土地征用協議書

時間：2022-02-15 12:50:23 協議書我要投稿

土地征用協議書

　　在充滿活力，日益開放的今天，大家逐漸認識到協議的重要性，協議對雙方的事務履行起到積極作用。協議到底怎么寫才合適呢？下面是小編精心整理的土地征用協議書，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

土地征用協議書

土地征用協議書1

　　法定代表人：(簡稱甲方) XX縣XXX鄉村組

　　身份證號碼：(簡稱乙方)為發展我縣經濟，促進我縣經濟建設，決定在修建，需征用乙方位于的土地平方米。甲、乙雙方本著平等、自愿、有償和誠信的原則，經過充分協商，就征用上述土地達成一致意見，特簽訂如下協議：

　　一、本合同所指耕地、林地為乙方向XXX村委承包的土地，乙方系該區域承包證所登記的承包人，面積、位臵地點以承包面積為準。征用土地四至界限：

　　二、乙方必須配合甲方測量好所征土地的面積,若甲方有殊原因不能到場的可委托家庭其他成員或親友代辦(須書面的授權委托書)。若有其他人對該塊地提出權力要求，甲方有權要求乙方賠償所造成的損失，否則視為違約，按違約處理。

　　三、在上述土地范圍內，乙方自本協議簽訂之日起，不得再種植作物或各種構筑物，不得以任何理由影響甲方工作及水電、道路安全交通，否則視為違約，一切損失由乙方負責，甲方不再支付任何費用。

　　四、根據《中華人民共和國土地管理法》和土地管理的有關規定，征用上述土地由甲方按下列標準和金額支付給乙方作為土地補償費、安臵補助費及青苗補償費。

　　1、水田按元/平方米補償，計元;

　　2、林地按元/平方米補償，計元;

　　3、旱地按元/平方米補償，計元;

　　4、其它按元/平方米補償，計元;青苗補償費以上補償費共計：拾萬仟佰拾元角分(計：元)。

　　五、甲乙雙方在合同履行期間，如遇到集體對土地或國家政策對土地進行調整，土地的增值或貶值均有甲方享有或承擔，乙方不得因土地增值或貶值對上述土地進行干涉。

　　六、出讓期為年，合同期滿后，甲方在同等條件下有優先續約權。甲方若不再續約，乙方有權收回土地，甲方在承包間所修建的廠房及設備屬甲方所有。

　　七、本協議自簽訂之日起生效，甲方在三日內將所有款項一次性支付給乙方，乙方領款后出具收據憑證并及時把土地移交給甲方使用。協議有效期內，除非經過對方同意，或者另有法定理由，任何一方不得變更或解除協議。

　　八、本合同如有未盡事宜，經雙方協商另行出具補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

　　九、本協議一式三份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執一份、報一份，雙方應共同遵守，不得違反。

　　甲方：法人代表：

　　乙方：法人代表：

　　群眾代表(戶主)簽字：

　　簽訂協議時間

土地征用協議書2

　　甲方：

　　乙方：

　　根據《中華人民共和國土地管理法》、《__省土地管理條例》及其他相關法律、法規的規定，本著平等互利、誠實守信的原則，經甲乙雙方友好協商，乙方擬新征用甲方所轄的XXXXXXXX內地塊(約平方米)，與XXXXXXX公司所屬地塊(約平方米)、XXXXXX公司所屬地塊(約平方米)共同組成統一區域，總面積約為平方米，建設xxxxx項目，達成如下協議。

　　第一條項目基本情況

　　(一)項目名稱：

　　(二)項目建設內容：

　　(三)項目投資額：億元人民幣

　　第二條擬新征用土地位置、面積、價款及付款方式

　　(一)擬新征用土地位置

　　地塊一：北至xxxx;南至xxxx;西至xxxx;東至xxxx.

　　地塊二：北至xxxxx;南至xxxx;西至xxxx;東至xxxx.

　　(二)擬新征用土地面積：平方米(地塊一與地塊二面積相加之和)。征地邊界為該地塊周邊規劃道路中心線，實際征地面積以省國土部門審定的征地面積為準，出讓面積以國有土地使用權出讓合同為準。

　　(三)擬新征用土地價格及總價款

　　1、征用地塊的土地價格為每平米元(內容包括：村集體土地補償費、農民安置補助費、社會保障費、青苗補償費)。

　　2、征用地塊的`總價款為元(240元/平方米×平方米)

　　(四)擬新征用地塊中拆遷補償費用

　　擬新征用地上的建筑物、構筑物和附屬物的補償和涉及的拆遷等相關費用(含評估費、拆遷費、拆除費)由乙方確認后，乙方全部承擔。

　　(五)付款方式及時間：

　　擬新征用土地總價款付款方式及時間，本協議簽訂后5個工作日內，乙方將全部的征地補償款人民幣元以現金或轉賬方式向甲方付清。

　　第三條擬新征用土地的用地性質

　　擬新征用土地的用地性質為____用地，出讓年限為___年。

　　第四條辦理擬新征用土地建設用地審批和國有土地使用權摘牌及登記的相關程序及費用如下：

　　(一)農民安置補助費、村集體土地補償費、社會保障費、青苗補償費由甲方負責辦理。

　　(二)辦理省國土資源廳手續時所繳納費用由乙方向相關部門支付。

　　(三)在土地收儲和項目摘牌時，乙方按相關部門實際收費自行向國土部門繳納。

　　(四)項目摘牌后和辦理土地登記時，發生的費用由乙方自行到國土等部門繳納。

　　(五)乙方所繳納摘牌款按相關規定及政策要求，由上級財政返還至____財政部分，甲方須保證_______在收到返款之日起3個工作日內將返還后的摘牌款全部返還乙方。返款方式：

　　(六)如非因乙方自身原因，(刪去)乙方未成功摘牌該項目，甲方應在7日內返還乙方所墊付的全部款項。

　　第五條甲方權利和義務

　　(一)甲方收到乙方按本協議第二條約定的付款方式付款后，_____協調相關部門辦理項目征地工作、征地及規劃手續辦理，乙方協助辦理。

　　(二)征地范圍內的拆遷等相關工作由___政府協調相關部門辦理，乙方協助。

　　(三)乙方所建項目運營前，上水、下水、電、通訊由甲方

　　負責做到乙方征用地塊的道路邊上，乙方所建項目區域內由乙方自行投資建設。乙方施工臨時用電由甲方負責向電業局協調，發生的費用由乙方承擔。

　　(四)______為該項目成立由______牽頭的項目工作組，以保證項目各項工作的順利開展。(名單附表)

　　第六條乙方權利和義務

　　(一)乙方應按本協議第二條約定的付款方式付款，以保證項目征地工作的進行。

　　(二)乙方應及時支付征地拆遷補償等相關費用，以保證征地拆遷工作的進行。

　　(三)辦理土地、規劃等相關手續時乙方應及時提供相關的資料材料證明等文件，以保證手續辦理的順利進行。

　　(四)乙方辦理工商和國、地稅手續及相關事宜

　　1、本協議簽訂7個工作日內，乙方必須在甲方所在地辦工商注冊手續。

　　2、在領取工商執照30日內，乙方在該地塊所建企業必須

　　在甲方所在地辦理國、地稅登記手續。

　　3、乙方在該地塊的廠房、辦公樓及附屬配套設施等建設期

　　間，所產生的建筑業稅收應在甲方所在地繳納，具體辦法由甲方負責實施;企業在經營期間，應依法繳納各項稅費。

　　(五)乙方應在該地塊的建設工期內及項目投產后，在同等條件下，優先安排當地農民就業。

　　第七條建設期限

　　本協議簽訂后，乙方應在完成本項目土地、規劃、建設等相關開工審批手續后，方可開工建設。乙方所建項目從國有土地使用權證出具日期開始計算，開工期限為兩年，期滿一年未施工建設，甲方有權向乙方征收土地使用權出讓金額20%的土地閑置費;滿兩年未施工建設，甲方有權無償收回該地塊土地使用權，造成的損失由乙方自負。但非乙方因素造成不能開工建設的，甲乙雙方另行商議解決辦法。

　　第八條政策支持

　　乙方享受_________等給予的優惠政策。(以上相關文件作為協議附件)

　　第九條違約責任

　　協議簽訂后，任何一方違約后，違約方應向另一方按國家法律規定的標準賠付違約金。

　　第十條其他約定事項

　　1、本協議訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受國家法律的保護。本協議沒有明確和相關的事項可依據有關法律、法規及政策確定。

　　2、本協議在履行過程中，如遇國家法律、法規、政策調整，以調整后的法律、法規、政策為準。

　　3、本協議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，與本協議具有同等法律效力。

　　4、本協議正本壹式陸份，雙方各執叁份，均具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方：(蓋章)

　　法定代表人(委托代理人)：

　　乙方：(蓋章)