店鋪股東合作協(xié)議書

時(shí)間：2022-03-25 18:09:51 協(xié)議書我要投稿

2022店鋪股東合作協(xié)議書（通用5篇）

　　在生活中，各種協(xié)議書頻頻出現(xiàn)，簽訂協(xié)議書是解決糾紛的保障。想必許多人都在為如何寫好協(xié)議書而煩惱吧，下面是小編為大家整理的2022店鋪股東合作協(xié)議書（通用5篇），歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

2022店鋪股東合作協(xié)議書（通用5篇）

　　店鋪股東合作協(xié)議書1

　　甲方：

　　身份證號(hào)：

　　乙方：

　　身份證號(hào)：

　　丙方：

　　身份證號(hào)：

　　甲、乙、丙三方因共同投資設(shè)立_________________________有限公司（以下簡稱“公司”）事宜，特在友好協(xié)商基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《公司法》等相關(guān)法律規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議，

　　一、擬設(shè)立的公司相關(guān)信息

　　1、公司名稱：____________________________

　　2、住所：

　　3、法定代表人：____________________________

　　4、注冊資本：___________________萬元

　　5、經(jīng)營范圍：_________________________________________等，具體以工商部門批準(zhǔn)經(jīng)營的項(xiàng)目為準(zhǔn)。

　　二、股東及其出資入股情況

　　股東出資額出資比例出資方式出資期限

　　甲方

　　乙方

　　丙方

　　三、盈虧分配

　　1、利潤和虧損由甲、乙、丙三方按照持股比例分享和承擔(dān)。

　　2、公司稅后利潤，在彌補(bǔ)公司前季度虧損，并提取法定公積金（稅后利潤的10%）后，方可進(jìn)行股東分紅。股東分紅的具體制度為：

　　（1）分紅時(shí)間：

　　（2）分紅數(shù)額：

　　（3）公司的法定公積金累計(jì)達(dá)到公司注冊資本50%以上，可不再提取。

　　3、如公司發(fā)展需要，經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，也可不分紅，全部利潤作為公司發(fā)展資金。

　　四、股權(quán)轉(zhuǎn)讓和增資擴(kuò)股

　　1、公司成立后，協(xié)議三方可自由轉(zhuǎn)讓股權(quán)，對(duì)外轉(zhuǎn)讓股權(quán)的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過半數(shù)股權(quán)的股東同意，在同等條件下，公司股東享有優(yōu)先購買權(quán)。

　　2、公司需要增資擴(kuò)股的，各股東可按出資比例增加出資，也可引入外部投資人。

　　五、協(xié)議的解除或終止

　　1、發(fā)生以下情形，本協(xié)議即終止：

　　（1）、公司因客觀原因未能設(shè)立；

　　（2）、公司營業(yè)執(zhí)照被依法吊銷；

　　（3）、公司被依法宣告破產(chǎn)；

　　（4）、甲、乙、丙三方一致同意解除本協(xié)議。

　　2、本協(xié)議解除后：

　　（1）、甲、乙、丙三方共同進(jìn)行清算，必要時(shí)可聘請(qǐng)中立方參與清算；

　　（2）、若清算后有剩余，甲、乙、丙三方須在公司清償全部債務(wù)后，按出資比例分配剩余財(cái)產(chǎn)。

　　（3）、若清算后有虧損，各方以出資額為限承擔(dān)虧損。

　　六、違約責(zé)任

　　1、任一方違反協(xié)議約定，未足額、按時(shí)繳付出資的，須在30日內(nèi)補(bǔ)足，由此造成公司未能如期成立或給公司造成損失的，須向公司和守約方承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　2、除上述出資違約外，任一方違反本協(xié)議約定使公司利益遭受損失的，須向公司承擔(dān)賠償責(zé)任，并向守約方支付違約金萬元。

　　七、其他

　　1、本協(xié)議自甲、乙、丙三方簽字之日起生效，未盡事宜由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力。

　　2、本協(xié)議約定中涉及甲、乙、丙三方內(nèi)部權(quán)利義務(wù)的，若與公司章程不一致，以本協(xié)議為準(zhǔn)。

　　3、因本協(xié)議發(fā)生爭議，三方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可將爭議提交至公司住所地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

　　4、本協(xié)議一式叁份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。

　　甲方（簽字）：乙方（簽字）：丙方（簽字）：

　　簽訂時(shí)間：

　　店鋪股東合作協(xié)議書2

　　一、訂立協(xié)議股東名單

　　1、甲方：______身份證號(hào)：

　　2、乙方：______身份證號(hào)：

　　3、丙方：______身份證號(hào)：

　　二、總則

　　根據(jù)《中華人民共和國公司法》（以下簡稱《公司法》）和其他有關(guān)法律法規(guī)，股東本著公平、公正、平等、互利，相互尊重、相互幫助、相互扶持、共同創(chuàng)業(yè)、共同致富的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，就共同投資成立______有限責(zé)任公司（以下簡稱______公司）事宜，訂立本協(xié)議。

　　三、出資比例、出資方式及股權(quán)比例

　　以上現(xiàn)金出資用于本公司的經(jīng)營開支，包括租賃和裝修，購買辦公設(shè)備，開支辦公費(fèi)用，員工工資等等。

　　四、追加投資

　　若因公司的實(shí)際發(fā)展（如增加投資項(xiàng)目、公司戰(zhàn)略調(diào)整等）需要追加投資，根據(jù)實(shí)際預(yù)算需要按照原始出資比例，對(duì)應(yīng)出資。若部分股東在需要追加投資時(shí)已無能力出資或能力達(dá)不到預(yù)算需要，可根據(jù)實(shí)際出資能力情況，出資能力弱者可向出資能力強(qiáng)者轉(zhuǎn)讓部分股權(quán)或借款。

　　五、利潤分享及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)

　　1、各股東以各自認(rèn)繳的出資額為限對(duì)公司的債權(quán)債務(wù)承擔(dān)責(zé)任；按實(shí)繳出資比例分享股份利潤，分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)及虧損。

　　2、股份利潤是公司稅后利潤，在彌補(bǔ)公司前季度虧損，方可進(jìn)行股東分紅。股東分紅的具體制度為：每季度第一個(gè)月第一日分取上個(gè)季度利潤。分紅的數(shù)額為：上個(gè)季度剩余利潤的80%，甲乙丙三方按實(shí)繳的出資比例分取。如果是負(fù)數(shù)公司就是虧損，虧損將不存在紅利。

　　3、因不可抗拒因素，所有股東無能力阻擋的風(fēng)險(xiǎn)（如天災(zāi)人禍），所造成的一切損失，股東無須承擔(dān)責(zé)任。

　　4、如果是正常的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)，由全體股東以出資額為限承擔(dān)責(zé)任；如因公司管理層違反公司章程或投資協(xié)議，或按照規(guī)定應(yīng)由股東會(huì)會(huì)議決定的事項(xiàng)而未經(jīng)股東會(huì)，而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)，則由當(dāng)時(shí)責(zé)任人或直接領(lǐng)導(dǎo)人承擔(dān)賠償責(zé)任和民事責(zé)任。

　　六、出資及股權(quán)轉(zhuǎn)讓或退股

　　1、出資：

　　①需承認(rèn)本協(xié)議及相關(guān)條款；

　　②需經(jīng)全體股東同意；

　　③執(zhí)行協(xié)議規(guī)定的權(quán)利義務(wù)。

　　2、股份可以轉(zhuǎn)讓。不同意轉(zhuǎn)讓的股東，應(yīng)當(dāng)購買該股份；拒絕購買該轉(zhuǎn)讓股份的，視為同意轉(zhuǎn)讓。股東轉(zhuǎn)讓股份時(shí)，其他股東在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。兩個(gè)以上股東主張行使優(yōu)先購買權(quán)的，協(xié)商確定各自的購買比例；協(xié)商不成的，按照轉(zhuǎn)讓時(shí)各自的出資比例行使優(yōu)先購買權(quán)。

　　3、股東退股。

　　①若公司有盈利，則公司總盈利部分的60%將按照股東實(shí)繳的出資比例分配，另外40%作為公司的資產(chǎn)折舊費(fèi)用，退股方不得要求分配。分紅后，退股方方可將其原總投資額退回。

　　②若公司無盈利，則公司現(xiàn)有總資產(chǎn)的80%將按照股東出資比例進(jìn)行分配，另外20%作為公司的資產(chǎn)折舊費(fèi)用，退股方不得要求分配。此種情況下，退股方不得再要求退回其原總投資。

　　③任何時(shí)候退股均以現(xiàn)金結(jié)算。

　　④因一方退股導(dǎo)致公司性質(zhì)發(fā)生改變的，退股方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理退股后的變更登記事宜。

　　七、股東大會(huì)

　　1、經(jīng)全體股東一致同意：由游XX擔(dān)任執(zhí)行董事，負(fù)責(zé)公司整體統(tǒng)籌運(yùn)營管理。

　　2、因公司發(fā)展需要，定時(shí)召開股東大會(huì)，對(duì)前期工作做出總結(jié)和企劃的調(diào)整，董事會(huì)將提前1個(gè)工作日通知各股東參加股東大會(huì)，各股東必須按時(shí)參加，不得無故缺席。

　　3、股東大會(huì)會(huì)議都應(yīng)有詳細(xì)文字整理記載，并貫徹落實(shí)。

　　4、股東大會(huì)決議按少數(shù)服從多數(shù)的原則執(zhí)行。

　　5、糾紛處理原則：當(dāng)股東任何一方與另一方產(chǎn)生矛盾或糾紛時(shí)，或當(dāng)某方個(gè)人利益與公司利益產(chǎn)生沖突時(shí)，應(yīng)本著團(tuán)結(jié)一致，共同發(fā)展的原則積極的解決問題。

　　八、禁止行為

　　1、所有股東不得向股東以外的人透露合伙資金、項(xiàng)目情況及其他要求保密的事項(xiàng)。

　　2、未經(jīng)全體股東同意，禁止任何股東私自以合伙公司名義進(jìn)行業(yè)務(wù)活動(dòng)；如其業(yè)務(wù)獲得利益歸公司所有，造成損失則按實(shí)際損失賠償。

　　3、股東經(jīng)營與公司相競爭的業(yè)務(wù)，必須事先獲得公司股東會(huì)批準(zhǔn)。

　　如股東違反上述各條，應(yīng)按實(shí)際損失賠償，勸阻不聽者可由全體股東決定除名。

　　九、公司股東承擔(dān)下列義務(wù)：

　　1、遵守公司合同；

　　2、依其所認(rèn)購的股份和入股方式繳納股金；

　　3、法律、行政法規(guī)及公司合同規(guī)定應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的其他義務(wù)。

　　十、合伙的終止及終止后的事項(xiàng)

　　（一）以下情況，可終止合伙關(guān)系：

　　1、全體股東同意終止合伙關(guān)系；

　　2、合伙經(jīng)營的事業(yè)已經(jīng)完成或者無法完成；

　　3、其他法律規(guī)定的情況。

　　（二）終止后的事項(xiàng)

　　1、即行推舉主要清算人，并成立清算小組（可由股東組成也可外單位聘請(qǐng)）參與清算工作；

　　2、清算后如有盈余，則按收取債權(quán)、清償債務(wù)、返還出資、按比例分配剩余財(cái)產(chǎn)的順序進(jìn)行。固定資產(chǎn)和不可分物，可作價(jià)賣給股東或第三人，其價(jià)款參與分配；

　　3、清算后如有虧損，不論股東出資多少，先以合伙共同財(cái)產(chǎn)償還，合伙財(cái)產(chǎn)不足清償?shù)牟糠郑晒蓶|按出資比例承擔(dān)。

　　十一、其他

　　1、協(xié)議未盡事宜可補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　2、本協(xié)議一式叁份，每個(gè)股東各執(zhí)一份。

　　3、本合作協(xié)議書自各股東簽字蓋章之日起生效。

　　股東簽字或蓋章：

　　________年_____月_____日

　　店鋪股東合作協(xié)議書3

　　甲方：乙方：

　　住址：住址：

　　身份證號(hào)：身份證號(hào)：

　　甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方本著互惠互利的原則，就共同投資設(shè)立公司事宜達(dá)成如下協(xié)議，以共同遵守。

　　一、擬設(shè)立的公司名稱、住所、法定代表人、注冊資本、經(jīng)營范圍及性質(zhì)

　　1、公司名稱：具體以工商部門核名為準(zhǔn)

　　2、住所：____

　　3、法定代表人：_____

　　4、注冊資本：____

　　5、經(jīng)營范圍：具體以工商部門批準(zhǔn)經(jīng)營的項(xiàng)目為準(zhǔn)

　　6、性質(zhì)：公司是依照《公司法》等相關(guān)法律規(guī)定成立的有限責(zé)任公司，甲、乙雙方各以其注冊時(shí)認(rèn)繳的出資額為限對(duì)公司承擔(dān)責(zé)任。

　　二、股東及其出資入股情況

　　公司由甲、乙兩個(gè)股東共同投資設(shè)立，總投資額為元，包括注冊資本和啟動(dòng)資金兩部分，其中：

　　1、注冊資本__元

　　(1)甲方以貨幣出資，出資額_____元人民幣，占注冊資本的___；

　　(2)乙方以貨幣出資，出資額____元人民幣，占注冊資本的___；

　　(3)甲、乙雙方均應(yīng)于公司賬戶開立之日起_____日內(nèi)將各應(yīng)繳納的注冊資金存入公司賬戶。

　　2、啟動(dòng)資金___元

　　(1)甲方出資__元，乙方出資__元；

　　(2)甲、乙雙方均應(yīng)于公司賬戶開立之日起_____日內(nèi)將啟動(dòng)資金存入公司賬戶。

　　(3)該啟動(dòng)資金主要用于公司前期開支，包括租賃、裝修、購買設(shè)備等，如有剩余作為公司的流動(dòng)資金，股東不得撤回。

　　(4)該啟動(dòng)資金在公司設(shè)立后由公司承擔(dān)。公司應(yīng)當(dāng)在每一個(gè)會(huì)計(jì)年度終了時(shí)制作財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告，分三年度無息償還股東的啟動(dòng)資金。

　　3、任一方違反協(xié)議約定，未足額、按時(shí)繳付出資的，須在_____日內(nèi)補(bǔ)足，由此造成公司未能如期成立或給公司造成損失的，須向公司和守約方承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　三、公司管理及職能分工

　　1、甲方為公司的執(zhí)行董事兼總經(jīng)理，負(fù)責(zé)公司的日常運(yùn)營和管理，具體職責(zé)包括：

　　(1)辦理公司設(shè)立登記手續(xù)；

　　(2)根據(jù)公司運(yùn)營需要招聘員工；

　　(3)審批日常事項(xiàng)；

　　(4)公司日常經(jīng)營需要的其他職責(zé)。

　　2、乙方不參與公司的日常經(jīng)營，指派一名人員對(duì)甲方的運(yùn)營管理進(jìn)行必要的協(xié)助；共同管理公司財(cái)務(wù)。

　　3、遇有如下重大事項(xiàng)，須經(jīng)甲、乙雙方達(dá)成一致決議后方可進(jìn)行：

　　(1)擬由公司為股東、其他企業(yè)、個(gè)人提供擔(dān)保的；

　　(2)決定公司的經(jīng)營方針和投資計(jì)劃；

　　(3)《公司法》第三十八條規(guī)定的其他事項(xiàng)。

　　4、甲方按月領(lǐng)取工資，工資金額為元。

　　四、資金、財(cái)務(wù)管理

　　公司成立后，資金將由開立的公司賬戶統(tǒng)一收支，公司賬目應(yīng)做到日清月結(jié)，并及時(shí)提供相關(guān)報(bào)表交甲乙雙方簽字認(rèn)可備案。

　　五、盈虧分配

　　1、利潤和虧損，甲、乙雙方按照實(shí)繳的出資比例分享和承擔(dān)。

　　2、股東分紅的具體制度為：

　　(1)分紅的時(shí)間：____；

　　(2)分紅的數(shù)額為：上個(gè)年度剩余利潤的%，甲乙雙方按實(shí)繳的出資比例分取。

　　六、轉(zhuǎn)股或退股的約定

　　1、轉(zhuǎn)股：

　　(1)公司成立起_____年內(nèi)，股東不得轉(zhuǎn)讓股權(quán)。自第____年起，經(jīng)一方股東同意，另一方股東可進(jìn)行股權(quán)轉(zhuǎn)讓，此時(shí)未轉(zhuǎn)讓方對(duì)擬轉(zhuǎn)讓股權(quán)享有優(yōu)先受讓權(quán)；

　　（2）若擬將股份轉(zhuǎn)讓予第三方的，第三方的資金、管理能力等條件不得低于轉(zhuǎn)讓方，且應(yīng)另行征得未轉(zhuǎn)讓方的同意；

　　（3）轉(zhuǎn)讓方違反上述約定轉(zhuǎn)讓股權(quán)的，轉(zhuǎn)讓無效，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向未轉(zhuǎn)讓方支付違約金_____元。

　　2、退股：

　　一方股東，須先清償其對(duì)公司的個(gè)人債務(wù)(包括但不限于該股東向公司借款、該股東行為使公司遭受損失而須向公司賠償?shù)?且征得另一方股東的書面同意后，方可退股，否則退股無效，擬退股方仍應(yīng)享受和承擔(dān)股東的權(quán)利和義務(wù)。

　　3、增資：

　　（1）若公司儲(chǔ)備資金不足，需要增資的，各股東按出資比例增加出資，若全體股東同意也可根據(jù)具體情況協(xié)商確定其他的增資辦法。

　　（2）若增加第三方入股的，第三方應(yīng)承認(rèn)本協(xié)議內(nèi)容并分享和承擔(dān)本協(xié)議下股東的權(quán)利和義務(wù)，同時(shí)入股事宜須征得全體股東的一致同意。

　　七、協(xié)議的解除或終止

　　1、發(fā)生以下情形，本協(xié)議即終止：

　　(1)公司因客觀原因未能設(shè)立；

　　(2)公司營業(yè)執(zhí)照被依法吊銷；

　　(3)公司被依法宣告破產(chǎn)；

　　(4)甲乙雙方一致同意解除本協(xié)議。

　　2、本協(xié)議解除后：

　　(1)甲乙雙方共同進(jìn)行清算，必要時(shí)可聘請(qǐng)中立方參與清算；

　　(2)若清算后有剩余，甲乙雙方須在公司清償全部債務(wù)后，方可要求返還出資、按出資比例分配剩余財(cái)產(chǎn)；

　　(3)若清算后有虧損，各方以出資比例分擔(dān)，遇有股東須對(duì)公司債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任的，各方以出資比例償還。

　　八、其他

　　1、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效，未盡事宜由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力。

　　2、本協(xié)議約定中涉及甲乙雙方內(nèi)部權(quán)利義務(wù)的，若與公司章程不一致，以本協(xié)議為準(zhǔn)。

　　3、因本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方應(yīng)盡量協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可將爭議提交至公司住所地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

　　4、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。

　　甲方(簽章)：乙方(簽章)：

　　日期：日期：

　　店鋪股東合作協(xié)議書4

　　甲方：身份證號(hào)碼：

　　乙方：身份證號(hào)碼：

　　甲乙雙方就____________________地址的“陜西面館”入股經(jīng)營管理等相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成一致，并形成如下合同，以此共同信守：

　　第一條面館經(jīng)營說明：

　　a.合伙名稱：“___村陜西面館”，

　　b.經(jīng)營地址：______________________

　　c.經(jīng)營場所面積：平方米(一樓店面過道為公共使用通道)。d.合伙經(jīng)營項(xiàng)目盒范圍：面點(diǎn)、炒菜等等及其他服務(wù)等

　　第二條：入股比例:甲乙雙方各占“陜西面館”經(jīng)營的50%股份。

　　第三條：面館廳租金：面館租金為1000元/月，由甲乙雙方共同承擔(dān)。從每個(gè)月的收入中進(jìn)行支付。如收入不足時(shí)，由雙方平攤支付。

　　第四條：盈虧約定：合同簽訂每個(gè)月甲、乙雙方按股權(quán)比例分?jǐn)傆蛱潛p。

　　第五條：盈余分配：除去經(jīng)營成本、日常開支、工資、獎(jiǎng)金、需繳納的稅費(fèi)等的收入為凈利潤，即合伙創(chuàng)收盈余，此為合伙分配的重點(diǎn)，以甲、乙雙方出資比例為依據(jù)，按比例分配。

　　第六條：債務(wù)承擔(dān)：如在合伙經(jīng)營過程中有債務(wù)產(chǎn)生，合伙債務(wù)先由合伙財(cái)產(chǎn)償還，合伙財(cái)產(chǎn)不足清償時(shí)，以合伙人的`出資為據(jù)，按比例承擔(dān)。

　　第七條：退伙約定：合同簽訂一年內(nèi)，甲乙雙方任何一方不得提出退伙。如一定要退伙，退伙的一方需要凈身出店。合同期內(nèi)，不得轉(zhuǎn)讓自己手頭的飯店股份占比。如果需要引入第三合伙人，需要甲乙雙方共同同意，并從新簽訂多方協(xié)議。

　　第八條：合伙負(fù)責(zé)人及合伙事務(wù)執(zhí)行

　　經(jīng)過甲乙雙方約定：經(jīng)營，購進(jìn)常用貨物：如設(shè)備，面粉，等經(jīng)營用品，需要雙方一起同意，進(jìn)行采購。具體采購負(fù)責(zé)議價(jià)由甲方/乙方(2選1)負(fù)責(zé)。

　　第九條：其他說明

　　1.本協(xié)議一式二份，合伙人各執(zhí)一份。

　　2.本協(xié)議經(jīng)全體合伙人簽名后生效。

　　3.雙方的經(jīng)營協(xié)議由合同簽訂之日起____年___月____日開始正式有效，至____年___月____日結(jié)束，其間雙方承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)責(zé)。

　　4.從合體簽訂日期起，面館前面的固定資產(chǎn)歸方所有。后續(xù)添加的相應(yīng)的固定資產(chǎn)由雙方共同資產(chǎn)。

　　甲方簽字：乙方簽字：

　　簽約時(shí)間：_____年___月____日

　　店鋪股東合作協(xié)議書5

　　甲方：

　　代表：

　　地址：

　　電話：

　　乙方：

　　代表：

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　　根據(jù)《合同法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》等有關(guān)法律法規(guī)，本著公平、平等、互利的原則，甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就共同合作拓展、經(jīng)營管理物業(yè)項(xiàng)目達(dá)成一致意見，簽訂本協(xié)議，雙方共同遵守和執(zhí)行。

　　第一條：合作事項(xiàng)

　　（一）甲方協(xié)調(diào)開發(fā)商，將甲方參與投資開發(fā)的各類物業(yè)項(xiàng)目的物業(yè)管理權(quán)交予乙方負(fù)責(zé)經(jīng)營管理。

　　（二）雙方按比例分配共享經(jīng)營利潤。

　　第二條：合作期限

　　合作期限：______年______月______日至______年______月______日止。協(xié)議到期后，雙方可續(xù)簽協(xié)議。

　　第三條：合作原則

　　（一）保密原則無論合作關(guān)系存續(xù)期間還是合作關(guān)系終止之后，雙方都必須對(duì)有關(guān)信息保密，不得向任何第三人透露經(jīng)營管理信息和技術(shù)。

　　（二）誠信原則雙方都應(yīng)遵守誠信原則，不得在合作過程中弄虛作假，不得虛構(gòu)支出，不得隱瞞收入，不得從事?lián)p害合作方利益的任何事情。

　　（三）友好原則合作雙方都應(yīng)遵守友好原則，無論在合作過程中因任何事情發(fā)生任何分歧、爭執(zhí)，雙方均應(yīng)本著友好合作的原則，相互尊重，相互支持。

　　第四條：股份比例及利益分配

　　（一）股份比例為：甲方______%、乙方______%。

　　（二）經(jīng)營管理的利潤按股份比例分配，經(jīng)營管理中出現(xiàn)的虧損、風(fēng)險(xiǎn)和法律責(zé)任按股份比例承擔(dān)。

　　第五條：權(quán)利和義務(wù)

　　（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、負(fù)責(zé)聯(lián)絡(luò)、協(xié)調(diào)和維持與開發(fā)商的關(guān)系，并負(fù)責(zé)洽談和獲取項(xiàng)目的物業(yè)管理經(jīng)營權(quán)利，盡力爭取最優(yōu)惠條件。

　　2、甲方以物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目為投資資本，占項(xiàng)目利潤______%。

　　3、不參與物業(yè)項(xiàng)目的具體經(jīng)營管理，不干涉乙方的正常經(jīng)營管理活動(dòng)。

　　4、有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營管理活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和審核。有權(quán)制止乙方經(jīng)營管理中的違法違規(guī)行為，對(duì)因乙方違法違規(guī)造成的損失，有權(quán)向乙方追索。

　　5、出席雙方經(jīng)營工作會(huì)議并就乙方經(jīng)營管理中出現(xiàn)的問題和重大決策事項(xiàng)發(fā)表意見。

　　6、積極支持和配合乙方的開展工作，共同提高物業(yè)管理水平和品質(zhì)。

　　7、本合作協(xié)議有限期內(nèi)，不得與第三方開展同業(yè)合作。維護(hù)乙方的聲譽(yù)和形象，不發(fā)表任何損害乙方聲譽(yù)、形象的言論，不做任何損害乙方利益的事情。

　　（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、全權(quán)負(fù)責(zé)項(xiàng)目可行性經(jīng)營評(píng)估、人員組織、成本核算和具體經(jīng)營管理。

　　2、按照______%比例投資，按投資比例承擔(dān)經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)、法律責(zé)任，按投資比例分配經(jīng)營利潤。

　　3、建立健全財(cái)務(wù)管理制度，規(guī)范成本核算，每月向甲方報(bào)送財(cái)務(wù)報(bào)表，接受甲方的財(cái)務(wù)審核。

　　4、每月召開一次經(jīng)營分析會(huì)，向甲方報(bào)告當(dāng)月經(jīng)營狀況、盈虧狀況，對(duì)項(xiàng)目投資、虧損分擔(dān)、盈利分配及其他重大事項(xiàng)提出解決方案。

　　5、建立健全物業(yè)管理規(guī)章制度，規(guī)范經(jīng)營，不得發(fā)生違法違規(guī)、徇私舞弊及故意損害甲方利益的行為。

　　6、積極參與和配合甲方與開發(fā)商的溝通、協(xié)調(diào)，負(fù)責(zé)起草和簽訂物業(yè)服務(wù)協(xié)議和其他合作文件。

　　7、主動(dòng)接受甲方的監(jiān)督和審核，積極采納甲方的合理化建議。

　　8、維護(hù)甲方的聲譽(yù)和形象，不發(fā)表任何損害甲方聲譽(yù)、形象的言論，不做任何損害甲方利益的事情。

　　第六條：財(cái)務(wù)管理及監(jiān)管

　　（一）建立健全財(cái)務(wù)管理制度，由雙方討論確定后執(zhí)行。

　　（二）每個(gè)項(xiàng)目單獨(dú)建賬，單獨(dú)核算，單獨(dú)出具財(cái)務(wù)報(bào)表。

　　（三）經(jīng)營管理成本按行業(yè)規(guī)范以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。能提供正式發(fā)票的必須提供正式發(fā)票。不能提供正式發(fā)票的，應(yīng)提供第三方出具的收據(jù)。既不能提供正式發(fā)票，也不能出具收據(jù)的費(fèi)用，由雙方協(xié)商處理。

　　（四）稅費(fèi)按照國家和地方政府及其職能部門規(guī)定計(jì)算并繳納。

　　（五）按照規(guī)定向乙方總公司繳納管理費(fèi)用。

　　（六）員工工資、福利等按項(xiàng)目所在地行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。分公司薪資按比例分?jǐn)偢黜?xiàng)目。

　　（七）差旅費(fèi)、交通費(fèi)、住宿費(fèi)、辦公費(fèi)等按財(cái)務(wù)制度規(guī)定的.標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

　　（八）每季度對(duì)經(jīng)營利潤按比例分配并支付。

　　第七條：債權(quán)債務(wù)

　　（一）甲乙雙方自行對(duì)自己的債權(quán)債務(wù)和法律責(zé)任負(fù)責(zé)，任何一方不為對(duì)方承擔(dān)任何連帶責(zé)任。

　　（二）本協(xié)議合作過程中，因經(jīng)營管理的需要共同產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)按本協(xié)議第三條約定的股份比例承擔(dān)。

　　第八條：協(xié)議終止及清算

　　（一）發(fā)生以下情況之一，協(xié)議終止：

　　1、協(xié)議到期，合作自然到期。

　　2、經(jīng)雙方協(xié)商一致，提前終止合作。

　　3、發(fā)生人力不可抗力事件，致使無法繼續(xù)合作。

　　（二）合作終止后，應(yīng)對(duì)合作期間的資產(chǎn)和債權(quán)債務(wù)進(jìn)行清理和結(jié)算。

　　1、固定資產(chǎn)按國家有關(guān)政策和法規(guī)折舊，殘值按股份比例分配。

　　2、經(jīng)營管理的收益盈余按股份比例分配。

　　3、經(jīng)營管理中的共同債務(wù)按股份比例承擔(dān)。

　　第九條：違約責(zé)任

　　（一）甲乙雙方均應(yīng)認(rèn)真嚴(yán)格履行本協(xié)議的義務(wù)，任何一方違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金______萬元，并承擔(dān)由此給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。

　　（二）如遇不可抗力導(dǎo)致任何一方無法繼續(xù)履行本協(xié)議全部或部分義務(wù)，不視為違約。但需及時(shí)通知另一方，并提供有關(guān)部門或機(jī)構(gòu)提供的報(bào)告、證明文件。不可抗力事件結(jié)束后，雙方可協(xié)商是否繼續(xù)執(zhí)行本協(xié)議或修訂協(xié)議。

　　第十條：其他

　　（一）經(jīng)營管理過程中，若發(fā)生合作方意外傷亡或喪失履行協(xié)議的能力，由該合作方的法定繼承人繼續(xù)履行合作協(xié)議的相應(yīng)權(quán)利和義務(wù)。

　　（二）本協(xié)議未盡事宜以及經(jīng)過管理過程中產(chǎn)生新問題，經(jīng)協(xié)商一致，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的附件，具有相應(yīng)法律效力。

　　（三）因?yàn)楸緟f(xié)議或執(zhí)行本協(xié)議過程中產(chǎn)生的一切分歧、爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不能達(dá)成一致意見的，任一方均可向有管轄權(quán)的人民法院訴訟裁決。

　　（四）本協(xié)議一式______份，雙方各持______份，具有同等法律效力，自簽字（蓋章）后生效。

　　甲方（簽章）：

　　代表人（簽字）：

　　______年______月______日

　　乙方（簽章）：

　　代表人（簽字）：

　　______年______月______日

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