合作開發協議書

　　在我們平凡的日常里，各種協議頻頻出現，協議的簽訂是雙方或數方之間權利義務的最好規范。那么相關的`協議到底怎么寫呢？以下是小編精心整理的合作開發協議書，歡迎大家分享。

　　甲方：陳隆，身份證號：(以下簡稱甲方)

　　乙方：李世雄，身份證號：(以下簡稱乙方)

　　甲、乙雙方就合作開發項目的相關事宜依據《中華人民共和國合同法》等法律規定，本著平等、自愿、誠實、信用的原則，雙方自愿達成如下協議：

　　一、開發地址：益陽市赫山區桃花侖東路原益陽市鋼管廠綜合樓屬地空坪2635號土地一宗。

　　二、項目名稱：新建上檔次商務賓館房產從事賓館經營業務。

　　三、合作方式：甲方以現有土地與乙方以現金投資建房方式進行合作，新建上檔次的商務賓館，甲、乙雙方共同對外經營。

　　四、相關事項：

　　1、乙方在甲方土地上投資新建房產前，必須將該宗土地的登記手續辦至甲方名下方可進行，且過戶費用由乙方承擔。

　　2、雙方對建成后的房產如進行賓館合伙經營，如單獨經營，如進行轉讓，對雙方的經營權責及利益分配需另行訂立協議。

　　3、雙方房產投資建成后，組織賓館經營時的法定代表人由甲方、總經理由乙方分別擔任。

　　4、雙方在開發和經營中甲方只承認乙方的個人投資，不承認其他個人或公司的投資，雙方在以后的招商中應力求配合，以促進合作的順利進行。

　　五、甲乙雙方共同開發中，甲方不承擔任何損失，對外開發債務由乙方承擔，開發新建資產如遇國家征收或轉讓，原土地紅線圖內的土地補償歸甲方，新建地面附著物的補償歸乙方。如遇補償為包含土地需整體資產評估時，甲方占估價的28%，乙方占72%分配，征收完成后，甲方退還土地過戶時在國土部門所交的費用給乙方。

　　六、甲、乙雙方如需擴大開發，在紅線范圍外擴大土地，具體方案雙方再另行商討約定進行。

　　七、本合同簽訂后，雙方如需修改，經雙方協商一致后對未盡事宜可以補充協議，補充內容與本合同具有同等法律效力，如發生糾紛，任何一方均可向益陽市赫山區人民法院提起訴訟。

　　八、本合同一式四份，雙方簽字生效，甲、乙雙方各執一份，公司成立后持一份存檔。

　　甲方：乙方：

　　年月日

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