父母房屋子女代持協議書范本（精選10篇）

　　在當下社會，人們運用到協議書的場合不斷增多，簽訂協議書可以使雙方受到法律的保護。協議書的注意事項有許多，你確定會寫嗎？以下是小編精心整理的父母房屋子女代持協議書范本（精選10篇），歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

　　父母房屋子女代持協議書 1

　　甲方（委托方）：

　　身份證號碼：

　　聯系方式：

　　乙方（受托方）：

　　身份證號碼：

　　聯系方式：

　　鑒于：

　　1、乙方向甲方推薦并協助甲方參與__________有限公司（以下簡稱“__________”）股權投資項目；

　　2、甲方決定以乙方名義向__________創業投資合伙企業（有限合伙）（以下簡稱“__________”）出資并由乙方擔任__________合伙人，再由__________向__________投資并成為__________的股東。

　　經甲乙雙方協商，就本次投資事宜達成本協議。

　　一、甲方向乙方支付__________萬元，并由乙方投入__________；乙方在成為__________的合伙人后，按如下順序與甲方分配__________萬元出資額的收益（包括但不限于分紅、出資份額轉讓或者__________清算后的收益）。

　　1、甲方優先收回投資本金__________萬元，但乙方并不能對甲方的本金收回做任何的擔保，甲方的本金收回及收益分配均源于對應的__________萬元的出資額的`收益。

　　2、甲方收回投資本金__________萬元后剩余的對應出資額的收益按照甲方__________%、乙方__________%進行分配。

　　3、甲乙雙方按國家規定負擔各自稅收。

　　4、甲乙雙方應對本協議內容嚴格保密，非經另外一方許可不得單獨對外披露協議內容。

　　二、其他事項

　　1、本協議未盡事宜，由本協議雙方協商解決，協商不成交中國國際經濟貿易仲裁委員會仲裁。

　　2、本協議一式二份，本協議雙方各持一份，具有同等法律效力。

　　3、本協議自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　________年__________月__________日

　　父母房屋子女代持協議書 2

　　甲方： ，身份證號碼：

　　住址： ，聯系電話：

　　乙方： ，身份證號碼：

　　住址： ，聯系電話：

　　甲方于 年 月 日向 購買房產一處，現甲乙雙方本著誠實信用的原則，經友好協商，乙方同意代替甲方持有該房產，而甲方為該房產的實際所有權人。為明確該房產的權利歸屬以及雙方的權利和義務，甲乙雙方達成以下協議，以茲共同遵守。

　　一、房產的基本情況

　　該房產位于 ，產權面積為 平方米。

　　二、代持方式

　　1、現甲方已支付上述房產的首付款并辦理了銀行按揭貸款。待交房時甲乙雙方共同將房產證、土地使用權證等辦理在乙方名下，甲方支付交房所需的各項稅費。

　　2、上述房產所有權、使用權、收益權、處分權等一切權利屬于甲方，乙方僅代甲方持有該房產不享有房產的任何權利。

　　3、本協議簽訂之日，乙方向甲方出具一份公證的授權委托書，特別授權甲方處理與該房產有關的.管理、處分等一切事宜。

　　三、甲乙雙方的權利和義務

　　（一）甲方的權利和義務

　　1、甲方享有該房產的產權，為該房產的實際所有權人，甲方有權占有、使用、收益、處分該房產。乙方承諾為甲方行使所有權提供一切必要的協助和配合。

　　2、因購買該房產的全部費用（包括但不限于房產首付款、銀行貸款、稅費、產權登記費）由甲方承擔。

　　3、因該房產使用或經營產生的稅費、物業管理費、水電費、修繕費等全部費用由甲方承擔。

　　4、因該物業造成第三人人身損害、財產損失，屬于房產所有權人責任的，由甲方承擔。

　　5、甲方有權隨時與乙方解除本協議，并將房產過戶到甲方或甲方指定的第三方名下，辦理過戶產生的費用由甲方承擔。

　　（二）乙方的權利和義務

　　1、未經甲方同意，乙方不得將該房產對外出租、出售，也不得以該房產對外設定抵押、質押。

　　2、若乙方出現對外負債可能導致該房產被第三方查封、扣押、拍賣等情形，乙方應及時通知甲方，并協助甲方辦理該產權的過戶手續。

　　3、乙方向甲方出具授權委托書后，乙方不得在任何時間、地點、以任何方式干涉甲方行使權利，并不得撤銷該授權委托。

　　4、在甲方提出解除代持協議時，乙方應當無條件同意，并且配合甲方辦理過戶等手續。

　　四、違約責任

　　乙方代甲方持有該房產不得有任何損害甲方權益的行為，若甲方發現乙方有損害甲方權益的行為時，甲方有權單方解除本協議，并將房產過戶到甲方名下。如造成甲方損失的，乙方應向甲方全額賠償。

　　五、協議解除

　　1、甲方要求將房產過戶的，房產過戶完成協議解除。

　　2、乙方有損害甲方權益的行為，甲方要求解除協議，協議解除。

　　六、爭議解決

　　因本協議發生爭議雙方應協商解決，協商不成的可以向房產所在地人民法院起訴。

　　七、其他

　　1、該房產的《商品房購銷合同》、產權登記證、土地所有權證等與房產有關的所有證件由甲方保管。

　　2、本協議一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　3、本協議自甲乙雙方簽字之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　________年__________月__________日

　　父母房屋子女代持協議書 3

　　甲 方： 身份證號碼：

　　甲方配偶： 身份證號碼：

　　乙 方： 身份證號碼：

　　乙方配偶： 身份證號碼：

　　基于甲方配偶與乙方系同胞姐弟關系，甲方于 購買房產物業一處，位于：_________________________ 。現甲、乙雙方本著平等友好的原則，經協商一致，就該物業產權甲方委托乙方代為持有，及相關事宜達成協議如下，以茲共同遵照執行：

　　第一條：關于該物業相關事實的確認；

　　1、該物業基本情況：

　　2、該物業的地址：

　　3、物業產權面積：__________平方米

　　4、該物業現產權登記情況：該物業由甲方支付款項購買，本協議簽訂之前甲方已將該物業登記至乙方名下，房屋產權證編號為： 。

　　第二條：關于物業產權的約定；

　　1、甲乙雙方確認，雖然該物業僅登記在乙方名下，但該物業實際為甲方所有。

　　2、甲方享有的該物業全部產權，以乙方的名義代為持有。

　　第三條：關于該物業經營管理和處分的約定；

　　1、甲方同意，以乙方名義負責該房產的使用（包括：簽訂租賃合同、收取租金等）。

　　2、乙方確認，未經甲方同意，乙方不得單方面將該物業對外出租、出售。

　　第四條：關于該物業收益分配，稅費及風險等的約定；

　　1、該物業的.租金等收益，由甲方所有。

　　2、因該物業使用或經營產生的房產稅和營業稅等稅費、物業管理費、水電費、修繕費用、管理成本等需由甲方承擔費用。

　　3、因該物業造成他人的人身、財產損失的責任，及該物業發生毀損滅失風險由甲方承擔。

　　4、本協議簽訂之日，乙方有義務配合甲方對該物業的管理、處分等一切事宜，乙方不得在任何時間、地點、以任何方式抗拒及干涉甲方行使權利，并不得撤銷該授權委托。

　　5、因房產為乙方代甲方持有，甲方將房產抵押給銀行進行貸款，乙方有義務協助甲方辦理貸款手續，還貸款的本金和貸款利息由甲方全部承擔。

　　6、甲方承諾在該物業產生實際價值時給予乙方適當的報酬。具體報酬另行約定，或者補充約定。

　　第五條：其他事項；

　　1、本協議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。

　　2、本協議自甲、乙雙方及配偶簽字之日起生效。

　　甲方（簽字）： ____________ ________年__________月__________日

　　乙方（簽字）： _____________ _______年__________月__________日

　　甲方配偶（簽字）：__________ __________年__________月__________日

　　乙方配偶（簽字）：__________ __________年__________月__________日

　　父母房屋子女代持協議書 4

　　甲方（委托方）：________

　　身份證號碼：________________

　　聯系地址：________________

　　乙方（受托方）：________

　　聯系地址：________________

　　根據國家及當地政策的有關規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠信的基礎上，經協商一致，就甲方委托乙方代管所擁有的房產的相關事宜，訂立本協議。具體條款如下：

　　一、房屋情況

　　1、甲方委托的房屋位于：____________（以下簡稱該物業）；房屋用途為________。該物業共有：____間，用來出租/出售，出租價格為________元/間。

　　2、甲方承諾：甲方為該物業的合法產權人，其對該物業擁有完整的支配權。

　　3、在本合同簽訂前，甲方明確向乙方告知該物業未作流動資產抵押，并保證此物業不存在其他產權糾紛及債務糾紛。

　　二、代管時間與代管費用

　　1、該房屋代管期限自____年____月____日至____年____月____日，共計____年。

　　2、甲方每月支付乙方管理費為：________元，自房屋出租之日起乙方從租金中扣取，房屋空置期間甲方無需支付管理費。

　　三、委托代管內容

　　1、乙方出租登記、帶看，代辦租賃登記。租戶的出租合同由甲方與租戶簽訂。

　　2、乙方雙月15日前向各租戶家進行水、電費抄表，并收取水費、電費、物業費等。

　　3、乙方每月25日前把當月約定的房租費全額交給甲方。

　　4、乙方代辦完成租客入住、租金催繳、退租交接等手續。

　　5、乙方查驗清理退租房屋并告知甲方。

　　6、乙方代為收取、保管租賃期間房屋保證金。

　　7、乙方對物業進行日常維護、維修。乙方負責更換維修，甲方提供更換設備及維修費用。

　　四、委托租賃管理中產生的利益和負擔：

　　1、房屋在租賃管理過程中，如果乙方出租價格高于甲方委托價格，其中的差額利益歸乙方以作為委托報酬。

　　2、在合同約定的委托期限內，如房屋空置（即房屋沒有被承租的情形）乙方不承擔甲方損失。

　　五、甲乙雙方責任

　　1、甲方應在簽訂房屋代管協議將房屋鑰匙、門卡等交付給乙方。

　　2、乙方有權讓甲方提供權屬原件配合房屋租賃事宜。

　　3、甲方如提前收回代管房屋，協議自動作廢。乙方不得以任何理由滯留委托人房屋。

　　4、甲方如需要特殊代管事項，應另簽訂委托代管協議補種說明，乙方將按實際情況收取費用，并在補充說明中標注。

　　5、甲方在未出租/出售之前承擔每個月該物業的.水、電、網絡、物業等相關費用。

　　6、甲方房屋存在的隱患，應在簽定協議前如實告之。

　　7、甲方在簽訂協議時，應向乙方提供真實有效的聯系方式。

　　8、甲方若在本委托期限內對房屋進行出售、抵押等其他行為的，應依法提前通知乙方

　　9、乙方應按協議規定的服務內容進行服務，甲方有監督權。

　　10、乙方不得無故中止協議，如提前中止合同，甲方有權要求乙方以一個月服務費作為補償。

　　11、乙方在房屋委托代管期間，如發生突發事件應第一時間通知甲方，在征得甲方同意情況下代為甲方采取相應措施。

　　12、乙方在房屋代管期間，不得使用甲方房屋進行任何違法活動。

　　13、乙方應按時向各租戶收取當月的水、電、物業、租賃費等。扣取相應費用后即時交給甲方。

　　14、未經甲方許可，乙方不得向租戶亂收費。如有違反，一切后果將由乙方承擔。

　　15、乙方應妥善管理租賃/出售房屋以及相關室內設施，不得擅自變更房屋主體結構，房屋有重大安全隱患的，應及時通知甲方。

　　六、協議解除及違約責任：

　　1、甲、乙雙方同意在合作期內，因不可抗力導致房屋毀損、滅失的，協議終止，雙方互不承擔責任，但甲方應退還乙方已經提前支付的相關費用。

　　2、甲、乙任何一方如有違反協議上述各條款規定，除了按協議有關條款履行以外，守約方有權單方終止協議，并要求違約方賠償給守約方由此造成的一切損失。

　　3、在履行合同過程中，如甲方違反合同約定妨礙乙方正常管理出租房屋的，乙方有權解除合同，如解除合同的，甲方應支付乙方本合同約定的單月租金的兩倍作為補償乙方的在管理租賃事宜中產生的必要支出；給乙方造成損失的，并應承擔賠償責任。

　　4、乙方在履行本合同過程中若違背誠實信用，有隱瞞重要事實和陳述虛假的行為的，給甲方造成損失的，乙方以本合同約定的單月租金的兩倍作為賠償給甲方。

　　七、附則

　　1、甲、乙雙方在簽署本協議時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按協議及規定嚴格執行。

　　2、甲乙雙方就履行協議發生糾紛時，應通過協商解決；協商解決不成的，可依法向當地人民法院起訴。

　　3、本協議未盡事宜，雙方可協商補充。在此之前簽訂的一切協議如與本協議有矛盾之處，均以本協議為準。之后所簽訂的補充協議及相關規定與本協議具有同等法律效力。

　　4、本協議經雙方簽字后生效，合同一式貳份，具有同等法律效力。甲、乙雙方各執壹份。

　　八、補充約定

　　____________________

　　甲方：________乙方：________

　　代表人：________代表人：________

　　電話：____________電話：____________

　　日期：____________日期：____________

　　父母房屋子女代持協議書 5

　　甲方（委托人）：身份證號：

　　委托代理人：身份證號：

　　乙方（受托人）：

　　甲方為考慮其房屋出租的效率性、連續性，依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，特委托乙方管理出租其房屋事宜，達成以下合意，共同遵守并履行。

　　一、委托事項

　　甲方將己方所有的坐落于

　　（產權證號或土地使用證號或建設工程規劃許可證號：__）。房屋總建筑面積__平米，房屋戶型__，房屋類型《住宅/非住宅/商住樓/寫字樓/商鋪》：。房屋租賃相關事宜全權委托給乙方代為辦理。

　　二、委托權限

　　全權委托，甲方應向乙方出具書面《授權委托書》（附件一）。具體授權范圍包括：

　　1、乙方對房屋進行裝修（包括選定裝修公司、簽訂裝修合同，確定裝修風格，支付裝修費用等）。

　　2、甲方委托乙方代為辦理房屋出租事宜（包含房屋的推薦、帶看、簽訂租賃合同事宜）。

　　3、甲方委托乙方代收房屋租金及房屋保證金。

　　4、甲方委托乙方：如遇小區物業調整，代為參加業主會議，在維護甲方權益的前提下，及時告知委托人相關物業管理信息，并代為簽署相關協議。

　　5、代為管理房屋室內的裝修及配套設施。如承租人要再裝修，應遵守來裝去丟原則。

　　6，雙方協定，由乙方全權裝修房屋出租，裝修價格________元整，小寫：________。在委托期內如甲方違約，則支付裝修全款的20%違約金給乙方，并在3天之內支付裝修全款及違約金給乙方。

　　7，其他事項：

　　三、委托期限

　　甲方委托期限為__年，即自__年__月__日起至__年__月__日止。委托期滿，如甲方繼續委托乙方，應至少于期滿前一個月通知乙方，并另訂協議。

　　四丶相關費用

　　房屋物業費，煤氣費，電費，水費及裝修費用全部由乙方自行承擔支付。

　　五、租金及支付方式

　　第一年租金為每月￥__元，合計為（大寫）人民幣__；

　　第二年租金為每月￥__元，合計為（大寫）人民幣__；

　　第三年租金為每月￥__元，合計為（大寫）人民幣__；

　　第四年租金為每月￥__元，合計為（大寫）人民幣__；

　　第五年租金為每月￥__元，合計為（大寫）人民幣__。

　　租金每年或者月支付一次。首次租金由乙方先行墊付，并于本合同簽訂之日起__日內支付甲方。如之后的每次租金由乙方提前日支付給甲方。租金支付方式為現金或銀行匯款，甲方收取租金后，應向乙方出具有效收款憑證。

　　六、保證金的收取與退還

　　甲方向乙方收取￥__元（大寫：人民幣__）作為委托房屋租賃保證金。支付時間：與首次租金同時支付給甲方，甲方出具有效收款憑證。

　　退還條件及時間：合同期限屆滿，房屋水、電、物業費用等結清，室內主體結構無損壞情形。

　　七、居間服務傭金的計算及支付

　　乙方不收取委托管理費：甲方授權乙方在房屋租賃管理過程中直接與承租人協商房屋租金，如果乙方出租價格高于甲方委托價格，其中的差額部分作為甲方支付給乙方的居間服務傭金。

　　在協議約定的`委托期限內，如房屋空置（即房屋沒有被承租的情形）給甲方帶來的租金損失，由乙方承擔。

　　八、雙方權利義務

　　1、甲方權利義務

　　1.1依本協議約定收取租金，并有權定期詢問乙方房屋租賃管理事宜。

　　1.2甲方應保證其提供房屋權屬原件與身份證明真實、合法、有效，并留存復印件各一份（附件二）進行備檔，保證不得有妨礙房屋出租的權屬糾紛，因此給乙方及第三人造成損失的，應承擔賠償責任。

　　1.3甲方應于簽訂本合同之日將房屋鑰匙交付乙方保管。

　　1.4在本協議期內，甲方不得解除本委托，出售、抵押不得影響乙方對外出租權；如特殊情況確需對托管房屋進行出售、抵押等其他行為可能影響出租的，應提前3個月通知乙方，以便于乙方與承租人協商解約事宜，因此給乙方及承租人造成的損失由甲方承擔。

　　2、乙方權利義務

　　2.1乙方有權讓甲方提供權屬原件配合房屋租賃事宜。

　　2.2依本協議約定收取居間服務傭金的權利。

　　2.3乙方應妥善管理租賃房屋以及相關室內設施，裝修不得擅自變更房屋主體結構；房屋有重大安全隱患的及修繕要求的，應及時通知甲方。

　　2.4承租人故意毀損房屋或利用房屋實施國家法律法規禁止的違法活動時，乙方應及時告知甲方，并應視情況及時向有關機關報案，甲方協助配合相關部門的調查。

　　九、違約責任

　　1、在履行合同過程中，如甲方違反合同約定妨礙乙方正常管理出租房屋的，乙方有權解除合同。如解除合同的，甲方應支付乙方本合同約定的年租金的20%作為補償乙方，在管理租賃事宜中產生的必要支出費用由乙方承擔。給乙方造成直接損失的，甲方應承擔經濟賠償責任。在委托期內如甲方違約，裝修價格________元整，小寫：____________。則在3天之內支付裝修全款，并在3天之內以本合同約定的年租金的20%違約金給乙方。

　　2、乙方在履行本合同過程中若違背誠實信用，有隱瞞重要事實和陳述虛假的行為，給甲方造成損失的，乙方以本合同約定的年租金的20%作為賠償給甲方及不能損壞房屋裝修《自然損耗除外》。

　　十、合同終止情形

　　1、委托期限屆滿；

　　2、一方或雙方解除合同的；

　　3、房屋無法實現租賃目的的；

　　4、其他法定情形。

　　十一、免責情形：

　　因不可抗力或者重大情勢變更導致合同目的履行不能的，甲乙雙方均可免責。

　　十二、爭議處理

　　在履行本合同過程中，如發生爭議，協商解決，無法協商一致的，當事人可以直接向房屋所在地有管轄權的人民法院起訴。

　　十三、其他

　　1、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　2、本協議未約定事宜雙方可協商簽訂補充協議，補充協議與本協議均具同等法律效力。

　　3、甲乙雙方在本協議落款處填寫的聯系電話及通信地址視為履行本協議的唯一合法有效聯系方式，如有變更，應及時書面通知對方，否則因此產生的損害由自己承擔。

　　甲方（產權人及共有人簽字）：

　　委托代理人：

　　聯系方式：

　　通信地址：

　　簽訂日期：

　　乙方（簽章）：

　　經辦人：

　　聯系方式：

　　通信地址：

　　簽訂日期：

　　父母房屋子女代持協議書 6

　　甲方（委托方）：

　　身份證號：

　　住所：

　　聯系電話：

　　乙方（受托人即是與開發商簽約人）：

　　身份證號：

　　住所：

　　聯系電話：

　　甲乙雙方經過平等、充分協商，就甲方投資購買房屋委托乙方代持的相關事宜達成如下協議，以資信守：

　　第一條房屋的基本信息

　　1.1房產地址：四川省成都市天府新區正興街道田家寺社區3組366號麓湖生態城4幢13層1301號。

　　1.2產權面積：234.42平米。

　　1.3購房總價款：7034475元（大寫柒佰零叁萬肆仟肆佰柒拾伍圓整）。

　　第二條代持方式

　　由甲方出資，乙方以自身名義購買房屋并登記于自身名下，該房屋真實權益人為甲方，甲方享有完全產權。

　　第三條購房款

　　3.1本次購房采用銀行按揭貸款方式，甲方首付萬元購房款，剩余萬元購房款甲方以乙方的名義向銀行申請按揭貸款。

　　3.2甲方于應當向開發商支付首期購房款日前日內，向乙方賬戶（戶名：，開戶行：，賬號：）匯入首期購房款，乙方應當自收到該首期購房款日內，將該筆資金匯入房屋出賣方指定的銀行賬戶用于支付首期購房款。

　　3.3除首期購房款外，剩余房款由甲方以乙方名義申請貸款。甲乙雙方確認該按揭款的實際借款方為甲方，甲方負責償還每期的按揭款。甲方還款賬戶（戶名：，開戶行：，賬號：）。

　　第四條房屋產權及相關文件的保管

　　4.1該房屋產權登記在乙方名下，但房屋實際權益人為甲方，房屋由甲方占有。

　　4.2甲方有權獨立行使不動產的占有、出租、使用、收益、處分等權利，需要乙方配合時，乙方應當協助甲方行使權利。

　　4.3房屋的不動產所有權證和國有土地使用權證由乙方依法辦理，并交由甲方妥善保管。

　　4.4用于還款的銀行卡以及在相關事務中產生的發票、證明文件等交付甲方保管。

　　第五條甲乙雙方的權利與義務

　　5.1甲方作為房屋的實際所有人，有權依據本協議對乙方不適當的行為進行監督與糾正，并有權基于本協議約定要求乙方賠償因受托不善而給自己造成的.實際損失。

　　5.2在委托房屋代持期間，甲方有權在條件具備時，將房屋轉移到自己或自己指定的任何第三人名下，屆時涉及到的相關法律文件，乙方須無條件同意，并應給予積極配合。

　　5.3作為名義房屋所有人，乙方承諾其所持有的房屋產權受到本協議內容的限制。在未獲得甲方書面授權的條件下，乙方不得對其所持有的這套房屋及其所有收益進行轉讓、處分、抵債或設置任何形式的擔保，也不得實施任何可能損害甲方利益的行為。

　　5.4按照民法典規定，賦予名義產權人乙方的一切權利均應按照甲方的指示操作。

　　5.5因乙方個人債務問題，致使甲方的房屋被相關國家機關查封凍結，給甲方造成損失的，則乙方應無條件賠償甲方全部損失。

　　5.6由甲方負責所購房屋的管護、維護、出租、收取房屋租金等物業管理事務，如需要，乙方需配合甲方給甲方書面授權委托書，全權委托甲方對該房屋的管理、處分等一切事宜，乙方不得在任何時間、地點、以任何方式干涉甲方行使權利，并不得撤銷該授權委托。房屋所有收益歸甲方所有。

　　5.7購房及銀行貸款、產權登記所支出的公證費、保險費、產權過戶交易稅費、產權登記稅費、維修基金、物業管理費、水電氣有線電視開通或入戶費、房屋租金稅費等相關費用均由甲方承擔。

　　5.8因該房屋造成他人的人身、財產損失的責任，及該房屋發生毀損滅失風險全部由甲方承擔，與乙方無關（因乙方造成的除外）。

　　第六條違約責任

　　6.1甲乙雙方均應嚴格信守本協議，不得違約，如有違約，違約方應向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經濟損失，包括訴訟費、律師費、保全費等一切費用。

　　6.2乙方若違約給甲方造成損失，除需賠償甲方一切損失外，還需向甲方承擔購房價款20%的違約金。

　　第七條爭議解決辦法

　　凡涉及本協議的生效、履行、解釋等而產生的爭議，先由甲乙雙方協商解決，如協商無果，雙方均可提交房屋所在地人民法院進行訴訟。

　　第八條其他事項

　　8.1本協議未盡事宜，由甲乙雙方另行協商，并簽署書面文件。

　　8.2本協議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。

　　8.3本協議自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　8.4乙方在簽訂本協議時為單身狀態，因本協議所涉房產實際為甲方所有，乙方日后結婚后的配偶或者子女以及其他繼承人對本協議的房產無繼承分配的權利。

　　（以下無正文）

　　甲方（簽字、蓋章）：乙方（簽字、蓋章）：

　　簽訂時間：__年__月__日簽訂時間：__年__月__日

　　父母房屋子女代持協議書 7

　　委托人（甲方）： 注冊號：

　　住所：

　　法定代表人：

　　受托人（乙方）： 身份證號碼：

　　住址：

　　甲、乙雙方本著平等互利的原則，經平等協商，就甲方委托乙方代為持股相關事宜達成協議如下，以茲共同遵照執行：

　　一、代持股基本情況

　　1、甲方在丙公司中占公司總股本10%的股份，對應出資人民幣100萬元，該股份由乙方代為持股；

　　2、乙方在此聲明并確認，代持股份的投資款系完全由甲方提供，只是由乙方以其自己的名義代為投入100萬元，故代持股份的實際所有人應為甲方；乙方系根據本協議代甲方持有代持股份；

　　3、乙方在此進一步聲明并確認，由代持股份產生的或與代持股份有關之收益歸甲方所有，在乙方將上述收益交付給甲方之前，乙方系代甲方持有該收益。

　　二、甲方的權利與義務

　　1、甲方作為代持股份的實際擁有者，以代持股份為限，根據丙公司公司章程規定享受股東權利，承擔股東義務。包括但不限于股東權益、重大決策、表決權、查賬權等公司章程和法律賦予的全部權利；

　　2、在代持期間，獲得因代持股份而產生的收益，包括但不限于利潤、現金分紅等，由甲方按出資比例享有；

　　3、如丙公司發生增資擴股之情形，甲方有權自主決定是否增資擴股；

　　4、甲方作為代持股份的實際擁有者，有權依據本協議對乙方不適當的履行受托行為進行監督和糾正，并要求乙方承擔因此而造成的損失。

　　三、乙方的權利與義務

　　1、乙方在代持股權期間行使法律及公司章程所賦予的以下股東權利時，必須要嚴格按照甲方的授意行使，不得違背甲方的意志，包括但不限于以下股東權利：

　　（1）公司股東會召集、出席、表決權

　　（2）股東會提案權

　　（3）公司董事、監事、高級管理人員的提名權

　　（4）公司章程修改、增加或減少注冊資本，以及公司合并、分立、解散或變更公司形式等重大事項表決權

　　（5）公司其他股東轉讓股權時的優先購買權

　　2、在代持期間，乙方作為代持股權形式上的擁有者，以乙方的名義在工商股東登記中具名登記。

　　3、在代持股期限內，甲方有權在條件具備時，將相關股東權益轉移到甲方或甲方指定的任何第三人名下，屆時涉及到的.相關法律文件，乙方須無條件同意并對此提供必要的協助及便利；

　　4、在代持股期間，乙方作為代持股份形式上的擁有者，以乙方的名義在工商股東登記中具名登記；

　　5、在代持股期間，乙方代甲方收取代持股份產生的收益，應當在收到該收益后5個工作日內，將其轉交給甲方或打入甲方指定的賬戶；

　　6、在代持股期間，乙方應保證所代持股份權屬的完整性和安全性，非經甲方書面同意，乙方不得處置代持股份，包括但不限于轉讓，贈與、放棄或在該等股權上設定質押等；

　　7、若因乙方的原因，如債務糾紛等，造成代持股權被查封，乙方應提供其他任何財產向法院、仲裁機構或其他機構申請解封；

　　8、乙方應當依照誠實信用的原則適當履行受托義務，并接受甲方的監督。

　　四、代持股份的費用

　　1、乙方為無償代理，不得向甲方收取代持股份的代理費用；

　　2、乙方代持股期間，因代持股份產生的相關費用及稅費由甲方承擔；在乙方將代持股份轉為以甲方或甲方指定的任何第三人持有時，所產生的變更登記費用也由甲方承擔。

　　五、代持股份的轉讓

　　1、在代持股期間，甲方可轉讓代持股份。甲方轉讓股份的，應當書面通知乙方，通知中應寫明轉讓的時間、轉讓的價格、轉讓的股份數。乙方在接到書面通知之后，應當依照通知的內容辦理相關手續；

　　2、若乙方為甲方代收股權轉讓款的，乙方應在收到受讓方支付的股權轉讓款后5個工作日內將股權轉讓款轉交給甲方。但乙方不對受讓股東的履行能力承擔任何責任，由此帶來的風險由甲方承擔；

　　3、因代持股份轉讓而產生的所有費用由甲方承擔。

　　六、保密

　　協議雙方對本協議履行過程中所接觸或獲知的對方的任何商業信息均有保密義務，除非有明顯的證據證明該等信息屬于公知信息或者事先得到對方的書面授權。該保密義務在本協議終止后仍然繼續有效。任何一方因違反保密義務而給對方造成損失的，均應當賠償對方的相應損失。

　　七、協議的生效與終止

　　1、本協議自簽訂之日起生效；

　　2、甲方通知乙方將相關股東權益轉移到甲方或甲方指定的任何第三人名下并完成相關辦理手續時終止。

　　3、如乙方不適當履行受托行為，甲方有權利隨時終止本協議，解除乙方代持股權利。

　　八、違約責任

　　本協議正式簽訂后，任何一方不履行或不完全履行本協議約定條款的，即構成違約。違約方應當負責賠償其違約行為給守約方造成的一切直接和間接的經濟損失。

　　九、適用法律及爭議解決

　　因履行本協議所發生的爭議，甲乙雙方應友好協商解決，協商不能解決的，任一方可向代持股公司注冊地人民法院提起訴訟。

　　十、其他

　　1、本協議自雙方簽署后生效；

　　2、本協議一式兩份，簽署雙方各執一份，均具有同等法律效力；

　　3、本協議未盡事宜，可由雙方以附件或簽訂補充協議的形式約定，附件或補充協議與本協議具有同等法律效力。

　　委托方（甲方）：

　　受托方（乙方）：

　　年 月 日

　　年 月 日

　　父母房屋子女代持協議書 8

　　甲方（委托方）：

　　身份證號碼：

　　聯系方式：

　　乙方（受托方）：

　　身份證號碼：

　　聯系方式：

　　鑒于：

　　1、乙方向甲方推薦并協助甲方參與有限公司（以下簡稱“”）股權投資項目；

　　2、甲方決定以乙方名義向創業投資合伙企業（有限合伙）（以下簡稱“”）出資并由乙方擔任合伙人，再由向投資并成為的股東。

　　經甲乙雙方協商，就本次投資事宜達成本協議。

　　一、甲方向乙方支付 萬元，并由乙方投入；乙方在成為的`合伙人后，按如下順序與甲方分配 萬元出資額的收益（包括但不限于分紅、出資份額轉讓或者清算后的收益）。

　　1、甲方優先收回投資本金 萬元，但乙方并不能對甲方的本金收回做任何的擔保，甲方的本金收回及收益分配均源于對應的 萬元的出資額的收益。

　　3、甲乙雙方按國家規定負擔各自稅收。

　　4、甲乙雙方應對本協議內容嚴格保密，非經另外一方許可不得單獨對外披露協議內容。

　　二、其他事項

　　1、本協議未盡事宜，由本協議雙方協商解決，協商不成交中國國際經濟貿易仲裁委員會仲裁。

　　2、本協議一式二份，本協議雙方各持一份，具有同等法律效力。

　　3、本協議自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　年 月 日

　　父母房屋子女代持協議書 9

　　甲方（父母方）：

　　姓名：___，身份證號碼：___

　　姓名：___，身份證號碼：___

　　聯系地址：

　　聯系電話：

　　乙方（子女方）：

　　姓名：___，身份證號碼：___

　　聯系地址：

　　聯系電話：

　　鑒于甲方擁有___（以下簡稱 “該房屋”）的所有權，出于___考慮，甲方希望乙方代持該房屋，經雙方友好協商，達成如下協議：

　　一、代持房屋的基本情況

　　該房屋建筑面積為___平方米，不動產權編號為___，房屋性質為___。

　　二、代持內容

　　甲方委托乙方代持該房屋，乙方確認僅為代持，房屋的實際所有權歸甲方所有。

　　乙方同意以自己的名義辦理與該房屋相關的所有手續，包括但不限于接收房屋、辦理產權登記、與物業簽署相關協議等，但在辦理過程中涉及的所有文件乙方應及時向甲方報備。

　　三、代持期限

　　代持期限自本協議生效之日起至甲方書面通知乙方解除代持關系并完成房屋產權變更登記手續之日止。

　　四、雙方權利與義務

　　（一）甲方權利與義務

　　甲方享有該房屋的實際所有權，包括但不限于占有、使用、收益和處分的權利。

　　甲方有權隨時了解房屋的相關情況，并要求乙方提供協助。

　　甲方應承擔該房屋的購買成本、稅費、維修基金、物業費等與房屋相關的一切費用。

　　甲方應向乙方提供辦理房屋相關手續所需的一切資料和文件。

　　（二）乙方權利與義務

　　乙方有權要求甲方提供辦理代持事項所需的合理費用。

　　乙方有義務按照甲方的要求辦理與房屋相關的所有手續，并確保所辦理的`手續合法、合規。

　　在代持期間，未經甲方書面同意，乙方不得擅自處分該房屋，包括但不限于出售、抵押、出租、贈與等。若乙方違反本規定，應對甲方造成的損失承擔全部賠償責任。

　　乙方應妥善保管與房屋相關的所有文件和資料，包括但不限于產權證書、購房合同、繳費憑證等，并在甲方需要時及時歸還。

　　五、房屋的使用、收益與處分

　　房屋的使用和收益權歸甲方所有，甲方有權決定房屋的使用方式和出租收益等相關事宜。如乙方因代持原因代收了房屋的租金或其他收益，應在收到后___個工作日內轉交給甲方。

　　在需要處分房屋（如出售、贈與等）時，乙方應按照甲方的書面指示，積極配合辦理相關手續。

　　六、保密條款

　　雙方應對本協議內容及與房屋代持相關的所有信息嚴格保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露。若一方違反保密條款，應向對方支付___元的違約金，并賠償對方因此遭受的損失。

　　七、違約責任

　　若甲方未按照本協議約定向乙方支付辦理代持事項所需的費用，每逾期一日，應按照未支付金額的___%向乙方支付違約金。

　　若乙方違反本協議約定，擅自處分房屋或未履行代持義務，乙方應向甲方支付相當于房屋市場價值___%的違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于房屋差價損失、律師費、訴訟費等。同時，乙方應協助甲方恢復房屋所有權至甲方名下。

　　八、爭議解決

　　本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用___法律。如雙方在本協議履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　九、其他條款

　　本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

　　甲方（簽字或蓋章）：

　　日期：

　　乙方（簽字或蓋章）：

　　日期：

　　父母房屋子女代持協議書 10

　　甲方（父母方）：

　　姓名：__________ 身份證號：__________

　　聯系地址：__________ 聯系電話：__________

　　乙方（子女方）：

　　姓名：__________ 身份證號：__________

　　聯系地址：__________ 聯系電話：__________

　　鑒于甲方擁有位于___（以下簡稱 “該房屋”）的所有權，為了___，經雙方友好協商，甲方決定將該房屋交由乙方代持，雙方達成如下協議：

　　一、代持房屋基本情況

　　該房屋建筑面積為___平方米，房屋所有權證號為___，房屋性質為___。

　　二、代持期限

　　本次代持自本協議生效之日起開始，直至甲方書面通知乙方終止代持關系為止。

　　三、雙方權利和義務

　　（一）甲方權利和義務

　　甲方享有該房屋的實際所有權，包括但不限于占有、使用、收益和處分的權利。甲方有權隨時要求乙方按照甲方的指示對該房屋進行管理、處置等相關操作。

　　甲方有義務向乙方提供與該房屋相關的所有資料，包括但不限于產權證書、購房合同等，以便乙方履行代持義務。

　　甲方應承擔因房屋所有權產生的相關費用，如物業費、水電費等（如有約定由乙方支付的特殊情況除外）。

　　（二）乙方權利和義務

　　乙方僅為名義上的房屋所有權人，代甲方持有該房屋。乙方應按照甲方的指示，妥善保管該房屋的產權證書等相關文件。

　　在代持期間，乙方應根據甲方的要求，協助甲方辦理與該房屋相關的一切事務，包括但不限于房屋的出租、出售、抵押等手續。未經甲方書面同意，乙方不得擅自對該房屋進行任何處分行為，否則應承擔因此給甲方造成的一切損失。

　　乙方有義務向甲方及時反饋與該房屋相關的任何信息，如收到有關該房屋的'通知、函件等，應在收到后___個工作日內告知甲方。

　　四、房屋權益歸屬

　　乙方確認，該房屋的所有權益均歸甲方所有，包括但不限于因房屋增值、出租、征收等產生的收益。乙方不得主張任何與該房屋相關的權益，如有因代持行為而獲得的收益（如租金等），應在收到后___個工作日內轉交給甲方。

　　五、費用承擔

　　因辦理房屋代持相關手續（如簽訂協議、辦理公證等，如有需要）產生的費用，由___承擔。

　　乙方因履行代持義務而產生的合理費用（如交通費、誤工費等，如有），經甲方確認后，由甲方承擔。

　　六、保密條款

　　雙方應對本協議的內容及因履行本協議而知曉的對方的信息予以保密。未經對方書面同意，任何一方不得向第三方透露本協議及相關信息，但法律法規另有規定或因履行法定程序需要的除外。

　　七、違約責任

　　若乙方違反本協議約定，擅自處分該房屋或損害甲方權益的，乙方應按照該房屋當時市場價值的___%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。同時，乙方應配合甲方采取措施恢復甲方的權益。

　　若甲方違反本協議約定，未按時向乙方支付相關費用或給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。

　　八、爭議解決

　　本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用___。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　九、其他條款

　　本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

　　甲方（簽字或蓋章）：__________

　　日期：______年____月____日

　　乙方（字或蓋章）：__________

　　日期：______年____月____日

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