被告應(yīng)賠償50元等內(nèi)容。合同簽訂后，被告進場進行施工，原告則向被告支付工程款4萬元。施工過程中，雙方因被告未通知原告驗收材料及驗收隱蔽工程等問題產(chǎn)生矛盾，原告曾對被告使用的材料提出異議，被告卻于20xx年11月20日擅自撤離施工現(xiàn)場，致成訟。

　　【案件要點】：是否應(yīng)解除合同，退還裝修費?

　　【律師評析】

　　審理中，經(jīng)原告申請，本院委托某某工程造價咨詢公司對系爭房屋內(nèi)被告已施工的工程價格進行審價，該公司經(jīng)審核后確認被告已施工工程造價為33945元。

　　審理中，原告稱系爭房屋經(jīng)有關(guān)部門對施工工程進行審價后，原告為減少損失，于20xx年4月7日對該房屋進行了裝修，并已入住，由于被告逾期竣工，原告以每月3000元的價錢在外租房居住。期望法院在計算租金損失時考慮到原告另行裝修需要一個合理期限，從而支持原告有關(guān)租金損失計算至20xx年5月7日的訴請。

　　本院認為依法成立的合同受法律保護，當(dāng)事人按照約定履行各自的合同義務(wù)。本院原、被告簽訂的合同系雙方當(dāng)事人真實意思的表示，并未違反法律規(guī)定，依法應(yīng)認定為有效。被告在施工過程中，未嚴格按照合同約定履行合同義務(wù)，且在工程未完工的情況下擅自退場，造成逾期竣工及系爭房屋長期空置，原告據(jù)此要求解除合同，并要求被告給付逾期竣工違約金并無不當(dāng)，應(yīng)予支持。被告已施工工程經(jīng)審計價格為33945元，原告據(jù)此要求被告退還多收取的工程款6055元亦屬合理，應(yīng)予支持。至于原告主張的在外租房損失一節(jié)，本院認為被告逾期竣工導(dǎo)致原告無法按期入住，原告已提出證據(jù)證明其在外租房居住，該損失被告理應(yīng)賠償，至于賠償?shù)臉?biāo)準本院將根據(jù)本案案情并結(jié)合市場行情予以酌定。依照《中華人民共和國合同法》第八條、第六十條、第九十四條、第九十七條、第一百零七條的規(guī)定，判決如下：

　　一、解除原告曹某與被告某某室內(nèi)裝潢公司簽訂的《某市家庭居室裝飾裝修施工合同》;

　　二、被告某某室內(nèi)裝潢公司應(yīng)于本判決生效之日起十日內(nèi)支付原告曹某逾期竣工違約金6700元;

　　三、被告某某室內(nèi)裝潢公司應(yīng)于本判決生效之日起十日內(nèi)返還原告曹某裝修工程款6055元;

　　四、被告某某室內(nèi)裝潢公司應(yīng)于本判決生效之日起十日內(nèi)賠償原告曹某租金損失(自20xx年11月26日起至20xx年5月7日止，按每月20xx元計算)。

　　如果付款義務(wù)人未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百二十九條的規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。

　　案件受理費650元，審價費1500元，由被告某某室內(nèi)裝潢公司負擔(dān)。

解除裝修合同2

　　胡先生為開辦浴場向某公司租賃了一處營業(yè)場所，雙方簽訂一份租賃合同。雙方約定某公司將1300多平方米的房屋及相應(yīng)公共設(shè)施出租給胡某開辦浴場，租期為5年，租金為每年人民幣20萬元，第一年租金進場時支付10萬元，簽訂合同時支付10萬元，第二年起于每年7月1日前支付下一年度的租金，如果拖欠租金時間超過兩個月，某公司有權(quán)終止合同。

　　另外，雙方還在合同中約定在租賃期限開始之前，給予胡某三個月的時間作為浴場的裝潢、裝修、預(yù)備開業(yè)期，此三個月為免租期。合同還約定，胡某不得對租賃物的結(jié)構(gòu)裝潢、裝飾作改動，租賃期滿，浴場應(yīng)將保持完好的房屋及占據(jù)使用的土地全部退還某公司。合同簽訂后，胡先生在承租房屋內(nèi)開辦了咖啡館及浴場，前兩年度的租金已付清。但從第三年起因欠外債，無力償還，咖啡店及浴場停止經(jīng)營，拖欠租金時間已達半年。為此，某公司將胡先生告上法庭，要求解除房屋租賃合同，并由被告償付拖欠的租金，同時遷讓出租賃房屋，搬走屋內(nèi)的可移動物品，對租賃房屋內(nèi)部不可移動的固定物及裝修判歸原告所有。

　　本案雙方在合同中明確約定，拖欠租金時間超過兩個月，某公司就有權(quán)終止合同，現(xiàn)在，胡某拖欠租金已達半年，某公司終止合同是可以的，要求支付拖欠的租金也是可以的。關(guān)鍵是裝修的處理，是否可以要求將房屋內(nèi)部不可移動的固定物及裝修判歸自己所有。

　　對于租賃合同終止，裝修、裝潢物的處理，最高人民法院有明確規(guī)定：非產(chǎn)權(quán)人在使用他人的財產(chǎn)上增添附屬物，財產(chǎn)所有人同意增添，并就財產(chǎn)返還時附屬物如何處理有約定的，按約定辦理;沒有約定又協(xié)商不成，能夠拆除的，可以責(zé)令拆除，不能拆除的，也可以折價歸財產(chǎn)所有人，造成財產(chǎn)所有人損失的，應(yīng)當(dāng)負賠償責(zé)任;裝修物構(gòu)成附合時，其歸屬適用添附制度解決。

　　承租人經(jīng)出租人明確同意，或雖未經(jīng)出租人明確同意，但出租人知道不反對，構(gòu)成善意添附。承租人對房屋進行善意添附，合同終止，承租人將房屋返還給出租人時，出租人享有了因承租人的添附行為而增加的租賃物的價值。通常情況下，該受益因缺乏法律或合同依據(jù)而構(gòu)成民法上的不當(dāng)?shù)美Υ耍梢苑謩e處理：租賃合同正常終止，按房屋裝修的現(xiàn)存價值為參考給予適當(dāng)補償;出租人違約導(dǎo)致合同終止，應(yīng)根據(jù)違約責(zé)任原則，由出租人按裝修的現(xiàn)存價值予以全額賠償;承租人違約導(dǎo)致合同終止，裝修利益不能享有是承租人自己的違約行為造成，這種損失應(yīng)由承租人自己承擔(dān)。這可視為對違約方的一種懲罰，是違約方承擔(dān)違約責(zé)任的一種方式。如果承租人未經(jīng)出租人同意，擅自對房屋進行裝修，那么構(gòu)成惡意添附。承租人的裝修行為對出租人的房屋造成了侵害，需承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。在承租人構(gòu)成侵權(quán)的情況下，承租人非但不得要求出租人對其裝修投入進行補償，相反出租人卻可以因惡意裝修造成其損失而請求損害賠償。

　　本案中，是由于胡某自己的違約導(dǎo)致合同終止，裝修利益不能享有是自己的違約行為造成的，這種損失應(yīng)由胡某自己承擔(dān)。某公司要求將房屋內(nèi)部不可移動的固定物及裝修判歸自己所有也是可以的。

解除裝修合同3

　　甲方：-----有限公司

　　乙方：------有限公司

　　丙方：-------工程有限公司

　　監(jiān)理公司：-------監(jiān)理中心有限公司

　　乙方于200--年--月--日與-----有限公司（甲方更名前公司）簽訂了-----有限公司---項目《建設(shè)工程施工合同》，包括本協(xié)議書前甲、乙雙方針對本工程簽訂的所有合同、補充協(xié)議書等合法有效文件（以下統(tǒng)稱為“原合同”），現(xiàn)甲、乙、丙、監(jiān)理公司四方就解除上述合同、補充協(xié)議書等原合同事宜經(jīng)充分協(xié)商一致，達成以下協(xié)議。

　　一、甲、乙雙方均自愿同意解除“原合同”。

　　二、甲方、乙方和乙方的關(guān)聯(lián)方針對本工程所簽訂的涉及到甲方義務(wù)等，包括但不限于執(zhí)行中甲方的擔(dān)保責(zé)任等內(nèi)容，由乙方負責(zé)自行解決，并承擔(dān)因此引起的所有責(zé)任及甲方因此所受損失。

　　三、乙方、丙方必須按業(yè)主、監(jiān)理要求無償提供完整符合工程竣工驗收要求的承包范圍內(nèi)已完成部分的工程竣工驗收所需資料：乙方負責(zé)完善XX年1月21日前施工工程部分的資料，丙負責(zé)完善XX年1月21日后施工工程部分的資料，乙方整理完善的資料由丙方負責(zé)檢查和接受，并負責(zé)承擔(dān)因此引起的一切責(zé)任和后果，監(jiān)理公司對乙方、丙方提供的上述資料進行檢查和監(jiān)督，并承擔(dān)因此引起的一切責(zé)任和后果。

　　四、乙方“原合同”完成工作內(nèi)容（-------------等）工程造價：

　　1、200--年---月---日前完成部分：按----工程咨詢有限公司《-----公司--------造價司法鑒定》的司法鑒定結(jié)果下浮5%，作為乙方“原合同”此期間完成工作內(nèi)容的結(jié)算。

　　2、20---年---月28日至20---年--月---日期間完成部分：按-----造價咨詢有限公司的審計結(jié)果，作為丙方完成乙方“原合同”此期間完成工作內(nèi)容的結(jié)算。

　　五、工程款支付：

　　1、乙方、丙方必須對甲方前期已支付各項工程款（含針對本工程所支付的各項費用，包括但不限于20---年---月--日甲方給乙方冷卻塔工程前期施工單位------工程有限公司的借款人民幣-----萬元）按其財務(wù)要求予以確認，并按要求開具正規(guī)稅務(wù)發(fā)票，否則，甲方有權(quán)不支付有關(guān)工程款項。

　　2、本協(xié)議第五條第1款乙方“原合同”完成工作內(nèi)容結(jié)算款的支付：

　　該部分工程現(xiàn)存的質(zhì)量問題，由乙方委托有資質(zhì)的單位進行整改。整改費用合計----萬元（小寫：------元），由甲方從乙方結(jié)算款中扣減后代為支付給相關(guān)單位。

　　本協(xié)議第條質(zhì)量整改工作完成，并通過有關(guān)質(zhì)量檢測部門驗收后，支付至最終結(jié)算款95%（本款項分兩個月支付，每月支付一半）；剩余5%為質(zhì)量保證金，保修期按國家規(guī)定執(zhí)行，在整體工程驗收完兩年后按實際發(fā)生的費用結(jié)算，余款無息返還乙方。質(zhì)量保證金在乙方提供等額銀行保函后，甲方可予先行支付。

　　3、本協(xié)議第五條第2款丙方完成乙方原合同工作內(nèi)容結(jié)算款的支付：

　　按甲、丙雙方新合同及聯(lián)合聲明等約定支付條款支付。

　　乙方承諾一次性返還丙方前期管理費、鋼筋、資料完善等有關(guān)費用---萬元（小寫：----元），并由甲方從乙方工程款扣減后直接支付給丙方。

　　4、工程款支付時，乙方必須按甲方財務(wù)規(guī)定進行前期已支付工程款的確認并提供發(fā)票，且必須在乙方補齊前期已支付的各項工程款發(fā)票后才予支付后期各項工程款。

　　六、“原合同”履約保證金：在乙方按甲方財務(wù)要求確認并完成本協(xié)議約定內(nèi)容后，與工程結(jié)算款一并無息返還。

　　七、乙方前期代付臨時場地租賃費人民幣-----元（小寫：----元）由乙方提供相關(guān)票據(jù)后同工程結(jié)算款一并支付；乙方前期代付司法鑒定費用人民幣-----元（小寫：----元）按甲、乙雙方于20---年----月21日簽訂的補充協(xié)議中約定的承擔(dān)比例（即雙方各承擔(dān)一半）同工程結(jié)算款一并支付。

　　八、20---年---月21日后，施工的------等工程所涉及的債權(quán)債務(wù)由-----工程有限公司負責(zé)承擔(dān)，并承擔(dān)因此引起的所有責(zé)任及甲方因此所受損失。

　　九、本協(xié)議書自雙方簽字、蓋章之日起生效。

　　十、本協(xié)議書一式十二份，甲方五份，乙方三份，丙方三份，監(jiān)理一份。

　　甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

　　法定代表人（簽章）：法定代表人（簽章）：

　　委托代理人（簽章）：委托代理人（簽章）：

　　-----工程建設(shè)監(jiān)理中心乙方（蓋章）：

　　有限公司（蓋章）法定代表人（簽章）：

　　法定代表人：委托代理人（簽章）：

　　委托代理人：簽訂時間：

解除裝修合同4

　　公司（先生/女士）：

　　根據(jù)貴我雙方于年月日簽訂的《租賃合同》約定，貴方承租我方位于處的平方米房屋，貴方按月（季）向我方支付租金、物業(yè)服務(wù)費，租金為每月元，物業(yè)服務(wù)費為每月元。截至20xx年月日，貴方尚欠我公司租金、物業(yè)服務(wù)費及其他欠款共計小寫：元（大寫人民幣元）。貴方怠于支付上述費用的行為已構(gòu)成違約，且給我公司正常經(jīng)營帶來了不良影響。

　　本著友好合作的態(tài)度，我公司于20xx年月日向貴方發(fā)出催款函，通知貴方自收到催款函之日起7日內(nèi)全額支付上述款項，否則我公司將對貴方所經(jīng)營的項目進行停業(yè)整頓；逾期15日仍未全額支付上述款項的，我公司有權(quán)與貴方解除《租賃合同》，并依法追繳以上欠款及相應(yīng)的滯納金。

　　目前，貴方收到催款函已超過15日，且仍未繳清上述款項。因此，再次函告貴方：請于20xx年4月日前繳清截至20xx年月日前的租金、物業(yè)管理費及其他欠款和滯納金共計人民幣元整，如逾期不繳，自20xx年月日起，我公司正式解除與貴方簽訂的上述《租賃合同》，并依法追繳所有欠款及相應(yīng)的滯納金。請在解除合同5日內(nèi)，辦理清場，逾期未辦理，將視同貴方授權(quán)我公司進行清場。我公司將對裝修等設(shè)施進行拆除，且我公司不承擔(dān)任何責(zé)任，拆除費用由貴方承擔(dān)。同時，視同貴方放棄剩余貨物的所有權(quán)，授權(quán)我方進行處置。我公司將對存放在專柜內(nèi)的貨物清點后，有權(quán)對貨物采取包括但不限于變賣等處理措施，貨物處理所得價款優(yōu)先抵交欠款，不足部分我公司將依法繼續(xù)追繳。貴方已繳納的質(zhì)量保證金、履約保證金不再退還，將優(yōu)先用于清償貴方欠我公司的租金、物業(yè)服務(wù)費等款項，但出現(xiàn)的.已售商品質(zhì)量問題，仍由貴方負責(zé)；希望貴方認真對待，避免不必要的經(jīng)濟損失和商譽損毀！

　　特此函告！

　　****公司（印章）

　　****年**月**日

解除裝修合同5

　　甲方：嘉興萬馬奔騰商貿(mào)有限公司

　　乙方：

　　丙方：

　　乙方于 20xx年月 -- 日與 -----有限公司（甲方更名前公司）簽訂了-----有限公司---項目《建設(shè)工程施工合同》，包括本協(xié)議書前甲、乙雙方針對本工程簽訂的所有合同、補充協(xié)議書等合法有效文件（以下統(tǒng)稱為“原合同”），現(xiàn)甲、乙、丙三方就解除上述合同、補充協(xié)議書等原合同事宜經(jīng)充分協(xié)商一致，達成以下協(xié)

　　議。

　　一、甲、乙雙方均自愿同意解除“原合同”。

　　二、甲方、乙方和乙方的關(guān)聯(lián)方針對本工程所簽訂的涉及到甲方義務(wù)等，包括但不限于執(zhí)行中甲方的擔(dān)保責(zé)任等內(nèi)容，由乙方負責(zé)自行解決，并承擔(dān)因此引起的

　　所有責(zé)任及甲方因此所受損失。

　　三、乙方、丙方必須按業(yè)主、監(jiān)理要求無償提供完整符合工程竣工驗收要求的承包范圍內(nèi)已完成部分的工程竣工驗收所需資料：乙方負責(zé)完善20xx年1月21日前施工工程部分的資料，丙負責(zé)完善20xx年1月21日后施工工程部分的資料，乙方整理完善的資料由丙方負責(zé)檢查和接受，并負責(zé)承擔(dān)因此引起的一切責(zé)任和后果，監(jiān)理公司對乙方、丙方提供的上述資料進行檢查和監(jiān)督，并承擔(dān)因此引起的一切責(zé)任和后果。

　　四、乙方“原合同”完成工作內(nèi)容（-------------等）工程造價：

　　1、200--年---月---日前完成部分：按----工程咨詢有限公司《-----公司--------造價司法鑒定》的司法鑒定結(jié)果下浮5%，作為乙方“原合同”此期間完成工作內(nèi)容的

　　結(jié)算。

　　2、20---年---月28日至20---年--月---日期間完成部分：按-----造價咨詢有限公司

　　的審計結(jié)果，作為丙方完成乙方“原合同”此期間完成工作內(nèi)容的結(jié)算。

　　五、工程款支付：

　　1、乙方、丙方必須對甲方前期已支付各項工程款（含針對本工程所支付的各項費用，包括但不限于20---年---月--日甲方給乙方冷卻塔工程前期施工單位------工程有限公司的借款人民幣-----萬元）按其財務(wù)要求予以確認，并按要求開

　　具正規(guī)稅務(wù)發(fā)票，否則，甲方有權(quán)不支付有關(guān)工程款項。

　　2、本協(xié)議第五條第1款乙方“原合同”完成工作內(nèi)容結(jié)算款的支付：

　　2.1該部分工程現(xiàn)存的質(zhì)量問題，由乙方委托有資質(zhì)的單位進行整改。整改費用合計----萬元（小寫：------元），由甲方從乙方結(jié)算款中扣減后代為支付給相關(guān)單位。

　　2.2本協(xié)議第2.1條質(zhì)量整改工作完成，并通過有關(guān)質(zhì)量檢測部門驗收后，支付至最終結(jié)算款95%（本款項分兩個月支付，每月支付一半）；剩余5%為質(zhì)量保證金，保修期按國家規(guī)定執(zhí)行，在整體工程驗收完兩年后按實際發(fā)生的費用結(jié)算，余款無息返還乙方。質(zhì)量保證金在乙方提供等額銀行保函后，甲方可予先行支付。

　　3、本協(xié)議第五條第2款丙方完成乙方原合同工作內(nèi)容結(jié)算款的支付：

　　3.1按甲、丙雙方新合同及聯(lián)合聲明等約定支付條款支付。

　　3.2乙方承諾一次性返還丙方前期管理費、鋼筋、資料完善等有關(guān)費用---萬元（小

　　寫：----元），并由甲方從乙方工程款扣減后直接支付給丙方。

　　八、“原合同”履約保證金：在乙方按甲方財務(wù)要求確認并完成本協(xié)議約定內(nèi)容

　　后，與工程結(jié)算款一并無息返還。

　　九、乙方前期代付臨時場地租賃費人民幣-----元（小寫：----元）由乙方提供相關(guān)票據(jù)后同工程結(jié)算款一并支付；乙方前期代付司法鑒定費用人民幣-----元（小寫：----元）按甲、乙雙方于20---年----月21日簽訂的補充協(xié)議中約定的承擔(dān)比

　　例（即雙方各承擔(dān)一半）同工程結(jié)算款一并支付。

　　九、20---年---月21日后，施工的------等工程所涉及的債權(quán)債務(wù)由-----工程有限

　　公司負責(zé)承擔(dān)，并承擔(dān)因此引起的所有責(zé)任及甲方因此所受損失。

　　十、本協(xié)議書自雙方簽字、蓋章之日起生效。

　　十一、本協(xié)議書一式十二份，甲方五份，乙方三份，丙方三份，監(jiān)理一份。

　　甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

　　法定代表人（簽章）：法定代表人（簽章）：

　　委托代理人（簽章）：委托代理人（簽章）：

　　-----工程建設(shè)監(jiān)理中心乙方（蓋章）：

　　有限公司（蓋章）法定代表人（簽章）：

　　法定代表人：委托代理人（簽章）：

　　委托代理人：簽訂時間：

解除裝修合同6

　　因原租賃合同解除而產(chǎn)生的糾紛，如果出租人未將次承租人作為被告的，考慮到判決生效后的執(zhí)行問題以及保護次承租人利益的需要，原則上可以追加次承租人作為無獨立請求權(quán)的第三人參與訴訟。如果次承租人人數(shù)過多，且各方的利益也不同，則不宜追加次承租人為第三人，可根據(jù)情況需要，由當(dāng)事人另行訴訟。

　　次承租人要求承租人解除合同并賠償裝修等添附損失的，屬于合同當(dāng)事人之間的糾紛，一般無須追加出租人為案件的第三人。

　　租賃房屋與其添附物，屬于動產(chǎn)與不動產(chǎn)的附合。附合是指不同所有人的物密切結(jié)合在一起而形成新的物，對原物雖然尚能分明，但無法分離或者分離后會大大降低新物的價值。民法理論認為，不動產(chǎn)所有人可以取得添附于不動產(chǎn)的動產(chǎn)所有權(quán)。

　　動產(chǎn)與不動產(chǎn)附合，一般以不動產(chǎn)為主物，由不動產(chǎn)所有人取得附合其上的從物的所有權(quán)。對于不動產(chǎn)所有人取得添附物后，動產(chǎn)所有人能享有何種權(quán)利的問題，我國臺灣地區(qū)民法第816條規(guī)定，動產(chǎn)因附合而為不動產(chǎn)之重要成分者，不動產(chǎn)所有人，取得動產(chǎn)所有權(quán)。但原動產(chǎn)所有人可依不當(dāng)?shù)美囊?guī)定請求其動產(chǎn)的價值相當(dāng)?shù)难a償。

　　德國民法典第946條規(guī)定："動產(chǎn)與土地附合成為土地之同一體的構(gòu)成部分者，土地所有權(quán)擴充到該動產(chǎn)。"但應(yīng)補償動產(chǎn)所有人的損失。最高人民法院《關(guān)于貫徹執(zhí)行<中華人民共和國民法通則>若干問題的意見(試行)》第86條規(guī)定："非產(chǎn)權(quán)人在他人的財產(chǎn)上增添附屬物，財產(chǎn)所有人同意增添，并就財產(chǎn)返還時附屬物如何處理有約定的，按約定辦理;沒有約定又協(xié)商不成，能夠拆除的，可以責(zé)令拆除;不能拆除的，也可以折價歸財產(chǎn)所有人;造成財產(chǎn)所有人損失的，應(yīng)當(dāng)負賠償責(zé)任。"

　　我國《合同法》第二百二十三條規(guī)定："承租人經(jīng)出租人同意，可以就租賃物進行改善或者增設(shè)他物。承租人未經(jīng)出租人同意，對租賃物進行改善或者增設(shè)他物的，出租人可以要求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失。"

　　從以上規(guī)定看出，各國法律對添附物的處理都較為籠統(tǒng)，我國《合同法》將其區(qū)分為經(jīng)出租人同意的添附和未經(jīng)出租人同意的添附兩種情況，但該規(guī)定還是比較原則、簡單，不能適應(yīng)司法實踐的具體情況。而且僅僅規(guī)定了是否可以進行添附或者裝修，而沒有規(guī)定對于添附物如何處理。

解除裝修合同7

　　甲方：______

　　乙方：______公司

　　經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，雙方達成如下協(xié)議，共同遵守。

　　一、甲乙雙方于__ 年 ___ 月 ___ 日簽定的《裝修施工合同》即日終止。

　　二、甲方支付的設(shè)計定金人民幣______元，首付工程款______，兩項合計人民幣______元。

　　三、乙方前期工程費用如下：

　　1. 水電安裝工程：______;

　　現(xiàn)已完成工程按總價______元

　　2. 設(shè)計費：123平方米*25元/方=3075.00元;

　　3. 拆墻及清運費：527.15元;

　　4. 材料搬運費：330.00元;

　　5. 兔寶寶材料約6620元;

　　合計人民幣共：______元;

　　四、前期工程的水電、板材的材料款及人工費由乙方負責(zé)，與甲方無關(guān)，水泥、沙石及磚塊材料由甲方房子承擔(dān)支付，甲乙雙方互不要求工程的款項收取和退回。

　　五、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。

　　甲方簽字：乙方簽字：

　　日期：日期：

解除裝修合同8

　　甲方：身份證號：乙方：身份證號：

　　依照《中華人民共和國合同法》，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就該住宅裝修施工合同解除事項協(xié)商一致后，訂立本協(xié)議：

　　一、工程概況：

　　1、工程地點：

　　2、工程內(nèi)容：

　　3、工程期限：

　　4、工程造價：

　　5、工程現(xiàn)狀：

　　二、協(xié)議內(nèi)容：

　　1、甲乙雙方均自愿同意解除裝修工程合同。

　　年月日簽定的《住宅裝飾裝修工程施工合同》及其它相關(guān)協(xié)議。自合同解除之日起，甲乙雙方彼此之間的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系自行消除。

　　2、本協(xié)議生效后甲乙雙方互不相欠，互不相擾；甲乙雙方相互不再以任何形式追究對方的違約等相關(guān)責(zé)任。

　　本協(xié)議書在雙方簽字或蓋章后，立即生效。協(xié)議書一式貳份，由甲乙雙方各收執(zhí)壹份。

　　甲方：乙方：年月日年月日

解除裝修合同9

　　甲方：_____________

　　乙方：_____________

　　依照《中華人民共和國民法典》，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就__________________________施工合同解除事項協(xié)商一致后，訂立本協(xié)議：

　　(一)工程概況：

　　1、工程地點： __________________________

　　2、工程內(nèi)容：__________________________

　　3、工程造價： _____________(大寫)：__________________________

　　(二)協(xié)議內(nèi)容：

　　1、甲乙雙方均同意解除_________年____月____日簽定的__________________________及其它相關(guān)協(xié)議。自合同解除之日起，甲乙雙方彼此之間的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系自行消除。

　　2、甲方支付首期款_____________，水電輕工輔料款_____________，兩項合計_____________元。

　　3、乙方應(yīng)收取該項目中水電款及水電工程管理費和運營費_____________元。

　　4、本協(xié)議生效后甲乙雙方相互不再以任何形式追究對方的違約等責(zé)任。

　　本協(xié)議書在雙方簽字或蓋章后，立即生效。協(xié)議書一式貳份，由甲乙雙方各收執(zhí)壹份。

　　甲方：_______________________ 乙方：__________________________

　　________年___月___日 ________年___月____日

解除裝修合同10

　　新蒲建設(shè)集團有限公司，新蒲建設(shè)集團有限公司許昌分公司：經(jīng)公開招標(biāo)，你公司中標(biāo)我公司開發(fā)的溪雅苑二期13-15樓工程三標(biāo)的總承包施工。我公司與你公司分別在20xx年4月19日和20xx年4月20日簽署建設(shè)工程施工合同和補充協(xié)議。因你公司于停工后惡意停工至今，期間監(jiān)理公司多次書面通知，我公司也書面送達合同履約風(fēng)險告知書，催促你公司盡快復(fù)工，而你公司至今不能復(fù)工，至此你公司已停工天，造成工期延誤天，延誤竣工至今日已天，你公司此番違反合同的惡意違約行為，已造成我公司巨額經(jīng)濟損失，我公司無法再容忍貴公司惡意拖延工期，決定與你公司解除于20xx年4月19日簽署的建設(shè)工程施工合同和于20xx年4月20日簽署補充協(xié)議。有關(guān)你公司惡意違約造成的我公司的巨額經(jīng)濟損失，我公司將通過司法途徑維護自身合法權(quán)益。

　　20xx年10月24日