房屋裝修合同

時(shí)間：2022-10-09 16:29:32 裝修合同我要投稿

實(shí)用的房屋裝修合同范文匯編十篇

　　在當(dāng)今不斷發(fā)展的世界，合同在生活中的使用越來(lái)越廣泛，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴(yán)格履行義務(wù)。那么問(wèn)題來(lái)了，到底應(yīng)如何擬定合同呢？下面是小編收集整理的房屋裝修合同10篇，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。

實(shí)用的房屋裝修合同范文匯編十篇

房屋裝修合同篇1

　　委托方(甲方)：

　　承接方(乙方)：

　　工程項(xiàng)目：_____________________________________________________________。

　　甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程順利進(jìn)行，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補(bǔ)充合同)，以便共同遵守。

　　第一條：工程概況

　　1.工程地址：____________________________________________

　　2.施工內(nèi)容：____________________________________________

　　3.委托方式：___________________________________________。

　　5.工程開(kāi)工日期：______年_____月______日

　　6.工程竣工日期：______年______月______日

　　工程總天數(shù)：________天

　　第二條：工程價(jià)款

　　工程價(jià)款(金額大寫)___________________元

　　第三條：保修期

　　保修期自工程竣工甲方驗(yàn)收入合格之日算起，為_(kāi)___個(gè)月。

　　第四條：違約責(zé)任

　　1.合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額的5%作為違約金付給對(duì)方。因擅自解除合同，使對(duì)方造成的實(shí)際損失超過(guò)違約金的，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。

　　2.在保修期內(nèi)乙方應(yīng)保證在甲方電話或書(shū)面通知其維修起24小時(shí)內(nèi)上門服務(wù)，如有違約應(yīng)按合同總金額5%支付違約金。

　　第五條：爭(zhēng)議解決

　　1.本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

　　2.當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時(shí)，可以按照本合同約定向武昌區(qū)人民法院提起訴訟。

　　第六條：合同生效

　　1.本合同雙方蓋章，簽字后生效。

　　2.本合同甲乙雙方各執(zhí)壹份。

　　甲方(業(yè)主)： (簽章) 乙方： (簽章)

　　住所地址：企業(yè)地址：

　　郵政編碼：郵政編碼：

　　范文二

　　委托方(甲方)：承接方(乙方)：

　　甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方房屋進(jìn)行地磚、墻磚鋪設(shè)，訂立本協(xié)議，以共同恪守。

　　一、工程地點(diǎn)：____區(qū)____街____單元____室

　　二、形式結(jié)構(gòu)：____層式 ____室____廳____廚____衛(wèi)

　　三、工程項(xiàng)目：

　　1、四個(gè)房間(兩臥室、兩客廳)地面鋪設(shè)80*80瓷磚，打地角線，要求平整;一個(gè)廚房，一個(gè)衛(wèi)生間墻面25*40鋪瓷到頂，留出吊頂空間，邊角打磨，地面鋪30*30瓷磚，要求平整;兩個(gè)陽(yáng)臺(tái)地面鋪設(shè)30*30瓷磚，要求平整。

　　2、未盡細(xì)節(jié)的之處，由甲方提出方案，商量確定。

　　四、承包方式：甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料(乙方需提前通知甲方)，和施工期間的午餐供應(yīng)，乙方負(fù)責(zé)施工。

　　五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：施工質(zhì)量要符合安全要求，裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝修標(biāo)準(zhǔn)，雙方認(rèn)可。工程竣工驗(yàn)收合格后，3個(gè)月內(nèi)因乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方負(fù)責(zé)無(wú)償返工維修。

　　六、工程造價(jià)：材料由甲方提供，甲方支付乙方裝修人工費(fèi)_________元人民幣。

　　七、付款方式：為確保工程質(zhì)量，暫扣500元押金，XX 年 4 月_ _日至 XX 年 7 月日內(nèi)無(wú)任何問(wèn)題，將全額返還乙方。工程完工后，經(jīng)甲方驗(yàn)收，如符合以上施工項(xiàng)目和設(shè)計(jì)要求，三天內(nèi)付清乙方人工費(fèi)，

　　八、本協(xié)議一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份，具有相同效應(yīng)。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：乙方：

　　簽字(蓋章)：簽字(蓋章)：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　年月日年月日

房屋裝修合同篇2

　　發(fā)包方：_________(以下簡(jiǎn)稱甲方)與承包方：_________(以下簡(jiǎn)稱乙方)為維護(hù)雙方的權(quán)益，根據(jù)現(xiàn)行的法律、法規(guī)和規(guī)章，結(jié)合本工程的具體情況，簽訂本合同，并遵照?qǐng)?zhí)行。

　　第一章合同背景

　　第一條施工地點(diǎn)位于_________市_________區(qū)_________路_________弄_________號(hào)_________室，(以下簡(jiǎn)稱該房屋)。該房屋竣工驗(yàn)收合格，并已交付使用。

　　第二條甲方委托乙方施工，使房屋安全、衛(wèi)生、美觀、適于居住、方便生活、令人心情愉悅。

　　第二章施工單位資格

　　第三條乙方是經(jīng)過(guò)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記的企業(yè)法人，通過(guò)最近一次企業(yè)年檢，具有經(jīng)建設(shè)行政主管機(jī)關(guān)審定的從事民用建筑裝飾裝修工程的資質(zhì)，資質(zhì)等級(jí)符合本次施工的要求。乙方不具備營(yíng)業(yè)資格或相應(yīng)資質(zhì)的，甲方有權(quán)終止本合同，乙方應(yīng)當(dāng)立即返還甲方已支付的費(fèi)用，并賠償乙方損失。

　　第四條本合同簽訂前，乙方應(yīng)向甲方出示《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》、《資質(zhì)證書(shū)》原件。

　　第三章施工內(nèi)容

　　第五條該房屋屬_________結(jié)構(gòu)，房型為_(kāi)________房_________廳_________廚_________衛(wèi)，建筑總面積為_(kāi)________平方米;施工的是其中的_________房_________廳_________廚_________衛(wèi)，施工面積為_(kāi)________平方米。詳見(jiàn)作為本合同附件

　　(一)的《房型圖》中紅線匡定部分。

　　第六條施工內(nèi)容和做法說(shuō)明如下(不夠可附頁(yè))：

　　(一)廳：地面部分_________，墻面部分_________，天棚部分_________，門窗部分_________，其他_________;

　　(二)房：地面部分_________，墻面部分_________，天棚部分_________，門窗部分_________，其他_________;

　　(三)廚：地面部分_________，墻面部分_________，天棚部分_________，門窗部分_________，其他_________;

　　(四)衛(wèi)：地面部分_________，墻面部分_________，天棚部分_________，門窗部分_________，其他_________;

　　(五)其他：地面部分_________，墻面部分_________，天棚部分_________，門窗部分_________，其他_________;前款沒(méi)有說(shuō)明的，依作為本合同附件

　　(二)的《裝修施工圖》確定。

　　第四章材料、設(shè)備和價(jià)款

　　第七條施工使用的材料和設(shè)備見(jiàn)作為本合同附件

　　(三)的《主要材料報(bào)價(jià)單》、作為本合同附件

　　(四)的《輔助材料報(bào)價(jià)單》，乙方的人工費(fèi)見(jiàn)作為本合同附件

　　(五)的《人工費(fèi)報(bào)價(jià)單》。

　　第八條該房屋工程總價(jià)款為_(kāi)________元，其中材料費(fèi)_________元、人工費(fèi)_________元、管理費(fèi)_________元、設(shè)計(jì)費(fèi)_________元、垃圾清運(yùn)費(fèi)_________元、稅金_________元、其他費(fèi)用_________元。工程總價(jià)款是各分項(xiàng)價(jià)款的總和。前款所述的總價(jià)款和分項(xiàng)價(jià)款是乙方的預(yù)算價(jià)格。結(jié)算價(jià)格超出預(yù)算價(jià)格的，甲方按預(yù)算價(jià)格支付工程總價(jià)款;結(jié)算價(jià)格低于預(yù)算價(jià)格的，甲方按結(jié)算價(jià)格支付工程總價(jià)款。

　　第九條乙方對(duì)材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)的報(bào)價(jià)，不得超過(guò)本合同簽訂時(shí)該費(fèi)用的市場(chǎng)平均價(jià)格。乙方在本合同中的報(bào)價(jià)超過(guò)市場(chǎng)平均價(jià)格的，按市場(chǎng)平均價(jià)格結(jié)算。雙方對(duì)前款所述的市場(chǎng)平均價(jià)格有異議的，可以委托價(jià)格評(píng)估部門評(píng)估，價(jià)格評(píng)估部門的評(píng)估結(jié)論，雙方應(yīng)當(dāng)接受。

　　第九條乙方應(yīng)在《主要材料報(bào)價(jià)單》和《輔助材料報(bào)價(jià)單》中注明材料和設(shè)備的名稱、生產(chǎn)廠廠名、廠址、品牌、型號(hào)、規(guī)格、等級(jí)、價(jià)格和數(shù)量。乙方提供并已經(jīng)使用的材料和設(shè)備與《主要材料報(bào)價(jià)單》和《輔助材料報(bào)價(jià)單》的規(guī)定不符的，甲方有權(quán)選擇以下列方式之一處理，乙方應(yīng)當(dāng)接受：

　　(1)甲方同意繼續(xù)使用的，乙方免收該材料和設(shè)備的費(fèi)用;

　　(2)甲方不同意繼續(xù)使用的，乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)《主要材料報(bào)價(jià)單》和《輔助材料報(bào)價(jià)單》的規(guī)定更換和重做，更換后的材料和設(shè)備費(fèi)減半收取，原工期不變。

　　第十條乙方應(yīng)當(dāng)提交說(shuō)明書(shū)、保修單、環(huán)保說(shuō)明書(shū)和購(gòu)貨發(fā)票復(fù)印件，甲方要求與原件核對(duì)的，乙方應(yīng)當(dāng)同意。發(fā)票上應(yīng)當(dāng)載明產(chǎn)品名稱、品牌、型號(hào)、規(guī)格、等級(jí)、價(jià)格和數(shù)量。

　　第十一條乙方提供的材料和設(shè)備質(zhì)量必須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，有質(zhì)量檢驗(yàn)合格證明和有中文標(biāo)識(shí)的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號(hào)、生產(chǎn)廠廠名、廠址等，不得使用國(guó)家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備。乙方提供的材料和設(shè)備必須符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于完工后的室內(nèi)空氣質(zhì)量，輻射、照明和噪音強(qiáng)度等指標(biāo)，使甲方達(dá)到安全居住、生活的目的。乙方違反前兩款規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)立即更換和重做，更換后的材料和設(shè)備不再收費(fèi)，原工期不變。

　　第十二條甲方變更施工內(nèi)容的，乙方應(yīng)當(dāng)同意。工期、總價(jià)款、《主要材料報(bào)價(jià)單》和《輔助材料報(bào)價(jià)單》的內(nèi)容相應(yīng)變化的，經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)后生效。第八條至第十二條在乙方提供施工使用的材料、設(shè)備以及勞務(wù)的情形下適用。

　　第十三條該房屋的工程總價(jià)款為_(kāi)________元，其中人工費(fèi)_________元、稅金_________、其他費(fèi)用_________元。

　　第十四條甲方提供的材料、設(shè)備，應(yīng)當(dāng)按時(shí)送到現(xiàn)場(chǎng)，乙方應(yīng)辦理驗(yàn)收手續(xù)。甲方提供的材料、設(shè)備不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)在驗(yàn)收后以書(shū)面形式向甲方提出，甲方仍表示使用，造成損失的，由甲方承擔(dān)責(zé)任。甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備運(yùn)抵現(xiàn)場(chǎng)，經(jīng)乙方驗(yàn)收后發(fā)生損壞的，乙方應(yīng)當(dāng)賠償。

　　第十五條甲方提供的材料和設(shè)備，均應(yīng)用于本工程;未經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用。因乙方原因?qū)е录追教峁┑牟牧虾驮O(shè)備短缺或被更換的，乙方應(yīng)按短缺材料和設(shè)備的價(jià)款或材料和設(shè)備被更換前后差價(jià)的10倍賠償甲方。

　　第十三條至第十五條在甲方提供施工使用的材料、設(shè)備，乙方提供勞務(wù)的情形下適用。

　　第五章付款方式

　　第十六條工程款按以下方式支付：

　　(一)本合同簽訂后，開(kāi)工前二至____日，甲方支付相當(dāng)于總價(jià)款30%的工程款;

　　(二)完成50%的工程量之日后的____日內(nèi)，甲方支付相當(dāng)于總價(jià)款40%的工程款;

　　(三)竣工驗(yàn)收后____日內(nèi)，甲方支付相當(dāng)于總價(jià)款25%的工程款。

　　(四)竣工驗(yàn)收合格________年后或雙方約定的保修期滿，甲方支付相當(dāng)于總價(jià)款5%的工程款。甲方支付工程款，乙方的業(yè)務(wù)員或施工人員收取的，視為乙方收取。

　　第十七條因變更施工內(nèi)容導(dǎo)致總價(jià)款增減的，甲方在竣工驗(yàn)收合格之日支付或收取增、減部分的款項(xiàng)。

　　第十八條雙方款項(xiàng)往來(lái)，均應(yīng)出具收據(jù)。施工結(jié)束，甲方全額付清應(yīng)付款項(xiàng)后，乙方應(yīng)當(dāng)出具合法發(fā)票。

　　第十九條竣工驗(yàn)收合格后，甲方有權(quán)留取相當(dāng)于工程總價(jià)款的5%的保修基金�？⒐を�(yàn)收合格后________年內(nèi)沒(méi)有發(fā)生工程質(zhì)量問(wèn)題的，甲方應(yīng)將保修基金全額退還乙方。

　　第六章結(jié)算

　　第二十條工程竣工，甲方驗(yàn)收后對(duì)價(jià)款有異議的，可以要求不超過(guò)____日的核價(jià)期，核價(jià)期內(nèi)，甲方有權(quán)暫停向乙方付款，乙方應(yīng)當(dāng)同意。甲方若委托

　　第三方進(jìn)行評(píng)估的，核價(jià)期至取得評(píng)估報(bào)告之日屆滿。甲方委托

　　第三方評(píng)估價(jià)格的，以《主要材料報(bào)價(jià)單》和《輔助材料報(bào)價(jià)單》約定的價(jià)格作為計(jì)算總價(jià)款的依據(jù)，按照評(píng)估結(jié)果結(jié)算總價(jià)款，乙方應(yīng)當(dāng)同意。

　　第七章工程進(jìn)度

　　第二十一條本工程于________年____月____日開(kāi)工，________年____月____日竣工，工期為_(kāi)________天。每日施工時(shí)間為_(kāi)________時(shí)_________分至_________時(shí)_________分(_________時(shí)_________分至_________時(shí)_________分休息)。推薦合同范本建筑裝飾工程施工合同(甲種本) 辦公樓裝修合同裝飾裝修合同 ____省室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同裝修合同書(shū)樣本裝修施工協(xié)議書(shū)工期中施工時(shí)間內(nèi)，乙方未施工的，不論工程是否竣工，未施工的每____日按延誤工期____日處理。不滿____日的按____日處理。

　　第八章施工

　　第二十二條乙方指派_________為工程駐工地代XX，負(fù)責(zé)本合同的履行，包括根據(jù)要求組織施工，協(xié)調(diào)、處理由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。乙方對(duì)其指派的駐工地代XX的行為均予認(rèn)可。乙方更換駐工地代XX的，應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知甲方;甲方收到更換通知前，乙方對(duì)原駐工地代XX的行為應(yīng)當(dāng)認(rèn)可。

　　第二十三條乙方應(yīng)當(dāng)自行施工，未經(jīng)甲方同意，不得將本工程轉(zhuǎn)包給任何第三方。

　　第二十四條工程執(zhí)行DB08-62-97《住宅建筑工程技術(shù)規(guī)程》、DB3130-1999《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》，以及國(guó)家和本市建筑行政主管部門制定的其他標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和雙方的約定。

　　第二十五條施工期間，甲方及其代表有權(quán)在現(xiàn)場(chǎng)查看、了解、檢查施工情況，乙方應(yīng)當(dāng)配合;但甲方不得因此影響乙方施工。

　　第二十六條乙方應(yīng)當(dāng)按照工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和其他技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工，按照甲方認(rèn)可的設(shè)計(jì)、施工方案和做法說(shuō)明完成工程，確保工程質(zhì)量，不得偷工減料。

　　第二十七條施工期間，甲方修改設(shè)計(jì)方案并相應(yīng)地變更施工方案、增減施工內(nèi)容的，應(yīng)在變更的項(xiàng)目施工前通知乙方，乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)甲方的要求施工。甲方變更、增減施工項(xiàng)目的，應(yīng)當(dāng)與乙方簽訂作為本合同附件(六)的《工程項(xiàng)目變更單》。因甲方變更工種項(xiàng)目引起竣工日期和工程總價(jià)款變化的，按本合同

　　第十二條的規(guī)定處理。

　　第二十八條乙方在施工中不得變更建筑主體和承重結(jié)構(gòu)，不得擅自折、改供曖、燃?xì)夤芫€，或?qū)嵤┢渌绊懡ㄖY(jié)構(gòu)，危害使用安全，和超過(guò)住宅原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的行為。甲方要求實(shí)施前款規(guī)定禁止的行為，乙方可以拒絕，但應(yīng)當(dāng)提供修改意見(jiàn)。

　　第二十九條乙方應(yīng)當(dāng)遵守施工安全操作規(guī)程，采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保證作業(yè)人員安全，避免甲方房屋和其他財(cái)產(chǎn)的損失。乙方違反前款規(guī)定，造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償。

　　第三十條施工中，不得侵占公共空間，不得損害公共部位的設(shè)施。乙方違反前款的規(guī)定，引起相鄰糾紛和與物業(yè)公司及任何

　　第三方的糾紛的，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)處理，造成甲方損失的，應(yīng)當(dāng)賠償。

　　第三十一條施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生的水、電、煤氣、電話等公用事業(yè)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但日平均支出超過(guò)以下限額的，超過(guò)的部分由乙方承擔(dān)：水費(fèi)_________元日，電費(fèi)_________元日，煤氣費(fèi)_________元日，電話費(fèi)_________元日。前款所述施工現(xiàn)場(chǎng)每日發(fā)生的各項(xiàng)公用事業(yè)費(fèi)為施工期間該項(xiàng)費(fèi)用的總額與施工天數(shù)的比值，以公用事業(yè)企業(yè)的付款通知或收據(jù)為認(rèn)定費(fèi)用的依據(jù)。

　　第九章驗(yàn)收

　　第三十二條隱蔽工程完工后，乙方應(yīng)在完工前____日書(shū)面通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)當(dāng)按乙方通知的時(shí)間參加驗(yàn)收。甲方不能按時(shí)驗(yàn)收的，應(yīng)當(dāng)通知乙方另行安排時(shí)間。甲方無(wú)法及時(shí)驗(yàn)收，可能導(dǎo)致乙方延誤工期的，乙方可以組織人員驗(yàn)收，甲方應(yīng)當(dāng)接受驗(yàn)收結(jié)果。甲方事后要求復(fù)驗(yàn)的，乙方應(yīng)當(dāng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)，復(fù)驗(yàn)合格的，復(fù)驗(yàn)、返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期予以順延。

　　第三十三條工程竣工后，乙方應(yīng)在竣工前____日書(shū)面通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)自接到通知后____日內(nèi)按照工程設(shè)計(jì)合同約定和相應(yīng)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格的，辦理驗(yàn)收移交手續(xù)，簽署作為本合同附件

　　(七)的《工程質(zhì)量驗(yàn)收單》和作為本合同附件

　　(八)的《工程結(jié)算單》。乙方應(yīng)當(dāng)出具作為本合同附件

　　(九)的《住宅室內(nèi)裝飾裝修質(zhì)量保修書(shū)》。甲方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知乙方另定驗(yàn)收日期，驗(yàn)收合格的，甲方承認(rèn)原竣工日期。

　　第三十四條乙方因施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致甲方或第三方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，不得因甲方已經(jīng)或未按照本合同第三十二條、第三十三條的規(guī)定驗(yàn)收，免除賠償責(zé)任。

　　第十章保修

　　第三十五條工程保修期________年。有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為_(kāi)_______年。保修期自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

　　第十一章違約責(zé)任

　　第三十六條甲方違反本合同第十六條第一款的規(guī)定，每逾期____日，應(yīng)按逾期未付款金額的萬(wàn)分之四向乙方支付違約金。

　　第三十七條乙方違反本合同第二十一條的規(guī)定，每逾期____日，應(yīng)當(dāng)支付對(duì)方_________(100元-500元)的違約金;但因甲方的原因或經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)的變更施工項(xiàng)目等原因而延長(zhǎng)工期的除外。

　　第三十八條乙方違反本合同第二十四條、第二十六條的規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

　　第三十九條乙方違反本合同第二十七條第一款的規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方重做或解除本合同，原工期不變，造成甲方損失的，乙方應(yīng)當(dāng)賠償。

　　第四十條甲方違反第三十三條第二款的規(guī)定，造成乙方損失的，甲方應(yīng)當(dāng)賠償。

　　第四十一條本合同生效后，任何一方要求終止合同的，經(jīng)結(jié)算已完成的工程款，提出終止合同的一方支付另一方相當(dāng)于工程總價(jià)款10%的違約金后，本合同終止。

　　第十二章其他

　　第四十二條雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，選擇以下第_________種途徑解決：

　　(一)向_________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;

　　(二)向人民法院起訴。

　　第四十三條本合同正本一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。

　　甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

　　身份證號(hào)碼：_________法定代表人(簽字)：_________

　　委托代理人(簽字)：_________委托代理人(簽字)：_________

　　身份證號(hào)碼：_________身份證號(hào)碼：_________

　　地址：_________地址：_________

　　電話：_________電話：_________

　　郵編：_________郵編：_______

　　_年____月____日________年____月____日

房屋裝修合同篇3

　　委托方(簡(jiǎn)稱甲方)：

　　被委托方(簡(jiǎn)稱已方)：

　　甲方現(xiàn)有住房/會(huì)所/寫字樓壹套，委托________________ 進(jìn)行室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)并施工。按照《中華人民共和國(guó)合同法》和建設(shè)部《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、工程概況

　　1.工程名稱：家庭裝修

　　2.工程地點(diǎn)：

　　3.工程內(nèi)容：以報(bào)價(jià)表所列項(xiàng)目為準(zhǔn)

　　4.工程施工方式：a. 單包工 b.包工包輔料 c.包工包料

　　5.工程工期：工程自年月日開(kāi)工，于年月日竣工

　　6.合同價(jià)款(人民幣大寫) 元

　　二、甲方責(zé)任

　　1、工程開(kāi)工前向乙方確認(rèn)該工程的裝修設(shè)計(jì)及施工說(shuō)明，并在圖紙及報(bào)價(jià)單上簽字認(rèn)可;清除影響施工的障礙物，對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具陳設(shè)等采取保護(hù)措施;向乙方提供施工所需的水、電，并說(shuō)明使用注意事項(xiàng);辦理施工所涉及的各種批件手續(xù)并交納物業(yè)公司費(fèi)用及裝修押金。

　　2、負(fù)責(zé)審定雙方協(xié)議的變更、增改項(xiàng)目，并按進(jìn)度支付變更增改項(xiàng)目工程款項(xiàng)。

　　3、如確定需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)并交納相關(guān)費(fèi)用;若甲方未辦理任何手續(xù)，擅自同意或要求乙方拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)。

　　4、協(xié)調(diào)乙方做好現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作，協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系。

　　5、由于甲方原因造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。

　　6、甲方所購(gòu)材料質(zhì)量需由甲方、乙方共同驗(yàn)收認(rèn)可，否則因此造成經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)。材料進(jìn)場(chǎng)日期必須符合乙方施工進(jìn)度要求，如因此誤時(shí)誤工所造成的損失由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。甲方所購(gòu)材料之項(xiàng)目，由甲方承擔(dān)保修費(fèi)用。

　　7、甲方指派為駐施工現(xiàn)場(chǎng)代表，負(fù)責(zé)合同履行，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理驗(yàn)收、登記手續(xù)和其他事宜。

　　8、甲方直接發(fā)包的工程，乙方有義務(wù)配合其他施工方施工，以保證工程質(zhì)量及工程的順利完成。

　　三、乙方責(zé)任

　　1、協(xié)助甲方對(duì)裝修設(shè)計(jì)及施工說(shuō)明的確定，擬定施工進(jìn)度計(jì)劃交甲方審定。所采購(gòu)的裝飾用主材，事先經(jīng)甲方審定、認(rèn)可;協(xié)助甲方辦理入場(chǎng)手續(xù)，按照深圳市人民政府“第90號(hào)令”規(guī)定向物業(yè)交納裝修押金及工人出入證費(fèi)用。

　　2、指派為乙方駐施工現(xiàn)場(chǎng)代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)保量、按期完成施工任務(wù)。解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。

　　3、嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定。嚴(yán)格按照?qǐng)D紙及施工說(shuō)明進(jìn)行施工，對(duì)施工進(jìn)程中的項(xiàng)目變更事先交甲方審定、認(rèn)可后方可施工。參加竣工驗(yàn)收、編制工程結(jié)算單。

　　4、遵守有關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，做好施工現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)、垃圾處理等工作，同時(shí)協(xié)調(diào)好由于施工帶來(lái)的擾民問(wèn)題。

　　5、施工中未經(jīng)甲方同意或者有關(guān)部門批準(zhǔn)，不得隨意拆毀原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線，否則，承擔(dān)由此造成的一切后果。

　　6、對(duì)由于乙方原因造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。

　　7、工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和施工成品進(jìn)行保護(hù)。

　　8、乙方為甲方驗(yàn)房，驗(yàn)房通過(guò)即表明乙方已認(rèn)可甲方房屋質(zhì)量，在乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)水、電、空鼓等質(zhì)量問(wèn)題，不應(yīng)將責(zé)任推卸給甲方，應(yīng)自行解決或者與物業(yè)管理處協(xié)商解決。

　　9、所有與此合同有關(guān)的.勞動(dòng)工具由乙方提供。

　　10、乙方應(yīng)至少提前三天提出工程進(jìn)度，及甲方所需購(gòu)買物件和甲方需提供的配合服務(wù)，包括現(xiàn)場(chǎng)評(píng)估和監(jiān)督等。

　　四、工程質(zhì)量、工期、保修及違約責(zé)任

　　1、本工程以施工圖紙、報(bào)價(jià)單、工程增改單和《建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》(jgj73-91)或“深圳市家裝工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)”等國(guó)家制定的施工及驗(yàn)收規(guī)范為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

　　2、因甲方未按合同規(guī)定履行義務(wù)而影響工期，或因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格，以及因甲方臨時(shí)更改圖紙而影響工程質(zhì)量、延誤工期，其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)且工期順延，以“工程增改單”為準(zhǔn)。

　　3、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。

　　4、非乙方原因造成的停電、停水及不可抗拒因素的影響，導(dǎo)致停工8小時(shí)以上(一周內(nèi)累計(jì)計(jì)算)，工期相應(yīng)順延。

　　5、由于甲方原因?qū)е轮型就９ぃ追綉?yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天，甲方支付乙方元。甲方不按合同的約定撥付工程款，每拖延一天，按應(yīng)付款額的 %支付滯納金。

　　6、由于乙方原因延期竣工，每延期一天，乙方支付甲方100元違約金。若合同期內(nèi)甲方要求提前竣工，除支付趕工費(fèi)外，每提前一天甲方支付乙方100元作為獎(jiǎng)勵(lì)。

　　7、未辦理驗(yàn)收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動(dòng)用，造成損失由甲方負(fù)責(zé)。

　　8、因單方原因合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，應(yīng)通知對(duì)方辦理合同終止協(xié)議，并由責(zé)任方賠償對(duì)方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。

　　9、工程完工自驗(yàn)收合格當(dāng)日起兩年內(nèi)，乙方實(shí)行質(zhì)量保修。即兩年內(nèi)因乙方施工或所購(gòu)材料造成質(zhì)量問(wèn)題，由乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修;兩年內(nèi)因甲方使用不當(dāng)或所購(gòu)材料造成的問(wèn)題，則由甲方負(fù)責(zé)維修材料的購(gòu)置費(fèi)用，乙方免人工費(fèi)進(jìn)行維修。

　　五、附則

　　1、本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　2、本合同自簽訂之日起生效，至工程竣工/交付使用之日起，三年保修期滿，合同自行終止。

　　3、以下附件為合同之不可分割組成部分(與合同同時(shí)生效)

　　①.施工圖紙

　�、�.工程項(xiàng)目報(bào)價(jià)單

　　③.工程增改單

　�、�.雙方書(shū)面認(rèn)可的附件

　　六、特別約定

　　甲、乙雙方同意：

　　1、進(jìn)場(chǎng)前查水、電，進(jìn)場(chǎng)后不能打壞水、電，打壞后由乙方負(fù)責(zé)。

　　2、不能在房?jī)?nèi)做飯，出了事由乙方負(fù)責(zé)。

　　3、電的管內(nèi)不能有接頭，管與管的交接處不能有接頭，從上一接線盒處找接頭。

　　4、乙方施工完成后，交付甲方水電施工圖1份或水電改造圖片。

　　5、防水經(jīng)甲方驗(yàn)收后，才可以貼瓷片。

　　6、插座右邊火線，左邊零線

　　7、火線用紅顏色，零線用黑色，地線綠黃相間的

　　8、工程結(jié)算價(jià)按竣工實(shí)際工程量核算，多退少補(bǔ)。

　　9、水電項(xiàng)目保修三年。

　　10、由甲方購(gòu)買的材料，乙方須在使用前三天內(nèi)以書(shū)面的形式向甲方提出清單。

　　11、合同簽定后，乙方不得單方面增減工程項(xiàng)目。

　　12、合同簽定后，在不變更項(xiàng)目的情況下，乙方不得以任何理由提高工程價(jià)格。

　　七、備注事項(xiàng)

　　1、本合同未涉或未詳部分，以政府或有關(guān)行業(yè)主管部門的規(guī)定為準(zhǔn)。

　　2、凡本合同或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，可提交深圳仲裁委員會(huì)按該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，裁決是終局的，對(duì)雙方均具有約束力。

　　3、合同之未盡事宜，雙方另行協(xié)商。另議所形成的書(shū)面文件，為合同之補(bǔ)充部分，與本合同具有同等效力。

　　八、工程款付款方式的約定

　　甲方付給乙方工程款分以下五次完成：簽合同后，甲方預(yù)付總工程款的10%，作為裝修定金(定金將打入工程款);開(kāi)工，水電改造完畢后付總工程款的40%，作為第一批材料款;木工完工，油漆工進(jìn)場(chǎng)付總工程款的30%，作為第二批材料款;施工完工，驗(yàn)收合格后付總工程款的15%;驗(yàn)收合格一個(gè)月內(nèi)，甲方將余款5%一次性付清。

　　甲方：

　　身份證號(hào)：

　　電話：

　　電子郵箱：

　　地址：

　　乙方：

　　身份證號(hào)：

　　電話：

　　電子郵箱：

　　地址：

　　年月日年月日

房屋裝修合同篇4

　　委托方（甲方）：承接方（乙方）：

　　甲，乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程順利進(jìn)行，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同（包括本合同附件和所有補(bǔ)充合同），以便共同遵守。

　　第一條：工程概況

　　1. 工程地址：

　　2. 居室規(guī)格：

　　3. 工程造價(jià)：

　　4. 委托方式：單包（人工）包輔料（人工）

　　5. 工程開(kāi)工日期：年月日

　　6. 工程竣工日期：年月日

　　7. 工程總天數(shù)：天

　　第二條：質(zhì)量要求

　　1. 工程使用主要材料的品種，規(guī)格，名稱，經(jīng)雙方認(rèn)可。

　　2. 施工中，甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)，增加的費(fèi)用，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。

　　3. 質(zhì)量檢查監(jiān)督部門：市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)家庭裝潢專業(yè)委員會(huì)。

　　4. 凡由甲方自行采購(gòu)的材料，設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù)；施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。

　　5. 甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開(kāi)工前通知乙方，以便于工作銜接。

　　第三條：材料供應(yīng)

　　1. 乙方須嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)價(jià)格條例規(guī)定，對(duì)本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)，甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方。

　　2. 乙方提供的材料，設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用如已使用，對(duì)工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。

　　3．甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料，設(shè)備，應(yīng)該是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)，如延期到達(dá)，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計(jì)金額的10%作為管理費(fèi)支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)而造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

　　第四條：付款方式

　　1. 合同一經(jīng)簽訂，施工費(fèi)：開(kāi)工付元，施工過(guò)半付元尾款待工程竣工后結(jié)算。

　　2. 甲方付清工程價(jià)款，乙方開(kāi)具統(tǒng)一票據(jù)，向甲方辦理移交及發(fā)放裝潢工程保修卡，甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施工。驗(yàn)收合格未結(jié)清工程價(jià)款時(shí)，不得交付使用。

　　3．工程旎工中如有項(xiàng)目增減或需要變動(dòng)，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同，并由乙方負(fù)責(zé)開(kāi)具施工變更令，通知施工工地負(fù)責(zé)人。增減項(xiàng)目的價(jià)款，當(dāng)場(chǎng)結(jié)清。

　　4．甲方未按合同規(guī)定期限預(yù)付工程價(jià)款的，每逾期一天按未付工程價(jià)款額的1%支付給乙方。

　　第五條：工程工期

　　1. 如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費(fèi)的l%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費(fèi)扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價(jià)款中人工費(fèi)的1%作為誤工費(fèi)支付給乙。

　　2. 由甲方自行挑選的材料，設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費(fèi)由甲方承擔(dān)，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。

　　3. 在施工中，因工程質(zhì)量問(wèn)題，雙方意見(jiàn)不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應(yīng)主動(dòng)要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)，處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。

　　4．施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔(dān)全部施工費(fèi)用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔(dān)責(zé)任，工期不變。

　　5. 施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問(wèn)題和延誤工期，甲方自負(fù)責(zé)任。

　　第六條：工程驗(yàn)收

　　1. 工程質(zhì)量驗(yàn)收，除隱蔽工程需分段驗(yàn)收外，待工程全部結(jié)束后，乙方組織甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。

　　2．乙方通知甲方進(jìn)行工序驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收后，甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來(lái)驗(yàn)收，逾期視為甲方自動(dòng)放棄權(quán)利并視為驗(yàn)收合格，如有問(wèn)題，甲方自負(fù)責(zé)任。甲方自行搬進(jìn)入住，視為驗(yàn)收合格。

　　3．甲方如不能在乙方指定時(shí)限內(nèi)前來(lái)驗(yàn)收，應(yīng)及時(shí)通知乙方，另定日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)工序或工程的竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)和相關(guān)費(fèi)用。

　　第七條：其他事項(xiàng)

　　1．甲方

　　1. 必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的房屋平面圖及水，電，氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水，電，氣線路圖，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。

　　2. 二次裝飾工程，應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物．對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具，陳設(shè)物等，須采取必要的保護(hù)措施，均需與乙方辦理手續(xù)和承擔(dān)費(fèi)用。

　　3. 如確實(shí)需要拆，改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備，管線，應(yīng)向所在地房管部門辦理手續(xù)，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。施工中如需臨時(shí)使用公用部位，應(yīng)向鄰里打好招呼。

　　2．乙方

　　1．乙方工地代表鄭震，負(fù)責(zé)合同履行，并按合同要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。

　　2．負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全，嚴(yán)防火災(zāi)，佩證上崗，文明施工，并防止施工造成的管道堵塞，滲漏水，停電，物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬(wàn)一發(fā)生，必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

　　3．嚴(yán)格履行合同，實(shí)行信譽(yù)工期，如果因延遲完工，如脫料，窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約處。

　　4．在裝潢施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任，保修期自工程竣工甲方驗(yàn)收入合格之日算起，為12個(gè)月。

　　第八條：違約責(zé)任

　　合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額5%作為違約金付給對(duì)方。因擅自解除合同，使對(duì)方造成的實(shí)際損失超過(guò)違約金的，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。

　　第九條：爭(zhēng)議解決

　　1．本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

　　2．當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商，調(diào)解解決，或協(xié)商，調(diào)解解決不成時(shí)，可以按照本合同約定向—仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；—人民法院提起訴訟。

　　第十條：合同的變更和終止

　　1．合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴(yán)格遵守，任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書(shū)面形式提出，應(yīng)按合同總價(jià)款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。

　　2．施工過(guò)程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書(shū)面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。

　　第十一條：合同生效

　　1．本合同和合同附件經(jīng)雙方簽字后生效。

　　2．補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力。

　　3．本合同（包括合同附件，補(bǔ)充合同）一式二份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。

　　甲方（業(yè)主）：乙方：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　年月日年月日

房屋裝修合同篇5

　　委托方(甲方): 承接方(乙方):

　　甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝修。為保證工程順利進(jìn)行,根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定,特簽訂本合同,以便共同遵守。

　　第一條:工程概況

　　1. 工程地址:_。

　　2. 居室規(guī)格:房型層(式)室廳廚衛(wèi)

　　(1)室,計(jì)平方米; (2)廳,計(jì) 平方米;(3) 廚房,計(jì) 平方米;(4) 衛(wèi)生間,計(jì) 平方米;(5) 陽(yáng)臺(tái),計(jì) 平方米;(6) 過(guò)道,計(jì) 平方米;(7)其他(注明部位) ,計(jì) 平方米;總計(jì):施工面積平方米;

　　3. 施工內(nèi)容:詳見(jiàn)本合同附件(一)《家庭裝潢施工內(nèi)容清單》和施工圖。

　　4. 委托方式:包工包料大包干工程。

　　5.開(kāi)工日期:年月日,竣工日期年月日,工程總天數(shù): 天。

　　第二條:工程價(jià)款

　　工程價(jià)款(金額大寫) ,詳見(jiàn)本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》。

　　第三條:質(zhì)量要求

　　1.工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱,經(jīng)雙方認(rèn)可。

　　2. 工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),雙方同意參照國(guó)家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　3. 施工中,甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求,雙方應(yīng)確認(rèn),增加的費(fèi)用,應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。

　　4. 凡由甲方自行采購(gòu)的材料、設(shè)備,產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù);施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。

　　5. 甲方如自聘工程監(jiān)理,須在工程開(kāi)工前通知乙方,以便于工作銜接。

　　第四條:材料供應(yīng)

　　1. 乙方須嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)價(jià)格條例規(guī)定,對(duì)本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程,非經(jīng)甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,應(yīng)按挪用材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方。

　　2. 乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求,或規(guī)格有差異,應(yīng)禁止使用。如已使用,對(duì)工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。

　　3. 甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備,應(yīng)該是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品,并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)。如延期到達(dá),施工期順延,并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計(jì)金額的 10 %作為管理費(fèi)支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后,由乙方負(fù)責(zé)保管,由于保管不當(dāng)而造成損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償。

　　第五條:付款方式

　　1. 合同一經(jīng)簽訂,甲方即應(yīng)付 100 %工程材料款和施工工費(fèi)的 50 %;當(dāng)工期進(jìn)度過(guò)半( 年月日),甲方即第二次付施工工費(fèi)的 40 %。剩余 10 %尾款待甲方對(duì)工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算。(注:施工工費(fèi)包括人工費(fèi))。

　　甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為,乙方有權(quán)停止施工。驗(yàn)收合格未結(jié)清工程價(jià)款時(shí),不得交付使用。

　　第六條:工程工期

　　1. 如果因乙方原因而延遲完工,每日按工費(fèi)的 1 %作為違約金罰款支付給甲方,直至工費(fèi)扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工,每延遲一日,以裝潢工程價(jià)款中人工費(fèi)的 1 %作為誤工費(fèi)支付給乙方。

　　2. 由甲方自行挑選的材料、設(shè)備,因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期,其返工費(fèi)由甲方承擔(dān),由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故,其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不變。

　　3. 在施工中,因工程質(zhì)量問(wèn)題、雙方意見(jiàn)不一而造成停工,均不按誤工或延遲工期論處,雙方應(yīng)主動(dòng)要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理,盡快解決糾紛,以繼續(xù)施工。

　　第七條:其他事項(xiàng)

　　1. 甲方責(zé)任

　　1 )必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖,或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖,并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。

　　2 )二次裝飾工程,應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物。對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)物等,須采取必要的保護(hù)措施,均需與乙方辦理手續(xù)和承擔(dān)費(fèi)用。

　　2. 乙方責(zé)任

　　1 )指派一名工作人員為乙方工地代表,負(fù)責(zé)合同履行,并按合同要求組織施工,保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。

　　2 )負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全,嚴(yán)防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工,并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬(wàn)一發(fā)生,必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

　　第八條:違約責(zé)任

　　合同生效后,在合同履行期間,擅自解除合同方,應(yīng)按合同總金額的 5 %作為違約金付給對(duì)方。因擅自解除合同,使對(duì)方造成的實(shí)際損失超過(guò)違約金的,應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。第九條:爭(zhēng)議解決

　　本合同履行期間,雙方如發(fā)生爭(zhēng)議,在不影響工程進(jìn)度的前提下,雙方應(yīng)協(xié)商解決。當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商解決,或協(xié)商解決不成時(shí),可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。第十條:合同的變更和終止

　　1. 合同經(jīng)雙方簽字生效后,雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如需終止合同,提出終止合同的一方要以書(shū)面形式提出,應(yīng)按合同總價(jià)款的 10 %交付違約金,并辦理終止合同手續(xù)。

　　2. 施工過(guò)程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書(shū)面形式提出,經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),訂立終止合同協(xié)議后,可視為本合同解除。第十一條:合同生效

　　1. 本合同雙方蓋章,簽字后生效。

　　2 本合同一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份。

　　甲方(委托方): 乙方(承接方):

　　簽字: 委托代理人簽字:

　　簽約日期:簽約日期:

房屋裝修合同篇6

　　委托方：

　　承接方：

　　甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方房屋進(jìn)行地磚、墻磚鋪設(shè)，訂立本協(xié)議，以共同恪守。

　　一、工程地點(diǎn)：____區(qū)____街____單元____室

　　二、形式結(jié)構(gòu)：____層式____室____廳____廚____衛(wèi)

　　三、工程項(xiàng)目：

　　1、四個(gè)房間地面鋪設(shè)80*80瓷磚，打地角線，要求平整；一個(gè)廚房，一個(gè)衛(wèi)生間墻面25*40鋪瓷到頂，留出吊頂空間，邊角打磨，地面鋪30*30瓷磚，要求平整；兩個(gè)陽(yáng)臺(tái)地面鋪設(shè)30*30瓷磚，要求平整。

　　2、未盡細(xì)節(jié)的之處，由甲方提出方案，商量確定。

　　四、承包方式：甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料，和施工期間的午餐供應(yīng)，乙方負(fù)責(zé)施工。

　　六、工程造價(jià)：材料由甲方提供，甲方支付乙方裝修人工費(fèi)_________元人民幣。

　　七、付款方式：為確保工程質(zhì)量，暫扣500元押金，20xx年7月日至20xx年9月日內(nèi)無(wú)任何問(wèn)題，將全額返還乙方。工程完工后，經(jīng)甲方驗(yàn)收，如符合以上施工項(xiàng)目和設(shè)計(jì)要求，三天內(nèi)付清乙方人工費(fèi)，

　　八、本協(xié)議一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份，具有相同效應(yīng)。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：________________

　　簽字：________________

　　聯(lián)系電話：________________

　　乙方：________________

　　簽字：________________

　　聯(lián)系電話：________________

　　___年___月___日

房屋裝修合同篇7

　　委托方（甲方）____________________

　　承接方（乙方）____________________

　　甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方房屋進(jìn)行地磚、墻磚鋪設(shè)，訂立本協(xié)議，以共同恪守。

　　一、工程地點(diǎn)：________區(qū)________街________單元________室。

　　二、形式結(jié)構(gòu)：________層式________室________廳________廚________衛(wèi)。

　　三、工程項(xiàng)目：

　　1、________個(gè)房間（________臥室、________客廳）地面鋪設(shè)________瓷磚，打地角線，要求平整；________個(gè)廚房，________個(gè)衛(wèi)生間墻面________鋪瓷到頂，留出吊頂空間，邊角打磨，地面鋪________瓷磚，要求平整；兩個(gè)陽(yáng)臺(tái)地面鋪設(shè)________瓷磚，要求平整。

　　2、未盡細(xì)節(jié)的之處，由甲方提出方案，商量確定。

　　四、承包方式：甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料（乙方需提前通知甲方），和施工期間的午餐供應(yīng)，乙方負(fù)責(zé)施工。

　　五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：施工質(zhì)量要符合安全要求，裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝修標(biāo)準(zhǔn)，雙方認(rèn)可。工程竣工驗(yàn)收合格后，________個(gè)月內(nèi)因乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方負(fù)責(zé)無(wú)償返工維修。

　　六、工程造價(jià)：材料由甲方提供，甲方支付乙方裝修人工費(fèi)_______元人民幣。

　　七、付款方式：為確保工程質(zhì)量，暫扣________元押金，________年________月________日至________年________月________日內(nèi)無(wú)任何問(wèn)題，將全額返還乙方。工程完工后，經(jīng)甲方驗(yàn)收，如符合以上施工項(xiàng)目和設(shè)計(jì)要求，________天內(nèi)付清乙方人工費(fèi)。

　　八、本協(xié)議一式________份，甲乙方各執(zhí)________份，具有相同效應(yīng)。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

　　甲方（簽章）：________________乙方（簽章）：_______________

　　電話：_________________________電話：________________________

　　簽訂日期：____________________簽訂日期：____________________

房屋裝修合同篇8

　　委托方（甲方）：______________

　　承接方（乙方）：______________

　　甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方房屋裝修，訂立本協(xié)議，以共同恪守。

　　一、工程地點(diǎn)：xx縣xx小區(qū)G幢401室

　　二、形式結(jié)構(gòu)：單層式三室兩廳一廚兩衛(wèi)

　　三、工程工期：開(kāi)工之日算起一個(gè)半月（45天）

　　四、承包方式：

　　乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表。乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表）

　　五、工程項(xiàng)目：

　　1、乙方負(fù)責(zé)5個(gè)房間（三臥室、一客廳、一飯廳）地面鋪設(shè)瓷磚，打地角線，要求平整；一個(gè)廚房，兩個(gè)衛(wèi)生間墻面鋪瓷到頂，留出吊頂空間，邊角打磨。瓷磚由甲方提供，其余材料由乙方提供。

　　2、乙方負(fù)責(zé)電路水路改造：

　　3、乙方負(fù)責(zé)集成吊頂：廚房，兩個(gè)衛(wèi)生間

　　4、包三個(gè)水管

　　5、乙方負(fù)責(zé)客廳頂部打石膏條，客廳走廊頂部打石膏板。材料由乙方提供。

　　6、墻面刷雙灰粉上漆，甲方提供漆材料，其余由乙方負(fù)責(zé)。

　　7、乙方負(fù)責(zé)安裝衛(wèi)生間門兩扇、燈、潔具，材料由甲方提供。

　　8、裝修完成后由乙方負(fù)責(zé)清理打掃。

　　9、廚房櫥柜的具體裝修由甲方提出方案，商量確定。

　　10。其它未盡細(xì)節(jié)的之處，由甲方提出方案，商量確定。

　　六、材料、設(shè)備的供應(yīng)

　　1、由甲方提供的材料設(shè)備，應(yīng)為附合設(shè)計(jì)和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按施工進(jìn)度計(jì)劃及時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)，并事先通知乙方，雙方對(duì)所供應(yīng)材料的數(shù)量及外觀進(jìn)行共同驗(yàn)收，辦理交接手續(xù)后由乙方負(fù)責(zé)保管。

　　2、甲供材料未經(jīng)甲方同意不得挪作他用，乙方如挪用，按挪用材料的雙倍價(jià)格補(bǔ)償給甲方。

　　3、由乙方提供的材料、設(shè)備，必須與所供的材料明細(xì)表中的品種、規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量、計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)及數(shù)量相符。

　　4、乙方提供的材料設(shè)備如不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量要求或規(guī)格有差異時(shí)，禁止使用；如已使用，其后果和損失均由乙方承擔(dān)。

　　七、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

　　施工質(zhì)量要符合安全要求，裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝修標(biāo)準(zhǔn)，雙方認(rèn)可。工程竣工驗(yàn)收合格后，3個(gè)月內(nèi)因乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方負(fù)責(zé)無(wú)償返工維修。

　　八、工程造價(jià)

　　甲方共支付乙方裝修人工費(fèi)、材料費(fèi)共15600元人民幣。

　　九、工程款按以下方式支付：

　�。ㄒ唬┍竞贤炗喓�，開(kāi)工二至五日，甲方支付相當(dāng)于總價(jià)款20%（3120元）的工程款；

　�。ǘ┩瓿�50%的工程量之日后的三日內(nèi)，甲方支付相當(dāng)于總價(jià)款40%（6240）的工程款；

　　（三）竣工驗(yàn)收后三日內(nèi)，甲方支付相當(dāng)于總價(jià)款40%（6240）的工程款。

　�。ㄋ模┛⒐を�(yàn)收合格一年后或雙方約定的保修期滿，如果裝修出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)該免費(fèi)為甲方排查，否則，退還受損金額！

　　十、本協(xié)議一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份，具有相同效應(yīng)。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：乙方：

　　簽字（蓋章）：簽字（蓋章）：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　年月日年月日

房屋裝修合同篇9

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就乙方承包甲方裝修施工事宜達(dá)成一致，簽訂本合同。

　　一、乙方包干承包該房屋裝修的工作，即實(shí)行“包工不包料”，甲方自備裝修材料，乙方只負(fù)責(zé)施工。

　　二、包干承包費(fèi)用：人民幣整（小寫元）。除此之外，甲方不再向乙方支付任何費(fèi)用。

　　三、支付方式：

　　1、乙方進(jìn)場(chǎng)施工之日，甲方向乙方預(yù)付人民幣圓整（小寫￥元）；

　　2、乙方完成全部裝修施工后，支付進(jìn)度款人民幣圓整（小寫￥元）；

　　3、全部裝修施工完成后天內(nèi)，甲方支付余款人民幣整（小寫￥元）。

　　四、工期：雙方確定該房屋裝修施工工期為天，乙方應(yīng)在約定的工期內(nèi)完成全部施工任務(wù)。

　　五、其他約定：

　　1、甲方按照乙方提供的清單及時(shí)自行負(fù)責(zé)采購(gòu)裝修材料；

　　2、甲方應(yīng)按合同約定及時(shí)付款，否則按200元/天支付違約金；

　　3、乙方自行準(zhǔn)備工具、聘請(qǐng)人員，自行負(fù)責(zé)施工安全，嚴(yán)格按照甲方提供的圖紙和甲方要求施工，確保工程質(zhì)量，如在施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量不合格行為，造成返工，因此造成的裝修材料損失、人工損失概由乙方自行承擔(dān)；

　　4、乙方不得浪費(fèi)、挪用甲方的裝修材料，否則按500元/次予以處罰，并需賠償甲方損失；

　　5、乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成全部施工任務(wù)，每延期一天按照200元/天予以處罰。如因甲方不及時(shí)付款、裝修材料延誤或新增施工內(nèi)容等甲方原因而延誤工期，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任；

　　6、該房屋裝修保修期為貳年，保修期內(nèi)乙方應(yīng)該及時(shí)負(fù)責(zé)為甲方維修。

　　六、本合同一式兩份，雙方各持一份，雙方簽字后生效。

　　甲方（簽字）：乙方（簽字）：

　　時(shí)間：時(shí)間：

房屋裝修合同篇10

　　委托方(甲方)：

　　承接方(乙方)：

　　工程項(xiàng)目：

　　甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢，為保證工程順利進(jìn)行，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補(bǔ)充合同)，以便共同遵守。

　　第一條：工程概況

　　1.工程地址：___________________________________

　　2.居室規(guī)格：

　　總計(jì)：施工面積____________平方米。

　　3.施工內(nèi)容：詳見(jiàn)本合同附件(一)《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖。

　　4.工程開(kāi)工日期：______年______月______日

　　5工程竣工日期：______年______月______日

　　工程總天數(shù)：________天

　　第二條：工程價(jià)款

　　工程價(jià)款(金額大寫)___________________元，詳見(jiàn)本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》。

　　第三條：質(zhì)量要求

　　1.工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認(rèn)可，詳見(jiàn)本合同附件(三)《家庭裝潢工程材料決算清單》。

　　2.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意參照浙江省地方標(biāo)準(zhǔn)《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定。

　　3.施工中，甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)，增加的費(fèi)用，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。

　　第四條：付款方式

　　1. 合同一經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)付100%工程材料款和施工工費(fèi)的50%;當(dāng)工期進(jìn)度過(guò)半( 年月日)，甲方即第二次付施工工費(fèi)的40%。剩余10%尾款待甲方對(duì)工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算。(注：施工工費(fèi)包括人工費(fèi))

　　甲方付清工程價(jià)款，，乙方開(kāi)具統(tǒng)一發(fā)票，向甲方辦理移交及發(fā)放裝潢工程保修卡，甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施工。驗(yàn)收合格未結(jié)清工程價(jià)款時(shí)，不得交付使用。

　　2.工程施工中如有項(xiàng)目增減或需要變動(dòng)，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同，并由乙方負(fù)責(zé)開(kāi)具施工變更令，通知施工工地負(fù)責(zé)人。增減項(xiàng)目的價(jià)款，當(dāng)場(chǎng)結(jié)清。

　　3.甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付工程價(jià)款的，每逾期一天按未付工程價(jià)款額的1%支付給乙方。

　　4.甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關(guān)文件(復(fù)印件)交給乙方。

　　第五條：違約責(zé)任

　　合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額的5%作為違約金付給對(duì)方。因擅自解除合同，使對(duì)方造成的實(shí)際損失超過(guò)違約金的，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。

　　第六條：合同的變更和終止

　　1.合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書(shū)面形式提出，應(yīng)按合同總價(jià)款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。

　　2.施工過(guò)程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書(shū)面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。

　　第七條：合同生效

　　1.本合同由雙方蓋章，簽字后生效。

　　2.本合同一式份，甲乙雙方及見(jiàn)證部門各執(zhí)壹份。

　　甲方(業(yè)主)：(簽章) 乙方：(簽章)

　　電話：電話：

　　簽約日期：

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