監(jiān)理竣工驗收報告

時間：2024-10-25 12:35:13 王娟驗收報告我要投稿

監(jiān)理竣工驗收報告（通用10篇）

　　在當(dāng)下這個社會中，報告使用的頻率越來越高，我們在寫報告的時候要注意邏輯的合理性。我們應(yīng)當(dāng)如何寫報告呢？以下是小編幫大家整理的監(jiān)理竣工驗收報告，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

監(jiān)理竣工驗收報告（通用10篇）

　　監(jiān)理竣工驗收報告 1

　　一、工程概述

　　此次工程名稱為xx，位于xx，總建筑面積約xx平方米（含xx）、總造價約xx萬元。本工程為xx建設(shè)項目，工期自xx年xx月xx日開始，至xx年xx月xx日正式竣工。本工程建設(shè)主要包括xx。

　　二、工程質(zhì)量評估

　　2.1總體驗收情況

　　經(jīng)過施工單位與設(shè)計單位共同努力，現(xiàn)場監(jiān)理單位嚴(yán)格監(jiān)管，本工程的建設(shè)各項工作能夠按照設(shè)計要求和合同約定順利完成，整體質(zhì)量較為穩(wěn)定可靠。

　　2.2工程質(zhì)量評估

　　在本工程的建設(shè)過程中，施工單位按照質(zhì)量管理的要求，采取措施確保工程的質(zhì)量。在工程質(zhì)量評估方面，工程的各項指標(biāo)按照設(shè)計要求或合同約定均符合規(guī)定，各驗收指標(biāo)均合格，并獲得了相關(guān)合法的驗收證書。

　　2.3施工質(zhì)量的主要測試項目

　　在本工程的建設(shè)過程中，監(jiān)理單位按照國家規(guī)定的建筑施工質(zhì)量測試標(biāo)準(zhǔn)，對工程中的主要測試項目進行了詳細的'測試。測試結(jié)果顯示，工程達到了設(shè)計要求和標(biāo)準(zhǔn)，并且施工單位在項目建設(shè)的過程中認(rèn)真履行了自己的職責(zé)和義務(wù)，完成了相關(guān)工序的質(zhì)量檢測和質(zhì)量管理的工作。同時，監(jiān)理單位對工程過程中的難點和風(fēng)險進行了全程的跟蹤和管理，并進行了全面的驗收，確保了工程的質(zhì)量安全。

　　三、工程安全評估

　　3.1施工過程安全

　　工程施工過程中，施工單位嚴(yán)格遵守相關(guān)的安全規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，執(zhí)行了相關(guān)的安全措施，做好了施工現(xiàn)場的事故防范和應(yīng)急處置工作。施工中，未發(fā)生重大安全事故，實現(xiàn)了施工安全無事故記錄。

　　3.2工程安全評估

　　在本工程的建設(shè)過程中，施工單位認(rèn)真履行了施工過程安全的主體責(zé)任，保障了工程建設(shè)過程中相關(guān)人員的人身和財產(chǎn)安全。同時，監(jiān)理單位也嚴(yán)格監(jiān)管和管理，做到了問題的及時反饋和處理，并積極配合相關(guān)主管部門組織開展安全的檢查和監(jiān)測工作。

　　四、工程質(zhì)量等級評定

　　根據(jù)國家有關(guān)建筑工程質(zhì)量等級標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合本工程的實際情況，本工程的建筑工程質(zhì)量等級為ZZ等級。

　　五、結(jié)論與建議

　　5.1結(jié)論

　　本工程的建設(shè)項目按照合同約定和設(shè)計要求建設(shè)，各項指標(biāo)均符合相關(guān)規(guī)定，經(jīng)檢驗合格，并獲得相關(guān)合法的驗收證書。同時，在工程的安全和質(zhì)量方面，工程施工單位履行了自己的職責(zé)和義務(wù)，保障了工程建設(shè)過程中相關(guān)人員的人身和財產(chǎn)安全，確保了施工質(zhì)量安全。

　　5.2建議

　　在今后類似工程的建設(shè)過程中，希望施工單位繼續(xù)遵守相關(guān)的安全規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，做好施工過程中的防范和應(yīng)急處置工作。同時，也希望監(jiān)理單位繼續(xù)加強對工程質(zhì)量和安全的監(jiān)督和管理，并及時反饋問題，做好相關(guān)的協(xié)調(diào)工作。以此保證工程的建設(shè)質(zhì)量和安全，提高工程的綜合競爭力。

　　監(jiān)理竣工驗收報告 2

　　本監(jiān)理竣工驗收報告是針對xx工程的一項整體報告。本報告將對該工程的建設(shè)情況、監(jiān)理情況、竣工驗收情況進行詳細闡述。

　　一、工程概況

　　本工程位于xx市xx區(qū)，是一座住宅小區(qū)，總投資約為1.2億元人民幣，占地面積約為12萬平方米，總建筑面積約為7萬平方米，共有7棟住宅樓、1棟配套建筑及一定面積的綠化、停車場等設(shè)置。本工程合同簽訂時間為20xx年xx月xx日，計劃工期為24個月，正常施工工期為20個月。由于建設(shè)地點交通條件不夠理想，因此施工過程中對交通、物流的管控較為復(fù)雜。

　　二、監(jiān)理情況

　　本工程的監(jiān)理公司是xx有限公司，負(fù)責(zé)本工程的質(zhì)量、安全、進度等方面的監(jiān)理工作。監(jiān)理公司通過監(jiān)理人員的巡查、驗收等手段，對本工程的施工質(zhì)量、安全狀況、材料使用情況進行了全方位的監(jiān)管。監(jiān)理公司在本工程施工過程中發(fā)現(xiàn)了若干問題，并及時提出整改措施，確保工程在質(zhì)量、安全、進度等各方面達到了預(yù)期的要求。

　　三、竣工驗收情況

　　本工程竣工驗收時間為20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日。監(jiān)理人員及相關(guān)單位代表對工程的各項情況進行了細致的檢查與驗收。經(jīng)過驗收，認(rèn)為本工程符合相關(guān)的設(shè)計、國家標(biāo)準(zhǔn)、有關(guān)法律法規(guī)和規(guī)范要求，達到了預(yù)期的驗收標(biāo)準(zhǔn)。具體情況如下：

　　1、工程質(zhì)量

　　本工程的建筑結(jié)構(gòu)、土工及地基工程、建筑幕墻、設(shè)備安裝及消防設(shè)施等各項工程的質(zhì)量均符合相關(guān)設(shè)計、規(guī)范、國家標(biāo)準(zhǔn)要求，并實行了質(zhì)量控制、檢驗檢測、驗收等全過程檢查，驗收合格率為100%。

　　2、材料使用情況

　　本工程所使用的各類材料均按照設(shè)計要求，采用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的優(yōu)質(zhì)材料，并實行了物資驗收登記、入庫管理、使用管理等全過程控制和檢查，驗收合格率為100%。

　　3、安全狀況

　　施工期間無發(fā)生任何安全事故，各項施工措施、施工計劃得到完全落實，現(xiàn)場無違規(guī)施工行為，驗收合格率為100%。

　　4、環(huán)保效果

　　本工程施工期間，嚴(yán)格按照相關(guān)法規(guī)和環(huán)保要求開展施工，實現(xiàn)了工地環(huán)保凈化，沒有出現(xiàn)環(huán)境污染等問題，驗收合格率為100%。

　　總的來說，本工程的竣工驗收符合國家標(biāo)準(zhǔn)、有關(guān)規(guī)定和設(shè)計要求，完全達到了預(yù)期的驗收要求，可以交付使用。

　　四、建議

　　對于該工程的下一階段，我們建議進行以下方面的'工作：

　　1、對配套建筑和綠化、停車場等設(shè)施進行后期維護和管理，確保設(shè)施的正常使用。

　　2、對本工程進行質(zhì)量保修，加強售后服務(wù)和管理，讓業(yè)主安心使用。

　　3、進一步加強環(huán)保工作，降低施工對環(huán)境的影響，減少二氧化碳排放。

　　4、建議加強物資管理，開展物資分類管理、積極實行資源回收利用，提高物資利用率，節(jié)約材料資源。

　　五、總結(jié)

　　本次竣工驗收中，監(jiān)理公司以高質(zhì)量的服務(wù)為建設(shè)單位提供了全方位的監(jiān)理支持，確保工程各項工作得到了良好的推進和順利完成。同時，本工程也得到了業(yè)主、有關(guān)單位的肯定和認(rèn)可，達到了預(yù)期的建設(shè)效果。我們相信，在竣工驗收的基礎(chǔ)上，本工程將會得到更好的利用和推廣，為城市建設(shè)做出更多的貢獻。

　　監(jiān)理竣工驗收報告 3

　　質(zhì)監(jiān)站各位領(lǐng)導(dǎo)、各參建單位領(lǐng)導(dǎo)、專家：

　　首先歡迎各位領(lǐng)導(dǎo)、專家參加竣工驗收。

　　施工單位感謝市質(zhì)監(jiān)站、建設(shè)單位、勘察單位、設(shè)計單位、及監(jiān)理公司，在這個油庫的施工過程中，給予的大力支持幫助和認(rèn)真的指導(dǎo)、監(jiān)督。

　　現(xiàn)在這個油庫，已按施工合同要求、設(shè)計文件內(nèi)容及相關(guān)規(guī)范施工完畢，具備竣工驗收條件。

　　現(xiàn)將公司自檢情況作如下匯報：

　　一、工程概況：

　　工程名稱：

　　勘察單位：

　　設(shè)計單位：

　　施工單位：

　　工程開工日期為竣工日期為

　　庫區(qū)用地建筑面積

　　共計20個油罐，基礎(chǔ)墊層為20素混凝土，根據(jù)地質(zhì)勘察報告，砼環(huán)墻中間砂墊層下用素土填實每層虛鋪200-300，機械夯實，夯實系數(shù)095-096。

　　環(huán)墻內(nèi)砂墊層采用砂卵換填，分層鋪實，砼環(huán)墻材料混凝土25，鋼筋為235，335級，環(huán)向手里鋼筋混凝土保護層>35。

　　瀝青砂的材料，采用中砂忽然60號甲或乙道路石油瀝青。

　　1:2水泥砂漿抹面30厚。

　　二、施工準(zhǔn)備

　　1、確定目標(biāo)

　　根據(jù)施工合同要求，確定質(zhì)量等級為優(yōu)良工程。

　　我公司實施了科學(xué)、嚴(yán)格的目標(biāo)管理及過程控制，確保目標(biāo)的實現(xiàn)。

　　2、建立組織機構(gòu)及質(zhì)保體系

　　我公司自承接此工程后，針對工程施工合同和工程特點，特安排了有經(jīng)驗人員組建項目部，并建立了嚴(yán)格的質(zhì)保體系。

　　從施工準(zhǔn)備階段開始就實施全方位的`質(zhì)量控制，做到每一環(huán)節(jié)有人負(fù)責(zé)，每一道工序有人監(jiān)督，為確保工程質(zhì)量奠定了基礎(chǔ)。

　　3、現(xiàn)場準(zhǔn)備

　　合理布置現(xiàn)場圍擋、臨設(shè)、施工道路、施工用水、施工用電。

　　根據(jù)工程特點及需要科學(xué)有序地組織施工機械、物資及施工隊伍進場。

　　三、施工過程的質(zhì)量控制：

　　1、加強施工準(zhǔn)備階段的技術(shù)工作，詳細編制《施工組織設(shè)計》和《施工方案》。

　　采取合理的技術(shù)措施，強化控制機制，對各施工班組進行每道工序的技術(shù)交底，嚴(yán)格驗收每道工序。

　　嚴(yán)格執(zhí)行自檢、專檢和交接檢制度;分部分項檢查制度;進場材料驗收檢驗制度;專人計量制度。

　　特別對隱蔽工程驗收，主動積極邀請建設(shè)單位代表、監(jiān)理工程師旁站監(jiān)督驗收，并辦理簽證后才進行下道工序施工。

　　總之，使質(zhì)量問題能追溯到人，有效的控制了每道工序的質(zhì)量。

　　2、嚴(yán)把材料關(guān)。

　　嚴(yán)格實施入場材料進場驗收檢驗，凡入場材料均

　　由質(zhì)檢員、材料員進行驗收，并做好記錄臺帳，再報監(jiān)理驗收，做見證取樣復(fù)檢，檢驗合格后方可用于工程，杜絕不合格材料在工程中出現(xiàn)。

　　3、嚴(yán)把施工質(zhì)量關(guān)。

　　每一分項工程均由項目技術(shù)人員，向涉及的班組進行技術(shù)交底。

　　各班組向操作工人進行交底后方可進行施工。

　　每道工序都經(jīng)自檢評定合格后報監(jiān)理驗收，驗收合格并簽證同意下道工序施工，再進行下道工序。

　　在建設(shè)單位代表、監(jiān)理與質(zhì)監(jiān)站嚴(yán)格的監(jiān)督下，使工程實物質(zhì)量和資料得到控制及提高。

　　四、施工過程的安全生產(chǎn)情況

　　1、安全目標(biāo)

　　杜絕死亡及重傷事故，月輕傷事故頻率控制在15‰以下。

　　本著“安全生產(chǎn)，預(yù)防為主”的指導(dǎo)方針，通過科學(xué)合理的組織管理，安全措施、檢查制度，完成了制定的安全目標(biāo)。

　　2、安全生產(chǎn)管理體系及責(zé)任制

　　我公司選派了有豐富安全管理經(jīng)驗人員建立了行之有效的安全管理體系。

　　制訂了以項目經(jīng)理為主，安全負(fù)責(zé)人為輔，各級工長及班組為主要執(zhí)行者，安全員為主要監(jiān)督者的安全生產(chǎn)責(zé)任制。

　　使安全問題追溯到人。

　　3、施工過程的安全管理

　　在施工過程中，嚴(yán)格執(zhí)行安全教育制度、安全技術(shù)交底制度、安全檢查制度，切實落實安全生產(chǎn)責(zé)任制。

　　采用了規(guī)范的洞口、臨邊防護措施、施工機具操作規(guī)程、專業(yè)工種操作規(guī)程、消防保衛(wèi)措施、施

　　工用電安全措施、文明施工措施，確保安全、優(yōu)質(zhì)、高效地完成了施工任務(wù)。

　　以上是本工程的施工匯報。

　　通過公司自檢：工程資料齊全、完整，分部分項工程質(zhì)量優(yōu)良，建筑外觀質(zhì)量優(yōu)良，綜合評定為優(yōu)良，達到驗收要求。

　　請各位領(lǐng)導(dǎo)和專家對工程施工質(zhì)量進行驗收、評價，對不足之處提出寶貴意見。

　　監(jiān)理竣工驗收報告 4

　　尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo)、各位來賓：

　　受重慶市涪陵新大興集團嘉新房地產(chǎn)開發(fā)有限公司委托，我公司對酉陽縣質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局辦公樓、住宅樓A1棟、A2棟、BC棟工程進行了施工階段的監(jiān)理。在酉陽縣建筑工程質(zhì)監(jiān)站的有力監(jiān)督下，經(jīng)業(yè)主規(guī)范管理，建立嚴(yán)格把關(guān)，酉陽縣建筑勘察設(shè)計有限公司精心設(shè)計，重慶天字實業(yè)集團有限公司的不懈努力，酉陽縣質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局辦公樓、住宅樓A1棟、A2棟、BC棟工程已基本完工。通過業(yè)主、監(jiān)理及施工單位對該工程實體質(zhì)量和資料進行預(yù)驗收，經(jīng)施工單位對預(yù)驗收意見整改完善，并征求各參建單位的意見，今天正式竣工驗收，懇請各位領(lǐng)導(dǎo)對該工程提出寶貴的驗評意見，現(xiàn)將我們的監(jiān)理工作簡要總結(jié)如下：

　　一、工程概況

　　酉陽縣質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局辦公樓、住宅樓A1棟、A2棟、BC棟樓總建筑面積為19750，辦公樓地上七層，住宅樓A1棟、A2棟、BC棟地上九層，框混結(jié)構(gòu)，建筑高度25m~32.5m。

　　二、監(jiān)理依據(jù)

　　工程建設(shè)監(jiān)理委托合同，建筑工程施工合同，工程設(shè)計文件，施工組織設(shè)計，《建筑工程施工質(zhì)量統(tǒng)一驗收標(biāo)準(zhǔn)》，《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》，現(xiàn)行建筑安裝工程質(zhì)量驗收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及重慶市建設(shè)工程管理有關(guān)規(guī)程、規(guī)定等。

　　三、分部工程質(zhì)量控制情況

　　1、地基與基礎(chǔ)，主體分部工程質(zhì)量驗收情況。

　　該工程的地基與基礎(chǔ)和主體分部工程在現(xiàn)場監(jiān)理工程師嚴(yán)格地監(jiān)理下，質(zhì)量控制較好，結(jié)構(gòu)檢測綜合評定符合要求，通過各參建單位以及質(zhì)監(jiān)站等單位驗收沒質(zhì)量符合施工驗收規(guī)范和設(shè)計要求，評定為合格。

　　2、裝飾分部工程質(zhì)量控制情況

　　在本工程的裝飾分部工程施工監(jiān)理過程中，監(jiān)理人員通過對施工方案審查、材料驗收、現(xiàn)場見證取樣送檢、隱蔽驗收、質(zhì)量檢驗批驗收、分項工程驗收等程序，采取旁站、平行檢查、巡視、試驗及跟蹤實測等措施，發(fā)下問題及時通知施工單位整改，經(jīng)過整改驗收后，均符合驗收規(guī)范和設(shè)計要求。

　　四、使用工程部分質(zhì)量驗收情況

　　屋面、天溝、廁所蓄水試驗無滲漏現(xiàn)象，墻體質(zhì)量、門窗工程、室外裝飾質(zhì)量合格，符合設(shè)計要求，建筑給排水、建筑電氣以及消防等分項安裝工程質(zhì)量也均符合施工驗收規(guī)范和設(shè)計要求。五、資料核查情況

　　該工程的施工技術(shù)資料、施工管理資料、使用工程資料、特別是工程質(zhì)量保證資料經(jīng)施工單位自查后，報監(jiān)理工程師核查基本齊全符合驗收標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。

　　六、單位工程觀感質(zhì)量評估

　　通過施工單位自檢，監(jiān)理和業(yè)主的.復(fù)檢與分戶驗收，進行綜合評定，觀感評價為一般。

　　七、施工安全評估

　　建立了安全檢查責(zé)任制，施工人員對安全生產(chǎn)比較重視，未出現(xiàn)任何安全事故。

　　八、單位工程綜合評估結(jié)論

　　該工程水、電安裝、室內(nèi)環(huán)境、消防、環(huán)保、規(guī)劃、防雷等各項檢測均合格，沉降偏差在施工驗收規(guī)范允許范圍內(nèi)。根據(jù)該工程的地基與基礎(chǔ)和主體分部的驗收情況、使用工程質(zhì)量驗收情況、核查質(zhì)量保證資料、觀感質(zhì)量評定，評定本工程質(zhì)量為合格，同意進行竣工驗收。

　　監(jiān)理竣工驗收報告 5

　　一、工程概況：

　　xx置業(yè)酒店型公寓工程位于xx空港物流加工區(qū)中心大道以東，東四路以南。本工程由xx置業(yè)有限公司開發(fā)，悉地（xx）國際設(shè)計顧問有限公司設(shè)計，xx開發(fā)區(qū)xx國際咨詢監(jiān)理有限公司監(jiān)理，中建一局（集團）第五建筑有限公司總承包施工。

　　人防工程建筑面積9811㎡，框架剪力墻結(jié)構(gòu)，地下1層，共有5個防護單元和一個防護電站。本工程人防設(shè)計按平戰(zhàn)結(jié)合考慮，戰(zhàn)時為核5級、核6級二等人員掩蔽所，平時為車庫。

　　人防區(qū)集中在各個樓座下分為5個防護單元，即防護單元——1~5，防護單元一、二、三為戰(zhàn)時核6級二等人員掩蔽所，防護單元四、五及電站為戰(zhàn)時核5級二等人員掩蔽所。

　　其中5級甲類二等人員掩蔽所設(shè)有一個室外主要出入口和七個次要出入口；6級甲類二等人員掩蔽所設(shè)有兩個室外主要出入口和六個室內(nèi)次要出入口。

　　相鄰抗爆單元間設(shè)抗爆隔墻，墻上開設(shè)連通口處，在門洞一側(cè)設(shè)抗爆擋墻；相鄰防護單元之間設(shè)鋼筋混凝土防護密閉隔墻，墻上開設(shè)門洞處在其墻兩側(cè)設(shè)置防護密閉門。

　　抗爆隔墻和抗爆擋墻，均在臨戰(zhàn)時采用粗砂砂袋堆壘，其厚度600mm。染毒區(qū)與清潔區(qū)之間設(shè)置整體澆注的鋼筋混凝土密閉隔墻，其厚度不小于250mm。人防區(qū)與車庫非人防區(qū)以臨空墻隔斷，人防區(qū)底板為400mm，人防區(qū)頂板為250mm厚。

　　二、評估依據(jù)：

　　本人防工程的主要施工依據(jù)為xx市建筑設(shè)計院設(shè)計的建筑、通風(fēng)、水暖等施工圖紙和相關(guān)的設(shè)計變更通知單，以及《07FJ03---防空地下室防護設(shè)備選用》、《人民防空工程施工及驗收規(guī)范GB50134-20xx》、《人民防空工程防護設(shè)備產(chǎn)品質(zhì)量檢驗與施工驗收標(biāo)準(zhǔn)RFJ01-20xx》。

　　三、質(zhì)量評估：

　　xx置業(yè)酒店型公寓人防工程自20xx年3月1日開始施工以來，我監(jiān)理公司項目監(jiān)理部根據(jù)監(jiān)理合同的'規(guī)定，按照實際圖紙及各種相關(guān)規(guī)范及地方標(biāo)準(zhǔn)等監(jiān)理文件對本工程進行了監(jiān)理工作。監(jiān)理過程中采取了旁站、巡視、平行檢查等手段嚴(yán)格控制工程的質(zhì)量實施監(jiān)理工作。

　　人防工程所使用的各種材料，我監(jiān)理部均認(rèn)真進行了進場審查工作，并對需進行復(fù)試的材料在現(xiàn)場監(jiān)理人員的見證下進行了取樣送檢工作，所有檢查均送至xx市質(zhì)量監(jiān)督檢驗站第二十四站進行檢測工作，復(fù)試結(jié)果均合格。

　　主體施工完畢后，施工單位又委托實驗單位對工程的柱、墻、板、梁、砼強度、梁頂板鋼筋保護層厚度進行了實體檢測工作，檢測結(jié)果均符合設(shè)計及規(guī)范要求。以下均為各分部的具體情況：

　　1、結(jié)構(gòu)工程合格；

　　2、防水工程合格；

　　3、孔口防護合格；

　　4、建筑裝修工程合格；

　　5、建筑給排水工程合格；

　　6、建筑電氣工程質(zhì)量合格；

　　7、人防通風(fēng)及電氣接地合格；

　　8、防火設(shè)備安裝工程合格。

　　竣工施工資料規(guī)范、齊全、完整，經(jīng)人防監(jiān)督站對竣工資料進行檢查，符合資料管理規(guī)程和人防驗收的相關(guān)規(guī)定。

　　四、結(jié)論：

　　xx置業(yè)酒店型公寓工程人防工程已經(jīng)全部施工完畢，質(zhì)量控制資料齊全，工程質(zhì)量符合設(shè)計圖紙、規(guī)范及強制性標(biāo)準(zhǔn)條文要求，人防工程分部質(zhì)量評定為合格，同意驗收。

　　監(jiān)理竣工驗收報告 6

　　一、工程概況：

　　xx路天然氣加氣站，項目位于xx路與潯江路交口處，現(xiàn)為xx燃氣有限公司的加氣站，新建加氣站建筑面積538.36㎡，規(guī)劃用地面積2975.75㎡，合同工期為117天。

　　站內(nèi)設(shè)施如下：

　　1、站房（裝修改造）

　　2、加氣島罩棚

　　3、LNG/L-CNG加氣站工藝區(qū)

　　4、CNG加氣站工藝區(qū)

　　二、參建單位

　　建設(shè)單位：xx燃氣有限公司

　　監(jiān)理單位：xx省工程監(jiān)理有限責(zé)任公司

　　設(shè)計單位：xx燃氣工程設(shè)計有限公司

　　勘查單位：xx勘測設(shè)計有限公司

　　施工單位：xx建設(shè)有限公司

　　檢測單位：xx省建筑工程質(zhì)量檢測中心有限公司xx分公司

　　三、按圖施工情況、主要設(shè)計變更及執(zhí)行情況

　　1、20xx年9月17日，參加由建設(shè)單位組織的設(shè)計技術(shù)交底及圖紙會審會，對圖紙疑問等問題進行回復(fù)答疑；在本工程施工中，嚴(yán)格按設(shè)計文件及技術(shù)規(guī)范要求組織施工。

　　2、20xx年10月14日，根據(jù)現(xiàn)場施工實際情況，取消儲氣瓶組基礎(chǔ)下的4根水泥攪拌樁，采取換填夯實進行置換。具體詳設(shè)計變更單02號，已嚴(yán)格按設(shè)計變更圖紙進行施工。

　　3、20xx年11月26日，根據(jù)樁基現(xiàn)場檢測實際情況和復(fù)合計算，對加氣島、儲罐圍堰基礎(chǔ)進行加強布置，具體詳設(shè)計變更單04號，已嚴(yán)格按變更單要求執(zhí)行施工。

　　四、施工合同履行情況

　　已按合同要求全部完成所約定的承包范圍。

　　五、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、強制性標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行情況

　　1、本工程主要執(zhí)行或參照執(zhí)行的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)為：

　　1）xx燃氣工程設(shè)計有限公司提供的施工圖紙及設(shè)計變更單。

　　2）《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（GB50009）

　　3）《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》（GB50007—）

　　4）《建筑地震設(shè)計規(guī)范》（GB50011—）

　　5）《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》（GB50010—）

　　6）《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50068-）

　　7）《建筑地基與基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50202—）

　　8）《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50204—）

　　9）《工程測量規(guī)范》（GB50026-）

　　10）《巖土工程勘察規(guī)范》（GB50021-）

　　11）《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300—）

　　12）工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強制性條文。

　　2、在本工程施工過程中，施工單位能自覺執(zhí)行有關(guān)的施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，未發(fā)現(xiàn)有違反工程建設(shè)強制性條文的情況。

　　1）嚴(yán)格進行材料見證取樣送檢制度，杜絕使用不合格產(chǎn)品；

　　2）鋼筋下料按設(shè)計要求進行下料施工，基礎(chǔ)為50mm厚水泥砂漿墊塊，保證鋼筋保護層厚度。嚴(yán)格按設(shè)計配合比進行砂漿計量拌制，及控制商品砼進場質(zhì)量。

　　3）嚴(yán)格控制商品砼進場質(zhì)量；

　　4）嚴(yán)格按規(guī)范要求進行砼養(yǎng)護工作，保證14天養(yǎng)護工作，采用自來水進行養(yǎng)護；

　　5）模板工程嚴(yán)格按規(guī)范要求進行制作施工；

　　6）對于每道隱蔽工程均在相關(guān)部門驗收同意隱蔽后方進行下道工序施工；

　　7）本工程在施工過程中無違反《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強制性條文》，嚴(yán)格執(zhí)行國家及地方相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)；

　　六、重要分部分項專項驗收結(jié)論及重要使用功能試驗結(jié)果

　　1、20xx年10月30日由總監(jiān)組織設(shè)計單位、勘察單位、施工單位、建設(shè)單位對加氣島、壓縮機、設(shè)備基礎(chǔ)、儲罐圍堰進行樁基檢測選樁，根據(jù)工程的.特點及相關(guān)檢測規(guī)范，選擇有代表性的樁號。

　　2、20xx年12月22日由總監(jiān)組織設(shè)計單位、勘察單位、施工單位、建設(shè)單位對加氣島、壓縮機、設(shè)備基礎(chǔ)、儲罐圍堰水泥土攪拌樁的樁基子分部進行驗收，經(jīng)核查相關(guān)內(nèi)業(yè)資料、現(xiàn)場查看，各方同意驗收，進入下一道工序。

　　3、20xx年12月10日、20xx年12月27日，由總監(jiān)組織設(shè)計單位、勘察單位、施工單位、建設(shè)單位對加氣島、壓縮機、設(shè)備基礎(chǔ)、儲罐圍堰基槽進行驗收，經(jīng)核查相關(guān)內(nèi)業(yè)資料、現(xiàn)場查看，各方同意進行基槽驗收，進入下一道工序。

　　4、20xx年01月03日，由總監(jiān)組織設(shè)計單位、勘察單位、施工單位、建設(shè)單位對基礎(chǔ)承臺、獨立基礎(chǔ)、底板鋼筋進行驗收，經(jīng)核查相關(guān)內(nèi)業(yè)資料、現(xiàn)場查看，各方同意進行鋼筋工程隱蔽，進入下一道工序。

　　監(jiān)理竣工驗收報告 7

　　一、工程概況:。

　　大豐市路燈控制中心辦公樓工程位于常新路。本工程建設(shè)單位大豐市城管局，由江蘇華泰建筑裝飾工程有限公司設(shè)計，由江蘇鑫洋建筑裝飾有限公司施工，鹽城工程建設(shè)監(jiān)理中心有限公司實施工程監(jiān)理。本工程總建筑面積約2500平米，本工程于2009年10月18日開工至2010年3月18日竣工。

　　二、質(zhì)保資料核查情況：

　　1、電氣工程：

　　本工程布線采用pvc阻燃管內(nèi)穿線，線路預(yù)埋按圖施工，配電箱、插座等絕緣電阻經(jīng)質(zhì)檢站測試合格。防雷及接地安裝符合設(shè)計要求，接地電阻經(jīng)質(zhì)檢站檢測合格。

　　2、給排水工程：

　　給排水工程本工程的室內(nèi)外給排水管道及配件安裝均按圖施工，消防管道的安裝及衛(wèi)生器具安裝符合設(shè)計要求，給水管道（設(shè)備）經(jīng)監(jiān)理和質(zhì)檢站測試合格。

　　3、通風(fēng)與空調(diào)工程：

　　所有進場材料均有產(chǎn)品合格證及材質(zhì)書，對各種管道及各種閥門、管件都按照國家標(biāo)準(zhǔn)驗收檢查。

　　4、智能建筑工程：

　　消防工程的火災(zāi)報警及消防聯(lián)動系統(tǒng)所有進場材料均有產(chǎn)品合格證及材質(zhì)書。

　　三、質(zhì)量抽樣檢查情況：

　　在施工過程中，我監(jiān)理部對現(xiàn)場在質(zhì)量管理方面做了大量工作，除了常規(guī)的`查驗外，還經(jīng)常配合參與施工單位對各分期各工序進行嚴(yán)格的檢查，發(fā)現(xiàn)問題堅決要求進行整改，決不讓留有隱患于下道工序，根據(jù)質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)，驗收合格。

　　四、分部核定、觀感評定及綜合核定：

　　本工程裝飾分部核定為合格，合格率100%。

　　我監(jiān)理部的工作得到上級領(lǐng)導(dǎo)、建設(shè)、設(shè)計、勘察單位、質(zhì)監(jiān)站和施工單位的大力支持與配合，謹(jǐn)致以誠摯的感謝！

　　鹽城工程建設(shè)監(jiān)理中心有限公司。

　　監(jiān)理竣工驗收報告 8

　　建設(shè)項目跟蹤審計是運用審計的方法對建設(shè)項目決策、設(shè)計、施工、竣工結(jié)算等全過程的技術(shù)經(jīng)濟活動和固定資產(chǎn)形成過程中的真實性、合法性和有效性進行審計監(jiān)督和評價，對工程造價的審計又是其中至關(guān)重要的一部分。目前，部分審計人員對于工程造價審計的理解仍停留在工程預(yù)結(jié)算上，尤其是對工程造價的審計主要側(cè)重于事后核算。因此，審計人員應(yīng)把握立項、設(shè)計、施工、竣工、結(jié)算等各個階段的特點，切實做好全過程造價跟蹤審計服務(wù)，以促進油田各單位在項目管理方面獲得良好的經(jīng)濟效益與社會效益。

　　一般來說，建設(shè)項目全過程造價的跟蹤審計主要分為事前、事中、事后三個階段，在具體實施中又可把三個階段轉(zhuǎn)化為項目決策與設(shè)計階段、招投標(biāo)與施工階段、竣工結(jié)算與后評價階段。

　　一、項目決策與設(shè)計階段

　　一是注意投資估算指標(biāo)的積累。投資估算指標(biāo)是確定和控制建設(shè)項目全過程各項投資支出的技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)，它具有較強的綜合性、概括性，是編制建設(shè)項目建議書、可行性研究報告等前期工作階段投資估算的依據(jù)，在固定資產(chǎn)的形成過程中起著投資預(yù)測、投資控制、投資效益分析的作用，是合理確定項目投資的基礎(chǔ)。審計人員在審計工作中就要注意收集并積累投資估算指標(biāo)數(shù)據(jù)，熟悉類似建設(shè)項目的投資估算指標(biāo)，并且能夠根據(jù)實際情況進行修正。

　　二是關(guān)注投資估算是否全面、準(zhǔn)確、合理。投資估算是項目建議書和可行性研究報告的重要組成部分，當(dāng)可行性研究報告被批準(zhǔn)之后，其投資估算額就作為建設(shè)項目投資的最高限額，不得隨意突破；同時設(shè)計概算不得突破批準(zhǔn)的投資估算額，投資估算一經(jīng)確定，即成為限額設(shè)計的依據(jù)，用以對各設(shè)計專業(yè)實行投資切塊分配，作為控制和指導(dǎo)設(shè)計的尺度或標(biāo)準(zhǔn)。因此，審計人員要注意投資估算的編制是否充分估計出項目建設(shè)過程中及建成后的收益與風(fēng)險，并提出應(yīng)對及防范的措施，盡可能的做到了全面、準(zhǔn)確、合理。

　　擬建項目一經(jīng)決策，設(shè)計就成了工程建設(shè)和投資控制的關(guān)鍵。工程設(shè)計階段的跟蹤審計工作是整個審計環(huán)節(jié)的重要一環(huán)，審計主要關(guān)注以下兩點：一是對于設(shè)計方案的審計，要注意是否存在邊設(shè)計邊施工的現(xiàn)象，如發(fā)現(xiàn)這種情況應(yīng)及時提出意見，這是審計工作的重點。二是注意審查設(shè)計概算、施工圖預(yù)算的調(diào)整情況，在審查初步設(shè)計概算時，要分析初步設(shè)計概算與批準(zhǔn)的投資總額偏差原因；施工圖預(yù)算時，分析施工圖預(yù)算與批準(zhǔn)的初步設(shè)計概算偏差原因。

　　二、招投標(biāo)及施工階段

　　招投標(biāo)階段所確定的工程報價、計價規(guī)則、運作方式等，對以后的.施工以至于工程竣工結(jié)算都有著直接的影響，跟蹤審計主要從以下方面入手：

　　一是重視招標(biāo)文件和投標(biāo)文件的審查。招標(biāo)文件的編制應(yīng)當(dāng)嚴(yán)密而準(zhǔn)確，以免引起糾紛及爭議，也可有效地避免過多索賠事件的發(fā)生。同時，從合同法的角度來看，投標(biāo)書是施工單位、建設(shè)單位均以投標(biāo)書（或其主要內(nèi)容）為準(zhǔn)制作和簽訂施工合同。

　　二是審查工程合同是否嚴(yán)謹(jǐn)規(guī)范。要重點審核工程價款、工程質(zhì)量和施工工期等對合同雙方利益有重要影響的合同條款，注意是否存在內(nèi)容不全面、條款不規(guī)范、語言不縝密，重要條款約定不清的情況；審查合同是否與招標(biāo)文件相一致，注意在招投標(biāo)過程中形成的書面答疑、澄清文件和承諾書等是否作為合同的組部分；合同價款是否與投標(biāo)文件相一致，是否另行訂立了與合同實質(zhì)內(nèi)容不一致的其他協(xié)議。

　　在施工階段，審計人員應(yīng)根據(jù)審計實施方案，在施工階段注意影響工程造價的各種因素，及時在施工現(xiàn)場獲取第一手資料，做好原始資料的積累。在這個過程也要求審計人員具備一定的敬業(yè)精神和負(fù)責(zé)的態(tài)度，做到“嚴(yán)”、“細”、“準(zhǔn)”。“嚴(yán)”是嚴(yán)把簽證關(guān)，建設(shè)工程的施工周期長，變更簽證是對施工過程的記錄也是最終工程價款結(jié)算索賠的依據(jù)，審計人員應(yīng)嚴(yán)格控制工程變更及變更程序，及時到施工現(xiàn)場取證，做到對工程變更簽證及時審核，防止施工單位巧立名目、以少報多，遇到問題不及時解決、結(jié)算時候搞突擊。“細”是要求審計人員細致認(rèn)真，在現(xiàn)場勘查時，對有關(guān)工程量所涉及的尺寸、部位、數(shù)量要認(rèn)真審核，必要時可以依靠影像記錄等手段，做到實事求是并防止漏項、錯算。“準(zhǔn)”是要求審計人員準(zhǔn)確地審查監(jiān)理日志、施工月報、簽證數(shù)量、索賠價款，在結(jié)算時少留“活口”。把基礎(chǔ)工作做扎實，就會在竣工結(jié)算階段事半功倍，避免造價失控。

　　三、竣工結(jié)算與后評價階段

　　竣工結(jié)算是工程造價合理確定的重要依據(jù)，造價雙方都十分重視工程價款的審核結(jié)算。同時竣工結(jié)算的審核也是控制投資的最后一個環(huán)節(jié)。跟蹤審計工作在這個環(huán)節(jié)都積累了較為成熟的經(jīng)驗，無論是工程量計算、合理套用定額、取費合理性的審查，還是變更簽證、索賠條款、不可抗力因素的分析等，都能做到嚴(yán)格、合理、公平。除了上述內(nèi)容還有做好兩點：一是審計報告；二是審計過程中復(fù)核應(yīng)落實具體，不能流于形式。

　　監(jiān)理竣工驗收報告 9

　　我們都知道工程竣工驗收是建設(shè)工程的最后一個程序，是全面考核工程建設(shè)成果，檢驗工程設(shè)計和施工質(zhì)量的重要環(huán)節(jié)，竣工驗收時，應(yīng)堅持“百年大計，質(zhì)量第一”的原則，依據(jù)建筑工程檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)及驗收規(guī)范對工程進行一絲不茍、客觀公正、實事求是的檢查。符合驗收標(biāo)準(zhǔn)的要及時辦理驗收交付手續(xù)，給老百姓一個放心的住宅。

　　一、竣工驗收的程序

　　1.1竣工驗收的準(zhǔn)備

　　在建設(shè)項目中，規(guī)劃、環(huán)保、節(jié)能、消防、人防、防雷、衛(wèi)生防疫等11項專項工程，或?qū)儆诮ㄔO(shè)項目行業(yè)宏觀管理的內(nèi)容，必須通過行業(yè)管理的專門機構(gòu)驗收認(rèn)定，各專項工程驗收合格是單位工程驗收合格和備案的必要條件。工程預(yù)驗收通過后，項目監(jiān)理機構(gòu)與建設(shè)單位承包單位共同制訂驗收日期，監(jiān)理部協(xié)助建設(shè)單位發(fā)出驗收通知，各單位提前準(zhǔn)備竣工驗收所需各種文件和報表。

　　1.2現(xiàn)場驗收

　　建設(shè)單位項目負(fù)責(zé)人主持，按專業(yè)分組。先檢查工程實體質(zhì)量，后核查竣工資料。驗收結(jié)束，根據(jù)GB50300-2001建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定參與驗收的各方應(yīng)討論驗收結(jié)論，若一致認(rèn)為合格可填寫“工程質(zhì)量竣工驗收記錄表”，若認(rèn)為不合格則限期要求施工單位整改，并確定再次驗收的時間。

　　1.3工程移交證書和工程備案

　　建設(shè)項目的全部單位工程、建設(shè)項目內(nèi)的專項工程、建設(shè)項目內(nèi)的室外工程全部驗收合格后，填寫《工程移交證書》，由建設(shè)單位代表、總監(jiān)簽署，建設(shè)單位、監(jiān)理單位加蓋公章各自保留一份，同時送承包單位一份。工程竣工驗收合格后建設(shè)單位組織辦理備案手續(xù)，向工程所在地的工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)備案。備案期間，項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)配合建設(shè)單位提供咨詢服務(wù)，必須按照規(guī)定填報相關(guān)備案表中各項內(nèi)容。

　　二、工程預(yù)驗收

　　2.1預(yù)驗收準(zhǔn)備

　　預(yù)驗收準(zhǔn)備階段由總監(jiān)理工程師組織監(jiān)理組土建、電氣、給排水及通風(fēng)專業(yè)監(jiān)理工程師對工程全面檢查，進行初驗。具備條件后，總監(jiān)理工程師與建設(shè)單位協(xié)商，共同確定現(xiàn)場預(yù)驗收的時間、地點、程序、預(yù)驗收小組成員及分工等相關(guān)事宜，書面或口頭通知參加預(yù)驗收的各方(勘察、設(shè)計單位由建設(shè)單位通知)。

　　2.2現(xiàn)場預(yù)驗收

　　由總監(jiān)理工程師主持現(xiàn)場預(yù)驗收會議，總監(jiān)理工程師宣布驗收小組人員名單及各自分工，施工方項目經(jīng)理介紹工程完成情況，監(jiān)理方介紹監(jiān)理初驗情況。由建設(shè)單位代表組織選定預(yù)驗收檢查路線，分組進行現(xiàn)場質(zhì)量檢查、觀感檢查、資料審查。設(shè)計單位和建設(shè)單位分別發(fā)言，提出整改要求和預(yù)驗收意見。各組組長匯總檢查情況，由總監(jiān)理工程師宣布預(yù)驗收結(jié)果。將驗收結(jié)果記入預(yù)驗收會議紀(jì)要，由與會各方簽認(rèn)。施工方對提出的問題做整改承諾或說明。

　　2.3工程質(zhì)量評估報告

　　工程質(zhì)量評估報告是監(jiān)理單位提交給建設(shè)單位的重要歸檔資料之一，該報告證明了施工方已完成施工合同約定的全部內(nèi)容，工程質(zhì)量符合《建設(shè)工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》，工程預(yù)驗收合格，具備竣工驗收條件，提請建設(shè)單位組織竣工驗收。

　　三、工程施工質(zhì)量驗收資料整理

　　3.1工程竣工驗收資料

　　工程竣工驗收主要包括以下資料:

　　1)施工單位的工程竣工報告。

　　2)監(jiān)理單位的工程質(zhì)量評估報告。

　　3)勘察、設(shè)計單位的質(zhì)量檢查報告。

　　4)工程使用的`主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進場試驗報告。

　　5)施工單位與建設(shè)單位應(yīng)在竣工驗收前簽署工程質(zhì)量保修書，其內(nèi)容包括:保修項目的內(nèi)容及范圍；保修期；保修責(zé)任和保修金支付方法等。

　　6)規(guī)劃、公安消防、環(huán)保等部門出具的認(rèn)可文件或可準(zhǔn)許使用文件。

　　7)分項、分部工程和單位技術(shù)人員名單。

　　8)圖紙會審和設(shè)計交底記錄。

　　9)設(shè)計變更通知單，技術(shù)變更核實單。

　　10)工程質(zhì)量事故發(fā)生后的調(diào)查和處理資料。

　　11)隱蔽驗收記錄及施工日志。

　　12)竣工圖。

　　13)質(zhì)量檢驗評定資料。

　　14)合同約定的其他資料等。

　　3.2工程竣工驗收資料要求

　　根據(jù)GBJ300-88建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，竣工工程還必須“質(zhì)量保證資料基本齊全”，即應(yīng)具有GBJ300-88附錄三所列統(tǒng)表中各項目的內(nèi)容。工程竣工驗收資料還要符合現(xiàn)行有關(guān)施工規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)所規(guī)定應(yīng)提供的驗收資料。如GSJ7-94屋面工程技術(shù)規(guī)范規(guī)定，屋面工程淋水或蓄水檢驗記錄；JGJ102-96玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)范規(guī)定，玻璃幕墻驗收時應(yīng)提交結(jié)構(gòu)硅酮密封膠相容性及幕墻物理性能檢驗報告。

　　3.3竣工備案

　　辦理工程竣工備案需要準(zhǔn)備下列文件:

　　1)工程竣工驗收備案表(向當(dāng)?shù)刭|(zhì)量監(jiān)督站領(lǐng)取)；

　　2)工程竣工驗收報告，竣工驗收報告應(yīng)當(dāng)包括工程報建日期、施工許可證號、施工圖集設(shè)計文件審查意見；

　　3)建設(shè)、勘察設(shè)計、監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件及驗收人員簽署的竣工驗收原始文件；

　　4)參建各方的工作總結(jié)；

　　5)有關(guān)工程質(zhì)量的檢測資料以及備案管理部門認(rèn)可需要提供的有關(guān)資料；

　　6)對公安消防、人防、電梯、環(huán)保、衛(wèi)生防疫、避雷、建筑幕墻、節(jié)能燈，行政主管部門或監(jiān)督部門出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件；

　　7)《工程建設(shè)報修合同》，商品住宅工程還應(yīng)同時提供經(jīng)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)簽署的《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》；

　　8)法律、法規(guī)規(guī)定必須提供的其他文件。

　　四、竣工驗收階段工程質(zhì)量控制的主要措施

　　4.1認(rèn)真審核驗收條件

　　竣工驗收前，應(yīng)及時委托具有相應(yīng)檢測資質(zhì)的檢測單位對工程建設(shè)質(zhì)量進行全面檢測，為工程順利通過驗收奠定基礎(chǔ)。只有在工程項目完成了工程設(shè)計和合同約定的各項內(nèi)容，承包單位在工程完工后對工程質(zhì)量進行了檢查，并將有關(guān)責(zé)令整改的問題全部整改完畢，監(jiān)理單位對工程進行了質(zhì)量評估，勘察、設(shè)計單位對設(shè)計變更通知書進行了檢查，具備完整的技術(shù)檔案和施工管理資料、相關(guān)主管部門認(rèn)可文件的基礎(chǔ)上，才可以組織竣工驗收。

　　4.2全面檢查工程質(zhì)量

　　及時組織由參建各方參加的單位進行工程驗收，對工程質(zhì)量有疑慮的地方，現(xiàn)場進行查驗，發(fā)現(xiàn)問題盡早處理，消滅質(zhì)量缺陷。客觀、公正地評定工程質(zhì)量等級，使工程質(zhì)量等級評定能夠準(zhǔn)確反映工程建設(shè)的內(nèi)在質(zhì)量。嚴(yán)格按照驗收規(guī)程進行工程驗收，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，責(zé)令有關(guān)單位限期處理。加強對工程掃尾工作的管理力度，由監(jiān)理單位督促施工單位按期完成，確保工程完整。

　　4.3加強檔案資料管理

　　項目管理人員要將竣工工作納入工程建設(shè)管理過程中，從工程項目立項開始就設(shè)立竣工機構(gòu)人員，負(fù)責(zé)工程項目竣工資料的收集、整理和歸檔管理工作，負(fù)責(zé)工程項目階段驗收管理工作。監(jiān)理人員、工程管理人員及檔案人員要嚴(yán)格把好關(guān)，對施工單位編制的竣工圖、文字材料要進行認(rèn)真審查，著重檢查隱蔽工程驗收記錄的真實性和工程設(shè)計變更單的落實情況，認(rèn)真審查竣工圖及文字材料是否完整、準(zhǔn)確，簽署是否完備，排列是否合理等等。有專業(yè)分包施工單位參與施工的工程，還要督促主體施工單位負(fù)責(zé)匯總，確保圖紙資料成套完整。

　　監(jiān)理竣工驗收報告 10

　　一、工程概況

　　商洛煉鋅廠鋅業(yè)小區(qū)1——11號樓工程位于商洛市江濱大道東段與東新路交匯處，工程建筑面積約7.6萬㎡，地上層，地下一層。主體結(jié)構(gòu)為框架剪力墻結(jié)構(gòu)，設(shè)計使用年限50年，建筑結(jié)構(gòu)安全等級二級，結(jié)構(gòu)抗震等級框架三級，剪力墻二級，抗震設(shè)防烈度7級。本工程設(shè)計建筑高度39.75米。

　　本工程由陜西鋅業(yè)有限責(zé)任公司商洛煉鋅廠建設(shè)，西安有色冶金設(shè)計研究院設(shè)計，中國有色金屬工業(yè)西安勘察設(shè)計研究院勘察，陜西華秦建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司監(jiān)理，商洛市質(zhì)量安全監(jiān)督站監(jiān)督，陜西有色建設(shè)有限公司總承包。

　　二、評估依據(jù)

　　1、《中華人民共和國建筑法》

　　2、《建筑工程質(zhì)量管理條例》

　　3、《中華人民共和國合同法》

　　4、《工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)范》

　　5、《江蘇省建筑節(jié)能管理辦法》

　　6、《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GB50300-2001)

　　7、《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》(GB50202-2002)

　　8、《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工及驗收規(guī)范》（GB50204－2002）

　　9、《建筑節(jié)能工程施工驗收規(guī)范》（GB50411-2007）

　　10、《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50210-2001）

　　11、《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》(GB50205-2001)

　　12、《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50242-2002/11/21）

　　13、施工圖紙、設(shè)計說明和設(shè)計指定的標(biāo)準(zhǔn)圖集

　　三、質(zhì)量控制

　　1、進場后我監(jiān)理部積極做好工程前期的準(zhǔn)備工作，在熟悉圖紙、有關(guān)設(shè)計文件和工程地質(zhì)勘察報告的基礎(chǔ)上，及時編制本工程的《監(jiān)理規(guī)劃》和《監(jiān)理實施細則》，同時對施工單位的《施工組織設(shè)計》和各《專項施工方案》進行了認(rèn)真審核，主動協(xié)調(diào)工程建設(shè)各方主體間的關(guān)系，保證了工程施工的正常進行。

　　2、原材料的控制：對進場的鋼筋、水泥、商品砼、砂、碎石等認(rèn)真審核相關(guān)資料查看其是

　　否齊全、與投標(biāo)書是否相符；并對鋼筋、水泥、鋼筋焊接接頭、砂漿試塊、商品砼試塊等及時按規(guī)范要求見證取樣、送檢復(fù)試；裝飾裝修原材料的品牌、規(guī)格、型號按標(biāo)書或業(yè)主要求驗收；對消防、水電、弱電等原材料按規(guī)范及業(yè)主指定品牌驗收；鋁合金門窗按業(yè)主指定規(guī)格、品牌驗收；不合格材料禁止進場使用，把好使用材料的質(zhì)量關(guān)。

　　3、施工過程控制：我監(jiān)理部對照各施工單位的施工組織設(shè)計及各專項施工方案，嚴(yán)格按照監(jiān)理規(guī)劃及細則對各施工工藝進行全過程控制。

　　（1）樁基工程：樁基工程于2008年7月1日開工。樁基施工采用SL-150型正循環(huán)轉(zhuǎn)機泥漿護壁成孔；采用商品砼，利用導(dǎo)管灌注樁孔砼，保證本工程用砼的需要。施工前，對建設(shè)單位提供的軸線基準(zhǔn)點、高程測量控制點，進行了復(fù)核簽認(rèn)，并在施工現(xiàn)場布置測量控制網(wǎng)。施工過程中按要求進行了原材料試驗、配合比試驗、樁位放線等，監(jiān)理部采用現(xiàn)場巡視、平行檢驗、旁站等工作方法，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。現(xiàn)場對每根樁泥漿比重、每車砼塌落度等進行監(jiān)測，嚴(yán)格控制，保證施工質(zhì)量；對進場鋼筋、焊條等，嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)見證取樣程序；按要求留置砼試塊，并進行養(yǎng)護、送檢。監(jiān)理機構(gòu)進行項目預(yù)控與過程控制相結(jié)合，保證工程質(zhì)量，經(jīng)現(xiàn)場檢查，發(fā)現(xiàn)（3）3+（5）6=9樁位偏差超過規(guī)范要求，設(shè)計院對此做出了“擴大承臺”等的變更處理，其余樁位偏差均<100mm，滿足設(shè)計及規(guī)范要求。

　　經(jīng)過檢測單位的檢測：該工程中鋼筋砼灌注樁，樁身完整和單樁豎向承載力滿足設(shè)計要求。

　　（2）基礎(chǔ)工程：土方開挖過程中及時檢查平面位置、水平標(biāo)高、邊坡坡度等必須符合設(shè)計及規(guī)范要求。土方開挖過程中檢查基坑的排水必須符合設(shè)計要求，確保基坑在施工時良好的作業(yè)環(huán)境。基坑周圍應(yīng)設(shè)排水溝，防止地面水流入坑內(nèi)，以免塌方或地基土破壞，挖方時不應(yīng)碰撞或損傷支護結(jié)構(gòu)、降水設(shè)施。土方回填過程中檢查排水措施，每層填筑厚度、含水率、壓實程度必須符合設(shè)計要求我監(jiān)理人員嚴(yán)格控制施工工序的質(zhì)量，對鋼筋、模板、軸線位置、標(biāo)高、予埋件位置、隱蔽工程等在施工方自檢合格的基礎(chǔ)上進行認(rèn)真復(fù)檢，驗收合格并簽字后方準(zhǔn)許進入下道工序施工；對關(guān)鍵部位、工序進行旁站監(jiān)理；對鋼筋原材料、焊接接頭試件、試塊等采取見證取樣，保證試件的真實性

　　（3）主體結(jié)構(gòu)工程：

　　①模板：經(jīng)檢查驗收，模板具有足夠的強度、剛度、撐拉桿件固定牢固穩(wěn)定；模板接縫不大于1.5mm。模板上每處粘漿和漏涂隔離劑累計面積不大于1000cm2符合要求。

　　②鋼筋：鋼筋的品種規(guī)格和質(zhì)量符合設(shè)計要求和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，鋼筋表面潔凈、無損傷，油污、老銹。鋼筋的規(guī)格，加工形狀、尺寸、數(shù)量、錨固長度和接頭位置都符合設(shè)計要求和施工規(guī)范規(guī)定。鋼筋焊接由合格上崗證焊工操作，焊接頭機械性能試驗合格。保證項目符合要求。鋼筋綁扎缺扣，松扣的數(shù)量不超過應(yīng)綁扎數(shù)量的10%。鋼筋綁扎、彎鉤形狀和朝向、接頭部位和搭接長度符合規(guī)定。箍筋數(shù)量符合設(shè)計要求，彎鉤角度和平直段的長度基本符合施工規(guī)范。

　　③混凝土：混凝土澆筑前對商品混凝土配合比單進行審核，符合設(shè)計要求后方同意施工單位澆筑，混凝土澆筑實行全過程監(jiān)理旁站監(jiān)理，并對混凝土坍落度進行抽測，對混凝土試塊制作進行見證；保證項目符合要求。

　　④磚墻：砌體砂漿密實飽滿，抽查的水平灰縫砂漿飽滿度均大于80%，灰縫橫平豎直，砌筑方式正確。保證項目符合要求。經(jīng)驗收未發(fā)現(xiàn)3皮同縫，留槎做法符合施工規(guī)范，拉結(jié)筋長度及數(shù)量基本符合設(shè)計及規(guī)范規(guī)定，留置構(gòu)造柱位置基本正確。基本項目符合要求。

　　（4）裝飾工程：

　　電梯門洞采取大理石干掛，進戶通道鋪貼玻化地板磚，樓梯踏步鑲角鐵。我項目監(jiān)理部在嚴(yán)把裝飾材料質(zhì)量關(guān)的基礎(chǔ)上，嚴(yán)格控制裝飾施工的工序關(guān)，并對隱蔽資料進行驗收合格簽字后方可進行飾面材料的安裝施工；樓宇單元門的公共部位的地板磚的平整、空鼓等現(xiàn)象進行復(fù)查；對粉刷墻面進行平整度、垂直度、空鼓等現(xiàn)象進行復(fù)查，對不符合驗收規(guī)范的部分施工工序，都要求施工方進行返工處理。

　　（5）屋面工程：認(rèn)真對SBS防水卷材、發(fā)泡混凝土所需的水泥、發(fā)泡劑，經(jīng)見證取樣復(fù)試合格后方同意進場；嚴(yán)格把握工序施工的'質(zhì)量，防水工序施工時要求在天氣晴好且通風(fēng)良好的情況下開展施工，注意基層保持干燥并做好清理工作和檢查卷材搭接寬度等；

　　（6）安裝工程：要求安裝工程與土建、裝飾施工同步穿插進行。對電線電纜、燈具、排水管等原材料嚴(yán)格驗收，檢驗合格后方可使用。對現(xiàn)場相關(guān)試驗（如：電氣安裝工程接地電阻測試、導(dǎo)線絕緣測試、給水管耐壓試驗、排水管通水試驗、通球試驗、屋面衛(wèi)生間蓄水試驗等）進行見證；嚴(yán)格按設(shè)計和施工規(guī)范要求對預(yù)埋套管進行復(fù)核，對施工現(xiàn)場管線、設(shè)備進行檢查、檢測、試驗，并對隱蔽部分進行隱蔽工程驗收，工程質(zhì)量符合要求。

　　4、施工過程中現(xiàn)場一旦發(fā)現(xiàn)問題，監(jiān)理方及時與施工方進行溝通，通過發(fā)口頭指令、監(jiān)理工程師通知單、停工通知單等方式及時處理，保證工程的施工質(zhì)量達到設(shè)計及規(guī)范要求

　　5、質(zhì)量保證資料核查

　　土建資料:

　　（1）、鋼筋出廠合格證92+92=184份，試驗報告92+92=184份；

　　（2）、鋼筋接頭焊接試驗報告共5#樓(165+16+13)+3#樓（91+16+6）=307份；

　　（3）、砼試塊報告共19+57=76份，砂漿試塊檢測報告共18+19=37份

　　（4）、水泥出廠合格證、試驗報告4+4=8份；

　　（以上試塊、試件報告均為合格）

　　主體結(jié)構(gòu)安裝資料:

　　（1）、水電專業(yè):檢驗批428份(其中,電氣354份;給排水74份;);材料報驗:給排水8份，電氣33份.

　　避雷引下線與屋面防雷經(jīng)現(xiàn)場測試與驗收合格，符合設(shè)計與規(guī)范要求。

　　四、建筑節(jié)能工程：

　　1、門窗工程：外窗采用塑鋼推拉窗，玻璃厚度為5mm。我項目監(jiān)理部嚴(yán)格驗收原材料，對要進行復(fù)試的原材料進行見證取樣，合格后方可用與本工程。門窗工程施工時，對窗的標(biāo)高、窗框的垂直度、水平度、玻璃厚度，以及窗框與墻體連結(jié)的節(jié)點進行檢查。安裝后檢查窗扇開啟是否靈活。打膠是否符合要求，基本保證了窗安裝的質(zhì)量。

　　2、外墻保溫工程：本工程外墻保溫材料采用xPS聚苯保溫板（50MM），我項目監(jiān)理部認(rèn)真審核驗收原材料，并見證取樣進行復(fù)試合格后方同意施工方使用。在外墻保溫砂漿施工時，要求施工單位嚴(yán)格按照專項施工方案進行施工，鋼絲網(wǎng)固定是否牢固，對發(fā)現(xiàn)不符合驗收規(guī)范的施工工序，要求施工單位返工處理。

　　3、屋面保溫工程：本工程采用發(fā)泡混凝土。我項目監(jiān)理部嚴(yán)格對原材料進行驗收。施工時要求施工方在攤鋪時控制好標(biāo)線和坡差，采取兩步成型法，既保證了保溫要求，又保證了屋面坡差。

　　五、安全生產(chǎn)、文明施工監(jiān)督管理

　　我項目監(jiān)理部根據(jù)本工程的特點、相關(guān)安全驗收規(guī)范的要求在開工前編制了《安全監(jiān)理規(guī)劃》，在關(guān)鍵工序施工前有針對性的編制了《安全監(jiān)理實施細則》，并在工程監(jiān)理過程中貫徹實施；對施工單位上報的《施工組織設(shè)計》、《安全施工方案》中，重點審查了安全生產(chǎn)、文明施工措施內(nèi)容，并督促施工單位嚴(yán)格按批準(zhǔn)的方案要求實施；在施工過程中我項目監(jiān)理部建立了周、月安全檢查制度，建立了施工機械進場報驗制度，建立了安全監(jiān)理臺帳等；施工中重點對外架搭設(shè)、井架安裝使用、承重支模架搭設(shè)、特殊工種操作人員上崗證、施工臨時用電等作重點檢查驗收，對進場鋼管、扣件進行見證取樣復(fù)試合格后方同意施工方使用，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時簽發(fā)安全《監(jiān)理通知》并督促施工單位及時整改，施工單位整改完成后進行嚴(yán)格復(fù)查，安全隱患消除后方同意施工方進行后序工程作業(yè)，使本工程施工過程中無安全事故發(fā)生，完成預(yù)定安全監(jiān)理目標(biāo)。

　　六、資料信息管理及技術(shù)資料

　　1、項目監(jiān)理部嚴(yán)格抓好資料，要求施工方做到與現(xiàn)場同步。項目監(jiān)理部共召開監(jiān)理例會31次，形成監(jiān)理例會紀(jì)要35份（含專題會4份）；向施工單位發(fā)出各類通知共60份（其中質(zhì)量通知單45份，安全通知單15份）。地基驗槽記錄份，基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)驗收紀(jì)錄份。

　　2、分部資料匯總情況

　　略

　　七、沉降觀察情況

　　本工程沉降觀測共觀測24+23=47次，其中累計最大沉降值為0.8mm，累計最小沉降值為0.2mm，沉降量差為0.6mm，情況良好，滿足建筑物安全穩(wěn)定功能基本要求；

　　八、評估結(jié)論

　　我監(jiān)理部在竣工驗收前對鋅業(yè)小區(qū)1--11號樓工程施工現(xiàn)場及施工資料進行全面核對、檢查，評定結(jié)果為：

　　1、施工方已按合同約定及設(shè)計圖紙的內(nèi)容完成了全部施工任務(wù)；

　　2、單位工程所含各分部工程質(zhì)量全部合格；

　　3、質(zhì)量保證資料齊全、完整；

　　4、相關(guān)安全和功能的檢測資料完整；

　　5、主要功能項目的抽查結(jié)果符合相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定；

　　6、觀感質(zhì)量綜合評定為一般；