精選裝修合同范文合集八篇

　　隨著人們法律意識的加強，越來越多的場景和場合需要用到合同，它也是實現專業化合作的紐帶。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？下面是小編精心整理的裝修合同8篇，希望能夠幫助到大家。

裝修合同 篇1

　　合同編號：

　　發包人：

　　住所：電話：傳真：

　　委托代理人：電話：電話：

　　承包人：

　　住所：電話：傳真：

　　營業執照號：

　　法定代表人：

　　本工程設計人：電話：

　　施工隊負責人：電話：

　　根據《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費者權益保*》及。

　　*相關法律、法規的規定，結合家居裝飾裝修工程施工的特點和本工程的具體情況，雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，達成如下協議，共同遵守。

　　第一條工程概況

　　1.1工程地點：

　　1.2工程內容及做法(詳見附件1：家居裝飾裝修工程施工項目確認表;附件2：家居裝飾裝修工程內容和做法一覽表)。

　　1.3工程承包方式：雙方商定采取下列第種承包方式。

　　(1)承包人包工、包料(詳見附件5：承包人提供裝飾裝修材料明細表);。

　　(2)承包人包工、部分包料，發包人提供部分材料(詳見附件4;發包人提供裝飾裝修材料明細表，附件5：承包人提供裝飾裝修材料明細表);。

　　(3)承包人包工、發包人供料(詳見附件4：發包人提供裝飾裝修材料明細表)。

　　1.4工程期限天，開工日期年月日，竣工日期年月日。

　　1.5合同價款：本合同工程造價為(大寫)：元(詳見附件3：家居裝飾裝修工程報價單)。

　　第二條工程監理

　　若本工程實行工程監理，發包人與監理公司另行簽訂《工程監理合同》，并將監理工程師的姓名、單位、聯系方式及監理工程師的職責和義務等通知承包人。

　　第三條施工圖紙

　　雙方商定施工圖紙采取下列第種方式提供：(1)發包人自行設計并提供施工圖紙，一式二份，發包人、承包人各一份(詳見附件6：家居裝飾裝修工程設計圖紙);(2)發包人委托承包人設計施工圖紙，一式二份，雙方各一份(詳見附件6;家居裝飾裝修工程設計圖紙)，設計費(大寫)：元，由發包人支付(此費用不在工程價款內)。

　　第四條發包人義務

　　4.1開工前天，為承包人進場施工創造條件。包括：搬清室內家俱、陳設或將室內不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則。

　　4.2提供施工期間的水源、電源;

　　4.3負責協調施工隊與鄰里之間的關系;

　　4.4不拆動室內承重結構，如需拆改原建筑的非承重結構或設備管線，負責到有關部門辦理相關的審批手續;

　　4.5施工期間發包人仍需部分使用該居室的，負責做好施工現場的保衛及消防等項工作;

　　4.6參與工程質量和施工進度的監督，負責材料進場、竣工驗收。

裝修合同 篇2

　　合同編號:______

　　發包人: 承包人:

　　住所: 住所:

　　委托代理人: 營業執照號:

　　電話: 法定代表人: 電話:

　　BP機號: 委托代理人: 電話:

　　本工程設計人: 電話:

　　施工隊負責人: 電話:

　　依照《中華人民共和國合同法》及有關法律,法規的規定,結合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點,雙方在平等,自愿,協商一致的基礎上,就發包人的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜,達成如下協議:

　　第一條 工程概況

　　1.1 工程地點:___________________.

　　1.2 工程內容及做法(詳見附表1:家庭居室裝飾裝修工程施工項目確認表.附表2:家庭居室裝飾裝修工程內容和做法一覽表).

　　1.3 工程承包方式:雙方商定采取下列第___種承包方式.

　　(1)承包人包工,包料(詳見附表5:承包人提供裝飾裝修材料明細表);

　　(2)承包人包工,部分包料,發包人提供部分材料(詳見附表4:發包人提供裝飾裝修材料明細表.附表5:承包人提供裝飾裝修材料明細表);

　　(3)承包人包工,發包人包料(詳見附表4:發包人提供裝飾裝修材料明細表).

　　1.4 工程期限____天,開工日期____年____月____日,竣工日期____年____月____日.

　　1.5 合同價款:本合同工程造價為(大寫):____________元(詳見附表3:家庭居室裝飾裝修工程報價單).

　　第二條 工程監理

　　若本工程實行工程監理,發包人與監理公司另行簽訂《工程監理合同》,并將監理工程師的姓名,單位,聯系方式及監理工程師的職責等通知承包人.

　　第三條 施工圖紙

　　雙方商定施工圖紙采取下列第___種方式提供:

　　(1)發包人自行設計并提供施工圖紙,圖紙一式二份,發包人,承包人各一份(詳見附表6:家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙);

　　(2)發包人委托承包人設計施工圖紙,圖紙一式二份,發包人,承包人各一份(詳見附表6:家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙),設計費(大寫)______元,由發包人支付(此費用不在工程價款內).

　　第四條 發包人義務

　　4.1 開工前____天,為承包人入場施工創造條件.包括:搬清室內家具,陳設或將室內不易搬動的家具,陳設歸堆,遮蓋,以不影響施工為原則;

　　4.2 提供施工期間的水源,電源;

　　4.3 負責協調施工隊與鄰里之間的關系;

　　4.4 不拆動室內承重結構,如需拆改原建筑的非承重結構或設備管線,負責到有關部門辦理相應的審批手續;

　　4.5 施工期間發包人仍需部分使用該居室的,負責做好施工現場的保衛及消防等項工作;

　　4.6 參與工程質量和施工進度的監督,負責材料進場,竣工驗收.

　　第五條 承包人義務

　　5.1 施工中嚴格執行安全施工操作規范,防火規定,施工規范及質量標準,按期保質完成工程;

　　5.2 嚴格執行有關施工現場管理的規定,不得擾民及污染環境;

　　5.3 保護好原居室室內的家具和陳設,保證居室內上,下水管道的暢通;

　　5.4 保證施工現場的整潔,工程完工后負責清掃施工現場.

　　第六條 工程變更

　　工程項目及施工方式如需變更,雙方應協商一致,簽定書面變更協議,同時調整相關工程費用及工期(見附表7:家庭居室裝飾裝修工程變更單).

　　第七條 材料的提供

　　7.1 由發包人提供的材料,設備(詳見附表4:發包人提供裝飾裝修材料明細表),發包人應在材料運到施工現場前通知承包人,雙方共同驗收并辦理交接手續;

　　7.2 由承包人提供的材料,設備(詳見附表5:承包人提供裝飾裝修材料明細表),承包人應在材料運到施工現場前通知發包人,并接受發包人檢驗.

　　第八條 工期延誤

　　8.1 對以下原因造成竣工日期延誤,經發包人確認,工期相應順延:

　　(1)工程量變化和設計變更;

　　(2)不可抗力;

　　(3)發包人同意工期順延的其他情況.

　　8.2 因發包人未按約定完成其應負責的工作而影響工期的,工期順延;因發包人提供的材料,設備質量不合格而影響工程質量的,返工費用由發包人承擔,工期順延.

　　8.3 發包人未按期支付工程款,合同工期相應順延.

　　8.4 因承包人責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的,工期不順延;因承包人原因造成工程質量存在問題的,返工費用由承包人承擔,工期不順延.

　　第九條 質量標準

　　雙方約定本工程施工質量標準:___________________________________________.

　　施工過程中雙方對工程質量發生爭議,由_________部門對工程質量予以認證,經認證工程質量不符合合同約定的標準,認證過程支出的相關費用由承包人承擔;經認證工程質量符合合同約定的標準,認證過程支出的相關費用由發包人承擔.

　　第十條 工程驗收和保修

　　10.1 雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收:

　　(1)_________________________;

　　發包方(章)： 承包方(章)：

　　地 址： 地 址：

　　法定代表人 ： 法定代表人 ：

　　委托代理人 ： 委托代理人 ：

　　電 話： 電 話：

　　電 掛： 電 掛：

　　開 戶 銀 行： 開 戶 銀 行：

　　帳 號： 帳 號：

　　郵 政 編 碼： 郵 政 編 碼：

　　合同訂立時間： 年 月 日

裝修合同 篇3

　　很多裝修戶們反映到自己在簽訂合同時，因種種未提到的條款，以致被不良裝飾公司坑害。留個心眼總是好的，至少要搞清楚合同中的基本概念，不要被文字陷阱給忽悠了。

　　新版合同把裝潢過程中涉及的所有人員全部作了明確細致地要求。

　　1、發包方：合法擁有

　　在明確發包方對要裝修的住房是“合法擁有”的基礎上，要求發包方承諾有權對該住房進行裝飾，否則由此而產生的一切后果由發包方承擔。這里的發包方，一般應該是房屋的產權人。如系非產權人，在裝修房屋之前應該取得產權人的書面同意。但是在現實生活中，有時候發包方的這些權利證書或者證明往往難以提供。

　　比如在國外的哥哥想委托國內的弟弟把自己名下的房子進行裝修，好讓自己在回國以后有房子住。作為弟弟找到裝潢公司時，可能無法提供產權證和哥哥委托其裝修的公證委托書。裝潢公司碰到這種情形，一般情況下不會因為這個原因而放棄這項工程。所以，新版合同實際上增加了發包方承諾“有權裝修”的義務。

　　2、承包方：企業資質

　　新版合同規定承包方必須是經過工商行政管理部門核準登記的企業，并且要求有裝修的相應資質。值得注意的是，新版合同在使用說明中，提示發包人，在簽訂合同前，應驗看承包方的《企業法人營業執照》和企業資質證書。與分公司(分部)簽訂合同，除驗看其《營業執照》及企業資質證書外，合同應加蓋該分公司(分部)的上級公司(具有法人資格單位)的合同專用章。

　　3、施工代表：負責合同履行無權變更合同

　　關于施工代表問題，新版合同規定承包方(乙方)應指派人員作為駐工地代表，全權負責合同履行，按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務。如更換人員，乙方應及時通知甲方。但是對于施工代表的權限問題，往往容易產生爭議。

　　律師提醒，施工代表僅僅局限于合同履行中的施工環節，也就是施工代表按照合同約定履行裝修施工任務。但是對于合同履行中的其他環節比如工程款支付，或者合同變更事宜，如設計變更、項目增減等內容，施工代表應該無權代表裝潢公司。發包方認定的應該是裝潢公司的公章或者法定代表人簽字。

　　4、施工人員等無權代表公司：防“下出籠”

　　新版合同規定，凡甲方(業主或發包方)私自與施工人員或其他管理人員商定更改施工內容、增加施工項目所引起的一切后果，由甲方自負;給乙方(裝修公司)造成損失的，甲方應予賠償。這對于遏制員工“下出籠”，保護裝潢公司和消費者的利益都將更加有利。

　　5、封殺“低價釣魚”

　　眾所周知，裝修市場競爭激烈，為了攬到生意，一些裝潢公司不惜以超低價作為誘惑，只要簽下單子，就不怕業主到時不付賬。因此，“低開高走”幾乎成了裝修行業的公開秘密。而業主面對與預算相比差距極大甚至是翻了一番的結算單，也只得無奈接受。而舊版合同對這種“低價釣魚”并未作出相應規定。新版合同的規定，意味著對裝潢公司“低價釣魚”的報價方式下了“封殺令”，新版合同在裝修費用的構成方面也非常注意細節，主要體現在下面幾方面內容：

　　1、總價款包含六個部分，①材料費②人工費③拆除費④清潔、搬運、運輸費⑤其他費用⑥管理費⑦稅金(3.41%)。

　　2、根據裝飾裝修企業提供的管理服務水準不同，管理費可上下浮動，但一般不超過裝修總價款(稅金除外)的10%。

　　3、“總價款”是甲、乙雙方對設計方案、工程報價確認后的金額，在一般情況下,竣工結算的上下增減幅度在沒有項目變更的情況下不超過預算價的5%。

　　4、合同簽訂生效后，如變更施工內容、材料，這部份的工程款應當按實計算。在實際生活中，沒有項目變更的工程幾乎沒有可能，因此新版合同對實際結算價上下增幅不得超過預算報價5%的規定，消費者還須作出補充約定，方能產生預期約束力。比如約定，項目變更的內容單獨結算，除此之外的項目結算價不得超過報價的5%。

裝修合同 篇4

　　尊敬的客戶：為了維護您的權益，請在簽署本合同前，仔細閱讀本合同各條款（特別是黑體字條款），關注您在合同中的權利、義務。如對本合同有任何疑問，請向經辦行咨詢。 立約人信息：

　　銀行（全稱）：見本合同第十四條

　　申請人（裝修人）：見本合同第十四條

　　貸記卡卡號：見本合同第十四條

　　擔保人1（全稱）：見本合同第十四條

　　擔保人2（全稱）：見本合同第十四條

　　本合同各方根據國家有關法律、法規，在平等、自愿、協商一致的基礎上，為明確責任，恪守信用，簽訂本合同，并保證共同遵守。本合同由通用條款和特別條款兩部分組成，通用條款和特別條款具有同等法律效力。

　　第一部分 通用條款

　　分 期 資 金 條 款

　　第一條 貸記卡裝修分期付款申請資金（以下簡稱“分期資金”）

　　1.1 分期資金。見本合同第十五條

　　1.2 分期資金用途。本合同項下分期資金用途見本合同第十六條。

　　1.3分期期數，一個賬單期為一期，自使用分期資金支付裝修款之日起算。見本合同第十七條。

　　1.4 分期費率。見本合同第十八條。

　　1.4.1本合同項下分期手續費費率為分期資金金額的比率

　　1.4.2分期手續費計算公式：分期資金金額×分期手續費費率。

　　1.4.3本合同記載的分期資金金額、分期付款期數、分期手續費等與分期資金支付憑證或申請人簽名確認的POS簽單上記載的信息不一致時，以分期資金支付憑證或POS簽單的記載為準。分期資金支付憑證及POS簽單為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第二條 先決條件

　　未滿足下列條件之一的，銀行有權不提供本合同項下分期資金：

　　2.1 擔保人具有為本合同擔保所需的資格及/或取得合法有效授權。

　　2.2 申請人、擔保人根據銀行要求提供真實、完整、有效的文件、資料、單據并辦妥相關手續。

　　2.3申請人按照銀行關于支付管理的規定，如實聲明分期資金用途、提供相關證明資料。

　　2.4 裝修首付款及與本合同有關的應付款項和費用均已付清。

　　2.5 本合同項下分期資金有抵押、質押擔保的，有關登記、交付、保險等手續已按銀行要求辦妥且該擔保物權、保險持續有效。

　　2.6 申請人、擔保人或抵押物未發生足以影響分期資金安全的重大不利情形。

　　第三條 分期資金墊付

　　申請人支付裝修首付款，并辦妥擔保、保險手續后，銀行采用以下方式墊付分期資金。 銀行對申請人本合同項下貸記卡（以下簡稱“貸記卡”）授予用于分期付款裝修的信用額度，申請人在獲得分期資金額度后，在銀行指定的期限內通過裝修公司門店POS機具刷卡使用該信用額度支付裝修款。

　　第四條 還款及支付分期手續費

　　4.1 銀行以前款第三條方式墊付分期資金時，以申請人貸記卡賬戶作為還款賬戶支付分期手續費和償還分期資金，并按下列條款執行：

　　4.1.1 申請人采用第十九條約定的方式向銀行支付分期手續費。

　　4.1.2 申請人選擇在前款“4.1.1”的方式向銀行支付分期手續費時，按以下條款支付分期手續費和償還分期資金：

　　4.1.2.1 分期手續費一次性計入刷卡裝修當期貸記卡帳單的最低還款額。

　　4.1.2.2 每期應還分期資金本金 = 分期資金金額 ÷ 分期期數。除最后一期應還分期資金本金以外，其余每期應還分期資金本金采用舍去角分的方式精確到元位，差額算入最后一期應還分期資金本金。

　　4.1.2.3 每期應還分期資金本金計入貸記卡當期賬單的最低還款額。

　　4.1. 2.4 申請人在貸記卡當期賬單到期還款日前全額歸還賬單列示的本期“全部應還款額”，分期手續費及當期應還分期付款本金可享受免息待遇。否則，銀行有權按《中國農業銀行金穗貸記卡章程》和《中國農業銀行金穗貸記卡領用合約（個人卡）》的約定收取利息、復利、滯納金、超限費和其他相關費用。

　　4.1.2.5 申請人貸記卡當期賬單超額還款時，若超額還款金額不足以足額償還下一期應還分期資金本金時，視作申請人將超額還款部分用作部分償還最后一期應還分期資金本金，還款期數不變，其他各期還款本金不變；若超額還款金額足以足額償還下一期應還分期資金本金時，視作申請人將超額還款部分用作償還以后期數的應還分期資金本金，還款期數自動遞減。

　　4.2 申請人在此不可撤銷地授權銀行，無論因何種原因導致貸記卡卡號發生變更，變更后的卡號自動承接原卡號的劃款責任和債務責任。

　　4.3 申請人在清償本合同項下分期資金本金、利息、復利、滯納金、超限費、分期手續費、損害賠償金以及包含但不限于訴訟（仲裁）費、律師費、處置費、過戶費等銀行實現債權和抵押權的一切費用前，不得辦理用于還款的貸記卡銷卡、銷戶手續。

　　第五條 提前還款

　　5.1 銀行以前款第三條方式墊付分期資金時，申請人致電銀行指定的客服中心辦理提前還款手續，征得同意后可辦理提前還款手續，已收取的分期手續費不予退還。

　　第六條 申請人的權利和義務

　　6.1 按照本合同約定取得和使用分期資金。

　　6.2 按時足額歸還分期資金本金、支付分期手續費及其他相關利息、滯納金、超限費和費用。

　　6.3 按銀行要求如實提供與分期資金有關的文件、資料和單據，并辦妥擔保、保險手續。

　　6.4 住所地、通信地址、聯系電話、工作單位及收入狀況等發生變動時，應及時書面通知銀行。

　　6.5 申請人因裝修事宜與裝修公司發生的任何糾紛，均不影響申請人在本合同項下的還款義務。

　　6.6 出現本合同第12.2條約定的重大不利情形時，應立即書面通知銀行，并落實銀行認可的債權保全措施。

　　6.7申請人同意接收銀行通過手機短信、電子郵件等電子渠道發送的與分期資金相關的信息服務及相關通知。申請人如遇手機、手機號碼或電子郵箱等變更、暫停、遺失、被盜等情況，應及時通知銀行，以免信息泄露。若未來中國農業銀行決定對信息服務收取費用，雙方將另行商定。

　　第七條 銀行的權利和義務

　　7.1 有權了解并檢查申請人基本情況、分期資金使用情況、擔保人及抵押物情況。

　　7.2 申請人出現足以影響分期資金安全的重大不利情形，銀行可以停止墊付分期資金或提前收回分期資金。

　　7.3 有權按照本合同約定收回或提前收回分期資金本金、收取利息、復利、滯納金、超限費、分期手續費、損害賠償金以及訴訟（仲裁）費、律師費、處置費、過戶費等銀行實現債權和抵押權的一切費用，有權直接從申請人在中國農業銀行股份有限公司開立的任何賬戶中劃收上述款項。

　　7.4 申請人歸還的款項不足以清償本合同項下應付數額時，銀行可以選擇將該款項用于歸還本金、手續費、利息、復利、滯納金、超限費及相關費用。

　　7.5 申請人未履行還款義務或擔保人未履行擔保責任，銀行可以就申請人或擔保人的違約行為進行公開披露。

　　7.6 依據本合同約定按時足額為申請人墊付分期資金。

　　7.7 銀行在辦理本協議項下相關業務及履行風險管理程序時，可根據需要向全國個人征信系統或其他數據信息系統查詢、打印和保存申請人的個人信息和信用報告；可按照有關規定向全國個人征信系統或其他數據信息系統提供申請人基本信息和銀行業務信息。

　　擔 保 條 款

　　第八條 分期資金擔保

　　本合同項下債權的擔保方式見第二十條。

　　擔保的共性條款

　　8.1 適用于本合同項下保證、抵押、動產質押、權利質押的共性條款

　　8.1.1 擔保范圍包括：本合同項下分期資金本金、利息、罰息、復利、違約金、損害賠償金以及訴訟（仲裁）費、律師費、保管費、處置費、過戶費等銀行實現債權和擔保權的費用。

　　8.1.2 擔保人承諾已按有關規定和程序取得本合同擔保所需的授權。

　　8.1.3本合同項下分期資金同時存在物的擔保（含申請人或第三人提供）和保證擔保的，銀行可以就物的擔保實現債權，也可以要求保證人承擔保證責任。本合同項下分期資金同時存在兩個以上物的擔保人的（含申請人提供物的擔保），銀行有權就其中任一或者各個擔保物行使擔保物權。銀行已經選擇某一擔保方式/擔保物來實現債權的，也可同時主張通過其他擔保方式/擔保物來實現全部或部分債權。

　　8.1.4本合同項下分期資金既有申請人提供物的擔保又有其他擔保人提供擔保的，當銀行放棄申請人的擔保物權、擔保物權順位或者變更該擔保物權時，其他擔保人承諾仍然按照本合同約定承擔擔保責任。

　　8.1.5擔保人、擔保物出現本合同第12.2約定的重大不利情形，或者擔保人住所地、通信地址、聯系電話、工作單位等發生變動的，擔保人應立即書面通知銀行。

　　8.1.6 有下列情形之一的，銀行有權要求擔保人承擔擔保責任。銀行可以與擔保人協議以擔保物折價，或者以拍賣、變賣擔保物的價款優先受償。保證人支付的款項或者處分擔保物所得價款不足以清償本合同項下所擔保的債權的'，銀行可以選擇將該款項用于歸還本金、利息、罰息、復利或者費用等：

　　（1）本合同項下債務履行期限屆滿，銀行未受清償；

　　（2）擔保人被撤銷、吊銷營業執照、責令關閉或者出現其他解散事由；

　　（3）擔保人被人民法院受理破產申請或者裁定和解；

　　（4）申請人、擔保人死亡、被宣告失蹤或者被宣告死亡；

　　（5）擔保期間，擔保物被查封、扣押、監管或者被采取其他強制措施；

　　（6）擔保期間，擔保物毀損、滅失或者被征收、征用；

　　（7）申請人、擔保人違反本合同項下義務；

　　（8）其他嚴重危害銀行權利的情形。

　　8.1.7 擔保人為債務人（包括但不限于本合同項下申請人）與銀行之間存有的包括但不限于本合同項下的數筆債務提供保證，且擔保人的給付不足以清償全部到期債務的，所清償的債務及抵充順序，由銀行確定。銀行依照法律規定或者本合同約定，對擔保人行使

　　抵銷權的，所抵銷的債務及抵充順序，由銀行確定；銀行依法行使代位權時，次債務人向銀行的給付所清償的債務及抵充順序，由銀行確定。

　　8.1.8擔保人以本合同項下的擔保物為一個或數個債務人（包括但不限于本合同項下的債務人）與銀行之間存有的包括但不限于本合同項下的數筆債務提供擔保，且擔保物折價或者拍賣、變賣所得價款不足以清償全部到期債務的，所清償的債務及抵充順序，由銀行確定。

　　8.2 適用于本合同項下抵押、動產質押、權利質押的共性條款

　　8.2.1擔保物詳細情況見本合同第二十一條。

　　8.2.2 擔保物權的效力及于擔保物的從物、從權利、附合物、混合物、分離物、代位物、加工物、孳息和法律法規規定的其他財產或權利。

　　8.2.3擔保物為共有的，擔保人承諾已征得共有人的同意。

　　8.2.4擔保物保險

　　（1）擔保人應按銀行要求對擔保物辦理足額保險，并指定銀行為該財產保險的第一受益人，保險單據原件交銀行保管。

　　（2）擔保期間,擔保人應按時足額繳納保險費并履行保險合同（含保險單或者其他保險憑證，下同）項下的其他義務。擔保人未按時足額繳付保險費或者辦理保險(續保)手續的，銀行有權代繳保險費或者代辦保險(續保)手續。相關費用由銀行直接從擔保人在中國農業銀行各機構開立的賬戶中劃收。

　　（3）擔保期間，未經銀行書面同意,擔保人不得單方或者與保險人協商變更、解除或者終止保險合同，不得放棄保險金的請求權或者向第三人請求賠償的權利。

　　（4）擔保物發生保險事故，擔保人應立即通知保險公司及銀行，并負責索賠事宜。因怠于通知或索賠，給銀行造成損失的，應承擔賠償責任。

　　8.2.5 擔保期間，擔保物價值減少的，銀行有權要求擔保人恢復擔保物的價值或者提供銀行認可的與減少價值相當的擔保。

　　8.2.6擔保期間，未經銀行書面同意，擔保人不得對擔保物作出贈與、轉讓、出租、再抵押、許可使用或者其他任何方式的處分。經銀行書面同意處分擔保物的，所得價款應用于提前清償本合同所擔保的債權或者提存。

　　8.2.7 擔保期間，擔保物毀損、滅失或者被征收、征用等，銀行有權就獲得的保險金、賠償金、補償金等優先受償。被擔保債權的履行期未屆滿的，銀行有權要求提前清償債務或者提存。

　　8.2.8 銀行轉讓部分債權的，有權不轉讓相應的擔保物權。銀行轉讓擔保物權的，擔保人應當協助辦理相應的變更登記手續。

　　擔保的個性條款

　　8.3 保證

　　8.3.1 保證方式為連帶責任保證。

　　8.3.2 一次性還款的，保證期間為分期資金到期日起二年；分期償還的，保證期間為每

裝修合同 篇5

　　委托方(甲方)：

　　承接方(乙方)：

　　甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委托乙方房屋進行地磚、墻磚鋪設，訂立本協議，以共同恪守。

　　一、工程地點：____區____街____單元____室

　　二、形式結構：____層式 ____室____廳____廚____衛

　　三、工程項目：

　　1、四個房間(兩臥室、兩客廳)地面鋪設80*80瓷磚，打地角線，要求平整;一個廚房，一個衛生間墻面25*40鋪瓷到頂，留出吊頂空間，邊角打磨，地面鋪30*30瓷磚，要求平整;兩個陽臺地面鋪設30*30瓷磚，要求平整。

　　2、未盡細節的之處，由甲方提出方案，商量確定。

　　四、承包方式：甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料(乙方需提前通知甲方)，和施工期間的午餐供應，乙方負責施工。

　　五、質量標準：施工質量要符合安全要求，裝修質量不得低于同一施工類型的裝修標準，雙方認可。工程竣工驗收合格后，3個月內因乙方施工出現質量問題，乙方負責無償返工維修。

　　六、工程造價：材料由甲方提供，甲方支付乙方裝修人工費_____ ____元人民幣。

　　七、付款方式：為確保工程質量，暫扣500元押金，xx 年 4 月_ _日至 xx 年 7 月 日內無任何問題，將全額返還乙方。工程完工后，經甲方驗收，如符合以上施工項目和設計要求，三天內付清乙方人工費，

　　八、本協議一式兩份，甲乙方各執一份，具有相同效應。本協議自雙方簽字之日起生效。

　　甲方： ___________________________________乙方：_______________________________

　　簽字(蓋章)： 簽字(蓋章)：

　　聯系電話： ______________________________聯系電話：____________________________

　　年 月 日 _________________________________年 月 日________________________________

　　甲方(發包方)：___________________________身份證號碼：__________________________

　　乙方(承包方)：___________________________身份證號碼：__________________________

裝修合同 篇6

　　甲方(發包方)：

　　乙方(承包方)：

　　甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委托乙方進行房屋改造及裝修，訂立本協議，以共同恪守。具體如下：

　　一、工程地點：

　　二、形式結構：獨棟式式7室2廳1廚3衛1車庫

　　三、工程項目：

　　1、一層：大廳東半部南墻面拆除及向外擴建至走廊立柱處;車庫屋頂拆除，車庫加高至與一層同高，車庫屋頂現澆，車庫開鑿修砌一個窗口。

　　2、二層：東南房間南部墻面拆除;東面兩房間中間開鑿修砌一個門洞;北衛生間砌墻;原陽臺與大廳之間的門砌墻;西南房間東面墻面在原創處開鑿修砌一個門洞。

　　3、房屋屋頂拆除并翻新重建。

　　4、貼一層大廳、衛生間、西北房間、西南房間、車庫(除東北房間外)的地面地磚及墻面墻磚;貼圍墻和車庫外墻墻磚。

　　5、封6個窗，包括一層：大廳東窗，東北房間東窗、北小窗，西南房間西窗;二層：東南房間東窗，東北房間東窗，西北房間西窗.

　　6、建筑垃圾的清理及運輸。

　　四、承包方式：

　　除地磚和墻磚由甲方提供外，其余材料由乙方負責，乙方負責施工。

　　五、質量標準：

　　1、乙方提供的原材料須滿足質量要求;

　　2、施工質量要符合安全要求;

　　3、地磚墻磚的裝貼要平整;

　　4、不得隨意浪費裝修材料;

　　5、裝修質量不得低于同一施工類型的裝修標準;

　　6、在施工過程中因乙方材料及施工原因出現損壞或質量問題，乙方負責無償返工維修;

　　7、工程竣工驗收合格后，12個月內因乙方材料及施工原因出現質量問題，乙方負責無償返工維修。

　　8、須得到雙方認可。

　　六、施工期限：

　　由于是分階段施工，施工期限視具體情況定。

　　七、工程造價：

　　八、付款方式：

　　為確保工程質量，暫扣1000元押金，工程竣工驗收合格后6個月無任何因乙方材料及施工原因出現的質量，押金將全額返還乙方。工程完工后，經甲方驗收，如符合以上施工項目和設計要求，甲方在三天內支付乙方所有費用的80%，6個月后無任何因乙方材料及施工原因出現的質量，甲方支付剩余20%費用。其它問題：裝修項目的具體要求，由甲方提出，乙方實施。本協議未盡事宜，由雙方協商解決。本協議自雙方簽字之日起生效。

　　九、本協議一式兩份，甲、乙方各執一份，具有相同效應。

　　甲方：乙方：

　　年月日

裝修合同 篇7

　　家庭裝修合同的主要內容有哪些?

　　合同一般應該該包括：合同各方的名稱、工程概況、家庭業主(即裝修戶)的職責、施工單位的職責、工期、質量及驗收、工程價款及結算、材料供應、安全生產和防火、資歷和違約責任、爭議或糾紛處理、其他約定合同附件說明等。這些部分對構成合同的完整性都是不可缺少的因素。

　　合同中誰是甲方，誰是乙方?

　　一般合同有發包方和承包方兩方，通過中介機構的需要增加第三方，一般稱為委托方。發包方就是家庭，一般以戶主姓名作為發包方，又稱為甲方。承包方是進行工程施工的單位，如XX建筑裝飾公司，又稱為乙方。無論是合同哪一方，都必須真實可靠，作為乙方和委托單位，還必須要有國家工商行政管理機構核發的營業執照。

　　合同中工程概況如何標明?

　　工程概況是合同中最重要的部分，它包括工程名稱、地點、承包范圍、承包方式、工期、質量和合同造價。家庭裝修工程可以有多種方式，如承包設計和施工、承攬施工和材料供應、承攬施工及部分材料的選購、甲方供料乙方只管施工、只承接部分工程的施工等，方式不同，各方的工作內容就不同。

　　應當注意，概況中的工期、質量和造價只是原則性的概括，其中工期只注明等級及執行標準，合同價款注明總額。具體說明在合同后面部分有專項說明。

　　如何明確合同雙方的職責?

　　1、 甲方：家庭業主作為房屋的主人和裝修后的使用者，在工程中主要承擔的工作包括：向施工單位提供住宅圖紙或做法說明，騰空房屋并拆除影響施工的障礙物，提供施工所需的水、電、氣及電訊等設備;辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續;負責保護好各種設備、管線;做好現場保衛、消防、垃圾清理等工作，并承擔相應費用;確定駐工地代表，負責合同履行、質量監督，辦理驗收、變更、登記手續和其他事宜，確定委托單位等。

　　2、 乙方：乙方的工作就是要按甲方的要求進行進行的施工，具體包括擬定施工方案和進度計劃交甲方審定，嚴格按施工規范、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定、圖紙或做法說明進行施工;做好質量檢查記錄，參加竣工驗收，編制工程結算;遵守政府有關部門對施工現場管理的規定，做好保衛、垃圾處理、消防等工作，處理好與周圍住戶的關系;負責現場的成品保護，指派駐工地代表，負責合同履行，按要求保持，保量，按期完成施工任務。

　　合同中如何對材料供應做出規定?

　　合同中應注明：由甲方負責提供的材料，應是符合設計要求的合格產品，并應按時運到現場，如發生質量問題由甲方承擔責任甲方提供的材料，經乙方驗收后，由乙方負責保管，甲方支付保管費，如乙方保管不當造成損失，由乙方負責保管不當造成損失，由乙方提供的材料，不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用;若已使用，對工程造成的損失由乙方負責。

　　合同中應如何規定工程質量驗收?

　　關于工程質量驗收，合同中應做出以下明確規定：

　　1、 雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的的檢查和驗收手續，如隔斷墻、封包管線等。甲方不按時參加驗收，乙方可自行驗收，甲方應予承認。若甲方要求復驗，乙方應按要求復驗。若復驗合格，甲方應承擔復驗費用。由此造成的停工，可順延工期。若復驗不合格，費用由乙方承擔，工期也應順延。

　　2、 由于甲方提供的材料、設備質量不合格而影響的工程質量由甲方承擔返工費，工期相應順延;由乙方原因造成的質量事故返工費由乙方承擔，工期不順延。

　　3、 工程竣工后，甲方在接到乙方通知三日內組織驗收，辦理移交手續。未能在規定時間組織驗收，應及時通知乙方，并應承認接到乙方通知三日后的日期為竣工日期，承擔乙方的看管費用和相關費用。

　　什么情況下工期可以順延?

　　合同中應當做出規定，發生以下情況，工期應相應順延：

　　1、 因甲方未按約定完成工作，影響工期。

　　2、 因設計變更影響工期。

　　3、 因非乙方原因造成的停水，停電，停氣及不可抗力因素影響，導致一周累計停工八小時。

　　如乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。

　　如何簽訂房屋裝修合同：

　　1、合同主體要明晰

　　合同中應首先填寫甲方、乙方的名稱和聯系方法。此處應注意一個細節，很多公司只蓋一個有公司名稱的章，您必須要求裝飾公司將內容填滿，并進行核對。您還應注意簽訂合同的裝修公司名稱，是否與合同最后蓋章的公司名稱一致。

　　如果不符，必須問明二者之間的關系，并在合同上注明。如此做的理由是一旦發生糾紛，一定要有裝修公司比較完整的法人登記情況，以備將來投訴或起訴，省去查詢的麻煩，而且能夠找到確切的責任承擔者。

　　2、工程監理人的確定。

　　合同中規定了可以實行工程監理，“工程監理”是指監理人受消費者即甲方的委托，對工程建設項目實施監督和管理的活動。“監理人”是指取得監理資格證書，具有法人資格的公司、監理事務所或單位。由此可以看出，作為工程監理人，其身份是獨立于裝修公司之外的。

裝修合同 篇8

　　注意一：合同中的幾個關鍵項

　　對北京市通用的家裝合同，作者認為有下面幾個條款在填寫時需要特別注意：

　　第一，合同甲乙雙方合同當事人的聯系方式，一定要填寫清楚。

　　有的家裝合同，在委托代理人、工程設計人以及施工隊負責人的聯系方式上都僅填寫公司的電話，這是不夠的，一旦工程發生問題時，找對方公司能夠管事兒的人就成為大問題。

　　第二，“合同第九條———質量標準”，大家都認為工程質量越高越理想，但是俗話說“一分錢一分貨”，所以如果希望過低的報價選用過高的質量標準是不現實的，因此，北京市的“家庭裝飾工程質量驗收標準”就足以滿足我們大多數消費者的要求了。

　　第三，關于分階段驗收的問題，由于家庭裝修的特殊性，我們隨著工程的進行對工程進行驗收是十分必要的。

　　大多數家裝合同把驗收階段分為———隱蔽工程驗收、飾面工程驗收、工程竣工驗收。階段劃分是正確的，各階段具體到工程上應該有一個明確的解釋，并且需要有一個時間表。

　　第四，關于家庭裝修付款方式中與支付二期工程款有關的一個概念“工程進度過半”。這個概念解釋起來五花八門，有的說指工期過半，有的解釋為“木工收口”，等等，從行業角度也難以解釋，所以合同雙方填寫內容應是一個雙方都接受的概念。

　　第五，關于違約責任。家庭裝修過程中甲方的違約一般是指延誤工程款的支付，乙方的違約責任是指工程因乙方責任造成的延期。根據筆者的經驗，這個違約責任的賠償金額比例不宜過高，一般不超過3‰，如果過高，出現問題，也不一定能夠解決。

　　第六，由于每個家庭的裝修千差萬別，消費者希望僅憑上述內容就可以進入保險箱是不現實的。所以，本合同還有一項條款“其他約定條款”，就是說，如果合同雙方還有某些合同條款需要加在合同里，也可以有補充條款。第七，關于本合同的一系列表格，所反映的正是目前家庭裝修當中存在的隱患，所以填寫時應該把項目、數量、位置等搞清楚，如果合同當中不能充分地把應該說明的內容反映出來，可以用補充的表格進行詳細說明。第八，需要強調一點，家庭裝修時甲乙雙方都有可能采購材料，但是什么時候采購運輸到工地需要根據工程進度安排，采購的材料是否能夠得到另一方的認可需要有一個驗收手續以及另一方安排好的驗收人員，所以，合同中還應該明確材料供應時間以及驗收人。

　　注意二：家裝市場是否對合同進行認證

　　現在，消費者在家裝市場里與裝飾公司簽訂家裝合同有一個保障：就是市場的管理部門會對工程進行過程監督，但是有一個前提，家裝合同必須經過市場相關部門的認證。為什么要進行合同認證?

　　原因有三：

　　第一、市場專業人員對合同內容進行審查，審查合同是否有不利于合同任何一方的內容;

　　二、市場管理部門要對合同建檔，進行合同管理;

　　第三、對合同的執行情況進行監督;第四、出現問題，市場管理部門出面協調解決。

　　而一些公司為逃避市場的監督檢查，就會使用某些手段引誘消費者不在市場進行合同認證;消費者信以為真，也就同意場外簽訂家裝合同。可是一旦出現問題，市場就很難出面協調解決。

　　注意三：裝飾公司簽合同的人員是否被授權

　　消費者常去的家裝市場里的裝飾公司有兩種情況，一種是比較大型的裝飾公司在這個市場里設立的分支機構，另一種就是一些把總部設在家裝市場里的小型公司。消費者如果與前一種公司簽訂家裝工程協議，就必須檢查與自己簽訂合同的人是否得到裝飾公司法人的授權;第二類公司，如果是法人親自簽合同，基本不會發生法律方面的問題，如果是委托其他人簽協議還應該檢查該人是否得到法人授權。

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