關于裝修合同模板合集九篇

　　隨著法治精神地不斷發揚，人們愈發重視合同，能夠利用到合同的場合越來越多，簽訂合同也是非常有必要的行為。那么問題來了，到底應如何擬定合同呢？下面是小編幫大家整理的裝修合同9篇，歡迎閱讀與收藏。

裝修合同 篇1

　　訂立協議雙方：

　　××建筑工程公司(甲方)

　　××裝修設計公司(乙方)

　　為發揮雙方的優勢，共謀發展，并為今后逐步向組成集團公司過渡，雙方經過充分友好的協商，特訂立本協議。

　　一、建立密切的技術合作關系，今后凡甲方承接的工程，裝修設計任務均交給乙方承擔。

　　二、乙方保證，在接到任務后，將立即組織以高級工程師為領導的精干設計隊伍，在10日提出設計方案，并在方案認可后一個月內完成全部設計圖紙。

　　三、為保證設計的質量，甲方將毫無保留地向乙方提供所需的一切建筑技術資料。

　　四、裝修施工隊伍由甲方組織，裝修工程的施工由甲方組織實施。施工期間，乙方派出高級工程師監督施工，以保證工程的質量。

　　五、甲方按裝修工程總費用的千分之×向乙方支付設計費。

　　六、本協議自簽訂之日起生效。

　　七、本協議書一式兩份，雙方各執一份。

　　附件：《××建筑裝修工程集團公司組建意向書》一份。

　　甲方 ××建筑工程公司(蓋章)

　　法人代表：××(簽字)

　　乙方 ××裝修設計公司(蓋章)

　　法人代表：××(簽字)

　　甲方地址：××××××

　　電話兼傳真：××××××

　　銀行賬號：××××

　　聯系人：×××

　　乙方地址：××××××

　　電話兼傳真：××××××

　　銀行賬號：××××

　　聯系人：×××

　　聯系人：×××

　　××年×月×日

裝修合同 篇2

　　合同編號：__________

　　發包方（甲方）： （以下簡稱甲方） 營業執照號:

　　辦公處所：

　　簽約代表人：

　　身份證號碼:

　　承包方（乙方）： （以下簡稱乙方） 營業執照號:

　　辦公處所：

　　簽約代表人：

　　身份證號碼:

　　依照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，結合廠房裝飾裝修工程施工的特點，雙方在協商一致的基礎上，就發包人的廠房裝修工程（以下簡稱工程）的有關事宜，達成如下協議：

　　第一條 工程概況

　　（一）工程地點：_____________________________________。

　　（二）工程內容及做法（廠房裝飾裝修工程施工項目預算表）。

　　（三）工程承包方式：雙方商定采取下列第______種承包方式。

　　1、承包人包工、包料；

　　2、承包人包工、部分包料（承包人提供裝飾裝修材料表），發包人提供部分材料（發包人提供裝飾裝修材料表）；

　　3、承包人包工、發包人包料（發包人提供裝飾裝修材料明細表）。

　　（四）工程期限_______，開工日期_______年____月____日，竣工日期______ 年____月____日。

　　（五）合同價款：本合同工程造價為（大寫）：_______________________元，小寫：______________元（廠房裝飾裝修工程報價單）。

　　第二條 工程監理

　　若本工程實行工程監理，發包人與監理公司另行簽訂《工程監理合同》，并將監理工程師的姓名、單位、聯系方式及監理工程師的職責等通知承包人。

　　第三條 施工圖紙

　　雙方商定施工圖紙采取下列第______種方式提供：

　　（一）發包人自行設計并提供施工圖紙，圖紙一式二份，發包人、承包人各一份（詳見工業廠房裝飾裝修工程設計圖紙）；

　　（二）發包人委托承包人設計施工圖紙，圖紙一式二份，發包人、承包人各一份（詳見工業廠房裝飾裝修工程設計圖紙），設計費（大寫）____________元，由發包人支付（此費用不在工程價款內）。

　　第四條 發包人義務

　　（一）開工前________天，為承包人入場施工創造條件，以不影響施工為原則；

　　（二）提供施工期間的水源、電源；

　　（三）負責協調施工隊與鄰里之間的關系；

　　（四）不拆室內承重結構，如需拆改原建筑的非承重結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續；

　　（五）施工期間發包人仍需部分使用該廠房的，負責做好施工現場的保衛及消防等項工作；

　　（六）參與工程質量和施工進度的監督，負責材料進場、竣工驗收。

　　第五條 承包人義務

　　（一）施工中嚴格執行安全施工操作規范、防火規定、施工規范及質量標準，按期保質完成工程；

　　（二）嚴格執行有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境；

　　（三）保護好原廠房內的陳設，保證廠房內上、下水管道的暢通；

　　（四）保證施工現場的整潔，工程完工后負責清掃施工現場。

　　第六條 質量要求

　　（一）工程使用主要材料的品種、規格、名稱、經雙方認可。

　　（二）工程驗收標準，雙方同意參照《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》的規定。

　　（三）施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。

　　（四）凡由甲方自行采購的材料、設備，產品質量由甲方自負；施工質量由乙方負責。

　　第七條 付款方式

　　（一）合同一經簽訂，甲方即應付 %工程材料款和施工工費的__ %;當工期進度過半（__ 年__ 月__ 日），甲方即第二次付施工工費的__ %。剩余__ %尾款待甲方對工程竣工驗收后結算。（注：施工工費包括人工費）甲方付清工程價款，詳見本合同附件《廠房裝潢工程結算表》，乙方開具統一發票，向甲方辦理移交及發放裝潢工程保修卡，詳見本合同附件《廠房裝潢工程工程質量保修卡》。

　　甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時，不得交付使用。

　　（二）工程施工中如有項目增減或需要變動，詳見本合同附件《廠房裝潢工程工程項目變更表》，雙方應簽訂補充合同，并由乙方負責開具施工變更令，通知施工工地負責人。增減項目的價款，當場結清。

　　（三）甲方未按合同規定期限預付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的 %支付給乙方。

　　（四）甲方在廠房裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關文件（復印件）交給乙方。

　　第八條 工程工期

　　（一）如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的__ %作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費的___%作為誤工費支付給乙方___ 元。

　　（二）由甲方自行挑選的材料、設備，因質量不合格而影響工程質量和工期，其返工費由甲方承擔，由于乙方施工原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

　　（三）在施工中，因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協調、處理，盡快解決糾紛，以繼續施工。

　　（四）施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔全部施工費用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔責任，工期不變。

　　（五）施工中，甲方未經乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質量問題和延誤工期，甲方自負責任。

　　第九條 工程驗收

　　（一）工程質量驗收，詳見本合同附件《廠房裝潢工程質量驗收表》，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結束后，乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續。

　　（二）乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收后，甲方應在七天內前來驗收，逾期視為甲方自動放棄權利并視為驗收合格，如有問題，甲方自負責任。甲方自行搬進入住，視為驗收合格。

　　（三）甲方如不能在乙方指定時限內前來驗收，應及時通知乙方，另定日期。但甲方應承認工序或工程的竣工日期，并承擔乙方的看管費和相關費用。

　　第十條 其他事項

　　（一）甲方

　　1、必須提供經物業管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進行現場交底。

　　2、二次裝飾工程，應全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設物等，須采取必要的保護措施，均需與乙方辦理手續和承擔費用。

　　3、如確實需要拆、改原建筑物結構或設備、管線，應向所在地房管部門辦理手續，并承擔有關費用。施工中如需臨時使用公用部位，應向鄰里打好招呼。

　　（二）乙方

　　1、應主動出示企業營業執照、會員證書或施工資質；如是下屬分支機構，也須有上級公司出具的證明；經辦業務員必需有法人代表的委托證書。

　　2、指派（姓名）____________ 為乙方工地代表，負責合同履行，并按合同要求組織施工，保質保量地按期完成施工任務。

　　3、負責施工現場的安全，嚴防火災、佩證上崗、文明施工，并防止施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發生而影響他人。萬一發生，必需盡快負責修復或賠償。

　　4、嚴格履行合同，實行信譽工期，如果因延遲完工，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約處。

　　5、在裝潢施工范圍內承擔保修責任，保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起，為12個月。

　　第十一條 違約責任

　　合同生效后，在合同履行期間，一方擅自解除合同方，應按合同總金額____ %作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。第十二條 爭議解決

　　（一）本合同履行期間，雙方如發生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協商解決。

　　（二）當事人不愿通過協商、調解解決，或協商、調解解決不成時，可以按照本合同約定向 仲裁委員會申請仲裁或 人民法院提起訴訟（勾選）。

　　第十三條 合同的變更和終止

　　（一）合同經雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容，應經雙方協商一致后重新簽訂補充協議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應按合同總價款的___ %交付違約金，并辦理終止合同手續。

　　（二）施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協議后，可視為本合同解除。

　　第十四條 合同生效

　　（一）本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。

　　（二）補充合同與本合同具有同等的法律效力。

　　（三）本合同（包括合同附件、補充合同）一式___ 份，甲乙雙方及見證部門各執壹份。

　　發包方（甲方）：______________________

　　簽約代表人（簽章）：__________________

　　年 月 日

　　承包方（乙方）：_____________________

　　簽約代表人（簽章）：_________________

裝修合同 篇3

　　甲方：

　　住所地址：

　　聯系電話：

　　乙方：

　　單位名稱：

　　施工負責人：

　　聯系電話：

　　簽訂日期：

　　第一條：工程概況

　　1、工程承包方式：基礎裝修

　　2、工程期限：

　　3、開工日期：月日

　　4、竣工日期：月日

　　5、合同價款：大寫 元。

　　6、合同內容：

　　水電材料：

　　BV鴿牌電線，得億PVC線管、底合、電膠帶、秋葉源閉路線、秋葉源網線、水管、金牛(冷熱水)日豐汽管、日豐內絲灣頭。得億PVC管，材料費人工費是乙方付款。

　　第二條：水電安裝

　　1、廚衛水管、衛生間水管采用金牛冷熱水管，衛生間排水采用PVC得億管;

　　2、廚房、衛生間電線采2.5mBV電線安裝。

　　3、廚房衛生間吊頂采用普通長條鋁扣板;

　　4、客廳至次臥空調采用4mBVR銅芯線，插座采用2.5mBV銅芯線線管采用得億PVC管，線路為明線，開關插座為明裝;

　　5、廚房、衛生間貼墻地磚(墻地磚采用普通瓷片)，廚房防水做兩遍、衛生間防水做叁遍。衛生間關水后方可貼磚;

　　6、客廳主、次臥燈采用日光燈，廚房采用普通頂燈。衛生間安浴霸;

　　7、廚房做廚柜采用普通灶臺磚，廚柜門采用生太板人工現場做，廚柜臺面采用普通大理石;

　　8、廚房主、次臥門采用九星板雙程人工現場做，中間為(2X4)木板門方為(4X10)木條，平面采用玻英紙，門鎖采用球形鎖;

　　9、客廳主、次臥墻面漆不在預算中。

　　水泥材料：

　　水泥拉法基32.5#石粉、河沙、紅磚材料費人工費是乙方付款。

　　第三條：工程驗收、工程款結算

　　1、甲乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續，甲方按時參加工程驗收。

　　2、雙方約定在施工過程中分為下列幾個階段對工程進行驗收。 水電安工后驗收墻地磚貼安后驗收木工完工后驗收

　　3、工程款支付方式

　　合同生效后，甲方按下表中的約定向乙方支付工程款。

　　第四條：本工程自驗收合格雙方簽字之日起計算保修期，單包工程和包工包部分材料的工程保修期不貳年。

　　第五條：本合同共計叁頁，一式貳份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方簽字： 乙方簽字：

　　年 月 日

裝修合同 篇4

　　甲方(發包方)：

　　單位名稱：

　　身份證號碼：

　　電話：

　　乙方(承包方)：

　　資質證書號：

　　法定住址：

　　法定代表人：

　　職務：

　　身份證號碼：

　　聯系人：

　　電話：

　　第一條 工程概況

　　1.1 工程地點：_________市_________區(縣)_________路_________號_________樓_________室。

　　1.2 住房結構：_________房型_________房_________廳_________套，施工面積_________平方米。

　　1.3 工程造價：家庭居室裝飾裝修工程的價格，根據市場競爭、優質優價的原則，約定如下：總價款：_________元，大寫(人民幣)：_________。其中：材料費：_________，人工費：_________，管理費：_________，設計費：_________，垃圾清運費：_________，稅金：_________，其他費用：_________。(詳見附表三：家庭居室裝飾裝修工程報價單)。經雙方認可，變更施工內容，變更部分的工程款按實另計。

　　1.4 工程承包方式：雙方商定采取下列第_________種方式。

　　(1)乙方包工、包全部材料。(見附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細表)

　　(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料(見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表，附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細表);

　　(3)乙方包工、甲方包全部材料(見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表)。

　　1.5 工程期限_________天;開工日期_________年_________月_________日，竣工日期_________年_________月_________日

　　1.6 工程內容及做法(見附表一：裝飾裝修工程施工項目確認表、附表二：裝飾裝修工程內容和做法一覽表)。

　　第二條 施工單位資格

　　2.1 凡承接家庭居室裝飾裝修工程的單位，應當持有建設行政主管部門頒發的具有建筑裝飾裝修工程承包范圍的《建筑業企業資質證書》。

　　2.2 乙方是經過工商行政管理機關核準登記的企業法人，通過最近一次企業年檢，具有經建設行政主管機關審定的從事民用建筑裝飾裝修工程的資質，資質等級符合本次施工的要求。乙方不具備營業資格或相應資質的，甲方有權終止本合同，乙方應當立即返還甲方已支付的費用，并賠償損失。

　　2.3 對于承接家庭居室裝飾裝修工程的個體裝飾裝修從業者，應當持所在地鄉鎮以上人民政府有關主管部門出具的務工證明、本人身份證、暫時居住證，向工程所在地的建設行政主管部門或者其指定的機構登記備案，實行“登記注冊、培訓考核、技能鑒定、持證上崗”的制度。具體辦法由省、自治區、直轄市人民政府建設行政主管部門制訂。

　　2.4 凡沒有《建筑業企業資質證書》或者建設行政主管部門發放的個體裝飾裝修從業者上崗證書的單位和個人，不得承接家庭居室裝飾裝修工程。

　　第三條 工程監理

　　若本工程實行工程監理，甲方(或乙方)與監理公司另行簽訂《工程監理合同》，并將監理工程師的姓名、單位、聯系方式及監理工程師的職責等通知乙方(或甲方)。

　　第四條 施工圖紙

　　雙方商定施工圖紙采取下列第_________種方式提供：

　　4.1 甲方自行設計并提供施工圖紙，交圖時間為_________年_________月_________日，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執一份。(見附件六：家庭裝飾裝修工程設計圖紙);

　　4.2 甲方委托乙方設計施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執一份(見附件六：家庭裝飾裝修工程設計圖紙)，設計費由甲方支付(此費用不在工程價款內);

　　4.3 施工圖紙雙方簽字后生效。

　　第五條 甲方權利義務

　　5.1 開工前_________天，為乙方入場施工創造條件。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物;對只能部份騰空的房屋中所滯留的家具、陳設應采取保護措施，以不影響施工為原則。乙方施工人員對甲方施工現場的牲口應認真清點及保護，并且雙方簽訂“物品清單”;

　　5.2 開工前將原有的電話設備拆除;提供施工期間的水源、電源，并說明使用注意事項;

　　5.3 負責協調施工隊與鄰里之間的關系;

　　5.4 禁止拆動室內承重結構，如需拆、改建筑的承重、非承重結構或遷改廚、衛位置及設備管線，應負責到有關部門辦理相應的審批手續;

　　5.5 參與對工程質量、施工進度的監督及對材料進場、工程竣工的驗收;

　　5.6 工程所在的物業管理部門所收施工押金及各項物業管理費用，由甲方交納(出入證除外)，乙方協助提供物業管理所需的相關材料;

　　5.7 未經原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，甲方不得變動建筑主體和承重結構;

裝修合同 篇5

　　裝修合同是裝修者非常重視的一步，合同二字本身就讓人緊張。簽裝修合同是家裝前期準備中的最后一道程序，不少家裝公司都是利用人們對合同既信任又不熟悉的特點，在合同中預先埋下陷阱，有些裝修公司雖然采用了工商機關推出的統一格式合同協會范本，但在合同文本上做手腳，劃掉不利于自己的內容，并模糊有關義務和條款。有過裝修經驗的業主大都發現在工程結算時，結算金額會與自己的預期時常有差距，有些問題除了糾紛，也很難解決，都是因為裝修合同被鉆了空子，今天就讓我們來一起解讀合同的簽訂。“”裝修合同是裝修者非常重視的一步，合同二字本身就讓人緊張。簽裝修合同是家裝前期準備中的`最后一道程序，不少家裝公司都是利用人們對合同既信任又不熟悉的特點，在合同中預先埋下陷阱，有些裝修公司雖然采用了工商機關推出的統一格式合同協會范本，但在合同文本上做手腳，劃掉不利于自己的內容，并模糊有關義務和條款。有過裝修經驗的業主大都發現在工程結算時，結算金額會與自己的預期時常有差距，有些問題除了糾紛，也很難解決，都是因為裝修合同被鉆了空子，今天就讓我們來一起解讀合同的簽訂。

　　一、合同簽訂的安全性如何保證

　　1、應查看裝飾公司是否有工商營業執照;

　　2、應查看裝飾公司是否具有資質證書;

　　3、應讓裝飾公司先出設計草圖;

　　4、考察裝飾公司用的是否是市工商局頒發的裝飾工程施工合同;

　　5、除簽訂合同以外，還需要有第三方認證，如果裝飾公司沒有辦理這方面事情，您可要謹慎;

　　6、審核報價，看一看裝飾公司執行的是否是市行業指導價，否則不要輕易簽訂;

　　7、詢問裝飾公司施工期間他們自己是否有質檢員到施工現場巡檢，能否提供質檢記錄。

　　二、合同內容明細

　　一份較為完整的家裝合同包括工程預算、設計圖紙，施工項目的施工工藝、施工計劃及甲乙雙方的材料采購單。

　　1、工程預算

　　一般正規的裝飾公司都會給業主出具一份較為完整的工程預算，包括工程項目、數量、單價和參考材料等等。有過裝修經驗的業主大都發現在工程結算時，結算金額會與自己的預期時常有差距。這個問題除因施工過程中發生項目變更外，最主要的原因在水電改造上。由于裝修公司和業主簽定合同時，對現場的一些情況不是很清楚，所以報價時一般標注的是水電改造的項目單價，工程總費用里不包含水電改造的費用。工程結算的時候，做的是所有工程項目的結算，差異的出現也就是必然的了。因此，您在簽定合同時，應盡量要求裝修公司提代一個水電改造的參考報價。

　　2、設計圖紙

　　設計圖紙關系到裝修風格的最終實現程度，如果業主與設計師在溝通上出現偏差，對于工程項目的理解產生分歧，就難以實現理想的裝修效果。因此，一份設計詳細的圖紙，包括具體的造型、尺寸在內的設計圖紙，將是消除設計師與業主理解上出現差距的有效辦法。

　　3、施工工藝

　　施工工藝的好壞影響著家裝的質量。在合同中施工工藝是嚴格執行約定工藝做法、防止偷工減料的法寶。

　　4、施工計劃

　　一份較為嚴謹的施工計劃能夠保證裝修工程按時交付，也能確保業主在施工方開始拖延工期時發現問題。施工計劃的有效執行，也是業主保護自己權益的保障。

　　5、甲乙雙方的材料采購單

　　對于合同雙方的材料采購單，主要應在材料的品牌、采購的時間期限以及驗收的辦法以及驗收人員等方面作出明確規定。

　　特別提醒：審查合同細節

　　在簽定合同時，要注意避免簽定現實條件下達不到的條款。比如有的合同條款在相應的工程報價之下無法達到較高的施工質量，有的要求無條件絕對的環保。對于一些不切實際的合同條款，市場在進行合同認證時一般是不予支持的。

　　”三、合同簽訂注意要點

　　1、在簽訂合同時，要特別留心裝飾公司的名稱，即合同承包方的名稱是否與其營業執照上的名稱一致，以防不防經營者鉆空子。對于合同中需要雙方共同協商才填寫的項目，不能遺漏。在簽字后，需有裝飾公司加蓋的公章。

　　2、在施工合同中，應詳細注明施工工期、幾次驗收程序(包括材料、隱蔽工程、局部和整體驗收等)、詳細制作過程的說明、甲乙雙方各自提供的材料的明細表和日期等，同時還應約定好違約金的賠付比例。對于建材用料的標準一定要精確，包括地面、頂棚、內墻、外墻、廚房、陽臺等，最好是標注清楚材料的品牌、型號。一般80平方米的兩居室，簡單裝修設計的話，工期在35天左右。保險起見，裝修公司一般會把工期約定到45~50天，如果業主著急入住的話，可以在簽訂時和裝修公司商量好。

　　3、要求裝飾公司提供詳細的設計圖方案。盡可能找專家進行預算報價方面的咨詢。如若委托裝飾公司挑選建材，則一定要保存好裝飾公司提供的材料樣品，以便日后檢查對照。

　　4、付款方式

　　一般的裝修合同，約定首付60%，木工驗收合格后交35%的費用，完工后交5%。按照這樣的付款形式，工期過了一半左右后，業主就已經向裝修公司交了95%左右的費用。所以齊家網建議業主在簽訂合同時，能把首付壓到30%，中期交30%，這樣能使業主不處于被動的局面。然后才能更好的達到預期的效果。

　　5、驗收工程的方式可在合同上約定由政府質檢站來驗收，這樣業主就可以不必因請質檢站而另付費用了。

　　6、合同的簽定要由法定代表人簽訂，若要委托代理人，需要復印委托書，并向裝飾公司索要工商執照的復印件和資質證明的復印件，這兩個復印件都應該加蓋公司章。

　　7、裝修合同一般分三種：承包人包工包料，部分包料，承包人包工、住戶自己包料。如若裝飾公司包料的，業主需向其索要購買的材料明細表、合格證、發票;若業主自己包料的，選用的材料則必須符合國家標準。型號、生產廠廠名、廠址等，禁止使用國家明令淘汰的裝修材料。

　　8、增減項目

　　裝修過程中，很容易增減項目，比如多做個柜，這些都要在完工的時候交費。那么這些項目的單價究竟應該是多少呢?如果等到開工后，那這可能就是施工方說了算。所以業主最好能復印一份裝修公司最初給您的完整報價單，以免在簽訂合同或是增減項目時，裝修公司偷梁換柱，改換價格。

　　9、保修條款

　　裝修的整個過程還是以手工現場制作為主，沒有實現全面工廠化，所以難免會有各種各樣的質量問題。在保修時間內，裝修公司的責任就尤為重要了。比如出了問題，裝修公司是包工包料全全負責保修，還是只包工不負責材料保修，或是有其他制約條款，這些都一定要在合同中寫清楚。

　　10、對于裝修合同內容，包括施工期限、合同標的、施工項目、預算項目等需作出變更時，雙方需重新簽訂協議。而對于合同附件的施工材料報價單，則應對材料的規格、型號、品牌、單價等作出具體的標示。

　　11、水電費用

　　裝修過程中，現場施工都會用到水、電、煤氣等。一般到工程結束，水電費加起來是筆不小的數字，這筆費用應由誰來支付，在合同中也應該標明。

　　12、按圖施工

　　裝修公司應該嚴格按照業主簽字認可的圖紙施工，如果細節尺寸和設計圖紙上的不符合，業主可要求返工。

裝修合同 篇6

　　發包方： (以下簡稱甲方) 承包方： (以下簡稱乙方)

　　依照《中華人民共和國合同法》及有關法律，法規的規定，結合項目裝飾裝修工程施工的特點，雙方在平等，自愿，協商一致的基礎上，就發包人的項目裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下協議:

　　第一條：合同范圍及內容

　　1、合同范圍：

　　2、項目地點:

　　3、合同內容：根據甲方要求，進行 ( 約 ㎡)的整

　　體裝修設計(包括概念設計、方案設計、施工圖設計)及施工配合等。

　　概念設計：首先根據甲方所提供的設計資料及設計要求，乙方設計師進行概念性

　　設計，即著重整體的把握，通過大量啟發性、關聯性之圖片及構思草

　　圖，來表達設計意念。在此基礎上雙方進行溝通，若取得共同的見解即可進行下一步的設計工作。包括室內空間的平面布置方案，概念性

　　圖片，手繪草圖、ppt電子演示稿文件。

　　方案設計：根據甲方的意見，進行方案設計、修改及深化，并達到施工圖前的設計深度。本階段圖紙內容包括：平面布置圖、主要空間3D效果圖及材料展板;地面鋪裝圖、天花平面圖、天花綜合布置圖、主要室內空間立面圖。

　　施工圖設計：根據甲方意見，進行施工圖深化設計。本階段圖紙內容包括：

　　一、尺寸標注之平面布置圖、地面鋪裝圖、家具布置圖、天花平面圖、天花綜合布置圖、主要空間立面圖、節點大樣圖、剖面圖設計及工程量清單、材料表; 二、全部強弱電施工圖; 三、配合中央空調及新風系統出具相關圖紙 四、不包含消防施工圖紙，由專業消防部門和設計師配合。

　　修改圖紙設計：施工過程中的設計變更及圖紙變更。

　　現場服務：滿足甲方現場的施工服務。

　　提交成果：各階段裝修設計提交的圖紙包括：概念設計階段成果提供JPG電子版1份，打印A3文本1份。方案設計階段成果提供JPG電子版1份，打印A2文本1份，施工圖階段成果需在甲方認可后按照國家相關規定提供全套施工藍圖不少于6套，CAD電子版1套。

　　設計文件交付時間: 設計內容進度允許交叉進行，但全部設計文件交付時間在4月15日之前(如甲方對每階段圖紙審批時間超過48小時，乙方交付全部設計文件時間相應順延。)

　　第二條：雙方責任和權利：

　　(一) 甲方責任和權利：

　　1、全力支持乙方代表人員的現場工作，為乙方提供必要的現場辦公條件。

　　2、甲方應就設計方提供的進度、圖紙、草圖、說明以及其他文件及時反饋意見，做出認可或提出修改。

　　3、甲方需按時、定額向乙方支付有關費用。

　　4、在合同履行期間，甲方要求終止或解除合同，應對雙方共同認可的工作內容的款項予以付清。

　　5、甲方有權提出自己對設計方案的調整意見，如有與前階段的已確認意見相矛盾的地方應在雙方協商下完成。

　　6、若對設計方案中雙方已確認設計部分甲方要求追加或變更，則其追加、變更設計費用和設計時間另計。

　　7、如因甲方原因導致設計需返工時，雙方就相關合同條款變更及費用變化協商解決。 (二) 乙方責任和權利：

　　1、乙方交付的設計文件必須滿足各階段設計深度的要求，符合有關法律、行政法規的規定和建筑工程質量安全標準以及合同的約定。

　　2、當甲方提出修改局部細節設計和根據現場實際情況須修改時，乙方應及時修改原圖紙并出具新的修改圖紙，不另收取返工費。

　　3、乙方交付施工圖紙后，需配合甲方在施工前進行設計技術交底，若之后施工單位對圖面有任何疑義,乙方須及時回復或修改，修改設計不得影響工程進度。

　　4、未經甲方允許，乙方不得向第三方擴散、轉讓本項目內產生的所有設計圖紙和相關資料。

　　5、如因乙方原因導致工期延誤，乙方須向甲方進行賠償(賠償金=對甲方造成實際損失進行賠償，滯納金按照0.2%每日進行計算)。

　　6、在施工過程中，需要到現場解決問題時，乙方必須按照甲方要求委派設計師到現場配合工作。

　　第三條：合同的變更、中斷和終止及違約責任

　　1、 情況發生變化，致使合同條款需要變更，任一方可提出合同變更請求，經雙方協商，達成一致意見后，簽定正式補充協議，則變更成立，變更前的有關條款作廢，以變更后的條款為準。

　　2、 在設計過程中，因一方過失導致本合同中斷或終止，過錯方須支付相應賠償。

　　3、甲乙雙方在此工程進行的整個時期需努力維持一個互信的良好工作關系，如出現一方無故提出終止合同，則：

　　自本協議生效后，如果甲方在設計方案階段完成前單方面提出終止合同，須向乙方支付全部已完成設計的費用;如果甲方在設計方案階段后單方面提出終止合同，則須向乙方支付全部已完成設計的費用，并另外支付剩余階段酬金的40%為賠償。

　　自本協議生效后，乙方單方面要求中止或解除協議，則需按照合同規定剩余部分設計費用總額的40%給甲方作為賠償。

　　4、甲方應按本合同規定的金額和時間向乙方支付設計費用，如無正當理由逾期超過10天以上時，乙方應書面通知甲方，如經協商后甲方仍舊拖延支付，乙方有權利單方面停止下一階段的設計工作，甲方須按照國家滯納金相關管理辦法最高賠償比例向乙方進行賠償。甲方對設計文件不審批或本合同項目暫停緩建，甲方均應支付乙方已完成階段的設計費。

　　5、甲方委托乙方承擔本合同內容之外的工作服務，雙方另行商定額外費用并由甲方另行支付給乙方。

　　6、由于不可抗力因素致使合同無法履行時，雙方應及時協調解決。

　　第四條：有關費用

　　1、有關費用：

　　根據本合同第一條所約定工作范圍及內容，該項設計費用合計為￥ 元(大寫人民幣： )。

　　明細如下所示：

　　第五條：爭端和仲裁

　　在合同執行期間，無論雙方發生合同中未涉及的糾紛，應以互相諒解、協商解決為原則，如協商無效，雙方同意由濟南市仲裁委員會對雙方的糾紛實行仲裁，該仲裁決定是終局決定，對雙方均有約束力，仲裁費由負方負責承擔。

　　第六條：一般規定

　　1、未經一方許可，雙方均不得將本合同中所涉及的權益、責任轉讓與他人。

　　2、雙方對本工程未來之裝飾完成場景均有拍攝權和發表權。 3、本合同未盡事宜，雙方另行簽訂補充協議作為附件。

　　4、 本合同一式四份，甲乙雙方各執二份，具有同等法律效力。

　　5、 本合同自簽訂之日起生效，雙方履行完合同規定的義務后，本合同即行終止。

　　發包方： 承包方：

　　法人簽字(代表)： 法人簽字：(代表)

　　蓋章： 蓋章：

　　日期： 日期：

裝修合同 篇7

　　裝飾裝修施工合同

　　發包方(簡稱甲方)：

　　承包方(簡稱乙方)：

　　依照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，雙方在協商一致的基礎上，就發包方的孵化大樓主樓門廳裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下協議：

　　第一條 工程概況

　　1.1 工程地點：______________________________________。

　　1.2 工程內容及做法(裝修預算表)。

　　1.3 工程承包方式：雙方商定采取下列第______種承包方式。

　　(1)承包方包工、包料;

　　(2)承包方包工、部分包料(承包方提供裝飾裝修材料表)，發包方提供部分材料(發包方提供裝飾裝修材料表);

　　(3)承包方包工、發包方包料(發包方提供裝飾裝修材料明細表)。

　　1.4 工程期限___個工作日，開工日期____年___月___日，竣工日期____年___月___日。

　　1.5 合同價款：本合同工程造價為(大寫)：________________________元,小寫:______________元(室內裝飾裝修工程報價單)。

　　第二條 施工圖紙

　　發包方委托承包方設計施工圖紙，圖紙一式二份，發包方、承包方各一份(詳見裝飾裝修工程設計圖紙)，設計費用含在工程價款內。

　　第三條 發包方義務

　　3.1 開工前_______天，為承包方入場施工創造條件，以不影響施工為原則;

　　3.2 提供施工期間的水源、電源;

　　3.3 負責協調施工隊與周邊鄰居之間的關系;

　　3.4 不拆室內承重結構，如需拆改原建筑的非承重結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續;

　　3.5 參與工程質量和施工進度的監督，負責材料進場、竣工驗收。

　　第四條 承包方義務

　　4.1 施工中嚴格執行安全施工、防火規定及質量標準，按期保質完成工程;

　　4.2 嚴格執行有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境;

　　4.3 保證室內上、下水管道的暢通;

　　4.4 保證施工現場的整潔，工程完工后負責清掃施工現場。

　　第五條 工程變更

　　5.1工程項目及施工方式如需變更，雙方應協商一致，簽定書面變更協議(或變更項目預算表)，同時調整相關工程費用及工期。

　　第六條 材料的提供

　　6.1 由發包方提供的材料、設備。發包方應在材料運到施工現場前通知承包方，雙方共同驗收并辦理交接手續;

　　6.2 由承包方提供的材料、設備(承包方提供裝飾裝修材料表)，承包方應在材料運到施工現場前通知發包方，并接受發包方檢驗。

　　第七條 工期延誤

　　7.1 對以下原因造成竣工日期延誤，經發包方確認，工期相應順延：

　　(1)工程量變化和設計變更;

　　(2)不可抗力;

　　(3)發包方同意工期順延的其他情況。

　　7.2 因發包方未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延; 因發包方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由發包方承擔，工期順延。

　　7.3 發包方未按期支付工程款，工期相應順延。

　　7.4 因承包方責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延; 因承包方原因造成工程質量存在問題的，在三日內由甲方或甲方代表提出具體整改方案的,返工費用由承包方承擔，工期協商順延, 同一質量問題第二次整改工期不順延。

　　第八條 質量標準

　　雙方約定本工程施工質量標準：<中華人民共和國建筑裝飾裝修工程質量驗收規范 gb50210-20xx="">，施工過程中雙方對工程質量發生爭議，由襄陽市裝飾協會主管部門對工程質量予以認證，經認證工程質量不符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由承包方承擔;經認證工程質量符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由發包方承擔。

　　第九條 工程驗收和保修

　　9.1 雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收：

　　(1)水電施工改造完工,開關插座定位驗收;

　　(2)泥工粉砌新墻完畢,墻、地磚鋪貼完工;

　　(3)木工吊頂,木制品完工;

　　(4)油漆工程完工;

　　(5)全部工程完工。 承包方應提前兩天通知發包方進行驗收，階段驗收合格后應填寫工程驗收單(室內裝飾裝修工程驗收單)。

　　9.2 工程竣工后，承包方應通知發包方驗收，發包方應自接到驗收通知后兩天內組織驗收，填寫工程驗收單(室內裝飾裝修工程驗收單)。在工程款結清后，辦理移交手續。

　　9.3 本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為12個月，12個月后收費保修。保修內容為本公司施工過的項目，因外力引起的損壞和其它單位提供的設備，工程項目收費維修。

　　第十條 工程款支付方式

　　10.1 雙方約定按以下____方式支付工程款：

　　(1)合同簽定后，發包方按約定直接向承包方支付工程款的50%預付款，即_________元;水電改造完工后，發包方按約定直接向承包方支付工程款的30%進度款，即___________元;油漆工程完工后發包方按約定直接向承包方支付工程款15%余額款,即_________元。全部工程完工后三天內支付余款5%,即_________元.

　　(2)其他支付方式：______________________________________________.

　　10.2 工程驗收合格后，承包方應向發包方提出工程結算，并將有關資料送交發包方。發包方接到資料后三日內如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程驗收單(室內裝飾裝修工程驗收單)并簽字，發包方應在簽字后三天內向承包方結清每期工程進度款。

　　10.3 工程款全部結清后，承包方應向發包方開具正式統一發票。

　　第十一條 違約責任

　　11.1 合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規及有關政策規定，受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的經濟損失。11.2 未辦理驗收手續，發包方擅自動用工程成品而造成損失的，由發包方負責。

　　11.3 因一方原因，造成合同無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續，并由責任方賠償對方相應的經濟損失。

　　11.4 發包方未按期支付每次工程進度款的(驗收簽字三日內)，每延誤一天向對方支付違約金發包價2‰,七天后乙方可中止合同。

　　11.5 由于承包方原因致使工期延誤，每延誤一天向對方支付違約金發包價2‰。

　　第十二條 合同爭議的解決方式

　　本合同在履行過程中發生的爭議，由當事人雙方協商解決;也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第________種方式解決：

　　(一)提交襄陽市裝飾協會或________________________仲裁;

　　(二)依法向人民法院提起訴訟。

　　第十三條 幾項具體規定

　　13.1 工程施工中產生的垃圾，由承包方負責運出施工現場，并負責將垃圾運到指定的地點，發包方負責支付垃圾清運費用(大寫)________________元(此費用不在工程價款內)。有關單位向發包方收取的各項收費和押金由發包方支付。

　　13.2 施工期間，承包方每天的工作時間為：上午________點______分至______點______分;下午______點______分至______點______分。

　　第十四條 其他約定事項：

　　____________________________________________________________.

　　第十五條 附則

　　15.1 本合同經雙方簽章后生效，合同履行完畢后終止。

　　15.2 本合同簽訂后工程不得轉包。

　　15.3 本合同一式________份，雙方各執________份。

　　15.4 合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　附件一：室內裝飾裝修工程施工項目預算表;

　　附件二：甲方提供材料、設備表;

　　附件三：甲方委托乙方購買材料報價單;

　　附件四：工程項目變更單

　　附件五：工程質量驗收單

　　附件六：工程結算單

　　附件七：工程保修單

　　甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

　　聯系方式： 聯系方式：

　　年 月 日年 月 日

裝修合同 篇8

　　注意一：檢查裝飾公司的手續是否齊全

　　一個合法經營的裝飾公司，營業執照是必要的。現在很多公司都開設了分支機構，對這樣的公司您還應該檢查對方是否有法人委托書。至于人常說的資質證明，只要您的工程不是大得驚人，沒有必要要求過高的資質等級：一般家庭裝修、裝飾公司有四級資質足矣。

　　提示：千萬不要和只有一張營業執照復印件的人談家裝工程，因為誰也不知道那是哪里來的。

　　注意二：檢查裝飾公司的設計方案資料是否齊全

　　可以開始進入簽訂裝修合同的階段了，首先，應該檢查裝飾公司提供的各種資料，無論這些資料是免費的還是收費的，應該盡可能齊全。那么，應該包括哪些資料呢?第一，一個完整的家庭裝修設計方案，首先設計圖紙應該齊全，它應該包括房間的平面圖，必要的立面圖，必要的天花圖、水電圖，以及現場制作的家具圖，等等;可能有人會問，“必要”是什么意思?這里所說的“必要”就是，有設計的部位就需要設計師給消費者提供設計圖紙，而沒設計的部位就不需要圖紙了;此外需要審查設計圖紙的諸因素是否齊全，這幾個因素包括圖紙的尺寸、比例，選用的材料以及簡單的工藝做法;如果有缺項應該要求設計師補齊。第二，審查工程預算是否已經按照雙方約定的做好，把缺項漏項在合同簽訂之前做好。第三，檢查甲乙雙方的材料提供一覽表，對于表中的材料、種類、數量、參考價格、送達時間、驗收人應該十分明確。第四，為保證家庭裝修的工程質量，合同當中施工工藝的說明應該占有重要位置，而不應該像目前一些消費者與裝飾公司簽訂合同時那樣，對材料重視，對工藝忽視。

　　提示：如果簽訂家庭裝修合同時，需要的資料不齊全，需要開工以后再補齊，也許從這時起，您就給自己下套了。

　　注意三：思考是不是已經到達簽合同的階段

　　由于各方面的原因，很多消費者在家庭裝修的談判過程中簽合同之前往往比較仔細，節奏也比較慢;但是一旦這個過程接近面臨簽合同時，消費者就開始急躁，希望盡快和裝飾公司簽合同，盡快進入施工階段。這樣的消費者一般都有這樣的想法：用了這么多時間和精力，就是這個吧!這樣多少給人有點撞大運的感覺。在此建議您，前期多用些時間，后期的煩惱才會少一些。所以這時一定要考慮清楚您與裝飾公司之間有關價格、材料、施工方案等等，是不是還有沒搞清楚的地方?心里是不是還有一些疑慮，但是又說不大清楚的地方?筆者建議您，先回家去，把裝修的事情放在一旁，兩天以后再和裝飾公司的設計師探討，到那時，大腦思路也許就會變得十分清晰。

　　提示：沒有進入簽訂裝修合同的階段千萬別著急，否則后面的麻煩比前面還會多!因為隱患都是自己留下的，到時候誰也解釋不清楚。受損失吃虧，哪樣也少不了!

　　注意四：預習裝飾公司提供的“上海市家庭居室裝飾裝修施工合同”

　　如果消費者不了解這份合同的內容，反而可能給自己留下隱患。所以，建議您在簽合同之前，先把合同拿回家看一天，心里有了“譜”再回來與裝飾公司簽合同。

　　提示：您和這份家裝合同如果是生面孔，簽合同的時候就難以保證不出錯。

　　注意五：與裝飾公司共同填寫裝飾工程合同

　　曾經有一個裝修過房子并且有被騙感覺的消費者說過，他在與裝飾公司簽合同的時候，被對方用某個理由支了出去。等他回來的時候，合同內容已經填好，就等他簽字，等發現問題，一切都晚了。所以，這項注意特意把沒有實際內容的“共同填寫”拿出來，算是給還沒有簽裝修合同的消費者一個小小提示。

裝修合同 篇9

　　發包方（甲方）：

　　承包方（乙方）：

　　合同編號：

　　合肥市建筑裝飾協會制定

　　住宅室內裝飾裝修工程施工合同協議條款

　　發包方（以下簡稱甲方）：委托代理人（姓名）：身份證號碼：聯系電話：承包方（以下簡稱乙方）： 本工程設計人： 聯系電話：施工隊負責人： 聯系電話：

　　依照《中華人民共和國合同法》及其它有關法律、法規的規定，結合本市住

　　宅室內裝飾裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方

　　承包的住宅室內裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關事宜達成以下協議：

　　第一條：工程概況

　　1.1 工程地點：

　　1.2 工程裝飾裝修面積：

　　1.3 工程內容及做法：（見附表：預算單）

　　1.4 工程承包方式，雙方商定采取以下第種承包方式：

　　（1） 乙方包工、包基礎施工材料、包部分（或全部）主材（以甲方委托

　　乙方代購主材清單為準）；

　　（2） 乙方包工、包基礎施工材料，甲方提供主材（見附表3：甲方提供

　　裝飾裝修材料明細表）。

　　1.5 工程期限工作日。

　　開工日期 （首期工程款到位后的第三天為開

　　工日期）；

　　竣工日期 （按約定質量驗收標準合格的日期

　　為竣工日期）。

　　1.6 合同價款：本合同工程造價為（人民幣）元；

　　金額大寫：

　　（見附表：預算單）

　　第二條 工程監理

　　本工程若實行工程監理，甲方與監理公司另行簽定合同《工程監理合同》并將監理工程師的姓名、單位、聯系方式監理工程師的職責等書面通知乙方。

　　第三條 施工圖紙

　　3.1 設計方案和施工圖紙必須符合《民用建筑工程室內裝飾控制規范》

　　GB50325-20xx要求。

　　3.2 雙方商定施工圖紙采取以下第種方式提供：

　　（1） 甲方自行設計并提供施工圖紙，圖紙一式三份，甲方執一份，乙方執兩份；

　　（2） 甲方委托乙方設計施工圖紙，圖紙一式兩份，甲方、乙方各執一份（須雙

　　方在每項圖紙上簽字方為有效）。設計費用詳見報價單，由甲方支付（此費用不在工程價款內）。

　　第四條 甲方義務

　　4.1 開工前三天，為乙方入場施工創造條件，包括：搬清室內家具、電器等陳

　　設，以不影響施工為原則；乙方不對余留陳設負責。

　　4.2 提供施工期間的水源、電源，并承擔其費用。

　　4.3 負責協調施工隊正常施工過程中與鄰里之間的關系。

　　4.4 不得有下列行為：

　　（1）隨意改動房屋主體和承重結構；

　　（2）禁止在外墻上開窗、門或擴大原有的門窗尺寸，拆除連接陽臺門窗的墻體；

　　（3）在室內鋪貼1厘米以上石材、砌筑墻體、增加樓地面荷載。

　　（4）破壞廚房、廁所地面防水層和拆改熱、暖、燃氣等管道設施。

　　4.5 負責辦理物業管理部門的開工手續；并承擔物業部門的各項費用。

　　4.6 凡涉及4.4款的變動，甲方應當向物業部門或房屋管理部門提出來申請，由

　　原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位對改動方案的安全使用性進行審定并出具書面證明，負責到有關部門辦理相應的審批手續并交乙方備案。

　　4.7 參與工程質量和施工進度的監督，負責工程過程中的材料和階段性驗收。

　　第五條 乙方義務

　　5.1 嚴格按甲方簽字認可的圖紙施工。

　　5.2 施工中嚴格執行施工規范和質量標準，保質按期完成工程施工。

　　5.3 施工中嚴格執行安全施工規范。

　　5.4 施工中嚴格執行施工防火要求，由于施工造成火災事故，由乙方承擔，給甲

　　方造成損失的，負賠償責任。

　　5.5 嚴格執行國家有關施工現場管理的規定，做到不污染環境，不擾民。

　　5.6 保證施工現場的整齊有序。

　　5.7 工程竣工后負責清掃施工現場。（不包括專業保潔）

　　5.8 負責做好竣工交付使用前的成品保護工作（甲方委托他人進行其他施工項目

　　造成交叉施工除外）。

　　5.9 嚴格執行國家、本市及物業管理部門的強制停止施工和臨時靜音施工規定。

　　第六條 工程變更

　　6.1 甲方變更或增減施工項目時，應與乙方協商，雙方簽署《工程洽商單》（見

　　附表：住宅裝飾裝修工程項目施工變更表），明確調整的價款和工期的相應增減。

　　6.2 合同履行中的各項協商事宜、項目變更等均須由乙方施工代理人與甲方共

　　同商定并簽署書面協議或《工程洽商單》，任何口頭承諾或口頭協議均無效。

　　6.3 工程增項或變更應適當順延工期。

　　6.4 合同簽定后，甲乙雙方中任一方單方面要求解除合同，須按合同額的20%

　　賠付對方違約金。

　　第七條 材料供應

　　7.1 由乙方采購的主要施工材料、設備，進場時應通知甲方到現場驗收，如不

　　符合設計、施工要求或規格有差異，應禁止使用，甲方有權要求更換，如已使用，對工程造成損失的，乙方無條件整修并承擔其費用。

　　7.2 由乙方購買的主要施工材料、設備，在工程施工過程中，甲方如需變更，

　　雙方須先填寫《變更洽談單》，確認品牌及價格后，乙方方可購買，任何口頭承諾無效。

　　7.3 由甲方負責采購供應的材料、設備，應是符合設計及施工要求的合格產品，

　　并按施工進度送到工地現場，雙方共同驗收并辦理交接手續，由乙方負責保管，由于保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。因甲方供料延誤或發生質量問題、規格差異造成工期延誤以及給工程造成損失的，由甲方承擔。

　　7.4 雙方所提供的建筑裝飾裝修材料、設備，必須符合國家質量監督總局標準。

　　7.5 如甲方指定材料供應商，而材料發生質量問題，造成退換貨、延誤工期，

　　乙方不承擔責任。

　　7.6 甲方委托乙方代購“主材”的，須在合同中列明“甲方委托乙方代購主材

　　清單”，并將全部款項交乙方。甲方未書面委托乙方代購而經由其他任何個人推薦或代購的，乙方不承擔責任。

　　第八條 工期延誤

　　8.1 對以下原因造成竣工日期延誤，經甲方確認，工期相應順延：

　　（1） 工程量變化或設計變更。

　　（2） 不可抗力；

　　（3） 甲方同意工期順延的其他情況；

　　8.2 本合同所指“工期”指符合國家及物管部門規定的準許施工的有效期（如

　　靜音施工工期屬非有效工期，應相應順延）。遇國家法定節假日及國家、物管部門禁止施工則工期順延。

　　8.3 因甲方未按合同約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延；因甲

　　方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用甲方承擔，工期順延。

　　8.4 甲方未按期支付工程款或變更設計、增加工程量，合同工期相應順延；因

　　乙方責任不能按期完工，工期不順延；因乙方原因造成工程質量存在問題造成返工的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。

　　第九條 質量標準

　　9.1 雙方約定本施工質量應符合國家標準GB50327—20xx《住宅裝飾裝修工程

　　施工規范》。

　　9.2 裝飾裝修室內環境污染控制，應嚴格按照GB50325—20xx《民用建筑工程

　　室內環境污染控制規范》標準執行。

　　第十條 工程驗收與結算

　　10.1 雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收；

　　（1） 主要施工材料驗收（開工后三日內）；

　　（2） 隱蔽工程驗收；

　　（3） 中期驗收；

　　（4） 竣工驗收。

　　10.2 隱蔽工程驗收指工程中水、電管線全部鋪設完成；中期驗收指工程進度過。

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