調(diào)換土地修建房屋的協(xié)議書

時(shí)間：2023-01-30 15:58:09 協(xié)議書我要投稿

調(diào)換土地修建房屋的協(xié)議書（通用7篇）

　　在不斷進(jìn)步的社會(huì)中，協(xié)議書在生活中的使用越來(lái)越廣泛，簽訂協(xié)議書可以解決現(xiàn)實(shí)生活中的糾紛。那么寫協(xié)議書真的很難嗎？以下是小編為大家整理的調(diào)換土地修建房屋的協(xié)議書（通用7篇），希望對(duì)大家有所幫助。

調(diào)換土地修建房屋的協(xié)議書（通用7篇）

　　調(diào)換土地修建房屋的協(xié)議書1

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　丙方：__________________

　　經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠(chéng)實(shí)信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：

　　1、地塊概況

　　（1）該地塊位于______________________________，土地面積為__________平方米（折__________畝）。宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)詳見附件國(guó)有土地使用證。

　　（2）現(xiàn)該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。

　　2、轉(zhuǎn)讓方式

　　（1）甲方保證通過(guò)土地掛牌形式把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方，并確保該地塊的容積率大于等于__________，綠化率不少于__________%，土地用途為商業(yè)、住宅用地。

　　（2）土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)為__________萬(wàn)元/畝[包括級(jí)差地租、市政配套費(fèi)、開發(fā)補(bǔ)償費(fèi)、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、空中或地下的管線（水、電、通訊等）遷移費(fèi)和土地管理費(fèi)]，轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣_(tái)_________萬(wàn)元。

　　（3）乙方同意按以下時(shí)間和金額分二期向甲方支付土地價(jià)款：第一期定金，地價(jià)款的__________%，計(jì)人民幣_(tái)_________萬(wàn)元，付款時(shí)間及條件：雙方簽訂協(xié)議書，且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后__________天內(nèi)支付；第二期，付清余款，計(jì)人民幣_(tái)_________萬(wàn)元，付款時(shí)間及條件：在乙方簽訂國(guó)有土地使用權(quán)出讓協(xié)議，取得該土地的國(guó)有土地使用證后個(gè)工作日內(nèi)支付。

　　（4）為保證前款第一期地價(jià)款的及時(shí)支付，丙方同意提供兩宗土地的國(guó)有土地使用權(quán)作為抵押擔(dān)保，抵押的.土地使用權(quán)面積為__________平方米（詳見成國(guó)用（）字第__________號(hào)和成國(guó)用（）字第__________號(hào)），抵押擔(dān)保的范圍與甲方承擔(dān)的責(zé)任的范圍相同。雙方同意在本協(xié)議簽訂后______天內(nèi)到當(dāng)?shù)赝凉懿块T辦理抵押登記手續(xù)，抵押期限至乙方取得機(jī)投鎮(zhèn)________畝土地的國(guó)有土地使用證之日止。

　　（5）該項(xiàng)目由乙方獨(dú)立運(yùn)作，盈虧自負(fù)。甲方愿意幫助乙方解決有關(guān)稅費(fèi)返還及政策協(xié)調(diào)。項(xiàng)目開發(fā)結(jié)束并經(jīng)審計(jì)后，項(xiàng)目?jī)衾麧?rùn)率超過(guò)_______%的，超過(guò)部分凈利潤(rùn)乙方同意與甲方五五分成。

　　3、違約責(zé)任

　　（1）甲方誠(chéng)邀乙方參與其_______畝土地的公開掛牌處理事宜，并創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計(jì)_______萬(wàn)元，甲方應(yīng)在確認(rèn)乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起________個(gè)工作日內(nèi)支付此款。

　　（2）乙方未能按時(shí)支付地價(jià)款，應(yīng)以每日未付部分的萬(wàn)分之二點(diǎn)一作滯納金支付給甲方。如未能按時(shí)付款超過(guò)_____個(gè)工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有權(quán)處置已付定金。

　　（3）甲方應(yīng)對(duì)乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。

　　4、其他

　　（1）在掛牌出讓過(guò)程中，乙方僅承擔(dān)應(yīng)由受讓方承擔(dān)的土地契稅和交易費(fèi)用，其他有關(guān)營(yíng)業(yè)稅等均由甲方承擔(dān)。

　　（2）乙方的開發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。

　　（3）本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　（4）本協(xié)議在執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生矛盾、爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商無(wú)效時(shí)，提請(qǐng)法院裁決。

　　（5）本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。

　　（6）本協(xié)議一式六份，三方各執(zhí)兩份。

　　甲方（蓋章）：__________________乙方（蓋章）：__________________

　　___________年_________月_______日___________年_________月_______日

　　調(diào)換土地修建房屋的協(xié)議書2

　　轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：__________________

　　受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：__________________

　　甲乙雙方按照《農(nóng)村土地承包法》《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定，本著依法、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就土地轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本合同。

　　1、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

　　（1）甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的位于__________________的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)永久轉(zhuǎn)讓給乙方。

　　（2）地塊四至：東齊：______，西齊：______，南齊：______，北齊：______.

　　（3）面積：__________________.

　　2、轉(zhuǎn)讓期限

　　______年______月______日至______年______月______日為止。

　　3、轉(zhuǎn)讓費(fèi)

　　共計(jì)人民幣大寫：____________元整（￥：______元）。

　　4、支付方式和時(shí)間

　　______年______月______日前一次性付清。以甲方收據(jù)為證。

　　5、雙方約定

　　（1）本協(xié)議自雙方簽字（印）之日甲方收款后即生效。

　　（2）自協(xié)議生效之日起，該地塊的管理權(quán)及使用權(quán)完全歸乙方所有，甲、乙方及其家屬、親屬人等不得以任何借口反悔，否則，視為違約。違約者，按該地塊轉(zhuǎn)讓費(fèi)的三倍價(jià)付給對(duì)方。

　　（3）乙方在使用該地塊的過(guò)程中，如出現(xiàn)與該地塊的`爭(zhēng)端問(wèn)題或受到外人干涉阻礙等事端，甲方應(yīng)立即出面排解，直至平息糾紛，排除障礙為止，為乙方順利使用該地創(chuàng)造有利條件。若因甲方化解無(wú)效導(dǎo)致乙方不能順利使用該地或因貽誤時(shí)間所造成的損失，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)。

　　6、爭(zhēng)議條款

　　因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第種方式解決：

　　（1）提請(qǐng)村民委員會(huì)、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、農(nóng)業(yè)承包合同管理機(jī)關(guān)調(diào)解；

　　（2）向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　7、其他條款

　　本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同一式三份，由甲乙雙方和村委會(huì)各執(zhí)一份。

　　甲方（公章）：__________________

　　乙方（公章）：__________________

　　日期：______年______月______日

　　調(diào)換土地修建房屋的協(xié)議書3

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等原則;有償原則;誠(chéng)實(shí)信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：

　　一、置換地塊概況

　　1、甲方一間區(qū)域的_______________;擴(kuò)建區(qū)域的_______________外，土地面積為____________平方米。其中甲方所擁有的原街坊路的面積為____________平方米，屬于提防的土地面積為____________平方米。

　　2、現(xiàn)甲方愿意將一宗于家昂擴(kuò)建區(qū)域_______________;臨街_______________，面積為____________平方米的土地與乙方一宗于甲方已建區(qū)域的__________、擴(kuò)建區(qū)域的__________甲方圍墻外，面積為___________平方米的土地;進(jìn)行等面積置換;

　　3、甲乙雙方自愿置換原屬于對(duì)方的土地;

　　二、違約責(zé)任

　　1、協(xié)議生效之日起，甲方將逐步把只換回來(lái)的`土地進(jìn)行回填，并負(fù)責(zé)修筑塊石擋土墻，保證乙方廠區(qū)的安全，但我方砌筑的擋土墻的墻角將被至原圍墻以外______米。

　　2、本協(xié)議為雙方自愿的原則下簽署，協(xié)議簽訂之日生效，協(xié)議生效之日起，甲方擴(kuò)建區(qū)域哦那個(gè)被叫、臨街__________，面積為_________平方米的土地歸乙方所有。乙方位于甲方已建區(qū)域的東北、擴(kuò)建區(qū)域的西北圍墻外，面積為_________平方米的土地歸甲方所有，雙方以后均互不干涉土地使用情況。

　　三、其他

　　1、在土地置換過(guò)程中，甲方承擔(dān)土地契約稅和交易費(fèi)用。

　　2、甲乙雙方的土地置換應(yīng)以法律、法規(guī)、和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。

　　3、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)議上解決，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　4、本協(xié)議在執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生矛盾、爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商無(wú)效時(shí)，提請(qǐng)法院裁決。

　　5、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。

　　6、本協(xié)議一式五份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，公正單位執(zhí)一分。

　　甲方(蓋章)：__________

　　代表：_______________

　　乙方(蓋章)_______________

　　代表：_______________

　　公正單位(蓋章)：_____

　　代表：_______________

　　______年 ______月______日

　　調(diào)換土地修建房屋的協(xié)議書4

　　甲方：

　　乙方：

　　經(jīng)甲乙雙方在平等互利的前提下商議決定，甲方同意將自己自留地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、轉(zhuǎn)讓土地四至界限及面積

　　土地位置在______至____公路西側(cè)____江旁。東至公路;____溝至____華地界;西至____江;北至____地界(放牛路)。轉(zhuǎn)讓面積約為1.2畝(甲乙雙方估算值，同意不需丈量)。

　　二、土地轉(zhuǎn)讓方式：

　　永久性

　　三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式

　　該宗土地轉(zhuǎn)讓價(jià)為：陸萬(wàn)陸仟元整(____.00元)。

　　付款方式：在甲乙雙方簽字畫押之日一次性付清。

　　四、甲乙雙方責(zé)任。

　　1、自簽訂合同之日起，土地使用權(quán)歸乙方，甲方無(wú)權(quán)干涉乙方對(duì)土地的.使用權(quán)。

　　2、如有土地糾紛，由甲方全權(quán)負(fù)責(zé)解決，與乙方無(wú)關(guān)。若造成乙方經(jīng)濟(jì)損失，由甲方按乙方所損失經(jīng)濟(jì)總值賠償給乙方。

　　3、若甲方非法干預(yù)乙方使用權(quán)，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，則處罰違約金計(jì)本合同轉(zhuǎn)讓費(fèi)用加乙方后續(xù)所投入資金50倍賠償。

　　4、若村委會(huì)或村民小組在該宗土地所征收的任何費(fèi)用由甲方從轉(zhuǎn)讓款中列支。

　　五、其他約定事項(xiàng)

　　本合同一式六份，甲方一份、乙方三份、______自然村小組各執(zhí)一份，______村村委會(huì)見證存檔一份。

　　六、此合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　合同甲、乙雙方約定的其他事項(xiàng)

　　本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，達(dá)成一致意見，形成書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。望甲乙雙方及子孫后代共同遵守。

　　甲方(出讓方)簽字：

　　乙方(受讓方)簽字：

　　______村村委會(huì)簽章：

　　______村民小組簽章：

　　調(diào)換土地修建房屋的協(xié)議書5

　　轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）________________________

　　受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）________________________

　　甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓簽訂本合同以供遵守。

　　1、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

　　甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）________村________組________畝土地（地塊名稱、等級(jí)、四至、土地用途附后）的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事____________（主營(yíng)項(xiàng)目）生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。

　　2、轉(zhuǎn)讓期限

　　轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)年限為________年，即自________年________月________日起至________年________月________日止。

　　3、轉(zhuǎn)讓價(jià)格

　　轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為________元人民幣。甲方承包經(jīng)營(yíng)相關(guān)地塊時(shí)對(duì)該地塊實(shí)際投入資金和人力改造的，可收取合理的補(bǔ)償金。本合同的補(bǔ)償金為________元（沒(méi)有補(bǔ)償金時(shí)可填寫為________元）兩項(xiàng)合計(jì)總金額為________元人民幣。

　　4、支付方式和時(shí)間

　　乙方采取下列第________種方式和時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金：

　　（1）現(xiàn)金方式（一次或分次）支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金（無(wú)補(bǔ)償金時(shí)可劃去），支付的時(shí)間為____________。

　　（2）實(shí)物方式（一次或分次）支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金（無(wú)補(bǔ)償金時(shí)可劃去），實(shí)物為___________（具體內(nèi)容見附件）時(shí)間為____________。

　　5、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的交付時(shí)間和方式

　　甲方應(yīng)于年________月________日前將轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的土地交付乙方。交付方式為________或?qū)嵉豞_______次性全部交付。

　　6、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定

　　（1）轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)必須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理有關(guān)手續(xù)，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。

　　（2）甲方交付的承包經(jīng)營(yíng)土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。

　　（3）乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系，變更土地經(jīng)營(yíng)權(quán)證書，簽訂新的土地承包經(jīng)營(yíng)合同，方能獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。

　　（4）乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后，依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和產(chǎn)品處置權(quán)。

　　（5）乙方必須按土地畝數(shù)承擔(dān)農(nóng)業(yè)稅費(fèi)和國(guó)家政策規(guī)定的其他義務(wù)。

　　（6）乙方必須依法保護(hù)和合理利用土地，不得掠奪性經(jīng)營(yíng)，不得給土地造成永久性損害，并負(fù)責(zé)保護(hù)好承包土地上的林木、排灌設(shè)施等國(guó)家和集體財(cái)產(chǎn)。

　　（7）乙方不得改變土地的.農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)。

　　（8）其他約定：____________________________________。

　　7、違約責(zé)任

　　（1）甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠(chéng)信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為____________。

　　（2）如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機(jī)構(gòu)裁決，也可由人民法院判決。

　　8、爭(zhēng)議條款

　　因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第________種方式解決：

　　（1）提請(qǐng)村民委員會(huì)、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、農(nóng)村土地承包管理機(jī)關(guān)調(diào)解。

　　（2）提請(qǐng)____________仲裁委員會(huì)仲裁。

　　（3）向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　9、生效條件

　　甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字、發(fā)包方同意并經(jīng)________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)備案（或鑒證）后生效。

　　10、其他條款

　　本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

　　本合同一式________份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)________份。

　　甲方（簽章）________________乙方（簽章）________________

　　聯(lián)系電話：__________________聯(lián)系電話：__________________

　　________年________月________日________年________月________日

　　調(diào)換土地修建房屋的協(xié)議書6

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，定立如下協(xié)議：

　　（1）甲方自愿將______承包并轉(zhuǎn)讓為己有的土地轉(zhuǎn)讓給乙方經(jīng)營(yíng)。

　　（2）轉(zhuǎn)讓的土地位于______，轉(zhuǎn)讓的土地界線為：東至______，南至______，西至______，北至______。在界線之內(nèi)的'土地全部轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓之后經(jīng)營(yíng)權(quán)為乙方所有，不受時(shí)限。

　　（3）雙方協(xié)定轉(zhuǎn)讓金額為______元整。

　　（4）轉(zhuǎn)讓由雙方在本合同簽字之日起起效！甲方將土地轉(zhuǎn)讓給乙方之后，對(duì)已轉(zhuǎn)讓的土地一切使用權(quán)歸乙方所有，甲方不在擁有任何使用權(quán)。

　　（5）因土地原由______轉(zhuǎn)讓給甲方，再由甲方轉(zhuǎn)讓給乙方，因此，在土地轉(zhuǎn)讓之后，乙方對(duì)土地的使用權(quán)若受到干涉，由甲方承擔(dān)所有責(zé)任，包括乙方在使用土地時(shí)的一切財(cái)產(chǎn)損失、物質(zhì)損失。

　　（6）自協(xié)議簽訂之日起，若任何一方不管以任何方式或借口違約，對(duì)因違約而早成的損失，由違約方承擔(dān)。

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　______年______月______日