房屋裝修合同

時間：2022-07-11 15:24:57 裝修合同我要投稿

【熱門】房屋裝修合同模板十篇

　　在人們愈發重視契約的社會中，我們用到合同的地方越來越多，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。那么一份詳細的合同要怎么寫呢？下面是小編為大家整理的房屋裝修合同10篇，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

【熱門】房屋裝修合同模板十篇

房屋裝修合同篇1

　　委托方（甲方）承接方（乙方）

　　甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委托乙方房屋進行地磚、墻磚鋪設，訂立本協議，以共同恪守。

　　一、工程地點：____區____街____單元____室

　　二、形式結構：____層式____室____廳____廚____衛

　　三、工程項目：

　　1、四個房間（兩臥室、兩客廳）地面鋪設80*80瓷磚，打地角線，要求平整；一個廚房，一個衛生間墻面25*40鋪瓷到頂，留出吊頂空間，邊角打磨，地面鋪30*30瓷磚，要求平整；兩個陽臺地面鋪設30*30瓷磚，要求平整。

　　2、未盡細節的之處，由甲方提出方案，商量確定。

　　四、承包方式：甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料（乙方需提前通知甲方），和施工期間的午餐供應，乙方負責施工。

　　五、質量標準：施工質量要符合安全要求，裝修質量不得低于同一施工類型的裝修標準，雙方認可。工程竣工驗收合格后，3個月內因乙方施工出現質量問題，乙方負責無償返工維修。

　　六、工程造價：材料由甲方提供，甲方支付乙方裝修人工費_________元人民幣。

　　七、付款方式：為確保工程質量，暫扣500元押金，XX年4月__日至XX年7月日內無任何問題，將全額返還乙方。工程完工后，經甲方驗收，如符合以上施工項目和設計要求，三天內付清乙方人工費，

　　八、本協議一式兩份，甲乙方各執一份，具有相同效應。本協議自雙方簽字之日起生效。

　　發包人（簽字）承包人（蓋章）

　　法定代表人：

　　委托代理人：

　　年月日年月日

房屋裝修合同篇2

　　委托方(甲方)：

　　承接方(乙方)：

　　甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據國家有關法律規定，特簽訂本合同，以便共同遵守。

　　第一條：工程概況

　　(一)工程地址：xx市xx區xxx街道xx小區xx樓xx室

　　(二)居室規格：

　　三室一廳、雙陽臺、一衛生間，建筑面積xx平方米。

　　(三)施工內容：

　　1、舊防盜籠改造翻新，破損處重新貼瓷磚、粉刷修復;

　　2、衛生間瓷磚、地磚、水電、衛浴設備拆除重裝、門窗修復;

　　3、后陽臺、隔斷門的粉刷、貼瓷磚修復，洗漱柜、洗衣機水電設施安裝，貼瓷磚出全部用白水泥勾縫;

　　4、房屋整體修復、刮瓷、刷乳膠漆兩遍，電路排線及插座開關安裝修復;

　　5、電路埋線;

　　6、門框粉刷修復;

　　7、防盜籠、門窗等除銹、打磨、刷漆2遍;

　　8、裝修垃圾清理干凈，刷漆、刮瓷等施工過程中產生的污染清洗干凈。

　　(四)材料要求：

　　由乙方購買所有材料要求質量優良。例如乳膠漆要立邦、多樂士環保凈味漆。

　　第二條：工程價款

　　(一)施工內容第1、2、3項價款為xxx元。

　　(二)施工內容第4、5、6項價款為xxx元。

　　(三)施工內容第7項價款為xxx元。

　　(四)施工內容第8項xxx。

　　第三條：質量要求

　　1、工程使用主要材料的品種、規格、名稱，經雙方認可;

　　2、凡由甲方自行采購的材料、設備，產品質量由甲方自負;乙方購買材料質量由乙方負責。施工質量由乙方全部負責。

　　第四條：材料供應

　　1、乙方提供的材料、設備如不符合質量要求，或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。

　　2、甲方負責采購供應的材料、設備，應該是符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場。材料經乙方驗收后，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。

　　第五條：付款方式

　　衛生間、后陽臺完工后甲方先支付工程款xxxx元予乙方，所有工程完工后，乙方通知甲方進行驗收，驗收合格后付清余款。

　　第六條：施工安全和工程驗收

　　1、在施工過程中乙方應注意安全，如發生事故責任由乙方自負。

　　2、工程質量驗收，待工程全部結束后，乙方通知甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續。

　　第七條：違約責任

　　合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。

　　第八條：爭議解決

　　1、本合同履行期間，雙方如發生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協商解決。

　　2、當事人不愿通過協商、調解解決，或協商、調解解決不成時，可以按照本合同約定向xxx仲裁委員會申請仲裁;xxxx人民法院提起訴訟。

　　第九條：合同的變更和終止

　　1、合同經雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容，應經雙方協商一致后重新簽訂補充協議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應按合同總價款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續。

　　2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協議后，可視為本合同解除。

　　第十條：合同生效

　　1、本合同向雙方簽章后生效。

　　2、本合同共3頁、一式貳份，甲乙雙方各執壹份。

　　甲方(業主)(簽章)：乙方(簽章)：

　　身份證號碼：xxxx身份證號碼：

　　住所地址：xxxxx企業地址：xx

　　電話：xxxxxx電話：xxxxxxx

　　簽約地址：xxxxxxxxxxxx

　　簽約日期：xxxx年xxxx月xxx日

房屋裝修合同篇3

　　發包方(簡稱甲方)：_________________________________________________________

　　承包方(簡稱乙方)：_________________________________________________________

　　甲乙雙方經友好協商，甲方決定委托乙方進行住房裝修，為保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況，雙方達成如下合同條款，供雙方共同遵守：

　　一、工程概況：

　　1、裝飾施工地點：

　　2、住房結構：房型房廳廚衛，施工面積平方米。

　　3、裝飾施工內容：詳見附件一《裝飾施工內容表》。

　　4、承包方式：(包工包料、清包工、部分承包)。

　　5、工期：自年月日開工，至年月日竣工。

　　二、工程價款及結算的約定：

　　1、工程總價款：￥：元，大寫(人民幣)：（詳見本合同裝修工程報價單）。

　　2、工程款付款方式按下列方式支付：

　　(1)第一期：對預算設計認可簽訂合同之日，甲方向乙方支付5000元作為訂金（該金額將在第二期的工程款中進行抵扣）；

　　(2)第二期：合同簽定后，在開工前支付工程總造價的 50 %（即￥：元）；

　　(3)第三期：施工過程中工期進度過半時支付工程總造價的 40 %（即￥：元）；

　　(4)第四期：竣工驗收合格后三日內支付工程總造價的剩余 10 %（即￥：元）。

　　三、雙方責任：

　　A、甲方責任：

　　1、甲方應在開工前一天，向乙方進行現場交底。向乙方提供施工所需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。

　　2、做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產生影響鄰里關系等的協調工作。

　　3、如確實需要拆改原建筑結構或設計管線，負責到所在地房管部門或物業管理部門辦理相應審批手續，并承擔有關費用。

　　4、根據乙方提供的需求按時提供自購材料，甲方自購的材料由甲方自行負責將該裝修材料搬運到施工場地內。

　　5、清除裝修場地內影響到乙方施工的障礙物。

　　B、乙方責任：

　　1、參加甲方組織的施工設計方案現場交底，并負責向具體施工人員傳達甲方設計方案和施工效果。

　　2、乙方指派為乙方駐工地負責人，全權負責合同履行。

　　3、乙方在裝修期間全程承擔現場管理裝修施工質量和施工人員等職責，對本次裝修工程的質量、工期及施工現場安全承擔全部責任。

　　4、工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。

　　5、乙方負責人負責組織裝修人員參與本合同定義的裝修工程，負責施工人員的人身安全。單項工程施工過程中，未經甲方許可，乙方不得擅自更換施工人員；如甲方對乙方裝修人員的施工水平存在疑議，乙方應無條件更換。

　　四、關于材料供應的約定：

　　1、甲方提供的材料：甲方負責采購供應的材料、設備，應符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場，并與乙方辦理交接手續。乙方如發現甲方提供的材料、設備有質量問題或規格差異，應及時向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失和工期延誤，責任由甲方承擔。甲方供應的材料按時抵達現場后，經甲乙雙方共同驗收，由乙方負責保管并組織施工，由于保管不當或施工工藝不當造成的材料損失，由乙方負責賠償。

　　2、甲方采購供應的裝飾材料、設備，均應用于本合同規定的住宅裝飾，非經甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規定，按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。

　　3、乙方提供施工工具；乙方提供的材料：見附件二《裝飾用料單》。乙方應嚴格按照附件二《裝飾用料單》中規定的品牌、規格、型號等內容和設計施工要求供應材料、設備；未指定品牌的材料應達到國家、行業規定的質量標準；如不符合設計、施工要求，或者質量、規格有差異，應禁止使用。如已經使用，對工程造成的損失由乙方負責。

　　4、乙方承包的所有材料應由乙方自行搬運入戶。

　　5、為保證工程的正常進行，乙方必須至少提前七天書面向甲方提出下一工序需要購買的材料的清單，并同時提供所需材料的損耗數量，以便甲方按計劃進行采購材料。甲方應按清單內容及時采購相關材料并提供給乙方，以便乙方正常進行施工。

　　五、關于工程質量及驗收的約定：

　　1、本工程執行中華人民共和國建設部（20xx）110號文《住宅室內裝飾裝修管理辦法》和家裝行業施工規范、質量評定驗收標準。

　　2、本工程由乙方提供設計施工方案。乙方負責按規定的施工規范工藝進行施工。

　　3、若因甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，相應的工期進行順延。

　　4、若因乙方原因造成質量事故，其返工費和材料損失由乙方承擔，工期不變。本工地在施工期間和保修期間內如因施工質量問題所引起的周圍鄰居的財產損失，由乙方負責修復及賠償；

　　5、在施工過程中，甲方提出設計修改意見或者增減工程項目，必須提前與乙方聯系，經甲乙雙方確認簽字施工圖與報價單后，方能進行該項目的施工。由此影響竣工日期的，甲、乙雙方另行約定。

　　6、若部分工序由甲方材料供應廠家免費安裝或由甲方安排其他單位安裝，甲方應事先安排時間并通知乙方，乙方應予以配合，并避免造成整體工期的延誤。

　　7、工程驗收：甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。工程每一節點，乙方應提前兩天通知甲方進行驗收。

　　8、工程竣工：乙方應提前兩天通知甲方驗收，甲方在接到通知三天內組織驗收，如果甲方在規定時間內不能組織驗收，須及時通知乙方，另定驗收日期。

　　9、工程保修期從竣工驗收確認之日起算。對竣工驗收后由乙方安裝的隱蔽工程（水、電）保修期為十年（注明：若水、電工程屬于改位工程，則此工地原已安裝好的水電工程不屬于乙方保修范圍內）。

　　10、保修期內，由于乙方施工不當和乙方提供材料質量不合格造成的質量問題，乙方應無條件地進行維修，并承擔相應材料費用。因上述原因給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任；保修期內如屬甲方使用不當造成損壞，直至不能正常使用，乙方可酌情收費對相關部件進行維修或者更換。保修期結束后，乙方負責長期為甲方提供維修服務，直至甲方重新進行該房屋的裝修工程。

　　六、關于安全生產和防火的約定：

　　1、甲方提供的施工要求應同乙方協商，施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，遵守物業管理部門的裝修指南，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發生。否則，乙方應負責修復和賠償。

　　2、施工中凡涉及改變房屋結構、拆、改承重墻、加大樓（地）面荷載等方面的施工，乙方應提前準備相關施工方案并通知甲方，由甲方向物業管理部門提出協商，經確認后再施工。

　　3、乙方應注意煤氣使用安全，確保登高施工的安全保障等各類安全保障，并提醒施工工程人員注意安全，產生任何事故的責任完全由乙方負責。

　　七、違約責任：

　　1、由于甲方原因導致延期開工或中途停工，除順延工期外，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方應支付乙方 100 元；若甲方未按合同約定時間付款的，每逾期一天，按該期應付款金額的0.5 %支付違約金，余下的工期順延。

　　2、由于乙方原因造成逾期竣工的，每逾期一天，乙方應向甲方支付100元違約金；逾期三十天仍未能竣工的，甲方有權單方解除合同，乙方應按照合同總金額的 10 %向甲方支付違約金。

　　3、甲方未辦理有關手續，強行要求乙方拆改原有建筑承重結構及共用設備管線，由此發生的損失或事故（包括罰款）由甲方負責并承擔責任。

　　4、乙方擅自拆改原有建筑承重結構或共用設備管線，由此發生的損失或事故（包括罰款），由乙方負責并承擔責任。

　　5、工程未辦理驗收、結算手續，甲方提前使用或擅自動用工程，由此造成無法驗收或者損失

　　的，相關責任由甲方承擔。

　　6、工程關鍵節點未辦理驗收，乙方提前進行下一階段工程施工，由此造成損失的，由乙方負責。

　　7、乙方未按照附件二《裝飾用料單》中規定的品牌、規格、型號等內容和設計施工要求供應材料、設備，如因此給甲方造成損失的，乙方應承擔全部的賠償責任。

　　八、糾紛處理方式：

　　雙方如對合同執行發生爭議，應通過友好協商解決，如協商無效的，可以提交裝修房屋所在地人民法院訴訟解決。

　　九、合同的變更和解除：

　　1、合同經雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守，任何一方如需變更合同內容，應經雙方協商一致后，重新簽訂補充條款。

　　2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，并訂立終止合同協議后，才能解除本合同。

　　3、如由于乙方施工出現質量問題，甲方有權提出中止裝修，并與乙方協商共同解決。如協商不成甲方可以提出終止合同。

　　十、其它事項：

　　1、工程開工前，甲方應將房屋外門鑰匙(一把)交由乙方施工負責人保管，工程竣工驗收時，甲方負責提供新鎖（一套），由乙方當場負責安裝調試合格并交付給甲方。

　　2、本合同簽訂后，本工程乙方不得再進行轉包。

　　3、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字（蓋章）之日起生效，并具有同等法律效力。

　　4、雙方簽認的裝飾工程報價單、施工圖以及經雙方協商達成一致的其它具體問題協議，作為合同附件，與本合同具有同等的法律效力。

　　附件一：《裝飾施工內容表》

　　附件二：《裝飾用料單》

　　附件三：甲乙雙方身份證復印件各一份

　　本合同簽訂地點：

　　甲方(簽章)：乙方(簽章)：

　　聯系電話：

　　年月日年月日聯系電話：

房屋裝修合同篇4

　　甲方(發包方)：____________ 身份證號：________________________________

　　乙方(承包方)：____________ 身份證號：________________________________

　　根據《中華人民共和國合同法》，結合本工程具體情況，本著公平、公正、平等、合理的原則，經雙方協商達成如下協議，共同遵守。

　　第一條工程概況

　　1、工程地點：_____________________________________________________________。

　　2、工程內容及做法：_______________________________________________________。

　　3、工程承包方式，雙方商定采取下列第__________種承包方式：

　　(1)乙方包工、包全部材料。

　　(2)乙方包工、部分包料，甲方提供主材。

　　(3)乙方包工，甲方包全部材料。

　　備注：甲方在公司所選材料確定簽字后材料下單之前還能更換，如材料下單后甲方要求更換材料所產生的費用(運費及搬運費及損壞的材料費)由業主自行承擔。公司贈送東西，業主可放棄但不可折現，不可換別的物品。

　　4、工程期限__________天。

　　開工日期 _____ _年______月______日

　　竣工日期 __ ____年______月______日

　　5、合同施工價款：本合同工程造價為(人民幣)____________ 元。

　　金額大寫：_______________ ____________________________元整。

　　第二條、施工圖紙及預算、監理

　　本工程施工圖紙及預算、監理分別由提供設計，提供預算，提供監理，圖紙及預算一式兩份，甲、乙雙方各一份，作為本合同附件。

　　第三條、雙方責任

　　1、開工前三天，為乙方入場施工創造條件，包括：搬清室內家具、陳設或將室內不易搬動甲方工作的家具、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則。

　　2、免費提供乙方施工期間所需要的水、電。

　　3、負責協調鄰里之間的關系，負責辦理物業管理部門開工手續和應當支付的有關費用。

　　4、不拆動室內承重結構，如需要拆改原建筑的非承重結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續。

　　5、施工期間甲方仍需部分使用該居室的，負責做好施工現場的保護消防等項工作。

　　6、參與工程質量和施工進度的監督，負責材料進場、工程竣工驗收。

　　第四條、裝修注意事項

　　1、施工中嚴格執行安全施工操作規范、防火規定、施工規范及質量標準，施工過程中出現安全事故乙方全部負責與甲方無關并按期保質完成工程。

　　2、嚴格執行本市有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境。

　　3、保護好原居室的家具和陳設，保證居室內上、下水管道的暢通。

　　4、保證施工現場的整潔，工程完工后負責清掃施工現場。

　　第五條、工程變更

　　1、工程項目或施工方式如需變更，雙方應協商一致，簽定書面變更單，同時調整相關工程費用及工期(裝飾裝修工程變更單)。雙方約定本工程項目采用固定單價、不可變更。具體如下：

　　1)減項部分：基礎裝修部分不得減價，主材部分根據折扣減價。簽訂減項單，在最后一次結算時減除。

　　2)增項部分：根據公司規定價格或市場價格增項。簽訂增項單，同時將增項款交到公司財務。工程部接到財務通知單方能進行增項。

　　3)工期：減項不減工期，增項根據增項內容調整增加工期。

　　2、同一工程施工期間的變更不能超過三次，每次變更甲方必須及時配合乙方簽寫變更單，并提前兩天完成，否則導致工期順延和窩工的，甲方必須給予工期的順延和每天300元窩工費的補償。

　　第六條、裝修材料

　　1、按合同約定由甲方提供的主要的材料、設備，甲方應在材料到施工現場前通知乙方，雙方共同驗收并交接手續。

　　2、按合同約定由乙方提供的主要的材料、設備，乙方應在材料到施工現場前通知甲方，雙方共同驗收。

　　第七條、工期延誤

　　1、對以下原因造成竣工日期延誤，經甲方確認，工期相應順延：

　　(1)工程量變化或設計變更。

　　(2)不可抗力，國家節假日

　　(3)影響施工的停水、停電(以施工記錄為準，甲方可向物業管理單位問詢)。

　　(4)甲方同意工期順延的其它情況。

　　2、因甲方未按合同約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延。因甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由甲方承擔，工期順延。

　　3、甲方未按期支付工程款，合同工期相應順延并按本合同第五條承擔相應的賠償款。

　　4、因乙方責任不能按期完工，工期不順延。因乙方原因造成工程質量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。

　　第八條、質量標準

　　雙方約定本工程施工質量按以下標準執行：

　　(1)施工過程中雙方就工程質量發生爭議，申請由質量監督部門對工程質量予以認證，經認證工程質量不符合合同標準，認證過程支出的相關費用由乙方負責，經認證工程質量符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由甲方負責。

　　第九條、工程驗收和保修

　　1、雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收：

　　(1)材料進場驗收。

　　(2)隱蔽工程驗收包括木作基層、水路、電路等。

　　(3)中期驗收即工期過半木工收口。

　　(4)竣工驗收。

　　2、乙方應提前一天通知甲方參加驗收，階段驗收合格后應填寫工程驗收單。

　　3、工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方應自接到通知后兩天內組織驗收，填寫工程驗收單(工程驗收單)，在工程款結清后，辦理移交手續(工程結算單)。

　　4、工程完工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到竣工通知單后三日內組織驗收，驗收合格后，雙方辦理移交手續，結清尾款，簽署保修單。

　　5、雙方進行施工驗收前，乙方負責保護工程成品和工程現場的全部安全。

　　6、雙方未辦理驗收手續，甲方不得入住，如甲方擅自入住視同驗收合格，因此而造成的損失由甲方承擔。

　　7、竣工驗收在工程質量、空氣質量及經濟方面存在個別的不涉及較大問題時經雙方協商一致簽定“解決竣工驗收遺留問題協議“后方可先行入住。

　　8、本工程自驗收合格雙方簽字之日起水電保修期為五年、防水保修兩年、其他保修五年并。并填寫工程保修單。

　　第十條、工程款支付方式

　　1、雙方約定按下列方式支付工程款：

　　(1)合同生效后，甲方按下表中的約定直接向乙方繳付施工價款：

　　(2)其他支付方式：

　　2、工程驗收合格后，乙方應向甲方提出工程結算，并告知甲方。甲方接到告知后兩日內如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結算單(工程結算單)并簽字，甲方應在簽字時向乙方結清工程尾款，然后乙方負責清理現場，收拾衛生。

　　第十一條、違約責任

　　1、合同雙方當事人中的任一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規及有關政策，受到罰款或給對方造成經濟損失均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的經濟損失。

　　2、未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方負責。

　　3、因一方原因，造成合同無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續，并由責任方賠償對方相應的經濟損失一萬元整。

　　4、甲方未按期支付工程款，每延誤一天向對方支付違約金_______元，超過5天，乙方有權撤場并終止合同，由此產生的后果由甲方自行負責。

　　5、由于乙方原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，乙方負責修理。

　　6、由于乙方原因，致使工期延誤，每延誤一天向對方支付違約金_______元。

　　第十二條、合同爭議的解決方式

　　本合同在履行過程中發生的爭議，由當事人雙方協商解決，也可由有關部門調解，協商或調解不成的，依法向人民法院提起訴訟。

　　第十三條、其它條款

　　1、因工程施工而產生的垃圾，由甲方指定地點，并由乙方負責將垃圾運到該甲方指定的地點。

　　2、施工期間，甲方將外屋門鑰匙________把，交給乙方施工隊負責人負責保管。工程竣工驗收并結算完畢后，應當如數交還。

　　3、甲、乙雙方之間一切約定均簽定文字協定，所有口頭承諾均無效。

　　4、甲、乙雙方均有責任核實工程項目及工程量。乙方為甲方施工的工程項目以報價單上文字寫明的項目和變更單為準，工程量按照工程中實際發生的為準。

　　5、乙方遵守甲方物業部門的相關規定，如違反相關規定給甲方造成的損失應由乙方負責。

　　6、乙方設計師負責對甲方提供咨詢、設計、報價服務，并代表乙方與甲方簽定合同。合同簽定后，乙方執行合同的代表人為乙方工程部派出的施工監理。甲方關于工程的一切事宜均通過乙方施工監理及設計師解決，以確保工程中的統一指揮和管理。

　　7、施工人員對甲方現場物品應認真清點及保護，并且雙方須簽署“物品清單“。簽定之后，如發現丟失或破壞的由乙方承擔甲方損失。甲方應在開工前將原有的電話機等設備拆除(乙方除使用施工所用水、電外，不得使用甲方原有的衛生潔具、煤氣灶具、熱水器等設備)。

　　8、負責采購的主要材料、設備，應為符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場。如甲方所供材料、設備發生質量問題或規格差異，對工程造成的損失由甲方負責。

　　9、工程由乙方負責采購的`主要材料、設備，必須在報價單中注明質量標準并經甲方簽字認可，否則對工程造成的損失由乙方負責。

　　10、施工過程中凡由甲方指定材料供應商情況，材料發生質量問題造成的退貨、換貨，以及因此延誤工期、窩工等，均由甲方承擔責任。凡由乙方提供的材料，發生上述問題均由乙方承擔責任。

　　11、除合同注明的以外，五金(門鎖、門吸、水龍頭等)、開關面板、墻地磚、燈具、潔具、地板等，如由甲方供貨到現場的，甲方必須及時提供。若需要乙方負責，需要在預算中確定，否則，在后期施工過程中需要乙方代購的，加收______%人工及差旅費。

　　12、如在工程施工過程中甲方提出設計修改意見及增減工程項目時，需提前與乙方代表聯系，在雙方簽定變更單后方能進行該項施工。凡甲方直接與現場施工人員商定更改施工內容所引起的一切后果，由甲方承擔。為保證施工及服務的質量，乙方嚴禁施工隊與任何人私下交易，請甲方配合。

　　13、合同簽定后，如甲方的減項金額超過工程款的______%以上，甲方須向乙方支付工程總額的(由于工程調度及人工等)______%的變更損失費。若甲方所減項目所用的材料乙方已訂購或運到現場，甲方需另外支付材料來回運費、搬運費、材料損耗費及退貨費用，如果不能退貨，甲方需承擔所有貨款。

　　14、根據有關規定，乙方無權移動改造煤氣、天然氣管線、暖氣管線。甲方若需改動上述管線，須出示有關部門的批準文件并與乙方簽定“施工責任保證書“，且改造驗收合格后，乙方只負責合同保修內的維修責任，不負責其它賠償責任。

　　15、物業小區收取的物業押金等費用由甲方交納。

　　16、本合同一式______份，甲、乙雙方各______份。

　　甲方(簽字/蓋章)：_________________________ 乙方(簽字/蓋章)：_________________________

　　_______________年____________月_________日 _______________年____________月_________日

房屋裝修合同篇5

　　甲方（業主):

　　乙方（承攬方):

　　依照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，結合居室裝飾裝修工程施工的要求，雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就甲方的室內裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下條款：

　　一、工程施工地點及房屋情況

　　1.施工地點：武威市涼州區聚銀新都小區3號樓2單元1503室。

　　2.住房結構：鋼筋混凝土結構；房型：二室二廳一廚一衛，建筑面積：90.2㎡。

　　二、雙方權利義務

　　1．乙方應加強對其施工人員的安全教育，在施工過程中應采取必要的安全防護和消防措施，嚴格管理，遵守安全操作，安全施工，為施工人員全程配備安全帽、安全繩、安全網等安全用具，保障作業人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等損害其他人的財產、生命健康、安全等事故發生。由于乙方人員的故意或過失引起的上述情況發生等事故由乙方負責全部責任，與甲方無關。

　　2.乙方為包工不包料的承攬方式，甲方負責提供磚、水泥、沙子、水源、電源、內外墻磚、鐵絲、地板磚等建筑裝修材料。根據施工進度，乙方應提前5天通知甲方購買所需材料。

　　3.乙方具有從事房屋裝修的成熟經驗，負責施工建設并交付建設成果。當事人明確，雙方不存在雇傭關系。

　　4.施工機械以及模板、工具等所有勞動工具由乙方自帶，費用由乙方自理。

　　5.乙方所屬人員的工資報酬由乙方負責支付，與甲方無關。

　　6.為施工方便，甲方給乙方提供房屋的鑰匙一把，乙方不能將鑰匙遺失、損壞、復制、轉借，并在結算加工承攬費時交還甲方，同時對房屋內的原有設施、堆放的各種材料及電器、家具及裝飾裝潢負有保護和保管責任，防止被盜丟失，否則應對保管不當造成的直接和間接損失負全額賠償責任。

　　三、質量和工期要求

　　1.工期從20xx年10月日開始建設，到20xx年11月日止。在約定的工期內，施工時間、施工進程由乙方自定

　　2.裝飾施工內容：水電路工程、泥水工程，木工工程、刮瓷工程、漆工工程及需要的其他工程。

　　3.乙方應當本著保質保量的原則，加強質量管理，保證工程質量。

　　4.甲方發現乙方在施工過程中有偷工減料、工作不負責等影響房屋質量等行為時，有權要求乙方停工或整改。

　　5.房屋裝修竣工后，甲方發現存在質量問題的，乙方必須及時進行免費維修。

　　四、違約責任

　　由于工程質量達不到要求的，乙方要進行修理、重作；造成損失的，由乙方賠償。因乙方原因導致合同無法履行的，乙方應承擔因其違約給甲方造成的一切損失。

　　五、爭議解決辦法

　　1.發生合同爭議時，雙方應友好協商。

　　2.如協商不成，雙方可將爭議提交人民法院進行裁決。

　　六、附則

　　1.本合同一式兩份，甲、乙雙方當事人各執一份，雙方簽字后生效。

　　2.以上合同，雙方必須共同遵守。如經雙方協商同意簽訂補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。

　　甲方簽字：

　　年月

　　乙方簽字：年日日月

房屋裝修合同篇6

　　本合同雙方當事人：

　　發包方（以下簡稱甲方）：

　　乙方名稱：延安市自備有限公司

　　地址：延安市東關45棟2單元202室

　　聯系電話：09112236311

　　承包方（以下簡稱乙方）：工程責任人

　　聯系電話

　　根據《中華人民共和國經濟合同法》及其它有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等自愿、協商一致的基礎上就裝修工程的有關事宜，達成如下協議：

　　1、工程地點延安市東關45棟2單元202室

　　2、工程承包方式：包工包料

　　3、工程期限 30天

　　開工日期20xx年01月05日

　　竣工日期20xx年02月05日

　　4 、雙方商定，本工程的價款為人民幣（大寫） __20000.00_元。首付 18000.00第二次付20xx.00元。

　　5、工程竣工后，乙方應通知甲方驗收。甲方應自接到驗收通知后兩天內組織驗收，填寫工程驗收單。在工程款結清后，辦理移交手續。

　　6、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修半年。雙方應在驗收合格簽字后，即填寫工程保修單。

　　7、因本合同雙方當事人中的一方不履行合同或違反國家法律法規及本市有關政策，受到罰款或給對方造成損失的，均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的損失。

　　8、一方原因，造成合同無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續，并由責任方賠償對方相應的損失。

　　9、合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，合同經甲、乙雙方簽字（蓋章）后生效。

　　甲方：昆明點邦機械設備有限公司

　　日期：

　　乙方：

　　日期：

房屋裝修合同篇7

　　本合同雙方當事人：

　　發包方（以下簡稱甲方）：

　　名稱：

　　地址：延安市東關45棟2單元202室

　　聯系電話：xxx

　　承包方（以下簡稱乙方）：

　　工程責任人：

　　聯系電話：

　　1、工程地點：

　　2、工程承包方式：包工包料

　　3、工程期限：30天

　　開工日期20xx年01月05日

　　竣工日期20xx年02月05日

　　 4、雙方商定，本工程的價款為人民幣（大寫）__元。首付____元，第二次付____元。

　　5、工程竣工后，乙方應通知甲方驗收。甲方應自接到驗收通知后兩天內組織驗收，填寫工程驗收單。在工程款結清后，辦理移交手續。

　　6、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修半年。雙方應在驗收合格簽字后，即填寫工程保修單。

　　8、一方原因，造成合同無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續，并由責任方賠償對方相應的損失。

　　9、合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，合同經甲、乙雙方簽字（蓋章）后生效。

　　甲方：

　　日期：

　　乙方：

　　日期：

房屋裝修合同篇8

　　發包人(簡稱甲方)：_________

　　承包人(簡稱乙方)：_________

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費者權益保護法》以及其他有關法律法規的規定，結合本工程的具體情況，甲、乙雙方在遵循自愿、平等、公平、誠信的原則基礎上，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條工程概況和造價

　　1、甲方裝飾裝修(以下簡稱裝飾)的住房系合法擁有。甲方的有效證明：_________。乙方為本市經工商行政管理部門核準登記的企業，企業資質情況：_________。

　　2、裝飾施工地址：_________區(縣)_________路_________弄(村)_________號_________樓_________室。

　　3、住房結構：_________房型_________房_________廳_________廚_________衛_________陽臺，套內施工面積_________平方米。

　　5、裝飾施工內容：見附件一《裝飾施工內容表》。

　　6、承包方式：_________(包工包料、清包工、部分承包)。

　　7、總價款：￥_________元，人民幣(大寫)：_________元。其中：材料費：_________元，人工費：_________元，拆除費：_________元，清潔、搬運、運輸費：_________元，管理費：_________元，稅金(3.41%)：_________元，利潤：_________元，其他費用_________元。

　　“總價款”是甲、乙雙方對設計方案、工程報價確認后的金額，在一般情況下竣工結算時上下增減的幅度在沒有項目變更的情況下不超過結算價的5%。雙方約定，合同簽訂生效后，如變更施工內容、變更材料，這部份的工程款應當按實計算。

　　8、工期：自_________年_________月_________日開工，至_________年_________月_________日竣工，工期_________天。

　　第二條材料供應

　　1、甲方提供的材料、設備：見附件二《甲方提供材料、設備表》。甲方負責采購供應的材料、設備應是符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場，甲、乙雙方應辦理驗收交接手續。甲方提供的材料按時抵達現場后，由乙方負責保管，保管費由雙方約定。由于保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。

　　2、甲方采購供應的裝飾材料、設備均應用于本合同規定的住宅裝飾，非經甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規定，按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。

　　3、乙方提供的材料、設備：見附件三《工程主材料報價單》。乙方供應的材料、設備，甲方有權到現場驗收，如不符合設計、施工要求或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。

　　4、施工中如乙方發現甲方提供的材料、設備有質量問題或規格差異，應及時向甲方提出;甲方仍表示使用的，由此造成工程質量問題，責任由甲方承擔。

　　5、乙方提供的材料、設備應當符合本合同工程主材料報價單的規定。如果乙方使用的材料、設備是假冒偽劣產品，應按材料和設備價款的雙倍賠償給甲方。

　　6、甲方或者乙方提供的材料應當符合《室內裝飾裝修材料有害物質限量10項強制性國家標準》。

　　第三條工程質量及驗收

　　1、本工程執行國家現行的《住宅裝飾裝修工程施工規范》和本市現行的《住宅裝飾裝修驗收標準》。

　　2、本工程由_________方設計，提供施工圖紙一式_________份。

　　3、甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

　　4、由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

　　5、在施工過程中，甲方提出變更修改設計、增減工程項目或者變更材料設備，須提前與乙方聯系，在簽訂《工程項目變更單》(見附件四《工程項目變更單》)后，方能進行該項目的施工，因此影響竣工日期的，由甲、乙雙方商定。凡甲方私自與施工人員或其它管理人員商定更改施工內容、增加施工項目所引起的一切后果，由甲方自負;給乙方造成損失的，甲方應予賠償。

　　6、甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續，甲方不能按預約日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認。事后，若甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，其復驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延。

　　7、工程竣工后，乙方應及時通知甲方在七七日內組織驗收。驗收合格的，辦理驗收移交手續(見附件五《工程質量驗收單》)，并由甲方按照約定付清全部價款。如果甲方在規定時間內不能組織驗收，須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應承認原竣工日期，并承擔乙方的看管費用和其他相關費用。裝飾工程未經驗收或驗收不合格的，甲方有權拒收。

房屋裝修合同篇9

　發包方： (以下簡稱甲方) 承包方： (以下簡稱乙方)

　　經甲乙雙方平等協商，一致同意簽訂如下條款，作為合同的修改和補充。

　　一、對合同乙方承包范圍第(1)、(7)、(10)、點補充協議：

　　1、(1)乙方承擔正負零以下1.5(小于等于1.5)以上的工程的施工。

　　2、第(7)外墻漆為水性。

　　3、第(10)乙方僅負責施工中的保險費、衛生管理費，其它費用(如實驗室檢測費、技術管理人員工資等)以及所有稅費均由甲方負責。

　　(1)乙方只負責B棟施工，屋面剛性防水及所有施工資料、存檔資料及手續均有甲方負責。

　　二、對合同的第三條補充協議：

　　1、因物價上漲，甲方將原定700元/㎡改為元/㎡向乙方支付工程承包款(現金結算)。

　　三、對合同八項第4條的補充協議：

　　(1)如因甲方手續未完善或其他原因導致乙方停工，甲方必須向乙方支付所有民工工資、機械費等其它所有損失。

　　一、本協議及附件均為合同不可分割部分，本補充協議與合同如有沖突，以本協議為準。

　　二、本協議一式兩份，經甲乙雙方簽字后立即生效。

　　甲方:

　　乙方：

　　年月日

房屋裝修合同篇10

　　委托方(簡稱甲方)：

　　被委托方(簡稱已方)：

　　甲方現有住房/會所/寫字樓壹套，委托________________ 進行室內裝修設計并施工。按照《中華人民共和國合同法》和建設部《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》的規定，結合本工程具體情況，雙方達成如下協議：

　　一、工程概況

　　1.工程名稱：家庭裝修

　　2.工程地點：

　　3.工程內容：以報價表所列項目為準

　　4.工程施工方式：a. 單包工 b.包工包輔料 c.包工包料

　　5.工程工期：工程自年月日開工，于年月日竣工

　　6.合同價款(人民幣大寫) 元

　　二、甲方責任

　　1、工程開工前向乙方確認該工程的裝修設計及施工說明，并在圖紙及報價單上簽字認可;清除影響施工的障礙物，對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具陳設等采取保護措施;向乙方提供施工所需的水、電，并說明使用注意事項;辦理施工所涉及的各種批件手續并交納物業公司費用及裝修押金。

　　2、負責審定雙方協議的變更、增改項目，并按進度支付變更增改項目工程款項。

　　3、如確定需要拆改原建筑物結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續并交納相關費用;若甲方未辦理任何手續，擅自同意或要求乙方拆改原建筑物結構或設備管線，由此發生的損失或事故由甲方負責并承擔。

　　4、協調乙方做好現場保衛、消防、垃圾處理等工作，協調鄰里關系。

　　5、由于甲方原因造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等，由甲方負責修復和賠償。

　　6、甲方所購材料質量需由甲方、乙方共同驗收認可，否則因此造成經濟損失由甲方負責。材料進場日期必須符合乙方施工進度要求，如因此誤時誤工所造成的損失由甲方負責承擔。甲方所購材料之項目，由甲方承擔保修費用。

　　7、甲方指派為駐施工現場代表，負責合同履行，對工程質量、進度進行監督檢查，辦理驗收、登記手續和其他事宜。

　　8、甲方直接發包的工程，乙方有義務配合其他施工方施工，以保證工程質量及工程的順利完成。

　　三、乙方責任

　　1、協助甲方對裝修設計及施工說明的確定，擬定施工進度計劃交甲方審定。所采購的裝飾用主材，事先經甲方審定、認可;協助甲方辦理入場手續，按照深圳市人民政府“第90號令”規定向物業交納裝修押金及工人出入證費用。

　　2、指派為乙方駐施工現場代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質保量、按期完成施工任務。解決由乙方負責的各項事宜。

　　3、嚴格執行施工規范、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定。嚴格按照圖紙及施工說明進行施工，對施工進程中的項目變更事先交甲方審定、認可后方可施工。參加竣工驗收、編制工程結算單。

　　4、遵守有關部門對施工現場管理的規定，做好施工現場保衛、垃圾處理等工作，同時協調好由于施工帶來的擾民問題。

　　5、施工中未經甲方同意或者有關部門批準，不得隨意拆毀原建筑物結構及各種設備管線，否則，承擔由此造成的一切后果。

　　6、對由于乙方原因造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等，由乙方負責修復和賠償。

　　7、工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和施工成品進行保護。

　　8、乙方為甲方驗房，驗房通過即表明乙方已認可甲方房屋質量，在乙方施工過程中出現水、電、空鼓等質量問題，不應將責任推卸給甲方，應自行解決或者與物業管理處協商解決。

　　9、所有與此合同有關的勞動工具由乙方提供。

　　10、乙方應至少提前三天提出工程進度，及甲方所需購買物件和甲方需提供的配合服務，包括現場評估和監督等。

　　四、工程質量、工期、保修及違約責任

　　1、本工程以施工圖紙、報價單、工程增改單和《建筑裝飾工程施工及驗收規范》(jgj73-91)或“深圳市家裝工程質量標準”等國家制定的施工及驗收規范為質量評定驗收標準。

　　2、因甲方未按合同規定履行義務而影響工期，或因甲方提供的材料、設備質量不合格，以及因甲方臨時更改圖紙而影響工程質量、延誤工期，其返工費用由甲方承擔且工期順延，以“工程增改單”為準。

　　3、由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。

　　4、非乙方原因造成的停電、停水及不可抗拒因素的影響，導致停工8小時以上(一周內累計計算)，工期相應順延。

　　5、由于甲方原因導致中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天，甲方支付乙方元。甲方不按合同的約定撥付工程款，每拖延一天，按應付款額的 %支付滯納金。

　　6、由于乙方原因延期竣工，每延期一天，乙方支付甲方100元違約金。若合同期內甲方要求提前竣工，除支付趕工費外，每提前一天甲方支付乙方100元作為獎勵。

　　7、未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自動用，造成損失由甲方負責。

　　8、因單方原因合同無法繼續履行時，應通知對方辦理合同終止協議，并由責任方賠償對方由此造成的經濟損失。

　　9、工程完工自驗收合格當日起兩年內，乙方實行質量保修。即兩年內因乙方施工或所購材料造成質量問題，由乙方負責免費維修;兩年內因甲方使用不當或所購材料造成的問題，則由甲方負責維修材料的購置費用，乙方免人工費進行維修。

　　五、附則

　　1、本合同正本兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　2、本合同自簽訂之日起生效，至工程竣工/交付使用之日起，三年保修期滿，合同自行終止。

　　3、以下附件為合同之不可分割組成部分(與合同同時生效)

　　①.施工圖紙

　　②.工程項目報價單

　　③.工程增改單

　　④.雙方書面認可的附件

　　六、特別約定

　　甲、乙雙方同意：

　　1、進場前查水、電，進場后不能打壞水、電，打壞后由乙方負責。

　　2、不能在房內做飯，出了事由乙方負責。

　　3、電的管內不能有接頭，管與管的交接處不能有接頭，從上一接線盒處找接頭。

　　4、乙方施工完成后，交付甲方水電施工圖1份或水電改造圖片。

　　5、防水經甲方驗收后，才可以貼瓷片。

　　6、插座右邊火線，左邊零線

　　7、火線用紅顏色，零線用黑色，地線綠黃相間的

　　8、工程結算價按竣工實際工程量核算，多退少補。

　　9、水電項目保修三年。

　　10、由甲方購買的材料，乙方須在使用前三天內以書面的形式向甲方提出清單。

　　11、合同簽定后，乙方不得單方面增減工程項目。

　　12、合同簽定后，在不變更項目的情況下，乙方不得以任何理由提高工程價格。

　　七、備注事項

　　1、本合同未涉或未詳部分，以政府或有關行業主管部門的規定為準。

　　2、凡本合同或與本合同有關的爭議，雙方應友好協商解決。協商不成，可提交深圳仲裁委員會按該會現行有效的仲裁規則進行仲裁，裁決是終局的，對雙方均具有約束力。

　　3、合同之未盡事宜，雙方另行協商。另議所形成的書面文件，為合同之補充部分，與本合同具有同等效力。

　　八、工程款付款方式的約定

　　甲方付給乙方工程款分以下五次完成：簽合同后，甲方預付總工程款的10%，作為裝修定金(定金將打入工程款);開工，水電改造完畢后付總工程款的40%，作為第一批材料款;木工完工，油漆工進場付總工程款的30%，作為第二批材料款;施工完工，驗收合格后付總工程款的15%;驗收合格一個月內，甲方將余款5%一次性付清。

　　甲方：

　　身份證號：

　　電話：

　　電子郵箱：

　　地址：

　　乙方：

　　身份證號：

　　電話：

　　電子郵箱：

　　地址：

　　年月日年月日

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