婚前購(gòu)房簡(jiǎn)單協(xié)議書(shū)范本（通用9篇）
在現(xiàn)實(shí)社會(huì)中，很多地方都會(huì)使用到協(xié)議書(shū)，簽訂協(xié)議書(shū)可以保障自身的權(quán)益不被侵害。那么協(xié)議書(shū)怎么寫(xiě)才能發(fā)揮它最大的作用呢？下面是小編幫大家整理的婚前購(gòu)房簡(jiǎn)單協(xié)議書(shū)范本（通用9篇），歡迎閱讀與收藏。
婚前購(gòu)房簡(jiǎn)單協(xié)議書(shū)1
甲方（賣方）：
乙方（買方）：
甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：
合同條款甲方自愿將坐落在濟(jì)南市 區(qū) 路 小區(qū) 號(hào)樓 單元 室（建筑面積 平方米，儲(chǔ)藏室 平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào) ）房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣給乙方。
雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫(xiě) ；即人民幣小寫(xiě) 。
乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金 ，即小寫(xiě)xx。
乙方支付定金之日起 個(gè)月內(nèi)，向甲方支付首付款（定金從中扣除），首付款之外的款項(xiàng)通過(guò)銀行住房按揭方式交付（有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理）。
甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)（已交納土地出讓金）。
辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由方承擔(dān)。
乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，待房產(chǎn)過(guò)戶到乙方名下之時(shí)，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。
甲方應(yīng)在 前將該房產(chǎn)交付乙方；屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人租住、使用；無(wú)欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。
本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц?元的違約金；一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金，逾期30日視為毀約；如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過(guò)戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款。
交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件，并將抽風(fēng)機(jī)一臺(tái)（型號(hào)： ），空調(diào)兩臺(tái)（型號(hào)： ），熱水器（型號(hào)： ），浴霸（型號(hào)： ），飲水機(jī)（型號(hào)： ），音響兩臺(tái)（型號(hào)： ），涼衣架，房?jī)?nèi)燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設(shè)施， 等讓與乙方（含在房屋價(jià)值內(nèi)）。
本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。
甲方（賣方）：
乙方（買方）：
20xx年xx月xx日
婚前購(gòu)房簡(jiǎn)單協(xié)議書(shū)2
出賣人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：_____________， 身份證號(hào)碼：_____________地址：_____________電話：_____________
買受人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：_____________， 身份證號(hào)碼：_____________
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方將位于萬(wàn)福店農(nóng)場(chǎng)西環(huán)路住房一套及一樓中間門面一間售給乙方，現(xiàn)就房屋買賣事宜簽訂以下合同資料：
一、房屋位置、面積、價(jià)格：
1，房屋位置：_____________；
2，房屋面積：170平方米，其中三樓住房建筑面積140平方米（含公攤面積），一樓門面建筑面積30平方米；
3，房屋價(jià)格：壹拾伍萬(wàn)元整。
二、房屋質(zhì)量及裝修要求：
1，房屋建筑質(zhì)量為合格等級(jí)，除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊狀況外如有房屋非人為質(zhì)量問(wèn)題甲方負(fù)責(zé)維修。
2，甲方負(fù)責(zé)所有塑鋼窗戶、進(jìn)門防盜門、室內(nèi)三套玻璃門、門面轉(zhuǎn)閘門、室內(nèi)地板磚（客廳80x80mm，其他60x60mm）及水電安裝、廁所大便器安裝、墻壁普通裝修。甲方同時(shí)負(fù)責(zé)水過(guò)戶手續(xù)到位。
三、付款方式：
首付捌萬(wàn)元，第二次在年內(nèi)付二萬(wàn)，乙方付款時(shí)甲方另帶給房產(chǎn)證、土地使用證副本各一份。
四、其他：
1，房屋交付時(shí)實(shí)際面積如正負(fù)在2%以內(nèi)房屋價(jià)格不變，如實(shí)際面積少于2%以上的甲方按單位價(jià)格找款給乙方；
2，該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為自購(gòu)，甲方負(fù)責(zé)給乙方辦理土地證，房產(chǎn)證辦理由乙方出費(fèi)用甲方協(xié)助；
3，甲方保證所售房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，否則一切職責(zé)由甲方承擔(dān)；
4，該房屋的所有稅費(fèi)含在房屋價(jià)格中。
五、本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，一份報(bào)主管部門備案。
六、本合同雙方簽字之日起生效。
出賣方：（簽章）_____________
買受方：（簽章）_____________
_____________年_____________月_____________日
婚前購(gòu)房簡(jiǎn)單協(xié)議書(shū)3
出賣人（甲方）：_____________
買受人（乙方）：_____________
鑒于：
1、甲方系本合同項(xiàng)下房屋的所有權(quán)人，甲方保證對(duì)所出賣的房屋享有完全的處分權(quán)并保證貼合國(guó)家有關(guān)規(guī)定，沒(méi)有產(chǎn)權(quán)及債務(wù)糾紛，且其對(duì)該房屋的處分已征得該房屋相關(guān)權(quán)利人的同意；
2、甲方愿意將房屋出賣給乙方；
3、乙方愿意購(gòu)買上述房屋；
4、乙方已向甲方交付定金共_____________元整；
5、本合同項(xiàng)下房屋的《房地產(chǎn)權(quán)證》尚未辦理。
根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，就乙方向甲方購(gòu)買房屋訂立本合同，以資雙方共同信守履行。
一、標(biāo)的房屋基本狀況
1、位置：_____________市_____________區(qū)_____________路_____________號(hào)。
2、戶型：_____________；建筑面積：_____________，套內(nèi)面積：_____________。
3、本合同項(xiàng)下房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)隨房屋一并轉(zhuǎn)讓。
二、房屋價(jià)款
房屋的交易總價(jià)為：人民幣_(tái)__________元整（大寫(xiě)：____元整）。
本合同項(xiàng)下房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)價(jià)款已包含在交易總價(jià)中。
公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e不再另行計(jì)價(jià)。
三、付款方式及期限
甲乙雙方同意以下列方式付款：
1、乙方已向甲方交付定金_____________元整，自本合同簽訂之日起____天內(nèi)乙方支付首付款人民幣_(tái)___元整給甲方；
2、剩余房款人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾元整于乙方取得該房屋的《房地產(chǎn)權(quán)證》之日起____天內(nèi)支付。
四、房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記的約定。
1、甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____天內(nèi)將本合同項(xiàng)下房屋全部交付給乙方，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。
2、甲方應(yīng)當(dāng)在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)開(kāi)始辦理產(chǎn)權(quán)登記后日內(nèi)，及時(shí)辦理權(quán)屬登記（指房屋的《房地產(chǎn)權(quán)證》）。
3、甲方應(yīng)當(dāng)在取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)（指房屋的《房地產(chǎn)權(quán)證》）之日起日內(nèi)，及時(shí)將房屋權(quán)屬登記過(guò)戶至乙方名下。
五、稅費(fèi)分擔(dān)約定
1、甲方辦理房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)所需要的稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、交易手續(xù)費(fèi)等一切稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。
2、甲方將房地產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下所花費(fèi)的交易稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、交易手續(xù)費(fèi)等一切稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。
六、違約職責(zé)
1、乙方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之_____________的違約金。
2、甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交付，自本合同規(guī)定的交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，甲方按日向乙方支付已支付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之_____________的違約金。
3、如甲方違反本合同第四條房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記的約定，乙方有權(quán)選取下列任一種方式處理：
a、乙方退房，甲方在乙方提出退房要求之日起日內(nèi)將乙方已付房?jī)r(jià)款退還給甲方，并按已付房?jī)r(jià)款的_____________%賠償乙方房屋損失，同時(shí)按乙方投入房屋裝修的費(fèi)用賠償乙方的裝修的損失。
b、乙方不退房，甲方按已付房?jī)r(jià)款的`_____________%向乙方支付違約金。
七、爭(zhēng)議的解決方式
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。
八、個(gè)性約定
房屋交付后，如發(fā)生房屋征收或拆遷等對(duì)房屋及相應(yīng)土地的補(bǔ)償，由乙方所有。
九、免責(zé)條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的.損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)損失賠償職責(zé)；
2、不可抗力系指“不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀狀況”。
十、本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份、律師事務(wù)所一份，具有同等法律效力，自甲乙雙方簽字后生效。
十一、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力。
甲方：_________________
乙方：__________________
簽訂日期：_____________
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甲方： （賣方）
乙方： （買方）
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方同意將自有房屋一處出售給乙方，乙方已對(duì)甲方所要出售的房屋做了充分的了解，愿意購(gòu)買該房，特制訂本合同如下：
一、此房坐落于_______，產(chǎn)權(quán)所有人_______，產(chǎn)權(quán)證號(hào)_____________，房屋建筑面積____________㎡，使用性質(zhì)：________。
二、該房?jī)r(jià)為_(kāi)_____________萬(wàn)元，人民幣大寫(xiě)：__________________先交付______________元定金，其余房款在房屋交易公證時(shí)結(jié)清，公證時(shí)應(yīng)再付剩余房款________________萬(wàn)元，同時(shí)甲方交鑰匙交房，現(xiàn)場(chǎng)交接，房款兩清。
三、甲方保證在交接前對(duì)該房沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)，如簽約或交接后，發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，均由甲方負(fù)責(zé)賠償。
四、室內(nèi)外設(shè)施以看房時(shí)為準(zhǔn)，不得轉(zhuǎn)移，更換或更改，交接驗(yàn)收時(shí)也應(yīng)該按合同驗(yàn)收，簽署房屋交接單，并需驗(yàn)看水表、電表、煤氣表是否有損壞，如有損壞甲方負(fù)責(zé)維修。
五、甲方需結(jié)清交易之日前所欠的一切費(fèi)用，如：房費(fèi)、暖氣費(fèi)、煤氣費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、有線電視費(fèi)等。
六、甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶事宜的相關(guān)手續(xù)，辦理過(guò)戶手續(xù)所需費(fèi)用由______方承擔(dān)，未盡事宜甲乙雙方協(xié)商解決。
七、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效，不得違約，如違約造成的經(jīng)濟(jì)損失，由違約方負(fù)責(zé)，乙方違約定金不退，甲方違約雙倍賠款。
甲方：
乙方：
20xx年xx月xx日
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甲方：
乙方：
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方自愿將位于 內(nèi)樓房一套出售給乙方達(dá)成協(xié)議如下：
一、甲方自愿將家樓房一套（ 樓 室），面積為 平方米，包括儲(chǔ)藏室一間，出售給乙方，
二、房屋價(jià)格為 元，自本協(xié)議簽訂之日乙方將房款一次xxx付給甲方，甲方向乙方出具收款條。
三、甲方在收到乙方款當(dāng)日須將房屋鑰匙交給乙方，并將原購(gòu)買房屋的收款條等有關(guān)資料一并交給乙方。
四、甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋登記手續(xù)。
五、甲方向乙方交付房屋鑰匙時(shí)，房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方所有。
六、甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)爭(zhēng)議。
七、本協(xié)議一式兩份，自甲乙雙方簽字后生效。
甲方：
乙方：
20xx年xx月xx日
婚前購(gòu)房簡(jiǎn)單協(xié)議書(shū)6
甲方(出讓方)：______身份證號(hào)：______
乙方(買受方)：______身份證號(hào)：______
甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓于乙方事宜達(dá)成如下協(xié)議，共同履行。
第一條房屋基本情況：
甲方房屋坐落在______，______樓______單元______層______室(東戶)經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)讓給乙方。房屋建筑面積為_(kāi)_____平方米，公共部分及公用分?jǐn)偯娣e為_(kāi)_____平方米，該房屋土地使用期限為_(kāi)_____年(自______年______月______日起至______年______月______日止)甲方出售房屋已征得房屋共有人的同意，并為此承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任乙方對(duì)上述房屋已經(jīng)充分了解，同意購(gòu)買上述房屋。
第二條房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格：甲方同意以 元/建筑平方米將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓于乙方，乙方認(rèn)可現(xiàn)有建筑面積，當(dāng)測(cè)繪面積與現(xiàn)有建筑面積有誤差時(shí)，甲乙雙方不再追究，轉(zhuǎn)讓金總額為人民幣_(tái)_____元(大寫(xiě)______)
第三條因該房產(chǎn)關(guān)系為“經(jīng)濟(jì)適用房”，在該房產(chǎn)未過(guò)戶前，乙方交付甲方房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金的同時(shí)，甲方應(yīng)將該房交于乙方使用，并且購(gòu)房合同由甲方交于乙方保管由于房產(chǎn)證尚未辦理，甲方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定及時(shí)辦理房產(chǎn)證，并且交與乙方保管。在該房產(chǎn)滿足過(guò)戶條件(包括但不限于購(gòu)買時(shí)間超過(guò)5年以上)時(shí)，甲方應(yīng)按乙方指示將該房產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下若該房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用過(guò)大，乙方可以不辦理過(guò)戶手續(xù)，并且甲方無(wú)條件同意乙方享有該房產(chǎn)的一切權(quán)利。
第四條若過(guò)戶時(shí)相關(guān)機(jī)關(guān)要求甲乙雙方提交該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，則甲方應(yīng)配合乙方簽訂房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議(該協(xié)議僅供過(guò)戶之用，不實(shí)際履行，乙方不必向甲方交付該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款和相關(guān)費(fèi)用)
第五條若過(guò)戶時(shí)因政府優(yōu)先回購(gòu)或甲方違約從而導(dǎo)致乙方失去房產(chǎn)所有權(quán)，甲方應(yīng)退還乙方的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金、利息(按照日0.04%的利率自支付支付轉(zhuǎn)讓金之日起計(jì)算)及房屋的增值價(jià)值外，還要承擔(dān)乙方添加的附屬設(shè)施及房屋裝修費(fèi)用(不折舊)
第六條在該協(xié)議生效之后，若因政府等其他單位拆遷該房或其他原因，向該房產(chǎn)支付賠償?shù)南嚓P(guān)價(jià)款，甲方應(yīng)以自己名義領(lǐng)取后全部交付給乙方。在該權(quán)屬未變更之前，甲方僅為該房產(chǎn)名義上的權(quán)利人，甲方不得再將該房產(chǎn)進(jìn)行買賣、抵押等處分行為乙方為該房產(chǎn)的實(shí)際權(quán)利人，該房產(chǎn)的一切權(quán)利由乙方行使，一切義務(wù)由乙方承擔(dān)。除上述所述購(gòu)房手續(xù)外，乙方在使用、處分房產(chǎn)時(shí)需要甲方配合辦理相關(guān)手續(xù)的，甲方有義務(wù)予以配合。
第七條甲方保證該房屋權(quán)屬清楚，確保該房無(wú)抵押貸款等經(jīng)濟(jì)問(wèn)題，并且保證已結(jié)清該房的全部房款，若發(fā)生該房屋權(quán)屬糾紛及債權(quán)債務(wù)等，由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事責(zé)任，與乙方無(wú)關(guān)。如由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償若致使本協(xié)議不能繼續(xù)履行，還應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
第八條合同爭(zhēng)議的解決辦法：本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下述兩種方式解決：
1、提交仲裁委員會(huì)仲裁。
2、依法向人民法院起訴。
第九條本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)后生效。
甲方：______(簽字)
乙方：______(簽字)
______年______月______日
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出賣人(甲方)：____________身份證號(hào)碼：__________________
買受人(乙方)：____________身份證號(hào)碼：__________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣房產(chǎn)等相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守：
一、甲方自愿將其位于_____________________________的房產(chǎn)及其土地使用權(quán)(一層車庫(kù)一處，建筑面積_____平方米;車庫(kù)門前附屬場(chǎng)地_________平方米及附屬卷閘門、防盜窗等設(shè)施，上述內(nèi)容以下簡(jiǎn)稱本房屋)以人民幣_(tái)______拾_______萬(wàn)_______仟_______佰_______拾_______元整(________元)的價(jià)款出售給乙方。
二、乙方支付甲方合同保證定金______萬(wàn)元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償;如乙方反悔本合同，定金不退。
三、本合同簽定時(shí)，甲乙雙方都不具備過(guò)戶條件。等過(guò)戶條件成熟時(shí)，甲方須無(wú)條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，辦理過(guò)戶手續(xù)發(fā)生的契稅、土地出讓金由乙方負(fù)擔(dān)。
甲方承擔(dān)本合同轉(zhuǎn)讓的房屋及土地稅費(fèi)。乙方在甲方交付房屋后一次性將房款交付甲方。(交易后甲方給乙方寫(xiě)好收據(jù))
四、本合同簽訂后，甲方對(duì)的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納購(gòu)房后應(yīng)付的各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。
本合同簽訂后，甲方不得以本房屋為關(guān)聯(lián)與他人訂立任何合同。
六、違約責(zé)任
1、甲方應(yīng)當(dāng)于________年____月____日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房?jī)r(jià)總額千分之三計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過(guò)______天時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)_____元。
2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日______計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過(guò)______天時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí)，乙方已付定金不退。
3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失。
4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬追綉?yīng)按照下述兩種算法取高值返還乙方：
1)本房屋合同轉(zhuǎn)讓金額本金及利息，利息按年息______%計(jì)算，計(jì)息期自合同簽訂日起算;
2)解除合同時(shí)本房屋市場(chǎng)評(píng)估價(jià)，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用，搬遷等損失。
5、如因規(guī)劃部門、設(shè)計(jì)部門的原因影響房屋質(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方;如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。
七、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述方式解決：依法向人民起訴。
八、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。
九、本合同一式______份，甲、乙方各執(zhí)______份。
甲方：____________
乙方：____________
________年____月____日
婚前購(gòu)房簡(jiǎn)單協(xié)議書(shū)8
合同編號(hào)：_________
甲方(賣方)：_______________
身份證號(hào)碼：_______________
乙方(買方)：_______________
身份證號(hào)碼：_______________
甲乙雙方經(jīng)平等自愿協(xié)商，簽訂本合同以共同遵守。
一、房屋基本情況
甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已了解該房屋具體狀況，并自愿購(gòu)買該房屋，該房屋具體狀況如下;
房屋位置：_______________。
房屋占地面積：_______________。
房屋建筑面積：_______________。
房屋界線：_______________。
二、房屋價(jià)格及其他費(fèi)用
甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋占地面積,建筑面積及土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用總金額為人民幣_(tái)_____(寫(xiě))(￥______元)。
三、付款方式
簽訂協(xié)議時(shí)付人民幣_(tái)_____(寫(xiě))(￥______元)，尾款于_________年______月___日付清，付款以甲方出示收據(jù)為證。
四、特別約定
1.甲方必須保證所賣房屋產(chǎn)權(quán)屬于甲方所有，因乙方所購(gòu)房屋為農(nóng)村土地建筑,該房屋現(xiàn)無(wú)房屋產(chǎn)權(quán)證，若以后因違章建筑拆除由甲方負(fù)責(zé)。
2.該房屋現(xiàn)水，電沒(méi)有到位，甲方應(yīng)予配合安裝到戶，但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。
五、本協(xié)議自簽訂之日起，買賣雙方不得悔,如有一方悔，除退回房屋總價(jià)款以外，還必須賠償另一方房屋總價(jià)款的_%賠償金。
六、乙方所購(gòu)房屋位置夾在其他相鄰房屋中間兩面共有墻體，若干年后相鄰房屋如拆遷但不能拆除共有墻體，若要拆除必須經(jīng)雙方同意。
七、本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具同等法律效力。
八、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。
九、本協(xié)議一式二份，甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)一份。
甲方(蓋章)：_______________
乙方(蓋章)：_______________
婚前購(gòu)房簡(jiǎn)單協(xié)議書(shū)9
賣方：______________(簡(jiǎn)稱甲方)
買方：________________(簡(jiǎn)稱乙方)
甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
1.甲方將位于嘉峪關(guān)市房產(chǎn)出售給乙方。
2.房產(chǎn)的交易價(jià)格為：____________________(小寫(xiě)：￥__________)。本交易價(jià)格包括房屋、房屋裝修、家具、家電及附屬物和地下室。在本協(xié)議簽訂之日起，無(wú)論任何原因，此價(jià)格均不做調(diào)整。
3.款項(xiàng)支付方式：
(1)本合同簽訂時(shí)，乙方給付甲方訂金_______________元整，甲方將房屋鑰匙交于乙方。
(2)__________年_____月_____日，乙方支付甲方房款壹拾萬(wàn)元整后，甲方積極申辦房屋所有權(quán)的相關(guān)證件。
(3)房屋所有權(quán)等相關(guān)辦證件到甲方名下后，甲方將房屋所有手續(xù)交由乙方保管，乙方支付房款 萬(wàn)元整。
4.乙方負(fù)責(zé)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，甲方予以配合。辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)發(fā)生的所有費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。
5.交付房屋之前，該房屋產(chǎn)生的水、電、暖氣費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。交付房屋之后，該房屋產(chǎn)生的水、電、暖氣費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
6.違約責(zé)任：一方不履行本合同約定導(dǎo)致該合同不能完全履行的，承擔(dān)違約金__________元。
7.本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
8.本合同一式兩份。甲、乙雙方各執(zhí)一份。
出賣方(甲方)：______________
購(gòu)買方(乙方)：______________
日期：_______年____月____日
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