停車場防汛應急預案

時間：2024-07-30 14:25:40 曉鳳應急預案我要投稿

停車場防汛應急預案（通用16篇）

　　在我們平凡的日常里，有時會面對自然災害、重特大事故、環(huán)境公害及人為破壞等突發(fā)事件，為了控制事故的發(fā)展，通常會被要求事先編制應急預案。我們該怎么去寫應急預案呢？下面是小編精心整理的停車場防汛應急預案，僅供參考，歡迎大家閱讀。

停車場防汛應急預案（通用16篇）

　　停車場防汛應急預案 1

　　一、預案目的

　　為有效應對地下停車場發(fā)生的洪水和暴雨等極端天氣情況，保障停車場內車輛和人員的安全，特制定本應急預案。

　　二、應急預案內容

　　1.預警階段

　　監(jiān)測天氣預警信息，及時關注氣象部門發(fā)布的洪水和暴雨預警信息。

　　啟動停車場內的.緊急廣播系統(tǒng)，提醒車主注意天氣變化，做好車輛防護措施。

　　配備專人負責監(jiān)測氣象信息，確保及時掌握天氣變化情況。

　　2.應急響應階段

　　一旦接到洪水或暴雨預警信息，立即啟動應急預案，通知停車場內所有車主盡快撤離停車場。

　　啟動應急疏散通道，確保車主和停車場工作人員的安全撤離。

　　檢查停車場內的設備和設施，確保正常運轉，防止因洪水或暴雨導致設備損壞。

　　配備專業(yè)人員對停車場進行巡查，及時發(fā)現并處理可能存在的安全隱患。

　　3.應急處置階段

　　一旦停車場發(fā)生洪水或暴雨災害，立即啟動應急處置措施，組織人員進行疏散和救援工作。

　　啟動應急排水設備，及時排除停車場內的積水，防止車輛受損。

　　配備專業(yè)人員對停車場進行全面檢查，確保停車場內的安全狀況。

　　4.應急恢復階段

　　災害發(fā)生后，及時評估停車場內的損失情況，制定恢復重建計劃。

　　組織專業(yè)人員對停車場進行修復和維護工作，確保停車場設施的正常使用。

　　加強對停車場內設備和設施的檢查和維護，提高應對災害的能力。

　　三、應急預案執(zhí)行

　　1.應急預案由停車場管理部門負責執(zhí)行，相關責任人需嚴格按照預案內容進行操作。

　　2.配備專業(yè)人員負責監(jiān)測天氣信息，及時啟動應急預案。

　　3.各崗位人員需熟悉應急預案內容，做好應急演練，提高應對災害的能力。

　　四、應急預案評估

　　1.停車場管理部門需定期對應急預案進行評估，發(fā)現問題及時進行改進和完善。

　　2.組織應急演練，檢驗應急預案的可行性和有效性，提高應對災害的能力。

　　五、應急預案的宣傳和培訓

　　1.停車場管理部門需定期組織員工進行應急預案的宣傳和培訓，提高員工的應急意識和應對能力。

　　2.向車主發(fā)布應急預案信息，提醒他們在災害發(fā)生時如何保護自己和車輛。

　　六、應急預案的執(zhí)行時間

　　本應急預案自發(fā)布之日起生效，直至停車場管理部門另行通知為止。

　　七、應急預案的解釋權

　　本應急預案的最終解釋權歸停車場管理部門所有。

　　停車場防汛應急預案 2

　　一、預案目的.

　　為了有效應對地下停車場發(fā)生洪水或暴雨等極端天氣情況，保障停車場內車輛和人員的安全，特制定此應急預案。

　　二、預案范圍

　　本預案適用于地下停車場發(fā)生洪水或暴雨等極端天氣情況時的應急處置工作。

　　三、預案內容

　　1.預警階段

　　當氣象部門發(fā)布洪水或暴雨預警時，停車場管理人員應及時關注天氣變化，做好預警工作。同時，通知停車場內車主及時轉移車輛，盡量減少損失。

　　2.應急處置階段

　　（1）組織人員疏散

　　一旦發(fā)生洪水或暴雨，停車場管理人員應立即組織人員疏散，確保停車場內所有人員安全撤離。

　　（2）車輛轉移

　　停車場管理人員應及時通知車主轉移車輛，避免車輛被淹或受損。

　　（3）設備檢查

　　停車場管理人員應檢查停車場排水設備和防水設施是否正常運作，如有故障應及時修復。

　　（4）與相關部門聯系

　　停車場管理人員應與相關部門保持聯系，及時報告情況并尋求支援。

　　四、預案執(zhí)行

　　當停車場發(fā)生洪水或暴雨等極端天氣情況時，停車場管理人員應按照預案內容迅速行動，確保人員和車輛安全，最大限度減少損失。

　　五、預案總結

　　每次應急事件結束后，停車場管理人員應及時總結經驗教訓，完善預案內容，提高應對能力。

　　六、其他事項

　　本預案由停車場管理人員負責執(zhí)行，如有需要可根據實際情況進行調整和完善。

　　停車場防汛應急預案 3

　　一、總則

　　為了有效應對地下停車場在暴雨、洪水等極端天氣條件下的防洪防汛工作，確保停車場安全、車輛安全以及人員安全，特制定本應急預案。

　　二、組織機構與職責

　　1、成立防洪防汛領導小組，負責全面協調和指導防洪防汛工作。

　　2、設立防洪防汛指揮部，負責具體執(zhí)行防洪防汛任務，包括組織人員、調配資源、制定措施等。

　　3、停車場管理部門負責日常巡查、監(jiān)測和報告工作，及時發(fā)現并報告險情。

　　三、預警與監(jiān)測

　　1、密切關注氣象部門發(fā)布的天氣預報和預警信息，及時獲取暴雨、洪水等極端天氣信息。

　　2、停車場管理部門應定期巡查停車場排水系統(tǒng)、防水設施等，確保其正常運行和有效使用。

　　3、建立地下停車場水位監(jiān)測系統(tǒng)，實時監(jiān)測停車場內水位變化，一旦發(fā)現異常，立即報告并采取相應措施。

　　四、應急響應措施

　　1、預警響應：在接到暴雨、洪水等預警信息后，立即啟動應急預案，通知相關部門和人員做好防洪防汛準備工作。

　　2、人員疏散：在暴雨、洪水等極端天氣條件下，及時疏散停車場內的'車輛和人員，確保人員安全。

　　3、排水系統(tǒng)啟動：啟動停車場排水系統(tǒng)，確保排水暢通，防止積水。

　　4、防水設施加固：對停車場防水設施進行加固，防止洪水侵入。

　　5、應急物資準備：提前儲備必要的防洪防汛物資，如沙袋、水泵、發(fā)電機等，確保在緊急情況下能夠及時使用。

　　五、通信與信息保障

　　1、建立防洪防汛通信網絡，確保信息暢通，及時傳遞預警信息和應急指令。

　　2、利用現代通信手段，如微信群、短信平臺等，及時發(fā)布預警信息和應急通知。

　　六、后期處置與總結

　　1、在洪水退去后，對停車場進行全面檢查，修復受損設施，確保停車場正常運行。

　　2、對防洪防汛工作進行總結評估，總結經驗教訓，完善應急預案，提高防洪防汛能力。

　　七、附則

　　1、本預案自發(fā)布之日起執(zhí)行，由防洪防汛領導小組負責解釋和修訂。

　　2、各相關部門和人員應認真履行職責，嚴格執(zhí)行本預案，確保防洪防汛工作的順利進行。

　　通過本預案的實施，我們將能夠有效應對地下停車場在暴雨、洪水等極端天氣條件下的防洪防汛工作，確保停車場安全、車輛安全以及人員安全。同時，我們也將在實踐中不斷總結經驗教訓，完善應急預案，提高防洪防汛能力。

　　停車場防汛應急預案 4

　　一、總則

　　1、編制目的

　　本預案旨在規(guī)范地下停車場在防洪防汛期間的應急管理工作，確保停車場安全、有序運行，最大程度地減少洪水災害帶來的損失。

　　2、編制依據

　　依據《中華人民共和國防洪法》、《防汛條例》等相關法律法規(guī)，結合本停車場實際情況，制定本預案。

　　3、適用范圍

　　本預案適用于本地下停車場防洪防汛應急管理工作。

　　二、應急組織體系

　　1、成立防洪防汛應急指揮部

　　指揮部由停車場負責人擔任總指揮，下設應急小組，包括搶險救援組、物資保障組、信息宣傳組等。

　　2、明確各部門職責

　　各部門按照預案要求，明確職責分工，確保在防洪防汛期間能夠快速響應、有效處置。

　　三、預警與預防

　　1、建立預警機制

　　密切關注氣象、水文部門發(fā)布的預警信息，及時通過廣播、短信等方式向停車場內人員發(fā)布預警。

　　2、加強巡查與隱患排查

　　定期對停車場進行巡查，發(fā)現排水不暢、滲漏等隱患及時整改。同時，加強對周邊環(huán)境的觀察，防止外部洪水倒灌。

　　四、應急響應

　　1、啟動應急預案

　　當收到氣象、水文部門發(fā)布的暴雨、洪水等預警信息時，立即啟動應急預案，做好各項準備工作。

　　2、人員疏散與安置

　　根據洪水情況，及時組織停車場內人員進行疏散，并安排臨時安置點，確保人員安全。

　　3、搶險救援

　　組織搶險救援組對停車場進行排水、堵漏等搶險工作，確保停車場設施安全。

　　4、物資保障

　　物資保障組負責儲備必要的防洪防汛物資，如沙袋、水泵等，確保應急搶險工作的`順利進行。

　　五、后期處置

　　1、清理與恢復

　　洪水退去后，組織人員對停車場進行清理，修復受損設施，盡快恢復停車場正常運行。

　　2、總結與評估

　　對防洪防汛應急工作進行總結與評估，分析存在的問題和不足，提出改進措施，完善應急預案。

　　六、保障措施

　　1、加強培訓與教育

　　定期組織員工進行防洪防汛知識培訓，提高員工應對洪水災害的能力。

　　2、完善設施設備

　　加強停車場排水系統(tǒng)、防水設施等建設，提高停車場防洪防汛能力。

　　3、加強溝通與協作

　　與周邊單位、社區(qū)等建立防洪防汛聯動機制，共同應對洪水災害。

　　本預案自發(fā)布之日起實施，由地下停車場防洪防汛應急指揮部負責解釋和修訂。在執(zhí)行過程中，如遇特殊情況，可根據實際情況進行調整和完善。

　　停車場防汛應急預案 5

　　一、目的：

　　汛期雨季即將來臨，為確保小區(qū)內地下停車庫的安全排澇，確保業(yè)主車輛停放的安全，保證小區(qū)秩序的正常有序，結合地下停車場的實際情況，特制定防汛工作應急預案。

　　1、成立防汛工作應急領導小組，加強領導。

　　組長：

　　副組長：

　　成員：

　　2、成立防汛工作搶險隊伍，確保安全。

　　指揮：

　　搶險隊伍：物業(yè)值班人員、全體保安隊員、保潔人員

　　二、適用范圍：

　　小區(qū)內地下車庫

　　三、職責：

　　1、秩序維護隊員負責防洪搶險及物品人員轉移。

　　2、維修隊員負責地下車庫的排水系統(tǒng)進行檢查，保證物業(yè)各項設施設備的.正常運行和使用。

　　3、物業(yè)經理負責現場監(jiān)視排水情況，指揮各部門搶險工作及時對情況做出處理。

　　四、防洪應急工作流程：

　　長時間暴雨造成排水系統(tǒng)不暢，出現地面積水時應按照以下流程進行：

　　1、物業(yè)管理人員通過電話、廣播、微信等及時通知業(yè)主到地下車場進行調整移動車輛。

　　2、維修隊員及時配合業(yè)主將車輛轉移地上車位，避免被水淹前造成損失。

　　3、物業(yè)經理組織秩序維護隊員及保潔人員在地下車庫出入口堆積沙袋本板，阻擋雨水進入車庫。

　　4、工程維修人員檢查地下車庫排水系統(tǒng)，疏通和清掏排水坑和積水坑，防止阻塞而影響正常排水，關閉地下室設施設備電源并將電梯升到高處，但必須保證應急照明。

　　5、物業(yè)經理現場監(jiān)視動態(tài)，根據現場情況合理安排各部門搶修、搶險，指揮各部門人員各司其職，分工合理，并及時上報社區(qū)服務中心。

　　6、應急隊員于車庫出入口處堆積防洪沙袋后，及時協助工程疏通積、排水坑，發(fā)現險情及時處理。

　　7、地下車庫內出現嚴重給水，應急隊員啟動排水泵排水。

　　8、暴雨停止后物業(yè)經理安排各部門工作人員清理現場并做好各項設備的運行記錄。

　　五、注意事項：

　　1、對于長時間暴雨，現場維修人員應分配人員在配電室看守。

　　2、配電室看守人員用清楚電梯、污水泵等設各的負荷的開關位置，不能關錯設備電源。

　　3、停用電梯后及時確認電梯是否困人，停用其他公共設備造成的影響及時告知物業(yè)服務中心經理。

　　4、中控室值班人員即時監(jiān)控地下車庫情況，及時向值班人員上報。

　　5、物業(yè)經理合理安排工作人員，24小時輪換值班，夜班發(fā)現險情時，物業(yè)經理及相關人員，電話保持24小時開機。接到電話時起30分鐘內到達單位。

　　停車場防汛應急預案 6

　　為了維護小區(qū)業(yè)主人員的生命，財產安全，保障業(yè)主、正常生活和工作，提高洪汛事故發(fā)生時的快速反應能力，將事故損失減少至最低限度，結合小區(qū)的實際情況，制定本預案。

　　一、指導原則

　　應急保障工作堅持預防為主、遵循保護人員安全優(yōu)先，貫徹統(tǒng)-指揮，分級負責、配合為主的原則。

　　二、小區(qū)概況

　　本小區(qū)坐落于秦相大道，進出人員較復雜，周邊居民戶較多。

　　三、情況分析

　　（一）人員相對密集

　　本小區(qū)為圭寸閉式管理，但是具有人員密集、流動性大的特點，一旦發(fā)生洪汛安全事故，容易導致人員安全事故發(fā)生。

　　（二）各種設備、設施

　　小區(qū)配有高、低壓配電房、電梯機房、監(jiān)控室等重點設備設施、一旦發(fā)生洪汛事故，容易造成巨大的經濟損失及不良影響。

　　四、應急小組組織架構及職責

　　1、指揮機構及職責

　　總指揮：

　　職責：負責制定洪汛安全事故應急處理預案，副總指揮：

　　職責：負責制定洪汛安全事故應急處理預案，并組織實施；確定安全應急處置的指導方案，指揮中心：

　　職責：負責宣傳安全知識及注意事項，在安全事故應急處理是負責信息的接收和傳遞。負責指揮安全事故的全面工作，指揮、協調各部門工作，并及時向領導上報工作情況。

　　工程部：

　　職責：負責各項設備檢查，確保各項設備隨時正常運行，在安全事故發(fā)生時，負責各項設備啟用或關閉。

　　成員：

　　職責：負責各項設備的檢查及落實。

　　安全管理組：

　　職責：負責安全事故應急處理工作的具體落實。組織各班組成員負責各自工作任務。統(tǒng)一協調應急狀態(tài)下的安保資源，帶領或指派現場應急救援人員，趕赴現場處置安全事故。

　　成員：一班長二班長三班長

　　職責：負責安全事故現場保衛(wèi)、警戒的工作，聽從保安組長的指揮和安排。

　　保潔部：

　　成員：全體保潔員

　　職責：負責安全事故現場清掃，確保水流入電梯等設備、設施，同時做好后勤保障工作。

　　五、防汛工作職責:

　　1、認真貫徹執(zhí)行市、區(qū)物業(yè)辦關于防汛排水的指示精神，全面指揮玉龍花園小區(qū)防汛工作。實行防汛責任經理負責制，物業(yè)服務中心經理為防汛安全第一責任人，快速、及時、有效地處置玉龍花園小區(qū)防汛工作中出現的各類突發(fā)性災害事故。采取有效措施，立足小區(qū)，堅持自保、自救，確保玉龍花園小區(qū)汛期安全。

　　2、組織足夠的防汛物資，根據出現的險情，提出排險、搶險方案。及時分析匯總汛期中水情和災情，為防汛工作提供科學依據。

　　3、負責檢查、監(jiān)督防汛措施的落實情況；負責檢查、監(jiān)督防汛物品的準備；確保業(yè)主的正常生活秩序和財產安全，杜絕地下室漫水。

　　六、防汛工作要求及措施：

　　1、成立防汛領導小組和搶險隊，具體負責玉龍花園的防汛工作，確保安全渡汛和業(yè)主財產不受損失。

　　2、及時收集雨情、汛情等情報。做好防汛宣傳工作，提高全體業(yè)主的防汛意識，確保無事故發(fā)生。

　　3、防汛期間要保障通訊暢通，防汛成員和值班人員做到二十四小時電話暢通。值班人員要堅守崗位，不離崗、脫崗，如遇大雨，總指揮、副總指揮、各班班長必須到崗，服務中心成員要做到手機不關機。

　　4、建立安全責任制，物業(yè)經理是第一責任人，服務中心副經理是地下停車場安全工作第一責任人。應對有車業(yè)主進行經常性的安全提示，并做好地下室車輛停放秩序。服務中心應與地下室車輛停放業(yè)主建立聯系制度，了解有關業(yè)主的通訊聯系方式，必要時通知業(yè)主配合做好安全疏散工作

　　5、物資準備：根據玉龍花園實際情況，檢查各排水泵的安全和應急使用情況，充足電量手電筒4把，應備3把鐵鍬，沙袋至少20袋，雨衣4套，雨鞋4雙，以備排洪之需。

　　6、遇到特大暴雨，應注意雨水情況和有關小區(qū)道路的'通暢情況，做好與停車業(yè)主聯系的準備工作。

　　7、在險情到來之時，在崗的員工，要堅守崗位，認真負責；對不能按時到崗人員和不認真負責而造成損失的人員實行問責制，造成重大損失的要追究責任。

　　8、及時掌握險情，一旦地下室發(fā)生洪澇災害，全體搶險隊員應立即趕到地下室，聽從組長的指揮。防汛期間，若發(fā)生遇險情不報、玩忽職守等情況，造成業(yè)主財產受損的，要追究當事人的責任。

　　9、重點部位加強巡視，工程人員定期檢查設備，確保室設施設備正常使用和安全。

　　七、按不同情況啟動相應預案

　　（一）、第一預案：

　　當氣象臺發(fā)布暴雨警報時，防汛工作領導組成員全部到位。及時總結防汛信息，通報風情、水情、雨情。服務中心根據各自的職責，加強值班，進一步檢查落實各項防汛應急措施，組建防汛搶險隊伍，落實搶險物資。

　　（二）、第二預案:

　　當暴雨襲擊或有關部門發(fā)布緊急警報時，防汛領導小組立即召開防汛緊急會議或進行緊急部署。物業(yè)服務中心要把防汛作為壓倒一切工作的頭等大事來抓。

　　（三）、第三預案：

　　遇暴雨突發(fā)性災害天氣時，物業(yè)服務中心迅速組織人員及時檢查疏通排水管道，做到排水暢通；要組織專門力量，對小區(qū)內部和地下室積水情況進行監(jiān)測，及時報告災情，監(jiān)督服務中心有關人員到位、到崗，必要時及時組織足夠的臨時排澇設施進行強排。確保業(yè)主正常的生活秩序和財產安全。

　　停車場防汛應急預案 7

　　根據市防洪辦有關防汛工作要求，針對我市近日暴雨強度大、降雨集中的情況，市房產局將組織相關單位對全市物業(yè)服務小區(qū)防汛工作進行檢查，現將有關要求通知如下：

　　一、檢查內容。

　　一是檢查物業(yè)服務小區(qū)防汛工作的總體安排及防汛應急預案的制定和完善情況；

　　二是檢查防汛物資、通訊設備、器材、車輛的落實情況；

　　三是檢查小區(qū)地下車庫、地下室排水系統(tǒng)的暢通及排水設施設備的.完好與維護情況；

　　四是檢查汛期地下車庫、地下室的巡查制度、重大事件報告制度及24小時值班制度的安排情況等。

　　二、檢查時間。

　　20xx年7月13-14日。

　　三、檢查組織。

　　由市房產局領導吳峻、張勇、陶庭會、商茂松、陳新勝、孔慶永、李慧秋帶隊，分七個檢查組，成員由市房產局馬萬里、盧樨臨、劉慶梅、傅智海、周文廣、楊遠舉、程純潔七位同志與各城區(qū)住建局以及各開發(fā)區(qū)建發(fā)局人員組成，以區(qū)為單位對本轄區(qū)內的物業(yè)服務小區(qū)防汛排澇情況進行一次集中檢查。

　　四、工作要求。

　　對在檢查中發(fā)現的問題和存在的安全隱患，要責令相關單位立即整改。整改不力的，將予全市通報。同時，各檢查組對檢查情況進行梳理，形成書面材料留存?zhèn)洳椤?/p>

　　停車場防汛應急預案 8

　　一、汛期領導程序

　　1、在汛期到來之前成立防汛小組，由物業(yè)經理任組長，副經理任副組長，組員為辦公室人員；

　　2、在險情發(fā)生時，物業(yè)領導必須立即到達現場進行搶險工作，并通知公司客服部負責物力、人力的調配，維修部根據現場情況，采取有效措施。保衛(wèi)部負責調配人員配合進行搶險救援。險情發(fā)生在夜間和雙休日時，值班人員臨時負責指揮，并及時通知防汛小組組長及其他成員趕赴現場。

　　二、汛期工程部防汛措施

　　1、設立防汛器材專用存放庫，內存放防汛器材，主要應有排水泵、排水膠管、防水配電箱、編織袋、砂子、鐵鍬等；

　　2、汛期到來之前，小區(qū)主管應仔細巡查

　　（1）樓頂平臺排水溝是否暢通無阻，同時將樓頂垃圾清運干凈；

　　（2）檢查地下積水坑污水泵是否靈敏有效，并將控制開在“自動”位置；

　　（3）檢查小區(qū)內、外雨水井、污水井、雨水管是否有堆積物，并加以清除，保證排水暢通；

　　（4）維修組檢查配電室、控制室等重要機房是否有漏雨情況，若有發(fā)生應及時處理。

　　（5）防汛組長重點檢查雨水口、排水管、污水泵、電梯底坑周圍和以往記錄在冊的'問題點。

　　（6）同時加強電氣設備、設施、包括避雷網（針）、電纜溝等的檢查、巡視，發(fā)現問題及時解決。

　　三、險情處理程序

　　1、小區(qū)保安人員由防汛組長指揮，一部分人員維持秩序，一部分人員排除險情、搶救設備；

　　2、小區(qū)保潔人員清除各處積水；

　　3、險情發(fā)生后，公司辦公室要進行全面檢查，統(tǒng)計本次汛情造成的損失和物資消耗情況，并及時補充防汛物資，做好下次防汛準備。

　　停車場防汛應急預案 9

　　為切實做好小區(qū)汛期預防工作，保障公司和業(yè)主財產及人身安全，確保在汛期來臨時能夠正確應對、妥善處理，特制定如下的應急預案。

　　一、組織機構及職責

　　成立防汛小組

　　組長：

　　成員：

　　二、防汛應急程序

　　1、在汛期到來之前成立防汛小組，物業(yè)經理任組長，組織物業(yè)公司在崗人員進行救援。

　　2、在險情發(fā)生時，秩序部在崗值班員必須立即到達現場進行搶險工作，并通知公司領導負責物力、人力的調配，工程部根據現場情況，采取有效措施。秩序部在崗值班人員有義務配合工程部進行搶險救援。險情發(fā)生在夜間時，秩序部在崗值班人員及時采取措施處理險情，并及時通知防汛小組其他成員趕赴現場。

　　三、汛期采取的預防措施

　　1、汛期來臨前儲備必要的防汛物資，汛期來臨前將防汛物資：雨鞋、雨衣、鐵锨、掃把、編織袋、手電筒、鐵絲、排水泵、托線盤、遮雨布等，指定位置存放，防汛物資存放處粘貼明顯標示。（雨衣、雨鞋、手電桶存放于門崗值班室，其它物資存放于6單元一層靠右樓梯間）并由秩序部負責，確保防汛物資24小時可領用。

　　2、汛期工程部應每周對以下區(qū)域進行一次檢查，做好汛前預防和控制工作，檢查內容如下：

　　（1）檢查配電室、樓頂電梯機房是否有漏雨情況，若有漏雨情況發(fā)生應及時采取措施處理。

　　（2）檢查地下積水坑污水泵是否靈敏有效，確保能夠正常使用。

　　（3）加強雨季小區(qū)巡視檢查，及時查找漏點，避免因漏雨導致的'電路短路、設備損壞問題的發(fā)生，特別是配電室，必須保證正常供電

　　（4）檢查小區(qū)內雨水井、污水井、雨水管、樓頂及商鋪頂的雨水口是否有堆積物。如有堆積物及時通知保潔部進行清理。

　　3、下雨前工程部應對樓頂機房門窗，地下車庫各積水坑水位狀況進行一次檢查，負責關好門窗，開啟污水泵抽走積水。（如在夜間下雨由秩序部當日值班人員進行檢查）

　　4、下雨時秩序部對小區(qū)積水坑，地下室，電梯積水坑進行檢查，有積水及時開啟污水泵進行排水。

　　5、巡查時間中雨每半小時巡查一回，暴雨每15分鐘巡查，特大暴雨地下室值班。

　　四、險情處理程序

　　水浸處理程序：

　　（1）當巡查人員發(fā)現管理區(qū)域內浸水，值班人員應立即采取措施保護好附近的設施，同時應將出事地點及現場的情況及時向工程部和物業(yè)經理報告。

　　（2）工程部在接到報告后，立即到現場組織搶險。

　　（3）設法查明浸水的原因，并采取有效的措施，如水浸是來自小區(qū)外的暴雨應當在各低于水位的出入口使用備用沙包進行堵截；如水浸是來自市政地下水反溢，應當暫時將反溢的地下水道通往小區(qū)的入口封閉，并用排水泵進行排水。

　　（4）組織當值人員根據水浸情況，協同工程組采取有效措施，如將電梯開高離開受浸范圍、在水漫延的通道上擺放攔水沙包、開啟排水泵，盡可能減少水浸所致的損失。

　　（5）水浸排除后，立即通知清潔員清除積水并清理現場環(huán)境，通知工程組查明故障原因，修復受損的設施，盡快恢復小區(qū)的`正常運作。

　　（6）水浸排除后，立即通知保潔員清除積水并清理現場環(huán)境，通知工程組查明故障原因，修復受損的設施，盡快恢復小區(qū)設施設備的正常運行。

　　五、其它事項

　　1、汛期客服部應密切注意天氣變化，并及時通知相關人員（物業(yè)公司主管以上管理人員及當日秩序部值班員）及天氣異常情況。

　　2、防汛物資應加強管理，汛期結束后交倉庫保管，以備后期續(xù)用

　　3、防汛期間所有防汛人員必須保持通訊工具24小時暢通。

　　停車場防汛應急預案 10

　　一、目的

　　為早抓落實防臺防汛工作，防止險情擴大，使災害損失減少到最低限度，特制定本預案。

　　二、組織機構及職責

　　由項目部成立應急響應指揮部，負責指揮及協調工作。

　　組長：

　　成員：

　　具體分工如下：

　　1、任務是了解掌握險情，組織現場搶救指揮。

　　2、任務是根據指揮組指令，及時布置現場搶險，保持與當地防抬、防汛部門、建設行政主管部門的溝通。

　　3、任務是維護現場秩序、做好周圍人員的問訊記錄、保持與當地上級部門的`溝通。

　　4、負責妥善處理好善后工作，按職能歸口負責保持與當地相關部門的溝通聯系。

　　三、防臺防汛事故應急措施

　　1、現場人員應立即上報項目部指揮小組。

　　2、現場下水道疏通。

　　3、生活區(qū)、宿舍后勤生活保障、救護。

　　4、施工現場塔吊、施工電梯、井架、腳手架、模板等的檢查與檢修。

　　5、施工用電、各部位配電箱、現場高空照明燈及架空線路的檢查、加固及搶修。

　　6、立即撥打“120”急救中心與醫(yī)院聯系或撥打“110、119”救助，詳細說明事故地點、嚴重程度及本部門的聯系電話，并派人到路口接應。

　　7、事故調查報告，并上報公司及有關上級機關。

　　四、應急物資

　　常備藥品：消毒用品、急救物品(繃帶、無菌敷料)及各種常用小夾板、擔架、止血袋、氧氣袋及搶救麻袋、泥泵車、汽車、木材等。

　　五、通訊聯絡

　　醫(yī)院搶救中心：120

　　匪警：110

　　火警：119

　　工地現場值班電話：

　　有關負責人電話：

　　項目負責人：

　　安全員：

　　技術負責人：

　　停車場防汛應急預案 11

　　一、目的

　　為確保本小區(qū)遇重大汛情能夠高效有序地做好防汛搶險救災工作，根據上級主管部門和本小區(qū)領導的要求，為將搶險救災工作落到實處，保證今年安全度汛，結合我本小區(qū)實際情況，制定本預案。

　　二、指導思想

　　認真貫徹落實囯家、市、縣防汛工作會議精神，堅持科學發(fā)展觀和以人為本的思想，積極防御洪澇災害，為構建和諧社會，貫徹“安全第一、以防為主、常備不懈、全力搶險”的工作方針流統(tǒng)一領導，精心部署，協調動作，分級管理，分工明確，科學調度，進一步強化防汛責任，切實抓好防汛工作的各個環(huán)節(jié)，完善、落實各項防汛預案，加強汛情監(jiān)測和預警預報，提高防洪防澇綜合能力，最大限度地減輕洪澇災害給住戶和本小區(qū)帶來的損失。

　　三、主要任務

　　1、落實責任制。認真落實以項目經理負責制為主要內容的各項防洪防汛責任制，完善規(guī)章制度，明確工作職責，責任落實到人。

　　2、組織制定、實施防洪防汛應急預案。結合各部門、各項目實際情況，充分預見可能發(fā)生的問題，科學合理地制定防洪、防汛工作應急預案。

　　3、各部門、各項目把防汛物資落實到位，做到防汛物資充足，做到定點、定位，由專人負責管理。

　　4、各項目做到24小時有人值班，并有領導帶班經理負責制。確保信息暢通，妥善應對突發(fā)事件。

　　四、領導指揮及搶險救災機構

　　1、建立防汛工作小組

　　總指揮：

　　副總指揮：

　　成員：

　　2、建立本小區(qū)防洪防汛搶險突擊隊

　　各項目自行組成搶險突擊隊，隊長分別由各項目經理（或秩序維護主管）擔任。

　　五、主要職責

　　1、防汛工作領導小組職責

　　（1）迅速接收與傳達防汛部門和上級領導關于防洪防汛救災的各項指令。

　　（2）部署和指揮實施防洪防汛救災行動。出現險情，各搶險突擊隊受防汛工作領導小組指揮

　　（3）掌握各單位防洪防汛工作基本情況，了解汛情并及時上報）執(zhí)行上級下達的其他任務

　　2、防汛搶險突擊隊職責

　　（1）接收和上報防汛救災情況。

　　（2直接參與防汗救災行動

　　（3）協調受災住戶安置、轉運。

　　（4執(zhí)行本小區(qū)防汛工作領導小組下達的其他任務。

　　六、前期準備工作（各項目結合實際情況參照執(zhí)行）

　　1、提前檢查疏通地面和屋面排水溝，清理化糞池和污水井、檢査排水主管與市政管網接口，保證暢通。

　　2、檢查排污水泵，保證重要位置（發(fā)電機房、水泵房、配電房）等位置的污水泵能自動運行。

　　3、檢修備用發(fā)電機和控制緯路，保證應急電源的安全可靠。

　　4、檢查手電筒的完好，檢查設備機房應急照明

　　5、檢查小區(qū)避雷系統(tǒng)。

　　6、檢查外墻立面，通知住戶，整理陽臺、屋頂花園、清理高空擱置物，雨棚。

　　7、修剪小區(qū)大樹枯枝、蟲害嚴重的樹枝。

　　8、確定應急情況車輛和人員的疏散路線和位置。

　　9、項目固定專人，每天定時收看當地天氣預報，并將重要信息及時上報項目負責人。

　　七、項目重點位置和設備設施（各項目結合實際情況參照執(zhí)行）

　　1、對設備機房，及低于小區(qū)水平面標高的設備設施進行重點監(jiān)控（地下室、電梯井）

　　2、辦公電腦和監(jiān)控主機、道閘設備等公共用電設備

　　八、物資準備工作（各項目結合實際情況參照執(zhí)行）

　　1、準備備用水泵、水桶、掃把、毛巾

　　2、準備必要的雨具如雨傘、雨鞋、雨衣

　　3、應急照明如：手電筒、應急燈。

　　4、應急通訊如：對講機。

　　5、醫(yī)療救護：止血帶、消炎藥、碘酒、創(chuàng)可貼。

　　6、搶險工具和材料如安全帶、安全繩、鐵鏟7、準備必要的資金

　　8、應急保障車輛。

　　九、出現汛情后的應急措施

　　1、普通汛情應急

　　（1）加強與縣防汛部門溝通，加強汛情監(jiān)測預報。

　　（2）根據我本小區(qū)各單位實際情況，對各部門、各項目提出防汛要求，對住戶有組織地進行疏散

　　（3）采取措施，保障防汛系統(tǒng)的聯絡暢通。

　　（4）對搶險救災的各項準備工作進行督促，檢查落實情況。

　　（5）依據防汛部門的.汛情趨勢判斷意見，加強對住戶防汛宣傳教育，平息謠傳，穩(wěn)定民心，保持正常的生產、生活秩序

　　2、重大汛情應急

　　（1）在接上級領導重大汛情應急通知后，汛情涉及的各項目防汛救災突擊隊快速集中，投入防汛搶險工作。

　　（2）組織力量做好住戶疏散安置工作，采取有利措施，盡量保住戶基本生活條件

　　（3）組織有關人員維護公共秩序，防范有人趁機搗亂

　　（4）了解災情，做好宣傳工作，平息謠傳、誤傳，保持社會穩(wěn)定。

　　具體的應急措施參考以上流程，結合項目實際情況，按照項目的防汛應急工作方案實施。

　　十、信息匯總和報告

　　項目防汛指揮部根據各自職責分工，負責收集、整理和硏究對本轄區(qū)可能發(fā)生防汛信息的分析匯總，按照早發(fā)現、早報告、早處置的原則，迅速將情況上報本小區(qū)主管領導。對于各類防汛突發(fā)事件及可能導致的各種隱患，任何個人都有權利和義務，向本小區(qū)辦公室報告，并有權對相關部門的工作過失和不當處置行為進行舉報，防汛信息的報送和處理遵循以下原則：

　　1、重要信息立即上報，因客觀原因難以準確掌握的信息，應及時報告基本債況，同時抓緊了解情況，隨后補報詳情。

　　2、一般信息按分項目管理權限，報送各項目防汛負責人。

　　3、本小區(qū)防汛工作小組接到重大的汛、工、險、災情報告后，應立即報告。

　　十一、其他

　　當面臨重大、緊急、突發(fā)事件或涉及住戶正常工作、經營、生活秩序的情況，配合各項目客服務中心就近口頭通知客戶，并做好客戶安撫和解釋工作。

　　停車場防汛應急預案 12

　　為了確保轄區(qū)防汛工作的正常開晨，貫徹執(zhí)行"安全第一，常備不懈、以防為主，全力搶險的工作方針，堅持科學防洪，以人為本，扎扎實實做好防汛項工作，確保轄區(qū)水庫、河道等防洪安全，最大限度地減少災害損失，根據防洪等有關規(guī)走，結合轄區(qū)實際，特制走本預案。

　　一、應急領導機構和職責

　　防汛應急指揮機構為辦事處防汛指揮部。其職責是：接受黨工委、辦事處關于防洪救災的督項指令根據實際情況，對啟動防汛應急預案褆出論證意見，領導、指揮、部醫(yī)、協調超標準洪災害應急工作部醫(yī)組織實施抗洪和救災工作執(zhí)行黨工委、辦事處下達的其它任務，配合上級防汛指揮機構的應急行動各社區(qū)負責本轄區(qū)的防汛搶險和救災工作，組織本轄區(qū)各單位采取措施做好防洪搶險和救災工作。

　　二、防汛指揮部領導成員職責

　　1、防汛指揮部指揮長對辦事處防汛工作負總責，統(tǒng)一指揮轄區(qū)防汛和抗洪搶險工作。服從區(qū)防汛指揮部指揮，執(zhí)行上級調度命

　　2、防汛指揮部副指揮長在指揮長的領導下指揮辦事處防汛和抗洪搶險工作，對指揮長負責。

　　3、河道水位接近保證水位，水庫水位接近設計水位，或者防洪工程設施發(fā)生重大險情時，副指揮長應到防汛辦公室?guī)О啵瑓⒓友辞闀毯椭卮髥栴}研究，并報指揮長決策。

　　4、防汛揖揮部領導成員在指揮長、副指揮長領導下做好轄區(qū)防汛和抗洪搶險工作。包社區(qū)領導主動到所包社區(qū)進行防汛檢查，了解分包社區(qū)防汛存在的主要問題，檢查晉促社區(qū)搞好除險加固、河道清背街小巷下水道淸淤疏通和各項度汛措施的落實。按照辦事處防汛指揮部的要求按時完成仼務。及時掌握汛情，指導督促餐分包地點及早作出部，與社區(qū)共同組織指揮群眾參加抗洪搶險。堅決貫徹執(zhí)行上級的防汛調度命令。

　　5、指導各分包社區(qū)在洪水發(fā)生后迅速開展救災工作，安排好群眾生活，盡快恢復生產，修復水毀工程，保持社會穩(wěn)走。

　　三、防洪調度及超標準洪水應急搶險準備

　　1、庫防汛洛洼水庫正在迸行除險加固，光彩社區(qū)按照《龍區(qū)小型水庫20xx年汛期限制水位表》控制運行由區(qū)防汛指揮部統(tǒng)一調度，任何單位無權變更。光彩社區(qū)認真落實防汛任制，要加強管護，密切注意其運行情況，同時要做好預警聯絡信號（手搖報警器和鳴鑼），一遇險情，立即組織群眾按照規(guī)劃好的撤離路線安全轉移，確保群眾生命安全

　　2、河道防汛充經我轄區(qū)的2條河道，由于行洪標準偏低，大部分堤防為十年一遇防洪標準，都要采取措施進行整治加國，切實搞好培堤、清和備足麻袋、編織袋等防汛料物的準備工作。

　　3、要求在汛期密切注意水情、雨情，做好防汛搶險和安全轉移等項準備工作，并各自組織不少于50人的搶險隊伍隨時準備搶險，保證正常泄洪。社區(qū)5月20日之前拿出防汛應急預案，上報辦事處辦公室并及時將防洪預警方式、群眾轉移路線和組織人員通知給居民。

　　四、防范工作

　　1、辦事處防汛值玨制度

　　（1）海每年5月15日至9月30日為汛期，實行24小時防汛值班。

　　（2）值班人員責任與要求

　　做好電話記錄。清楚記錄來電時間、內容、地點、單位、姓名。有緊急情況

　　及時向領導報告

　　做好上傳下達。

　　做好值班保密，保管好值玨室的資料

　　按時交接班，確保值班的連續(xù)性完成領導交辦的事情。

　　2、開展防汛安全大檢查。

　　通過安全大檢查評定水庫、河道安全等級，落實安全度汛措施。維護通信息網絡，補充防汛搶險物資落實防汛麥任制。按照分級負責的原則，各社區(qū)的主要負責人是本轄區(qū)第一防汛責任人由所在轄區(qū)的主要負責人擔任防汛麥任人的工作職責：熟悉所負責水的基本情況；了解所負責水庫、河道存在的問題并及時組織處理汛前要對所負責水庫、河道迸行檢查，落實安全度汛措施預報有強降雨等惡劣天氣影響時要在水庫現場值玨，指揮、領導防汗工作；當水庫、河道出現險情時要及時組織搶險，及時組織下游群眾安全轉移，并向防汛部門報告。

　　3、制定防洪預案，社區(qū)負責制定本轄區(qū)防洪預案。

　　4、做好河道清障、背街小巷下水道的清淤疏通。汛前，各社區(qū)要依據規(guī)定，按照分級管理和誰設障、進清除的原則，抓好河道清障工作，確保河道行洪暢通和防洪安全。

　　五、防洪工作規(guī)程

　　1、街道防汛指揮部要密切注視氣象動態(tài)。當接到氣象部門發(fā)布24小時內有暴雨降雨量50100毫米）時

　　（1）辦事處指揮部應立即把上級氣象信息和防范工作要求以電話的.形式通知社區(qū)居委會。

　　（2）各社區(qū)居委會電話通知，認真落實精神、檢查防洪預案的準備情況，并做好各項佳備工作。

　　（3）各社區(qū)要堅持每天24小時值玨，加強值玨，實行領導帶玨，時刻保持與區(qū)防汛抗旱指揮部的聯

　　2、當接到上級發(fā)布24小時內有大暴雨或特大暴雨降雨量大于100毫米時：

　　（1）辦事處防汛指揮部提出具體的措施，用電話的形式向各社區(qū)發(fā)出通知。

　　（2）協辦事處行政首長要上崗并堅守崗位，到防汛指揮部坐鎮(zhèn)指揮，部醫(yī)轄區(qū)的防洪抗災工作，包社區(qū)領導到分包社區(qū)，檢查落實各項準備工作，現場指揮。

　　（3）各社區(qū)要按照通知精神，立即行動起來，檢查落實各自的防洪預案的各項佳備工作，并處于臨戰(zhàn)狀態(tài)。對低洼易澇地芾的居民、倉庫、學校要按照職責分工由相關單位及時做好安全轉移準備，確保人民生命財產的安全

　　（4）力強24小時值玨，帶班領導必須到位，辦事處和社區(qū)領導要全天候開機，確保通信暢通，時刻保持聯系區(qū)的一線搶險物資、搶險隊伍要完全藩實，責任人要到位，一旦出現險情，做到隨周隨到，迅速投入救災。

　　（5）出現災情時，各社區(qū)要按照自制走的防洪預案組織實施。

　　六、規(guī)范報告內容

　　辦事處在報告有關防洪搶險敦災情況時，都必須規(guī)范報告內容

　　1、防災行動情況。主要報告召開會議、研究部署、劃定防洪重點范圍、派出工作組、制定措施、動效果

　　2、水情。主要報告內河洪峰水位和水庫蓄水、來水、水位的情況。

　　3、災情、主要報告受災范圍、受災人口、受淹程度、倒場塌房屋、死亡人口、農作物受災面積、減收榱食、死亡大牲畜、水產養(yǎng)殖損失、停產企業(yè)、鐵路公路中斷、損壞輸電線路、損壞通訊線路、損壞水庫、水庫垮壩、損壞堤防、直接經濟損失。

　　4、搶險敦災措施。主要報告搶險救災工作的開展情況。即投入資金、物資、設備，參加搶險救災人數機關干部、群眾，搶收農作物，搶修交通、通信、電力設施設備，安全轉移群眾，做好衛(wèi)生防疫，安置災民生活等。

　　七、決策方式

　　1、授權決策。在防洪搶險的緊張情況下，辦事處主要領導根防洪的需要，授權包社區(qū)領導，社區(qū)領導作出防洪指揮決策。

　　2、會議決策。在防洪搶險的緊急情況下，辦事處主要領導或分管領導梖擔防洪的具體情況，召開防洪緊急會議，作出防洪指揮決策。

　　3、請示決策。在防洪搶險的緊急情況下，辦事處防汛指揮部領導做不了決策、或超越自己職權范圍的事情，必須請示上一級領導后，才允許作出防洪指揮決策。

　　八、應急處理程序

　　1、處值班人員梖據上級防汛指揮部發(fā)布的防洪普報和氣急部門發(fā)布的天氣預報，立即向辦事處防汛指揮部進行通報，并迅速通知社區(qū)領導，要求即做好防洪準備，及時加強各險段工程的監(jiān)測。

　　2、當上級部門通知洪水標佳超過現有工程防御標準時，辦事處立即發(fā)布防洪臨災預報，并宣傳啟動防洪應急預案。辦事處防汛指揮部領導成員和包社區(qū)領導立即到達各自防汛指揮崗位。

　　3、在接到啟動防洪應急預案后，立即組織本轄區(qū)的相關人員立即到達指走地點進行防洪搶險準動員受洪水災害威脅的居民以及其他人員轉移到安全地帶；情況緊急時，可以強行組織避災疏轄區(qū)發(fā)生的災害損失應及時統(tǒng)計并根據規(guī)走上報上級人民政府和防汛主管部因防洪搶險及救災需要，臨時調用單位和個人的物資、設備、設施或者占用其房屋、土地、林木的，事后應當及時歸還無法歸還或者造成損失的，應當給予相應的補償。

　　九、其它有關事項

　　未按照規(guī)定編制防洪應急預案，或者未按照防洪應急預案的要求采取有關措施、履行有關義務的隱瞞、謊報或者授意他人隱瞞、謊報洪澇災害災情的，或者不執(zhí)行防洪搶險指令、玩忽職守的，將追究其法律責任。

　　停車場防汛應急預案 13

　　根據物業(yè)集團公司下發(fā)通知與要求，為扎實做好公司及各項目汛期預防工作，保障公司和業(yè)主財產及人身安全，特制定應急預案。

　　(一)、成立防汛領導小組

　　組長：

　　副組長：

　　成員：

　　職責：負責物業(yè)管理有限公司和各項目排水設施設備檢查維護工作，保證排水系統(tǒng)完好有效；加強各項目的巡視檢查，及時查找漏點，避免因漏雨導致的電路短路、設備損壞問題的發(fā)生，特別是各項目的高配間，必須保證正常供電；負責各項目避雷設施設備的檢修工作，負責儲備必要的防汛、救災物資；一旦發(fā)生洪澇災害，按照本防汛救災預案組織維護和搶險工作。

　　(二)、在防汛領導小組的指揮下成立四個工作組

　　1、成立防汛搶險組

　　組長：

　　成員：

　　職責：在防汛領導組的指揮下進行防汛搶險工作，各項目經理組織搶險職員對各管理區(qū)域進行全面檢查，確定積水區(qū)域事故發(fā)生原因，制定局部應急措施，組織職員進行處理。

　　2、成立設備保障組

　　組長：

　　成員：

　　職責：在防汛領導組的'指揮下進行防汛搶險(用水泵進行排水)工作。各項目根據項目實際情況，合理組織職員利用排水泵等設備對積水嚴重區(qū)域進行排水，保障各管理區(qū)域正常。

　　3、后勤保障組

　　組長：

　　成員：

　　職責：在防汛領導小組的指揮下進行搶險通訊、統(tǒng)計、后勤保障工作。在發(fā)生汛情時，做好公司內部信息的傳遞和后勤保障工作，在汛情后，統(tǒng)計匯總由于汛情造成的損失情況。

　　4、應急救援組

　　組長：

　　成員：

　　一、職責：在防汛領導小組的指揮下進行汛情援助工作。當某項目發(fā)生重大險情時，及時抽調職員進行救援。

　　二、防汛物資：雨鞋、雨衣、鐵锨、編織袋、手電筒、鐵絲、排水泵、托線盤等，并設專人負責，確保防汛物資在二十四點小時可領用。

　　三、各項目經理為各區(qū)域防汛責任人；加強防汛意識培訓，對重點部位要檢查到位，發(fā)現險情及時上報部門或公司領導，并采取積極措施，避免險情擴大。

　　四、防汛期間所有防汛職員必須保持通訊工具24小時暢通。

　　五、遇中雨以上雨情時，項目經理必須在崗值班；遇大到暴雨雨情時，實行全員全崗值班制度。

　　六、當辦公室值班職員接防汛通知后，應及時通知值班領導及全體防汛職員。

　　七、各項目值班職員接到業(yè)主求助信息后，應及時通知當值領導和項目。防汛主要成員迅速到現場查看情況，及時處置；當遇到管理區(qū)域內出現大面積積水時，應迅速組織職員趕赴現場，調集水泵等相關設備進行疏通、排水，同時上報公司領導。

　　八、平時，辦公室職員內勤職員和各項目客服職員應密切注意天氣變化，并及時通知相關職員天氣異常情況，同時做好防汛期間值班職員簽名，及重大汛情記錄。

　　九、防汛物資應加強管理，汛期結束后交倉庫保管，以備后期續(xù)用。

　　停車場防汛應急預案 14

　　20xx年汛期雨季已經來臨，為保護小區(qū)業(yè)主財產安全，根據城區(qū)防汛（2018)1號文件精神，結合我小區(qū)的實際情況，特制定防汛工作方案。

　　一、成立防汛工作應急領導小組

　　組長：

　　副組長：

　　組成員：管理處各部門主管、辦公室人員、工程維修人員、保安、保潔、綠化人員。

　　二、防汛工作職責

　　1、認真貫徹執(zhí)行縣政府關于安排物業(yè)防汛排水的指示精神，全面指揮小區(qū)的防汛工作。按照應急領導小組的人員安排，快速、及時、有效地處理小區(qū)防汛工作中出現的各類突發(fā)性災害事故。采取有效措施，立足小區(qū)，堅持自保、自救，確保小區(qū)的汛期安全。

　　2、準備足夠的防汛物資，根據出現的險情，提出排險、搶險方案。負責檢查、監(jiān)督防汛措施的落實情況；負責檢查、監(jiān)督防汛物品的準備情況；確保業(yè)主的正常生活秩序和財產安全，杜絕小區(qū)凹陷區(qū)域的排水不暢和地下室存水等問題。

　　三、防汛工作要求及措施

　　1、防汛領導小組和搶險隊。具體負責小區(qū)內的防汛工作，確保安全度汛和業(yè)主財產不受損失；及時收集雨情、汛情等；做好防汛宣傳工作，提高全體業(yè)主的防汛意識；確保無事故發(fā)生。防汛期間要保障通訊暢通，防汛成員和值班人員做到24小時電話暢通。值班人員要堅守崗位，嚴禁離崗、脫崗。如遇大雨，經理及各級主管、安保班長必須到崗，人員要做到手機不關機。在崗人員和不認真負責而造成損失的'人員實行問責制，造成重大損失的要追究責任。

　　2、聯系工作。保安部應對有車業(yè)主進行經常性的安全提示，并做好地下車庫車輛停放秩序。客服人員應了解，所有地下車庫的業(yè)主通訊聯系方式，必要時通知業(yè)主，配合做好安全疏散工作。遇到特大暴雨，應密切關注雨水情況和小區(qū)內有關道路的通暢情況，做好與全體業(yè)主的聯系準備工作。

　　3、物資準備和各部門的具體職責。根據小區(qū)實際情況，對重點部位要加強巡視；各部門分工明確；做到雨前、雨中、雨后都有專人負責監(jiān)視；并做出相應排險措施；以下是各部門的明確分工與職責：

　　客服中心：在汛情來臨時，客服中心要做好和全體業(yè)主間的溫馨提示工作，對災情相對嚴重的樓棟，要重點記錄汛情信息，必要時電話通知業(yè)主告知詳情。如有業(yè)主求救電話，應詳細記錄業(yè)戶詳細住址（樓層號、單元號、房間號、聯系方式），并立即向上級主管部門報告，申請增援。

　　維修部：維修人員應定期檢查小區(qū)內的水、電設備，汛期要適當增加檢查頻率，確保設備正常使用和安全。

　　保潔、保安部：檢查各雨水井排水管道的暢通情況和應急使用情況。

　　四、險情發(fā)生時的救援物資包括：

　　（1）應急燈具要充足電量，以備夜間使用。配備一定的鋼筋拉鉤或洋鎬必要時打開雨水井蓋。

　　（2）沙袋若干，將沙袋放在地勢較低的入口地方，可以起到截流的作用，避免上游雨水匯集到地勢較低的區(qū)域，造成危險。小區(qū)內容易積水的幾個地方，要密切關注積水情況。災情結束后要立即將沙袋搬離至隱蔽區(qū)域，并做好保護工作，以免影響下一次的使用。

　　（3）排水設備，排水泵和排水管要放置在易拿易放的地方，并定期檢查設備的工作情況。如遇部分管道排水不暢，應用排水泵將此區(qū)域的積水排至其他順暢的區(qū)域。用完后要清洗干凈，并存放。

　　（4）重點防御部位：地下車庫出入口、儲藏室出入口，C17-C18之間防空地下車庫出入口。A1-A2之間的地下車庫出入口，A15南邊地下車庫出入口。

　　保安部：充分做好汛期安全保衛(wèi)工作，如有求救或增援電話，應在第一時間趕到現場，做好救援和保衛(wèi)工作，如遇特殊情況應立即向公司領導和上級主管部門報告，在關鍵時刻幫業(yè)主排憂解難。應對有車業(yè)主進行經常性的安全提示，并做好地下車庫車輛停放秩序。

　　五、按不同情況啟動相應預案

　　（一）、第一預案：

　　當氣象臺發(fā)布暴雨警報時，物業(yè)服務中心及時提前通報業(yè)主風情、水情、雨情，提醒業(yè)主注意離家前閉窗戶、門。辦公室人員根據各自的職責，加強值班，進一步檢查落實各項防汛應急措施，組建防汛搶險隊伍，落實搶險物資。

　　防汛作為壓倒一切工作的頭等大事來抓。

　　（二）、第二預案：

　　遇暴雨突發(fā)性災害天氣時，搶險小組迅速組織人員及時檢查疏通排水管道，做到排水暢通；對小區(qū)內部和地下室、地下車庫積水情況進行監(jiān)測，及時報告災情，必要時及時組織足夠的臨時排澇設備進行強排。確保業(yè)主正常的生活秩序和財產安全。

　　各部門應恪盡職守，安全度汛，確保業(yè)主生命財產及公共財物的安全，越是關鍵時刻我們越要有組織有紀律；關鍵時刻義勇當先、臨危不懼。時刻把業(yè)主的利益放在頭等位置。讓公司領導放心，讓業(yè)主滿意是我們義不容辭的責任。

　　停車場防汛應急預案 15

　　為了確保物業(yè)區(qū)域在汛期內的安全，減少因洪水、暴雨等自然災害帶來的損失，特制定本防洪防汛應急預案。本預案旨在通過明確組織體系、職責分工、預警機制、應急處置及后期工作等方面內容，確保物業(yè)防洪防汛工作的有序進行。

　　一、組織體系與職責分工

　　1、應急領導小組：由物業(yè)公司總經理擔任組長，各部門經理為成員，負責全面指揮和協調防洪防汛工作。

　　2、應急搶險隊：由物業(yè)公司安保、工程、維修等部門人員組成，負責現場搶險救援工作。

　　3、物資保障組：負責儲備防洪防汛所需物資，確保應急物資充足、有效。

　　4、信息宣傳組：負責收集、整理、發(fā)布防洪防汛相關信息，加強宣傳教育，提高業(yè)主防汛意識。

　　二、預警機制

　　1、密切關注氣象部門發(fā)布的天氣預報和預警信息，及時獲取最新天氣動態(tài)。

　　2、設立防汛值班制度，安排專人24小時值班，確保信息暢通。

　　3、在物業(yè)區(qū)域內設置明顯的防汛警示標志，提醒業(yè)主注意防汛安全。

　　三、應急處置

　　1、當接到氣象部門發(fā)布的暴雨預警信息時，應急領導小組應立即啟動應急預案，組織各部門做好防汛準備工作。

　　2、加強物業(yè)區(qū)域巡查，重點關注地下室、低洼地帶等易積水區(qū)域，及時采取措施排水防澇。

　　3、如遇險情，應急搶險隊應立即趕赴現場，開展搶險救援工作，確保業(yè)主生命財產安全。

　　4、在搶險救援過程中，要保持與應急領導小組的密切聯系，及時報告險情處置情況，并根據領導小組的指示調整搶險方案。

　　四、后期工作

　　1、在汛期結束后，組織人員對物業(yè)區(qū)域進行全面檢查，修復受損設施，恢復正常秩序。

　　2、總結防洪防汛工作經驗教訓，完善應急預案，提高應對自然災害的能力。

　　3、加強與業(yè)主的溝通聯系，收集業(yè)主意見和建議，不斷改進物業(yè)管理工作。

　　五、附則

　　1、本預案自發(fā)布之日起執(zhí)行，如有修訂，按最新修訂版本執(zhí)行。

　　2、本預案解釋權歸物業(yè)公司所有。

　　通過本預案的`制定和執(zhí)行，物業(yè)公司將能夠在汛期內有效應對洪水、暴雨等自然災害，保障物業(yè)區(qū)域的安全穩(wěn)定，減少災害損失。同時，物業(yè)公司也將加強與業(yè)主的溝通聯系，提高服務質量，為業(yè)主創(chuàng)造一個安全、舒適的生活環(huán)境。