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市中心小區(qū)私人房子租賃協(xié)議書
在發(fā)展不斷提速的社會中，各種協(xié)議頻頻出現(xiàn)，簽訂協(xié)議是解決糾紛的保障。我敢肯定，大部分人都對擬定協(xié)議很是頭疼的，以下是小編精心整理的市中心小區(qū)私人房子租賃協(xié)議書，希望對大家有所幫助。
市中心小區(qū)私人房子租賃協(xié)議書1
出租方(以下簡稱甲方)：___________
承租方(以下簡稱乙方)：___________
根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)議一致，訂立本合同。
第一條：甲方保證所出租的房屋合法性不給乙方造成糾紛，如因房屋不合法性原因造成的糾紛，甲方承擔(dān)一切責(zé)任。
第二條：房屋的坐落，面積、裝修、設(shè)施情況、租賃期限、用途。
1、甲方出租給乙方的房屋位于
2、該房屋租賃期為___________ 年，即___________ 年___________ 月___________ 日至___________ 年___________ 月 ___________日止。(期滿雙方無異議可再重新簽合同。)
3、乙方向甲方承諾租賃該房屋權(quán)作 使用。
4、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。
第三條租金：
1、該房屋租金為___________ 元/月。
2、租金每 ___________月乙方向甲方預(yù)付一次。
第四條
乙方應(yīng)合理使用所承租的房屋及附屬設(shè)施，對于使用過
第五條
房屋租賃期間乙方有下列行為之一，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋。
1、未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
2、未經(jīng)甲方同意，拆改變東房屋結(jié)構(gòu)。
3、損壞承租房屋，在甲方提出的合同期限內(nèi)仍為修復(fù)的。
4、未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
5、利用承租房屋存放危險物品貨時行違法活動。
6、不按時向甲方交納房租。
第六條
1、因國家政策或需要拆除征收、改造已租賃的`房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。
2、因上述原因終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。
第七條
乙方應(yīng)該注意防火防盜，接受甲方的監(jiān)督。如因乙方在
租賃該房屋內(nèi)發(fā)生的任何原因引起的火災(zāi)給甲方造成損失由乙方承擔(dān)一切責(zé)任。
第八條
1、乙方向甲方交納押金 ___________元( ___________元)無違約本合同約定退租時退還。
2、租期內(nèi)乙方必須按月向水電部門結(jié)清水電費用。
第九條：
本承租房屋的四五樓另行為賓館，在不影響雙方經(jīng)營前提下，雙方可共樓梯出入，以便消防的暢通。
第十條
本合同雙方簽字后生效。
本合同及附件一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
市中心小區(qū)私人房子租賃協(xié)議書2
甲方(出租方)：____________乙方(承租方)：____________乙方家庭成員：____________
依據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，為明確保障性住房租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)，保護雙方合法權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂如下合同：
一、保障房基本情況：
保障房坐落于__小區(qū)，__號樓__單元__室，建筑面積為__平方米。
二、保障對象類型
三、租金標(biāo)準(zhǔn)、費用繳納及租賃期限：
1、租金標(biāo)準(zhǔn)：保障房按照建筑面積收取租金。
乙方家庭人口為__人，所承租保障房的建筑面積為㎡，其中：享受的保障面積為㎡，租金標(biāo)準(zhǔn)為元/月?平方米;保障外面積為㎡，租金標(biāo)準(zhǔn)為元/月?平方米，該房屋月租金合計__元。
2、租金繳納：租金以為周期進行繳納，每期租金合計元。
乙方應(yīng)在簽訂合同時，繳納當(dāng)期租金，每期最后7日前向甲方繳納下期租金。
逾期未繳納租金的，按照第七條第一款承擔(dān)違約金。
3、租賃期限：租賃期限為__年，自__年__月__日起，至__年__月__ 日止。
到期前30日內(nèi)，由乙方向甲方申請復(fù)核，復(fù)核包括保障資格審核和租金核算，審核通過者合同加蓋一次審批專用章，合同自動延續(xù)一個租賃期，審核未通過者合同自動終止。
4、簽訂合同時，乙方須繳納押金。
押金按套繳納，每套元。
乙方騰退房屋時，若不存在違約欠租欠費事項，并提供相應(yīng)繳納押金憑證，甲方應(yīng)將乙方所繳押金返還(不計算利息)。
四、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)：
1、實施物業(yè)管理的小區(qū)，乙方應(yīng)簽訂相關(guān)物業(yè)管理協(xié)議后方可入住。
2、乙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得拆改房屋的結(jié)構(gòu);不得改動房屋的設(shè)施;不得擅自進行裝修;不得改變房屋用途。
3、為保證保障性住房的合理、有效使用，甲方有權(quán)入戶檢查住房使用情況及核對住戶的有關(guān)資料，乙方應(yīng)予以配合。
4、租賃期間，乙方應(yīng)及時足額向甲方繳納租金。
使用該房屋所發(fā)生的水費、電費、燃氣費、采暖費、通訊費、寬帶費、有線電視費、垃圾處置費、物業(yè)管理費等相關(guān)費用均由乙方自行承擔(dān)。
乙方退房時，應(yīng)結(jié)清上述的相關(guān)費用，向甲方出示繳費憑證，雙方辦理退房手續(xù)。
乙方拖欠上述費用，甲方可從押金中直接扣除。
5、在合同有效期內(nèi)，如果乙方家庭保障類型、家庭人口數(shù)等發(fā)生變化，經(jīng)住房保障部門審批通過后，甲乙雙方需按照乙方變更后的保障類型填寫租賃合同審核表，保障對象的保障類型和租金標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)以當(dāng)期已加蓋審批專用章的合同審核表內(nèi)容為準(zhǔn)。
五、房屋安全及維修：
1、甲方以保障乙方的正常使用為原則，對房屋實施維修養(yǎng)護，對甲方實施的室內(nèi)及相鄰區(qū)域的維修養(yǎng)護工作，乙方應(yīng)積極配合。
因乙方使用不當(dāng)或人為損壞小區(qū)房屋、附屬設(shè)施設(shè)備、相鄰居民財物的，由乙方原樣修復(fù)或賠償實際損失。
2、甲、乙雙方按照相關(guān)法律、法規(guī)及政策的規(guī)定和雙方的約定，認真履行各自的安全消防義務(wù)。
乙方承諾不在該房屋內(nèi)或公共區(qū)域存放易燃易爆物品，不私自改變供電線路，不違規(guī)安裝電器設(shè)備等。
甲方確保該房屋消防安全設(shè)施符合相關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定的安全標(biāo)準(zhǔn)，并督促物業(yè)服務(wù)單位做好公共區(qū)域的消防安全工作。
六、合同解除、終止條件及退房事宜：
1、在本合同租賃期限內(nèi)，乙方因家庭狀況發(fā)生變化不再具有保障資格，或因違反管理規(guī)定而被保障房管理部門取消保障資格的，租賃合同自動終止。
乙方應(yīng)在接到退出通知后30日內(nèi)退出保障房。
乙方暫時無法騰退房屋的，則給予3個月的搬遷過渡期，過渡期按市場租金標(biāo)準(zhǔn)收取租金。
過渡期間，若乙方自愿按市場租金繼續(xù)承租保障房，則應(yīng)向甲方提交書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方批準(zhǔn)，可重新簽訂房屋續(xù)租協(xié)議;未申請續(xù)租或續(xù)租申請未經(jīng)甲方批的，則應(yīng)在過渡期結(jié)束前騰退房屋，逾期乙方除租金外須另行按照第七條第二款承擔(dān)違約金。
2、在本合同租賃期限內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)單方解除本合同，并向乙方下達書面退出通知。
(1)無正當(dāng)理由連續(xù)6個月以上未在所承租的保障房居住的;
(2)累計6個月以上未繳納租金的;
(3)不再具備租賃保障性住房條件，經(jīng)催告拒絕退出的;
(4)有關(guān)信息發(fā)生變動超過規(guī)定條件不告知的;
(5)轉(zhuǎn)租、出借保障性住房的;
(6)損毀、破壞保障性住房，擅自改變房屋用途、結(jié)構(gòu)和配套設(shè)施，或者不當(dāng)使用造成重大損失的;
(7)法律、法規(guī)規(guī)定和合同約定的其他情形;
(8)其他違反住房保障管理規(guī)定的情形;
3、合同有效期內(nèi)，乙方自愿退出保障性住房時，須提前30日向甲方申請終止本合同，雙方據(jù)實進行相關(guān)費用的結(jié)算。
4、因城市建設(shè)需要拆遷保障性住房的'，按國家和省、市有關(guān)法規(guī)執(zhí)行。
5、本合同終止或解除后，乙方應(yīng)在30日內(nèi)騰空該房屋，并通知甲方驗房。
甲方應(yīng)在收到預(yù)約驗房通知后7日內(nèi)，安排時間與乙方共同驗房。
經(jīng)檢查發(fā)現(xiàn)該房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備有損壞或丟失的，其維修費用從乙方的押金中扣除，不足部分由乙方承擔(dān)。
乙方應(yīng)在驗房結(jié)束后5日內(nèi)結(jié)清租賃期間所產(chǎn)生的租金、水、電、有線(數(shù)字)電視、煤氣、物業(yè)管理、垃圾清運等費用。
甲方驗收合格后為乙方辦理退房手續(xù)。
6、乙方在騰退房屋時，對經(jīng)甲方同意，已形成附合的裝飾裝修物不得拆除，無償歸甲方;對未形成附合或未經(jīng)甲方同意擅自添加的裝飾裝修物，由乙方負責(zé)拆除，因拆除造成房屋毀損的，乙方應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀。
乙方逾期不移除或拆除的房屋內(nèi)物品，視為遺棄物，甲方有權(quán)處理。
七、違約責(zé)任：
1、租賃期間，乙方未按本合同規(guī)定的期限向甲方足額繳納租金，每逾期，乙方應(yīng)向甲方支付違約金__元。
2、本合同解除或終止后，乙方未按規(guī)定的期限退房，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付違約金__元。
3、乙方違反有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定、住房保障政策規(guī)定及本合同有關(guān)約定，且不騰空退還房屋的，視房屋內(nèi)物品為遺棄物，甲方有權(quán)單方收回房屋并清點、騰空乙方在房內(nèi)的物品。
4、乙方未征得甲方書面同意擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)、裝修或改動房屋設(shè)施的，甲方有權(quán)責(zé)令乙方恢復(fù)原狀，同時，乙方應(yīng)向甲方繳納違約金__元/次。
八、其他條款：
1、乙方承諾：本合同中填寫的名稱、聯(lián)系方式、證件信息準(zhǔn)確無誤，為與甲方聯(lián)系的唯一方式。
聯(lián)系方式如有變更，乙方應(yīng)書面通知甲方。
甲方依據(jù)上述聯(lián)系方式向乙方發(fā)送的各項通知，發(fā)出即視為送達。
2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，甲乙雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
3、甲、乙雙方按本合同約定享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)，如遇國家或地方政府法規(guī)政策調(diào)整，本合同與之有抵觸的部分，以調(diào)整后的法規(guī)政策為準(zhǔn)。
4、租賃期間，如因戰(zhàn)爭、地震、洪水等不可抗力原因造成保障房及其附屬設(shè)施嚴(yán)重損壞無法使用的，本合同自行終止，造成的經(jīng)濟損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
5、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
本合同自甲、乙雙方簽名蓋章后生效。
6、其他約定事項：
甲方(蓋章)：____________乙方(簽名簽章)：____________
經(jīng)辦人：____________身份證號碼：____________
聯(lián)系電話：____________聯(lián)系電話：____________
緊急聯(lián)系人：____________緊急聯(lián)系人：____________
聯(lián)系電話：____________聯(lián)系電話：____________
合同訂立日期：_____年_____月_____日
市中心小區(qū)私人房子租賃協(xié)議書3
合同編號：_________
出租人：______
簽訂地點：_________
承租人：______
簽訂時間：__年__月__日
第一條 租賃物
1、名稱：_________________________
2、數(shù)量及相關(guān)配套設(shè)施：__________________
3、質(zhì)量狀況：_______________________
第二條 租賃期限_____年_____個月_____日，自_____年_____月_____日至_____年______月______日。
(提示：租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效)
第三條 租賃物的用途或性質(zhì)：_______________________________________________
租賃物的使用方法：_____________________________________________________
第四條 租金、租金支付期限及方式
1、租金(大寫)：_____________________
2、租金支付期限：_____________________
3、租金支付方式：_____________________
第五條 租賃物交付的時間、地點、方式及驗收：_______________________________________
第六條 租賃物的維修
1、出租人維修范圍、時間及費用承擔(dān)：____________________________________________
2、承租人維修范圍及費用承擔(dān)：_______________________________________________
第七條 因租賃物維修影響承租人使用______天的'，出租人應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租期。其計算方法是：_____________________________________________
第八條 租賃物的改善或增設(shè)他物
出租人(是/否)允許承租人對租賃物進行改善或增設(shè)他物。改善或增設(shè)他物不得因此損壞租賃物。
租賃合同期滿時，對租賃物的改善或增設(shè)的他物的處理辦法是：_____________________________
第九條 出租人(是/否)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃物。
第十條 違約責(zé)任：____________________________________________________
第十一條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第___種方式解決：
(一)提交________仲裁委員會仲裁;
(二)依法向人民法院起訴。
第十二條 租賃期屆滿，雙方有意續(xù)訂的，可在租賃期滿前____日續(xù)訂租賃合同。
第十三條 租賃期滿租賃物的返還時間為：__________
第十四條 其他約定事項：_________________________________________________________________________________
第十五條 本合同未作規(guī)定的，按照規(guī)定執(zhí)行。
甲方： ___________
乙方： ___________
____ 年 _____ 月 _____ 日
市中心小區(qū)私人房子租賃協(xié)議書4
甲方：(出租方)___________
乙方：(承租方)___________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：
一、甲方將位于克拉瑪依市 (不含地下室)出租給乙方居住使用，租賃期限自___________ 年___________ 月___________ 日至 ___________年___________ 月 ___________日，計 ___________個月，入住時電表 ___________度，水表讀數(shù)___________ 方，氣表 ___________方
二、本房屋年租金為人民幣 ___________元(大寫: )含稅。
三、暖氣費：出租房如需繳納暖氣費，應(yīng)由甲方先支付。乙方根據(jù)甲方出具的暖氣費發(fā)票金額以房租租金形式支付給甲方。
三、水費、電費、物業(yè)費、寬帶費、有線電視費由乙方承擔(dān)。
四、甲乙雙方交接鑰匙時，乙方應(yīng)預(yù)交 ___________元作為住房抵押金。租房期間乙方應(yīng)愛惜房屋內(nèi)的所有設(shè)施和物品，如有損壞應(yīng)維修好或照價賠償。
五、房屋租賃期間，任何一方要求終止合同，須提前兩個月通知對方，并償付對方總租金10%的'違約金;合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)(租金價格根據(jù)實際情況另議);如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
六、承租前，甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)做相應(yīng)檢查，保證不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗完好，才能交付乙方使用。
七、承租期間乙方不得改變房屋結(jié)構(gòu)，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
八、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借該房屋或改變其用途;同時，乙方應(yīng)確保甲方封存物品完好無損;否則甲方有權(quán)終止租賃合同，扣除住房抵押金，并依法追究相關(guān)責(zé)任。
九、承租期間，乙方必須遵守《社會治安管理條件》和相關(guān)法律法規(guī)，如有違紀(jì)違法行為，與甲方無關(guān)。
十、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。
十一、本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。
十二、本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
十三、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
市中心小區(qū)私人房子租賃協(xié)議書5
甲方(出租方)：___________
乙方(承租方)：___________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。
甲方聲明為該房屋所有權(quán)人或其全權(quán)委托代理人，并已經(jīng)征得所有共有權(quán)人的同意。
一、房屋的座落、面積及裝修、設(shè)施
1.1 甲方將其合法擁有的座落在本市區(qū)(縣)出租給乙方使用，該房屋建筑面積 ___________平方米。
1.2該房屋的現(xiàn)有裝修及設(shè)施狀況，由雙方在合同附件〈一〉中加以列明。除雙方另有約定外，該附件作為約定甲乙交付乙方使用用品的清單和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。
二、租賃用途
乙方向甲方承諾：租賃該房屋僅作為___________ 使用，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋使用用途。
三、租賃期限
3.1租賃期供年年月日日止。
3.2租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意以后，重新簽定租賃合同。
四、租金及支付方式
4.1該房屋每月租金為人民幣￥佰拾。
4.2房屋租金按□季付、□半年付、□年付方式支付。租金分期支付的，首期于月二期的付款時間為___________ 年 ___________月___________日，依此類推。乙方逾期支付的，每逾期一天，按合同日租金 倍支付滯納金。□其他支付方式：
4.3乙方支付人民幣￥萬仟拾元整)整作為房屋使用押金，乙方不得用押金沖抵房款。乙方正常使用該房屋及設(shè)施設(shè)備的，在租期滿后結(jié)清水、電等相關(guān)費用后退還押金;乙方發(fā)生違約，則甲方有權(quán)根據(jù)合同約定直接從押金中扣除相關(guān)費用。
五、其他費用
5.1租賃期限內(nèi)發(fā)生的水、電、煤氣、物管(衛(wèi)生)、電話、寬帶及有線電視使用、能耗/公攤等相關(guān)費用，由乙方自行承擔(dān)，乙方如逾期支付，每逾期一天，則需支付滯納金。
六、房屋修繕責(zé)任
6.1在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)愛護并合理使用房屋及其附屬設(shè)施。
6.2如因乙方使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟賠償，如乙方?jīng)]有修復(fù)或予以經(jīng)濟賠償，甲方有權(quán)從押金中直接扣除。
6.3如因該房屋建造或自然損耗造成的維修，由甲方負責(zé)，維修應(yīng)提前通知乙方。
6.4如對損壞原因有異議，可提交有關(guān)的質(zhì)量部門鑒定后確認，鑒定費用由提出異議一方墊付，經(jīng)確認后責(zé)任方承擔(dān)。乙方應(yīng)積極配合甲方對房屋及附屬設(shè)施(含家電)的維修。
6.5除房屋內(nèi)已有裝修和設(shè)施以外，乙方如要求重新裝修或變更原有設(shè)施的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。如有約定恢復(fù)原狀的，乙方必須在租賃期滿時恢復(fù)原狀，方可退租。
6.6如因不可抗力原因，導(dǎo)致房屋損壞或造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
七、轉(zhuǎn)租的約定
乙方須事先征得甲方的書面同意，乙方可將承租的該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。
八、乙方的違約責(zé)任
在承租期內(nèi)，乙方發(fā)生以下違約事項，應(yīng)賠償造成的經(jīng)濟損失并向甲方支付相當(dāng)于___________ 個月租金作為違約金。同時，甲方還保留單方面解除合同的權(quán)利。
8.1乙方未經(jīng)甲方同意，擅自安裝、改建、加建代排水設(shè)備、電線、水管、燃氣管。
8.2乙方故意損壞房屋結(jié)構(gòu)、裝修及室內(nèi)設(shè)施，并在甲方規(guī)定期限內(nèi)不予以維修及恢復(fù)。
8.3乙方未經(jīng)甲方同意而單方面解除合同，提前退租的'。
8.4乙方?jīng)]有經(jīng)過甲方的同意而將房屋轉(zhuǎn)租。
8.5乙方房租按照合同約定支付時間逾期(衛(wèi)生)、電話費、有線電視收視等相關(guān)費用逾期___________ 天以上。
8.6乙方改變房屋使用性質(zhì)。
8.7乙方在承租的房屋進行違法違紀(jì)活動。
8.8合同有效期滿后，乙方逾期不歸還房屋的。
九、甲方的違約責(zé)任
9. 1甲方未按本合同規(guī)定時間交付房屋，每逾期一天，甲方應(yīng)該按合同日租金的 逾期七天未交房應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于個月租金作為違約金，乙方有權(quán)選擇是否繼續(xù)履行本合同。
9.2因甲方的權(quán)屬問題致使乙方無法正常使用該房屋或甲方擅自解除本合同的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于月租金作為違約金，乙方應(yīng)在接到甲方違約金的同時結(jié)清所有費用并辦理退租手續(xù)。
十、合同續(xù)簽、變更、終止及解除的規(guī)定
有下列情況之一的，甲乙雙方可以變更或終止本合同，房屋租賃金按照實際使用時間計算，雙方互不追究違約責(zé)任：
10.1甲乙雙方協(xié)商一致的;
10.2因不可抗力致使本合同不能繼續(xù)履行的;
10.3因市政建設(shè)需要拆除或改造該房屋的;
10.4因政府房屋政策或法律規(guī)定必須終止的。
十一、其他條款
11.1 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力。
11.2 本合同經(jīng)甲乙雙方簽署后，雙方應(yīng)按規(guī)定向杭州市房管局與所屬地派出所領(lǐng)取《房屋租賃證》、《治安許可證》和《暫住證》等。
11.3 甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方可向該房屋所在地區(qū)的人民法院起訴。
11.4 本合同自甲乙雙方簽字后生效。本合同(正本)連同附件一式三份，由甲乙雙方及見證方杭州盈富房地產(chǎn)代理有限公司各執(zhí)一份，均具有同等效力。
補充約定：
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
市中心小區(qū)私人房子租賃協(xié)議書6
出租方：_____
承租方：_____
根據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同：_____
第一條：_____租賃房屋
甲方將坐落于上海市惠南__的合計面積為116.7平方米租予乙方作為住房使用。
第二條：_____租賃期限
租賃期共為______年另______個______月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：_____
1、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人使用的;
2、乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
租賃期屆滿時，租賃關(guān)系自然終止，甲方無須另行通知乙方，若雙方均有意續(xù)租，可在屆滿前三個______月提出續(xù)租意向，并議定合理租金和續(xù)租合同。
第三條：_____租金
每______月租金為人民幣____________元整，付款方式為付。
第四條：_____協(xié)議事項
1、房屋內(nèi)外水電費，煤氣費，電話費自乙方入住之日起至租約期滿遷出之日至均由乙方負擔(dān)。
2、甲方應(yīng)承擔(dān)所出租房屋的修繕義務(wù)，乙方應(yīng)對修繕工作予以配合。
乙方應(yīng)妥善使用，管理出租房屋的內(nèi)外設(shè)備，未征得甲方同意，乙方___.不能擅自變更，損壞房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)備。
3、乙方不得利用出租房屋進行非法活動或存放危險物品，影響公共安全。
4、租賃期滿之日，在不續(xù)租情況下，乙方應(yīng)無條件退租，并將房屋設(shè)備清點后歸還甲方，不得向甲方請求退還租金，移轉(zhuǎn)費及一切權(quán)利金。乙方應(yīng)將自用家具物品搬遷清楚，不得故意留存占據(jù)，如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權(quán)，由甲方自行處理。對逾期不遷出者，甲方可向人民法院提請訴訟，一切損失由乙方承擔(dān)賠償。
5、租賃期間雙方均不得無故解除合同，但乙方因特殊情況需退房時，必須提前十五天通知甲方，并支付一個______月租金作為賠償。
6、甲方需對上述房產(chǎn)提供全部法律文件，如因房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)等問題影響乙方在租期內(nèi)對房屋的居住使用，造成的'全部損失由甲方承擔(dān)。
第六條：_____違約責(zé)任
1、乙方非正常管理使用房屋及設(shè)施給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負賠償責(zé)任。
2、乙方故意逾期未交付租金的，除應(yīng)及時如數(shù)補交外，還應(yīng)支付一個______月租金作為賠償。如遇特殊情況暫時未交租金的，甲，乙雙方可協(xié)商解決。
3、乙方違反合同擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人使用的，甲方有權(quán)收回所租的房屋，有權(quán)將乙方交付的期滿前租金扣留作為乙方的違約金賠償甲方。如因此對出租房屋造成損壞的，乙方還應(yīng)負賠償責(zé)任。
第七條、本合同未盡事宜一律按《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。
第八條、本合同正本一式二份，甲，乙雙方各執(zhí)一份，合同簽字蓋章后生效。
甲方：_____簽章：_____日期：_____身份證號碼：_____
乙方：_____簽章：_____日期：_____身份證號碼：_____
市中心小區(qū)私人房子租賃協(xié)議書7
甲方(原出租方)：________________
乙方(原承租方)：________________
甲、乙雙方于________年____月____日簽訂《房屋租賃合同》，約定由甲方將位于____市高____區(qū)的房屋
出租給乙方使用，現(xiàn)甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，同意于________年____月____日提前終止《房屋租賃合同》。目前，甲、乙雙方本著平等、自愿、互諒互讓的原則，雙方就終止《房屋租賃合同》的相關(guān)事項達成如下條款：
一、原合同租賃期計至________年____月____日，從________年____月____日起，尚未履行的合同內(nèi)容，終止執(zhí)行。
二、自________年____月____日起，甲方與第三方因房屋租賃發(fā)生的糾紛及由此引發(fā)的相關(guān)法律責(zé)任與乙方無關(guān)。
三、________年____月____日前，應(yīng)該繳納的物業(yè)公司各項費用全部由乙方在規(guī)定時間內(nèi)繳訖。
四、乙方已交納的房屋租金，按實際租賃時間結(jié)算，以多退少補方式結(jié)清。
五、甲方自愿放棄因提前終止合同而引發(fā)的違約金索賠權(quán)利，本協(xié)議簽訂時，雙方已共同對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水、電使用等與房屋租賃有關(guān)的'情況進行清點、驗收，并且無任何異議。自協(xié)議簽訂之日起，甲、乙雙方因《房屋租賃合同》而產(chǎn)生的權(quán)利、義務(wù)自行終止，甲、乙雙方均不得再向?qū)Ψ街鲝埲魏螜?quán)利。
六、其他內(nèi)容：關(guān)于租房押金：________________
七、雙方如就本協(xié)議的效力、解釋或者履行發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)調(diào)解決不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。
八、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方于年____月____日簽訂的《房屋租賃合同》作為本協(xié)議的附件。
甲方(蓋章)：________法定代表人或委托代理人(簽字)：________
乙方(蓋章)：________法定代表人或委托代理人(簽字)________
________年________月____日
市中心小區(qū)私人房子租賃協(xié)議書8
出租方：______
身份證：_________________
承租方：______
身份證：_________________
根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。
一、房屋地址：塘南新村北區(qū)120幢401室內(nèi)的一間單間。用于普通住房。
二、租賃期限及約定
1、該房屋租賃期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，共計______元。
房屋終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。
3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。
4、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
三、房屋修繕與使用
1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的'房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟賠償。
2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(zé)。甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。
3、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù)。
四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1、租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)單獨訂立補充協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。
五、乙方違約的處理規(guī)定
在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)負責(zé)賠償直至達到彌補全部損失為止。
未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;
未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的;
擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;
拖欠房租累計一個月以上的。
六、本協(xié)議一式兩份，甲。乙各執(zhí)一份，簽字后即行生效。
七、其他說明：水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配
甲方： ___________
乙方： ___________
____ 年 _____ 月 _____ 日
市中心小區(qū)私人房子租賃協(xié)議書9
出租方(甲方)：________ 性別：____年___月____日出生，身份證號碼：_______________
承租方(乙方)：_________ 性別：_____年____月___日出生，身份證號碼：_______________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：
一、甲方將位于____市____街道___小區(qū)___號樓號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自______年___月___日至____年___月___日，計___個月。
二、本房屋月租金為人民幣_____元，按月交。每月月初15日內(nèi)，乙方向甲方支付全月租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的'費用由乙方負擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。
四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費用。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。
五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金______元。
七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>
八、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生
效。
甲方：_____________聯(lián)系電話：_______________
乙方：_____________聯(lián)系電話：_______________
簽訂日期：______年______月______日
簽訂日期：______年______月______日
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