商品房訂購協議書

時間：2024-11-03 15:19:39 王娟協議書我要投稿

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商品房訂購協議書（精選13篇）

　　隨著社會不斷地進步，用到協議書的地方越來越多，簽訂協議書能夠保證雙方合作愉快。想必許多人都在為如何寫好協議書而煩惱吧，下面是小編為大家整理的商品房訂購協議書，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

商品房訂購協議書（精選13篇）

　　商品房訂購協議書 1

　　賣方（甲方）：_________________

　　買方（乙方）：_________________

　　乙方在簽定本協議之前，已充分了解甲方提供的所購標的物的《南京市商品房買賣契約》之樣本，并無異議。

　　甲方開發建設的____，已具備商品房預售條件，并領取寧房銷第號《商品房預售許可證》。甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經協商一致，就乙方向甲方認購商品房事宜，達成如下協議：

　　一、乙方認購______________幢_______室，該房屋建筑面積為_________________平方米。

　　二、乙方認購的該房屋單價為_________________元/_________________平方米，總房款為（大寫）_________________元（￥_________________元）。

　　付款方式：

　　1、按揭付款方式：乙方于______日內向甲方支付不少于總房價30%的房款，余款由乙方于______年______月______日前向銀行申請抵押貸款或以其他方式支付。

　　2、一次性付款：乙方于______年______月______日前支付總房款計_________________元。

　　三、乙方同意簽定本協議時，支付定金人民幣________________元，作為甲、乙雙方當事人訂立商品房買賣契約的擔保。簽定商品房買賣契約后，乙方支付的定金轉為房價款。

　　四、甲乙雙方商定，甲乙雙方應于______年______月______日前簽定《南京市商品房買賣契約》。

　　五、在本協議的第四條約定的預定期限內，除本協議第六條、第七條約定的情形外，甲方拒絕簽定商品房買賣契約的，雙倍返還已收取的定金；乙方拒絕簽定商品房買賣契約的，無權要求甲方返還已收取的定金。

　　六、甲乙雙方在簽定本協議后，簽定商品房買賣契約前，由司法機關、行政機關依法限制該房屋權利的`，乙方有權拒絕簽定商品房買賣契約，甲方應全額返還乙方已支付的定金。

　　七、有下列情況之一，乙方拒絕簽定商品房買賣契約的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金。

　　1、甲方未遵守本協議第二條約定的；

　　2、甲方在認購期間，將乙方認購的房屋另售他人的；

　　3、甲方未告知乙方在簽定本協議前該房屋已存在的抵押、查封等事實的。

　　八、甲乙雙方在遵守上述條款基礎上，補充如下約定：

　　（一）按揭付款：

　　1、乙方按銀行要求及時提供合法完整的申請資料；

　　2、按甲方和銀行通知的時間辦理貸款手續；

　　3、因乙方原因不能辦理按揭貸款手續的，則乙方應另行籌款按時支付購房款，逾期則按乙方違約處理，處理方式詳見所購標的物的《南京市商品房預售合同》之樣本第五條。

　　（二）《南京市商品房買賣契約》即《南京市商品房預售合同》。

　　（三）本協議中的價格不含優惠，具體優惠按《仁恒江灣城一期第一次開盤優惠實施辦法》在簽訂《商品房預售合同》時明確。

　　九、甲乙雙方未按約定期限內簽署《南京市商品房買賣契約》的，認購協議自動終止，認購備案自動注銷。

　　十、本認購協議在雙方簽署了《南京市商品房買賣契約》后自動失效。

　　十一、本協議一式二份，乙方一份，甲方一份。簽字生效。

　　甲方公章：_________________

　　住所地：_________________

　　郵政編碼：_________________

　　法定代表人：_________________

　　聯系電話：_________________

　　簽約時間：_________________

　　乙方（公章）：_________________

　　住所地：_________________

　　郵政編碼：_________________

　　法定代表人：_________________

　　聯系電話：_________________

　　簽約時間：_________________

　　商品房訂購協議書 2

　　合同編號：_________________

　　出賣方：_________________（以下簡稱“甲方”）

　　住址：_________________

　　法定代表人：_________________

　　認購方：_________________（以下簡稱“乙方”）

　　身份證號或營業執照注冊號：_________________

　　委托代理人：_________________

　　聯系電話：_________________

　　通訊地址：_________________

　　郵編：_________________

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，為明確雙方的權利義務關系，按照“平等、自愿、公平”的原則，甲乙雙方經過多次平等友好協商，就乙方認購甲方開發的“_________________”項目商品房相關事宜一致達成如下協議，雙方共同信守

　　一、認購房屋的基本情況

　　乙方認購甲方建設開發的______項目，位于______區______路_____號______（幢）樓______單元______層______號（戶）房屋（房屋所在位置的具體路名以當地派出所核準為準），戶型為_____，該房屋建筑面積（暫測）______平方米（該認購協議書所簽建筑面積最終以產權登記部門實測面積為準）。

　　二、認購價格及付款方式

　　（一）認購價格

　　乙方認購的房屋按建筑面積計價，單價為￥____________元/平方米，購房總價為人民幣__________元（￥____________元）。

　　（二）付款方式

　　乙方選擇下列第（_____）方式支付購房款。

　　1、乙方選擇一次性付款的，甲方給予乙方購房總價______％的優惠，優惠后的房屋總價為￥____________元（大寫人民幣：_________________元整），由乙方在簽訂《商品房買賣合同》時一次性付清。如乙方在簽訂《商品房買賣合同》時變更本項約定的付款方式的，則本項約定的購房優惠同時取消，乙方應按購房總價支付購房款。

　　2、辦理按揭貸款手續簽訂貸款合同。乙方未按照《商品房買賣合同》及其補充協議約定或甲方通知期限到銀行辦理按揭貸款或者因乙方原因導致不能辦理按揭的，乙方應在銀行通知不能辦理按揭貸款之日起30日內一次性將剩余的'購房款支付給甲方。乙方延期支付的，每延遲一天，則按每天萬分之三支付違約金。延遲3個月仍未支付的，甲方有權解除雙方簽訂的《商品房買賣合同》及其補充協議，乙方應按第（一）條約定的購房總價的20%支付違約金。

　　3、乙方選擇分期付款的，應在簽訂《商品房買賣合同》的當日向甲方支付首期購房款￥_________________元(大寫人民幣：_________________元整)；應在_______年______月______日向甲方支付第二筆購房款￥_________________元(大寫人民幣：_________________元整)；應在_________年______月_____日向甲方支付第三筆購房款￥_________________元(大寫人民幣：_________________元整)；應在_________年______月_____日向甲方支付第四筆購房款￥_________________元(大寫人民幣：_________________元整)；應在在_________年______月_____日向甲方支付最后一筆購房款￥_________________元(大寫人民幣：_________________元整)。乙方逾期付款的，應按照《商品房買賣合同》及其補充協議約定承擔違約責任。

　　三、認購定金

　　1、本協議簽訂時，乙方向甲方支付認購定金￥_________________元(大寫人民幣：_________________元整)作為簽訂《商品房買賣合同》及其附件的擔保。乙方不支付認購定金的，本協議不生效，甲方有權將乙方在本協議中認購的房屋銷售給第三方。

　　2、甲方銷售房屋的證件及相關資料、《商品房買賣合同》及其附件的樣本已在甲方銷售中心進行了全部公示，乙方承諾在簽訂本認購協議前已認真閱讀了甲方公示資料。對《商品房買賣合同》及其附件的樣本內容，乙方認可甲方銷售人員已經按要求就合同的全部內容向乙方進行了說明與解釋，并認可甲方履行的提示注意事項和說明義務。乙方已充分了解認購房屋的情況（包括但不限于房屋位置、面積、戶型及相關重要提示），并同意按《商品房買賣合同》及其附件（樣本）內容簽訂正式房屋買賣合同。

　　3、乙方承諾，在本協議簽訂后在_______年______月______日前備齊購房所需相關資料到甲方售樓部簽訂正式《商品房買賣合同》及其附件，乙方逾期未與甲方簽訂正式《商品房買賣合同》及其附件，則視為乙方自動放棄認購權利，甲方有權單方解除本認購協議，并無須事先通知乙方即可將該商品房收回另行出售，乙方已付的認購定金出賣人不再退還。

　　4、自甲乙雙方簽訂《商品房買賣合同》及其附件之日起，乙方支付的認購定金自動轉為乙方已付的部分購房款。

　　四、雙方責任

　　（一）甲方責任

　　1、甲方應按照法律規定提供售房所需的資料，如甲方提供虛假資料導致本協議無效的，甲方除退還定金外還應承擔相應的法律責任。如甲方提供虛假資料不足以認定本協議無效的，乙方可以甲方違約單方行使合同解除權，并要求甲方雙倍退還定金。

　　2、在乙方支付定金后，甲方承諾為乙方保留該房屋至本協議第三條第3款約定的簽訂《商品房買賣合同》及其附件之時，在該期間內，甲方在未征得乙方同意情況下不得與第三方就該房屋簽訂《商品房認購協議書》或《商品房買賣合同》。甲方承諾在乙方攜本協議與甲方簽訂《商品房買賣合同》及其附件時，將完全履行本協議中約定的房屋位置、面積、價款、戶型等條款。如甲方違反前述約定的，需向乙方雙倍返還定金，同時本協議自動失效。

　　（二）乙方責任

　　1、本協議簽訂后，應當按照本協議期限及時支付定金。

　　2、定金支付后，應嚴格按照本協議第三條第3款約定期限內攜本協議及相關資料到甲方的銷售中心與甲方簽訂《商品房買賣合同》及其附件，并承諾在與甲方簽訂《商品房買賣合同》時，乙方將完全遵循本協議中約定房屋位置、面積、價款、戶型等條款。

　　3、如乙方不能履行本協議書確定的義務，視為乙方自行放棄該房屋的保留權，甲方有權終止本協議的履行，同時乙方已交付的定金不予返還。

　　五、通訊

　　乙方承諾本協議所記載的通訊地址、聯系電話真實有效，若甲方按照以上聯系方式均聯絡不到乙方，由此造成的一切損失由乙方承擔。如乙方的聯系方式發生變化，須提前兩天書面通知甲方。

　　六、本協議自雙方簽字乙方支付認購定金后生效，至雙方簽訂的《商品房買賣合同》及其附件生效后本認購協議自動終止。

　　七、因本認購協議履行發生爭議的，應由雙方協商解決。協商不成，任何一方均可向認購房屋所在地有管轄權的人民法院起訴。

　　八、本認購協議一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方（簽章）：_________________

　　乙方（簽章、簽字）：_________________

　　時間：_________________

　　商品房訂購協議書 3

　　日期：_______年_____月_____日

　　編號：_______________________

　　甲方：_______________________

　　乙方：_______________________

　　乙方通訊地址：_______________

　　項目地址：___________________

　　簽定地點：__________________

　　一、認購房產

　　1、住宅_____號樓_____層_____室；建筑面積_____m2、單價__________元/m2，總房款人民幣_______元（大寫____）。

　　2、車庫_____號樓_____號；建筑面積____m2、單價_____元/m2，總房款人民幣_____元（大寫____）。

　　3、儲藏間_____號樓_____號；建筑面積_____m2、單價_____元/m2，總房款人民幣_____元（大寫____）。

　　4、商鋪_____號樓_____層_____號；建筑面積_____m2、單價_____元/m2，總房款人民幣_____元（大寫____）。

　　二、認購金額：

　　人民幣____________元（大寫____）

　　三、付款方式

　　1、一次性付款：簽訂《商品房買賣合同》之日起五日內付總房款人民幣__________元（大寫____）。

　　2、分期付款：簽訂《商品房買賣合同》之日起五日內付首期房款人民幣__________元（大寫____），余款人民幣_______元（大寫____）于交房時付清。

　　3、銀行按揭：

　　①簽訂《商品房買賣合同》時，即付首付款人民幣____________元（大寫____）。

　　②余款辦理銀行按揭貸款人民幣______元整。

　　簽訂《商品房買賣合同》時，總房款以核準的建筑面積計算為準，付款方式以上述條款為準，單價保持不變，若付款方式變動，單價則根據相應的付款方式而變動。

　　四、認購房產確認條款

　　1、乙方經對甲方所開發的`商品房東方銀座花園城樓盤充分了解和選擇，乙方對購買甲方所開發的商品房有購買意向，自愿與甲方簽訂商品房認購協議書。

　　2、甲方在領取房產預售許可證以后通知乙方，乙方須在甲方發出通知書十天內（按掛號寄出郵戳日期為準）與甲方簽訂《商品房買賣合同》。

　　3、乙方已付認購金直接轉為購房者的房款。

　　4、本協議簽訂后若乙方退房或乙方未能按甲方通知日期前來與甲方簽訂《商品房買賣合同》，則視為自動放棄認購。甲方只退還乙方所交認購金的50%，并有權將乙方所認購之產業另行出售予他人，乙方不得有異議。

　　5、本認購協議書經甲乙雙方簽訂，對雙方均具有約束力，本認購協議書之權益不得轉讓，如有變更認購者名字開發商將收取總房款1%的手續費。

　　6、乙方在協議書上登記的姓名、電話、聯系人姓名、通訊地址等如有更改，應及時書面通知甲方，以便甲方及時更正與備案，否則造成延誤，后果自負，甲方概不負責。

　　7、本認購協議書一式兩份，甲、乙雙方各持一份，雙方簽字后生效。

　　甲方（簽章）________

　　乙方（簽章）________

　　簽訂日期：____________

　　商品房訂購協議書 4

　　編號：______________

　　甲方（銷售方）：______________

　　法定代表人：______________

　　地址：________________________

　　電話：____________________

　　乙方（認購方）：______________

　　身份證號碼：______________

　　地址：________________________

　　電話：____________________

　　為了保護商品房交易雙方的合法權益，經雙方協商，就乙方認購甲方的商品房一事達成如下協議：

　　一、認購房屋基本情況

　　1、乙方預定甲方建設開發的______項目，位于______區______路______號院______號樓______單元______層______號（戶）房屋，戶型為____________。該房屋暫測建筑面積______平方米（該認購協議書所簽建筑面積最終以產權登記部門實測面積為準）。

　　2、房屋建筑面積每平方米/人民幣__________元（￥____________元/平方米），總房款人民幣________元（￥____________元）。

　　3、認購方共有人：

　　____________，身份證號碼：____________，電話：____________

　　二、認購有效期

　　甲方承諾為乙方所預定房屋的保留期限自該認購書簽定日起15日（含15日）止。

　　三、認購訂金

　　本協議簽訂時，乙方向甲方支付訂金人民幣_______元（￥______元）。乙方須在上述房屋保留期限內，攜本協議到甲方售樓處，與甲方協商簽定《商品房買賣合同》有關事宜。上述訂金在甲、乙雙方簽定《商品房買賣合同》時，由甲方退還或抵作該房屋的購房價款。

　　四、付款方式

　　乙方同意選擇下列第______種付款方式，在與甲方簽定《商品房買賣合同》后向甲方支付購房價款。

　　1、一次性付款。

　　2、分期付款。

　　3、按揭付款。

　　五、證明文件

　　甲方應向乙方出示下列證件及其相關材料。

　　1、企業法人營業執照，證號：__________________

　　2、房地產開發企業資質證書，證號：__________________

　　3、國有土地使用權證書，證號：__________________

　　4、建設工程規劃許可證（包括附圖），證號：__________________

　　5、房屋預（銷）售許可證，證號：__________________

　　六、甲方承諾

　　1、如果甲方提供虛假材料，此協議無效，甲方除退還訂金外還應承擔相應的法律責任。

　　2、自本協議簽訂后，為乙方保留該房屋15日止，不得與第三方簽訂該房屋《商品房認購協議書》或《商品房買賣合同》；并承諾在乙方攜本協議與甲方簽訂《商品房買賣合同》時，甲方將完全履行本協議中約定的'房屋位置、面積、價款、戶型等條款。如甲方違反上述約定，需向乙方雙倍返還訂金，同時本協議自動失效。

　　3、乙方需要變更商品房認購協議內容的，經雙方協商一致后，甲方應予配合。

　　七、乙方承諾

　　1、本協議簽訂后，在上述約定的時間內到甲方指定的地點與甲方簽訂《商品房買賣合同》，并承諾在甲方簽訂《商品房買賣合同》時，乙方將完全遵循本協議中約定的買受人、房屋位置、面積、價款、戶型等條款。

　　2、如買受人不能履行本協議書確定的義務，視為乙方自行放棄該房屋的保留權，甲方有權終止本協議的履行，同時乙方已交付的訂金不予返還。

　　3、甲方需變更商品房認購協議內容的，經雙方協商一致后，乙方應予配合。

　　八、其它補充協議

　　1、______________________________________________________

　　2、______________________________________________________

　　3、______________________________________________________

　　4、______________________________________________________

　　5、______________________________________________________

　　九、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力，自甲乙雙方簽字之日起生效。

　　甲方（簽章）：____________

　　乙方（簽章）：_________

　　_________年______月_____日

　　商品房訂購協議書 5

　　出售方（下稱甲方）：_____________________________

　　認購方（下稱乙方）：_____________________________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律、法規的規定，甲、乙雙方就乙方向甲方認購商品房事宜，在平等、自愿、協商一致的基礎上達成以下協議：

　　乙方對此項目已做了充分的了解，自愿認購甲方位于_____________________________的商品房，該套商品房的建筑面積為________________平方米。（該面積系房管局預測面積，合同銷售面積以雙方簽署的商品房買賣合同為準，產權實際建筑面積以最后政府有關部門的測量結果為準）。

　　該套商品房成交總價為人民幣________元整；（￥_________元），封陽臺費用為人民幣_______元整；（￥_________元）。乙方在認購商品房時所享受的折扣優惠，在簽訂正式買賣合同時正式實施。與購房相關的稅費由乙方按政府有關規定標準繳納。

　　乙方于____年____月____日向甲方一次性交付該商品房預留的定金人民幣￥_________萬元整，定金在乙方全額付清該套商品房房款時可抵作該商品房部分款項。

　　乙方須在____年____月____日之前到和昌?都匯華郡售樓中心簽訂《商品房買賣合同》并同時付清購房款，如乙方采取銀行按揭方式支付房款的，乙方應當支付首期房款，乙方支付的首期房款數額須不低于銀行規定的最低限額。甲方在上述約定的簽訂正式買賣合同之前為乙方保留該套商品房。若乙方未按時與甲方簽訂正式買賣合同或要求變更預留商品房的，無權要求返還定金，同時，甲方有權不再另行書面通知乙方而將該套商品房另行出售。

　　乙方確認甲方已出示了各種證照，明示了《商品房銷售管理辦法》及《城市商品房預售管理辦法》、《商品房買賣合同》與補充協議及本認購協議的`示范文本，并依照乙方的要求進行了解釋與說明，雙方對正式買賣合同與補充協議的填寫內容已達成了一致。同時乙方已知曉合肥市目前相關購房政策以及銀行相關貸款政策，且甲方就此與乙方進行了解釋與說明，乙方已確知以上政策及規定的內容，后期如因此產生糾紛由乙方自理。

　　甲乙雙方的通訊聯絡方式以本認購協議所記錄的電話、傳真、地址為準。乙方通訊方式如有變更，應在變更之日以書面形式通知甲方。乙方保證其提供的上述資料的真實性，并承擔因不實或失效而造成損失的所有責任。雙方確認：甲方所發出的任何書面信函在發出后的第五日均視為乙方已收悉。

　　本認購協議一式叁份，甲方執有貳份，乙方執有壹份，均具同等法律效力。

　　本認購協議經甲乙雙方確認無誤，雙方簽字蓋章后即生效。自雙方簽訂的《商品房買賣合同》生效之日起，本認購協議即失效，并由甲方收回。

　　甲方（出售方）：_____________________________（簽字/蓋章）

　　乙方（認購方）：_____________________________（簽字/蓋章）

　　_________年______月_____日

　　商品房訂購協議書 6

　　出賣人：______________________

　　認購人：______________________

　　第一條基本情況

　　（一）認購人所認購的商品房（以下稱該商品房）為出賣人所開發的位于______________________。出賣人已領取該商品房的預售許可證，預售許可證號為：該商品房土地使用年限自_________年______月_____日至_________年______月_____日。

　　（二）該套商品房的用途為________________，屬________________結構，層高為________________，建筑面積________________米，其中，套內面積________________平方米，共同部位與共用房屋分攤建筑面積________________平方米。

　　第二條價款與付款方式

　　（一）該商品房按照建筑面積計價，單價為________________元/平方米，總房價款為________________（小寫），________________元人民幣(大寫)。

　　（二）出賣人同意認購人簽訂《商品房買賣合同》時按照以下第（______）種方式付款。

　　1、一次性全款付清；

　　2、先付首期款，余款通過銀行按揭貸款付清（按揭貸款額以最終銀行審定的`額度為準，申請貸款與實際發放貸款的差額部分由認購人向出賣人一次性繳清，貸款風險包括政策風險由認購人自己承擔）；

　　第三條認購定金

　　（一）認購人在簽訂本認購合同時，應當向出賣人支付認購定金（小寫）________________元，人民幣________________（大寫）；出賣人在收取定金后應當向認購人開具收款憑證，并注明收款時間。

　　（二）認購人應當在定金支付之后7日內，攜帶本合同、定金收據原件、全部按揭資料、身份證或其他合法證件到出賣人售樓處簽訂正式《商品房買賣合同》。

　　（三）合同雙方簽訂《商品房買賣合同》時，認購人交納的定金則無息轉為其購買該單元房款的一部分。

　　第四條認購人對該商品房已做了充分了解，并且已閱讀了出賣人提供的《商品房買賣合同》（含補充協議）和《住戶手冊》，同意該合同范本相關條款和《住戶手冊》的約定，并愿意以該合同范本和住戶手冊的相關約定簽訂《商品房買賣合同》和《業主公約》。

　　第五條認購人未在第三條第二款約定的期限內與出賣人簽訂《商品房買賣合同》的，出賣人有權解除本認購合同并不予退還認購人已支付的定金，同時出賣人有權將該商品房另行出賣給第三方。

　　第六條認購合同簽訂后、商品房買賣合同簽訂前，該商品房發生被查封等權利限制的情形致使商品房買賣合同不能簽訂，出賣人應將已收取的定金原數退還認購人。

　　第七條有下列情形之一，出賣人應雙倍返還認購人已支付的定金：

　　（一）出賣人未遵守第二條的價款約定的；

　　（二）出賣人在認購人簽訂本合同之日起至認購合同解除之日止，將該商品房另行出賣或者抵押給第三方的；

　　（三）出賣人未告知認購人在簽訂本合同前該商品房已存在查封、抵押等事實的。

　　第八條合同雙方如更改地址、電話、傳真或代理人等時，應當以書面通知對方。

　　第九條雙方簽訂的商品房買賣合同生效后本認購合同自行終止。

　　第十條本認購合同未盡事宜，可簽訂補充協議。

　　第十一條本認購合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，可以依法向人民法院起訴。

　　第十二條本認購合同自雙方簽字蓋章、認購人向出賣人支付定金之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執一份，兩份具有同等法律效力。

　　第十三條本認購合同由出賣人向廈門市房地產交易權籍登記中心申請網上登記備案。

　　第十四條其它約定

　　________________________________________________

　　出賣人（簽章）：________________

　　認購人（簽章）：________________

　　簽訂時間：__________年_______月______日

　　商品房訂購協議書 7

　　出賣人（甲方）：_________________________

　　認購人（乙方）：_________________________

　　甲方開發的___________________________項目（以下簡稱“該項目”）位于_____________________________，在簽訂本協議書時尚未取得《商品房預售許可證》，在乙方要求下，就其優先登記認購事項，在雙方自愿、平等、協商一致原則下，達成以下協議：

　　一、乙方經詳細了解該項目圖紙或售樓書，對擬購的房屋戶型、價格均已確定認可，現向甲方認購該項目______號樓______梯_________層_________單元，戶型號________，建筑面積（暫定）_______平方米（套內建筑面積________平方米，公攤面積__________平方米），用途為___________。

　　二、乙方認購的單元單價為________元/平方米，總房價為人民幣_______元整（￥____________）。

　　三、乙方為取得該單元的優先購買權，自愿向甲方交納誠意金人民幣_______________元整（￥_____________），并于簽訂本協議書后7日內向甲方再補足總房款的20％（含誠意金）計人民幣______元整（￥____________）。如乙方未按時補足上述房款，甲方有權將該單元另售他人，并退還乙方所交誠意金。甲方將在本項目取得《預售許可證》并正式預售后，按乙方通訊地址以掛號郵寄方式書面通知乙方，乙方須在掛號信發出之日（以郵戳日期為準）10天內，攜本協議書、身份證明、齊全的按揭材料、以及付款收據原件等到甲方售樓處簽訂《商品房買賣合同》并交清全額購房款或銀行按揭首期款，否則，視為乙方自動放棄認購，甲方不再退還誠意金，并有權將該單元另售他人且無須知會乙方。

　　四、在簽訂本認購書前，乙方已詳細了解本項目的相關資料，且無異議。并已詳細閱讀且同意甲方的標準商品房買賣合同的有關條款。

　　五、乙方所提供的通訊地址及聯系電話保證真實，如有變更應及時通知甲方，否則，不能送達的'責任由乙方自行承擔，且甲方可按照第三條的約定處置乙方認購房產。乙方不得以未接到通知為由要求甲方保留其優先認購權。

　　六、如乙方為無行為能力人或限制行為能力人時，必須由其監護人代為辦理有關手續。

　　七、本優先認購權不得轉讓，簽訂正式《商品房買賣合同》的買受人必須是乙方本人或其直系親屬（夫妻、子女、父母）并提供相關關系證明。簽訂《商品房買賣合同》后交房前變更的，必須征得甲方同意，由乙方本人親自出具書面證明，向zz市房管局申請辦理，變更所產生的費用全部由乙方承擔，并且乙方須向甲方一次性交納每套每次_____________元更名費。

　　八、本協議書在履行中如發生爭議，雙方應協商解決。如雙方協商不成時，可向認購商品房所在地人民法院提起訴訟。

　　九、本認購書一式三份，甲方執兩份，乙方執一份，經雙方簽字（章）并在甲方收到乙方支付的誠意金后生效，至雙方簽訂《商品房買賣合同》后自行失效。

　　十、備注：__________________________________________________

　　甲方：_________________________

　　乙方：_________________________

　　簽訂日期：_________________________

　　商品房訂購協議書 8

　　出賣人(甲方)：______________________

　　法定代表人：________________________

　　地址：______________________________

　　聯系電話：__________________________

　　訂購人(乙方)：______________________

　　身份證號碼：________________________

　　地址：______________________________

　　聯系電話：__________________________

　　簽約地點：__________________________

　　根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規，就乙方訂購甲方開發的位于__________________商品房事宜，雙方在平等自愿的基礎上，經充分協商，簽訂本協議，供雙方共同遵守。

　　一、乙方自愿交納定金人民幣___________萬元整(￥______元)，訂購甲方所開發的小區號房之商品住宅，建筑面積(含分攤公用面積)為平方米(該面積為暫定面積，最終簽約面積以測繪機構測繪報告為準)，單價_________元/㎡(按建筑面積計價)。

　　二、雙方商定所訂購商品房的價格及付款方式按下列第種方式(最終按實際建筑面積計算購房款)：

　　1、一次性付款

　　該套商品房折前暫定總價為人民幣__________元，最終簽約總價按最終簽約面積乘以前述單價計算。

　　該套商品房折后總價為__________________________元整(￥_____________元)。

　　2、銀行按揭付款

　　該套商品房折前暫定總價為人民幣_______元，最終簽約總價按最終簽約面積乘以前述單價計算。優惠折扣為。

　　該套商品房折后總價為人民幣________________元整(￥_______________元)，其中，首付款(含定金)為人民幣____________元，貸款金額_________元整，貸款年限___________年。

　　3、分期付款

　　該套商品房折前暫定總價為人民幣__________元，最終簽約總價按最終簽約面積乘以前述單價計算。優惠折扣為。

　　該套商品房折后總價為人民幣_____________________元整(￥_________元)，其中，首付款為最終簽約總價的50%(含定金)，人民幣_______元;第二次付款為最終簽約總價的40%，人民幣_______元，于日前付清;第三次付款為最終簽約總價的10%，人民幣__________元，于日前付清。

　　本訂購協議約定的房屋價款不包括乙方因購買物業而應繳納的各種稅費(如維修基金、辦證相關費用、契稅等)，該等稅費由乙方按政府相關政策規定及時繳納。

　　三、乙方簽署本《訂購協議書》時，甲方已向乙方作出充分說明并明示《商品房買賣合同》及合同補充協議、前期物業服務合同、業主臨時管理規約、收費項目等，乙方已認真充分理解并認可上述明示的合同條款、合同補充協議、前期物業服務合同、臨時管理規約和收費項目等。

　　四、乙方應在本協議生效后七日內攜帶本訂購協議書、身份證照及定金收據，并帶齊購房款(或按揭貸款首付款、或公積金貸款首付款)、契稅、印花稅、預告登記費、辦證相關費用、辦理按揭貸款或公積金貸款相關費用(僅貸款客戶繳納)到本項目營銷中心簽署正式的`《商品房買賣合同》及有關文件。

　　五、若乙方選擇銀行按揭貸款或公積金貸款，須在《商品房買賣合同》簽訂當日提交貸款所需相關資料。

　　六、在本協議生效后七日內，甲方應將乙方所訂購房屋進行保留，在此期間，甲方不得另售他人。

　　七、如乙方未按本協議所約定的期限簽署正式《商品房買賣合同》，則本協議終止，乙方所交定金不予退還，甲方有權另行出售。如甲方違約另售第三人，定金雙倍返還乙方，不再承擔其他法律責任。

　　八、甲、乙雙方簽署《商品房買賣合同》后，本協議自行終止，由甲方收回，雙方具體權利義務均以正式《商品房買賣合同》為準，乙方所交定金自動轉為購房款。

　　九、乙方確認上述郵寄地址、通迅方式為甲方進行聯系的地址和方式，甲方按照上述郵寄地址、通迅方式與乙方進行聯系視為甲方已有效履行告知、通知義務。如乙方變更通信地址、聯系方式，應及時書面告知甲方。如因乙方的原因，導致甲方不能聯系乙方而產生的任何責任一概由乙方自行承擔。

　　十、乙方簽訂本協議后，未經甲方同意，不得更換買受人姓名。

　　十一、因本協議產生的糾紛雙方應盡量協商解決，協商不成則任何一方有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　十二、本協議一式三份，自乙方支付定金且雙方簽字或蓋章后生效(甲方執兩份，乙方執一份)，均具有同等法律效力。

　　甲方(蓋章)：___________________

　　乙方(簽字和指模)：______________

　　法定代表人(簽字)：_____________

　　_______年_____月_____日

　　商品房訂購協議書 9

　　出賣方：____________（簡稱甲方)

　　買受方：____________（簡稱乙方)

　　根據有關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、友好協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

　　第一條、乙方同意購買甲方擁有的座落在______縣______街第______幢第______層______號房擁有的房產，建筑面積為______平方米。其中套內面積______平方米分攤建筑面積______平方米。甲方保證上述房屋產權清楚，若發生與甲方有關的產權糾紛，由甲方負責。自本合同簽訂之日起上述房屋產權永遠歸乙方全權所有，任憑乙方支配使用。甲方不得再將該套房轉讓、抵押及處置。

　　第二條、上述房產的`交易價格為：單價：人民幣______元/平方米，總價：______人民幣______元整。其中甲方已辦按揭人民幣______元整。

　　1、乙方一次性付給甲方房產轉讓費人民幣______元整。

　　2、乙方一次性付給甲方辦按揭費用及房屋維修基金等合計人民幣______元整。

　　3、乙方一次性付給甲方己付首付款及甲方己交_____個月按揭款，合計人民幣______元整。

　　第三條、農行______萬元人民幣按揭款自______年______月起轉由乙方負責償還房貸本息及承擔編號為：______)的違約責任，直至還清農行房貸。若乙方中途拖欠拒不償還農行房貸，本合同作廢，乙方應向甲方支付違約金______萬元，甲方付還乙方向甲方所繳購房房款，甲方不承擔利息。

　　第四條、辦理房地產過戶手續所需繳納的各項費用包括稅費由乙方承擔。甲方應無條件提供有關證件，積極配合乙方辦好房產過戶等手續。

　　第五條、以上所有款項甲乙雙方當日交割清楚，本合同經雙方簽字后生效。甲乙雙方不得反悔。如有一方違約，違約方按______金額雙倍賠償對方。

　　第六條、本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。

　　第七條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

　　第八條、本合同一式二份。甲乙方各執一份。

　　出賣方：________________身份證號碼：__________________

　　買受方：__________________身份證號碼：__________________

　　經濟擔保人：__________________身份證號碼：__________________

　　簽約日期：__________________簽約日期：__________________

　　商品房訂購協議書 10

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　兄弟二人均已經成婚，準備分家另過獨立生活，為劃清產權，避免爭議，團結和睦，經父親、母親，妹妹_______________見證特立此分家協議書，以及父母今后贍養義務。協議書條款如下

　　一、房產分割

　　原有宅基地一處，建房兩間三層半。兄弟二人各一層，另外兩層歸父母所有，用于父母的養老。

　　二、三樓歸_______________所有；二樓歸_______________所有。

　　三、父母所有的`兩層房百年后由父母支配。四、父母的贍養協議

　　1、口糧由甲、乙共同承擔。

　　2、父母的醫藥費以及其他費用由兄弟

　　2人共同承擔(在父母用去其本人所擁有的部分錢物之后不夠部分)

　　3、當父母臥床不能自理時，兄弟2人輪流照顧，輪到一方照顧時，如果需顧保姆的，費用由顧保姆方自理。

　　本協議共1頁一式三份，父和母、甲、乙各執一份，一經簽字按手印，兄弟雙方對以上協議均不得反悔。未盡事宜兄弟二人協商解決。

　　立協議人：_______________

　　父親：_______________

　　母親：_______________

　　大兒子：_______________

　　二兒子：_______________

　　女兒：_______________

　　見證人：_______________

　　_______________年________月_______日

　　商品房訂購協議書 11

　　出賣人：________________

　　法定代表人：________________

　　聯系電話：____________

　　開戶行：__________________

　　帳號：____________

　　買受人：______________

　　法定代表人：__________

　　身份證地址：____________

　　聯系電話：___________________

　　根據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用、守法的`原則，經協商一致，達成如下條款：

　　第一條商品房情況

　　商品房座落：__________________________。設計用途居住__，建筑結構，建筑層數為層。建筑面積______平方米，其中：套內建筑面積______平方米，公共部分分攤建筑面積________平方米。商品房土地來源為：________。以出讓方式取得土地使用權的，土地使用年限為_______年，自____年____月____日至______年______月______日止。

　　第二條商品房價款

　　商品房銷售按建筑面積計算，每平方米價格為______元，價款為______元計。

　　第三條商品房交付日期

　　甲方于______年____月____日前，將商品房交付乙方。如遇不可抗力，不能履行合同，雙方同意按下列第____種方式處理：

　　1、變更合同

　　2、解除合同

　　第四條乙方付款形式及付款時間

　　乙方按下列第__種形式付款：

　　1、一次性付款。

　　2、分期付款。

　　3、其他方式。

　　第五條產權糾紛和債權債務糾紛的約定

　　甲方保證在交付商品房時，無產權糾紛和債權債務糾紛。如存在產權糾紛和債權債務糾紛，由甲方承擔全部責任。

　　第六條爭議處理

　　本合同發生爭議，甲乙雙方應協商解決。協商不成時，按下列第____種方式處理：____________向人民法院提起訴訟。

　　第七條合同

　　本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補充合同

　　第八條合同份數

　　本合同共______，一式貳份，甲、乙雙方各執一份。

　　本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當事人另有約定的，按照其約定。

　　甲方：_________乙方：_________

　　法定代表人：_________法定代表人：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　商品房訂購協議書 12

　　出租方：(以下簡稱甲方)

　　承租方：(以下簡稱乙方)

　　根據《中華人民共和國合同法》的有關規定，為明確雙方的權利和義務，本著公平、公正、公開、自愿、合法的原則，經雙方協商同意，簽訂本合同。

　　一、甲方將座落于____，建筑面積為______平方米的鋪面房出租給乙方使用，租期為壹年，自________年____月____日起至________年____月____日止。

　　二、上述經營用房的月租金為______元/㎡，共計______元。

　　三、租賃期內，除給排水、供熱管道的維修由甲方負責，乙方承擔費用外，其他的維修和費用均由乙方負責并承擔。

　　四、租賃期內，乙方不得隨意改變房屋結構，增添房屋的固定設施，如對房屋進行裝飾的，待合同終止、解除或租期屆滿時，歸甲方所有，甲方不向乙方折價補償。

　　五、租賃期內，乙方不得將所承租的房屋轉租，轉借，轉讓。

　　六、違約責任：

　　1、乙方損壞甲方房屋設施的，由乙方自行負責修復。

　　2、乙方不能按政策規定如期交付水、電、暖等費用，逾期一個月的，應向甲方承擔5%的.滯納金，甲方有權解除與乙方的租賃合同。

　　3、在特殊條件下，乙方征得甲方同意后，乙方向他人轉租、轉借房屋的，應向甲方繳納1萬元以上2萬以下的違約金。

　　七、租賃期內，如乙方未出現本合同約定的違約行為，期限屆滿后，甲方應與乙方續簽合同。

　　八、本合同一式二份，雙方各執一份。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　商品房訂購協議書 13

　　甲方：___________

　　身份證號：____________

　　乙方：___________

　　身份證號：____________

　　丙方：___________

　　身份證號：____________

　　鑒于甲乙雙方系母女關系，乙丙雙方系夫妻關系，現甲乙丙三方根據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規和司法解釋的規定，自愿達成如下協議：

　　一、甲乙丙三方共同出資為乙方按揭購買預售商品房（以下簡稱“該房屋”）一套，該房屋位于鄭州市區_______，商品房買賣合同編號：_______。

　　二、該房屋總價款為_______元，其中房屋首付款為_______元，余款_______元由銀行按揭貸款支付。首付款當中丙方出資_______元，甲乙共同出資_______元；銀行按揭貸款_______元由甲方一人負責償還。

　　三、甲乙丙三方經友好協商一致約定，該房屋全部產權歸乙方一人所有，甲丙對該房屋的.出資視為對乙方的個人贈與，甲丙在任何時候，任何情況下都不得主張該房屋的所有權。

　　四、違約責任：甲乙丙各方應當誠信履行本協議，如有一方違約，應向守約方承擔包括律師費在內的賠償責任。

　　五、本協議一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力，協議自三方簽字后生效。

　　甲方：__________

　　_______年_______月_______日

　　乙方：_________

　　________年_______月_______日

　　丙方：_________

　　________年_______月_______日

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