房地產實習周記

　　房地產實習周記300字（一）

　　第一天踏進大門，心里有很多的忐忑不安，不知道迎接我的將是一種什么樣的生活。一起進公司的還有9個人，我們將在一起進行統一培訓。

　　公司實行選拔制度，通過了培訓這一關，才有機會留下來，社會的競爭是殘酷的，我們一起培訓的有剛畢業的大學生，也有工作過的，甚至還有四十多歲的國企下崗職工。

　　第一個禮拜，我們上午在總部接受有關房地產的基礎知識，下午出去在各個地方跑商圈，熟悉樓盤，了解市場價格。因為是第一次接觸這個行業，所以可以說是幾乎陌生，特別是下午的跑商圈，從一條路走到另一條路，把小區的樓盤都記錄下來，還要了解它的建造年代，市場價格，綠化面積等等，下午回去再接受主管的考察。第一個禮拜我們就是這樣的安排。

　　房地產實習周記300字（二）

　　培訓之后就下門店實習了，剛下門店的時候，我們前幾天都在跑附近的商圈。了解門店周圍的環境與社區，因為門店沒有師傅，所以很多時候我們遇到的問題都要自己去解決。剛到門店的時候覺得很不適應，而且非常懷念以前在總部大家一起的日子，我們總是互相打電話問候，互相給彼此鼓勵。因為每個門店都不一樣，所以遇到的問題也不盡相同，因為是新人，剛去的時候幾乎沒什么業務，我們每天用半天時間跑商圈，然后用半天時間對客戶進行回訪。同時也慢慢和店里的老員工熟悉起來。

　　房地產實習周記300字（三）

　　在畫了一個禮拜的商圈之后，我們去單店實習了一天，在那里，店長給我們詳細的講了一些在工作中會遇到的實際存在問題。并且讓我們再次熟悉了一下周邊的樓盤。接下來的幾天里，我們回總部繼續培訓，進行模擬演練并且進行最后的考核，在期間我們還接受了好幾次的筆試，同時在培訓的過程中，我們也培養出了深刻的友誼，我們10個人雖然都來自不同的地方，但是卻很團結的在一起為彼此打氣加油。考核的結果出來了，我很幸運的被留了下來，并且分配到了門店。

　　房地產實習周記300字（四）

　　開始正式接手業務了，因為是新人，所以在實際執行過程中有很多的缺陷與不足，剛下店的時候沒有什么壓力，過了一個禮拜后，壓力就逐漸大起來，我們所有的新人都想第一個開單。剛開始的時候，門店里還有好幾套著火的管家房，我們在口碑，二手房天地，住在杭州等知名的網站上掛房源，正好是租賃旺盛期，所以我們每天都有很大的看房量，有時候一套房子一下午就要看四次，我們每天在各個房子處奔波。幾乎都沒有什么時間可以停下來休息。雖然看房的人很多，可是卻沒有可以成交的。

　　房地產實習周記300字（五）

　　XX省房地產開發有限責任公司，是XX市的一家新興的房地產開發公司。辦公地址位于XX省。主要業務是城市商品房開發和建設，目前正在準備。我于20XX年1月15日開始在這家公司的實習工作，工作崗位是見習助理。

　　第一周我的主要工作和任務是進行公司會計制度，會計章程的熟悉，學習如何使用公司的財務軟件，熟悉公司建筑工地的位置，以及材料倉庫的位置。

　　開始實習工作之后，我便開始重新將家中的書本課件找出來，重新溫習一遍這些相關的知識，以及會計科目和會計報表的制作。由于公司剛剛成立不久，并沒有什么特別大的工程，目前也只是在建設一個中等規模的商品房住宅區，所以它的會計報表并沒有如涉外資金等，也沒有過于頻繁的現金交流。

　　由于在實習的第一天主要是學習和了解公司財務部門的保密條款等知識，所以第一周所學，所知許多內容不能體現在實習周記中請見諒。

　　綜合一周的感受，我最最深刻體會到的是：財務工作，是一項十分細致的工作，每一筆現金帳幕都要2個財務工作人員的核對，大筆的資金流動還需要財務主管以及分管財務的副總經理簽字才能進行。

　　同時，財務工作也是一項保密程度很高的工作，由于工作原因，我們這些財務工作者經常可以接觸到很多公司的財務信息，如何有效的保護這些公司的內部機密信息不外泄是公司保持優勢競爭力的一項重要工作！

　　房地產實習周記300字（六）

　　進入第二周的公司實習，由于經過了上一周的學習，我更加熟悉了公司的業務章程和業務情況條例。

　　本周，我開始學習如何編制公司的財務報表。剛剛開始我先是用了兩天的時間翻閱公司上一個財務季度的財務報表，以及原始憑證等。由于時值***地方稅務局開展學習新勞動法的學習講座，公司的幾位經歷以及財務部門的經歷都去開會了。

　　所以正式的工作直到星期3才開始。為了鍛煉我的能力，公司讓我用手工編制報表。我的任務主要是幫助公司的財務主任核對各項數據是否有缺漏以及原始憑證是否有遺漏。我在工作開始的階段也嘗試著參與原始憑證以及總分類帳幕的報表的編制。

　　但是由于在工作中的粗心大意，在總賬中漏填了一個數據，導致我試編的財務報表最后不管怎么算都算不平衡，在財務主任和財務經理的幫助下，我終于找到了這個錯誤的地方并且加以改正。因為我是試著編制報表，所以公司并沒有因為我的疏忽而造成工作進度的延誤。

　　錯誤的原因：在同一天發生的財務活動過多，過于頻繁。在編制的過程中不夠細心，錯誤的將一份還沒有來得及編制的原始憑證放入已經錄入的原始憑證中。

　　造成最后的試算不平衡。經驗教訓：在開始錄入信息之前，一定要先把桌面清理干凈，整理清楚。并且把各項財務信息整理歸納，在開始之前一定要事先調整好自己的精神狀態。不能著急，也不能在工作中產生厭煩的情緒。（雖然真的很無聊）。在工作過程中，要注意檢查每一份報表的是否完整的錄入，避免最后不必要的返工。

　　房地產實習周記300字（七）

　　我來中原地產代理有限公司實習已經有3個月了，對這個行業有了初步了解之余，更對房地產宏觀大局有了更深的認識。結合房地產行業與現時中介服務業我有如下感悟。

　　急劇膨脹的地產開發背景：房地產業素有永遠的朝陽產業之稱。國內外經濟增長的歷史和理論反復證明房地產業對于經濟發展具有高度的敏感性和超前性經濟高速增長的過程必然是以房地產的高速發展為前提和主要內容。十幾年來，伴隨著我國經濟的高速增長，房地產開發規模以年均20% 左右的速度遞增。與此同時房地產業一直是我國投資報酬率最高的行業之一，房地產業呈現出一片繁榮的景象。然而這種繁榮是以住房消費長期受壓抑，住房產品極度短缺為背景的。消費者對住房產品的要求相對較低。但這一情況短期內不會改變。尤其是北京，在奧運會舉辦之前，房地產行業會依然持續走高。即使運動會過后，也會因為慣性而維持一段時間。

　　火暴的地產經紀現狀：與房地產大規模開發相得益彰，房地產經紀公司也雨后春筍般的在京城各個角落快速蔓延。在十年前，北京房地產門面不過幾百家，而現在則達到了幾千家。每走一截路，便會看到林林總總的店面。多家店面依次排開成為街道或小區常見的風景。這無不暴露著房地產業的火暴。

　　趨勢分析及預測：作為一種新興的行業，經過不斷發展競爭整和，房地產經紀公司正在逐步走向成熟，操作也越來越規范。但是不規范之處依然存在。京城的房地產中介面臨重新洗牌。總體上表現如下趨勢：

　　在經營主體上，向企業化、市場化發展。

　　由于中國房地產市場發展的特殊情況，出現了房地產市場中介組織或脫胎于某一行政主管部門，或掛靠某一機關，名為公司（企業），實際上則依靠背后的行政權力，而使之不僅在市場上處于特許的壟斷地位，而且既是管理者又是經營者，因而導致政企不分的局面。這既與市場經濟運行機制不相適應，也與中介本身的發展相悖。所以，發展房地產市場中介組織的關鍵或首要任務，是實行政企分開，使房地產經紀組織獨立出來，并按照企業方式進行組建，成為獨立法人的經濟實體和市場競爭的主體。

　　房地產實習周記300字（八）

　　作為房地產中介，雖然我現在只是見習物業顧問，不過在這個小角色也有一些行業發展的意見的。

　　房地產中介行業要在經營方向上，向專業化、品牌化發展 房地產作為不動產，是一種特殊商品，其交易是產權交易，不僅有一套嚴格而復雜的規程，涉及到眾多的法律法規，而且還需要有著相當的專業知識。房地產中介行為作為這一流通領域的主要信息傳遞者，隨著房地產業的發展和房地產市場機制的日臻完善，其重要性將日益顯現，不僅開發商對中介機構的依賴會越來越強，并在物業銷售領域逐步由中介機構壟斷，而且消費者在消費時，也會因對房地產市場的信息不對稱性及對房地產有關專業知識的準備不足而需要房地產中介的服務，再加之房地產商品的特殊屬性要求，從而促使房地產中介機構進一步向專業化方向發展。

　　房地產中介行業在組織結構上，向集團化、規模化發展房地產中介作為一個信息窗口應該保證有足夠的房源，但任何一個中介機構都不可能滿足全部客戶的需求，也不可能包攬千差萬別的客戶。這就在客觀上要求房地產中介機構要走聯合的道路，做到信息共享，優劣互補。然而，由于目前我國房地產中介體系從總體來看還不成熟、不規范，與業已出現的買方市場極不相稱，不僅管理混亂，技術落后，而且在規模上中介企業以中、小規模為主，大規模、有實力，特別是連鎖經營的大型中介企業鳳毛麟角，中介職能表現得還不太明顯，還需要一個較長時期的發展過程。隨著房地產市場的不斷完善和房地產中介服務的不斷規范，房地產中介將依靠現代化的管理手段和高水平的管理人員而走向集團化、規模化經營管理之路。

　　房地產中介行業在經營手段上，向信息化、網絡化發展 信息通暢是中介機構從事經營活動的基礎，但在目前情況下，任何一家中介機構企圖獨攬搜集、整理、利用大量不斷產生的房地產信息的全過程都是不現實的。目前，許多房地產中介服務機構對外聯絡不廣，甚至處在信息阻塞、各自為政的狀態中，不僅缺乏情報、信息源，而且缺乏必要的信息處理手段和電子通訊技術，對情報、信息的收集，主要成全部靠人工完成，開發利用缺乏深度，導致信息資源浪費，難以發揮行業優勢。

　　現代科學技術的發展，將促進房地產中介技術手段得到根本改變。計算機的應用，將使房地產咨詢、估價中常常涉及到的大量數據處理工作變得容易，也使房地產中介信息的查詢、配對變得迅捷方便。電腦的普及和INTERNET成本的降低，信息產品進入家庭的步伐加快，物業買賣信息將成為信息產業的主要承載內容，網絡將成為入網的各中介行業發布樓宇信息提供最便捷的途徑。買方不僅可以透過網絡尋找中意的樓盤，而且可以在網上看到物業實景、圖片等資料，甚至還可以進行物業比較，從而使房地產交易信息的展示變得有聲有色。網絡技術的推廣，將給房地產信息的溝通、傳播、展示帶來全新的理念。

　　房地產實習周記300字（九）

　　從事這個行業3個多月，本人認為房地產在從業人員在素質上，應向綜合化發展。

　　房地產中介服務工作涉及面廣，具有綜合性、廣泛性的特點，是多學科知識的綜合能力體現。因此，從事房地產中介服務工作的人員不僅需要精通房地產業務、房地產法律等方面知識，而且還要掌握現代化信息設備的操作技巧，同時，還要具備公關能力和敬業精神。因而，世界上房地產業比較成熟的國家對中介行業人員從業獨立核算都有專門規定，如美國規定至少要有2年以上從事房地產工作的經歷，并修完與房地產有關的8門學科方具有獲得房地產經紀人執照的資格。但目前，由于房地產中介服務業在我國是近幾年才興起的一個行業，不少房地產中介服務機構缺乏一支經過專門訓練、嚴格資質審查的專家隊伍。加之，目前中介服務人員資格認證制度尚不規范，從而造成房地產中介機構從業人員來源復雜的現狀： 既有與房地產專業相關的如工民建、經濟管理、法律、貿易、會計等專業的人員，也有與房地產完全無關的如文史類，理工農醫類等專業的人員；既有部分高等學歷的從業人員，更有大量“半路出家”，根本不懂房地產知識，缺乏專門訓練，中等學歷的從業人員，而且許多從業人員缺乏應有的敬業精神和職業道德，唯利是圖，利用各種手段竭盡欺詐之能事，嚴重影響了中介機構的形象，損害了客戶利益，擾亂了房地產市場的正常秩序。

　　市場呼喚素質綜合化的房地產中介人才，這種人才具有較高學歷、較深的專業知識、較強的業務能力和較高的道德水準。他們是中介行業的骨干力量，是當前亟需的人才。隨著房地產市場不斷向縱深發展，綜合素質差的人便難以對市場信息作出正確的處理和預見性的分析，這勢必影響他們的中介活動。隨著市場經濟的發展，房地產市場的不斷完善，今后一定會有越來越多的既懂專業知識，又有營銷經驗的房地產經紀人加入中介行業，為房地產中介事業的發展貢獻力量。比如鏈家地產，其5000多名從業者全部為大專以上學歷。擁有本科學歷的占70%。

　　由于公司的平臺很大，我擁有了更多的機會得以鍛煉，親眼目睹并參與了了公司運營的前期準備和操作。也因此賦予實習更多的意義。

　　房地產實習周記300字（十）

　　我所實習的單位是廣東中原地產代理有限公司，主要從事房地產銷售代理、房地產策劃、房地產價格評估以及與房地產有關的咨詢業務等。

　　我主要的日常工作流程：一：客戶接待經紀人看到門店外有客戶時應及時起身迎向客戶。（注意儀表和微笑）。在詢問客戶問題時，經紀人應精神飽滿，講話聲音要響亮，介紹或推薦房源基本信息要準確，快速。在介紹完基本信息后，禮貌的邀請客戶到公司做詳細了解。按客戶要求，推薦適合客戶的公司主推房源，并適時的`了解一些客戶的基本信息。（如：客戶的購房目的，是不是決策者，付款能力，購房意向，目前的居住狀況等。如果客戶對公司的房源有興趣則可以安排看房。如果暫時沒有客戶所需要的房源銷售員應果斷的告訴客戶這樣的房源可以在1或2天內幫他找到，此刻再向客戶提出留個聯系電話，并熱情的遞上自己的名片。二：配對在接到新房源后，應立即開始客戶配對，選擇自己在半個月之內的客戶進行刪選。列出意向客戶。按客戶購買意向，排序按客戶購買力排序，選定主要客戶逐一打電話給主要客戶，約定看房。

　　隨著人們的生活水平的提高，我國人均居住條件將不斷得到改善。在今后相當長一段時間里，我國的房地產業的潛力相當巨大，發展空間十分廣闊，隨著房地產市場的迅猛發展，房地產行業的競爭也日趨激烈。房地產營銷作為房地產開發中的一個重要環節和手段，也越來越受到開發商們的重視。

　　房地產經紀機構，是指專門為委托人提供房地產信息和居間代理業務的經營活動的機構。房地產經紀機構對于聯接、溝通房地產開發和市場消費發揮了重要的橋梁紐帶作用。做房地產經紀人就要有良好的心理素質，任何時候，你要相信"天下沒有賣不掉的房屋"。就象什么樣的姑娘都有人愛一樣，房子賣不出去，是因為你的工作還沒有做到家。保持信心，相信自己絕對能將房屋賣掉。能順利成單。在這種信心的前提下，不遭受失敗之打擊，不斷地分析自己的售屋流程是否有改進之必要。對于價格要有信心，對于買主來說，不輕易降價。同樣，對于房主出價要迅速殺價。做房地產經紀也有很多技巧，由于房地產買賣金額很大，而且不象一般商品一樣能夠擁有統一之售價。因此，銷售技巧（談判策略）愈高明，愈能使您以"比合理價格更高之價位"售出房屋或者讓客戶下定決心購買。

　　房地產實習周記300字（十一）

　　主要實習（學習）內容描述：跑完路段之后，我們開始熟悉社區，我們主要要熟悉的板塊是五四北，整個五四北的樓盤都要非常熟悉，要知道他們的社區分布情況，還要知道他們的一些具體數值。

　　遇到的主要問題及解決措施： 因為記得樓盤較多，也去數據較細，還必須到樓盤中實際去看，最主要的是要躲過保安，怎么進入社區，其實只要抱著我是社區業主，都比較容易進去。

　　個人體會： 辦法總比問題多，我們只要堅定內心的東西，就會成真。

　　房地產實習周記300字（十二）

　　主要實習（學習）內容描述：經過一個星期左右的熟悉，對于樓盤社區分布有一定的了解了，這個時候，店里面開始抽被社區知識，為的就是讓我們鞏固知識。

　　遇到的主要問題及解決措施：社區的精耕程度，是決定我們專不專業的一個考核點，只要社區專業了，你才會給人家推房子，才不會給人家帶錯路，所以，在被罰了40幾個俯臥撐之后，我對社區了解更深了。

　　個人體會：很多事情敞開了說就好解決了，不然堵在心里反而難受。我們都怕麻煩，所以解決了它，心情就愉快很多

　　房地產實習周記300字（十三）

　　主要實習（學習）內容描述：社區知識了解完，開始學習我們的產品知識，所謂的產品知識，就是房源的信息，比如房子的優缺點，這些。

　　遇到的主要問題及解決措施：學習產品一個主要問題，就是要記得那些房子在賣，還要熟悉產品的七要素，還要提煉十個賣點。每次都要絞盡腦汁才能想出來。

　　個人體會：專業可以給人信心，讓你在客戶面前淡定自如。

　　房地產實習周記300字（十四）

　　主要實習（學習）內容描述： 這周依舊是繼續熟悉社區 ，因為社區比較多，要記得數據和東西也比較多，怕我們前面記得的現在有忘記了，所以經理要求我要在多一個禮拜的時間熟悉社區遇到的主要問題及解決措施： 其實熟悉社區大問題就是如何躲避保安，因為只有躲過保安，你才能進入社區去很好的了解社區里的東西。

　　個人體會： 其實進入社區最考驗人的心態了，如果心態不好 ，你很容易做事情畏縮畏尾。

　　房地產實習周記300字（十五）

　　主要實習（學習）內容描述：這禮拜最主要做的就是發廣告，要進入社區，去每家每戶在門上塞紙條，塞紙條的目的就是收集客戶，還有收集房源。

　　遇到的主要問題及解決措施：在塞廣告的過程，最怕人家的門突然打開了，以為我們是在做賊，因為心態不好，所以導致在發的過程中，有點擔心受怕。不過，越到后面，心態就越平整了，就沒以前那樣了 。

　　個人體會：有些事情，必須逼自己一把，才知道自己其實也可以臉皮很厚。

　　房地產實習周記300字（十六）

　　主要實習（學習）內容描述： 從這禮拜開始，公司開始組織新員工的培訓體系，我們叫他麥田超訓，主要的課程都是圍繞業務線展開的，麥田擁有自己的講師團，所以他們的內容都是從自身出發的。

　　遇到的主要問題及解決措施：這禮拜是在介紹麥田的超訓體系的內容，對里面的內容都充滿了期待，這個正是我想要的公司對職工的福利。

　　個人體會：大概的了解麥田對員工培訓的重視，覺得這是一家注重員工的公司。

　　房地產實習周記300字（十七）

　　主要實習（學習）內容描述：這禮拜的超訓內容是，行銷公司，是麥田的一位講師為我們講的課程，主要就是告訴我們行銷公司的好處，還有在那些場合來行銷公司比較合適。

　　遇到的主要問題及解決措施：課程聽起來是挺簡單的，不過就是在行銷公司的時，不太容易把握，看來只能在實踐中來慢慢練就。

　　個人體會： 很多知識，我們必須在實踐中來檢驗我們的知識，只有經過很多次試驗后，才能掌握。

　　房地產實習周記300字（十八）

　　主要實習（學習）內容描述：在經過了2個禮拜的買方服務，還有賣方服務，這禮拜就開始學習，如何把單子簽下來，首先是促成，接著是簽約。單子簽下之后，才是整個服務的開始，就是我們的后期服務。

　　遇到的主要問題及解決措施：終于知道要簽下一個單子的過程是多么漫長了，讓我覺得簽一個單子，特別是要促成臨門一腳的時候， 是最困難的。

　　個人體會：每一筆生意，看似簡單，不過過程的艱辛，也只有當事人清楚。

　　房地產實習周記300字（十九）

　　主要實習（學習）內容描述：在學了整個麥田的超訓體系之后，組訓又為我們安排了一場課程，是叫麥田的一位區域經理給我們講他在麥田的職業生涯中怎么一路走來的。

　　遇到的主要問題及解決措施：整個課程主要就是為我們接到現階段碰到的問題。首先 當然是心態上的，因為行業的特殊性，我們的工作時間都在12個小時左右，比一般的工作來的長，所以對我們很多心態上都發生改變了。不過只能你適應環境，不能環境適應你。

　　個人體會：從這位區域經理身上我看到了，其實人要成功，就在于你有沒有抓住時機。

　　房地產實習周記300字（二十）

　　主要實習（學習）內容描述：在經過將近1個月的超訓后，這禮拜將進行結業考試，也就是檢驗我們這階段學習的成果怎么樣，說真的，考試前還是有點緊張的，有的人說，比高考時候還緊張，因為有一個現場模擬考試，考官來當顧客，問你問題。

　　遇到的主要問題及解決措施：整個考試下來，發現自己有很多專業知識沒學好，考官問的問題，都是顧客會問道的，而我卻沒辦法回答的很好。這是我這一階段的不足。

　　個人體會：雖然有很多不足，不過我會在當店中，讓自己更加的專業，不至于，在這樣的被動了。

　　房地產實習周記300字（二十一）

　　主要實習（學習）內容描述： 這個禮拜帶了幾個客戶，都是比較A的客戶，不過他們的需求都比較苛刻，必須等他們降低要求的時候 ，在給他們找房子了。

　　遇到的主要問題及解決措施：帶客戶主要的問題就是，有客戶，沒房子符合他們的要求，客戶又比較挑三揀四的，所以還得替他們找符合他們的房子，這個是比較大的工程。

　　個人體會：馬上就要回校了，看著這將近四個月的成長，發現自己確實成長的挺多的。比以前更加大膽了，做事也更加果斷了。

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