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物業(yè)服務(wù)雨雪天應(yīng)急預(yù)案（通用17篇）
在現(xiàn)實的學習、工作、生活中，有時會突發(fā)一些不在預(yù)期的事故，為了避免事情更糟，通常會被要求事先編制應(yīng)急預(yù)案。那么問題來了，應(yīng)急預(yù)案應(yīng)該怎么寫？以下是小編為大家收集的物業(yè)服務(wù)雨雪天應(yīng)急預(yù)案，希望對大家有所幫助。
物業(yè)服務(wù)雨雪天應(yīng)急預(yù)案 1
一、總則
為了應(yīng)對冬季降雪，減少因下雪給業(yè)主的生活帶來安全隱患和生活不便，公司結(jié)合實際，制定本預(yù)案。
二、清雪原則
要求所有部門以雪為令，及時清除積雪，不能拖拉延緩。冬季清雪鏟冰工作實行責任區(qū)劃分和全員義務(wù)清理相結(jié)合的原則。
三、組織機構(gòu)
總指揮：
成員：
四、職責
（一）公司的清雪領(lǐng)導(dǎo)小組，指揮協(xié)調(diào)公司責任范圍的清雪工作
（二）公司綜管辦負責保障應(yīng)急物資的提供（包括鹽、及清雪工具等）；及大雪和暴雪應(yīng)急搶險的輔助與協(xié)調(diào)、清雪鏟冰的監(jiān)督檢查工作。
（三）各部門針對所轄區(qū)域的道路、活動場所及時開展積雪積冰的清除工作。
五、雪情標準
降雪量在75px以下為小雪，降雪量達到3-10為中雪，降雪量超過10為大雪。
六、清雪工作程序
（一）小雪
1、晝間降雪的，雪停即組織清掃；夜間降雪的，次日正常上班前應(yīng)當清掃完畢。
2、道路、住宅區(qū)等人流密集區(qū)無堆雪、無散雪、無結(jié)冰即可借宿清雪工作。
（二）中雪
1、晝間降雪的，雪停即組織清掃，或雪未停，但積雪厚度超過125px時組織清掃；夜間降雪的，次日臨晨開始組織清掃，合理安排積雪堆放，必要時組織人員對主要交通要道積雪噴曬適量鹽水
2、道路、住宅區(qū)等人流密集區(qū)無堆雪、無散雪、無結(jié)冰即可借宿清雪工作。
（三）大雪或路面結(jié)冰
1、公司清雪工作指揮部下達清雪指令，必要時，及時協(xié)調(diào)機械推雪設(shè)備。
2、各部門盡可能多的.組織人員立即就位，組織開展義務(wù)清雪鏟冰工作。
3、各部門要對主要交通要道積雪噴曬適量鹽水或融雪劑，并對含鹽積雪清運到指定地點，并對結(jié)冰路面進行處理。
4、公司綜管辦對各責任區(qū)清雪工作組織驗收合格后結(jié)束清掃工作。
七、工作要求
2小時，中雪24小時、大雪48小時應(yīng)完成積雪清掃工作，嚴重雪情不超過60小時。
（二）不得在果皮箱、垃圾池周圍堆放積雪，未被污染的積雪可堆放晝樹穴及綠地內(nèi)，被污染的積雪（噴灑過鹽水的雪）禁止倒入樹穴及綠地內(nèi)。
（三）周六周日及節(jié)假日如遇降雪仍按照本預(yù)案執(zhí)行。
八、責任區(qū)域及負責人
1、XX公館坡道及1、2號樓區(qū)域以及車庫出入口責任區(qū)域由秩序部負責。責任人：
2、XX公館9號樓、噴泉處責任區(qū)域由客服中心負責。責任人：
3、XX公館16號樓區(qū)域工程維修部負責。責任人：
4、XX公館3、5、6、7、8、9、10號樓責任區(qū)域由客服環(huán)境部負責。責任人：
物業(yè)服務(wù)雨雪天應(yīng)急預(yù)案 2
為做好交通局應(yīng)急保障道路冬季惡劣氣候條件下道路除雪保暢工作，切實增強對冬季惡劣天氣突發(fā)事件的應(yīng)急能力，確保道路暢通，為所管轄區(qū)域提供通暢交通服務(wù)，特制定本預(yù)案。
一、指導(dǎo)思想
為最大程度減輕冰雪惡劣天氣突發(fā)事件對機場應(yīng)急保障道路的損害，結(jié)合交通局下發(fā)有關(guān)文件精神，按照“認識到位、措施得力、責任明確、任務(wù)落實”的要求，精心組織、積極運作、周密部署、合理調(diào)度，確保在冬季惡劣氣候條件下道路暢通。
二、組織機構(gòu)
（一）成立青島海達物業(yè)管理有限公司“冬季除雪工作”應(yīng)急領(lǐng)導(dǎo)小組
組長：副組長：成員：
（二）領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室，辦公室設(shè)在環(huán)衛(wèi)事業(yè)部具體負責清雪應(yīng)急搶險工作任務(wù)的分配、調(diào)度和檢查工作，在防雪清雪工作中傳達防雪信息，協(xié)調(diào)各班組切實做好防雪清雪工作。
1、第一突擊隊（18人）：
2、第二突擊隊（4人）：
3、第三突擊隊（4人）：
三、機械、物資儲備
（一）車輛及設(shè)備：
現(xiàn)有皮卡車1臺、除雪鏟車3臺、除雪滾1個、撒布機1臺、防滑鏈條4條。
（二）常備物資
已儲備融雪劑20噸、防滑沙200方、推雪锨21把、掃帚30把、手套40雙、標志牌10套、錐形筒100個、對講機5個以備待用。
四、信息預(yù)警機制
（一）建立24小時雪情預(yù)警報告制度和冬季除雪值班制度。值班人員在接到雪情或路面結(jié)冰等影響通行安全的報告時，及時向應(yīng)急領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室匯報情況，以便及時掌握災(zāi)情，落實應(yīng)急處置措施。
（二）每天通過新聞媒體、網(wǎng)絡(luò)、天氣預(yù)報等多種渠道獲取準確可靠的天氣信息，及時預(yù)測分析可能發(fā)生的災(zāi)害及其危害程度。
（三）特別是雨雪天氣時加大站前大道下穿橋及東外環(huán)大橋、膠州北站等重點路段的巡查力度，密切注意雨雪對路面、交通的影響，發(fā)現(xiàn)有異常情況立即向應(yīng)急領(lǐng)導(dǎo)小組匯報，應(yīng)急領(lǐng)導(dǎo)小組組長根據(jù)情況啟動應(yīng)急預(yù)案。當啟動應(yīng)急預(yù)案后，隊長務(wù)必在第一時間把除雪防滑相關(guān)的信息報告給領(lǐng)導(dǎo)小組，以便領(lǐng)導(dǎo)小組真實全面的了解現(xiàn)狀進而作出科學全面的統(tǒng)籌安排，做到措施得當，更好的實施預(yù)案。應(yīng)急領(lǐng)導(dǎo)小組應(yīng)將本路段雨雪災(zāi)害情況及處置情況及時匯報交通局養(yǎng)護科。
五、啟動條件
冬季除雪應(yīng)急預(yù)案應(yīng)由領(lǐng)導(dǎo)小組宣布啟動或終止。除雪應(yīng)急預(yù)案啟動后，各相關(guān)負責人員應(yīng)切實加強宣傳和協(xié)調(diào)工作，以保證預(yù)案實施的社會環(huán)境條件滿足要求。
應(yīng)急領(lǐng)導(dǎo)小組通過快捷可靠的信息預(yù)警機制及時了解路況信息，根據(jù)雨雪災(zāi)害情況及時決策預(yù)案的啟動或撤銷。
六、保暢措施
（一）在站前大道下穿橋及東外環(huán)大橋等特殊路段路邊提前儲備擺放防滑沙或融雪劑，橋梁進口及上坡處設(shè)立冬季安全行車提示標志牌提醒通行車輛注意安全，做好前期預(yù)防準備工作。
（二）應(yīng)急預(yù)案啟動后，所有人員實行24小時值班制度，人員、車輛、除雪工具、通訊器材、交通安全標志牌等準備就緒隨時待命，統(tǒng)一聽從領(lǐng)導(dǎo)小組安排。
七、工作原則
（一）可根據(jù)降雪量和路況分別啟動5級預(yù)案：
Ⅰ級預(yù)案：半幅通行（含雙線半幅通行）。Ⅱ級預(yù)案：短期內(nèi)上或下行線封閉。Ⅲ級預(yù)案：單線上下雙向通行（長期內(nèi)上或下行線封閉）。Ⅳ級預(yù)案：短期內(nèi)上下行線同時封閉。Ⅴ級預(yù)案：車輛分流（長期內(nèi)短期內(nèi)上下行線同時封閉）。并迅速通知養(yǎng)護組對路面進行撒鹽、噴灑融雪劑，出動除雪車。
（二）遵循“橋梁、坡道口優(yōu)先”的.原則，橋梁不同于普通路面，表面溫度較低，積雪難以融化，極易結(jié)冰，一旦清除不及時，后期清理的難度極大，匝道彎道及縱坡較大的路段，車輛通行速度較慢，容易出現(xiàn)輪胎打滑現(xiàn)象，一般交通事故多發(fā)生在這些路段。所以除冰雪優(yōu)先考慮清除站前大道下穿橋和東外環(huán)大橋，然后向主線擴展，清除的冰雪要求不得堆放在中央分隔帶，盡可能清運出主線后集中堆放。
（四）除雪堅持“從里向外，從高向低，全面清除，不留后患”的工作原則，保證雪停后24小時內(nèi)所轄公路主線、匝道積雪全部清除干凈。
（五）根據(jù)降雪厚度可分為微雪（積雪厚度≤10毫米）、小雪（積雪厚度＞10毫米，≤50毫米）、中雪（積雪厚度＞50毫米，≤150毫米）、大到暴雪（積雪厚度＞150毫米）四類。除雪領(lǐng)導(dǎo)小組結(jié)合降雪量大小、持續(xù)時間等，對應(yīng)安排除雪機械、人員和融雪材料，以減少不應(yīng)有的資源浪費。可按以下原則對應(yīng)安排除雪作業(yè)：
1、藍色預(yù)警信息，24小時內(nèi)降雪厚度將達1厘米以上，小于5厘米，且降雪持續(xù)，可能對交通有影響。對行車影響不大，平均氣溫在—5℃以上時，經(jīng)車輛行駛或氣溫變化地表面積雪自然消除，因此不需做特殊處理。—5℃以下時，視情況而定，必要時撒少量融雪劑，可安排撒布車在全線進行一次大范圍、小劑量的撒布工作，撒融雪劑劑量可控制在20克/平方米。
2、黃色預(yù)警信息，24小時內(nèi)降雪厚度將達5厘米以上，小于10厘米，且降雪持續(xù)，可能對交通有影響。溫度在0～—20℃時以機械除雪為主，降雪厚度至1cm時開始撒融雪劑，每平方控制在20克以下為宜，待降雪結(jié)束后，出動鏟雪車配合撒布溶雪劑（20g/㎡），撒布融雪劑總量控制在每平方40克為宜，清除路面積雪。
3、橙色預(yù)警信息，24小時內(nèi)降雪厚度將達10厘米以上，小于20厘米以下且降雪持續(xù)，可能或者已經(jīng)對交通有較大影響。降雪速度較快，氣溫越低、降雪密度越大，較易板結(jié)，降雪厚度至1cm時開始撒融雪劑（20g/㎡），待降雪結(jié)束或降雪厚度達到5厘米時，鏟雪車和人工配合清除路面積雪，先清除一車道、后清其余車道，機械清雪工作完畢后，撒布融雪劑（40g/㎡），撒布融雪劑總量控制在每平方60克為宜，個別路段清理不徹底時采用特殊機械處理。
4、紅色預(yù)警信息，24小時內(nèi)降雪厚度將達20厘米以上，且降雪持續(xù)，可能或者已經(jīng)對交通有較大影響。降雪速度快，持續(xù)時間長，雪層較厚，雪厚至1厘米時開始撒融雪劑（20g/㎡），待降雪結(jié)束或降雪厚度達到5厘米時，出動鏟雪車、裝載機及人工配合清除路面積雪。機械清雪工作完畢后，撒布融雪劑（40g/㎡），撒布融雪劑總量控制在每平方60克為宜，除雪工作可采用多臺機械流水作業(yè)，緊急停車帶積雪采用拋雪機等拋出路面以外。
八、作業(yè)程序
（一）雪天道路未封閉情況下，由小組成員在重點高危路段（站前大道下穿橋、東外環(huán)大橋處）設(shè)置提示牌，提醒司乘人員注意安全。
（二）除雪工作需要封閉作業(yè)時，必須規(guī)范地擺放醒目、齊全的標志，拉好警戒線，禁止作業(yè)人員出界作業(yè)，以防不安全事故發(fā)生。
（三）下雪天氣巡檢皮卡車輛速度不得超過30公里/小時；路面冰雪覆蓋厚度（壓實厚度）超過3厘米時，車輛必須加掛防滑鏈。
（四）在巡查過程中，車輛應(yīng)行駛在行車道，駕駛員必須時刻注意車輛行駛狀態(tài)，集中注意力，不許出現(xiàn)與駕駛無關(guān)的其他動作，副駕駛?cè)藛T重點觀察前方路面的積雪程度以及協(xié)助駕駛?cè)藛T完成其他動作；所有人員必須認真負責，仔細觀察，確保除雪工作安全、到位。
（五）下雪天氣作業(yè)車輛嚴禁停放在高邊坡、橋涵路段。
（六）每次進行防滑處理后，必須進行防滑物資清查，并及時補充坡道、橋面等路段的防滑材料，確保防滑物資的供給。
（七）所有施工路段，必須按照規(guī)定設(shè)置施工標志、安全標志，安排專人負責該路段交通疏導(dǎo)工作。
（八）上路除雪人員在作業(yè)時必須穿著反光背心，確保除雪人員的安全。
（九）除雪防滑作業(yè)過程中應(yīng)盡量避免發(fā)生車輛擁堵，若發(fā)生車輛擁堵情況，工作人員及時向受阻司乘人員通報路況情況和除雪進展情況并耐心解釋和安撫，避免不穩(wěn)定情況的出現(xiàn)。
（十）如遇小雪時清掃車快速開路，人工配合完成清掃。應(yīng)急隊伍保證路口、緊急停車道等清雪任務(wù)。如出現(xiàn)中到大雪時，路面積雪厚度較大時，應(yīng)首先利用推雪鏟，除雪車（改裝雪板）將超車道積雪推到離行車道上，隨后掃雪車配合作業(yè)。
十、嚴格監(jiān)督考核
清雪工作關(guān)系道路正常運行和群眾切身利益，各組要高度重視，加強協(xié)調(diào)，嚴密組織。為確保清雪效果，海達物業(yè)將組織人員對各小組的清雪落實情況進行監(jiān)督檢查，對清雪工作突出的先進個人，進行通報表揚；對未按要求做好責任區(qū)清雪的，給予相應(yīng)處罰。
物業(yè)服務(wù)雨雪天應(yīng)急預(yù)案 3
各區(qū)工作委員會、各物業(yè)服務(wù)企業(yè)：
據(jù)天氣預(yù)報預(yù)警，本周湖北將迎來大幅降溫，氣溫將跌至零度以下，此次冷空氣強度高、雨雪范圍廣，屆時，降水、大風、降雪形成天氣主角。為此，現(xiàn)緊急通知各企業(yè)做好寒潮天氣安全防患措施。
一、在寒潮雨雪來臨之前的緊急工作：
1、做好設(shè)施設(shè)備的安全檢查工作。要加強水、電、氣等設(shè)施設(shè)備的維護檢查，做好保暖防凍等準備工作;
2、做好物料采購準備充足。如草墊、工業(yè)鹽、融雪劑等;
3、做好水、電、氣等管道的包扎處理，設(shè)施設(shè)備的巡查維護、搶修等預(yù)防工作。
4、做好應(yīng)急準備和相應(yīng)工作。各企業(yè)要制定好雨雪天氣應(yīng)急預(yù)案，明確分工和責任、處理和溝通程序、資源和通信保障，出現(xiàn)緊急情況及時按照預(yù)案處置。
5、做好溫馨提示工作。為保障業(yè)主出行安全，建議在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)張貼“寒潮雨雪天氣溫馨提示”，告知業(yè)主出行注意安全，防止滑倒。
二、寒潮雨雪期間及雪后處置相關(guān)工作：
1、做好防滑工作:及時清理道路、出入口、臺階積雪，在大堂、過道等地鋪設(shè)防滑地墊，設(shè)置“小心摔倒”提示標志。
2、做好循環(huán)保潔工作:道路、大堂、電梯轎廂、樓梯間、走廊、地下車庫出入口、車位等部位要加強循環(huán)保潔，及時清理積雪、積水和污跡。
3、做好環(huán)保和防凍工作:在使用融雪劑的過程中，一定要參考說明書處理積雪、積水，防治破壞環(huán)境，尤其是防治損壞草坪、樹木。加強小區(qū)巡視，尤其是公用設(shè)施設(shè)備、房屋本體、小區(qū)圍墻等公共部位，要做到及時發(fā)現(xiàn)問題及時處置。
4、做好信息通報工作:根據(jù)氣象部門的最新預(yù)報，要及時在物業(yè)區(qū)域主要出入口公示最新天氣信息，以便為業(yè)主出行提供參考條件。
請各區(qū)工作委員會將此通知迅速轉(zhuǎn)發(fā)給各會員單位，各物業(yè)企業(yè)要認真做好相關(guān)準備，對員工加強雨雪天氣應(yīng)急預(yù)案的培訓(xùn)和演練，確保為業(yè)主生活需求和安全出行得到保障，避免相關(guān)安全事故的發(fā)生。
三、關(guān)于降溫、雨雪天氣的溫馨提示尊敬的業(yè)主(住戶)：
您好!根據(jù)市氣象臺x日x時發(fā)布“強降溫、雨雪、吹風消息”，受北方冷空氣南下和西南暖濕氣流共同影響，自今日起有強降溫、雨雪、吹風天氣過程，從而導(dǎo)致道路結(jié)冰在此，物業(yè)服務(wù)中心溫馨提示您：
1、注意保暖，預(yù)防感冒，請您注意防寒，外出及時添衣保暖，帶好雨具，預(yù)防感冒。近期空氣干燥，注意經(jīng)常補充水分，以保身體健康。
2、注意居家設(shè)施，做好防風措施，可能起大風，注意出行前關(guān)好門窗，以免被強風吹開;請對容易墜落之物體(如空調(diào)、空調(diào)架、花盆等)進行檢查，確保不會墜落;及時收取陽臺晾曬的衣物和物品，以免發(fā)生丟失;風暴過后，若有破裂之玻璃，須立即更換。
如有大風，請不要在玻璃門、窗、廣告牌、大樹附近停留;老年朋友、小孩盡量少出門，以免受到傷害。請您做好出行途中的`防風措施。
3、注意防火，請您居家、出行中做好防火措施，注意用火安全，居家注意關(guān)好燃氣開關(guān)。在使用燃氣熱水器時，請注意按說明書操作，保持浴室內(nèi)通風。
4、進出車庫、單元門口等位置小心慢行，在下雪、結(jié)冰的道路上行走，最好穿防滑的鞋，小心慢行，并隨時注意過往車輛。
5、騎車上路不要搶機動車道，即使自行車道有結(jié)冰現(xiàn)象，也應(yīng)該在非機動車道上行駛。
6、雪地路面附著系數(shù)非常低，車輪容易打滑，行車的危險性更大，所以行車速度要更低，以確保安全。
特此通知。
物業(yè)服務(wù)雨雪天應(yīng)急預(yù)案 4
根據(jù)市政府辦公室《關(guān)于切實做好降溫雨雪天氣防范應(yīng)對工作的通知》（辦〔2018〕163號）精神，為做好低溫雨雪冷凍天氣物業(yè)管理區(qū)域安全防范工作，保障冬季和“兩節(jié)”期間廣大群眾正常生產(chǎn)生活，現(xiàn)就做好全市物業(yè)管理區(qū)域低溫雨雪冰凍天氣安全防范工作作出以下方案：
一、高度重視防雪防凍安全工作
縣區(qū)、經(jīng)開區(qū)物業(yè)主管部門要高度重視低溫雨雪冰凍天氣安全防范工作，加強組織領(lǐng)導(dǎo)，密切關(guān)注天氣變化，及時組織開展檢查防范工作，處理物業(yè)管理區(qū)域各類緊急事務(wù)。督促轄區(qū)內(nèi)的物業(yè)企業(yè)和相關(guān)單位開展低溫雨雪冰凍天氣房屋及各類設(shè)施設(shè)備安全防范工作，切實保障人民群眾生命財產(chǎn)安全和生產(chǎn)生活秩序正常，維護社會和諧穩(wěn)定。
二、明確安全防范責任
縣區(qū)、經(jīng)開區(qū)物業(yè)主管部門要充分認清雨雪和持續(xù)低溫天氣對居民生活可能帶來的不利影響，主要負責人要負總責、親自抓，分管負責人要靠前指揮調(diào)度，明確工作分工，落實責任到人，形成上下協(xié)調(diào)、左右聯(lián)動、全面覆蓋的責任系統(tǒng)。各物業(yè)企業(yè)要指定專人負責，對物業(yè)區(qū)域內(nèi)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備加強日常巡查、監(jiān)測監(jiān)控和檢修維護，確保正常運行。同時，要充分考慮雨雪、冰凍、大風、寒潮等惡劣天氣可能造成的影響，重點排查人流集中區(qū)域和建筑年代較長、建設(shè)標準較低、失修失養(yǎng)的.危舊房屋、校舍、沉降區(qū)域房屋和棚戶區(qū)，以及室外廣告、玻璃幕墻、高圍墻、陡護坡等設(shè)施，提前防范，落實防控雨雪和霜凍的各項措施，一旦發(fā)現(xiàn)存在安全隱患或危險因素，必須立即采取防范措施，必要時應(yīng)組織人員撤離。
三、落實安全防范措施
（一）加強預(yù)報預(yù)警
為了提高群眾應(yīng)急防范意識和能力，盡早做好防災(zāi)避險準備，各物業(yè)服務(wù)企業(yè)要充分利用網(wǎng)絡(luò)、短信、電子顯示屏、小區(qū)宣傳欄等，及時發(fā)布災(zāi)害預(yù)警信息和防災(zāi)避災(zāi)措施，加強災(zāi)害預(yù)警宣傳，提醒廣大業(yè)主做好御寒和防滑防凍準備。
（二）完善應(yīng)急措施
針對今年冬季可能出現(xiàn)的災(zāi)害性天氣，要有針對性地制定工作方案和應(yīng)急預(yù)案，成立搶險應(yīng)急隊伍，細化各項防控措施，做到有記錄有檔案。一旦發(fā)生緊急情況，及時啟動應(yīng)急預(yù)案，妥善處置，確保緊急情況下能夠及時有效應(yīng)對。強化員工安全教育，熟練掌握防寒、防凍、防滑的各項工作措施和技能。遇強降雪天氣，要組織員工清除房頂和地面積雪，提前防范低溫造成凍裂供水管道，凍壞水、電、氣設(shè)施。對電梯、消防等設(shè)施設(shè)備，要嚴格執(zhí)行日常監(jiān)測維護保養(yǎng)等制度，確保正常運行。
（三）及時掃雪防凍
各物業(yè)服務(wù)企業(yè)要配置足夠人員，確保每天24小時受理、處理業(yè)主或使用人的物業(yè)報修。提前準備鐵鏟、麻袋和草墊等抗雨雪冰凍物資，遇降雪天氣，迅速組織人員對小區(qū)的出入口、雨棚、車庫上下坡道等處的積雪進行清掃，方便業(yè)主出行。
四、強化督查確保工作落實到位
縣區(qū)、經(jīng)開區(qū)物業(yè)主管部門要加強對各物業(yè)管理項目低溫雨雪冰凍天氣防范工作檢查，落實領(lǐng)導(dǎo)帶班制度，加強應(yīng)急值守，確保工作部署和應(yīng)對措施落實到位。對在工作中重視不夠、組織不力、行動遲緩的單位要予以通報批評和公開曝光。全體工作人員要保持手機聯(lián)系暢通，遇緊急情況第一時間向有關(guān)主管部門匯報，并及時妥善處置，切實保障人民群眾生命財產(chǎn)安全。
物業(yè)服務(wù)雨雪天應(yīng)急預(yù)案 5
一、工作目的：
為了確保本工程在雨雪冰凍天施工，能夠迅速有效地組織對本工程進行應(yīng)急救援，把事故風險降到最小程度。
二、組織機構(gòu)本工程
成立應(yīng)急指揮部，負責指揮與協(xié)調(diào)工作。組長：成員：
三、安全監(jiān)控措施：
1、要求全體工作人員從思想上要高度重視雨雪冰凍天氣的做好安全工作的重要性。謀全局、想部門、思崗位，要充分估計到雨雪降溫天氣對安全工作造成的不利影響。
2、中雪以上惡劣天氣要求現(xiàn)場暫停施工，小雪等天氣督促施工單位做好相應(yīng)的防范措施。
3、充分做好應(yīng)對低溫雨雪冰凍天氣的人員、技術(shù)、物資和設(shè)備的應(yīng)急準備工作和其它各項準備工作。
4、加強對工人的安全教育，在雨雪冰凍天工作時，作好相應(yīng)的防凍措施。
5、加強對建設(shè)工地內(nèi)工棚、活動板房等臨時設(shè)施的隱患排查，發(fā)現(xiàn)有安全隱患的臨時設(shè)施，堅決不得住人，人員必須要撤離到安全地區(qū)。
6、加強對建設(shè)工地施工用電的隱患排查，防止雨雪冰凍天氣下因用電不當造成安全事故。
7、加強對建設(shè)工地內(nèi)交通路面上設(shè)置的圍欄、警示標牌、損毀凹陷的舊路面等安全隱患排查，對存在有安全隱患的.必須要進行消險加固，確保工地周邊的行人與車輛的安全。
8、加強對建設(shè)工地內(nèi)橋梁、深基坑、部分和隱蔽性溝渠、涵洞等管理，要求項目部必須要做好明顯標志，保障車輛、行人的交通安全。
9、暢通信息報送渠道，項目經(jīng)理手機必須保持24小時開機，人員必須要到崗到位，各負其責，做好對建設(shè)工地內(nèi)突發(fā)性事件的應(yīng)急預(yù)案工作。
10、加強值班巡查力度，做到有效防范，及時應(yīng)對。
物業(yè)服務(wù)雨雪天應(yīng)急預(yù)案 6
為有效應(yīng)對雨雪冰凍極端天氣，增強突發(fā)性災(zāi)害的防御協(xié)調(diào)能力，切實做好我縣應(yīng)急處置工作，保證全縣城市道路的暢通和交通安全，確保全縣人民正常的生產(chǎn)、生活和工作秩序，結(jié)合我縣實際，制定本應(yīng)急處置預(yù)案。
一、工作目標
以“機械為主、人工為輔、雪中清掃、邊掃邊運”為作業(yè)原則，以全面做好冬季城市掃雪除冰工作為目標，以城區(qū)道路“雪停路暢”為標準，充分發(fā)揮環(huán)衛(wèi)機械化作業(yè)優(yōu)勢，完善城市道路掃雪除冰作業(yè)流程，強化部門聯(lián)動配合，保障冬季城市道路交通安全、暢通。
二、保障范圍
全縣范圍內(nèi)以高速公路連接線、橋梁、高鐵站、客運站、廣場公園、主次干道、慢車道、人行通道以及機關(guān)、企事業(yè)單位辦公區(qū)域為重點，保障城區(qū)及各鎮(zhèn)交通秩序正常。
三、職責任務(wù)分工
（一）縣城區(qū)路段長單位。
應(yīng)急處置預(yù)案啟動后，按照“誰路段誰負責”的原則，由縣直各掛聯(lián)單位分管領(lǐng)導(dǎo)兼職路段長，負責各自掛聯(lián)路段掃雪除冰工作，督促臨街單位、學校、商戶嚴格按照“門前四包”責任制，積極參與義務(wù)掃雪除冰。
（二）機關(guān)、企事業(yè)單位。
應(yīng)急處置預(yù)案啟動后，按照“誰區(qū)域誰負責”的原則，縣城區(qū)的所有機關(guān)企事業(yè)單位做好各自辦公區(qū)域掃雪除冰工作。按照“誰主管誰負責”的原則，由縣衛(wèi)健委、教育局、住建局、交運局等行業(yè)主管部門督促臨街的醫(yī)院、學校、物業(yè)小區(qū)、建筑工地、客運站、高鐵站等單位積極參與掃雪除冰工作，縣氣象局及時關(guān)注天氣情況，精確發(fā)布預(yù)警通知；縣綜合行政執(zhí)法局根據(jù)氣象部門天氣預(yù)報，及時啟動應(yīng)急預(yù)案，具體負責縣城區(qū)街道、廣場、橋梁等公共區(qū)域掃雪除冰工作；縣交運局具體負責客運站、高鐵站、高速公路連接線、國道、省道和縣道等重要節(jié)點掃雪除冰工作。
（三）各鎮(zhèn)政府。
參照縣城區(qū)模式，制定應(yīng)急處置預(yù)案，做好本鎮(zhèn)重要節(jié)點掃雪除冰工作。
四、等級劃分
I級，暴雪，（紅色預(yù)警）。12小時降雪量達到6.0毫米以上，或24小時降雪量達到10.0毫米以上。
II級，大雪，（橙色預(yù)警）。12小時降雪量達到3.0~5.9毫米，或24小時降雪量達到5.0~9.9毫米。
Ⅲ級，中雪，（黃色預(yù)警）。12小時降雪量達到1.0~2.9毫米，或24小時降雪量達到2.5~4.9毫米。
IV級，小雪，（藍色預(yù)警）。12小時降雪量在1.0毫米以內(nèi)，或24小時降雪量在2.5毫米以內(nèi)。
五、應(yīng)急響應(yīng)
（一）IV級，小雪，（藍色預(yù)警）。
各單位啟動掃雪防凍工作預(yù)案，作業(yè)單位上路清掃積雪，做好防凍準備，保持道路暢通。密切關(guān)注雪后氣溫變化，當溫度達到零攝氏度以下時，對橋梁、坡道等易滑易結(jié)冰區(qū)域采取預(yù)撒防冰措施。
（二）Ⅲ級，中雪，（黃色預(yù)警）。
1.在應(yīng)對IV級小雪的基礎(chǔ)上，加強動員，各單位要立即到崗到位，由一名領(lǐng)導(dǎo)負責集中待命，配備作業(yè)機械、掃雪工具和物資，隨時準備實施應(yīng)急響應(yīng)。
2.降雪過程中，各單位動用作業(yè)機械上路清掃積雪，在城區(qū)道路撒布融雪劑（鹽），每2小時實施1次，防止積雪成冰。主干道達到“雪停路暢”，次干道及支路12小時內(nèi)暢通。
3.降雪結(jié)束12小時內(nèi)，城區(qū)內(nèi)道路積雪清除完畢，縣內(nèi)、及進出城通道基本恢復(fù)正常。
4.加強道路巡查，各單位要安排專門的人員和車輛對所掛聯(lián)的道路進行巡查，發(fā)現(xiàn)積水、結(jié)冰、積雪路段，迅速處置。
（三）II級，大雪，（橙色預(yù)警）。
1.在應(yīng)對Ⅲ級中雪的基礎(chǔ)上，各單位要進一步動員、組織力量，重點對城區(qū)主干道、廣場公園、橋梁等重要節(jié)點和道路掃雪除冰工作。
2.降雪過程中，各單位要提高融雪劑撒布頻率，每1小時實施1次，防止積雪成冰。同時采取機械化清雪、人工掃雪等措施，確保城區(qū)主干道及高速公路連接線、進出城通道單向至少1股道路的暢通。
3.降雪結(jié)束24小時內(nèi)，城區(qū)內(nèi)道路積雪清除完畢、縣內(nèi)及進出城通道基本恢復(fù)正常。
4.各單位每天要安排領(lǐng)導(dǎo)帶隊巡查，發(fā)現(xiàn)問題，及時處置。
5.組織責任范圍內(nèi)各類設(shè)施安全檢查，重點檢查垃圾處理設(shè)施進出通道防結(jié)冰，環(huán)衛(wèi)工宿舍防火、防電、防坍塌，大型廣告店招安全。
（四）I級，暴雪，（紅色預(yù)警）。
1.在應(yīng)對II級大雪的基礎(chǔ)上，各單位要動員所有人員對重要節(jié)點和道路開展掃雪除冰工作。
2.各單位排查并消除因積雪造成的安全隱患，防止次生災(zāi)害的發(fā)生。
3.發(fā)生災(zāi)害后，各單位根據(jù)職能劃分，在縣指揮部的'統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下，開展搶險救災(zāi)行動。
六、工作要求
（一）加強組織領(lǐng)導(dǎo)。
縣政府成立縣應(yīng)對雨雪冰凍極端天氣應(yīng)急處置指揮部（以下簡稱縣應(yīng)急指揮部），由縣政府主要領(lǐng)導(dǎo)任總指揮，縣政府分管領(lǐng)導(dǎo)任副總指揮，各掛聯(lián)責任單位主要負責人為成員。領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室，辦公地點設(shè)在縣綜合行政執(zhí)法局，負責組織協(xié)調(diào)、統(tǒng)籌應(yīng)急處置工作。縣各責任部門和單位要各負其責、切實按照本應(yīng)急預(yù)案要求做好除雪前期準備工作。各鎮(zhèn)、園區(qū)要參照縣城區(qū)做法，制定應(yīng)對極端天氣應(yīng)急處置預(yù)案，并認真組織實施到位。
（二）嚴格前期準備。
各單位要以應(yīng)對大雪應(yīng)急反應(yīng)為標準，落實掃雪工具、機械和運輸車輛，并對現(xiàn)有掃雪機械設(shè)備進行全面維修保養(yǎng)，確保每場雪的出車率達到100%；要提前儲備足夠數(shù)量的融雪劑（鹽），采購足量的“雪輥”刷毛、易損件、人工掃雪工具等耗材和掃雪棉服、棉鞋和棉手套等保暖物品。掃雪除冰應(yīng)急預(yù)案啟動后，各級指揮調(diào)度人員、除雪車輛駕駛員、一線作業(yè)人員以及所有參與檢查指導(dǎo)的人員必須保持通訊工具24小時暢通。
（三）注重宣傳引導(dǎo)。
各掛聯(lián)責任單位要宣傳并督促臨街單位、學校、商戶嚴格按照“門前四包”責任制，積極參與義務(wù)掃雪除冰；縣新聞宣傳部門要充分利用電視、網(wǎng)絡(luò)、廣播、電子顯示屏等媒體開展掃雪除冰宣傳報道工作，倡導(dǎo)全社會共同參與。
（四）強化部門聯(lián)動。
縣應(yīng)急指揮部要加強指揮調(diào)度，及時關(guān)注天氣情況，發(fā)布預(yù)警通知，并啟動相應(yīng)應(yīng)急預(yù)案。各機關(guān)、企事業(yè)單位要樹立全縣一盤棋思想，聽從縣應(yīng)急指揮部統(tǒng)一調(diào)度，嚴格按照職責分工，合力調(diào)劑利用各類資源，密切配合做好掃雪除冰工作。
（五）健全保障機制。
掃雪除冰機械嚴禁超速作業(yè)，行駛中要密切觀察周邊環(huán)境，保證群眾生命和財產(chǎn)安全，禁止在路兩側(cè)停車泊位和各類窨井口附近堆雪，同時注意保護綠植和路牙石等市政設(shè)施。人工掃雪時，作業(yè)區(qū)域要設(shè)置必要的安全防護設(shè)施，一線作業(yè)人員要穿戴反光背心等安全防護設(shè)備，并指派專人負責掃雪除冰作業(yè)現(xiàn)場的安全防護工作。
物業(yè)服務(wù)雨雪天應(yīng)急預(yù)案 7
一、加強監(jiān)測預(yù)警和統(tǒng)籌指揮
各主管部門要高度重視，堅決克服麻痹思想，迅速貫徹落實省市防指部署要求和市委市政府領(lǐng)導(dǎo)重要批示指示精神，加強組織領(lǐng)導(dǎo)，強化統(tǒng)籌協(xié)調(diào)，完善組織指揮體系，密切關(guān)注氣象變化，加強雨雪冰凍天氣防范預(yù)警，加強會商研判，提高建筑工地及其留守人員安全防范意識。
二、加強各項防范應(yīng)對措施落實
（一）落實停工工地的各項安全措施
各主管部門要檢查督促企業(yè)、項目部建立值班制度，落實留守值班人員，密切關(guān)注雨雪冰凍天氣情況。督促各項目部做好臨邊、洞口、基坑、降排水措施，檢查建筑起重機械安全保護措施，加強各類危化品管理，切斷施工現(xiàn)場用電，嚴格宿舍用電、取暖、消防管理，防止雨雪冰凍天氣造成的次生災(zāi)害，配置足夠的應(yīng)急物資，確保施工現(xiàn)場封閉式管理。
（二）做好留守人員摸排管控和應(yīng)急轉(zhuǎn)移工作
各主管部門要嚴格按照我局《關(guān)于做好春節(jié)期間建筑工地留守人員安全防范工作的通知》要求，加強風險提示和安全宣傳，執(zhí)行疫情和雨雪冰凍天氣突發(fā)事件信息報送制度，做好留守值守人員的信息摸排登記。督促項目部對留守值守人員的用電取暖、消防安全進行一次徹底檢查，對有留守人員居住的宿舍板房要進行加固處理，及時清除積雪積冰，達到《金華市建筑工地氣象災(zāi)害防御應(yīng)急預(yù)案》規(guī)定響應(yīng)等級的，要及時轉(zhuǎn)移留守人員，確保不留后患。
（三）做好在建工地的安全防范工作
根據(jù)市防指的部署，各地要督促春節(jié)期間不停工的`在建項目于1月29日10時前完成安全防范措施落實，重點做好在建工地塔吊、支模架等設(shè)施、設(shè)備的安全管理工作，嚴格落實停、檢、拆、降和除雪、除冰、防風等措施，根據(jù)防指發(fā)布的響應(yīng)等級，執(zhí)行《金華市建筑工地氣象災(zāi)害防御應(yīng)急預(yù)案》的措施，同時加強留守工人管理，落實相關(guān)人員轉(zhuǎn)移安置。
（四）落實應(yīng)急服務(wù)處置措施
各主管部門要切實加強事故快處快報，遇有突發(fā)事件，要第一時間趕赴現(xiàn)場，第一時間處置，并與110、120及搶險單位實現(xiàn)快速聯(lián)動，備足應(yīng)急救援裝備、物資及力量。加快細化完善人員安全轉(zhuǎn)移、疏散為重點的迅疾響應(yīng)、快速處置、協(xié)同應(yīng)對機制。做到防疫和防惡劣天氣兩不誤，防疫和安全防控兩手抓。
三、加強閉環(huán)管控和信息報送
各主管部門要在1月29日17時前開展一次雨雪冰凍防范應(yīng)對工作檢查，將發(fā)現(xiàn)的問題或未閉環(huán)處置的隱患進行通報，將好的經(jīng)驗做法進行推廣交流。要切實加強應(yīng)急值班值守，嚴格執(zhí)行領(lǐng)導(dǎo)干部在崗帶班、關(guān)鍵崗位24小時值班制度，遇重大突發(fā)事件和緊急敏感、疫情防控信息要按規(guī)定第一時間報送。
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為積極應(yīng)對冰雪惡劣天氣災(zāi)害，動員全社會力量參與市城區(qū)清雪除冰工作，確保降雪期間及雪后道路暢通，最大限度地減少冰雪對居民工作、生活秩序的影響，根據(jù)《河南省〈城市市容和環(huán)境衛(wèi)生管理條例〉實施辦法》、《濮陽市城市市容和環(huán)境衛(wèi)生暫行辦法》，結(jié)合我市實際，特制定本預(yù)案。
一、指導(dǎo)思想
清雪除冰工作按照“統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)、分區(qū)負責、屬地管理、部門落實、門前自包、全民參與”的原則，轄區(qū)內(nèi)所有單位和個人都要牢固樹立“濮陽是我家，清雪靠大家”的觀念，切實履行清雪除冰的責任和義務(wù)，將其提高到鞏固創(chuàng)建成果、構(gòu)建和諧社會、保障人民生命財產(chǎn)安全、樹立濮陽形象的高度來認識，做到以雪為令、見雪行動、人人參與、及時清除。
二、組織領(lǐng)導(dǎo)
成立濮陽市城區(qū)清雪除冰指揮部，由市政府常務(wù)副市長任指揮長，分管城建的副市長和中原油田石油勘探局分管副局長任副指揮長，成員為市政府協(xié)調(diào)城建工作的副秘書長、市委市政府督查局局長、市城市管理局局長、各區(qū)（管委會）區(qū)長（主任）、市直相關(guān)部門主要負責人。指揮部辦公室設(shè)在市城市管理局，辦公室主任由城市管理局局長兼任（具體名單見附件）。應(yīng)急預(yù)案啟動后，指揮部辦公室與市應(yīng)急辦聯(lián)合辦公。同時，動員全市社會各界（含市轄區(qū)、中原油田）立即開展清雪除冰工作。
三、責任分工
（一）市清雪除冰指揮部辦公室負責全市清雪除冰預(yù)案的制定、啟動、組織、協(xié)調(diào)等工作。
（二）市應(yīng)急辦公室負責指令下達工作。
（三）市委市政府督查局負責對全市清雪除冰各責任單位的督導(dǎo)檢查。
（四）市城市管理局負責市城區(qū)城市道路主次干道機動車道的清雪除冰工作；負責環(huán)衛(wèi)隊伍的統(tǒng)籌調(diào)度并根據(jù)我市清雪除冰需要，購置、租賃清雪除冰設(shè)備、材料和物資。
（五）市城市管理綜合執(zhí)法局負責市城區(qū)道路兩側(cè)（機動車道以外區(qū)域）各企事業(yè)單位、門店清雪除冰邊界、范圍的劃定、確認，并進行督導(dǎo)檢查。
（六）市財政局負責除雪機械及融雪劑等設(shè)備物資資金的保障，負責特大雪災(zāi)所用資金的籌措，保證及時足額撥付到位。
（七）市公安局負責清雪除冰期間的交通疏導(dǎo)，必要時對橋梁和道路實施局部封閉，對運雪車輛開放禁行路段，保障清雪除冰車輛安全暢通。
（八）市住建局負責組織對建筑工地及出入口（含對應(yīng)責任路面）的清雪除冰工作。
（九）市房地產(chǎn)管理中心負責全市物業(yè)管理住宅小區(qū)的清雪除冰工作。
（十）市氣象局負責做好降雪預(yù)報，特別是大雪、暴雪，要在降雪前12小時向市指揮部和全市發(fā)布雪情預(yù)報、預(yù)警信息，為啟動和終止本預(yù)案提供決策依據(jù)和建議。
（十一）市交通運輸局負責汽車站站內(nèi)及人流、車流出入口的清雪除冰工作。
（十二）市公路局負責穿越市城區(qū)的國道、省道的清雪除冰工作。
（十三）市工商局、市市場發(fā)展服務(wù)中心負責市場的清雪除冰工作。
（十四）市文廣新局負責管轄范圍內(nèi)公園綠地、廣場游園等區(qū)域的清雪除冰工作。
（十五）市高速公路管理部門負責收費站出入口（含對應(yīng)路面）的清雪除冰工作。
（十六）市鐵路管理部門負責火車站站內(nèi)、廣場、人流出入口等管轄范圍的清雪除冰工作。
（十七）市直各企、事業(yè)單位，機關(guān)、學校、團體要根據(jù)路段責任分工，負責責任范圍內(nèi)的清雪除冰工作。
（十八）華龍區(qū)、開發(fā)區(qū)、工業(yè)園區(qū)、城鄉(xiāng)一體化示范區(qū)、中原石油勘探局負責組織、督導(dǎo)本轄區(qū)范圍內(nèi)的清雪除冰和物資儲備工作。
（十九）城區(qū)街道辦事處（鄉(xiāng)）在區(qū)指揮部的.領(lǐng)導(dǎo)下，組織轄區(qū)內(nèi)行政村、沿街門店的清雪除冰工作。
（二十）濮陽日報社、市廣播電視臺負責會同市清雪除冰指揮部辦公室及時向全市播報清雪除冰通知及宣傳報道。
四、區(qū)域劃分
（一）華龍區(qū)、開發(fā)區(qū)、工業(yè)園區(qū)、城鄉(xiāng)一體化示范區(qū)按照屬地管理原則和環(huán)衛(wèi)保潔區(qū)域，負責本轄區(qū)范圍內(nèi)管理的主次干道和背街小巷、單位、居住區(qū)的清雪除冰工作（環(huán)衛(wèi)專業(yè)隊伍以主次干道機動車道為主）。
（二）中原石油勘探局負責大慶路以東（不含大慶路）除華龍區(qū)目前承擔的部分路段外的道路和油田基地單位、社區(qū)的清雪除冰工作。
（三）市城區(qū)事業(yè)單位、機關(guān)團體、學校及所有沿街門店，按照“門前自包”的原則，根據(jù)所處位置及責任路段相應(yīng)長度開展清雪除冰工作（主干道的人行道、慢車道，次干道自墻角線至路側(cè)石，背街小巷全部路面）。
（四）過街天橋、廣場、公園、游園等場所的清雪除冰工作分別由各管理單位負責。
（五）市城區(qū)已征用尚未建成使用地段，由用地單位負責做好清雪除冰工作。未征地段和行政村入口由街道辦事處（鄉(xiāng)）組織行政村做好清雪除冰工作。
五、工作要求
（一）中到大雪按照“機械清理為主、人工清理為輔、全面參與、協(xié)同作戰(zhàn)”的原則進行。
（二）要做到隨掃、隨清、隨運，不積堆、不留底。
（三）充分利用中午氣溫較高和道路車輛、行人較少的有利條件，加大清雪除冰力度。
（四）禁止將撒鹽的積雪倒入綠地、花壇和樹穴中。
（五）清雪后，主次干道和背街小巷通行基本順暢。
六、保障措施
（一）健全工作機制
各責任單位要把清雪除冰工作納入重要議事日程，提高認識、加強領(lǐng)導(dǎo)、周密部署、精心安排。建立一把手為第一責任人的責任體系和責任追究機制，層層落實責任，進一步健全清雪除冰工作機構(gòu)，并制定本部門、本單位清雪除冰應(yīng)急預(yù)案，一式三份報市指揮部辦公室。
（二）強化指揮調(diào)度
降雪期間，各責任單位第一責任人要親自組織、靠前指揮，保證本轄區(qū)、本單位清雪除冰任務(wù)按時完成。各單位接到雪情通知后，要堅持24小時值班制度，及時通報情況，確保通訊暢通。
（三）加強協(xié)調(diào)配合
各責任單位要按照各自職責分工，加強溝通，協(xié)作配合，統(tǒng)一行動，有效做好清雪除冰工作。同時積極發(fā)揮新聞媒體的宣傳、引導(dǎo)和監(jiān)督作用，及時報道清雪除冰工作動態(tài)，增強廣大市民自覺履行清雪除冰義務(wù)的意識。
（四）強化督導(dǎo)
市清雪除冰指揮部辦公室要會同市委市政府督查局，利用電視、廣播、報紙、網(wǎng)絡(luò)等媒體，采用信息、簡報等形式，及時宣傳清雪除冰工作中涌現(xiàn)出的先進集體和個人，對完成任務(wù)較好的單位及時給予表彰，對不能按時完成任務(wù)的給予通報批評。
物業(yè)服務(wù)雨雪天應(yīng)急預(yù)案 9
20xx年汛期雨季已經(jīng)來臨，為愛護小區(qū)業(yè)主財產(chǎn)平安，依據(jù)城區(qū)防汛(xx)x號文件精神，結(jié)合我小區(qū)的實際狀況，特制定防汛工作方案。
一、成立防汛工作應(yīng)急領(lǐng)導(dǎo)小組
組長：xxx
副組長：xxx
組成員：管理處各部門主管、辦公室人員、工程修理人員、保安、保潔、綠化人員。
二、防汛工作職責
1、仔細貫徹執(zhí)行縣政府關(guān)于支配物業(yè)防汛排水的指示精神，全面指揮小區(qū)的防汛工作。根據(jù)應(yīng)急領(lǐng)導(dǎo)小組的人員支配，快速、剛好、有效地處理小區(qū)防汛工作中出現(xiàn)的各類突發(fā)性災(zāi)難事故。實行有效措施，立足小區(qū)，堅持自保、自救，確保小區(qū)的汛期平安。
2、打算足夠的防汛物資，依據(jù)出現(xiàn)的險情，提出排險、搶險方案。負責檢查、監(jiān)督防汛措施的落實狀況；負責檢查、監(jiān)督防汛物品的打算狀況；確保業(yè)主的正常生活秩序和財產(chǎn)平安，杜絕小區(qū)凹陷區(qū)域的排水不暢和地下室存水等問題。
三、防汛工作要求及措施
1、防汛領(lǐng)導(dǎo)小組和搶險隊。
詳細負責小區(qū)內(nèi)的防汛工作，確保平安度汛和業(yè)主財產(chǎn)不受損失；剛好收集雨情、汛情等；做好防汛宣揚工作，提高全體業(yè)主的防汛意識；確保無事故發(fā)生。防汛期間要保障通訊暢通，防汛成員和值班人員做到24小時電話暢通。值班人員要堅守崗位，嚴禁離崗、脫崗。如遇大雨，經(jīng)理及各級主管、安保班長必需到崗，人員要做到手機不關(guān)機。在崗人員和不仔細負責而造成損失的'人員實行問責制，造成重大損失的要追究責任。
2、聯(lián)系工作。
保安部應(yīng)對有車業(yè)主進行常常性的平安提示，并做好地下車庫車輛停放秩序。客服人員應(yīng)了解，全部地下車庫的業(yè)主通訊聯(lián)系方式，必要時通知業(yè)主，協(xié)作做好平安疏散工作。遇到特大暴雨，應(yīng)親密關(guān)注雨水狀況和小區(qū)內(nèi)有關(guān)道路的通暢狀況，做好與全體業(yè)主的聯(lián)系打算工作。
3、物資打算和各部門的詳細職責。
依據(jù)小區(qū)實際狀況，對重點部位要加強巡察；各部門分工明確；做到雨前、雨中、雨后都有專人負責監(jiān)視；并做出相應(yīng)排險措施；以下是各部門的明確分工與職責：
客服中心：在汛情來臨時，客服中心要做好和全體業(yè)主間的溫馨提示工作，對災(zāi)情相對嚴峻的樓棟，要重點記錄汛情信息，必要時電話通知業(yè)主告知詳情。如有業(yè)主求救電話，應(yīng)具體記錄業(yè)戶具體住址(樓層號、單元號、房間號、聯(lián)系方式)，并馬上向上級主管部門報告，申請增援。
修理部：修理人員應(yīng)定期檢查小區(qū)內(nèi)的水、電設(shè)備，汛期要適當增加檢查頻率，確保設(shè)備正常運用和平安。保潔、保安部：檢查各雨水井排水管道的暢通狀況和應(yīng)急運用狀況。
四、險情發(fā)生時的救援物資包括
(1)應(yīng)急燈具要足夠電量，以備夜間運用。配備肯定的鋼筋拉鉤或洋鎬必要時打開雨水井蓋。
(2)沙袋若干，將沙袋放在地勢較低的入口地方，可以起到截流的作用，避開上游雨水匯合到地勢較低的區(qū)域，造成危急。小區(qū)內(nèi)簡單積水的幾個地方，要親密關(guān)注積水狀況。災(zāi)情結(jié)束后要馬上將沙袋搬離至隱藏區(qū)域，并做好愛護工作，以免影響下一次的運用。
(3)排水設(shè)備，排水泵和排水管要放置在易拿易放的地方，并定期檢查設(shè)備的工作狀況。如遇部分管道排水不暢，應(yīng)用排水泵將此區(qū)域的積水排至其他順暢的區(qū)域。用完后要清洗干凈，并存放。
(4)重點防衛(wèi)部位：地下車庫出入口、貯存室出入口，C17-C18之間防空地下車庫出入口。A1-A2之間的地下車庫出入口，A15南邊地下車庫出入口。
保安部：充分做好汛期平安保衛(wèi)工作，如有求救或增援電話，應(yīng)在第一時間趕到現(xiàn)場，做好救援和保衛(wèi)工作，如遇特別狀況應(yīng)馬上向公司領(lǐng)導(dǎo)和上級主管部門報告，在關(guān)鍵時刻幫業(yè)主排憂解難。應(yīng)對有車業(yè)主進行常常性的平安提示，并做好地下車庫車輛停放秩序。
五、按不憐憫況啟動相應(yīng)預(yù)案
(一)、第一預(yù)案：
當氣象臺發(fā)布暴雨警報時，物業(yè)服務(wù)中心剛好提前通報業(yè)主風情、水情、雨情，提示業(yè)主留意離家前閉窗戶、門。辦公室人員依據(jù)各自的職責，加強值班，進一步檢查落實各項防汛應(yīng)急措施，組建防汛搶險隊伍，落實搶險物資。 防汛作為壓倒一切工作的頭等大事來抓。
(二)、其次預(yù)案：
遇暴雨突發(fā)性災(zāi)難天氣時，搶險小組快速組織人員剛好檢查疏通排水管道，做到排水暢通；對小區(qū)內(nèi)部和地下室、地下車庫積水狀況進行監(jiān)測，剛好報告災(zāi)情，必要時剛好組織足夠的臨時排澇設(shè)備進行強排。確保業(yè)主正常的生活秩序和財產(chǎn)平安。
各部門應(yīng)恪盡職守，平安度汛，確保業(yè)主生命財產(chǎn)及公共財物的平安，越是關(guān)鍵時刻我們越要有組織有紀律；關(guān)鍵時刻義勇當先、臨危不懼。時刻把業(yè)主的利益放在頭等位置。讓公司領(lǐng)導(dǎo)放心，讓業(yè)主滿足是我們義不容辭的責任。
物業(yè)服務(wù)雨雪天應(yīng)急預(yù)案 10
一、及時發(fā)布預(yù)警信息。
充分利用廣播、電視、手機短信、微信等形式，快速及時向農(nóng)戶發(fā)布寒潮大風天氣預(yù)警信息，提醒群眾摒棄僥幸心理，切實增強安全意識和風險防范意識，積極做好應(yīng)對工作，最大限度減輕災(zāi)害天氣對農(nóng)業(yè)生產(chǎn)帶來的不利影響。
二、迅速開展安全隱患排查。
加大對設(shè)施蔬菜設(shè)施設(shè)備的巡查力度，檢查棚體、棚膜、保溫被、電源、火源等是否存在安全隱患，對發(fā)現(xiàn)的`問題要及時整改到位，確保人民群眾人身及財產(chǎn)安全。
三、強化技術(shù)指導(dǎo)服務(wù)。
組織農(nóng)業(yè)技術(shù)人員開展技術(shù)指導(dǎo)服務(wù)，指導(dǎo)設(shè)施農(nóng)業(yè)種植戶做好防寒工作，提前加固設(shè)施、增加覆膜，及早準備維護增溫補光設(shè)備，科學調(diào)控溫度、濕度和光照，加強肥水管理和病蟲害綜合防治，確保蔬菜等農(nóng)作物正常生長。特別要做好夜間保溫防凍措施，可通過增加草簾或棉被厚度、加蓋薄膜等措施，保溫提溫。露地蔬菜等農(nóng)作物可采用薄膜和草苫覆蓋等措施提高抗凍性。一旦發(fā)生設(shè)施損毀等情況，及早進行修復(fù)、加固，迅速采取補救措施，最大限度減輕災(zāi)害損失。
四、認真做好應(yīng)急值守。
要強化應(yīng)急值班，加強信息調(diào)度，密切關(guān)注天氣變化，科學分析大風雨雪降溫天氣等對農(nóng)業(yè)生產(chǎn)可能造成的影響，認真做好災(zāi)害信息調(diào)度、匯總和上報工作，確保信息和數(shù)據(jù)及時、高效、準確。災(zāi)情發(fā)生、發(fā)展動態(tài)要及時向當?shù)攸h委、政府報告，為各級政府科學決策提供依據(jù)。寒潮天氣過程期間及時上報受災(zāi)情況。
五、積極恢復(fù)生產(chǎn)。
一旦出現(xiàn)災(zāi)情，要第一時間對受災(zāi)情況進行研判，制定有針對性的減災(zāi)措施和災(zāi)后恢復(fù)生產(chǎn)指導(dǎo)意見，并組織抓好落實。各農(nóng)業(yè)保險承保機構(gòu)要主動與受災(zāi)農(nóng)戶聯(lián)系溝通，迅速開展災(zāi)害勘查、定損工作，加快理賠進度，盡早將資金賠付到位，幫助農(nóng)民早日恢復(fù)生產(chǎn)。
物業(yè)服務(wù)雨雪天應(yīng)急預(yù)案 11
為保證集團區(qū)域內(nèi)發(fā)生暴雨洪水災(zāi)害時，應(yīng)急處置工作能協(xié)調(diào)、高效、有序進行，確保人民生命財產(chǎn)安全，特制定本預(yù)案。
一、組織機構(gòu)
成立xx集團暴雨洪水防范應(yīng)急工作領(lǐng)導(dǎo)小組，組成人員如下：
組長：xxx
副組長：xxx
成員：xxx
領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)七個工作組、一個辦公室和一個督導(dǎo)組。
設(shè)立暴雨洪水防范應(yīng)急工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室。
設(shè)立暴雨洪水防范應(yīng)急工作督查組。
二、責任片區(qū)劃分
集團領(lǐng)導(dǎo)小組組長xx負責集團防汛和預(yù)防暴雨洪水災(zāi)害的全面工作；第一工作組負責xx農(nóng)貿(mào)公司防汛及預(yù)防暴雨洪水災(zāi)害工作；第二工作組負責xx農(nóng)貿(mào)公司防汛及預(yù)防暴雨洪水災(zāi)害工作；第三工作組負責農(nóng)貿(mào)市場、娛樂場所、xx山居民區(qū)、xx池居民區(qū)防汛及預(yù)防暴雨洪水災(zāi)害工作；第四工作組負責中學、小學、醫(yī)院片區(qū)的防汛及預(yù)防暴雨洪水災(zāi)害工作；第五工作組負責工、副業(yè)單位（含民營企業(yè)）片區(qū)防汛及預(yù)防暴雨洪水災(zāi)害工作；第六工作組負責……農(nóng)貿(mào)公司防汛及預(yù)防暴雨洪水災(zāi)害工作；第七工作組負責民主農(nóng)貿(mào)公司、種豬場防汛及預(yù)防暴雨洪水災(zāi)害工作；暴雨洪水防范應(yīng)急工作督查組負責督查七個工作組和各二級單位預(yù)防暴雨洪水災(zāi)害工作措施的落實情況。暴雨洪水防范應(yīng)急工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室負責各工作組之間的協(xié)調(diào)及材料報送等工作。各二級單位成立相應(yīng)的領(lǐng)導(dǎo)小組，制定工作預(yù)案、明確責任片區(qū)、責任人員和工作職責。
三、預(yù)警預(yù)防重點及工作要求
1、加強對中、小學安全管理，全面排查暴雨洪水可能給學校帶來的安全隱患并予以排除，尤其要對學生公寓、教學樓、食堂、廁所實行重點監(jiān)控以及小學教學網(wǎng)點的監(jiān)控，發(fā)現(xiàn)隱患及時處理，并向集團暴雨洪水應(yīng)急工作領(lǐng)導(dǎo)小組報告。教學樓、學校食堂、學生公寓有安全隱患時，停課后再組織搶修。
2、加強對居民住房、村民住房的安全監(jiān)控。
各工作組按責任片區(qū)落實領(lǐng)導(dǎo)責任制，督促相關(guān)單位明確工作職責、制定工作預(yù)案，逐村、逐戶、逐片全面排查居民住房、村民住房安全隱患，發(fā)現(xiàn)情況及時告知居民或村民，并采取相應(yīng)措施，確保居民、村民生命安全。密切關(guān)注“五保戶”、“困難戶”、“打工戶”和弱勢群體對象住房及輔助設(shè)施情況，幫助他們消除安全隱患。
3、加強企業(yè)安全監(jiān)控。全面排查企業(yè)生產(chǎn)區(qū)、生活區(qū)和輔助工作區(qū)安全隱患，發(fā)現(xiàn)問題及時整改，如有單位不配合的視情況強制停業(yè)整頓。xx裝飾材料公司第三條生產(chǎn)線旁的.。山體有滑坡的可能，督促企業(yè)采取相應(yīng)措施，中科實業(yè)在建工程在暴雨洪水期間停止建設(shè)，……等企業(yè)都有不同程度安全隱患，逐一排查，確保企業(yè)員工生命安全。
4、確保山塘水庫安全渡汛，xx塘、xx湖二十四小時派人值班，水位達到警戒線時及時泄洪，……等農(nóng)貿(mào)公司的山塘水庫每天派人巡查，做到蓄水、泄洪兩不誤。
5、加強公共場所安全管理。
市管辦二十四小時監(jiān)控農(nóng)貿(mào)市場安全，發(fā)現(xiàn)隱患及時向集團主要領(lǐng)導(dǎo)和暴雨洪水防范應(yīng)急工作小組報告。暴雨比較集中時關(guān)停網(wǎng)吧。
6、加強供電設(shè)施管理。
電力公司對集團區(qū)域內(nèi)高壓線路、已接管的低壓線路全面負責，用電單位負責區(qū)域內(nèi)的用電安全，各單位要做好預(yù)防雷電安全知識宣傳。
四、嚴明工作紀律
各工作小組成員必須深入到責任片區(qū)，領(lǐng)導(dǎo)、督促責任片區(qū)相關(guān)單位落實工作責任制，因工作馬虎、麻痹大意、缺崗缺位造成的責任事故，依法追究相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)責任。
五、做好值班安排，按要求報告片區(qū)內(nèi)暴雨洪水災(zāi)害情況
1、集團暴雨洪水防范應(yīng)急值班室設(shè)在集團招待所。
2、各二級單位從x月8日至x月11日安排人員值班，具體值班人員名單報集團備案。每天上午10：30時、下午15：30時向集團暴雨洪水防范應(yīng)急值班室報告災(zāi)情。重大災(zāi)情隱患隨時向集團暴雨洪水防范應(yīng)急值班室報告，并向集團主要領(lǐng)導(dǎo)報告。
3、集團暴雨洪水防范應(yīng)急值班室和各二級單位值班室要作好值班記錄，以便備查。并保持記錄的整潔完整。
物業(yè)服務(wù)雨雪天應(yīng)急預(yù)案 12
一、指導(dǎo)思想
堅持以人為本，科學應(yīng)對，最大限度減輕災(zāi)害損失。將保障人民群眾的生命財產(chǎn)安全、生產(chǎn)生活穩(wěn)定有序，作為災(zāi)害性冰凍雨雪天氣應(yīng)對工作的出發(fā)點和落腳點堅持統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)，分級負責，各司其職，通力協(xié)作，堅持防災(zāi)和救災(zāi)并重堅持單位聯(lián)動，全民動員，全民參與，全力以赴做好應(yīng)對冰凍雨雪災(zāi)害的應(yīng)急救援工作。
二、使用范圍
本預(yù)案適用于全鎮(zhèn)范圍內(nèi)災(zāi)害性雨雪冰凍天氣災(zāi)害的預(yù)防和應(yīng)急準備、預(yù)警發(fā)布、信息報告應(yīng)急處置、救援、災(zāi)后重建。
三、組織指揮體系及職責
(一)領(lǐng)導(dǎo)機構(gòu)成員
鎮(zhèn)政府設(shè)立了低溫冰凍雨雪災(zāi)害應(yīng)急指揮機構(gòu)和工作機構(gòu)，負責全鎮(zhèn)范圍內(nèi)的低溫冰凍雨雪災(zāi)害性突發(fā)事件應(yīng)對工作。其領(lǐng)導(dǎo)小組成員如下:
（名單見附件）
領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)應(yīng)急指揮辦公室，由權(quán)循哲同志擔任辦公室主任。
(二)領(lǐng)導(dǎo)小組工作職責
負責領(lǐng)導(dǎo)組織全鎮(zhèn)低溫冰凍雨雪災(zāi)害的應(yīng)急處理工作，研究確定全鎮(zhèn)冰凍雨雪災(zāi)害應(yīng)對工作重大決策和工作意見，確定災(zāi)害應(yīng)急方案的啟動和終止。根據(jù)上級應(yīng)急指揮部的工作要求和部署，指導(dǎo)全鎮(zhèn)應(yīng)對災(zāi)害防御、搶險救災(zāi)和救助工作。
(三)辦公室工作職責
傳達上級應(yīng)對冰凍雨雪災(zāi)害領(lǐng)導(dǎo)組的決定、指示，負責全鎮(zhèn)應(yīng)對工作的綜合協(xié)調(diào)及相關(guān)組織管理工作。建立災(zāi)害應(yīng)急信息綜合管理系統(tǒng)，及時掌握分析重要災(zāi)情并向領(lǐng)導(dǎo)小組提出處理建議，負責鎮(zhèn)應(yīng)急指揮部指示的傳達以及貫徹落實指示情況的督促檢查。負責與各單位的聯(lián)系，處理應(yīng)急領(lǐng)導(dǎo)小組的日常工作。
(四)成員單位及其職責:
應(yīng)急指揮辦公室：負責組織召開冰凍雪災(zāi)處置救助中的緊急會議，向區(qū)應(yīng)急管理局報送有關(guān)文件和材料，并履行鎮(zhèn)防低溫雨雪冰凍災(zāi)害應(yīng)急指揮部辦公室職責。同時負責組織冰凍雪災(zāi)處置救助生活必需品的應(yīng)急供應(yīng)等后勤工作。
武裝部：根據(jù)冰凍雪災(zāi)處置救助需要，協(xié)調(diào)各行政村民兵及預(yù)備役人員投入救災(zāi)工作。
農(nóng)業(yè)綜合服務(wù)站：檢查、指導(dǎo)各行政村冰凍雪災(zāi)處置救助工作及農(nóng)業(yè)受災(zāi)情況統(tǒng)計上報及相關(guān)事務(wù)的處置。
林管站：檢查、指導(dǎo)各行政村冰凍雪災(zāi)處置救助工作及林業(yè)受災(zāi)情況統(tǒng)計上報及相關(guān)事務(wù)的處置。
國土資源及規(guī)劃所：負責危房人員的轉(zhuǎn)移安置，加強地質(zhì)災(zāi)害點的安全監(jiān)測和人員轉(zhuǎn)移安置，各項基礎(chǔ)設(shè)施、建筑工地防御防低溫雨雪冰凍災(zāi)害的監(jiān)督管理，及時搶修受損公共設(shè)施。
路長辦：負責道路交通安全，配合相關(guān)職能部門采取路面應(yīng)急措施，負責主次干道及時清洗掃障保潔工作。
民政辦：負責災(zāi)民安置與社會救濟工作，及時核實災(zāi)情，管理分配上級救災(zāi)物資使用，按規(guī)定做好傷亡人員的撫恤事宜。
財政所：負責籌措解決凍雪災(zāi)處置救助工作經(jīng)費，將救災(zāi)隊伍裝備、救災(zāi)物資儲備(供應(yīng))以及災(zāi)后重建等所需資金列入財政預(yù)算。
中心校：負責做好學校師生預(yù)防、處置冰凍雪災(zāi)的安全教育和管理。
衛(wèi)生院：負責組織醫(yī)務(wù)人員趕赴災(zāi)區(qū)實施現(xiàn)場醫(yī)療救護，做好災(zāi)區(qū)衛(wèi)生防疫。遇有大批重危傷員時，組織、協(xié)調(diào)現(xiàn)場急救和轉(zhuǎn)診救治工作。
黨政辦：協(xié)調(diào)低溫雨雪冰凍災(zāi)害的'信息發(fā)布與輿論引導(dǎo)。
安全辦：加強安全生產(chǎn)監(jiān)管，派專人對規(guī)模企業(yè)、廠房等設(shè)施進行排查，建立臺賬，發(fā)現(xiàn)問題及時整改，做好企業(yè)、廠房防災(zāi)減災(zāi)工作。
經(jīng)濟發(fā)展辦：負責及時通知和指導(dǎo)各企業(yè)做好低溫雨雪冰凍災(zāi)害的防控工作。
綜治辦：做好低溫雨雪冰凍災(zāi)害期間的社會穩(wěn)定工作。
供電所：負責電力線路、設(shè)施設(shè)備運行安全，及時做好除冰等工作，確保供電穩(wěn)定和供電安全。
敬老院：負責敬老院居住人員的日常生活用品和供水、取暖、防凍等工作。
鎮(zhèn)紀委：負責督促、檢查、落實防低溫雨雪冰凍災(zāi)害應(yīng)急指揮部成員單位責任，查處冰凍雪災(zāi)工作中存在失職、瀆職行為的單位和個人，實施責任追究。提供技術(shù)保障，確保在應(yīng)對冰凍雨雪災(zāi)害天氣期間通訊保持暢通。
各村（社區(qū))：制定村組道路巡查方案。成立應(yīng)急分隊，輪流上路，加強疏導(dǎo)和值守切實做好轄區(qū)內(nèi)冰凍雨雪災(zāi)害應(yīng)急等各項工作，特別是要做好危舊房、橋梁、用火用電等安全排查。
四、信息報告和預(yù)警
（一）加強信息預(yù)警預(yù)告。
加強對冰凍雨雪天氣的監(jiān)測、預(yù)報，完善工作手段，積極聯(lián)系上級主管部門，爭取指導(dǎo)和幫助將采集的準確、客觀、真實的信息，通過廣播、電視、宣傳欄、召開村會等多種渠道及時發(fā)布。
（二）加強值班工作。
各村、各單位要切實做好值班工作，嚴格值班紀律，負責人要身體力行，帶頭值班。嚴格落實24小時值班責任制，各值班人員要堅守崗位，密切跟蹤災(zāi)害發(fā)生過程，及時了解雪情、雨情、風情、災(zāi)情，確保通信聯(lián)絡(luò)暢通。對值班制度不落實而影響工作的，要立即追究責任。
五、應(yīng)急處置
(一)指揮與協(xié)調(diào)。
本方案啟動后，鎮(zhèn)應(yīng)對冰凍雨雪災(zāi)害領(lǐng)導(dǎo)組織協(xié)調(diào)指揮全鎮(zhèn)災(zāi)情應(yīng)急處置工作。災(zāi)害現(xiàn)場的指揮和協(xié)調(diào)，各單位要遵照鎮(zhèn)指揮機構(gòu)的應(yīng)急工作部署，各司其職，協(xié)同配合，全力以赴做好應(yīng)急處置工作。
(二)現(xiàn)場控制。
險情發(fā)生后，領(lǐng)導(dǎo)小組要迅速組織人員設(shè)立警戒區(qū)和警戒哨，對重點區(qū)域、地段、重點人群和財物進行保護。
(三)交通管制。
根據(jù)災(zāi)情的需要，災(zāi)情發(fā)生后，鎮(zhèn)領(lǐng)導(dǎo)小組要立即向上級應(yīng)對冰凍雨雪災(zāi)害應(yīng)急指揮部報告，得到指揮部同意后，依法采取管制措施，限制車輛和人員進出交通管制區(qū)域(路段)，對確需進入或通過的，要嚴格手續(xù)，并保障安全。
（四）搶險救助。
遇重大災(zāi)情，領(lǐng)導(dǎo)小組各成員立即集結(jié)搶險隊伍并迅速到達現(xiàn)場，開展搶險救災(zāi)工作。并組織災(zāi)害點廣大人民群眾開展自救。鎮(zhèn)衛(wèi)生院應(yīng)緊急派遣醫(yī)務(wù)人員，為因災(zāi)致病致傷的人員提供醫(yī)療救護和現(xiàn)場救援，盡量減少人員傷亡。
（五）安全防護。
在處置災(zāi)情事件時，要對事發(fā)地現(xiàn)場的安全性進行科學評估，保障現(xiàn)場人員的人身安全，并攜帶必要的安全防護用具。需要公眾參與時，要對公眾講解必要的安全防護知識。當災(zāi)情正在或者足以對公眾的生命造成威脅時，要及時疏散人群。
(六)調(diào)集征用。
根據(jù)當前災(zāi)害性低溫雨雪冰凍天氣應(yīng)急處置工作的需要，鎮(zhèn)應(yīng)急領(lǐng)導(dǎo)小組有權(quán)緊急調(diào)集人員、資金和儲備的物資、交通工具以及相關(guān)的設(shè)施、設(shè)備。必要時可以依照有關(guān)法律的規(guī)定，向社會征用物資、交通工具和相關(guān)的設(shè)施、設(shè)備。
(七)信息報道。
領(lǐng)導(dǎo)小組要將災(zāi)害檢測預(yù)警和因災(zāi)傷亡人員、經(jīng)濟損失，救援情況按程序及時準確向上級應(yīng)急指揮部匯報。并通過廣播及時報道，把握正確輿論導(dǎo)向，注重社會效果
六、預(yù)案實施時間
本預(yù)案自印發(fā)之日起實施，由鎮(zhèn)低溫雨雪冰凍災(zāi)害應(yīng)急領(lǐng)導(dǎo)小組負責解釋。
物業(yè)服務(wù)雨雪天應(yīng)急預(yù)案 13
一、預(yù)案目的：
為了確保小區(qū)業(yè)主的生命財產(chǎn)安全，保障小區(qū)設(shè)施設(shè)備的正常運轉(zhuǎn)，制定本預(yù)案。
二、應(yīng)急組織機構(gòu)：
1. 應(yīng)急指揮部：由物業(yè)經(jīng)理擔任指揮，負責全面指揮和協(xié)調(diào)應(yīng)急工作。
2. 應(yīng)急隊伍：由保安、維修工、清潔工等組成，負責具體的.應(yīng)急工作。
三、應(yīng)急措施：
1. 預(yù)警階段：關(guān)注氣象預(yù)報，提前做好應(yīng)急準備，包括但不限于通知業(yè)主、準備應(yīng)急物資、檢查設(shè)備等。
2. 應(yīng)急響應(yīng)階段：啟動應(yīng)急響應(yīng)，包括但不限于清除積雪、鋪設(shè)防滑墊、設(shè)置警示標志、排除設(shè)備故障等。
3. 恢復(fù)階段：清理現(xiàn)場，修復(fù)受損設(shè)施，恢復(fù)正常服務(wù)。
四、應(yīng)急物資：
包括但不限于防滑墊、雪鏟、雨衣、雨鞋、手套、警示標志、應(yīng)急燈、急救包等。
五、應(yīng)急培訓(xùn)：
定期對應(yīng)急隊伍進行應(yīng)急知識和技能的培訓(xùn)，提高應(yīng)急能力。
六、后續(xù)工作：
對應(yīng)急工作進行總結(jié)，不斷完善預(yù)案，提高應(yīng)對雨雪天氣的能力。
七、附件：
1. 應(yīng)急聯(lián)系方式表
2. 應(yīng)急物資清單
3. 應(yīng)急工作流程圖
八、預(yù)案審批：
本預(yù)案由物業(yè)經(jīng)理審批，每半年審查一次，根據(jù)實際情況進行調(diào)整。
九、預(yù)案實施：
本預(yù)案自發(fā)布之日起執(zhí)行。
物業(yè)服務(wù)雨雪天應(yīng)急預(yù)案 14
一、預(yù)案目的
為了確保物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的居民在雨雪天氣中的安全和正常生活秩序，制定本應(yīng)急預(yù)案，明確各級職責，提高應(yīng)對雨雪天氣的能力。
二、預(yù)案適用范圍
本預(yù)案適用于物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的雨雪天氣應(yīng)急處理工作。
三、組織機構(gòu)及職責
1. 物業(yè)服務(wù)中心負責組織、協(xié)調(diào)、指導(dǎo)和監(jiān)督本預(yù)案的實施。
2. 各部門負責人負責本部門的`應(yīng)急工作，按照預(yù)案要求組織實施。
3. 安保部門負責協(xié)助維護物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的安全秩序，及時處理突發(fā)事件。
4. 工程部門負責對物業(yè)設(shè)施設(shè)備進行檢查、維修和保養(yǎng)，確保正常運行。
5. 綠化保潔部門負責對物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的道路、綠化帶進行清掃、除雪等工作。
四、應(yīng)急措施
1. 預(yù)警階段：關(guān)注氣象預(yù)報，提前發(fā)布雨雪天氣預(yù)警信息，提醒居民做好防范措施。
2. 準備階段：檢查物業(yè)設(shè)施設(shè)備，確保正常運行；儲備應(yīng)急物資，如沙袋、草墊、融雪劑等；加強對重點區(qū)域的巡查，如地下室、地下車庫、低洼地帶等。
3. 應(yīng)對階段：啟動應(yīng)急預(yù)案，各部門按照職責開展工作；加強與居民的溝通，及時了解居民需求，提供幫助；對于因雨雪天氣導(dǎo)致的突發(fā)事件，及時處理并報告上級。
4. 恢復(fù)階段：清理積雪、積水，恢復(fù)物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生；對受損設(shè)施設(shè)備進行維修；總結(jié)經(jīng)驗教訓(xùn)，完善應(yīng)急預(yù)案。
五、應(yīng)急物資儲備
1. 沙袋：用于防止地下室、地下車庫等低洼地帶積水。
2. 草墊：用于鋪設(shè)在易滑倒的地方，增加摩擦力。
3. 融雪劑：用于加速融化積雪，減少道路結(jié)冰。
4. 掃帚、鏟子等清潔工具：用于清除積雪、積水。
5. 應(yīng)急照明設(shè)備：用于應(yīng)對停電等突發(fā)情況。
六、預(yù)案演練
每年至少組織一次雨雪天氣應(yīng)急演練，檢驗預(yù)案的可行性和各部門的協(xié)同能力，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。
七、預(yù)案修訂
根據(jù)實際工作需要和演練情況，定期對預(yù)案進行修訂，確保預(yù)案的實用性和針對性。
物業(yè)服務(wù)雨雪天應(yīng)急預(yù)案 15
一、預(yù)案目的：
確保在雨雪天氣條件下，及時有效地應(yīng)對突發(fā)情況，保障小區(qū)設(shè)施設(shè)備安全運行，維護業(yè)主正常生活秩序，提升物業(yè)服務(wù)品質(zhì)。
二、組織架構(gòu)：
1. 成立應(yīng)急小組，由物業(yè)經(jīng)理擔任組長，成員包括工程維修部、安保部、客服部、環(huán)境部等部門負責人。
2. 明確各成員的職責分工，確保快速高效的`響應(yīng)與處置能力。
三、預(yù)警機制：
1. 關(guān)注氣象部門的天氣預(yù)報，提前獲取天氣變化信息。
2. 根據(jù)天氣預(yù)警等級，啟動相應(yīng)級別的應(yīng)急響應(yīng)措施。
四、應(yīng)急措施：
1. 清掃積雪：保證小區(qū)內(nèi)道路、停車場、步行道的通暢，及時清掃積雪，撒放防滑材料。
2. 防滑措施：在出入口、臺階、坡道等易滑區(qū)域鋪設(shè)防滑墊或地毯。
3. 防凍措施：對室外水管、水箱等設(shè)施進行保溫處理，防止管道凍裂。
4. 照明保障：檢查所有應(yīng)急照明設(shè)備，確保在停電情況下能夠正常工作。
5. 信息發(fā)布：通過小區(qū)公告欄、微信群、電子顯示屏等方式向業(yè)主發(fā)布天氣預(yù)警和安全提示。
6. 緊急物資準備：備足融雪劑、鏟雪工具、沙袋、防寒衣物等應(yīng)急物資。
7. 臨時避難所：設(shè)立臨時取暖點，為業(yè)主提供避寒和休息的地方。
五、客戶服務(wù)：
1. 提醒業(yè)主注意安全，必要時提供防滑鞋套。
2. 對有特殊需求的業(yè)主提供個性化幫助，如老人、兒童等。
六、緊急情況處理：
1. 遇有突發(fā)性極端天氣，立即啟動緊急疏散預(yù)案，確保業(yè)主安全。
2. 發(fā)生意外傷害時，立即進行現(xiàn)場急救，并聯(lián)系醫(yī)療機構(gòu)。
七、后續(xù)工作：
1. 天氣轉(zhuǎn)晴后，對小區(qū)內(nèi)外進行全面檢查，及時修復(fù)受損設(shè)施。
2. 總結(jié)應(yīng)急處理經(jīng)驗，完善應(yīng)急預(yù)案。
八、預(yù)案演練：
定期組織員工進行應(yīng)急預(yù)案的培訓(xùn)和演練，提高應(yīng)急響應(yīng)能力。
九、預(yù)案更新：
根據(jù)實際經(jīng)驗和新的要求，定期對預(yù)案進行評估和更新。
物業(yè)服務(wù)雨雪天應(yīng)急預(yù)案 16
一、預(yù)案目的：
為有效應(yīng)對雨雪天氣帶來的不利影響，保障小區(qū)居民的安全與舒適，確保公共設(shè)施設(shè)備運行正常，特制定本應(yīng)急預(yù)案。
二、組織機構(gòu)：
成立物業(yè)服務(wù)雨雪天應(yīng)急小組，由物業(yè)管理部門負責人擔任組長，成員包括保安、清潔、維修、客服等相關(guān)人員。
三、職責分工：
1. 應(yīng)急小組組長負責全面指揮和協(xié)調(diào)應(yīng)急工作；
2. 保安組負責維持小區(qū)秩序、巡視檢查及緊急情況處理；
3. 清潔組負責及時清理積雪、積水，撒放防滑物資；
4. 維修組負責檢查和維護小區(qū)內(nèi)水電暖等設(shè)施；
5. 客服組負責通知居民天氣變化信息及注意事項，接收居民反饋。
四、應(yīng)急措施：
1. 提前檢查小區(qū)排水系統(tǒng)，確保暢通無阻；
2. 在小區(qū)入口、樓梯口、斜坡等易滑區(qū)域鋪設(shè)防滑墊，擺放警示標志；
3. 準備足夠的應(yīng)急物資，包括融雪劑、鏟雪工具、防滑鞋套、急救藥品等；
4. 對員工進行防滑、防寒知識的培訓(xùn)，提高自我保護意識；
5. 及時清理積雪，保證行人和車輛的安全通行；
6. 加強對小區(qū)內(nèi)樹木、廣告牌等的檢查，防止因積雪造成損壞或傷人。
五、居民管理：
1. 通過公告欄、微信群等方式提醒居民注意雨雪天氣出行安全；
2. 建議居民減少不必要的外出，提供送貨上門等便利服務(wù)；
3. 對于獨居老人、殘疾人等特殊群體提供額外的.關(guān)懷與幫助。
六、后續(xù)處置：
1. 極端天氣過后，立即組織人員檢查小區(qū)設(shè)施設(shè)備，及時修復(fù)受損部分；
2. 對應(yīng)急處理過程進行總結(jié)，完善預(yù)案內(nèi)容，提高應(yīng)急響應(yīng)能力；
3. 及時向居民通報天氣情況及小區(qū)恢復(fù)情況。
七、預(yù)案演練：
定期組織全員進行應(yīng)急預(yù)案的模擬演練，檢驗應(yīng)急措施的可行性和有效性，并根據(jù)演練結(jié)果適時調(diào)整預(yù)案細節(jié)。
八、預(yù)案更新：
本預(yù)案至少每年更新一次，或在重大變更后立即更新，以確保預(yù)案的時效性和實用性。
九、預(yù)案生效：
本預(yù)案自簽發(fā)之日起生效。
物業(yè)服務(wù)雨雪天應(yīng)急預(yù)案 17
一、總則
1. 目的：為了確保雨雪天氣下小區(qū)的正常運營和居民的安全，制定本預(yù)案。
2. 范圍：適用于物業(yè)公司及其員工在雨雪天氣下的應(yīng)急響應(yīng)。
二、組織機構(gòu)與職責
1. 物業(yè)公司成立應(yīng)急指揮部，負責雨雪天氣的應(yīng)急響應(yīng)工作。
2. 各部門根據(jù)各自職責，負責相應(yīng)的應(yīng)急工作。
三、應(yīng)急措施
1. 預(yù)警：關(guān)注氣象預(yù)報，提前做好預(yù)警工作。
2. 人員安排：確保有足夠的`保安、清潔工等人員值班。
3. 設(shè)備檢查：檢查排水系統(tǒng)、電梯等設(shè)備是否正常。
4. 清掃積雪：及時清掃小區(qū)內(nèi)的道路、停車場等區(qū)域的積雪。
5. 防滑措施：在主要出入口、樓梯口等地方鋪設(shè)防滑墊。
6. 提醒居民：通過公告、短信等方式提醒居民注意安全。
四、應(yīng)急響應(yīng)流程
1. 接到雨雪天氣預(yù)報后，啟動應(yīng)急預(yù)案。
2. 各部門按照職責進行應(yīng)急響應(yīng)。
3. 根據(jù)天氣變化，調(diào)整應(yīng)急響應(yīng)措施。
4. 雨雪結(jié)束后，進行善后工作。
五、后續(xù)工作
1. 總結(jié)經(jīng)驗教訓(xùn)，完善應(yīng)急預(yù)案。
2. 對參與應(yīng)急響應(yīng)的員工進行表彰和獎勵。
六、附則
1. 本預(yù)案自發(fā)布之日起實施。
2. 本預(yù)案解釋權(quán)歸物業(yè)公司所有。
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