裝修合同模板匯編七篇

　　隨著時間的推移，合同的地位越來越不容忽視，它也是實現專業化合作的紐帶。相信大家又在為寫合同犯愁了吧，下面是小編收集整理的裝修合同7篇，希望對大家有所幫助。

裝修合同 篇1

　　簽訂裝修合同是日常生活中一項重要的法律活動，合同條款是否完善直接關系到發包方的切身利益。為了盡可能保護發包方在裝修合同中的合法、合理利益，對于相關條款應明確約定，所以在簽訂合同時，一定要謹慎。

　　一、裝修合同之承包方資格審查

　　作為發包方，為預防欺詐，應了解承包方主要的情況：

　　1、確認承包方的主體資格是否真實與合法，是否是經過工商行政管理機關核準登記的企業法人，是否具有從事民用建筑裝飾裝修工程的資質，資質等級符合本次施工的要求。

　　2、確認簽約人的資格，若是委托代理人是否具有授權委托書。

　　3、了解承包方的經營范圍、社會信譽等以確定其履約能力，必要時可以去參觀發包方正在施工的裝修現場。

　　二、裝修合同之材料

　　在合同中關于材料應進行詳細的約定，如可約定由承包人提供的材料、設備，承包人應在材料運到施工現場前通知發包人，并接受發包人檢驗。

　　承包方提供的材料和設備質量必須符合國家標準，有質量檢驗合格證明，同時必須符合國家環保標準。若承包方提供的材料和設備不符合標準，應當立即更換和重做。

　　三、裝修合同之工期

　　在合同中，應對工期進行明確的約定，承包方應按期完成工程。如果因發包人未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期應當順延。但如因承包人責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延。

　　四、裝修合同之質量

　　裝修合同中，作為承包方，應注意對承包事項的基本信息進行準確、詳細約定，應嚴格按照設計圖紙和質量標準施工。

　　1、對于產品質量標準應進行明確約定，按國家制定的施工及驗收規范為質量評定驗收標準，以避免產品質量標準方面發生爭議。

　　2、承包方應嚴格按照工程建設強制性標準和其他技術標準施工，按照發包方認可的設計、施工方案和做法說明完成工程，確保質量。

　　五、裝修合同之檢驗

　　為保障發包方的合理利益，應在合同中明確約定，對隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。

　　裝修合同應約定，工程竣工后，承包方應通知發包方驗收，發包方在合理時間內組織驗收，并辦理驗收移交手續。如果發包方不能在規定時間內組織驗收，及時通知承包方另行安排時間驗收。若發包方在驗收時發現不符合質量標準的，可要求承包方賠償或返工。

　　六、裝修合同之保修期

　　為了保障發包方的利益，雙方應在合同中明確約定保修期，保修期在驗收合格后起算，雙方可在驗收合格后填寫工程保修單。

　　七、裝修合同之價款

　　為了避免風險，應特別注意在裝修合同中對價款支付時間、方式、違約責任等進行明確約定。

　　1、明確約定款項的支付方式，如以現金、匯票或是支票，分期支付制。

　　2、明確約定款項支付時間，開工前發包方支付相當于總價款20%的工程款;完成50%的工程量后，支付相當于總價款30%的工程款;竣工驗收后，支付總價款50%的工程款。

　　因此，訂立合同時，建議發包方根據實際情況對工程概況、違約責任、管轄地等約定清楚，以降低合同履行風險和保證合同順利履行，并盡可能保障自身的合法、合理利益。

　　上海家庭裝修合同范本(1)

　　委托方(甲方)

　　承接方(乙方)

　　甲、乙雙方經友好洽談和協商,甲方決定委托乙方房屋進行地磚、墻磚鋪設,訂立本協議,以共同恪守。

　　一、工程地點____區____街____單元____室

　　二、形式結構____層式____室____廳____廚____衛

　　三、工程項目

　　、四個房間(兩臥室、兩客廳)地面鋪設瓷磚,打地角線,要求平整;一個廚房,一個衛生間墻面鋪瓷到頂,留出吊頂空間,邊角打磨,地面鋪瓷磚,要求平整;兩個陽臺地面鋪設瓷磚,要求平整。

　　、未盡細節的之處,由甲方提出方案,商量確定。

　　四、承包方式甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料(乙方需提前通知甲方),和施工期間的午餐供應,上海裝修公司排名乙方負施工。

　　五、質量標準施工質量要符合安全要求,裝修質量不得低于同一施工類型的裝修標準,雙方認可。工程竣工驗收合格后,個月內因乙方施工出現質量問題,乙方負無償返工維修。

　　六、工程造價材料由甲方提供,甲方支付乙方裝修人工費_________元人民幣。

　　七、付款方式為確保工程質量,暫扣元押金,年月__日至年月日內無何問題,將全額返還乙方。工程完工后,經甲方驗收,如符合以上施工項目和設計要求,三天內付清乙方人工費,

　　八、本協議一式兩份,甲乙方各執一份,具有相同效應。本協議自雙方簽字之日起生效。

　　甲方簽字(蓋章)

　　聯系電話

　　乙方簽字(蓋章)

　　聯系電話

　　日期：

裝修合同 篇2

　　甲方：

　　乙方：

　　為了給師生營造一個良好學習育人的環境，解決師生就餐問題，學校決定從有限的辦公經費中擠出一部分用來裝修師生食堂。經校委會研究并報上級主管部門批準，通過向社會公開招標，將裝修工程承包給乙方，經雙方協商，協議如下：

　　一、 學校食堂裝修面積約263㎡，每平米預算材料及人工造價58.00元。裝潢總計費用約15254.00元(大寫：壹萬伍仟貳佰伍拾肆圓)，裝璜材料由乙方提供，甲方負責驗收材料質量。

　　二、 乙方根據甲方的裝璜設計方案施工，保證裝璜質量。

　　三、 工程竣工后由甲方負責驗收，驗收合格后付給乙方裝潢全部費用。

　　四、 施工期間發生的一切不安全事故均由乙方承擔。

　　五、 以上協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方共同簽字蓋章后生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日：

裝修合同 篇3

　　甲方：________________

　　乙方：________________裝飾公司

　　甲方委托乙方 ________ 套房裝飾裝修工程，經雙方友好協商，現簽訂以下合同條款：

　　一、工程項目及內容：

　　鋪貼地板、油墻、做柜、線路新裝 等工程，詳細內容見乙方提供的，經甲方認可的施工說明及工程預算書。

　　二、承包方式：包工包料。

　　三、工程造價(￥________元)

　　為人民幣________

　　四、工程款項結算方法：

　　乙方進場5天內，甲方應先預付給乙方50%工程款即(人民幣____________元)，工程完工驗收后，一個月之內付清余款(即人民幣____________元整)。

　　五、乙方必須按質按量按時和遵守國家有關規定進行施工，如屬乙方因材料質量或不按圖紙施工，而造成施工項目不合格的，乙方要自行返工，返工所使用的一切材料費、人工費由乙方自行解決。如在施工期間，甲方提出更改正在進行或已完工的工程項目，更改所使用的一切材料費、人工費均由甲方承擔。

　　六、甲方如在施工期間提出增加施工項目或更改使用材料的，必須經甲方負責人或技術員簽字認可。

　　七、交付使用日期：總施工期為________天，即由________年____月____日至________年____月____日。如逾期乙方每日按總造價的千分之五賠款給甲方。如甲方因某種原因令乙方不能進行正常施工的所誤日期順延。

　　八、其它約定事項：

　　九、本合同連同乙方提供給甲方認可的施工說明和工程預算書，具同等法律效力。

　　十、本合同一式________份，甲方________份，乙方________份，各執為據。

　　十一、本合同自雙方簽字后即發生法律效力。

　　甲方：____________乙方：________裝飾公司

　　代表：____________代表：________

　　--------------

　　發包人(全稱)：____________有限公司(以下簡稱甲方)

　　承包人(全稱)：____________裝飾裝修工程有限公司(以下簡稱乙方)

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本工程施工事項協調一致，訂立本合同，供雙方共同遵守。

　　第一條、合同當事人及參與人：

　　甲方：____________有限公司

　　乙方：____________裝飾裝修工程有限公司

　　土建承包單位：____________建設工程有限公司

　　監理單位：____________工程建設管理咨詢有限公司

　　第二條、合同文件組成及其解釋順序

　　本合同文件應包括：

　　1、本合同及其附件

　　2、圖紙

　　3、工程量報價清單

　　4、國家現行標準、規范及有關技術文件

　　5、其他有關工程洽商、變更等書面協議或文件視為本合同協議書的組成部分，并最優先解釋適用

　　6、裝飾工程質量驗收標準、工期進度計劃、施工工藝標準等投標文件

　　上述文件是相互說明、相互解釋的，如出現不一致時，上述的排列順序就是合同的優先解釋順序。

　　第三條、工程承包范圍：

　　1、裝飾裝修范圍：公寓內裝修，公共部位裝修

　　2 、裝飾工程：裝飾施工圖紙所示的全部內容，具體包括(但不限于)吊頂、墻面、地面等的基層及飾面;衛生間防水;各類隔斷、門檻、窗套、窗簾盒、窗欄桿;各類固定家具等，具體詳見圖紙、清單。

　　3 、水暖工程：甲方已將冷、熱水鋪設至進戶500mm的位置，下水的管道敷設完畢，乙方需將冷熱水管道鋪設至各用水點，對衛生潔具及其五金件等進行施工，但不包括衛生潔具的購置。暖氣(散熱器)由甲方分包。

　　4、電氣工程：各類照明燈具、開關、插座(包括電視、電話、寬帶)、面板等的購裝。不包括弱電可視對講及監控等。

　　5、除以上承包范圍外，對于甲方委托的其它工作內容，在甲方按本合同約定的計價規則支付合理費用的前提下，乙方也必須承擔。

　　第四條、乙方職責

　　1、負責按甲方要求深化裝修工程施工圖紙，并在工程完工后出具竣工圖紙。

　　2、負責辦理工程施工的全部手續并承擔費用，包括(但不僅限于)深化設計后的裝修圖紙的報批，夜間施工、環保、交通、生活用水、臨時設施、消防、安全、建筑施工排污、噪聲超標、施工安全防護、施工合同簽定等所有與承包工程施工有關的建設手續并承擔全部費用。

　　3、負責承包范圍內的材料、設備、購配件及必要的結構及環保檢驗、檢測、試驗，并承擔經濟費用。

　　4、負責與其他施工單位的交接和協調工作

　　5、負責施工中的定期清潔工作，承包范圍內的清潔及施工垃圾外排至排渣站點等。

　　6、承擔設計圖紙中已明確表述或根據規范應當進行的，所有與本裝修工程有關的預設、鑿洞、穿線、改線

　　等。

　　7、乙方負責所施工項目的施工圖的深化、竣工圖的設計、報圖;報檢、報驗、報竣;整理檔案等。負責完成本項目施工以及甲方根據情況追加的工程項目。

　　8、乙方不得將其承包工程以任何形式進行轉包，如出現并經查實，發包人有權終止合同并向承包人追究違約責任。

　　第五條 工地視察

　　乙方已仔細考察本合同協議書項下的全部可能使用或涉及的場地，并充分了解了工地位置、周圍環境、儲存空間、作業空間、起卸限制、道路以及其它足以影響工期、承包價款之情況，已充分認識到各種不利因素;乙方理解工地上會有其他施工單位同時或交叉作業，不會獨占工作面和工作空間以及施工現場;理解由于本項目的體量巨大而分解的各個施工標段之間的工序限制，特別是對平行流水和立體交叉施工中的相互影響;理解必須在各個施工標段上與相鄰施工隊伍相互協調并保持同步;理解交叉施工對工期的影響和相互配合的費用;亦理解政府管理部門對施工作業方式和時間可能的影響或限制，乙方確認本合同協議書所約定的工程價款(或結算依據)的標準，已包括上述因素等對工期、價款的影響。前述因素不予延長工期，不予追加工程款。乙方保證在合同協議書工期內將符合本合同協議書約定，并具備國家規定交付使用條件的竣工工程及其相應的竣工檔案資料交付給甲方;乙方任何因忽視或誤解上述情況，不得因此提出經濟索賠或工期延長。

　　第六條、施工工期

　　1.開、竣工日期：____年____月____日開工至____年____月____日竣工。總工期為____日歷天，工期實際起始日如與前述時間不符,則以甲方簽發的開工令簽署日期為準，總工期不變。本工期含休息日、測試復檢、提交竣工報告的時間、與其他施工方交叉施工、配合施工的等待時間、包括政府的各種規定及臨時規定，通報對工期的影響等在內，上述因素不作為延長工期的理由。

　　2.無論因何原因，甲方認為乙方就某一工程所編制的施工計劃及竣工日明顯地變得不能遵守或不能實現時，甲方可要求對本工程的一個或多個部位優先完成而無需增加費用。乙方須無償地對剩余工作無延誤地遵從甲方指示完成。

　　3. 如因甲方原因，導致總工期拖延，乙方承諾累計工期拖延在一個月內的，不向甲方要求任何費用索償。

　　第七條、工程質量標準

　　1、工程質量標準：“市優”。本工程執行如下標準：

　　環保標準;gb50325—________;施工工藝標準gb50327—________;工程驗收標準gb50210—________，如國家、省及XX市等有更新的規范、標準及規定，按后者執行。如各標準、規范及規定有不一致的，以最高要求為準。所有材料均需有國家綠色環保認證。

　　乙方承諾所有施工材料滿足我國知名品牌中檔以上要求并保證采用環保材料且符合室內裝飾裝修材料10項國家標準：gb18580-________《室內裝飾裝修材料人造板及其制品中甲醛釋放限量》;gb18581-________《室內裝飾裝修材料溶劑型木器涂料中有害物質限量》;

　　gb18582-________《室內裝飾裝修材料內墻涂料中有害物質限量》;gb18583-________《室內裝飾裝修材料膠粘劑中有害物質限量》;gb18584-________《室內裝飾裝修材料木家具中有害物質限量》;gb18585-________《室內裝飾裝修材料壁紙中有害物質限量》;gb18586-________《室內裝飾裝修材料聚氯乙烯卷材地板中有害物質限量》;gb6566-________《建筑材料放射性核素釋放限量》。

　　上述材料未達到要求，乙方負責全部退換同時承擔工期責任及按施工承包金額5%支付質量違約金，造成對第三方的賠償均由乙方按實另行承擔。

　　2. 隱蔽工程施工堅持上道工序未經檢查驗收不準進行下道工序的原則，上道工序完成后，先由承包商進行自檢，認為合格后，經甲方代表和監理工程師組織各相關單位會簽，驗收合格簽證認可后，方能進行下道工序。工程質量驗收按施工設計要求和驗收規范執行。

　　3. 如果甲方出于對裝飾效果或工程質量的考慮，需要乙方先進行工程樣板施工的，乙方須按甲方的要求進行，并且在工程樣板獲得甲方的認可后，方可進行該部分的整體施工。如乙方按甲方的要求先進行工程樣板施工，而甲方出于對裝飾效果的考慮未認可該工程樣板，導致工程樣板拆除的，由甲方承擔該工程樣板的費用，但如因工程樣板質量不合格而拆除或返工的，由乙方承擔全部費用。

　　第八條 工程價款及其計價規則

　　1、工程價款：

　　____________內部裝修總價____________萬元整(￥：____________元)，閉口包凈，除設計變更外不作調整。公共部位裝修單價包死，總價按實決算。

　　2、計價規則：

　　1)、乙方負責采購的材料，樣品、品牌及價格應經過甲方確認后方可使用。

　　2)、甲方指定

　　的材料其價格將在甲方對材料供應單位招標價格的基礎上增加10%給乙方。

　　3)、施工用電由甲方提供現場接駁位置，到具體用電作業區的二次接線由乙方負責并承擔其全部費用。電費由甲方承擔，乙方同時保證在甲方不需要時按甲方要求全部拆除。施工用水由乙方自行解決。生活用水不得做施工用水使用，生活用水費由甲方承擔。

　　4)、乙方應服從甲方關于電梯垂直運輸管理，在進場前對現場垂直運輸情況做充分了解，在施工前對此做好考慮，所需垂直運輸、各種配合費用等措施費已含入報價中，甲方不再對此做任何調整(包括另行定價的后增加項目或設計變更項目等)。若因乙方對垂直運輸了解不詳，導致在施工中引起費用增加由乙方負責。

　　5)、工程量清單報價中的綜合單價為固定不可調單價，將作為結算、項目增加及設計變更依據，當項目增加及設計變更中的項目有可參照單價時既參照執行，無可參照單價則按市場現行的價格為準，項目及工程量按實際調整。

　　6)、政府相關部門、公用企業未明確規定要由甲方承擔的工程材料及設備的檢測復檢費用由乙方承擔，甲方指定的分包工程由該工程施工方承擔。

　　第九條 工程價款的支付及結算

　　1、本工程預付款10%，于____年____月____日前支付。

　　2、乙方按合同協議書約定時間進場，每月25日乙方按所完成工程情況，向甲方遞交工程進度報告和請款申請報告及相應的檔案資料，經監理及甲方共同確認后進入付款工作程序，15個工作日后領取工程款。未按約定提交上述資料所引起的付款逾期，甲方不承擔任何責任。甲方支付工程款的同時乙方需提供相應金額的發票。

　　工程進度款的支付額=當月完成工程量*工程量清單中的綜合單價55%

　　3、工程全部竣工驗收合格并經業戶驗收同意，竣工檔案資料齊全后開始進行結算，結算總價款的5%做為保修款，其余款額在結算總價款確定并經雙方簽字確認后90個工作日內支付。

　　4、甲方對已完工程量的審核確認及對工程進度款的審核撥付，并不視為甲方對工程質量的認可。如乙方由于工程質量缺陷等原因需經濟補償，乙方同意由甲方從未付工程款中扣除。

　　5、乙方的工作內容全部完成并經甲方、監理、設計、質檢站及乙方共同驗收達到國家規范、設計圖紙及合同協議書約定的質量標準后，乙方應當向甲方提交符合竣工備案及交付使用條件的全部文件、資料。所有文件、資料、竣工圖紙及結算報告(含結算書)應以現場實際為準。

　　6、乙方首次提供竣工結算報告、資料后，并不等于乙方已提供了合格的竣工結算報告及資料，甲方對上述資料有不同意見時，甲方(或委托代理人)自接到上述資料后30個工作日內書面通知乙方并提出修改意見。雙方核實上述資料及進行結算工作的開始時間，應自乙方提供給甲方的上述資料得到甲方認可后算起，結算結束時間應自雙方對結算總價確認并簽字為止。

　　第十條 材料及設備

　　1、乙方采購的材料及設備：

　　1) 材料設備由乙方負責采購的，質量必須經國家專業機構認證，符合本行業國標

　　要求并具有進入XX市的準用證明資料等，提前7天將樣品提供甲方，甲方審批合格后方可使用。

　　2) 所用設備、材料的倉儲、運輸、保管及保險等一切費用均由乙方自負。

　　3) 任何進入現場的材料、設施、及設備，包括乙方自有的施工設施設備，未經甲方同意，不得外運，否則由此造成的一切損失乙方自負。

　　4) 所有乙方自采進入現場的材料及設備，由乙方負責卸車保管、保護，費用均由乙方承擔。

　　2、對于乙方采購的部分材料及設備甲方有權利直接采購或指定材料設備生產廠家。甲方采購的按本條第3款的約定執行。甲方指定的按本條第1款的約定執行。

　　3、甲方采購的材料及設備：

　　1) 乙方應根據實際施工進度及甲供材料設備的生產周期，書面提供供貨計劃。

　　2) 甲供材料設備到場后由甲方、監理、乙方及材料設備供應單位共同驗收，驗收合格后統一交由乙方二次搬運及包管，所發生的費用已包含在清單報價中。

　　3) 如由于二次搬運、保管或施工中所發生的材料設備損壞由乙方自費采購，工期不得順延。

　　4) 對于不能逐一開箱驗收的材料設備，到貨后隨機抽樣驗收，施工時如發現材料設備有質量缺陷或損壞要及時向甲方及監理報告，甲方及監理確認后，由材料設備供應單位調換，影響工期的順延，但甲方不承擔額外費用。

　　第十一條 施工要求

　　1、乙方應當在合同簽訂的同時向甲方提交乙方現場負責人及乙方工地代表、技術人員、安全人員、施工隊長(經理)、專業工長名單，并付相應的證書。如發生變動，乙方應當提前七日向甲方提交書面報告，經甲方確認同意后方可調整。乙方必須以自有的或經甲方批準租賃的機械設備、由其內部職工組成的項目管理人員及技術人員自行完成本工程。甲方發現現場乙方上述人員與乙方所報不符，視為乙方違約分包。

　　2、如因特殊專業而需分包時，乙方必須在分包工程施工前1

　　0日內向甲方提交書面申請分包報告，詳細報告分包商的情況，待取得甲方同意其分包的書面許可之后方可分包施工。如分包商不稱職或其行為影響項目的工期(包括階段工期)、質量等，甲方可書面要求乙方將該分包商撤換，如因分包對甲方造成工期、質量或其他方面的損失，應由乙方按合同規定的相應違約條款承擔違約責任。乙方未經甲方書面同意分包的，甲方有權通知乙方按甲方要求期限改正，逾期未改正的，甲方有權要求分包商撤出場地，并由甲方委托新的施工企業，因此而延誤的工期、產生的費用，由乙方承擔，乙方并應當承擔分包工程預算造價的百分之十的違約金;甲方發現乙方同一部位兩次未經甲方同意私自分包的或不同部位未經甲方同意私自分包的，甲方有權解除與乙方所簽訂的施工合同，乙方并應當承擔施工合同總金額百分之十的違約賠償金。乙方承諾對其分包商的行為承擔連帶責任。

　　3、設計有防水要求的重要分項或分部工程，如室內衛生間、廚房、雨水管的出墻口處、室外空調掛機位置交接等防水做法由乙方負責，且須經甲方的確認，但甲方的確認并不免除乙方的責任。如出現在正常使用狀態下的滲漏情況，乙方必須在6個小時內到場修復 ，由此發生的所有費用及經濟損失均由乙方雙倍承擔。

　　4、本工程不得以任何理由轉包，如乙方私自轉包的，甲方有權解除與乙方所簽訂的施工合同，乙方并應承擔施工合同總金額百分之十的違約金，如因乙方的轉包給甲方造成經濟和聲譽上的損失，甲方同時保留訴訟索賠的權利。

　　5、乙方如在設計技術交底和設計施工圖會審中沒有解決的問題，例如(但不僅限于)相關尺寸規定、標高、數量、洞口位置、技術參數等的不一致，各專業圖紙之間可能存在的對同一平面或空間部位、同一事項的表述存在不一致乃至錯項、漏項等，乙方應當在此項工程施工兩日前向甲方及監理方書面報告，并根據甲方的指令執行。因乙方未及時向甲方及監理方報告而造成的工期延誤或工程量增加、損失等，均由乙方承擔。

　　6、為避免可能出現排水、暖通、電、抽油煙機等項目布置時相互矛盾，乙方應當在施工前作好上述個專業工程的聯合技術交底，并現場放樣，經甲方、監理書面認可后方可施工，否則造成的工期延誤或工程量增加、損失，均由乙方承擔。

　　7、乙方必須積極配合甲方指定分包的施工單位施工，包括提供場地、臨時設施移交等一切方便條件。

　　8、乙方所須的辦公室、廁所、材料堆放場地、庫房等，應當按甲方批準的施工組織設計中的施工總平面布置圖自行搭設。不足部分由乙方自行場外解決。到工地現場的管線及動力、照明設施、取水設施及獨立計量表由乙方負責，并在甲方不需要時按甲方要求拆除。乙方承諾乙方使用的范圍內一旦發生任何傷亡事故所造成的一切損失均由乙方負責解決和承擔，同時不得影響甲方的形象和聲譽。

　　9、乙方(乙方同時負責管理和監督在乙方承包區內施工的分包施工單位)必須按文明施工的規定和要求組織施工，做到工完場清，必須每天將垃圾集中在甲方在工地的指定地點，保持施工現場的清潔，并每三日清理一次或根據甲方隨時要求情況及時清理。乙方在撤場時，應當按規定清理好工程現場，清理好工地直到甲方滿意為止。否則，甲方有權委托他人清理，所發生的費用由乙方承擔，乙方同意甲方可在應付乙方的工程(進度)款中扣除。

　　10、乙方必須按甲方指定的施工現場布置施工機械和材料堆放。在特殊情況下甲方有權根據現場工程的整體情況對已確定的場地進行調整。

　　11、出入工地限制

　　1) 乙方須遵守甲方施工現場的各項管理規定，在規定施工現場在施工期間對現場的其他成品具有保護和維護的義務;

　　2) 乙方須遵從規定及政府部門關于道路的使用、車輛行駛和允許停泊的時間等的要求及限制，辦理有關手續、交納相關的費用;

　　3) 乙方的進出人員、車輛、材料、設備必須服從工地門衛的正常管理和檢查;

　　4) 乙方現場施工人員應統一著裝，佩帶統一標志或證件。

　　第十二條 工程技術檔案

　　1、本工程乙方的施工工程技術檔案資料必須與工程進度同步，并嚴格按國家《建筑工程施工質量驗收統一標準》(gb50300—________)和遼寧省《建筑工程施工質量驗收實施細則》(db21/1234—________ j10241—________)執行及本行業的相關規定，否則因檔案引起的逾期付款責任乙方自負。

　　2、本工程的工程技術檔案有各個標段的施工單位負責收集整理本單位所承包范圍的資料，然后按竣工檔案標準每次(月)報工程進度報告時和請付工程款時，向甲方交報一次所完成工程的全部檔案資料原件一套復印件三套并由甲方保管，甲方可指定本工程的施工單位為檔案整理和報驗牽頭單位。甲方檔案管理人員根據進度情況定期組織其他相關施工單位檔案整理人員，在檔案牽頭整理單位牽頭下和監理工程師的監督指導下整理歸檔。配合單位須支付給檔案牽頭整理單位的各承包價款1‰的配合費。如確需要，被甲方指

　　定的牽頭整理單位和配合單位應按約定履行應盡的責任，正常產生的政府手續費用，按比例正常支付。

　　3、乙方同時必須向甲方抱呈以光盤為載體的聲像技術檔案資料一份，主要內容包括(但不限于)：予埋件位置、鋼龍骨節點位置、防銹處理、防水隱蔽等等重要分部分項工程的施工過程和工程成品。

　　4、隱蔽工程在隱蔽前，必須報經甲方代表、監理工程師共同檢查驗收，否則，不得進行下道工序施工。甲方有權要求重新檢查驗收，因此而造成的損失由乙方承擔，工期不予延長。

　　第十三條 工程變更

　　圖紙內容包死，不做變更(主材除外)，除非甲方要求更改設計。

　　1、工程變更

　　在施工中甲方對原設計若有重大變更，應在該設計所涉及部位實施時，向乙方發出變更通知，乙方應按甲方的設計變更指示進行下列變更：

　　a) 更改有關工程設備及材料品牌、性質、質量及規格等。

　　b) 增加工程需要的附加工作。

　　上述變更價格按最終確定的工程量清單中的對應工程項目結算

　　2、設計變更計價原則：

　　對于設計變更部分的工程款按前述標準和工程量清單的相應價格執行，并在最終結算時支付(特殊情況如大范圍的變更，甲方可按暫時核定的工程量，按合同約定進度款比例支付進度款)。

　　1) 由于設計變更所引起的工程數量的增加、減少或材質的改變，而有關工作與合同原來工作相類似，其增減費用按合同原來的單價或采取原來的合同單價為換算基礎計算。

　　2) 對技術參數未發生變化，只是品牌發生變化的，其安裝費不變，主材費乙方同意按甲方確認的單價替換原合同單價。

　　3) 對沒有適當的換算基礎，則采取公平合理的市場價計算。由乙方報價，甲方審核確認后調整，乙方同意以甲方確認的價格為準。

　　3、現場變更的聯絡單必須經甲方指定的委托代表人簽蓋印字確認后方可生效。

　　4、工程量變更應體現到竣工圖紙上。

　　第十四條 其他約定

　　甲方支付乙方的工程款，乙方承諾先解決工人工資和統籌問題，如因上述問題造成任何糾紛和責任均由乙方自行承擔，同時不得對甲方造成任何聲譽和經濟的影響，否則，乙方按甲方已付工程款的雙倍賠償給甲方，且甲方保留訴訟解決的權利。乙方應嚴格按照國家衛生防疫法及XX市政府關于建筑施工工地及建筑工人的管理規定組織管理，如因乙方管理不利而造成的任何后果，均由乙方自行負責并承擔一切經濟責任直至法律責任。

　　第十五條 工程質量及其處理

　　1、乙方必須嚴格按設計施工圖和相關規范要求組織施工。無論任何原因造成的工程質量問題，乙方都必須及時發現，及時報告，及時按甲方(或設計、或監理)的書面處理方案處理。任何因乙方原因造成的質量問題，或乙方未及時發現，或未及時報告，或未按甲方(或設計、或監理)的處理方案及時處理，所造成的損失均由乙方負責。如造成重大質量問題，乙方應當承擔相應的法律責任。

　　2、對裝修工程主要質量通病的處理和防治要有具體措施，并寫入施工組織設計中。對重要部位和重大質量問題要有專題書面處理報告，并同時經由甲方，監理，設計等相關部門的簽字確認。

　　第十六條 竣工驗收

　　1、工程完工并具備竣工驗收條件時，乙方應按國家及地方工程竣工驗收的有關規定及本協議要求，對工程質量自檢，達到國家相關規范和檢評標準規定，并符合本協議要求后，向甲方提交工程竣工報告及完整合格的竣工資料，包括符合竣工備案要求及交付使用所需的按規定應由乙方辦理的全部文件資料。

　　2、乙方未按上述規定執行的，甲方有權拒絕驗收，因此而造成逾期竣工的，乙方應當承擔逾期竣工的責任。甲方如同意驗收，并不免除乙方提交前述要求的報告、文件及資料的義務。

　　3、工程經竣工驗收合格，并符合本協議約定標準，乙方按規定清理好施工現場，達到甲方要求并滿足辦理移交條件的，甲方應當簽發竣工驗收合格證，乙方應當在甲方簽發之日起7日內移交全部工程，并同時移交全部相關合格的竣工技術檔案資料。乙方按期移交全部工程，并同時移交全部相關合格的竣工技術檔案資料，且甲方簽發竣工驗收合格證之日為竣工日。

　　4、工程竣工后7日內乙方提交完整合格的工程竣工檔案資料。甲方在接到乙方書面提交的竣工報告后，應在十個工作日內給予驗收。

　　5、工程最后竣工日期為業戶驗收日期，保修期以此日期為準開始計算。

　　第十七條 保修

　　保修期內正常使用條件下，由乙方對甲方及第三方負有保修責任，并承擔費用。凡屬保修范圍內經乙方保修的項目或部位，其保修期自該應修項目或部位修復完好，并通過甲方或業主驗收之日重新起算。保修期及保修責任甲、乙雙方另行簽訂《建筑工程質量保修書》，作為本合同協議書附件。

　　第十八條 保險

　　由乙方全面負責施工現場的施工安全，乙方必須自行辦理施工現場人員人身傷害保險、工程的一切保險及第三者責任險，并支付一切費用。出現一切事故均由乙方負責，并不能影響甲方的利益和聲譽。

　　第十九

　　條 違約責任及合同的解除

　　1、甲方責任：

　　對于乙方提交的報告等，甲方無正當理由不能及時給出必要指令、確認及批準，或甲方不按協議約定履行自己的各項義務致使協議無法正常履行的，甲方應承擔責任，相應順延工期。

　　2、乙方責任：

　　1) 除本協議另有約定外，乙方未按本協議約定履行自己的義務應承擔責任;給甲方造成損失的乙方應當按實賠償并承擔雙倍罰款。因乙方原因造成工程逾期，每逾期一日，乙方應承擔本工程造價1%的違約金，并承擔甲方應付給第三方的違約金和賠償金，乙方無故停工達三日以上的(含三日)，或將本工程轉包，或未經甲方同意分包的，甲方有權解除本合同協議書，乙方并應無條件的于接到甲方解除本合同協議書通知后七日內退場，并應承擔協議書總價20%的違約賠償金。雙方于乙方退場后開始結算。

　　2) 在施工過程中，對于施工質量達不到約定標準的部分，乙方應當根據甲方或監理方的指令或要求修理、拆除及返工，直到符合約定標準。但如乙方違反國家強制性規定，或乙方未按指令或要求整改，逾期達五日仍未符合約定標準，或同一部位經二次指令仍未符合約定標準的，甲方有權解除本合同協議書，乙方并應承擔協議書總價10%的違約賠償金。雙方于乙方退場后開始結算。

　　3、合同協議書的解除

　　1) 因甲方原因合同協議書解除，乙方應于二日內將完成工程量和合格的檔案資料、結算報告等提交給甲方，雙方同意甲方只承擔因此造成的直接經濟損失，不賠償乙方預計可得利益。

　　2) 因乙方原因導致解除合同協議書，甲方為完成剩余工作委托其他施工單位繼續施工，發生的費用和因此原因需比原合同協議書價格多發生的工程費用，皆由乙方賠償，甲方在支付其結算工程款時予以扣除，不足部分由乙方補齊。

　　3) 因任何原因合同協議書解除、或終止、或無效，乙方已施工的相應工程款，必須待全部工程竣工結算后方可支付。

　　4) 如有特殊情況，工期須按甲方的書面通知順延或調整，雙方均不承擔違約責任。

　　5) 國家規定的不可抗力因素，雙方不承擔違約責任。

　　第二十條 爭議的解決

　　雙方未盡事宜，協商解決，可另行簽定補充條款。本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成，依法向合同履行地的人民法院起訴。

　　第二十一條 合同份數

　　本合同協議書一式肆份，甲方二份，乙方二份，具有同等的法律效力。

　　第二十二條 合同生效

　　本合同簽字并加蓋公章起生效。

　　附件：

　　1、工程量清單報價(含報價編制說明，甲供材料明細，綜合單價分析表，乙供材料表)

　　2、《建筑裝飾裝修工程質量保修制度》

　　3、招標文件

　　4、投標文件

　　5、施工圖紙(另行成冊)

　　6、施工組織設

裝修合同 篇4

　　委托方(甲方、：*****(房屋業主、，身份證號：*****

　　承接方(乙方、：*****身份證號：******

　　工程項目：甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委托乙方進行****苑***棟**單元***號的居室裝修，為保證居室裝修工程順利進行，根據國家有關法律規定，特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同、，以便共同遵守。

　　第一條：工程概況

　　1、工程地址：***路**號，***苑**棟*單元*號

　　居室房型規格：躍層(式、3室3廳1廚2衛帶屋頂花園，以下面積單位均為建筑面積平方米：********

　　施工總面積以實測總面積平方米計算

　　2單元項目施工內容：詳見本合同附件(一、，附件(二、居室平面圖和附件(三、新房裝修項目明細。

　　3、委托方式：1、包清工方式，即甲方提供居室裝修所需全部材料，乙方提供居室裝修全部人工、工具及輔助器械并負責進行裝修施工。2、單元項目采用滾動施工方式，即居室裝修工程按附件(一、的單元項目菜單，甲方確認一項，乙方裝修施工一項。

　　4、工程開工日期：**年**月**日;工程竣工日期：**年**月**日工程總天數：**天

　　第二條：工程價款

　　工程價款以人工費現金結算，計算方式為每平方米施工單價(元、×實測施工總面積(平方米、。居室裝修設計：人工費15元/平方米×135、6平方米;綜合布線工程：人工費500元;門窗工程：人工費：100元/門，70元/窗;墻面工程：無縫及有縫墻磚，人工費10元/平方米;地面工程：無縫及有縫墻磚，人工費10元/平方米;墻面膩子和底漆工程：人工費5元/平方米;衛生間及廚房3層防水處理：人工費15元/平方米;客衛生間爐灰打墊層：人工費18元/平方米;吊頂工程：人工費20元/平方米;元。

　　第三條：質量要求

　　1、居室裝修應保證建筑工程質量和房室結構安全，符合物業管理、消防、供水、供電、燃氣、環境保護等有關規定和標準，嚴禁拆改和損壞主體及承重結構。

　　2、居室裝修不得涉及公共設施、公共空間，不得因裝修影響相鄰房的安全及使用環境。居室裝修不得改變給排水、供電、電訊、煤氣等原管線系統。

　　3、居室工程驗收標準，雙方同意參照成都市地方標準《住宅裝飾裝修驗收標準》規定。甲方若驗收認定不符合居室工程驗收標準，可拒絕乙方繼續進行本單元項目和后面單元項目的施工。

　　4、施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認增加的費用并另簽訂補充合同。因小區停水停電原因工期順延。

　　5、凡由甲方自行采購的材料，材料質量由甲方自負：施工質量由乙方負責。甲方如自聘工程監理，須在單元項目工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。

　　第四條：材料供應

　　1、甲方所提供的居室裝修材料均應用于本合同規定的裝修工程，非經甲方同意不得挪作他用。乙方如果挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。非經甲方同意且情節嚴重的挪作他用甲方可向公安部門報案。

　　2、甲方負責采購供應的材料應按時供應到現場，如延期到達，居室裝修施工期順延。材料經乙方驗收后由乙方負責保管，乙方由于保管不當而造成損失由乙方負責賠償。

　　第五條：付款方式(注：施工人工費按百分比付款、

　　1、合同一經簽訂乙方應按合同規定的日期進入居室裝修現場施工，在規定的工期進度內完成裝修工作內容。甲方在乙方各單元項目竣工驗收后結算支付該單元項目施工人工費的90%;當居室裝修全部竣工驗收7天后甲方最后支付剩余施工人工費的10%。

　　2、各單元項目竣工驗收未合格，甲方有權拒絕支付乙方施工人工費并要求乙方對未合格處進行整改直到合格。

　　3、工程施工中如有項目增減或需要變動，雙方應簽訂補充合同。增減項目的價款當場結清。

　　4、各單元項目竣工驗收后及居室裝修全部竣工驗收7天后甲方未按本合同規定支付施工人工費的`，每逾期一天按未付施工人工費額的1%支付給乙方。

　　第六條：工程工期

　　1、如果因乙方原因而延遲完工，每日按施工人工費的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。

　　2、由甲方自行挑選的材料因質量不合格而影響工程質量和工期進度的由甲方負責，工期進度順延。由乙方施工原因造成質量事故并造成返工，由乙方承擔責任，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

　　3、施工中如果因甲方原因要求更改施工內容而延誤工期的，由甲方負責，工期進度順延。

　　4、施工中，甲方未經乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質量問題和延誤工期，甲方自負責任。

　　第七條：工程驗收

　　1、工程質量驗收：待各單元項目工程全部結束后及居室裝修全部竣工后，乙方和甲方進行竣工驗收，合格后雙方辦理工程結算和移交手續。

　　2、乙方應在三天前通知甲方進行各單元工程驗收及居室裝修竣工驗收。甲方逾期未驗收則視為甲方自動放棄權利并視為驗收合格，如有問題，甲方自負責任。甲方自行搬進入住，視為驗收合格。

　　3、甲方如不能在乙方指定時限內前來驗收，應及時通知乙方，另定日期。但甲方應承認工程的竣工日期。

　　第八條：其他事項

　　甲方：

　　1、提供經物業管理部門認可的居室裝修許可證、房屋平面圖，并向乙方進行現場交底。

　　2、提供大門鑰匙1把，消防滅火器1個。

　　3、居室裝修期間應向鄰里打好招呼。

　　乙方：

　　1、遵守**苑物業管理部門的相關管理規定，不得在居室內過夜住宿，煮飯等。

　　2、為其施工人員辦理***苑出入證件，督促施工人員主動出示出入證件。

　　3、乙方應為其工作人員提供居室裝修期間的各種勞動保險，在居室裝修期間的工傷事故由乙方全部負責。

　　4、負責合同履行并按合同要求組織施工，保質保量地按期完成施工任務。

　　5、負責施工現場的安全，嚴防火災，不得在居室裝修期間在屋內吸煙，佩證上崗，文明施工。每天完成施工后關閉總電源開關，關閉總水管開關，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發生而影響他人，萬一發生必需盡快負責修復或賠償。

　　6、嚴格履行合同，實行信譽工期，不得故意窩工或借故窩工。

　　7、在裝修施工范圍內承擔保修責任，保修期自工程竣工甲方驗收合格之日算起，為12個月。

　　第九條：違約責任

　　合同生效后，在合同履行期間，無正當理由擅自解除合同方，應按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的應進行補償。

　　第十條：爭議解決

　　1、本合同履行期間雙方如發生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協商解決。或憑本合同和乙方開具的收款憑證向成都市室內裝飾行業協會家庭裝修專業委員會投訴請求解決。

　　2、當事人不愿通過協商、調解解決，或協商、調解解決不成時，可以按照本合同的約定向仲裁委員會申請仲裁，或向人民法院提起訴訟。

　　第十一條：合同的變更和終止

　　1、合同經雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容應經雙方協商一致后重新簽訂補充協議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，經雙方同意后辦理終止合同手續。

　　2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出。經雙方同意辦理清算手續訂立終止合同協議后，可視為本合同解除。

　　第十二條：合同生效

　　1、本合同和合同附件雙方蓋章簽字后生效。

　　2、補充合同與本合同具有同等的法律效力。

　　3、本合同(包括合同附件，補充合同、一式兩份。甲乙雙方各執一份。

　　甲方(業主、：(簽章、乙方：

　　住所地址：企業地址：

　　郵政編碼：郵政編碼：

　　工作單位：法人代表：

　　電話：電話：

　　簽約日期：

裝修合同 篇5

　　甲方： (以下簡稱甲方) 乙方：xx東方鋁幕裝飾工程有限公司 (以下簡稱乙方)

　　甲方將 工程承包給乙方，依據《中華人民共和國合同法》，結合本工程具體情況，經雙方友好協商，特簽訂本合同，以共同信守和履行。

　　一、工程名稱：

　　二、工程地點：

　　三、承包范圍及方式：包工包料，制作安裝。

　　四、施工日期： 自 年 月 日至 年 月 日止，共計 天。若出現停電或氣候原因影響施工，工期可做相應順延。

　　五、工程價款： 本工程實行固定單價 元/平方米，工程量 平方米，總造價約 元。 工程交工時，以實際發生并雙方測量認可的工程量結算。

　　六、付款方式： 乙方進場甲方付工程款 ;門窗框安裝完甲方付工程價款的 ;工程完工甲方付工程款 。

　　七、質量要求：

　　1、材料要求：型材 玻璃： 鋼襯：

　　2、安裝要求：按國家和行業現行質量評定標準、施工技術驗收規范、甲方提供的施工圖標準。

　　甲方對乙方產品的加工及施工過程進行檢查監督，乙方必須予以配合。

　　八、工期保修： 該工程的保修期為壹年 ，保修期從竣工綜合驗收合格并取得驗收合格證之次日算起。

　　九、甲方權利、義務：

　　1、甲方有對該工程檢查、質量認可、工程量確認的權利。

　　2、甲方有對乙方施工現場進行管理的權利。

　　3、甲方有提供乙方施工圖紙并且及時提供設計變更的義務。

　　4、甲方有協調乙方與樓體施工隊的工作協調的義務。

　　5、甲方有提供給乙方施工電源、水源的義務。

　　6、甲方有對乙方所報送的樣品和分部工程及時確認及驗收的義務。

　　十、乙方的權利、義務：

　　1、乙方有按合同的規定催要工程款的權利。

　　2、乙方有按合同內容及相關標準按時進行施工的義務。

　　3、乙方有自行承擔現場材料和成品的維護、安裝后工程的安全保管的義務，且承擔由此發生的費用。

　　4、乙方有在保修期內及時進行維修的義務，并承擔相應的費用。

　　十一、工程變更：

　　1、甲方有對門窗進行變更的權利，但必須以書面形式通知乙方。

　　2、如果因甲方的變更給乙方造成經濟損失的，該費用由甲方承擔。

　　3、因甲方提供的設計變更若造成工期延長，則合同工期相應順延。

　　十二、違約與爭議：

　　1、甲、乙雙方不能按合同約定的計劃進度實施時，甲乙雙方應及時協商解決，解決結果形成書面紀要。

　　2、若爭議雙方，協商不成可申請人民法院裁決。

　　本合同一式兩份，具有同等的法律效力，甲乙雙方各持一份。

　　甲方： 乙方：xx東方鋁幕裝飾工程有限公司

　　法定代表人： 法定代表人：

裝修合同 篇6

　　甲 方：

　　乙 方：

　　根據工程建設的需要，甲方將兆基〃君城二期一批別墅樣板房工程承包給乙方。為了明確甲、乙雙方的責、權、利關系，依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》的規定，經雙方協商一致，特訂立本合同。

　　第一條 工程概況

　　1、工程地址： 寧鄉縣新康西路 。

　　2、工程名稱： 二期一7#、10#樓、別墅 樣板房裝修工程。

　　3、承包范圍：參照設計圖以預算表附件所列工程項目及工程量為準。

　　4、承包方式：采取包工包料的方式。

　　5、工期： 70 天(日歷天)。在甲乙雙方認同可以開工、材料進場的第二天計算工期,開工日期為 20xx年5月1日。

　　第二條 甲方責任，權利和義務

　　1、甲方提出設計思路、項目功能及使用要求。

　　2、甲方需做好施工前的通水、通電等工作，使之達到乙方裝飾施工要求。

　　3、做好乙方開工現場準備工作，清除影響施工的障礙物，安排好乙方施工所需水、電，并承擔相關費用。

　　4、做好施工中因臨時性使用公共設施設備而帶來的相應不便或負面影響的協調工作。

　　5、根據乙方要求及時做好工程驗收工作。

　　第三條 乙方責任、權利和義務

　　1、指派項目責任人，按合同及規范要求組織施工，保質、保量，按期完成施工任務。

　　2、嚴格執行施工規范、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定;嚴格按甲方認定的圖紙或按照圖紙變更通知和做法說明進行施工，做好各項質量檢查記錄;參加竣工驗收，編制工程結算。

　　3、施工中未經甲方同意或有關部門批準，不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線。

　　4、工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施設備和工程成品進行保護。

　　5、工程未移交甲方之前，甲方若將物品放置于施工現場內，須征得乙方項目責任人同意，未經乙方同意擅自放置于施工現場的財物的，一切責任后果由甲方自行負責。

　　6、工程所需大宗材料在進場前須由甲方認可后方能施工(如板材、油漆、墻漆)。

　　7、施工過程中盡量避免擾民，施工時間盡量避開附近業主休息時間。

　　第四條 工期

　　1、甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的相關費用。

　　2、因甲方未按合同約定完成與己相關的工作而影響工期，工期順延。

　　3、因乙方原因，不能按期開工或中途無故停工而影響工期，工期不順延。

　　4、因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水及不可抗力因素影響，導致停工，工期相應順延(連續12小時以上)。

　　5、因甲方原因增加工程量或增加工程項目、工程變更時，工期順延。

　　第五條 工程項目(內容)變更

　　1、簽署本施工合同后，如甲方要求刪減部分工程項目(內容)，甲乙雙方須簽署〈〈工程項目變更確認單〉〉;甲方必須向乙方支付相關費用。〈1〉已下料(施工)的工程項目，按甲方刪減該項目的具體損失額度，向乙方支付材料費、人工費。〈2〉未下料工程項目，甲方須刪減的部分按刪減部分造價的10%向乙方支付材料準備費、運輸費。

　　2、在施工過程中，甲方修改設計意見及增減項目時必須提前與乙方聯系，在簽定〈〈工程項目變更單〉〉后，方能進行該項目的施工，由此影響竣工日期，甲、乙雙方商定。凡甲方擅自與工人商定更改施工內容所引起的一切后果，甲方自負;給乙方造成損失的，甲方應予賠償。

　　第六條 工程質量及驗收

　　1、本工程以甲方簽字認定的施工圖紙，做法說明，設計變更和其它驗收規范為質量評定驗收標準。

　　2、甲乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。甲方如不按時參加隱蔽工程或中間工程的驗收，乙方可自行驗收，甲方應予承認。并視同驗收合格。

　　3、由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。

　　4、工程竣工后，乙方通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知三日內組織驗收，并辦理驗收、移交手續。如甲方在規定時間內未能組織驗收，須通知乙方，另約定驗收日期，但甲方應承認竣工日期。如甲方在約定時間內未能組織驗收，則視為驗收認可。

　　5、在成品或半成品未辦理驗收移交手續前，甲方不得提前使用，如提前使用可視同該部分驗收認可合格。

　　6、如因驗收不合格的工程而須返工的，乙方應承擔相應的責任和造成的一切損失。

　　第七條 付款方式及結算

　　1、本工程所涉及的一切工程款項必須由乙方法定代表人指定的委托人收取并開具統一的收款收據。

　　2、本合同工程承包范圍嚴格按甲方認定的施工設計圖與預算表附件所列工程項目為準，如工程在施工過程中，甲方需增減內容時，必須填寫工程變更單，雙方簽字確認，均按實際發生項目內容結算,結算總價以結算實際工程量為準，結算項目按國家現行定額和材料價格計取。

　　3、工程款付款具體日期：

　　合同總金額：(大寫) 叁佰萬元整 (小寫) 3000000.0元

　　第一次付款：簽定合同進入施工場地后三天內，甲方向乙方支付合同總價款的30%,

　　第二次付款：開工50天后三天內，甲方向乙方支付合同總價款的30%, 第三次付款：裝飾工程全部完工及驗收合格后按工程結算總造價預留5%作為工程質量保修金,三天內甲方向乙方支付結算總造價除預留5%以外余款;

　　第四次付款：按工程結算總造價的5%作為工程質量保修金,保修期為一年,甲方在質保期滿一年后三天內一次性付清乙方的質保金。

　　第八條 違約責任

　　1、非甲方原因造成的工期延誤，乙方應向甲方支付違約金;按20xx元/天的違約金從工程款中扣除;

　　2、甲方因非乙方原因而未按合同約定向乙方支付工程款，每逾期一日，向乙方支付20xx元/天的違約金。

　　第九條 安全責任

　　乙方必須嚴格按照施工規范要求進行施工，必須做好安全工作，施工中發生的一切施工事故均由乙方自己負責。工程所需的安全設施、維護、運行均包含在工程單價內，甲方不再向乙方支付任何費用。

　　第十條 其他約定

　　1、乙方施工內容按甲方認可的工程預算表執行;

　　2、甲方如中途要求對本工程變更設計或項目數量有增減時，乙方應予認可;但所增加的費用由甲方承擔;并在單項增加工程完工時付清增加項目工程款。

　　3、本合同在覆行期間，雙方發生爭議時，雙方可采取協商解決或請有關部門進行調解;當協商或調解不成時，則可向甲方所在地法院起訴。

　　4、本合同自雙方簽署后，即具法律效力，未正式覆行該合同條款之前，甲、乙任何一方單方面終止該合同，須按合同預算總額的2 %向對方予以賠償。

　　5、本合同覆行過程中，因一方原因導致合同無法繼續覆行的，應及時通知對方，并辦理合同終止及結算手續，造成對方損失的，應予賠償。

　　6、其它甲方所列特別要求 。

　　7、其他乙方所列特別要求： 。

　　第十一條 附則

　　1、本合同一式二份，甲方執一份，乙方執一份，經雙方簽字之日起生效;

　　2、本合同覆行完成后自行終止。

　　3、未盡事宜，雙方協商解決。

　　4、合同附件為本合同的組成部分。手寫部分具有同等法律效力。

　　5、工程項目以預算表及附件所列工程項目為合同內施工內容。

　　6、工程預算書單價為工程結算的依據。

　　7、工程結算均按經甲乙雙方認可的實際發生工程量為準。

　　甲 方： 乙 方：

　　地 址： 家庭地址：

　　委托代理人： 委托代理人：

　　身份證號： 身份證號：

　　電 話： 電 話：

　　開戶銀行： 開戶銀行：

　　帳 號： 帳 號：

　　簽訂日期：

裝修合同 篇7

　　甲方(委托方)： 簽約時間：

　　乙方(施工方)： 簽約地點：

　　為規范住宅裝飾裝修施工，保護雙方的合法權益，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、杭州市人民政府第141號《杭州市城鎮住宅裝修管理辦法》以及其他有關法律、法規規定的原則，結合本工程的家體情況，雙方達成如下協議，共同遵守。

　　一、 工程概況

　　1.甲乙雙方的條件：

　　甲方裝修住房系合法居住。乙方為本市經工商行政管理機關核準登記，并取得房產管理部門頒發的住宅裝飾裝修資質證書的單位。

　　2.裝飾施工地點： 區 路(小區) 幢 號(單元) 室。

　　3.住房結構： 室 廳 結構，建筑面積 平方米。

　　4.裝飾施工內容：詳見附件一《施工內容表》

　　5.承包方式樣 ：(包工包料，包清工，部分承包) 。

　　6.本工程由 設計。

　　7.工期：工程期限 天，從 年 月 日開工

　　至 年 月 日竣工。

　　二、工程價款及結算方式：

　　1. 總價款：(大寫)元(其中：設計費元，管理費(%)元，稅金(%)元)。經雙方認可變更施工內容的，變更部分的工程款按實另計。

　　2.合同簽訂后，甲方支付總價款的%，計元。年月日前，甲方支付總價款的%，計天：年月日前，甲方支付總價款的%，計元：年月日前，甲方支付總價款的%，計元：尾款甲方應在本工程竣工驗收合格后日內一次付清。

　　三、施工準備及雙方的義務

　　(一) 甲方工作

　　1. 甲方開工前，應向物業管理單位或產權單位登記備案：確需改變房屋結構和使用性質的，應當請具備相應資質的單位出具鑒定和加固方案，經房產管理部門核準后，領取住宅裝修許可單。

　　2. 甲方應在開工前天，向乙方進行現場交底。騰空房屋，消除影響施工的障礙物，對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等采取保護措施。向乙方提供施工需要的水、電，并說明使用注意事項。

　　3. 做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產生影響鄰里關系等行為的協調工作。

　　4. 指派為甲方代表，負責合同履行，對工程質量、進度進行監理、驗收、變更、登記手續和其他事項。

　　(二) 乙方工作

　　1. 對甲方進行施工圖紙或做法說明的現場交底，擬定方案和進度計劃，交甲方審定。

　　2. 指派為乙方代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。

　　3. 未經甲方同意和所在地房產管理部門批準，不得隨意改變房屋結構和使用性質。

　　4. 與所在地物業管理單位《住宅室內裝飾裝修管理服務協議》。

　　5. 嚴格執行有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境。

　　四、材料的供應

　　1. 甲方提供的材料：詳見附件二《甲方提供的材料、設備清單》

　　本工程甲方負責采購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格產品，必須符合國家標準，有質量環保檢驗合格證明和有中文標識的產品名稱、規格、型號、生產廠廠名、廠址等，不得用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設備。并應按時供應到現場，乙方應辦理驗收手續。如甲方供應的材料、設備發生質量問題或規格差異或無法提供有關證明的，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，經書面認可，可繼續使用，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。

　　2. 乙方提供的材料：詳見附件三《乙方提供的材料清單》

　　乙方提供的材料，必須符合國家標準，有質量環保檢驗合格證明和有中文標識的產品名稱、規格、型號、生產廠廠名、廠址等，不得用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設備，并應得到甲方認可，用于本合同規定的住宅裝飾，非經甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規定的，應按挪用材料價款的雙倍補償給甲方。如乙方提供的材料系偽劣商品的，應按提供材料價款的雙倍補償經甲方。

　　乙方提供的材料、設備，如不符合質量環保要求或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。

　　五、安全生產

　　甲方提供的施工圖紙或做說明及施工現場地應符合防火。防事故的要求，主要包括電氣、通訊線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞。滲漏水、停電、物品損壞等事故的發生。裝運修過程中形成的各種固體、可燃液體等廢物，應當按規定的位置、方式和時間堆放和清運。如上述情況發生，屬甲方責任的，甲方負責賠償：屬乙方負責修復和賠償。

　　乙方在施工期間應加強安全生產，文明施工。凡發生工傷及死亡事故均由乙方自行負責。

　　六、施工內容和工期變更：

　　在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯系，在簽訂《工程項目變更單》后(詳見附件四)，方能進行該項目的施工，由此造成費用增減或工期改變的，由甲乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內容所引起的一切后果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。

　　七、工程質量及竣工驗收辦法

　　1. 本工程以施工圖紙、做法說明、設計變更和《杭州市住宅裝飾裝修工程施工質量行業規范》為質量評定驗收標準。

　　2. 裝飾裝修工程竣工后，工程質量和環保要求應當符合國家有關標準。

　　3. 由于甲方原因造成的工程質量問題，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

　　4. 由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

　　5. 乙方應及時通知甲方辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(見附件五《工程質量驗收單》)，甲方不能按預約規定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予以書面承認。

　　6. 工期竣工后，乙方應及時通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知七日內進行驗收。

　　八、違約責任

　　1. 本合同簽訂生效后，甲方雙方應履行合同規定的各項條款(包括經雙方確認的合同附件、預算及圖紙等)，不得擅自變更或解除，否則違約方將付給對方工程預算總造價的10%的違約金，并承擔因此造成的其他經濟損失。

　　2. 由于甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天甲方支付乙方 元;甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的 %支付違約金。

　　3. 由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方支付甲方 元。

　　4. 甲方未輸任何手續，要求乙方改變房屋結構和使用性質，由此發生的損失或事故(包括罰款)由甲方負責并承擔損失。

　　5. 未經甲方同意，乙方擅自改變房屋結構和使用性質，由此發生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責并承擔損失。

　　九、工程保修：

　　1. 凡包工包料的“雙包”工程，從竣工驗收合格之日計算，保修期為二年。有防水要求的廚房、衛生間和外墻面的防滲漏為五年。保修期自住宅室內裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。

　　2. 由于乙方原因造成質量問題，乙方無條件地進行維修。

　　3. 由于甲方使用不當造成損壞，或不能正常使用，不屬保修范圍。

　　4. 本保修單須甲、乙雙方簽字蓋章后有效。

　　十、糾紛處理

　　住宅寅裝飾裝修工程發生糾紛的，可以協商或者調解解決。不愿協商、調解或者協商、調解不成的，當事人可按下列第 種方式處理：

　　(1) 提交杭州仲裁委員會仲裁;

　　(2) 依法向人民法院起訴;

　　十一、其它約定事項

　　1.

　　2.

　　十二、本合同一式 份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。

　　甲方：乙方：

　　姓名(簽名)：單位名稱(蓋章)：

　　地址：法定代表人：

　　地址：委托代理人：

　　郵編：郵編：

　　電話：電話：

　　工商營業執照號碼：

　　住宅裝修企業資質證書號碼：

　　開戶銀行：

　　帳號：

　　稅號：

　　年月日

　　簽證意見：

　　簽證員：

　　簽證機關(章)

　　年月日

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