個人房屋裝修包工包料合同 （精選20篇）

　　現今很多公民的維權意識在不斷增強，越來越多的人通過合同來調和民事關系，正常情況下，簽訂合同必須經過規定的方式。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧，下面是小編幫大家整理的個人房屋裝修包工包料合同 ，歡迎大家分享。

　　個人房屋裝修包工包料合同 1

　　委托方（以下簡稱甲方）：___

　　聯系電話：__________

　　承包方（以下簡稱乙方）：

　　聯系電話：__________

　　依照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，結合裝飾裝修工程施工的特點，雙方在平等、互信、互利、自愿、協商的原則，達成以下協議：

　　一、甲方將____小區__樓_單元___室住房一套承包給乙方裝修，總面積___m。

　　二、承包方式：包工包料，材料按合同約定由乙方采購，使用前需由甲方檢驗后方可使用。

　　三、承包內容：

　　四、施工工期：從__年_月_日至__年_月_日止，總工期為20天。施工過程中如有停水、停電、非人為因素，工期順延。如到期未完工，每天扣除200元，工期超過35天后乙方每天按總造價10%賠償甲方。

　　五、總造價金額：貳萬捌仟元整（￥：28000.00元）。

　　六、施工要求：乙方按照效果圖施工，施工過程中甲方如有變更，乙方按甲方要求施工。

　　七、乙方購買材料按用料表購買，若甲方指定材料購買，超出預算另補差價。如選擇材料降低預算表價格，乙方需扣回給甲方。

　　八、甲方義務

　　開工前一天，甲方為乙方入場施工創造條件（包括清場如有其它雜物，由甲方負責清除），不能影響乙方施工。甲方提供施工水源、電源。

　　九、乙方義務

　　施工中嚴格執行安全施工操作規范，注意防火、施工規范

　　十、工程款支付方式：

　　1、自簽訂合同之日，甲方預付乙方壹萬元。

　　2、二期付款，木工完工油漆進場時，甲方付給乙方壹萬元。

　　3、工程竣工驗收后，甲方在七天內一次性支付捌仟元，不得拖欠。

　　十、質量保證：乙方對自己所裝修的質量保修一年，人為除外。

　　十一、合同爭議的解決辦法

　　本合同在履行過程中發生的`爭議，由當事人雙方協商解決，也可由有關部門調解。協商或調解不成，依法向人民法院提起訴訟。

　　十二、違約責任

　　甲、乙雙方需共同遵守合同條款，違約金按總造價的20%付給對方，其它損失按實計算。

　　十三、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，從簽字之日起具有同等法律效力。

　　甲方：乙方：

　　__年_月_日

　　個人房屋裝修包工包料合同 2

　　發包方(以下簡稱甲方)：_______承包方(以下簡稱乙方)：____________________

　　聯系電話：_______________________聯系電話：_____________________

　　身份證號：_______________________身份證號：_____________________

　　依照《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規的規定，結合本市家庭居室裝飾裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下協議：

　　第一條：工程概況

　　1、工程地點：_________________

　　2、工程裝飾裝修面積：_________

　　3、工程戶型：_________________

　　4、工程內容及做法(見報價單和圖紙);

　　5、工程承包，采取下列第_________種方式：

　　(1)乙方包工、包全部材料(見附表三)

　　(2)乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料(見附表二、三)

　　6、工程期限____日(以實際工作日計算);

　　開工日期________年____月____日;

　　竣工日期________年____月____日。

　　7、工程款和報價單

　　(1)工程款：本合同工程造價為(人民幣)_________。

　　金額大寫：______________________________________。

　　(2)報價單應當以《____市家庭裝飾工程參考價格》為參考依據，根據市場經濟運作規則，本著優質優價的原則由雙方約定，作為本合同的附件。

　　(3)報價單應當與材料質量標準、制安工藝配套編制共同作為確定工程價款的根據。

　　第二條：工程監理

　　若本工程實行工程監理，甲方應當與具有經建設行政主管部門核批的工程監理公司另行簽訂《工程監理合同》，并將監理工程師的姓名、單位、聯系方式及監理工程師的職責等通知乙方。

　　第三條：施工圖紙和室內環境污染控制預評價計算書

　　1、施工圖紙采取下列第_________種方式提供：

　　(1)甲方自行設計的，需提供施工圖紙和室內環境污染控制預評價計算書一式三份，甲方執一份，乙方執二份。

　　(2)甲方委托乙方設計的，乙方需提供施工圖紙和室內環境污染控制預評價計算書一式三份，甲方執一份，乙方執二份。

　　2、雙方提供的施工圖紙和室內環境污染控制預評價計算書必須符合《民用建筑工程室內環境污染控制規范》的要求。

　　3、雙方應當對施工圖紙和室內環境污染控制預評價計算書予以簽收確認。

　　4、雙方不得將對方提供的施工圖紙、設計方案等資料擅自復制或轉讓給

　　第三方，也不得用于本合同以外的項目。

　　第四條：甲方工作

　　1、開工____日前要為乙方入場施工創造條件，以不影響施工為原則。

　　2、無償提供施工期間的水源、電源和冬季供暖。

　　3、負責辦理物業管理部門開工手續和應當由業主支付的有關費用。

　　4、遵守物業管理部門的各項規章制定。

　　5、負責協調乙方施工人員與鄰里之間的關系。

　　6、不得有下列行為：

　　(1)隨意改動房屋主體和承重結構。

　　(2)在外墻上開窗、門或擴大原有門窗尺寸，拆除連接陽臺門窗的墻體。

　　(3)在室內鋪貼一厘米以上石材、砌筑墻體、增加樓地面荷載。

　　(4)破壞廚房、廁所地面防水層和拆改熱、暖、燃氣等管道設施。

　　(5)強令乙方違章作業施工的其他行為。

　　7、凡必須涉及6款所列內容的，甲方應當向房屋管理部門提出申請，由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位對改動方案的安全使用性進行審定并出具書面證明，再由房屋管理部門批準。

　　8、施工期間甲方仍需部分使用該居室的，甲方則應當負責配合乙方做好保衛及消防工作。

　　9、參與工程質量施工進度的監督，參加工程材料驗收、隱蔽工程驗收、竣工驗收。

　　第五條：乙方工作

　　1、施工中嚴格執行施工規范、質量標準、安全操作規程、防火規定，安全、保質、按期完成本合同約定的工程內容。

　　2、嚴格執行市建設行政主管部門施工現場管理規定：

　　(1)無房屋管理部門審批手續和加固圖紙，不得拆改工程內的建筑主體和承重結構，不得加大樓地面荷載，不得改動室內原有熱、暖、燃氣等管道設施。

　　(2)不得擾民及污染環境，每日十二時至十四時、十八時至次日八時之間不得從事敲、鑿、刨、鉆等產生噪聲的裝飾裝修活動。

　　(3)因進行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等，由乙方承擔修理和損失賠償的責任。

　　(4)負責工程成品、設備和居室留存家具陳設的保護。

　　(5)保證居室內上、下水管道暢通和衛生間的清潔。

　　(6)保證施工現場的整潔，每日完工后清掃施工現場。

　　3、通過告知網址、統一公示等方式為甲方提供本合同簽訂及履行過程中涉及的各種標準、規范、計算書、參考價格等書面資料的查閱條件。

　　4、甲方若為少數民族的，乙方在施工過程中應當尊重其民族風俗習慣。

　　第六條：工程變更

　　在施工期間對合同約定的工程內容如需變更，雙方應當協商一致。由合同雙方共同簽訂書面變更協議，同時調整相關工程費及工期。工程變更協議，作為竣工結算和順延工期的根據。

　　第七條：材料供應

　　1、按由乙方編制的本合同家裝《工程材料、設備明細表》所約定的供料方式和內容進行提供。

　　(1)應當由甲方提供的材料、設備，甲方在材料設備到施工現場前通知乙方。雙方就材料、設備質量、環保標準共同驗收并辦理交接手續。

　　(2)應當由乙方提供的材料、設備，乙方在材料、設備到施工現場前通知甲方。雙方就材料、設備質量、環保標準共同驗收，由甲方確認備案。

　　(3)雙方所提供的建筑裝飾裝修材料，必須符合國家質量監督檢驗檢疫總局發布的《室內裝飾裝修有害物質限量標準》，并具有由有關行政主管部門認可的'專業檢測機構出具的檢測合格報告。

　　(4)如一方對對方提供的材料持有異議需要進行復檢的，檢測費用由其先行墊付;材料經檢測確實不合格的，檢測費用則最終由對方承擔。

　　(5)甲方所提供的材料、設備經乙方驗收、確認辦理完交接手續后，在施工使用中的保管和質量控制責任均由乙方承擔。

　　第八條：工期延誤

　　1、對以下原因造成竣工的日期延誤，經甲方確認，工期應當順延：

　　(1)工程量變化或設計變更;

　　(2)不可抗力;

　　(3)甲方同意工期順延的其他情況。

　　2、對以下原因造成竣工的日期延誤，工期應當順延：

　　(1)甲方未按合同約定完成其應當負責的工作而影響工期的;

　　(2)甲方未按合同約定支付工程款影響正常施工的;

　　(3)因甲方責任造成工期延誤的其他情況。

　　3、因乙方責任不能按期完工的，工期不順延;因乙方原因造成工程質量存在問題的返工費用由乙方承擔，工期不順延。

　　4、判斷造成工期延誤以雙方認定的文字協議為確定雙方責任的依據。

　　第九條：質量標準

　　1、裝修室內環境污染控制方面，應當嚴格按照《民用建筑工程室內環境污染控制規范》的標準執行。

　　2、本工程施工質量按下列第_________項標準執行：

　　(1)《____市家庭居室裝飾工程質量驗收標準》;

　　(2)《____市高級建筑裝飾工程質量驗收標準》。

　　3、在竣工驗收時雙方對工程質量、室內空氣質量發生爭議時，應當申請由相關行政主管部門認可的專業檢測機構予以認證;認證過程支出的相關費用由申請方墊付，并最終由責任方承擔。

　　第十條：工程驗收

　　1、在施工過程中分下列階段對工程質量進行聯合驗收：

　　(1)材料驗收;

　　(2)隱蔽工程驗收;

　　(3)竣工驗收。

　　2、工程完工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到竣工驗收通知單后____日內組織驗收。驗收合格后，雙方辦理移交手續，結清尾款，簽署保修單，乙方應向甲方提交其施工部分的水電改造圖。

　　3、雙方進行竣工驗收前，乙方負責保護工程成品和工程現場的全部安全。

　　4、雙方未辦理驗收手續，甲方不得入住，如甲方擅自入住視同驗收合格，由此而造成的損失由甲方承擔。

　　5、竣工驗收在工程質量、室內空氣質量及經濟方面存在個別的不涉及較大問題時經雙方協商一致簽訂解決竣工驗收遺留問題協議(作為竣工驗收單附件)后亦可先行入住。

　　6、本工程自驗收合格雙方簽字之日起，在正常使用條件下室內裝飾裝修工程保修期限為________年，有防水要求的廚房、衛生間防滲漏工程保修期限為________年。

　　第十一條：工程款支付方式

　　1、合同簽字生效后，甲方按下列表中的約定向乙方支付工程款：

　　開工____日前支付_____________;

　　工程進度過半支付___________。

　　竣工驗收合格支付___________。

　　2、工程進度過半，指工程中水、電管線全部鋪設完成，墻面、頂面基層按工序要求全部完成，門、窗及細木白茬制品基本制安完成為界定工程過半的標準。

　　3、工程驗收合格后，甲方對乙方提交的工程結算單進行審核。自提交之日起____日內如未有異議，即視為甲方同意支付乙方工程尾款。

　　4、工程款全部結清后，乙方向甲方開具正式統一發票為工程款結算憑證。

　　第十二條：違約責任

　　1、一方當事人未按約定履行合同義務給對方造成損失的，應當承擔賠償責任;因違反有關法律規定受到處罰的，最終責任由責任方承擔。

　　2、一方當事人無法繼續履行合同的，應當及時通知另一方，并由責任方承擔因合同解除而造成的損失。

　　3、甲方無正當理由未按合同約定期限支付第二、三次工程款，每延誤____日，應當向乙方支付遲延部分工程款2的違約金。

　　4、由于乙方責任延誤工期的，每延誤____日，乙方支付給甲方本合同工程造價金額2的違約金。

　　5、由于乙方責任導致工程質量和室內空氣質量不合格，乙方按下列約定進行返工修理、綜合治理和賠付：

　　(1)對工程質量不合格的部位，乙方必須進行徹底返工修理。因返工造成工程的延期交付視同工程延誤，按12.4的標準支付違約金。

　　(2)對室內空氣質量不合格，乙方必須進行綜合治理。因治理造成工程的延期交付視同工程延誤，按12.4的標準支付違約金。

　　(3)室內空氣質量經治理仍不達標且確屬乙方責任的，乙方應當向甲方返還合同的工程全部價款;甲方對不達標也負有責任的，乙方可相應減少返還比例。

　　第十三條：爭議解決方式

　　本合同項下發生的爭議，雙方應當協商或向市場主辦單位、消費者協會等申請調解解決，協商或調解解決不成時，向_________人民起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

　　第十四條：附則

　　1、本合同經甲乙雙方簽字(蓋章)后生效。

　　2、本合同簽訂后工程不得轉包。

　　3、雙方可以書面形式對本合同進行變更或補充，但變更或補充減輕或免除本合同規定應當由乙方承擔的責任的，仍應以本合同為準。

　　4、因不可歸責于雙方的原因影響了合同履行或造成損失的，雙方應當本著公平原則協商解決。

　　5、乙方撤離市場的，由市場主辦單位先行承擔賠償責任;主辦單位承擔責任之后，有權向乙方追償。

　　6、本合同履行完畢后自動終止。

　　甲方(簽字)_______________乙方(簽字)_______________

　　________年____月____日________年____月____日

　　個人房屋裝修包工包料合同 3

　　裝修方：（以下簡稱甲方）

　　施工方：（以下簡稱乙方）

　　經甲、乙雙方共同協商，甲方將___________________房屋精裝修包工給乙方，為明確雙方責任，特簽訂如下協議：

　　一、承包內容

　　1、按甲方要求的內容精裝修六樓，按圖紙施工。

　　2、所有施工垃圾及拆除的`清理到一樓。

　　二、承包方式及工程造價

　　甲方按包工包料的形式承包給乙方，乙方按甲方交底的內容施工，工程造價為幣_________________元。

　　三、裝修質量要求精裝按圖施工

　　施工過程中必須有可靠地安全措施，搭好腳手架和安全網，確保項目管理和施工人員的自身安全、營業門面及過往行人的人身安全。如出現人中傷亡所有安全事故均由乙方自理，甲方不負責法律和經濟責任。

　　四、施工工期

　　1、本工程的開工期：__________________________。

　　2、合同簽訂生效后，乙方應組織施工人員，技術人員及施工設備進場，除不可抗拒的情況下，乙方應保證60天完工。

　　五、付款方式

　　乙方進場后甲方按四次付給乙方工程款，甲方第一次向乙方預付工程款為_________元，完成樓面后付幣____________元。工程驗收合格后無任何質量問題甲方一次性付清。

　　六、甲方提供一樓給乙方作生活用房，提供三相四線施工用電承擔施工期間水電費用。

　　七、乙方在施工中保證施工場地周邊的交通通暢和環境衛生，節約用水用電，做好防火防盜。

　　八、本合同一式兩份，雙方各持一份，簽字生效。

　　九、未盡事宜，雙方協商解決。

　　甲方簽字：乙方簽字：

　　__年_月_日

　　個人房屋裝修包工包料合同 4

　　委托方（甲方）：____________

　　承接方（乙方）：____________

　　一、乙方給甲方裝修房屋。面積為102平米，地址：________________________。此裝修包工包料，一切材料由乙方提供，甲方驗收后才能使用，如不屬合甲方的要求，必須馬上停工，更換材料，必須達到甲方的'滿意。

　　二、裝修總費用￥13.8萬元，大寫：拾叁萬捌仟元整。為其余款項在工程完工并驗收合格后付總價款的99.5%。剩余款在甲方使用三月后沒有發現任何質量問題后付清0.5%的`款項。乙方必須按照甲方的要求進行施工，做到保質保量。如發現質量問題，一切后果由乙方承擔。

　　三、本協議一式叁份，甲、乙雙方各執一份，見證人一份。雙方簽字后生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　見證人：

　　____年___月___日

　　個人房屋裝修包工包料合同 5

　　委托方（甲方）：____________

　　承接方（乙方）：____________

　　甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委托乙方進行居室裝修。為保證工程順利進行，根據國家有關法律規定，特簽訂本合同，以便共同遵守。

　　第一條、工程概況

　　1、工程地址：________________________________________________。

　　2、居室規格：房型____________，總計施工面積____________平方米。

　　3、施工內容：詳見本合同附件（一）《家庭裝潢施工內容單》和施工圖。

　　4、委托方式：包工包料大包干交鑰匙工程。

　　5、開工日期：20___年___月___日，竣工日期20___年___月___日，工程總天數：______天。

　　第二條、工程價款

　　工程價款（金額大寫）________________________，詳見本合同附件（二）《家庭裝潢工程材料預算表》。

　　第三條、質量要求

　　1、工程使用主要材料的品種、規格、名稱，經雙方認可。

　　2、工程驗收標準，雙方同意參照國家的相關規定執行。

　　3、施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。

　　4、凡由甲方自行采購的材料、設備，產品質量由甲方自負；施工質量由乙方負責。

　　第四條、材料供應

　　1、乙方須嚴格按照國家有關價格條例規定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價。甲方所提供的材料均應用于本合同規定的裝潢工程，非經甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。

　　2、乙方提供的材料、設備如不符合質量要求，或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。

　　3、甲方負責采購供應的材料、設備，應該是符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場。如延期到達，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的________%作為管理費支付給乙方。材料經乙方驗收后，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。

　　第五條、付款方式

　　合同一經簽訂，甲方即應付__________%工程材料款和施工工費的__________%；當工期進度過半（20___年___月___日），甲方即第二次付施工工費的__________%，剩余__________%尾款待甲方對工程竣工驗收后結算。（注：施工工費包括人工費）

　　甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時，不得交付使用。

　　第六條、工程工期

　　1、如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的________%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費的'________%作為誤工費支付給乙方。

　　2、由甲方自行挑選的材料、設備，因質量不合格而影響工程質量和工期，其返工費由甲方承擔，由于乙方施工原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

　　3、在施工中，因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協調、處理，盡快解決糾紛，以繼續施工。

　　第七條、其他事項

　　1、甲方責任

　　（1）必須提供經物業管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進行現場交底。

　　（2）二次裝飾工程，應全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設物等，須采取必要的保護措施，均需與乙方辦理手續和承擔費用。

　　2、乙方責任

　　（1）指派一名工作人員為乙方代表，負責合同履行，并按合同要求組織施工，保質保量地按期完成施工任務。

　　（2）負責施工現場的安全，嚴防火災、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發生而影響他人。萬一發生，必需盡快負責修復或賠償。

　　第八條、違約責任

　　合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的________%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。

　　第九條、爭議解決

　　本合同履行期間，雙方如發生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協商解決。當事人不愿通過協商解決，或協商解決不成時，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。

　　第十條、合同的變更和終止

　　1、合同經雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容，應經雙方協商一致后重新簽訂補充協議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應按合同總價款的________%交付違約金，并辦理終止合同手續。

　　2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協議后，可視為本合同解除。

　　第十一條、合同生效

　　1、本合同雙方蓋章，簽字后生效。

　　2、本合同一式貳份，甲乙雙方各執壹份。

　　甲方（業主）：_________________乙方：______________________

　　簽約日期：______年____月___日簽約日期：______年____月___日

　　個人房屋裝修包工包料合同 6

　　甲方：______________________

　　乙方：______________________

　　甲、乙雙方本著平等、互利、公平、公正、誠實信用的原則，就甲方承建的私宅施工、材料及作業用工事宜，為明確雙方責任、義務和權利，經雙方友好協商，愿意達成如下條款，以期共同遵守。

　　一、工程概況

　　1、工程名稱：私宅

　　2、結構層次：____________________________________________

　　3、施工地點：____________________________________________

　　4、建筑面積：______________________平方米

　　二、承包方式

　　包清工、包機械、包設備材料、建筑材料。

　　三、工程作業范圍及其內容

　　1、墊層、墻角、基礎、主體、屋面，室內外裝飾粉刷，樓上下水泥地面。

　　2、所有材料搬運。

　　四、建房材料要求

　　1、多孔磚：__________________________________________

　　2、水泥：____________________________________________

　　3、鋼筋：____________________________________________

　　五、質量管理

　　質量標準：乙方施工的工程質量，應當符合國家和地方有關的施工及驗收標準及甲方的要求。

　　六、工程進度

　　合同工期：自______年____月___日至______年____月___日，總日歷天數為________天。

　　七、安全、文明施工

　　在施工過程中，乙方施工人員所發生的安全事故，乙方自理與甲方無關。（工程造價包含乙方工人的`保險費。）

　　八、結算價格及方式

　　1、固定單價包干：________元/平方米，按建筑面積實算（建筑面積按國家規范標準計算）

　　2、工程完工后，留工程造價為工程質保金，工程竣工驗收后無維修等質量、安全問題一年內全部付清。

　　九、付款方式

　　甲方根據工程進度付款，基礎結束付________，主體結束付______________，粉刷結束付______________，工程竣工驗收付______________，無質量問題一年后付清。

　　十、現場用電

　　費用有甲方負責。

　　十一、施工用水

　　費用有甲方負責。

　　十二、合同的'解除、終止

　　1、解除合同：乙方的勞動力安排和施工的工程質量、進度、安全不能滿足甲方，經甲方書面通知，仍不能滿足要求的，甲方有權向乙方發出通知解除合同，責令乙方退場，已完工程量按________%結算。年底結清。

　　2、合同的終止：甲、乙雙方根據合同條款，事理行使了自己的權利，合理履行了各自的義務后，本合同終止。

　　3、以上合同條款未盡事宜雙方可另行增加補充協議，補充協議與該協議具有同等效力。

　　4、本合同一式二份，甲方執一份，乙方執一份，甲、乙雙方簽字后生效。

　　甲方（公章）：_________________乙方（公章）：_________________

　　法定代表人（簽字）：___________法定代表人（簽字）：___________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　個人房屋裝修包工包料合同 7

　　委托方（以下簡稱甲方）：______________________ 聯系電話：______________________

　　承包方（以下簡稱乙方）：______________________聯系電話：______________________

　　依照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，結合裝飾裝修工程施工的.特點，雙方在平等、互信、互利、自愿、協商的原則，達成以下協議：

　　一、甲方將___________小區樓___________單元___________室住房一套承包給乙方裝修，總面積___________m。

　　二、承包方式：包工包料，材料按合同約定由乙方采購，使用前需由甲方檢驗后方可使用。

　　三、承包內容：

　　四、施工工期：從_________年____月____日至_________年____月____日止，總工期為______天。施工過程中如有停水、停電、非人為因素，工期順延。如到期未完工，每天扣除______元，工期超過______天后乙方每天按總造價______%賠償甲方。

　　五、總造價金額：____________________元整（￥：____________________元）。

　　六、施工要求：乙方按照效果圖施工，施工過程中甲方如有變更，乙方按甲方要求施工。

　　七、乙方購買材料按用料表購買，若甲方指定材料購買，超出預算另補差價。如選擇材料降低預算表價格，乙方需扣回給甲方。

　　八、甲方義務

　　開工前一天，甲方為乙方入場施工創造條件（包括清場如有其它雜物，由甲方負責清除），不能影響乙方施工。甲方提供施工水源、電源。

　　九、工程款支付方式：

　　1、自簽訂合同之日，甲方預付乙方壹萬元。

　　2、二期付款，木工完工油漆進場時，甲方付給乙方壹萬元。

　　3、工程竣工驗收后，甲方在七天內一次性支付捌仟元，不得拖欠。

　　十、質量保證：乙方對自己所裝修的質量保修一年，人為除外。

　　十一、合同爭議的解決辦法

　　本合同在履行過程中發生的`爭議，由當事人雙方協商解決，也可由有關部門調解。協商或調解不成，依法向人民法院提起訴訟。

　　十三、違約責任

　　甲、乙雙方需共同遵守合同條款，違約金按總造價的20%付給對方，其它損失按實計算。

　　十四、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，從簽字之日起具有同等法律效力。

　　甲方：______________________ 乙方：______________________

　　_________年____月____日

　　個人房屋裝修包工包料合同 8

　　發包方（以下簡稱甲方）：

　　承包方（以下簡稱乙方）：

　　依照《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及其他有關法律、法規的規定，結合家庭居室裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關事宜，達成如下協議：

　　一、工程概況

　　1、工程地點：__________________________

　　2、承包方式：__________________________

　　3、工程期限：工程期限_________天，開工日期：_______年______月______日，竣工日期：_______年_______月_______日。

　　4、合同價款：本合同工程造價為（人民幣：___________________元（金額大寫：_______________________________元整）

　　二、甲方工作

　　1、開工三日前為乙方入場施工創造條件，以不影響施工為原則。

　　2、無償提供施工期間的水源、電源。

　　3、參與工程質量施工進度的監督，參加工程材料驗收、隱蔽工程驗收及竣工驗收。

　　三、乙方工作

　　1、施工中應嚴格執行安全施工操作規范、防火規定、施工規范及質量標準，按期保質完成本合同工程。

　　2、不得擾民及污染環境等裝飾裝修活動。

　　3、因進行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等，由乙方承擔修理和損失賠償責任。

　　4、保證居室內上、水管道暢通和衛生間的清潔。完工后清掃施工現場，清運垃圾由乙方負責。

　　5、乙方必須保證施工質量，發生施工質量問題，乙方應及時予以改正。如竣工驗收時如發現質量問題，乙方應立即予以改正，在未達到甲方的整改要求前甲方有權拒付人工費。

　　6、乙方應加強對現場施工人員防火防盜安全教育，施工人員不得在施工現場違法亂紀，一旦發生問題，后果自負。施工和保修期間乙方工程施工人員所發生的所有民事、刑事責任由乙方承擔。

　　四、材料購買

　　乙方購買材料時，應按甲方指定品牌購買，否則甲方有權要求更換。甲方指定材料品牌如下：菲斯特水管、鴿牌電線、得億管件、秋葉源弱電線（網線、閉路線）、宏漆膩子膠水、勞亞爾防水涂料等，其他未指明品牌的材料應符合環保要求，有品質保證。

　　蹲便器不能選購三無產品，釉面光潔，易于擦洗，帶沉水彎，能防臭。

　　水龍頭、淋浴龍頭應是不銹鋼材質。

　　燈具為吸頂燈座，燈泡為節能燈。

　　五、工期延誤

　　1、對因以下原因造成竣工的日期延誤，經甲方確認，工期可順延：工程量變化；不可抗力；甲方同意工期順延的其他情況。

　　2、因乙方責任不能按期完工，工期不順延；因乙方原因造成工程質量存在問題的.返工費用由乙方承擔，工期不順延。

　　3、因乙方原因造成工期延誤，每延誤一天，按總工程款的3‰賠償甲方損失。

　　六、工程驗收和保修

　　1、在施工過程中分下列階段對工程質量進行聯合驗收：

　　（1）材料驗收；

　　（2）隱蔽工程驗收；

　　（3）竣工驗收。

　　2、工程竣工后，乙方通知甲方驗收。

　　3、雙方進行竣工驗收前，乙方負責保護工程成品和工程現場的全部安全。

　　4、本工程自竣工驗收合格雙方簽字之日起，在正常使用條件下室內裝飾裝修工程保修期限為三年。保修期內如發現有嚴重變形或修復后影響整體美觀的乙方應承擔更換責任。

　　七、工程款支付方式

　　合同簽字生效后，甲方按下列表中的約定向乙方支付工程款：

　　八、爭議解決方式

　　本合同項下發生的爭議，雙方應協商或向消費者協會申請調解解決，協商或調解解決不成時，向工程所在地人民法院起訴，請人民法院裁決。

　　九、勞動力管理

　　1、未經甲方許可，非工地施工人員不得在工地過夜。

　　2、乙方應辦理并支付相關費用。

　　3、未經甲方同意，任何情況下乙方不得停工或怠工。

　　十、施工機具

　　1、乙方自帶施工所需工具，并保證工具的安全性和良好使用性，乙方自行承擔工具維修費。

　　2、因工具所產生的易耗品（如鉆頭、鋸片等）由乙方承擔。

　　十一、裝修要求

　　A、裝修要求

　　電路（強電、弱電）：暗裝，網絡、電視進入每個房間。

　　水路：暗裝。

　　墻面處理：

　　1、裂縫必須做貼布處理；

　　2、叁遍膩子，一面底漆、兩面涂料。

　　3、墻面每刷遍漆都需要戶主驗收一下。

　　地磚

　　1、對原基層進行處理。

　　2、水泥沙子界面劑粘貼。瓷磚磨邊碰角。

　　3、線條平整、劃一，所有陰陽角都要靠角尺，磚縫細小，地磚空鼓率不超過5%，否則必須返工。

　　防水：廚衛涂兩次防水涂料，衛生間墻面防水涂料應刷1.8米高。

　　B、裝修內容

　　1、客廳：

　　2、主臥：

　　3、次臥：

　　4、廚房：

　　5、餐廳：

　　5、衛生間：

　　6、________

　　十二、其他約定事項

　　1、工程中非甲方意愿增加項目或屬設計計算失誤或有意漏項的不增加工程款。

　　2、施工期間甲方認為乙方施工人員因工藝水平、工作態度、品格等原因，不能勝任本項裝飾工作時，有權要求乙方更換施工人員。

　　3、保修期間甲方通知施工方需要維修的，施工方必須在24小時內到達現場，如果由于乙方施工或提供的材料質量問題而導致報修，在甲方報修以后48小時內仍未能提出解決方案的，甲方可自行解決，并且甲方支出的所有費用均由乙方承擔。如在保修期內，因工程質量問題引發涉及水、電、燃氣等危及人身安全或其他財產安全的事故，甲方可以先行處理，并由乙方事后支付甲方所花費的所有合理費用。保修期內如發現有嚴重變形或修復后影響整體美觀的乙方應承擔更換責任。

　　十三、附則

　　1、本合同一式兩份，經甲乙雙方簽字后生效。

　　2、本合同簽訂后工程不得轉包。

　　3、雙方可以書面形式對本合同進行變更或補充，但變更或補充不合理地減輕或免除本合同規定應由乙方承擔的責任的，仍應以本合同為準。

　　4、因不可歸責與雙方的原因影響了合同履行或造成損失的，雙方應本著公平原則協商解決。

　　5、本合同履行完畢后自動終止。

　　十四、附加條款

　　甲方（簽字）：_________

　　乙方（蓋章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　委托代理人（簽字）：_________

　　簽訂地點：_________

　　簽訂地點：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

　　個人房屋裝修包工包料合同 9

　　甲方：

　　身份證號：

　　乙方：

　　身份證號：

　　在平等自愿的基礎上，甲方將自己的`房子一幢承包給乙方裝修，經協商甲、乙雙方達成以下協議：

　　一、裝修施工地點：____

　　二、工程內容：

　　1、內粉：地磚、樓梯磚、墻漆、膩子粉、石灰。

　　4、外粉：前方墻貼磚，院壩貼瓷磚，其余三方跨水泥漿。

　　二、承包方式：包工不包料，水電由甲方提供。

　　三、乙方為單包工的方式承攬裝修，承攬裝修單價為：每1個大平方82元（捌拾貳元整）。

　　四、乙方負責對甲方咨詢、設計、報價等相關服務。合同簽訂后，乙方關于工程的相關事宜應與甲方聯系，以確保工程質量和工期。

　　五、在施工中由乙方自行提供相應的設備、工具和技術，以及自行聘請技術工人，并由乙方對安全事故承擔全面責任，如果在施工中發生事故以及人員傷亡，甲方不承擔任何責任，也不墊付任何費用。乙方在施工中應采取必要的安全防護措施，如遇上述情況發生，造成的損失均由乙方負責。

　　六、本合同簽訂后工程不得轉包，否則給甲方及乙方自己或第三方造成的一切經濟損失及人身損失均由乙方承擔賠償責任。

　　六、本合同一式二份，雙方各持一份，均具有同等法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　__年__月__日

　　個人房屋裝修包工包料合同 10

　　委托方(甲方)：

　　承接方(乙方)：

　　甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委托乙方房屋進行地磚、墻磚鋪設，訂立本協議，以共同恪守。

　　一、工程地點：____區____街____單元____室

　　二、形式結構：____層式____室____廳____廚____衛

　　三、工程項目：

　　1、四個房間(兩臥室、兩客廳)地面鋪設80x80瓷磚，打地角線，要求平整;一個廚房，一個衛生間墻面25x40鋪瓷到頂，留出吊頂空間，邊角打磨，地面鋪30x30瓷磚，要求平整;兩個陽臺地面鋪設30x30瓷磚，要求平整。

　　2、未盡細節的'之處，由甲方提出方案，商量確定。

　　四、承包方式：甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料(乙方需提前通知甲方)，和施工期間的午餐供應，乙方負責施工。

　　五、質量標準：施工質量要符合安全要求，裝修質量不得低于同一施工類型的裝修標準，雙方認可。工程竣工驗收合格后，3個月內因乙方施工出現質量問題，乙方負責無償返工維修。

　　六、工程造價：材料由甲方提供，甲方支付乙方裝修人工費_________元人民幣。

　　七、付款方式：為確保工程質量，暫扣500元押金，20__年4月__日至20__年7月日內無任何問題，將全額返還乙方。工程完工后，經甲方驗收，如符合以上施工項目和設計要求，三天內付清乙方人工費，

　　八、本協議一式兩份，甲乙方各執一份，具有相同效應。本協議自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　聯系電話：

　　聯系電話：

　　__年__月__日

　　個人房屋裝修包工包料合同 11

　　甲方負責人：

　　乙方負責人：

　　為了明確甲乙雙方在裝修施工過程中的權利和義務，根據《民法典》和建筑裝修的有關條款，經甲乙雙方充分協商，特簽定本合同，以便共同遵守。

　　1.甲方將__房屋的裝修工程發包給乙方。總造價： __元整。

　　2.工程內容：詳見報價明細單，依據雙方協商的樣式、形式。

　　3.工程范圍：報價單所涉及的所有項目的材料、運輸、制作，安裝并達到質量要求。

　　4.工期要求： ____天，(________年____月____日至________年____月日)。工期每拖后一天罰總價款的千分之五。(如中雨、大雨、暴雨及其他惡劣天氣，非乙方原因停電、停水除外。)

　　5.付款方式：合同簽定后甲方付給乙方 元;水電、地墻磚完成后付 元;木工、油漆、墻面完成后付 元;木地板、燈具安裝完成后付 元;全部完成后經雙方驗收合同____日內將尾款全部付清。

　　6.甲方為乙方提供作業環境，按約定付給乙方工程款，乙方按要求保質保量，按時完成各項內容。

　　7.其余事項：裝修前衛生間不滲水，裝修期間不得破壞防水屋，如發現滲水乙方負責。裝修質量保修________年。

　　8.變更條款：

　　1.甲方確定工程量的.`增減。

　　2.甲方確定工程項目的增減。

　　9.發生下列情況之一的，按工程總造價加或減的相應調整，雙方應有書面簽字記錄。

　　10.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　________年____月____日

　　________年____月____日

　　個人房屋裝修包工包料合同 12

　　發包方(簡稱甲方)：

　　承包方(簡稱乙方)：

　　根據《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》以及其它有關法律法規的規定，為保護雙方權益，結合本工程的具體概念，雙方在平等自愿的情況下達成如下協議，共同遵守。

　　一、概況：

　　1、裝修施工地點：

　　2、承包方式：

　　3、本工程總價格為(大寫)__元，小寫：______

　　(如有增加或減少工程量，以及變更裝修材質的，經雙方協商認可，在原有的工程總造價中增加或減少相應的.費用)

　　二、關于工程總量及材料的使用標準

　　三、工程付款方式

　　(雙方款項往來，均應出具收據，不開發票，甲方不得在規定時間內拖延付款，本工程不含質保金)

　　四、關于雙方權利和義務

　　1、由于乙方施工原因影響質量的，責任由乙方承擔。 1在施工中應注意保護原有的設施，不慎損壞負責維修，施工現場不得有隱患，施工時應注意安全。

　　2、甲方在乙方施工工程中有監督的權利，乙方在征求甲方許可情況下完成施工，事后甲方若要改動返工的，返工及材料費用由甲方自行負責。

　　3、若由甲方提供材料，設備質量不合格的，而影響工程質量返工人工費用由甲方承擔。

　　4、甲乙雙方應為本工程提供有利條件，相互配合，減少返工浪費，保證工程質量順利完成，合同經雙方簽字后生效，雙方必須嚴格遵守，任何一方要終止凳的，提出方必須付10%的違約金，經雙方同意辦理清算手續，解除合同。

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方：電話：

　　乙方：電話：

　　__年__月__日

　　個人房屋裝修包工包料合同 13

　　甲方(業主):

　　乙方(施工方):

　　按照《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規定，結合家庭裝飾工程交易規則及本工程具體情況，雙方達成如下協議：

　　第一條：工程概況：

　　1.甲方將自己位于____號__室__ 廳住宅的室內裝飾工程以____ 形式交給乙方承作。

　　2.合同價款(大寫)：

　　3.工期____ 天，自__年__月__日起至__年__月__日止。

　　5.工程保修期：兩年(因甲方使用不當造成損壞，不在保修范圍之內。)

　　6.甲方代表：____

　　7.乙方代表：____

　　8.工程內容祥見施工圖紙及預算單，并以預算單為準.

　　9.本合同簽訂生效后，甲、乙雙方應履行合同所規定的各項條款，不得擅自變更或解除合同，否則違約方將付給對方工程預算總造價10%的違約金，并承擔因此造成的其他經濟損失。

　　第二條：甲方工作

　　1.開工前，向乙方提供經確認的施工圖紙或作說明一分，并向乙方進行現場交底。全部騰或部分騰出房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰出的房間中所滯留的家具、陳設等采取保護措施，并與乙方簽訂協議。向乙方提供施工所需要的水、電、氣及電訊等設備，并說明使用注意事項。辦理施工所涉及的各種申請批件等手續。

　　2.指派 為甲方代表，負責合同履行。對工程質量、進度進行監督檢查，辦理驗收、變更、登記手續及其它事宜。甲方或其他家庭成員對工程及乙方的意見均需通過甲方代表與乙方接觸。

　　3.負責協調鄰里關系，保證乙方施工時間。

　　4.如確實需要拆改原建筑物結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續。

　　5.協調有關部門做好現場保衛、消防、垃圾處理等工作，并承擔相應費用。

　　第三條：乙方工作

　　1.組織施工圖交底，擬定施工方案和進度計劃，必要時與甲方審定并簽字認可。

　　2.指派 為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質保量的`完成乙方負責的各項事宜。

　　3.嚴格執行施工規范、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定。嚴格按照圖紙做法說明進行施工，做好各項質量檢查紀錄。參加竣工驗收，編制工程決算。

　　4.遵守國家或地方政府及有關部門對施工現場管理的規定，妥善保護好施工現場周圍建筑物、設備管線、古樹名木不受損壞。做好施工現場保衛工作，處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位(住戶)的關系。

　　5.施工中未經甲方同意或有關部門的批準，不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線。

　　6.工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。

　　第四條：工期

　　1.甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應征得乙方同意，支付乙方應趕工采取的措施費用，并簽訂工期變更協議。

　　2.應甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延，對乙方造成誤工，應付誤工費。

　　3.應乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。

　　4.應設計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素導致停工四小時以上(一周內累計計算)，工期相應順延。乙方不承擔違約責任，因此造成乙方的誤工損失費用雙方協商解決。

　　第五條：工程質量及驗收

　　1.工程以施工圖紙、作法說明、設計變更的內容為依據。

　　2.甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收中間工程手續。甲方不按乙方同意時間參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收，甲方應予承認。若甲方要求復驗時，應在乙方通知時間的3日內提出，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，甲方應承擔復驗費用，由此造成停工，工程順延;若復驗不合格，其復驗及返工費用由乙方承擔，但工期也予順延。

　　3.由于乙方原因造成工程質量不符合合同規定的，乙方負責無償修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的，償付逾期違約金。

　　4.由于甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程，其返工費由甲方承擔，工程順延。

　　5.變更

　　a)如在工程施工過程中甲方提出設計修改意見及增減工程項目時，需提前與乙方代表聯系，在簽定變更單后方才能進行該項目施工。

　　b)減項不得超過工程預算造價的15%。凡私自與施工人員商定更改施工內容所引起的一切后果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方還應賠償。

　　6. 工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知 日內組織驗收，并辦理驗收移交手續.如甲方在規定時間內未能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期.但甲方應承認竣工日期，并承擔乙方的看管費用及相關費用。

　　第六條: 結算

　　工程竣工驗收后，乙方提出工程結算并將有關資料送交甲方.甲方自接到上述資料3天內審查完畢，到期未提出異議，視為同意.并在3天內，結清尾款。

　　第七條: 材料供應

　　1. 本工程甲方負責采購供應的材料，設備必須有材料設備表，應為符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場.由甲方供應的材料，設備發生了質量問題或規格差異，除工程日期得予順延外，甲方還應償付因此造成的損失.甲方供應的材料，待乙方驗收后，由乙方負責保管。由于乙方保管不當造成損失，由乙方負責賠償。

　　2. 凡由乙方采購的主要材料，設備必須在材料設備表中注明品牌，規格或質量標準并經甲方簽字認可，如與材料設備表不符，應禁止使用.若已使用，對工程造成的損失由乙方負責。

　　第八條: 安全生產和防火

　　1. 甲方或乙方提供的施工圖紙或作法說明，應符合中華人民共和國消防條例和有關防火設計規范。

　　2. 乙方在施工期內應嚴格遵守建筑安裝工程安全技術規章，建筑安裝工人安全操作規范

　　3. 由于甲方提供的圖紙或作法說明，違反有關安全操作規程，消防條例和防火設計規范，導致發生安全或火災事故，甲方應承擔由此產生的一切經濟損失

　　4. 由于乙方在施工生產過程中違反有關安全操作規程，消防條例，導致發生安全或火災事故，乙方應承擔由此產生的一切經濟損失。

　　第九條: 獎勵和違約責任

　　1. 由于甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方停工，誤工所造成的損失，每停工或誤工一天，甲方支付乙方工程總價款的1甲方不按合同的約定付款，每逾期一天，按工程總價款的1支付滯納金

　　2. 由于乙方原因，逾期竣工， 每逾期一天， 乙方支付甲方付款額的總價款的1違約金.甲方要求提前竣工，除支付趕工費用外，每提前一天，甲方支付__元，作為獎勵

　　3. 甲方未辦理任何手續，擅自同意拆改原有建筑物結構或設備管線，由此發生損失或事故(包括罰款)，由甲方負責并承擔損失

　　4. 未經甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物結構或設備管線，由此發生的損失或事物(包括罰款)，由乙方負責并承擔損失

　　5. 未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自動用，視同已驗收，由此而發生的質量或其他問題由甲方負責

　　6. 乙方通知甲方付款三次以上，甲方仍未及時付款，乙方有權停工，再次開工時，甲方應向乙方交納停工損失費，按每日200元計算

　　7. 因一方原因，合同無法繼續履行時，應通知對方，辦理合同終止協議，并由責任方賠償對方由此造成的經濟損失

　　第十條: 爭議或糾紛處理

　　本合同在履行期間，雙方發生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可采取協商解決

　　當事人不愿通過協商，調解解決或協商，調解不成時，可以通過訴訟解決

　　第十一條: 其它約定

　　______

　　第十二條: 附則

　　1. 本合同一式兩份，甲方，乙方各持一份

　　2. 本合同履行完成后自動終止，雙方簽字(蓋章)

　　甲方代表：

　　地址：

　　聯系電話：

　　乙方代表(蓋章)：

　　地址：

　　聯系電話：

　　本合同簽訂日期：

　　__年__月__日

　　個人房屋裝修包工包料合同 14

　　發包人：________ 住所： 身份證

　　承包人：_________住所：身份證

　　施工隊負責人：

　　依照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，結合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點，雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就發包人的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下協議：

　　第一條 工程概況

　　1.1 工程地點：

　　1.2 工程內容及做法(詳見附表1：家庭居室裝飾裝修工程施工項目確認表。附表2：家庭居室裝飾裝修工程內容和做法一覽表)。

　　1.3 工程承包方式：雙方商定采取下列第_________種承包方式。

　　(1)承包人包工、包料(詳見附表5：承包人提供裝飾裝修材料明細表);

　　(2)承包人包工、部分包料，發包人提供部分材料(詳見附表4：發包人提供裝飾裝修材料明細表。附表5：承包人提供裝飾裝修材料明細表);

　　(3)承包人包工、發包人包料(詳見附表4：發包人提供裝飾裝修材料明細表)。

　　1.4 工程期限_________天，開工日期_________年_________月

　　_________日，竣工日期_________年_________月_________日。

　　1.5 合同價款：本合同工程造價為(大寫)：_________元(詳見附表3：家庭居室裝飾裝修工程報價單)。

　　第二條 發包人義務

　　2.1 開工前_________天，為承包人入場施工創造條件。包括：搬清室內家具、陳設或將室內不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則;

　　2.2 提供施工期間的水源、電源;

　　2.3 負責協調施工隊與鄰里之間的關系;

　　2.4 不拆動室內承重結構，如需拆改原建筑的非承重結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應的.審批手續;

　　2.5 施工期間發包人仍需部分使用該居室的，負責做好施工現場的保衛及消防等項工作;

　　2.6 參與工程質量和施工進度的監督，負責材料進場、竣工驗收。

　　第三條 承包人義務

　　3.1 施工中嚴格執行安全施工操作規范、防火規定、施工規范及質量標準，按期保質完成工程;

　　3.2 嚴格執行有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境;

　　3.3 保護好原居室室內的家具和陳設，保證居室內上、下水管道的暢通;

　　3.4 保證施工現場的整潔，工程完工后負責清掃施工現場。

　　第四條 材料的提供

　　4.1 由發包人提供的材料、設備(詳見附表4：發包人提供裝飾裝修材料明細表)，發包人應在材料運到施工現場前通知承包人，雙方共同驗收并辦理交接手續;

　　4.2 由承包人提供的材料、設備(詳見附表5：承包人提供裝飾裝修材料明細表)，承包人應在材料運到施工現場前通知發包人，并接受發包人檢驗。

　　第五條 工期延誤

　　5.1 對以下原因造成竣工日期延誤，經發包人確認，工期相應順延：

　　(1)工程量變化和設計變更;

　　(2)不可抗力;

　　(3)發包人同意工期順延的其他情況。

　　5.2 因發包人未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延;因發包人提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由發包人承擔，工期順延。

　　5.3 發包人未按期支付工程款，合同工期相應順延。

　　5.4 因承包人責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延;因承包人原因造成工程質量存在問題的，返工費用由承包人承擔，工期不順延。

　　第六條 質量標準

　　雙方約定本工程施工質量標準：_________。

　　施工過程中雙方對工程質量發生爭議，由_________部門對工程質量予以認證，經認證工程質量不符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由承包人承擔;經認證工程質量符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由發包人承擔。

　　第七條 工程驗收和保修

　　7.1 雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收： (1)_________ (2) _________ (3) _________ (4) _________ (5) _________ (6) _________

　　承包人應提前兩天通知發包人進行驗收，階段驗收合格后應填寫工程驗收單(見附表8：家庭居室裝飾裝修工程驗收單)。

　　7.2 工程竣工后，承包人應通知發包人驗收，發包人應自接到驗收通知后兩天內組織驗收，填寫工程驗收單(見附表8：家庭居室裝飾裝修工程驗收單)。在工程款結清后，辦理移交手續(詳見附表9：家庭居室裝飾裝修工程結算單。

　　7.3 本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為_________月。驗收合格簽字后，填寫工程保修單(見附表10：家庭居室裝飾裝修工程保修單)。

　　第八條 工程款支付方式

　　8.1 雙方約定按以下第_________種方式支付工程款：

　　8.2 工程驗收合格后，承包人應向發包人提出工程結算，并將有關資料送交發包人。發包人接到資料后_________日內如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結算單(見附表9：家庭居室裝飾裝修工程結算單)并簽字，發包人應在簽字時向承包人結清工程尾款。

　　8.3 工程款合部結清后，承包人應向發包人開具正式統一發票。

　　第九條 違約責任

　　9.1 合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規及有關政策規定，受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的經濟損失。

　　9.2 未辦理驗收手續，發包人提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由發包人負責。

　　9.3 因一方原因，造成合同無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續，并由責任方賠償對方相應的經濟損失。

　　9.4 發包人未按期支付第二(三)次工程款的，每延誤一天向對方支付違約金_________元。

　　9.5 由于承包人原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，承包人負責修理，工期不予順延。

　　9.6 由于承包人原因致使工期延誤，每延誤一天向對方支付違約金_________元。

　　第十條 合同爭議的解決方式

　　本合同在履行過程中發生的爭議，由當事人雙方協商解決;也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：

　　(1)提交_________仲裁委員會仲裁;

　　(2)依法向人民法院提起訴訟。

　　第十一條 幾項具體規定

　　11.1 因工程施工而產生的垃圾，由承包人負責運出施工現場，并負責將垃圾運到指定的地點，發包人負責支付垃圾清運費用(大寫)_________元(此費用不在工程價款內)。

　　11.2 施工期間，發包人將外屋鑰匙_________把，交給承包人保管。工程竣工驗收后，發包人負責提供新鎖_________把，由承包人當場負責安裝交付使用。

　　11.3 施工期間，承包人每天的工作時間為：上午_________點_________分至_________點_________分;下午_________點_________分至_________點_________分

　　第十二條 附則

　　12.1 本合同經雙方簽字(蓋章)后生效，合同履行完畢后終止。 12.2 本合同簽訂后工程不得轉包。

　　12.3 本合同一式_________份，雙方各執_________份，_________部門_________份

　　12.4 合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　發包人(蓋章)：_________ 承包人(蓋章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 委托代理人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　個人房屋裝修包工包料合同 15

　　委托方(甲方)

　　姓名：_________

　　身份證號碼：_________

　　住所地址：_________

　　郵政編碼：_________

　　聯系電話：_________

　　被委托方(乙方)

　　企業名稱：_________

　　法定代表人：_________

　　企業所在地址：_________

　　證書編號：_________

　　郵政編碼：_________

　　聯系電話：_________

　　根據國家及當地政府有關規定，經雙方協商，簽訂本合同，以共同遵守。

　　第一條 工程概況

　　工程地址_________。

　　居室規格_________室_________廳。

　　施工面積_________室_________平方米，_________廳_________平方米，廚房_________平方米，衛生間_________平方米。

　　施工內容(附施工單或施工圖)。

　　委托方式_________。

　　開工日期_________年_________月_________日。

　　竣工日期_________年_________月_________日。

　　施工總價_________元(附工程預算書)。其中：材料款_________元;人工費_________元;其他費用_________元

　　第二條 質量要求

　　使用材料品種、規格、名稱(附清單)。

　　工藝標準雙方同意參照中國輕工總會制定的《家庭裝飾工程質量規范》。

　　施工質量檢查監督部門_________。

　　施工過程中如有特殊質量要求，雙方應達成一致意見，簽訂補充合同。

　　質量保修期自工程驗收后起為_________年，保修費用由現任方負擔。

　　第三條 價款支付

　　包工包料者合同簽約后預付_________%價款，余款竣工驗收后一周內付清，如拖延付款，每拖延一日罰所欠款項的_________%。

　　包清工者付款方式為_________。

　　在施工過程如有項目增減，雙方應簽補充條款增減價款。

　　第四條 違約責任

　　乙方如不能如約保證質量，應返工，費用自負。

　　因乙方原因不能按期完工，每拖延一日應由乙方支付損失費_________元。

　　因甲方原因不能按期完工，每拖延一日應由甲方支付誤工費_________元。

　　在施工過程中，甲方未經與乙方代表協商私自更改施工內容，所引起的質量問題，責任自負。

　　合同生效后，履行期屆滿前，擅自解除合同的一方，應按合同價款的_________%支付違約金;因擅自解除合同，已給對方造成的'損失超過違約金的，還應進行賠償，補償違約金不足的部分。

　　由于一方要求解除合同，造成對方經濟損失的，按實際造成的損失賠償。

　　第五條 爭議處理

　　合同履行中發生的爭議，雙方可以通過協商解決。協商不成時，采用下列方式解決：

　　向當地室內裝飾行業主管部門申請調解解決。

　　通過仲裁解決。

　　通過訴訟解決。

　　第六條 合同變更

　　雙方已達成協議，如有一方要求變更內容，需征得另一方同意并履行簽約手續。

　　合同自簽訂之日起生效;保修期內有關保修條款生效，其余條款終止;保修期滿后全部條款終止。

　　第七條 補充條款

　　_________。

　　第八條 合同文本

　　本合同正本_________份，甲乙方各執_________份，副本視需要送有關部門。

　　甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________

　　個人房屋裝修包工包料合同 16

　　甲方：

　　乙方：

　　按照《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規定，結合該業主工程的實際狀況，雙方商定并達成如下協議：

　　第一條：工程概況

　　1、地點：

　　2、合同價款（大寫）（￥：________）包工包料

　　3、工期________天從____年___月___日起至____年___月___日止。

　　4、工程付款如下表：

　　5、需增補工程在第二次付款時款項一次性付清。

　　6、工程保修為兩年（甲方使用不當造成損失不在保修其中）。

　　7、工程內容詳見施工圖紙（附表1）及報價單（附表）并以報價單為準。

　　第二條：甲方責任

　　1、開工前________天，為乙方進場施工創造條件，包括室內一切家俱和設備，辦理一切施工的相應手續。

　　2、負責協商好鄰里關系。

　　3、負責合同的`履行，對工程進行監督。

　　第三條：乙方的責任

　　1、組織施工圖交底擬訂施工方案和進度計劃。

　　2、指派________為乙方駐工地代表，負責合同履行，按要求組織施工，保質、保量辦理好施工中各項事宜。

　　3、乙方施工人員對甲方現在物品應認真清點和保護，必要時雙方簽訂物品清單。

　　4、乙方施工人員必須保證現場的一切施工安全和消防安全。

　　第四條：工期

　　1、甲方要求比合同約定的時間提前交工，應征得乙方的同意，支付乙方因趕工的.報酬，要變更必須簽訂變更協議。

　　2、因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延對乙方造成誤工，應付誤工費。

　　3、因乙方責任，不能按時開工或中途無故停工影響工期，工期不順延。

　　第五條：工程驗收

　　工程竣工，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到通知2天內組織驗收，并辦理相關手續，如甲方在規定的時間內未能組織驗收，需及時通知乙方，另訂驗收日期，但在此期間內，應承擔乙方的看管費和相應費用。

　　第六條：結算

　　本合同簽字生效后，甲、乙雙方應履行合同所規定的各項條款，不得擅自變更，或更改合同，如有一方違約，將付給對方工程總價10%的違約金，并承擔因此而造成的一切后果責任。

　　甲方代表（簽字）：

　　乙方代表（簽字）：

　　電話：

　　電話：

　　____年___月___日

　　個人房屋裝修包工包料合同 17

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方經過友好協商，乙方承包甲方裝修施工事宜達成一致，簽訂本合同。

　　一、乙方包干承包該房屋裝修的全部施工工作，即實行“包工包料”，具體施工內容詳見附件。

　　二、包干承包費用：人民幣大寫_____整（小寫_____元）。除此之外，甲方如果要求增加施工項目，甲方應向乙方另外支付費用。

　　三、支付方式：

　　1、合同簽訂生效后，甲方付給乙方工程預付款人民幣三萬元整，小寫（：30000元）作為主材料采購款；

　　2、乙方完成地面鋪裝工程后，甲方付給乙方后期工程材料采購

　　3、乙方完成木制作工程后，甲方付給乙方人民幣壹萬伍仟元整，小寫（：15000元）作為后續工程施工費用；

　　4、全部工程施工完成經甲方驗收合格后，甲方支付剩余工程款人民幣壹萬元整（小寫￥：10000元）。

　　四、其他約定：

　　1、乙方按照甲、乙雙方商定的材料標準采購進場施工；

　　2、甲方應按合同約定及時付款，否則按200元/天支付違約金；

　　3、乙方自行準備工具、聘請人員，嚴格按照甲方的要求施工，確保工程質量，如在施工過程中發現質量不合格行為，造成返工，因此造成的裝修材料損失、人工損失概由乙方自行承擔；

　　4、乙方不得挪用甲方的裝修材料款項，否則甲方有權拒絕乙方要求支付的.所有款項并且追究乙方的相關責任；

　　5、乙方應在合同約定的工期內完成全部施工任務，如因甲方不及時付款，造成裝修材料延誤或新增施工內容等甲方原因而延誤工期，乙方不承擔違約責任；

　　五、房屋裝修承包內容

　　（一）水電項

　　1、乙方負責安裝本套房內的管、線、燈具、開關插座、潔具，燃具采用美的牌三件套（天然氣灶、吸油煙機、熱水器），其他材料標準按照甲乙雙方商定的價款進行采購；

　　2、乙方負責安裝完成本套房內地面磚，廚房、衛生間、客廳陽臺、飯廳墻面磚安裝，完成灶臺安裝，完成墻面開標準門洞2個；

　　3、甲乙雙方商定的材料規格如下：大廳采用800㎜×800㎜地板磚，房間采用600㎜×600㎜地板磚，墻面貼磚部位采用300㎜×600㎜墻磚，廚房、衛生間、陽臺地面采用300㎜×300㎜地板磚，材料標準按照甲乙雙方商定的價款進行采購；

　　（二）木工項

　　乙方負責完成廚房、衛生間300㎜×300㎜的鋁板天花吊頂，客廳、飯廳、陽臺石膏板吊頂，主臥、次臥、小孩房、客房的石膏線安裝，3個房間的墻壁柜，1個電腦桌，1個電視柜，裝飾隔斷1壁，4張床（2000㎜×1800㎜=3張，2000㎜×1500㎜=1張），進戶門包內套1個，廚房吊柜1個，電視墻1個，星星標準套裝門4套，廚房移滑門1道，衛生間門2道，陽臺鈦合金推拉門1道，無框陽臺玻璃1套；本項的施工尺寸、風格按照當地師傅的常規做法完成施工。

　　（三）油漆項

　　1、客廳墻面采用墻布；

　　2、其他的墻面、頂面采用干粉涂料裝飾；

　　3、廚房、衛生間、臥室窗洞的防盜網安裝。

　　六、本合同未盡事宜經甲乙雙方協商可簽訂補充協議，本合同一式兩份，雙方各持一份，具同等法律效益，雙方簽字后生效，以下無正文。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　個人房屋裝修包工包料合同 18

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方經過友好協商，就乙方承包甲方所有的裝修施工事宜達成一致，簽訂本合同。

　　一、乙方包干承包該房屋裝修的全部施工工程。

　　二、包干承包費用：人民幣整(小寫46704.2元)詳見報價表。

　　三、支付方式：

　　1、乙方進場施工之日，甲方向乙方預付總工程款的60%(小寫元);

　　2、全部裝修施工完成后，甲方支付余款(小寫元)。

　　四、工期：雙方確定該房屋裝修施工工期為60天，乙方應在約定的工期內完成全部施工任務。

　　五、其他約定：

　　1、甲方應按合同約定及時付款，否則按200元天支付違約金;

　　2、乙方自行準備工具、聘請人員，自行負責施工安全，嚴格按照甲方提供的`圖紙和甲方要求施工，確保工程質量，如在施工過程中發現質量不合格行為，造成返工，因此造成的裝修材料損失、人工損失概由乙方自行承擔;

　　3、乙方不得浪費、挪用甲方的裝修材料，否則按500元次予以處罰，并需賠償甲方損失;

　　4、乙方應在合同約定的工期內完成全部施工任務，每延期一天按照200元天予以處罰。如因甲方不及時付款、裝修材料延誤或新增施工內容等甲方原因而延誤工期，乙方不承擔違約責任;

　　5、該房屋裝修保修期為________年，保修期內乙方應該及時負責為甲方維修。

　　六、本合同一式兩份，雙方各持一份，雙方簽字后生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　________年____月____日 ________年____月____日

　　個人房屋裝修包工包料合同 19

　　委托方(甲方)：

　　承接方(乙方)：

　　工程項目：

　　甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據國家有關法律規定，特簽訂本合同，以便共同遵守。

　　第一條：工程概況

　　1.工程地址：___________________________________

　　2.居室規格：房型______層(式)______室______廳______廚______衛，總計施工面積____________平方米。

　　3.委托方式：____________________________________________

　　4.工程開工日期：______年______月______日

　　5.工程竣工日期：______年______月______日

　　第二條：工程價款

　　工程價款(金額大寫)___________________元。

　　第三條：

　　質量要求

　　第四條：付款方式

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，簽字后生效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　個人房屋裝修包工包料合同 20

　　甲方：______________

　　乙方：______________

　　甲方委托乙方_______套房裝飾裝修工程，經雙方友好協商，現簽訂以下合同條款：

　　一、工程項目及內容：

　　鋪貼地板、油墻、做柜、線路新裝等工程，詳細內容見乙方提供的，經甲方認可的施工說明及工程預算書。

　　二、承包方式：包工包料。

　　三、工程造價（______________元）為人民幣______________元

　　四、工程款項結算方法：

　　乙方進場5天內，甲方應先預付給乙方_______%工程款即（人民幣_______元），工程完工驗收后，一個月之內付清余款（即人民幣_______元整）。

　　五、乙方必須按質按量按時和遵守國家有關規定進行施工，如屬乙方因材料質量或不按圖紙施工，而造成施工項目不合格的`，乙方要自行返工，返工所使用的一切材料費、人工費由乙方自行解決。如在施工期間，甲方提出更改正在進行或已完工的工程項目，更改所使用的一切材料費、人工費均由甲方承擔。

　　六、甲方如在施工期間提出增加施工項目或更改使用材料的，必須經甲方負責人或技術員簽字認可。

　　七、交付使用日期：_____總施工期為_______天，即由________年____月____日至________年____月____日。如逾期乙方每日按總造價的千分之五賠款給甲方。如甲方因某種原因令乙方不能進行正常施工的所誤日期順延。

　　八、其它約定事項：

　　九、本合同連同乙方提供給甲方認可的施工說明和工程預算書，具同等法律效力。

　　十、本合同一式貳份，甲方_______份，乙方_______份，各執為據。

　　十一、本合同自雙方簽字后即發生法律效力。

　　甲方（簽字）：________

　　乙方（簽字）：________

　　簽訂日期：_______年_____月_____日

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